SPECIALIST IN VERKOOP VERHUUR SPECIALISTEN IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW WWW.HUYZEN.BE
WWW.HUYZEN.BE
NIEUWBOUWWONING OF BOUWGROND GREMBERGEN, Zeelsebaan 34
1.
Grote supermarkt: 400m
2.
Natuurreservaat: 3km
3.
Gemeenteschool: 1.5km
4.
Openbaar vervoer: 750m
3
4 1
5.
5
Padelclub: 1km
6 2
6.
2
Restaurant: 1km
GREMBERGEN: AANGENAME DEELGEMEENTE VAN DENDERMONDE Deze stijlvolle nieuwebouwwoningen zijn gelegen
We vernoemen ook graag het achttiende eeuwse
in Grembergen, waar het aangenaam vertoeven is.
kasteel ‘Domein Hof ter Geesten’ met bijhorende
De ligging aan de Schelde maar in de nabijheid van
park, waar u terecht kan voor een wandeling.
allerlei faciliteiten is een absolute troef.
Natuurliefhebbers kunnen genieten van fietstochten langs de Schelde of van wandelingen in de
De gemeente werd vroeger (rond 1019) ‘Grenberga’
Grembergse Broek.
genoemd naar het oud-Vlaamse ‘Grend’, wat staat voor
grind.
De
gemeentenaam
betekent
dus
Wist u trouwens dat enkele bekende Vlamingen
‘kiezelzandheuvels’. Sedert 1977 is Grembergen één
zoals Kürt Rogiers, Eddy De Mey en Greg van
van de 7 deelgemeentes van Dendermonde.
Avermaet Grembergen kozen als hun thuishaven?
Cultuurliefhebbers zullen ongetwijfeld genieten van
Kortom, Grembergen is een gemeente die werkelijk
de lokale, jaarlijkse festiviteiten: de reuzenstoet met
iedereens hart kan stelen
bijhorende kermis of de ruiterprocessie te Sint-Elooi.
3
Kiezen voor duurzaam wonen in een groene woonomgeving.
Modern
en
rustig
woonproject
gelegen
te
Grembergen, deelgemeente van Dendermonde.
met eethoek, zithoek en open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland/ontbijthoek. De verdieping omvat drie grote slaapkamers, waarvan één met
Deze stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoningen
ensuite dressing, een toilet en een badkamer met
in hedendaags bouwstijl zijn centraal gelegen aan
dubbel lavabomeubel, bad en douche. U kan uw
de heraangelegde Zeelsebaan. Van hieruit heeft
wagen parkeren in de inpandige garage of op de
u een vlotte verbinding met Dendermonde, Zele
oprit met plaats voor meerdere wagens.
en de E17 richting Gent/Antwerpen. U woont op
Een absolute troef is de mooie tuin met zonnig terras.
een boogscheut van Dendermonde met haar vele scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca. De
De grond kan eventueel bouwrijp worden aangekocht
zuidwest gerichte tuin gaat over in een beschermd
voor 219.000€ exclusief kosten.
stuk parkgebied met vijver (tot aan de Scheldedijk). U kan de constructie aan 6% BTW heffing aankopen Er
werd
bijzondere
duurzaamheid
en
aandacht
besteed
hoogstaande
aan
afwerking.
mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit (en afhankelijk van verder politieke beslissingen).
De halfopen woning voldoet aan de huidige
Werd uw interesse geprikkeld door dit stijlvolle,
energie-eisen (maximum E-peil 30) dankzij het
energiezuinige nieuwbouwwoning te Grembergen?
gebruik
van
vloerverwarming
met
optioneel
warmtepompsysteem, hoogrendement dubbel glas,
VOOR MEER INLICHTINGEN :
zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84
Het pand is uitstekend geconfigureerd waardoor u een aangenaam ruimtegevoel hebt. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot lichtrijke leefruimte
4
tanja@huyzen.be
428
111
509
599
509
575
580
265
BADKAMER
110
300
SLAAPKAMER 1
tellers
KNAPPE NIEUWBOUWWONING (OF BOUWGROND) 36
320
154
680
100
70
120
120
285
220
696
139
110
107
W
O
- Zeelsebaan 34 - Lot 2 -
N
A R C H I T E C T
Z
K R I S TO F C A UC H I E
49
680 500
86
42
94
680
624
ZITHOEK vloerverw.
813
847
721
GROENDAK
90
86
696 60
220
22
318 KEUKEN vloerverw.
vloerverw.
SLA
1780
SLAAPKAMER 3
ZEELSEBAAN 34 - LOT 2
BERGING vloerverw.
190
100
175
250
241
ZEELSEBAAN 34 - LOT 2
160
545
90
644
rookmelder
WC
100
1 INKOM
GARAGE
DRESSING
111
vloerverw.
265
509
599
580
300
SLAAPKAMER 1
tellers
BERGING
406
EETHOEK rookmelder
406
215
KEUKEN
575
36
345
111
454
454
345
Refr: LOT 2 36
36
320
680
154
100
70
120
120
220
Bewoonbare opp.: 200 m2 696
139
Grondopp.: 1.095 m2 Aankoopprijs: € 599.000
K R I S TO F C A UC H I E
A R C H I T E C T
- Zeelsebaan 34 - Lo Rendement: 2,9% 5
80 00
94
RWA
680
4
ZITHOEK vloerverw.
721
GROENDAK
110
318
318
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 2
16
471
220
406
696 60
220
1780
vloerverw.
86
406
EETHOEK
406
215
90
80
160
1200
ZEELSEBAAN 34 - LOT 2
545
90
190
190
80
100
ZEELSEBAAN 34 - LOT 2
644
rookmelder
WC
100
147 INKOM
WC
DRESSING
111
428
vloerverw.
BADKAMER
509
509
599
265
tellers
110
300
SLAAPKAMER 1
154
100
70
120
120
285
220
696
139
110
111
345
107
W
Z
- Zeelsebaan 34 - Lot 2 6
N
LEVERANCIERS
BADKAMER & KEUKEN
DEUREN
VLOEREN
STERCK
LIVO
VAN AKELYEN
Pierre Corneliskaai 40, Aalst
Heirbaan 19, Zele
Heirbaan 19, Zele
05 370 10 05
052 43 29 10
052 44 40 31
aalst@stercknv.be
info@livo.be
info@vabouw.be
www.stercknv.be
www.livo.be
www.vanakelyen.be
WE PROJECTS STAAT VOOR KWALITATIEF HOOGSTAANDE AFWERKING EN VISUEEL AANTREKKELIJKE PROJECTEN Deze projectontwikkelaar is steeds op zoek naar unieke locaties, waar een echt thuisgevoel kan worden gecreëerd. Ze creëren slimme, comfortabele woonplekken. Er wordt ook veel aandacht besteed aan persoonlijke aanpak en doorgedreven klantenbegeleiding. Bij WE Projects bent u aan het juiste adres voor het realiseren van uw thuis.
7
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR DENDERMONDE Sint-Gillislaan 70/72, 9200 Dendermonde 052 22 33 33 dendermonde@huyzen.be
Winnaar
Va stgoedbelofte
WWW.HUYZEN.BE
Erkend BIV makelaar Lid van