E-magazine Huyzen zomer 2020

SPECIALIST IN VERKOOP EN VERHUUR WWW.HUYZEN.BE

WORD JIJ HUYZEN MAKELAAR? • INVLOED VAN COVID19 OP VASTGOEDPRIJZEN • LANCERINGEN NIEUWBOUWPROJECTEN

VASTGOEDMAGAZINE juli - september 2020

ERVAREN MAKELAARS MET BOUWTECHNISCHE KENNIS

• Erkende BIV-makelaars met een passie voor vastgoed en grote dossierkennis • Jong enthousiasme gecombineerd metMET meer dan 10 jaar ervaringKENNIS ERVAREN MAKELAARS BOUWTECHNISCHE • Eerlijk advies op maat • Netwerk van goedgelegen kantoren die met elkaar samenwerken • Sterke marketing en IT-ondersteuning 2

HUYZEN VASTGOEDGROEP STAAT GARANT VOOR EEN CORRECTE WAARDEBEPALING Naar aanleiding van de coronacrisis krijgen we regelmatig de vraag van klanten of de verkoopwaarde van hun woning zal dalen.

Michel: “Wij blijven veel aanvragen voor bezoeken ontvangen en ervaren geen daling van de verkoop, met uitzondering van de lockdown periode, waarin alle activiteit moest stil gelegd worden.”

Huyzen Vastgoedgroep ondervindt wel dat er meer waarde wordt gehecht aan de buitenruimte. Kopers hebben dus een voorkeur voor een appartement met een gezellig terras of een huis met een tuin. Verder is er ook meer vraag naar instapklare panden maar deze trend was al ingezet vóór de coronacrisis.

Het team van Huyzen is samengesteld uit ervaren makelaars met bouwtechnische en juridische kennis.

We zijn in het bijzonder gespecialiseerd in een correcte waardebepaling aan de hand van objectieve data zoals referentiepunten. Daarnaast staan wij gekend voor onze doeltreffende marketing. Als u een correct beeld wil van de waarde van uw pand, bent u aan het goede adres bij Huyzen.

WORD JIJ HUYZEN VASTGOEDMAKELAAR? Om ons team uit te breiden zijn wij op zoek naar gedreven, zelfstandige vastgoedmakelaars. Hiertoe moet je in het bezit zijn van een BIV nummer of in aanmerking komen voor een BIV stage (mits bachelor diploma, liefst richting vastgoedmakelaardij). Een vastgoedmakelaar beschikt bij voorkeur over deze vaardigheden: ondernemingszin, betrouwbaarheid, flexibiliteit, dossierkennis, empathie en zeer communicatief zijn.

Als dynamische en sterk groeiende organisatie geven wij alle moderne tools aan onze medewerkers, zowel op IT- als marketingvlak. Daarnaast investeren wij in de opleiding van ons team door inhouse trainingen en een uitgebreid e-learningplatform met persoonlijk leerplan. Door regelmatig team meetings- en activiteiten te organiseren trachten we een goede werksfeer te creëren.

Wenst u een gratis waardebepaling of bent u geïnteresseerd in onze vacature ?

Aarzel niet om ons te contacteren: info@huyzen.be.

Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

3

ING CER LAN

Vanaf € 159 000 (excl. kosten)

NIEUWBOUWPROJECT Hamme, Marktplein 51 Bijna-Energie-Neutrale appartementen TROEVEN:

4

•

Unieke ligging, op vernieuwde marktplein

•

Vlotte bereikbaarheid

•

Verkeersluwe site

•

Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen of 3- slaapkamerwoningen

•

Duurzame afwerking

•

Betaling bij akte

•

Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

LANCERING FASE 4 RESIDENTIE VIERGEMEET TE BEVEREN Zo zullen wij binnenkort de verkoop van de laatste fase in de ontwikkeling van woonproject Viergemeet lanceren. Dit project is ingeplant op wandelafstand van het centrum van Beveren maar in een autoluw gedeelte. Hierdoor is uw rust gegarandeerd. Het ­gebouw is perfect zuid-west georiënteerd. Alle appartementen beschikken over riante, zonovergoten terrassen. De opstelling van de terrassen en de appartementen garanderen maximale privacy.

“

Gezien kopers op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed, blijft onze nieuwbouwportefeuille goed presteren. Investeerders hebben vaak een blauwtje gelopen op de beurs en zoeken nu naar een passief inkomen met zekerheden.

Voortdurend starten wij nieuwe projecten op.

”

Er wordt gewerkt met kwalitatieve aannemers en er wordt veel aandacht besteed aan innovatie en kwaliteit, onder meer door een slim ­ontwerp en de nieuwste bouwtechnieken met een hoge energiezuinigheid. In dit project wordt de lat hoog gelegd: hoge plafondhoogtes, grote raampartijen, ruime terrassen, royale afwerkingsbudgetten, doorgedreven akoestische en thermische isolatie. Het project kreeg het ‘Bijna Energie Neutraal’ label door de combinatie van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Deze garanderen een lage energiefactuur. De inbraakveilige deuren en camerabewaking zorgen voor uw veiligheid. Als bewoner kan u dus rekenen op een hoog leefcomfort.

De laatste fase wil ook zeggen de laatste kans. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, groene omgeving te kopen.

Vanaf € 314 000 (excl. kosten)

B EV E R E N NIEUWBOUWPROJECT Beveren, Viergemeet Luxueuze appartementen TROEVEN: •

Rustige ligging

•

Gelegen in nieuw parkgebied, op wandelafstand van het centrum

•

Kwalitatieve afwerking

•

Bijna-Energie-Neutraal

•

Vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepomp

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Veiligheidsmaatregelen (camerabewaking en veiligheidsdeuren)

•

Riante, zonnige terrassen

STE LAAT FASE

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 5

TE KOOP HUYZEN

€ 1 500 000

7

€ 124 000

408m2

6

750m2

€ 165 000

140m2

1

1

30m2

3

118m2

1

85m2

Opbrengsteigendom

Studentenkamer met terras

Op te frissen appartement

Maasmechelen, Kruindersweg 12-14

Antwerpen, Lange Lobroekstraat 69/3.5

Antwerpen, Luitenant Lippenslaan 10

• In winkelstraat • Handelsgelijkvloers (horecazaak) • 6 verhuurde appartementen • Bouwgrond inbegrepen

• Kleinschalig gebouw • Lichtrijke woonkamer • Uitstekende vastgoedinvestering • Aangenaam balkon • Privatieve berging

• Met alle voorzieningen • Ingemaakte kast, bureau en hoogteslaper • Leuk terras • Interessante investering

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 161

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 222

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 71

Barbara Maes 0497 10 55 09

Barbara Maes 0497 10 55 09

Barbara Maes 0497 10 55 09

€ 175 000

€ 450 000

1

1

83m2

Gelijkvloers ruimte Antwerpen, Belgiëlei 152 • Vlotte verbinding • Centrumligging • Goed onderhouden • Veel potentieel • Ideaal voor vrij beroep

“Wenst u ook uw woning te verkopen?”

Neem dan contact op

Vg, Gmo, Gvkr, Gvv, Wg - EPC: 315

met Huyzen

Daoud Boujemaa 0486 03 09 74

€ 279 000

1

1

280m2

Unieke opbrengsteigendom Lokeren, Markt 18 • Handelsruimte en appartement • Goed georiënteerde gevel • Commerciële topligging • Verhuurd • Veel parkeergelegenheid Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv - EPC: 521

Johan Fermont 0486 47 44 91

€ 119 000

2100m2

3

€ 1 060 000

1

50m2

1737m2

50m2

Goed gelegen bouwgrond

Serviceflat

Goed gelegen parkeergebouw

Kapellen, Klinkaardstraat 179

Antwerpen, Lange Lozanastraat 233/1G

Antwerpen, Sint-Mattheusstraat 39

• Nabij invalswegen • Groene buurt • 30m breed • Ruime woning mogelijk • Nutsleidingen aanwezig Gvg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv

• Dichtbij stadscentrum • Groene omgeving • Gerenoveerd • Ingemaakte kasten • Overdekt terras

• Goede ligging • Betonnen tussenvloeren • Alle voorzieningen • Dakconstructie met lichtstraat • Uitstekend rendement Wg, Gvkr, Gmo, Vg

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv - EPC: 152

Barbara Maes 0497 10 55 09 6

Barbara Maes 0497 10 55 09

Barbara Maes 0497 10 55 09

25%

VERKOCHT

START DER WERKEN IN SEPTEMBER

NIEUWBOUWPROJECT Sint-Niklaas, Heistraat 113 12 energiezuinige appartementen in woonpark TROEVEN: •

Moderne architectuur

•

Nabij het stadscentrum

•

Vlotte bereikbaarheid

•

Keuze uit 1-,2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Duurzame en luxueuze afwerking

•

Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse ­autostaanplaats en berging

•

Zonnepanelen

•

Ruime, zonnige terrassen (zuidgeoriënteerd)

•

Prijzen vanaf € 194 900 exclusief kosten

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 7

TE KOOP HUYZEN

€ 173 000

€ 220 000

2

75m2

1

60m2

1

Goed gelegen appartement

Karaktervol appartement

Antwerpen, Londenstraat 14/1

Antwerpen, Rotterdamstraat 21

• Kleinschalig gebouw • Zicht op Kattendijkdok • Veel lichtinval • Ruim terras • Potentieel als investeringspand

80m2

1

• Gerenoveerd • Veel lichtinval • Visgraatparket • Aangename woonkamer • Energiezuinig Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 84

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 172

Barbara Maes 0497 10 55 09

Barbara Maes 0497 10 55 09

€ 320 000

VERKOCHT

3

2

215m2

2

Stijlvolle herenwoning

Instapklaar appartement

Oudenaarde, Jozef Braetstraat 13

Beveren, Gravendreef 7b/6

1

• Centrale ligging • Kwalitatieve afwerking • Uitzicht op groen • Garagebox met berging • Twee terrassen

• Vlakbij het station • Gebouw gemengd gebruik • Combinatie met kantoor mogelijk • Extra studio • Interssante investering

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Vv EPC: 296

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 370

Gerald Dobbelaere 0477 37 45 84 8

50m2

Ruth Vervaet 0477 24 95 34

94m2

ERING LANC

40%

VERKOCHT

Vanaf € 199 750 (excl. kosten)

RENOVATIEPROJECT Antwerpen, Molenstraat 13 gerenoveerde appartementen en 1 casco penthouse TROEVEN: •

Gelegen in een aangename woonwijk

•

Dichtbij alle faciliteiten

•

Totaalrenovatie

•

1-slaapkamerappartementen met balkon

•

Kwalitatieve afwerking

•

Fietsenparking voorzien

VOOR MEER INLICHTINGEN

Barbara Maes 0497 10 55 09 barbara@huyzen.be 9

TE KOOP HUYZEN

€ 249 500

€ 365 000

3

1

105m2

Moderne duplex

5

Steendorp, Kapelstraat 60/F

Tweewoonst met handelsruimte

• Nabij invalswegen • Perfecte staat • Lichtrijke leefruimte • Energiezuinig • Mogelijkheid aankoop garagebox

• Centrumligging • Etalage 15m • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Zonnige tuin

591m2

2

Zele, Oudburgstraat 46

Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Gvg EPC: 876

Vg, Gmo, Gvkr, Vv, Wg EPC: 175

Nathalie Ranson 0472 65 28 01

Kim Van Winghem 0499 43 29 36

NIEUWBOUWPROJECT Zele, Langemuntstraat 3 Vanaf € 199 750 (excl. kosten)

75%

Moderne woonunits in een authentiek gebouw

VERKOCHT

TROEVEN

T WERK AFGE

Bezoek modelappartement op afspraak 10

•

Centrale ligging nabij Markt

•

Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen

•

Hoogwaardige afwerking

•

Magnifieke penthouse met uniek zicht

•

Energiezuinig

•

Ruime, zonnige terrassen

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

431m2

15%

VERKOCHT

START DER WERKEN IN SEPTEMBER

NIEUWBOUWPROJECT Elversele, Dorpstraat 60 21 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •

Unieke ligging in dorpskern

•

Vlotte bereikbaarheid

•

Keuze uit 1-, 2- of 3-slaapkamerappartementen

•

Duurzame afwerking

•

Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats, fietsenstalling en berging

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Zicht op mooie kerk

•

Vlakbij wandel en fietsroutes langs de Durme en Schelde

•

Prijzen vanaf € 181 888 exclusief kosten

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 11

IN STIJL

TE KOOP HUYZEN IN STIJL

€ 795 000

€ 459 666,67

3

1

66m2

210m2

4

Buitengewoon huis

Duplexappartement

Antwerpen, Reyndersstraat 15

Lokeren, Markt 33/03.01

• Centrumligging • Historisch gebouw • Authentieke elementen • Casco gerenoveerd • Veel lichtinval

• Centrumligging • Bijna-Energie-Neutraal • Ruimtegevoel • Gemeenschappelijke binnenkoer • Zuidgericht terras

Wg, Gvkr, Vg, Gvv EPC: 562

204m2

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 30

Daoud Boujemaa 0486 03 09 74

Michel Maes 0472 40 28 49

€ 1 350 000

€ 459 000

4

2

20m2

Stijlvol gerenoveerde woning

1085m2

175m2

Uitstekend gelegen ­handelszaak

Borgerhout, Goedendagstraat 80

Beveren, Albert Panisstraat 91A

• Aangename buurt • Authentieke elementen • Hoge plafonds • Parketvloer • Koer en dakterras

• Commerciële topligging • Vlot bereikbaar • Voorzien van alle faciliteiten • Ruime parking • Groot magazijn

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 243

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv

Barbara Maes 0497 10 55 09 12

1

Michel Maes 0472 40 28 49

ERING LANC

NIEUWBOUW­ PROJECT

GéRARD

Vanaf € 227 500 (excl. kosten)

Rupelmonde, Mercatorplein

4 woningen, 16 appartementen en 1 handelsruimte TROEVEN: •

Centrumligging

•

Dichtbij Schelde en Potpolders

•

2- of 3-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Aangelegde binnentuin

•

Bijna-Energie-Neutraal

•

Vloerverwarming

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Mogelijkheid aankoop ondergrondse ­parkeerplaats, berging of fietsenstaanplaats

VOOR MEER INLICHTINGEN

Roger Vergauwen 0473 69 93 34 roger@huyzen.be 13

IN STIJL

TE KOOP HUYZEN IN STIJL

€ 410 000

€ 595 000

2

1

225m2

3

Exclusieve loft

Uitzonderlijk appartement

Sint-Niklaas, ­Vermorgenstraat 28/F002

Antwerpen, De Burburestraat 2A

• Centrumligging • Rustige ligging • Luxueuze afwerking • Energiezuinig • Veel privacy

• Topligging • Kleinschalig gebouw • Authentieke elementen • Royale woonkamer • Zuidgeoriënteerd terras • Veel bergruimte

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 115

243m2

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 249

Michel Maes 0472 40 28 49

Barbara Maes 0497 10 55 09

€ 575 000

€ 625 000

3

1

2244m2

210m2

3

Instapklare villa

Moderne woning

Erpe-Mere, Molenveld 49

Wachtebeke, Overslag 18A

• Goede ligging • Grote raampartijen • Loftgevoel • Mooi aangelegde tuin • Dubbele garage

• Landelijke omgeving • Kwalitatieve afwerking • Dubbele garage • Zwembad • Zonnepanelen

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 253

WgLk, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 84

Gerald Dobbelaere 0477 37 45 84 14

2

2

6645m2

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84

300m2

Vanaf € 161 500 (excl. kosten)

NIEUWBOUWRESIDENTIE Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Merelstraat 21 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •

Centrale ligging

•

Dichtbij alle faciliteiten

•

Stijlvolle architectuur

•

Ruime 2-slaapkamerappartementen

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Ondergrondse en bovengrondse ­autostaanplaatsen

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 15

TE KOOP HUYZEN

€ 369 000

€ 329 000

3

1

448m2

Smaakvol ­gerenoveerde ­woning

140m2

2

260m2

1

110m2

Modern appartement met tuin

Lokeren, Eekstraat 229

Wommelgem, Sint Damiaanstraat 188

• Vlot bereikbaar • Gegeerde buurt • Totaal gerenoveerd • Moderne look • Grote tuin

• Vlotte bereikbaarheid • Rustige ligging • Goed onderhouden • Met grote tuin • Garage

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv

Wg,Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 109

Johan Fermont 0486 47 44 91

KMO ZONE BROSIUS Melsele, Schaarbeekstraat 30

Daoud Boujemaa 0486 03 09 74

11 nieuwbouw KMO units TROEVEN

ERING LANC

Vanaf € 151 200 (excl. kosten) 16

•

Modern ogend

•

Unieke ligging, vlakbij E17

•

Vlotte bereikbaarheid autostrade richting Antwerpen-Gent

•

Duurzame afwerking

•

Ruime oppervlaktes (126 tot 266m²), eventueel samen te voegen

•

Centraal beveiligingssysteem

•

Aankoop autostaanplaatsen mogelijk

VOOR MEER INLICHTINGEN

Roger Vergauwen 0473 69 93 34 roger@huyzen.be

EN WERK T R GESTA

30%

VERKOCHT

Vanaf € 170 450 (excl. kosten)

NIEUWBOUWRESIDENTIE Beveren, Glazenleeuwstraat 160 11 zeer energiezuinige appartementen TROEVEN: •

Nabij centrum Beveren

•

Groene woonomgeving

•

Moderne architectuur

•

Bijna-Energie-Neutraal

•

1-, 2-, of 3-slaapkamerappartementen

•

Gemeenschappelijke groene zone

•

Zonnige terrassen

•

Overdekte autostaanplaatsen met berging

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 17

TE KOOP HUYZEN

€ 179 000

€ 289 000

1

1

70m2

4

Centraal gelegen appartement

Ruime woning

Antwerpen, Provinciestraat 36/102

• Vlotte bereikbaarheid • Residentiële buurt • Gerenoveerd • Lichtrijk • Aangename tuin

70m2

1

Hoboken, Eikenlei 56

• Gerenoveerd • Hoge plafonds • Stijlvolle afwerking • Veel lichtinval • Gemeenschappelijke binnenkoer

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 169

Daoud Boujemaa 0486 03 09 74

NIEUWBOUW­ PROJECT Grembergen, Grootzand ERING LANC

Daoud Boujemaa 0486 03 09 74

5 woningen en 2 appartementen TROEVEN: •

Moderne architectuur

•

Nabij centrum Dendermonde

•

Gezellige, charmante dorpskern

•

3 of 4-slaapkamerwoningen

•

Duurzame en luxueuze afwerking

•

Zonnepanelen

•

Bijna-Energie-Neutraal (E-peil 20)

•

Ruime, zonnige terrassen

•

Carport

•

Prijzen vanaf € 275 000 exclusief kosten

VOOR MEER INLICHTINGEN 18

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

185m2

WERK EN GESTA RT

Vanaf € 212 000 (excl. kosten)

40%

VERKOCHT

WOONPROJECT ROBERT FASE 2 Kieldrecht, Kouterstraat

8 woningen en 21 appartementen in een groene omgeving TROEVEN: •

Moderne architectuur

•

Groene omgeving

•

Goede bereikbaarheid (E34)

•

Energiezuinig

•

Gelegen in een autoluwe, doodlopende straat

•

Keuze uit 2- en 3-slaapkamerappartementen of 3-slaapkamerwoningen

•

Ruime terrassen

•

Afwerking naar persoonlijke smaak

•

Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsenstalling (appartementen)

VOOR MEER INLICHTINGEN

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be 19

TE KOOP HUYZEN

€ 227 500

€ 289 000

2

1

90m2

3

Lichtrijk gelijkvloers appartement

Nieuwbouwappartement

Beveren, Glazenleeuwstraat 166/1

• Centrumligging • Vlot bereikbaar (E34) • Moderne architectuur • Energiezuinig • Kleinschalige residentie

1

Vrasene, Nieuwe Baan 41/1.2

• Nieuwbouw • Nabij centrum • Hoogwaardige afwerking • Veel opbergruimte • Ondergrondse parkeerplaats

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Vv EPC: 30

Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv EPC: 45

Michel Maes 0472 40 28 49

Michel Maes 0472 40 28 49

Moderne woonunits op wandelafstand van het centrum

NIEUWBOUWPROJECT

TROEVEN:

Sint-Gillis Dendermonde, Processiestraat

•

Centrale ligging

•

Op wandelafstand van het station van Dendermonde

•

Aantrekkelijke hedendaagse architectuur

•

Keuze uit 3-of 4 slaapkamerwoningen

•

Afwerking nog zelf te bepalen

•

Bijna Energie Neutraal : E-peil 20

•

Zonnepanelen

•

Gemeenschappelijk woonpark

•

Garage

•

Prijzen vanaf € 340 820 exclusief kosten

63%

VERKOCHT

VOOR MEER INLICHTINGEN 20

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

113m2

START DER WERKEN IN SEPTEMBER

NIEUWBOUWRESIDENTIE GILLES Dendermonde, Sint-Gillislaan 2 9 zeer energiezuinige nieuwbouwappartementen

Vanaf € 206 000 (excl. kosten)

TROEVEN: •

Centrale ligging

•

Dichtbij alle faciliteiten

•

Vlotte bereikbaarheid

•

Moderne architectuur

•

Duurzame afwerking

•

Ruime 2-slaapkamerappartementen

•

Bijna-Energie-Neutraal

•

Zonnige terrassen

•

Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 21

ERING LANC

Vanaf € 261 553 (excl. kosten)

NIEUWBOUWRESIDENTIE Tielrode, Antwerpsesteenweg 70 9 zeer energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •

Dichtbij centrum

•

Rustige omgeving

•

Zicht op natuurgebied ‘De Potpolder’

•

1- of 2-slaapkamerappartementen

•

Bijna-Energie-Neutraal

•

Gemeenschappelijke tuin

•

Autostaanplaatsen of overdekte carport

•

Voorzieningen voor elektrische fietsen en auto’s

VOOR MEER INLICHTINGEN 22

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

PARKRESIDENTIE

MAGNOLIA

IN KING R E AFW

NIEUWBOUWPROJECT Sint-Niklaas, Heidebaan 130 Prijzen vanaf € 229 000 Oplevering zomer 2020

70%

VERKOCHT

TROEVEN: •

Strakke, moderne architectuur

•

Gelegen op domein van meer dan 6000m2 met wandelmogelijkheden

•

Vlotte bereikbaarheid (E17)

•

Dichtbij winkels, restaurants, enz

•

Groen vergezicht

•

Ruime, lichtrijke appartementen

•

Royale, zuidelijk georiënteerde terrassen

•

Privacy

•

Ondergrondse parkeergarages

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

VOOR MEER INLICHTINGEN

AFKORTINGEN STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN Vg

Vergunning uitgereikt

Bg

Bosgebied

Gvg

Geen vergunning uitgereikt

Ng

Natuurgebied

Nr

Natuurreservaat

Pg

Parkgebied

Wg

Woongebied

Wche Woongebied met een culturele, historische en/

of esthetische waarde

Dv

Dagvaarding uitgebracht

Wp

Woonpark

Gmo

Geen dagvaarding uitgebracht

Wug

Woonuitbreidingsgebied

Igb

Industriegebied

Vkr

Voorkooprecht ruimtelijke ordening

Iab

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of

gebieden voor kleine en middelgrote

ondernemingen

Gvkr

aanwezig Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Gdr

Gebied voor dagrecreatie

Vv

Verkavelingsvergunning

Gvr

Gebied voor verblijfrecreatie

Gvv

Geen verkavelingsvergunning

Ag

Agrarisch gebied

VLwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Niet overstromingsgevoelig

1

Mogelijk overstromingsgevoelig 2 Effectief overstromingsgevoelig 3

23

NIEUWBOUWWONINGEN 70%

VERKOCHT

Meerdonk, Margrietstraat 140 Vanaf € 244 000

EN WERK T R GESTA

Luxueus afgewerkte woningen met 3 slaapkamers TROEVEN •

Moderne architectuur

•

Kwalitatieve afwerking

•

Unieke landelijke ligging met vergezicht

•

Vlotte bereikbaarheid (E34)

•

Veel lichtinval

•

Bijna Energie Neutraal

•

Inclusief tuinaanleg

•

Carport

VOOR MEER INLICHTINGEN 24

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

EN WERK T R GESTA

45%

VERKOCHT

Vanaf € 189 500 (excl. kosten)

NIEUWBOUWRESIDENTIE Sint-Gillis-bij-Dendermonde, Otterstraat 79-81 11 energiezuinige nieuwbouwappartementen TROEVEN: •

Centrale ligging

•

Vlotte bereikbaarheid

•

Moderne architectuur

•

Duurzame afwerking

•

Ruime 2-, en 3-slaapkamerappartementen

•

Ruime terrassen

•

Bovengrondse autostaanplaatsen

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be 25

NIEUWBOUWPROJECT MECHELSEPOORT

Bezichtiging model­ appartementen mogelijk

Dendermonde, Oude Vest en Leopold II-laan

TROEVEN:

Prijzen vanaf € 211 808

85%

VERKOCHT

•

Moderne architectuur

•

Centrumligging, op wandelafstand van het ­station

•

Laatste 2 lofts

•

Keuze uit, 1-, 2-en 3 slaapkamerappartementen, onder andere 3 unieke loft-appartementen met magnifiek vergezicht

•

Veel lichtinval

•

Ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenberging

•

Interessante investering

VOOR MEER INLICHTINGEN

Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

NIEUWBOUWPROJECT RESIDENTIE SERING

Oplevering eind 2020

Lokeren, Molenstraat

TROEVEN:

Vanaf € 186 000 (excl. kosten)

• Centrale ligging, op 350m van de Markt

83%

VERKOCHT

N RAME ST AAT GEPL

• Moderne architectuur • 1- en 2-slaapkamerappartementen • Lichtrijke leefruimtes met grote ramen • Ruime bergingen • Zuidelijk gelegen, mooie terrassen • Binnenplein met groenpartijen • Overdekte parkeerplaatsen • Energiezuinig en duurzaam gebouw

VOOR MEER INLICHTINGEN 26

Michel Maes 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

TE HUUR HUYZEN

€ 600

€ 750

1

26m2

1

106m2

€ 770

1

2

9m2

85m2

2

15m2

1

75m2

Goed gelegen appartement

Modern appartement

Nieuwbouwappartement

Sint-Niklaas, Regentiestraat 72

Sint-Niklaas, Bellestraat 75D/0202

Antwerpen, Dascottelei 79-85/B3.2

• Dichtbij centrum • Aangenaam zicht • Extra diensten woonzorg • Ruim terras • Gemeenschappelijke tuin

• Rustige, groene ligging • Nieuwbouw • Zicht op de parktuin • Private autostaanplaats en berging • Zonnig terras

• Uitstekende verbinding • Lichtrijke woonkamer • Gemeenschappelijke tuin • Groot, zonnig terras

EPC: 158

EPC: 83

Charissa Van Echelpoel 0476 01 13 03

Charissa Van Echelpoel 0476 01 13 03

€ 1499

Barbara Maes 0497 10 55 09

€ 775

3

3

170m2

Mooie loft Antwerpen, Raapstraat 6 • Historisch gebouw • Luxueus afgewerkt • Veel lichtinval • Rustige binnenkoer • Fietsenstalling

“Wenst u ook uw woning te verhuren?”

Neem dan contact op

EPC: 474

met Huyzen

Barbara Maes 0497 10 55 09

€ 750

1

84m2

1

103m2

Ruim appartement Zele, Biesbochtstraat 15A/W1 • Landelijke ligging • Kleinschalig gebouw • Zonnig terras met berging • Garagebox • Geen gemeenschappelijke kosten EPC: 135

Kim Van Winghem 0499 43 29 36

€ 825

3

3

€ 975

2

1

18m2

115m2

2

1

4m2

86m2

Gerenoveerde rijwoning

Luxueus appartement

Lichtrijk appartement

Lokeren, Uebergdreef 34

Belsele, Kruisstraat 34/001

Gent, Elsa Guyssenspad 14/202

• Centrumligging • Open zolder • Lichtrijk • Veel opbergmogelijkheden • Zonnige tuin

• Centrumligging • Zicht op groen • Lichtrijk • Energiezuinig • Autostaanplaats en berging

• Nieuwbouw • Centrum Gent • Lichtrijk • Hoogwaardige afwerking • Mogelijkheid bijhuren parking

EPC: 402

EPC: 35

EPC: 45

Kim Van Winghem 0499 43 29 36

Julie Joos 0473 51 31 45

Gerald Dobbelaere 0496 42 39 07 27

VERKOCHT HUYZEN

186m2

1

3

3

1

454m2

4

Instapklare woning

Charmante woning

Ruime open bebouwing

Lokeren, Beekstraat 139

Baasrode, Zevenhoevenstraat 12

Lokeren, Hillarestraat 89

VERKOCHT AAN

VERKOCHT BOVEN

VERKOCHT AAN

VRAAGPRIJS EN BINNEN

VRAAGPRIJS

VRAAGPRIJS EN BINNEN

DE MAAND

DE MAAND

1000m2

1

4

Instapklare woning Sint-Gillis-Waas, Smoutstraat 5b

VERKOCHT BOVEN VRAAGPRIJS EN BINNEN DE MAAND

3

“Wenst u ook uw woning te verkopen?”

Neem dan contact op

2

1

Charmant appartement Antwerpen, Kleine Goddard

VERKOCHT BINNEN DE MAAND

met Huyzen

1

577m2

3

1

250m2

4

1

Open bebouwing

Bel-etage woning

Instapklare woning

Grembergen, Lijsterlaan 39

Oostakker, Domien Geersstraat

Daalstraat 24a, 9120 Vrasene

VERKOCHT BINNEN

VERKOCHT BOVEN

VERKOCHT BINNEN

DE MAAND

VRAAGPRIJS EN BINNEN

DE MAAND

DE WEEK

28

660m2

1

403m2

GROEP HUYZEN ONZE KANTOREN

GROEP HUYZEN Michel Maes Algemeen directeur

Daniëlle Vertongen

0472 40 28 49

Stagemeester

michel@huyzen.be

danielle@huyzen.be

Joëlle Penen Bestuurder 0477 50 86 98 info@huyzen.be

KANTOOR ANTWERPEN Algemeen directeur

Daoud Boujemaa

0472 40 28 49

Vastgoedmakelaar

Michel Maes

0486 03 09 74

michel@huyzen.be

daoud@huyzen.be

Barbara Maes Zaakvoerder

Daniëlle Vertongen

0497 10 55 09

Stagemeester

barbara@huyzen.be

danielle@huyzen.be

29

GROEP HUYZEN ONZE KANTOREN

KANTOOR LOKEREN Michel Maes

Kim Van Winghem

Algemeen directeur

Vastgoedmakelaar

0472 40 28 49

0499 43 29 36

michel@huyzen.be

kim@huyzen.be

Tanja Vanhauwe

Johan Fermont

Zaakvoerder

Vastgoedmakelaar

Nathalie Van Gasse

0477 37 45 84

0486 47 44 91

Dossierbeheerder

tanja@huyzen.be

johan@huyzen.be

nathaliev@huyzen.be

KANTOOR DENDERMONDE Tanja Vanhauwe

Julie Joos

Zaakvoerder

Vastgoedmakelaar

0477 37 45 84

0473 51 31 45

tanja@huyzen.be

julie@huyzen.be

Michel Maes Algemeen directeur 0472 40 28 49 michel@huyzen.be

30

KANTOOR BEVEREN Roger Vergauwen

Charissa Van Echelpoel

Vastgoedmakelaar

Dossierbeheerder

0473 69 93 34

0476 01 13 03

roger@huyzen.be

charissa@huyzen.be

Michel Maes

Ruth Vervaet

Nathalie Ranson

Algemeen directeur

Dossierbeheerder

Vastgoedmakelaar

0472 40 28 49

0477 24 95 34

0472 65 28 01

michel@huyzen.be

ruth@huyzen.be

nathalie@huyzen.be

KANTOOR GENT Gerald Dobbelaere

Michel Maes

Zaakvoerder

Algemeen directeur

0496 42 39 07

0472 40 28 49

gerald@huyzen.be

michel@huyzen.be

JoĂŤlle Penen Bestuurder 0477 50 86 98 info@huyzen.be

31

KANTOOR ANTWERPEN Amerikalei 160 2000 Antwerpen 03 237 33 37 antwerpen@huyzen.be

Winnaar

KANTOOR BEVEREN

KANTOOR DENDERMONDE

Yzerhand 33

Sint-Gillislaan 72

9120 Beveren

9200 Dendermonde

03 775 03 30

052 22 33 33

beveren@huyzen.be

dendermonde@huyzen.be

KANTOOR GENT

KANTOOR LOKEREN

Zuidstationstraat 9

Markt 22

9000 Gent

9160 Lokeren

Vastgoedbelofte

09 218 50 50

09 346 55 80

gent@huyzen.be

lokeren@huyzen.be

WWW.HUYZEN.BE

Erkend BIV makelaar Lid van