SPECIALIST IN VERKOOP EN VERHUUR
juli - september 2021
VASTGOEDMAGAZINE
ERVAREN MAKELAARS MET BOUWTECHNISCHE KENNIS
• Erkende BIV-makelaars met een passie voor vastgoed en grote dossierkennis ERVAREN MAKELAARS BOUWTECHNISCHE • Jong enthousiasme gecombineerd metMET meer dan 10 jaar ervaringKENNIS • Eerlijk advies op maat • Netwerk van goedgelegen kantoren die met elkaar samenwerken • Sterke marketing en IT-ondersteuning 2
5 JAAR HUYZEN Nee, het was geen 1 april grap toen we 5 jaar geleden, op 1 april 2016, drie bestaande kantoren fusioneerden tot Huyzen. Met enkele ervaren makelaars, allen gepassioneerd door het vak, hadden we een bepaalde toekomstvisie, die we de afgelopen 5 jaar hebben uitgerold. Ons concept sloeg ook duidelijk aan want in een sneltempo groeiden we uit tot een sterke speler op de vastgoedmarkt. Vandaag 6 vastgoedkantoren Vandaag tellen we intussen 6 vastgoedkantoren, allen ingeplant op strategische plaatsen: Gent, Lokeren, Dendermonde, Sint-Niklaas, Beveren en Antwerpen. Onze sleutel tot succes is een correcte dienstverlening gekoppeld aan een marketing gedreven aanpak. Daarnaast trachten we ook in te zetten op dataanalyse. Door de analyse van objectieve data, zoals referentiepunten, zijn de dossierbeheerers in staat om een onderbouwd advies te geven aan verkopers en verhuurders. Bij Huyzen staat ethisch ondernemen centraal. Alles begint met een correcte waardering van het pand dat ons wordt toevertrouwd. Wij willen het risico niet nemen dat een pand onverkoopbaar wordt door te starten met een te hoge vraagprijs. Om een kwalitatieve dienstverlening te kunnen bieden, werken wij hoofdzakelijk met erkende vastgoedmakelaars. Het vak is intussen een stevige uitdaging geworden want je moet thuis zijn in de steeds wijzigende wetgeving maar ook in het bouwtechnische aspect. Om die kennis op peil te houden, organiseren we regelmatig groepsopleidingen. Specialist in nieuwbouw In 5 jaar tijd werd Huyzen marktleider in commercialisatie van nieuwbouwprojecten. Vanaf de beginfase fungeren wij als een gedegen partner omwille van onze expertise. Wij kennen de nieuwbouwprijzen in de regio door onze gerichte marktstudies, die we
“Onze sleutel tot succes is een correcte dienstverlening gekoppeld aan een marketing gedreven aanpak.”
continu updaten. Wij blinken uit in analytische rendementsberekening. Door onze jarenlange ervaring als nieuwbouwmakelaar weten we hoe een project te commercialiseren. We hebben een uitgebreid klantenbestand aan investeerders, die continu op zoek zijn naar kwalitatieve nieuwbouwunits. Meer dan ooit is de verkoop van een nieuwbouwproject maatwerk. Hierbij maken wij gebruik van de nieuwste marketing concepten.
Hoge succesratio Door de combinatie van marketing, kennis van zaken en correcte dienstverlening doet Vastgoedgroep Huyzen het opmerkelijk goed.
HUYZEN IN CIJFERS
1
VASTGOEDTRANSACTIE PER DAG
466
GEMIDDELD AANTAL PANDEN IN PORTEFEUILLE
95%
VERKOCHT OF VERHUURD
83%
VERKOCHT
83%
VERKOCHT
76%
VERHUURD
50.000
MAGAZINES BEDEELD IN UW REGIO
met succes
binnen de €10.000 van de vraagprijs
binnen de 10 weken
binnen de 10 weken
Michel Maes
3
TE KOOP HUYZEN
€ 325 000
6% BTW
2
1
13m2
€ 344 900
6% BTW
2
126m2
Nieuwbouwappartement
Nieuwbouwappartement
Grembergen,
Sint-Niklaas,
Smidsestraat 11
Heidebaan 130
• Gelegen op dorpsplein • Kleinschalige residentie • Twee terrassen • Oplevering eind 2021 • Eventueel met autostaanplaats
• Gelegen op domein van meer dan 6000m2 • Groen vergezicht • Royaal, zuidgeoriënteerd terras • Bijna-energieneutraal • Volledig afgewerkt
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 40
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 50
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84
Vanaf € 174 500 (excl. kosten) WERK EN GEST ART
TROEVEN: •
Op wandelafstand van Beveren-centrum
•
Aantrekkelijke hedendaagse architectuur
•
Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Energiezuinig
•
Vloerverwarming en ventilatiesysteem type C+
•
Veel lichtinval
•
Aangelegd park
•
Zonnige terrassen of tuin
•
Ondergrondse autostaanplaatsen
•
Fietsenbergingen
VOOR MEER INLICHTINGEN 4
112m2
63 appartementen
Beveren, Prosper van Raemdonckstraat
70%
71m2
Dennis Vanhout 0471 74 48 45
NIEUWBOUWPROJECT
VERKOCHT
1
Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be
55%
VERKOCHT
Vanaf € 420.000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWRESIDENTIE ANGUILA Berlare, Donklaan 87 - 91 18 zeer energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •
Uitzicht over het Donkmeer
•
Uitstekende ligging
•
Talrijke wandel- en fietsroutes
•
Keuze uit 2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen
•
Bezoekersparkeerplaatsen
•
Bijna-energieneutraal
•
Vloerverwarming
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Luxueuze afwerking
•
Inspraak over de inrichting
6% BTW
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 5
TE KOOP HUYZEN
€ 485 000
€ 199 000
3
1
500m2
2
219m2
Goed onderhouden landhuis
Gerenoveerde woning
Melsele,
Sint-Niklaas,
Gentstraat 12
De Gravestraat 47
• Residentiële wijk • Zonovergoten terras • Zolder met mogelijkheden • Tuinberging • Twee garages
• Rustige ligging • Nabij centrum • Veel opbergmogelijkheden • Zolder met mogelijkheden • Veel potentieel
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv
Wg, Gvkr, Gmo, Gvg, Gvv
EPC: 598
EPC: 291
Thijs Houpels 0491 43 88 71
135m2
Thijs Houpels 0491 43 88 71
NIEUWBOUW PROJECT
14 betaalbare, stijlvolle nieuwbouwappartementen
Vrasene, Oude Dorpsstraat 45-47
6% BTW
TROEVEN:
Vanaf € 164 000 (excl. kosten)
•
Groen vergezicht
•
Vlotte bereikbaarheid naar E34
•
Retro architectuur (New York-stijl)
•
Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Energiezuinig
•
Hoge plafonds (2,80 meter)
•
Zuidgerichte terrassen
•
Gemeenschappelijke moestuin met zitbanken
•
Overdekte autostaanplaatsen met bewandelbaar groendak
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
50%
VERKOCHT
VOOR MEER INLICHTINGEN 6
1
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
TE KOOP HUYZEN
LANC
ERIN
G
Vanaf € 179 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Temse, Kasteelstraat 70-74 19 appartementen TROEVEN: •
Topligging in centrum Temse
•
Duurzame en futureproof investering
•
Bijna-energieneutrale nieuwbouw
•
Knappe renovatie van historisch gebouw
•
Penthouses met zicht op de Schelde
•
Royale plafondhoogtes
•
Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Ondergrondse parking
VOOR MEER INLICHTINGEN
6% BTW
Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be 7
G ERIN C N LA
45%
VERKOCHT
3D beeld
Vanaf € 282 240 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Gent, Sint-Annaplein 9 appartementen
TROEVEN: •
Absolute toplocatie in Gent-centrum
•
Architecturale parel in de historische binnenstad
•
Neoclassicistische façade
•
Grote raampartijen
•
Luxueuze en duurzame afwerking
•
Energiezuinig
•
Vloerverwarming
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Ondergrondse autostaanplaatsen met autolift
Realisatie
VOOR MEER INLICHTINGEN 8
Frederik Vens-De Vos 0497 94 69 50 frederik@huyzen.be
€ 520 000
€ 192 000
6% BTW
1
1
5m2
46m2
3
Nieuwbouwappartement
Winkelruimte met
Antwerpen,
appartement
Van Vaerenberghstraat 6
Rupelmonde,
• Bruisende buurt • Kleinschalige residentie • Energiezuinig • Zonnig terras • Afwerking naar persoonlijke smaak
Kloosterstraat 29
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 40
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: B
1
523m²
175m2
• Centrumligging • Groot, achterliggend atelier • Zonnepanelen • Zonnige tuin • Veel mogelijkheden
Roger Vergauwen 0473 69 93 34
Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04
39 appartementen
NIEUWBOUWPROJECT M Antwerpen, Mechelsesteenweg 167
Vanaf € 199 500 (excl. kosten) TROEVEN: •
Gelegen in levendige buurt
•
Vlakbij invalswegen
•
Bijna-energieneutraal
•
Vloerverwarming en warmtepomp
•
Supermarkt op het gelijkvloers
•
Ondergrondse autostaanplaatsen
•
Fietsenbergingen
•
Kwalitatieve materialen
VOOR MEER INLICHTINGEN
6% BTW
55%
VERKOCHT
Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04 sebastiaan@huyzen.be 9
TE KOOP HUYZEN
€ 375 000
€ 189 000
2
1
20m2
150m2
1
Stijlvol gerenoveerd duplexappartement
Nieuwbouwappartement
Antwerpen,
Molenstraat 10/A001
Lange Lobroekstraat 254
• Centrale ligging • Energiezuinig • Zonnig terras • Binnenplein • Overdekte parkeerplaats
1
23m2
84m2
Lokeren,
• Aangename woonwijk • Gezellige stadstuin • Zonnepanelen • Privatieve kelder • Gemeenschappelijke fietsenstalling
Wg, Gvkr,Gmo, Vg, Gvv EPC: A
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 380
Barbara Maes 0497 10 55 09
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84
€ 245 000
€ 225 000
4
1
221m2
1
125m2
Charmante woning
Stijlvol appartement
Hamme,
Dendermonde,
Toekomststraat 39
Leopold II laan 95/1.3
• Rustige ligging • Nabij centrum • Gezellige tuin • Extra werkplaats en tuinhuis • Mogelijkheid tot aankoop bouwgrond
• Nabij centrum • Nieuwbouwresidentie • Zonnig terras • Ondergrondse berging • Momenteel verhuurd
15m2
100m2
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 83
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 438
Maxim Elewaut 0474 71 98 43 10
1
Michael Adriaenssens 0496 36 30 45
Vanaf € 209 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Buggenhout, Kamerstraat 14 16 appartementen en 4 woningen TROEVEN: •
Nabij centrum Buggenhout
•
Moderne architectuur
•
Bijna-energieneutraal
•
Zonnepanelen en ventilatiesysteem type D
•
Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen en 3-slaapkamerwoningen
•
Ruime terrassen
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Garageboxen en autostaanplaatsen
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 11
KEN WER RT TA GES
50%
VERKOCHT
Vanaf € 164 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Hamme, Marktplein 51 bijna-energieneutrale appartementen TROEVEN:
12
•
Unieke ligging, op vernieuwde marktplein
•
Vlotte bereikbaarheid
•
Verkeersluwe site
•
Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen of 3- slaapkamerwoningen
•
Duurzame afwerking
•
Supermarkt op de site
•
Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
TE KOOP HUYZEN
€ 210 000
€ 620 000
2
1
6m2
75m2
2
Gerenoveerd appartement
Unieke penthouse
Antwerpen, Wapenstilstandlaan 10/27
Antwerpen, Molenstraat 78-80/401
• Dichtbij Te Boelaerpark • Lichtrijk • Ingemaakte kastenwand • Aangenaam terras • Privatieve berging
• Nabij centrum • Volledig afgewerkt • Vele raampartijen • Zonnepanelen • Privatieve berging
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 333
Wg, Vkr, Gmo, Gvv, Vg
Barbara Maes 0497 10 55 09
2
30m2
121m2
Barbara Maes 0497 10 55 09
NIEUWBOUW PROJECT
5 woningen en 2 appartementen
Grembergen, Grootzand 136-138
TROEVEN:
Vanaf € 275 000 (excl. kosten)
6% BTW
•
Moderne architectuur
•
Nabij centrum Dendermonde
•
Gezellige, charmante dorpskern
•
3- of 4-slaapkamerwoningen
•
Duurzame en luxueuze afwerking
•
Zonnepanelen
•
Bijna-energieneutraal (E-peil 20)
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Carport
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 13
75%
VERKOCHT
Vanaf € 280 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Beveren, Viergemeet 55 kwalitatief afgewerkte appartementen in aangename woonomgeving TROEVEN:
14
•
Rustige ligging
•
Gelegen in nieuw parkgebied, op wandelafstand van het centrum
•
Verhoogde akoestische isolatie
•
Kwalitatieve afwerking
•
Bijna-energieneutraal
•
Vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp
•
Hoge plafonds (2,80 meter)
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Veiligheidsmaatregelen (camerabewaking en veiligheidsdeuren)
•
Riante, zonnige terrassen
•
Hoge afwerkingsbudgetten
STE LAAT FASE
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
ERING LANC
Vanaf € 285 000 (excl. kosten)
RENOVATIEPROJECT Antwerpen, Bordeauxstraat 9 8 appartementen
TROEVEN: •
Gelegen aan het Eilandje
•
Kleinschalige residentie
•
1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Kwalitatieve materialen
•
Casco+ afgewerkt
•
Aangename terrassen
VOOR MEER INLICHTINGEN
Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04 sebastiaan@huyzen.be
LAN CER ING
Vanaf € 210 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Steendorp, Kerkhofstraat 33 12 appartementen TROEVEN: Landelijke ligging
•
Vlotte verbinding
•
Zicht op Gelaagpark
•
2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Gemeenschappelijke tuin
•
Energiezuinig
•
Vloerverwarming en zonnepanelen
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen en fietsenstalling
VOOR MEER INLICHTINGEN 16
6% BTW
•
Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be
TE KOOP HUYZEN
€ 250 250
6% BTW
2
1
9m2
€ 234 000
88m2
2
Nieuwbouwappartement
Nieuwbouwappartement
Beveren,
Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Otterstraat 79-91
Glazenleeuwstraat 160/1.01
1
12m2
108m2
• Centrale ligging • Vlot bereikbaar • Duurzame afwerking • Energiezuinig • Zonnig terras
• Nabij centrum • Kleinschalige residentie • Bijna-energieneutraal • Zonnepanelen en vloerverwarming • Zonnig terras
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 58
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 30
Dennis Vanhout 0471 74 48 45
€ 349 500
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84
6% BTW
3
1
267m2
€ 365 000
2
176m2
Nieuwbouwwoning
Prachtige penthouse
Baasrode,
Zele,
Bookmolenstraat 270
Langemuntstraat 3
• Rustige, landelijke ligging • Strakke architectuur • Bijna-energieneutraal • Veel lichtinval • Vloerverwarming en zonnepanelen
• Nieuwbouw • Authentiek gebouw • Ruim, zonnig terras • Vloerverwarming • Ondergrondse autostaanplaats
WgLk, Gvkr, Gmo, Vg, Vv EPC: 30
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 54
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84
6% BTW
1
35m2
125m2
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 17
30%
VERKOCHT
Vanaf € 161 500 (excl. kosten)
NIEUWBOUWRESIDENTIE Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Merelstraat 21 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: Centrale ligging
•
Dichtbij alle faciliteiten
•
Stijlvolle architectuur
•
Ruime 2-slaapkamerappartementen
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Ondergrondse en bovengrondse autostaanplaatsen
VOOR MEER INLICHTINGEN 18
6% BTW
•
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
TE KOOP HUYZEN
€ 839 000
€ 279 000
7
5
20m2
316m2
3
Vergunde opbrengsteigendom
Perfect onderhouden woning
Antwerpen,
Melsele,
Isabella Brantstraat 12
Kapelstraat 12
• Uitstekende ligging • 4 verhuurde appartementen • Garagebox • Gunstig rendement • Uitstekende investering
• Rustige straat • Recent vernieuwd dak • Ruime veranda • Twee bergingen • Zuidgerichte tuin met tuinhuis
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 233
Wg, Gvkr, Gmo, Gvg, Gvv EPC: 776
Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04
NIEUWBOUWPROJECT Eksaarde, Schansstraat
1
192m2
145m2
Dennis Vanhout 0471 74 48 45
10 luxueuze woningen
Vanaf € 298 500 (excl. kosten) TROEVEN: •
Landelijke ligging
•
Kwalitatieve materialen
•
Bijna-energieneutraal
•
Zonnepanelen
•
Ruime tuinen
•
3-slaapkamerwoningen
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Inpandige garage
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 19
TE KOOP HUYZEN
€ 199 000
€ 292 285,73
6% BTW
2
1
15m²
2
85m2
Perfect onderhouden
Nieuwbouwappartement
appartement
Tielrode,
Dendermonde,
Antwerpsesteenweg 70
Binnenstraat 16/2 • Rustige straat • Vlakbij centrum • Elektrische rolluiken • Zonnig terras • Garagebox
• Rustige omgeving • Bijna-energieneutraal • Zicht op natuurgebied ‘De Potpolder’ • Zuidgericht terras • Gemeenschappelijke tuin
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 110
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 30
1
Marc Waumans 0476 03 38 12
8m2
82m2
Dennis Vanhout 0471 74 48 45
€ 275 000
€ 529 000
6% BTW
1
1
40m2
104m2
4
Duplex appartement
Ruime villa met grote tuin
Sint-Niklaas,
Sint-Gillis-Waas,
Schoolstraat 239
Vosstraat 17
• Nieuwbouw • Nabij centrum • Kleinschalig gebouw • Bijna-energieneutraal • Prachtig dakterras
• Goed onderhouden • Ruim bijgebouw • Prachtig vergezicht • Zolder met mogelijkheden • Zuidelijk georiënteerd terras
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
Ag, Vkr, Gmo,Vg, Gvv
EPC: 24
EPC: 411
Dennis Vanhout 0471 74 48 45 20
1
2772m2
Thijs Houpels 0491 43 88 71
250m2
ING CER LAN SE 2 FA
50%
VERKOCHT
Vanaf € 187 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Hamme, Kapellestraat 42/A-I 57 bijna-energieneutrale appartementen TROEVEN: •
Rustige ligging
•
Verkeersluwe site
•
Keuze uit 2- en 3-slaapkamerappartementen
•
Duurzame afwerking
•
Bijna-energieneutraal
•
Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen
•
Modelappartement beschikbaar
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 21
TE KOOP HUYZEN
€ 420 000
€ 275 000
9
4
30m2
240m2
2
Ruime woning
Ruim appartement
Antwerpen,
Antwerpen,
Guldensporenstraat 91
Belgiëlei 121/4L
• Fijne woonwijk • Nabij invalswegen • Veel potentieel • Droge kelder
• Nabij het Harmoniepark en Stadspark • Verzorgd gebouw • Kelder • Zonnig terras
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 254
1
8m2
105m2
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 118
Barbara Maes 0497 10 55 09
Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04
€ 269 000
€ 319 000
3
1
30m2
150m2
1
Te renoveren woning
Charmant gelijkvloers
Antwerpen,
appartement
Lange Lobroekstraat 52
Antwerpen, Wolstraat 17/1
• Goede ligging • Ontvangstruimte • Koer met tuinhuis • Droge kelder • Veel potentieel
• Gelegen in historisch stadscentrum • Kelderruimte • Binnenkoer • Mezzanine • Grotendeels gerenoveerd
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 638
11m2
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 301
Barbara Maes 0497 10 55 09 22
1
Sebastiaan Hintjens 0494 64 44 04
102m2
Vanaf € 202 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Beveren, Kallobaan 86 63 appartementen en 18 woningen
60%
VERKOCHT
TROEVEN: •
Op wandelafstand van Beveren-centrum
•
Aantrekkelijke hedendaagse architectuur
•
Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen en 3-of 4-slaapkamerwoningen
•
Energiezuinig
•
Vloerverwarming
•
Ventilatiesysteem type D
•
Aangelegd park
•
Carports en ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenbergingen
Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be
VOOR MEER INLICHTINGEN
AFKORTINGEN STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN Vg
Vergunning uitgereikt
Bg
Bosgebied
Gvg
Geen vergunning uitgereikt
Ng
Natuurgebied
Nr
Natuurreservaat
Pg
Parkgebied
Wg
Woongebied
Wche Woongebied met een culturele, historische en/
of esthetische waarde
Dv
Dagvaarding uitgebracht
Wp
Woonpark
Gmo
Geen dagvaarding uitgebracht
Wug
Woonuitbreidingsgebied
Igb
Industriegebied
Vkr
Voorkooprecht ruimtelijke ordening
Iab
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of
gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gvkr
aanwezig Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Gdr
Gebied voor dagrecreatie
Vv
Verkavelingsvergunning
Gvr
Gebied voor verblijfrecreatie
Gvv
Geen verkavelingsvergunning
Ag
Agrarisch gebied
VLwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Niet overstromingsgevoelig
1
Mogelijk overstromingsgevoelig 2 Effectief overstromingsgevoelig 3
23
TE KOOP HUYZEN
€ 179 000
1
€ 235 000
1
40m2
59m2
3
€ 185 000
1
226m2
120m2
883m2
Tweewoonst met handelsruimte
Op te frissen woning
Goed gelegen bouwgrond
Zele, Oudburgstraat 46
Beveren, Sint-Martenslaan 15
Lebbeke, Lange Molenstraat
• Centrumligging • Etalage 15m • Zolder met mogelijkheden • Zonnige tuin
• Rustige straat • Centrumligging • Veranda • Zuidgerichte tuin • Veel potentieel
• Nabij centrum • Landelijk gelegen • Geschikt voor halfopen bebouwing • Uniek uitzicht
Wg, Gvkr, Gmo, Gvg, Gvv - EPC: 876
WgLk, Vkr, Vv
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 792
Michael Adriaenssens 0496 36 30 45
Ruben Deliën 0484 91 80 47
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84
€ 189 000
€ 149 500
1
1
78m2
Charmant appartement Antwerpen, Stenenbrug 61/2 • Kleinschalig gebouw • Lichtrijk • Hoge plafonds • Veel opbergruimte • Privatieve kelderberging
“Wenst u ook uw woning te verkopen?” Neem dan contact op
Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Vg - EPC: 181
met Huyzen
Barbara Maes 0497 10 55 09
3
3
150m2
2
Commerciële ruimte Sint-Niklaas, Hofstraat 33 • Centrumligging • Wachtruimte • Twee bureauruimtes • Zonnepanelen • Mogelijkheid tot huren garage Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: label C
Dennis Vanhout 0471 74 48 45
€ 154 000
€ 685 000
66m2
€ 172 500
1
2m2
76m2
1
1
400m2
Vergunde opbrengsteigendom
Instapklaar appartement
Serviceflat
Antwerpen, Willem Linnigstraat 32
Kruisem, Beverhoekstraat 2/4
Beveren, Oude Zandstraat 30-34
• Volledig vernieuwd in 2019 • Vier garageboxen • Drie gerenoveerde appartementen • Ingemaakte kastenwand • Volledig verhuurd
• Centrumligging • Gezellig terras • Ideaal startersappartement • Gezellige leefruimte
• Centrumligging • Lichtrijk • Ruim, zonnig terras • Zorgverlening op maat • Uitstekende investering
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Vv - EPC: 119
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 108
Barbara Maes 0497 10 55 09 24
Barbara Maes 0497 10 55 09
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 305
Roger Vergauwen 0473 69 93 34
60m2
KEN WER RT TA GES
45%
VERKOCHT
Vanaf € 181 888 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Elversele, Dorpstraat 60 20 energiezuinige appartementen TROEVEN:
6% BTW
•
Unieke ligging in dorpskern
•
Vlotte bereikbaarheid
•
Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen
•
Duurzame afwerking
•
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats, fietsenstalling en berging
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Zicht op mooie kerk
•
Vlakbij wandel en fietsroutes langs de Durme en Schelde
•
Topinvestering: 1 jaar huurgarantie
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 25
TE HUUR HUYZEN
€ 750
€ 750
2
1
8m2
88m2
€ 675
1
1
66m2
72m2
1
1
16m2
72m2
Nieuwbouwappartement
Gelijkvloers appartement met tuin
Gezellig nieuwbouwappartement
Kruibeke, Kerkhoekstraat 4
Lokeren, Zelebaan 7/0.02
Lokeren, Zand 35/0.01
• Rustige ligging • Lichtrijke leefruimte • Ruim terras • Vlakbij ‘Park De Kerckhoeck’ • Ondergrondse autostaanplaats
• Nabij centrum • Zuidgerichte tuin • Groene omgeving • Gemeenschappelijke buitenruimte • Ondergrondse parking
• Centrale ligging • Zonnig terras • Ondergrondse autostaanplaats • Pivate berging • Gemeenschappelijke fietsenberging
EPC: label A
EPC: 113
EPC: 50
Jana Willems 0491 88 90 15
Maxim Elewaut 0474 71 98 43
Maxim Elewaut 0474 71 98 43
€ 650
€ 1150
1
1
2m2
45m2
Gerenoveerde studio Antwerpen, Wijnstraat 1 • Nabij Groen Kwartier • Stijlvol gebouw • Lichtrijk • Ingebouwde kast • Kelderberging
“Wenst u ook uw woning te verhuren?” Neem dan contact op
EPC: 271
€ 895
1
5m2
112m2
20m2
110m2
Prachtig appartement Antwerpen, Kempischdok-Westkaai 100 • Gelegen op het Eilandje • Recent gebouw • Twee terrassen • Maandelijkse kosten inbegrepen • Ondergrondse parking Inez Gysels 0494 25 44 02
€ 1250
2
1
EPC: 149
met Huyzen
Inez Gysels 0494 25 44 02
2
€ 790
3
1
16m2
134m2
2
1
12m2
116m2
Gerenoveerd appartement
Ruime penthouse
Ruim appartement
Antwerpen, Kreeftstraat 29/1
Gent, Elsa Guyssenspad 14/301
Sint-Amands, Provincialeweg 19B/1
• Gelegen in het Zurenborg • Kleinschalig gebouw • Lichtrijk • Kelder • Afgesloten fietsenberging
• Recent gebouw • Geschilderd • Raamdecoratie voorzien • Eerste bewoning • Twee terrassen
• Lichtrijk • Ruimtegevoel • Luxueuze badkamer • Autostaanplaats • Ruim, zonnig terras
EPC: 378
EPC: 55
EPC: 171
Inez Gysels 0494 25 44 02
Frederik Vens- De Vos 0497 94 69 50
Michael Adriaenssens 0496 36 30 45
26
N RKE KEN WEW R T TEAR GES RT GESTA
45%
VERKOCHT
Vanaf € 179 000 (excl. kosten)
NIEUWBOUWPROJECT Steendorp, Hemelrijkstraat 19 appartementen TROEVEN •
Landelijke ligging
•
Moderne architectuur
•
Bijna-energieneutraal
•
1-, 2-, of 3-slaapkamerappartementen
•
Gemeenschappelijke groenzone
•
Grote raampartijen
•
Zonnige terrassen
•
Vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen
•
Overdekte autostaanplaats
•
Betalen bij oplevering
VOOR MEER INLICHTINGEN
Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be 27
STA RT WER DER KEN
50%
VERKOCHT
NIEUWBOUW PROJECT
Vanaf € 227 500 (excl. kosten)
Rupelmonde, Mercatorplein 4 woningen, 16 appartementen en 1 handelsruimte TROEVEN: •
Centrumligging
•
Dichtbij Schelde en Potpolders
•
2- of 3-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen
•
Ruime, zonnige terrassen
•
Aangelegde binnentuin
•
Bijna-energieneutraal
•
Vloerverwarming
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Mogelijkheid aankoop ondergrondse parkeerplaats, berging of fietsenstaanplaats
•
Topinvestering: 1 jaar huurgarantie
6% BTW
VOOR MEER INLICHTINGEN 28
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be
NIEUWBOUWPROJECT MECHELSEPOORT Dendermonde, Oude Vest en Leopold II-laan
Bezoek de afgewerkte loftappartementen TROEVEN:
Vanaf € 221 113 (excl. kosten)
90%
VERKOCHT
•
Moderne architectuur
•
Centrumligging, op wandelafstand van het station
•
Laatste 8 appartementen
•
Keuze uit, 1-, 2- en 3slaapkamerappartementen, onder andere 3 unieke loft-appartementen met magnifiek vergezicht
•
Veel lichtinval
•
Ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenberging
•
Interessante investering
VOOR MEER INLICHTINGEN
Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be
21 appartementen in groene omgeving
NIEUWBOUW RESIDENTIE ROBERT
TROEVEN:
Kieldrecht, Kouterstraat
•
Moderne architectuur
•
Groene omgeving
•
Goede bereikbaarheid (E34)
•
Energiezuinig
•
Gelegen in een autoluwe, doodlopende straat
•
Keuze uit 2- en 3-slaapkamerappartementen
•
Ruime terrassen
•
Afwerking naar persoonlijke smaak
•
Mogelijkheid aankoop ondergrondse parkeerplaats, berging of fietsenstalling
Vanaf € 212 000 (excl. kosten)
70%
VERKOCHT
VOOR MEER INLICHTINGEN
Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 29
GROEP HUYZEN TEAM
Michel Maes
Joëlle Penen
Tanja Vanhauwe
Barbara Maes
Huyzen Vastgoedgroep
Huyzen Vastgoedgroep
Huyzen Lokeren/ Dendermonde
Huyzen Antwerpen
Algemeen directeur
Manager
0472 40 28 49
0477 50 86 98
michel@huyzen.be
info@huyzen.be
Zaakvoerder 0477 37 45 84
Zaakvoerder 0497 10 55 09 barbara@huyzen.be
tanja@huyzen.be
30
Dennis Vanhout
Frederik Vens - De Vos
Inez Gysels
Sebastiaan Hintjens
Huyzen Beveren
Huyzen Gent
Huyzen Antwerpen
Huyzen Antwerpen
Zaakvoerder
Vastgoedmakelaar
Dossierbeheerder
Vastgoedmakelaar
0471 74 48 45
0497 94 69 50
0494 25 44 02
0494 64 44 04
dennis@huyzen.be
frederik@huyzen.be
inez@huyzen.be
sebastiaan@huyzen.be
Daniëlle Vertongen
Roger Vergauwen
Thijs Houpels
Charissa Van Echelpoel
Huyzen Vastgoedgroep
Huyzen Beveren
Huyzen Beveren
Huyzen Sint-Niklaas
Stagemeester
Vastgoedmakelaar
Dossierbeheerder
Dossierbeheerder
0473 69 93 34
0491 43 88 71
0476 01 13 03
danielle@huyzen.be
roger@huyzen.be
thijs@huyzen.be
charissa@huyzen.be
Johan Fermont
Michael Adriaenssens
Maxim Elewaut
Bo Sinamati
Huyzen Lokeren
Huyzen Lokeren
Huyzen Lokeren
Huyzen Lokeren
Vastgoedmakelaar
Dossierbeheerder
Vastgoedmakelaar
Vastgoedmakelaar
0486 47 44 91
0496 36 30 45
0474 71 98 43
0473 81 45 53
johan@huyzen.be
michael@huyzen.be
maxim@huyzen.be
bo@huyzen.be
Roy Van Echelpoel
Jana Willems
Ruben Deliën
Marc Waumans
Huyzen Sint-Niklaas
Huyzen Beveren
Huyzen Beveren
Huyzen Dendermonde
Dossierbeheerder
Dossierbeheerder
Dossierbeheerder
Dossierbeheerder
0470 34 10 87
0491 88 90 15
0484 91 80 47
0476 03 38 12
roy@huyzen.be
jana@huyzen.be
ruben@huyzen.be
marc@huyzen.be
WERKEN BIJ DE HUYZEN VASTGOED GROEP Om ons team uit te breiden zijn wij op zoek naar gedreven, zelfstandige vastgoedmakelaars. Hiertoe moet je in het bezit zijn van een BIV nummer of in aanmerking komen voor een BIV stage (mits bachelor diploma, liefst richting vastgoedmakelaardij). Een vastgoedmakelaar beschikt bij voorkeur over deze vaardigheden: ondernemingszin, betrouwbaarheid, flexibiliteit, dossierkennis, empathie en zeer communicatief zijn. Als dynamische en sterk groeiende organisatie geven wij alle moderne tools aan onze medewerkers, zowel op IT- als marketingvlak. Daarnaast investeren wij in de opleiding van ons team door inhouse trainingen en een uitgebreid e-learningplatform met persoonlijk leerplan. Door regelmatig team meetings- en activiteiten te organiseren trachten we een goede werksfeer te creëren. INTERESSE? Solliciteer vandaag nog en mail jouw CV en motivatiebrief naar info@huyzen.be 31
KANTOOR ANTWERPEN
KANTOOR BEVEREN
Amerikalei 160
Yzerhand 33
2000 Antwerpen
9120 Beveren
03 237 33 37 antwerpen @huyzen.be
KANTOOR GENT
Sint-Gillislaan 72
Zuidstationstraat 9
9200 Dendermonde
9000 Gent
dendermonde @huyzen.be
09 218 50 50 gent@huyzen.be
KANTOOR SINT-NIKLAAS
KANTOOR LOKEREN
Belseledorp 55
Markt 22
9111 Belsele
9160 Lokeren
03 775 03 30 sintniklaas @huyzen.be
WWW.HUYZEN.BE Vastgoedbelofte
beveren@huyzen.be
KANTOOR DENDERMONDE
052 22 33 33
Winnaar
03 775 03 30
09 346 55 80 lokeren@huyzen.be
Erkend BIV makelaar Lid van