LAS VEINTE PROMESAS DEL REAL ESTATE GUADALAJARA

CARTA EDITORIAL CRÉDITOS

Daniel Carrillo

CEO&Founder

Igor Sánchez

Partner & COO

Sin duda el 2023 ha sido un año de muchos retos, pero a la vez el que más satisfacciones nos ha dejado. Este año ha estado lleno de desafíos y nos ha sacado de nuestra zona de confort llevando al equipo de Horror Brokers a poner en cada uno de nuestros proyectos el 110 por ciento de nuestro esfuerzo, talento, dedicación y sobre todo la pasión que nos caracteriza.

Y es justo con esa pasión que el día de hoy presentamos nuestra primera publicación en la “Perla Tapatía”. Para nosotros es un gran orgullo llegar al ecosistema inmobiliario de Guadalajara y que mejor forma de hacerlo que presentando a sus 20 Promesas del Real Estate.

Cada uno de ellos representa a la generación que está dejando huella en esta pujante industria y que con arduo trabajo y entrega van labrando un camino exitoso en el ecosistema inmobiliario.

En esta edición de las 20 Promesas del Real Estate Guadalajara, logramos reunirlos para que conozcas un poco de sus carreras y les sigas la pista, pues como te mencionamos sus nombres darán mucho de qué hablar en los siguientes años.

Así que sin más rodeos te presentamos a estas mujeres y hombres que estamos seguros serán una motivación para aquellos nuevos y no tan nuevos en el ecosistema inmobiliario.

Nos leemos pronto.

Horror Brokers

Victoria Lugo Negrete

Editor en jefe

Mayra Olivett Uc Arce

Daniel Santiago

Diseño editorial

Horror Brokers Fotografía

Medio de comunicación imparcial. Las secciones de esta revista no aluden a los intereses de ninguna empresa en particular. Horror Brokers se deslinda por completo de cualquier conflicto de intereses que puedan existir entre cualquier personaje, empresa o asociación que sea publicada en esta revista. Horror Brokers funge como un medio de comunicación especializado en real estate y su único objetivo es entretener. No nos hacemos responsables por las opiniones divididas que nuestro contenido pueda causar. Las opiniones de los entrevistados no reflejan el punto de vista de Horror Brokers. Queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta edición sin previa autorización.

¿Quieres que tu inversionista te

El 65% del éxito en la rentabilidad de una propiedad inmobiliaria para Airbnb depende de las fotos.

Sabemos que tu inversionista espera tener alta rentabilidad con su propiedad para Airbnb, pero muchas veces se enfoca en estrategias incorrectas.

Seguro te acordarás que en la entrega pasada de Hacks de Ventas te dije que la comunicación de una propiedad inmobiliaria es clave para lograr que incluso alguien que está al otro lado del mundo desee estar ahí y quiera rentarla. ¿Y cómo se logra esto? Bueno, somos personas totalmente visuales y Airbnb lo sabe. Por eso no hay que pasar por alto el poder de las imágenes.

Que una propiedad genere o no altos flujos de caja para tu inversionista depende de que el marketing esté pensado para la plataforma más importante en rentas cortas, que es Airbnb. Esto significa que:

El 65% depende de las fotos. El 25% depende de los reviews. Y el 10% restante depende del título y la descripción.

No es de sorprenderse que, en este mundo digital y visual, las primeras impresiones lo son todo. Así que, ¿por qué escatimar en las fotos? Tu inversionista debe pensar en esto como si estuviera vendiendo su propiedad en línea. Y, créeme, las imágenes son el mejor vendedor. Si las fotos son mediocres, los huéspedes potenciales simplemente pasarán de largo y ni siquiera se molestarán en leer la descripción. ¿Recuerdas lo que te dije en la columna pasada sobre los renders y las propiedades reales? Bueno, aquí es igual. Queremos que esas fotos sean como un teaser irresistible. Queremos que los posibles huéspedes vean esas fotos y no puedan resistirse a dar clic en "Reservar ahora", así que para lograrlo te voy a compartir estos 3 pasos:

Orlando Aguilar Empresario, experto en negocios inmobiliarios de alta rentabilidad y fundador de Blanca Capital

vuelva a comprar?

Invertir en la producción fotográfica: Debemos lograr fotos profesionales de calidad. No estamos hablando de selfies aquí, estamos hablando de fotos que hagan que los huéspedes potenciales de tu inversionista se detengan en seco y digan: "¡Necesito estar ahí!". Y para esto, es necesario contratar a un equipo de profesionales: fotógrafos, modelos y escenografía.

Necesitamos transmitir no solo la arquitectura sino la experiencia de estar en esa propiedad, para que así el blanco de tu inversionista sienta la necesidad de rentarla. Además, las fotos también cuentan una historia. El objetivo es que las personas puedan imaginarse a sí mismas vacacionando allí, disfrutando, romanceando y relajándose.

Conocer el blanco de la propiedad: De nada sirve tener a un equipo calificado para las tomas fotográficas si tu inversionista aún no conoce quién es su blanco. Si no sabe quiénes van a ser sus huéspedes, entonces no sabrá cómo comunicarle su propiedad a través de las fotos. ¿Cuál es la manera más sencilla de investigar al blanco? Yo lo que hago es ingresar a los anuncios de las 12 propiedades más importantes de la zona (estas tienen que ser similares a la propiedad que estoy ofreciendo).

Luego, reviso las reseñas que tiene cada una de esas publicaciones. Así puedo ver a detalle las características de mis huéspedes: en dónde viven, cuáles son sus actividades preferidas, qué tipo de propiedad y lugares de esparcimiento buscan, etc.

Sacar provecho al formato de Airbnb: Por último, para hacer que estas fotos luzcan en la plataforma, hay que saber cuáles son los formatos ideales en Airbnb para poder solicitárselos al fotógrafo. De hecho, hice un ebook sobre el tema de las fotos para Airbnb, donde te cuento los 5 errores más comunes a la hora de tomar fotografías y subirlas a la plataforma, además de 10 trucos que podrán servirte para que puedas asesorar mejor a tu inversionista a la hora de mostrarle una propiedad.

Siguiendo estos pasos tu inversionista puede estar seguro de que las fotos que tomen en su propiedad serán como los renders, pero además de eso profesionalizadas y con modelos, para que se posicionen mucho mejor a través de Airbnb.

Si quieres que te regale este ebook, solo escríbeme por Instagram:

@orlando_aguilarh, y mientras tanto, nos vemos en el siguiente Hacks de Ventas.

*Las Promesas están presentadas por orden alfabético

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