Huyzen magazine zomer 2021

SPECIALIST IN VERKOOP EN VERHUUR

juli - september 2021

VASTGOEDMAGAZINE

ERVAREN MAKELAARS MET BOUWTECHNISCHE KENNIS

• Erkende BIV-makelaars met een passie voor vastgoed en grote dossierkennis ERVAREN MAKELAARS BOUWTECHNISCHE • Jong enthousiasme gecombineerd metMET meer dan 10 jaar ervaringKENNIS • Eerlijk advies op maat • Netwerk van goedgelegen kantoren die met elkaar samenwerken • Sterke marketing en IT-ondersteuning 2

5 JAAR HUYZEN Nee, het was geen 1 april grap toen we 5 jaar geleden, op 1 april 2016, drie bestaande kantoren fusioneerden tot Huyzen. Met enkele ervaren makelaars, allen gepassioneerd door het vak, hadden we een bepaalde toekomstvisie, die we de afgelopen 5 jaar hebben uitgerold.

Ons concept sloeg ook duidelijk aan want in een sneltempo groeiden we uit tot een sterke speler op de vastgoedmarkt.

Vandaag 6 vastgoedkantoren Vandaag tellen we intussen 6 vastgoedkantoren, allen ingeplant op strategische plaatsen: Gent, Lokeren, Dendermonde, Sint-Niklaas, Beveren en Antwerpen.

Onze sleutel tot succes is een correcte dienstverlening gekoppeld aan een marketing gedreven aanpak.

Daarnaast trachten we ook in te zetten op dataanalyse. Door de analyse van objectieve data, zoals referentiepunten, zijn de dossierbeheerers in staat om een onderbouwd advies te geven aan verkopers en verhuurders.

Bij Huyzen staat ethisch ondernemen centraal. Alles begint met een correcte waardering van het pand dat ons wordt toevertrouwd. Wij willen het risico niet nemen dat een pand onverkoopbaar wordt door te starten met een te hoge vraagprijs.

Om een kwalitatieve dienstverlening te kunnen bieden, werken wij hoofdzakelijk met erkende vastgoedmakelaars. Het vak is intussen een stevige uitdaging geworden want je moet thuis zijn in de steeds wijzigende wetgeving maar ook in het bouwtechnische aspect. Om die kennis op peil te houden, organiseren we regelmatig groepsopleidingen.

Specialist in nieuwbouw In 5 jaar tijd werd Huyzen marktleider in commercialisatie van nieuwbouwprojecten. Vanaf de beginfase fungeren wij als een gedegen partner omwille van onze expertise. Wij kennen de nieuwbouwprijzen in de regio door onze gerichte marktstudies, die we

“Onze sleutel tot succes is een correcte dienstverlening gekoppeld aan een marketing gedreven aanpak.”

continu updaten. Wij blinken uit in analytische rendementsberekening.

Door onze jarenlange ervaring als nieuwbouwmakelaar weten we hoe een project te commercialiseren.

We hebben een uitgebreid klantenbestand aan investeerders, die continu op zoek zijn naar kwalitatieve nieuwbouwunits.

Meer dan ooit is de verkoop van een nieuwbouwproject maatwerk. Hierbij maken wij gebruik van de nieuwste marketing concepten.

Hoge succesratio Door de combinatie van marketing, kennis van zaken en correcte dienstverlening doet Vastgoedgroep Huyzen het opmerkelijk goed.

HUYZEN IN CIJFERS

1

VASTGOEDTRANSACTIE PER DAG

466

GEMIDDELD AANTAL PANDEN IN PORTEFEUILLE

95%

VERKOCHT OF VERHUURD

83%

VERKOCHT

83%

VERKOCHT

76%

VERHUURD

50.000

MAGAZINES BEDEELD IN UW REGIO

met succes

binnen de €10.000 van de vraagprijs

binnen de 10 weken

binnen de 10 weken

Michel Maes

3

TE KOOP HUYZEN

€ 325 000

6% BTW

2

1

13m2

€ 344 900

6% BTW

2

126m2

Nieuwbouwappartement

Nieuwbouwappartement

Grembergen,

Sint-Niklaas,

Smidsestraat 11

Heidebaan 130

• Gelegen op dorpsplein • Kleinschalige residentie • Twee terrassen • Oplevering eind 2021 • Eventueel met autostaanplaats

• Gelegen op domein van meer dan 6000m2 • Groen vergezicht • Royaal, zuidgeoriënteerd terras • Bijna-energieneutraal • Volledig afgewerkt

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 40

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 50

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84

Vanaf € 174 500 (excl. kosten) WERK EN GEST ART

TROEVEN: •

Op wandelafstand van Beveren-centrum

•

Aantrekkelijke hedendaagse architectuur

•

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Energiezuinig

•

Vloerverwarming en ventilatiesysteem type C+

•

Veel lichtinval

•

Aangelegd park

•

Zonnige terrassen of tuin

•

Ondergrondse autostaanplaatsen

•

Fietsenbergingen

VOOR MEER INLICHTINGEN 4

112m2

63 appartementen

Beveren, Prosper van Raemdonckstraat

70%

71m2

Dennis Vanhout 0471 74 48 45

NIEUWBOUWPROJECT

VERKOCHT

1

Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be

55%

VERKOCHT

Vanaf € 420.000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWRESIDENTIE ANGUILA Berlare, Donklaan 87 - 91 18 zeer energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •

Uitzicht over het Donkmeer

•

Uitstekende ligging

•

Talrijke wandel- en fietsroutes

•

Keuze uit 2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen

•

Bezoekersparkeerplaatsen

•

Bijna-energieneutraal

•

Vloerverwarming

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Luxueuze afwerking

•

Inspraak over de inrichting

6% BTW

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 5

TE KOOP HUYZEN

€ 485 000

€ 199 000

3

1

500m2

2

219m2

Goed onderhouden landhuis

Gerenoveerde woning

Melsele,

Sint-Niklaas,

Gentstraat 12

De Gravestraat 47

• Residentiële wijk • Zonovergoten terras • Zolder met mogelijkheden • Tuinberging • Twee garages

• Rustige ligging • Nabij centrum • Veel opbergmogelijkheden • Zolder met mogelijkheden • Veel potentieel

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv

Wg, Gvkr, Gmo, Gvg, Gvv

EPC: 598

EPC: 291

Thijs Houpels 0491 43 88 71

135m2

Thijs Houpels 0491 43 88 71

NIEUWBOUW­ PROJECT

14 betaalbare, stijlvolle nieuwbouwappartementen

Vrasene, Oude Dorpsstraat 45-47

6% BTW

TROEVEN:

Vanaf € 164 000 (excl. kosten)

•

Groen vergezicht

•

Vlotte bereikbaarheid naar E34

•

Retro architectuur (New York-stijl)

•

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Energiezuinig

•

Hoge plafonds (2,80 meter)

•

Zuidgerichte terrassen

•

Gemeenschappelijke moestuin met zitbanken

•

Overdekte autostaanplaatsen met bewandelbaar groendak

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

50%

VERKOCHT

VOOR MEER INLICHTINGEN 6

1

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

TE KOOP HUYZEN

LANC

ERIN

G

Vanaf € 179 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Temse, Kasteelstraat 70-74 19 appartementen TROEVEN: •

Topligging in centrum Temse

•

Duurzame en futureproof investering

•

Bijna-energieneutrale nieuwbouw

•

Knappe renovatie van historisch gebouw

•

Penthouses met zicht op de Schelde

•

Royale plafondhoogtes

•

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Ondergrondse parking

VOOR MEER INLICHTINGEN

6% BTW

Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be 7

G ERIN C N LA

45%

VERKOCHT

3D beeld

Vanaf € 282 240 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Gent, Sint-Annaplein 9 appartementen

TROEVEN: •

Absolute toplocatie in Gent-centrum

•

Architecturale parel in de historische binnenstad

•

Neoclassicistische façade

•

Grote raampartijen

•

Luxueuze en duurzame afwerking

•

Energiezuinig

•

Vloerverwarming

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Ondergrondse autostaanplaatsen met autolift

Realisatie

VOOR MEER INLICHTINGEN 8

Frederik Vens-De Vos 0497 94 69 50 frederik@huyzen.be

€ 520 000

€ 192 000

6% BTW

1

1

5m2

46m2

3

Nieuwbouwappartement

Winkelruimte met

Antwerpen,

appartement

Van Vaerenberghstraat 6

Rupelmonde,

• Bruisende buurt • Kleinschalige residentie • Energiezuinig • Zonnig terras • Afwerking naar persoonlijke smaak

Kloosterstraat 29

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 40

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: B

1

523m²

175m2

• Centrumligging • Groot, achterliggend atelier • Zonnepanelen • Zonnige tuin • Veel mogelijkheden

Roger Vergauwen 0473 69 93 34

Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04

39 appartementen

NIEUWBOUW­PROJECT M Antwerpen, Mechelsesteenweg 167

Vanaf € 199 500 (excl. kosten) TROEVEN: •

Gelegen in levendige buurt

•

Vlakbij invalswegen

•

Bijna-energieneutraal

•

Vloerverwarming en warmtepomp

•

Supermarkt op het gelijkvloers

•

Ondergrondse autostaanplaatsen

•

Fietsenbergingen

•

Kwalitatieve materialen

VOOR MEER INLICHTINGEN

6% BTW

55%

VERKOCHT

Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04 sebastiaan@huyzen.be 9

TE KOOP HUYZEN

€ 375 000

€ 189 000

2

1

20m2

150m2

1

Stijlvol gerenoveerd duplexappartement

Nieuwbouwappartement

Antwerpen,

Molenstraat 10/A001

Lange Lobroekstraat 254

• Centrale ligging • Energiezuinig • Zonnig terras • Binnenplein • Overdekte parkeerplaats

1

23m2

84m2

Lokeren,

• Aangename woonwijk • Gezellige stadstuin • Zonnepanelen • Privatieve kelder • Gemeenschappelijke fietsenstalling

Wg, Gvkr,Gmo, Vg, Gvv EPC: A

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 380

Barbara Maes 0497 10 55 09

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84

€ 245 000

€ 225 000

4

1

221m2

1

125m2

Charmante woning

Stijlvol appartement

Hamme,

Dendermonde,

Toekomststraat 39

Leopold II laan 95/1.3

• Rustige ligging • Nabij centrum • Gezellige tuin • Extra werkplaats en tuinhuis • Mogelijkheid tot aankoop bouwgrond

• Nabij centrum • Nieuwbouwresidentie • Zonnig terras • Ondergrondse berging • Momenteel verhuurd

15m2

100m2

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 83

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 438

Maxim Elewaut 0474 71 98 43 10

1

Michael Adriaenssens 0496 36 30 45

Vanaf € 209 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Buggenhout, Kamerstraat 14 16 appartementen en 4 woningen TROEVEN: •

Nabij centrum Buggenhout

•

Moderne architectuur

•

Bijna-energieneutraal

•

Zonnepanelen en ventilatiesysteem type D

•

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen en 3-slaapkamerwoningen

•

Ruime terrassen

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Garageboxen en autostaanplaatsen

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 11

KEN WER RT TA GES

50%

VERKOCHT

Vanaf € 164 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Hamme, Marktplein 51 bijna-energieneutrale appartementen TROEVEN:

12

•

Unieke ligging, op vernieuwde marktplein

•

Vlotte bereikbaarheid

•

Verkeersluwe site

•

Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen of 3- slaapkamerwoningen

•

Duurzame afwerking

•

Supermarkt op de site

•

Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

TE KOOP HUYZEN

€ 210 000

€ 620 000

2

1

6m2

75m2

2

Gerenoveerd appartement

Unieke penthouse

Antwerpen, Wapenstilstandlaan 10/27

Antwerpen, Molenstraat 78-80/401

• Dichtbij Te Boelaerpark • Lichtrijk • Ingemaakte kastenwand • Aangenaam terras • Privatieve berging

• Nabij centrum • Volledig afgewerkt • Vele raampartijen • Zonnepanelen • Privatieve berging

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 333

Wg, Vkr, Gmo, Gvv, Vg

Barbara Maes 0497 10 55 09

2

30m2

121m2

Barbara Maes 0497 10 55 09

NIEUWBOUW­ PROJECT

5 woningen en 2 appartementen

Grembergen, Grootzand 136-138

TROEVEN:

Vanaf € 275 000 (excl. kosten)

6% BTW

•

Moderne architectuur

•

Nabij centrum Dendermonde

•

Gezellige, charmante dorpskern

•

3- of 4-slaapkamerwoningen

•

Duurzame en luxueuze afwerking

•

Zonnepanelen

•

Bijna-energieneutraal (E-peil 20)

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Carport

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 13

75%

VERKOCHT

Vanaf € 280 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Beveren, Viergemeet 55 kwalitatief afgewerkte appartementen in aangename woonomgeving TROEVEN:

14

•

Rustige ligging

•

Gelegen in nieuw parkgebied, op wandelafstand van het centrum

•

Verhoogde akoestische isolatie

•

Kwalitatieve afwerking

•

Bijna-energieneutraal

•

Vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp

•

Hoge plafonds (2,80 meter)

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Veiligheidsmaatregelen (camerabewaking en veiligheidsdeuren)

•

Riante, zonnige terrassen

•

Hoge afwerkingsbudgetten

STE LAAT FASE

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

ERING LANC

Vanaf € 285 000 (excl. kosten)

RENOVATIEPROJECT Antwerpen, Bordeauxstraat 9 8 appartementen

TROEVEN: •

Gelegen aan het Eilandje

•

Kleinschalige residentie

•

1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Kwalitatieve materialen

•

Casco+ afgewerkt

•

Aangename terrassen

VOOR MEER INLICHTINGEN

Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04 sebastiaan@huyzen.be

LAN CER ING

Vanaf € 210 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUW­PROJECT Steendorp, Kerkhofstraat 33 12 appartementen TROEVEN: Landelijke ligging

•

Vlotte verbinding

•

Zicht op Gelaagpark

•

2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Gemeenschappelijke tuin

•

Energiezuinig

•

Vloerverwarming en zonnepanelen

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen en fietsenstalling

VOOR MEER INLICHTINGEN 16

6% BTW

•

Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be

TE KOOP HUYZEN

€ 250 250

6% BTW

2

1

9m2

€ 234 000

88m2

2

Nieuwbouwappartement

Nieuwbouwappartement

Beveren,

Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Otterstraat 79-91

Glazenleeuwstraat 160/1.01

1

12m2

108m2

• Centrale ligging • Vlot bereikbaar • Duurzame afwerking • Energiezuinig • Zonnig terras

• Nabij centrum • Kleinschalige residentie • Bijna-energieneutraal • Zonnepanelen en vloerverwarming • Zonnig terras

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 58

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 30

Dennis Vanhout 0471 74 48 45

€ 349 500

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84

6% BTW

3

1

267m2

€ 365 000

2

176m2

Nieuwbouwwoning

Prachtige penthouse

Baasrode,

Zele,

Bookmolenstraat 270

Langemuntstraat 3

• Rustige, landelijke ligging • Strakke architectuur • Bijna-energieneutraal • Veel lichtinval • Vloerverwarming en zonnepanelen

• Nieuwbouw • Authentiek gebouw • Ruim, zonnig terras • Vloerverwarming • Ondergrondse autostaanplaats

WgLk, Gvkr, Gmo, Vg, Vv EPC: 30

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 54

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84

6% BTW

1

35m2

125m2

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 17

30%

VERKOCHT

Vanaf € 161 500 (excl. kosten)

NIEUWBOUWRESIDENTIE Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Merelstraat 21 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: Centrale ligging

•

Dichtbij alle faciliteiten

•

Stijlvolle architectuur

•

Ruime 2-slaapkamerappartementen

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Ondergrondse en bovengrondse ­autostaanplaatsen

VOOR MEER INLICHTINGEN 18

6% BTW

•

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

TE KOOP HUYZEN

€ 839 000

€ 279 000

7

5

20m2

316m2

3

Vergunde opbrengsteigendom

Perfect onderhouden woning

Antwerpen,

Melsele,

Isabella Brantstraat 12

Kapelstraat 12

• Uitstekende ligging • 4 verhuurde appartementen • Garagebox • Gunstig rendement • Uitstekende investering

• Rustige straat • Recent vernieuwd dak • Ruime veranda • Twee bergingen • Zuidgerichte tuin met tuinhuis

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 233

Wg, Gvkr, Gmo, Gvg, Gvv EPC: 776

Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04

NIEUWBOUW­PROJECT Eksaarde, Schansstraat

1

192m2

145m2

Dennis Vanhout 0471 74 48 45

10 luxueuze woningen

Vanaf € 298 500 (excl. kosten) TROEVEN: •

Landelijke ligging

•

Kwalitatieve materialen

•

Bijna-energieneutraal

•

Zonnepanelen

•

Ruime tuinen

•

3-slaapkamerwoningen

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Inpandige garage

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 19

TE KOOP HUYZEN

€ 199 000

€ 292 285,73

6% BTW

2

1

15m²

2

85m2

Perfect onderhouden

Nieuwbouwappartement

appartement

Tielrode,

Dendermonde,

Antwerpsesteenweg 70

Binnenstraat 16/2 • Rustige straat • Vlakbij centrum • Elektrische rolluiken • Zonnig terras • Garagebox

• Rustige omgeving • Bijna-energieneutraal • Zicht op natuurgebied ‘De Potpolder’ • Zuidgericht terras • Gemeenschappelijke tuin

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 110

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 30

1

Marc Waumans 0476 03 38 12

8m2

82m2

Dennis Vanhout 0471 74 48 45

€ 275 000

€ 529 000

6% BTW

1

1

40m2

104m2

4

Duplex appartement

Ruime villa met grote tuin

Sint-Niklaas,

Sint-Gillis-Waas,

Schoolstraat 239

Vosstraat 17

• Nieuwbouw • Nabij centrum • Kleinschalig gebouw • Bijna-energieneutraal • Prachtig dakterras

• Goed onderhouden • Ruim bijgebouw • Prachtig vergezicht • Zolder met mogelijkheden • Zuidelijk georiënteerd terras

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv

Ag, Vkr, Gmo,Vg, Gvv

EPC: 24

EPC: 411

Dennis Vanhout 0471 74 48 45 20

1

2772m2

Thijs Houpels 0491 43 88 71

250m2

ING CER LAN SE 2 FA

50%

VERKOCHT

Vanaf € 187 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Hamme, Kapellestraat 42/A-I 57 bijna-energieneutrale appartementen TROEVEN: •

Rustige ligging

•

Verkeersluwe site

•

Keuze uit 2- en 3-slaapkamerappartementen

•

Duurzame afwerking

•

Bijna-energieneutraal

•

Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen

•

Modelappartement beschikbaar

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 21

TE KOOP HUYZEN

€ 420 000

€ 275 000

9

4

30m2

240m2

2

Ruime woning

Ruim appartement

Antwerpen,

Antwerpen,

Guldensporenstraat 91

Belgiëlei 121/4L

• Fijne woonwijk • Nabij invalswegen • Veel potentieel • Droge kelder

• Nabij het Harmoniepark en Stadspark • Verzorgd gebouw • Kelder • Zonnig terras

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 254

1

8m2

105m2

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 118

Barbara Maes 0497 10 55 09

Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04

€ 269 000

€ 319 000

3

1

30m2

150m2

1

Te renoveren woning

Charmant gelijkvloers

Antwerpen,

appartement

Lange Lobroekstraat 52

Antwerpen, Wolstraat 17/1

• Goede ligging • Ontvangstruimte • Koer met tuinhuis • Droge kelder • Veel potentieel

• Gelegen in historisch stadscentrum • Kelderruimte • Binnenkoer • Mezzanine • Grotendeels gerenoveerd

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 638

11m2

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 301

Barbara Maes 0497 10 55 09 22

1

Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04

102m2

Vanaf € 202 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Beveren, Kallobaan 86 63 appartementen en 18 woningen

60%

VERKOCHT

TROEVEN: •

Op wandelafstand van Beveren-centrum

•

Aantrekkelijke hedendaagse architectuur

•

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen en 3-of 4-slaapkamerwoningen

•

Energiezuinig

•

Vloerverwarming

•

Ventilatiesysteem type D

•

Aangelegd park

•

Carports en ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenbergingen

Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be

VOOR MEER INLICHTINGEN

AFKORTINGEN STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN Vg

Vergunning uitgereikt

Bg

Bosgebied

Gvg

Geen vergunning uitgereikt

Ng

Natuurgebied

Nr

Natuurreservaat

Pg

Parkgebied

Wg

Woongebied

Wche Woongebied met een culturele, historische en/

of esthetische waarde

Dv

Dagvaarding uitgebracht

Wp

Woonpark

Gmo

Geen dagvaarding uitgebracht

Wug

Woonuitbreidingsgebied

Igb

Industriegebied

Vkr

Voorkooprecht ruimtelijke ordening

Iab

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of

gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Gvkr

aanwezig Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Gdr

Gebied voor dagrecreatie

Vv

Verkavelingsvergunning

Gvr

Gebied voor verblijfrecreatie

Gvv

Geen verkavelingsvergunning

Ag

Agrarisch gebied

VLwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Niet overstromingsgevoelig

1

Mogelijk overstromingsgevoelig 2 Effectief overstromingsgevoelig 3

23

TE KOOP HUYZEN

€ 179 000

1

€ 235 000

1

40m2

59m2

3

€ 185 000

1

226m2

120m2

883m2

Tweewoonst met handelsruimte

Op te frissen woning

Goed gelegen bouwgrond

Zele, Oudburgstraat 46

Beveren, Sint-Martenslaan 15

Lebbeke, Lange Molenstraat

• Centrumligging • Etalage 15m • Zolder met mogelijkheden • Zonnige tuin

• Rustige straat • Centrumligging • Veranda • Zuidgerichte tuin • Veel potentieel

• Nabij centrum • Landelijk gelegen • Geschikt voor halfopen bebouwing • Uniek uitzicht

Wg, Gvkr, Gmo, Gvg, Gvv - EPC: 876

WgLk, Vkr, Vv

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 792

Michael Adriaenssens 0496 36 30 45

Ruben Deliën 0484 91 80 47

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84

€ 189 000

€ 149 500

1

1

78m2

Charmant appartement Antwerpen, Stenenbrug 61/2 • Kleinschalig gebouw • Lichtrijk • Hoge plafonds • Veel opbergruimte • Privatieve kelderberging

“Wenst u ook uw woning te verkopen?”

Neem dan contact op

Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Vg - EPC: 181

met Huyzen

Barbara Maes 0497 10 55 09

3

3

150m2

2

Commerciële ruimte Sint-Niklaas, Hofstraat 33 • Centrumligging • Wachtruimte • Twee bureauruimtes • Zonnepanelen • Mogelijkheid tot huren garage Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: label C

Dennis Vanhout 0471 74 48 45

€ 154 000

€ 685 000

66m2

€ 172 500

1

2m2

76m2

1

1

400m2

Vergunde opbrengsteigendom

Instapklaar appartement

Serviceflat

Antwerpen, Willem Linnigstraat 32

Kruisem, Beverhoekstraat 2/4

Beveren, Oude Zandstraat 30-34

• Volledig vernieuwd in 2019 • Vier garageboxen • Drie gerenoveerde appartementen • Ingemaakte kastenwand • Volledig verhuurd

• Centrumligging • Gezellig terras • Ideaal startersappartement • Gezellige leefruimte

• Centrumligging • Lichtrijk • Ruim, zonnig terras • Zorgverlening op maat • Uitstekende investering

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Vv - EPC: 119

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 108

Barbara Maes 0497 10 55 09 24

Barbara Maes 0497 10 55 09

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 305

Roger Vergauwen 0473 69 93 34

60m2

KEN WER RT TA GES

45%

VERKOCHT

Vanaf € 181 888 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Elversele, Dorpstraat 60 20 energiezuinige appartementen TROEVEN:

6% BTW

•

Unieke ligging in dorpskern

•

Vlotte bereikbaarheid

•

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Duurzame afwerking

•

Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats, fietsenstalling en berging

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Zicht op mooie kerk

•

Vlakbij wandel en fietsroutes langs de Durme en Schelde

•

Topinvestering: 1 jaar huurgarantie

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 25

TE HUUR HUYZEN

€ 750

€ 750

2

1

8m2

88m2

€ 675

1

1

66m2

72m2

1

1

16m2

72m2

Nieuwbouwappartement

Gelijkvloers appartement met tuin

Gezellig nieuwbouwappartement

Kruibeke, Kerkhoekstraat 4

Lokeren, Zelebaan 7/0.02

Lokeren, Zand 35/0.01

• Rustige ligging • Lichtrijke leefruimte • Ruim terras • Vlakbij ‘Park De Kerckhoeck’ • Ondergrondse autostaanplaats

• Nabij centrum • Zuidgerichte tuin • Groene omgeving • Gemeenschappelijke buitenruimte • Ondergrondse parking

• Centrale ligging • Zonnig terras • Ondergrondse autostaanplaats • Pivate berging • Gemeenschappelijke fietsenberging

EPC: label A

EPC: 113

EPC: 50

Jana Willems 0491 88 90 15

Maxim Elewaut 0474 71 98 43

Maxim Elewaut 0474 71 98 43

€ 650

€ 1150

1

1

2m2

45m2

Gerenoveerde studio Antwerpen, Wijnstraat 1 • Nabij Groen Kwartier • Stijlvol gebouw • Lichtrijk • Ingebouwde kast • Kelderberging

“Wenst u ook uw woning te verhuren?”

Neem dan contact op

EPC: 271

€ 895

1

5m2

112m2

20m2

110m2

Prachtig appartement Antwerpen, Kempischdok-Westkaai 100 • Gelegen op het Eilandje • Recent gebouw • Twee terrassen • Maandelijkse kosten inbegrepen • Ondergrondse parking Inez Gysels 0494 25 44 02

€ 1250

2

1

EPC: 149

met Huyzen

Inez Gysels 0494 25 44 02

2

€ 790

3

1

16m2

134m2

2

1

12m2

116m2

Gerenoveerd appartement

Ruime penthouse

Ruim appartement

Antwerpen, Kreeftstraat 29/1

Gent, Elsa Guyssenspad 14/301

Sint-Amands, Provincialeweg 19B/1

• Gelegen in het Zurenborg • Kleinschalig gebouw • Lichtrijk • Kelder • Afgesloten fietsenberging

• Recent gebouw • Geschilderd • Raamdecoratie voorzien • Eerste bewoning • Twee terrassen

• Lichtrijk • Ruimtegevoel • Luxueuze badkamer • Autostaanplaats • Ruim, zonnig terras

EPC: 378

EPC: 55

EPC: 171

Inez Gysels 0494 25 44 02

Frederik Vens- De Vos 0497 94 69 50

Michael Adriaenssens 0496 36 30 45

26

N RKE KEN WEW R T TEAR GES RT GESTA

45%

VERKOCHT

Vanaf € 179 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Steendorp, Hemelrijkstraat 19 appartementen TROEVEN •

Landelijke ligging

•

Moderne architectuur

•

Bijna-energieneutraal

•

1-, 2-, of 3-slaapkamerappartementen

•

Gemeenschappelijke groenzone

•

Grote raampartijen

•

Zonnige terrassen

•

Vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen

•

Overdekte autostaanplaats

•

Betalen bij oplevering

VOOR MEER INLICHTINGEN

Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be 27

STA RT WER DER KEN

50%

VERKOCHT

NIEUWBOUW­ PROJECT

Vanaf € 227 500 (excl. kosten)

Rupelmonde, Mercatorplein 4 woningen, 16 appartementen en 1 handelsruimte TROEVEN: •

Centrumligging

•

Dichtbij Schelde en Potpolders

•

2- of 3-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Aangelegde binnentuin

•

Bijna-energieneutraal

•

Vloerverwarming

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Mogelijkheid aankoop ondergrondse ­parkeerplaats, berging of fietsenstaanplaats

•

Topinvestering: 1 jaar huurgarantie

6% BTW

VOOR MEER INLICHTINGEN 28

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

NIEUWBOUWPROJECT MECHELSEPOORT Dendermonde, Oude Vest en Leopold II-laan

Bezoek de afgewerkte loftappartementen TROEVEN:

Vanaf € 221 113 (excl. kosten)

90%

VERKOCHT

•

Moderne architectuur

•

Centrumligging, op wandelafstand van het ­station

•

Laatste 8 appartementen

•

Keuze uit, 1-, 2- en 3slaapkamerappartementen, onder andere 3 unieke loft-appartementen met magnifiek vergezicht

•

Veel lichtinval

•

Ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenberging

•

Interessante investering

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

21 appartementen in groene omgeving

NIEUWBOUW­ RESIDENTIE ROBERT

TROEVEN:

Kieldrecht, Kouterstraat

•

Moderne architectuur

•

Groene omgeving

•

Goede bereikbaarheid (E34)

•

Energiezuinig

•

Gelegen in een autoluwe, doodlopende straat

•

Keuze uit 2- en 3-slaapkamerappartementen

•

Ruime terrassen

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Mogelijkheid aankoop ondergrondse ­parkeerplaats, berging of fietsenstalling

Vanaf € 212 000 (excl. kosten)

70%

VERKOCHT

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 29

GROEP HUYZEN TEAM

Michel Maes

Joëlle Penen

Tanja Vanhauwe

Barbara Maes

Huyzen Vastgoedgroep

Huyzen Vastgoedgroep

Huyzen Lokeren/ Dendermonde

Huyzen Antwerpen

Algemeen directeur

Manager

0472 40 28 49

0477 50 86 98

michel@huyzen.be

info@huyzen.be

Zaakvoerder 0477 37 45 84

Zaakvoerder 0497 10 55 09 barbara@huyzen.be

tanja@huyzen.be

30

Dennis Vanhout

Frederik Vens - De Vos

Inez Gysels

Sebastiaan Hintjens

Huyzen Beveren

Huyzen Gent

Huyzen Antwerpen

Huyzen Antwerpen

Zaakvoerder

Vastgoedmakelaar

Dossierbeheerder

Vastgoedmakelaar

0471 74 48 45

0497 94 69 50

0494 25 44 02

0494 64 44 04

dennis@huyzen.be

frederik@huyzen.be

inez@huyzen.be

sebastiaan@huyzen.be

Daniëlle Vertongen

Roger Vergauwen

Thijs Houpels

Charissa Van Echelpoel

Huyzen Vastgoedgroep

Huyzen Beveren

Huyzen Beveren

Huyzen Sint-Niklaas

Stagemeester

Vastgoedmakelaar

Dossierbeheerder

Dossierbeheerder

0473 69 93 34

0491 43 88 71

0476 01 13 03

danielle@huyzen.be

roger@huyzen.be

thijs@huyzen.be

charissa@huyzen.be

Johan Fermont

Michael Adriaenssens

Maxim Elewaut

Bo Sinamati

Huyzen Lokeren

Huyzen Lokeren

Huyzen Lokeren

Huyzen Lokeren

Vastgoedmakelaar

Dossierbeheerder

Vastgoedmakelaar

Vastgoedmakelaar

0486 47 44 91

0496 36 30 45

0474 71 98 43

0473 81 45 53

johan@huyzen.be

michael@huyzen.be

maxim@huyzen.be

bo@huyzen.be

Roy Van Echelpoel

Jana Willems

Ruben Deliën

Marc Waumans

Huyzen Sint-Niklaas

Huyzen Beveren

Huyzen Beveren

Huyzen Dendermonde

Dossierbeheerder

Dossierbeheerder

Dossierbeheerder

Dossierbeheerder

0470 34 10 87

0491 88 90 15

0484 91 80 47

0476 03 38 12

roy@huyzen.be

jana@huyzen.be

ruben@huyzen.be

marc@huyzen.be

WERKEN BIJ DE HUYZEN VASTGOED GROEP Om ons team uit te breiden zijn wij op zoek naar gedreven, zelfstandige vastgoedmakelaars.

Hiertoe moet je in het bezit zijn van een BIV nummer of in aanmerking komen voor een BIV stage (mits bachelor diploma, liefst richting vastgoedmakelaardij).

Een vastgoedmakelaar beschikt bij voorkeur over deze vaardigheden: ondernemingszin, betrouwbaarheid, flexibiliteit, dossierkennis, empathie en zeer communicatief zijn.

Als dynamische en sterk groeiende organisatie geven wij alle moderne tools aan onze medewerkers, zowel op IT- als marketingvlak. Daarnaast investeren wij in de opleiding van ons team door inhouse trainingen en een uitgebreid e-learningplatform met persoonlijk leerplan. Door regelmatig team meetings- en activiteiten te organiseren trachten we een goede werksfeer te creëren.

INTERESSE? Solliciteer vandaag nog en mail jouw CV en motivatiebrief naar info@huyzen.be 31

KANTOOR ANTWERPEN

KANTOOR BEVEREN

Amerikalei 160

Yzerhand 33

2000 Antwerpen

9120 Beveren

03 237 33 37 antwerpen @huyzen.be

KANTOOR GENT

Sint-Gillislaan 72

Zuidstationstraat 9

9200 Dendermonde

9000 Gent

dendermonde @huyzen.be

09 218 50 50 gent@huyzen.be

KANTOOR SINT-NIKLAAS

KANTOOR LOKEREN

Belseledorp 55

Markt 22

9111 Belsele

9160 Lokeren

03 775 03 30 sintniklaas @huyzen.be

WWW.HUYZEN.BE Vastgoedbelofte

beveren@huyzen.be

KANTOOR DENDERMONDE

052 22 33 33

Winnaar

03 775 03 30

09 346 55 80 lokeren@huyzen.be

Erkend BIV makelaar Lid van