Medlemsfordele

EJENDOMDANMARK MEDLEMSFORDELE

Medlemmer får gratis adgang til: • Telefonisk juridisk rådgivning – få svar på ejendomsjuridiske spørgsmål • Alt indhold på EjendomDanmarks hjemmeside • Magasinet Ejendom og det juridiske nyhedsbrev

Ejendom Jura • Det daglige nyhedsbrev Nyt fra pressen • Det ugentlige nyhedsbrev Ejendom med branchenyheder • EjendomDanmarks markedsstatistik • Udvalgte medlemsarrangementer

Henrik Westermann indtrådte som ny juridisk direktør i EjendomDanmark i april 2021. Han kom fra en stilling som senioradvokat hos Bech-Bruun.

I septembernummeret af Ejendom, 2020 kunne vi berette om, at seniorbofællesskaber er en efterspurgt vare. Aksel Goth er en af de mange seniorer, der sammen med sin kone har valgt at rykke teltpælene op for at flytte i et nyopført bofællesskab.

Læs artiklen

Foto: Jeppe Carlsen.

Som medlem får du minimum 20 procent rabat på

• Ejendomsadministratoruddannelsen (EA-uddannelsen) • Kurser • Udvalgte arrangementer • Publikationer • Elektronisk blanketmodul

Medlemskab giver også rabat på

• Grundejernes Domssamling • Blanketter og kontrakter • ED-Lovportal • Forsikring

Juridisk rådgivning

EjendomDanmarks jurister giver telefonisk juridisk rådgivning til ejer- og administratormedlemmer tirsdag til fredag mellem klokken 9.00 og 15.30. Foreningsmedlemmer, der er medlem via en grundejerforening, kan få telefonisk juridisk rådgivning fredage mellem klokken 9.00 og 15.30.

Telefonrådgivningen er gratis for medlemmer af EjendomDanmark. Rådgivningen omfatter primært juridiske spørgsmål inden for organisationens kerneområder: Boligleje- og erhvervslejelovgivningen og de regler, der regulerer andelsbolig- og ejerforeninger.

Rådgivning på ejd.dk

Som medlem af EjendomDanmark kan du altid søge efter et hurtigt svar på dine juridiske spørgsmål på hjemmesiden under fanen rådgivning. Find blandt andet information til brug for administration af bolig- og erhvervslejemål samt andelsbolig- og ejerforeninger. Du kan også finde en lang række forskellige vejledninger om alt fra persondata og procedurer mod hvidvask til hjælp til klimaskærme, værdifastsættelse og generationsskifte. Endelig kan du sende et spørgsmål til foreningens jurister, som ringer dig op hurtigst muligt.

Kontrakter og blanketter

EjendomDanmark har udarbejdet nogle standardkontrakter og en lang række af de blanketter, som kan gøre det lettere at administrere en ejendom. Det er blandt andet lejekontrakter til beboelse og erhverv, blanketter til beregning og varsling af omkostningsbestemt leje samt skatte- og afgiftsforhøjelser.

Kontrakterne giver plads til aftalefrihed mellem parterne, i det omfang lovgivningen tillader det. Blanketterne overholder kravene i lovgivningen og revideres løbende i takt med lovændringer, satsændringer mv. Det sikrer, at varslinger er gyldige, og at de korrekte beløb med videre bliver opkrævet.

ED-Lovportalen

ED-Lovportalen er ejendomsbranchens førende vidensplatform. Portalen drives i samarbejde med Schultz, der leverer teknologi, og er en helt opdateret regelsamling med ejendomsrelevant lovgivning, bekendtgørelser, cirkulærer, vejledninger mv. til sitet. I portalen finder du let svar på dine ejendomsjuridiske spørgsmål. Regelsamling, litteratur og domme er integreret, så du for eksempel hurtigt kan finde relevant retspraksis vedrørende de enkelte paragraffer i lovgivningen. Sitet opdateres dagligt. Medlemmer af EjendomDanmark får rabat på ED-Lovportalen.

Magasinet for hele ejendomsbranchen Magasinet for hele ejendomsbranchen

GRUNDEJERNES DOMSSAMLING

SPOT PÅ Det gode lejerforhold

GD 2020/40 H SIDE 85 L afskåret fra at anfægte U’s opsigelse af lejemålet, fordi L ikke havde fremsat skriftlig indsigelse inden 6 uger.

BYGNINGER UNDER FORVANDLING CORONA Genåbningskapløb

Digitalisering i branchen NYT PROJEKT PÅ VEJ

NR. 1 FEBRUAR 2021

LAGERSKAT

GD 2020/50 Ø SIDE 189 Lejemål gennemgribende moderniseret to gange i overensstemmelse med BRL § 5, stk. 2

NOVEMBER 2020 NR. 4

GA 2020/05 B SIDE 296

Gennemgribende moderniseret lejemål fik godkendt den aftalte leje på kr. 1.736 pr. kvm.

Årets sidste udgave

Mens vi venter på, at politikerne på Christiansborg får forhandlet det endelige lovforslag af den nye lejelov på plads, kigger vi i juridiske afdeling tilbage på et anderledes, men også aktivt år. I forbindelse med, at Covid-19 gjorde sin entré og lukkede store dele af Danmark ned i foråret, opstod der udfordringer med enorme lejerestancer i mange erhvervslejemål. Heldigvis var mange udlejere proaktive og fandt via dialog med lejerne frem til konstruktive løsninger i form af for eksempel henstand. Foreningerne gik heller ikke fri og hundredvis af generalforsamlinger blev enten udskudt eller afholdt på alternative måder. Boligministeren derimod har ikke ladet sig begrænse af situationen og må i den grad siges at have sendt udlejere og huslejenævn på arbejde med ændringen af reglerne om de gennemgribende moderniserede lejemål. Til gengæld kan vi glæde os over, at Østre Landsret den 6. november kom frem til, at det er muligt at foretage gennemgribende modernisering af det samme lejemål to gange i overensstemmelse med BRL § 5, stk. 2. God læselyst og glædelig jul!

Julie Marie Vendelby

Juridisk konsulent

1NR. 4 DECEMBER 2020

Hold dig opdateret

Bliv opdateret med nyheder fra ejendomsbranchen gennem vores medlemsmagasin Ejendom, der udkommer fire gange om året, eller hold fingeren på pulsen via vores ugentlige nyhedsbrev. Du kan også tilmelde dig ”Nyt fra pressen” og få et dagligt kort resumé af de artikler, der er relevante for ejendomsmarkedet, fra de største aviser i Danmark. Endelig udkommer vores juridiske nyhedsbrev Ejendom Jura fire gange om året med information om blandt andet:

• Lovforslag • Vedtagne love • De nyeste domme og administrative afgørelser fra huslejenævn, ankenævn og domstolene • Nye regler og afgørelser på skatteområdet

Administration af boliglejemål. 2. udgave af Ejendomsfor eningen Danmarks bog, der udeluk-kende omhandler boliglejemål. Bogen giver en grundig indføring i alle forhold vedr. administration af boliglejemål med løsningsforslag til de problemer, som kan opstå. Bogen er med dens omfattende bilagsmateriale, indholdsfortegnelse og paragrafnøgle et uundværligt arbejdsredskab for alle, der arbejder med administration af boliglejemål. BoliglejemålMarkedsstatistikken EjendomDanmarks markedsstatistik er en samling af data og analyser, der giver markedsinformation til det professionelle danske investeringsejendomsmarked. Forventninger er en under-

Nørre Voldgade 2, 1358 København K T +45 33 12 03 30 info@ejendomsforeningen.dk www.ejendomsforeningen.dk søgelse blandt en række markedsaktører, der giver information til det professionelle danske investeringsejendomsmarked. Målet er at skabe et endnu mere gennemsigtigt ejendomsmarked. Tomgang opgør kvartalsvist den økonomiske og arealmæssige tomgang for over 220.000 lejemål. Statistikken er opgjort for sektorerne kontor, butik, industri, bolig og andet erhverv og er geografisk fordelt på regioner, landsdele og markedsmæssigt relevante områder.

Omslag bind 1.indd 1 2. udgave

Pernille Lind Husen Mogens Dürr Katja Paludan Anne Louise Husen Susanne Roug Kirchhoff

Bind 1 af 2 | Af Pernille Lind Husen, Mogens Dürr, Katja Paludan, Anne Louise Husen og Susanne Roug Kirchhoff Boliglejemål

EJENDOMSFORENINGEN DANMARK

02-01-2017 10:55:24

Håndbogen ”Boliglejemål”

EjendomDanmark står bag håndbogen ”Boliglejemål” (2017). Det er den mest omfattende, praktisk orienterede bog om privat boligudlejning på markedet og giver en grundig indføring i de juridiske og praktiske aspekter ved administration af boliglejemål. Bogen henvender sig bredt til blandt andre ejendomsejere, ejendomsadministratorer, huslejenævnsmedlemmer, jurister og advokater.