Home & trends editie 45

Home en Trends vastgoed, woning- en tuintrends

Foto cover: Bouw-iD Realisatie te Sint-Lievens-Houtem

Parkbos Gent, een uniek woonproject P4 en P5

BIS, BOUW- EN INSPIRATIESALON • INDOOR OUTDOOR LIVING • WOONKREDIET

WERKEN GESTART - REEDS 60% VERKOCHT

G R O T E S T E E N W E G - N O O R D

5

–

9 0 5 2

G E N T

VERKOOP &ONTWIKKELING - T 059 51 11 15 - WWW.GROEPVERSLUYS.BE LOKALE VERKOOP - LANDBERGH VASTGOED - T 09 225 25 24

INFORMEER NU NAAR ONZE BIJZONDERE INVESTERINGSVOORWAARDEN

“Residentie Parkbos” is centraal gelegen in Zwijnaarde en zal met zijn private binnentuinen direct aansluiten op de omliggende groenzone van het toekomstige Parkbos in Gent.

Dit residentieel project heeft een moderne tijdloze architectuur en omvat 32 trendy appartementen en 8 ruime parkwoningen.

“Residentie Parkbos” is het ideale woonproject waar de stadsrand en natuur elkaar ontmoeten binnen een uitgesproken groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid op een boogscheut van de E40/E17 en R4.

Midden 2018 zullen fietsers het centrum van Gent kunnen bereiken via twee gloednieuwe fietsbruggen over de E40 en de Ringvaart /R4.

Deze fietsbruggen maken deel uit van de nieuwe fietssnelweg waarbij u op amper 15 min de snelle en veilige verbinding kan maken tussen het Parkbos en het centrum van Gent.

Ook het commerciële centrum van Zwijnaarde zelf bevindt zich op slechts 5 min fietsafstand.

In en rond de stad wint de fiets steeds meer terrein als het meest geschikte en snelste vervoermiddel. Daarom voorziet Versluys naast de traditionele ondergrondse parkingplaats voor de wagen, ook afgesloten en overdekte fietsenstallingen op de site.

Deze fietsenstallingen zullen gratis ter beschikking zijn voor de inwoners van residentie Parkbos.

Voor de langere afstanden kan u ook steeds gebruik maken van de talrijke openbare vervoersmogelijkheden in de onmiddellijke omgeving van het woonproject.

Op het naastgelegen technologiepark Zwijnaarde is een Cambio autodeel standplaats ter beschikking.

Ook voor de elektrische wagen zien wij in de toekomst in samenspraak met de inwoners van woonproject Parkbos een belangrijke rol weggelegd.

WWW.GROEPVERSLUYS.BE

“

PARKBOS GENT, EEN UNIEK WOONPROJECT IN EEN GROENE OMGEVING WAAR IEDEREEN ZICH THUIS KAN VOELEN.” Versluys Groep is reeds meer dan 100 jaar (sinds 1908 actief in de bouwsector. In die 100 jaar is het bedrijf uitgegroeid tot de bekendste bouwonderneming en projectontwikkelaar aan onze kust met een referentielijst van meer dan 775 residentiële gebouwen. Hun grootste en bekendste project situeert zich op de Oosteroever in Oostende. In dit historisch en voormalig havengebied bouwt en ontwikkelt Versluys Groep de komende jaren een volledige nieuwe stad met bijna 1000 appartementen. Vorig jaar zijn de eerste 100 appartementen opgeleverd en momenteel loopt ook de verkoop van fase 6, het iconische ‘One Baelskaai’ als een trein. Begin dit jaar zette Versluys ook zijn eerste stappen in het binnenland met de lancering van het woonproject Parkbos in Zwijnaarde-Gent. Nu Versluys Groep de werken voor woonresidentie Parkbos volop heeft opgestart leek het ons vanuit Home & Trends een ideale gelegenheid om nog eens af te spreken met hun CEO Bart Versluys voor een stand van zaken.

Enkele weken geleden hebben jullie de werken opgestart voor woonresidentie Parkbos in Zwijnaarde. Hoe verloopt de verkoop?

Zeer goed! We zitten nu reeds een stuk over de 60% voorverkoop en hebben nog heel wat (aankoop)opties lopen voor de appartementen en woningen.

Zeker de laatste maanden heb ik het gevoel dat heel wat mensen deze unieke locatie in de groene rand van Gent hebben ontdekt als ideale woonplek waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Vooral de interesse voor de ruime gezinswoningen achteraan de site, die in de toekomst ook naadloos zullen aansluiten op het toekomstige Parkbos, is zeer groot. Veel jongen gezinnen zijn gecharmeerd door de groene omgeving en zien ook de snelle aansluiting naar Gent centrum met fiets, openbaar vervoer of de wagen als een enorm plusplunt.

woonproject Parkbos I start bouwwerken september 2017

woonproject Parkbos | Moderne tijdloze architectuur

Voor de mensen die het project nog niet kennen. Kan u dit even kort toelichten?

Woonproject Parkbos omvat 32 stijlvolle appartementen en 8 ruime woningen. Ondergronds zijn 40 parkeerplaatsen, afzonderlijke bergingen en een grote fietsenstalling voorzien. Eigenlijk hebben we het project zo ontwikkeld dat elke inwoner optimaal kan genieten van de groene omgeving. Voor elke woning is een afzonderlijke private tuin voorzien en voor de appartementen worden grote parkbinnentuinen aangelegd die ook achteraan zullen aansluiten op het toekomstige Parkbos van Gent. Qua indeling kiezen we bewust voor een grote variatie van 2 slaapkamer en 3 slaapkamer appartementen waarmee we een ruim publiek kunnen aanspreken. De parkwoningen achteraan de site zijn met hun 3 slaapkamers iets ruimer ingericht en dus in principe meer geschikt voor een gezin met kinderen. Met een startbudget vanaf € 261.000 voor een 2 slaapkamer appartement zijn we waarschijnlijk niet de goedkoopste van Gent maar bieden we prijs-kwaliteit wel de beste verhouding. Bovendien hebben onze inwoners de keuze uit verschillende basisafwerkingen waardoor zelfs dit startbudget volgens hun eigen keuzes nog een stukje kan verlaagd worden.

Aan welke afwerkingsgraad mogen kandidaat kopers zich dan verwachten?

Mensen die Versluys Groep kennen weten dat we altijd bijzonder veel aandacht besteden aan een zeer kwalitatieve afwerking. Woonproject Parkbos is hier uiteraard geen uitzondering op. Wij gebruiken alleen de meest hoogstaande materialen zowel in het ruwbouwproces als in de afwerkingsfase. Gezien de specifieke vraag vanuit de markt geven we naast onze traditionele afwerking ook de keuze uit een alternatieve kwalitatieve investeringsafwerking. Deze is bij veel kopers zeer populair aangezien deze alternatieve basisafwerking als snel een besparing van 15.000 euro kan opleveren. Uiteraard garanderen wij ook voor deze basisafwerking enkel en alleen kwalitatieve merkproducten.

De besparing zit hem eerder in het weglaten van, voor sommige mensen, overbodige standaardopties zoals een wijnfrigo, designradiatoren, composiet keuken-tablet enz… We laten de keuze grotendeels aan de inwoner waardoor hij zelf een stuk zijn aankoopbudget kan samenstellen en bepalen.

gloednieuwe fietsbruggen verbinden Zwijnaarde met centrum Gent

Gentenaren houden van hun stad. Hoe is de verbinding met het centrum van Gent want met de wagen is dit voor de meeste mensen niet altijd vanzelfsprekend?

Gentenaren houden van fietsen waardoor er de voorbije jaren geïnvesteerd is in heel wat nieuwe en uitgebreide fietsinfrastructuur. Ook binnen het groenproject ‘Parkbos’ van Gent wordt momenteel een afzonderlijke fietssnelweg aangelegd die vanaf midden 2018 via twee gloednieuwe fietsbruggen over de E40 en de Ringvaart, Zwijnaarde zal verbinden met het centrum van Gent. Vanuit ons woonproject Parkbos betekent dit een veilige en snelle verbinding naar Gent op amper 15 minuten. Bij Versluys zijn we er immers van overtuigd dat de fiets in een stad meer en meer het vervoersmiddel bij uitstek wordt.

Bergendries, Lokeren Bergendries, Lokeren • Ruim wonen tegen een zeer • Ruim wonen tegen een zeer aantrekkelijke prijs Bergendries, aantrekkelijkeLokeren prijs • 20 appartementen met • Ruim wonen tegen met een zeer 20 appartementen 1, 2 of 3 slaapkamers aantrekkelijke prijs 1, 2 of 3 slaapkamers Vlakbij het Verloren Bos van Lokeren ••• Appartementen metmet 20 appartementen Vlakbij het Verloren Bos van Lokeren 33 slaapkamers 1,2 2ofof slaapkamers • Vlakbij het Verloren Bos van Lokeren

Dender Express, Denderleeuw Dender Express, Denderleeuw • Aan het station van Denderleeuw, • Aan het station van Denderleeuw, op 15 min van Brussel Dender Express, Denderleeuw op 15 min van Brussel • Studio’s + appartementen • Aan het station van Denderleeuw, Studio’s + appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) en penthouses op 15 min van Brussel (1, 2 of 3 slaapkamers) en penthouses • Uw appartement beschikbaar • Studio’s + appartementen Uw appartement beschikbaar vanaf 156.500 euro, studio’s (1, 2 of 3 slaapkamers) en penthouses vanaf 156.500 euro, studio’s vanaf 118.500 euro • vanaf Uw appartement 118.500 eurobeschikbaar • Groot verhuurpotentieel euro, studio’s • vanaf Groot156.500 verhuurpotentieel met rendement van 3 tot 5% vanaf 118.500 euro met rendement van 3 tot 5% • Groot verhuurpotentieel Opendeurdagen en 5% 23 april met rendement van22 3 tot Opendeurdagen 22 en 23 april Opendeurdagen 22 en 23 april

UrbanLink Group UrbanLink Group UrbanLink Group UrbanLink Group UrbanLink Group

Bruulpark, Haaltert Bruulpark, Haaltert • Een charmante manier van • Een charmante manier van landelijk wonen!

Bruulpark, Haaltert landelijk wonen!

• Drieslaapkamerappartementen • Een charmante manier van Drieslaapkamerappartementen • Woningen en zowel autostaanlandelijk wonen!

• Woningen en zowel autostaanplaatsen als garages zijn beschikbaar.

• Drieslaapkamerappartementen plaatsen als garages zijn beschikbaar.

• Afwerking volgens persoonlijke • Woningen zowelpersoonlijke autostaanAfwerking en volgens wensen plaatsen wensen als garages zijn beschikbaar.

• Afwerking volgens persoonlijke wensen

Vesta, Zeveneken Vesta, Zeveneken • Superieur wooncomfort voor • Superieur wooncomfort voor gezinnen die oog hebben voor Vesta, Zeveneken gezinnen die oog hebben voor huiselijke kwaliteit • huiselijke Superieurkwaliteit wooncomfort voor • Ruime appartementen met die oog hebben • gezinnen Ruime appartementen metvoor 2 slaapkamers huiselijke kwaliteit 2 slaapkamers • Vlotte aansluiting met de snelwegen • Ruime appartementen metsnelwegen Vlotte aansluiting met de 2 slaapkamers • Vlotte aansluiting met de snelwegen

Tel 09 324 01 23 Tel 09 324 01 23 Tel 09 324 01 23 Tel 09 324 01 23 Tel 09 324 01 23

Stapelplein, Gent Stapelplein, Gent • Vlak aan de historische binnenstad • Vlak aan de historische binnenstad • Vlot bereikbaar (tram, bus, trein) Stapelplein, Gent(tram, bus, trein) • Vlot bereikbaar • Een prachtige wandelpromenade • Vlak aan de historische binnenstad Een prachtige wandelpromenade • Aan de oude haven • Vlot bereikbaar (tram, bus, trein) Aan de oude haven • Een fenomenaal zicht!

• Een prachtige wandelpromenade fenomenaal zicht!

• Aan de oude haven 19, 20 en 21 mei • Opendeurdagen Een fenomenaal zicht!

Opendeurdagen 14 en 15 oktober

Park Bourgoyen, Gent Park Bourgoyen, Gent • Studios en 1-, 2- en 3- slaapkamer • Studios en 1-, 2- en 3- slaapkamer appartementen Park Bourgoyen, Gent appartementen • Woningen met 3 en 4 slaapkamers • Studios en met 1-, 2-3en Woningen en34 slaapkamer slaapkamers • Unieke stadsligging in het groen appartementen • Unieke stadsligging in het groen • De rust aan de rand van de stad, • Woningen 3 en van 4 slaapkamers De rust aanmet de rand de stad, met alle faciliteiten op wandelafstand • met Unieke stadsligging in het groen alle faciliteiten op wandelafstand • De groene omgeving van het • De rust aanomgeving de rand van dehet stad, groene van natuurreservaat Bourgoyenmet alle faciliteiten op wandelafstand natuurreservaat BourgoyenOssemeersen • Ossemeersen De groene omgeving van het natuurreservaat BourgoyenOssemeersen Opendeurdagen juni Opendeurdagen 21 10 en en 22 11 oktober

www.urbanlink.be www.urbanlink.be www.urbanlink.be www.urbanlink.be www.urbanlink.be

info@urbanlink.be info@urbanlink.be info@urbanlink.be info@urbanlink.be info@urbanlink.be

INHOUD

bouw- en inspiratie salon 7-15 oktober Flanders Expo

VASTGOED BINNENLAND Foto cover: Bouw-iD realisatie te Sint-Lievens-Houtem Parkbos Gent, een uniek woonproject in een groene omgeving ......................................P4 en P5 Een huis kopen of verbouwen in je eentje?Ja, het kan! ....................................................... P14 en P15 Bis, bouw- en inspiratiesalon: 8 redenen om bis zéker te bezoeken ................... P28 en P29 Kijk binnen in een historische renovatie van Bouw-iD ..................................................... P44 tem P47 Een nieuwbouwwoning is geen onbereikbare droom ............................................................. P54 en P55 Tondelier: investeer in de stad van morgen ...................................................................................... P58 en P59 Immo2life: “Belangstelling voor lijfrenteformule blijft toenemen” ..............................................P68 Het beste woonkrediet vinden is veel meer dan een lage intrestvoet. ................ P74 en P75 Investeren in bakstenen heeft meer voordelen dan nadelen! ............................................................P82 Groep Huyzentruyt: leven en wonen in vier seizoenen te Kuurne ...................P132 tem P135 Vastgoedgroep Degroote: villaresidenties in het groen .................................................P156 en P157 VASTGOED BUITENLAND Herademen in het magnifieke Marbella ........................................................................................P166 en P167 Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje .........P168 tem P171 Duurzaam nieuwbouwproject aan de Costa Del Sol .........................................................P172 en P173 Lenen voor een tweede verblijf, het kàn! .............................................................................................................. P147 Gold Estates, sun investments in Spain ................................................................................................................. P175 Investeer in nieuwbouwvilla´s aan de Portugese zilverkust. ...................................P176 en P177

WONINGTRENDS Dekeyzer, finesse in keuken en interieur .................................................................................................................... P8 Flamant Sint Martens Latem - Knokke-Zoute ........................................................P16 en P17 en P66 Een beetje freak c’est chic! .....................................................................................................................................................P24 Dôme de la Maison, total interior design since 2014 ............................................................. P36 en P37 Fraam, stalen ramen en deuren ........................................................................................................................................P48 HP Decor: Schilderwerken | Behang | Vloerbekleding ..............................................................................P56 Interieur collectief: 1 team 6 vakspecialisten ......................................................................................................P84 Staal met stijl, maatwerk, van ontwerp tot realisatie, interieur, exterieur ..........................P86 Van Hyfte Wonen, speciale Bis – Beursvoorwaarden .......................................................P110 en P111 Renox: experts in renovatie ................................................................................................................................................. P160 OVS decoratie: totale raamdecoratie – tapijt – schilderwerken ................................................... P162 Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen ...........................................................P178 en P179

28-29 BISBEURS_092017.indd 2-3

48

TUINTRENDS Nouveau zwembaden: het vakantiegevoel in je tuin, het hele jaar door ...............................P42 Fields of Ellis, laat de drukte los gewoon voor even ....................................................................................P72 Extremis fabriceert West-Vlaamse ‘tools for togetherness’ ................................... P98 tem P101

Rechtstraat 436 A 9160 Lokeren +32 (0)9 373 98 36 info@fraam.be S TA L E N R A M E N E N D E U R E N

www.fraam.be

Rechtstraat 436 A 9160 Lokeren

+32 (0)9 373 98 36 info@fraam.be

Claudia Byl: +32 483 25 56 90, claudia@homeentrends.be Alexandre Villa: +32 475 77 70 36, alex@homeentrends.be Sarah De Brabander - Accountmanager: +32 468 307 462, sarah@homeentrends.be Opmaak: lombardini

S TA L E N R A M E N E N D E U R E N

www.fraam.be

FRAAM_092017.indd 1

Magazine nummer 45 van 30 september tot 28 oktober.

Oplage 72.000 ex. op meer dan 1300 locaties in Oost- en West-Vlaanderen.

Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen.

Volg ons ook op #homeentrends45 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden.

De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

172-173

Home en Trends Oktober 2017.pdf 1 20/09/2017 15:55:36

finesse in keuken en interieur finesse in keuken en interieur

C

M

C Y

M M

Y Y

M Y

Y MY

Y K

MY

K

Menen Roeselare Menen Sijsele Roeselare Sint-Martens-Latem Sijsele Zingem Sint-Martens-Latem Beveren-Waas Zingem Boortmeerbeek Beveren-Waas Boortmeerbeek

www.dekeyzer.be www.dekeyzer.be

DRONGEN Langgerekte hoeve en bijgebouw op ruim perceel met goede bereikbaarheid, op 19.968 m², bew. opp. 445 m².

EPC: 249 kWh/m² - UC: 1195930 - Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

GENT Luxueus door Obumex ingericht appartement op de Kouter, zuidgeoriënteerd terras, bew. opp. 174 m².

DEURLE Exclusieve eigendom gelegen in een prachtige oude tuin, goede oriëntatie, op 9.557 m², bew. opp. 421 m².

DEURLE Ruime villa gelegen in een rustige dreef met goede oriëntatie, met overdekt zwembad, op 5.298 m², bew. opp. 632 m².

EPC: 93 kWh/m² - UC: 1007693 - Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 223 kWh/m² - UC: 1960278 - Vg, Pg, Gdv, Vkr, Vv

EPC: 209 kWh/m² - UC: 1276844 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

DRONGEN Bijzondere woning op topligging, ruime tuin, goede oriëntatie, op 2.080 m², bew. opp. 188 m².

ASTENE Rustig gelegen hofstede 'Muizenhol' met mooie oprit, op een prachtig domein, grote schuur, op 33.299 m², bew. opp. 281 m².

MUNTE Gerenoveerde hoeve, omgeven door groen, met uniek verzicht en zwemvijver, op 4.126 m², bew. opp. 318 m².

EPC: 370 kWh/m² - UC: 1880657 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv -

EPC: 835 kWh/m² - UC: 1992514 - Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 373 kWh/m² - UC: 1965099- Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

ASPER

DESTELBERGEN

DRONGEN

EEKLO

Prachtige nieuwbouwwoning op TOPLIGGING!Charmant straatje vlakbij het dorp in een oase van rust en groen.Tuin is ideaal georiënteerd.Ind:inkom,toilet,heldere woonkamer, open kken,berging,wasplaats,bdkr en 3 slpkrs.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Instapklare woning met zonnige tuin op topligging!Ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum.Ind:inkom,wc,garage,berging,living,kkn,eetplaats,veranda, 3slpkrs, bdk, tuin.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 410kwh/m².

Ruime woning met zonnige tuin.Ideaal gelegen op wandelafstand van het dorp,de Leie en het station.Ind:inkom,woonkamer,kkn,kelder, toilet en 3 slpkrs.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Opbrengsteigendom op TOPLIGGING! Dit pand bestaat uit drie instapklare appartementen en is ideaal gelegen vlakbij de markt, winkels en het openbaar vervoer.

Ongelooflijk rendement verzekerd!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:815kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 145kwh/m².

GENT

GENT

GENT

GENT

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning (250m²) met ruime bureaus(150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen. Bovendien is er een stijger voor uw boot.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Mooi handelspand op ideale ligging. In de buurt van scholen en het openbaar vervoer. Indeling: GVL: winkel, woonkamer, kkn, toilet. berging. Boven de winkel een appartement met ruime living, kkn, 3 slpkrs en bdk.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Ruime woning op TOPLIGGING! Instapklaar en gelegen op fietsafstand van het centrum. Ind: inkom, toilet, ruime living, inger kkn, berging, ruime kelder, 4 slpkrs en een bdkr met ligbad.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 502kwh/m².

Appartement met 3 terrassen op super ligging! Zicht op het Citadelpark en zuidwest-oriëntatie.Ind:inkomhal,vestiaire-en opbergkasten,toilet,inger kkn,living (42m2), 2 slpkrs,bdkr.Aparte wasruimte en ruime kelder.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 189kwh/m².

HANSBEKE

SINT-DENIJS-WESTREM

SINT-MARTENS-LATEM

VLOESBERG

Instapklare woning met garage en grote tuin op TOP ligging! Gelegen in rustige wijk, vlakbij centrum. Ind: inkom, 2livings, kkn, 5slpkrs, 2bdkmrs, 2wc, garage, tuin.

Recent appartement met 2 terrassen en staanplaats.Instapklaar en ideaal gelegen in de buurt van winkels, scholen en alle invalswegen.Ind:inkom,woonkamer,open kkn,berging, apart toilet, bdkr,2 slaapkamers.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 98kwh/m².

Grondperceel op absolute TOP ligging!

Deze grond is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem nabij de oevers van de Leie. Geen bouwgrond.

Impressionante karaktervolle eigendom met veel mogelijkheden! Instapklare hoeve gelegen in een oase van rust en groen. Ind: inkom, kkn, eetplts, living, 6slpkmrs, 3bdkmrs, 4wc’s, commerciele ruimte, berging, garage, grote tuin.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 352kwh/m².

WESTENDE

WETTEREN

ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

Prachtige penthouse met groot terras en zicht op zee.Totaal gerenoveerd en midden in het winkelcentrum nabij zeedijk. Ind: inkom,ruime woonkamer,inger kkn,bdkr, apart toilet, berging en 2 slpkrs. Terras van 80m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 394 kwh/m².

Mooie woning met ruime werkplaats en zonnige tuin.Instapklaar in de buurt van alle invalswegen.Indinkom,wnkr,kkn,bdkr,berging,wasplaats,3 slpkrs.De tuin is perfect georiënteerd.

Prachtig gelegen woning! Indeling: inkom, ruime heldere living, gesloten keuken, berging, wasplaats, 3 slaapkamers en een badkamer. Door de Zuid- West oriëntatie geniet u de ganse dag van de zon! Ideaal voor het jonge actieve gezin!

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Prachtig gelegen bouwgrond voor OB!Ideaal gelegen in een oase van rust en groen en heeft een prachtig zicht. Door de Zuid-West oriëntatie geniet u de ganse dag van de zon!

GEEN BOUWVERPLICHTING! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 230kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 537kwh/m².

Totaal opp. 4850m².

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE HERZELE

REE

D

0% S5

V

O ERK

CH

T!

Ruime Nieuwbouwappartementen 100% zuidgericht!

Afgewerkt met de beste materialen en ideaal gelegen. Ind:inkom, berging, wasplaats, toilet, ruime lichtrijke living, open ing. kkn, 2 slpkrs en bdkr.

Voorzien van Nest Domotica voor brandalarm/chauffage en camerabeveiliging.

Werken gestart! Prijzen vanaf 199.000 EURO Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E-peil: 35.

ZOTTEGEM

E-Peil: 33

Nieuwbouw met prachtig zicht op TOPLIGGING. Nabij pittoresk dorp in de buurt van alle invalswegen en winkels. Ind: inkom, toilet, ruime living, open kkn, 4slpk, bdk met bad en douche, polyvalente zolder.

Zuiders georiënteerde tuin.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

GENT – Dunant Gardens

nieuwbouwappartementen

ZWIJNAARDE – Residentie Parkbos –Nieuwbouw appartementen met 1, 2 & 3 slpks, ruime zonneterrassen en verre zichten, grenzend aan het toekomstig Parkbos. E-peil: 50 1 slpk. € 276.000 - 2 slpk. va. € 326.000 - 3 slpk. va. € 366.000

1, 2 & 3 slaapkamers

ruime zonneterrassen

MELLE – Parc Arsène – Laatste villa-appartement van ca. 182 m2 met 3 slpks, ruime zuid georiënteerde tuin en terrassen. Krachtige architectuur met sterk concept ifv comfort, uitzicht en privacy. E-peil: 50 VP € 585.000

aangelegde binnentuinen

GENTBRUGGE – Residentie Camelia – Nieuwbouw appartementen met 2 & 3 slpks, ZW-gerichte terrassen en ondergrondse garageboxen. E-peil: 60.

2 slpk. va. € 293.790 - 3 slpk. va. € 310.808

exclusieve

stand 1375

lancering

hal 1

INSTITUT MODERNE Gent

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

E-peil: 60

RESIDENTIE ANKERSMIT Melle

DEINZE – Villa Neerleie

nieuwbouwappartementen

1, 2 & 3 slaapkamers

ruime zonneterrassen

ondergrondse parkeerplaatsen

E-peil≤ 20

HERZELE – Op te frissen hoeve met aanhorigheden in Vlaamse Ardennen op perceel van ca. 3.664 m2 met 3 volwaardige slpks, 1 kinderkamer en vlotte bereikbaarheid.

EPC: 587 UC: 20170831 VP €445.000

OUDENAARDE – Ruime herenwoning met aanhorigheden, met 7 slaapkamers, tuin en binnenkoer, gelegen aan het Enameplein. EPC: 439 UC: 20170228 VP € 445.000

RUPELMONDE – Rustig gelegen laagbouwvilla met 2 slpks, ruime polyvalente ruimte, westelijk georiënteerde tuin en inpandige garage. EPC: 264 UC: 20151108 VP € 448.000

EKE – Passiefwoning in doodlopende straat met 3 slpks, zuid-west gerichte tuin met terras en carport vlakbij het centrum. E-peil: 32 UC: 44048-G-2010 VP € 335.000

GENT – Instapklare penthouse met 3 slpks, 3 zonneterrassen en 2 badkamers gelegen aan een oude Schelde-arm. EPC: 159 UC: 44021-G-2009 VP € 599.000 – parkeerplaats € 25.000

BERLARE – Uniek gelegen villa met privé steiger grenzend aan Donkmeer. Bewoonbare oppervlakte van ca. 330 m2, 4 slaapkamers en 3 badkamers. EPC: 200 UC: 20150106 VP € 925.000

NAZARETH – Rustig gelegen bouwgrond van ca.

995 m² nabij het centrum van Nazareth. Geen bouwverplichting.

VP €240.000

ZELZATE – Rustig gelegen laagbouwvilla met 4 slpks, hedendaagse indeling, ZW-georiënteerde tuin met zwembad nabij centrum. EPC: 380 UC: 20140320 VP €850.000

LOTENHULLE – Landelijk gelegen bouwgrond met opp. van ca. 948 m2. Woning mogelijk van ca. 400 m2 max. bew. opp. Geen bouwverplichting.

VP € 245.000

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

EEN HUIS KOPEN OF VERBOUWEN IN JE EENTJE? JA, HET KAN! Er zijn steeds meer singles in onze samenleving. Een gevolg van het toenemend aantal echtscheidingen, zeer zeker. Maar: alleen blijven, is ook steeds vaker een bewuste keuze bij jongeren. Goedkoop is die keuze niet, want de rekeningen worden niet door twee gedeeld terwijl het leven alleen maar duurder wordt. Wil dat zeggen dat een alleenstaande niet meer kan of mag dromen van een eigen huis of een verbouwing? ‘Gelukkig niet,’ zegt Mathias Cooreman van iFinco. ‘Wij geloven nog altijd dat er meer oplossingen dan problemen zijn.’

De grondprijzen stijgen, de tarieven voor gas en elektriciteit blijven de hoogte in schieten en de prijzen op de huurmarkt zijn ook niet min. Een maandelijkse huur tussen de 650 en 950 euro is eerder regel dan uitzondering. En daar sta je dan, als alleenstaande, met een loon van pakweg 1.700 euro per maand en de wens om nog wat financiële ruimte over te houden voor een sociaal leven. Want jawel, ook dát kost geld.

Utopisch Dat de grootbanken niet staan te springen om alleenstaanden een woningkrediet te geven, is een open deur intrappen. Banken hebben het niet zo met hypotheken waar maar 1 hoofdelijke ontlener voor is. Vooral niet Krediet- en Krediet- en verzekeringsoplossingen Krediet- en verzekeringsoplossingen verzekeringsoplossingen

omdat ze strenge regels moeten volgen op het vlak van het zogenaamde ‘leefoverschot’. Dat is het bedrag dat overblijft van je inkomen na aftrek van de huur –of kredietlast. Bij grootbanken ligt die grens meestal op 1.150 euro. Als je een inkomen van 1.700 à 1.800 euro hebt, wil dat zeggen

Aankopen — Verbouw / nieuwbouw Aankopen — Verbouw / nieuwbouw Kredietherschikking — Investeringskredieten Aankopen — Verbouw / nieuwbouw Kredietherschikking — Investeringskredieten Echtscheiding — ….

Kredietherschikking —Alleenstaanden Investeringskredieten Echtscheiding — Alleenstaanden ….

Echtscheiding — Alleenstaanden ….

NIEUW KANTOOR NIEUW KANTOOR Ommegangstraat 24 NIEUW KANTOOR Ommegangstraat 9940 Evergem 24 Ommegangstraat 24 9940 Evergem 9940 Evergem T. 09 224 22 22 T. 09 224 22 22 info@ifinco.be T. 09 224 22 22 info@ifinco.be info@ifinco.be www.ifinco.be www.ifinco.be FSMA 115 954A www.ifinco.be FSMA 115 954A FSMA 115 954A

dat je dus 550 à 650 euro ter beschikking hebt om aan een woningkrediet te spenderen. Voor dat bedrag een appartement of huis vinden, is bijna utopisch, tenzij je in een verre uithoek van pakweg de Ardennen of de Westhoek gaat wonen.

Kleiner maar flexibeler En toch. Toch hoeft kopen of verbouwen geen onmogelijke opgave te zijn als alleenstaande. Waarom zou je niet investeren in bakstenen voor jezelf, in plaats van bakstenen voor je verhuurder? Er is nu eenmaal meer onder de zon dan alleen de traditionele grootbanken, die sinds de economische crisis in bijzonder strenge regels opgelegd kregen van de overheid.

Krediet –en verzekeringsmakelaar iFinco is níet zo’n mastodont en werkt

Wil dat zeggen dat een alleenstaande niet meer kan of mag dromen van een eigen huis?

samen met andere niet-mastodonten: kredietmaatschappijen die flexibe-

je zelf ontdekken wat je mogelijkheden zijn? Dat is in geen tijd gepiept.

ler kunnen omspringen met het leefoverschot en waar de grens lager ligt

Doe gewoon de test op www.ifinco.be. In amper een paar minuten weet

dan bij de doorsnee grootbank.

je waar je staat. En wie weet is die mooie toekomstdroom veel dichterbij dan je denkt…

Hogere maandlast ‘Bij iFinco gaan we samen met jou op zoek naar een krediet dat voor jou perfect betaalbaar is én blijft. Terwijl je ondertussen toch maar mooi je eigen woning afbetaalt,’ zegt Mathias Cooreman. ‘Als je bijvoorbeeld 1.800 euro per maand verdient kan je je maandlast optrekken tot 850 euro per maand, in plaats van de 550 à 650 euro die bij grootbanken geldt. Als je ook maaltijdcheques en kindergeld in de weegschaal kan gooien, kan die maandlast zelfs nog oplopen.’

INFO

Meer weten? Surf dan snel naar www.ifinco.be.

Je vindt er niet alleen overzichtelijke informatie, maar kan zelf ook tal van simulaties maken. Een afspraak maken kan ook natuurlijk, via 09/224.22.22 of info@ifinco.be en richt je tot Mathias Cooreman, Ilse Van Hecke of Elke De Vos.

Voor 850 euro per maand – een bedrag dat je tegenwoordig ook snel kwijt bent aan huur – leen je vlot tussen de 205.000 en 215.000 euro. Daar kan

Onze troeven:

je al iets voor kopen. ‘En dan is de keuze tussen huren of zélf eigenaar

Onvoorstelbare snelheid tussen aanvraag en beslissing

worden snel gemaakt,’ aldus Mathias.

Bereikbaarheid 7/7 is één van onze service troeven Begeleiding tot ver na uw akte

Kan ik ook verbouwen, alleen?

‘Natuurlijk kan dat,’ zegt Mathias Cooreman. ‘Alles valt of staat met een solide financieel plan. Je inkomen is natuurlijk ook hier van doorslaggevend belang. Maar misschien heb je wel een beetje gespaard en kan je dus wat eigen middelen in de strijd gooien. Zoiets helpt een kredietaanvraag natuurlijk aanzienlijk vooruit. Het is altijd makkelijker een bedrag te ontlenen dat maar 80 % van het te financieren plaatje bedraagt. Waarmee ik niet gezegd heb dat je in bepaalde omstandigheden niet tot 100 % of zelfs meer kan gaan. Maar natuurlijk is een eigen reserve nuttig, al was het maar om onverwachte kosten het hoofd te bieden.’

Hoeveel lenen?

Om na te gaan of een krediet bij jou past én blijft passen, kijk je naar je inkomen nu en in de toekomst. Daarnaast worden ook de waarde van je woning, je eigen geld, mogelijke schulden en maandlasten meegenomen in de weging. ‘Je moet vooral onderzoeken of je met het inkomen dat je hebt je krediet in verschillende situaties kan blijven afbetalen,’ zegt Mathias. ‘Ga zeker ook na wat het maximale bedrag is dat je kan lenen in functie

Meerwaarde van een kredietmakelaar Meerwaarde van een kredietmakelaar Meerwaarde van een kredietmakelaar • Directe vergelijking • Directe — Tussenvergelijking alle banken en kredietmaatschappijen • Directe — alle en kredietmaatschappijen — Tussen Meteenvergelijking DE banken BESTE oplossing voor u — alle en kredietmaatschappijen — Meteen DE banken BESTE voor u — Tussen Geen eigen inbrengoplossing nodig — DE BESTE voor u — Meteen Geen eigen inbrengoplossing nodig • Alle intrestvoeten op een rijtje — Geen eigen inbrengonmiddellijk nodig

• Alle intrestvoeten onmiddellijk op een rijtje Geenintrestvoeten verplichte afname van verzekeringen, • Alle onmiddellijk op een rijtje • Geen verplichte afname van verzekeringen, rekeningen, of pensioensparen • Geen verplichte afname van verzekeringen, rekeningen,enofbrandverzekering, pensioensparen (schuldsaldoopenen van zichtrekening) rekeningen,enofbrandverzekering, pensioensparen (schuldsaldoopenen van zichtrekening) (schuldsaldo- en brandverzekering, openen van zichtrekening)

Waarom iFinco?

Waarom iFinco?

Waarom iFinco?

• Onvoorstelbare snelheid tussen aanvraag en beslissing

wat extra financiële ademruimte inbouwen.’

• Onvoorstelbare snelheid tussen aanvraag en beslissing • Bereikbaarheid 7/7 is één van onze service troeven Onvoorstelbare snelheid tussen aanvraag en beslissing • Bereikbaarheid 7/7 is één van onze service troeven Begeleiding tot 7/7 ver is naéén uw van akteonze service troeven • Bereikbaarheid • Begeleiding tot ver na uw akte • Begeleiding tot ver na uw akte

Doe zelf de test!

Bezoek ons op BIS 2017 in Flanders Expo Bezoek ons op BIS 2017 in Flanders Expo Ook dit jaar ons is iFinco deel2017 van dé in bouw en verbouwbeurs Bezoek opeenBIS Flanders Expo

van verschillende duurtijden. Door te spelen met de looptijd kan je immers

Zeer vermeldenswaard is de uiterst klantvriendelijke online berekeningsmodule die iFinco heeft ontwikkeld. Via het iFinco kredietplatform kan je online berekenen of jouw project haalbaar is. ‘Dat klopt,’ knikt Mathias.

‘Wij ontwikkelden een tool die de klant binnen de 3 minuten een ideale oplossing biedt voor zijn specifieke situatie.’

Deze unieke tool kan ook gebruikt worden door vastgoed-, krediet- en verzekeringsmakelaars. Het laat hen toe hun klanten een extra service aan te bieden. Ze kunnen hiervoor een aparte login krijgen van iFinco. Wil

Ook dit jaar is (www.bisbeurs.be) iFinco een deel van, dé en verbouwbeurs in Vlaanderen ditbouw jaar staan we in de Ook dit jaar iFinco een deel van en verbouwbeurs in Vlaanderen (www.bisbeurs.be) ditbouw jaar staan we in de hoofdhal (1 –isstandnummer 1381 ) , dé in Vlaanderen (www.bisbeurs.be) hoofdhal (1 – standnummer 1381 ) , dit jaar staan we in de hoofdhal (1 –en standnummer 1381onze ) Bezoek ons neem deel aan fantastische wedstrijd. Wij Bezoek en neem aan FIAT onze 500 fantastische wedstrijd.

Wij verlotenons namelijk een deel GRATIS voor 1 jaar, onder het Bezoek en EN neem deel aan FIAT onze fantastische wedstrijd.

Wij verloten namelijk een GRATIS 500 voor en 1 jaar, onder het motto, rijons gratis veilig dankzij iFinco Kredietverzekeringsverloten namelijk een GRATIS FIAT 500 voor 1 jaar, onder het motto, rij gratis EN veilig dankzij Kredietverzekeringsmakelaars.

Deelnemen?

Vul uw iFinco gegevens in openonze stand en motto,onschuldige rij gratis EN veilig dankzij iFinco Kredietverzekeringsmakelaars.

Deelnemen?

Vul uw gegevens in openonze en onze kinderen trekken een winnaar op stand 1/11/2017. makelaars.

Deelnemen?

Vul uw gegevens in op onze en onze onschuldige kinderen trekken een winnaar op stand 1/11/2017.

Wie wordt de trotse eigenaar van een splinternieuwe fiat 500? onze onschuldige kinderen trekken een winnaar op 1/11/2017.

Wie wordt de trotse eigenaar van een splinternieuwe fiat 500? *wedstrijd regelement ter inzage op devan beurs Wie wordt de trotse eigenaar een splinternieuwe fiat 500? * Let op, geld lenen kost geldop de beurs *wedstrijd regelement terook inzage **wedstrijd Let op, geld lenen kost geldop de beurs regelement terook inzage * Let op, geld lenen kost ook geld

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114 ‘HOME & GIFTS’ SHOP te BRUGGE - Eiermarkt 3

WWW.FLAMANT.COM WWW.FLAMANTSHOP.COM

PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA LONDON | PRAAG | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE T 09 383 06 76 | INFO@INFINIMO.BE

WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BE

V

V

V

V

V

V

V

Ben jij een match voor Infinimo?

BIV-vastgoedmakelaar (m/v)

Horebeke • Landelijke gelegen woning met groen vergezicht achteraan. Ruime lichtrijke leefruimten, vernieuwde keuken sinds 2012, aanpalende veranda met zicht op de aangelegde tuin, sfeervolle living met open haard. Boven zijn 6 slaapkamers waarvan 5 met eigen badkamer. De zonnepanelen maken de woning extra energiezuinig. Afgewerkt met duurzame materialen. €565.000

Lovendegem • Geborgen in een groene omgeving kan u deze landelijk eigendom (grondopp. 2.751m²) terugvinden... Het betreft een hoeve die volgens de regels der kunst werd gerenoveerd (naar de hand van architect Stephane Boens). De eigendom bestaat uit een hoofdgebouw, een polyvalent bijgebouw en een buitenzwembad met poolhouse. €820.000

Maarkedal • Charmante gezinswoning met 4 slpks, gerenoveerd met ecologische bouwmaterialen. Lichtrijke living met open leefkeuken, afzonderlijk bureel. Onderhoudsvriendelijke ecotuin met wandelpaden, bloemen, fruitbomen, struiken en bessen. Op een perceel van 2950m² aan de voet van het muziekbos. Originele badkamer met relaxhoek en bubbelbad.

Machelen-aan-de-Leie • Op een prachtig perceel van 2600m² in volle rust en privacy op de 2de bouwlijn bevindt zich deze ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Het bijgebouw is een massieve houtskeletbouw dat uitstekend dienst kan doen als kantoor/praktijk of gastenverblijf. Mooi aangelegde tuin met zwembad en zonneterrassen waar u een instant vakantiegevoel heeft.

€489.250

€590.000

EPC: 381 kWh/m² - UC: 3187 Gvg, wglk, gdv, gvkr, gvv

EPC: 568 kWh/m²- UC: 3657 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Zeebrugge • Sublieme duplex op de eerste en tweede verdieping van residentie “La Naturelle”. Gelegen aan de zeedijk 38 te Zeebrugge met zicht op strand, de zee en duinen.

Voorzien van 2 slaapkamers, riante terrassen aan de voor- en achterzijde en een autostaanplaats. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen.

EPC: 168 kWh/m² - UC: 993 Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv

EPC: 720 kWh/m² - UC: 786 Vg, WgLk, gdv, gvkr, gvv

Oostakker • Op zoek naar een woning op een centrale locatie? Vanaf hier kan u namelijk zeer vlot navigeren naar uw bestemming! Dit is een eigendom (298m²) met een bijzondere uitstraling... Het strakke karakter, (binnen- als buitenshuis), is een specifiek element die deze eigendom onderscheidt van een 'klassieke' woonst. Voorzien van 3 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk.

Oosterzele • In een doodlopende straat ligt deze prachtige landelijke villa (nabijheid afrit Wetteren). De villa beschikt over heel wat troeven: geïnstalleerde keuken (nieuw 2012) en badkamer, 3 slaapkamers, gunstige ligging, mooie aangelegde tuin met 2 zonnige terrassen, landbouwzone aan voor- en achterkant, 3 opbergruimtes met dubbele garage, een speelruimte voor de kinderen.

Zwijnaarde • Dit is de ultieme locatie om te wonen… Op deze plek (ca 1.145m²) treft u een zonnige gezinswoonst die steeds met de nodige zorg werd onderhouden. Met een verjongde kijk zal u deze woonst vlot kunnen opwaarderen naar een hedendaags niveau. Op heden voorzien van 2 slaapkamers, maar mits een eenvoudige ingreep hebt de mogelijkheid om diverse extra kamers in te richten!

€365.000

€398.000

€495.000

EPC: 541 kWh/m² - UC: 717 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

EPC: 375 kWh/m² - UC: 059 Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv Mogelijk overstromingsgevoelig

EPC: 388 kWh/m² - UC: 614 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Bouwkundig erfgoed

LEIESTREEK - VLAAMSE ARDENNEN - WAASLAND

€1.250.000 EPC: nvt Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

VERKOOPT

MERELBEKE - Gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 200 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte

EEKLO - Ruim, gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Bewoonbare oppervlakte

van 162 m². Klein beschrijf mogelijk!

van ca. 107m². Lift aanwezig.

279.000 euro

209.000 euro

(Gvg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 286)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 188)

09 277 02 53

EPC: EPC: niet niet van van toepassing toepassing EPC: niet van toepassing

EPC: EPC: 714,00 714,00 KWh/m²/jaar KWh/m²/jaar EPC: 714,00 KWh/m²/jaar

EPC: EPC: 176,00 176,00 KWh/m²/jaar KWh/m²/jaar EPC: 176,00 KWh/m²/jaar

EPC: EPC: 265,00 265,00 KWh/m²/jaar KWh/m²/jaar EPC: 265,00 KWh/m²/jaar

www.bordes.be

Merendree Merendree Merendree

Nevele Nevele Nevele

€€ 430 000 000 €430 430 000 0476 0476 06 06 96 96 87 87 0476 06 96 87

€445 €445 000 000 €445 000 0497 0497 76 76 84 84 89 89 0497 76 84 89

€175 175 000 €€ 175 000 000 0476 06 96 87 0476 0476 06 06 96 96 87 87

Nieuwbouw Kantoor/Praktijk Nieuwbouw Nieuwbouw Kantoor/Praktijk Kantoor/Praktijk 0476 06 96 87 0476 0476 06 06 96 96 87 87

EPC: EPC: niet niet van van toepassing toepassing EPC: niet van toepassing

EPC: EPC: 298,00 298,00 KWh/m²/jaar KWh/m²/jaar EPC: 298,00 KWh/m²/jaar

Gent Gent Gent

EPC: EPC: niet niet van van toepassing toepassing EPC: niet van toepassing

Sint-Denijs-Westrem Sint-Denijs-Westrem Sint-Denijs-Westrem

Kuurne Kuurne Kuurne

Deinze Deinze Deinze

Oostakker Oostakker Oostakker

Vanaf €165 165 000 Vanaf Vanaf €€ 165 000 000 0475 77 32 99 0475 0475 77 77 32 32 99 99

Vanaf €225 225 000 Vanaf Vanaf €€ 225 000 000 0497 76 84 89 0497 0497 76 76 84 84 89 89

€465 465 000 €€ 465 000 000 0476 06 96 87 0476 0476 06 06 96 96 87 87

Immo Immo Immo 09 09 09 •• C. C. • C. Buyssestraat Buyssestraat Buyssestraat 39, 39, 39, Nevele Nevele Nevele •• info@immo09.be info@immo09.be • info@immo09.be •• BIV: BIV: • BIV: 508.216 508.216 508.216 -- 508.955 -508.955 508.955 20

immo09.be immo09.be immo09.be

www.immoberquin.be GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55 IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: info@immoberquin.be TE KOOP: GENT

Recent gerenoveerde opbrengsteigendom - 7 app + 1 garage - Gelegen aan het Oud Begijnenhof - EPC 255 kwh/m² - UC 651463

1.750.000 € - Huuropbrengst : 60.300 € p/j

MARIAKERKE

LEDEBERG

1.100.000 € Opbrengsteigendom bestaande uit 5 app + 5 garageboxen - EPC 282 kwh/m² - UC 1324843 - Telkens 5 x 2 slpk met terras - Huuropbrengst : 40.620 € p/j - 2x 77m² , 2x 85m² en 1x 91m² - Oppervlakte perceel : 535m²

GENT

Appartement met 2 slpk - Gerenoveerde gevel + inkom - Kleinschalig gebouw - 2 slpk, 1 badk

BERCHEM (ANTWERPEN)

155.000 € - EPC 635 kwh/m² - UC 124568

OOSTAKKER

!

OCHT VERK

Ruim appartement met 3 slpk en terras - Oppervlakte bewoonbaar : 128m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer - Staanplaats in het gebouw (20.000 €)

- Elektriciteit volledig conform - EPC 175 kwh/m² - UC 1150469

Gerenoveerd app in rustige straat - Bewoonbare oppervlakte : 99m² - 2 slaapkamers - Moderne douchekamer

NEVELE

235.000 € - Mogelijkheid aankoop garagebox (10.000€) - EPC 637 kwh/m² - UC 1678536

Prachtig Penthouse app - Oppervlakte bewoonbaar : 85 m² - Enorm terras ZW 71m² - 2 ruime slaapkamers – 1 badkamer

GENT

305.000 € - Autostaanplaats inbegrepen - EPC 151 kwh/m² - UC 44021-G-2010_158007

GENT

HT!

OC VERK

Leuke nieuwbouw karakterwoning - Gelegen in de dorpskern van Nevele - Bewoonbare oppervlakte : 163m² - 3 slpk. – 2 badk.

370.000 € - Zuid gelegen tuin/terras - EPC 130,95 kwh/m²

Leuk app met 1 slpk - Aan het Casinoplein - Bewoonbare oppervlakte : 58m² - 2 slpk (waarvan 1 kleine) – 1 douchekamer

TE HUUR: GENT

980€/m + 195 € kosten waarvan 95 € Volledig gerenoveerd appartement voorschot op verbruik - 2 ruime slaapkamers - Op wandelafstand van Sint-Pietersstation - Badkamer met ligbad en douche - Zeer ruim appartement 124 m² - EPC 201 kwh/m² - UC 1748504 - Privatieve kelder in het gebouw

- EPC 347 kwh/m² - UC 993415

Appartement met 1 Slpk - Volledig gerenoveerd - Nieuwe keuken, badkamer - Rustige ligging, vlakbij Begijnhof

LEBBEKE

2 Bouwgronden - Rustige ligging met prachtig open zicht - Mogelijkheid voor HOB OF OB (2 percelen) - Op 10 min van Dendermonde

184.000 € per perceel - Telkens 550m² bouwgrond + 1280 m² landbouwgrond

225.000 € - EPC 276 kwh/m² - UC 628415

GENT

Leuk app vlakbij station - Bewoonbare oppervlakte : ± 70m² - 1 ruime slaapkamer + badkamer met ligbad - Ruime keuken

198.000 € - Privatieve berging in de kelderverdieping - Ideaal startersappartement - EPC 329 kwh/m² - UC 1871390

21

CAENDEL, 48 LUXE APPARTEMENTEN MET ZICHT OP WATER EN MARKT TE DEINZE!

‘PARC GÉRARD’, THUISKOMEN AAN DE LEIE!

Uniek nieuwbouwproject op exclusieve locatie te Deinze!

Uniek project aan de oevers van de Leie met een moderne architectuur en aandacht voor licht, zicht en levenskwaliteit!

1 tot 3 slaapkamer appartementen (70 m² tot 145 m²) met ruime terrassen en ondergrondse parkeermogelijkheden!

Laatste 2 appartementen (155 m²) beschikken over heel grote terrassen (121 m²) met zicht op het water!

Gebruik van kwaliteitsvolle materialen en aandacht voor esthetiek!

Commerciële ruimte(s) bieden veel mogelijkheden!

Contacteer ons voor meer informatie!

Contacteer ons voor meer informatie!

rkocht!

Reeds 70 % ve

Laatste app +

s

comm. ruimte

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

TE KOOP

UNIEK GELEGEN BOUWGRONDEN AAN DE LEIE GOEDINGENSTRAAT - GENT

In opdracht van het OCMW van Gent gaat sogent over tot de verkoop van drie percelen bouwgrond gelegen aan de Goedingenstraat te Afsnee (Gent).

BESCHRIJVING De loten zijn kadastraal gekend als Gent, 26ste afdeling Afsnee, sectie A LOT 1 - perceelnummer 6T2 met een oppervlakte van 2.187 m² tegen een minimum bod van 385.000,00 euro* LOT 2 - perceelnummer 6V2 met een oppervlakte van 2.175 m² tegen een minimum bod van 381.000,00 euro* LOT 3 - perceel nummer 6W2 met een oppervlakte van 2.171 m² tegen een minimum bod van 380.000,00 euro* * exclusief registratierechten, aktekosten en btw

VERKOOPPROCEDURE: ‘bieden onder gesloten omslag’ Biedingen dienen ingediend te worden bij sogent LOT 1 LOT 2 LOT 3

- uiterlijk dinsdag 26 september 2017 om 14u - uiterlijk dinsdag 10 oktober 2017 om 14u - uiterlijk dinsdag 24 oktober 2017 om 14u

De goederen worden verkocht via de procedure ‘bieden onder gesloten omslag’.

Meer informatie over de te volgen procedure, kan u terug vinden via www.sogent.be.

Een bod uitbrengen kan enkel via uitgeschreven verkoopprocedure met bijhorende documenten.

BIJKOMENDE INFORMATIE Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv, BPA ‘Afsnee Zuid’- gedeeltelijk gelegen in zone voor open bebouwing en gedeeltelijk in zone voor woonpark verkavelingsvergunning 5.00/44021/1885.1 - Toestemming tot verkoop CBS 17 januari 2017

Meer informatie: T. 09 269 69 00 E. info@sogent.be www.sogent.be

22

23

Een beetje freak c’est chic!

Salon Cushions van FERMLIVING - sierkussens in verschillende formaten en kleuren - vanaf 89 euro

True Colour van &TRADITION - vaasjes in verschillende kleuren en formaten - vanaf 69 euro

Palette Table van &TRADITION - bijzettafel verkrijgbaar in 3 varianten - vanaf 1195 euro

New York Armchair van SABA ITALIA zetel verkrijgbaar in verschillende stof- en lederuitvoeringen - vanaf 1370 euro

Echasse van MENU - schaal of vaas in verschillende afmetingen - vanaf 139,95 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

25

Laatste kans om hier uw droomappartement te vinden.

Reeds 86% verkocht!

Exclusief wonen aan de Leie op een boogscheut van de opera inschrijven via info@leiekouter.be Nederkouter 28, 9000 Gent, 09 393 43 43

bouw- en inspiratie salon 7-15 oktober Flanders Expo

Bis, bouw- en inspiratiesalon 8 redenen om bis zéker te bezoeken

Als u (ver)bouwt of een woning (ver)koopt, komt u sowieso voor een aantal moeilijke vragen te staan. Zoals wat de nieuwste tendenzen, maar ook de jongste snufjes zijn. En vooral hoe het kostenplaatje zich tegenover die kwaliteit verhoudt. Op bis, bouw- en inspiratiesalon, dat aan zijn 29ste editie toe is, zal alvast duidelijke taal gesproken worden.

Meer dan 400 exposanten nemen hun informatieve opdracht meer dan ooit ter harte. Nieuw dit jaar zijn de handige themazones die uw bezoek nóg comfortabeler maken.

1 Honderden exposanten onder één dak Badkamers, keukens, isolatie, woningbouw, vloeren, ramen … noem maar op. Van 7 tot en met 15 oktober vindt u in Flanders Expo meer dan 400 exposanten uit de (ver)bouwsector samen op 1 plaats. bis bezoeken = uw kostbare tijd efficiënt benutten.

2 NIEUW! Handige themazones Dit jaar pakt bis uit met een gloednieuw concept. De 7 hallen van Flanders Expo worden omgevormd tot een transparant geheel met themazones. Op die manier vindt u snel en eenvoudig wat u zoekt.

Daarna is er voldoende tijd om inspiratie op te doen en in alle rust de beurs verder te ontdekken.

3 Maak kennis met uw vakman Op bis vindt u ongetwijfeld de vakmensen die uw (ver)bouwplannen in goede banen kunnen leiden. U merkt meteen of het klikt en u kan direct een afspraak maken. Een overzicht van alle exposanten vindt u op bisbeurs.be.

4 ‘Project & Immo’-zone Wilt u een nieuwe woning bouwen of een bestaande woning (ver) kopen of (ver)huren? Op bis vindt u aannemers, woningbouwbedrijven, makelaars, bouwpromotoren, projectontwikkelaars én de grootste immobiliënwebsites.

week: weekend:

5 Gratis advies Laat u gratis professioneel adviseren. Stel al uw vragen tijdens een persoonlijke, objectieve adviessessie van zo’n 20 minuten. Dat kan over energiepremies en BENOveren, duurzaam watergebruik, architectuur, hulp bij het (ver)kopen of (ver)huren van vastgoed … Schrijf u vooraf gratis in via bisbeurs.be.

6 Architectuurwedstrijd Dit jaar draaide de bis architectuurwedstrijd rond het thema inbreiding - als tegenhanger van uitbreiding. U kan de projecten van de laureaten uitvoerig bewonderen op bis.

7 Modulair bouwen en wonen Naast de vaste ingrediënten die van bis sinds jaar en dag de belangrijkste bouwbeurs van Vlaanderen maken, vallen er ook weer verrassende nieuwigheden te ontdekken. Eén daarvan ziet u al in de buitenzone. Daar tonen een aantal exposanten dé trend van de komende jaren: modulair bouwen en wonen.

8 Nacht van bis De feestelijke ‘nacht van bis’ vindt dit jaar plaats op vrijdag 13 oktober, dan kan je bis bezoeken tot 23u. Flink wat exposanten verwennen je die avond met lekkere hapjes en drankjes, terwijl je kan genieten van sfeervolle livemuziek. Niet te missen dus!

13u00 - 18u30 10u00 - 18u30 (met gratis kinderopvang)

nacht van bis: vrijdag 13 okt

open tot 23u00

Gratis toegang voor 2 personen

Geldig van maandag tot donderdag

Toegangsprijs: €12 online tickets met korting via bisbeurs.be Kinderen tot 16 jaar: gratis (indien vergezeld van ouders)

info@bisbeurs.be +32 (0)9 241 92 11

www.bisbeurs.be

bis #bis

TE KOOP IN WEST-VLAANDEREN OOST-VLAANDEREN

B A EU C R TI S E

B A EU C R TI S E

NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN

AARTRIJKE AARTRIJKSESTRAAT AALST BOTERMELKSTRAAT

DESSELGEM MEIERIE AALST BOTERMELKSTRAAT





2 openwoningen bebouwingen in moderne ruime (GB en HOB) metstijl garage  grote van 640m2-756m2 min. 3 tuinen slpk + zolder in te richten tot extra slpk

HOOGLEDE AALST PIER BRUGGESTEENWEG KORNEL (i.s.m Re-Vive)

sfeervolle cottagewoningen  ruime woonkamer  tuinappartementen met ruime terrassen,  met garage, en aangelegde tuin staanplaats enterras berging  energiezuinige nieuwbouw

IZEGEM HAAIPANDERSTRAAT INGELMUNSTER OLIEKOUTERSTRAAT AALST PIER KORNEL (i.s.m Re-Vive) DE KLINGE BAREEL  

halfopen bebouwing landelijke gezinswoningen met in tuin, 2-4 slpkstijl 3 slpk  grote tuin van 495m2 met autostaanplaats

   

vrije bouwgronden groene omgeving bouwgrond zonder in bouwverplichting oppervlakte van 808-1.193m2 perceeloppervlakte: 4.420 m2

B A EU C R TI S E

halfopen bebouwingen in1-2 hedendaagse stijl assistentiewoningen met slpk mooi zicht terrassen tuinen van 550m2-586m2 goed landelijk georiënteerde rondom een groene binnentuin

DUINBERGEN KNOKKESTRAAT AALST PIER KORNEL (i.s.m Re-Vive)

B A EU C R TI S E

 

stijlvolle, ruime nieuwbouwwoningen appartementen met 1-3 slpk, voorzien 3 slpk  landelijke stijl  dichtbij centrum van ruime, zongeöriënteerde terrassen

IZEGEM HAZELAARSTRAAT DE KLINGE TEN HOGEN

KNOKKE COQUELICOT DE PINTELE MOERKENSHEIDE

KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN ERTVELDE MOLENSTRAAT

KORTRIJK SCHAAPSDREEF HERZELE ROSALIE DAEMSTRAAT

LICHTERVELDE TWEELINDEN MIDDELKERKE OOSTENDELAAN KRUISHOUTEM OUDENAARDSESTWG LANDEGEM KERKSTRAAT

 

woningen in verschillende stijlen  3-5 slpk twee hedendaagse nieuwbouwwoningen rustige en groene omgeving  vlot bereikbaar halfopen bebouwingen met zuidgerichte tuin

 wooonbuurt nabij het centrum  residentiële nieuwbouwwoningen in pastoriestijl met  naast aangelegd stadspark 3-5 slpknieuw  groene, autoluwe buurt

   

   

laatste luxe appartement met zicht op3 Ijzerpark ruime woningen (GB, HOB en OB), min. slpk 200m zeedijk hoogwaardige zolder van in tede richten tot extra kamers afwerking

nieuwbouwwoningen enstijl pastoriestijl 2 energiezuinige HOBininlandelijke landelijke nabij nieuw en station 3 km van hetgemeentepark centrum van Kruishoutem, of 10 min. fietsen

   

 

energiezuinige woningen met 3nieuwbouwwoningen slpk, garage en berging naast natuurreservaat Blekker op wandelafstand van de hetHoge centrum

woonbuurt aan enslpk polders ruime HOB & OBnatuurpark met mini. 3 op 8 minuten wandelen van het zolder optioneel in te richten totstrand extra kamers

Tijdelijke actie: gratis verhuis!

Beursactie in Oost-Vlaanderen Heb je de woonst van je dromen gevonden bij Matexi? Maar krijg je een punthoofd van het woord verhuizen? Relax! Wij nemen het van je over, gratis voor niets. Actie van toepassing op instapklare woningen in Desselgem en • Hooglede • Koksijde • Oostduinkerke • Koop tussen 11en september en 31 oktober 2017 een woning of appartement ontvang Oostkamp • Poperinge • Rekkem • Wingene • Zwevegem een afwerkingscheque ter waarde van 3.500 euro!* Actie onder voorwaarden, geldig 31/10/2017. meer info T 056 Actie 39 99 onder 99 Deze cheque kan je gebruiken omtot je nieuwe thuisVoor verder af te werken. voorwaarden: T 09 280 20 20

BEURS ACTIE!

MOORSLEDE HUYZE LEON LOKEREN EYERMAN

OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT MELLE BEGIJNENWEGEL

OOSTDUINKERKE SCHEPENSSTRAAT MELSELE SNOECKSTRAAT







OOSTKAMP FABIOLALAAN NINOVE POPULIERENHOF

 woningen (GB, in verschillende HOB en OB)stijlen met gekoppelde  op wandelafstand het centrum carport  min. 3 slpk van + zolder in te richten tot

POPERINGE OOSTAKKERZWIJNLANDSTRAAT EIKSTRAAT



nieuwbouwwoningen Normandische stijl woonerf met landelijk in gelegen woningen op 2 km kindvriendelijke van het strand  buurt nieuwe fase in verkoop rustige,

REKKEM TIBEERTSTRAAT OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT

rustig gelegen woningen met 3nieuwbouwwoningen slpk en inpandige garage  strategisch landelijke en moderne gelegen aanarchitectuur de R4 en E17

 GB ruime, energiezuinige cottage  & HOB met min. 3 woningen slpk  mettuin en stijl  grote tuinen van563m2-647m2 inpandige garage zolder optioneel in te richten tot extra slpk

B A EU C R TI S E

B A EU C R TI S E



B A EU C R TI S E

extra slpk  nieuw aanbod



halfopen en woningen gesloten bebouwingen vrijstaande met ruime tuin in Normandische stijl  op km van het strand nieuwe woonbuurt vlak bij 2Melle centrum

ROESELARE LAERE OOSTAKKER HET WOLFPUTSTRAAT

SINT-AMANDSBERG OMBEEKHOF

VARSENARE MARIËNHOVEDREEF SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL

WENDUINE DETERNEUZENWEGEL ZANDPAREL SINT-NIKLAAS

WINGENE ZOTTEGEMBEERNEMSTRAAT GODVEERDEGEMSTRAAT

ZWEVEGEM ELLESTRAAT ZOTTEGEM GODVEERDEGEMSTRAAT



berging

   

   

parkappartementen met 1-3 slpk staanplaats  zéér ruime terrassen  mooie centraal gelegen appartementen met ondergrondse  GB & HOB metbinnentuinen min. 3 slpk engarage stadswoningen in moderne stijlwinkels  3 slpk, dakterras en tuinoptioneel  aan het dicht bij het centrum, scholen,  zolder in Noordhofpark te richten tot extra kamers

laatste 2 villa appartementen  2 of 3 slpk parkappartementen met 1-2 slpk ruime terrassenparkeerplaats  op 300m van het strand ondergrondse bovengrondse afgesloten fietsenstalling

Regiokantoor West-Vlaanderen Oost-Vlaanderen

T 056 36 99 09 280 20 99 20 westvlaanderen@matexi.be oostvlaanderen@matexi.be

  landelijke met 1, 2 ofnieuwbouwwoningen 3 slpk voorzien van zuidwestterras  centrum  parkeerplaats snel instapklaar  dichtbij incl. ondergrondse en fietsen-

   

   

residentiële villagronden in parkgebied gezinswoningen met tuin,3-5 slpk oppervlakte van 1.399-1.951m2 private parkeerplaats vlakbij de woning

laatste halfopen bebouwing pastoriestijl woningen met ruime tuin, 3-5in slpk en carport 3 slpk inpandige  scholen, snel instapklaar vlak bijhet centrum,garage station, ...

In toep. van Vggeldig - Wg -van gdv - gvkr - Vvt.e.m. . EPB-attest beschikbaar binnen maanden voorlopige oplevering. * Bedrag incl.art.

21%5.2.6. btw.VCRO: Aanbod 10/09/2017 31/10/2017.

In toep. van art. 6 5.2.6.

VCRO:naVg - Wg - gdv - gvkr - Vv

assistentiewoningen met erkend zorgassistent energiezuinige woningen in landelijke stijl  kleinschalig, project min. 3 slpk, 2familiaal extra kamers mogelijk  nieuw aanbod

TE KOOP IN WEST-VLAANDEREN NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN

AARTRIJKE AARTRIJKSESTRAAT

DESSELGEM MEIERIE







2 open bebouwingen in moderne stijl grote tuinen van 640m2-756m2



stijlvolle, ruime nieuwbouwwoningen  3 slpk landelijke stijl  dichtbij centrum

DUINBERGEN KNOKKESTRAAT  

sfeervolle cottagewoningen  ruime woonkamer met garage, terras en aangelegde tuin

HOOGLEDE BRUGGESTEENWEG

INGELMUNSTER OLIEKOUTERSTRAAT IZEGEM HAAIPANDERSTRAAT







halfopen bebouwingen in hedendaagse stijl mooi landelijk zicht  tuinen van 550m2-586m2



halfopen bebouwing in landelijke stijl 3 slpk  grote tuin van 495m2

 

vrije bouwgronden in groene omgeving oppervlakte van 808-1.193m2

IZEGEM HAZELAARSTRAAT

KNOKKE LE COQUELICOT

KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN









woningen in verschillende stijlen  3-5 slpk rustige en groene omgeving  vlot bereikbaar



laatste luxe appartement met zicht op Ijzerpark 200m van de zeedijk  hoogwaardige afwerking



energiezuinige nieuwbouwwoningen naast natuurreservaat de Hoge Blekker

KORTRIJK SCHAAPSDREEF

LICHTERVELDE TWEELINDEN

MIDDELKERKE OOSTENDELAAN









residentiële wooonbuurt nabij het centrum naast nieuw aangelegd stadspark



nieuwbouwwoningen in landelijke en pastoriestijl nabij nieuw gemeentepark en station



woonbuurt aan natuurpark en polders op 8 minuten wandelen van het strand

Tijdelijke actie: gratis verhuis!

Heb je de woonst van je dromen gevonden bij Matexi? Maar krijg je een punthoofd van het woord verhuizen? Relax! Wij nemen het van je over, gratis en voor niets. Actie van toepassing op instapklare woningen in Desselgem • Hooglede • Koksijde • Oostduinkerke • Oostkamp • Poperinge • Rekkem • Wingene • Zwevegem Actie onder voorwaarden, geldig tot 31/10/2017. Voor meer info T 056 39 99 99

MOORSLEDE HUYZE LEON

OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT

OOSTDUINKERKE SCHEPENSSTRAAT









halfopen en gesloten bebouwingen in Normandische stijl  op 2 km van het strand

OOSTKAMP FABIOLALAAN

POPERINGE ZWIJNLANDSTRAAT







woningen in verschillende stijlen op wandelafstand van het centrum



rustig gelegen nieuwbouwwoningen landelijke en moderne architectuur



nieuwbouwwoningen in Normandische stijl op 2 km van het strand  nieuwe fase in verkoop

REKKEM TIBEERTSTRAAT  

ruime, energiezuinige woningen  cottage stijl grote tuinen van 563m2-647m2

ROESELARE HET LAERE

VARSENARE MARIËNHOVEDREEF







parkappartementen met 1-3 slpk  zéér ruime terrassen  mooie binnentuinen  centraal gelegen stadswoningen in moderne stijl  3 slpk, dakterras en tuin  aan het Noordhofpark



residentiële villagronden  in parkgebied oppervlakte van 1.399-1.951m2

WENDUINE DE ZANDPAREL

WINGENE BEERNEMSTRAAT

ZWEVEGEM ELLESTRAAT









laatste 2 villa appartementen  2 of 3 slpk ruime terrassen  op 300m van het strand

Regiokantoor West-Vlaanderen

T 056 36 99 99 westvlaanderen@matexi.be



landelijke nieuwbouwwoningen dichtbij centrum  snel instapklaar



laatste halfopen bebouwing in pastoriestijl 3 slpk  inpandige garage  snel instapklaar

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.



assistentiewoningen met erkend zorgassistent kleinschalig, familiaal project

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be Sint-Denijslaan 1 - 9000 Gent Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7

IMMO DA VINCI

BIV 504 254

MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

EKE RESIDENTIE EIKENPARK LANCERING nieuw Fenixco project - goede ligging, app. met terras.

Vanaf 244.000 € (Excl. kosten)

GENT (SINT-DENIJS-WESTREM): RESIDENTIE WINGS. Fenixco project met appartementen, hoogwaardige afwerking !

Laatste app: vanaf 329.000 € (Excl. kosten)

Vanaf 236.500 € (Excl. kosten)

GENT - LEDEBERG Slechts 4 appartementen - zeer goede bereikbaarheid naar centrum, uitvalswegen, …

Vanaf 299.000 euro

GENT: RESIDENTIE «GREENVIEW» Nabij Zwijnaarde, UZ, R4, ruime appartementen met terrassen.

GENT/WONDELGEM Residentie „Westerfield” Speciale BIS-voorwaarden - app. worden volledig afgewerkt - oplevering eind dit jaar Vanaf 279.000 € (Excl. kosten)

GENT CORNER HOUSE Aan het St. Pietersstation, slechts 4 eenheden en com. gelijkvloers.!

GENT: RESIDENTIE „LUCUS” Lancering van nieuw project nabij St. Jacobs - leuke locatie in harte Gent Vanaf 222.000 € (Excl. kosten)

GENT ST-WIDO Gent centrum, nabij Gravensteen, Lievekaai, … - unieke locatie - prachtig uitzicht !

Vanaf 436.100€ (Excl. kosten)

Vanaf 255.000 € (Excl. kosten)

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

GENT: Residentie met zicht op de Bourgoyen - fietsafstand van centrum - oplevering voorjaar 2018 Vanaf 239.000euro

GENT Lancering van nieuwbouwproject „Stapelplein”: 2 deelprojecten „Tower” en „Palazzo” opbloeiende buurt centrum Gent.

Prijzen vanaf 235.000 € (Excl. kosten)

GENT: PROJECT „PORTUS GANDA’’ 19de eeuwse herenwoning dat wordt opgesplitst in 5 luxueuze appartementen.

1.795.000 €

GENT Moderne architectuur met parkzicht - kwalitatieve afwerking - centrum op wandel-en fietsafstand.

Vanaf 230.000 euro

GENT-CENTRUM Renovatieproject - open zicht en schitterend zicht op water - verkoop onder registratierechten Vanaf 285.000 euro

GENT CENTRUM: ACADEMIE Vroeger brandweersite, groene omgeving, nabij Prinsenhof, Lievekaai, …

Vanaf 275.000 € - studio vanaf 162.500 €

GENT Penthouse en appartement aan de Kouter te Gent ! Meer dan topligging ! Grote terrassen, zicht op Torens, ….

Vanaf 660.000 € (Excl. kosten)

GENT EXCLUSIEF VASTGOEDPROJECT Gelegen aan de Kouter te Gent ! Topligging !! Zicht op de Torens !!

GENT-CENTRUM: NEO FRASCATI Hoogwaardige afwerking - verwachte oplevering eind dit jaar - ruime appartementen Vanaf: 397.500 euro

GENT: RESIDENTIE ABEEL Centrum, rustige straat in hartje Gent ! Kleine residentie, ook ideale investering. Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv. Vanaf 345.000 € (Excl. kosten - registratie en BTW)

HOGERE PRIJSKLASSE

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Eeklostraat 81a, 9971 Lembeke | +32 478 015 335 | +32 9 344 02 54 | info@domedelamaison.be www.domedelamaison.be | volg ons op facebook COMING SOON: showroom Kortrijksesteenweg 144, 9830 Sint-Martens-Latem

As the leaves fall...

Karaktervolle herenwoning met tuin. Gent. Authentieke herenwoning van eind 19de eeuw op wandelafstand van het historisch centrum van Gent met een grondoppervlakte van 219m² en een bewoonbare oppervlakte van 340m². Deze op te frissen ruime woning met een mooie gevel, beschikt over tal van authentieke elementen zoals een open haard, houten vloeren, lambrisering en mouluren.

Vg, Wg, Gvv, Gdv, Vkr EPC 417 kWh/m² UC 234564 E&V ID W-029YBL Tel. 09 223 28 23

Stijlvolle penthouse met prachtige zichten Gent. Deze penthouse omvat 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Aankoop van garage is mogelijk.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 373 kWh/m² UC 986446 E&V ID W-028ZJE 09-223 28 23

Hedendaagse loft met uitzonderlijk terras Gent.

Deze unieke loft is gelegen op een boogscheut van Gent-Centrum.

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 203 kWh/m² UC 1364910 E&VID W-028MFE 09-223 28

Te renoveren appartement op topligging Gent. Dit appartement is gelegen op de Recollettenlei, met zicht op de Leie en heeft een bew. opp. van 188 m².

Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 154 kWh/m² UC 1979917 E&VID W-028N8I 09-223 28 23

Instapklare villa met ruime praktijk Destelbergen. In deze rustige buurt ligt deze charmante, zongerichte villa met ruime praktijk en opslagruimte.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC 426 kWh/m² UC 1963140 E&VID W-028WZT 09-223 28 23

Landelijk gelegen architectenvilla Lovendegem. Deze moderne en instapklare architectenvilla is omgeven door oude en geklasseerde hoeves. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr EPC 345 kWh/m² UC 1984594 E&V ID W-029CY5 09-223 28 23

Riante eigentijdse villa Kaprijke. Op een gunstige locatie in het landelijke Kaprijke vinden we dit uitzonderlijk eigendom.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 157 kWh/m² UC 1267519 E&VID W-027CJP 09-223 28 23

Tel. 09-223 Tel. 09-223 28 23 28 23

. Kleine . Kleine Vismarkt Engel & Völkers Gent-Centrum Vismarkt Engel & Völkers Gent-Centrum 2 . 9000 Gent 2 . 9000 Gent . www.engelvoelkers.com/gentcentrum . www.engelvoelkers.com/gentcentrum Gentcentrum@engelvoelkers.com Gentcentrum@engelvoelkers.com

... the prospects of selling your property will rise!

Magnifieke Sels villa met zwembad op 3.800 m². Waasmunster. De kwaliteitsvolle villa is omringd door een oase van rust. Het omheinde perceel grenst aan een private dreef zonder doorgaand verkeer. De fraaie tuin is ZW - gericht en voorzien van een sproeisysteem en verwarmd zwembad.

Deze villa wordt gekenmerkt door een buitengewoon oog voor detail en afwerking.

Vg, Wp, Gdv, Vv, Gvkr EPC 191 kWh/m² UC 1897111 E&V ID W-029N0G Tel. 09 223 28 23

Villa met binnenzwembad nabij Donkmeer Berlare. Langsheen de Bareldonkdreef treffen we deze villa met binnenzwembad op een perceel van 1.783 m².

Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr EPC 237 kWh/m² UC 1927945 E&V ID W-029YVL 09-223 28 23

Riante villa met imposante oprijlaan St-Pauwels. Via een prachtige oprijlaan met toegangspoort en imposante beukendreef bereikt u de woning.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 174 kWh/m² UC 1527290 09-223 28 23 E&VID W-02183O

Charmante villa op 3.767m² Lokeren. Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² is uitstekend gelegen in de Daknamse Bossen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vvv EPC 307 kWh/m² UC 1488585 E&V ID W-02A3M0 09-223 28 23

Brooklyn in Oiljst Aalst. Wonen in oude fabrieksgebouwen zit in de lift. Zo ook in dit pand van het einde van de 19de eeuw.

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 176 kWh/m² UC 1992267 E&V ID W-029UW4 09-223 28 23

Landhuis in parktuin Aalst. Dit uitzonderlijk parkdomein van 1.7 ha, vloeit naadloos door in het natuurgebied Osbroeck.

Vg, Wp, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 441 kWh/m² UC 1866071 E&V ID W-02936Y 09-223 28 23

Unieke penthouse met ruime terrassen Aalst. Dit dakappartement aan de Parklaan is uitzonderlijk omwille van haar enorme terrassen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 171 kWh/m² UC 1927618 E&V ID W-029YTP 09-223 28 23

Tel. 09-223 28 23

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

www.engelvoelkers.com/latem www.engelvoelkers.com/latem

Deurle Deze moderne villa is rustig gelegen op een perceel van 2.818 m² met een met eetplaats, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, recente zwemvijver, ... uniek zicht op beschermd natuurgebied. De villa heeft een bew. opp. van 300 Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-02A2WR m² en beschikt o.a. over een ruime inkomhal, leefruimte met haard, keuken EPC: 280 kWh/m² - UC 876504

Sint-Martens-Latem Uitzonderlijke villa op 3.008 m² met zicht op natuurgebied. De villa heeft een vloeropp. v. 570 m² en omvat o.a. living, keuken, eetplaats, 2 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv E&V ID W-028PPJ EPC: 184 kWh/m² - UC 1961225

Sint-Martens-Latem Uniek domein van 17.543 m² vlakbij de Royal Latem Golf. De villa heeft een bew. opp. van 380 m² en omvat o.a. salon, leefruimte, kkn, 4 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Vg, Wp/Pg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-027Z1V EPC: 276 kWh/m² - UC 1939438

Sint-Martens-Latem Ruime villa op een perceel van 2.423 m². De woning heeft een bew. opp. van 450 m² en omvat o.a. liv., TV-salon, kkn, 5 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, ...

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-006N7V EPC: 374 kWh/m² - UC 1034891

Sint-Martens-Latem Statige villa in pastoriestijl op een perceel van 2.870 m² met een bew. opp. van 250 m². De villa omvat o.a. inkom, liv., buro, 5 slpkrs, 1 bdkrs, zwembad, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-029880 EPC: 410 kWh/m² - UC 1987516

Zwijnaarde Prachtige villa met parktuin op 3.876 m² en een bew. opp. van 285 m². De villa omvat o.a. ruime living, eetplaats, kkn, 4 slpkrs, 3 bdkrs, terras, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID: W-0227CG EPC: 158 kWh/m² - UC 1925055

Tel: 09 282 0042 00 Tel: 0942 282 Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

Uw lokale expertexpert voor Gent-Zuid en wijde Uw lokale voor Gent-Zuid en omgeving! wijde omgeving!

Heusden Luxueuze villa met bijgebouw op 3.737 m² in de “Bommels”. De villa heeft een buitenzwembad, garage (3 wagens), bijgebouw/praktijk met aparte ingang, ... bruikbare vloeropp. van 575 m² en omvat o.a. een inkom, TV-salon, eetplaats, Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-015C6N keuken, living, 4 slaapkamers, 3 badkamers, polyvalente ruimte, verwarmd EPC: 307 kWh/m² - UC 1966524

Melle Instapklare moderne villa op een perceel van 1.317 m². De villa heeft een bew. opp. van 355 m² en omvat o.a. living, keuken, bureau, 3 slaapkrs, 2 badkrs, garage, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-023ZQT EPC: 342 kWh/m² - UC 17814262

De Pinte Ideale gezinswoning op 890 m² met een bew. opp. van 210 m². De woning omvat o.a. inkom, bureau, living, eetplaats, kkn, 3 slpkrs, 2 bdkrs, garage, ...

E&V ID W-026Y7A Sted. inl. in aanvraag EPC: 451 kWh/m² - UC 1983815

Gent Villa in Engelse cottagestijl, op 1.668 m² met een bew. opp. van 272 m². Deze villa is ideaal gelegen nabij de Sterre om dienst te doen als woning en/of kantoor.

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-028A81 EPC: 524 kWh/m² - UC 621791

Gavere Instapklare woning op 1.317 m² met een bruikbare opp. v. 305 m². De woning omvat o.a. een praktijkruimte, liv., open kkn, 2 slpkrs, 1 bdkr, garage, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv E&V ID: W-028ROX EPC: 325 kWh/m² - UC 1969690

Gent Lichtrijke stadswoning op rustige locatie met een bew. opp. van 185 m², omvat o.a. living, open kkn, 3/4 slaapkamers, 2 badkamers, binnenzwembad, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-026TRY EPC: 281 kWh/m² - UC 1891837

Tel: 09 282 0042 00 Tel: 0942 282 Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

Vakantiegevoel in je tuin, het hele jaar door

» inox zwembaden en waterpartijen » zwembadrenovatie en onderhoud » wellness » totaalprojecten

INFO@NOUV-EAU.BE

42

|

TEL 09 277 91 94

|

KLAPSTRAAT 10A DEURLE

|

WWW.NOUV-EAU.BE

|

NOUVEAUPOOLS

VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED

EEN SELECTIE UIT ONS AANBOD

BENIEUWD NAAR EEN VERFRISSENDE AANPAK IN VASTGOEDBEMIDDELING? De verkoop van Uw vastgoed is een belangrijke gebeurtenis. Zeker de verkoop van exclusief vastgoed vergt een specifieke aanpak. Wij voeren discretie dan ook hoog in het vaandel.

Wij volgen uw dossier nauwgezet op en bieden een persoonlijke service.

Unimmo beschikt over juridische expertise en een grondige kennis van de markt. Met doelgerichte publiciteit bereiken we een ruim klantenbestand.

Het resultaat? Een vlotte en efficiënte verkoop van uw vastgoed tegen de beste voorwaarden.

Neem vrijblijvend contact met ons op.

We lichten u graag onze werkwijze toe.

NIEUWE PANDEN GEZOCHT! Voor onze klanten zijn we dringend op zoek naar nieuwe panden te koop.

Ook verhuurpanden steeds welkom!

Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijk onderhoud.

BELSELE Hoogwaardig afgewerkte villa gelegen in een zeer rustige residentiële wijk omgeven door groen met hoog charme gehalte. Prijs: 1.675.000 € EPC 167 - UC 1893591 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

GENT Uitzonderlijk appartement/loft (casco) in het hartje van de stad met een schitterend zicht op de drie torens.

Prijs: 920.000 € Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

SINT-MARTENS-LATEM Rustig gelegen bouwgrond in residentiele omgeving, tweede bouwzone, zuid georiënteerd.

Prijs: 994.840 €

Michèle Van Damme UNIMMO MAENHOUTSTRAAT 45 9830 SINT-MARTENS-LATEM TEL +32 9 282 60 60

WWW.UNIMMO.BE unimmo-adv-home-trends-201709.indd 1

MELLE Uitermate rustig en ideaal gelegen (R4/E40/E17) perceel bouwgrond van 1.800m2 in 2e bouwlijn zonderinkijk Prijs: 343.000 €

19/09/17 15:08

Rechtstraat 436 A 9160 Lokeren +32 (0)9 373 98 36 info@fraam.be S TA L E N R A M E N E N D E U R E N

www.fraam.be

Rechtstraat 436 A 9160 Lokeren

+32 (0)9 373 98 36 info@fraam.be S TA L E N R A M E N E N D E U R E N

www.fraam.be

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Luxueus herenhuis gelegen in het Sint Elisabeth Begijnhof, Gent. EPC 237 kWh/m2. Gvg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Multifunctionele gerenoveerde woning nabij het college van Melle

Investeringsproject van 4 nieuwbouwappartementen nabij de Kouter in Gent.

Vg, Vkr, Wche, Gdv, Gvv

Exclusief nieuwbouwherenhuis met 5 slpk, 3 bdk, 2 livings, lift en terras.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Te renoveren eigendom in hartje Gent. EPC 435 kWh/m2. Gvg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

7 moderne nieuwbouwwoningen op 2 km van het centrum van Gent. Vg, Wg, Vkr, Gvv, Gdv.

Nieuwbouwappartement van 90 m2 en 30 m2 terras in hartje Gent. Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

Een vastgoedkantoor sinds 1888?

Ja, dat bestaat!

Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

Gent

€ 174.900

Op te frissen woning met veel potentieel nabij Gent-centrum. Klein beschrijf mogelijk.

ID: 57404

ID: 57483

UC: 44040-G-2014-20 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Prijzen app. vanaf € 199.600

Kleinschalig nieuwbouwproject met kantoor en twee appartementen te Melle.

ID: 57524

E-peil: 62kWh/m²

STBK: i.a.

EPC: 497kWh/m²

Gent

€ 199.800

UC: 862492

UC: 1988282

STBK: i.a.

EPC: 522kWh/m²

Melle

€ 199.000

Te renoveren woning met 2 slaapkamers in rustige straat. Goede bereikbaarheid!

STBK: i.a.

Gent

UC: 1981718

UC: 1960495

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

STBK: i.a.

ONS AANBOD

Drongen

€ 224.000

Goed georiënteerde bouwgrond (OB) met een totale oppervlakte van 1.036 m².

ID: 57604

ID: 57362

€ 286.000

Gezellige rijwoning met 4 slaapkamers, kelder en leuke stadstuin nabij Dok-Noord.

ID: 57457

EPC: 389kWh/m²

UC: 799777

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

EPC: 236kWh/m²

Gent

STBK: i.a.

Recent gerenoveerd 2-slaapkamer appartement vlakbij Bourgoyen park.

Gent-Dampoort

€ 315.000

Ruim appartement met 4 slaapkamers. Geen gemeenschappelijke kosten!

EPC: 132kWh/m²

UC: 1025573

UC: 1983606

STBK: i.a.

ID: 57605

Sint-Maria-Lierde

€ 324.000

Sint-Denijs-Westrem

€ 274.600

Charmante alleenstaande woning met 2 slaapkamers in prachtige natuur.

Ruim en gunstig gelegen appartement met 3 slaapkamers omgeven door groen. Er is tevens een af te sluiten garagebox (met automatische poort) te koop in hetzelfde complex.

ID: 57626

ID: 57549

EPC: 387kWh/m²

EPC: 280kWh/m²

f in

Bekijk ons volledig aanbod: www.defooz.com

Volg ons op facebook.com/deFooz1888

UC: 1979892

STBK: i.a.

STBK: i.a.

Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 - info@defooz.com - www.defooz.com

g+

Gent

€ 424.900

Karaktervol herenhuis met 4 slaapkamers en leuke stadstuin in centrum Gent.

EPC: 407kWh/m²

Gent

€ 435.000

Sint-Denijs-Westrem

Gunstig gelegen herenwoning nabij het historisch centrum van Gent.

€ 499.000

Ruime villa met 4 slaapkamers gelegen in een rustige, residentiële buurt in Sint-Denijs-Westrem.

De woning is volledig omringd met een aangelegde tuin en beschikt over een terras en tuinhuis.

EPC: 350kWh/m²

ID: 57530

EPC: 521kWh/m²

UC: 1848014

STBK: i.a.

STBK: i.a.

ID: 57502

UC: 1982783

UC: 1407020

STBK: i.a.

ID: 57608

Gentbrugge

€ 474.900

Gunstig gelegen opbrengsteigendom met twee appartementen en ruim kantoor.

EPC: 368kWh/m²

Serskamp

Prijzen vanaf € 139.450

Nieuwbouwproject met vier afgewerkte en instapklare appartementen.

ID: 57355

EPC: 126kWh/m²

UC: 1964612

UC: 42026-G-2010/0142

STBK: i.a.

ID: 57629

Laarne

€ 549.000

Karaktervolle villa op riant perceel in Laarne. De prachtige, zuidgerichte tuin is perfect om tot rust te komen en te genieten van de mooie vergezichten zonder bebouwing.

ID: 57513

EPC: 563kWh/m²

TE KOOP: St Martens Latem: Exclusief domein aan de golf, op 17.500m2, villa (bwj 1992), 4 slaapk, 2 badk, bureau, 2 livings, ruime keuken + orangerie, dubbele garage. EPC: 276 kwh/m2

TE KOOP: Destelbergen: Gunstig gelegen villa op mooi perceel van 2900m2, 3 slaapk, ruime badkamer, living met cassette, super uitgeruste keuken, vijver, zeer ruime garage of atelier van 83 EPC: 273 kwh/m2 Prijs: 498.000 €

TE KOOP: Gent, Lozevisserstraat: Opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsglvl, 2 appartementen met 1 slaapk (56m2) en 2 garages Prijs: 410.000 €

TE KOOP: Destelbergen: Zeer gunstig gelegen en degelijk gebouwde villa op 2182m2, bewoonbaar opp 433m2, 5 slaapk, 3 badk, ruime living, afz eetplaats, keuken, bureau, dub garage, kelders EPC 202 kwh/m2 Prijs: 796.000 €

09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent

b.v.b.a.

aankoop - verkoop - verhuur | www.c d f.be

Korenlei 5A | 9000 Gent | 09 233 28 28 Ma tot vrij: 9-12 u en 13-18 u of na afspraak TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

S p e c i a l i s t i n va s t g o e d m e t k a r a k t e r

Ref. 2527

Ref. 2530

Polyvalent eigendom op 4000m2 grond.

Momenteel uitgebaat als horecapand: restaurant/ feestzaal met privatieve woonst.

Met tal van mogelijkheden: mogelijks om te vormen tot B&B, woonerf of volledig privatieve woonst.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Oude houtlei – te renoveren herenwoning met tuintje en achteraan uitgang in steegje voor fietsen.

Ruime inkom, 2 doorlopende ruimtes, achterplaats, berging en toilet. Toilet op tussenverdiep. 1e verdiep: 3 kamers. 2e verdiep: 3 kamers. Zolderverdiep: open ruimte.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Goed gelegen winkelruimte met woonst in de Tramstraat.

Alle info op kantoor.

EPC (313 KWH/M2) UC:1993610.

Alle info op kantoor. info@cdf.be

Palinghuizen – groot tweedelig burgershuis met dokterspraktijk en prachtige tuin (veel privacy en rust) Plaats v. 3 auto’s en fietsenstallingen. 1e verd.: 2 ruime slpk., met een voll. appartement a/d tuin: hall, wc, eetkamer, kken, badk., ruim woonpl. met mezzanine als slpk of bureel. 2e verd.: 2 slpk., douchecel en wc + droge zolder. 2 ruime kelders en houtkelder. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Ref. 2405

Te koop in DRONGEN

TE KOOP in RONSE

Recent, volledig vernieuwde woning met mooi verzorgde tuin. Inkomhal met toilet, leefruimte met open haard, ruime leefkken met eetplaats en toegang tot het terras, doucheruimte en bijkeuken. 1e verdiep: 2 slaapkamers en ruime dressing (event. 3e slaapkamer), ingerichte badkamer met ligbad. Mooi aangelegde tuin met ruime berging.

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Exclusief eigendom met prachtig zicht op goed onderhouden domein van 3 ha. Inkomhal met vestiaire en toilet, liv 95 m2, ingerichte kkn met ontbijthoek, eetpl met OH, zitkamer, dienstingang, toilet, bijkkn, 2 slpks met gezamenlijke badkamer. 1e verd: 3 slpks, badk, wasplts, en apart toilet, zolder. Dubb gar, wijnkelder, bergplaats in kelder en stookkelder.

EPC : 403 kWh/m2 (UC: 0001975913-1)

Ref. 2523

TE KOOP in HEUSDEN

Te koop in WELDEN

Ref. 2508

52

Ref. 2525

Te koop in GENT

Te koop in GENT

EPC: 368,00 kWh/m2 – UC:000306173

Te koop in MERELBEKE

Ref. 2492 & 2493

Nieuwbouwproject Bergbos op een boogscheut van centrum. Woonpark gespreid over 4 ha met een diversiteit aan verschillende woonoplossingen. 11 apptn, 5 villa’s , 11 koppelwoningen en 50 zorg-units. Elk app. beschikt over een ruim terras en mogelijkh. tot aankoop van ondergrondse staanplaats. Elke woning beschikt over een garage voor 1 of 2 wagens en een privé tuin van 250 tot 565 m2.

Te koop in GENT

Ref. 2514

Contributiestraat – pand met vele mogelijkheden, goed bereikbaar.

Volledig open winkelruimte van 350 m2. gevelbreedte + 17 meter, diepte + 30 meter alles individueel.

Alle info op kantoor.

WENST U UW WONING TE VERKOPEN? BEL GERUST VOOR EEN GRATIS SCHATTING!!

ARC AD E vastgoed

www.arcade-vastgoed.be

LEDEBERG Ruime woning met handelsruimte + magazijn (119 m²) + garage - De woning beschikt leefruimte, moderne ingerichte keuken & badkamer, 6 slaapkamers… ruime binnenplaats / terras – grondoppervlakte 268 m². VP: 330.000 euo

MARIAKERKE Leuk appartement met prachtig zicht op de Bourgoyen ruime living - keuken – berging - badkamer - apart toilet - twee slaapkamers - Privatieve kelderberging - zuidgericht terras.

VP 199.000 euro

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

EPC: 573 kwh/m2 - Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

HEUSDEN Rustig gelegen villa op 872 m² - ruime leefruimte met haard - 4 slaapkamers – badkamer douchekamer - dubbele garage/berging, zongericht terras – ZW-oriëntatie.

VP: 485.000 euro

GENT Uniek nieuwbouw handelspand in hartje Gent – tussen Veldstraat & Kouter – oppervlakte van 90 m² - prachtige beschermde gevel – 11 m gevelbreedte – plafondhoogte +- 3,5 m.

VP: 580.000 euro EPC: 127 kwh/m2 - Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

EPC: 473 kwh/m2 - Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

GENT Ruim nieuwbouw appartement in aangelegd park op 500 M van het historisch centrum. Onmiddellijk beschikbaar - Mooi & rustig gelegen - nabij nieuw shoppingcenter - 3 slaapkamers - 145 m² + 17 m² terras. VP: 389.000 euro

EPC: 127 kwh/m2 - Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

ZWIJNAARDE Minimalistische nieuwbouwwoning in landelijke omgeving - leefruimte en ingerichte keuken van +- 90 m² - 3 slaapkamers – badkamer – douchekamer - volwaardige kelder van +- 60 m² - incl. zonnepanelen.

VP: 445.000 euro

GENT Prachtig totaal gerenoveerd appartement tussen UZ en Sint-Pieters station – ruime leefruimte – moderne keuken – 3 ruime slaapkamer - badkamer – douchekamer – lift – goede bereikbaarheid!

VP: 435.000euro

KO RT R I J K S E S T E E N W E G 6 2 6 – 9 0 0 0 G E N T I I N F O @ A R C A D E -VA S TG O E D . B E I 0 4 7 3 / 6 8 2 2 4 7 53

EEN NIEUWBOUWWONING IS GEEN ONBEREIKBARE DROOM Je hebt een aantal jaren gehuurd, maar wil nu eindelijk werk maken van je eigen huis?

Dan zijn er twee mogelijkheden: ofwel koop je een bestaand huis met al dan niet nog renovatiewerk aan, ofwel trek je de kaart van de nieuwbouw.

Dat laatste schrikt nog steeds veel mensen af, maar eigenlijk is dat nergens voor nodig.

Home & Trends zocht uit waarom én verzamelde ook 5 toptips van ervaren architecten.

Je moet één huis bouwen om te leren uit je fouten en een tweede om het

der geld spendeert aan een grond. Bovendien gebeurt ook het bouwen

dan wél goed te doen, wil een volkswijsheid. Misschien was dat vroeger zo,

zelf veel kostenefficiënter. Alweer een gevolg van de technologische voor-

maar vandaag de dag hoeft bouwen helemaal geen bron van zorgen meer

uitgang. Je kan trouwens ook opteren voor een project met een sleutel-

te zijn. Dankzij de technologische vooruitgang is het hele bouwproces een

op-de-deur bedrijf, wat de kosten ook aanzienlijk kan drukken. Aan de

stuk eenvoudiger én efficiënter geworden. En dat betekent: minder stress

buitenkant heb je dan misschien een iets minder unieke woning – maar

voor jou, de bouwheer.

daar hoef je dan ook niet voor te betalen – terwijl je aan de binnenkant toch een afwerking op je eigen maat én budget kan kiezen.

Goed begonnen, half gewonnen Het is met bouwen zoals met alle belangrijke dingen in het leven: goed be-

Duurzaam = goed voor je portemonnee

gonnen, is half gewonnen. Als je droomt van een nieuwbouwwoning, is het

En dan is er nog de focus op duurzaamheid, die we terugvinden in diverse

vooral zaak je project goed voor te bereiden. Dat doe je door te praten met

functies van de woning. We zien een toenemend hergebruik van materi-

verschillende professionals, zoals je vastgoedspecialist en een architect.

alen die niet alleen minder belastend zijn voor het milieu, maar ook een

Maar ook door gewoon al eens samen te zitten onder jullie tweetjes en

gunstig effect hebben op het energie- en waterverbruik.

goed na te denken over wat je precies nodig hebt. Als je voor jezelf helder

Als je straks in je nieuwbouw woont, zal je dus je voordeel doen op je ver-

hebt wat je wilt, dan verlopen de gesprekken met je bouwpartners zoveel

bruiksfacturen.

gestroomlijnder. En dan kan iedereen ook sneller aan de slag.

De juiste partner Onbetaalbaar?

Natuurlijk is een woning bouwen geen klein bier. Dat zal je ons niet horen

Dat het niet meer te betalen is, een huis bouwen. Tenminste, dat hoor

beweren. Maar… Vlaanderen heeft een rijke traditie in huizen bouwen en

je her en der geregeld waaien. Maar is dat ook echt zo? Natuurlijk niet.

dat vertaalt zich in een uitgebreid, kwalitatief erg sterk aannemersland-

Bouwgronden zijn kleiner geworden, waardoor je om te beginnen al min-

schap. Er is veel ervaring daarbuiten. Durf daar ook op te vertrouwen.

5 GOUDEN TIPS VAN ARCHITECTEN EN PROFESSIONALS Tip 1: Maak je huiswerk!

Alles begint bij de vraag: wat wil ik? Het denkwerk vooraf is het halve werk en die oefening moet je dus goed maken. Hoe wil je wonen? Van welke stijl houd je? Ga je voor modern, klassiek, tijdloos of vind je de stijl op zich minder belangrijk, maar wil je bijvoorbeeld een huis dat energieneutraal is? Denk na over de indeling van je huis en houd daarbij ook de langere termijn in het achterhoofd. Eens de kinderen het huis uit zijn, wil je bepaalde ruimtes misschien een nieuwe bestemming geven.

Tip 2: Vertrek van een correct en realistisch woonbudget Bouwen kost geld. Bouwen is ook bij uitstek een activiteit waarbij het budget onderweg wel eens wil ontsporen. Daarom is het erg belangrijk vooraf heel goed naar het financiële plaatje te kijken. Vertrek daarbij van het bedrag dat je kan en wil afbetalen. Dat bedrag bepaalt immers je leencapaciteit en dus het totale budget dat je te besteden hebt. In functie daarvan kan je keuzes beginnen maken.

Tip 3: Slapende bouwgrond Je hoort wel eens dat bouwgrond schaars is geworden in België. Toch is de voorraad bijlange niet uitgeput. Je moet alleen verder kijken dan het aanbod dat officieel te koop staat. Er zijn immers nog heel wat particuliere grondbezitters die niet gehaast zijn om hun perceel te verkopen. Wat niet wil zeggen dat een concreet, aantrekkelijk bod hen niet over de streep kan trekken. Misschien weet je wel van die percelen liggen. En als je ze niet weet liggen, kan je er nog altijd naar op zoek gaan. Via het kadaster kan je achterhalen wie de eigenaar is. Al kan aanbellen bij de buren je vaak al op het juiste spoor zetten.

Tip 4: Met slimme energie bespaar je geld Het energiebeleid van je huis verdient een aparte denkoefening. Weet dat de wet voorschrijft dat een deel van je energie hernieuwbaar moet zijn. Er zijn zes manieren om tegemoet te komen aan het wettelijk verplichte aandeel hernieuwbare energie: PV-panelen, een zonneboiler, een warmtepomp, biomassa, stadsverwarming of participatie in een hernieuwbaar energieproject. Onderzoek in samenspraak met je architect wat het beste is voor jouw nieuwbouwwoning. En weet dat het je straks een goedkopere energiefactuur oplevert!

Tip 5: Neem een ABR-verzekering Onvoorziene omstandigheden of gebeurtenissen kunnen soms roet in het eten gooien. Daarom is het belangrijk na te kijken of je voldoende bent ingedekt tegen alle mogelijke schade tijdens de bouw. Een eerste oplossing is dat je zelf een ABR-verzekering of zogenaamde Alle Bouwplaats Risico-polis afsluit. Die dekt in de eerste plaats verlies, vernietiging en beschadiging aan het gebouw, ongeacht wie verantwoordelijk is voor die overlast.

Vaak – maar niet altijd! – hebben aannemers zelf al een ABR-polis. In dat geval moet je er niet zelf ook nog een afsluiten. Maar zoek het wel even uit. Dat kan je achteraf een hoop ellende én geld besparen.

+32 (0)475 63 09 60 hpdecor.concept@gmail.com www.hpdecor-concept.be

56

Opening energieneutrale kijkwoning

Ontdek in De Pinte (Den Beer 3) de nieuwste energiezuinige technieken in een hedendaagse architectuur.

OPENINGSWEEKENDS 30 SEP - 1 OKT • 7 - 8 OKT VAN 14 TOT 18 UUR

•

14 - 15 OKT

Open elke zaterdag van 14 tot 18 uur of een ander moment op afspraak.

Contacteer Vince Verstrynge (Oost-Vlaanderen) op 0486 91 02 00 of Dominiek Maenhout (West-Vlaanderen) op 0475 44 49 19

WONINGBOUW

Meer info en inspiratie op dewaele.be Home & Trends 210x275.indd 1

25/09/17 10:59

INVESTEER IN DE STAD VAN MORGEN

RENDEMENT VERZEKERD MET GENTS NIEUWBOUWPROJECT VOOR ELK WAT WILS

ZORGELOOS INVESTEREN

de buiten, maar er is meer onder de zon dan

Het klinkt misschien als een sprookje, maar

Dit project is trouwens niet alleen interessant

het platteland. Zeker in het vooruitzicht van

dat is het niet. De Tondelier-wijk is al volop in

voor particulieren, maar ook voor investeer-

een betonstop. In Gent verrijst in het ver-

ontwikkeling. Het is een uitzonderlijk project,

ders, die hier heel veel waar en rendement

lengde van het Prinsenhof een gigantisch

waarvoor de stad via een PPS (publiek-pri-

voor hun geld krijgen. ‘Dat klopt,’ zegt Jean-

nieuwbouwproject dat inzet op meer groen

vate-samenwerking)

bundelt

Marc. ‘Alle huizen en appartementen worden

in de stad, maar vooral op duurzaamheid.

met de gerenommeerde projectontwikke-

volgens de passiefstandaard gebouwd en

Hier wordt slim omgesprongen met isolatie

laar Tondelier Development NV. Die kiest

ze worden aangesloten op het stadswarm-

en energie. Hier worden de nieuwste tech-

bewust voor de wissel op de toekomst, door

tenet van EDF Luminus. Ook het regenwater

nieken ingezet. De slimme investeerder,

de kaart te trekken van een duurzaam woon-

wordt ten volle gerecupereerd en gebruikt.

die weet het wel: die steekt zijn centen in

project, dat ten volle deel zal uitmaken van

Bovendien worden bij de bouw de allernieuw-

de woonvormen van morgen. Rendement

Gent. Jean-Marc Vandersmissen van Tondelier

ste technieken ingezet. Mensen die hier inves-

verzekerd!

Development NV is één van de bezielers van

teren, weten gewoon dat ze zich de komende

het nieuwe stadsdeel. Hij spreekt met veel

20 jaar geen zorgen moeten maken over hun

Een stad die de test met de toekomst moet

liefde en betrokkenheid over zijn ‘kind’. ‘We kie-

opbrengsteigendom, laat staan dat ze voor

doorstaan, ofwel: Gent versie 2050. Een leef-

zen heel bewust voor een hedendaags stads-

kosten komen te staan.’

bare, gezinsvriendelijke en, jawel, groene stad,

deel, met veel ruimte, licht en groen,’ vertelt

waar jong en oud een hoge levenskwaliteit vin-

de man. ‘Een stadsdeel voor álle Gentenaars,

den. Het Gentse stadsbestuur kan alvast niet

ook. We voorzien een diversiteit aan woonvor-

verdacht worden van een gebrek aan ambitie.

men, voor jong en oud. Dat vertaalt zich ook in

Eén van de meest in het oog springende pro-

het prijskaartje. Of je nu een eerder beschei-

jecten is zonder twijfel de nieuwe woonwijk

den of een groot budget hebt, wij hebben

die oprijst in het verlengde van het Prinsenhof:

voor elk wat wils. Op 1.200 meter van de Oude

de buurt rondom het nieuwe gerechtsgebouw

Korenmarkt! Dat is gewoon heel bijzonder.’

Wie nieuwbouw zegt, denkt nogal gemakkelijk aan een vrijstaande gezinswoning op

de

krachten

en Sint-Lucas. De Tondelier-wijk – want zo zal dit stukje stad straks gaan heten – wordt mooi ingepast tussen de bestaande wijken Rabot en Blaisantvest. Op nog geen kilometer van het historische centrum ontstaat zo een uitgesproken groen stadsdeel, dat straks een thuis moet worden voor mensen van alle leeftijden en uit alle lagen van de bevolking. In een oase van 73.000 m² aan autovrij groen komt een gigantisch park met daarin uiteenlopende types woningen en appartementen.

58

“Van hieruit kan je de torens aanraken …”

— Jean-Marc Vandersmissen

PRAKTISCHE INFO Wie weet wordt de Tondelierwijk straks ook wel jouw nieuwe, gezellige en bovenal groene thuis? Of misschien wil je wel investeren in een opbrengsteigendom.

Op www.tondelier.be vind je alles wat je moet weten over dit project. Je kan er uiteraard ook een afspraak vastleggen om één en ander meer in detail te bekijken.

BE ZO O N BIS S EK -BE OP 7-15 O HA KT, UR L 1, STA S FL N E AN D 1 XP DE 487 O RS ,

WOON VOLGENDE ZOMER TUSSEN 72.000m² GROEN OP 1.200m VAN KORENMARKT Gasmeterlaan 105, 9000 Gent I T 09 393 43 43 I tondelier.be

Kortrijksesteenweg 134 9000 Gent Tel. 09 221 34 34 info@vastgoeddebaenst.be

IN DE KIJKER

GENT € 385.000 Nabij St-Pietersstation Kortrijksesteenweg: Ruim app op 115 m² met 2 slpk’s. terras, kelder.

Opp.: 115 m².

EPC: 197 kwh/m².

Vg, wg, gdv, gvv.

GENT

€ 499.000

€ 399.000

Energiezuinige nwb woning met terras, tuin en 2 slpk’s. Bew. opp.: 176 m².

Grondopp.: 233 m². Verkoop onder btw stelsel. EPC: 14,15 kwh/m². Vg, wg, gdv, gvv.

GENT

€ 390.000

Nabij St-Pietersstation - Kortrijksestweg: App op 145 m², 3 slpk’s, terras. EPC: 151 kwh/m². Vg, wg, gdv, gvv.

GENT

€ 148.000

Nieuwe Vaart - Te renov app, zicht op water. 3 slpks en kelder. 95 m². EPC: 271/kwh/m². Vg, wg, gdv, gvv.

ve 3 rk 5% oc ht

Multif pand - glv handelsruimte met studio, 1e verd app met 4 slpks en gar. EPC: 583 kwh/m². Vg, wg, gdv, gvv.

MERELBEKE

WESTROZEBEKE DORPSSTRAAT

► 8 nieuwbouwappartementen vlakbij het strand en het centrum

► 15 nieuwbouwappartementen & 4 woningen in het centrum

► 6 nieuwbouwappartementen met veel lichtinval

► Reeds 80% verkocht - vrijwel onmiddellijk beschikbaar

► Reeds 85% verkocht - vrijwel onmiddellijk beschikbaar

► Moderne architectuur vlakbij de Markt

► 2 en 3 slaapkamer appartementen

► Nog 1 woning en 1 appartement te koop

op 22 en /1 de 0 ur

WENDUINE KERKSTRAAT

op 22 en /1 de 0 ur

MALDEGEM BOUDEWIJN LIPPENSSTRAAT

VASTGOED MET MEERWAARDE

AVELGEM DOORNIKSESTEENWEG 83

BEERNEM PARKSTRAAT

► Verkoop bestaand vastgoed

► 20 nieuwbouwappartementen met ruime zuidgerichte terrassen

► 32 nieuwbouwappartement gelegen langsheen het water

► Verhuur van alle vastgoed

► Reeds 65% verkocht

► Reeds 75% verkocht

► Verkoop van nieuwbouwprojecten

► Opendeurdag op zondag 22 oktober van 9u30 tot 12u30

► Opendeurdag op zondag 22 oktober van 14u tot 18u

A. Della Faillelaan 2n 9052 Zwijnaarde

09 225 81 51 | 0476 29 79 32 www.home-estate.be info@home-estate.be

60

Affinity for real estate.

W W W. A F F I N I M M O. B E A F S N E E : ru i m e vi l l a aan d e Lei e

2. 25 0.000 €

Gvg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

Uitzonderlijke eigendom op ± 2Ha, met liefst 150 meter oever aan de leie M E L L E : l a a t s te rui me dupl ex

585. 000 €

GENT

240.000 €

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

LAATSTE KANS

In aanbouw. Penthouse van 181m² met 3 slpk. 275m² tuin en terras midden een park.

DIVERSE OPBRENGSTEIGEND OMMEN

B RU G G E: assistentieflat s

G E N T: 3 0 ve r h uurde s tud i o’s

3. 300. 000 €

G E N T: m u l t i f u n c t i o n e el p a nd Van D uy s epl ei n

1. 200. 000 €

G E N T: 4 ve r h u urde 2 s l k-app a r tementen

825. 000 €

G E N T B RU G G E : 2 kantoren van 80 & 88 m

200.000€

B E L Z E L E : 1 verhuurd handelspand Verzekerd rendement

2

Nieuwbouw 2 slk. Prijs excl. 21% btw VA N A F 225.000 €

198.000€ Residentie Ventoux

T 0496 70 10 30 Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent info@affinimmo.be 61

VASTGOED

VASTGOED JOUW EISEN + ONZE AANPAK = UW DROOMWONING!

MERELBEKE MERELBEKE

OUDENAARDE OUDENAARDE

BEVEREN BEVEREN

Cornelis Partnersimmo Immo cvba Cornelis &&Partners cvba Hundelgemsesteenweg 306 Hundelgemsesteenweg 306 info@cornelis-partners.be info@cornelis-partners.be

Cornelis&&Partners PartnersOudenaarde Oudenaarde bvba Cornelis bvba Nestorde deTièrestraat Tièrestraat119119 Nestor oudenaarde@cornelis-partners.be oudenaarde@cornelis-partners.be

Cornelis PartnersBeveren Beveren Cornelis &&Partners nv nv Ciamberlanidreef Ciamberlanidreef 2 2 beveren@cornelis-partners.be beveren@cornelis-partners.be

t 09 232 232 21 2150 50

t 055 055 30 3016 161616

t 03 03 750 75033 3300 00

www.cornelis-partners.be www.cornelis-partners.be

Appartement Burelen/vergaderzalen €€1 244.000 980 000 GENT SINT-AMANDS

240 m² Neen

Neen 3

Neen Ja

Neen Neen

EPC: 247,00 kWh/m² - Vg Wg Gdv Gvkr Vv Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 155.000

162 m²

761 m²

2

Neen

Neen

Neen

EPC: 70 kWh/m² - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg Gdv Gvkr Vv

415 m²2 4.193m

3 4

Ja Ja

Jaja

Vg-wglk Gvkr Vv EPC: 700Gdv kWh/m²

€ 232 264

Glvl NB app met tuin

Bouwgrond HAALTERT NINOVE

Villa met bebouwing groot kantoor € 318 Half open . 000 MELSELE HERZELE

Ja

Ja

€ 295 000

Praktische villa

1092 m²

3

3

93 m² m² 349

2 Neen

Ja Neen

Ja Ja

€ 195.000

Ja

Ja

Ja

Ja

EPC: 650 kWh/m² - Gvg, Other, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 920 kWh/m² - Gvg Wg Gdv Gvkr Gvv

Appartement

Nieuwbouwapp GENT OPWIJK

Neen

93 m²

2

2

€ 235 000

€ 226.723

Neen

Neen

Neen

Ja

EPC: 217 kWh/m² - Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Vakantiewoning Ruime woning + praktijk €€155.000 398 000 SINT-AMANDSBERG BREDENE

646m² m² 152

24

Ja Neen

Ja

2 EPC: 152 kWh/m - Vg Gvr Wg, GdvGdv, GvkrGvkr, Vv Gvv EPC: 900 kWh/m² - Gvg,

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Woning HAALTERT WETTEREN

179 m²

Bouwgrond HOB 130.000 NB app-ten Va € 227 400€excl. kosten OPWIJK DENDERLEEUW

3 app-ten en 3 gar boxen € 640 000

Nieuwbouwapp.

GENTBRUGGE HAALTERT

Neen

127 m²

18

2

€ 232.577

Neen

Neen

EPC: 85 kWh/m² - 2Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Neen

Neen

EPC: 127,34 kWh/m - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

€ 289.000

Villa

€ 275 000

Luxe-appartement GALMAARDEN OVERBOELARE

1.455 m² 3

140 m²

4

Ja

Ja

Neen

Ja

EPC: 235,00kWh/m2 - Vg Gdv Gvkr Gvv

5626 m²m² 699

3 Neen

915 m²

796 m²

3

5

Ja

Ja

Ja

Ja

EPC: 290 kWh/m² - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Effectief overstromingsgevoelig

Opbrengsteigendom € 295 000 € 124.000 Appartement BRAKEL BURCHT

Ja Neen

€ 284 000

EPC: 405,00kWh/m2 - Gvg Wglk Gdv Gvkr Gvv

EPC: 85 kWh/m² - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Degelijke Grondvilla en bos SINT-KRUIS-WINKEL BUGGENHOUT

€ 469.000

Herenwoning

Ruime bungalow HERZELE GERAARDSBERGEN

Ja

Ja

EPC:Wglk 424 kWh/m² - Vg,overstromingsgevoelig Other, Gdv, Gvkr, Gvv gebied + ag - Geen

26493 m²m²

6 2

Nieuwbouw € 800 000 € 129.500 Directeurswoning HERZELE WAASMUNSTER

Neen Neen NeenNeen

2 EPC:EPC: 392421,00 kWh/m² - Vg, Other, Gdv, Gvkr, Gvv kWh/m - Geen overstromingsgeb.

9 988 964m² m²

3 5

€€240 000 495.000

Ja Ja

Ja Ja

Vg,EPC: Wg,494,00kWh/m Gdv, Gvkr, Gvv2 - Vg Wg Gdv Gvkr Vv

Overstromingsgevoelig

€ 165.000 Appartement 186.000 Instapkl. starterswoning € € € 320 000 244 000 ZWIJNDRECHT KRUIBEKE

Woning Grote NB woning HERZELE BURCHT

350 m² Neen

Opbrengsteigendom: 3 appartementen en garage Comm. eigendom GENT

MERELBEKE

103m²

270 m²

3

2

Ja

Neen

Neen

EPC: 221 kWh/m² - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Neen

€ 360 000

3 3

JaNeen

Ja Ja

203 80m² m²

3 1

Neen Neen

Ja Ja

Vg,EPC: Wg, 534,00kWh/m Gdv, Gvkr, VV 2 - Geen overstromingsgeb.

2 - Geen overstromingsgeb.

EPC: 164,00kWh/m EPC: 397 kWh/m²

Gerenoveerde rijwoning € 255 000

Opbrengsteigendom

160 m²

205 m²

EPC: 354 kWh/m²

€ 285 000

€ 214.500 UITBERGEN Half open bebouwing € 275.000 MELSELE

Woning € 369.000 BEVEREN BEVEREN

2

Neen

Neen

Ja

Ja

Ja

EPC: 581,00 kWh/m2 - Geen overstromingsgeb.

97 m²

372 m²

3

3

Ja

Ja

Neen

EPC: 76 kWh/m² - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2

Ja

EPC: 298,00 kWh/m - Geen overstromingsgeb.

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

€ 299.000

Wg

Zaamslag - Nederland

€ 285.000

Charmante volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, bestaande uit twee entiteiten (studio en duplex met koer)

Scheldewindeke

Nevele

€ 305.000

€ 270.000

Ruime gezinswoning met zon overgoten stadstuin ( 60 m² ) EPC: 346,00 kWh/m2

Gent

€ 950.000

Centraal gelegen modernistische villa, dit in een grote tuin met zwembad en buitenhuisje.

EPC: 286,00 kWh/m2

UC: 1866178

Wg

Wche UC: 183845

€ 285.000

Gent

Opbrengstappartement historisch centrum Gent. Dit appartement werd gerenoveerd in 2016, ligt op een boogscheut van het Patershol en Gravensteen. EPC: 595,00 kWh/m2

Wg

Gentbrugge

229.000

Uitstekend gelegen uiterst lichtrijke en instapklare stadswoning, perfect gepositioneerd zowel tegenover het levendige centrum van Gentbrugge. EPC: 328,00 kWh/m2

Gavere

€ 170.000

Te renoveren, ruime half-open bebouwing op 365m2 met aangename tuin en ruime tuinberging.

EPC: 493,00 kWh/m2

Bekijk ons volledig aanbod op: www.immomatch.be 64

€ 230.000

Charmante stadswoning, gelegen aan het Rabot, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen,... met 4 slaapkamers en ruime koer. EPC: 449,00 kWh/m2

UC: 270444

UC: 1359912

Wg UC: 1986956

Gent

Gent

Goed onderhouden halfopen bebouwing, gunstig en rustig gelegen.

EPC: 407,00 kWh/m2

€ 235.000

Deze aangename stadswoning is gelegen in een rustige straat, nabij het natuurreservaat Bourgoyen.

EPC: 610,00 kWh/m2

Wg

Lochristi

Perfect gelegen gezinswoning te Lovendegem Deze instapklare woning biedt eindeloze troeven voor zijn toekomstige trotse eigenaar. EPC: 393,00 kWh/m2

Mariakerke

Wg

€ 319.000

UC: 417178

Wg UC: 310828

Lovendegem

€ 369.000

Zonovergoten recente ( 2014 ) gezinswoning geniet eindeloze troeven EPC: 131,95 kWh/m2

UC: 1978659

€ 170.000

Mooi gelegen stuk bouwgrond (gelegen in woongebied) met tuin (gelegen in natuurgebied). Rustige ligging en op wandelafstand centrum dorp.

Wg

€ 575.000

Aangename stadswoning met een aangename koer met tuinberging en uitweg achteraan, gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Gent. EPC: 610,00 kWh/m2

€ 170.000

Toffe woning, momenteel water- en winddicht met tuin en dakterras. Mogelijkheid klein beschrijf. Verder af te werken aan 6% BTW.

UC: 1950185

Wg UC: 1940227

Sint-Amandsberg

Wetteren

Aangenaam gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 1354m2, vlakbij het centrum van Zomergem.

Wg

Zomergem

€ 220.000

Charmante instapklare woning te Zulte De woning, gelegen in Zulte, is 100% instapklaar en mooi afgewerkt.

EPC: 434,00 kWh/m2

UC: 44049-G-11/207/EP05935/A002/D01/SD001 Wg

Zulte

Wg

UC: 1419157

info@immomatch.com

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL!

VRPR : OP AANVRAAG

MAARKEDAL (SCHORISSE)

Prachtig gelegen op ± 4 ha! Woonhuis, afz. gge (25 m²), bijgebouwtje, tuin met tennisveld en Zodiaczwembad. Indeling woonhuis : Inkom, grote leefruimte (36 m²), inger. kkn met toestellen, grote verwarmde veranda (32 m²), nachthall, 4 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, berging, droge kelder, speel(hobby)kelder, ruime zolder. Afzonderlijke verkoop landbouw- en weidegrond (+/- 3,3 ha) evt. bespreekbaar. Totale bew. opp. :± 270 m². KI : 1.140 euro. EPC : 625. Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv.

VRPR : 650.000€

OOSTENDE (INVESTERING)

Investeringsvastgoed. Volledig appartementsblok bestaande uit 9 appartementen en een aantal staanplaatsen en 2 garages.

Gebouw in goede staat, doch zonder lift. Elk appartement heeft = een ruime leefruimte, een kleine keuken, twee slaapkamers, douchekamer. Sommige met terrasje. Goed opbrengst. Mettertijd opfrissing voorzien om uw rendement te verbeteeren (Dubb. beglazing/ keuken/ badkamer). Meer info op kantoor.

EPC 235/226/305/246/246/333/319/605/605 Kwh.

GENT – MARIAKERKE CENTRUM Heel ruime, statige burgerwoning met tuin en ruime bergplaats/garage.

Grote, aangename ruimtes. Pand met uitstraling. Indeling : GLVL : inkom, leefruimte ,eetplaats, bureau en keuken 1e V : 4 slks en 1 badkamer. 2e V : 2 slks, douchekamer en zolder. Stadstuin Bijgebouwen : grote ruime garage/werkplaats, bergingen.

Ideaal voor groot gezin, vrij beroep en/of project (meergezinswoning) EPC : 377 UC 1949646 Wg/Gvg/Gvkr/Gvv

W

NIEU

VRPR: € 530.000

MELLE

NIEUWE VOORWAARDEN

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m². EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

VRPR: 239.000 €

VRPR : 225.000€

GENT (NABIJ COUPURE)

Te renoveren woning. Ideaal gelegen nabij de stadsring van Gent (mobiliteit ;-(. Indeling : GLVL : kamer vooraan, grote leefruimte achteraan met (nu) badkamer. 1eV : 2 kamers, 2 eV : 2 kamers en evt. zolder : in te richten mezzanine. Aangename, overzichtelijke woning, maar met nog kosten voor aanpassing. Maar een leuke uitdaging voor starters of voor studenten.

EPC 377. UC 1948872 Gvg/Wg/Vkr/Gdv/Gvv

DE PINTE:

KRUISHOUTEM (LOZER):

(Grens St-Denijs-W): te renoveren woning volgens erfpachtformule.

Gelegen aan rondpunt van de “Drie Sleutels”, nabij het Parkbos met rustig achteraan uitzicht.

Nabijehid handel en vlotte beriekbaarheid Gent en E-40.

Voor de handige Harry of mensen met een visie.

Meer info op kantoor.

Mooi perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Opp.: 1.560 m². Nutsleidingen aanwezig in de straat (water, elektriciteit, distributie, telefoon,...)

Openbaar vervoer (halte voor de deur) en vlotte bereikbaarheid naar E-17 Gent (afrit Deinze) en N-60 naar Gent/Oudenaarde.

Ouwegemse steenweg.

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

W

NIEU

Vanaf 225.000 €

VRPR : 485.000€

VRPR : 285.000€

GENT – SINT PIETERSSTATION

DE PINTE (GRENS SDW):

DESTELBERGEN- HEUSDEN

Residentiële wijk tussen Gent St-P en Watersportbaan, rustig en goede verbindingen (incl. openbaar vervoer) Verschillende 2 slaapkamer appartementen, nabij St-Pietersstation

Stuk (landbouw-)grond. Beschikbaar voor (para-)agrarisch project (bvb veearts, tuincenter,...). Ideaal gelegen op een boogscheut van Gent, met perfecte verbindingen. Op dit ogenblik met een grote veldschuur en een kleinere gesloten schuur (koeienstal). Opp. ± 5.700m².

Ruime gerenoveerde bungalow. Grondopp.: 1600 m² / bewoonb opp.: 246 m². Rustig gelegen, in het groen. Indeling : GLVL : bestaande uit 3 sllk, leefruimte met aansluitend inger. kkn (Miele + Smeg). Garage en koele berging. Ruime tuin met terras.

In dak : 4e slk en bureel- of hobbyruimte. Extra’s : zonneboiler, alarm met camera, data overal, etc...

EPC 465 kWh/m² UC 1984324. Vg, Ag, Gdv, Vkr.

Ideaal voor studenten of als belegging.

Te renoveren.

Meer info op kantoor!

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

W

NIEU

VRPR: 175.000 €

KALKEN : BOUWGROND VOOR HOB (690M²) Mooi perceel bouwgrond voor HOB, gelegen tussen Kalken en Overmere.

Totale grondoppervlakte : 690 m².

Oriëntatie achterkant perceel : Zuiden.

Bouwvoorschriften : halfopen bebouwing, éénsgezinswoning.

Nutsleidingen aanwezig in de straat.

Stedenb. inl. : in aanvraag

VRPR : 185.000€

OOSTENDE, NABIJ ‘PETIT PARIS’

Opbrengsteigendom met koer, kelder en GV (ruime inkom, ruime berging), 1eV : bel-étage app., 2 slpks en koertje. 2e + 3eV : duplexapp. 3 slpks, zolder. Te renoveren (dakisolatie, elektriciteit en opfrissing kkns en badks). Ook mog. vr project met 4 bouwlagen en hellend dak. Zeer goede ligging nabij openbaar vervoer en winkels en op 500 m van bibliotheek, zwembad, dijk, zee, centrum, station, …

EPC 1ev : 314. EPC 2eV : 522. Sted. Inl. : Vg/Wg/Gdv/Vkr

INFO OP KANTOOR

CENTRUM GENT (PATERSHOL) Stadswoning in het historisch Centrum van Gent.

Rustig en centraal gelegen, op een boogscheut van het Gravensteen Op dit ogenblik ingedeeld in 3 vergunde studio/appartementen (telkens leefruimte, aparte kkn, aparte douchekamer) Alles verhuurd.

Voor u en/of studerende kinderen of als belegging in Centrum van Gent.

Op glvl : koertje. Het gebouw is op te frissen, maar reeds voorzien van een nieuw dak.

EPC 749. UC 1108011 Wche/Gvg/Vkr/Gvv

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be 65

Interior Coaching KLEUR- EN DECORATIEADVIES AAN HUIS, aangepast aan uw woonstijl en smaak.

Laat u bijstaan door ons professionele team voor uw interieurproject.

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 - SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 - KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114 ‘HOME & GIFTS’ SHOP te BRUGGE Eiermarkt 3

WWW.FLAMANT.COM | WWW.FLAMANTSHOP.COM

LANCERING VERKOOP APPARTEMENTEN IN GERENOVEERDE BRANDWEERKAZERNE LANCERING VERKOOP APPARTEMENTEN IN GERENOVEERDE BRANDWEERKAZERNE Het project Academie biedt een unieke kans om in het prachtige Gent te komen LANCERING VERKOOP APPARTEMENTEN IN GERENOVEERDE BRANDWEERKAZERNE wonen, pal in het historische centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het Het project Academie biedt een unieke kans omgezellige in het prachtige te komen rustige Prinsenhof, het ziekenhuis, de bruisende kern vanGent de cafeetjes en wonen, palrestaurants in het historische centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het en het Gravensteen met zijn omliggende grachten.

Het project Academie biedt een unieke kans om in het prachtige Gent te komen rustige Prinsenhof, het ziekenhuis, de bruisende gezellige kern van de cafeetjes en wonen, pal in het historische centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het restaurants en het Gravensteen met zijn omliggende grachten. rustige Prinsenhof, het ziekenhuis, de bruisende gezellige kern van de cafeetjes en restaurants en het Gravensteen met zijn omliggende grachten.

projectontwikkeling en verkoop 0468 350 000projectontwikkeling - www.academie.gent info@3d-realestate.be en-verkoop 0468 350 000projectontwikkeling - www.academie.gent info@3d-realestate.be en-verkoop 0468 350 000 - www.academie.gent - info@3d-realestate.be

Immo2life: “Belangstelling voor lijfrenteformule blijft toenemen” Christophe Niclaus richtte in 2011 Immo2life op, een vastgoedkantoor dat inspeelt op een specifieke niche: de verkoop van vastgoed op lijfrente. Er is steeds meer belangstelling voor het lijfrenteconcept, maar mensen die vastgoed willen kopen of verkopen op lijfrente hebben wel nood aan gespecialiseerd advies.

Daarvoor zijn ze bij Immo2life aan het juiste adres. Naast het kantoor te Gent is er nu ook één in Knokke, dat wordt geleid door Nathalie Mortier, die ook fulltime voor het kantoor werkt.

Nathalie Mortier

Christophe Niclaus

Lijfrenteformule Bij een verkoop op lijfrente verkoopt de verkoper zijn eigendom aan een koper. Die laatste betaalt aan de verkoper een maandelijks bedrag, meestal beperkt in tijd, tot bijvoorbeeld 10, 15 of 20 jaar. In het verkoopcontract is ook gestipuleerd dat de verkoper levenslang in het onroerend goed mag blijven wonen. Er zijn echter variaties mogelijk op de formule: zo kan de duurtijd van de lijfrente verlengd worden, tot het effectieve overlijden van de verkoper of is het mogelijk dat de verkoper ervoor opteert om niet in het onroerend goed te blijven en daardoor een hogere maandelijkse lijfrente kan opstrijken. Voor de koper is de lijfrenteformule dan weer interessant omdat hij of zij bij het verlijden van de notariële akte enkel het “boeket” moet betalen. Het bedrag van het boeket is onderhandelbaar maar bedraagt ongeveer 10% tot 30% van de waarde van het onroerend goed. De restwaarde wordt omgezet in een periodieke en geïndexeerde lijfrente. Bij het overlijden van de verkoper, moet de lijfrente niet verder betaald worden.

Sterke stijging in de kustgemeentes De opening van het kantoor in Knokke is voor Immo2Life een schot in de roos.

“We hebben al panden op lijfrente verkocht in Knokke zelf”, zegt Christophe Niclaus, “maar ook in Heist, Bredene, Wenduine, De Haan, De Panne, Oostende,…. Opmerkelijk is dat we hebben vastgesteld dat nogal wat expats via de aankoop van een huis op lijfrente op een interessante manier investeren.

Terwijl zij in het buitenland verblijven, kunnen zij door een aankoop op lijfrente als het ware rustig een appeltje voor de dorst opbouwen, zonder dat ze worden geconfronteerd met de problemen die altijd onvermijdelijk opduiken indien ze een woning zouden kopen om te verhuren.”

68

Duidelijke voordelen Christophe Niclaus wijst er op dat meer en meer mensen duidelijk de voordelen zien van een aankoop op lijfrente. “Kopers kunnen met beperkte financiële middelen investeren en hebben een kanscontract: als de verkoper overlijdt, moeten ze niet meer betalen. De schroom ten aanzien van dat “speculeren op het overlijden”, is stilaan aan het wegebben. Voor de verkopers is een verkoop op lijfrente ook een goede zaak aangezien ze op die manier hun pensioen kunnen aanvullen én in hun eigen omgeving kunnen blijven wonen. Op anderhalf jaar tijd is het aantal verkooptransacties bijna verdubbeld. Ook de media-aandacht voor het fenomeen neemt toe.” Het kantoor werd ondertussen geïnterviewd door ondermeer Trends, Het Laatste Nieuws en De Standaard. “Ondertussen hebben wij een klantenbestand van zo’n 400 klanten”, geeft Christophe Niclaus nog aan, “die enkel willen kopen op lijfrente en dat aantal willen we uiteraard ook verder uitbreiden. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven op onze website (www. immo2life.be) om op die manier als eerste op de hoogte te worden gehouden van de panden die op lijfrente te koop worden aangeboden.”

Ideaal voor kinderloze koppels Lijfrente zorgt niet alleen voor een mooi aanvullend inkomen voor de verkopers, het kan ook een middel zijn om – als het contact met de kinderen niet goed is – zelf van de vruchten van de woning te genieten.

“Maar het is vooral ideaal”, zegt Nathalie Mortier nog, “voor mensen die kinderloos gebleven zijn. Als zij overlijden gaat hun geld anders naar de staat of verdere familieleden, die dan vaak onverwacht flink wat successierechten moeten betalen, terwijl als ze op lijfrente verkopen, ze zich daar zelf gelukkig mee maken. De verkoop op lijfrente is dan ook een perfect antwoord op een aantal vragen die momenteel in de maatschappij leven en creëert voor kopers en verkopers een perfecte win-winsituatie.”

Geert Degrande Kortrijksesteenweg 262 - 9000 Gent Piers de Raveschootlaan 2 bus 1 - 8300 Knokke-Heist GSM : + 32 (0)499 26 82 90 - info@immo2life.be - www.immo2life.be

AAN HET JUISTE ADRES SINDS 1960 www.crevits.be immo@crevits.be Kortrijksesteenweg 178 - 9000 Gent T 09 222 27 76

TE KOOP - SINT-MARTENS-LATEM

TE KOOP- LANDEGEM

NIEUWE WEG: Ruime, lichtrijke en goed onderhouden villa met dubbele garage en mooi aangelegde tuin (Zuidwest) gelegen op een perceel van 1.915m², met nieuwe ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage.

EPC: 236 kWh/m² Prijs: 835.000 €

POELDENDRIES: Deze ruime landelijke villa met Zuidgerichte zonnige tuin, 4 slpks, bureau en dubbele garage, is residentieel gelegen op een boogscheut van het centrum van Landegem.

Zowel de woning als de tuin verkeren in een uitzonderlijke staat van onderhoud.

EPC: 258 kWh/m² Prijs: 475.000 €

TE KOOP - GENT

TE KOOP - GENTBRUGGE

BURGGRAVENLAAN: Deze burgerwoning met behoud van originele decoratie heeft een volwaardige tuin en drie slaapkamers. Ze is gelegen op wandelafstand van Gent Sint-Pietersstation met vlotte verbinding naar de historische binnenstad.

EPC: 447 kWh/m² Prijs: 310.000 €

E. VAN SWEDENLAAN: Deze grote karaktervolle villa is residentieel gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Gentbrugse Meersen.

De villa beschikt o.a. over 6 volwaardige slpks, 2 bdks, een grote wkm (met parket, open haard en toegang tot de tuin), een grote leefkeuken met rechtstreekse toegang tot het grote terras met veel privacy, een bureau, een garage, bergingen en een sauna in een bijgebouw in de tuin.

EPC: 416 kWh/m² Prijs: 585.000 €

TE KOOP- GENTBRUGGE

HOUW: Stijlvolle, ruime en recente landelijke villa, rustig gelegen in een residentiële omgeving op een Zuidgericht perceel van 1.334m², grenzend aan de Gentbrugse Meersen. De energiezuinige villa omvat o.a. een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureauruimte, een grote zonnige wkm met parket en haard, ruime terrassen en paden, een grote leefkeuken, een wasplaats/berging, een dubbele garage, 4 volwaardige slpks, 2 bdk, een dressing, enz... Unieke en exclusieve aanbieding.

EPC: 204 kWh/m² - Prijs: 965.000 €

TE KOOP - HEUSDEN LAARNEBAAN: Deze bijzondere split-level woning in eigentijdse en uitgesproken jaren ‘70 architectuur maakt deel uit van een uniek woonerf te Heusden. In 2006 werd een interieurarchitect aangesproken om de woning te voorzien van een volledige update en renovatiebeurt, met respect voor de originele decoratie en afwerking.

EPC: 482 kWh/m²

TE KOOP - LAARNE

TE KOOP - GENT

MOLENSTRAAT: Deze aantrekkelijke volledig instapklare en ruime nieuwbouwwoonst is gelegen op het glvls en 1ste verd. De woonst heeft het statuut van duplexapp maar voelt aan een woonhuis en is ingericht als volgt: grote private inkomhal, stijlvolle wkm met gashaard en toegang tot het private terras en de private tuin, keuken, berging, wasplaats, garagebox. Op de verdieping zijn er 4 slpks, een bdk met ligbad en douche.

EPC: 178 kWh/m².

Prijs: 410.000 €

W. VAN NASSAUSTRAAT: Deze grote burgerwoning is residentieel gelegen in de directe omgeving van Gent Sint-Pieters op 50 meter van het Citadelpark en op wandelafstand van het oude centrum.

Het deels te renoveren en deels op te frissen huis biedt een grote vloeropp van 381m² waardoor het naast een grote gezinswoning ook uitermate geschikt is voor een beroepsmatige bestemming of een combinatie van beide.

EPC: 314 kWh/m² - Prijs: 525.000 €

69

Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

www.urbis.be I info@urbis.be 09 233 15 30

GENT

GENT

GENT

EXCLUSIEF KANTOORGEBOUW

LAATSTE APPARTEMENT

DOK NOORD

TONDELIER

» laatste appartement! » 3 slaapkamers » 2 terrassen » nieuwe buurt €389 000

SERSKAMP

» nieuw stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen vanaf €319 500

ST-LIEVENS-HOUTEM

KOETSHUIS

» hartje Gent » 600m2 » luxueus afgewerkt » zicht op binnentuin €1 250 000

WONDELGEM

NIEUW!

ROZELIER

BALEI

» 22 landelijke appartementen » 1, 2 of 3 slaapkamers » ruime terrassen/tuin

vanaf €147 500

» 4 moderne woningen in het groen » betaalbaar » vlot bereikbaar

vanaf €280 500

BLEUET

» 8 woningen » 3 slaapkamers » woonerf met privatieve tuinen

vanaf €325 000

MASSSEMEN

ZELE

STROPKEN

» nog 5 appartementen en 2 kantoren » goede ontsluiting » zonnepanelen vanaf €222 000

BEZOEK ONS IN HAL 1 STAND 1387

» centrum Zele » reconversieproject » 25 appartementen, 4 woningen

vanaf €155.000

IZEGEM

AALTER

DE STOKERIJ

SINT-NIKLAAS

KIJKAPPARTEMENT

SMEDENPOORT

» nabij station, op wandelafstand van centrum Aalter » 1, 2, 3 slaapkamers vanaf €193 500

URBISKANTOOR IN UW BUURT

Keizer Karelstraat 103 9000 Gent T 09 233 15 30

KOUTERPARK

» autoluwe zone » ruime terrassen/ tuinen » nog 13 app. en 11 woningen vanaf €171 000

Stationsstraat 44 9880 Aalter T 09 278 09 09

FILTEINT

» nieuwe buurt » appartementen en woningen » groene binnenzone vanaf €185 000

Antwerpsesteenweg 275A 2800 Mechelen T 0488 42 42 24

Plezantstraat 24 9100 Sint-Niklaas T 03 284 04 04

KLAAR KLAAR KLAAR VOOR EEN VOOR VOOR EEN EEN EIGEN EIGEN STEK? EIGEN STEK? STEK?

TONDELIER TONDELIER

NIEUWE NIEUWE NIEUWE NIEUWE BUURT BUURT BUURT BUURT

Gasmeterlaan 106 Gasmeterlaan Gasmeterlaan 106 106 Gasmeterlaan 106

ROZELIER ROZELIER

Gent Gent Gent

1KM VAN 1KM VAN 1KM VAN 1KM VAN KORENMARKT KORENMARKT KORENMARKT KORENMARKT

STADSPARK STADSPARK STADSPARK STADSPARK

OPENDEUR OPENDEUR OPENDEUR Elke zaterdag op de werf Elke Elke zaterdag zaterdag op op de de werf werf van 10u-12u van 10u-12u www.urbis.be I info@urbis.be www.urbis.be www.urbis.be II info@urbis.be info@urbis.be www.urbis.be I info@urbis.be vind ons op facebook en LinkedIN vind ons op facebook vind ons op facebook en en LinkedIN LinkedIN vind ons op facebook en LinkedIN

Biesakker 1 Biesakker Biesakker 1 1 Biesakker 1

Serskamp Serskamp Serskamp

INVESTERINGSRUSTIGE INVESTERINGSRUSTIGE BETAALINVESTERINGS- BETAALRUSTIGE BETAALINVESTERINGSRUSTIGE BETAALVASTGOED LIGGING BAAR VASTGOED LIGGING BAAR VASTGOED LIGGING BAAR VASTGOED LIGGING BAAR

CONTACTEER ONS VOOR CONTACTEER ONS VOOR CONTACTEER ONS VOOR EEN BEZOEK AAN ONS EEN EEN BEZOEK BEZOEK AAN AAN ONS ONS WERFKANTOOR! WERFKANTOOR! ONS KANTOOR ONS KANTOOR ONS IN DE DEKANTOOR BUURT ONS IN BUURT IN DEKANTOOR BUURT IN DE BUURT

Urbis Vastgoedgroep Urbis Urbis Vastgoedgroep Vastgoedgroep Keizer Karelstraat 103 Urbis Vastgoedgroep Keizer Keizer Karelstraat Karelstraat 103 103 9000 Gent Keizer Karelstraat 103 9000 Gent 9000 Gent T 09 233 15 30 9000 Gent T T 09 09 233 233 15 15 30 30

Laat de drukte los gewoon voor even

Herkent u het gevoel dat u geen minuut rust meer kent? Dat het leven altijd maar doorgaat, zonder pauze? Verlangt u naar een plek weg van alle deadlines en honderden e-mails? Stap binnen bij Fields of Ellis. Ons vakantiepark is de verpersoonlijking van rust. Ontspan, alleen of met uw gezin, te midden van de natuur.

Geen verplichtingen, alles mag, maar absoluut niets moet.

Heirweg 21 8431 Middelkerke T. +32 (0)498 10 47 52 info@fieldsofellis.be WWW.FIE LDS OFE LLIS .BE

START WERKEN: WINTER 2017

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

O P E N DE U R DAG E N Kom langs op het Stapelplein, naast het postgebouw.

ZATERDAG 14 & ZONDAG 15 OKTOBER telkens van 10 tot 17 uur • APPARTEMENTEN (1-2-3 SLAAPKAMERS) • WONINGEN (1-2-3-4 SLAAPKAMERS) • BUDGETWONINGEN (1-2-3-4 SLAAPKAMERS) • COMMERCIËLE RUIMTE EN KANTOOR

Wonen in de stad, tussen water en groen.

09 321 03 00

INFO@STAPELPLEIN.BE - WWW. STAPELPLEIN.BE

73

“Het beste woonkrediet vinden is veel meer dan een lage intrestvoet.”

Het is u vast al opgevallen: banken en andere dienstverleners sluiten almaar meer fysieke kantoren. Grote uitzondering is Immotheker Finotheker, dat nóg meer inzet op persoonlijk en onafhankelijk financieel advies, en recent zijn 200.000 ste klant nog in de bloemetjes zette. Waarom gaan zij in tegen de heersende trend?

Luk Verdegem (Gent, Centrum): Volgens mij zijn er twee aspecten. Eerst en vooral is er de werkwijze van Immotheker Finotheker. Online is er heel veel info te vinden over woonkredieten en verzekeringen.

Maar helaas ook veel onzin. En banken zijn natuurlijk geneigd om enkel hun eigen producten te pushen.

Wat maakt jullie aanpak zo anders?

“Uw ideale woonkrediet moet passen in de context van uw volledige situatie, vandaag én morgen.”

Uw ideale woonkrediet moet passen in de context van uw volledige situatie, vandaag én morgen. Wie zo’n plan na drie minuten uit de printer laat rollen, geeft u niet het beste advies. Daarnaast regelen we ook alles voor de klant, van de kredietaanvraag tot aan de akte bij de notaris.

Bij ons starten we altijd met een persoonlijk plan op maat, en kunt u vrij kiezen uit een hele waaier van financiële oplossingen. We zijn ook niet gebonden aan één bank, waardoor u altijd verzekerd bent van de best mogelijke financiering voor uw woonproject.

Christ De Smedt (Gent, De Sterre): Naast onze onpartijdigheid speelt hier het tweede aspect: persoonlijk advies.

Elke Immotheker Finotheker is een ervaren specialist, maar ook een mens van vlees en bloed. In een gesprek van mens tot mens kun je iemand veel beter leren kennen en dus ook beter helpen.

Hoe gaat zo’n gesprek bij Immotheker Finotheker in zijn werk?

Mario De Geest (Gent, Ledeberg): Veel mensen doen eerst een online simulatie op onze website. Zo krijgt u al een goed beeld van hoeveel u kunt lenen, of hoeveel u per maand moet afbetalen aan uw woning. Maar enkel een gesprek levert écht perfect advies op.

Weet dat zo’n eerste gesprek bij ons al gauw anderhalf uur duurt. Ja, wij maken tijd voor onze klanten. Hoe kunnen wij anders sterk advies geven dat ook juridisch en fiscaal onderbouwd is? Een woonkrediet, bijvoorbeeld, is veel meer dan een lage rentevoet. Wij vergelijken constant meer dan 2.000 verschillende formules bij 16 banken.

Maar misschien nog belangrijker, wij blijven ook vergelijken voor onze klanten, zolang de lening loopt. Ook voor de bijhorende verzekeringen en zelfs uw spaarproducten.

En dat levert op termijn al gauw enkele tienduizenden euro’s extra op in uw portemonnee.

Gent (De Sterre)

Oudenaardsesteenweg 15A • & 09/377.46.72

Gent (Korenlei)

Ravensteinstraat 2 • & 09/225.59.09

Gent (Ledeberg)

Brusselsesteenweg 500B • & 09/232.46.80

Wondelgem

Zandstraat 69 • & 0486/98.28.46

Oudenaarde

Broodstraat 8 • & 055/47.00.11

Deinze

Tolpoortstraat 100 • & 0473/634.555

Roeselare

Meensesteenweg 112 • & 051/22.93.67

Kortrijk

L. Robbeplein 5A • & 056/32.55.11

Wilt u ook onafhankelijk advies voor uw woonkrediet?

Maak meteen een afspraak op www.immothekerfinotheker.be met de Immotheker Finotheker in u uw buurt.

Waregem

Stormestraat 158 • & 056/90.43.11

Sint-Niklaas

Parklaan 48 • & 03/777.07.47

Beveren-Waas

Oude Zandstraat 10 • & 03/295.92.55

Dendermonde

Noordlaan 3 • & 052/202.808

Interieurkabinet meets

Camu- zetelopstelling

Vic - zetel

Aude - zetel Arthur - verlichting met tafel

Jigsaw - hoektafel

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

LANCERING

Eikenpark is gelegen in Eke, een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid via E17, E40 en N60

Gent, Deinze en Oudenaarde liggen op boogscheut en zijn zowel per fiets, trein, bus of auto gemakkelijk bereikbaar. Voldoende winkels en een bruisend dorpsleven bieden een tegenpool voor de rust van de akkers en de velden. Deze combinatie maakt Eke zo geliefd als woonplaats.

Bij de ontwikkeling van Eikenpark werd er bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het landelijke kader. Daarom hebben we gekozen voor vier Urbanvilla’s in te plannen in een nieuw aangelegd park, opdat het gevoel van “leven op den buiten” behouden blijft.

Voor meer info: www.eikenpark.be

Ontdek onze nieuwste projecten op onze website

www.fenixco.be

FENIXCO-annonce-Eikenpark-v2.indd 1

19/09/17 11:42

77

Home en Trends: onze woningselectie GERAARDSBERGEN

Prachtige moderne nieuwbouwwoning van 2016 half open bebouwing op 275m² gelegen in een rustige residentiële wijk . Verkoop onder registratie, mogelijk laag beschrijf! TOPPER! EPB: 118,47 Kwh/m². E-peil: E69 Agence De Ville

0495 27 36 67

ASSENEDE

Open bebouwing, met grote zonnegerichte tuin (±1.100m²). 4 slaapkamers, afzonderlijke werkplaats, lichtrijke leefruimte en keuken en vlotte bereikbaarheid.

Epc: 278kWh/m². Wg(Lk), Gdv, Vg, Gvkr, Vv Spruyt Vastgoed

09 311 89 90

WONDELGEM

Exclusieve villa gelegen te Wondelgem, afgewerkt met onuitputbare luxe! Verwarmd binnenzwembad, sauna, jacuzzi en hyper-geïnstalleerde keuken zijn nog maar enkele troeven van deze eigendom.

Epc: 286 kWh/m². Wg, Gdv, Vg, Vvg, Gvkr Vastgoed De Vos

BALEGEM

Fantastisch gelegen, te renov. HOEVE (312m²) met stallingen, losstaand stalgebouw & veldschuur op 2,4015 ha. Tot. bebouwde opp ca 992m².

Klein beschrijf mogelijk!

Epc: 870 kWh/m². Vg, Ag, Gdv, Vkr, Gvv, Nog. De Geyter bvba

78

09 362 45 00

0477 80 75 80

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

VP € 175.000 Oostende: op 500 m van het strand: Op te frissen woning: inkom met bergruimte onder de trap Woonkamer, eetplaats, wasplaats, apart toilet, ingerichte keuken, koer. 1e verd.: 2 slaapk. En badkamer met douche en lavabo. 2e verd.: zolder nog af te werken.

EPC 440 kWh/m2. UC: 1989724. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 280.000

VP € 195.000

Assenede-Boekhoute: Halfopen recente, comfortabele woning Met zonnige aangelegde tuin en zwembad: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, ingerichte keuken, berging, wasplaats, garage met automatische poort. 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.

EPC 219 kWh/m2. UC: 1898817. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Assenede – Oosteeklo: Goed gelegen alleenstaand woonhuis Op glvl.: vautekamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, wasplaats, badkamer met douche en toilet, stalling en zolder. 690m².

EPC 966 kWh/m2.

UC: 1920617.

Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 369.000

VP € 189.000

VP € 231.798

Laarne-Kalken: Halfopen bebouwing Met garage, aangelegde tuin met vijver en zwembad, 2 leefruimtes, ruim terras, 2 badkamers, fietsenberging, bureelruimte (ideaal voor vrij beroep), 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer met dressing. EPC 176 kWh/m2.

UC: 1886928. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Astene: Ruime op te knappen woning Met oprit en grote tuin: inkom, woonkamer en eetplaats, bergruimte, deels ingerichte keuken, wasplaats, badkamer met douche en lavabo, apart toilet, terras, bijgebouw. 1e verd.: 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder. Zolder omvormbaar tot 2 kamers. EPC 448 kWh/m2 UC: 914595. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Gent: Casco nieuwbouw Op 5 min Gent Centrum. Afwerking mogelijk tegen meerprijs.

Inkom, gastentoilet, wasplaats, bergruimte, leefruimte met zicht op terras (ideale ruimte voor vrij beroep), 1e verd: keuken, leefruimte, bureau. 2e verd: 3 slaapk. Apart toilet, ruime badkamer. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Verkoop onder BTW-stelsel.

VP € 259.000 Gent: Prachtige woonboot Gerenoveerd in 2015 aan de jachthaven van Portus Ganda.

Momenteel dienstig als succesvol AirBnB. Vaste ligplaats. CV mazout, pelletkachel.

Leefruimte, 3 slaapkamers, keuken, 2 toiletten, badkamer.

VP € 225.000 Gent: Rruime op te frissen rijwoning Woonkamer met eetplaats en ingerichte keuken. 1e verd: badkamer met douche, lavabo en toilet, slaapkamer. 2e verd: ruime slaapkamer en zolderkamer. Momenteel verhuurd.

EPC 444 kWh/m2 UC: 1990722. Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv.

VP € 156.000 Evergem: Nabij centrum Te renoveren halfopen woning met aangename tuin: voorplaats, vautekamer, kelder, woonkamer, ruimte voor keuken, bergplaats, wasplaats, badkamer, apart toilet, koer en tuin op gelijkvloers. Op verdiep 2 slaapkamers. Dak reeds vernieuwd.

EPC 1407 kWh/m2 UC: 194788. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 305.000

VP € 267.500

HP € 1.000/maand

Zwijnaarde: Prachtige lichtrijke Instapklare (gerenoveerd) woning Vooraan fietsenberging/wasplaats, apart toilet, open volledig ingerichte keuken, eetplaats en ruime woonkamer met zicht op terras en aangename tuin, tuinhuis. 1ste verd.: 2 slaapk., badk. met ligbad, lavabo en toilet. 2de verd.: afgewerkte zolder.

EPC 158 kWh/m2 UC: 914122. Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv.

Sint Amandsberg: Recent instapklaar 2 slpkr.appartement: voorzien van inkomhal, apart toilet, berg/wasruimte, ing. open keuken, woonkamer met eetplaats + balkon. 2 slaapkamers en badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Kelder en staanplaats inbegrepen. Garagebox op aanvraag. E-peil: 86 – K-peil : 119,52 kWh/m2. Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv.

Sint Amandsberg: TE HUUR: Ruime nieuwbouwwoning Bestaande uit inkomhal, bergruimte/wasplaats, woonkamer met eetplaats en open keuken, toilet, terras en tuin met tuinhuis.

1ste verd.: 3 slpkrs, toilet en badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad/douche. 2 de verd.: zolderruimte over de volledige opp. van de woning. EPC 145 kWh/m2 UC: 1733215

79

INTERIEUR CONCEPT STORE

INTUZ Staatsbaan 3 9870 Zulte www.intuz.be info@intuz.be 09 388 33 88 80

Info

sess ie 12 o ktob er

RS U E ER B S B I B KTO 375 O 7-15 AND 1 RGH ST DBE LAN

 5000 m2 tuin  Uniek woonconcept voor elke leeftijd met dienstverlening à la carte  Lichtrijke en ruime appartementen  Groene oase in het stadscentrum  Vlotte bereikbaarheid via E40/E17  Op boogscheut van station Gent St-Pieters

UNIEK WOONPROJECT IN K. FABIOLALAAN, GENT CENTRAAL IN DE STAD, RUSTIG IN HET GROEN Stel u voor… U geniet op uw terras in de zon met zicht op een park van ca.

5.000m2. Een oase van rust, stilte en ruimte. Toch bevindt u zich midden in de stad. Dichtbij zijn er winkels, supermarkten, restaurants,… en overal een vlotte verbinding naar alle grote invalswegen. Kom thuis in één van onze prachtige appartementen vanaf € 364.000 (excl. kosten).

UNIEK WOONCONCEPT VOOR JONG EN OUD Jong gezin, 50+-er of actieve senior,... Dankzij een ingenieuze bouwwijze is de leeftijd voor deze levensloopgeschikte flats van geen belang. Maar ook door een dienstverlening à la carte waardoor bewoners alleen betalen voor diensten die ze echt nodig hebben.

MEER WETEN?

SCHRIJF U IN VOOR ONZE INFOSESSIE

Onze infosessie vindt plaats op donderdag 12 oktober in Auberge du Pêcheur, Pontstraat 41, 9831 Sint-Martens-Latem. De infosessie start om 19 u. gevolgd door een receptie. Schrijf u snel in want de plaatsen zijn beperkt.

Inschrijven via www.projectinstitutmoderne.be of bel naar 056/53.13.09 of mail naar info@projectinstitutmoderne.be.

MEER INFO OP WWW.PROJECTINSTITUTMODERNE.BE

81

KOPEN OF HUREN? “Investeren in bakstenen heeft meer voordelen dan nadelen!”

Wie zich op de woningmarkt begeeft, moet zich altijd eerst de vraag stellen: wil ik kopen of huren? Voor beide scenario’s valt iets te zeggen en ze hebben ook elk hun voor– en nadelen.

Toch is het op lange termijn interessanter om te kopen. Zeker nu de rente op spaarrekeningen historisch laag is en alleen nog maar dieper lijkt te zakken.

De Vlamingen zijn een volk van baksteenvreters. Liefs 70 % van de Vlamin-

‘Geld op een rekening brengt nauwelijks nog iets op. Daarom is investeren

gen is eigenaar van de eigen woning, tegenover 30 % huurders. Dat zijn

in vastgoed vandaag interessanter dan ooit. Je stopt je centen in een duur-

natuurlijk gemiddelden. In de praktijk zijn er zeker regionale verschillen.

zaam ‘product’ dat door onze grote bevolkingsdichtheid steeds schaarser

Vooral in grote steden zie je een groter aandeel huurders en een kleiner

wordt: een woning. Veel mensen zien het ook als een appel voor de dorst.

aandeel eigenaars. Maar globaal bekeken, zijn 7 op de 10 Vlamingen dus

Wie een huis koopt, doet dat meestal in de fleur van zijn leven en is dus

de trotse eigenaar van het huis of appartement waarin ze wonen. De cij-

klaar met afbetalen tegen de tijd dat de pensioenleeftijd zich aandient. Het

fers voor heel België wijken daar trouwens niet zo ver van af: daar is de

is een moment waarop mensen hun inkomen toch drastisch zien terugval-

verhouding 65 % eigenaars versus 35 % huurders.

len. Eigenaars hebben dan alvast geen maandelijkse kost meer in de vorm van huishuur. Bovendien kunnen ze in geval van een verkoop meestal op een mooie meerwaarde rekenen.’

Meer voordelen dan nadelen Er zijn ook nadelen verbonden aan de aankoop van een huis, maar die wegen voor Mathias niet op tegen de voordelen. ‘Ja, het klopt dat een hypotheekaflossing meestal hoger ligt dan een maandhuur, maar de huurprijzen zijn de laatste jaren zodanig gestegen dat het verschil klein is geworden. Locatie is zeker ook iets om over na te denken. Op de ene locatie zal je makkelijker een meerwaarde realiseren dan op een andere. En dan zijn er nog een aantal kosten die je als huurder niet hebt, zoals de onroerende voorheffing. Maar eigenaar zijn, geeft je meer zekerheid. Investeren in bakstenen is veilig, omdat de woning als waarborg dient wanneer je een hypotheek neemt. De nadelen verzinken wat mij betreft in het niets naast de (woon)zekerheid die je hebt én de gemoedsrust waarmee je later aan je pensioen kan beginnen. Als huurder blijf je overigens altijd afhankelijk

Emotie én ratio

van de eigenaar. Niet jij, maar hij heeft de touwtjes in handen. Als eigenaar

Hoe je het ook draait of keert: als je een huis koopt, heb je meer het gevoel

ben je gewoon zelf de baas.’

een eigen nest te hebben. Wie huurt, weet nu eenmaal dat hij in wezen in andermans woning woont. Ook al kan hij die woning in zekere mate naar

Conclusie

eigen smaak inrichten. Maar je eigen huis, daar doe je helemaal je zin

Het mag duidelijk zijn: eigenaar worden van een woning, geeft je heel wat

mee. Dat is natuurlijk een emotioneel argument. Daarnaast zijn er stevige

financiële zekerheid, ook al ligt het prijskaartje wat hoger dan dat van een

rationele argumenten die het eigenaarschap aantrekkelijk maken.

huurwoning. Maar zeg nu zelf: je ziet je centen toch liever naar een afbetaling gaan van iets dat van jezelf is, dan dat het opgaat in de vastgoeddroom

Duurzame investering

van iemand anders? De grotere kost van een aankoop wordt bovendien

Dat zegt ook vastgoed- en hypotheekexpert Mathias Cooreman van iFinco.

een stuk ondervangen door tal van voordelen: fiscaal, bijvoorbeeld, maar

Mathias is jaren actief geweest in de vastgoedverkoop, maar heeft zich

ook in de vorm van premies voor de aankoop of renovatie van een woning.

gaandeweg gespecialiseerd in vastgoedfinanciering.

Het advies van Home & Trends is duidelijk: een baksteen hoeft niet zwaar

‘Er gaat geen dag voorbij of je hoort in het nieuws wel iets over het lage tot

op je maag te liggen. Wel integendeel, hij is goed voor je zielenrust én je

bijna onbestaande rendement op spaarboekjes,’ zegt Mathias.

gezondheid.

Dromen van mijn eigen stek.

Dicht bij mijn vrienden.

D9700-17033

Te koop | Kluisbergen Kwalitatief afgewerkte villa met 4 slaapkamers.

Vg, Gdv, Gvkf, Gvv EPC: 481 / UC 1981385

prijs op aanvraag

Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

D9700-17028

D9000-17121

D9700-170013

Te koop | Oudenaarde

Te koop | Oudenaarde

Te koop | Drongen

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 336 / UC 1881387

sted. inl. in aanvraag EPC: 312 / UC 1957390

sted. inl. in aanvraag EPC: 296 / UC 1963665

Instapklare, zeer verzorgde villa op 2.250 m².

Twee woningen die de combinatie van wonen en werken bieden.

€ 420.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

€ 425.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

D9900-17005-1

D9900-17009

Grote villa met binnenzwembad omgeven door groen.

€ 625.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9000-17123

D9000-17062-1

Te koop | Eeklo

Te koop | Evergem

Te koop | Gent

Te koop | Gent

sted. inl. in aanvraag EPC: 197 / UC 1948613

Vg,Gvv,Wg,Gdv,Gvkr EPC: 393 / UC 1910581

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 247 / UC 1987341

Vg,Gvv,Wche Gdv,Gvkr EPC: 194 / UC 1952843-1

Charmante villa in zeer residentiële omgeving. prijs op aanvraag

Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

Rustig gelegen woning met ruime tuin .

€ 450.000 Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

Te koop | Wichelen

Te koop | Zele

sted. inl. in aanvraag EPC: 366 / UC 1993003

sted. inl. in aanvraag

€ 320.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Residentie Charlotte bestaat uit 6 kwaliteitsvolle appartementen. prijs op aanvraag Dewaele Dendermonde | t 052 33 44 55

Gerenoveerd handelspand met woonst gelegen op een toplocatie.

€ 695.000

€ 550.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9200-17055

D9000-17184

Ruime bel-étage met tuin in het centrum.

Goed bereikbare opbrengsteigendom ( 525 m² ) met tuin .

Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9880-A0711-NBW

Te koop | Aalter

Nieuwbouwappartement nabij station met 1, 2 of 3 slaapkamers Oplevering voorjaar 2018 Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv

Vanaf € 193.500

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

D9880-A0639NBW

Te koop | Aalter

Nieuwbouwppartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, zuidgericht terras..

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv

Vanaf € 195.000

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

* Bezoek op afspraak

83

84

Ook VERKOOP - of VERHUUR plannen in OOSTERZELE of aanpalende gemeenten ?

Ontdek UW voordeel en contacteer ons ! www.de-geyter.be @degeyterbvba | #degeytervastgoedmakelaars | #welcometooosterzele

LANDSKOUTER Schildershoek 8 Charmante villa op 1.070 m². Omvat oa inkom, liv, kk met eetmog., berging, garage, tuin, -huis, 4 slpks & bdk. Goede ligging & orient. EPC: 414 kWh/m²j.

[Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv/Nog]

VP: 479.000 EUR [Vg/Wug/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

SINT-LIEVENS-HOUTEM Eiland 13 Te renov. GB op 675 m² met mooie tuin.

Omvat oa zithoek, eethoek, keuken, berging & garage. Met kelder en zolders.

Klein Beschrijf Mog! EPC: 362 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Mog]

VP: 585.000 EUR [Vg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv/Nog]

VP: 625.000 EUR

MERELBEKE B. A. Verhaegenlaan 59 Te renov., ruime HOB op 500 m² grond. Met zijdelingse oprit & 3 garages achteraan.

Omvat oa living, eetplaats, keuken, veranda, bergingen & 3 slpks. EPC: 577 kWh/m²j.

WETTEREN Gransveldestraat 56 b21 Aangenaam duplex appartement. Omvat oa inkom, wc, living met terras, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, carport en buitenberging. EPC: 123 kWh/m²j.

SCHELDEWINDEKE Stationsstr. 31 b2.01 App. 2de verd. (geen lift) met living met terras (zuid), open keuken, berging, 1 slpk, bdk, wc en autostaanpl. Met ruime berging in kelder. E-peil: E77. EPC: 112 kWh/m²j.

VP: 295.000 EUR [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

SCHELDEWINDEKE Boterbloemstraat Res. ZILVERBLAD, erkende assistentiewoningen. Reeds +70% verkocht! Voorrang bij ev. opname in aanpalend WZC, verlaagd BTW-tarief, vrijstelling onroer. voorheffing.

SCHELDEWINDEKE Morestraat 24 Gerenov. hoeve met prachtige tuin & weide (8.715 m²). Veel privacy & instant vakantiegevoel. Omvat oa 3 slpks, 2 bdks en living met OH en veranda. EPC: 444 kWh/m²j.

MELSEN Boterhoekstraat 5 Te renov. charmante OB met stallingen op 986 m². Omvat oa liv, voor- en achterplaats, kk, berg., stallingen & zolder. Klein Beschrijf Mogelijk! EPC: 1.206 kWh/m²j.

VP: 230.000 EUR [Vg/Wug/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

MOORTSELE Tramplein 3 Charmante HOB (BJ 2013) op 186 m² grond. Met oa 4 slpks, garage, tuintje, zolder boven garage & tuinhuis. Klein Beschrijf Mogelijk! EPC: 138 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

SCHELDERODE Land van Rodelaan 9 Ruime villa op gegeerde ligging. Omvat oa ruime living met OH, keuken en bijkeuken, garage, bureau, 3 slpks en 2 bdks. Tevens kelder en zolder. EPC: 372 kWh/m²j.

VP: 260.000 EUR [[Gvg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

VP: 220.000 EUR

GIJZENZELE Schoolstraat Project ROZELAAR- Fase 1 & 2. Kortbij op- en afrit Wetteren E40, op 10 min. van Gent centrum, worden 25 nieuwbouwwoningen gebouwd. Percelen tss 151 en 525 m².

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Eog]

[Vg/Ag/Vkr/Gdv/Gvv/Nog]

VP: 645.000 EUR

OOSTERZELE Moortelbosstraat 11 Uitstekend gelegen, te renov. OB op 790 m² grond. Met oa leefruimte, veranda, keuken, tuin, berging, garage & 3 slpks. Met kelder & 2 zolders. EPC: 837 kWh/m²j.

VP: 275.000 EUR [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

VP: 285.000 EUR

OOSTERZELE Dorp 42 b6 App. 2de verd. (lift) met inkom, wc, living, keuken, terras, berging, 2 slpks en bdk.

Gemeensch. vuilnis- en fietsenberging.

Klein Beschrijf Mog! EPC: 115 kWh/m²j.

VP: 205.000 EUR [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

OOSTERZELE Wettersesteenweg 33 Strategisch gelegen (afrit E40 Wetteren).

Nieuwbouwproject. 3 handelsruimten / 2 kantoorruimtes / 3 duplex appart./ garages & staanplaatsen.

EPB.

[Gvg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv/Nog] EPB. VP va: 184.000 EUR [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Vv/Nog] EPB. VP va: 277.425 EUR [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

BALEGEM Pontslag 1 Te renov. hoeve met stallingen, stalgebouw en veldschuur, op 24.105 m². Troeven: ligging, oriëntatie, configuratie & privacy.

Klein Beschrijf Mog! EPC: 870 kWh/m²j.

VP: 205.000 EUR

SCHELDEWINDEKE Stationsstraat 101/2 Instapklaar app, gelijkvloers met terras, tuintje en autostaanplaats. In nabijheid van winkels, station, bib, bank, bakker, enz.

Vrij.

EPC: 190 kWh/m²j.

VP: Zie website [Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

HP: 675 EUR + 60 EUR

85

Bezoek Bezoek ons ons opop Bezoek onsBez op 7-15 oktober Flanders Expo 8-16 8-16 oktober oktober Flanders Flanders Expo Expo

8-16 oktober Flanders Expo

8-16 Fland

bouwbouwen en inspiratie inspiratie bouwsalon salon en inspiratie bouw

■van ■ van ■ van ontwerp ■ ■interieur ■ ■ ■exterieur ■ interieur ■ exterie maatwerk maatwerk■maatwerk vanontwerp ontwerp maatwerk tot tot ontwerp realisatie realisatie tot realisatie interieur tot realisatie interieur exterieur

Even Evenvoorstellen voorstellen Even voorstellen ...Even ... voorstellen ... ...

Staal Staal met met stijlstijl is een is een jong Staal jong enmet en dynamisch dynamisch stijl isStaal een bedrijf jong bedrijf metdat enstijl dat dynamisch gespecialiseerd isgespecialiseerd een jong bedrijf enisdynamisch indat ishet ingespecialiseerd het ontwerpen, ontwerpen, bedrijf datisgespecialiseerd in het ontwerpen, is in het ontwerpen, vervaardigen vervaardigen en en plaatsen plaatsen vervaardigen vanvan ramen ramen en enplaatsen vervaardigen en deuren deuren in van staal. inramen en staal. plaatsen en deuren van ramen in staal. en deuren in staal.

WijWij beschikken beschikken over over meer Wij meer beschikken dandan 10 10 jaarjaar ervaring. over Wij ervaring. beschikken meerUdan kan U kan 10 bij over jaar bij onsons meer ervaring. ookook terecht danterecht U 10kan jaar voor voor bij ervaring. op ons op maat ook maat Ugemaakte terecht kan gemaakte bij voor ons ook op maat terecht gemaakte voor op maat gemaa afdaken, afdaken, serres, serres, leuningen, leuningen, afdaken, handgrepen, handgrepen, serres, leuningen, afdaken, hekkens, hekkens, serres, handgrepen, meubels, meubels, leuningen, decoratie decoratie hekkens, handgrepen, en meubels, en verlichting. verlichting. hekkens, decoratie meubels, en verlichting. decoratie en verlichting.

OmOm aanaan de de vraag vraag vanvan onze Om onze aan klanten klanten de vraag te voldoen teOm van voldoen aan onze zijn deklanten zijn vraag wewe opvan op zoek te voldoen zoek onze naar naar klanten leergierige zijn leergierige we te op voldoen enzoek en enthousiaste enthousiaste naar zijn we leergierige opmedewerkers zoek medewerkers en naar enthousiaste leergierige omom onsons medewerkers en enthousiaste om gepassioneerd gepassioneerd team team tegepassioneerd versterken. te versterken.

Geïnteresseerd? team Geïnteresseerd? gepassioneerd te versterken.

Stuur team Stuur Geïnteresseerd? onste ons uw versterken. uw CV.CV. Stuur Geïnteresseerd? ons uw CV.Stuur ons uw CV.

www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be Bezoek Bezoek enkel enkel na Bezoek na afspraak afspraak enkel Bezoek na afspraak enkel na afspraak

Vaarlaars Vaarlaars 57a57a - 9080 - 9080 Vaarlaars Lochristi Lochristi 57a - Tel. - Tel. - 09-328.80.95 Vaarlaars 9080 09-328.80.95 Lochristi 57a--info@staalmetstijl.be -9080 -Tel. info@staalmetstijl.be 09-328.80.95 Lochristi - Tel.- info@staalmetstijl.be 09-328.80.95 - info@staalmetstij 86

Residentieel, groen wonen

in de rand van Gent

GENT | DEINZE | WAREGEM FASE 2 GESTART

RESIDENTIE A: 56% VERKOCHT

RESIDENTIE

GREEN GARDENS GROENE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET TUIN EN VIJVER Vg - Wg - Gdv - Gvkr

ADRIEN DE GROOTESTRAAT 18 DESTELBERGEN

“Temidden van een groene long, bevindt deze residentie zich op amper 2 minuten van het centrum. Destelbergen is dé ideale uitvalsbasis naar Gent en de omliggende steden voor wie graag thuis komt in een oase van rust!”

• Appartementen met 2 of 3 slaapkamers en zicht op de gezellige tuin met vijver • Ideale verbinding naar autostrade • Bergruimte, garage of parkeerplaats • Afgewerkt met ingerichte keuken, badkamer en parket, naar eigen keuze uit kwalitatief hoogstaande materialen • Vanaf € 285.000 (excl. kosten) BEKIJK

360°

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN!

RESIDENTIE BAFORT

BRUGSESTEENWEG 644 – MARIAKERKE

“Genieten van open, groene zichten (nabij het Claeys-Bouüaertpark en De Bourgoyen), op 5 minuten van het bruisende Gent? Het kan!”

• Klassevolle nieuwbouwresidentie bestaande uit 13 ruime appartementen in het hart van Mariakerke • Winkels, scholen, banken, openbaar vervoer,… op wandelafstand • Moderne architectuur, hoogwaardige materialen (nog vrij te kiezen) • Ruime tuin of terras, carport en kelderberging

BEKIJK

360°

• Vanaf € 280.000 (excl. kosten)

Graaf van Vlaanderenplein 35 • 9000 Gent

09 234 11 11

gent@demeester.be

WWW.DEMEESTER.BE 87

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: LOVENDEGEM

TE KOOP: WAREGEM ESSENTIMMO ZOEKT DRINGEND TE KOOP IN HET GENTSE: OPBRENGSTEIGENDOMMEN

€ 870.000

Gerenoveerde hoeve met zwembad • Grondoppervlakte : 2.751m² • Hoofdgebouw : 213m² • Bijgebouw 193m² • 2 slaapkamers en dressing • Poolhouse voorzien van keuken met bbq en douche

PROJECTGRONDEN GARAGECOMPLEXEN

TE KOOP: BLANKENBERGE

TE KOOP: BEERVELDE

Vanaf € 195.450

Nieuwbouwproject • 10 woonentiteiten en 2 handelsruimtes • 1, 2 of 3-slaapkamer appartementen met terras • Ondergrondse garages met autolift • Hoge kwalitatieve afwerking • In de nabijheid van E17

€ 640.000

Statige villa met riant landelijk zicht • 5 slaapkamers • 2 badkamers • 3 bureaus • Volledig onderkelderd • Grondoppervlakte : 2642m² • Mogelijkheid tot aankoop aanpalende weide

TE KOOP: DEINZE

€ 530.000

Luxueuse penthouse • Op de zeedijk gelegen • Oppervlakte van 145 m² • 3 slaakamers • 2 badkamers – 1 met sauna • 2 zonneterrassen waarvan 1 met jacuzzi • Kelder en garage in het gebouw

Kantoorgebouw vlakbij E40 • 2 verdiepingen • Airco voorzien • 17 parkeerplaatsen • Ingerichte keuken alsook sanitair voorzien • 383m² bewoonbare oppervlakte

€ 686.000

PROJECT RESIDENTIE KERKSTRAAT

- Project residentie Kerkstraat is een prachtig en hoogwaardig nieuwbouwproject op wandelafstand van het centrum van Olsene en dichtbij diverse verbindingswegen.

- Het project bestaat uit 9 luxe appartementen, één voor één voorzien van een comfortabele en ruime indeling, voldoende bergruimte en grote zonneterrassen met zicht op een aangelegde tuin.

- Bij de afwerking en inrichting wordt steeds gebruik gemaak van topmaterialen, zowel op vlak van degelijkheid en duurzaamheid als op vlak van stijl en design. Ieder appartement beschikt over een individuele hoogrendementsketel op aardgas en een ventilatiesysteem type D. - E-peil: < 60.

- Ondergronds zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien. Eveneens is er de mogelijkheid tot aankoop van een aparte berging.

- Snelle beslissers kunnen momenteel nog inspraak hebben in de onderverdeling van het appartement alsook in de keuze van diverse afwerkingsmaterialen!

- Voor meer info contacteer ons gerust op het nummer 0496 10 65 76.

Heritage Vastgoed I Kortrijksesteenweg 401 I DEINZE I biv 508.954

88

Els Vaernewyck G. 0496 10 65 76 els@heritagevastgoed.be

Uitzonderlijk herenhuis mt tuin nabij centrum > Bew.b: 674m2- Grond: 572m2 - Gerenoveerd in 2007 - Uiterst geschikt voor vrij beroep/horeca/B&B - Grote volumes, mooie plafondh. & auth. elementen - Prachtige binnentuin mt mooi terras - Carport & parkeermog.h. - 4 slpks, 2 dressings/extra slpks, 2 badk - Zolder - Kelderverdieping. • Voor info bel 0478 62 44 43 EPC: 248 - UC 1359193 - STED. INL. IN AANVR.

AALST > € 349.000 >

Ruime centraal gelegen villa met tuin > Gerenoveerd in 2010 - Bureel, rme living, kkn mt toegang tot terras & tuin, berging, dubb. garage (46m2), 4 rme slpk, 2 badk, zolder – Mog.h. voor zelfst. of vrij beroep. • Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 179 - UC 1875059 – STED. INL. IN AANVR.

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

AALST > € 650.000 >

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

AALST > € 199.000 >

AALTER – WHITE CORNER > € 455.000 >

GENT > € 349.000 >

opslagplts, wasplts, kkn, living, badk, 3 slpks, zolder - CV op aardgas, dubb. beglazing Voor info bel 0478 62 44 43

160,7 m2 - Inkom, rme living, kkn, terras, badk, douchekamer, dressing, 3 slpk, 2 toiletten, autom. zonnewering - Subliem verzicht!

Voor info bel 0478 62 44 43

Inkom, apart toilet, rme berging, rme living mt riant terras, voll. ing. kkn, 2 slpk, 2 badk - Tevens ideale investering - Stnplts & kelderbering: € 20.000.

Voor info bel 0478 62 44 43

Ruime op te frissen rijwoning mt tuin & 2 terrassen > Rme inkomhal, garage, rme berg/

Prachtige penthouse op TOPlocatie >

Ruim & lichtrijk appt op topligging >

EPC: 559 - UC 163393 - WG, GVG, GDV, GVV, GVKR

NB - EPB IN AANVRAAG

EPC: 144 - STED.INL IN AANVR.

WETTEREN > € 165.000 >

WETTEREN > € 196.000 >

WETTEREN > € 169.900 >

106 m2 - Lichtrijke living, kkn, berging, badk, sauna, 2 slpk - Kkn & badk vernieuwd in 2016 Lift aanwezig - Garagebox : € 15.000 Voor info bel 0478 62 44 43

Ruim app op 1e verdieping - Kleine res. (6 app) 84,5m2 - Rme living, voll.ing. kkn, badk, 2 slpk Gn lift, gn syndickosten - Garagebox : € 18.500.

Voor info bel 0478 62 44 43

Kleine res. nabij centrum & station - Rme living, aparte inger. kkn, terras, apart toilet, badk, berging - 2 garages : € 10.000 & € 17.000.

Voor info bel 0478 62 44 43

Mooi & ruim appt nabij station & winkels >

EPC: 533 - UC 1607282 - WG, VG, GDV, GVKR,

Prachtige totaalrenovatie! >

EPC: 226 - UC 1886622 - WG, VG, GDV, GVV, GVKR

Ruime duplex mt 3 slpk >

EPC : 496 - UC 539948 - WG, VG, GDV, GVV, GVKR

89

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten!

Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864

Beervelde

Oosterzele

Vanaf 225.000 €

Stijlvol nieuwbouwproject gelegen in het hartje van Beervelde. 1-2 en 3-slaapkamerappartementen elk voorzien van zijn terras. Prijs excl. BTW en RR.

Oosterzele

249.000 €

Gavere

399.000 €

Vanaf 249.370 €

In deelgemeente Balegem pronken deze 6 fiere nieuwbouwappartementen. 2 slaapkamers, terras of tuin.

Afwerking naar eigen keuze. Prijzen excl. btw.

Zingem

246.500 €

Zottegem

229.000 €

Goed gelegen half open bebouwing op de grens met Zottegem. 3 slaapkamers. Tuin met terras en zicht op weiden Epc 863, uc 1957238. Si in aanvr.

Binnenkort in verkoop: Ruime halfopen bebouwing gelegen in een rustige straat. 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5.

Ruim nieuwbouw appartement. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement die geniet van ruimte en veel lichtinval. Prijs excl. btw

Centraal gelegen woning met 4 slaapkamers. Instapklaar. Aangenaam terras en tuin. Epc 330, uc: 1973517.

Si in aanvr.

Zottegem

Zwalm

Zwalm

Brakel

255.000 €

TOTAAL gerenoveerde woning gelegen in het centrum.

4 slaapkamers.

Epc 143, uc: 1991115. Si in aanv.

Oudenaarde

225.400 €

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum.

E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

279.000 €

Totaalgerenoveerde woning voorzien van een ruime garage. Prachtige ligging! Epc: 299, uc: 1956855.

Lwag/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Wortegem-Petegem

399.000 €

Unieke villa op alle gebied. Park als achterbuur en een ruime bewoonbare opp. Vastgoedtopper! Epc: 743, uc: 1784472. Pg/Gdv/Vg/Gvv/Gvkr.

445.000 €

Binnenkort in verkoop!

Woning met bureel en magazijn op een commerciële ligging.

Lede

495.000 €

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem. Enorm ruimtegevoel!

Epc 267, uc: 360870. WgLk/Vg/Gdv/VV/Gvkr.

298.000 €

Mooi gelegen energiezuinige nieuwbouwwoningen.

3 tot 5 slaapkamers mogelijk.

Prijs excl. btw en rr.

Zelzate

149.000 €

Ruim 3 slaapkamerappartement met zonnig terrasje én staanplaats!. EPC: 458, uc: 1105191.

Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr.

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: info@immo-t.be 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u

Baaigem

Melle

4 mooie halfopen en gesloten bebouwingen voorzien van 3 tot 5 slaapkamers.

Volledig afgewerkt en op slechts 5 min. van Merelbeke centrum.

4 gezinswoningen met tuin. Energiezuinig en kwalitatief. 3 tot 5 slaapkamers mogelijk! Prijs volledig afgewerkt vanaf 358.400 euro excl. Registratierechten en BTW.

Heusden

529.000 €

Heusden

99.000 €

Melle

Vanaf 358.400 €

269.000 €

Merelbeke

239.000 €

Unieke woning die gedeeltelijk nieuwbouw is. Zicht op de velden is een absolute troef!

Epc 245, uc: 1969406. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Bouwgrond (zonder verplichting) gelegen in het centrum van Heusden voor het bouwen van een HOB. Opp. terrein 370 m²

Centraal gelegen woning met aangenaam terras en 3 slaapkamers. Instapklaar. Epc 516 uc: 1985345.

Wg/Gvg/Gdv/Gvv/Gvkr

Binnenkort in verkoop. Verzorgde HOB gelegen op wandelafstand van het centrum.

Aangenaam terras en private autostaanplaats.

Merelbeke

Gentbrugge

Gentbrugge

Gentbrugge

132.000 €

279.000 €

199.000 €

230.000 €

Centraal gelegen appartement/opbrengsteigendom.

Verhuurd aan €430/maand. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Epc 213, uc:361001.

Totaal gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en aangenaam terras. Epc: 293, uc: 1033596. Si in aanvraag.

Goed gelegen handelspand op 50m van Merelbeke-station. 90m² met alle voorzieningen.

Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Twee appartementen, elk met 2 slaapkamers. Het gelijkvloers appartement geniet van een buitenruimte met zijdelingse toegang. Vergund als handelszaak op het glvl. en appartement op de 1ste verd.

Epc: 535, uc: 1989909. Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Gentbrugge

Gentbrugge

Gent

Erpe-Mere

449.000 €

Heel ruime, gerenoveerde woning die vrij uniek is in de regio. Aanrader op de vastgoedmarkt!

Epc 425, uc: 1983829. Si in aanvr.

225.000 €

Ruim handelspand (voorheen buurtwinkel) of opslagruimte met een opp. van 350 m²!

365.000 €

Uniek gelegen triplex appartement omgeven door groen! Ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.

Epc 206, E94. Si in aanvr.

260.000 €

Ruime halfopen bebouwing die beschikt over 3 slaapkamers en zolder met vaste trap. Zuidgerichte tuin.

Epc: 414, uc:315458. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

M.T. De Courtebournelaan 11 I 9041 Oostakker 0477 76.26.19 I www.blockvastgoed.be

Een passie voor vastgoed, resultaatgericht en met persoonlijke aanpak Wij zorgen, als erkend vastgoedmakelaar, voor de bemiddeling bij verkoop en verhuur van uw woning of appartement.

Een correcte opvolging en feedback wordt gegarandeerd bij elke gebeurtenis. Niets is vervelender dan niets van uw vastgoedmakelaar te horen en na enkele maanden een telefoon te krijgen om de vraagprijs te verlagen.

Iedere klant is verschillend en krijgt steeds een persoonlijke aanpak in een vertrouwelijke sfeer. Wij zorgen ervoor dat u elke stap kunt volgen in duidelijke, verstaanbare taal, maar vooral, dat u met zo min mogelijk zorgen dit proces kunt doormaken.

Bij verhuur van uw woning zoekt BLOCK VASTGOED naar een solvabele huurder die uw woning of appartement goed onderhoudt. Zo haalt u het maximum uit uw investering.

De eerste stap bij de verkoop van uw woning of appartement, is het bepalen van een correcte en realistische prijszetting. Wij komen graag vrijblijvend bij u langs om een schattingsverslag op te maken en nadien in overleg een vraagprijs te bepalen waar beide partijen zich in kunnen vinden met behulp van het juiste advies.

Voor de opmaak van een energieprestatiecertificaat, zowel geldig en verplicht bij verkoop als verhuur, bent u bij BLOCK VASTGOED aan het juiste adres. Charlotte Block is niet enkel erkend vastgoedmakelaar maar heeft ook haar erkenningsnummer als energiedeskundige.

Voor inlichtingen of een vrijblijvende afspraak, contacteer ons nu

APPARTEMENT: GENT

VP: 227.000 €

Stapelplein Instapklaar 2 slpk. app. gelegen aan het winkelcentrum Dok Noord en op wandelafstand van Gent-centrum. Klein beschrijf mogelijk.

EPC-waarde: 264 kWh/m2jaar Ref. EPC: 1979470 Vg, Wg, Gdv en Gvv.

STUDIO: KNOKKE-HEIST

APPARTEMENT: GENT

VP: 185.000 € WONING: GENT

Bourgoyen Halfopen bebouwing met 3 slpk.

Zuidoost georiënteerde tuin met terras.

Zoutelaan 62 Lichtrijke studio nabij Dumortierlaan en Lippenslaan, op wandelafstand van het strand. Ideaal als pied-à-terre of investering.

Klein beschrijf mogelijk.

VP: 137.500 €

Ref. EPC: 0652829 Vg, Wg, Gdv, Gvv.

PENTHOUSE: SINT-DENIJS-WESTREM

VP: 295.000 €

Mogelijkheid tot aankopen/huren van autostaanplaats.

Vg, Wg, Gdv, Vv.

Klein beschrijf mogelijk.

EPC-waarde: 598 kWh/m2jaar Ref. EPC: 1977676 Vg, Wg, Gdv, Gvv.

WONING: GENT

Centraal gelegen dakappartement van 147m2 met 3 slpks. en 2 zuidwest georiënteerde terrassen.

VP vanaf: 437.500 €

Rustig gelegen 1 à 2 slpk. app. met een terras op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels.

Het appartement is gelegen aan het Sint-Pietersstation.

EPC-waarde: 249 kWh/ m2jaar Ref. EPC: 1976538 Vg, WG, Gdv en Gvv.

VP: 170.000 €

Gesloten bebouwing met 2 slpk. op wandelafstand van Natuurreservaat Bourgoyen. Rustig gelegen nabij het centrum van Gent.

Klein beschrijf mogelijk.

EPC-waarde: 402 kWh/m2jaar Ref. EPC: 1952855 Vg, Wg, Gdv, Gvv.

Een greep uit ons aanbod. Meer panden op onze site www.blockvastgoed.be 92

09/311 89 90 Schoolstraat 27 I 9080 Lochristi

www.vastgoedspruyt.be I info@vastgoedspruyt.be

2 residentieel gelegen bouwgronden voor open bebouwingen

2 landelijk gelegen bouwgronden zonder bouwverplichting voor open bebouwing

www.vastgoedspruyt.be

- Exclusief, rustig en groen gelegen villabouwgronden - Uitmuntende zonnegerichtheid (Zuid-West) - Perceeloppervlaktes van 1298m² & 2099m² - Volwaardige bouwvolumes toegestaan (2 bouwlagen) - Soepele bouwvoorschriften

- Landelijk, rustig en groeg gelegen villabouwgronden - Uitmuntende zonnegerichtheid (Zuid-West) - Perceeloppervlaktes van 1548m² & 1636m² - Soepele bouwvoorschriften - Voorbeeld bouwmogelijkheden volgens bovenstaande 3D visualisaties

DRONGEN

OLSENE

GERENOVEERD APPARTEMENT

HALFOPEN BEBOUWING

WONING

- Private inkomhal - Ruime lichtrijke leefruimte - Open keuken (met ingebouwde toestellen) - Afzonderlijke berging, gastentoilet - Badkamer, wasplaats - 2 slaapkamers.

- Epc: 270 kWh/m² - Wg, Gdv, Vkr, Gvv, Vg.

- Bestaande uit 2 appartementen (vergund) - Incl. zonnepanelen - Rustig en vlot bereikbare ligging - Mooie grote, zonnige tuin (Zuid-gericht) - Perceel van ± 710m² - 1 + 4 slaapkamers - EPC: 333 & 962 kWh/m² - Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv, BPA Krijte

- Open bebouwing - Grote zonnegerichte tuin (±1.100m²) - 4 slaapkamers - Met afzonderlijke werkplaats - Lichtrijke leefruimte en keuken - Vlotte bereikbaarheid - Epc: 278kWh/m² - Wg(Lk), Gdv, Vg, Gvkr, Vv

SINT NIKLAAS

OOSTAKKER-LOURDES € 359.000

ASSENEDE

€ 159.000

€ 369.000

ENKELE REFERENTIES VAN VERKOCHTE WONINGEN

GAVERE

DRONGEN

HEUSDEN

93

MERELBEKE, Open bebouwing Zwijnaardsesteenweg 52

BOTTELARE, Sint-Annastraat 22

GERAARDSBERGEN, Brusselsestraat 46

DENDERMONDE, Volkswelzijnstraat 33

Open bebouwing op 1.152 m2.

EPC:586kWh/m2 UC:1515593 Vg,Wag,Gdv,Gvkr,Rvv.

Ruime rijwoning op 394m2, 4slpks EPC:543kWh/m2 UC:1953126, nieuw dak! € 249.000,- VG,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

HOB met terras en tuintje Ruime berging, 2 slpks ev 4.

EPC:470 kWh/m² UC:365038

3 slpks, 2 bdks, bureel, ruime zolder KI: 694 EPC:697 kWh/m²jaar UC: 1928178 Vg, WG, Gdv, Gvkr, Gvv

LOKEREN, Heilig Hartlaan 166 Te renoveren appartement

MERELBEKE, Cornelius Sneyssenslaan 15

GENT, Keizer Karelstraat 193 Appartement te huur

HEUSDEN, Laarnebaan 136 Woning te huur

VERH

VERK OCHT

Met 2 slaapkamers en garage.

EPC: 409 kWh/m² jaar UC: 1689273 Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv

UURD

Rijwoning met garage op 378m2, 3slpks, nieuw dak! EPC:796kWh/m2 UC:1975794 VG,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

2 slaapkamer appartement met terras en kelder. EPC:188kWh/m2 UC:1974666

Rijwoning met 3slpks EPC: 237kwh/m2 UC:1307477 € 750/mnd

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

€ 219.000 Hoomweg 59 Aangename gerenoveerde woning te koop met 3 slpk.

WONING: MELLE

€ 275.000 Klinkerlaan 28 Rustig gelegen rijwoning met 3 slpk. te centrum Melle

WONING: HEUSDEN

€ 730.000 Heusdensteenweg 38 Schitterende villa met 4 slpk. en buitenzwembad te koop

VILLA: HEUSDEN

Bommels Deze gezellige villa is gelegen op een unieke, rustige locatie midden in de residentie de Bommels te Heusden.

GROND: HEUSDEN

€ 650.000 Puntweg 68 Grond voor open bebouwing.

Woonpark “”De Bommels”

B RU S S E L S E S T E E N W E G 2 2 4 I 9 0 9 0 M E L L E I 0 9 2 5 2 5 0 7 0 I W W W. P O P P E . B E I B I V 2 0 0 . 2 6 0 94

EPC: 484,00 kWh/m2 - - - Geen overstromingsgevoelig gebied

€ 385.000 Mellesteenweg 127 Gerenoveerde open bebouwing aan de rand van “”De Bommels”.

EPC: 443,00 kWh/m2 - - Geen overstromingsgevoelig gebied

€ 378.000 François Spaestraat 34 Herenhuis met 3 slpk. op toplocatie te Melle

Epc: 320 KWh/m2 -Geen overstromingsgevoelig gebied

VILLA/WONING: WETTEREN

EPC: 244,00 kWh/m2 - - Geen overstromingsgevoelig gebied

WONING: HELDERGEM

WONING: MELLE

EPC: 738,00 kWh/m2 - - Geen overstromingsgevoelig gebied

€ 339.000 Voetbalstraat 34 Ruime woning met handelsruimte/magazijn te Gentbrugge

EPC: 624,00 kWh/m2 - - Geen overstromingsgevoelig gebied

WONING: GENTBRUGGE

EPC: 689,00 kWh/m2 - - - Geen overstromingsgevoelig gebied

VOORUITZIEN IS DE BOODSCHAP

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate Charmante woning te Mariakerke

Te renoveren ruime rijwoning te Gent

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

Prijs: € 255.000 excl kosten

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Prijs: € 169.000 excl kosten

2 slpk, elekt.keuring goedgek., nieuw dak, zéér goede ligging!

EPC: 443 KwH/m2 Gvg Gdv Gvkr Wg Gvv

Nieuwbouw Penthouse te Zelzate

4 slpk, geen koer/tuin, nabij centrum Gent EPC: 423KwH/m2 Gvg gdv Vkr Gvv Wche

Nieuwe BEN woning te Overmeire

Prijs: € 300.000 excl kosten

Prijs: € 399.000 excl kosten

Bew.opp. 159m2, 3 slpk, 2 terrassen, luxe afwerking.

Bezoek mogelijk!

Gvg Gdv Gvkr Gvv WgLk

4 slpk, 2 badks, Geo-therm.verw., zonnepanelen, aangelegde tuin, terras E-peil 22, perc.opp. 471m2 Vg Gdv Gvkr Gvv Wg

2e woning in Spanje?

Wij begeleiden u van A tot Z.

Th

Kom naar onze informatie avond op 26 oktober’17 om 19uur in ons kantoor te Dok-Noord te Gent voor al uw vragen over uw aankoop in het zonnige Spanje!!!!

U kunt ons ook bezoeken op de BIS beurs Estate van 7 – 15 oktober ’17 in hal 1 The House Friend Real Tot op de BIS beurs! www.thehousefriend.es 0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 9041 Oostakker Sassevaartstraat 46/212 15, , 9000 Gent (Dok Noord)

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be 95

ZEKERHEID IN VASTGOED DESTELBERGEN

DESTELDONK

VP. 262.000 EUR LEDEBEEKSTRAAT 26 Bel-etagewoning in rustige wijk: woonkamer, kkn, berging, 3 slpkrs., badk., garage, tuin. (Wg, Vg,Gdv,Gvkr,Gvv).

Epc: 257Wh/m²

GENT

EVERGEM

GENT

VP. 370.000 EUR

VP. 225.000 EUR

VP. 269.000 EUR

ROSTIJNESTRAAT 20 Halfopen woning met lichtrijke leefruimte met open kkn keuken, wasplaats/berging, 3 slpkrs. badk., tuin.

(Wg, Vg,Gdv,Gvkr,Gvv). Epc:299 kWh/m²

KERKBRUGGESTRAAT 7 Rijwoning met woonk., open kkn, berging, badk., 3 slpkrs., (Wg, Vg,Gdv,Gvkr,Gvv).

Epc: 189 kWh/m²

ENGELBERT VAN ARENBERGSTRAAT 92 Hoekwoning met lichtrijke living, eetkeuken, berging, 3 slpkrs., badk. (bad), wc.

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 419kWh/m²

HEUSDEN

KALKEN

OOSTAKKER

ATIE LOC TOP

VP. 180.000 EUR PIJNDERSTRAAT 25 Te renoveren rijwoning nabij Dampoort.

4 ruime slpkrs.

Geen tuin/koer.

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

OOSTAKKER

PRIJSDALING

TRAMSTRAAT 2 App. aan het dorpsplein. Omvat: inkomhal (met bureau), woonk. met open kkn, 2 slpkrs., badk. (douche). Terras.

Epc: 75kWh/m². (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

OOSTAKKER

VP. 396.000 EUR LOUISE DERACHESTRAAT 2 Fermette met living, keuken 5 slpkrs en badk.. Zolder. Aangelegde tuin met schuur. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 1077 kWh/m²

OOSTAKKER

PRIJSDALING

VP. 480.000 EUR GROENSTRAAT 240 Te renoveren villa met woonkamer, aparte kkn, veranda, 3 slpk., 2 badk., Bijgebouw (160m²) als 2e woonst.

(Wg,GvVv, Gvkr, Gdv, Vg)

VP: 259.000 EUR

VP. 269.000 EUR

PRIJSDALING

VP. 320.000 EUR FR. VAN IMPELAAN 25 Villa met: woonkamer, inger. kkn, badk. met ligbad, 3 slpkrs., berging, kelder, zolder en garage. Zonnepanelen.

Perceel: 619 m². (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

OOSTAKKER

HOOISTRAAT 3 Modern app. : woonkamer, open ing. keuken, 2 slpkmrs., badk. Kelderberging, gemeensch. tuin! (Garagebox: +15.000) (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 80 kWh/m².

OOSTAKKER

DORP 26 Handelspand met woonst: commerciële ruimte met op de 1e etage living, kkn, 5 slpkrs., badk, bergingen. Tuin. (Wg, Vg,Gdv,Gvkr,Gvv). Epc: 560kWh/m².

GENTSTRAAT 202 App. met ruime living, open keuken, berging, 2 slpkrs., badk. , kelderberging, autostaanplaats . Groot terras.

(Wg, Vg,Gdv,Gvkr,Gvv).

OOSTAKKER

VP. 259.000 EUR HENRI B. DE TRACYLAAN 11 Rijwoning met woonkamer, ing. keuken, badkamer,. 3 slpkrs.. Stadstuin met doorgang achteraan.

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

SINT-AMANDSBERG

VP. 449.000 EUR

VP. 285.000 EUR

VP. 299.000 EUR STERRESTRAAT Instapklare duplex met leuke ligging in het centrum. Kkn met eiland, 4 slpkmrs., terras. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 222 kWh/m²

PRIJSDALING

VP. 319.000 EUR GENTSTRAAT 148 Halfopen woning: living, kkn., 3 slpk., badk., terras, tuin, garage.

Epc.: 292 kWh/m² (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)

SINT-AMANDSBERG

PRIJSDALING

VP. 179.000 EUR HEERNISPLEIN 4 Rijwoning temidden commercieel centrum Heernis. 3 slpkrs, 2 badk. Mogelijk als handelspand. Kl. beschr.

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 344kWh/m²

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be

ZEKERHEID IN VASTGOED NIEUWBOUWPROJECTEN OOSTAKKER

OOSTAKKER

LANGERBRUGGESTRAAT 13 Nog af te werken opbrengsteigendom bestaande uit: 2 apptn.

• duplex: living, kkn, 3 slpkrs,badk., tuin • dakapp.: living, 1 slpk, badk., dakterras. * 3 carports

VP. 275.000 EUR (excl. kosten) KLEEMSTRAAT Nieuwbouwwoning in het centrum van Oostakker.

Indeling: inkom met apart toilet, een zeer ruime leefruimte (35 m²) met open keuken en kookeiland. 3 slaapkamers, badkamer en een bureauruimte. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

PROJECT DE DREEF - OOSTAKKER

VP. 439.000 EUR

OOSTAKKER

VP. 410.000 EUR (excl. kosten)

VP. 374.974 EUR (incl. woning, excl. kosten) Gelegen op de grens met Destelbergen en Sint-Amandsberg, geniet de verkaveling “DE DREEF”van een perfecte ligging: op wandelafstand van openbaar vervoer, op fietsafstand van grote winkelketens langsheen de Antwerpsesteenweg en op een boogscheut van het bruisende Lochristi. LAATSTE LOT voor OPEN bebouwing !! Info op kantoor.

PROJECT WITTEWALLE TE OOSTAKKER

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

FR. VAN IMPELAAN 13A Strakke woning in doodlopende straat. Indeling: inkom, gastentoilet, woonkamer, open keuken met berging, 4 slaapkamers, badkamer met bad en douche. Wc. Plannen zie website. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

PROJECT “DOORNWIJK” – TEMSE

VP. vanaf 256.000 EUR (excl. kosten) PRIJZEN VANAF €256.000 (EXCL. KOSTEN) Halfopen nieuwbouwwoning.

Gelijkvloers: - inkomhal - toilet - leefruimte - open keuken - tuin.

Op de eerste verdieping: - 4 slaapkamers - badkamer.

VP. 325.000 EUR (excl. kosten)

Gesloten nieuwbouwwoning.

Gelijkvloers: - inkomhal - toilet - leefruimte - open keuken - tuin.

Op de eerste verdieping: - 3 slaapkamers - badkamer.

VP. 310.000 EUR (excl. kosten)

Verkaveling “DOORNWIJK” is de allereerste stripfigurenwijk van het land; de eerste verkaveling in ons land waar de straten genoemd zijn naar stripfiguren: Suske en Wiskelaan, Nerolaan, Jommekelaan, Smurfenlaan, De Kiekeboeslaan en De Rode Ridderlaan, enz… De verkaveling geniet van een ideale ligging tussen Temse en Sint-Niklaas, centraal en dichtbij de autostrade met verbinding naar Antwerpen of Brussel.

U heeft de keuze uit verschillende woningen: halfopen of gesloten bebouwing, allen in moderne stijl.

De woningen worden instapklaar opgeleverd.

Tekst Dylan Vyncke - Foto’s Extremis

EXTREMIS FABRICEERT WEST-VLAAMSE ‘TOOLS FOR TOGETHERNESS’ Tuinmeubelzaak Rechts van de kerk, gelegen in het hartje van het Vlaamse grondgebied (Rechts van de kerk van Meigem), stelt je met graagte voor aan een oervlaams merk: Extremis.

Rechts van de kerk ging recentelijk een premium dealerschap aan met het West-Vlaamse merk en dat deed het niet zonder reden. Maar omdat het in het merk gelooft! Maar maak vooral zelf kennis met Extremis.

Hopper

EEN EXTREMISMEUBEL GAAT EEN LEVEN LANG MEE!

Anker

Vieurus

De roots van de tuinmeubelfabrikant liggen in Zuidwest-Vlaanderen, de grootste productiefaciliteit bevindt zich nog steeds in Poperinge. Extremis is grotendeels geschapen door één man, zeker in de beginfase. Dirk Wynants startte het relatief jonge merk in 1994. Wynants, zelf zoon van een meubelmaker zocht na het afstuderen als designer, naar een ‘tool’ om zijn eigen ontwerpen te realiseren. Die ‘tool’ werd Extremis. De term ‘tool’ staat hier niet toevallig. Want Extremis geeft zijn eigen tuinmeubelen de naam ‘tools for togetherness’ mee. Meubilair die mensen samen brengt, hen doet genieten en in staalt om het volle uit het leven te halen. Buitenmeubilair is voor Extremis functioneel maar het moet zeker ook fraai zijn.

Dat is maar één van de elementen die het eigenzinnige merk typeert.

Duurzaamheid is een volgend aspect. Innovatie hoort er zeker ook bij.

Telkens een tikkel beter willen zijn, dat is waar Extremis in uitblinkt. Zo verzekeren ze zich continu van een feilloze kwaliteit. Een Extremismeubel gaat een leven lang mee!

Er is geen Vlaamser merk dan Extremis. Zijn ontstaan situeert zich ergens diep op het (West-)Vlaamse platteland. Zijn tuinmeubelen versterken het

bourgondische karakter van de Vlaming. Je kunt er zo aan plaatsnemen en in open lucht genieten van alles wat het leven te bieden heeft. Zo is er de Hopper tafel, voor vier, zes, acht of tien personen. Een meubel die in een lange traditie van gezellig samenzijn past, maar alles behalve oubollig is.

Hoewel de tuinmeubelfabrikant ontegensprekelijk een Vlaams karakter heeft, maakt het af en toe een omwegje naar het oosten. Pontsun is daar het resultaat van. Het is het Japanse woord voor ponton of pier, wat doet denken aan het tafelblad van robuust kwaliteitshout. De merkwaardige vorm van de tafelpoten doen denken aan origami of papiervouwkunst. Stevig doch elegant!

Anker vervolgens is een driehoekige picknicktafel waar je gemakkelijk zes zeebonken aan kwijt kunt. Maar natuurlijk ook je vrienden en familie. Laat je creativiteit varen en combineer naar hartenlust! Met Anker valt je tuin op, in positieve zin.

Sol Y Luna is iets helemaal anders. Het gaat niet om een tafel om aan samen te zijn, maar om een ligbed om afzonderlijk aan te relaxen en te zonnebaden. Of toch niet. Want als je de Sol Y Luna zijn tweede functie gebruikt, dan kan je gezellig loungen in goed gezelschap. Het meubel kun je namelijk omvormen tot een sofa voor drie personen en bijgevolg is die altijd te gebruiken. Van zodra de zon opkomt tot lang na zonsondergang.

Tot slot is er nog iets gloednieuw, die pas verkrijgbaar zal zijn in 2018. Een eerste blik op Virus van Extremis. Laat je alvast besmetten door de kleine en compacte picknicktafel die plaats biedt aan twee tot maximum vijf personen. Door een hard gelijkend basisframe blijft de uniformiteit van de collectie gegarandeerd, ondanks de verschillende uitvoeringen. Er bestaat een Virus voor elke gelegenheid of bijeenkomst. En daarmee is het een onvervalste â&#x20AC;&#x2DC;tool for togethernessâ&#x20AC;&#x2122;!

Pontsun

Rechts van de kerk Pastoriestraat 3 - 9800 Meigem I 0475/53 53 99 I info@rechtsvandekerk.be I www.rechtsvandekerk.be Sol y Luna

sordoff.com sordoff.com sordoff.com

CONCEPT DEALER

FLAGSHIP STORE BELGIUM

CONCEPT DEALER

FLAGSHIP STORE BELGIUM

CONCEPT DEALER

FLAGSHIP STORE BELGIUM

DESIGN TUINMEUBELEN  EXCLUSIEVE POTTEN  BEELDEN & DECORATIE DESIGN TUINMEUBELEN  EXCLUSIEVE POTTEN  BEELDEN & DECORATIE PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE DESIGN TUINMEUBELEN EXCLUSIEVE POTTEN  BEELDEN & DECORATIE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

Home & Trends B 210 x H 275 mm - FULL page (Juni 2017).indd 2

PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

Home & Trends B 210 x H 275 mm - FULL page (Juni 2017).indd 2

2/06/2017 18:09:00

2/06/2017 18:09:00

101

UW EIGENDOM VERKOPEN VERHUREN CONTACTEER ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING

WONING IN DE KIJKER Luxueuze afwerking!

HEUSDENDORP | Prachtig vernieuwde woning met 3 slpk, stadstuin en fietsenberging EPB in aanvraag | Instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen (ook ideaal als investering!)

325.000€ exclusief registratiekosten. (geen btw )

NIEUWBOUWPROJECTEN TE KOOP Nog maar 1 commerciële ruimte beschikbaar!

TE HUUR

DESTELBERGEN| Modern project op topligging!

DESTELBERGEN| Luxe appartementencomplex

Commerciële ruimte | 165m2 345.000€ (excl BTW)

• 2 en 3 slpk appartementen met staanplaats of garage • Energiezuinig ( warmtepomp en zonnepanelen ) • Hoogwaardige materialen en afwerking • Mooie terrassen • Goede bereikbaarheid autostrade en openbaar vervoer

Appartement (2) | vanaf 85m2 | afgewerkt Vanaf 295.000€ (excl. BTW) Duplex (2) | vanaf 93m2 | afgewerkt 315.000€ (excl. BTW)

975euro / maand exclusief algemene kosten

Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen I Tel 09 219 08 77 I info@immocarine.be I BIV 500 748 I lid CIB I BTW BE 0643.424.556

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D

insta

“Wij maken uw huis-werk”

Verlaagde prijs

ST.-AMANDSBERG | Mooie gezinswoning in rustige omgeving

DESTELBERGEN | Charmante woning met praktijkruimte

OOSTAKKER | Gezinswoning met prachtige tuin

EPC 210 |

EPC 599 |

EPC 439 |

710 m2 |

182 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

430.000€

509 m2 |

207 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

325.000€ (klein beschrijf mog.!)

1230 m2 |

332 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

525.000€

LOKEREN | Instap klare HOB met 3 slaapkamers en tuin

GENT | Gezinswoning met 4 slaapkamers

ST -AMANDSBERG | Te renoveren appartement met 2 slaapkamers

EPC 562 |

EPC in aanvraag |

EPC 184 |

657 m2 |

213 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

310.000€

141 m2 |

180 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

270.000€

190.000€

ST.-AMANDSBERG | Appartement met 1 slaapkamer en mooi zicht

ST.-AMANDSBERG | Appartement met 1 slaapkamer en mooi zicht

EPC 743 |

EPC 394 |

77 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

160.000€

EPC 276 | 750€/maand

77 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

165.000€

HEUSDEN | 2 slpk app in heusdendorp 125 m2 | Garage

ST – DENIJS – WESTREM | RES. MAYFLOWER Diverse service flats te koop Vanaf 120.000€

DESTELBERGEN | nieuwbouw app met 2 slpk en terrassen EPC 562 |

90 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

130 m2 | Garage

925€/maand

LAARNE | Moderne rijwoning met 3 ruime slpk en tuin EPC 496 |

180 m2 | alg. k. 215 euro/maand (provisie gas en elek)

890€/maand

Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen I Tel 09 219 08 77 I info@immocarine.be I BIV 500 748 I lid CIB I BTW BE 0643.424.556

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D

insta

OP ZOEK NAAR EEN VASTGOEDMAKELAAR MÉT MEERWAARDE?

• Persoonlijk advies • Professionele begeleiding • Flexibele bereikbaarheid • 1 aanspreekpunt • Thuis in zonevreemd!

Erkend vastgoedmakelaar | BIV. : 505.876 0485 32 18 42 | Moleneinde 24, 9080 Zaffelare – Lochristi info@vastgoed-alderweireldt.be | www.vastgoed-alderweireldt.be

Vercruysse bvba Haal meer uit je verkoop!

Kapellestraat 55 I 9940 Evergem T. 09/258.26.02 I 0477/34.54.38 immovercruysse@gmail.com I www.immovercruysse.be Immo Vercruysse@facebook.be

ASSENEDE, Hoogstraat

ASSENEDE, Kapellestraat

EVERGEM, Verbindingstraat

MARIAKERKE, Wolvengracht

EVERGEM, Kmo ‘De Nest’

Trendy app 1ste verdieping 2 slpks, berging, groot terras, autostaanplaats,

Strakke moderne witte villa 3 à 4 slpks, mooie veranda, bureau, vloerverwarming, zonnepanelen.

EPC 103 kWh/m2 € 485.000 (otk)

Prachtige villa 3 ruime slpks, bureau, ing kkn, wasplaats, mooie living, grote garage, tuin/terras, zonnepanelen Epc 455 kWh/m2 € 359.000 (otk)

Prachtige villa in rustige en groene omgeving 3 slpks, extra 2 kamers 1ste verdieping, veranda, ruime garage. € 495.000 (otk) EPC 379 kWh/m2

Industrieterrein De Nest € 145/m2 laatste 6500 m2 (of 2 x 3250m2), topligging KMO Gronden te Assenede, P. Christiaenstraat info/prijs op kantoor te bekomen

SLEIDINGE, Daasdonk

EVERGEM, Hoeksken 1

GENT, Frère Orbanlaan

ERTVELDE-RIEME, Kanaalstraat

EVERGEM, Elslo

Praktische HOB Ingerichte keuken, living, badkamer, 2 slaapkamers, mooie tuin, berging, garage EPC 465 kWh/m2 € 255.000 (otk)

Nieuwbouw appartement Laatste nwbw app, 2e verdieping, ingerichte keuken, living, 3 slaapkamers, fietsberging € 315.000 (otk)

Appartement 4e verdieping Schitterend zicht op Zuidpark. slaapkamer, kelder, lift.

Epc 169 kWh/m2 € 192.000 (otk)

Instapklare woning op 1027m2 3 ruime slaapkamers, mooie tuin & terras, garage EPC 624 kWh/m2 € 235.000 (otk)

Mooie nieuwbouwwoning Met min 3 slpks, weldra afgewerkt, super ligging

EPC 85 kWh/m2

€ 235.000 (otk)

Grote vraag naar woningen te koop/te huur, bel ons voor vrijblijvende schatting 0477/34.54.38 104

Bel naar 0473 71 71 70 of spring even binnen, open van maandag tot vrijdag op afspraak

Bel naar 0473 71 71 70 of spring even binnen, open van maandag tot vrijdag op afspraak

Bel naar 0473 71 71 70 of spring even binnen, open van maandag tot vrijdag op afspraak EEKLO

EEKLO

Gerenoveerde lichtrijke woning op 125 m2, 3 slpks, cv op aardgas, dub glas, electr 100% ok, mooi zonneterras en tuintje. Prijs: € 235.000.

EPC: 138 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: nee, woongebied

EVERGEM

Energiezuinige gerenoveerde woning op wandelafstand van centrum, 3 slpks, groot terras en zonnig tuintje, Prijs: 239.000.

EPC: 132 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: nee, woongebied

EVERGEM

Perfect onderhouden open bebouwing met 4 slpks, grote tuin, dubbele garage, cv op aardgas, dub glas Prijs: € 319.500. vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: ja, woonuitbreidingsgebied

LOVENDEGEM

Goed onderhouden bungalow met 2 slaapkamers, dubbel glas, garage, Prijs: € 289.500 EPC: 612 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: ja, og: nee, vv: nee, woongebied

Zeer lichtrijke HOB met 3 slpks (mog 4), cv op aardgas, dub glas, zonnige tuin en terras, garage Prijs: € 238.000.

EPC: 243 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, woong met land kar

LOVENDEGEM

Charmant gerenoveerde HOB met 3 slpks, nieuwe electr, cv op aardgas, dubbel glas, dakisolatie, garage, mooie tuin, Prijs: € 315.500, EPC: 192 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: nee, woongebied

EVERGEM

Landelijke woning met prachtige tuin op 3913 m2, 3 grote slpks, bj: 2006, dub glas, cv op aardgas, oase van rust op een boogscheut van Gent, Prijs: € 885.000.

EPC: 178 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: ja, woonuitbreidingsgebied en bufferzone

GENT

Ondergrondse parkeerplaats met autolift aan de afrit van E40-E17 – Gent Zuid - TOPLIGGING Prijs: € 52.000

LOVENDEGEM

Woning met zonnige tuin in rustige wijk, tot opp: 896 m2, 3 slpks, cv op aardgas, dub glas, veranda Prijs: € 360.000.

EPC: 186 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: ja, woongebied

VOOR ONS RUIM AANBOD IN VERHUUR BEKIJK ONZE WEBSITE WWW.IMMO-X.BE

105

Dorp 6 9920 Lovendegem 09 395 05 40 verkoop@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

LOVENDEGEM

Vrijstaande woning op meer dan 1600m².

Naast de woning een multifunctionele ruimte van ±80 m², dvoor verschillende doeleinden. UC 0001614928-00000001-6 EPC 232 kWh Vg WgLk Gdv Gvkr Vv

EVERGEM

Prachtig afgewerkte woning: inkomhal, woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, bureau, badkamer, garage en carport.

UC 44019-G-2011_316/EP06677/A001/D02/ SD001E71 Vg Gdv Gvkr Wug Vv

ZWIJNAARDE

Te moderniseren woning. Opp. 664 m².

Woonkamer, veranda, 2 slaapkamers, bar, eetkamer, keuken, zolderruimte, garage, terras + mooie open tuin. UC 1976692-1 558 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Vv

WATERVLIET

Deze villa is gelegen in een landelijke omgeving met 3 slaapkamers + ruimte voor vrij beroep. Zon georiënteerde tuin.

UC4314-G-2008/0085/EP13037/A001/D01/ SD001 E90 Lwag Gvkr Gdv Gvv Vg

LOVENDEGEM

Op te frissen woning. Inkomhal, ruime woonkamer, eetplaats, bureau, keuken, 3 slaapkamers, garage en hobbykamer. Zon georiënteerd terras en tuin. UC 1989208-1 564 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Woning met een grondoppervlakte van 717m². Inkomruimte, woonkamer, keuken, met bergruimte, 2 slaapkamers, garage, zolder. UC1982416-1 583 kWh/m² - Vg Wg Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Op te frissen woning. Opp. 280 m². Woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats, badkamer met douche, kelder, 2 slaapkamers, zolderverdieping. Tuin. UC 1970932-1 385 kWh/m² - Gvg Wg Gdv Gvkr Gvv

EVERGEM

Woning met tuin en tuinberging. Dubbele beglazing met rolluiken. Nieuwe boiler voor. 1 slaapkamer op het gelijkvloers, 2 slaapkamers op de eerste verdieping. UC 1952319-2 958 kWh/m² Vg Ag Gdv Gvkr Gvv

GENT

Vlakbij Gent en Odisee hogeschool. Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Voor- en achteraan een terras aangelegd. UC 1986976-1 335 kWh/m² Vg WgLk Gdv Vkr Vv

GENT

App. met een opp. van 70m², living, keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en binnenkoer. opbrengsteigendom, nu verhuurd voor 665 euro/maand. UC 1171954 EPC 367 kWh/m² Wg Vg Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Open bebouwing. Opp. 780 m². Living, keuken, eetplaats, 3 slaapkamers, 1 badkamer, mogelijkheid tot extra kamers op zolder, garage. UC 20170622-000197906-1 482 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr

LOVENDEGEM

Bouwgrond 664,27 m2 net buiten dorpskern van Lovendegem. Ideale orientatie, rustige ligging. Geen bouwverplichting.

Flexibele bouwvoorschriften.

Gvg WG Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Instapklare halfopen, inkomruimte, woonkamer, eetplaats, zitruimte, keuken, kelderruimte, badkamer, 3 slaapkamers, garage, terras/tuin. UC 1981605-1 289 kWh/m² Gvg Wg Gdv Gvkr Gvv

MALDEGEM

Nieuwbouw duplex appartement. Living, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras. Mogelijkheid tot staanplaats en garage. 43010-G-2009_4270/EP02134/ E220/D01/SD019 E63 Wg Vg Gdv Gvkr Vv

ZOMERGEM

Mooie landelijke woning. Opp. 2300 m². Living, ingerichte keuken, eetplaats, 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer en garage.

UC 1973053-1 410 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

VINDERHOUTE

Energiezuinige nieuwbouwvilla. Deze woning heeft een doordachte indeling met 3 slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers. Wordt deze nieuwbouw uw nieuwe woonst? Vg Wg Gvkr Vv Gdv Max. E50.

LOVENDEGEM – ASSISTENTIEWONINGEN 18 I 20 N U J ING R E EV OPL

INVESTEER IN DE TOEKOMST

Wordt u een dagje ouder, maar u wilt toch actief deel blijven uitmaken van de hedendaagse samenleving? Dan is deze residentie voor u het goede adres. Wij bieden een uniek concept waarin levenslang verzorgd wonen in een vertrouwde omgeving centraal staat. Dit project biedt de bewoners van de assistentiewoning vrijblijvend een dienstenpakket aan. Investeer in een opbrengsteigendom en geniet van een zorgzame huurder. Max. E60

VAKANTIEWONINGEN TE KOOP IN BARVAUX – DURBUY 8

EN ON S R PE

OOP EK T ND GRO W BOU

EN SON R E 10 P

EN SON R E 10 P

EN SON R E 11 P

EN SON R E 14 P

IDEAAL ALS INVESTERING OF EIGENBEWONING! NOG NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT? REGISTREER U OP WWW.CONCEPT-HOME.BE

Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 @vastgoeddevos

verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 LEMBEKE

GENT

GENT

Energiezuinige villa aan Lembeekse bossen. Woning met optimale lichtinval en zuidgerichte ruime tuin! 4 slpks,

Uniek app op glvl in loftstijl! Veel ruimte dankzij hoge plafonds, open keuken. Ruime binnentuin aanwezig! 2 slpks,

Karaktervol herenhuis op wandelafstand van Gent-Centrum, volledig gerenoveerd en in topstaat! Binnenkoer en achterinkom, 4 slpks,

Charmante, te renoveren gezinswoning met tal van mogelijkheden! Ruime zongerichte tuin, rustige ligging vlakbij invalswegen, 2 slpks,

Wug, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 252 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 272 kWh/m²

Wgche, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 337 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 1049 kWh/m²

GENT

ASSENEDE

ZELZATE

EVERGEM

MERELBEKE

Te renoveren, ruime gezinswoning met zongerichte tuin, ruime veranda, kelder en zolder, 2 slpks,

Perfect onderhouden bungalow met idyllische ligging!

Ruime inpandige garage en zongeoriënteerde tuin.

Ruime instapklare villa in rustige wijk, voorzien van alle modern comfort, bew. opp van 246m², geschikt voor verschillende doeleinden, 5 slpks,

Zeer ruime woning met magazijn, superieure ligging, op perceel van 1532m², zongerichte tuin met aangenaam en ruim terras, 5 slpks,

Gzwb, Gdv, Vg, Gvv, Vkr, 492 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 535 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Vv, Gvkr, 300 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 340 kWh/m²

WACHTEBEKE

WONDELGEM

ERTVELDE

SINT-AMANDSBERG

Unieke villa op idyllische locatie met praktijkruimte!

Grote leefruimte, 3 slpks, volledig onderkelderd!

Interessante gezinswoning met stadstuin, inpandige garage, leefruimte met veel lichtinval, aangename zongeoriënteerde tuin met atelier, 2 slpks,

Exclusieve high-tech villa met uniek design op residentiele ligging! Mooie waterpartij rondom deze topwoning!

Charmante en ruime open bebouwing in rustige straat, open geïnstalleerde keuken, overdekt terras met buitenhaard, 3 slpks,

Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 614 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 620 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 248 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Vv, Gvkr, 524 kWh/m²

LOVENDEGEM

LOVENDEGEM

LOVENDEGEM

LEMBEKE

Gezellige bungalow gelegen in rustige verkaveling, woning dient opgefrist te worden, garage aanwezig. 3 slpks,

Huiselijke open bebouwing, ruime leefruimte met open haard en aparte eetplaats, aanpalende veranda, inpandige garage, 3 slpks,

Rustig gelegen bungalow op 580m², maximaal genot van zonlicht! Inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin met privacy, 3 slpks,

Rustig gelegen villa in bosrijke omgeving! Dubbele garage, ZW-georiënteerde tuin rondom woning, 3 slpks,

Wg, Gdv, Gv, Vv, Gvkr, 501 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 485 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Vvg, Gvkr, 583 kWh/m²

Wug, Gdv, Vg, Vvg, Gvkr, 541 kWh/m²

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

hal 1 - stand 1386 LEMBEKE

GENT

Exclusief landhuis in de Lembeekse bossen op domein van >15000m²!

Dok Noord, laatste nieuwbouwappartement

Private oprijlaan en verwarmd buitenzwembad!

3 slaapkamers 2 badkamers dubbel terras!

Pg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 221 kWh/m²

BOEKHOUTE

GENT

Karaktervolle nieuwbouwwoning met ruime, zuidgerichte tuin! Grote leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, duurzame, kwaliteitsvolle materialen, 3 slpks,

Omvangrijke woning met twee leefruimtes, ruime geïnstalleerde keuken, twee badkamers, mooie tuin met terras, 4 slpks,

Op te frissen appartement op 3e etage, vlakbij dorpscentrum. Groot zonneterras met zicht op omliggend park, 1 slpk,

Renovatieproject in het hartje van Watervliet! Deze woning kan dienen voor verschillende doeleinden. 4 slpks, Wglk,

Ag, Gdv, Vg, Vvg, Gvkr

Wg, Gdv, Gvg, Gvv, Vkr, 329 kWh/m²

Pg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 182 kWh/m²

Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 914 kWh/m²

GENT

MELLE

EVERGEM

WATERVLIET

MARIAKERKE

Prachtige woning met magazijn! Indeling: twee ruime appartementen, magazijn en een gigantische tuin met buitenkeuken, 4 slpks,

Halfopen bebouwing met loods en parking op een centrale ligging, magazijn van 370m² is opgedeeld in opslag- en kantoorruimte. Zonnepanelen ingebegrepen, 2 slpks,

Instapklare rijwoning met ingerichte keuken en geïsoleerde zolderruimte, zonnig terras en leuke stadstuin, 2 slpks,

Wgche, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 207 kWh/m²

Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 1252 kWh/m²

Wg, Gdv, Gv, Gvv, Gvkr, 392 kWh/m²

GENT

Interessante handelswoning vlakbij Gent-Centrum, handelsruimte, leefruimte, 2 slpks, beveiligd met camera’s!

DORPSPLEIN 1 - 9940 EVERGEM • T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 VERKOOP@VASTGOEDDEVOS.BE • ERKEND MAKELAAR BIV 205.653 ALLE INFO OP WWW.VASTGOEDDEVOS.BE @vastgoeddevos

SPECIALE BIS - BEURSVOORWAARDEN VAN 01 OKT. TOT 31 OKT.

Koning Leopoldlaan 12 - 9990 MALDEGEM www.van-hyfte.be Open op: maandag dinsdag donderdag vrijdag

van 09.30 u tot 12 u en van 13 u tot 18 u

zaterdag zondag

van 13.30 u tot 18 u van 13.30 u tot 18 u

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE WONING IN OOST- OF WESTVLAANDEREN?

11 12 13 14 15

16 17 18 19

5 6 7

8 9 10

2

3 4

VRIJE KEUZE VAN ARCHITECTUUR EN (MATE VAN) AFWERKING IN TAL VAN ONZE WOONPROJECTEN 20 21 22 23 24

T AA

EIGENTIJDS

TR TS IES

LANDELIJK

MODERN

Wij beschikken over ±50 verkavelingen in Oost-en Westvlaanderen. We bouwen zowel volledig afgewerkt als wind- en waterdicht. Kwaliteit en flexibiliteit in architectuur en (mate van) afwerking zijn onze grootste troeven. We zijn trots op onze zeer hoge klantentevredenheid. Ontdek al onze projecten op www.huysmanbouw.be

huysmanbouw.be

Meer info of een vrijblijvende afspraak: Bel 09 376 14 15 of mail naar contact@huysmanbouw.be

4 3 2

21

24

AAT TSTR BIES

20

22 23

PROJECTEN IN DE KIJKER

Prijs grond + woning vanaf: € 311 066

OOSTAKKER - Eekhoutdriesstraat 33 loten voor halfopen en gesloten bebouwing nabij Centrum Oostakker. In deze nieuwe wijk stellen we u huizen voor van de hoogste kwaliteit, gebouwd volgens de regels van de kunst. Informeer naar ons uitgebreid lastenboek met een afwerkingspakket dat verrassend veel biedt voor uw budget.

WACHTEBEKE - Hoge Akkerstraat In een bestaande verkaveling te Wachtebeke beschikken wij over 13 loten bouwgrond: 10 HOB en 3 GB. De woningen zijn reeds in aanbouw waardoor de opleveringstermijn aanzienlijk verkort wordt. Voor de afwerking hanteren we ruime budgetten. Geen toegevingen op het vlak van kwaliteit, uitstraling en wooncomfort. Zo blijft jouw bouwavontuur over de ganse lijn een aangename ervaring.

Prijzen excl. 21 % BTW en aankoopkosten.

(Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-2014-2015=E60K40, 2016-2017=E50K40)

1

Prijs grond + woning vanaf: € 271 000

Prijs grond vanaf: € 110 621 (constr. op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 279 000

Prijs grond + woning vanaf: € 247 861

Prijs grond + woning vanaf: € 335 000

ADEGEM - Kerkstraat

ADEGEM - Oude Staatsbaan

ASSENEDE - Molenstraat

BAMBRUGGE -

Laatste 7 halfopen en 1 gesloten bebouwing.

Alle woningen zijn in aanbouw. U kiest zelf de (mate van) afwerking. Informeer naar ons uitgebreid lastenboek.

Verkaveling met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of nr. 84 informeer naar onze bouwgronden voor 33 open bebouwing!

Nog 3 halfopen bebouwingen waarbij u zelf de afwerking kiest! Keuze uit 1 landelijke woning en 2 eigentijdse woningen met kamers onder dak.

Landsheerstraat

Prijs grond vanaf : € 74 000 Prijs grond + woning vanaf: € 296 270

Prijs appartement vanaf: € 270 000

Prijs grond + woning vanaf: € 282 090

03 BASSEVELDE - Dorp

BORSBEKE - Vogelenzangstraat

DENDERLEEUW - Station

DENDERWINDEKE -

Nog 3 halfopen bebouwingen. Op 23 24 25 01 02 AATkiest de eerste koper de lot 11 en 12 ESTR RIJK KAP bouwstijl.

De woning op lot 24 is een moderne HOB waar u zelf de afwerking binnenin kiest.

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Laatste 2 instapklaar afgewerkte appartementen op wandelafstand van het station, in gebouw met 14 wooneenheden.

Rozelaarstraat - Linkebeek

Prijs grond + woning vanaf: € 265 000

Prijs grond vanaf : € 85 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 286 386

Prijs grond + woning vanaf: € 268 000

Prijs grond + woning vanaf € 227 250

EEKLO - Lekestraat

EEKLO - Veldstraat (Kriekmoer)

HAMME (O-Vl) - Loystraat

HARELBEKE Zuidstraat - Merelstraat

Ook zeer geschikt als investering!

Meerdere halfopen & gesloten bebouwingen in diverse bouwstijlen, 3-4 slk. en garage. Sommige zijn reeds in opbouw, afwerking volgens uw persoonlijke keuze.

5 compacte halfopen bebouwingen en 1 gesloten bebouwing . Allen met carport en tuinberging. Ideaal voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijke woning maar niet klaar is voor een appartement!

Prijs grond + woning vanaf: € 300 297

Prijs grond + woning vanaf: € 278 400

Prijs grond + woning vanaf: € 315 000

Prijs grond + woning vanaf: € 272 824

HERZELE - Kouterstraat

HEULE - Molenstraat

HOFSTADE - Bieststraat

KIELDRECHT - Ganzendries

Verkaveling met mooi aanbod van moderne halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen. U hebt steeds de mogelijkheid om de woningen ruwbouw, wind- en waterdicht of slechts gedeeltelijk afgewerkt aan te kopen.

8 halfopen en 3 gesloten bebouwingen in landelijke stijl. De woningen worden instapklaar afgewerkt. Er is een carport met tuinberging in de prijs inbegrepen.

31

14

19 20

18 1713

P P P P P

16 15

11 10

3 14 1

6 25 2 P

DOR

10

1 12 1

9

8 7

6 5

4 3

09 08

07 06 Prijs grond vanaf: 05 € 85 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 312 530

P

16

15

12

4 23 2

2 21 2

17 18

19

20 21 22

04

P P P

5A

HANDEL SSENS

1

9

3

nr. 31

VOGELENZAN

GSTRAAT

2

150

32

Nog 1 halfopen bebouwing in hedendaagse stijl. Informeer naar het plan en het lastenboek. Uiteraard kiest u zelf nog de (graad van) afwerking.

2 1

0 29 3

8 27 2

P DOR

Prijs grond vanaf: € 85 000 (constr. op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 304 420

2A

HALFOPEN BEBOUWING IN MODERNE BOUWSTIJL Woning is reeds in aanbouw waardoor u nog dit jaar kan verhuizen.

Nog 4 halfopen en 1 gesloten bebouwing in landelijke of eigentijdse bouwstijl. Op lot 30/31 kan u zelf de bouwstijl bepalen. Sowieso vrije keuze afwerking binnenin.

Verkaveling met stijlvol aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen in zowel moderne als landelijke stijl. Alle tuinen zijn zuid of zuid-West georiënteerd!

U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

NOG 1 GESLOTEN BEBOUWING BESCHIKBAAR! De woningen staan wind-en waterdicht gebouwd. Kies uw afwerking en verhuis binnen 6 maand.

Nog 2 gesloten bebouwingen met garage en een rij met 2 halfopen bebouwingen en nog 3 gesloten bebouwingen met mogelijkheid tot plaatsing carport of garage achteraan het lot. Nabij station!

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE WONING? huysmanbouw.be

/huysmanbouw

Prijs grond + woning vanaf: € 272 513

Grond zonder bouwverplichting!

Prijs grond + woning vanaf: € 317 185

KORTEMARK - Handzamestraat

LEMBEKE - Aveschootstraat

LEMBEKE - Ledestraat

LIEDEKERKE - Esdoornlaan

Villa in opbouw en 2 loten voor exclusieve villabouw. Percelen worden eveneens aangeboden zonder bouwverplichting

1 nieuw te bouwen halfopen bebouwing.

Vrije keuze van afwerking volgens het Huysman lastenboek of indien gewenst wind-en waterdicht aan te kopen.

Nog 3 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in hedendaagse of landelijke bouwstijl.

Het ontwerp ligt vast maar de koper kiest zelf de binnenafwerking. Ook ruwbouwwinddicht te koop.

2 halfopen en 1 gesloten bebouwingen te koop Zeer doordachte indeling met 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, … Wij zorgen voor een onberispelijke afwerking op maat!

Prijs grond vanaf: € 80 000

Prijs grond vanaf : € 130 000 Prijs grond + woning vanaf: € 273 000

Prijs grond: € 63 000(woning op maat)

Prijs grond + woning vanaf: € 304 000

MIDDELKERKE -

MOERBEKE - Drongendreef

ST-LAUREINS - kantijnstraat

SINAAI - Vleeshouwersstraat

Nog 1 lot voor open bebouwing te koop, hierop ontwerpt u samen met ons uw woning. Daarnaast nog 2 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in aanbouw te koop.

Keuze uit open op halfopen bebouwingen. Hier bieden wij een vrije keuze van architectuur. Elke woning wordt volledig op maat ontworpen.

Ruim aanbod van halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen. Korte bouwtermijn doordat de woningen reeds in aanbouw zijn. Kies zelf uw afwerking.

Amaat Vanwalleghemstraat 9 nieuwbouwwoningen waarvan 6 halfopen en 3 gesloten bebouwingen.

Keuze uit landelijke, moderne of eigentijdse bouwstijl. Ideale oriëntatie van de tuin.

Prijs grond vanaf: € 95 000

Prijs grond vanaf: € 85 000 (constructie op maat)

Prijs grond vanaf: € 90 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 255 073

Prijs grond + woning vanaf: € 95 000

ST-AMANDSBERG -

STEKENE - Kemzekestraat

WAARSCHOOT - Hendrik

DE HAAN - vosseslag

Kasteelwegel

Laatste loten voor halfopen en gesloten bebouwing in de groene rand van Gent. Keuze uit landelijke of moderne bouwstijl.

7 loten voor halfopen bebouwing te koop. Snelle beslissers genieten een vrije keuze van architectuur.

Consciencelaan

Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

6 bouwgronden voor halfopen bebouwing. De woningen zijn nog volop in ontwerp. Indien interesse kan u nu reeds inschrijven op onze wachtlijst.

U wordt dan als eerste gecontacteerd.

Prijs grond + woning vanaf: € 302 160

Prijs grond + woning vanaf: € 301 408

Grond + woning vanaf: € 320 000

Prijs grond + woning vanaf: € 245 000

WETTEREN - Diepenbroek

ZELE - Eekstraat

ZOMERGEM - Schauwbroekstraat

ZWEVEGEM - Blokellestraat

Nog 1 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in deze fase. Schrijf nu al in op de wachtlijst voor de volgende fase. Op 5 km van E40!

6 halfopen en 1 gesloten nieuwbouw-woningen. Alle loten zijn ZW georiënteerd. Keuze uit woningen met 3 of 4 slaapkamers, steeds ruime zolder.

2 halfopen en 1 gesloten bebouwing in landelijke bouwstijl. Een optimale planindeling en steeds afgewerkt volgens uw wensen.

nu met gratis garage!

1 halfopen bebouwing en 1 gesloten bebouwing te koop met garage.

Bezoek de demowoning op lot 2.

Prijzen excl. 21 % BTW en aankoopkosten.

Meer info of een vrijblijvende afspraak: Bel 09 376 14 15 of mail naar contact@huysmanbouw.be

(Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-2014-2015=E60K40, 2016-2017=E50K40)

Prijs grond + woning vanaf: € 265 556

d&d interieur Dé reu k i r e int aalzaa i spec t pure me ak! sma

“It’s all about harmony…”

OPENDEURDAGEN van 11 tem 29 oktober

Ontdek de mooie opendeurkortingen in de winkel! 

eigen ontwerp & fabricatie salons



raamdecoratie en tapijten



volledig maatwerk



tafels en stoelen



luxe zitcomfort



meubilair



enkel kwaliteitsleder



bedden



relaxen en bijzetzetels



totaal interieur

Zeelaan 21 - 9900 Eeklo 116

www.dd-interieur.be

Open: woensdag tem zondag van 14.00 tot 18.00 uur

117

UC 572436 315kWh/m²

h/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

ntieke elementen, hoge he stadstuin ,ideaal voor woning, te renoveren, bele of enkele garage.

Moerbeke-Waas

wgrond met Bergstraat te slopen 47 Degelijke burgerwoning met achterliggende grote m², unieke ligging, opslagruimte (hangaar). uwen van een ruime villa Dak, keuken en buitenschrijnwerk zijn vernieuwd.

Badkamer en slaapkamers dienen nog eens volume van 1000m³. aangepakt te worden. erceel mag een dubbele E-peil: 752 (voor renovatie) orden. grondoppervlakte: 398 m².

Vg / wg / gdv / gvkr / gvv.

Stekene

Stekene

NEVELE: Duplex appartement, een Nachtegaalstraat 37 Goed gelegen woonhuis (open bebouwing) die fantastische woonkamer met groot 3 nieuwbouwwoningen in pastorijstijl met recentelijk binnenin grotendeels is gerenoveerd. zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Grote naastliggende garage. Aangenaam terras en inpandige garage.

Mooie groteruime percelen 400 m²- 450 m². onderhoudsvriendelijke tuin. slaapkamers en een badkamer met Linker woning is ondertussen verkocht.

3 grote slaapkamers ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel.

E-peil: 47 Prachtige badkamer. klaar onmiddellijk beschikbaar.

K-waarde: 31.

E-peil: 421 – grondoppervlakte: 540 Instap m².

Bosstraat 21

Vg / wg / gdv / gvkr / vv.

Vg / wg / gdv / gvkr / gvv.

ting!

Wetteren

Hekkerstraat 125 Op wandelafstand van het stadscentrum hebben we deze 3 moderne nieuwbouwwoningen opgericht.

Beschikken elk over 3 ruime slaapkamer en grote badkamer.

Vaste trap naar de gigantische zolderruimte Inpandige garage is een groot pluspunt.

E-peil: 51 / K-waarde: 30.

Vg / wg / gdv / gvkr / vv.

UC 572436 315kWh/m²

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be

ZOTTEGEM

VP: € 365.000

ZWALM OOSTERZELE

Stekene Heistraat 84

Deze volledig afgewerkte woning is echt instapklaar: geschilderd binnenin, vaste trap naar bepleisterde zolderruimte.

Laatste gesloten bebouwing van de verkaveling.

Kom gerust een kijkje nemen, de moeite waard !!!

E-peil: 61 / K-waarde: 31 Vg / wg / gdv / gvkr / gvv.

VP: € 280.000

VP: € 130.000

Volledig gerenoveerde woning HOREBEKE (1688m²) HOREBEKE Dit kwalitatief nieuw2 naast elkaar gelegenvan identieke, renoveren bungaHuidig post- & politiekantoor geschikt voor kantoorGoed onderhoud woning (1878m²) met 5 slaapkamers, idebouwproject (2016m²), bestaande uit twee voorzien goed te georiënteerde ruime tuin en garage lows(902m²), centraal gelegen nabij E40. verschillende doeleinden met achteraan gelegen parking en aal geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een woning ruimtes en drie appartementen (2slk) is met rechtstreekse toegang tot de tuin.

Woning is volleWoning 1: EPC: 384 (kWh/m²) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv garageboxen. met kleine toegankelijke weide.

MERELBEKE van alle comfort dig 380 gerenoveerd, onderhouden met ons voorzien Woning 2: EPC: (kWh/m²) Vg,goed Wg, Gdv, Gvkr, Gvv en afgewerkt Contacteer vrijblijvend voor meer info. en heeft U als koEPC: 745 (kWh/m²) Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv WONEN iN HEt gROEN per de mogelijkheid om het naar uw eigen duurzame materialen. Benedenruimte omvat leefruimte, wens in te delen/richten. De bewoonbare aparte ingerichte keuken, bergingen, doucheruimte en uniek bouwproject op toplocatie oppervlaktes van de appartementen varitoilet, dubbele garage. Bovenverdieping omvat 4 ruime eren van 98m² tot 108m² en zijn afgewerkt slaapkamers afgewerkt met dressing en ingerichte badMeergezinswoning bestaande uit een groep van 6 woonmet goed georiënteerde ruime terrassen/ kamer. Eiken planken vloer in leefruimte, kwalitatieve entiteiten en een groep van 4 woonentiteiten en achtertuinen. Prijzen vanaf € 226.858€excl. kosten. ingerichte keuken, hoogrendementsketel,... aan verspreidt in waaiervorm 3 open bebouwingen volledig omsloten door groen. Het landschapsontwerp is één van de Klingedijkstraat Luitentuitstraat eyecatchers van dit project.

OUDENAARDE (LEUpEgEM) Dit nieuwbouwpro■ Moderne, ruime HOB met achteraan zicht ■ Pastorij-woningen op absolute toplocatie ject is gelegen op de Ronseweg en omvat 10 wooneenopontwerpvisie de groenegeeft velden ■ Tuin is westelijk gericht, 500 m² grondopp.

De de insteek dat er op de site een park-gebestaande uit 1, 2 & 3-slaapkamerapp. Het omvat ■ voel Polyvalente zolderruimte, vaste ■ Voor snelle beslissers heerst.

Alle€ woonentiteiten hebben 2, 3 of 4trap slaapkamers.

VP: 289.999tweede INCL KOSTEN. VP: € 220.000heden VP: € 345.000 een gelijkvloerse, eerste en tweede verdieping waarbij ■ Kan ook “wind- en waterdicht” aangekocht worden (linkerwoning is reeds verkocht) HOREBEKE ZOTTEGEM ZWALM zowel terrassen en tuinen in privatieve de gelijkvloerse ■ Laatste Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv ■ teVg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv Meer info en visualisaties: appartement(98m²) metwww.vastgoedbrowaeys.be terras(35m²), kwalitatief Deze totaal renoveren hoeve is gelegen in Sint Goriks Deze goed onderhouden villa(1034m² - bj 1991) heeft alle eigendom hebben en de verdiepingen zongerichte ruime afgewerkt met uiterst duurzame materialen.

Oudenhove en biedt tal van verschillende mogelijkheden. comfort en is instapklaar. Bovenverdieping kan verder (tot 35m²).

Ondergrondse Alles is afgewerkt duurzame materialen en U Beperkte syndickost.

Contacteer terrassen ons vrijblijvend voor meer informatie. ruime garages. gebruikt worden om extra met kamers te creëren.

Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Gvv Gvg, WgLk, heeft Gdv, Gvkr, Gvv keuze qua afwerking. Bewoonbare EPCopp. : 201variëren (kWh/m²)van Vg, WgLk, Gdv,126m².

Gvkr, Vv de eigen 78m² tot

SINT-GILLIS-WAAS

VastgoedBrowaeys VERKOOP | VERHUUR | PROJECTONTWIKKELING

SINAAI

Meer info nodig? 0478/72 13 00 Surf naar www.vastgoedbrowaeys.be voor ons volledig aanbod te koop en te huur.

Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling van uw onroerend goed!

20/01/14 16:09

118

P

IE

O

PT

KO

O

Deze woning gelegen te Steenhuize/ Wijnhuize, Erwetegemstraat 5, heeft een opknapbeurt nodig. Veel licht, ruime kamers , degelijke structuur en landelijk uitzicht achteraan.

Grondopp.: 810 m² EPC: 583 kWh/m² Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Vv

TE

IN

STEENHUIZE

ZOTTEGEM U heeft oog voor architectuur en een uitgestrekte, onderhouden tuin, dan moet u zeker een bezoek brengen aan deze woning gelegen te Zottegem, Erwetegemstr 39. Grondopp.: 4.329m². EPC: 679 kWh/m² Stedenb. uittr. ia

MERELBEKE

SCHELDEWINDEKE

PT

P

IE

O

Gelegen in de Acaciastraat 13 te Merelbeke. Voorzien van een gezellige veranda en een garage met oprit. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en bovenaan bevindt zich een mooi laminaatvloer. Grondopp.: 220 m² EPC: 278 kWh/m² – Stedenb. uittr. ia

O

KO

€ 489.000

IN

TE

€ 199.000

Deze charmante woning situeert zich in Heet 4 te Scheldewindeke op een rustige locatie. De eigendom is voorzien van zonnepanelen op het platte dak. Grondopp.: 1.730 m² EPC: 505 kWh/m² Vg, Wg&Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv.

OOSTERZELE

ZOTTEGEM

P

O

Bouwgrond voor open bebouwing in de dorpskern van Oosterzele – Groenweg (links van huisnr 4B) – LOT 1 Grond oppervlakte: 1.083 m² Oriëntatie ZO. Voorschriften en grondplan te bekomen op aanvraag.

Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv

KO

P

O

KO

€ 369.000

TE

TE

€ 295.000

Deze te renoveren burgerwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volledig onderkelderd ligt op wandelafstand van het centrum Zottegem, Meerlaan 73. Grond oppervlakte: ca 712,31 m² . KI : 917 euro. EPC: 800 kWh/m²jaar . Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv

ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

P

O

(Heilig Hartplein 23 bus 1 en bus 2 – Zottegem). Gelijkvloers appartement met terras (verhuurd) en een belétage woning met tuin en garage.

Grondopp.: 222 m². EPC bus 1= 391 kWh/m² jaar - EPC bus 2 = 340 kWh/m² jaar. Stedenbouwk. uittr. ia

KO

P

O

KO

€ 320.000

TE

TE

€ 279.000

Gerenoveerd handelspand met woonst met gezellig zonnig terras in centrum van Zottegem, Hoogstraat 50!

Grondopp.: 50 m². EPC: 334 kWh/m² jaar. Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv Beschermd archeologische monument http://inventaris.vioe.be

ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

P

O

E

I PT

Grondig op te knappen rijwoning met koer en buitenberging dichtbij centrum van Zottegem, Meerlaan 114!

Klein beschrijf mogelijk.

Grondopp. 89 m² – EPC 647 kWh/m² jaar – stedenbouwk. uittr. ia

KO

O

€ 179.000

TE

IN

€ 274.000

Karaktervolle op te frissen woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin, in het groene Bevegem. (Kastanjelaan 55 – Zottegem). Grondopp.: 320m² Bewoonbare opp.: ca 150 m² KI: 875€ - EPC: 520 kWh/m² stedenbouwk. uittr. ia

ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

HP: 685 €/m incl. GK en incl.

Autostaanplaats

P

4 Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers, terras en overdekte autostaanplaats in de Kloosterstraat 12 te Zottegem!

Beschikbaar vanaf 1 november 2017 Gelijkvloers reeds verhuurd!

O KO

R

U U

H

€ 225.000

TE

TE

€ 119.000

Charmante, rustig gelegen bungalow met garage te Zottegem, Klemhoutstraat 142!.

Grondopp : 1220m² EPC: 490 kwh/m² KI: 738 euro (klein beschrijf mogelijk) stedenbouwkundig uittr. ia

€ 269.000

119

UW PAND VERKOPEN WEKEN? IN MINDER DAN

Contacteer ons voor vrijblijvend advies!

SCHENDELBEKE

€ 375.000

Prachtige fermette op 990m² met zonnige aangelegde tuin en terras. Aanrader!

EPC: 393 kWh/m² UC: 1987039 Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

LIERDE

LIERDE

€ 166.000

Char mant e op t e fr issen half open bebouwing op 460m² met zonnige tuin en terras. Aanrader!

EPC : 855 kWh/m² UC: 1985469 Vg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

€ 325.000

GERAARDSBERGEN

€ 398.000

VOORDE

Prachtige villa op 1096m² met zuidgerichte tuin en vijvers. Aparte dubbele garage 49m² geschikt voor comm. doeleinden. Topper!

EPC: 336 kWh/m² UC: 1987286 Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

mogelijks overstromingsgevoelig gebied, niet in risicozone overstromingen

€ 298.000

LIERDE

Prachtige open bebouwing op 710m² met zonnepanelen en mooie tuin. Aanrader!

EPC: 209 kWh/m² UC: 1990865 Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

SCHENDELBEKE

GERAARDSBERGEN

CHT

RKO

!!! VE

€ 335.000

€ 179.000

!!!

TOP

PER

!!!

EPC: 562 kWh/m² UC: 1510748

Prachtige moderne nieuwbouw woning van 2016 hob op 275m² gelegen in een rustige residentiële wijk . TOPPER! EPB: 118,47 Kwh/m² E-peil: E69

Prachtige instapklare villa op 1972 m², panoramisch zicht, omgeven door bos en natuur. Topper!

EPC: 455 kWh UC: 1949296

Char mant e op t e fr issen half open bebouwing op 388m² met zonnige tuin en terras. Aanrader!

EPC : 463 kWh/m² UC: 1990288

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv- mogelijks overstromingsgevoelig gebied

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

Prachtige villa op 2185m² met zuid gerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

BRAKEL

€ 212.000

Charmante gerenoveerde woning op 340m² met zonnige tuin en terras. Topper!

GERAARDSBERGEN

Mogelijks overstromingsgevoelig, niet in risicogebied

€ 90.000

EPC: 294 kWh/m² UC: 1742350

Charmante te renoveren woning op 160m² me t zonnige koer 23m². Voor malig handelspand met woonst. Topper!

EPC : 800 kWh/m² UC: 1987283

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wche - Gdv – Gvkr – Gvv

ZARLARDINGE

€ 269.000

Prachtige villa op 1552m² met bijgebouw van 317m², grote tuin, landelijke ligging! Topper!!!

EPC: 185 Kwh/m² UC: 1939192 Vg – Pg – Gdv – Gvkr – Gvv -

STEENHUIZE-WIJNHUIZE

€ 225.000

Charmante gerenoveerde woning op 160m² met zonnig terras en tuintje. Aanrader!

EPC : 297 kwh/m² UC: 1958724

€ 339.000

mogelijks overstromingsgevoelig gebied, niet in risicozone overstromingen

BRAKEL

ZOTTEGEM

€ 359.000

Prachtige villa op 1266m² met zonnige tuin en open veranda! Gelegen in een rustig straatje. Panoramisch uitzicht op de velden.

EPC: 601 kWh/m² UC: 1914816 Gvg – Lwag – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

Landelijk gelegen open bebouwing op 1413m² met zonnige tuin! Rustige ligging.

Aanrader!!!

EPC: 552 kWh/m² UC: 1971645 Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

GERAARDSBERGEN

€ 149.000

Char mant e op t e fr issen half open bebouwing op 178m² met zonnige tuin en terras 14m². Aanrader!

EPC : 536 kWh/m² UC: 1927928 Gvg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

www.agencedeville.be - info@agencedeville.be

STEENHUIZE-WIJNHUIZE

€ 410.000

Prachtige villa op 1278m² met zuid gerichte tuin en nieuwe veranda! Een aanrader.

EPC: 254 kWh/m² UC: 1482677 Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

Wij verkopen ook Uw woning, snel, professioneel, en... aan de juiste prijs! vanaf € 238.619*

LIERDE RE

€ 225.000*

BRAKEL

€ 269.000

ZEEBRUGGE

T !!!

OCH

ERK

1V EDS

€ 200.870*

ASSENEDE

N i e u w e W i j k : Tr e n d y n w b w p r o j e c t : 4 ééngezinswon. op 232m²: 3 slpkrs, tuintje en garage. Uiterst energiezuinig dmv fotovolt. panelen! E-pijl: 50 en K-pijl: 39 *excl.btw&reg Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

OUDENAARDE

Schoolstraat 2: Trendy nwbw woning op 100 m² met tuintje en garage in hartje Assenede!

Volledig afgewerkt naar eigen stijl. Uiterst energiezuinig! *excl.btw&reg Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

€ 146.000

Valkenstraat 34: Prachtige nieuwbouw woning van 2017 hob op 311m² hartje Vlaamse Ardennen . TOPPER! EPB: nieuwbouw *excl.btw&reg

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

€ 115.000

GERAARDSBERGEN

GERAARDSBERGEN OM END

!

€ 395.000*

€ 175.000

ZOTTEGEM

IG

GSE

REN

OPB

Brusselstr. 28: Prachtig gelegen 2 slpkm app (2007)op 80m²mt 3 terrassen. Veel lichtinval!Berging+Staanpl. in gebouw (30.000 €)EPC: 152,89kWh/m² E-peil:E 96

Broekstraat 96 bus 03.02: Prachtig 2 slaapkamer app. op 65 m² met zonnig terras van 2010, lift en staanplaats. Aanrader!

EPC: 118,34 kWh/m² E-peil: E 87

Prachtig zuidgericht twee slaapkamer app. v 63 m². Mogelijkheid tot aankoop garage.

Wandelafstand centrum. Topper!

EPC: 581 kWh/m² UC: 1033264

O u d e S t e e n w e g 18 A + B : P r a c h t i g kleinschalig nwbwproject: 2 duplex appartementen, gelegen in het centrum.

K-peil: App 1 31/ App 2 40 *excl.btw&reg

Prachtig twee slaapkamer appartement van 115m² met zuid gericht terras 19m² !!!

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wche – Gdv – Gvkr - Gvv

Vg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

ZOTTEGEM

€ 169.900*

GERAARDSBERGEN HT O

OC ERK

V

AG! D.000

OEK

EZ P1B e

STE

LAAT

Meerlaan 176: Prachtig twee slaapkamer appartement van 82 m² met terras en lift.

Topper!!! *excl.btw&reg

Prachtig gerenoveerd appartement v 70m² met 2 terrassen !!! Aanrader!

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

LIERDE

€ 98.000

GERAARDSBERGEN

!

NT !!

EME

ART APP

€ 214.500*

EPC: 370 kWh/m² UC: 24830

ZOTTEGEM

€ 79.000 T !!!

E LO

ST LAAT

EPC: 231 kWh/m² UC: 1493310

Oudenaardsestraat 87 a: Prachtig duplex appartement, 2 slaapkamers, met terras en lift. Topper! *excl.btw&reg

Klemhoutstraat 8: bouwgrond voor hob hartje van de Vlaamse Ardennen!

Zonder bouwverplichting. Aanrader!

Vg – Wche – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr

LIERDE

T !!!

OCH

RK !!! VE

€

LIERDE

€ 110.000

GERAARDSBERGEN

€ 310.000

Kleinendries 29: Bouwgrond voor hob op 1212 m², hartje Vlaamse Ardennen.

Panoramisch zicht! Zonder bouwverplichting. Aanrader!

Bouwgrond voor hob 649m² hartje van de Vlaamse Ardennen. Panoramisch zicht.

Aanrader!

Tempel 90: Prachtige bouwgrond voor. het bouwen van hob op 886 m². Panoramisch zicht ! Topper!

Stadsweg+35: Zeer goed gelegen multifunctionele comm. ruimte van 811m² nabij het centrum van Geraardsbergen met ruime parkeergelegenheid op 1815m².

: Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr – MOGELIJKS OVERSTROMINGSGEVOELIG

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde

BRUISBEKE 95 - SINT-LIEVENS-HOUTEM

WWW.SCHOLLAERTBOUWT.BE 8 nieuwbouwwoningen te Ophasselt

!

CHT ERKO V % S 80 REED

Prachtig gelegen in de vlaamse ardennen. Zeer goede verbinding naar alle belangrijke invalswegen. Op 4 km van dorpskern.

Lage energiewoningen met moderne architectuur en kwaliteitsvolle materialen.

Volledig afgewerkt volgens keuze van de klant. Zeer veel lichtinval, vloerverwarming. Rechtstreeks van aannemer. Kwaliteit is onze prioriteit !

PRIJS VANAF : 280 000 EXCL BTW EN REGISTRATIEKOSTEN. CONTACT 0471/40 01 27 INFO@SCHOLLAERTBOUWT.BE

550.000 EUR

499.000 EUR

495.000 EUR

BRAKEL ( Parike) Zeer ruime, volledig onderkelderde villa in perf. staat. Mooi uitzicht, comb. wonen/beroep mogelijk.

28a26ca

GERAARDSBERGEN ( Viane) Villa in landelijke stijl met 5 slpks, ruime veranda, inpandige en aparte garage, 2 paardenstallen. 34a67ca

GALMAARDEN Tijdloze villa met praktijkruimte, vlakbij het centrum.

9a81ca.

EPC: 117 kWh/m² I UC: 1908462 I Vg, Wg + Lwag, Gdv, Gvkr, Vv.

EPC: 126 kWh/m² I UC: 1917052 I Vg, Wg + Lwag, Gdv, Gvkr, Vv.

EPC: 181 kWh/m² I UC: 1840493 I Vg, Wg, Gdv,Gvkr, Vv.

460.000 EUR

349.000 EUR

435.000 EUR

TWEE-AKREN Luxueuze moderne villa in nabijheid van de A8-E429 ( Brussel-Halle-Doornik). Zeer mooi uitz. Hier gaan luxe, design, ruimte & rust hand in hand. 11a50ca

TWEE-AKREN Ruime, perf. instapklare HOB met 3 slpks en inpandige garage. In de nabijheid van de A8-E429 ( Brussel-Halle-Doornik). 11a99ca

BEVER Tijdloze villa in rustig, landelijk dorpje in de nabijheid van de A8- E429 ( Brussel – Halle – Doornik) Vier/vijf slpks, inpandige garage voor 2 wagens. 11a76 ca.

Cert. PEB: 273 kWh/m² ( D) – 20170728012189 I Sted.info: in aanvr.

Cert. PEB: 189 kWh/m² ( C) – 20170505010717 I Sted.info: in aanvr.

EPC: 208 kWh/m² I UC: 1976785 (zonnepanelen). I Vg, wg, Gdv, Gvkr, Vv.

GROEP BG Marktplein 16 I 1570 Galmaarden I BIV503102 I www.groep-bg.be I Gsm:0475/870.312 122

Standnr 1265

WIJ REALISEREN UW DROOM OOK OP UW BOUWGROND Bouwplannen?

NB-Projects helpt u graag verder met de realisatie van uw nieuwe thuis en zorgt ervoor dat het zeker geen nachtmerrie wordt!

We maken er een punt van dat alles heel vlot verloopt, binnen de vooropgestelde tijdspanne en uw vooropgestelde budget.

NB-Projects heeft reeds de allerbeste voorwaarden bij de leveranciers en aannemers voor u verkregen.

U betaalt dus geen cent teveel.

NB-Projects laat u meegenieten van deze voordelen.

En ieder voordeel komt U zeker ten goede.

Verder gaan we u steeds begeleiden om valkuilen te vermijden.

We kunnen hiervoor terugvallen op onze jarenlange ervaring en knowhow.

Tegelijk gaan we actief met u meedenken, mogelijke alternatieven voorstellen en ideeĂŤn aanreiken.

Tevens geven wij advies en bieden oplossingen op maat en nog veel meer.

Met NB-Projects heeft u de bouwpartner, die er voor zorgt dat alles vlot verloopt en dat steeds in samenspraak met u als bouwheer en onze uiterst bekwame vakmensen.

Uw nieuwbouwproject of renovatieproject, het moet doordacht zijn, binnen uw wensen, behoeften en vooropgestelde budget en zeker kwalitatief.

En vooral : Zonder zorgen NB-Projects staat hiervoor garant.

Dankzij ons bijzonder stappenplan wordt de klus geklaard in alle vertrouwen.

We maken een complete budgetanalyse, bedingen de beste voorwaarden en behouden u voor alle valkuilen.

Ook de administratieve papiermolen nemen wij volledig op ons.

We begeleiden u graag in uw project en dit van A tot Z, vanaf het eerste idee tot de realisatie van uw nieuwe thuis.

www.nb-projects.be I info@nb-projects.be I 052/89.11.41 I Groeneweg 17 I 9320 Aalst (Erembodegem) 123

( 055 30 92 90 info@nobels.be Ruime keuze aan Nieuwbouwprojecten te koop

REF. 1535186 Stationsstraat 36 Residentie Hof ter Windicke ;Dit karaktervol nieuwbouwproject is gelegen in centrum Scheldewindeke.Goede verbinding met Brussel en Gent.Mix van gelijkvloerse appartementen met tuin, 1-, 2-, 3-, zelfs 4-slaapkamerappartementen! Reeds 5 verkocht!

Houte 10 - 8 Dit strategisch gelegen nieuwbouwproject is gelegen in centrum Balegem te Oosterzele. Residentie Altea is een kwalitatief project bestaande uit slechts 11 units, waarvan er reeds 4 verkocht zijn!

REF. 1319047 Vontstraat 69 Ontmoet residentie “De Oude Weverij”, een kwaliteitsvol loftencomplex, met ruimte voor loften met 1, 2 of 3 slaapkamers en/of andere polyvalente ruimten.

REF. 1228457 Trekweg Rechteroever Exclusief NBproject a/d rand van hartje centrum Oudenaarde. Zicht op jachthaven en groen. 1-, 2-, en 3-slaapkamerapp/penthouses met terras + garagebox, stnplaats, kelder, ... Ook 3 creatieve atelierruimtes te koop (120m²-220m²). Reeds 19 app verkocht!

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr - Niet overstromingsgevoelig

OUDENAARDE

EPB in opmaak; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr - Niet overstromingsgevoelig

OUDENAARDE

REF. 1523644

EPB: in opmaak; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

OOSTERZELE

EPB-dossier in opmaak; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

OOSTERZELE

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS! Ruime keuze aan Nieuwbouwprojecten te koop

Abdijstraat 63 Strak en doordacht nieuwbouwconcept van 7 app waarvan 1 1-slpk app, 5 2-slpk entiteiten en een unieke penthouse te Ename, Res”Jules”. Een perfecte comb vn materialen, vorm, duurzaamheid en energievriendelijk! Centraal gel en zuidgerichte terrassen!

REF. 1526287 Kluisbergen Parklaan 12 Luxueus en stijlvol project keuze uit 9 app met 2 of 3 slpk’s en 1 handelsruimte. Centrale ligging.

Reeds 5 verkocht!

REF. 1502025 Kerkkouterstraat 32 Kleinschalig nieuwbouwproject te Bavegem bestaande uit 4 ruime appartementen waarvan 3 duplexen. Zuiders gerichte terrassen! Nog vrije materiaalkeuze. Goede verbinding met E40, scholen en centrum Sint-Lievens-Houtem en Oosterzele.

LEDE

EPB in opmaak, wg, vg, gvv, gdv, gvkr - Niet overstromingsgevoelig

SINT-LIEVENS-HOUTEM

REF. 1331522 Steenstraat Fris nieuwbouwproject Residentie “ Ter Stene “ gelegen nabij centrum en station Lede. 34 appartementen, garages en parkeerplaatsen. Vrijstaand complex is ontworpen in een moderne en hedendaagse architectuur.

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

EPB in opmaak. Vg, , Gdv, Gvkr, Gvv, Niet overstromingsgevoelig

REF. 1042186

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv - Niet overstromingsgevoelig

KLUISBERGEN

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv - Niet overstromingsgevoelig

OUDENAARDE

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

( 055 30 92 90 info@nobels.be Ruime keuze aan woningen te koop

ZINGEM

ZINGEM

REF. 1273010

REF. 1452469

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Effectief overstromingsgevoelig

KRUISHOUTEM EPC: 436 kWh/m²; Vg, Lwag, Gvv, Gvkr, Gdv Niet overstromingsgevoelig

Guillaume Delmeirelaan 35 Op de hoek van de straat bevindt zich deze stijlvolle villawoning met zwembad. De locatie is uiterst gunstig: de rust van een verkaveling, in nabijheid van verbindingswegen (N60, E17), school, winkels, ...

REF. 1468003 Korte Gebuurte 2 Multifunctioneel pand met authentieke uitstraling, op een landelijke en groene locatie. Dankzij vele bijgebouwen en burelen is dit pand geschikt voor wie de wonen-werken wenst te combineren!

ZINGEM

MAARKEDAL

BRAKEL

REF. 1561389

REF. 1280003

EPC: 687; UC: 1778794; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr Mogelijk overstromingsgevoelig

Nerethstraat 36 De “Cleyne Gaevers” omvatten een historisch accurate reconstructie van een 17e eeuws Vlaams landhuis te Zingem. Een majestueuze inkomhal met 16e eeuwse zwarte marmer dallen en traphal met gaanderij en astronomisch renaissance fresco op het plafond, leiden u binnen.

EPC 906 kWh/m² ; UC: 1144650 ; EPC studio 638 kWh:m²; UC 1144659 ; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

Nokerepontweg 27 Op een landelijke ligging in het pittoreske dorp Wannegem-Lede, bevindt zich deze knappe en karaktervolle open bebouwing. Ondanks de schitterende ligging worden er hier geen toegevingen gedaan op vlak van bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E17 en N60.

REF. 1502642 Livierenstraat 1 Exclusieve eigendom: prachtig domein van 14ha middenin de velden en bossen.

Oprit met vergezicht, harmonieus landhuis met bijgebouw. Verschillende weides, paardenstallen en een vijver. Hier kan u een eigen leefwereld uitbouwen in volle natuur!

BRAKEL

BRAKEL

ZWALM

REF. 1562651 Hayestraat 10 Op een idyllische, landelijke locatie bevindt zich deze deels gerenoveerde vierkantshoeve te Brakel. De hoeve geniet van een prachtige ligging in een doodlopende straat met rondom enkel groen en natuur.

REF. 1305993 Fayte 62A Villa met zwembad op circa 3000m². Rustige en landelijke ligging. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, 3 slpkmrs, bdkmr, ruime bovenverdieping met vele mogelijkheden!

EPC: 286 kWh/m²; UC: 1845786; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

Wijmierstraat 20 Uniek gelegen hoeve op 3331m² te Maarkedal. Met woongedeelte en polyvalente zaal. Ind: Café, bijkkn, wnkmr, 2 kkns, 2 bdkmrs, 2 slpkmrs waarvan 1 met terras.

Prachtige binnentuin!

EPC: 306kWh/m²; Ng, Gvv, Gdv, Vkr, Vg Mogelijk overstromingsgevoelig

Huisgaverstraat 269 Fantastisch gelegen deels gerenoveerde woning met studio is toegankelijk via een aangelegde oprit met voldoende parkeergelegenheden en bevindt zich op een totale oppervlakte van 19 are en 35ca.

REF. 1523424 Oude Scheldestraat 21 Aan de oever van een oude Schelde-arm, treffen we deze knap gerenoveerd, landelijk boerderijtje aan met als enige buren de vogels van het aanpalende vogelreservaat, ingepalmd in een oase van water...

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

EPC: kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig EPC: 474 kWh/m²; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr; Mogelijk overstromingsgevoelig

REF. 1228457

Windekekouter 84 Riante villa op 1,4 ha met een loods, serres en gronden. Voormalige boomkwekerij met van alles voorzien om een handelszaak op te starten in soortgelijke branche, maar ook voor andere types handel!

PEB: 343kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Niet overstromingsgevoelig

REF. 1522445

Koning Leopoldstraat Op een perceel van +-2000 m² vinden we de woning met een bewoonbare oppervlakte van 229m². Met niet alleen leefruimte van 47m² met een sfeervolle openhaard en veel raampartijen biedt deze villa zoveel meer.

EPC: 452kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr Effectief overstromingsgevoelig

REF. 1561555

NAZARETH EPC: 220 kWh/m²; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Vkr Niet overstromingsgevoelig

OOSTERZELE EPC: 290kWh/m² pg, vg, gdv, vkr, vv Niet overstromingsgevoelig

LOVENDEGEM

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS!

WACHTEBEKE

WACHTEBEKE

WONDELGEM

REF. 1533893

REF. 1520978

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Niet overstromingsgevoelig

Statieplien 36-38 Ruime herenwoning met groot magazijn terug. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten die Dendermonde te bieden heeft op wandelafstand van deze eigendom.

Naast een totaalrenovatie van de woning kan deze grond ook als projectgrond voor verscheidene appartementen gebruikt worden.

EPC: 550 kWh/m²; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

Scherpenberg 20 Uniek gelegen, indrukwekkend landhuis met prachtig aangelegde tuin op een goed onderhouden domein van 3 ha in blok! Hier kan men volledig tot rust komen en tenvolle genieten!Privacy troef!

REF. 1528778 Haagstuk 20 Deze instapklare halfopen bebouwing geniet van een uiterst rustige ligging in een aangename verkaveling te Wondelgem. Ideaal voor een jong gezin!

ANZEGEM

FRASNES-LEZ-BUISSENAL

GRANDMETZ

REF. 1559154

REF. 1541531

PEB: 153kWh/m² Vg, Gdv, Gvkr, Gvv,

Brandstraat 23A Open bebouwing gelegen middenin een landelijke zone te Wachtebeke. De woning is omgeven door natuur is de ideale woonst voor wie houdt van groen. De woning zelf heeft een vergunning om uitgebreid te worden volgens vooropgesteld plan en kan dus nog een heel stuk vergroot worden!

EPC: 910kWh/m²; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr; Mogelijks overstromingsgevoelig

Papdijk 21 Deze knappe en instapklare villawoning is gelegen op een landelijke, doch vlot bereikbare locatie te Wachtebeke. Met een vlotte verbinding via de Expressweg E34 Bovendien zijn het centrum van Wachtebeke, Moerbeke-Waas en de Nederlandse grens ook vlakbij!

REF. 1202346 Rue Dameries 2 Rust en privacy zijn de woorden voor deze hoeve met tal van mogelijkheden naar uitbreiding toe. Ruime woning met 3 slaapkamers (meer mogelijk), binnenkoer, bijgebouwen, schuren, ideaal voor dierenliefhebber!Tuin, weide op 1ha12ca volledig omheind!

ELZELE

GHOY

SAMBREVILLE

REF. 1400367 Rue de Renaix 31 Karaktervol herenhuis op 3230m², reeds volledige make-over met respect voor historische details, uitgebreide restauratiewerken. Omvat 4 kamers, 1 bureau en 1 badkamer. Kelder. Buiten: onvangrijke dubbele garage; zolder. Aangelegde tuin met oprijlaan

REF. 1406695 Ginintreau 12 Luxueuze villa op een opp van 1,3ha met perceel bouwgrond, bos/park en grote schuur! Villa beschikt over grote volumes.

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

259 kWh/m2/jaar Vg, Gdv, Gvkr, Gvv,

Rue Marais d’Ergies 9 Prachtige, ruime villa met perfecte zuid georiënteerde architectentuin (2962m²) in een heel rustige en groene omgeving. Deze woonst genoot een uiterst hoogstaande en kwalitatieve afwerking; domotica via oa. een app-systeem.

PEB: 555kWh/m².

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv,

Bergstraat 14 Gelegen temidden het groene landschap van de landelijke gemeente Tiegem bevindt zich deze knappe vierkantshoeve op een totale oppervlakte van 1,5 ha.

REF. 1504486

EPC in aanvraag - Vg, Gvv, Rvv, Gdv, Gabkmo Niet overstromingsgevoelig EPB: E76 (136,23 kWh/m²); Vg, Ggon, Vv, Gdv, Vkr Niet overstriomingsgevoelig

REF. 1530395

Zonnestraat 390 Deze rustig gelegen, alleenstaande woonst is een buitenkans voor wie op zoek is naar privacy en toch in de nabijheid van verschillende faciliteiten!

PEB 368kWh/m².

Gdv, Gvkr, Gvv,

REF. 1504048

DENDERMONDE

252 kWh/m2/jaar Vg, Gdv, Gvkr, Vv,

REF. 1525080

RONSE

EPC : 368,00 kWh/m².jaar Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Mogelijk overstromingsgevoelig

RONSE

EPC: 166 kWh/m²; Vg, Rbmok, Gvv, Gdv, Gvkr Mogelijk overstromingsgevoelig

Ruime keuze aan woningen te koop

Sambreville, Rue d’Auvelais 138 Instapklare villa met hoger gelegen appartement op 1726m². Ideaal voor vrij beroep mede door een afz. ingang met praktijkruimte.

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

( 055 30 92 90 info@nobels.be Ruime keuze aan bouwgronden te koop

REF. 1592019

OUDENAARDE

BRAKEL

BRAKEL

BRAKEL

REF. 1452092

REF. 1597641

REF. 1504573

Wglk, Gvg, Gdv, Gvkt, Gvv Niet overstromingsgevoelig

Kerkgate 64 Te Mater, op een ruim perceel met prachtige verregaande uitzichten heeft u de mogelijkheid uw droomwoning te bouwen. Bestemd voor villabouw.

Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

Nieuwstraat 17 Rustig gelegen nieuw te bouwen casco HOB op 334m² nabij scholen, station, ... Volgens modern comfort! Ind: inkom, lfrmte met open kkn, dressing, 3 slpk’s en bdkr, terras.

EPB in opmaak. Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

Weldenstraat 126 Perceel projectgrond geschikt voor 5 woningen, op een totale grondoppervlakte van 1476m². Gelegen op een centrale locatie tussen Oudenaarde, Zingem, Zwalm, Gavere en Kruishoutem!

REF. 1533683 Driehoekstraat 83 Geschikt voor gesloten bebouwing op een boogscheut van centrum Brakel, waar er zich verschillende faciliteiten bevinden: scholen, winkels, horeca, ... Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 482m² en met een westers gerichte tuin waardoor u tot ‘s avonds laat kan genieten van de zon...

LIERDE

GERAARDSBERGEN

NINOVE

ORROIR

REF. 1355327 Nieuwstraat 59 - 65 LOT 2 Kleinschalige verkaveling van 3 percelen bouwgrond op vlot bereikbare locatie te Lierde. Geschikt voor HOB, 736m², bouwdiepte: 18m (gvl) en 12m (1e verdiep). Mooi uitzicht achteraan!

REF. 1296905 Brandveld LOT 42 Perceel bouwgrond in frisse nieuwe verkaveling mt straatbreedte vn 26m, diepte 25m. Vlot bereikbaar via openbaar vervoer+nabij verbindingsweg en centrum Geraardsbergen! Geschikt vr OB+zonder bouwverplichting en zonnige oriëntatie!

REF. 1500038 Goedlangeveldrede LOT 2 Rustige gelegen nieuw te bouwen half open woning met opp van 147m² te Aspelare! Het betreft LOT 2 met een tot opp van 723 m². Het perceel beschikt over een een straatbreedte van 11,83 m en een perceeldiepte van 57,95 m!

Wgmlk,Vv,Gvv,Gdv,Gvkr Niet overstromingsgevoelig

Leinstraat 59 Dit aangenaam en groen gelegen perceel bouwgrond heeft een grondoppervlakte van 1903m² en is niet gelegen in een verkaveling. De algemene voorschriften zijn dus van toepassing. Er is geen bouwverplichting op deze bouwgrond.

Breedte: 17m; diepte: 128m.

Wg, Vg, Vv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

Maandagstraat 51 lot 1 In de dorpskern van de deelgemeente Everbeek (Brakel), bevindt zich dit perceel bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing op een totale grondoppervlakte van 1176,5m².

Gvg, Gdv, Wglk, Gvkr, Vkv Niet overstromingsgevoelig

Ganzendries 2 Op een landelijke en rustige ligging bevindt zich deze knappe, moderne nieuwbouwwoning in kubistische stijl.

De woonst heeft een halfopen karakter en staat op een grondoppervlakte van maar liefst 626m²!

REF. 1340141 Rue de l’Alouette 1 Perceel bouwgrond met goedgekeurde vergunning voor het bouwen van 2 x 2 HOB op landelijke ligging.

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

Wglk, gdv, gv, vv, gvkr Niet overstromingsgevoelig

REF. 1595914

Zagmanstraat 45 Dit perceel van 880m² is gelegen op rustige locatie doch nabij invalswegen N60, E17 en E40. Geschikt voor het neerpoten van een OB! Geen bouwverplichting!

Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr Mogelijk overstromingsgevoelig

REF. 1317850

OUDENAARDE

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv,

REF. 1562655

OUDENAARDE EPB in opmaak. Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

REF. 1562588

OUDENAARDE Gvg, Gdv, Gvkr, Vv, Niet overstromingsgevoelig

NAZARETH

REF. 1526383 ‘s Gravenstraat 138 Op een strategische ligging te Nazareth bevindt zich dit perceel bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing! Gelegen vlakbij het centrum van Nazareth, vlakbij N60 ,E17, winkels, ...!

EPC: 1144 kWh/m²; Vg, Wglk, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

Koningin Astridlaan 125 Zuidgericht perceel van 1437m² voor optrekken van een HOB. Vlotte verbinding.

Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr Niet overstromingsgevoelig

NAZARETH Geen bouwverplichting!

Gvg, Gdv, Gvkr, Vv, Niet overstromingsgevoelig

MERELBEKE

IVA IMMOBILIEN… de juiste keuze!

IMMOBILIEN

• • •

Begeleiding en advies op uw maat Uw vertrouwde waarde in de Vlaamse Ardennen Het IVA team staat altijd voor u klaar…

verkoop • verhuur • nieuwbouwprojecten

RESIDENTIE Ber tAn Ename – Wallestraat 169-171-173

Residentie BertAn is een uniek nieuwbouwproject in het pittoreske dorpje Ename heeft een prachtig dorpsplein, met in de buurt voorzieningen (grootwarenhuizen, apotheek, bakker, school, bank,…). Een unieke architectuur, hoog wooncomfort, een energiezuinig beheer en een gezond binnenklimaat zorgen voor de perfecte balans tussen comfortabel en duurzaam wonen. Voor de groene vingers onder de bewoners zijn er in de gemeenschappelijke ruimte achteraan volkstuintjes gecreëerd.

NIEUW BOU PROJE WC TE ENA T M E!

UNI INVEST EK ERIN PROJE GSC T!

HOOG WO O N COMFO RT !

• 18 NIEUWBOUW APPTN – UNIEKE ARCHITECTUUR Kwalitatieve 1- of 2-slaapkamerappartementen

• CENTRALE LIGGING, IDEALE WOONOMGEVING Op fietsafstand van stadscentrum Oudenaarde

• VEILIGE BELEGGING, GEGARANDEERD RENDEMENT • Ondergrondse parkeergarage en ruime berging • Tuintje, terras of balkon

MET H U U RGARAN T I E!

INFO EN VERKOOP: BEL 055 31 08 78

RESIDENTIE ZÉNO

Oudenaarde – Ruttemburgstraat 7-9

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

Oudenaarde – Martijn van Torhoutstraat 121

RESIDENTIE JEMASTYL – LANCERING

40%

VERKO

C H T!

LAAT 2 APPA STE R M E N T E T EN • 6 APPARTEMENTEN MET TERRAS OF PRIVATE TUIN • 6 PARKEERPLAATSEN / 6 BERGINGEN / FIETSENBERGING / VUILNISLOKAAL • OPTIMAAL COMFORT EN TIJDLOZE UITSTRALING • Duurzame en kwalitatieve materialen • 2 slaapkamerappartementen vanaf € 187.500 (excl. BTW en registratie)

• 20 APPTN / 20 ONDERGRONDSE STAANPLAATSEN 9 BUITENPARKINGS / 20 BERGINGEN • BETAALBARE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN

1-slpk apptn vanaf € 177.000 (excl. BTW en registratie) 2-slpk-apptn vanaf € 203.000 (excl. BTW en registratie)

• CENTRALE LIGGING

Dichtbij N60, station en Grote Markt, winkels en scholen

IVA Immobiliën • Beverestraat 106 • 9700 Oudenaarde • 055 31 08 78 • info@iva.be • www.iva.be 129

PROJECT IN DE KIJKER

BETAALBAAR WONEN AAN DE LEIE IN KORTRIJK

De heraanleg van site De Kien maakt deel uit van een indrukwekkend ontwikkelingsproject in Kortrijk. Het totaalbeeld van de toekomstige site belooft erg knap te worden, wie hier gaat wonen kiest voor zowel een nieuwe trendy buurt als voor een project dat met uiterste zorg wordt opgevolgd. Groep Huyzentruyt biedt hier 19 moderne stadswoningen en 10 appartementen aan.

Grond + woning vanaf € 195.237* - Appartement vanaf € 163.250*. groephuyzentruyt.be/kortrijk

AALST

AARSELE

ASSE

ASSE

IMMERZEELDREEF

OLMENLAAN

BERGESTRAAT

KROKEGEMSEWEG

20 uiterst energiezuinige woningen in parkomgeving. Grond + woning vanaf € 234.147*.

5 rustig gelegen woningen nabij Deinze en Tielt. Grond + woning vanaf € 300.930*.

6 hedendaagse woningen op droomlocatie.

Grond + woning vanaf € 277.543*.

Grond vanaf € 145.725*.

Wonen in een praktische nieuwe verkaveling. Grond + woning vanaf € 291.539*. Appartement vanaf € 174.842*.

groephuyzentruyt.be/aalst

groephuyzentruyt.be/aarsele

groephuyzentruyt.be/asse

groephuyzentruyt.be/asse

ASSENEDE

BEVEREN-LEIE

DE HAAN

HERZELE

ELSBURGSTRAAT

NIJVERHEIDSTRAAT

BEETHOVENLAAN

HEIBAAN

Aangename woonomgeving centrum Assenede. Grond + woning vanaf € 235.299*. Grond vanaf € 112.800*.

Energiezuinig wonen nabij Waregem.

Grond + woning vanaf € 262.120*.

Grond vanaf € 100.048*.

3 villa-appartementen in het hartje van De Haan. Appartement vanaf € 299.845*.

Wonen aan de heerlijke rand van de Vlaamse Ardennen in Herzele.

Grond + woning vanaf € 250.013*.

Grond vanaf € 100.203*.

groephuyzentruyt.be/assenede

groephuyzentruyt.be/beveren-leie

groephuyzentruyt.be/dehaan

groephuyzentruyt.be/herzele

IZEGEM

LEDEGEM

MERELBEKE

WETTEREN

HONDEKENSMOLENSTRAAT

PEEREBOOMSTRAAT

GONTRODE HEIRWEG

NEPTUNE

Kindvriendelijk wonen, dankzij rustige omgeving en doodlopende straat.

Grond + woning vanaf € 243.878*.

6 landelijke nieuwbouwwoningen die samen de nieuwe verkaveling ‘t Boontje vormen. Grond + woning vanaf € 239.338*.

2 laatste landelijke woningen in villa-omgeving.

Grond + woning vanaf € 300.245*.

Laatste 2 betaalbare woning nabij het station. Grond + woning vanaf € 271.357*.

groephuyzentruyt.be/izegem

groephuyzentruyt.be/ledegem

groephuyzentruyt.be/merelbeke

groephuyzentruyt.be/wetteren

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE of bel gratis 7/7

0800 30 103

*Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).

LEVEN EN WONEN IN VIER SEIZOENEN.

te Kuurne

Mensen weten steeds meer wat ze willen. Ook wat betreft het kopen van een huis of een appartement. Waar anders kan je je als toekomstig huis- of appartementeigenaar beter informeren dan in een kijkwoning? Je wandelt als het ware in je nieuwe huis, nog voor de akte getekend is. Groep Huyzentruyt bouwt in Kuurne verder aan de verkaveling ‘Seizoenwijk’, een vernieuwend en toekomstgericht woonproject. Geïnteresseerden kunnen er op opendeurdagen in een kijkwoning terecht om zich helemaal te laten betoveren.

‘Seizoenswijk’ – een wijk waar het alle seizoenen goed toeven is – bestaat naast 76 wooneenheden en bouwgronden ook uit appartementen. Het is een plek waar in de nabije toekomst een mooie mix aan mensen zal wonen en leven, van senioren tot jonge starters.

De dynamiek is er nu al gegarandeerd.

Niemand koopt zomaar een appartement of een nieuwbouwwoning. Omdat Groep Huyzentruyt houdt van een open en heldere dialoog stelt ze op verschillende opendeurdagen een kijkwoning open. Opvallend en alvast een grote plus is de combinatie tussen de landelijke elementen en het hedendaagse comfort. Iets wat ook Sarah Vuylsteke, marketing assistent, beaamt: “Voor het kijkappartement in Kuurne zijn we vertrokken van het idee dat het niet enkel een plek is om te wonen, maar dat we vooral een ‘gevoel’ willen creëren. De inrichting van het kijkappartement, is vooral licht en luchtig… We hebben gewerkt met sfeervolle materialen, ook de trendy marmerlook hebben we toegepast in het kijkappartement… de sfeer die je krijgt, zou je kunnen vergelijken met Ibiza-zen. Rustig, met een toefje bohemian-chic en een groot gevoel van vrijheid.”

“De inrichting van het kijkappartement, is vooral licht en luchtig… We hebben gewerkt met sfeervolle materialen” Sarah Vuylsteke - marketing assistent bij Groep Huyzentruyt

Als er twee woorden van toepassing zijn op de woningen in de ‘Seizoenswijk’, laat het dan comfortabel en betaalbaar zijn. En dat meteen ook de signatuur van Groep Huyzentruyt: ruimte – en tijd – maken zodat mensen kunnen genieten van hun gezin, hun thuis, in een groene en levendige omgeving.

“De kijkwoning in Kuurne is strak landelijk ingericht en speelt vooral in op de noden van een gezin,” aldus Sarah Vuylsteke.

“Een gezellige keukentafel, waar de dagelijkse ‘vertellementjes’ gebeuren, huiswerk kan gemaakt worden, of de kinderen zitten te knutselen… het gezin kan tot rust komen in de gezellige stoffen sofa. Voor de afwerking zijn we in zee gegaan met een aantal premium suppliers en partners met wie we nauwe banden hebben. Kortom, de woningen voorzien niet enkel in alle huiselijke comfort, maar hebben meteen ook een ziel.”

Appartementen Kuurne Seizoenswijk. Vanaf december zal ons nieuw kijkappartement ook elke openhuizendag open zijn.

Muntstraat 1 te bereiken via Najaarsweg 8520 Kuurne

Grond + woning vanaf € 185.821*.

Grond vanaf € 144.560*.

Appartement vanaf € 192.500*.

WILT U GRAAG EEN VAN ONZE KIJKWONINGEN BEZOEKEN? 22 oktober 2017: nieuwbouwzondag 19 november 2017: openhuizendag Groep Huyzentruyt 10 december 2017: openhuizendag Groep Huyzentruyt – feesteditie Met 2 nieuwe locaties: kijkappartement te Kuurne + kijkwoning Bellecourt.

Raadpleeg voor meer info onze kalender op www.groephuyzentruyt.be/evenementen

*Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).

Zorgeloze nachten met bostoen

Huizen te koop: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv | Alle prijzen zijn incl. grond + woning & excl. kosten (registratierechten, notariskosten & btw)

EK ONTD ZE OP ON R E E M 1674 STAND 1 L IN HA

Uitzonderlijke BIS-actie op al onze woningen en appartementen ONTDEK AL ONZE PROJECTEN EN OPENDEURDAGEN OP BOSTOEN.BE 136

09 216 16 16 bostoen.be

RESIDENTIE BEGONIAPARK

RESIDENTIE REINAERTPARK

LANGEVELDDREEF, DE PINTE

REINAERTPARK – KARRESTRAAT 15, LOKEREN

LAATSTE GEZINSWONINGEN MET 3 TOT 4 SLPKS LAATSTE 2-SLPK APPARTEMENTEN

Fase 2

LAATSTE KANS! REEDS 90% VERKOCHT!

Laatste fase

LANCERING LAATSTE FASE APPARTEMENTEN - RES. ACACIA

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv

SA

RESIDENTIE DOBBELAEREPARK

U EN BEL N K ONS E ONTD ATIS GR INGSERK AFW KKET! PA

L

IES

U

N

I E

> LAATSTE APPARTEMENTEN FASE 1 – Oplevering najaar 2017 > WONINGEN UITVERKOCHT > APPARTEMENTEN FASE 2 – Start werken najaar 2017 60% UITVERKOCHT K E > LAATSTE BOUWLOTEN (+ 525 – 750 m2)

ON

ZOMERGEM

IT

> Lichtrijke leefruimtes > Grote zonneterrassen > Zuidgerichte tuinen > Betaalbaar > Voor jong en oud > Centrale ligging > Topinvestering: onmiddellijk rendement, instapklaar bij akte! > Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkeerplaats

CON

D

RESIDENTIE BRIELPARK BRIELSTRAAT 87, MALDEGEM

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN

WERKEN AANGEVAT! KEUZE UIT BINNENAFWERKING

> Nabijheid openbaar vervoer en winkels > Harmonieuze architectuur en luxueuze afwerking > Rustige, groene woonomgeving > Centrale ligging in parktuin > Prachtige terrassen met zicht op de kerk van Zomergem > Casco afgewerkt

> Rustig en groen woonerf > Betaalbaar > Harmonieuze architectuur > Laatste appartementen en woningen > Topinvestering op toplocatie > Centrumligging, nabij winkels en openbaar vervoer

09 321 03 00

www.acasa.be

137

SELECTIE NIEUWBOUW Bouwen met Danneels is bouwen aan een

DANNEELS

smaak- en stijlvolle thuis. Landelijk, tijdloos of modern? U weet zeker dat uw woning een plek met een ziel wordt. Al meer dan 40 jaar ontwikkelen wij aangename en stijlvolle woonbuurten. Wij staan voor traditionele kwaliteitsbouw en gaan voor een warme, klantgerichte aanpak en piekfijne afwerking.

Danneels I Sint-Baafskerkstraat 1 I 8200 Sint-Andries I T 050 47 10 10 www.danneels.be I immobrugge@danneels.be

Sinds 1968 bouwt Hyboma duurzame en

HYBOMA

kwalitatieve woningen.

En dat doen we al 2 generaties lang met een bijzondere mĂŠtier, zorg en ervaring.

Als veeleisende bouwheer geniet u bij ons de beste waarborg op een betaalbare woning die aan al uw huidige en toekomstige wensen voldoet.

Binnen de stijl, de afwerking en het comfortniveau waar u zich goed bij voelt.

Hyboma I Wilgenlaan 39 I 8610 Kortemark I T 051 48 09 80 www.hyboma.be I info@hyboma.be

Al meer dan 60 jaar maakt Dewaele

Woningbouw

het

verschil. Qua aanpak, wooncomfort en materialen.

Of je nu gaat voor een rijhuis, een traditionele villa of een uitdagend ontwerp op een al even uitdagende bouwgrond.

Ontdek onze kijkwoningen en maak een afspraak op dewaele.be

Dewaele Woningbouw I Desselgemknokstraat 100 I 8540 Deerlijk I T 056 77 89 11 www.dewaele.be I info@dewaele.be

DEWAELE WONINGBOUW

GROEP HUYZENTRUYT

Aannemer van het leven Bouwen. Aan huizen en aan relaties.

Al honderd jaar en vier generaties werkt Groep Huyzentruyt met mensen en gebouwen. Dat is de reden waarom we ons als groep en individu dagelijks inzetten. Om woningen en projecten te realiseren waar we samen trots op zijn, en waar bewoners en investeerders de toekomst met twee handen grijpen. In elke fase van het leven.

Groep Huyzentruyt I Wagenaarstraat 33 I 8791 Beveren-Leie I T 056 73 67 36 www.groephuyzentruyt.be I info@groephuyzentruyt.be

URBIS GROUP

De Stokerij â&#x20AC;&#x201C; Zele Stokerij Rubbens is een naam die klinkt als een klok, sinds 1817 maken de gebouwen zeer herkenbaar deel uit van het centrum van het charmante Zele. Met respect voor dit verleden worden 25 appartementen en 4 gekoppelde eengezinswoningen ontwikkeld op deze historische voormalige stokerij. Elke woonunit beschikt over een gezellig terras met zicht op het groene gemeenschappelijke binnengebied.

Contacteer ons voor meer info over dit unieke project!

Urbis Vastgoedgroep Sint-Niklaas I Plezantstraat 24/1 I 9100 Sint-Niklaas I T 03 284 04 04 www.urbis.be I info@urbis.be

MATEXI

Een woning is veel meer dan vier muren en een dak boven uw hoofd. Het is de plaats vanwaar u uw leven gaat uitbouwen.

Matexi verwezenlijkt duurzame woningen van betrouwbare kwaliteit, die de mogelijkheden van uw budget maximaliseert. In een buurt waar het fijn wonen, werken, winkelen en ontspannen is.

Sinds het begin, meer dan 70 jaar geleden, heeft Matexi meer dan 35.000 woningen gerealiseerd in 334 gemeentes.

MATEXI I Franklin Rooseveltlaan 180 I 8790 Waregem I T 056 62 74 00 www.matexi.be I info@matexi.be

HUYSMAN BOUW

Huysman Bouw realiseert woningen in zowel rustiek pastorij als moderne stijlen ontworpen volgens uw smaak en wensen, om u te inspireren is dit onze moderne, Lage Energie Kijkwoning te Eeklo, steeds te bezichtigen op afspraak.

Tel. 0497 588 888 of info@huysmanbouw.be

HUYSMAN bouw I Stationsstraat 83 I 9900 Eeklo I T 09 376 14 94 www.huysmanbouw.be I info@huysmanbouw.be

Ă&#x2030;cht luisteren, daar beginnen we ons bouwtraject mee. Hoe beter we je kennen, hoe beter we je kunnen helpen. Je krijgt van ons sowieso Ă&#x2030;cht luisteren, daar beginnen we ons bouwtraject mee. Hoe beter we een zeer goede locatie aangeboden, met een goede ligging en in een je kennen, hoe beter we je kunnen helpen. Je krijgt van ons sowieso aangename leefomgeving. Met ons vakmanschap loodsen we je daareen zeer goede locatie aangeboden, met een goede ligging en in een na zo relaxed mogelijk doorheen het bouwproces. We passen daarbij aangename leefomgeving. Met ons vakmanschap loodsen we je daarde nieuwste ontwikkelingen toe, maar wel met gezond verstand. Zo na zo relaxed mogelijk doorheen het bouwproces. We passen daarbij zal je huis beantwoorden aan je verwachtingen en moeiteloos je leven de nieuwste ontwikkelingen toe, maar wel met gezond verstand. Zo lang (en nog langer) meegaan. Want bouwen begint bij mensen. zal je huis beantwoorden aan je verwachtingen en moeiteloos je leven lang (en nog langer) meegaan. Want bouwen begint bij mensen.

Bezoek ons op BIS - Hal 1, stand 1470 Bezoek ons op BIS - Hal 1, stand 1470

• • • • • • • •

AALST AALST Merestraat Merestraat

GENT GENT Hogeweg Hogeweg

AALST Merestraat

GENT Hogeweg

Halfopen en gesloten woningen • Halfopen en gesloten woningen Keuze uit plat of hellend dak • Keuze uit plat of hellend dak Halfopen en gesloten woningen Zonnige tuin • Zonnige tuin Keuze uit plat of hellend dak E40 en N9 op minder dan 5 min • E40 en N9 op minder dan 5 min Zonnige tuin E40 en N9 op minder dan 5 min

Op zoek Op zoek Op zoek naar een naar een

• Energiezuinige halfopen en gesloten • Energiezuinige halfopen en gesloten woningen met gezellige stadstuin woningen met gezellige stadstuin • Energiezuinige halfopen en gesloten • Prachtige ligging met zicht op de • Prachtige ligging met zicht op de woningen met gezellige stadstuin parktuin - speeltuin voor de kinderen parktuin - speeltuin voor de kinderen • Prachtige ligging met zicht op de • Dichtbij de R4 - station op fiets- • Dichtbij de R4 - station op fiets- parktuin - speeltuin voor de kinderen afstand - winkels en bushaltes vlakbij afstand - winkels en bushaltes vlakbij • Dichtbij de R4 - station op fiets- afstand - winkels en bushaltes vlakbij

naar een

nieuwe thuis? nieuwe thuis? nieuwe thuis?

AALST AALST Ninovesteenweg Ninovesteenweg

MOERBEKE-WAAS MOERBEKE-WAAS Statiestraat/Fazantenlaan Statiestraat/Fazantenlaan MOERBEKE-WAAS Statiestraat/Fazantenlaan

AALST Ninovesteenweg

• • • • • •

Halfopen en gesloten woningen • Halfopen en gesloten woningen Moderne woningen met plat dak • Moderne woningen met plat dak Halfopen en gesloten woningen Verkeersluw door autovrije straten • Verkeersluw door autovrije straten Moderne woningen met plat dak en centrale parkeerplaats en centrale parkeerplaats Verkeersluw door autovrije straten en centrale parkeerplaats

Bekijk Bekijk allealle projecten projecten op op durabrik.be durabrik.be Bekijk alle projecten op durabrik.be

• • • • • • • • • •

Moderne open en halfopen woningen • Moderne open en halfopen woningen Keuze tussen garage of carport • Keuze tussen garage of carport Moderne open en halfopen woningen 3 slaapkamers • 3 slaapkamers Keuze tussen garage of carport Zolder met ruimte voor 2 extra slaapkamers • Zolder met ruimte voor 2 extra slaapkamers 3 slaapkamers Energiezuinige woningen met lage woonkost • Energiezuinige woningen met lage woonkost Zolder met ruimte voor 2 extra slaapkamers Energiezuinige woningen met lage woonkost

GENT, STAPELPLEIN 80

NIEUWBOUW: APPARTEMENTEN EN WONINGEN TE KOOP - VANAF € 285.000

NIEUWPOORT, OUDE VEURNEVAART 36 WONING TE HUUR - € 1.250

LAARNE, MOLENSTRAAT 7

A P PA RT E M E N T T E K O O P - € 4 1 0 . 0 0 0

Dit en nog meer dan 90 000 andere eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be 142

BOUWGROND EN NIEUWBOUW BIJ JOU IN DE BUURT Brugge

Aartrijke

ing!

ster

ve le in Idea Eernegemsestraat:

Kooidreef: Uniek gelegen villaperceel van

Instapklare appartementen, 1, 2, 3 slpk., met terras of tuin, garage én autostaanplaats. Pal in het centrum. Vanaf € 189.500.*

3.416m². Prachtige ligging in groen woonpark van Tillegembos.

Bredene

Kluisbergen

Oudenaardsebaan: Ruime bouwrijpe villa-

Vissersstraat:

percelen, 818m² - 904m². Met mooi vergezicht, vanaf € 140.000*. Wegeniswerken voltooid!

Ruime halfopen of gesloten woningen, 3 of 4 slpk., met garage, tuin, afsluiting én afgewerkt terras. Vanaf € 258.000.*

Nieuwpoort

Ophasselt

Bildeken: Ruime percelen voor open en half-

Coupe Gorgestraat:

open bebouwing, 458m² - 950m², rustige ligging in het centrum, vanaf € 75.000*.

Nieuw! Halfopen of gesloten woningen, 3 slpk., garage, afgewerkte oprit, zonnepanelen, ventilatiesysteem D. Zuidgerichte tuin met mooi vergezicht! Vanaf € 286.500.*

Sint-Niklaas

Lijnzaadstraat:

Mooie landelijke gezinswoningen met 4 slpk., zonnepanelen, carport en fietsberging. Goed bereikbare ligging in nieuwe buurt. Vanaf € 295.000.*

Schendelbeke

Groenlaan: Percelen voor open en

halfopen bebouwing, 285m² - 860m², centraal gelegen, station op wandelafstand. (*) ex. kosten

www.danneels.be

T. 050 47 10 10

(G)VG-WG-GDV-GVKR-VV

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

143

O

N

I ON W & OP E N KO D N TE

5

GR

00

E NG

Thuis in Oost- & West-Vlaanderen

AALST IMMERZEELDREEF 1

ANZEGEM TER SCHABBE

ANZEGEM DORPSPLEIN 16

BERLARE VEERSTRAAT 28

DE HAAN GROTESTRAAT

DEINZE TABAKSTRAAT

Nieuwe appartementen met 1, 2 & 3 slaapkamers.

Vlak bij winkels en openbaar vervoer.

Nieuwe appartementen aan betaalbare prijzen.

Keuze uit app van 61 m² tot 101 m², 1 of 2 slpks.

Hyboma

Wilgenlaan 39

Strak moderne woning met 3 slpks en carport.

Duurzaam wonen in een rustige, centrale buurt.

Woonproject Maeterlinck: bouwgronden en woningen in diverse stijlen, op 600m van de zee!

8610 Kortemark

051 480 980

Residentie Julien Schepens, pal in het centrum.

Voor eigen bewoning of rendabele investering.

Moderne, energiezuinige woning op 324 m² in een rustige verkaveling in Wontergem.

info@hyboma.be

hyboma.be

OC

: T H N

DE DEN N O AN Z R P G GEOUW RAAK B FB A N E

DEINZE ASTENEMOLENSTRAAT

EKE â&#x20AC;&#x2DC;S GRAVENDREEF

EVERGEM GARENSTRAAT 42

KLUISBERGEN MOLENSTRAAT

LEDE LANGEWEESTRAAT

LOKEREN ZAND 18

MALDEGEM COURTMANSLAAN

OUDENAARDE KANUNNIKENST.

OUDENAARDE BORGVELD

ST-ELOOIS-VIJVE SPECHTENST.

WACHTEBEKE MELKERIJSTRAAT

WIELSBEKE SPAANDERSTRAAT

Charmante cottagewoning in een rustig woonerf v 6 woningen in Astene. Laatste woning te koop!

Bouwgronden en nieuwe woningen in het hart van de Vlaamse Ardennen; unieke ligging.

Prachtige duplexwoningen met 3 slpks, garage en zuidgerichte tuin, op enkele stappen vd markt.

Nieuwe woningen met 3 slpks, garage en een ruime tuin. Je geniet van een vlotte verbinding.

Hyboma

Wilgenlaan 39

Trendy, energiezuinige (BEN) woningen op een kwartiertje rijden van Gent.

Nieuwe halfopen woningen met een ruime tuin.

Je kiest zelf de materialen voor binnenafwerking.

Nieuwbouwproject in een charmante, landelijke stijl. Met 3 slpks, 5 slaapkamers zijn mogelijk.

Bouwgronden en nieuwe woningen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer.

8610 Kortemark

051 480 980

Residentie Quistello in Ertvelde op een centrale, maar toch rustige ligging. 1 & 2 slpks, garages.

11 nieuwe appartementen op 400 meter van de markt. Vlak bij winkels, openbaar vervoer, ...

Nieuwe woningen in het hart van de Vlaamse Ardennen.

Energiezuinige woning (met zonnepanelen) rustige woonbuurt, vlotte verbinding E17.

info@hyboma.be

hyboma.be

BEZOEK ONZE STAND! Stand 1471 Hal 1

kijkwoning Tielt

- Rijkegemkouterstraat 2A - 8700 Tielt

KOM ONS BEZOEKEN OP ZONDAG 22/10 VAN 14U-17U Ontdek alle info op www.dumobil.be/kijkwoningen/tielt

Ontdek onze verkavelingen In West- en Oost-Vlaanderen project Ingelmunster - Hof van Commerce NIEUWBOUWWONINGEN MET ZONGERICHTE TUINEN

project Kortrijk - Blauwpoort

bouwgronden Zaffelare - Hellestraat

project Ruiselede - Oude Tieltstraat LANDELIJKE VERKAVELING

VILLAGRONDEN MET ZONGERICHTE ORIËNTATIE

NIEUWBOUWWONINGEN OP BRUISENDE LOCATIE

Foto ter illustratie

project Tielt - Driesstraat LANDELIJKE WONINGEN MET RIJKE LICHTINVAL

project Wakken - Markegemstraat RUIME WONINGEN EN ZONGERICHTE BOUWGRONDEN

Ontdek ook onze andere woonprojecten, appartementen en bouwgronden op: www.dumobil.be Hebt u interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek! T. 051 40 10 12

Felix D’Hoopstraat 180, 8700 Tielt T 051-40 10 12 | info@dumobil.be www.dumobil.be

www.stocktveld.be

Onze leuke accessoires ANDTRADITON

Te verkrijgen bij INTERIEURKABINET Destelbergen - www.interieurkabinet.be

HVID PLAID

Te verkrijgen bij INTERIEURKABINET Destelbergen - www.interieurkabinet.be

NATURES COLLECTION

Te verkrijgen bij Intuz Zulte - www.intuz.be

DECOCANDLE

Te verkrijgen bij Van Hyfte Wonen Maldegem - www.van-hyfte.be

IMKA

Te verkrijgen bij Flamant – www.flamant.com

CAMERICH – SIMON 1-ZIT

Te verkrijgen bij Van Hyfte Wonen Maldegem — www.van-hyfte.be

149

Westeindestraat 17 - Maldegem 050 66 00 88 info@smoldersvastgoed.be www.smoldersvastgoed.be BIV 509.503 Maldegem - Huis

Maldegem – Villa

Knokke – Huis

Maldegem - Huis

Maldegem - Penthouse

HUISSTIJLHANDBOEK

Mooi alleenstaand huis met 3 slpks, alle comfort aanwezig.

VOLTREFFER vanwege het AANGENAAM wonen en de VLOTTE bereikbaarheid!

EPC: 314 kWh/m² (UC: 1504339) Sted. inl. in aanvraag

Grote villa, authentiek karakter en topmaterialen, residentiële ligging.

SUBLIEM door de RUIMTE (6 slpks) en het ENERGIEZUINIG wonen!

EPC: 211 kWh/m² (UC:1717567) Vg, WgLk, Gdv, Gvkr, Vv

Alleenstaand huis, aan het Oosthoekplein in het Zoute, ±2 km van strand.

AANRADER vanwege LIGGING, RUIM PERCEEL en ORIENTATIE!!

EPC: 671 kWh/m² (UC: 1770262) Sted. inl. in aanvraag

Instapklare gezinswoning met 3 slpk, alle comfort aanwezig.

AANRADER door ligging, SUBLIEME TUIN en oriëntatie!

EPC: 269 kWh/m² (UC: 1504339) Wg, Vg, Vv, Gdv, Gvkr

Trendy duplex, trap en lift tot beide verdiepen, UITZONDERLIJK vanwege HOOG COMFORTGEHALTE en grote bewoonbare opp. 242 m² E-peil: 70 (101 kWh/m²) Sted. inl. in aanvraag

Sint-Laureins – Huis met toonzaal

Maldegem – Handelspand

Sint-Laureins – Bouwgrond

Nieuwpoort – Appartement

Maldegem – Bouwgrond NIEUWE VOORWAARDEN

Grote gezinswoning met toonzaal… verschillende combinaties mogelijk!

AAN TE RADEN door COMBINATIE WONEN & WERKEN en LAAG KI! EPC: 288 kWh/m² (UC: 1991170) Sted. inl. in aanvraag

Centrumlocatie, 38 m etalage, commerciële uitblinker, opsplitsbaar met 2 aparte ingangen. OPPORTUNITEIT door grote OPPERVLAKTE en UITSTRALING! Overname inrichting bespreekbaar.

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv

Landelijke ligging in Krekengebied, prachtig open zicht.

PERFECT georiënteerd, gn bouwverplichting, open bebouwing, opp 736,82 m².

Sted. inl. in aanvraag

Instapklaar appartement, gerenoveerd, mooi zicht op Nieuwpoort-Bad met gedeeltelijk zeezicht. JOUW VAKANTIEVERBLIJF aan ZEE, een BUITENKANS door prima LOCATIE! EPC: 364 kWh/m² (UC: 1985852) Sted. inl. in aanvraag

UNIEK perceel, landelijke omgeving, vlotte verbinding, heel veel groen! Opp 533 m², geen bouwverplichting, vrij van aannemer, geschikt voor halfopen bebouwing.

Sted. inl. in aanvraag.

Agence Claeys

KAPELSTRAAT 143 Charmante ruime rijwoning, vlak aan de duinen en de winkels.

150

DE HAAN

PLATANENLAAN OOST Nog 2 van de 4 mooie percelen bouwgrond, nabij het centrum

MARCEL MEYERSLAAN 4 0208: Luxueus zonnig hoekappartement in de Nieuwe Concessie.

DE HAAN

DE HAAN EPC: 130 kWh/m² (UC: 933027) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 329 kWh/m² UC: 1958471 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

320 €/m2

450.000 €

195.000 €

BREDEWEG 115 V181: Mooie vakantiewoning met uitzonderlijke tuin.

250.000 €

WENDUINESTEENWEG 15 001: Handelsgelijkvloers in een strak modern gebouw.

DE HAAN

153.000 €

BREDEWEG 78 P68: Polderwoning gelegen in het rustige en groene domein Zeepolder II.

EPC: 646 kWh/m² UC: 1976234 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv

295.000 €

NIEUWE STEENWEG 30: Woning met handelshuis en aanhorigheden op 570m².

DE HAAN

EPC: 586 kWh/m² UC: 1954864 - Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv

BREDENE

400.000 €

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

VOGELZANGLAAN 22: Charmante villa gelegen in residentiele wijk.

DE HAAN EPC: 541 kWh/m² UC: 1985993 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

395.000 €

EPC: 359 kWh/m² UC: 601012 - Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

DE HAAN

EPC : 174 kWh/m² UC: 35029-G-2007_186/EP00133/D224/ D01/SD001 Epeil: 93 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Stationsstraat 22 • 8420 De Haan • T. +32 59.233.551 • www.agenceclaeys.be

INVESTEER NU IN DE TOEKOMST!

Residentie Ventoux Brugge

Aldea brengt wonen en zorg samen in één harmonieus geheel.

Als projectontwikkelaar en specialist in het uitbaten van woonzorgcentra, assistentiewoningen, flats levensloopbestendig wonen en een health resort voldoet Aldea aan ieders verwachtingen van zorg en huisvesting. Wat Aldea uniek maakt, is de combinatie van de verschillende woonfaciliteiten op één site. Koppels die 40 à 60 jaar getrouwd zijn, kunnen zo blijven samenwonen.

Jong of oud, denk nu reeds aan morgen en word met Aldea oud zonder zorgen!

KOOP NU IN ARDOOIE ● BRUGGE ● DILBEEK ● GENT ● HOUTHALEN-HELCHTEREN ● KORTEMARK ● VILVOORDE Surf naar www.aldea.be en ontdek al onze projecten!

INFO Wenst u meer info of een bezoek aan onze modelflat?

Maak vrijblijvend een afspraak op 09/210 58 62 of per mail naar info@aldea.be.

151 Home&Trends_1p_28-09-2017.indd 1

20/09/2017 9:28:57

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info

Residentie VILLA NIVARIA - Prachtige penthouse in duplex langs de Havengeul gelegen tussen Nieuwpoort Bad en Stad.

Mooie leefruimtes en goed geproportioneerde slaapkamers. Twee grote terrassen (totale opp. 97 m²).

Afwerking met hoogwaardige materialen. Sauna met relaxruimte. Twee garages en parkeerplaats inbegrepen.

Prijs op aanvraag (EPC 178 kWh/m² - ref EPC 1637483)

V

V V

V V V V

V V V V V

V V V

Residentie TROUVILLE - Standingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkelstraat en het strand.

Keuze uit studio of appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Garage en parking mogelijk.

Afwerking met hoogwaardige materialen.

Prijzen vanaf 230.000 Euro

V V V V V V V V V V V V

Residentie DUKDALF - Standingvolle nieuwbouwresidentie in het centrum van Nieuwpoort nabij de winkelstraat en de zeedijk.

Garages en kelders in het gebouw. Een project van Aedimar nv.

Nog slechts enkele appartementen te koop !

NIEUW IN 2017 : SAILORS’ PARK

Luxeproject met prachtige recreatieruimte en wellness.

Vraag nu meer informatie !

VERHUUR - VERKOOP BEHEER - VERKOOP 152

Albert I laan 126a Leopoldplein 6

Tel 058 23 58 28 Tel 058 23 35 03

NIEUWPOORT

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - like us on Facebook E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

Ideaal investeringspand.

ALBERT I LAAN – OOSTDUINKERKE Prima onderhouden studio te koop in het centrum van Oostduinkerke-bad. De studio omvat een aparte slaaphoek, woonkamer, keuken en badkamer. Beschikt tevens over een private berging en fietsenberging. De studio ligt op enkele minuten wandelen van de zeedijk, winkels en het openbaar vervoer.

De vensters werden onlangs vernieuwd.

LI OP

ALBERT I LAAN – OOSTDUINKERKE Mooie, gedeeltelijk vernieuwde studio met slaaphoek op 50m van zee.

Private berging op de gang en gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder.

Gemakkelijk te verhuren!

80 JAAR

€ 120.000 TE KOOP I STUDIO – INSTAPKLAAR ALBERT I LAAN – OOSTDUINKERKE Gemeubelde studio met zijdelings zeezicht en aparte slaaphoek. De studio is prima onderhouden en beschikt over een aparte slaaphoek, badkamer met ligbad, open keuken, woonkamer en balkon. Op enkele meters van het strand. De ideale uitvalsbasis voor tweedeverblijvers! Garage aanwezig in het gebouw, niet inbegrepen in de verkoopprijs.

EPC: 176 kWh/m² UC: 1993598 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 105.000 TE KOOP I STUDIO – GERENOVEERD

EPC: 230 kWh/m² UC: 20150218-0001733234-1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

T

GG

EPC: 281 kWh/m² UC: 683093 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ALBERT I LAAN - OOSTDUINKERKE Te renoveren studio te koop in het centrum van Oostduinkerke-bad. Op 50m van het strand. Bestaande uit woonkamer, open keuken, badkamer en aparte slaaphoek.

Private berging op de hall.

Vensters werden reeds vernieuwd.

€ 115.000 TE KOOP I STUDIO – INSTAPKLAAR

ING

€ 215.000 TE KOOP I APPARTEMENT MET ZEEZICHT BARKENSTRAAT – OOSTDUINKERKE Recent luxe 1-slaapkamerappartement met zijdelings zeezicht op 20m van het strand, aan een zeer interessante prijs! Woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en bergruimte. Voor- en achterterras.

Private kelder.

Ideaal investeringspand.

EPC: 131,48 kWh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP I TE RENOVEREN STUDIO

EPC: 171 kWh/m² UC: 98120 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EUROPAPLEIN – OOSTDUINKERKE Compleet gerenoveerde studio in het centrum van Oostduinkerke. Gelegen op het Europaplein op de 6e verdieping.

Bestaande uit inkomhall, badkamer met douche, open keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer hebt u zicht op zee. Kwalitatief afgewerkt, meubels inbegrepen. Ideaal als tweedeverblijf!

€ 85.000 EPC: 157 kWh/m² UC: 694199 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 145.000 TE KOOP I STUDIO MET ZEEZICHT

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

153

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 DE HAAN

DE HAAN

Prijs op aanvraag Villa La Frisonne Exclusief fries Landhuis – afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen – 4 slpk – 3bdk – buitenzwembad – jacuzzi – infra rood cabine – grote keuken met boretti fornuis – 3 ingebouwde haarden (1 x hout, 2 x gas) EPC: 188 KwH/m² UC: 1989347

DE HAAN

218.000 EUR New Village V84 Hedendaags en luxueus ingericht vissershuis - New Village Park - Prachtig zicht over de polders - groot zonneterras (Z) - ruime wnk met geïntegreerde inbouwkachel, open en ingerichte kkn - bdk met douche - 3 slpk (1 op glv) - privé parkeerplaats EPC: 497 kWh/m² UC: 1984051

VOSSESLAG DE HAAN

DE HAAN

289.000 EUR Horizon 03.01 Modern ingericht appartement – 3de verdieping – res. op 10m van de zeedijk – lateraal zeezicht – open terras en winterterras – 2 slpk – salon – grote keuken met eetplaats – ruime bdk met douche, ligbad en toilet EPC: 724,00 kWh/m² UC: 1992480

298.000 EUR Ginella 01.02 Aangename duplex - 1ste V - Res. Ginella - hartje Concessie De Haan - te moderniseren - ruime wnk met geïntegreerde open haard - zuid gericht terras prachtig zicht - half open keuken - 2 slpk - bdk met ligbad - garage + kelder EPC: 237 kWh/m² UC 1984057

DE HAAN

DE HAAN

325.000 EUR Reserve I 03.02 Prachtig ingericht apt – 3de V – res. Reserve I – 25m van het strand – zuid georiënteerd – groot terras lopende over de ganse breedte van het apt (ZO) – magnifiek verzicht – ruime wnk met open, ingerichte kkn – 2 slpk – grote bdk – parkeerplaats mogelijk EPC: 141 kWh/m² UC: 19707298

175.000 EUR Duinenzicht 2B – 00.03 Recent gelijkvloers appartement – Res. Duinenzicht op 250m van het strand – ruime wnk met zithoek, eetplaats en open, ingerichte keuken – 2 slpk – zonneterras – moderne bdk met douche en lavabomeubel EPC:291 kWh/m² UC: 1478850

DE HAAN

195.000 EUR Nova Park V85 Rustig gelegen en zuid georiënteerd vissershuisje – vakantiepark: Nova Park – grote wnk met eetplaats en open keuken – ruim, afgesloten zonneterras – 3 slaapkamers privé parkeerplaats EPC: 533 kWh/m² UC: 1993628

198.000 EUR Bries 4J Grote studio – 4de V – Res. Bries – enkele stappen van de zeedijk en het strand – prachtig verzicht over de oude villa wijk – ingerichte keuken (apart) – badkamer met ligbad – inkomhall met ingemaakte kasten – privé kelder EPC: 267 kWh/m² UC: 1984886

www.ducoq.be | info@ducoq.be 154

ngen op meer info en afbeeldi

P R OJ E CT “ B LAUWE PARE L” NIEUWBOUWPROJECT AAN SPUIKOM TE BREDENE

DIVERSE TYPES APPARTEMENTEN

RE SI DE N T I E OE ST E R PA R E L

OPENDEURDAG

ZA 21 & ZO 22 OKT. 14u-17u

Vanaf € 195.000

Verkoop van de 2de woontoren “Oesterparel” is gestart..., reeds 25% verkocht geniet van de lanceringsprijzen.

MET EEN ZICHT UIT DE DUIZEND

RES IDE N T I E WAT E RW E E L DE Vanaf € 197.500

OEK BEZ ELMOD .

APP

46% reeds verkocht, werken in eindfase, appartementen met 2 of 3 slpk, garages en standplaatsen onder het gebouw.

ZEKER EEN BEZOEK WAARD

R E SI DE N T I E I M BAT Vanaf € 198.000

TSTE LAA .

APP P OO TE K

Informeer naar de laatste appartementen te koop met 3 slaapkamers, autostaanplaatsen onder gebouw.

BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT EN GENIET VAN HET UITZICHT ! meer info op www.blauweparel.be bredene@groepcaenen.be

059 44 10 44

verkoopkantoor op de locatie, Ostendialaan, Bredene 155

Royal Golf Gardens: zicht op villa A, de extra large terrassen dragen bij tot een ultiem vakantiegevoel

Villaresidenties in het groen: een sterk opkomende markt Vastgoedgroep Degroote, een familiebedrijf met 40 jaar ervaring, ontwikkelt momenteel een 35-tal bouwprojecten aan de Belgische kust. Twee van de nieuwe parels aan de kroon zijn villaresidenties Royal Golf Gardens en Sea Gardens in De Haan. Beiden zijn bijzonder unieke villaresidenties, met strakke woonappartementen, grote leefterrassen en ruime groenzones.

De Haan aan Zee

Eén van de 35-tal nieuwbouwprojecten waar Vastgoedgroep Degroote momenteel de handen vol mee heeft, is villaresidentie Royal Golf Gardens, grenzend aan de duinen en gelegen vlakbij de Royal Ostend Golf Club in De Haan.

“De komende jaren bouwen we er 4 villaresidenties met 92 appartementen en 110 garages, inclusief staanplaatsen,” zegt David Degroote. “Puur bouwkundig ligt dit project in de lijn van eerdere realisaties, maar in zijn geheel is het toch wat atypisch voor ons.De

villaresidenties zullen immers maximaal 35% van de beschikbare grond innemen. Twee derde van het 6.700 m² grote terrein blijft dus groen en dat is een zéér bewuste keuze.

Veel van onze residenties vallen binnen een streng gereglementeerde stadsomgeving, vaak tussen 2 bestaande gebouwen. In De Haan treffen we een groen kader aan, dat we met deze residentie, opgevat als een soort villapark, willen respecteren. We creëren een groen en verkeersvrij binnenplein met banken en rustpunten. Het onderhoud van de collectieve groenpartijen, komt in algemeen beheer. Dat biedt alle bewoners de mogelijk-

heid volop te genieten van deze royaal aangelegde tuin zonder zelf te moeten instaan voor het onderhoud.” Gezien de overwegend zuidwesten bezonning kiest Vastgoedgroep Degroote voor een binnenplein waar bewoners elkaar ontmoeten, kinderen en kleinkinderen kunnen spelen… meteen wordt ook extern verkeer binnen het domein geweerd.

“Ik denk dat zo’n collectief plein een onderscheidende factor kan worden en de sociale cohesie onder de bewoners kan versterken.”

Ruim parkeeraanbod

De volledige kelderverdieping is voorzien van een 65-tal garageboxen. Bovengronds voorzien we een 45-tal parkeerplaatsen en een aantal bezoekersplaatsen. Een absolute troef op deze toplocatie vlakbij de zee en de beschermde duinen, zonder bebouwing ervoor. “Door de unieke aard van het project en de ligging kunnen we op vandaag rekenen op veel interesse van investeerders,” gaat David verder. “Een gepersonaliseerd appartement met 2 slaapkamers

van 81 m² inclusief een terras van 10 m² bedraagt € 220.000. Dankzij de grote interesse tijdens de lancering begonnen we in het najaar van 2016 met de bouw van de 1ste fase, zijnde villa C en D en de ondergrondse garage. Tenslotte zijn er niet zoveel dergelijke villaresidenties te vinden aan onze kust in deze betaalbare prijsklasse. Ondertussen is villa C volledig wind- en waterdicht. De ruwbouwwerken aan villa D zijn volop lopende zodat de dakwerken opgestart worden in september. We voorzien de oplevering tegen de zomer van 2018.”

Villaresidenties in opmars Klopt het nu dat villaresidenties beter in de markt liggen? “Ja, qua oriëntatie en ligging is dit project een droom. Dichtbij de zee, een mooie omgeving en rustiger dan in andere badplaatsen. De Haan is en blijft uniek. De natuur, de sfeer en het groen zorgen voor een continu vakantiegevoel. Ook is deze residentiële stijl gebaseerd op de stijl van een aantal typische gebouwen in de buurt. Alles vormt dus één geheel van sobere elegantie, groen, licht en comfort.”

Lancering Sea Gardens Ondertussen heeft de familie Degroote niet stilgezeten. Met de stijgende vraag naar ‘wonen in het groen’ werd opnieuw geïnvesteerd in een soortgelijke woonsite genaamd ‘Sea Gardens’. Deze toplocatie gelegen aan de Ringlaan in De Haan / Wenduine omvat op vandaag een 52-tal assistentiewoningen en een bouwrijp terrein van 7.000 m². Het is de bedoeling om de assistentiewoningen binnen

het bestaande gabarit te verbouwen tot betaalbare investeringsappartementen. Elk appartement omvat 1 of 2 slaapkamers, badkamer met douche, een toilet en woonkamer met open keuken. De oppervlakten situeren zich tussen 61 en 81 m² terwijl de prijzen variëren tussen € 120.000 en € 195.000. Alle prijzen zijn onderhevig aan 10% registratierechten en niet aan 21% btw. Maak gerust een afspraak om de 2 reeds verbouwde modelappartementen te bezichtigen.

Op het bouwrijp terrein langs de Ringlaan komen 84 nieuwbouwappartementen en evenveel ondergrondse garageboxen en staanplaatsen, alles mooi verdeeld over 4 afzonderlijke villaresidenties. Het volledige terrein draagt de naam ‘Sea Gardens’ en bevindt zich op 400 m van het centrum en op 500 m van de vernieuwde zeedijk.

Elk woonappartement met 2 of 3 slaapkamers beschikt over een zuid of zuidwest georiënteerd leefterras van 2,20 m diep en is gemiddeld 30 m2 groot. Voor een budget tussen € 200.000 en € 460.000 koopt u een appartement met nuttige oppervlakten tussen 80 m² en 200 m². Elke keuken is uitgerust met een granieten of composieten werkblad en Miele huishoudtoestellen.

Verder biedt dit project luxueus uitgeruste badkamers met een ruime keuze aan kwaliteitsvloeren, …

Ook de directe link met het duingebied is nooit veraf. De royaal aangelegde landschapstuin van 5.000 m2 met zijn beplante duinheuvels, de spiegelvijver met houten sierbanken als centrale ontmoetingsplaats, de natuurlijke materiaalkeuzes, de wadi’s, … alles vormt één

Sea Gardens: ruime woonappartementen gelegen in een landschapstuin van 5.000 m2

coherent geheel dat je een waar vakantiegevoel geeft. Ook hier komt het tuinonderhoud in collectief beheer. Begin 2018 starten we met de bouw van villa B en C, goed voor 36 appartementen. De oplevering van deze fase is voorzien tegen de zomer van 2019.

100% familiebedrijf Vastgoedgroep Degroote is naast bouwheer en projectontwikkelaar eveneens aannemer. Dit geeft onze klanten de garantie op een persoonlijke en directe aanpak. Wie bij ons koopt, doet dat bij een betrouwbare en solvabele vastgoedspeler met meer dan 40 jaar ervaring. We werken daarenboven met een 100% voltooiingswaarborg, waardoor we onze klanten zekerheid kunnen bieden. Met een jaarlijkse verkoop van om en bij de 180 nieuwbouwappartementen behoort Vastgoedgroep Degroote tot dé referentie aan de Middenkust. Tegen de stroom van de markt in is onze ‘verkoop op plan’ aanzienlijk gestegen en dat zegt toch iets over het vertrouwen dat mensen in ons bedrijf hebben.

Interesse in deze projecten?

Maak vrijblijvend een afspraak via tel. 059/80 91 91 of www.vastgoed-degroote.be

De Kust is van iedereen.

Bredene Oostende Middelkerke Westende Lancering

Residentie Sea Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 103 m² tot 156 m² Ruime zonneterrassen, 30 m2 (gem.)

Vanaf € 230.000 tot € 395.000

Residentie Ascona | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 90 m² tot 136 m² Vlakbij het centrum en jachthaven Vanaf € 175.000 tot € 350.000

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 102 m² tot 197 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 220.000 tot € 560.000

Residentie Empire | Oostende 2 slpks., van 74 m² tot 103 m² Zeedijklocatie, zuidelijke oriëntatie Vanaf € 240.000 tot € 335.000

Topinvestering

Residentie Waterfront | Zeebrugge 2 of 3 slpks., van 89 m² tot 123 m² Frontaal zicht op de jachthaven Vanaf € 270.000 tot € 430.000

Residentie Perla I | Oostende 1 of 2 slpks., van 63 m² tot 109 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 155.000 tot € 235.000

| 8400 Oostende Troonstraat 60 Vindictivelaan 21 | 8400 Oostende

| |

059 80 91 91 059 70 80 90

Oook open op zondag! vastgoedgroep-degroote.be

Residentie Milano | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 59 m² tot 111 m² Centrumlocatie, vlakbij de zeedijk Vanaf € 160.000 tot € 305.000

Ontdek hier onze 25 andere kustprojecten.

Residentie Riva | Middelkerke 1 of 2 slpks., van 83 m² tot 113 m² Nabij zee, winkels en tramhalte Vanaf € 195.000 tot € 295.000

600 nieuwbouwappartementen aan zee, gelegen tussen Middelkerke en Zeebrugge

Wenduine

Zeebrugge

Blankenberge

De Haan

Bij ons bent u de ster.

Topinvestering

Residentie Queens I | Oostende 1 of 2 slpks., van 80 m² tot 110 m² Nabij centrum en jachthaven Vanaf € 160.000 tot € 265.000

Residentie Perla II | Oostende 2 slpks., van 93 m² tot 123 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 195.000 tot € 265.000

Residentie Sea Gardens | De Haan 1 of 2 slpks., van 48 m² tot 111 m² Autostaanplaatsen beschikbaar Vanaf € 120.000 tot € 195.000

Residentie Caprice | Oostende 1 of 2 slpks., van 99 m² tot 174 m² Zeedijklocatie, zuidelijke oriëntatie Vanaf € 180.000 tot € 425.000 Lancering

Residentie Verona I | Bredene 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 155 m² Op 200 m van zee en strand Extra large zonneterrassen

Garageboxen beschikbaar Centrumlocatie, zuidelijke oriëntatie Vanaf € 155.000 tot € 325.000

100% familiebedrijf rechtstreeks van de aannemer eigen professionele verhuurdienst

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 85 m² tot 224 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 205.000 tot € 260.000

Residentie Sea Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 79 m² tot 199 m² Aangelegde landschapstuin, 5.000 m2 Vanaf € 230.000 tot € 410.000

EXPERTS IN RENOVATIE

ALGEMEEN AANNEMER - RENOVATIES Westkapellestraat 419, 8300 Knokke-Heist Tel. 050 66 12 58 - info@renox.be - www.renox.be

160

WILT U Ă&#x2030;CHT GENIETEN AAN ZEE? Residentie Soleilla

Residentie Le Roulis

Zeedijk 327-328

Zeedijk 3

Westende

De Panne

La Plage: T 059 30 15 13

Agence Mulier: T 058 42 12 39

Danny Pauwels: T 0478 20 15 81

Agence Mulier: T 058 41 35 61

Nergens schijnt de zon meer dan aan de kust en dat is voor velen een goede reden om er vaker te vertoeven. Wie kiest voor een verblijf aan zee, kiest ook voor de heerlijke momenten met familie en vrienden. Het is leven en beleven, genieten en bewonderen.

Met meer dan 35 jaar ervaring op de teller realiseerde Real Houses tientallen succesvolle projecten, steeds met een focus op de Belgische Kust. Stuk voor stuk bieden zij residenties met zicht op zee en kenmerken ze zich door een perfecte ligging, een hoge afwerkingsgraad en de relatie die ze met de koper opbouwen.

Ontdek ook onze andere projecten aan de Belgische Kust: www.realhouses.be

162

R E SIDENTIEEL W O NEN I N E E N U N I E KE K LO O S TERTU IN AAN Z E E VOOR ADVIES, INFO & VERKOOP:

T 0472 12 00 12 S A LE S @BR O O K V I LLE . BE R E S I D E N T I E K O N I N G A L B E R T I I R E S I D E N T I E M G R . WA F F E L A E R T A DR E S H oe k Kon ing A l b e r t I l a a n & M g r. Wa f f e l a e r t l a a n , B l a n k e n b e r g e

WWW. BR O O K V I LLE . BE 163

KOOP NU AAN LANCERINGSVOORWAARDEN

ONE

BAELSKAAI

BAELSKAAI 1 - OOSTEROEVER - OOSTENDE

THE GRAND EXPERIENCE OF UNLIMITED LUXURY

SALES OFFICE BAELSKAAI 12A - OOSTENDE | T 059 51 11 15 | WWW.GROEPVERSLUYS.BE

One Baelskaai wordt een prestigieuze residentie in het nieuwe trendy stadsdeel Oosteroever in Oostende.

Dit exclusief topproject omvat 59 royale appartementen inclusief enkele riante duplexen. Versluys Groep wil met dit iconisch gebouw opnieuw een statement maken op een unieke locatie aan de Noordzee.

Als visitekaartje van Oosteroever zal deze nieuwe Landmark garant staan voor superieure zuidgerichte ‘living outdoor” terrassen uitkijkend op de nieuwe toekomstige jachthaven.

Elk appartement geniet van spectaculaire 180° panoramische zichten op de Noordzee, het beschermde duinenlandschap en de historische havendokken van Oostende.

Award winning Crepain Binst Architecture incorporeert met dit beeldbepalend project het karakter van de site. De stijlvolle glooiingen van de terrasbanden refereren naar de golvende duinen en zee en belijnen het gebouw op een elegante manier.

Natuurlijke materiaaltinten zoals zandkleur, bronskleur, houten terrassen en een strakke detaillering resulteren in een uitzonderlijk hoogstaand project met een warme klassevolle internationale uitstraling.

Met One Baelskaai legt Versluys Groep de lat opnieuw bijzonder hoog.

Een uitgepuurde selectie van de meest kwalitatieve afwerkingsmaterialen voor de binnen- en buitenafwerking zal garant staan voor een ongekende high-end uitstraling die niet onopgemerkt voorbij zal gaan.

HERADEMEN IN HET MAGNIFIEKE MARBELLA Als Spanje een kip zou zijn, dan was Marbella het gouden ei. Hier vind je naast een heerlijk klimaat ook een prachtige oude stad met een rijke geschiedenis én de hippe, mondaine haven Puerto Banus. Verspreid over de regio liggen ook nog eens een 70-tal golfterreinen.

Dit paradijsje aan de Costa del Sol wordt niet voor niets ook wel de Costa del Golf genoemd.

© TWE

Neen, aan troeven zeker geen gebrek in Marbella. De regio herbergt de

maat dat ook in de winter nog voor 20 graden op de thermometer zorgt,

vierde grootste luchthaven van Spanje en wordt dan ook druk bevlogen

is het een favoriete bestemming van heel wat buitenlanders. Er zijn nu

vanuit België. In een paar uur tijd ben je in een andere wereld: die van het

eenmaal slechtere omstandigheden om aan je golfhandicap te werken.

dolce far niente. Pluk de dag, dàt is het motto als je in Marbella neerstrijkt.

En er kan heel wat geplukt worden.

Bruisend nachtleven

De oude stad van Marbella is een absolute must. Je vindt er een groot

En dan is er nog Puerto Banus natuurlijk: de mondaine jachthaven van

aantal levendige en oude straatjes waar het heerlijk kuieren is. Zowel de

Marbella en een plek waar je je ogen goed de kost kan geven. Hier meert

cultuurliefhebber als de hippe shopper komt hier ruim aan zijn trekken.

jetset uit de hele wereld aan. Je kan er jachten spotten van 70 meter lang

En voor de lekkerbek is het hier al helemaal feest.

en de dure sportwagens rijden er in stoet voorbij. Het is iets dat je eens moet gezien hebben. Bovendien beschikt Puerto Banus over een bruisend

20 graden in de winter

nachtleven. Wie een stapje in de wereld wil zetten, is hier aan het juiste

Het bekende Plaza de los Naranjos verdient zeker een aparte vermelding.

adres. Al zijn de prijzen in de plaatselijke horeca er natuurlijk wel naar.

Dit plein werd gebouwd in 1485 nadat de Christenen de stad hadden veroverd op de Moren. Je vindt hier naast een aantal prachtige, historische

Kopen bij een betrouwbare partner

gebouwen ook zalige terrasjes. Een aperitiefje met tapas? Dan moet je op

In Marbella en omstreken zitten ook heel wat Belgen. Neem nu levensge-

de Plaza de los Naranjos zijn, ofwel het ‘plein van de sinaasappelbomen’.

nieter Bert Tock, de man achter Vamoz. Zelf heeft hij jaren geleden zijn

Spaanser (Spaanser dan dit vind je niet).

hart verloren in Marbella. Door zijn passie voor vastgoed en ondernemen

Marbella is een beetje de hemel op aarde, zoveel is zeker, maar dat gaat

startte hij Vamoz op. Vamoz is als vastgoedmakelaar actief in Marbella en

eigenlijk op voor de héle regio. Met meer dan 70 golfterreinen en een kli-

omstreken en richt zich enkel op Vlaamse levensgenieters. Vlamingen die

EEN PARADIJS OP 2 UUR VLIEGEN De aanraders van Home & Trends!

Nog op zoek naar zalige plek om te slapen? Dan kunnen wij je alvast © TWE

een tweede verblijf in de regio willen kopen, kunnen daarvoor bij Bert terecht. En dat is geen overbodige luxe. ‘De Spaanse vastgoedsector is weinig tot niet gereglementeerd,’ vertelt Bert. ‘Elke cowboy kan er bij wijze van spreken in immobiliën gaan doen. De Spaanse vastgoedsector is ook helemaal anders gestructureerd als de Belgische. Zo heeft een makelaar hier toegang tot alle panden en projecten die aangeboden worden op de markt aan dezelfde prijs. Daarom is het belangrijk dat je in zee gaat met mensen die je kan vertrouwen. Wij zijn zelf Vlamingen die hier al jaren ingeburgerd zijn en we verkopen alleen vastgoed aan andere Vlamingen.

We zijn in België trouwens erkend door het BIV, de beroepsorganisatie van vastgoedmakelaars en onze reputatie staat als een huis.’

Nooit pusherig In eerste instantie overlegt Vamoz natuurlijk intensief met de klant: wat zoekt hij, wat zijn z’n wensen en welk budget heeft hij te spenderen? Op basis van dat overleg gaat Bert op zoek naar geschikt vastgoed. ‘Vervolgens leggen we een selectie voor aan de klant, die op zijn beurt kiest welke panden hem het meest aanspreken,’ zegt Bert. ‘Wij regelen dan afspraken voor de bezichtiging, zodanig dat de klant, wanneer hij overvliegt, ineens een aantal woningen kan bekijken.’

Iets waar Vamoz zelf van gruwt, is verkoopsdruk. ‘Niets is zo vervelend als een makelaar die je kost wat kost een verkoop door je maag wil splitsen.

Wij doen daar niet aan mee. Ik zeg altijd: als je niet verliefd bent op je tweede verblijf, koop het dan niet! Ik heb liever dat mensen een keer meer over en weer vliegen, maar uiteindelijk wel dat ene plekje vinden waaraan ze hun hart kunnen verliezen.’

Veel van de Vlamingen die via Vamoz gekocht hebben, zijn intussen persoonlijke vrienden geworden van Bert. Dat zegt veel over zijn persoonlijke, warme aanpak en zijn passie voor wat hij doet.

Wegwijs Vamoz maakt er een erezaak van mensen ook na hun aankoop te bege-

deze twee prachthotels aanbevelen: Hotel Fuerte Marbella Dit hotel is heerlijk gelegen, pal aan het strand en toch vlakbij de oude stad. Het heeft ook een eigen sfeervol én lekker restaurant: Marbella Beach Club. Je kan van aan je tafeltje bijna de zee aanraken.

Info: www.fuertehoteles.com/en/hotels/fuerte-marbella/the-hotel/ Amare Marbella Beach Hotel In dit bijzonder mooie en trendy hotel voor ‘adults only’ kom je helemaal tot rust. Het is gelegen op een paar meter van de fuerte en heeft een fenomenale bar op het dak. Met bijhorend adembenemend uitzicht, dat spreekt.

Info: www.amarehotels.com In Marbella wordt ook uitstekend gezorgd voor je smaakpapillen. Er zijn tal van schitterende restaurants en tapas bars. Wij hebben alvast duimen en vingers afgelikt op volgende adresjes:

Garnacha Restaurante Tapería Gastronómica ligt in de oude stad en is een hemelse tapaszaak. Zeer warm aanbevolen!

In Macao Beach Club Marbella is je gastheer een Belg, maar geen zorgen: de keuken is er heerlijk zuiders, zij het met een twist, die nu eens Belgisch of Frans is en dan weer Aziatisch. Je moet wel even de wagen nemen voor dit heerlijke adresje.

Info: www.macaaobeachclubmarbella.com In Puerto Banus moet je zeker eens aanschuiven bij Lamoraga Bistro, gelegen aan de Plaza Antonio Banderas. Je wordt misschien niet bediend door Antonio, maar de plek is minstens zo charmant als deze wereldberoemde Latin lover. Het is er leuk zitten, zowel binnen als buiten, en de keuken is top.

Info: www.lamoragabistro.com

leiden en wegwijs te maken. ‘Wij houden contact met onze klanten, ja,’ knikt Bert. ‘We organiseren geregeld evenementen voor hen. Dat kan een boottochtje zijn, een sportieve activiteit, een culinaire ontdekking of een cultureel uitstapje. Mogelijkheden genoeg hier. De deelname is uiteraard vrijblijvend, maar we krijgen daar toch altijd veel reactie op. Die ontmoe-

Praktische info

tingen laten mensen toe hier een sociaal netwerk uit te bouwen met ge-

Interesse in vastgoed in Marbella en omgeving? Dan is Vamoz je

lijkgestemden.’

partner. Vamoz heeft trouwens ook panden van het prestigieu-

‘Ik ben een levensgenieter, ja. En onze klanten zijn dat ook. We werken

ze nieuwbouwproject Real de la Quinta in zijn portefeuille zitten

vooral voor ondernemers en zelfstandigen. Harde werkers, die hun cen-

(zie deze Home & Trends, P168 tem P171. Real de la Quinta ligt in

ten liever in een tweede verblijf stoppen en zo investeren in vastgoed én

Benahavis, dat aan Marbella grenst. Meer info over deze en andere

zichzelf. Eerder dan dat hun spaarcenten wegteren op een spaarrekening

aantrekkelijke projecten vind je op www.vamoz.be.

die niets opbrengt.’

167

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

DÉ FAVORIETE MAKELAAR VAN VLAAMSE LEVENSGENIETERS IN MARBELLA

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

Bert, eigenaar VAMOZ

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje!

De meeste Vlamingen denken dat het vastgoedsysteem in Spanje hetzelfde werkt als in België en gaan daarom op zoek naar verschillende vastgoedmakelaars op internet of op beurzen zoals Second Home.

Maar: 1. In Spanje bestaan er helemaal geen exclusiviteiten en kunnen alle vastgoedmakelaars alle panden op de markt aan identiek dezelfde prijs te koop aanbieden.

2. Om het volledige aanbod te kennen, volstaat het dus om 1 betrouwbare partner onder de arm te nemen die letterlijk en figuurlijk uw taal spreekt en zich 100% inzet voor u.

3. Het is dus veel eenvoudiger én efficiënter om te werken met een onafhankelijke, Vlaamse vastgoedadviseur zoals VAMOZ, die enkel en exclusief voor u, de koper, werkt en niet voor de verkoper.

4. Bij VAMOZ luisteren we écht naar wat UW wensen zijn.

7. Ook zorgen we ervoor dat u de juiste Vlaamstalige contacten ontmoet om alle legale en fiscale vragen te beantwoorden.

8. U betaalt als klant helemaal niets voor onze diensten omdat onze collega makelaars en promotoren bereid zijn om hun commissies met ons te delen.

9. Daarbij komt dat, wanneer u ons uw vertrouwen schenkt en u via onze bemiddeling uw droompand aangekocht heeft, u automatisch toetreedt tot de VAMOZ club voor levensgenieters, een club van gelijkgestemde Vlaamse levensgenieters die regelmatig bijzondere activiteiten organiseert aan de Costa del Sol.

5. Wij selecteren voor u de beste eigendommen uit ons uitgebreide partnernetwerk met meer dan 18.000 woningen.

10. VAMOZ is dé vastgoedspecialist voor Vlamingen in en rond Marbella aan de Costa del Sol, dus waarom zou u uw tijd verdoen met andere, vaak anderstalige makelaars?

6. Tijdens uw bezoek ter plaatse begeleiden wij u van begin tot einde, totdat u het huis van uw dromen vindt.

Klinkt dit als iets voor u? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, wij willen u graag leren kennen.

VAMOZ - Leef nu!

WAARDEBON Bij aankoop van uw droomwoning via VAMOZ in een nieuwbouwproject in of rond Marbella ontvangt u van ons een waardebon twv 1.500 € !

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

Waardebon

1500€

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

*

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

ONZE FAVORIETE OFF PLAN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN ONDER €500.000

MARBELLA

ESTEPONA

VANAF 328.000€

VANAF 460.000€

LA QUINTA BENAHAVIS

MIJAS

VANAF 215.000€

VANAF 365.000€

ESTEPONA

NEW GOLDEN MILE

VANAF 280.000€

VANAF 485.000€

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

ONZE FAVORIETE OFF-PLAN NIEUWBOUW PENTHOUSES ONDER €600.000

LA QUINTA BENAHAVIS

ALTOS DE LOS MONTEROS

VANAF 465.000€

VANAF 430.000€

MIJAS

ESTEPONA

VANAF 455.000€

VANAF 397.000€

NEW GOLDEN MILE

BENAHAVIS

VANAF 595.000€

VANAF 385.000€

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

ONZE FAVORIETE OFF-PLAN NIEUWBOUW MODERNE VILLA’S ONDER €1.000.000

NEW GOLDEN MILE

MIJAS

VANAF 750.000€

VANAF 698.500€

NEW GOLDEN MILE

SAN PEDRO DE ALCANTAR A

VANAF 995.000€

VANAF 995.000€

MIJAS

NEW GOLDEN MILE

VANAF 990.000€

VANAF 850.000€

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

Tekst: Jeroen Vermeiren

DUURZAAM NIEUWBOUWPROJECT AAN DE COSTA DEL SOL Er is iets nieuws onder de Spaanse zon en wat voor iets! Maak kennis met Real de la Quinta – spreek uit: kinta – in Benahavis, vlakbij Marbella. Gelegen op de uitlopers van twee lokale bergketens rijzen hier duurzame luxewoningen op, mét zicht op zee. Maar er is meer, veel meer: golfterreinen, tennisvelden, een meer van 3,5 hectare groot boordevol watersport, een spa, een manege en vooral: tal van diensten die het leven zoveel makkelijker maken. Home & Trends was 1 van de slechts 8 media wereldwijd (!) aan wie het project onlangs werd voorgesteld.

VOEL JE DE KONING TE RIJK IN REAL DE LA QUINTA!

Real de la Quinta, gelegen in de heuvels van Benahavis, is het eerste in heel Spanje dat het BREEAM®-certificaat voor duurzaam bouwen wist binnen de halen. BREEAM® is wereldwijd het belangrijkste certificaat als het gaat over duurzaamheid. (zie www.breeam.com) Het is een label dat je dus niet zomaar krijgt toebedeeld. Dat Real de la Quinta deze erkenning op zak heeft, bewijst dat het hier écht om een duurzaam project gaat, met immens respect voor de omgeving en het leefmilieu. Dat betekent ook dat de bouwheer volop de kaart van de innovatie heeft getrokken.

Unieke uitzichten

Marbella op een boogscheut

Eens voltooid zal Real de la Quinta uit 150 eengezinswoningen en om en

Real de la Quinta ligt in de heuvels van Benahavis, een stadje dat grenst

bij de 1.450 appartementen bestaan. Dat alles op een unieke locatie van

aan Marbella. Een ritje van amper 15 minuten brengt je tot het oude stads-

maar liefst 202 hectare. Dat maakt dat de bouwdensiteit, zoals dat heet,

gedeelte van Marbella, met al zijn eeuwenoude pracht en geschiedenis.

heel laag ligt. Per hectare vind je nooit meer dan 10 woningen. Het pro-

Ook de hippe haven Puerto Banus ligt vlakbij. Het is een mondaine plek,

ject is zuidoost georiënteerd en op uitzonderlijke wijze geïntegreerd in het

met een bruisend nachtleven. Je loopt hier dan ook de internationale jet-

landschap. Met een fenomenaal zicht op zee als kers op de taart. Dat is

set tegen het lijf.

trouwens één van de sterkhouders van Real de la Quinta: elke kamer heeft

Met de luchthaven van Marbella op een halfuurtje rijden, is dit project vlot

er een uniek uitzicht.

bereikbaar uit zowat alle windstreken. Ook dat is mooi meegenomen. Een uitstekend aanbod van internationale scholen en medische voorzieningen

Eigentijds wonen

die tot de beste van Spanje behoren, maken het plaatje compleet.

Je zou zo op het eerste gezicht kunnen denken dat het geheel samen te vatten is als ‘wat spectaculaire huizen op een eveneens spectaculaire

Al vanaf 350.000 euro

plek, maar daarmee zou je Real de la Quinta onrecht aandoen.

De streek rond Marbella is erg in trek bij een internationaal publiek. Dat

Er is erg slim omgesprongen met het woonconcept. De ontwerpers lie-

geeft de streek ook iets kosmopolitisch. Een dikke 60 % van de mensen

ten zich inspireren door de – altijd weer innovatieve – Scandinavische kijk

die hier neerstrijken, komen uit Groot-Brittanië, Duitsland, Frankrijk,

op leven en wonen. Tegelijk hebben ze ook de beste lokale materialen in

België en Scandinavië. Het zorgt voor heel wat swingende dynamiek.

de strijd gegooid. Balustrades van glas zorgen dan weer voor onbeperkte

De prijzen variëren van 350.000 tot 1 miljoen euro, afhankelijk van wat je

zichten rondom.

precies wil. Als je ziet wat je daarvoor allemaal in de plaats krijgt, zijn dat zeker behoorlijke prijzen. De eerste fase van het project werd Olivos ge-

Natuurpracht

doopt en omvat 90 appartementen met 2 tot 4 slaapkamers, verspreid over

De mensen achter het project lieten niets aan het toeval over. ‘Real de

12 gebouwen die op hun beurt omgeven worden door zwembaden en dies

la Quinta wordt een oase van natuurpracht en rust, echt een unieke plek

meer. Deze panden zijn sinds september op de markt en zullen opgeleverd

aan de Costa del Sol,’ zegt Borja Pascual, de CEO van La Quinta Grupo

worden in de lente van 2019. De mensen die tot dusver getekend hebben

Inmobilari. ‘Je vindt hier straks golfterreinen, tennisvelden, een meer van

voor Real de la Quinta zijn veelal jonge ondernemers uit alle uithoeken

3,5 hectare groot boordevol niet-gemotoriseerde watersport, een spa, een

van Europa. Daarnaast vindt ook een oudere groep levensgenieters de weg

manege, elektrische fietsen en noem maar op. Die recreatiemogelijkhe-

naar Benahavis. Zij kunnen hier in de beste omstandigheden genieten van

den worden volop aangevuld met een aanbod aan diensten. Denk maar

hun welverdiend pensioen. Geef ze eens ongelijk. Toch?

aan onderhoud en de was en de plas. Aan alles werd gedacht.’

Borja praat met bijzonder veel passie over zijn ‘kindje’ Real de la Quinta.

Hij heeft er zijn hart en zijn ziel in gestopt. In zijn geval is dat heel wat, want Borja is één van de meest toonaangevende vastgoedontwikkelaars van Spanje. De man is een kwaliteitslabel op zichzelf.

PRAKTISCH Nieuwsgiering naar Real de la Quinta? Neem dan zeker een kijkje op www.realdelaquinta.com. Daar vind je alle informatie die je nodig hebt én de nodige contactgegevens. T. +34 952 762 400

173

LENEN VOOR EEN TWEEDE VERBLIJF, HET KÀN! Steeds meer Belgen hebben een tweede woning in het buitenland, zo kon je elders al lezen in dit magazine.

Vaak gebeurt die aankoop op latere leeftijd en zijn er al centen voorhanden om de verkoop te sluiten.

Maar wat als je een lening wil aangaan? Wij vroegen het aan kredietspecialist Mathias Cooreman van iFinco.

‘Je kan perfect lenen bij een Belgische financiële instelling voor vastgoed in het buitenland,’ aldus Cooreman. ‘ De meeste banken hanteren bij het toekennen van een lening voor een tweede verblijf in het buitenland geen andere voorwaarden dan voor een woning in eigen land. De tarieven en voorwaarden zijn dezelfde.’

Maar hoe zit het dan met de waarborg? Een hypothecaire lening wordt immers per definitie gewaarborgd met een hypotheek. Uit een rondvraag blijkt dat de grootbanken niet bereid zijn om een hypotheek te nemen op vastgoed in het buitenland. ‘Dat klopt,’ zegt Mathias Cooreman. ‘Er wordt alleen een hypotheek genomen op vastgoed in België. Vrij vertaald betekent dat dat je vastgoed in België moet bezitten om een hypothecaire lening aan te gaan voor een verblijf in het buitenland.’

KREDIET HERZIEN Toch moeten mensen vooral durven dromen, vindt Mathias. ‘Er zijn verschillende manieren om zo’n aankoop in het buitenland te faciliteren. Bij iFinco hebben we daar ervaring mee. Als we mensen kunnen helpen om hun droom te verwezenlijken, geeft ons dat veel voldoening.’

Stel, je bent eigenaar van een woning in België en je hebt het tweede verblijf van je dromen gevonden. Wanneer je op dat moment geen hypotheek meer hebt lopen op je woning en je wenst je huis niet te verkopen, kan de bank rechtstreeks een mandaat of een inschrijving nemen op je bestaande eigendom.

‘En wanneer je nog een hypothecair krediet hebt lopen zal de bank je huidige krediet herzien – uiteraard enkel als dat voordeliger uitkomt – en zal ze, als de waarde van je woning het toelaat de kredieten samenvoegen en er één krediet van maken. Dat hangt af van instelling tot instelling,’ vult Mathias nog aan.

Bovendien: lenen kan vandaag tot je 75ste en dat maakt dat je zelfs wanneer je 49 bent nog op 25 jaar kan lenen. Het laat je toe de maandlasten te spreiden en toch nog voldoende over te houden wanneer u in pensioen gaat.

FISCALE VOORDELEN Wat weinig mensen weten is dat een tweede woning ook fiscale voordelen oplevert: naast de nog steeds lage intresten mag ue de interesten op je hypotheek volledig aftrekken van het onroerend inkomen. ‘Als je hierop personenbelastingen moet betalen, kan je die dus voor een stuk wegwerken’, aldus Mathias Cooreman.

Er is veel kans dat u een tweede verblijf koopt in een land waarmee België een dubbelbelastingverdrag sloot. Dit verdrag bepaalt welk land op een bepaald inkomen belasting zal heffen. België sloot zo’n verdrag met bijna alle courante

vakantielanden (Frankrijk, Italië, Spanje, Portugal, Zwitserland,…). ‘Koop je een huis in een land waarmee België geen verdrag sloot, dan wordt je twee keer belast: één keer in België en één keer in het land zelf, maar dan geniet je wel een belastingvermindering van 50% op de in België geheven belasting,’ vertelt Mathias.

SCENARIO 1: JE VERHUURT NIET Wanneer je je buitenlandse woning niet verhuurt, moet je op je Belgische belastingaangifte de huurwaarde van je buitenlandse woning opgeven.

‘Dat zijn de huurinkomsten die je zou kunnen genieten van de verhuur van je Spaans appartement of je huisje in de Provence,’ verduidelijkt Mathias Cooreman. ‘ Je mag gelukkig wel de in het buitenland betaalde belasting in mindering brengen.’

SCENARIO 2: JE VERHUURT WEL Verhuurt je je tweede verblijf, dan moet je de ontvangen huurinkomsten aangeven, verminderd met de in het buitenland betaalde belastingen. Je mag ook nog een forfaitair bedrag in mindering brengen voor onderhoud en herstellingen. Dat bedrag is officieel vastgelegd op 40 % voor het gebouw en 10% voor de grond. ‘Let wel op,’ waarschuwt Mathias Cooreman van iFinco. ‘Het is niet omdat je in het buitenland al belastingen betaald hebt op je woning, dat je ze niet zou moeten aangeven aan de Belgische fiscus. De huurwaarde van je Belgische woning wordt meegeteld om de belastingvoet te bepalen op je andere inkomsten. Doordat de fiscus de som maakt, kan het zijn dat je in een hogere belastingvoet terechtkomt.

LAAT JE BIJSTAAN DOOR DESKUNDIGEN! Sowieso is het zinvol, om niet te zeggen noodzakelijk, om je bij de aankoop van een tweede verblijf te laten bijstaan door financiële en/of fiscale deskundigen.

‘Ons motto is dat er voor elk probleem een oplossing bestaat,’ zegt Mathias Cooreman nog. ‘En nogmaals, onze ambitie is: mensen helpen hun droom te verwezenlijken, op de meest performant-financiële manier.’

INFO Meer weten , een afspraak of een berekening op maat?

Neem contact op met iFinco krediet- & verzekeringsmakelaars via www.ifinco.be, of info@ifinco.be T : 09/224.22.22.

De start van uw zoektocht naar een tweede verblijf!

Droomt u ook van een vakantiehuis in binnen- of buitenland? Second Home Expo biedt u het meest complete aanbod onder één dak. Een tweede huis als interessante investering of voor een prachtige vakantie.

Bezoek Second Home Expo ook voor juridische en fi scale informatie omtrent de aankoop van een tweede verblijf. Ontdek meer dan 20 landen, waaronder toplocaties Spanje, Frankrijk, Portugal en een uitgebreid dagelijks seminarieprogramma.

U bent welkom van 29 september tot en met 1 oktober in Brussels Expo. Blijft u dromen? Of komt u langs?

Download uw GRATIS ticket! www.secondhome-expo.be/home-trends

174

VLIEGT U BINNENKORT MET ONS NAAR SPANJE? Gold Estates, uw partner in succesvol investeren in Spanje. Zoekt u een woning voor vakantie, semi-permanente of permanente bewoning of als inNaam Maak.................................................................................... vestering? dan gebruik van onze kennis van de huizenmarkt in Spanje.

Een villa of appartement kopen is niet moeilijk, maar om nu precies dat éne Voornaam .................................................................................... mooie plekje te vinden, en voor de beste prijs te kopen, daarmee helpen Straat .................................................................................... wij u graag. We zijn actief in Costa Blanca noord tot zuid en specialist in de Woonplaats .................................................................................... streek van Allicante tot Mar Menor. Heeft u plannen een huis in Spanje te Tel/GSM kopen, dan zijn .................................................................................... wij uw aangewezen partner.

Gold Estates: bellen is zon bestellen 0800 900 11 SURVEY E-mail ....................................................................................

Veilig investeren begint met een kwalitatief goede woning op een goede locatie, een solide projectontwikkelaar en een professionele begeleiding! Nadien is de ondersteuning ter plaatse even belangrijk, daarom is Gold-Estates de geschikte partner.

Op www.gold-estates.be vindt u een greep uit ons aanbod in Spanje, een aankoop-stappenplan, juridische informatie, bezichtigingstrips, nieuws, etc.

UW WENSEN IN SPANJE

Wat u vooral moet weten is dat wij persoonlijk werken en individueel heel veel aandacht besteden aan uw specifieke wensen.

Neem gerust vrijblijvend contact op met ons, wij zijn bereikbaar 7 op 7 van 8u tot 22u en staan u persoonlijk te woord…..

HIERONDER 4 VOORBEELDEN VAN APPARTEMENTEN EN 1) Binnen welke termijn wilt u overgaan tot aankoop 5) VILLA’S Ligging GELEGEN OP EEN EXCLUSIEF AFGESLOTEN WOONCOMPLEX : in 24H/24H Spanje? SECURITY, SUSHI BAR I PRIVATE BEACH CLUB, CLUB HOUSE I 18-HOLE GOLFCOURSE, GATED COMMUNITYI TENNIS, PADEL, GYM, KIDS CLUB a) Costa Blanca Zuid .......................................................... O .....................................................................................................

2) Wat zoekt u:

b) Costa Blanca Noord ......................................................

O

c) Costa Cálida .....................................................................

O

d) Zeezicht ............................................................................

O

a) Appartement .....................................................................

O

e) Landinwaarts ...................................................................

O

b) Woning ...............................................................................

O

f) Commerciële ligging (nabij winkelcentrum) .............

O

c) Villa ......................................................................................

O

g) Oppervlakte ..................................................................... m2

6) Bereikbaarheid

3) Appartement a. Gelijkvloers ........................................................................

Prachtige luxe appartementen met zeezicht

O

a. Afstand tot luchthaven .................................................. km Moderne Appartementen naar wens aan te passen.

235.000 b. 1ste verdieping ................................................................ vanaf O € b.

Afstand tot strand .......................................................... km c. 2e verdieping ....................................................................

O

4) Wat moet uw eigendom allemaal bevatten?

c. Afstand tot dichtstbijzijnde winkelcentrum ............. km

7) Budget

a) Zwembad ...........................................................................

O

b) Airco ....................................................................................

O

c) Orientatie N-O-Z-W ..................................

vanaf € 133.000

a) In welke prijscategorie mogen wij voor u zoeken? .................................................................................................

€

N O Z W

d) Zicht op zee ............................................................. Ja/Nee e) Aantal slaapkamers .........................................................

...

f) Garage ................................................................................

Exclusieve villa’s in eerste lijn golfcourse g) Kelder ..................................................................................

O

8) Bent u van plan een infotrip te plannen?

Ja/Nee

toelichting ................................................................................

Ruime en complete villa’s nieuw gebouwd.

O 9) Wanneer kan u een infotrip plannen? vanaf € 890.000 h) Solarium ............................................................................. O ...................................................................................... datum

vanaf € 175.000

Wijngaarveld 15a/1 I 9300 Aalst Belgium I info@gold-estates.be I www.gold-estates.be I T. 0800 900 11 I BIV 509647

INVESTEER IN NIEUWBOUWVILLA´S AAN DE PORTUGESE ZILVERKUST. VILLA DA LUZ IS EEN NIEUWBOUWPROJECT MET 22 ALLEENSTAANDE VILLA’S VLAKBIJ ÓBIDOS (PORTUGAL).

220.000€ INCL BTW VOOR DE GROND + VILLA VOLLEDIG LUXUEUS AFGEWERKT.

Niet alleen interessant voor levensgenieters maar ook voor investeerders.

Villas da Luz (letterlijk vertaald: villa’s van het licht) is een verkaveling met 22 alleenstaande villa’s. “Onze bouwstijl is atypisch voor Portugal”, beaamt An-Sofie De Vos. “Portugezen willen de zon buiten houden. Immo Portugal kiest er juist voor om zoveel mogelijk licht en zon binnen te halen. Wij gaan immers juist naar Portugal voor de zon. Daarom bouwen wij volgens de wensen van ons hoofdzakelijk Belgisch cliënteel: met veel ramen, grote schuiframen en lichtzuilen. Iedere villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een groot dakterras, carport en een tuin met eigen privé zwembad.

Elk huis heeft ook een overkapping. Dat heeft een dubbel doel: ’s zomers houdt het de hitte buiten en ’s winters – als de zon laag staat – komt er toch voldoende zonlicht binnen.”

De villa’s worden instapklaar afgewerkt met een volledig ingerichte keuken. “De klanten hebben een grote inspraak bij de keuze van de kleur, kastdeurtjes,… Het granieten werkblad zit standaard inbegrepen, net zoals alle keukentoestellen en wasmachine.”

“Iedere villa beschikt op het gelijkvloers over 1 slaapkamer en een uitgeruste badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.

Ook de goede bereikbaarheid is een pluspunt. Elke dag vertrekken vanuit Brussel rechtstreekse vluchten naar Lissabon. En Villas da Luz ligt op minder dan een uur rijden van de luchthaven.

IMMO PORTUGAL HEEFT DEZE WEEK HAAR NIEUWSTE PROJECT GELANCEERD: CASAS DA BAÍA: 8 DESIGN VILLA´S MET UNIEK ZEEZICHT! VANAF 299.500€ INCL BTW (GROND + VILLA)

PRE-LAUNCH! 8 Unieke design villa´s met zicht over de baai te koop in de Zilverkust van Portugal DIT PROJECT ZAL OFFICIEEL GELANCEERD WORDEN OP DE SECOND HOME BEURS TE BRUSSEL VANAF 29/09/2017.

Contacteer ons snel indien U alvast Uw villa wenst te reserven!

Deze villa´s bevinden zich in het authentieke stadje Salir do Porto met prachtig uitzicht over de baai van São Martinho do Porto en de groene omgeving.

Ze hebben allemaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, apart toilet, bergruimte en een open staanplaats voor 2 wagens.

Iedere woning heeft een mooie tuin en privé zwembad op het eerste verdiep met uniek en panoramisch uitzicht over de nabije stranden van Salir do Porto en São Martinho do Porto alsook over de omliggende heuvels.

Op wandelafstand van het strand en centrum van Salir do Porto.

Op 1u rijden van Lissabon luchthaven, Volledige begeleiding vanuit België en Portugal, Betrouwbare partners voor meubilering, verhuur en property management.

Immo Portugal is reeds 10jaar dé Belgische vastgoedspecialist voor uw aankoop in Portugal. Hierbij begeleiden wij U samen met onze boekhouders en gespecialiseerde advocaten voor alle wettelijke & fiscale zaken. IMMO PORTUGAL hecht veel belang aan een goede service gedurende het volledige koopproces en een volledige begeleiding vanuit België en Portugal.

Kribbestraat 4 bus 1, 2000 Antwerpen I tel 03/283 70 70 I www.immoportugal.be

www.interieurkabinet.be

woonwinkel

cadeautjes

ideeĂŤn

stationsstraat 10 9070 destelbergen

verbouw projecten

interieur ontwerp

09 372 99 59

www.interieurkabinet.be

destelbergen@ interieurkabinet.be