Lsi 159 by Alizée Delannet

Thônex

Saint-Jean

Lausanne

Orbe

Townhouse de 210 m2 sur 4 niveaux,

Appartement de 6 pièces, 127 m2, balcon,

Résidence minergie, 12 4 appartements,

Vente sur plans, 4 appartements, fini-

2 parkings int. CHF 1’850’000.-

parking intérieur. CHF 1’500’000.-

2.5 à 4.5 pcs. dès Fr. 820’000.-

tions au gré du preneur. Sur demande.

www.regiebrun.ch

www.arimco.ch

022 718 19 60

021 804 07 10

Edition spéciale Lausanne

No 159 | Du 22 janvier au 12 février 2014

Les experts immobiliers de référence

900 biens disponibles en permanence à la vente 10’000 clients acheteurs et vendeurs 6 agences réparties dans toute la Romandie et les Alpes suisses 20 experts courtiers spécialistes de leur région 20 ans d’expérience dans la construction de projets neufs Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde

NAISSANCE D’UNE NOUVELLE MARQUE Avec le lancement de Cardis | Sotheby’s International Realty, un vent nouveau va souffler sur l’immobilier en Suisse romande en ce début d’année 2014.

MAGAZINE

DIRECTEUR COMMERCIAL Christophe Ravel

 NEWS 5 7  ESPACE PRO 8  CONSEILS D’EXPERT Reportage 10 

 Spécial LAUSANNE  Genève  Vaud  fribourg  NEUCHÂTEL/BIENNE  VALAIS

Montagne

Prochain numéro le 12 février 2014

LU BE

TEAM LEADER Nicolas Nouguier

Lausanne, attractive et prometteuse  PARTENAIRES 12

Offres immobilières

NW OW

Responsable Distribution Boris Nieva

ADMINISTRATION Brigitte Bopp

13 16 19 55 59 61 70

Conseiller Média Immobilier Stéphane Vuarnier, Isabelle Casubolo, Michael Mayet Brice Goron

MONTAGE Studio Dilsen

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENT Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique. Une publication du groupe ImmoStreet Crédit photo de la couverture : © Bekeys Tirage 56’000 exemplaires - Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 55’663 exemplaires

IMPRESSION IRL Plus SA - Renens RÉDACTION SUISSE ROMANDE ImmoStreet.ch SA Rue de la Mercerie 12 1003 Lausanne Tél.: 021 321 77 07 Fax: 021 321 77 05 edition@immostreet.ch www.immostreet.ch

CHAVANNES-PRES-RENENS RT .E F 00 OF 0’0 E .3 AG Fr R R GA LEU VA

Proche de l’EPFL et de la gare, 12 4 appartements de 3.5 et 4.5 pièces, de 95 à 113 m2, au rez avec jardin et 1er/2ème avec balcon.

www.hsimmo.ch - 078 755 85 90

immostreet.ch

Edition Janvier 2014

Dès CHF 770’000.-

L’ACTU IMMOSTREET.CH

UN NOUVEAU SITE QUI VOUS SIMPLIFIE LA VIE

ESPACE PRO

NEWS

De nos jours, la recherche d’un bien immobilier nécessite d’être toujours plus réactif et à l’écoute du marché. Avec Internet, nous sommes désormais connectés en permanence sur nos smartphones, ordinateurs ou tablettes, ce qui permet d‘accéder à tout moment aux nouveaux biens publiés et de ne pas passer à côté d’une opportunité. Afin que vous profitiez d’un confort d’utilisation optimal sur tous vos écrans et que vous gagniez du temps dans vos recherches, nous avons entièrement repensé notre site internet et nous vous proposons de nouvelles fonctionnalités qui vont changer votre façon de chercher et donc de trouver !

NAVIGUEZ SUR LA MÊME INTERFACE DEPUIS TOUS VOS APPAREILS Grâce au nouveau design du site, l’interface de navigation s’adapte automatiquement à la taille de votre écran que vous surfiez sur un smartphone, une tablette ou un écran d’ordinateur. Vous profitez d’un confort d’utilisation unique et vous retrouvez les mêmes fonctionnalités sur tous vos appareils.

GAGNEZ DU TEMPS AVEC LE NOUVEAU MODULE DE RECHERCHE Accessible depuis la page d’accueil du site, le nouveau moteur de recherche vous permet de lancer votre recherche en un clic. Intelligent, il enregistre votre dernière recherche pour vous faire gagner du temps à chaque nouvelle consultation du site.

SIMPLIFIEZ VOTRE SUIVI DE RECHERCHE

ENVOYEZ VOS DEMANDES EN UN CLIC

Désormais, votre compte utilisateur vous accompagne partout, sur tous vos appareils. Plus besoin de ressaisir vos informations et vos critères de recherche! • Créez votre compte utilisateur en un clic avec le login Facebook ou Google+. • A chaque nouvelle visite, votre compte utilisateur est automatiquement activé. • Visualisez vos nouveaux résultats de recherche en un coup d’œil. • Accédez à votre compte sur tous vos appareils, où que vous soyez. • Consultez à tout moment vos demandes e-mails.

Après avoir lancé votre recherche, vous accédez à une liste de résultats interactive et dynamique. • Consultez les détails de chaque bien depuis la liste de résultats grâce au mode pré-aperçu, sans avoir à quitter la page. • Ajoutez vos annonces préférées à vos favoris en un clic. • Envoyez vos demandes de contact aux agences, directement depuis la liste.

la sélection ImmoStreet.ch

FRIBOURG

genève

NEWS

Montagne

Pas de Grand Fribourg en vue

Un vieil immeuble genevois retrouve sa splendeur

Reka investit dans la pierre à Zinal

La population de Fribourg, de Marly et de Villars-sur-Glâne ne votera finalement pas en mai prochain sur une éventuelle fusion des trois communes en 2016. La municipalité de la Ville de Fribourg estime que le projet est «quasiment voué à l’échec» et reporte le mariage à l’horizon 2021. Le Conseil communal dénonce le fait que l’exécutif de Villars-sur-Glâne a enjoint son législatif et ses habitants à se prononcer contre la fusion, «sans avertir les communes partenaires.»

Construit en 1786, dans le quartier de StGervais, un bâtiment historique de la rue Rousseau, à Genève, a subi une intéressante rénovation. Les façades sur rue et sur cour ont retrouvé leur finition d’origine. Huit appartements de deux pièces ont été transformés dans le respect de la conservation du patrimoine bâti. Deux duplex de 4,5 pièces ont été par ailleurs créés aux deux derniers étages. Classé, ce bâtiment figure au rang des vestiges de la vieille ville de la rive droite. Le budget de cette rénovation s’est élevé à 5,4 millions de francs.

La Reka croit au site d’implantation de son village de vacances à Zinal dans le Val d’Anniviers. Raison pour laquelle elle investira l’année prochaine 12,5 millions de francs dans la rénovation complète de ses maisons d’habitation, dans la construction d’une maison commune et dans une centrale de chauffage neutre en émissions de CO2. Dans la foulée, le village de vacances sera agrandi et agrémenté d’une mise en scène sur un thème spécifique à la région.

neuchâtel VAUD

VALAIS

Microcity bientôt ouvert Les 8, 9 et 10 mai, à Neuchâtel, Microcity sera inauguré. Ce grand bâtiment aura coûté plus de 70 millions de francs. Propriété de l’Etat de Neuchâtel, mis à disposition de l’EPFL et du parc scientifique Neode, il est au cœur du Pôle d’innovation de Neuchâtel qui devrait rayonner au-delà des frontières. Microcity est un bâtiment à la pointe de la technologie : utilisation rationnelle des ressources, impacts environnementaux minimum, intégration harmonieuse dans un quartier d’habitation et gestion maîtrisée du trafic.

immostreet.ch

Plus de 43 millions pour le Pôle muséal

Eau de roche pour chauffer des ménages

Le gouvernement vaudois demande une enveloppe de près de 43 millions de francs pour la création du Pôle muséal en ville de Lausanne, soit le projet de musée des beaux-arts qui devrait voir le jour d’ici 2017 dans l’ancienne halle aux locomotives de la gare de Lausanne. Un recours au Tribunal fédéral contre le projet est toujours pendant. Le Grand Conseil devrait se prononcer avant l’été et le canton va de l’avant, pour ne pas perdre de temps.

La direction des Bains de Lavey a signé une convention le 23 décembre dernier avec une société de l’Etat de Vaud. Elle prévoit la réalisation d’un forage profond dans le Chablais pour permettre à terme de chauffer les Bains de Lavey, et de produire de l’électricité pour 750 ménages ainsi que de la chaleur pour 1300 foyers. A en croire Rts.ch, les travaux, devisés à 32 millions de francs, pourraient débuter vers la fin 2014.

SOLUTIONS POUR LES PROFESSIONNELS

VOS ANNONCES IMMOBILIÈRES À LA CONQUÊTE DES ACQUÉREURS ÉTRANGERS

ESPACE PRO

Avec 36 portails dans 27 pays sur 4 continents rassemblant plus de 85 millions de visiteurs par mois, EdenHome est le réseau de premier choix pour la diffusion de vos annonces à l’international. Depuis son lancement avec Immostreet sur la Suisse en octobre 2013, l’option de multidiffusion internationale EdenHome a déjà conquis plus de 20 agences immobilières. Chacune de ces agences peut contrôler la diffusion de ses annonces en un clic sur chacun des sites immobiliers du réseau.

Chine

Royaume-Uni

36 portails dans 27 pays Autriche

UN RÉSEAU EN EXPANSION CONSTANTE

UN SUCCÈS AU RENDEZ-VOUS

L’année 2014 commence avec de nouveaux développements pour EdenHome qui étend son réseau à 3 nouveaux pays concentrant des investisseurs étrangers à fort pouvoir d’achat :

De nombreuses agences de référence en Suisse ont choisi la solution EdenHome pour la diffusion de leurs annonces auprès des acheteurs étrangers. Parmi les professionnels qui nous font déjà confiance : Bernard Nicod, Argecil, Régie Foncière…

Le Royaume-Uni : Rightmove.co.uk, portail leader au Royaume-Uni, génère chaque mois 5 millions de recherches immobilières à l’étranger. Rightmove est disponible en exclusivité avec EdenHome pour la diffusion des annonces immobilières suisses.

En s’adressant à ces agences, les propriétaires immobiliers suisses peuvent augmenter le potentiel de vente de leur bien en s’adressant à une clientèle internationale fortunée, attirée par un placement sécurisé sur un marché stable.

La Chine : Soufun.com, le portail no1 de l’empire du milieu, accueille 20 millions de visiteurs uniques par jour et arrive pour la première fois en Suisse grâce à EdenHome. En 2015, ce sont 114 milliards de dollars qui seront investis par les Chinois dans l’immobilier international !

LE PLUS D’EDENHOME Notre moteur de traduction automatique a été développé par des scientifiques spécialisés en linguistique. Il fonctionne aujourd’hui dans dix langues différentes dont les principales langues européennes mais également la langue la plus parlée en Chine, le mandarin. Les annonces sont saisies une fois dans une seule langue puis sont automatiquement traduites.

L’Autriche : Willhaben, le site leader dans les petites annonces en Autriche, rassemble une audience de plus de 15 millions de visiteurs uniques dont une majorité sur l’immobilier. Tous les habitants des pays limitrophes de la Suisse pourront trouver les meilleures opportunités d’investissement dès le mois d’avril 2014 !

la sélection ImmoStreet.ch

Renforcement de la Lex Koller : NON MERCI !

CONSEILS d’expert

Mme Jacqueline Badran, Conseillère nationale socialiste, a déposé le 27 septembre 2013 deux motions au Conseil national visant à renforcer la loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger (Lex Koller). Ces deux motions ont été soutenues par le Conseil fédéral le 2 décembre 2013. L’USPI Suisse les rejette.

La seconde motion intitulée « Acquisition de parts dans des fonds immobiliers ou des sociétés immobilières cotées en bourse. Abolir le privilège accordé aux personnes à l’étranger par la Lex Koller » vise à soumettre à autorisation l’acquisition d’une part d’une société immobilière cotée en bourse par des personnes à l’étranger, ce qui implique qu’il faudrait vérifier préalablement la nationalité et le domicile de l’acquéreur afin que la transaction puisse être effectuée.

Mme Jacqueline Badran, Conseillère nationale socialiste, a déposé le 27 septembre 2013 deux motions au Conseil national visant à renforcer la Lex Koller. La première intitulée « Les immeubles destinés à une activité commerciale ou professionnelle doivent être soumis de nouveau à la Lex Koller » vise à ce que les immeubles destinés à une activité commerciale ou professionnelle soient de nouveau soumis au régime d’autorisation obligatoire de cette loi, des exceptions seraient prévues pour l’acquisition d’immeubles hôteliers.

La mise en œuvre d’un tel contrôle serait particulièrement complexe et nécessiterait un très lourd appareil administratif disproportionné et inadapté à la rapidité des transactions boursières.

A titre de rappel, la Lex Koller tend à limiter l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger dans le but de prévenir l’emprise étrangère sur le sol suisse.

De telles restrictions affaibliraient la place financière suisse dès lors que l’accès à des produits financiers suisses serait restreint pour les étrangers résidant hors de Suisse. En outre, les caisses de pensions ne peuvent pas investir sans limite dans l’immobilier car elles doivent diversifier leurs placements afin de répartir les risques.

Les immeubles affectés à des activités professionnelles ou commerciales sont actuellement exclus du champ d’application de cette loi. Le marché immobilier subit déjà actuellement diverses pressions dues à la législation sur les résidences secondaires, aux restrictions liées à l’octroi de crédit hypothécaire et à la révision partielle de la loi sur l’aménagement du territoire adoptée en mars 2013.

Les investissements des étrangers résidant hors de Suisse dans des fonds immobiliers et des sociétés cotées en bourse sont donc nécessaires afin de mettre à disposition des fonds pour la construction de logements en Suisse et lutter ainsi contre la pénurie de logements.

Il n’y a pas lieu encore de limiter l’acquisition d’immeubles commerciaux par les étrangers résidant hors de Suisse. Grâce aux investissements de ces derniers, des entreprises étrangères ont pu venir s’établir en Suisse et générer de la croissance. Ces entreprises fournissent également du travail à bon nombre d’entreprises suisses. Un renforcement de la Lex Koller découragerait les étrangers d’investir en Suisse et menacerait son développement économique.

Ces opérations sont d’ailleurs sans frais pour la collectivité publique, ce qui n’est pas toujours le cas des coopératives d’habitations, dès lors que certaines sont subventionnées.

Frédéric Dovat Secrétaire général de l’Union suisse des professionnels de l’immobilier ( USPI Suisse ) Route du Lac 2, 1094 Paudex. Tél.: 021 796 33 00. Web : www.uspi-suisse.ch

immostreet.ch

L’achat d’un objet de rendement 3/3 Par Stéphane Defferrard, administrateur-directeur de DL | Conseils en financement immobilier

En regard des fonds propres de CHF 200’000 + des frais d’achat de CHF 50’000, le rendement sur l’investissement s’élève à 11.28% (bénéfice de CHF 28’200 par rapport à CHF 250’000). Notons encore que si des travaux de rénovation d’un montant important devaient être entrepris, il serait préférable fiscalement parlant de les répartir sur plusieurs années. En effet, afin d’obtenir les meilleures stratégies, il faudrait éviter un revenu imposable négatif.

Devenir propriétaire d’un bien immobilier a systématiquement une incidence sur la fiscalité.

Nous pouvons constater que le rendement sur fonds propres est très favorable en regard des différents autres véhicules de placement proposés sur le marché et qu’il est important de maîtriser l’aspect fiscal de l’opération.

Le revenu locatif hors charges sera ajouté au revenu imposable actuel et, en compensation, les intérêts du crédit seront portés en diminution tout comme les frais d’entretien. Concernant ces derniers, il est possible de les déduire, soit sans justificatif par un montant forfaitaire dépendant des cantons, soit moyennant la remise des copies de factures si des travaux de rénovation d’un coût supérieur au forfait ont été effectués. A noter que les travaux à caractère de plus-values comme un agrandissement ou une création de logement ne peuvent être déduits du revenu imposable, mais seront considérés lors de la vente du bien, en étant portés en déduction du bénéfice. Il est toutefois important de ne pas attendre la vente du bien immobilier pour annoncer ces travaux à caractère de plus-value. Nous vous recommandons de les inscrire dans la déclaration d’impôts au fur et à mesure de leur réalisation. Cette démarche a pour but de clarifier les choses lors de l’imposition du gain immobilier.

Le taux le plus bas, à 3 ans, négocié la semaine du 6 au 10 janvier 2014

1,19 %

Pour revenir au revenu locatif, prenons pour exemple l’achat d’un objet pour CHF 1’000’000 dégageant un état locatif de CHF 65’000 net et un prêt de CHF 800’000 bloqué 10 ans à un taux d’intérêt de 2%. Le revenu imposable actuel sera augmenté de CHF 36’000 (loyers de CHF 65’000 – les intérêts de CHF 16’000 – la déduction forfaitaire de CHF 13’000). En tenant compte d’un revenu imposable à ce jour de CHF 100’000, nous pouvons supputer, en regard d’un taux marginal d’imposition de 30%, que l’augmentation des impôts sera annuellement d’environ CHF 10’800.

Fribourg

Bienne

tél.+41 26 460 10 10

tél.+41 32 346 10 10

CONSEILS d’expert

Dès lors, le rendement net d’impôt de l’opération hors charges sera de CHF 28’200 (Revenu locatif de CHF 65’000 - intérêts de CHF 16’000 – les charges (taxes, gérance, etc.) estimées à CHF 10’000 - l’impact fiscal de CHF 10’800).

Reportage

la sélection ImmoStreet.ch

Le marché du neuf se porte bien à Lausanne et dans sa région. Pour la classe moyenne ou supérieure, le milieu urbain est toujours aussi attractif, en particulier dans les quartiers facilement accessibles aux transports et jouissant de tranquillité. De grands projets urbains sont en cours.

Lausanne, attractive et prometteuse Avec plus de 330’000 habitants, la région lausannoise est un marché immobilier de premier plan. De Morges à Lutry, d’Ouchy à Cheseaux, l’agglomération Lausanne-Morges abrite désormais près de 50% de la population vaudoise et réunit près de 60% des emplois du canton de Vaud. La création d’emplois est pour beaucoup dans la forte croissance démographique. Avec, pour effet, une forte demande en logements, que l’offre actuelle n’arrive pas à combler. Cette pénurie s’accompagne d’un renchérissement important des prix du logement: entre 2007 et 2011, les prix des appartements vendus en PPE ont quasi doublé. Une possible hausse des taux hypothécaires au deuxième semestre pourrait toutefois exercer une légère baisse sur les prix.

rendement constituent d’ailleurs une part importante de ce marché. Les programmes qui proposent des prestations de qualité et qui affichent un prix en phase avec le marché et avec l’analyse des banques sont les moteurs de ce segment. « Jusqu’à 1,5 millions de francs, explique encore Yves Cherpillod, les budgets ne souffrent pas du durcissement des règles en matière de financement. Au-dessus de ce seuil, c’est plus compliqué ! » Pour Pierre Aguet, administrateur du groupe Cogestim, « 2014 s’annonce dans la continuité de l’année écoulée, c’est-à-dire en légère baisse pour le marché immobilier romand en général. » Et de préciser que « chaque région aura ses particularités, puisque le paysage romand comporte à lui tout seul plusieurs microcosmes qui ne vont certainement pas évoluer de la même manière. » A Lausanne, toujours selon Pierre Aguet, les biens qui se vendent le mieux sont ceux qui sont à portée de porte-monnaie de la clientèle, jusqu’à 1 millions de francs. Les petits appartements trouvent plus facilement preneur que les grands de par l’importance du budget à disposition des acquéreurs, que ce soit des familles, des jeunes couples ou des retraités.

Quoi qu’il en soit, comme l’explique Yves Cherpillod, directeur adjoint de Cardis – Sotheby’s International Realty, « le marché du neuf en milieu urbain demeure toujours aussi attractif et son succès ne se dément pas. » Ainsi, à Lausanne, les objets qui se situent dans un quartier calme et pratique ont toujours la cote. Actuellement, les investisseurs qui s’intéressent à des biens de

immostreet.ch

blème du logement à Lausanne, avec la perspective de 7’000 logements dans les quinze ans à venir. Ces programmes visent la mixité sociale et la possibilité pour toutes les catégories de la population de se loger dans un habitat de qualité. Pour atteindre cet objectif, la Ville entend proposer des logements abordables et diversifiés : un tiers de logements subventionnés, un tiers de logements contrôlés et un tiers de logements du marché libre ou de PPE.

Même son de cloche chez Cardis – Sotheby’s International Realty qui observe, après une période euphorique pour le haut de gamme, une orientation de la demande vers des produits de qualité, avec des critères plus rationnels et un coût moins onéreux. « Le durcissement du crédit et une certaine baisse des offres dans le luxe peuvent expliquer cette tendance, estime Yves Cherpillod.

Quant aux préférences des acheteurs, elles se portent toujours vers des biens d’architecture contemporaine, avec des grandes ouvertures et des balcons-terrasses, même au centre-ville. La clientèle est également en quête de cuisines modernes et d’équipements de confort. © DR

De plus, les programmes haut de gamme ont une durée de commercialisation qui a tendance à s’allonger, voir même, dans certains cas, à être reconsidérée. La nécessité d’avoir plus de fonds propres entraîne naturellement une diminution de la taille des surfaces vendues. » Aux professionnels de l’immobilier de s’adapter à cette réalité pour définir au mieux leur offre. Avec un constat : le bas de gamme n’existe pas véritablement à Lausanne. L’image de la ville, sa situation géographique et la valeur de son foncier n’offrent que peu de possibilités dans ce secteur en matière de PPE.

Depuis 2006, avec l’introduction du programme «3’000 nouveaux logements durables», Lausanne incite les investisseurs privés à optimiser la durabilité des opérations immobilières.

Au niveau des prix, il faut compter, en moyenne, 680’000 à 780’000 francs en moyenne pour acquérir un 3,5 pièces. Quant au prix du mètre carré construit, il se situe environ dans une fourchette de 7’000 à 7’500 francs. Histoire d’observer au plus près du terrain le type de biens disponibles et la dynamique immobilière en cours, un coup d’œil sur l’offre de Cogestim et de Cardis – Sotheby’s International Realty est éclairant. Cogestim va proposer prochainement à Morges, cent à cent-dix appartements, en collaboration avec Implenia. Un petit immeuble de dix appartements est également prévu à Bussigny, un autre de sept appartements à Morges et douze villas sont proposées à Vucherens.

De son côté, Cardis – Sotheby’s International Realty travaille actuellement sur plusieurs projets importants, livrables en 2015: la commercialisation d’un quartier de 16 à 24 villas jumelées à Epalinges et trois immeubles résidentiels en PPE de 38 logements, au cœur de St-Sulpice. En 2014, 75 logements vendus par ses équipes seront occupés dès l’automne dans le quartier de MalleyGalicien : 40% de ce programme a été acquis par des investisseurs de 2 et 3 pièces. En outre, plusieurs petits programmes de quatre à huit logements sont en cours de chantier. A Lausanne, il y a enfin plusieurs programmes publics en cours (3’000 logements durables, Métamorphose, Malley-centre, Fiches Nord et d’autres) qui proposent des réponses concrètes au pro-

Reportage

Par ailleurs, des petits projets, entre trois et douze logements pilotés par des privés à la recherche de placements immobiliers, sont en train de voir le jour dans de nombreux quartiers de la ville.

la sélection ImmoStreet.ch

Plus loin dans

PARTENAIRES

la qualité

Ambitieux. Pour vous, nous déplaçons des montagnes. Persévérant. Pour vous, nous cultivons de hautes ambitions. Notre offre de services      

Gérance Courtage Location Estimations et expertises Center Management Facility Management

PRIVERA SA – Plus que de l‘immobilier info@privera.ch www.privera.ch

Experts en biens immobiliers

Baden-Dättwil Basel-Oberwil Bern Fribourg Genève Lausanne Lugano Luzern-Kriens Rapperswil-Jona Sion Solothurn St. Gallen Zürich-Wallisellen

Rejoignez les partenaires exclusifs de Schildkroete_96x140_4f_f_lay.indd 1

Ch. du Closalet 4 - 1023 Crissier Chavannes Centre - 1279 Chavannes de Bogis Zone en Chamard - 1442 Montagny sur Yverdon Route des Rottes - 1964 Conthey Route des Loisirs 1 - 1762 Fribourg Avenue de l’Europe 21 - 1870 Monthey

021 635 13 13 022 776 96 70 024 445 44 14 027 345 41 00 026 469 76 00 024 472 38 28

14.12.10 17:3

Rue du Lac - 1400 Yverdon-les-Bains Avenue Europe 21 - 1870 Monthey Route de Sion - 3960 Sierre Chavannes Centre - 1279 Chavannes-de-Bogis Route de Thonon 40 - 1222 Vésenaz

024 424 06 99 024 473 76 99 027 451 16 99 022 960 86 99 022 707 16 99

3280 Murten 026 670 25 69 Samstag & Sonntag geschlossen

Pré Neuf - 1170 Aubonne 0848 80 11 00 Lundi-Mardi-Mercredi 10H-19H Jeudi et Vendredi 10H - 21H / Samedi 9H-18H

Centre COOP « Léman » Crissier Rue Saugy 1, 1023 Crissier Tél. 021 635 32 35 Natel 079 278 13 56

immostreet.ch

Centre COOP « Caroline » Lausanne Rue Caroline 6, 1003 Lausanne Tél. 021 311 89 09 Natel 079 278 13 56

LE VAUD Les Résidences Clés des Champs Réalisation de 10 villas jumelles «Minergie» 5-6 pièces 174 m2 brut +s-sol , pompe à chaleur, panneaux solaires, excavation complète, garage double. Dégagement sur le lac et montagnes, tranquillité et idéal pour familles.

8 6 appartements PPE situés dans la vieille ville de Cossonay Toutes les commodités accessibles à pied Finitions au gré du preneur.

Dès CHF 1’190’000.-

Dès CHF 476’000.-

Rte d’Yverdon 15 1028 Préverenges Tél. 021 804 07 10

www.arimco.ch

COSSONAY RUE DES TERREAUX 8

Daniel Chironi - T. 079/710.25.92 François Spizzica - T. 079/213.30.60

¼ LAUSANNE / VENNES

Les résidences de Crousaz

Notre nouvelle promotion offrira dès l’été 2014 en 2015 —

Une situation idéale par sa proximité de l’entrée " Vennes " de l’A9 (5 minutes) et de la station " Fourmi " du métro M2 (200m.) : le centre-ville, la gare, les Hôpitaux et le biopôle sont à portée de main…

—

Un site résidentiel remarquablement calme

—

Deux immeubles dans un cadre verdoyant, orientés plein sud et dotés de terrasses généreuses

—

Construction aux normes Minergie

Appartements à vendre en PPE (Prix forfaitaire clés en mains) 2 4 appartements 4 ½ pièces - 120 m2 - Terrasse et jardin privatif ....... 1’130’000 F 3 4 appartements 3 ½ pièces - 101 m2 - Grande terrasse................................... 960’000 F 1 4 appartements en attique 2 ½ pièces - 71 m2 - Grande terrasse ............. 640’000 F

Tél 021 807 17 65 immolac@immolac.ch www.immolac.ch

SPÉCIAL LAUSANNE

ARCHITECTURE-IMMOBILIER-COURTAGE

la sélection ImmoStreet.ch

SPÉCIAL LAUSANNE

www.immobiliere-de-lausanne.ch

Lausanne

ref 31792 Lausanne

Chailly centre Récent vue lac, standing et calme, 5.5 pièces de 127 m2, 3 chambres + 1 disponible en duplex de 37 m2. 2 places de parcs intérieures en sus. Fr. 1’690’000 .–

Pully

Réf 37798 Lausanne

Chailly, superbe duplex contemporain, 5.5 pièces, de 129 m2 + 72 m2 avec terrasse et jardin privatif. 3 chambres +3 salles de bains. Lumineux et calme. 2 places de parc inclus. Fr. 2’290’000.–

Réf 21627 Founex

Dans résidence neuve de standing avec vue sur le lac, appartements de 3.5 et 4.5 pièces terrasses ou jardins. À partir de Fr. 1’100’000.– Livraison 2014

Tolochenaz

Récente propriété de luxe contemporaine avec piscine, 380 m2, 7 pièces sur 3 niveaux avec ascenseur privatif, objet rare, lumineux, aux volumes exceptionnels. Grand garage. Prix sur demande

Réf 28769 Lutry

Dans quartier résidentiel, superbe villa de 8 pièces sur belle parcelle arborée de 1’800 m2 avec piscine, 280 m2 habitables, 6 chambres, 3 salles de bains ou douche, garage 4 places. Fr. 3’500’000.–

Réf 33417 Forel

ref 35879

Réf 29637

Rare situé au Bourg, 4.5 pièces de standing,vue lac, 117 m2 habitable, jardin de 219 m2 et terrasse de 66 m2 privatifs, 3 chambres, orientation sud Est – Automne 2014. Fr. 1’680’000.–

Réf 30364 Lutry

Réf 36638

Villa neuve de 159 m habitables de 5.5 pièces sur Cadre bucolique pour agréable villa familiale Exclusivité, terrain à bâtir avec vue panoramique parcelle de 500 m2, 4 chambres, 2 salle de bains, individuelle de 8 pièces, 180 m2, parcelle de de 1’800 m2. Libre de mandat. Permis de construire 1 salle polyvalente, grenier aménageable. Garage. 1’136 m2, 5 chambres, garage. pour 3 villas à disposition. Proche commodités calme et verdoyant. Fr. 1’490’000.– Fr. 2’700’000.– Fr. 1’200’000.– 2

Av. de Villamont 19 - CH – 1005 Lausanne T. +41 21 320 00 33 - F. +41 21 320 00 44 - info@immobiliere-de-lausanne.ch immostreet.ch

Renseignements et vente

– À vendre appartements de 2 ½ à 4 ½ pièces – 69 m2 à 131 m2 avec une surface d’activités indépendantes de 28 m2 à 75 m2 – Dès CHF 435 000.–

T. 058 445 28 80 www.steiner.ch

www.parallele-le-mont.ch 15

SPÉCIAL LAUSANNE

Livraison automne 2015 VOTRE LIEU DE VIE ET D’ACTIVITÉS

la sélection ImmoStreet.ch

Hermance

Genève

Magnifique maison villageoise

Magnifique maison villageoise du XVIIIème siècle, au cœur du bourg médiéval d’Hermance (GE), à deux pas du lac, entièrement rénovée avec goût. Cette demeure individuelle, orientée plein sud, dispose d’une surface bâtie d’environ 280 m2 sur 3 niveaux ainsi que d’un élégant jardin. Possibilité d’une activité commerciale au rez-de-chaussée.

Vidéo & dossier complet : www.swissest.com Contact +4122 345 4122 GENÈVE – GRANGE-CANAL

GENÈVE – CHAMPEL

COLLONGE-BELLERIVE

Prenez de la hauteur

Côté Champel

Lumineuse et accueillante

■

Attique de 200 m² en duplex ■ Magnifique vue dégagée ■ Etage élevé ■ 3 belles chambres ■ 2 salles d’eau Fr. 3’200’000.-

Commodités et écoles à deux pas ■ Quartier calme et arborisé ■ 3 chambres – 2 salles d’eau ■ Place de parking intérieure

Réf. 21156

COLLONGE-BELLERIVE

Fr. 2’150’000.-

Villa individuelle familiale Situation résidentielle et calme ■ Proche écoles et commerces ■ Couvert pour 2 véhicules ■

Réf. 20890

COLLEX-BOSSY

Fr. 2’500’000.-

Réf. 18248

TROINEX

AGENCE DE GENÈVE Arcade Route de Florissant 57 1206 Genève lundi - vendredi 9h - 18h samedi 9h - 17h Service des ventes T. +41 22 839 38 54 www.naef.ch

Villa située au centre de Vésenaz

En pleine campagne : confort et design

Une atmosphère apaisante…

■

3 chambres, 2 salles de bains ■ Maison de plain-pied ■ Jardin arborisé de 1’454 m² ■ Garage et piscine chauffée Fr. 5’900’000.-

Réf. 20452

Agréable rez-de-jardin ■ Qualité de finitions supérieure ■ 4 chambres, 2 salles de bains ■ 2 places de parking couvertes Fr. 1’850’000.-

Quartier résidentiel, calme Grande parcelle d’environ 1’400 m² ■ 5 chambres, 3 salles d’eau ■ Piscine et loggia ■

Réf. 20997

Fr. 3’200’000.-

Réf. 21153

courtage.ge@naef.ch immostreet.ch

Genève ENGEL & VÖLKERS Suisse Romande Quai des Bergues 29 | 1201 Genève Téléphone +41 (0)22 716 22 66 | Téléfax +41 (0)22 716 22 67

Montreux • Nyon • Genèveve

Geneva@engelvoelkers.com | www.engelvoelkers.com/geneva

THONEX REF. WEB W-00WSZH Maison familiale d‘env. 200 m2 utiles comprenant 4 chambres, un grand sous-sol aménageable et un agréable jardin d‘env. 500 m2. CHF 1‘790‘000.-

DARDAGNY REF. WEB W-00O0OJ Propriété de charme à l‘abri des regards, possédant 10 pièces dont une somptueuse chambre de style loft avec salle de bain. Splendide jardin arboré de plus de 5‘200 m2 avec piscine. CHF 4‘500‘000.-

BELLEVUE REF. WEB W-01OFGI Charmante villa individuelle comprenant 3 chambres, un lumineux salon avec cheminée donnant sur la véranda et le jardin. CHF 1‘290‘000.-

CORSIER REF. WEB W-01L6BO Magniﬁque villa individuelle de plain-pied. Surface habitable d‘env. 300 m2 et très beau jardin arboré. La maison est lumineuse et comprend 4 chambres. CHF 3‘500‘000.-

ANIÈRES REF. WEB W-018PCV Villa neuve de style moderne, équipée des dernières technologies. La propriété possède 4 chambres dont une masterbedroom. Belle vue sur le lac. CHF 3‘300‘000.-

COLLONGE-BELLERIVE REF. WEB W-01G5ZB Lumineuse propriété comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. La maison possède un beau jardin et une agréable terrasse ainsi qu‘un accès privé au lac. CHF 3‘200‘000.-

Genève

la sélection ImmoStreet.ch

Cologny - Lumineux 8 pièces en pignon Rénové en 2006, très calme. Salons (cheminée), salle à manger, 4 chambres, 5 salles d’eau. Grand dépôt, 2 box.

Surface habitable : 235 m2. Loggia : 13 m2.

CHF 3’590’000.- en PPE Nahid Sappino

Corsier Belle et lumineuse villa

Hermance Appartement et studio au charme d’antan

Eaux-Vives Bureaux modernes en duplex

Rénovée en 2013, salon avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, 4 salles d’eau, 2 garages. Surface utile : 220 m2, réserve de droit à bâtir : 140 m2. Surface parcelle :1’215 m2. CHF 2’490’000.- en nom

Spacieux salon avec cheminée. Salle à manger, 4 chambres, 4 salles d’eau. Surf. totale 291 m2. Surf. Terrasse : 60 m2, jardin : 385 m2, 2 places de parking ext. CHF 1’950’000.- en PPE

Situés au rez-de-chaussée. Surface des bureaux : 191 m2. Places de parking : 3. Rendement brut : 5,5 %. Disponibilité à convenir. “Vente autorisée aux étrangers”. CHF 1’450’000.- en PPE

Nahid Sappino

immostreet.ch

VAUD

la sélection ImmoStreet.ch

REALISEZ VOTRE REVE A LA VALLEE DE JOUX ! Le Sentier - le chantier a débuté ! Les Prés du Gros Tronc 2 petits bâtiments sis en bordure de l’Orbe, à proximité de toutes les commodités, au calme.

VAUD

3.5 ou 4.5 pièces, orientation sud-ouest. Beau balcon ou terrasse avec jardin privatif, cave, places de parking. dès CHF 425’000.-

VOUS RECHERCHEZ ...

UN APPARTEMENT DE STANDING ? Découvrez cet appartement sis à quelques minutes du centre de Genève ou consultez nos nombreuses offres directement en ligne !

UNE GRANDE VILLA INDIVIDUELLE ? Découvrez cette superbe demeure sise au coeur de la Côte ou consultez nos nombreuses offres directement en ligne !

UN APPARTEMENT NEUF ? Découvrez l’espace et la tranquillité pour cet appartement de 5.5 pièces, et toutes nos promotions directement en ligne !

www.homeplus.ch

A 15 MINUTES DE LAUSANNE - 5 MINUTES DE COSSONAY Cuarnens Le Tirage 6 magnifiques grands appartements lumineux : + 5.5 pièces en duplex, 141 m2 habitables, terrasse et grand jardin privatif, entrée privée et 2 grands balcons. + 5.5 pièces, 145 m2 habitables + mezzanine de 56 m2, balcon et entrée privée. dès CHF 795’000.-

immostreet.ch

VAUD

EXCLUSIVITÉ

BOREX Réf. 29749 Dans un immeuble résidentiel de 4 appartements, deux duplex de 5 pièces d’une surface habitable de 140 m2. Terrasse de 31 m2. Finitions au gré du preneur.

MONT-SUR-ROLLE Réf. 37579 Lumineux appartement de plain-pied de 5.5 pièces de 174 m2 habitables. Jardin de 230 m2 et terrasse abritée de 178 m2 avec vue sur le lac et les Alpes. A 400 mètres de la rive.

BOGIS-BOSSEY Réf. 24726 En ‘’terre-sainte’’, dans une bâtisse du XIXème siècle, appartement de 6.5 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 180 m2. Un box fermé et deux places de parc extérieures.

Massimo Della Mora 079 234 27 46

Franck Corsini 079 174 66 23

Massimo Della Mora 079 234 27 46

Dès Fr. 1’160’000.-

CHANTIER OUVERT

EXCLUSIVITÉ

CHESEAUX-SUR-LAUSANNE

Réf. 36296 Appartement de style loft d’une surface habitable de 170 m2. Quatre chambres à coucher et un espace de vie entièrement ouvert. Terrasse plein sud avec jardin privatif. Mathieu Maillard 079 888 28 29

Fr. 1’790’000.-

EXCLUSIVITÉ

LAUSANNE

Réf. 25840 Promotion Minergie sise à l’avenue de France 98. Treize appartements disponibles, de 2.5 à 4.5 pièces. Proche des commodités. Chantier ouvert, livraison automne 2015.

Fr. 1’295’000.- Agence Lausanne 021 312 44 55

Dès Fr. 525’000.-

LA CONVERSION

Réf. 37291 Spacieux appartement de 4.5 pièces de 141 m2 pondérés. Finitions de standing. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Environnement calme, commodités à proximité. Mathieu Maillard 079 888 28 29

CHERNEX Réf. 35833 Lumineux appartement de 3.5 pièces d’une surface habitable de 83 m2. Orientation « Sud-Ouest » avec une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.

Réf. 32617 Dans un petit immeuble, appartement avec cachet de 5.5 pièces d’une surface habitable de 127 m2. Hauts plafonds et parquet ancien. Balcon et places de parc extérieures.

MONTREUX

Joël Coimbra 021 966 05 05

Alexandre Formaz 021 966 05 05

NYON

Promenade du Jura 3 nyon@verbel.ch Tél. 022 807 23 23

Fr. 655’000.-

CLARENS

LAUSANNE

Avenue Benjamin-Constant 7 lausanne@verbel.ch Tél. 021 312 44 55

Fr. 1’150’000.-

Fr. 1’140’000.-

MONTREUX

Le Forum, Place du March 6 montreux@verbel.ch Tél. 021 966 05 05

Fr. 1’690’000.-

Réf. 36055 Avec beaucoup de cachet, dans une ancienne grange, appartement de 3.5 pièces d’une surface habitable de 87 m2. Proche de toutes les commodités. Fr. 795’000.-

la sélection ImmoStreet.ch

022 919 99 99

VAUD

La Résidence Pully 1795

Au centre de Pully, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir dès à présent « La Résidence », immeuble recensé à l’Inventaire des Monuments Historiques, bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac. Ces bâtisses feront peau neuve grâce à l’Entreprise Générale Cuenod Constructions SA, membre de l’Association Européenne des Entreprises de Restauration du Patrimoine Architectural. Sont disponibles à la vente 1 commerce ainsi que 6 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces.

Prix : A partir de CHF 790’000.-

Résidence du Parc

Située sur les hauteurs de Lausanne, en plein cœur du quartier résidentiel et à deux pas du Lac de Sauvabelin, la « Résidence du Parc » vous est proposée. Ce bâtiment riche en histoire date de 1810. Sa position dominante offre une vue magnifique sur le lac et les Alpes tout en étant proche du centre-ville. La résidence se compose de 3 spacieux appartements à partir de 237 m2, chacun étant doté d’un jardin, une cave, un garage et une place de parc. Les finitions seront au choix du preneur. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2013.

Prix : A partir de CHF 2’490’000.-

immostreet.ch

VAUD

www.cap-estate.ch • administration@cap-estate.ch

Unique !

St légier, surplombant le lac, propriété 8 pièces ½ entièrement rénovée de plus de 350 m2. Edifiée dans un écrin de verdure sur un terrain de 3’700 m2 elle domine le lac.

Prix : CHF 2’450’000.-

Projet Gilly

Situé en plein centre de Gilly, à proximité de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce magnifique Domaine Viticole composé de deux bâtiments distincts édifiés sur 2’700 m2 de terrain. « La Maison Vigneronne date de 1801, cette bâtisse est classée en note 2 au service des monuments et des sites. Une autorisation est en force afin de lancer une rénovation de la propriété et de développer plusieurs appartements pour une surface d’environ 800 m2. Pour le second bâtiment, « Le rural », une autorisation est en cours pour le remplacer par la construction d’un bâtiment neuf de plus de 1’000 m2. Renseignements sur demande. Prix : CHF 3’700’000.23

la sélection ImmoStreet.ch

BOREX

COMMUGNY

GLAND

Villa individuelle

1 magnifique villa jumelle contemporaine à construire

Belle jumelle de 5,5 pièces

■

Env. 220 m2 hab. ou env. 370 m2 utiles 7 pièces en majorité de plain pied ■ Volume, espace ■ Terrain plat 1’561 m2 ■

Fr. 1’850’000.-

Surface hab. d’environ 190 m2 Parcelle d’environ 450 m2 ■ 4 chambres à coucher ■ 2 places de parking, jacuzzi, garage ■ Vue lac et Alpes ■

Surf. hab. 170 m2 env. ■ 4 càc – dont 1 avec dressing et salle de douche attenants ■ 2 caves, 1 buanderie, 1 local technique ■ Grenier Fr. 1’875’000.-

■

Réf. 21083

Fr. 1’550’000.-

Réf. 20448

AGIEZ

tél: +41 22 994 23 70 courtage.ny@naef.ch

Réf. 18839

VALEYRES - SOUS – RANCES

VAUD

TORGON

AGENCE DE NYON rue de Rive 20 case postale 1283 1260 Nyon 1

AGENCE DE LAUSANNE place Chauderon 16 case postale 7495 1002 Lausanne

Promotion de 19 appartements

Duplex en attique neuf de 5.5 pièces

■

2,5 et 3,5 pièces ■ Vente autorisée aux étrangers ■ Proche des remontées mécaniques

Spacieuse villa individuelle avec piscine

180 m2 habitables avec balcon de 16 m2 ■ 2 places de parc intérieures ■ Tranquillité absolue

Fr. 890’000.-

Dès Fr. 165’000.-

rue Langallerie 2 1003 Lausanne tél: +41 21 318 77 28

6,5 pièces d’env. 180 m2 habitables ■ Piscine de 9.5 x 4.5 avec abri motorisé ■ Tranquillité absolue ■

Fr. 1’160’000.-

Réf. 21154

courtage.la@naef.ch

Réf. 21211

www.naef.ch

www.regieduboux.ch

Nyon - Lausanne - Clarens 021 321 90 40 ROLLE - Chemin de Beaulieu Splendide appartement situé au troisième et quatrième étage de l’immeuble, 4.5 pièces, une surface habitable de 124 m2 avec deux balcons d’une surface totale d’environ 34 m2 ainsi qu’une cave d’environ 11 m2 et une cave à vin. Soit une surface PPE de 140 m2 plus deux places de parc intérieures. CHF 1’220’000.-

Spacieux appart. de 5 pces, 166 m2, grand salon-living, Salon TV-Home cinéma, 3 ch., grande cuisine-salle à manger, 2 sdb. Imm. de style 1911, hauts plafond moulurés, parquets d’époque, cheminée. CHF 2’350’000.-

C LU

SIF

LAUSANNE – HAUT STANDING Situation centrée Rénovation totale en 2012

Réf. MT01571 - Martial TARDY

RE N

CULLY Dans le vieux bourg Habitation villageoise avec dépendance-garage Pour entrepreneur ou privé. Possibilité de créer 1 à 3 app. surf. hab. totale env. 230 m2. Toiture en parfait état. Volume ECA 954 m3. Vieux pressoir. Parcelle 140 m2. CHF 1’100’000.- à discuter Réf. MT02567 - Martial TARDY

EL TIO NN EP

CHF 970’000.-

Réf. MT01550 - Martial TARDY immostreet.ch

VILLARS-BOZON Magnifique maison de 6.5 pièces de 2 230 m au coeur du village. Cette maison de village qui se trouve dans une ancienne ferme datant de 1898 mais entièrement refaite en 2012 bénéficie de tout le confort moderne, d’espaces généreux avec de grandes hauteurs sous plafonds et est composée de 4 chambres. CHF 1’190’000.-

Grands bureaux modernes au coeur de Bogis-Bossey. Les locaux, d’une surface de 232 m2 sont récents et divisés en 8 bureaux individuels allant de 12 m2 à 25 m2 + 4 places de parkings extérieurs et 2 intérieures.

EX C

LAUSANNE - Quartier résidentiel Situation centrée Objets rares et recherchés Magnifiques appart. de 5 pces, 140 m2, rez avec jardin et 6 pces 180 m2, 1er. Imm. de style 1908, hauts plafond moulurés, parquets d’époque, cheminée, vitraux. Beaucoup de charme. CHF 1’450’000.- / CHF 1’950’000.-

Réf. Igor Roumiantzeff

CHF 950’000.–

BEGNINS

CHF 700’000.–

VAUD

NYON

Ce Lumineux appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardin à Nyon offre, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche un grand salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Il dispose de deux caves dont une climatisée et une place de parc intérieur. Cet appartement est idéalement situé, 5 minutes à pied de la gare de Nyon.

EN EXCLUSIVITÉ, appartement 4 pièces ½ à Begnins. Ce bel appartement offre une vue dégagée, d’un balcon et d’une terrasse de 27 m2 au calme. Il dispose d’un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains.

GENEVE

COMMUGNY

CHF 2’450’000.–

CHF 2’090’000.–

Au cœur de Genève. Magnifique rénovation à neuf pour ce luxueux appartement en attique avec accès ascenseur privé. Surface utile de 208 m2 développée. Immense séjour cathédrale avec cheminée. Cuisine US haut de gamme. 3 grandes chambres dont une master + dressing. Coin bureau. Cave de 12 m2.

Maison individuelle avec jardin fleuri et piscine. Elle se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Le séjour et le coin repas sont lumineux avec un accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Elle dispose d’un garage double. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très calme.

BELLEVUE

GENOLIER

CHF 4’200’000.–

Propriété de maitre de 1904 (rénovée en 1990) aux portes de Genève. Propriété de caractère sur un terrain de 18’677 m2 incluant une forêt de 10’000 m2. Elle offre de beaux volumes sur 300 m2 habitables. Dépendance pour logement du gardien avec double garage + studio totalement indépendant pour le personnel.

CHF 870’000.–

Ce rez de jardin de 2,5 pièces, offre une grande suite parentale, une salle de bains avec baignoire et wc, une très belle cuisine équipée et un très grand salon/salle à manger de 45 m2 ouvert sur une terrasse de 30 m2 et un jardin de 300 m2. L’appartement dispose d’une grande cave et 2 places de parc couvertes et sécurisées.

Rue de la Gare 11 - 1260 Nyon - 022 365 52 00 - info@capimo.ch - www.capimo.ch 25

la sélection ImmoStreet.ch

12 villas dans un cadre magnifique, toutes avec terrasse d’attique.

www.agt-architecture.ch Ch. de Jolimont 7 / 1053 Cugy

Bureau d’architecture et immobilier

BEX, CHABLAIS VAUDOIS - Route de RIVAROTTAZ Les villas de la Résidence des Grumes A découvrir sur notre site, 12 villas contemporaines dès Fr. 699’000.–, toutes disposent d’une terrasse d’attique de 36 m2 avec vue imprenable sur les Dents du Midi. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC, buanderie. Etage : 3 chambres et deux salles d’eau Attique : Grande pièce donnant sur la terrasse pouvant être une 4ème chambre avec salle de bain, un bureau bibliothèque, un home-cinéma,... selon vos désirs.

VAUD

Froideville «la campagne au soleil» 1 petit immeuble de 3 1 appartements de 3 ½ pièces 98 m2, avec garage box 18 m2 indépendant. Reste 2 appartements Dès Fr 520’000.– y compris garage Loyer environ Fr 1’100.– avec 25% fonds propre A louer à Froideville - 2 x 4½ pièces - fin septembre 2013 - Dès Fr. 2’300.–

Froideville la campagne au soleil le dernier appartement a vendre LOFT DE 4 ½ PIECES 129 m2 et Déjà 12 vendus reste 1 à 750’000.travaux de finitions EN COURS livraison janvier 2014 www.agt-architecture.ch

Informations et pré-réservations : Informations et pré-réservations :

PromoLAC SA

1 ch. Curé-Desclouds - CP 212 - 1226 Thônex T +41 (0) 22 839 30 40 - F +41 (0) 22 839 30 49 www.promolac.ch - grumes@promolac.ch

Villas sur mesure, tous travaux d’architecture, recherche de terrain et d’immeubles

Tél. +41 (0)21 732 11 69

VENTE DIRECTE SANS INTERMÉDIAIRE INFOS ET RENDEZ-VOUS DOROTHÉE LAVIEVILLE 076 223 50 50

1261 Longirod | 022 368 23 23 | info@saximmo.ch | www.saximmo.ch

SAINT-SULPICE

Nouvelle promotion de 16 appartements

GRANDVAUX (LAVAUX) Ch. du Grabe 27 – à 15 mn de Lausanne RÉSIDENCE «GRAND’VUE» 5 appartements MINERGIE 3.5 à 5.5 p. de haut standing. Panorama unique sur le Léman et les montagnes, orientation plein sud. Finitions haut de gamme au choix de l’acheteur. Prix de lancement 2014 DÈS CHF 1’090’000.-

BUREAU DE VENTE SUR PLACE

SAMEDI 1 ET 8 FÉVRIER DE 09H00 À 12H00

Résidence Pré Fleuri Appartements de 2.5 à 4.5 pièces, dès Fr. 785’000.– - Au clame, à 2 minutes de l’EPFL - Finition au gré du preneur - Livraison été 2014 - Label MINERGIE

Contact : Jérôme Eggli 022 368 03 59

BUSSY (FRIBOURG) «LA ROCHETTE» à 5 km de Payerne et d’Estavayer 2.5 p. 3.5 p. et 4.5 p. Cadre verdoyant. Proche des grands axes. Finitions au choix de l’acheteur. DÈS CHF 295’000.-

www.promotion-st-sulpice.ch immostreet.ch

COLLOMBEY (VALAIS) «BARME J» à 2 km de Monthey 2.5 p. 4.5 p. et attiques. Proche de toutes les commodités. Finitions au choix de l’acheteur. DÈS CHF 240’000.-

AVANT-POSTE 4 – 1005 LAUSANNE - 021 317 50 50 – VENTE@ARTA.CH – WWW.ARTA.CH

CHF 2’800’000.– Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

BEGnInS

Belle propriété de 10 pièces + cuisine avec une splendide vue panoramique sur le lac et les Alpes. Cette villa offre un cadre de vie très agréable, dans un environnement calme et verdoyant. L’objet propose de généreux volumes ainsi qu’une surface habitable d’environ 460 m2. Une piscine et un joli jardin très bien entretenu agrémentent ce bien. CHF 4’450’000.– Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

nyon

Bel appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif situé dans un cadre agéable proche du centre de Nyon. D’une surface de 100 m2, il dispose d’un séjour avec accès au 1er jardin d’env. 145 m2, d’une cuisine équipée avec accès à la terrasse de 13 m2 et de 2 chambres avec accès à un 2e jardin. 2 places de parc intérieures en sus. CHF 950’000.– Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

EXCLUS

MIES

Situé dans un immeuble d’une construction moderne, cet appartement de 4.5 pièces + cuisine, d’une surface d’environ 121 m2, offre un environnement calme et très plaisant. Au cœur du village, proche des commodités, cet objet profitera d’une situation avantageuse. Jardin d’environ 200 m2. Livraison fin 2014. CHF 1’450’000.– Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

nyon

Cet appartement jouit d’une situation de tout 1er ordre avec une vue exceptionnelle sur le lac, les Alpes et le château de Nyon. La surface habitable offre env. 165 m2 avec 2 terrasses d’env. 37 m2. Il bénéficie de finitions de qualité. Un box d’environ 45 m2 et une cave d’environ 14 m2 complètent ce bien. CHF 2’730’000.– Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

EXCLUS

GRAnDVAUX

Appartement contemporain neuf de 253 m2 PPE dans une petite résidence de haut standing. Terrasse de 68 m2 + jardin privatif de 223 m2, vue imprenable sur le lac. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite de plus de 58 m2 avec dressing, salle de bains et sauna. CHF 2’275’000.– Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

nyon

Cet appartement exceptionnel de 7-8 pièces + cuisine est situé aux « Résidences du Parc » à deux pas de la gare en plein centreville de Nyon. Il offre une surface habitable de 208 m2 avec loggia d’env. 46 m2 + cave et cave à vin. Le complexe immobilier bénéficiera d’un environnement très plaisant grâce à son futur CHF 2’844’000.– parc de 11’000 m2. Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

I V IT É

PRÉVEREnGES

PULLy

Bel attique contemporain de 4.5 pièces avec une magnifique vue sur le lac et proche du centre. 180 m2 PPE avec un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau + WC visiteurs et une terrasse 100 m2. Accès direct par l’ascenseur.

Villa d’architecte contemporaine située dans le quartier La Rosiaz. 3 étages reliés par un ascenseur vitré + combles, 6 chambres à coucher, piscine extérieure et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Finitions à choix au gré du preneur.

CHF 1’660’000.– Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

CHF 4’500’000.– Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

R E n DE M

MoRGES

I V IT É

E n T BR

A c h e t ez 10 % de avec seuleme n f ond s p r opr es ! t

UT 6.5 %

LES AVAnTS – MonTREUX

CHESEAUX-SUR-LAUSAnnE

Tout le confort d’une villa individuelle au cœur de la ville. Cette jolie villa de 7.5 pièces offre environ 180 m2 habitables. Exposée au sud-ouest, elle dispose d’un ravissant jardin ainsi que 2 garages box. Les commerces et les transports publics sont accessibles à pied. CHF 1’780’000.–

Immeuble de rendement sur les hauteurs de Montreux, à 10 min du centre. 10 logements avec beaucoup de cachet et vue sur le lac, gare MOB à proximité. L’immeuble est bien entretenu. Possibilité de créer un logement supplémentaire et/ou de créer une PPE. CHF 2’400’000.–

Promotion « Au Timonet d’En Haut » à l’entrée du village, à proximité de toutes les commodités (école, divers commerces, bus TL). 19 15 spacieux appartements de 2.5, 3.5, 4.5 et 5.5 pièces avec balcons et/ou terrasses et jardins privatifs. 80 % d’économie Dès CHF 475’000.d’énergie !

Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

RYTZ & CIE S.A. NYON

Avenue Alfred-Cortot 7 1260 NYON T : 058 810 36 10

RYTZ & CIE S.A. lAuSANNE Place de la Navigation 14 1006 LAUSANNE-OUCHY T : 058 810 35 00

vente@rytz.com – www.rytz.com Groupe SPG-Rytz

version mobile alertes mail online

VAUD

CHAVAnnES-DE-BoGIS

Cette spacieuse villa individuelle est située dans un quartier calme et verdoyant. Entièrement rénové, cet objet est idéal pour une famille. Sur une parcelle d’environ 1’300 m2, la villa offre un cadre de vie très agréable en bordure de zone agricole.

la sélection ImmoStreet.ch

Jean Wicki Management SA

IMMO-VIE-AGEE

www.jeanwicki.ch

Le spécialiste de la vente en viager en Suisse

depuis 1959

Nos promotions Renseignements et visites sur demande NYON

"La Combe"

Collex-Bossy (GE) Bel appartement en RDC avec beaucoup de cachet dans bâtisse du 17ème siècle, de 180 m2. 5,5 pièces dont 3 chambres.3 petits jardins. Parfait état. Box intérieur. Cave. PPE. Viager occupé, bouquet de 500 000 CHF, rente mensuelle de 4’700 CHF, habité par homme de 77 ans. Possibilité de Vente classique: 1 790 000 CHF

Plein centre 1 comble en duplex 5.5 pces surface 165m² CHF 1'605'000.Livraison automne 2014

NYON GOLLION

"Les Hauts de Gollion"

"Les Coteaux du Village"

ST LEGIER

VAUD

Saint-Prex (VD)

A 5 min de la gare "Central Parc" 1 appartment attique 1 appartement attique 4.5 pces surface 157 m² 2.5 pces surface 71 m² CHF 2'165'000.CHF 1'085'000.Terrasse 130 m² Terrasse 71 m²

Maison individuelle de 135 m2 habitables, jardin 430 m2. Vue lac. Parfait état. Possibilité de faire 2 appartements séparés. Ascenseur. 2 ch, 2 bain, 2 salons, 2 cuisines. 3 places de parc extérieures. Viager occupé, bouquet de 400 000 CHF, rente mensuelle de 1’600 CHF, habitée par dame de 74 ans.

A 10 min de Morges Appartements en PPE Résidences de 14 appartementss Dès CHF 485'000.2.5 pces à 5.5 duplex

Morges (VD) Appartement en attique dans un immeuble, à vendre en viager occupé, 70 m2, ascenseur et parking intérieur. Salon-salle à manger, cuisine séparée équipée, chambre, salle de bain et wc séparés. Loggia de 10 m2 Sud. Occupé par homme de 75 ans et femme de 73 ans. Bouquet : 110 000 CHF rente mensuelle 800 CHF.

Domaine privatisé à 5 min de l'Ecole du Haut-Lac 4 villas jumelles 6 villas individuelles Dès CHF 1'485'000.-

www.immo-vie-agee.ch • contact@immo-vie-agee.ch 078 635 58 57 • 1180 Rolle

022 354 01 01 - infovd@jeanwicki.ch - Route de Champ Colin 11 - 1260 Nyon

ENGEL & VÖLKERS Suisse Romande Rue de Rive 32 | 1260 Nyon Téléphone +41 (0)22 343 12 12 | Téléfax +41 (0)22 343 12 15

Montreux • Nyon • Genèveve

Nyon@engelvoelkers.com | www.engelvoelkers.com/nyon

LE MUIDS REF. WEB W-01PIIF Splendide propriété sur les hauts de Nyon avec vue sur le lac et les Alpes. Demeure de 7 pièces avec surface hab. de 208 m2 répartis sur 3 niveaux. Terrain arborisé de 1‘079 m2 . CHF 2‘850‘000.-

DENENS REF. WEB W-01EXPD Somptueuse demeure d‘env. 286 m2 hab. constituée de 11 pièces réparties sur deux étages, primée maison d‘architecte. Propriété de 4‘658 m2 magnifiquement arborée, avec piscine. CHF 4‘200‘000.-

CHAVANNES REF. WEB W-01G9JB Maison de 5 pièces avec surface habitable d‘env. 199 m2, achevée en 2010 avec des matériaux de standing. Située dans un quartié paisible avec jardin privatif orienté sud. CHF 1‘690‘000.-

BURSINS REF. WEB W-01KJ93 Superbe attique en duplex au cœur des vignes avec vue imprenable sur le Mont Blanc et le lac Léman. D‘une surface de 176 m2, cet appartement traversant dispose de 5.5 pièces. Prix sur demande

FOUNEX REF. WEB W-01RFZJ Grande propriété avec terrain de 2‘000 m2 offrant une vue dégagée sur les Alpes. Surface habitable de 160 m2 répartis sur 3 niveaux. Piscine extérieure chauffée. CHF 2‘300‘000.-

NYON REF. WEB W-01P74F Lumineux appartement situé en plein coeur de Nyon. Grande terrasse avec vue dégagée sur les Alpes. Surface habitable de 143 m2 répartis en 4,5 pièces et logia en suite. CHF 1‘500‘000.-

immostreet.ch

Lausanne Vente Rue du Lion d’Or 6 Case postale 7319 CH-1002 Lausanne Tél. 021 321 52 12 Fax 021 321 52 11 vente@rilsa.ch

Montreux Vente Rue du Théâtre 9 Case postale 257 CH-1820 Montreux 2 Tél. 021 321 52 20 Fax 021 321 52 21 montreux@rilsa.ch Votre courtier : Christine Drouin

Chexbres Fr. 940’000.– Exclusivité ! Très bel appartement neuf de 4.5 pces dans nouvelle résidence au cœur de Chexbres. Lignes sobres et épurées. Grand balcon orienté Sud. Vue sur le lac et les montagnes. Actuellement loué. Idéal pour investisseurs. Aline Jaquier 021/321 52 15

St-Prex Fr. 490’000.– Magnifique appartement traversant récent de 2.5 pièces avec terrasse. Architecture sobre et fonctionnelle. Dégagement sur les Alpes et le lac. 1 place de parc intérieure comprise.

Lutry-Bourg Fr. 2’690’000.– Attique de 4.5 pces avec piscine privative en terrasse. Elégant, moderne et lumineux. Spectaculaire vue panoramique sur le lac et les Alpes. Ascenseur privatif.

Aline Jaquier

Pully Fr. 1’255’000.– Exclusivité ! Beau duplex de standing de 5.5 pièces avec balcon et vue sur le lac. Orientation plein Sud dans immeuble résidentiel. Beaux volumes et belle luminosité. Quartier calme et verdoyant. Aline Jaquier 021/321 52 15

Grandvaux Fr. 2’500’000.– Exclusivité ! Au cœur du Lavaux très belle maison individuelle de 5.5 pces sur parcelle dominante orientée Sud-Ouest.Vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes. Cadre calme et privatif. Aline Jaquier 021 321 52 15

021 321 52 15

021/321 52 15

Nyon Vente Rue de Rive 42 Case postale 2507 1260 Nyon 2 Tél. 022 362 37 27 Fax 022 362 37 30 Votre courtier : Antonio Scilipoti Genève Vente Rue François Bonivard 8 Case postale 1998 CH-1211 Genève 1 Tél. 022 779 49 79 Fax 022 779 49 81 geneve@rilsa.ch

Belmont-sur-Lausanne Fr. 2’800’000.– Exclusivité ! Splendide villa d’architecte de 9.5 pces ultra contemporaine avec piscine orientée plein Sud. Cadre d’exception, bucolique et idyllique offrant une belle échappée sur le lac. Aline Jaquier 021 321 52 15

Votre courtier : Franck Jespierre

www.rilsa.ch

Estimation gratuite!

YENS/MORGES – LES COTEAUX DE LA BOIRONNE

Nouvelle promotion de 23 11 magnifiques appartements de 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces et 5.5 pces avec très belle vue sur le lac et les Alpes. PPE de 3 petits immeubles contemporains aux lignes sobres et épurées. Très bel environnement résidentiel, au calme qui offrira à ses nouveaux habitants un confort de vie inégalé.

Dès Fr. 570’000.www.lescoteauxdelaboironne.ch www. rilsa.ch 29

Rilsa Lausanne Rue du Lion d’Or 6 1003 Lausanne Aline Jaquier 021 321 52 12 079 251 70 70 vente@rilsa.ch

VAUD

Votre courtier : Aline Jaquier

VAUD

la sélection ImmoStreet.ch

TANNAY

COPPET

• Superbe attique de 3.5 pièces • Terrasse de 120 m² • Vue imprenable sur le lac Léman

• Belle maison individuelle de 260 m² • Appartement indépendant de 2.5 pièces • Calme, résidentiel, proche des commodités

• Superbe 4.5 pièces moderne, 115 m² hab. • Terrasse de 155 m², échappée sur le lac • Résidence de standing, proche commerces

CHF 1’590’000.–

CHF 3’290’000.–

CHF 1’660’000.–

SIGNY

LONGIROD

GENOLIER

TÉ

U CL

TÉ

U CL

TÉ

U CL

• Villa individuelle, 4.5 pièces, 150 m² • Vue dégagée, proche transports et commodités • Fort potentiel d’agrandissement

• Terrain plat de 1’633 m² en zone villa • Environnement calme et campagnard • Beau dégagement sur la nature

• Splendide villa d’architecte de 2008 • 8 pièces, env. 324 m², vue panoramique • Appartement indépendant, belles finitions

CHF 1’090’000.–

CHF 670’000.–

CHF 4’500’000.–

GLAND

LA CROIX S/LUTRY

LA CONVERSION

• Bel attique dans ancienne ferme • 3.5 pièces, env. 129 m², rénové en 2010 • Cachet, calme, proche des commodités

• Splendide villa contemporaine • 4.5 pièces, env. 160 m² • Vue lac, calme, orientation sud-ouest

• Belle maison de style, 5.5 pièces • Parcelle 1’486 m², vue lac, quartier calme • Construction 1932, rénovée, très bon état

CHF 880’000.–

CHF 2’390’000.–

CHF 2’990’000.–

CARROUGE VD

VUFFLENS-LA-VILLE

Vous vendez ? Appelez des professionnels, contactez-nous !

L XC

• Villa moderne, 5.5 pièces, env. 130 m² • Orientation sud-ouest, belles finitions • Parcelle 409 m², libre de suite

• Spacieux appartement de 2.5 pièces • Beaucoup de cachet • Calme, intimité, proche commodités

CHF 840’000.–

CHF 625’000.–

Ventes Résidentielles

I 021 612 84 84 I ventesvd@regierhone.ch

I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch immostreet.ch

L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E

lutry-plaisance.ch

VAUD

13 Somptueux appartements de 88 à 318 m2 Architecture contemporaine et élégance raffinée Un cadre de vie privilégié à 5km de Lausanne Dès CHF 990’000.-

FROIDEVILLE

Nouvelle promotion « Résidence Pré-Village » La résidence Pré-Village propose des appartements de 2.5 et 4.5 pièces. Les lots traversant du rez et au 1er niveau jouissent d’une belle luminosité, avec terrasse ou balcon. Les logements situés sous les combles bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’un charme garanti. Parking souterrain relié à tous les étages par ascenseur. Finitions de qualité, personnalisées au goût de l’acquéreur.

Dès CHF 355’000.−

Réf. 20239

G. Iglesias +41(0)79 252 52 07

lutryplaisance@ci-exclusive-properties.com - 022 319 89 15

Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33

ARZIER

COMMUGNY

Villa individuelle avec vue panoramique

Récente individuelle au cœur de Terre Sainte

Sis dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contemporaine a été construite en 2011 au label Minergie. Les espaces de vie disposés avec ingéniosité bénéficient d’env. 340 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le confort, la modernité et la luminosité sont les maîtresmots de ce lieu. Prestations de qualité empreintes de raffinement. Un bien rare, alliant style, espace et standing.

Dans un quartier calme et résidentiel, cette lumineuse villa offre env. 230 m2 habitables. Les espaces de vie, au rez-de-chaussée, sont spacieux et généreux. L’espace nuit, au 1er étage, se compose d’une chambre principale avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bains et un grand dressing divisible pour créer 2 chambres. Grande pièce disponible en sous-sol.

Prix sur demande

CHF 2’900’000.−

Réf. 20033

D. Hermann +41(0)79 449 07 80

A. Auberson +41(0)79 278 21 16

Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99

GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERRE

www.comptoir-immo.ch 31

Réf. 21048

la sélection ImmoStreet.ch

Siège principal : Succursales :

Echallens Clarens / Montreux Aubonne Fully / VS

WWW.PROLOGEMENT.CH

VAUD

Sélection NENDAZ STATION APPARTEMENT EN ATTIQUE réf. 31681

CHF 1’285’000.00 virginie.marguet@prologement.ch 021 886 33 07

THIERRENS

CHF 890’000.-

Au bénéfice d’une magnifique vue et située dans un cadre villageois au calme sur une parcelle de 1’038 m2, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces d’une surface habitable de 150m2 saura vous séduire. janick.steiner@prologement.ch Réf : 32665 Tél. 021 886 33 07

immostreet.ch

Objet rare avec beaucoup de cachet Superbe appartement ppe en duplex idéalement Situé danS la Station et rénové avec goût. ce bien, qui préSente deS aménagementS/matériaux de qualité, diSpoSe d’une Surface habitable d’environ 130 m² ainSi que d’une grande terraSSe plein ciel de 96 m². poSSibilité également d’acheter 1 garage box avec place de parc devant le garage au prix de chf 40’000.-. danS leS communS de la copropriété, vouS bénéficierez d’un local à Ski ainSi que d’une buanderie. l’environnement eSt trèS calme et reSSourçant.

AUBONNE

CHF 1’450’000.-

Se trouvant au coeur des vignes, cette villa individuelle de 5 pièces d’env. 110 m² habitables saura vous séduire de par son cadre unique. Elle est érigée sur une parcelle de 1’268 m² et bénéficie d’une vue à couper le soufle sur le Lac et les Alpes. anne-sophie.grossmann@prologement.ch Réf : 35196 Tél. 021 806 58 00

BEX

dès CHF 595’000.-

Dans un cadre idyllique et lumineux, nouvelles villas de 5.5 et 6.5 pièces construites avec des matériaux de qualité. Surfaces habitables de 171 m². À 3 minutes des axes autoroutiers. julien.ferrand@prologement.ch Réf : 28604 Tél. 021 799 58 00

Tél : 021 310 25 15 ventes@regiegalland.ch www.regiegalland.ch

LAUSANNE

FOREL

VEVEY

Nouvelle année, nouveau prix !

Charmant attique

Maison de maître

Appartement neuf

Charmante maison de 6½ pces. Propriété de 2'071 m2 richement arborée. Excellente opportunité !

5½ pces, 126 m2, cheminée et balcon. 31 m2 de galetas en combles aménageables. Garage box en sus. Proche des écoles et des commerces.

400 m2 habitables avec parcelle clôturée de 1'740 m2. Boiseries d’origine et pièces à vivre ensoleillées. Quartier calme et verdoyant. Proche du centre.

3½ pces lumineux, jardin d’hiver, ascenseur privé. Situé au centre de Pully, dans petite PPE de haut standing. Livraison été 2014.

Fr. 2'390'000.—

Fr. 760'000.—

Fr. 2'570'000.—

Fr. 990'000.—

Jacques Simon

VILLENEUVE

Sylvie Ferment

LE MONT-SUR-LAUSANNE

PULLY

Jacques Simon

PULLY

Sylvie Ferment

VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? Nous recherchons pour notre clientèle :

Spacieuse villa jumelle

Parcelles libres de mandat

Nouvelle année, nouveau prix !

Idéale pour une famille ! Quartier verdoyant proche du centre. 5½ pces, 160 m2 + sous-sol. Disponibilité à convenir. Parcs compris.

Rare opportunité ! De 1'000 m2 à 1'400 m2 pour villas individuelles ou jumelles. Situation dominante, calme avec très bon ensoleillement.

2½ pces lumineux, aux combles, 70 m2, balcon baignoire avec vue lac. Situation idéale et quartier calme. Parc intérieur en sus.

Dès Fr. 1'590'000.—

Fr. 830'000.—

Dés Fr. 660'000.—

Fr. 490'000.—

Jacques Simon

Service des ventes

Jacques Simon

Appartement en zone urbaine 3 à 4 pièces Région lausannoise Estimation sans frais, en toute discrétion et une commercialisation rapide par notre équipe expérimentée.

Contactez nous sans tarder !

Vos solutions immobilières depuis 1961

SULLENS Splendide maison familiale de 7,5 pièces située sur très belle parcelle de 2’000 m2. Parfait état général, quartier résidentiel calme, grand garage double. Mme Bovey 021 633 51 43

Prix sur demande

JOUXTENS-MÉZERY Très belle propriété de 9.5 pièces d’une surface de 330 m2 sur une magnifique parcelle de 1’670 m2. Piscine extérieure, excellent état général. Mme Bovey 021 633 51 43

Prix sur demande

RENENS-VILLAGE Dans petite PPE comprenant 3 logements, joli 4.5 pièces à rénover, grand balcon et garage. Mme Bovey 021 633 51 43

CHF 700’000.–

DéCL In A I S on S neuchâtel

LAUSANNE Splendide attique de 3.5 pièces avec grande terrasse orienté SudOuest avec vue à vous couper le souffle sur le lac et les montagnes.

BAVOIS RENENS Au coeur du village, jolie maison de 5 pièces avec jardin, garage Jolie surface commerciale de 206 m2 en très bon état général déCliNaisoNs du 2 individuel et logement de 2 pièces d’env. 50 m à terminer. répartie en 4 bureaux et idéalement située aux portes de Lausanne logo Pour seCTioNs CaNToNales avec accès autoroutier à proximité.

Mme Bovey 021 633 51 43

CHF 1’520’000.–

ESPACE IMMOBILIER Av. 14 Avril 1B, CP 221 1020 RENENS

CHF 860’000.–(suite) Mme Bovey 021 633 51 43

PUBLIAZ MONTREUX Av. Claude Nobs 14, CP 1513 1820 MONTREUX Retrouvez notre application à télécharger sur l’App Store

neuchâtel

CHF 580’000.–

Visitez notre nouveau portail avec plus de 600 offres www.publiaz.com

Beaux appartements urbains 4.5 et 5.5 pces, cachet, cheminée et pour l’un des deux, rare terrasse de 120 m2. Proches de toutes commodités. A visiter absolument !

VAUD

LA TOUR-DE-PEILZ

6.2

VAUD

la sélection ImmoStreet.ch

La Conversion

Vich

Begnins

Surplombant le lac Léman, cet appartement cossu en attique d'environ 275 m2 PPE est situé dans une résidence de haut standing. Il profite d’une situation exceptionnelle et offre une vue panoramique d’un bout à l’autre du lac et des Alpes voisines.

Cette charmante villa mitoyenne offre beaucoup d'espace et totalise plus de 300 m2 de surface utile avec 5 chambres à coucher.

Situé au cœur des vignes dans le petit bourg de Begnins, offrant une magnifique situation dominante sur le lac et les Alpes, ce splendide appartement de 4.5 pièces aux luxueuses finitions saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Un vaste sous-sol ainsi qu'une véranda complètent ce bien de caractère, de même qu'une belle piscine agrémentant les beaux jours, idéal pour une famille.

CHF 2’725’000.-

Deux places de parc intérieures, une cave ainsi qu’un cave à vin viennent compléter ce bien.

CHF 2’490’000.-

prix sur demande

Vous démarrez votre processus d'acquisition ou êtes à la recherche d'un bien immobilier? Notre équipe vous conseillera volontiers et nous définirons ensemble vos objectifs. Recherche active du bien qui vous conviendra, démarches à entreprendre pour finaliser votre projet... ... N'hésitez pas à nous contacter! Place du Port 5

CH-1180 ROLLE

immostreet.ch

Tél. +41 21 826 25 10 34

Fax +41 21 826 25 11

www.privilege-immobilier.ch

VAUD BOURNENS

CHEXBRES Authentique maison bourgeoise du XIXème. D’env. 360 m2 hab.+garage, à rénover. Vue imprenable sur le lac. Situation dominante. Parcelle de 1’560 m2. Agrandissements possibles. Fr. 2’600’000.–

A 12 min, de Lausanne-Crissier, charmante. Villa individuelle à l’état de neuf, spacieuse. Et lumineuse d’env. 160 m2 hab., 4,5 pces + véranda. Garage double. Situation dominante. Très calme, en bordure de zone agricole. Fr. 1’190’000.–

ECHANDENS

MORGES Au 6ème étage d’un immeuble résidentiel avec piscine int. et ext., bel appartement traversant d’env. 140 m2 hab. avec loggias, 5 pces, vue sur le lac. Parking intérieur. Fr. 900’000.–

Vue sur le lac, belle et grande villa individuelle. Contemporaine d’env. 320 m2 hab., 9 pces, 4 salles d’eau+WC, 7 chambres, excavée. Garage double. Situation calme en bordure. Des vignes. Fr. 2’600’000.– Piscine ext. Parcelle de 1’437 m2.

ECHICHENS

EPALINGES A proximité du golf, villa jumelle 5 pces, env. 160 m2 hab., excavée a/pce aménagée et salle d’eau, sauna, garage. Spacieuse et lumineuse, cuisine ouverte, beau séjour a cheminée, 4 chambres. Fr. 1’290’000.– Parcelle 500 m2.

Belle villa jumelle d’env. 150 m hab., 4,5 pces, entièrement excavée avec pce aménagée, garage, beau jardin arborisé. Parcelle 690 m2. Situation très calme à 7 min. de Morges. Fr. 1’200’000.– 2

la sélection ImmoStreet.ch

GLAND

CHF 1’290’000.-

LAUSANNE

MORGES

NYON

PAYERNE

ROLLE

YVERDON-LES-BAINS

LA TOUR-DE-PEILZ

021 321 77 70

021 804 17 30

022 990 93 08

026 662 48 68

021 822 08 60

024 442 12 12

021 310 72 72

GLAND

CHF 1’360’000.-

CRASSIER

CHF 1’350’000.-

LE SENTIER

CHF 1’250’000.-

Splendide 6.5 pces au cœur de Gland, surface ~201 m² pond. 2 balcons, cave. Finitions avec matériaux de très bon standing. En sus 2 box ouverts CHF 90’000.-. Agence de Nyon 022 990 93 08

Charmante villa contiguë de 6.5pces dans quartier calme. Très bon état d’entretien. Surface utile ~260 m2. Jardin avec terrasse et bbq, garage en sous-sol. Agence de Nyon 022 990 93 08

Magnifique maison de maître de 9 pièces construite en 1928, erigée sur une belle parcelle arborée de ~2’562 m2. Commodités à proximité. Agence de Nyon 022 990 93 08

CORCELLES-PAYERNE

MOUDON – CENTRE-VILLE

VULLIENS (Mézières/VD)

CONCISE

VAUD

Jolie villa mitoyenne de 5.5 pces située proche de la gare. Surface utile ~175 m². Jardin avec terrasse, 2 parkings dans garage commun. Agence de Nyon 022 990 93 08

CHF 930’000.-

Spacieuse villa de 4,5 pces sur UN SEUL NIVEAU,~180 m2 utiles, terrain 1’136 m2, garage, place couverte, bâtiment annexe pour chien avec parc clôturé. Agence de Payerne 026 662 48 68

CHF 390’000.-

Ancienne grange non chauffée avec local d’exposition- dépôt sur deux niveaux. (175 + 155 m2). Possibilité de louer des surfaces supplémentaires dans l’immeuble mitoyen. Agence de Payerne 026 662 48 68

Dès CHF 475’000.-

CHF 320’000.-

Vente sur plans de 12 3 appartements de 4 ½ pièces (dès ~95 m2), balcons ou terrasses, chauffage à gaz, parking souterrain. Agence de Payerne 026 662 48 68

Appartement de 2.5 pièces composé d’une belle pièce à vivre de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte équipée. Balcon/ terrasse de 11 m2. Cave et place de stationnement intérieure. Agence Yverdon-Les-Bains 024 422 12 12

AUBONNE

ROLLE

ARNEX-SUR-ORBE CHF 1’090’000.Maison villageoise avec cachet entièrement rénovée avec des matériaux écologiques ( isolation en chanvre, murs en chaux, peinture à l’eau…) comprenant 8 pièces sur 3 étages. Cuisine entièrement équipée, 6 chambres à coucher, salle de douche /WC, WC séparés et une spacieuse galerie avec poutres apparentes. Garage et place de parc. En bordure de village l’orientation Ouest de la terrasse lui confère un agréable ensoleillement.

CHF 1’250’000.-

Beau duplex de 4,5 pièces de caractère, situé au 1er étage d’une magnifique demeure en vieilles pierres datant du XIXe siècle. Surface d’env. 143 m2. Garage. Agence de Rolle 021 822 08 69

Agence Yverdon-Les-Bains 024 422 12 12

CHF 1’095’000.-

Magnifique attique de 5 pièces, d’une surface d’env. 150 m2, grand séjour avec cheminée, balcon avec magnifique vue sur le lac et les Alpes. Box en sus CHF 55’000. Agence de Rolle 021 822 08 69

EXCLUSIF

DENGES

CHF 1’150’000.-

Magnifique 4 ½ p. avec cheminée, balcon et terrasse en attique. Aménagé avec matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres naturelles). Cuisine luxueusement agencée. Agence de Lausanne 021 321 77 70

CHEXBRES

CHF 1’850’000.-

LAUSANNE

Dès CHF 395’000.-

NOVILLE

CHF 870’000.-

Magnifique 5 ½ p. de plain-pied dans une villa située au cœur des vignes, vue panoramique sur le Lac et les Alpes, orientation Sud. Haut standing. Agence de Lausanne 021 321 77 70

A 2 pas du Lac de Sauvabelin 19 15 appartements de 2 ½ à 4 ½ pièces. Chantier en cours. Avec terrasses, balcons ou loggias. www.residencesboissonnet.ch Agence de Lausanne 021 321 77 70

Spacieux et bel appartement neuf env. 170 m2 de 6 pièces + mezzanine dans petite résidence. Balcon ensoleillé de 20 m2, verdure. Parcs int. et ext. en sus. Mme Flouck 079 453 71 71 ou M. Portner 079 417 40 55

ST-LEGIER

LA TOUR-DE-PEILZ

MONTREUX

À SAISIR

JONGNY

CHF 995’000.-

Villa mitoyenne 5 ½ pièces, env. 160 m2, vue imprenable sur le lac, proche centre. Jardin, terrasses, garage et parcs. Bien entretenue. A VISITER ABSOLUMENT ! Mme Flouck 079 453 71 71 ou M. Portner 079 417 40 55

CHF 2’300’000.-

Grande villa cossue avec vue panoramique, 8 pièces + studio indépendant. Situation unique dominante, calme et proche du centre. Jolie parcelle arborisée. Mme Flouck 079 453 71 71 ou M. Portner 079 417 40 55

Charmante villa mitoyenne de 6 pièces, env. 140 m2, vue dégagée, tranquille. Parcelle sud-ouest de 745 m2 et jardin intime. En bon état, remise au goût du jour à prévoir. Mme Flouck 079 453 71 71 ou M. Portner 079 417 40 55

WWW.COGESTIM.CH immostreet.ch

CHF 985’000.-

CHF 1’000.-/m2

Très beau terrain avec jolie vue sur le lac au centre ville. Parcelle sud-ouest de 1’051m2. Permet surface nette plancher de 356,4 m2 (règlement futur 476 m2). Mme Flouck 079 453 71 71 ou M. Portner 079 417 40 55

Toutes nos offres sur DOMICIM.CH

Mont-sur-Lausanne Situation unique, vue panoramique

www.mont-paradis.ch

« Mont-Paradis » propose des appartements en PPE de haute qualité et dotés de finitions soignées. Cet immeuble de 16 appartements est composé de logements allant du 2.5 au 5.5 pièces. Une situation exceptionnelle profitant d’une proximité immédiate au centre-ville, d’une tranquillité absolue et d’une vue plongeante sur les montagnes et le lac Léman. Portes ouvertes les samedis 1, 8 et 15 février de 11h à 13h, ch. Sous-Roche 6, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Domicim Lausanne : 021 213 70 40 Donnez vie à vos projets!

venteslausanne@domicim.ch

Dès CHF 395’000.-

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle

VAUD

otio

Image non-contractuelle

r om lle p e v u o

la sélection ImmoStreet.ch

VAUD

a h C

e i t n

rt e v u ro

Face au lac et montagnes Situation centrale et unique Dernier projet autorisé en résidences secondaires 3.5 pces dès

770’000.-

4.5 pces dès

920’000.-

5.5 pces dès 1’550’000.-

021 966 89 51 www.montreux-harmony.ch Un développement du Groupe

immostreet.ch

Un financement

Une commercialisation

? Domicim répond à vos questions !

Nos courtiers vous accueillent dans nos agences régionales Domicim Nous prenons le temps de traiter des sujets qui vous préoccupent Nous mettons à votre disposition nos connaissances et notre savoir-faire dans le domaine de l’immobilier Nous aborderons durant ces rencontres immobilières les thèmes suivants : • Le profil de recherche, intervention des courtiers Domicim • Le potentiel d’achat, intervention de Defferrard & Lanz • Les types d’achat, de garantie, de frais de notaire, intervention de notaires Rendez-vous le jeudi 13 février 2014, entre 18h et 20h, dans votre agence Domicim

Ces rencontres immobilières seront suivies d’un apéritif dînatoire.

Inscription sur www.domicim.ch/rencontres* Informations complémentaires au 021 213 70 87 * Inscription avant le 7 février 2014. Prestation gratuite et sans engagement.

Avec la participation de

Thierry Leroux

François Bory

Marcus Rothenbuehler

Frank Primo

Rosa Cardaba

Lausanne

Morges

Nyon

Yverdon

Julien Schneider

Jean-Jaques Müller

Bastien Erard

Jordane Naudeix

Nathalie Bellanger

Montreux

Vevey

Monthey

Bulle

Neuchâtel

Yverdon-les-Bains Bulle Morges

Nyon

Lausanne

Vevey Montreux Le Bouveret

Monthey

Donnez vie à vos projets !

www.domicim.ch 39

VAUD

Vous souhaitez devenir propriétaire

la sélection ImmoStreet.ch

Toutes nos offres sur DOMICIM.CH

VAUD

Lausanne

Domicim Lausanne

CHF 950’000.-

(Réf. 20690) Proche du centre-ville, 4.5 p. de 106 m² hab. env. avec balcon et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Bus TL n° 2 (Maladière-Ouchy) et n° 21 (Lausanne Gare Blécherette) à moins de 500 m. Place de parc en sus.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Lausanne

Domicim Morges

Cossonay-Ville

CHF 650’000.(Réf. 21005) Proche de toutes commodités, charmant appartement de 3.5 pces, d’env. 82 m² bénéficiant de 2 chambres, 2 salles d’eau et 2 places de parc. Profitez d’une vue dégagée sur les montagnes depuis ses 2 terrasses. Domicim Morges : 021 804 70 91

Yens

Crassier

Domicim Nyon

CHF 1’620’000.-

(Réf. 19734) Villa individuelle de 4.5 pièces (~155 m²) rénovée en 2013 et entièrement excavée. Peinture intérieure neuve. Grand jardin entièrement clôturé, terrasse avec véranda. 1 couvert à voiture. PAC géothermique.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Le Vaud

CHF 915’000.-

CHF 1’750’000.-

CHF 1’095’000.-

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Domicim Morges : 021 804 70 91

Domicim Nyon : 022 994 20 80

(Réf. 19942) 3.5 p. de 85 m² hab. environ avec balcon, au 1er étage du bâtiment B de la nouvelle résidence «Parc la Feuillère». Situation idéale, proche des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A9. Pl. int. en sus.

Lausanne

CHF 980’000.-

(Réf. 19282) Villa contiguë de 6 pces et d’environ 200 m² habitables. Quartier résidentiel, à seulement 10 min. du centre-ville. A proximité des infrastructures nécessaires, l’arrêt de métro M2 «Vennes» est à quelques pas.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Grandvaux

(Réf. 19067 ) Villa ind. de 5.5 pces, d’env. 150 m², offrant une vue panoramique, 3 chambres, un bureau, 3 salles d’eau et un garage box. Au calme et proche des commodités, la villa saura vous offrir un cadre de vie idéal.

Tolochenaz

(Réf. 21028) Charmante villa individuelle de 4.5 pces (+ sous-sol) avec terrain clôturé de ~1’070 m². Spacieuses pièces, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau. Vue partielle sur les Alpes. Garage + 3 places de parc ext.

Gland

CHF 2’950’000.(Réf. 19365 ) Magnifique duplex de 6 pces, d’env. 300 m², avec vue panoramique. Avec son architecture moderne, il offre 4 chambres, 1 bureau, 5 salles d’eau, 2 balcons et un garage box. Un ascenseur privatif dessert les deux étages. Domicim Morges : 021 804 70 91

Morges

CHF 1’100’000.-

(Réf. 19035) Bel appartement de 3.5 pièces + mezzanine au dernier étage d’une petite PPE proche des commodités. Cuisine ouverte sur séjour, balcon, 2 chambres, 2 sdb + 32 m² à l’étage. 2 pp. int. + local de 25 m² au sous-sol.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

Gland

CHF 1’800’000.-

CHF 1’780’000.-

CHF 820’000.-

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Domicim Morges : 021 804 70 91

Domicim Nyon : 022 994 20 80

(Réf. 20980) Au coeur du village, villa de 8 p., d’env. 300 m² hab. avec vue sur le Lavaux, le lac et les Alpes. Proche de Cully, autoroute à moins de 2 minutes. A 5 min., bus TL N° 47 (Pully-Gare) et N° 66 (St-François).

(Réf. 19391) Située au cœur de Morges, proche de toutes les commodités, belle villa de 7.5 pièces, d’env. 220 m², offrant un joli jardin ainsi qu’une piscine hors sol, 4 chambres, un bureau, 2 garages et 2 places de parc.

Donnez vie à vos projets ! immostreet.ch

(Réf. 21015) Dans quartier Eikenøtt : charmant appartement neuf de 3.5 pièces en attique avec terrasse de 30 m². Cuisine ouverte tout équipée, lumineux séjour, 2 chambres, 2 salles d’eau. 1 place de parc intérieure incluse.

Domicim Yverdon

Bex

Domicim Montreux

Chexbres

Domicim Vevey

CHF 650’000.-

CHF 450’000.-

CHF 795’000.-

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Domicim Vevey : 021 925 00 60

(Réf. 21164) Maison, 2 log. : 1 x 6.5 pces, véranda, balcon ; 1 x 2.5 pces, terrasse. Poêles à pellets. Garage, 2 pl. de parc, jardin. Vue panoramique. A 5 min. de Sainte-Croix, 20 min. d’Yverdon et axe autor. A5 NE-Berne-Lausanne.

Chêne-Pâquier

(Réf. 21195) À VOIR, lumineux appartement neuf de 4.5 pièces, 115 m² balcon compris, situé dans un quartier calme proche des commodités. Deux places de parking sont disponibles en sus.

Le Bouveret

(Réf. 20087 ) Dans un quartier calme, cet appartement vous séduira par ses grandes pièces lumineuses et son orientation plein sud ainsi que par son spacieux balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Parc en sus.

Les Paccots

CHF 690’000.-

CHF 370’000.-

CHF 675’000.-

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Domicim Vevey : 021 925 00 60

(Réf. 20742) Belle maison de village de 5.5 pièces, env. 125 m² hab., rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Terrasse, garage, petit jardin et véranda. A 20 min. d’Yverdon-les-Bains et 10 min. d’Yvonand.

Yverdon-les-Bains

(Réf. 21049 ) Lumineux 3.5 pièces, 84 m² balcon compris, dont la cuisine, le couloir et le parquet ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Calme, orientation sud. Place de parc incluse.

Bex

(Réf. 19116) Ce chalet individuel de 105 m² se trouve à seulement 150 mètres des pistes de ski. Composé de 4 pièces réparties sur deux étages, ce bien ne peut que vous séduire. 4 places dont deux couvertes complètent ce bien.

Le Mont-Pèlerin

CHF 880’000.-

CHF 570’000.-

CHF 810’000.-

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Domicim Vevey : 021 925 00 60

(Réf. 20904) Villa, 5.5 pces, env. 170 m² hab., vue sur la ville et le Jura. Grand séjour/cuisine avec cheminée et accès terrasses, balcon, petit jardin. En bon état d’entretien. Lumineuse, à quelques minutes du centre-ville.

Bavois

(Réf.21199) Appartement neuf de 4.5 pièces, 134 m² habitables, avec terrasse de 29 m², situé proche de toutes commodités. Deux places de parc intérieures sont disponibles pour un supplément de 15’000.-/unité.

Montreux

(Réf.20114) Situé dans un quartier calme, cet appartement de 4.5 pièces vous séduira par ses finitions ainsi que ces balcons avec vue sur les Alpes. Deux garages en sus.

Corseaux

CHF 1’750’000.-

CHF 1’500’000.-

CHF 1’395’000.-

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Domicim Montreux : 021 966 89 51

Domicim Vevey : 021 925 00 60

(Réf. 19702) Villa résidentielle, 7.5 pces, env. 300 m² hab., grand séjour de 45 m², terrasses, 2 garages chauffés, jardin arborisé, cabanon, 4 pl. de parc ext. Vue, calme. Proche jonction autoroutière A1. A 20 min. de Lausanne.

(Réf. 20841) Ce splendide appartement, 4.5 pièces, 116 m² terrasse comprise, profite d’une vue panoramique et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une place de parking intérieure complète ce bien. À visiter

(Réf. 21194) Situé dans les bas de Corseaux, logement neuf de 5.5 pièces, idéal pour accueillir une famille, avec vue sur le lac et les montagnes. 2 places de parc en sus. Livrable de suite.

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret Bulle

VAUD

Les Rasses

VAUD

la sélection ImmoStreet.ch

A St-Sulpice, la modernité fait vivre l’histoire...

A Jongny, sans doute l’une des plus belles réalisations du Lavaux.

immostreet.ch

VAUD

Toutes nos promotions

la sélection ImmoStreet.ch

VAUD

Lutry - Résidence Bonnes Vignes Face à la plus belle vue sur le lac, 4 appartements neufs de haut standing, aux finitions contemporaines très actuelles. 4 ½ et 5 ½ pces de 165 à 225 m2. Séjour de

Sandra de Wolff

Belvédère des Morettes - Mont s/Lausanne Un emplacement idéal et unique qui garantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Construction Minergie. Appts. 2 ½ à 4 ½ pces entre 62 m2 et

167 m2 pond. Prix dès Fr. 625’000.-. Villas jumelles 5 ½ pces env. 300 m2 pond. avec jardin 250 m2. Prix dès Fr. 1’605’000.- Dès Fr. 625’000.-

Hakan Veyrat

immostreet.ch

67 m2. Terrasses plein sud de 50 à 150 m2. Environnement de qualité, sans nuisances. A visiter ! Réf. 13-113-24

Dès Fr. 2’100’000.-

Duillier s/Nyon

réf. web 11-502-66

Nyon

réf. 11-502-74

Belle situation. Attique-duplex de 5 ½ pièces bénéficiant d’une surface pondérée de 170 m2. Belle terrasse s/o, jardin potager privé. Résidence érigée en 2000, avec ascenseur. A proximité de l’arrêt de bus. CHF 1’350'000.–

Résidence de standing. Très beau 4 ½ pièces jouissant de 133 m2 habitables avec séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte et deux balcons. Construction 2001 avec ascenseur. Etat impeccable ! CHF 1’225’000.–

Crans-Près-Céligny

St-George