Nieuwbouwbrochure De Drie Linden

SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW

WWW.HUYZEN.BE

RESIDENTIE DE DRIE LINDEN

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 1

17/10/2019 11:08

RESIDENTIE DE DRIE LINDEN SINT-NIKLAAS, Heistraat 113

1.

Openbaar vervoer 80m

2.

Supermarkt 500m

3.

School Onze-Lieve-VrouwPresentatie: 1,2km

4.

1

Winkelcentrum 1,5km 2

5.

5

IJs & chocoladebar Foubert 500m

2

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 2

3

4

17/10/2019 11:08

SINT-NIKLAAS,

HOOFDSTAD VAN HET WAASLAND Residentie De Drie Linden situeert zich in de

dit verhaal, onder andere fietsroutes, beelden en

stadsrand van Sint-Niklaas. Deze aangename

zitbanken, de Reynaertgalerij, enzovoort.

stad heeft veel te bieden aan haar inwoners en

De stadsmarkt is een ware bezienswaardigheid, waar

kan terugblikken op een rijke geschiedenis.

vele festiviteiten doorgaan. Zo heb je jaarlijks de vredesfeesten ter herdenking van de bevrijding van de

De stadsnaam is afgeleid van Nicolaas van Myra,

stad tijdens de tweede wereldoorlog. Aan deze traditie

de patroonheilige van de stad. In het begin van

ontleent de stad haar imago van ‘ballonstad’.

de 13e eeuw werd ter zijner ere een parochie

Sint-Niklaas heeft heel wat te bieden als winkelstad.

opgericht en een bijhorende kerk gebouwd:

De Stationsstraat en het Stationsplein bieden een ruim

de Sint-Nicolaaskerk. Er bestaan een aantal

assortiment aan uiteenlopende winkels. Aan de rand

kenmerkende stadsrituelen rond Sinterklaas

van de stad ligt één van de grootste winkelcentra van

(onder andere de stadsreuzen, ‘Stad van de Sint’

het land: Waasland Shopping Center.

tijdens de maand december). Daarnaast is er

Verder kan je ook relaxen op het provinciaal domein

ook een (kleinere) stadscultuur rond Reynaert

De Ster. Hier vind je een zwem- en roeivijver, een

de Vos: verspreid over de stad en omliggende

speeltuin en kinderboerderij, een kruidentuin en

gemeenten zijn er diverse verwijzingen naar

diverse sportfaciliteiten.

Deze aangename stad heeft veel te bieden aan haar inwoners.

3

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 3

17/10/2019 11:08

Nieuwbouwresidentie De Drie Linden bestaat uit 12Â ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.

Het ontwerp is gebaseerd op de ritmiek van de beHedendaags en luxueus nieuwbouwproject,

staande rijwoningen in de Heistraat. Er wordt voor-

dichtbij het centrum van Sint-Niklaas.

zien in een gemeenschappelijke afvalberging, in

Dit aantrekkelijk nieuwbouwproject situeert

halfondergrondse, privatieve autostaanplaatsen met

zich op wandelafstand van de markt, winkels,

berging en in een ruime, gemeenschappelijke fietsen-

openbaar vervoer en scholen. De residentie

stalling. Het extensieve groendak is in harmonie met

ontleent haar naam aan de drie lindebomen,

de groenaanleg van de gemeenschappelijke tuin. De

die zich voor het gebouw bevinden.

bouwheer besteedt bijzondere aandacht aan duur-

Bij het binnenrijden van de nieuwe verkave-

zaamheid, architecturale kwaliteiten en een aangena-

ling zal je meteen het groene karakter ervaren.

me woonomgeving.

Om een thuisgevoel te creĂŤren, wordt er een gemeenschappelijke tuinzone voorzien. Deze ontmoetingsplaats biedt de mogelijkheid aan de kinderen om er te spelen.

Luxueus en energiezuinig wonen in een groene omgeving

4

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 4

17/10/2019 11:08

Deze nieuwbouwresidentie voldoet aan de

Kiezen voor Residentie De Drie Linden

huidige normen qua energie en isolatie en

is opteren voor:

kan zich met een maximum E-peil van 30 een

• Een duurzame ontwikkeling

Bijna-Energie-Neutraal gebouw noemen. Er

• Energiekenmerken die de gemiddelde

wordt gebruik gemaakt van de nieuwste tech-

waarden overtreffen

nologieën zoals vloerverwarming, zonnepane-

• Een luxueuze afwerking

len en een ventilatiesysteem type D.

• Een aangename leefomgeving

Elke woonentiteit wordt voorzien van alle com-

• Een comfortabel binnenklimaat.

fort: een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie, enzovoort. Bewoners komen volledig tot rust op het zonnige terras met zicht op de groene tuin. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper.

5

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 5

17/10/2019 11:09

1-slaapkamerappartement met terras

Refr: 113A/0001

Bewoonbare opp.: 80,90 m2 Terras: 11 m2 Aankoopprijs: € 209.900 Verhuurwaarde: € 700/maand Rendement: 3,38%

6

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 6

17/10/2019 11:09

2-slaapkamerappartement met terras

Refr: 113A/0201

Bewoonbare opp.: 72,64 m2 Terras: 4 m2 Aankoopprijs: € 194.900 Verhuurwaarde: € 695/maand Rendement: 3,62%

7

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 7

17/10/2019 11:09

2-slaapkamerappartement met ruim terras

Refr: 113B/0101

Bewoonbare opp.: 85,35 m2 Terras: 22 m2 Aankoopprijs: € 229.900 Verhuurwaarde: € 760/maand Rendement: 3,35%

8

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 8

17/10/2019 11:09

3-slaapkamerappartement met ruim terras

Refr: 113A/0002

Bewoonbare opp.: 111 m2 Terras: 26,97 m2 Aankoopprijs: â‚Ź 289.900 Verhuurwaarde: â‚Ź 875/maand Rendement: 3,06%

Dit zijn referentiepanden. Voor de plannen van de nog beschikbare appartementen kan u terecht bij de dossierbeheerders.

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 9

9

17/10/2019 11:09

DE OPRICHTING VAN DIT NIEUWBOUWPROJECT IS EEN SAMENWERKING TUSSEN PROJECTONTWIKKELAARS KA-MÉ EN LIVE SMART. De naam KA-MÉ is het Japans woord voor schildpad, een dier met een solide woonst. Dit bedrijf wil duurzame woningen op maat van de bewoners aanbieden. Deze projectontwikkelaar heeft aandacht voor tijdloze architecturale ontwerpen, optimale indelingen van woonruimtes en duurzame materiaalkeuzes.

Ook Live Smart hanteert een bijzondere bedrijfsethiek, met als

Scheestraat 75, 1703 Dilbeek

sleutelwaarden: respect voor alle belanghebbenden, kwalitatieve

0473 33 72 27

architectuur, duurzaamheid en tenslotte woonkwaliteit. Zij willen

hello@kame.be

nieuwbouwprojecten ontwikkelen met het oog op de toekomst zowel op het gebied van technologie, comfort als duurzaam energieverbruik.

Beide projectontwikkelaars geven kopers dus veel waar voor

Heistraat 71 bus 1, 2610 Wilrijk

hun geld: comfortabele en duurzame woningen, die ook betaal-

03 336 44 43

baar zijn.

hello@livesmart.be

10

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 10

17/10/2019 11:09

BOUWPARTNERS

ARCHITECT – VEILIGHEID – EPB MARIEVOET & BREYNAERT Sint Ursmarusstraat 131, 9200 Dendermonde +32 (0)52 21 36 68 info@MenB.be

KEUKEN AUGUSTIJNS Antwerpsesteenweg 84, 9080 Lochristi +32 (0)9 274 04 84 saskia@augustijnskeukens.be

VLOEREN – WANDTEGELS BOUWPUNT VAN DER GUCHT Eurolaan 3, 9140 Temse +32 (0)3 710 61 71 info@vandergucht.be

SANITAIR DESCO Winninglaan 6, 9140 Temse +32 (0)3 711 00 65 info@desco.be

11

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 11

17/10/2019 11:09

SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW

EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.

KANTOOR BEVEREN Yzerhand 33, 9120 Beveren 03 775 03 30 beveren@huyzen.be

Winnaar

Vastgoedbelofte

ENTO_076_HUYZEN Brochure_de3Linden 03.indd 12

WWW.HUYZEN.BE

Erkend BIV makelaar Lid van

17/10/2019 11:09