Nieuwbouwproject Eénbes Lokeren

RESIDENTIE EENBES

Molenbergplein 11 | 9160 Lokeren

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

DOEL Een woonomgeving creëren die nu al beantwoordt aan de eisen van morgen.

CONCEPT Residentie Eénbes is gelegen in de mooie Durmestreek te Oost-Vlaanderen.

Dit project situeert zich tussen de Molenstraat en de Zelestraat, met een mooi centraal georiënteerd groen binnenpark, op amper 10 minuten van het centrum van Lokeren. Station en markt zijn op wandelafstand. De stad Lokeren beschikt over een ruime en gevarieerde sociaal-culturele infrastructuur : cultureel centrum, kunstacademie, sportaccommodaties voor jong en oud, speelpleinen, atletiekterrein, kunstgalerijen, bezienswaardigenheden, pick-nickplaatsen, jazzclub, een waaier van kleine speciaalzaken en grootwinkelbedrijven, jaarlijkse evenenementen zoals : Lokerse feesten, Fonnefeesten en kerstmarkten.

Lokeren is een levendige stad en is ondermeer gekend voor zijn “vele natuurparken en fietsroutes”.

De ligging van het project maakt het zeer interessant als woonomgeving. Residentie Eénbes bevindt zich dichtbij winkelstraten en is toch rustig gelegen.

Hoofdwegen en openbaar vervoer zijn tevens in de nabijheid, zodat een goede mobiliteit verzekerd wordt. Voor de bouw van de appartementen werkt Elad-Brody steeds samen met gerenomeerde aannemers die de hoogste normen in bouwwerken respecteren en de nodige garanties op de werken bieden.

De residentie biedt u de ruimte die u wenst of nodig hebt, met woonunits van 47 m² tot 136 m² , op maat van uw persoonlijke behoeften, uw specifieke comfortwensen. Residentie Eénbes omvat degelijk afgewerkte comfortabele units in een aangename omgeving, met aantrekkelijke prijzen.

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

LAYOUT Residentie Eénbes is een hedendaags en zeer modern nieuwbouw woonproject.

Deze residentiële woonkern omvat 4 afzonderlijke gebouwen, met in totaal 76 units met 1 tot 3 slaapkamers : 68 appartementen ( waarvan 33 woonzorgflats met service aanbod * zie aparte brochure ) 7 duplexen en 1 commerciële ruimte.

De architecturale invulling met witte gevels en witte ramen staan borg voor een moderne, frisse en tijdloze look. Kortom een eigentijds concept met functionele units, waarbij de oppervlaktes optimaal benut worden en de grote raampartijen van vloer tot plafond voor een maximum aan lichtinval zorgen.

De architect maakt met zorg een keuze in structuur en kleur, rekening houdend met het estetisch uitzicht van het gebouw.

Naar afwerking toe is enige inbreng tevens mogelijk, afhankelijk van de vooruitgang der werken van het project, wat personalisering per unit in de hand werkt.

Dit project stelt de natuur centraal, daarom werd er veel aandacht geschonken aan het integreren van een centraal binnenplein, dat de 4 gebouwen met elkaar verbind en tot een mooi harmonieus samenhangend geheel brengt. Een binnenpad leidt u van de Zelestraat naar de Molenstraat of vica versa.

Iedereen kan hier zijn gading vinden : koppels, families met kinderen, singles, senioren, alsook investeerders.

TERRAS / TUIN Alle appartementen in het project Eénbes beschikken over een individueel terras, waar het bij mooi weer zalig vertoeven is.

Afhankelijk van de keuze van unit varieert de grootte van het terras tussen 3,40 m² en 141 m². De gelijkvloerse appartementen en duplexen hebben veelal een private ruime tuin, deze variëren tussen 23m² en 98,70 m².

KEUKEN In de appartementen wordt een moderne keukeninrichting voorzien van het merk “Bruynzeel”. De ruime, lichte keukens worden volledig ingericht naar hedendaags comfort. Er wordt gebruikt gemaakt van kwaliteitsmateriaal met veel oog voor design.

Het standaard gamma dat zal worden voorgesteld biedt keuze uit verschillende kleuren voor het werkblad en voor de kasten. Aanpassingen zowel in de opstelling als in de afwerking op wens van de koper, zijn mogelijk, bij tijdige beslissing. *illustraties indicatief, niet bindend.

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

PARKING / STOCKAGE Binnen het woonproject is een semi-open ondergrondse parking voorzien.

Deze oppervlakte wordt bedekt met een groendak waarbij verschillende bomen het uitzicht sieren van het binnenplein.

De garage wordt uitgerust met een automatisch toegangspoort, verlichting met detectie en directe binnentoegang tot de hoger gelegen units.

Fietsenstalling in openlucht zijn ter beschikking , een individuele kelder kan apart aangekocht worden.

BADKAMER De appartementen worden volledig ingericht met kwaliteitsmaterialen uit het gamma DESCO, specialist in sanitaire toestellen. De sfeer van je nieuwe badkamer bepalen is een belangrijk gegeven. Er wordt standaard een eigentijds ontwerp voorzien voor de badkamer.

Je laten adviseren kan door de aanwezige vakmensen, die goed op de hoogte zijn van alle mogelijkheden en toepassingen.

Elk detail krijgt de aandacht die het verdient. * illustraties indicatief, niet bindend.

ARCHITECTEN

Dit modern ogende project is het resultaat van een samenwerking tussen architectenbureau IN[AR]CO met als architect Frank Damman, die gezorgt heeft voor een mooi evenwichtig uitgewerkt concept en ELD partnership cvba die de volledige uitvoering van deze site, op zich neemt.

IN[AR]CO is gespecialiseerd in hernieuwende concepten voor een duurzamer bodemgebruik. Zij bieden uiterst efficiĂŤnte oplossingen voor grote inbreidingsprojecten en gebiedsontwikkeling.

Sinds de oprichting in 1958, heeft ELD parntership o.a. deelgenomen aan de constructuele uitvoering van een uitgebreide waaier aan type gebouwen, waaronder een groot deel in de residentiĂŤle sector.

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

PROMOTOR

De Elad Brody groep is een van de meest dynamische, innovatieve en professionele projectontwikkelaars in België. Elad Brody maakt deel uit van een Europese groep die investeert in vastgoed, in belangrijke Europese steden. De voornaamste doelstelling van de groep is residentiële projecten. Deze ontwikkelingen omvatten nieuwbouw en transformatie van grote kantoor- of commerciële gebouwen naar residentiële gebouwen. De groep ontwikkelt honderden appartementen op jaarbasis.

Gebruik makend van innovatieve concepten, focust de groep op residentiële ontwikkelingen op unieke en top locaties in de stadcentra waarbij veel aandacht wordt besteed aan creativiteit en details zoals kwaliteitsmaterialen, hedendaagse architectuur en doordacht gebruik van woonruimtes. De groep omvat een team dat op regelmatige basis op zoek gaat naar nieuwe projecten, een ingenieursteam dat instaat voor de controle op de planning en de uitvoering van de projecten, een marketing- en salesteam dat de coördinatie opvolgt met locale agentschappen en klanten, en een boekhoudteam dat al deze activiteiten ondersteunt. De groep heeft reeds projecten gerealiseerd in Antwerpen, Brussel, Deinze, Kortrijk, Mechelen, Budapest, Odine, Keulen en Düsseldorf.

LOKEREN ALS STAD Op de eeuwenoude Markt, het kloppende hart van de stadskern, valt veel te beleven. Het marktplein zelf werd eigentijds ingericht en ook de boorden van De Durme die door de stad kronkelen kregen een facelift.

De Sint-Laurentiuskerk met haar torens valt meteen op. Mooie gerestoreerde gevels verfraaien het zicht vanop de Markt. Boottoeristen worden hier verwend met de mogelijkheid aan te meren in het centrum van de stad, vlakbij de Markt met zijn gezellige terrasjes, eethuizen en winkels. Lokeren staat ook gelijk aan culinair genieten.

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

NATUUR TE LOKEREN De grote troef voor Lokeren : vanuit de stadskern bent u direct in het groen.

Lokeren is een paradijs voor wandelaars en fietsers. U kan onmiddellijk op wandel- of fietstocht vertrekken.

Veel natuur typeren Lokeren : het Molsbroek als natuurreservaat, rivier de Durme, De Buylaers: een brok natuur binnen de stadskern recht tegenover stedelijk zwembad, Park Ter Beuken, het Bospark, parkdomein Het Verloren bos.

LIGGING Een goede ligging wordt verzekerd door een directe verbinding via N47 met de E17. Winkels, Markt, stadszwembad, scholen, sportfaciliteiten zijn vlakbij. Station is bereikbaar op 10 minuutjes wandelen. Regelmatige treinverbindingen zijn er vanuit Gent, Antwerpen, Kortrijk, Brugge, Kust en Brussel. Kortom rustige ligging maar toch overal vlak bij.

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

TROEVEN: RESIDENTIE EENBES • • • • • • • • • •

Inplanting rond een groen binnenpark Vlakbij winkelstraten, openbaar vervoer en hoofdwegen Op 10 minuten van centrum Lokeren Frisse en moderne architectuur Terras en/of tuin Hoogwaardige materialen Ondergrondse parking Eigen inbreng naar afwerking mogelijk In samenwerking met gerenomeerde aannemer Hooyberghs Wet Breyne garantie

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

DUPLEXEN

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

FLATS

APPARTEMENTEN

113.9

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

britselei 19 | 2000 Antwerpen | 32 (0)3 663 88 07 | info@elad-brody.be | www.elad-brody.be

Algemene aannemer

Promotor

residence ‘Eénbes’

residence ‘Mortsel Gardens’

residence ‘Heizelgardens’

Molenbergplein 11 | Lokeren 69 Apartments 6 Houses 1 Commercial area 62 Parking spaces

Van Peborghlei 13-25 | Mortsel 47 Apartments 2 Houses 2 Commercial areas 59 Parking spaces

Heizelstraat 134-144 | Brussels 55 Apartments 62 Parking spaces 1 House

residence ‘Parkzicht’

residence ‘Leiepad’

residence ‘Parkview’

Vijfwegenstraat 95 | Roeselare 37 Apartments 39 Parking spaces

Gebr. Nachtegaelestraat | Deinze 120 Apartments 13 Houses 180 Parking spaces

Maria Van Hongerijelaan | Ganshoren 10 Apartments 1 Duplex 9 Parking spaces

residence ‘AL327’

residence ‘Citylofts’

residence ‘Velodroom’

Avenue Louise 327 | Brussels 30 Apartments 2 Commercial areas 111 Parking spaces

Lange Nieuwstraat 32 | Antwerp 61 Lofts 1.772m² Commercial area 120 Parking spaces

Meerminnendam | Beveren-Waas 34 Apartments 1 Commercial area 35 Parking spaces

residence ‘Netepark’

residence ‘Parkzicht’

residence ‘Magritte’

Maasfortbaan 142-152 | Lier 32 Apartments 35 Parking spaces

Ridder Van Ranstlei 7-13 | Mortsel 49 Apartments 2 Commercial areas 54 Parking spaces

De Smet De Naeyerlaan 5-9 | Brussels 14 Apartements 12 Parking spaces

Britselei 19 2000 Antwerpen

tel +32 (0)3 663 88 07 www.elad-brody.be fax +32 (0)3 663 88 09 info@elad-brody.be

De informatie in deze brochure is louter informatief en niet bindend. De beelden van dit project zijn artistieke impressies, gemaakt en ontworpen door Digital Arts and Architecture. Enige gelijkenis met bestaande projecten is louter toeval.