VALS GR
Überbauung „RHEIN“ Vals / Graubünden „Erlebnis-Wohnen“ mit herrlicher Aussicht auf die Bündner Berge an zentraler Lage in Vals Im Dorfzentrum von Vals entstehen an zentraler Lage zwei moderne Gebäude mit 2 ½ , 3 ½ und 4 ½ Zimmer-Wohnungen mit neustem Minergie Standard. Die einzigartige Architektur der Überbauung „Rhein“ wurde an die Umgebung angepasst, so dass diese mit der Geologie und Topografie der Umgebung harmonisch in Verbindung steht, vereint mit den Attributen eines modernen Bauwerks. Die Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen von 49 m2 bis 100 m2, bieten eine einmalige, exquisite Atmosphäre. Der exklusive Ausbaustandard ist auf höchstem Niveau und kann durch die Käuferschaft bestimmt werden. Jede Wohnung verfügt über eine herrliche Aussicht in die Bergwelt mit grossem Balkon oder Sitzplatz. - Waschturm in jeder Wohnung - Lift von der Einstellhalle bis auf jede Wohnebene - Ausländerbewilligung vorhanden - Erdsonde / Wärmepumpe. Selbstverständlich verfügt die Überbauung über eine eigene Tiefgarage mit genügend Parkplätzen. Vals befindet sich in einem Seitental des Bündner Oberlands (Surselva) und grenzt im Süden an den Kanton Tessin, bekannt durch seine Bergwelt, dem Klima, dem schneesicheren Skigebiet am Dachberg (bis auf 3000 m ü. M.) sowie der Therme. Das Skigebiet zählt 5 Anlagen und umfasst rund ein Dutzend verschiedene Pisten in allen Schwierigkeitsgra-
den. Auf fast 3000 Meter ist Schneesicherheit kein Thema, in den unteren Lagen des Skigebiets werden die Pistenverhältnisse mit gezielter Beschneiung abgesichert. Das Valsertal liegt in den Zentralalpen und gehört zur alpin-kontinentalen Klimazone. Der Alpenkamm bildet die Klimagrenze. Und da Vals unmittelbar an den Kanton Tessin grenzt, macht sich der mediterrane Einfluss bemerkbar. Die kühle, sehr trockene und reine Luft, die geringe Bewölkung und die Nebelfreiheit sowie die häufige und intensive Sonnenstrahlung sind nur einige Faktoren, die das Walserdorf so beliebt und einzigartig machen. Voraussichtlicher Bezug Ende Sommer 2013. Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. KAUFPREIS - AUF ANFRAGE RE/MAX Flims-Laax / Surselva, Büro Laax Telefon +41 81 921 44 58 Andreas Simeon Center Val Signina, 7032 Laax Murschetg www.remax.ch andreas.simeon@remax.ch
hauS magazin & homestreet24 magazin 03/2012 • 25