Nieuwbouwbrochure De Zilverreiger

SPECIALIST IN VERKOOP VERHUUR SPECIALIST EN IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW WWW.HUYZEN.BE

DE ZILVERREIGER

WWW.HUYZEN.BE

RESIDENTIE DE ZILVERREIGER MARIEKERKE, Omgangstraat 41

1.

Grote supermarkt: 1,5km

2.

Centrum: 1.5km

3.

Gemeenteschool: 1.7km

4.

Openbaar vervoer: 500m

5.

Veerdienst: 240m

4

6

5

1 3

6.

2

Bakkerij: 80m

2

MARIEKERKE: GEZELLIGE DEELGEMEENTE VAN BORNEM Dit

stijlvol

nieuwbouwproject

is

gelegen

in

Mariekerke, een aangenaam en rustig dorp.

Aangezien de Scheldepolders niet vochtig zijn,

Jaarlijks vindt er in Bornem de internationaal

kan de dorpskern van Mariekerke dichtbij de

befaamde Dodentocht plaats, een wandeltocht van

Schelde-oevers worden gebouwd. Hierdoor kunnen

100km. Deze trekt maar liefst 13.000 wandelaars en

natuurliefhebbers uitgebreid gebruik maken van de

150.000 toeschouwers.

wandel- en fietsmogelijkheden.

Tenslotte vermelden we ook het divers aanbod aan Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de lokale

evenementen (onder andere fakkeltocht, kermissen,

bezienswaardigheden van Bornem, onder meer

Vis- en Folkloreweekend in Mariekerke), winkels,

kasteel Marnix met haar prachtig interieur en

scholen en horecazaken, die je in het gezellige

kasteelpark.

gemeentecentrum aantreft. Bornem werd verkozen, in de gemeentetest van het Nieuwsblad, tot de beste

Bornem wordt ook verfraaid door graffitikunst

gemeente van Antwerpen om in te wonen.

dankzij het streetartproject voor jongeren.

Bornem werd verkozen tot de beste gemeente van Antwerpen om in te wonen.

3

Kiezen voor duurzaam wonen in een groene woonomgeving.

Modern en rustig woonproject gelegen te Mariekerke, deelgemeente van Bornem.

Kleinschalige nieuwbouwresidentie De Zilverreiger

Residentie Zilverreiger is bijna-energieneutraal en

valt meteen op door haar stijlvolle, strakke gevel. De

voldoet aan de huidige normen qua energie en

verschillende kleuren gevelsteen, de dakuitbouwen

isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste

en de uitspringende volumes, welke in hout worden

technologieën zoals akoestische isolatie, super-

afgewerkt, zorgen voor een unieke gevel. Het gebouw

isolerend

is ingeplant in een doodlopende straat maar toch in

vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp

de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer,

voor verwarming/sanitair water. Er is ook een optie

apotheek, enzovoort. Vanuit de gemeenschappelijke

om nog extra zonnepanelen en een laadpaal te

tuin kan je vlot de Scheldedijk bereiken, waar je

installeren.

glas,

een

ventilatiesysteem

type

C+,

uitgebreid kan fietsen en wandelen.

De appartementen worden duurzaam afgewerkt, in Het project omvat acht kwalitatief afgewerkte

samenspraak met potentiële kopers en conform het

appartementen, tien ondergrondse parkeerplaatsen,

lastenboek. Elke woonunit beschikt over twee of drie

acht

gemeenschappelijke

slaapkamers, een lichtrijke living, een goed uitgeruste

Achteraan het gebouw wordt een

badkamer, een geïnstalleerde keuken, een toilet en

bergingen

afvalberging. overdekte, voorzien.

en

een

gemeenschappelijke De

tuinzone

wordt

fietsenberging aangelegd

wandelpad en stijlvolle groenzones.

met

een berging. De dakappartementen beschikken over een extra zolderruimte. Daarenboven geniet elke bewoner van een royaal, zonnig terras en/of privétuin.

VOOR MEER INLICHTINGEN : Tanja Vanhauwe 0477 37 45 84 tanja@huyzen.be

4

3-slaapkamerappartement met terras hwa spuwer

hwa terras

290

640

Terras 18,56m²

530

816

Kast 175

Hoogte tablet 120 cm

Berging 3,54m²

Tub 120x80

210

275

Kast 140 Hoogte tablet 120 cm

160

WM/DK

WP

stdl.2

Kast 100

Badkamer 6,14m²

17 16 15 14 13

17 18 19 20 21

12

22

11

23 214

24

9

10

Kast 180

Slaapkamer 1 12,10m²

Slaapkamer 2 9,62m²

385

Slaapkamer 3 10,97m²

Omgangstraat 41 2880 Mariekerke Appartement 1.1 Bruto opp 114,67m² Verdieping +1 Terras 18,56m²

301

250

285 Kast 140

hwa terras

Kast 140

Datum 26/12/2021 Index A Schaal 1/100

Refr: app. 1.1

Bewoonbare opp.: 115 m2 Terras: 19 m2 Aankoopprijs: € 325.000 Rendement: 2,9% 5

500

2-slaapkamerappartement met tuin

455

385

400

Terras 17,00 + 24,75m² Tuin 63,00m²

425 55

290

240

Slaapkamer 2 7,20m²

490

415

300

Slaapkamer 1 13,43m²

375

Kast 105

140 270 Kast 180

105

175

250

240 Badkamer 6,00m² Tub 120x80 Hoogte tablet 120 cm

Omgangstraat 41 2880 Mariekerke

WP

Berging 3,72m²

Appartement 0.2 Bruto opp 95,06m² Verdieping +0 Terras 17,00 + 24,75m² Tuin 63,00m²

155

WM/DK

Kast 175

Datum 26/12/2021 Index A Schaal 1/100

Refr: app. 0.2

Bewoonbare opp.: 96 m2 Terras: 40 m2 Tuin: 63 m2 Aankoopprijs: € 275.000 Rendement: 3,5% 6

DNS PROJECTS REALISEERT KWALITATIEVE EN DUURZAME PROJECTEN “DNS Projects” wordt geleid door Sven Matthyssens, een ervaren rot in het vak, met meer dan 20 jaar ervaring binnen de bouwsector. Deze projectontwikkelaar wil vooruitstrevende projecten realiseren met een eigen, hedendaags accent. Energiezuinigheid en duurzaamheid zijn belangrijke pijlers in al zijn realisaties. Door met zorgvuldig geselecteerde partners en leveranciers samen te werken, en zelf alle facetten van het werfgebeuren van kortbij op te volgen, is de overtuiging groot dat “DNS Projects” een merkbare meerwaarde zal creëren op de projectmarkt.

BOUWPARTNERS BADKAMER

KEUKEN

DESCO

KEUKENONTWERPERS

Bijkhoevelaan 2, 2110 Wijnegem

Boomsesteenweg 945, 2610 Wilrijk

03 326 33 33

03 827 09 87

info@desco.be

info@keukenontwerpers.com

www.desco.be

www.keukenontwerpers.com

DEUREN

VLOEREN

NORDEX

TILE TRADE CENTER

Vosveld 11A, 2110 Wijnegem

Dendermondsesteenweg 60-62, 9270 Kalken

03 326 85 17

09 337 97 43

info@nordex.be

ttckalken@tiletradecenter.be

www.nordex.be

www.tiletradecenter.be

7

SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW

EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.

KANTOOR DENDERMONDE Sint-Gillislaan 70/72, 9200 Dendermonde 052 22 33 33 dendermonde@huyzen.be

Winnaar

Va stgoedbelofte

WWW.HUYZEN.BE

Erkend BIV makelaar Lid van