Brochure verkoop & verhuur

SPECIALIST IN VERKOOP EN VERHUUR WWW.HUYZEN.BE

5 VASTGOEDKANTOREN OP TOPLOCATIES

DE STERKTE VAN

IN EEN NOTENDOP :

• Erkende BIV-makelaars met een passie voor vastgoed en grote dossierkennis • Jong enthousiasme gecombineerd met meer dan 10 jaar ervaring • Eerlijk advies op maat • Netwerk van goedgelegen kantoren die met elkaar samenwerken • Sterke marketing en IT-ondersteuning

WAAROM ZIJN WIJ DE JUISTE PARTNER VOOR DE VERKOOP VAN UW WONING? Vrijblijvende en correcte waardebepaling.

Professionele begeleiding van A tot Z. 1 dossierverantwoordelijke waar u steeds terecht bij kan.

Affichering met grote en opvallende V-borden.

Uitgebreide fotoreportage.

Grote etalages op goedgelegen locaties.

Aanwezigheid op alle belangrijke vastgoedwebsites en sociale media.

Reclame in magazines.

Automatische email service naar ons ruim zoekersbestand.

Volg uw dossier door middel van uw login op onze gebruiksvriendelijke website.

Professionele begeleiding van A tot Z : • U heeft geen administratieve beslommeringen meer.

• We onderhandelen de best mogelijke prijs.

• We overwinnen juridische obstakels.

• We leveren maatwerk bij het opstellen van uw contract.

HOE VERLOOPT HET VERKOOPPROCES BIJ

:

VERKOOPPROCES

Waarde bepalen

Dossier samenstellen

Publiciteit voeren

Informatie geven

Bemiddelen

Contract afsluiten

1. WAARDE BEPALEN U kunt rekenen op onze kennis van het lokale vastgoed in uw regio en onze bewezen berekeningsmethode, afgetoetst aan vergelijkingspunten.

2. DOSSIER SAMENSTELLEN De administratie bij de verkoop van vastgoed wordt steeds complexer. Wij hebben een goed secretariaat dat alle formaliteiten voor u regelt : EPC, stedenbouwkundige gegevens, kadastrale gegevens, elektriciteitskeuring, bodemattest, enz.

3. PUBLICITEIT VOEREN Marketing is onze sterkte! Huyzen haalt alles uit de kast om uw pand zo snel mogelijk aan de beste prijs te verkopen : Fotoreportage door vastgoedfotograaf.

Opvallende affichage door grote V-borden.

Reclamedisplays in de etalages van onze goedgelegen kantoren.

Professioneel ogende informatiebundels voor elke bezoeker.

Reclame in magazines.

Publiciteit op alle belangrijke vastgoedwebsites en sociale media.

Mailings naar ons actueel contactbestand van potentiĂŤle kopers.

4. INFORMATIE GEVEN Huyzen heeft geïnvesteerd in een moderne IT infrastructuur die het verkoopproces ondersteunt: Een database en server waarin al uw gegevens efficiënt worden

bijgehouden en opgevolgd.

Een telefooncentrale die ervoor zorgt dat wij geen enkel telefoongesprek

missen.

Een aantrekkelijke website met unieke tools : a. Eigenaarslogin : eigenaars kunnen de stand van zaken van hun dossier opvolgen, b. Favorieten : bezoekers kunnen de panden die hen interesseren opslaan, c. Zoekmachine, d. Inschrijvingsmodule voor potentiële kopers.

5. BEMIDDELEN Emotie is doorslaggevend bij een vastgoedtransactie. Dit weten onze medewerkers. Wij zijn geen gladde verkopers. Wij bouwen vertrouwen op door : Competentie : wij kennen uw woning door én door. Informeren doet kopen!

Integriteit : wij tonen passie maar ook verantwoordelijkheid en eerlijkheid.

Connectie : wij maken verbinding met onze klant. Wij denken mee met hen.

Betrouwbaarheid : wij komen onze afspraken na en zijn steeds

aanspreekbaar.

6. CONTRACT AFSLUITEN Onderhandelen is onze sterkte : Begeleiden van geïnteresseerde kandidaten bij het uitbrengen van hun bod.

Overwinnen van eventuele juridische obstakels.

Opstellen van de onderhandse verkoopovereenkomst.

Samenwerken met uw notaris om alles tot een goed einde te brengen.

VERHUREN IS NIET GEMAKKELIJK. EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING IS GEEN OVERBODIGE LUXE.

VERHUURPROCES

Voorbereidende fase

Dossier samenstellen

Publiciteit voeren

Informatie geven

Bemiddelen

Contract afsluiten

HOE VERLOOPT HET VERHUURPROCES BIJ

:

1. VOORBEREIDENDE FASE Wij adviseren u inzake een marktconforme huurprijs en luisteren naar uw eisen in verband met een goede en solvabele huurder.

2. DOSSIER SAMENSTELLEN De administratie bij de verhuur van vastgoed wordt steeds complexer.

Wij hebben een goed secretariaat dat alle formaliteiten voor u regelt : EPC, plaatsbeschrijving, waarborgdocumenten, enz...

3. PUBLICITEIT VOEREN Marketing is onze sterkte : Fotoreportage van uw pand.

Opvallende affichage door grote V-borden.

Reclamedisplays in de etalages van onze goedgelegen kantoren.

Publiciteit op alle belangrijke vastgoedwebsites en sociale media.

Mailings naar ons contactbestand en relocation kantoren.

Professioneel ogende informatiebundels voor elke bezoeker.

4. INFORMATIE GEVEN Huyzen heeft geïnvesteerd in een moderne IT infrastructuur die het verhuurproces ondersteunt : Een database en server waarin al uw gegevens efficiënt worden bijgehouden

en opgevolgd.

Een telefooncentrale met intelligent antwoordapparaat die ervoor zorgt dat

wij geen enkel telefoongesprek missen.

Een aantrekkelijke website met unieke tools :

a. Eigenaarslogin : eigenaars kunnen de stand van zaken van hun dossier

opvolgen,

b. Favorieten : bezoekers kunnen de panden die hen interesseren opslaan,

c. Zoekmachine,

d. Inschrijvingsmodule voor potentiële huurders.

Een rentmeesterplatform die elke verhuurklant herinneringsmails stuurt

(maandelijkse huur en jaarlijkse indexering) en toegang geeft tot zijn

verhuurdocumenten en tot de infotheek (modelbrieven, informatieve

brochures en video’s).

5. BEMIDDELEN Wij zijn steeds zelf aanwezig bij de plaatsbezoeken en doen een grondige screening van de kandidaten. Wij geven feedback over de kandidaten. U heeft uiteindelijk het laatste woord over de finale kandidaat.

6. CONTRACT AFSLUITEN Juridisch correct huurcontract.

Plaatsbeschrijving.

Regeling van de waarborg.

Overdracht van de sleutels.

Registratie van huurcontract en plaatsbeschrijving.

VASTGOEDGROEP HUYZEN Een modern werkend kantoor moet belangrijke investeringen doen op vlak van marketing, opleiding en IT die veel tijd, geld en energie vragen. Huyzen centraliseert een aantal diensten zodat de lokale vestigingen hun tijd en energie steken in de verkoop en verhuring van uw woning.

Zo combineren wij de gedrevenheid en flexibiliteit van het midden- en kleinbedrijf met de organisatorische en financiële kracht van het grootbedrijf.

Wij zijn groot maar tegelijk ook lokaal en persoonlijk.

BRASSCHAAT, DONKSESTEENWEG “BEDANKT BARBARA OM ONS HUIS ZO SNEL EN PROFESSIONEEL TE VERKOPEN.”

VILLA TE DENDERMONDE, VOLAARDESTRAAT STEENDORP, EGLANTIERLAAN “ROGER, ALVAST BEDANKT VOOR AL DE MOEITE EN HET WERK DAT JE HIERVOOR GEDAAN HEBT.”

“ZEER CORRECT EN PROFESSIONEEL. TANJA GAF ZEER UITGEBREIDE EN BETROUWBARE INFO EN MEDE DOOR HAAR AANPAK NAMEN WIJ VRIJ SNEL DE BESLISSING OM DIT PAND TE KOPEN.”

BURCHT, ANTWERPSESTEENWEG “ONS HUIS WAS DE EERSTE DAG DE DEUR AL UIT, DANKZIJ HET PRIMA WERK VAN RUTH.”

SCHOTEN, KRUININGENSTRAAT “DOOR DE PROFESSIONELE AANPAK VAN ANNOUK WAS ONS APPARTEMENT REEDS NA EEN MAAND VERKOCHT.”

ZELE, MARKT “DE SAMENWERKING MET SOFIE VERLIEP VLOT EN PROFESSIONEEL MAAR TOCH VRIENDSCHAPPELIJK”

ANTWERPEN, CONSCIENCESTRAAT “NOG VOOR IK ER RECLAME VOOR KON MAKEN, WAS MIJN APPARTEMENT AL VERKOCHT. IK KAN IEDEREEN AANRADEN OM MET JORIS VAN IMMOKANTOOR HUYZEN TE WERKEN”

NIEUWKERKEN, NIEUWKERKENSTRAAT “MICHEL, JE BENT EEN TOP MAKELAAR! JE LUISTERT NAAR JE KLANT MAAR OOK NAAR POTENTIELE KOPERS OM ERVOOR TE ZORGEN DAT EEN DOSSIER NAAR IEDERS TEVREDENHEID WORDT AFGEROND.”

KANTOOR ANTWERPEN Amerikalei 160 2000 Antwerpen 03 237 33 37 antwerpen@huyzen.be

KANTOOR BEVEREN

KANTOOR DENDERMONDE

Yzerhand 33

Provincialebaan 53

9120 Beveren

9255 Buggenhout

03 775 03 30

052 22 33 33

beveren@huyzen.be

dendermonde@huyzen.be

KANTOOR GENT

KANTOOR LOKEREN

Frère Orbanlaan 73

Markt 22

9000 Gent

9160 Lokeren

09 218 50 50

09 346 55 80

gent@huyzen.be

lokeren@huyzen.be

WWW.HUYZEN.BE Winnaar

Vastgoedbelofte

Erkend BIV makelaar Lid van