Home & trends editie 39

Home en Trends vastgoed, woning- en tuintrends

Foto cover: Unimmo ontdek deze woning op P27

Wonen en leven aan de oevers van de Leie P4-P5

TUINTRENDS: AANSTEKELIJK VAKANTIEGEVOEL • KOPEN AAN DE KUST

Uitzonderlijke resultaten vragen om een uitzonderlijke aanpak.

Ontdek ons aanbod en gerichte werkwijze

TE KOOP

Sint-Martens-Latem

Villa omgeven door groene vergezicht op het einde van een doodlopende straat.

n

Terrein oppervlakte: 2.981 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 361 m2

TE KOOP

Sint-Martens-Leerne

Rustig gelegen, te renoveren, woning grenzend aan het domein ‘Kasteel van Ooidonk’.

n

Terrein oppervlakte: 540 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 230 m2

EPC 184 Kwh/m2 | Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 414168

€ 415.000 | Gsm: 0479 417 496

TE KOOP

Gent

Ruim 3-slaapkamerappartement op de Coupure met zicht vooraan over het water. Aankoop garagebox optioneel mogelijk. n

Opp. appartement: 115 m2 excl. 16 m2 terrassen

n

Slaapkamers: 3

€ 345.500 (excl. 10% RR) | Gsm: 0479 417 496

TE KOOP

Zomergem

Te renoveren open bebouwing gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Zomergem. n

Terrein oppervlakte: 457 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 230 m2

€ 296.000 | Gsm: 0479 417 496

TE KOOP EPC : in opvraag | Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gdv

EPC 257 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1922940

€ 1.395.000 | Gsm: 0479 417 496

Gent

Ruime, te renoveren, woning met 4 slaapkamers nabij de Sterre/Voskenslaan/R4.

n

Terrein oppervlakte: 425 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 275 m2

€ 380.000 | Gsm : 0479 417 496

EPC 1.078 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1931835

EPC 465 Kwh/m2 | Gdv, Vg, Gvkr, Vg, Wp | UC 1908053

op www.IRRES.be

Deurle

Landelijke woning gebouwd op een W-georiënteerd perceel; gelegen aan een grote vijver in het centrum van Deurle. n

Terrein oppervlakte: 2.585 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 290 m2

TE KOOP

De Pinte

Compacte bungalow met gezellige tuin in eenrustige woonwijk op wandelafstand van het station De Pinte.

n

Terrein oppervlakte: 641 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 110 m2

€ 299.000 | Gsm: 0479 417 496

TE KOOP

Gent

Ruimtelijk dakappartement op de vijfde verdieping met frontaal zicht op de Visserijvaart en de torens van Gent. n

Oppervlakte appartement: 153 m2

n

Oppervlakte terras: 12,5 m2

€ 448.000 | Gsm: 0486 069 070

TE KOOP

EPC 638 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1927783

EPC 621 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1934937

€ 1.095.000 | Gsm : 0486 069 070

EPC 362 Kwh/m2 | Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1876116

TE KOOP

Zulte Machelen

Lichtrijk appartement met ruim zicht en zonnig duurzame materialen. n

Oppervlakte appartement: 115 m2

n

Oppervlakte terras: 10 m2

€ 287.500 (excl. 21% BTW) | Gsm: 0479 417 496

TE KOOP

Nazareth

Jonge energiezuinige woning met vier slaapkamers nabij de dorpskern van Nazareth.

n

Terrein oppervlakte: 528 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 194 m2

EPC 122 Kwh/m2 | Wche, Gvv, Vg, Vkr, Gdv | UC 1839162

€ 395.000 | Gsm : 0479 417 496

TE KOOP

Gent

Instapklaar appartement met kelder, zolder & terras.

Geniet van frontaal zicht op het ‘Klooster Karmelieten’, op wandelafstand v.h. Gravensteen. n

Oppervlakte appartement: 115 m2

n

Oppervlakte terras: 11 m2

€ 365.000 (excl. 10% RR) | Gsm: 0486 069 070

EPC 125 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv | UC EP03715

E-peil 60 | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv

terras. Kwaliteitsvol gebouwd en afgewerkt met

WONEN EN LEVEN AAN DE OEVERS VAN DE LEIE Ten zuidwesten van Gent ligt de groene Leiestreek met Sint-Martens-Latem als bekendste uithangbord. Er zij nu eenmaal niet veel dorpen die het schoppen tot een heuse kunststroming.

En al zeker niet een stroming waar groten als Constant Permeke en Gustave Van de Woestyne toe behoorden. Maar… de Oostvlaamse Leiestreek is veel meer dan het loutere thuisfront van de Latemse school. Gehuchten of gemeenten als Afsnee, Astene, Drongen, Deurle en Bachte moeten in charme niet onderdoen. En dan is er nog de stad Deinze natuurlijk, voor wie liever iets meer leven in de brouwerij heeft. Aan troeven geen gebrek aan en rondom de Leie. Het hoeft dan ook niet te verbazen dat de regio zeer in trek is.

© ‘t Leienest

Wonen en leven in de

die gelegen zijn aan de rivier zijn uiteraard prijziger en die prijs gaat nog

Leiestreek is een

de Leie. Een onbelemmerd uitzicht en een privé-aanlegsteiger drijven de

warme aanrader voor wie een iets ruimer budget te besteden heeft.

eens omhoog naarmate een perceel meer lopende meters heeft langs prijs nog meer op.

Stabiele markt Wat opvalt is dat de vastgoedprijzen aan de Leie de laatste 10 jaar stabiel zijn gebleven. Daar waar elders de prijzen stagneren, blijven ze hier gestaag stijgen. De vastgoedgids van Trends noteerde in Sint-Martens-Latem voor 2016 gemiddelde bedragen van 667.190 euro voor villa’s en landhuizen, en 273.780 euro voor woonhuizen. Let wel: dit zijn dus gemiddelden. Het is evident dat je voor een riante villa op de oever van de Leie

Het is overigens geen geheim dat de Leiestreek een meer gegoed pu-

meer centen neertelt. Voor dat type vastgoed moet je al snel 750.000 euro

bliek aantrekt. De prijzen liggen er dan ook hoger dan in de rest van

en meer op tafel leggen. Bouwgrond is er zeldzaam en gaat voor gemid-

Oost-Vlaanderen. Binnen de Leiestreek zelf kunnen de vastgoedprijzen

deld 327 euro/m² van de hand. Ook hier geldt natuurlijk dat de ligging die

bovendien nog erg uiteenlopen. Sint-Martems-Latem is het duurst. Dat

prijs nog flink kan opdrijven. Ter vergelijking: in Deinze betaal je voor vil-

heeft alles te maken met het residentiële en groene karakter van de ge-

la’s en landhuizen gemiddeld 395.000 euro en voor woonhuizen net geen

meente, die heel wat beschermde natuurgebieden telt. Villa’s en huizen

274.000 euro. Bouwgronden kosten er gemiddeld 235 euro/m².

Vervolg op P24

© ‘t Leienest

Poort van Gent • Laatste hoekappartement te koop • Ondergrondse parkeergarage • De verticale structuur van de ramen is een knipoog naar de bouwwijze van het Miljoenenkwartier te Gent in de 20ste eeuw

Stapelplein, Gent • Vlak aan de historische binnenstad • Vlot bereikbaar (tram, bus, trein) • Een prachtige wandelpromenade • Aan de oude haven • Een fenomenaal zicht!

Sluizeken, Gent • Temidden een bruisende multiculturele wijk die de ideale uitvalsbasis vormt om de charmes van Gent te ontdekken • Nog 3 tweeslaapkamerappartementen te koop • Dit project ligt op een boogscheut van de Vrijdagmarkt en het gezellige Patershol. Dichter bij het kloppend hart van Gent is nauwelijks denkbaar.

UrbanLink Group

Baudelopark, Gent • Laatste 2-slaapkamerappartement te koop • Rustig en toch zeer centraal wonen, vlak bij uitvalswegen en station Gent Dampoort • Dankzij de nieuwste technologieën garandeert Residentie Baudelopark energievriendelijk en comfortabel wonen

Tel 09 324 01 23

Park Bourgoyen, Gent • Studios en 1-, 2- en 3- slaapkamer appartementen • Woningen met 3 en 4 slaapkamers • Unieke stadsligging in het groen • De rust aan de rand van de stad, met alle faciliteiten op wandelafstand • De groene omgeving van het natuurreservaat BourgoyenOssemeersen

www.urbanlink.be

info@urbanlink.be

INHOUD VASTGOED BINNENLAND Wonen en leven aan de oevers van de Leie........................................................................ P4 en P5 Foto cover: Unimmo ontdek deze woning op.............................................................................. P27 Home en Trends selectie..................................................................................................................... P20 Kredietmakelaar Ifinco: meer financiële zuurstof dankzij een samenvoeging van kredieten.................. P32 en P33 Axel Lenaerts: Je moet zowel de mens als de baksteen begeleiden............... P30 en P31 Matexi: thuiskomen in landelijke rust dicht bij de stad........................................ P34 tem P37 Wat betekent een afwerking ‘casco+’? Landbergh maakt u wegwijs............................... P64 Hyboma: Van je bestaande woning naar nieuwbouw zonder overbruggingskrediet............................................................................................................. P89 Kopen aan de kust blijft ook in 2017 een goed idee............................................... P92 tem P96 Home en Trends: selectie kust...................................................................................................... P104

PAINT COLOR : 245 OCÉANE

4-5

Meer dan 93 000 eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be........................ P106 VASTGOED BUITENLAND Vamoz Marbella: dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje............................................................................................................ P110 WONINGTRENDS Flamant Sint Martens Latem - Knokke-zoute.............................................P16 en P17 en P42 Interieur collectief: project in de kijker te Destelbergen....................................................... P56 Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen................................................... P62 en P63 INTUZ, uw keuze voor kwaliteit....................................................................................................... P70 Staal met Stijl, maatwerk - van ontwerp tot realisatie – interieur – exterieur........ P76 D&D Interieur, stijlvol wonen in een warm en tijdloos interieur........................................ P82 To sofa with Saba.................................................................................................................................... P98 TUINTRENDS The art of outdoor cooking, OFYR het nieuwe buiten koken................................................... P8 Nouveau zwembaden: Inox vergt nagenoeg geen onderhoud............................................. P28

16-17

Rechts van de kerk: aanstekelijk vakantiegevoel.................................................... P48 tem P53 Living outside, on-the-move van CANE-LINE............................................................................ P74

13/0 10/03/2017

Vandella: een passie voor buitenleven.......................................................................................... P78 Actuele trends buitenmeubilair.................................................................................... P108 en P109 Claudia Byl : +32 483 25 56 90, claudia@homeentrends.be Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, alex@homeentrends.be Opmaak : lombardini

Magazine nummer 39 van 18 maart tot 15 april.

Oplage 50.000 ex. op meer dan 1300 locaties in Oost- en West Vlaanderen.

Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen.

Volg ons ook op #homeentrends39 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden.

De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

48-53

The art of outdoor cooking

Crédit photo: Laure Mélone

HET NIEUWE BUITEN KOKEN

8

OFYR is dé nieuwe manier van outdoor

waardoor één kookplaat meerdere kook

koken & grillen. Het unieke design maakt het

temperaturen heeft. Of u nu eieren bakt,

tot een ongelooflijk veelzijdig kooktoestel.

groenten langzaam kookt of een malse

De kegelvormige vuurschaal heeft een

biefstuk grilt, de OFYR ontsluit een nieuwe

brede, platte rand die tevens fungeert

wereld vol mogelijkheden voor gezond

Creative Outdoor Cooking bvba

als zeer efficiënt kook oppervlak.

buiten koken.

Reek 69 - 2880 Bornem - Belgium

Vanuit het midden straalt de warmte

+32 (0)3 889 89 65

in een volmaakt vloeiend verloop uit,

rb@ofyr.be

WWW.OFYR.BE

ST.-M.-LATEM Recente landelijke villa met een zeer rustige en zonnige ligging, op 3.479 m², bew. opp. 450 m².

EPC: 75 kWh/m² - UC: 1276844 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

DESTELBERGEN Karaktervolle Normandische villa op toplocatie, op 4.101 m², bew. opp. 801 m².

DEURLE Minimalistische villa met zwemvijver palend aan natuurgebied, op 2.818 m², bew. opp. 300 m².

DEURLE Ruime villa in een rustige dreef met goede oriëntatie en overdekt zwembad, op 5.298 m², bew. opp. 632 m².

EPC: 238 kWh/m² - UC: 1864801 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

EPC: 280 kWh/m² - UC: 76504 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 209 kWh/m² - UC: 1276844 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

AFSNEE A/D LEIE Villa aan de Leie met zwembad en open zicht, op 2.208 m², bew. opp. 426 m².

NINOVE Statige villa op prachtig domein met binnenzwembad, tennis en verzicht, op 7.112 m², bew.opp. 700 m².

OUDENAARDE Prachtig landhuis in Long Island stijl, mogelijkheid voor weides, op 5.191 m², bew.opp. 805 m².

EPC: 192 kWh/m² - UC: 1788748 - Vg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv -

EPC: 405 kWh/m² - UC: 1725966- Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPB: 69,95 kWh/m² - UC: 10277 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES 9

ASPER

DE PINTE

EEKLO

EVERGEM

Ruime woning met garage en zonnige tuin! Instapklaar en ideaal gelegen.Ind:inkom, living, inger. kkn, berging, wasplaats, bdkr, 2 slpkrs en zonnige tuin.

Garage.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:1128 kwh/m².

Prachtig winkel-/handelspand op TOPLIGGING! Dit nieuw pand van 168m² biedt u tal van mogelijkheden en is bovendien ideaal gelegen in het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Zeer ruime statige woning met zonnige tuin. Ideaal gelegen nabij ziekenhuis AZ Alma. Ind:inkom, living met OH, inger kkn. koele berging, wasplaats, 3/4 slpks, bureau, 2 zolders, tuin met meerdere terrassen en 3 garages.

Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. EPC:300kwh/m².

Prachtig nieuwbouwapp. met zonnig tuintje op TOPLIGGING! Afgewerkt met de beste materialen .Ind: inkom, vest., toilet, berging, wasplaats, ing.kkn, living met OH, bdkr, 2 slpkrs en zonnig tuintje.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:96kwh/m².

GENT

GENT

GENT

GENT

Ruime woning op TOPLIGGING! Instapklaar en gelegen op fietsafstand van het centrum. Ind: inkom,toilet, ruime living, inger kkn, berging, ruime kelder, 4 slpkrs en een bdkr met ligbad.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 502kwh/m².

Ruime woning met stadstuin en garage!

Ideaal gelegen in een gegeerde omgeving boordevol nieuwe jonge eigenaars.

Ind: inkom, toilet, ruime living, inger. kkn, berging, 3 slpkrs, bdkr.

KLEIN BESCHRIJF mogelijk!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 502kwh/m².

Prachtig appartement op strategische ligging.Ideaal gelegen aan de rand van Gent nabij autostrade en openbaar vervoer.Indeling:inkom,berging,heldere living,inger.kkn,2 slpks,bdk,groot zonnig terras.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 202kwh/m².

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning(250m²) met ruime bureaus(150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen. Bovendien is er een stijger voor uw boot.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

GENT

KALKEN

PUTTE

SINT-MARTENS-LATEM

Charmante woning met koer en ruim bijhuis met garage. Tal van mogelijkheden door het ruime bijhuis met garage. Ind: inkom, living, kkn, toilet, 4 slpkrs, bdkr.

Bijhuis met automatische poort.

KLEIN BESCHRIJF mogelijk!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 502kwh/m².

Prachtige gerenoveerde woning met zonnige tuin en garage! Instapklaar en ideale ligging. Ind: inkom, wc, living, kkn, berging, 4 slpkmrs, wasplaats, bdk met ligbad, 2de bdk met douche & wc, zolder.

KLEIN BECHRIJF mogelijk!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:402kwh/m².

Mooie woning te koop mits behoud van bewoningsrecht! Ind: inkom, living, kkn, wasplts, bdk, 2 slpkmrs, bureau, carport, terras.

Grondperceel op absolute TOP ligging!

Deze grond is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem nabij de oevers van de Leie. Geen bouwgrond.

WETTEREN

WONDELGEM

WONDELGEM

ZWALM

Deze blok van 4 nieuwbouwlofts is volledig verhuurd en biedt u een mooi rendement! Afgewerkt met de beste materialen en zijn praktisch gelegen.

Mooie handelsruimte met ideale ligging! Deze handelsruimte werd volledig gerenoveerd in 2015 en geniet van een commerciële ligging.

Ind: Grote winkelruimte, bureauruimte, toilet, berging.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Ruime woning met zonnige tuin!Instapklaar en ideaal gelegen.Achteraan voor de fiets een doorgang. Ind: inkom, living, inger. kkn, bdkr, 4 slpkrs en een zonnige tuin met tuinhuis.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 390 kwh/m².

Ruime hoeve met zonnige tuin op ideale ligging. Ind: inkom, woonkamer, kkn, berging, wasplaats, toilet, 4 slpkrs en een polyvalente ruimte.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:106kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 230kwh/m².

Totaal opp. 4850m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 831 kwh/m².

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

HERZELE

Ruime Nieuwbouwappartementen 100% zuidgericht! Afgewerkt met de beste materialen en ideaal gelegen. Ind:inkom, berging, wasplaats, toilet, ruime lichtrijke living, open ing. kkn, 2 slpkrs en bdkr. Voorzien van Nest Domotica voor brandalarm/chauffage en camerabeveiliging.

Werken gestart! Prijzen vanaf 199.000 EURO Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E-peil: 35.

DESTELBERGEN

Herenwoning en appartement met aparte ingang!

Ind: Woning: inkom, voorplts, living, kkn, wasplts, bureau, praktijkruimte, wachtzaal met toilet, badk, toilet, 3 slpkrs, kelder, tuin, terras. App: inkom, kkn, badk, berging, living, 2 slpkrs.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 225kwh/m².

ZWIJNAARDE – Residentie Parkbos

Hoge afwerkingsgraad

Vlotte bereikbaarheid

Grenzend aan toekomstig Parkbos

E-peil:50

ZULTE – Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, ruime tuin en ondergrondse garage op perceel van ca. 700m2 nabij het centrum. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 757 UC: 20160531 VP 349.000

LEMBEKE – Landelijk gelegen bouwgrond van ca. 845 m2 met de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning. Geen bouwverplichting.

VP €225.000

MERENDREE – Landelijk gelegen bouwgronden: 3 percelen met oppervlaktes van ca 750 m2, 700 m2 en 840 m2. Geen bouwverplichting.

VP vanaf € 199.500

HEUSDEN – Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en ruime aangelegde zonnetuin naast rustgevende waterloop op perceel van ca. 1150 m². EPC: 275 UC: 20160426 VP € 545.000

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

GENT – Dunant Gardens

Appartementen met 2 & 3 slaapkamers

Ruime zonneterrassen

Aangelegde binnentuinen

E-peil:60

MERELBEKE – Residentie Camelia – Nieuwbouwappartementen met 2 & 3 slaapkamers, zuid-west gerichte terrassen en ondergrondse garageboxen. E-peil: 60 2 slpk. va. € 288.115 - 3 slpk. va. € 321.088

GENT – Schelde 88 - Luxueus nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers op een groen eiland tussen 2 schelde-armen met een uiterst vlotte bereikbaarheid. E-peil: 78 VP € 610.000 - carport € 35.000

MERELBEKE – Residentie Charlotte – Afgewerkte nieuwbouw appartementen met 2 & 3 slaapkamers op wandelafstand van het centrum.

E-peil: 60 2 slpk. va. € 295.000 – 3 slpk. va. € 320.000

MELLE – Parc Arsène - Laatste villa-appartement van ca. 182 m2 met 3 slaapkamers. Ruime zuid georiënteerde tuin en terrassen. Krachtige architectuur met sterk concept ifv comfort, uitzicht en privacy.

E-peil: 50 VP € 585.000

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be K r i j z e l ta n d 5 - G e n t ( S i n t - D e n i j s - We st re m ) Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 BIV 504 254 MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent - Nieuwbouwproject „Wings” - Fenixco project 27 ruime en lichtrijke appartementen. Zeer mooie, kwalitatieve en degelijke afwerking.

Het project wordt omgeven door groen die zal zorgen voor rust, ontspanning en privacy.

Ideale locatie - St. Denijs Westrem: zowel met het openbaar vervoer als met de wagen bereikt u makkelijk het stadscentrum. Eveneens op een minimale afstand van verbindingswegen en R4.

Wg-Gvv-Gvkr-Gdv-Vg Prijzen vanaf 265.400 € (Excl. kosten).

Lancering

Gent - residentie „Greenview” Modern nieuwbouwproject: kleine residentie met 7 app., op heel goede locatie: Gent met grens Zwijnaarde. Zeer goede verbinding naar R4, centrum, UZ, autowegen, …

Alle appartementen zijn ruim (ts. de 83 en de 141m2) en hebben ofwel een terrassen (ts. de 4 en 60m2) of tuin (26 of 40m2). Casco+ afwerking.

Prijzen vanaf 206.000 € (excl. kosten)

Gijzenzele Nieuw te bouwen woningen in landelijke stijl met carport/garage, tuinberging.

Achteraan knusse en gezellige tuin en terras om te genieten van alle rust.

Verder cosy zit- en leefruimte, 3 slaapkamers, 1 of 2 ingerichte badkamer(s), zolder ..

Gent: Exclusief vastgoedproject “CG Kouter” van Noan Real Estate.

Unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tussen de 34 en 159m2) en waar het uitzonderlijk wonen wordt, zal gerenoveerd worden tot een luxueus en prestigieus gebouw met 7 appartementen en commerciële ruimtes. Ondergrondse parkeerplaatsen en ruime bergruimtes voorzien. In het ontwerp worden de authentieke, historische elementen respectvol gecombineerd met modern wooncomfort en maximale lichtinval.

Hogere prijsklasse

Gent Lancering van nieuwbouwproject „Stapelplein” Gelegen in nieuwe opbloeiende buurt, op wandelafstand van de historische stad. Deze plek wordt nu al de nieuwe place-to-be genoemd! 2 deelprojecten „Tower” en „Palazzo” met woningen en appartementen. Aan de westkant is er zicht op water, gezellige kaaipromenade, leuke binnenpleintjes, … Goede locatie: nabij uitvalswegen, Dampoort-station, alles op wandelafstand: openbaar vervoer, scholen, trendy restaurants, winkels, …. Ook ideaal als investering.

Prijzen vanaf 197.500 € (Excl. kosten)

Vanaf 277.425euro excl. kosten (BTW en registratie)

Uniek project „Academie” - hartje Gent Academie vormt een eigen stadswijk, een nieuw quartier, geheel in de traditie van het nabijgelegen Prinsenhof. Gevarieerd aanbod van 26 unieke residentiële appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De bewoners genieten van een overvloed aan licht en groen en van het uniek gerestaureerde erfgoed van de oude brandweerkazerne en het beschermde Academiegebouw.

Prijzen vanaf 355.000 € (excl. kosten)

Gent: Exclusieve Penthouse hartje Gent Aan de Kouter, Brabantdam, Veldstraat, ... Ruime appartement met veel ramen, een prachtig zicht, ook op de Torens, 2 slpk, terras van 40m2,, ... Casco+ oplevering. Dwz. dat u zelf de inrichting en afwerking van keuken, badkamer, vloerbekleding, ... volgens uw eigen wensen en noden kan kiezenHier kan u elke dag opnieuw genieten van het bruisende stadsleven ! Mog. tot aankoop ondergr. autostandpl.

Prijs 930.000 €

Gent/Wondelgem Batibouw actie: gratis keuken !

Residentie „Westerfield” - modern en kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 11 appartementen en 7 autostandplaatsen. Appartementen met terras, 1, 2, 3, 4, slaapkamers, duplexapp. … Dus zeker voor elk wat wils !

Ook ideaal als investering.

Prijs vanaf : 198.500 € (excl. kosten)

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Ecowijk /Gantoise; - woningen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Woningen , 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen !

Prijzen vanaf 324.825 € (excl. kosten)

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze.

Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.

Een unicum!

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Prijzen vanaf 287.500 € (Excl. kosten).

Evergem/Doornzele: De Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar.

De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Nog maar 2 te koop !

Laatste woning: 222.000 € (excl. kosten)

Ecowijk/Gantoise - appartementen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Appartementen, 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen !

Prijzen vanaf 192.500 € (excl. kosten)

Gent - Collegehof Unieke Serviceflats in hartje Gent (op 200m van de Graslei). Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent.

In de mooie binnentuin vindt u de nodige rust en groen. Daarnaast bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Mog. tot ondergrondse staanplaats. U koopt aan een zeer gunstig BTW-tarief van 12%.

Ook interessant als investering.

Prijs vanaf 301.620 € (excl. kosten).

Gent Dit nog te bouwen project/opbrengsteigendom heeft als één van haar vele troeven: de ligging: aan het St. Pietersstation, in het centrum van Gent, verschillende verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving. Het project omvat de realisatie van een méérgezinswoning met 4 éénheden en een commerciëel gelijkvloers, met een ruime parking.

Goede investering !

Prijs 1.478.000 €

Gent Residentie Longstay Schitterend renovatieproject in klein rustig straatje, hartje Gent, nabij Graslei, Korenlei, St. Michiels, …. Laatste 2 appartementen beschikbaar.

Mog. tot aank. ondergr. autostandplaats.

Prijs casco, excl. registratiekosten maar kan afgewerkt worden aan 6% BTW. Prijs vanaf 268.807 €

Gent: residentie „het Park” Uitzonderlijke “leefappartementen” met 1, 2 en 3 slaapkamers. Door de ideale oriëntatie, de grote zonneterrassen en de grote raampartijen genieten alle appartementen zowel binnen als buiten van een optimale “lichtinval”. U kan absolute rust genieten van het privatief plein en achtergelegen park waarin de residentie gelegen is. ,Vlakbij Gent Sint-Pieters, Hogeschool Gent, winkels, uitvalswegen,…

Laatste app. met 2 of 3 slpk.

Prijs vanaf 285.000 € (excl. kosten)

Gent: Residentie „Abeel” Nieuwbouwproject op heel centrale ligging, driehoek St. Anna - het Zuid en Kouter.

Kleinschalig project bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met groenzone. Lichtrijke, zonnige app. met 1, 2 of 3 slpk, 1 of 2 badkamers, terras/tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hedendaagse en energiezuinig comfort en mooie zelf mee te bepalen afwerking.

Mog. tot berging en autostandpl.

Prijzen vanaf 299.000 € excl. kosten (registratie en BTW)

Gent - Nieuwbouwproject „Neo Frascati” - Fenixco project Moderne nieuwbouwapp. waar extra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, gecombineerd met een fijne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met uitstraling ! In dit nieuwbouwproject worden 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3 slpk met tuin of terras. Eveneens ondergrondse autostandplaatsen en fietsenberging.

Zeer goede centrale ligging, tussen de Coupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie wil wonen in hartje Gent !

Prijzen vanaf 255.000 €

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

WALK-IN DAYS | 16—27.03.17 Geniet van

15% KORTING*

op al uw aankopen!

( excl. Flamant Paint, behang, boeken, gordijnen, stoffen, huisnummers en aangeduide producten) *

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM WWW.FLAMANTSHOP.COM

PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA LONDON | PRAAG | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

PAINT COLOR : 245 OCÉANE

DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE T 09 383 06 76 | INFO@INFINIMO.BE

WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BE

V

O

V V V

V

VV

V V V

V

Brakel • Charmant gerenoveerde woning met harmonie tussen authenticiteit en luxueus comfort. Omvangrijke achtertuin met groen vergezicht. Vernieuwde keuken, ruime woonkamer, beneden zijn 2 slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Bijgebouw met wellness en jacuzzi. Boven is een riante master bedroom, een kinderkamer en badkamer. €495.000 EPC: 2690 kWh/m² - UC: 4355 Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

Deinze •

Ruime villa in het landelijke Vinkt op een perceel van 1.935m² met een bewoonbare oppervlakte van 325m². Centrale lichtrijke eetplaats, links geflankeerd door een hyper-geïnstalleerde keuken en rechts door een innemende living met doorkijkhaard en aanpalende salon. Dubbele garage, berging, ruime kelder inclusief koele berging en wijnkelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, bureel, badkamer met dubbele wastafel, luxueus hoekbad en aansluitende dressing. €745.000

Deinze •

Deze ruimtelijke gezinswoonst (grondopp. 918m²) heeft heel wat in petto… want naast een zonnige tuin & een goede zongerichte indeling hebt u hier heel wat opportuniteiten. Momenteel is enkel het gelijkvloers benut, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt voor diverse slaapkamers en/of badkamer. €445.000

De Pinte • Op een perceel van 879m² in een rustige verkaveling, bevindt zich deze bungalow-woning met 3 slaapkamers en een geïsoleerde zolderverdieping die nog kan nog afgewerkt worden tot 2 extra slaapkamers.

Alle ramen werden reeds vervangen door hoogrendementsglas. Inpandige garage en grote tuin met losstaande garage/tuinberging. €340.000

EPC: 197 kWh/m² - UC: 607 Vg, wg, gdv, gvkr, vv

EPC: 378 kWh/m² - UC: 523 Vg, wglk, gdv, gvkr, vv Mogelijk overstromingsgevoelig

EPC: 465 kWh/m² - UC: 466 Vg, wp, gdv, gvkr, vv

Gent • Hier heerst hier een aangenaam woonen werkconcept! Deze eigendom is niet alledaags, want het betreft deels een luxe B&B (2 gastenkamers met wellness faciliteiten) met daarnaast een privé gedeelte die kan doorgaan als een volwaardige eengezinswoning (2 slaapkamers). Wonen of de woon-werkcombinatie, de waaier aan mogelijkheden binnen dit verhaal is zeer ruim.

Kruishoutem • Multifunctionele woning met stijlvolle leefruimte en commerciële werkruimte. Gelijkvloers: badkamer, slaapkamer, keuken, berging, toilet, Z-gericht terras en een tuin met extra achterliggende grond. Gaat u verder naar het verdiep dan ontdekt u 3 slaapkamers, badkamer en een ruim kantoor met kitchenette op het verdiep. Verschillende uitbreidingsmogelijkheden.

Lovendegem • Goed onderhouden woning in landelijke stijl, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen, gelegen in een natuurrijke omgeving. Voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage, zonnige tuin en terras met uitzicht op het achterliggend parkgebied.

€577.500

€740.000

EPC: 207 kWh/m² - UC: 427 Vg, wg gdv, gvkr, gvv Effectief overstromingsgevoelig

EPC: 231 kWh/m² - UC: 502 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

EPC: 181,15 kWh/m² - code: 45017-G-2006_136/ EP02136/A001/D01/SD001 Vg, Gdv, Gvkr, Iab, Gvv

EPC: 290 kWh/m² - UC: 322 Vg, pg, gdv, vkr, gvv

Nevele • Landelijk, maar toch centraal gelegen. Het exclusieve overstijgen… Soortgelijke eigendommen zijn schaars! Dit vastgoed bestaat uit een woongedeelte en een praktisch bijgebouw, beiden werden perfect gepositioneerd en geïntegreerd… De volledige eigendom is een toonbeeld van sfeer en luxe… De eigendom telt 2 relaxerende badkamers en 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met eigen badkamer. Voorzien van technologische hoogstandjes. €1.485.000

Oudenaarde • Met een jaarlijkse huuropbrengst van maar liefst ca. 64.000€ verkrijgt u een stevig rendement. In dit investeringsvastgoed bevinden er zich 11 studio’s en 1 appartement. Het goed is gelegen aan het ‘Liedtspark’, de groene long van Oudenaarde, op 200m van het treinstation en op wandelafstand van het bruisend stadscentrum met zijn historische markt.

Ouwegem • Nieuwbouwproject aan de charmante dorpskern van Ouwegem, pittoresk gelegen en tevens een vlotte mobiliteit naar de omliggende handelszaken en ontsluitingswegen. Rechtover het kerkplein komen 3 landelijke woningen waarvan 1 gesloten en 2 halfopen.

Wachtebeke • Charmante eigendom (grondopp. 6208m²) met achterliggende groene oase… Zalige tuin- en bosmomenten zijn hier gegarandeerd! Hoog cosygehalte… Binnenshuis werd de eigendom met veel liefde door de huidige eigenaar ingericht. Voorzien van 4 slaapkamers.

€243.250 (HOB)

€525.000

EPC nvt Vg, wgche, gdv, gvkr, vv

EPC: 403 kWh/m² - UC: 024 Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

Drongen • Hier voelen sportievelingen en fietsers zich in hun sas. Nabij de oevers van de Oude Leie huist deze luxueuze villa. Het betreft een eigendom die recent (2014-2015) een totale make-over heeft ondergaan. De afwerkingsgraad is hoogstaand, alles werd met oog voor luxe en schoonheid geperfectioneerd tot het huidig geheel. Voorzien van 5 slaapkamers (waarvan 1 masterbedroom) en 2 badkamers. €745.000

EPC: 143 kWh/m² - UC: 20150917-0001794286-1 Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

€550.000

€935.000

09 383 06 76 - info@infinimo.be - www.infinimo.be Leiestreek - Vlaamse Ardennen - Waasland

Home en Trends: onze selectie WACHTEBEKE

MERENDREE

Unieke villa met idyllische ligging!

Ruim landhuis met 3 slpks en volledig onderkelderd.

EPC: 614 kWh/m².

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv.

Exclusief landhuis “Te Velde” in Merendree.

Omvat landhuis (BJ: 2007), en bijgebouw.

EPC: 247 kWh/m2.

Vg - Ag - Gvkr - Gdv - Gvv - Nog

Vastgoed De Vos

De-Geyter bvba

0477 80 75 80

09 362 45 00

GENTBRUGGE

LIERDE

Goed gelegen ruime villa met handelsruimte in een doodlopende straat en op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen. Aangenaam terras en goed onderhouden tuin. Epc 220, uc: 1936895. Si in aanvr.

Landelijk gelegen prachtige nieuwbouw villa van 2011 op 1039m² met grote zuidgerichte tuin.

EPC: 135 kWh/m² E-peil: 73 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv

Immo T

Agence De Ville

0496 77 76 77

0496 27 36 67

www.immoberquin.be GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55 IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: info@immoberquin.be TE HUUR: GENT

Prachtig recent appartement in centrum Gent - Mooi zonneterras - 2 slaapkamers - Auto staanplaats in het gebouw

850 €/m + 90 € kosten - EPC 159 kwh/m² - UC 1941322

BISSEGEM

Handelspand op gunstige ligging - 2 aan elkaar gekoppelde ruime woningen - Bewoonbare oppervlakte : 400m² - Oppervlakte perceel : 970m²

GENT

520.000 € - EPC 355 kwh/m² - UC 116913

LEDEBERG

Appartement met 2 slpk - Gerenoveerde gevel + inkom - Kleinschalig gebouw - 2 slpk, 1 badk

155.000 € - EPC 635 kwh/m² - UC 124568

MATER (OUDENAARDE)

DEINZE !

OCHT VERK

Ruim appartement met 3 slpk en terras - Oppervlakte bewoonbaar : 128m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer - Staanplaats in het gebouw (20.000 €)

275.000 € - Elektriciteit volledig conform - EPC 175 kwh/m² - UC 1150469

Bouwgrond voor OB - Gelegen in de pittoreske dorpskern van Mater - Oppervlakte : 882 m²

215.000 € - Bouwzone : 181 m² - Langs 3 zijden ommuurd, prachtige tuin

GENT

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN

- Ondergrondse staanplaats (15.000 €) - EPC : 112,51 kwh/m² - UC 44011-G-2010_372

GENT HT!

Studentenwoning bestaande uit 5 studio’s - Absolute topligging, nooit leegstand - Oppervlakte perceel 92m² - EPC 267 kwh/m² - UC 1048221

TE HUUR: DE PINTE

GENT HT!

OC VERK

Res Park Side, lichtrijke app met2 slpk en zonneterras - Hoogstaande afwerking - Bewoonbare opp : 121m² - EPC 169 kwh/m² -UC 1878955

Recent app (2014) met zuid gericht terras - Vlakbij centrum Deinze - 2 slaapkamers - 1 badkamer met douche - Opp. bewoonbaar : 85 m² + 12m² terras

OC VERK

- Jaarlijkse huuropbrengst : 42.780€

Kamerwoning in centrum Gent - 9 erkende kamers - Ruime keuken en vernieuwd sanitair - Mooie gemeenschappelijke tuin

- Oppervlakte perceel 187m² - EPC 330 kwh/m² - UC 862162 - Poetentiële huuropbrengst 43.800 € p/j

LEBBEKE

DESTELBERGEN !

OCHT VERK

Kantoorvilla - Commerciële ligging op N60 - 156m² Kantoorruimte - Ingerichte keuken en badkamer

1.500 €/m - EPC : 217 kwh/m² - UC 1629824

2 Bouwgronden - Rustige ligging met prachtig open zicht - Mogelijkheid voor HOB OF OB (2 percelen) - Op 10 min van Dendermonde

220.000 € per perceel - Telkens 550m² bouwgrond + 1280 m² landbouwgrond

Cottagewoning met 3 slpk - Woondomein met slechts 8 woningen - Oppervlakte bewoonbaar : 172m² - 3 slaapkamers - 2 badkamers

- EPC : 146 kwh/m² - UC 1852047

21

MOOI INGERICHT APPARTEMENT VLAKBIJ CENTRUM GENT!

INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM IN CENTRUM GENT!

ALLEENSTAANDE VILLA MET 5 SLPKS OP IDEALE LOCATIE!

GUNSTIG GELEGEN WONING MET 3 SLPKS!

■ Grondopp.: 30m² ■ Bwb. opp.: 70m² ■ 2 studio’s ■ Elk slpk,

■ Grondopp.:1157 m² ■ Bwb. opp.: 257 m² ■ EPC: 314 kWh/m²

■ Grondopp.: 121 m² ■ Bwb. opp.: 100 m² ■ 3 slpks ■

■ Bwb. opp.: 51 m² ■ instapklaar ■ topligging ■

keuken en badkamer ■ Dicht bij centrum Gent ■ Ideaal als

■ Rustige buurt ■ Zuidgeoriënteerde tuin en terras ■

■ Gerenoveerd in 2013■ Klein beschrijf mogelijk ■

■ EPC: 185 kWh/m² ■ klein beschrijf ■ ideale investering ■

opbrengsteigendom ■ Stoppelstraat 21, Gent ■ € 254.000 ■

■ Ruime keuken ■ Casselrylaan 8, Astene - € 575.000 ■

■ Eeklostraat 20, Mariakerke ■ € 249.000 ■

■ Keizer Karelstraat 19, Gent ■ € 149.000 ■

TE RENOVEREN APPARTEMENT OP GOEDE LOCATIE TE OOSTENDE!

UNIEKE INTERBELLUMWONING OP GUNSTIGE LOCATIE!

EXCLUSIEF LANDHUIS MET BIJGEBOUWEN OP STATIG HERENHUIS MET BUREELFUNCTIE EN TUIN IN CENTRUM OUDENAARDE! ± 4HA TE BACHTE MARIA-LEERNE! ■ Grondopp.: 41.318 m² ■ bwb. opp.: 384 m² ■ bouwjaar: 2002 ■ ■ Grondopp.: 390 m² ■ bwb. opp.: 327 m² ■ vele mogelijkheden ■

■ Bwb.opp.: 122m² ■ Dichtbij strand en centrum ■

■ Grondopp.: 216 m² ■ bwb. opp.: 216 m² ■ 4 slpks ■

■ 2 slpks ■ Ruim appartement ■ Panoramisch zicht ■

■ instapklaar ■ goede locatie ■ vele mogelijkheden ■

■ hoge kwalitatieve afwerking ■ uniek pand ■

■ ideale ligging ■ heel ruime garage ■ heel mooie buitenruimte ■

■ Leopoldplein 9, Oostende ■ € 169.000 ■

■ Sint-Markoenstraat 41, Wondelgem ■ € 465.000 ■

■ Kooldreef 1, Bachte-Maria-Leerne ■ € 2.300.000 ■

■ Beverestraat 59, Oudenaarde ■ € 595.000 ■

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

TE KOOP: St Amandsberg - Heiveldstraat: App gelegen in een park met ruim terras, 2 slaapk, badk Living+ terras 9m2, uitger keuken + berging, parking en kelder, mog parking bij te kopen.

Prijs: 237.000€ EPC: 189 kwh/m2

TE KOOP: LAATSTE woning aan het water, bew opp 198m2, terrassen 43m2, 2 slaapk, 2 badk, super uitgeruste keuken, ingemaakte kasten, parket, garage, hoogstaande afwerking EPC: 75 kwh/m2 Prijs: 645.000 €

TE KOOP: Gent - Hofstraat: Topligging voor 7 studio’s, elk met eigen badkamer en keuken.

EPC: 178-578 kwh/m2 Prijs: 660.000 €

b.v.b.a.

22

TE KOOP: Gent - Zuidpark: Instapklare kantoren van 182m2 5 parkings en kelder

Prijs: 495.000 €

TE HUUR: Gent-K Leopold 2 laan Herenhuis met tuin en garage voor 3 wagens, bew opp 420m2, 4 ruime slaapk, 2 badk, ruim uitgeruste keuken. EPC: 215 kwh/m2 Huurprijs: 2.950 €/maand

09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent

23

© ‘t Leienest

Vervolg van P5 ook de wandelaars komen ruimschoots aan hun trekken. Tal van mooie Publiek van gelijkgestemde zielen

wandelroutes slingeren zich een weg door de regio en het Kasteel van

De meeste mensen die vastgoed aan de Leie kopen zijn ondernemers en

Ooidonk is een bezoekje meer dan waard. De waterburcht staat groots,

vrije beroepen uit de leeftijdscategorie 40 tot 45 jaar, niet zelden met een

streng en weelderig in een oude Leiebocht en is omgeven door een prach-

liefde voor boten. De overwegend grotere eigendommen die op de oevers

tig park van 45 hectare. Ooidonk wordt niet voor niets wel eens omschre-

van de rivier liggen, zijn ideaal zijn voor gezinnen met kinderen. Die tref je

ven als één van de mooiste kastelen van dit land én een schitterend voor-

er dan ook veelvuldig aan. Daarnaast zijn vooral ouderlingen sterk verte-

beeld van de Vlaams-Spaanse 16de eeuwse bouwkunst. (www.ooidonk.be)

genwoordigd in de regio. Zij komen er de rust zoeken die ze missen in de

Dat kunstliefhebbers hier verwend worden, is zowat een open deur in-

stad of ze zijn gewoon ‘blijven plakken’, verknocht als ze zijn aan de idy-

trappen. Naast steengoede kunstgaleries telt de regio ook twee gere-

llische omgeving. Mensen die hier komen wonen, doen dat heel bewust.

nommeerde musea. Het Roger Raveelmuseum in Machelen – een dorp-

Omwille van het groen en het water, zeer zeker. Maar ook omdat ze hier

je gelegen aan een oude Leiearm – toont een uitgebreide verzameling

gelijkgestemde zielen vinden.

kunstwerken van één van de belangrijkste naoorlogse kunstenaars. (www. rogerraveelmuseum.be) In de dorpskern van Deurle vind je dan weer het

Cultuur en gastronomie

museum Dhondt-Dhaenens, met een rijke collectie werken van Vlaamse

De Oostvlaamse Leistreek is genereus voor levensgenieters. Je vindt er

kunstenaars. Het modernistische gebouw van architect Erik Van Biervliet

een verzameling gastronomische restaurants – al dan niet aan de oever

is op zichzelf al een parel.

van de Leie – en pittoreske cafés. Plekjes waar het altijd heerlijk toeven is.

Sportievelingen kunnen dan weer terecht op het Latemse golfterrein en

Winkels en invalswegen Niet alleen de rust, het groen en het goede leven maken het gebied tussen Gent en Deinze zo aantrekkelijk. Dankzij grote invalswegen is al die deugddoende stilte en zuurstof toch vlot bereikbaar. En langs die invalswegen vind je tal van winkels, van supermarkten over kleding- en schoenenketens tot interieurzaken zoals Flamant (zie p. en p. ). Je kan er zelfs een Ferrari kopen. Wie toch het rijkere aanbod van een stad mist, weet het historische Gent op een boogscheut, zowel met de auto als het openbaar vervoer vlot bereikbaar. De Leistreek combineert gewoon het beste van twee werelden. De E40, de E17 en de Kortrijksesteenweg De specialisten aan het woord Wie het na al het voorgaande voelt kriebelen om in de Leistreek te komen wonen, kan met zijn dromen en verlangens aankloppen bij een aantal vastgoedmakelaars die de streek op hun duimpje kennen. De hulp van een vastgoedspecialist is geen overbodige luxe. Het gaat om een micro klimaat met een behoorlijk specifieke eigenheden. ‘Dat klopt,’ zegt Pieter-Jan Demeyere van vastgoedkantoor IRRES. ‘De vraag is hier groter

© ‘t Leienest

24

dan het aanbod en dan ben je echt wel gebaat met de ondersteuning van

stand. Door de week werd er hard gewerkt in de stad, in het weekend

© ‘t Leienest

werd rust en verpozing gezocht aan de oevers van de Leie,’ vertelt Pieter-Jan.’ Tegenwoordig zie je meer en meer dat panden worden gesloopt in plaats van gerenoveerd. Je vind hier namelijk nauwelijks aantrekkelijke bouwgronden. De hedendaagse koper is overigens ook kritischer geworden en dus sneller geneigd om een bestaand huis te vervangen door een veel energiezuinigere nieuwbouwwoning die voldoet aan de hedendaagse woonwensen.’

Een van de oorzaken van de schaarste aan gronden heeft volgens Pieter-Jan deels te maken met het spanningsveld tussen de lokale en de hogere overheid. ‘De lokale overheden zijn behoudsgezind. Ze laten niet toe dat grote percelen verkaveld worden in meerdere kleinere percelen.

Terwijl de hogere overheden net de woondichtheid wil verhogen. Uiteindelijk zullen de lokale overheden wel bijdraaien, denk ik. Maar zoiets heeft tijd nodig. De geesten moeten nog wat rijpen.’

Ook vastgoedmakelaar Jan De Wildeman van Infinimo ondervindt dagelijks dat de vraag naar kwalitatief vastgoed in de Leistreek groter is dan een vastgoedmakelaar die niet alleen sterk vertrouwd is met de streek,

het aanbod. ‘Het gevolg is dat we snelle transacties zien. Wij hebben re-

maar er ook een sterk netwerk heeft. De Leiestreek is gegeerd bij een

cent een aantal nieuwbouwprojecten met appartementen in de markt ge-

gegoed publiek, maar de regio heeft ook een sterk vergrijsde bevolking. Er

zet. Het is opvallend hoe vlug die appartementen van de hand gaan, zelfs

is schaarste aan kwalitatief aanbod van woningen en mooie bouwgronden.

op plan. De regio heeft een erg goede bereikbaarheid. Je vindt er rust,

Veel villa’s en woningen werden gebouwd in de jaren zestig en zeventig en

maar bent toch in een mum van tijd in Gent. Dat trekt aan. Ook jongere

voldoen niet meer aan het hedendaags wooncomfort’.

mensen vinden steeds meer hun weg naar deze streek.’

Eén van Jan z’n favoriete plekjes ligt op grondgebied Drongen, op de grens

Een en ander heeft te maken met de geschiedenis van de groene, zuid-

met Astene. ‘Er is daar een nieuwbouwverkaveling die quasi helemaal

westelijke rand rond Gent. ‘Na de tweede wereldoorlog werden hier veel

omgeven is door de Leie. Het is net geen eiland. Die woningen grenzen

vakantiewoningen opgetrokken door de goed boerende Gentse midden-

natuurlijk niet allemaal aan de rivier, maar het is er zalig wonen, midden

© ‘t Leienest

25

in het groen en toch overal dichtbij. Je kan er heerlijk fietsen en wandelen

Sint-Martens-Latem’ vertelt zaakvoerder Christophe Colpaert (www.

en het is een echte aantrekkingspool voor jonge gezinnen.’

unimmo.be). ‘Maar we zijn uiteraard veel actief in de bredere regio, die al-

Infinimo heeft een nieuw project in voorbereiding in Astene. De verkoop

tijd al gegeerd was, maar inderdaad nog aan succes gewonnen heeft. Het

daarvan moet nog starten. Hou dus zeker de website van het vastgoed-

is nu eenmaal een unieke streek, waar veel beschermde natuur is en nau-

kantoor in de gaten: www.infinimo.be. Wie niet zolang wil wachten, moet

welijks percelen bijkomen. Vastgoed dat vrijkomt kan dus meteen rekenen

zeker eens een kijkje gaan nemen in Bachte-Maria-Leerne, waar Jan een

op heel wat interesse. Wie hier investeert in onroerend goed, weet dat hij

nieuwbouwproject aanbiedt met 6 energiezuinige woningen en 3 apparte-

een goede zaak doet. Het is een erg stabiele markt en als ze beweegt dan

menten, in een strakke, moderne architectuur en grondoppervlaktes van

is het opwaarts.’

218 tot 286 m².

Let wel: huiseigenaars in de Leistreek vergalopperen zich ook wel eens.

Dirk Van Welden van immokantoor Van Welden Vastgoed is wat de Oost-

Door de grote vraag en het beperkte aanbod, zijn ze zelf soms weinig re-

vlaamse Leistreek betreft vooral actief in de regio Drongen. De goede lig-

alistisch bij het instellen van de vraagprijs, die ze bijgevolg veel te hoog

ging van Drongen en haar deelgemeenten vlakbij de Leie en de natuur,

leggen. Terwijl dat zinloos is, daarover zijn alle vastgoedexperten het eens.

maakt dat ook hier de vraag naar kwalitatief vastgoed groot is. ‘Waar de

‘Weet je wat het is?’ zegt Pieter-Jan Demeyere van Irres nog. ‘Het publiek

vastgoedprijzen in het algemeen eigenlijk wat gestagneerd zijn, zien we in

dat in Sint-Martens-Latem en omstreken wil kopen, is kapitaalkrachtig,

de Leiestreek toch nog een stijging. Dat heeft alles te maken met de grote

maar weet ook van zaken. Het zijn mensen die de prijzen kennen en die

vraag en het beperkte aanbod,’ aldus Dirk. Sint-Martens-Latem steekt

waar willen voor hun geld. Wie een budget in de grootorde van 750.000 à

er met kop en schouders bovenuit. Die gemeente is niet voor eenieders

1 miljoen euro te besteden heeft, wil net zomin teveel betalen als iemand

portemonnee weggelegd. Het gevolg is dat bijvoorbeeld Drongen en om-

met een kleiner budget. Vooral omdat je met zo’n groot budget ook elders

geving fel aan populariteit gewonnen hebben. De Leie ligt vlakbij en er is

dan in Latem uitzonderlijke panden kan kopen.’

volop natuur, maar de prijzen zijn niet die van het exclusievere Latem.’

Dirk heeft recent de verkoop van een aantal panden begeleid en heeft in-

Conclusie van dit alles? Wonen en leven in de Leiestreek is een warme

tussen alweer nieuwe projecten in de pijplijn zitten. Zeker iets om in de

aanrader voor wie een iets ruimer budget te besteden heeft. De troeven

gaten te houden via www.vanweldenvastgoed.be.

zijn legio. Maar het mag duidelijk zijn dat kopers hun geluk moet afdwingen in deze regio: met een vraag die het aanbod ruim overstijgt, is dat

Mensen die budget hebben voor een riante villa in het Leigebied zou-

mooie leven in het groen en aan het water iets voor snelle beslissers. In-

den wel eens hun meug kunnen vinden bij Unimmo, dat gevestigd is in

spiratie en topadvies vind je alvast volop bij deze betrouwbare vastgoed-

Sint-Martens-Latem. ‘Wij hebben op dit moment inderdaad een paar

partners: Irres (p2 en P3), Infinimo (p18 en p19), Van Welden Vastgoed (p10

prachtige panden in onze portefeuille zitten, onder meer in Astene en

en p11), Unimmo (zie pX), Thebae (p9) en Essentimmo (p66).

© ‘t Leienest

26

DRINGEND GEZOCHT NIEUWE PANDEN WEGENS GROTE VRAAG BESTAAND CLIËNTEEL. GRATIS SCHATTING

€ 1.125.000 AFSNEE: Alleenstaande villa (1999), idyllisch gelegen langs de wateren van de Leie. Grondoppervlakte 2.208m2. Bewoonbare oppervlakte 426m2.

3 slpk, 2 bdk. EPC: 192 kWh/m². Vg Wg Gdv Gvkr Vv Uc 1788748

€ 540.000 DESTELBERGEN: Tijdloze 4 slpk villa op een terrein van 1168m in rustige residentiële buurt.

Vg Wg Gdv Gvkr Vv. Epc 595 kwh/m. Uc1883704

€ 595.000

VERKOCHT

GENT-CENTRUM: LOFT-APPARTEMENT (95m ), gelegen in het centrum van Gent. 1 slpk, 1 bdk.

EPC: 71 kWh/m². Vg Wg Gvkr Vv. Uc 1799357

SINT-DENIJS-WESTREM: Goed onderhouden villa met 6 slaapkamers, ruime inkomhal, keuken, living en garage. Uitstekende EPC.

€ 1.190.000

€ 659.000

2

4 LOTEN

€ 158.000 - € 169.000 MULLEM: Perceel BOUWGROND LOT 1: 593 m2 - LOT 2: 601 m2 - 158.000 € per lot.

LOT 3: 627 m2 - LOT 4: 657 m2 - 169.000 € per lot.

OPWIJK: Karaktervolle woning op 5400m , rustig gelegen op de grens Vlaams Brabant / Oost-Vlaanderen.

2

ASTENE: 4 slaapkamer villa, zeer rustig gelegen op een terrein van 820m2. Vg, Wg, Gvd, Vv. EPC: 208 kWh/m². Uc 1872429

27

Het vakantiegevoel in je tuin, het hele jaar door

Een zwembad of waterpartij aanleggen doe je niet alleen omdat je graag zwemt, maar ook omdat dat je woning en tuin een extra dimensie geeft. Een zwembad of waterpartij brengt de vakantiesfeer bij je thuis, is een sociale ontmoetingsplaats voor vrienden en familie en vormt een spetterende attractie voor de kinderen.

"Inox vergt nagenoeg geen onderhoud" Nouv’eau maakt voor jou een waterpartij of zwembad van roestvrij staal op maat of renoveert je bestaand zwembad. We kiezen voor inox omdat dat materiaal onverslijtbaar, onderhoudsvriendelijk, hygiënisch, uv- en vorstbestendig en milieuvriendelijk is én een tijdloos design heeft. Daarnaast kun je bij ons ook terecht voor een poolhouse of wellness-centrum of terras- en tuinontwerp. We zorgen altijd voor een tot in de puntjes uitgewerkt resultaat. Door passie gedreven en gewapend met ervaring creëren we je totaalproject alsof het voor eigen gebruik zou zijn.

Nouv’eau is je enige aanspreekpunt; wij zorgen dat de violen van alle betrokken partijen gelijk gestemd raken. Zo hoef jij alleen nog maar uit te kijken naar de realisatie van je waterdroom. » inox zwembaden en waterpartijen » zwembadrenovatie en onderhoud » wellness » totaalprojecten INFO@NOUV-EAU.BE

|

TEL 09 277 91 94

|

KLAPSTRAAT 10A DEURLE

|

WWW.NOUV-EAU.BE

|

NOUVEAUPOOLS

Your property sales will blossom with us!

Karaktervol herenhuis in hartje Ursel . Dit imposant herenhuis in hartje Ursel, gebouwd in 1928, is gelegen op een perceel bouwgrond van 4.655 m².

Bij het betreden van deze woning ervaart u onmiddellijk de aangename lichtinval, de authenticiteit en de goede volumes die dit eigendom te bieden heeft.

Verder beschikt dit eigendom over een mooi aangelegde tuin, met zwembad, waar u zalig tot rust kan komen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 566 kWh/m² UC 1932830 E&V ID W-026XV3 09-223 28 23

Lichtrijke penthouse met ruime terrassen Gent. Lichtrijke penthouse van 145 m² geconstrueerd in 2006 op het dak van een appartementsgebouw.

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 166 kWh/m² UC 81993 E&VID W-0277JZ 09-223 28 23

Uitzonderlijk herenhuis op toplocatie Gent. Dit authentiek en prestigieus herenhuis, gelegen aan de Predikherenlei, dateert uit de 19de eeuw.

Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv, Besch.

EPC 311 kWh/m² UC 1730334 E&V ID W-025K9Q 09-223 28 23

Penthouse met uniek design Gent. Uitzonderlijk éénslaapkamer penthouse met parkeerplaats gelegen in Gent met zicht op het Citadelpark.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 220 kWh/m² UC 51309 E&VID W-02880Y 09-223 28 23

Karaktervolle villa op zeer rustige ligging Waasmunster. Deze recent gerenoveerde villa is gelegen op een perceel van 2.028 m² in het hartje van de Heide. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 231 kWh/m² UC 1936072 E&V ID W-0279HK 09-223 28 23

Prachtig Landhuis te Zottegem Zottegem. Deze karaktervolle villa met aansluitende vinotheek is gelegen in een rustige en groene omgeving.

Vg, Wg, Vkr, Gvv, Gdv EPC n.v.t.

UC n.v.t.

E&V ID W-023GW6 09-223 28 23

Villa met parktuin en zwembad op toplocatie Belsele. Deze ruime villa met zongeoriënteerde terrassen en verwarmd zwembad is uiterst resiVg, Wp, Gvv, Gdv, Gvkr dentieël gelegen.

EPC 524 kWh/m² UC 1145267 09-223 28 23 E&V ID W-025CTR

Tel. 09-223 28 23

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

29

“Je moet zowel de mens als de baksteen begeleiden”

Axel Lenaerts makelaars groeit. En daar zijn wij natuurlijk blij om. Niet alleen zijn wij stilaan een gevestigde waarde geworden in Gent, ook in Sint-Niklaas zetten wij stappen die steeds verder reiken. Ondertussen blijft de markt evolueren, steken er nieuwe woonvormen de kop op en wijzigen er wetten, verplichtingen en bepalingen. In een wereld die constant in beweging is, blijven ook wij niet ter plaatse trappelen.

Denken, doen en doen denken Alles wat wij doen, staat of valt met het vertrouwen dat mensen ons schenken. Als vastgoedmakelaar verplaats je je in de positie van verkoper, verhuurder, huurder of koper op zoek naar een geschikte oplossing voor je klanten. Je zorgt ervoor dat transacties vlotter verlopen door faire prijzen te bepalen en te onderhandelen, kandidaten en gebouwen te screenen en al het administratieve te omarmen. Mensen die dromen een zorg uit handen nemen en ze constructief begeleiden, daar gaat het in feite om. Je moet kunnen luisteren en meedenken, vanuit je vakkennis maar vooral met een groot empathisch vermogen.

Elke makelaar kan op zoek gaan in een databank naar potentiële kopers of huurders. Maar alleen de manier waarop je je klanten voorbij hun probleem of vraag loodst, bepaalt je succes. Er is meer nodig dan een vooraf uitgeschreven antwoord. Wij zetten onze klanten bewust aan het denken.

Je moet een venster openzetten voor nieuwe ideeën.

Dieper durven graven. Achter elk gezicht schuilt een interessant verhaal. Pas als je dat kent, kan je als makelaar je job doen. Dat is wat een kwalitatieve ondersteuning voor ons inhoudt: een enthousiaste zin voor het detail waardoor je het vertrouwen van je klanten verdient. >

“Vastgoed gaat wat ons betreft minder om de baksteen zelf, het draait om het tot stand brengen van een duurzame relatie tussen mensen en gebouwen, of zelfs tussen mensen onderling.”

Een makelaar verdient voor jou Je kan het een boutade noemen, het is de realiteit.

Mensen moeten inzien dat een makelaar een investering is die opbrengt. Wij hebben niet alleen de ervaring en de kennis, ook wij laten ons begeleiden door deskundigen.

Door notarissen en architecten bijvoorbeeld. Als je daar als klant geen voordeel uithaalt, heb je als makelaar gefaald. Natuurlijk moeten ook wij onze boterham kunnen smeren. Een makelaar betaal je, maar bij Axel Lenaerts makelaars maken wij er een erezaak van dat je die kost er ook effectief uithaalt.

Wij hoeven niet uit elk contact munt te slaan. Of te kiezen voor de snelle weg. Neem nu de verhuur van een woning.

Met de data en het netwerk dat wij voorhanden hebben, is een dergelijke vraag eenvoudig en snel te beantwoorden.

Is de verhuurder gebaat bij zo’n snelle opvolging? Ja en nee. Ja, want hij is zeker van zijn huurgeld. Nee, want voor hetzelfde geld misloop je een huurder die veel beter past bij het beoogde profiel. Wij nemen de tijd om mensen te helpen. Prospecteren is wroeten tot je het juiste vindt, en je als het ware elke morzel grond hebt omgedraaid.

Dat is wat een warme dienstverlening inhoudt. Twintig mensen over de vloer laten komen om de juiste persoon te vinden, ook al kon je na de tweede misschien al de boeken dichtdoen en je commissie opstrijken. Zo werkt het dus niet. Zo bouw je geen duurzame relatie op met je klanten. Zo wil Axel Lenaerts makelaars niet bekend staan. Wel als een warm nest waar verrassende ideeën ontluiken en uitvliegen en blijven hangen in de hoofden van iedereen.

“Mensen moeten inzien dat een makelaar een investering is die opbrengt. Wij hebben niet alleen de ervaring en de kennis, ook wij laten ons begeleiden door deskundigen.”

Zet uw droom om in realiteit www.axellenaerts.be

VOOR PARTICULIEREN ÉN ZELFSTANDIGEN MEER FINANCIËLE ZUURSTOF DANKZIJ EEN SAMENVOEGING VAN KREDIETEN!

Heel wat mensen hebben meer dan één krediet lopen bij de bank. Naast een hypotheek is er niet zelden ook nog een autolening en een kredietlijn via een kredietkaart af te lossen. Het maakt dat het water je wel eens na aan de lippen komt te staan. Terwijl dat helemaal niet hoeft, want er bestaat zoiets als de samenvoeging van kredieten. Zo’n financiële operatie geeft je niet alleen meer zuurstof, ze laat je ook geld uitsparen.

‘Ik zie het wel vaker in mijn beroepspraktijk,’ zegt Mathias Cooreman van

Eigenlijk is er maar één belangrijke voorwaarde: één van je kredieten

kredietmakelaar iFinco. ‘Mensen werken zich te pletter om hun huis en de

moet een hypotheeklening zijn. Je woning geldt bij een samenvoeging van

auto op de oprit af te betalen. Vaak komt daar nog een verbouwingskre-

kredieten immers als waarborg.

diet of bijvoorbeeld een visakaart met permanente kredietlijn bovenop. En dan gebeurt het dat particulieren of zelfstandigen te krap komen te zitten.

Ook voor zelfstandigen!

Terwijl dat dus niet hoeft. Er bestaat zoiets als de mogelijkheid om al je

Wist je trouwens dat de klassieke grootbanken deze service niet aan-

kredieten samen te brengen in één krediet. En het is nog interessant ook.’

bieden? Het is typisch één van de extra mogelijkheden die de kleinere kredietmakelaars wél aanbieden. ‘En het mooie is dat niet alleen parti-

Bereken zélf je voordeel online

culieren bij ons kunnen aankloppen, maar ook zelfstandigen. Zij kunnen

De samenvoeging van leningen is weinig bekend bij mensen. En zij die er

zware investeringen zo spreiden over een langere afbetalingstermijn. Bij

al van gehoord hebben, gaan er verkeerdelijk van uit dat het een dure aan-

de grootbanken kunnen ze hiervoor niet terecht.’

gelegenheid is met extra kosten. ‘Een verkeerde perceptie,’ zegt Mathias. ‘Op ons online platform www.ifinco.be kan je zelf in een paar stappen

Wil een samenvoeging dan per definitie zeggen dat mensen in de plaats

berekenen welk voordeel je haalt uit zo’n herschikking of samenvoeging

van drie of vier verschillende kredieten één langer lopend krediet krijgen?

van kredieten. Je zal zien dat je al snel honderden euro’s per maand kan

‘Nee, niet per se,’ weet Mathias. ‘Een langere looptijd is één piste, maar

besparen. Dat platform is trouwens mobile friendly. Je kan de oefening

zelfs met dezelfde looptijd kan je nog een aanzienlijk voordeel doen, dank-

dus ook van op je smartphone maken. Een paar klikken later krijg je de

zij een betere rentevoet. Bovendien maakt het je leven én financiële ad-

resultaten al voorgeschoteld. Wie dat wil, kan online zelfs ineens zo’n her-

ministratie eenvoudiger: je moet maar één afbetaling doen in plaats van

schikking aanvragen.’

drie of vier.’

Concreet Laten we dat eens illustreren aan de hand van een voorbeeld. Thomas en Joke hebben een hypotheek lopen voor een bedrag van 180.000 euro en betalen maandelijks 1.050 euro af. Daarnaast zitten ze met een autofinanciering van 15.000 euro, goed voor een afbetaling van 500 euro per maand.

En tot slot hebben ze een Visakaart met een kredietlijn van 3.000 euro.

Daaraan besteden ze nog eens 200 euro per maand. Alles samen zijn Thomas en Joke maandelijks dus 1.750 euro kwijt aan kredieten. Wanneer ze die kredieten zouden samenvoegen tot één krediet, met een looptijd van 20 jaar, zouden de kaarten anders liggen. En… flink in hun voordeel:

NU

SAMENVOEGING op 20 jaar

Hypotheek 180.000 € à 1.050 €/maand Autolening 15.000 € à 500 €/maand

198.000 à 1.012,87 €/maand

hypotheekadvies en persoonlijk kredietadvies

Kredietlijn 3.000 € à 200 €/maand TOTAAL

1.750 €/maand

1.012,87 €/maand

VOORDEEL = 1.750 – 1.012,87 = 737,13 €/maand

Beoordeel je eigen dossier op

Conclusie Thomas en Joke hebben er alle baat bij hun verschillende kredieten te

ifinco.be

bundelen in één krediet. Hun verhaal is geen uitzondering. Meestal zijn mensen beter af met een herschikking van hun leningen. Het geeft hen meer financiële zuurstof, zuurstof die meer dan welkom is. ‘De Vlaming is een harde werker. Hij heeft iets over voor die baksteen in zijn maag en een mooie auto op de oprit. Maar soms zetten mensen zichzelf te krap. Wie hard werkt, wil ook nog een kwaliteit van leven. Op tijd op vakantie gaan, eens lekker gaan eten, een leuke uitstap met de kinderen… het kost allemaal geld. Een herschikking van je kredieten kan je de ruimte geven om ook weer een beetje te leven. En niet zelden krijg je een betere rentevoet dan de rentevoet die je had.’

INFO

Meer weten? Surf dan snel naar www.ifinco.be.

Je vindt er niet alleen overzichtelijke informatie, maar kan zelf ook tal van simulaties maken. Een afspraak maken kan ook natuurlijk, via 09/224.22.22 of info@ifinco.be en richt je tot Mathias Cooreman of Jurgen Van den Stockt.

aankopen - verbouwingen - nieuwbouw herschikking - investeringskredieten

Zachte, lichte kleuren en kwaliteitsvolle materialen bepalen dit interieur.

Een kastenwand houdt alles mooi opgeruimd.

BINNENKIJKEN

THUISKOMEN IN LANDELIJKE RUST DICHT BIJ DE STAD AALST BOTERMELKSTRAAT

In een aantrekkelijke, autoluwe buurt dicht bij het centrum van Aalst ontwikkelt Matexi ruime, lichte en hedendaagse gezinswoningen.

Het interieur straalt harmonie uit, met mooie materialen en een perfecte afwerking.

De ruime woonkamer baadt in het licht door de verschillende raampartijen.

D

Vakantie thuis e keuken oogt licht dankzij het royale raam naar

Het terras en de tuin vormen ’s zomers één geheel met

de tuin en de glazen deur die uitgeeft op het terras.

de keuken en het eetgedeelte. Het schuifraam en de glazen

De keuken vormt een mooi open geheel met

keukendeur verbinden binnen en buiten. Zo kun je het

de eet- en leefruimte en versterkt zo het gevoel

terras maximaal beleven en dat zorgt voor een ontspannen

van ruimte op de benedenverdieping. Een kastenwand werkt

vakantiegevoel. Het gebruik van zachte, lichte tinten en

de apparaten netjes weg. Ook in het eetgedeelte is er

pastelkleuren versterkt de harmonie van het interieur.

een moderne kastenwand voorzien. Zo kan het huis ten volle beleefd worden en toch opgeruimd blijven.

Afwerking Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Tijdloosheid vormt hier ook de boventoon.

Het eigentijdse meubilair sluit perfect aan bij de moderne keuken van de woning.

Grote ramen die binnen en buiten verbinden, creëren een vakantiegevoel thuis.

www.matexi.be

BINNENKIJKEN

De perfecte afwerking, ook op de slaapkamers, geeft een gevoel van luxe.

AALST BOTERMELKSTRAAT WONINGEN TE KOOP

Zachte pastelkleuren, het gebruik van mooie materialen en een perfecte afwerking zorgen voor een gevoel van luxe. In de kinderkamers is er opbergruimte voorzien en opgroeiende kinderen hebben een ruim bureau.



met 3 slaapkamers en de zolder als

De badkamer biedt alle hedendaagse comfort met dubbele lavabo, bad en inloopdouche.

extra ruimte

De zolderverdieping met dakraam kan naar wens ingevuld worden als bijkomende slaapkamer, bureau of hobby- en speelruimte.

Rustig en centraal



pleinen nooit ver weg.

alle woningen beschikken over een aparte garage, terras en tuin



binnenafwerking gebeurt op maat met grote keuze aan kwalitatieve materialen

De Botermelkstraat is rustig en autoluw en de landelijke omgeving is uitnodigend.

Toch is het centrum van Aalst met zijn gezellige winkelwandelstraten en bruisende

ruime gesloten & halfopen bebouwingen



rustige buurt, autoluw, in de nabijheid van het centrum van Aalst

Meer info of een afspraak voor bezoek: T 0473 99 34 06 oostvlaanderen@matexi.be

TE KOOP IN OOST-VLAANDEREN NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN

AALST BOTERMELKSTRAAT

AALST PIER KORNEL (i.s.m Re-Vive)





 

ruime woningen (GB en HOB), min. 3 slpk appartementen met 1-3 slpk, voorzien van ruime, zongeöriënteerde terrassen bezoek onze nieuwe kijkwoning op afspraak!

 

tuinappartementen met ruime leefterrassen gezinswoningen met tuin, 1-2 slpk assistentiewoningen (binnenkort te koop)

DE PINTE MOERKENSHEIDE

ERTVELDE MOLENSTRAAT

LANDEGEM KERKSTRAAT









ruime woningen (GB, HOB en OB), min. 3 slpk zolder in te richten tot extra kamers



duurzame nieuwbouwwoningen met 3 slpk voorzien van inpandige garage en berging



ruime woningen (HOB en OB), min. 3 slpk vlak bij het centrum

MELLE BEGIJNENWEGEL

OOSTAKKER EIKSTRAAT

NINOVE POPULIERENHOF







nieuwbouwwoningen in moderne en hedendaagse stijl  met 3-4 slpk



woningen met 3 slpk en inpandige garage strategisch gelegen aan de R4 en E17

SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL

ZOTTEGEM GODVEERDEGEMSTRAAT







gezinswoningen met tuin, 3-5 slpk parkappartementen met 1-2 slpk



woningen (GB, HOB en OB) met gekoppelde carport en min. 3 slpk  zolder in te richten

woningen tijdelijk uitverkocht, nieuw aanbod lente 2017. Schrijf u in op www.matexi.be/zottegem appartementen met 1-3 slpk

Regiokantoor Oost-Vlaanderen

T 09 280 20 20 oostvlaanderen@matexi.be

www.matexi.be

& WEST-VLAANDEREN

DESSELGEM MEIERIE

IZEGEM HAZELAARSTRAAT

KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN









 

woningen in verschillende architectuurstijlen rustige en groene omgeving vlotte bereikbaarheid

KORTRIJK SCHAAPSDREEF  

residentiële woonbuurt nabij het centrum  nieuwbouwwoningen in cottage en pastorie stijl groene omgeving  grote keuze binnenafwerking  naast nieuw aangelegd stadspark

 

moderne en hedendaagse woningen nieuw aanbod woningen naast natuurreservaat de Hoge Blekker

OOSTDUINKERKE POLDER- & SCHEPENSSTRAAT 

nieuwbouwwoningen in Normandische stijl

MIDDELKERKE OOSTENDELAAN

OOSTKAMP FABIOLALAAN







woningen in een gezellige woonbuurt  variatie aan architectuurstijlen: modern, landelijk en pastorij gelegen aan een nieuw aangelegd natuurdomein en de polders  op 1,2 km van het strand

SINT-ELOOIS-VIJVE E. CLAUSSTRAAT ROESELARE HET LAERE  

landelijke nieuwbouwwoningen grote, zonnige tuinen  rustige ligging

Regiokantoor West-Vlaanderen

T 056 36 99 99 westvlaanderen@matexi.be

 



gevarieerd aanbod nieuwbouwwoningen vlakbij centrum Oostkamp  nieuwe fase in verkoop

parkappartementen met 1, 2 of 3 slpk  zéér ruime terrassen  bijna-energie-neutraal mooie binnentuinen  nieuw aanbod in verkoop  stadswoningen in moderne stijl

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.



karaktervolle, ruime nieuwbouwwoningen energiezuinig  3 slaapkamers gezellig buurtplein

UW BUURTMAKELAAR www.bordes.be

AAN HET JUISTE ADRES SINDS 1960 www.crevits.be immo@crevits.be Kortrijksesteenweg 178 - 9000 Gent T 09 222 27 76

TE KOOP - LAARNE

TE KOOP- SINT-MARTENS-LATEM

MOLENSTRAAT: Deze aantrekkelijke volledig instapklare en ruime nieuwbouwwoonst is gelegen op het glvls en 1ste verd. De woonst heeft het statuut van duplexapp maar voelt aan een woonhuis en is ingericht als volgt: grote private inkomhal, stijlvolle wkm met gashaard en toegang tot het private terras en de private tuin, keuken, berging, wasplaats, garagebox. Op de verdieping zijn er 4 slpks, een bdk met ligbad en douche.

EPC: 178 kWh/m². - Prijs: 495.000 €

KOUTERBAAN: Deze interbellum gezinswoning is residentieel gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-MartensLatem. Gebouwd op een perceel van 1.394 m² met een straatbreedte van 28 meter, is de woning zowel geschikt voor renovatie als voor sloop, waardoor er een royaal perceel bouwgrond kan gecreëerd worden, in samenspraak met de stedenbouwkundige diensten.

EPC: 784 kWh/m² Prijs: 495.000 €

40

TE KOOP - GENT

TE KOOP - HEUSDEN

GUSTAAF CALLIERLAAN: Deze exclusieve penthouse heeft een breedte van 18 m en biedt een adembenemend zicht over het Gentse Zuidpark. De penthouse zelf heeft een oppervlakte van een 245 m², 45 m² terrassen en twee ondergrondse autostandplaatsen.

EPC: 433 kWh/m² - Prijs: 775.000 €

BOMMELSREDE: Exclusieve villabouwgrond op een perceel van 3.823 m² gelegen op het einde van een wegje met uiterst beperkt verkeer.

Prijs: 955.000 €

WONEN, WERKEN, ONTSPANNEN & WINKELEN IN PARK VAN 73.000M2

op 1.200m van Korenmarkt Van hieruit kan je de torens aanraken …

Tondelier?! Dat is duurzaam, hedendaags en héél groen wonen vlakbij hartje Gent. Tondelier is dé uitvalsbasis voor bewoners die kiezen voor én-én-én, stadsvibes, groen en rust.

Bezoek dit nieuwe stadsdeel elke vrijdag van 14u tot 16u, en zaterdag van 10u tot 12u, Gasmeterlaan 114, 9000 Gent T 09 393 43 43 I tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be

41

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM | WWW.FLAMANTSHOP.COM PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA LONDON | PRAAG | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Gent Centrum: Eclectisch appartement van 110 m2 met terras. 2 slpk, 2 bdk, open keuken, berging, lift.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv. EPC 254 kWh/m2

Gent Centrum: Nieuwbouw herenhuis nabij Coupure Rechts.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv. EPC NVT

Maldegem, Oost-Vlaanderen: Exclusieve villa op een domein van meer dan 1ha.

Gvg, Ag, Gvkr, Gdv, Gvv. EPC 187 kWh/m2

Gent Centrum: Exclusief 2 slpk appartement met 30 m2 terras in de Kuip van Gent Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv. EPC 99 kWh/m2

Gent Centrum: Exclusief herenhuis in het Sint-Elisabeth Begijnhof.

Gvg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv. EPC 237 kWh/m2

Gent Centrum: 4 nieuwbouw moderne appartementen nabij de Kouter Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv. EPC NVT

Melle, Oost-Vlaanderen: Multifunctionele gerenoveerde villa nabij het college van Melle.

Vg, Iab, Gvkr, Gdv, Gvv. EPC 271 kWh/m2

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

OOSTERZELE Geraardsbergsestwg 48 HOB te renov., BJ ‘55, op 736 m² grond. Omvat inkom, voorplaats/bureau, eetplaats, keuken, bdk, terras/veranda, nachthal en 2 slpks. !!! Klein Beschr. Mog. !!! EPC: 577 kWh/m²j.

[Vg/Wglk/Gdv/Vkr/Gvv/Nog]

BAVEGEM Benedenstraat 55 Villa (OB) op 1.118 m² grond. Omvat inkom, wc, vestiaire, living, keuken, bijkeuken, berging, 4 slpks, garage, zolder, tuin, terras, aparte garage en tuinberging. EPC: 322 kWh/m2j.

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

VP: 425.000 EUR

VP: 215.000 EUR

MERELBEKE Motsenstraat 25a Villa (OB) op 1.887 m² grond. Omvat inkom, wc, vestiaire, bureau (of slpk), living, keuken, inpandige garage, nachthal, 3 slpks, bdk, tuin en losstaande garage. EPC: 823 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

OOSTERZELE Scheurbroek 3 Laagbouwvilla (OB) op 1.095 m² grond. Omvat inkom, wc, living, keuken, sas / wasplaats, badkamer, nachthal, berging, 3 slpks, garage, tuin en zolder. EPC: 361 kWh/m²j.

[Ag/Vg/Gdv/Vkr/Gvv/Nog]

VP: 345.000 EUR

OOSTERZELE Dorp 42/6 App. 2de verd (lift), met inkom, wc, vestiaire, 2 slpks, bdk, living, open keuken, terras en zolder.

Gemeensch. vuilnisberging en fietsenberging. !!! Klein Beschr. Mog. !!! EPC: 115 kWh/m²j.

VP: 435.000 EUR [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

VP: 225.000 EUR

MOORTSELE Moortselestraat 16 HOB op 1.054 m² grond. Omvat inkom, wc, vestiaire, living, berging, kk, veranda, garage, tuin, 3 slpks, nachthal, bdk, kelder en zolder. !!! Klein Beschr. Mog. !!! EPC: 498 kWh/m²j.

VP: 375.000 EUR

[Vg/Wg+Ng/Gvkr/Gdv/Gvv/Dog]

SCHELDEWINDEKE Stationsstraat 101/2 App. glvl., met inkom, wc, vestiaire, berging, living, open keuken, 2 slpks, bdk, terras, tuintje en staanplaats. In nabijheid van winkels, station & bib. EPC: 190 kWh/m²j.

VP: 225.000 EUR

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

DE-GEYTER BVBA - Dorp 16/2, 9860 OOSTERZELE - 09.362.45.00 - info@de-geyter.be - www.de-geyter.be

- BIV België 500529

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

VP € 329.000

Hogere prijsklasse

Oostakker: Duplex appartement op de 2e verdieping be-

Assenede – Oosteeklo: Goed gelegen alleenstaand

Gent-Centrum: Te renoveren opbrengsteigendom:

rijwoning met grote tuin, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met wasplaats en apart toilet. 1e verdiep: nachthal, slaapkamer en badkamer ligbad, lavabomeubel en toilet. 2e verdiep: 2 slaapkamers.

EPC 131 kWh/m2 . UC: 1850946. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

staande uit inkoml, traphal, apart toilet, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken + bergplaats en klein terras.

Op verdieping 3 : nachthal, 2 slaapkamers, bergplaats en badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en lavabo.

EPC 153 kWh/m2. UC: 344848. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

woonhuis, op glvl.: vautekamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, wasplaats, badkamer met douche en toilet, stalling en zolder. 690m².

EPC 966 kWh/m2. UC: 1920617.

Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv.

handelsgelijkvloers thans restaurant (Spaans Huis) met woonst, feestzaal, garages en appartement. Grondoppervlakte t 350m². Afhankelijk van de toekomstige bestemming: 600m² à 700 m² te benutten opp.

EPC 455 kWh/m2 UC:1942152. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

TE HUUR

44

VP € 225.000

VP € 205.000

Gent omgeving UZ: Totaal genoveerde gezellige

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

HP € 980/maand (incl. EGW, internet, tv)

HP € 750/maand

HP € 1.700/maand

Gent: Volledig bemeubeld modern ingericht appartement:

Wetteren: Instapklare gezellige rijwoning met aangena-

Sint-Denijs-Westrem: Prachtige, totaal vernieuwde

Gent: Gerenoveerd herenhuis. Tussenverdiep: was-

HP € 1.300/maand

inkom met vestiaire, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, klein balkon,bergruimte, badkamer met ligbad, douchewand, lavabo, toilet + wasmachine en droogkast en 1 slaapkamer.

EPC 129 kWh/m2 UC: 1526158.

me tuin : inkom, berging, badkamer met douche, lavabo en toilet, wasplaats, ruime ingerichte keuken met eiland, ruime woonkamer en eetplaats met zicht op terras en tuin. 1ste verd: 2 slaapkamers. 2e verdiep: afgewerkte zolderkamer. EPC 195 kWh/m2 UC: 628432.

gemeubelde villa : inkom, ingerichte keuken, leefruimte met open haard en zicht op aangelegde tuin met zwembad. 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) badkamer met ligbad en douche, afzonderlijk toilet, wasplaats, afgesloten garage. EPC 182 kWh/m2 UC: 1880202.

plaats en apart toilet. 1e verdiep: ruime woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot het dakterras met trap naar binnenkoer en bijgebouw op gelijkvloers. 2e verdiep: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en dubbele lavabo .3de verdiep: Grote zolder. EPC 299 kWh/m2 UC:1537985.

Affinity for real estate.

W W W. A F F I N I M M O. B E DIVERSE OPBRENGSTEIGEND OMMEN BELZELE

197.60 0 € G E N T B RU G G E

Handel 10.320 €/jaar.

395. 000 € G E N T

Kantoor 20.304 €/jaar.

725. 000 €

9 Studentenkamers

ZWIJNA ARDE: CHARMANTE HOEVE OP 3.453M 2 + ZWEMBAD

650.000€

GENT

1 .05 0.000 €

15 Kamers 54.000 €/jaar.

S I N T- D E N I J S -W E ST R E M :

4 4 5.000 €

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Unieke eigendom met 5 slaapkamers en 3 badkamers.

MERELBEKE: 2-gevel woning (E9!) warmtepomp

2 slk (3 mogelijk) op 850 m 2. Topligging.

410.000€ (excl. btw)

H E U S D E N BA A N:

5 8 5.000 €

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Incl. ingem. kasten, schilderwerken, verlichting, tuin en oprit. Zonnepanelen

T 0496 70 10 30

Penthouse 181m 2 + terras&tuin 275 m 2.

info@affinimmo.be 45

Een vastgoedkantoor sinds 1888?

Ja, dat bestaat!

Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

Aalst

€ 149.000

Gent

€ 199.000

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv UC: 797202

UC: 1936308

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Vv

ONS AANBOD

Gent-Zuid

€ 262.000

Prachtig stuk bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 660m².

Te renoveren rijwoning met 4 slaapkamers en zolder. Klein beschrijf mogelijk.

Gerenoveerd 2-slaapkamer appartement op wandelafstand van het Zuidpark.

ID: 56420

ID: 56756

ID: 56605

EPC: 533kWh/m²

UC: 1899605

Vg, Gvv, Gvkr, Wche, Gdv

Vg, Gvv, Gvkr, Wche, Gdv

EPC: 505kWh/m²

Gent

€ 274.600

Te renoveren woning met zolder en aangename stadstuin op centrale ligging.

EPC: 593kWh/m²

UC: 1918518

UC: 1904127

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

ID: 56064

Gent

€ 477.650

Lichtrijk appartement van 200 m² met 3 slaapkamers (17,5, 19,5 en 21m²) met groene vergezichten.

De 2 badkamers, 3 toiletten, tal van ingemaakte kasten en de berging zijn bijkomende troeven.

€ 320.000

EPC: 187kWh/m²

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

Gent

€ 349.000

UC: 1293872

UC: 1438648

UC: 1871983

Oostakker

ID: 56157

EPC: 108kWh/m² Vg, Vv, Gvkr, Wg, Gdv

ID: 56452

€ 299.999

Instapklare woning nabij belangrijkste invalswegen te Gent-Dampoort. Gunstige EPC-score!

Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv

Gent-Zuid

Gent-Zuid

€ 399.000

Halfopen bebouwing uit 2003, gelegen op een perceel van 402m². Ideale gezinswoning!

Te moderniseren woonst met 6 slaapkamers nabij Gent-centrum. Klein beschrijf!

Veelzijdig pand met 5 slaapkamers op uitstekende ligging. Commerciële activiteit mogelijk.

ID: 55700

ID: 56687

ID: 56365

EPC: 260kWh/m²

EPC: 234kWh/m²

EPC: 290kWh/m²

f in

Bekijk ons volledig aanbod: www.defooz.com Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 - info@defooz.com - www.defooz.com

g+

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Volg ons op facebook.com/deFooz1888

NIEUWBOUWZONDAG 26 MAART 2017 Bent u op zoek naar een luxueuze thuis die bovendien voldoet aan de strenge normen? Breng dan zeker een bezoek aan één van onze panden op zondag 26 maart 2017 tussen 10u-12u.

UC: 212688

Onze medewerkers helpen u graag verder bij een hapje en een drankje.

Wondelgem

€ 299.000

Ruim penthouse met uniek zicht en zonnig terras, voorzien van een lichtrijke woonkamer, open keuken, berging, badkamer en 3 slaapkamers. Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.

Het ‘de Fooz’ vastgoedteam

EPC: 69kWh/m²

UC: 180287

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ID: 56358

Wij kijken er alvast naar uit u daar te ontmoeten!

Gent

€ 610.000

Adembenemend nieuwbouwappartement op uitstekende ligging bestaande uit een woonkamer met parketvloer, volledig uitgeruste keuken, berging, twee volwaardige slaapkamers, twee badkamers en prachtige open terrassen op beide verdiepingen.

ID: 56791

EPC: 78kWh/m²

Fotografie: ŠPSGstudio.be

AANSTEKELIJK VAKANTIEGEVOEL Wat moet het heerlijk zijn om van je tuin te kunnen genieten vanaf de vroege lente tot in de herfst? Zalig moet het zijn om zowel op de terrassen rond het zwembad als in het bijhorend poolhouse gezellig en luxueus buiten te kunnen zitten. Andy Baudewyn van Rechts van de kerk nam deze dromen en wensen ter harte. Het meubilair en de volledige aankleding van de terrassen liet hij samen gaan met de stijl van de woning en de net heringerichte tuin met zwembad en poolhouse. Het eindresultaat straalt een aanstekelijk vakantiegevoel uit.

48

Een tijdje geleden werd Andy Baudewyn benaderd door de eigenaars van deze prachtige villa in Sint-Martens-Latem om hun buitenruimte herin te richten. Avantgarden uit Wijnegem stond in voor het ontwerp en de uitvoering van het project, terwijl Zwembaden De Wilde het prachtig overloopzwembad realiseerde. Het poolhouse met bar en openhaard werd gerealiseerd door Bogarden.

De opdracht voor Andy Baudewyn bestond erin om dit plaatje compleet te maken met aangepast meubilair en decoratie. Na een lang gesprek met de klanten en een bezoek ter plaatse werkte hij een voorstel uit met het meubilair van het Oostenrijkse outdoorspecialist Viteo en de tafels van Bas Talpe. De opdrachtgevers wilden immers een tijdloze, degelijke, comfortabele en onderhoudsvriendelijke inrichting.

Kenmerkend voor het buitenmeubilair van Viteo is het gebruik van duurzame materialen waardoor de collecties buiten kunnen blijven staan in

De grens tussen binnen en buiten wordt alsmaar kleiner

alle weersomstandigheden. De collectie die hier gebruikt werd voor het lounge gedeelte op het terras naast het zwembad en het pool house is de Pure collectie van Viteo. De naam doet al vermoeden waarvoor de collectie staat: puur, strak en comfortabel.

Van de vroege lente tot de herfst geniet het gezin van hun nieuwe buitenruimte. Ze ontpoppen zich graag tot de gedroomde gastheer en gast-

vrouw, ontvangen vrienden om bij te praten of familie met kinderen om

standigheden en kussens die waterafstotend en bestand zijn tegen fel

ontspannen rond te hangen in en rond het verwarmde zwembad of in de

zonlicht zijn de belangrijkste vereisten. Buitenmeubilair moet immers niet

comfortabele loungezetels rond de openhaard. Na schooltijd springen de

alleen mooi zijn maar ook enorm functioneel. We zien meer en meer de

twee kinderen van het gezin altijd wel eens in het zwembad om te spelen

tendens naar moduleerbaar meubilair voor op het terras, uitgevoerd in

of te zwemmen.

mooie, opgewekte kleuren die naadloos overgaan in de natuur en mooi aansluiten bij de architectuur van de woning”.

Mooi en functioneel “De grens tussen binnen en buiten wordt alsmaar kleiner”, vult Andy Bau-

Moduleerbaar meubilair

dewyn aan. “Dit wil niet zeggen dat enkel de materialen en het productie-

De Pure collectie van Viteo is de eerste collectie die aan deze voorwaar-

proces anders zijn. Nee, de vereisten en voorwaarden aan buitenmeubilair

den kan voldoen. Het meubilair is moduleerbaar en materialen zoals teak,

verbonden, zijn totaal verschillend dan die voor binnen meubilair. Gemak-

beton, corian en aluminium zijn combineerbaar. Een kleine inkeping in de

kelijk in onderhoud, resistente materialen die voldoen aan alle weersom-

corian modules zorgt voor die flexibiliteit. Armleuningen en rugleuningen

kunnen eindeloos gecombineerd worden. Alles is mogelijk. Van een in-

Poolhouse

dividuele loungezetel kan je een salontafel maken en omgekeerd, of van

Binnen in het Pool house staat een tafel van Bas Talpe, Belgisch fabrikant

een sofa kan je een chaise-longue of een ligbed maken. Uniek aan deze

én ontwerper van tijdloze mooie strakke tafels en banken. Voor het tafel-

collectie is de ‘fire table’, gemaakt uit beton met een barbecue element

blad kan je kiezen uit twee materialen: HPL (laminaat) of hout. Andy koos

voor een gezellige avond rond het kampvuur.

voor een houten tafelblad in Afromosia als warm contrast. Afromosia is

Voor de ‘fire table’ heeft Viteo onlangs de Wallpaper Design Award ge-

een uiterst duurzame hardhoutsoort met heel wat voordelen. Het hout is

wonnen.

zacht om aan te raken maar uiterst sterk en duurzaam. Het is bestand

De ‘Pure’ kussens zijn gemaakt in zachte stoffen, geven voldoende steun

tegen alle weersomstandigheden. Het hout heeft een bruinrode kleur en

en comfort en zijn uitgevoerd in de kleuren gaande van wit tot zwart, in zachte kleuren of met een gewafeld motief.

Viteo werkt voor zijn Pure collectie en ook in andere collecties met het hoog technologisch materiaal Corian van het Dupont label. Voordelen zijn dat het zeer dun kan gemaakt worden en toch heel sterk is. Het is een zuiver materiaal wat maakt dat het poriën vrij is en makkelijk in onderhoud en kleurvast is. Corian heeft al jaren zijn dienst bewezen in badkamers en keukens en is nu klaar om de buitenwereld te veroveren.

51

harmonieert mooi met het witte aluminium onderstel. Na verloop van tijd

Op het grote terras naast het huis werd opnieuw gekozen voor een tafel

gaat het hout buiten natuurlijk vergrijzen. De stoelen M1 van MDF Italia

van Bas Talpe maar in een grotere versie zodat 10 à 12 personen rond de

zijn comfortabel, flexibel, licht en stapelbaar.

tafel kunnen zitten. De eigenaars hebben een grote familie en kozen daar-

Decoratieve handgemaakte potten op de tafel zijn van het Belgisch label

om voor twee identieke tafels. Het terras is lang genoeg om twee tafels

Domani.

achter elkaar te plaatsen waardoor tot 18 personen kunnen aanzitten.

Terrassen

Rechts van de kerk verdeelt naast Viteo, Bas Talpe en MDF Italia ook mer-

Het terras is zuiders gelegen en ingesloten waardoor een parasol geen

ken zoals Dedon, Tribù, Extremis, Kettal, Fast, B&B Italia en Fermob. Voor

overbodige luxe is op zonovergoten dagen. De keuze viel op een Ocean

Viteo is Andy Baudewyn Flagship store van België en Concept Store voor

Master Autoscope van Tuuci, een parasol in marinestijl die, afkomstig uit

het Duitse Dedon. Parasols, beelden, ornamenten en heel mooie potten

Miami, uiterst duurzaam en sterk is. Bij het zwembad stelen twee Q Stool

van Atelier Vierkant, Domani en West14 maken het aanbod compleet.

poefjes van Viteo de show.

sordoff.com

CONCEPT DEALER

FLAGSHIP STORE BELGIUM

DESIGN TUINMEUBELEN  EXCLUSIEVE POTTEN  BEELDEN & DECORATIE PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

Roeselare

Deinze

Dit nieuwbouwproject in de Dammestraat in Roeslare is momenteel in

Residentie Parc Gérard is een eigentijds, kleinschalig woonproject en telt 7

afwerkingsfase! Het project bestaat uit 10 ruime appartementen met opperv-

lichte en moderne appartementen en 2 commerciële ruimtes op

laktes van 97m² tot 127m². U heeft de keuze uit 1, 2 o f 3 slaapkamerappar-

wandelafstand van Deinze. De unieke ligging aan de Leie-oevers

tementen. De appartementen op het gelijkvloers genieten van een private tuin

combineert het beste van twee werelden: winkels en voorzieningen op

en terras en de appartementen op het verdiep van een ruim ZUID-gericht

nauwelijks 2 minuten stappen, en toch een panoramisch

terras. Het project bevindt zich in een groene omgeving en is gekenmerkt

groengevoel dankzij de Leie en een adembenemend

door zijn strakke en moderne architectuur.

zicht op omliggende velden.

Voor meer info: 0497 76 84 89

Voor meer info: 0497 76 84 89

Immo 09 • C. Buyssestraat 39, Nevele • info@immo09.be • BIV: 508.216 - 508.955

WETTEREN, Herenhuis Van Cromphoutstraat 23

GENT, Rijwoning Veronicastraat 25

immo09.be

OOSTERZELE, Bavegemstraat 11. Open bebouwing.

HT

C KO ER

V

Ideaal voor wonen én kantoor.

EPC:728kWh/m2 UC:1903724 Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Grvv

Instapklare rijwoning! 3 (ev.4) slpks KI: 406 EPC:302kWh/m2 UC:1910740 Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Grvv

MERELBEKE, Open bebouwing Zwijnaardsesteenweg 52

MELSEN, Bouwgrond

GENT, Pantserschipstraat 91.

Ruime HOB

Open bebouwing op 1.152 m2.

EPC:586kWh/m2 UC:1515593 Vg,Wag,Gdv,Gvkr,Rvv.

716m2 Geen bouwverplichting Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

Garage van 92m²!

KI:617, EPC:505kWh/m² UC:1749954 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Open bebouwing + weiden. EPC:291kWh/m² - UC: 1872073 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

54

DENDERMONDE, Volkswelzijnstraat 33

3 slpks, 2 bdks, bureel, ruime zolder KI: 694 EPC:697 kWh/m²jaar UC: 1928178 Vg, WG, Gdv, Gvkr, Gvv

Wonen in de stad en toch meteen in de natuur.

D9700-16033

D9900-16011

D8790-16127-NBW

D9200-16100

Te koop | Oudenaarde

Te koop | Wachtebeke

Te koop | Lede

Nieuwbouw | Kruishoutem

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 166 / UC 1913615

Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 269 / UC 1882045

Vg, Vv, Wg, Ag en Wug, Gdv, Gvkr EPC: 234 / UC 1851350

sted. inl. in aanvraag

Woning met 3 slaapkamers in rustige wijk.

Landelijk gelegen woning op 4.232 m2.

€ 295.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

Unieke villa op 3.942m2 met zwembad en tennisveld .

€ 475.000 Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

D9000-16181

Hof Ter Landa is gelegen in het centrum.

vanaf € 233.000

€ 799.000 Dewaele Dendermonde | t 052 33 44 55

D9000-16200

Dewaele Waregem | t 056 605 605

D9700-17003

D9000-16203

Te koop | Sint-Amandsberg

Te koop | Oostakker

Te koop | Gent

Te koop | Gavere

sted. inl. in aanvraag EPC: 486, 476 / UC 1924323, 1924324

Gvg, Gvv, Wg, Gdv, Vkr EPC: 588 / UC 1778537

Vg, Gvv, Wche, Gdv, Vkr EPC: 159.04 / UC EP05042

Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 275 / UC 357449

Eigendom met 2 entiteiten die een aparte ingang hebben.

Woning met bijgebouw van 150 m2 in het centrum.

€ 518.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Ruim appartement met terras op absolute toplocatie.

€ 545.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Prachtig en rustig gelegen villa met zwembad.

€ 585.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

€ 995.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

Opendeur zo 26.03

D9900-17002

Te koop | Zelzate

Comfortabele, moderne villa met sublieme afwerking.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv EPC: 144 / UC 772770

€ 720.000 Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

D9000-17034

D9880-M0333

D9880-A0711-NBW

Te koop | Sint-Amandsberg

Nieuwbouw | Aalter

Te koop | Aalter

sted. inl. in aanvraag EPC: 105 / UC 724434

sted. inl. in aanvraag

sted. inl. in aanvraag EPC: nvt

Instapklaar 1-slaapkamerappartement op de 1ste verdieping.

€ 167.500 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Plan nu je bezoek Zo 26.03 | 10u > 12u.* Residentie De Smedenpoort Prijs op aanvraag

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

Residentieel gelegen stuk bouwgrond in het Beukenpark.

€ 250.000 Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

* Bezoek op afspraak

55

Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

www.urbis.be I info@urbis.be +32 9 233 15 30

GENT

GENT

GENT

ING

KIJKWON

DOK NOORD

TONDELIER

» nieuw stadspark » betaalbaar wonen » laatste fase, laatste kans!

» nieuw stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen

WONDELGEM

OUD GHENT

» hartje centrum » luxueus wonen » nog 3 ruime stadswoningen

MASSSEMEN

WETTEREN

RTEMENT

KIJKAPPA

MEULEWATER

LESKO

» wonen met zicht op groen en water » luxueuze afwerking » instapklaar

» nieuw project » BEN-appartementen » ideale investering

SERSKAMP

STROPKEN

» 14 appartementen » 2 kantoren » afwerking op maat » reeds 60 % verkocht

ZELE

ZOTTEGEM

OJECT!

NIEUW PR

PRUYTENSHOF

» 22 appartementen » 1/2/3 slaapkamers » betaalbaar wonen

ST-NIKLAAS

RTEMENT

KIJKAPPA

SITE FILTEINT

» appartementen met zonneterrassen » betaalbare gezinswoningen

ONZE KANTOREN IN DE BUURT

ZUIDERPOORT

» 21 appartementen (1/2/3 slaapkamers) » Betaalbaar en energiezuinig wonen!

DE STOKERIJ

» 25 appartementen » 4 woningen » hoogwaardige afwerking op maat

ST-NIKLAAS

ST-NIKLAAS

RTEMENT

RTEMENT

KIJKAPPA

KIJKAPPA

DEN AST

» modern, instapklaar project » laatste 2 appartementen

LES BELLES

» 40 appartementen in een privaat park » reeds 85 % verkocht

Keizer Karelstraat 103 9000 Gent

Stationsstraat 44 9880 Aalter

Plezantstraat 24 9100 Sint-Niklaas

T 09 233 15 30

T 09 278 09 09

T 03 284 04 04

57

GENT – RES DUNANT GARDENS > vanaf € 265.500 >

Centraal gelegen, vlakbij marktplein & station – Directe verb. E40 & expressweg - Moderne architectuur – 2 & 3 slpk apptn Voor info bel 0478 62 44 43

Topproject > Een veilige, zorgeloze en rendabele investering! > Schitterende combinatie van: kwalitatieve woongelegenheden en winkels - Veel ruimte voor groen - Op uitzonderlijke locatie Hoogwaardige afwerking • Voor info bel 0478 62 44 43

NIEUWBOUW EPB IN AANVRAAG

STEDENB. INL. IN AANVRAAG

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

AALTER – WHITE CORNER > vanaf € 237.000 > Prachtig project op toplocatie >

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

WETTEREN > € 170.000>

SINT-AMANDSBERG > € 239.000 >

GENT > € 92.000

106 m - Lichtrijke living, kkn, berging, badk, sauna, 2 slpk - Kkn & badk vernieuwd in 2016 Lift aanwezig - Garagebox : € 25.000 Voor info bel 0478 62 44 43

Inkom, apart toilet, living mt parket (38m ), aparte voll. inger. kkn, badk, 3 slpk, terras mt zicht op tuin Ondergr. stnplts & kelderberging: € 18.000 Voor info bel 0478 62 44 43

EPC: 533 - UC 1607282 - WG, VG, GDV, GVKR,

EPC: 279 - UC 1933752 - STED.INL. IN AANVR.

Frisse, bemeubelde kamer voorzien van: vast bed, bureel, kleerkast, frigo & lavabo - Toiletten, douches en ruime gemeensch. kkn & eetplts/onspanningsruimte op elk verdiep - Mooie huuropbrengst.

Voor info bel 0478 62 44 43

Mooi & ruim appt nabij station & winkels > 2

Topgelegen spatieus glv appt >

2

Studentenkamer op topligging >

STED. INL. IN AANVR.

HERZELE > € 750.000 >

Mooie projectgrond omgeven door groen met prachtig dieptezicht > Tot. grondopp.: 8.113 m2

Op heden bevindt zich er een vergunde discotheek Plaats voor 120-tal wagens en ruimte voor bistro, vestiaire, keuken en sanitair • Voor info bel 0478 62 44 43 STED. INL. IN AANVR.

DE KLINGE > € 139.000 per lot >

HAALTERT > € 450.000 >

Geschikt voor open bebouwing - Rustige groene woonomgeving - Lot 3 : 780 m2 - Lot 4 : 776 m2.

Landelijk met prachtig dieptezicht - 5.624 m2 Het totale binnengebied ligt in woongebied, waar kan gebouwd worden - Op deze eigendom staat een vierkantshoeve • Voor info bel 0478 62 44 43

2 Mooie percelen bouwgrond >

Voor info bel 0478 62 44 43 WGLK, GVG, GDV, GVV, GVKR

Welgelegen projectgrond nabij Aalst >

WG, GVG, GDV, GVKR, GVV

Infosessies op 20, 23 en 28 maart

WOONZORGPROJECT DE ZILVERTORENS

Kwalitatieve assistentieflats in het rustige Sint-Andries

o Mooie ligging in een groene woonbuurt in Sint-Andries o Erkende assistentieflats met alle zorgdiensten ter plaatse aanwezig

Interesse in dit woonzorgproject?

Kom dan langs op ĂŠĂŠn van onze infosessies. Alle data en locaties kan u terugvinden op wilinkselection.be/nl/infosessies Meer informatie over dit project op wilinkselection.be

Wilink Real Estate | BIV 204.656

o Vanaf 37.581 euro eigen kapitaal

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

Wglk

€ 387.000 Sint-Martens-Latem

€ 575.000 Sint-Blasius-Boekel

UNIEK gelegen laagbouwvilla met prachtig verzicht op de Latemse meersen en geniet een uitstekende ZW oriÎntatie. EPC: 543,00 kWh/m2

UC 1930656

€ 795.000 Ronse

Deze 2 woningen zijn aan elkaar gekoppeld en worden heden uitgebaat als B&B .... Een echte aanrader!

EPC: 346,00 kWh/m2

€ 415.000

Unieke, energiezuinige loftwoning met enorm veel ruimte en licht en hoogwaardige afwerking.

Aanrader!!

EPC: 132,00 kWh/m2

€ 285.000 Gent

€ 635.000 Gent

Wg UC 1359912 Wg

€ 480.000 Bacht-Maria-Leerne

Ruim appartement (190m2!), beslaat de volledige 4e verdieping van het gebouw.

Zeer mooie aanbieding.

EPC: 149,00 kWh/m2

€ 380.000

Goed gelegen bungalow met 3 slaapkamers en mooi aangelegde tuin.

EPC: 332,00 kWh/m2

Aalter

€ 1.125.000

Recente villa in landelijke stijl, rustig en residentieel gelegen te midden van de bossen, op een perceel grond van 4.992 m2. EPC: 344,00 kWh/m2

Bekijk ons volledig aanbod op: www.immomatch.be 60

€ 950.000

Centraal gelegen modernistische villa, dit in een grote tuin met zwembad en buitenhuisje.

EPC: 286,00 kWh/m2

UC 2016031600018450091

UC 1776694

UC 1842403

Gent

€ 230.000 Gent

Opbrengsteigendom aan UZ in Gent! Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor EPC: 566,00 kWh/m2 Wche

Wg

Deze woning beschikt over vele troeven, uitstekende ligging tegenover centum, UZ, talrijke verbindingswegen.

EPC: 639,00 kWh/m2

€ 285.000

Mooie opbrengsteigendom bestaande uit een combinatie van 3 studentenkamers en een appartement op het gelijkvloers. EPC: 539,00 kWh/m2

UC 001919429

UC 1933248

€ 268.000 Gent

Deze recent gerenoveerde en verhuurde eigendom is cruciaal en commercieel gunstig gelegen.

EPC: 266,00 kWh/m2

€ 650.000 Kortrijk

Deze instapklare, ruime villa met aangelegde tuin is een bezoekje waard!

Voor info of bezoek : 0495/50 19 40.

Wg

Wche UC 0001790048

Gent

Gunstig gelegen rijwoning met winkelruimte, grote ingerichte keuken met leefruimte, en 5 slaapkamers EPC: 140,00 kWh/m2

UC 1915826

€ 785.000 Lede

Moderne, strakke nieuwbouwvilla met bijzonder veel lichtinval, ruimtegevoel en prachtige zichten op het achterliggend agrarisch gebied.

Wg

€ 360.000 Melsen

Woonst met loods en perceel bouwgrond voor HOB. EPC: 492,00 kWh/m2

UC 2016090309-0001842723-1

Ouwegem

Wg

Wglk

Wg

Bij het betreden van deze instapklare halfopen bebouwing krijg je direct een ruimtegevoel ....

EPC: 91,00 kWh/m2

UC 0001818178

UC 1563776

UC 4021-G-2009 121940/EP02461/A001/D01/SD001

Zwijnaarde

Wg

info@immomatch.com

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL!

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408

W

NIEU

VRPR : 250.000€

VINKT (MEIGEM)

OOSTENDE (INVESTERING)

AANKOOP VOLGENS ERFPACHT (vanaf 27 jaar of meer) Prachtige te restaureren hoeve op 9800 m².

Prachtig gelegen in het groen, met bomen omringd.

Absolute privacy (op 200 m van de straat) en volledige rust Bestaande uit een statig hoevegebouw (hoge plafonds en originele dakstructuur met oude balken) plus bijgebouw. En een grote losstaande schuur.

Veel mogelijkheden. Nodige werken te voorzien ! !

Geen EPC: geen chauffage. Ag/Gvg/Gvkr/Gvv (Aankoop van volle eigendom ook mogelijk : meer info op kantoor)

Investeringsvastgoed. Volledig appartementsblok bestaande uit 9 appartementen en een aantal staanplaatsen en 2 garages.

Gebouw in goede staat, doch zonder lift. Elk appartement heeft = een ruime leefruimte, een kleine keuken, twee slaapkamers, douchekamer.

Sommige met terrasje. Goed opbrengst. Mettertijd opfrissing voorzien om uw rendement te verbeteeren (Dubb. beglazing/ keuken/ badkamer) EPC 235/226/305/246/246/333/319/605/605 Kwh. Meer info op kantoor.

W

NIEU

VRPR: € 550.000

VRPR : 525.000€

VRPR : 300.000€

MELLE

MERELBEKE

DESTELBERGEN

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m². EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

Gerenoveerde rijwoning met aangename tuin.

GLVL : inkom, bezoekersWC, leefruimte, nt.-inger. keuken, wasberging. Tuin met terras.

1e v : 2 slks, 1 kinderkamer of bureau, nieuwe badkamer (bad, lavabo en WC) . Alles vernieuwd : dakisolatie, vensters, elektriciteit, badkamer,. Veel lichtinval.

AANRADER. EPC 434 Kwh/m³. Vg/Wg/Gvkr/ Vv/ Fraterstraat.

Statige woning, met heel veel ruimte : grote kamers, een ruime overloop en een tuin. Dit alles nabij centrum Destelbergen.

Indeling : voll. onderkelderd (incl. garage). Glvl : inkom+vestiaire, bureau, ruime leefruimte (living +eetkamer), keuken en speelkamer.

1e V : 4 ruime kamers, badkamer met bad, dubb. lavabo. Aparte WC. In te richten zolder. Ruime tuin rondom. Rustige buurt nabij centrum. Renovatie te voorzien, maar stevig gebouw met uitstraling.

EPC 396. UC Wg/Vg/Vvg/ Gvkr/

W

W

NIEU

VRPR : 249.000€

MARIAKERKE (GENT)

Recent appartement (2008) in kleine blok, in een rustige zijstraat nabij de post van Mariakerke.

Indelinng : grote leefruimte, met aanlsuitend voll. inger. open keuken, met grote berging.

Badkamer (ligbad en lavabo), aparte WC. 2 slaapk (11 en 16 m²).

Gemeensch. fietsenberging.

Garagebox in optie voor 25.000 €. Tot. opp, 118 m².

EPC 154. Wg/Vg/ Gvv/Gvkr.

NIEU

VRPR : 885.000€

VRPR: 465.000 €

OOSTERZELE

Ruime, landelijk gelegen, villa met grote tuin op 1180 m².

Grote woning (bew. opp. : ±200 m²), grote tuin met rondom uitzicht over de velden. Woonverdiep : Inkom met vestiaire en gastentoilet, ruime – lichtrijke - woonkamer in L-vorm met open haard. Nieuwe, volledig ingerichte leefkkn met alle toestellen, nachthal, bureau, 3 ruime slpks en badk.(dubbele lavabo in meubel, douche, ligbad, WC). 1eV : een niet-ingerichte zolder met geïsoleerde vloerplaat. EPC 374. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

MAARKEDAL (SCHORISSE) Prachtig gelegen LANDGOED met FERMETTE en TENNISVELD op ± 4 ha in een OASE van GROEN! Woonhuis, afz. gge (25 m²), bijgebouwtje (extra bergruimte), tuin met tennisveld en Zodiaczwembad.

Indeling woonhuis : Inkom, grote leefruimte (36 m², houtkachel en parketvloer), inger. kkn met toestellen, grote verwarmde veranda (32 m²) eveneens met houtvuur, nachthall, 4 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, berging, droge kelder, speel(hobby)kelder, ruime zolder. Totale bew. opp. :± 270 m².

KI : 1.140 euro. EPC : 625. Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv.

W

NIEU

VRPR : 165.000€

MARIAKERKE (GENT)

Gezellig dakapp. (3eV) met terras, 2 slpks en individuele garagebox. Dit goed gelegen app. (bouwj. 1995) bevindt zich in een kleine residentie in Mariakerke-centrum en is ingedeeld als volgt : inkom, gastentoilet, leefruimte met open ingerichte keuken en terras, badkamer met ligbad, 2 slpks. Mogh. tot bijkopen individuele garagebox (€ 25.000).

EPC 311 Kwh/m³. Vg/Wg/Gvkr/ gVv. Ideaal als investering (goede huuropbrengst!) of voor starters!

VRPR : 199.000€

GENT

SEMMERZAKE (GAVERE)

EPC 299 Kwh/m³. Gvg/Wg/Vkr/Gvv

Rustig en in het groen gelegen ruime woning op 20 min van Gent. Bestaande uit een gerenoveerde fermette met een ruime bijbouw.

Indeling : inkom, ruime leefruimte (OH) met breed terras, inger. kkn, bureau en bibliotheek, 3 slks op 1e verd + badkamer. Uitbouw : heel ruime living (OH) met veranda, met daarboven een luxueuse slaapkamer met ingeb. dressing en badkamer.

Aparte garage (2 pl), met studio erboven. Kan evt. dienen als praktijk of bureel. Veel mogelijkheden aboslute privacy.

Tot. bew. 340m². Tot grond : ± 1 ha.

Voor de snelle beslisser ! ! EPC 437 UC 1900186 Meer info : op kantoor.

Instapklare woning nabij Gentse binnenring.

INSTAPKLAAR !

GLVL: voorkamer, leefruimte, inger. keuken, douchekamer (douche/lavabo/WC). Koer.

1e V : 2 kamers. 2 e V : 1 kamer en zolder gedeelte. Ideaal als starterswoning of als belegging.

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be 61

www.interieurkabinet.be

woonwinkel

cadeautjes

ideeĂŤn

stationsstraat 10 9070 destelbergen

interieur ontwerp

verbouw projecten

09 372 99 59

www.interieurkabinet.be

destelbergen@ interieurkabinet.be

WAT BETEKENT EEN AFWERKING ‘CASCO+’?

Landbergh maakt u wegwijs

In uw zoektocht naar een nieuwbouwappartement of -woning kwam u als kandidaat-koper mogelijks de term ‘casco+’ ergens tegen. Maar wat betekent dit nu precies?

Het begrip ‘casco’ (letterlijk: de romp, de schil) is voor de meesten duide-

leen over de privatieve delen. De gemeenschappelijke delen worden volle-

lijk. Het wil zeggen dat een woning of appartement wind- en waterdicht in

dig afgewerkt door de bouwheer.

een ruwbouwstaat is afgewerkt waarbij de structurele en technische ele-

Vooraleer u overgaat tot de aankoop van een ‘casco’ of ‘casco+’ apparte-

menten

worden

ment of woning, laat u zich best adviseren door een kennis met ervaring,

uitgevoerd. Logischerwijs verwijst ‘casco+’ naar een bijkomende afwer-

een binnenhuisarchitect of een vastgoedprofessional zodat u een realis-

king. Maar wat omvat deze ‘bijkomende afwerking’ nu precies?

tisch afwerkingsbudget voor ogen houdt. Landbergh staat u graag bij met

alsmede

de

volledige

aankleding

nog

moeten

professioneel advies en een realistische inschatting van deze afwerkingsMet ‘casco+’ bedoelen we de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en radiatoren, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden.

Om uw nieuwe woonst instapklaar verder af te werken volstaat het dus om de keuken, de sanitaire toestellen, de vloerbekleding en de binnendeuren op maat van uw voorkeuren en budget zelf te gaan kiezen.

Voor de installatie kan u hiervoor beroep doen op ervaren stielmannen maar het staat u uiteraard vrij om zelf de handen uit de mouwen te steken waarbij veel mensen beroep doen op hun meest handige familieleden en/of vrienden. De eindafwerking van bepaalde ruimtes kan zo tevens in verschillende fasen worden uitgevoerd naarmate in de loop der tijd opnieuw budgetten vrij komen.

Bij een ‘casco+’-appartement in een mede-eigendom, gaat dit steeds enkel en al-

budgetten. Meer informatie op www.landbergh.be.

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

1 TOREN

APPARTEMENTEN

2

PALAZZO APPARTEMENTEN EN WONINGEN

Wonen in de stad, tussen water en groen.

09 321 03 00

INFO@STAPELPLEIN.BE - WWW. STAPELPLEIN.BE

Acasa_Stapelplein_Home-en-Trends.indd 1

13/03/17 10:03

65

Wonen in de stad en toch omgeven door groen.

D9000-15092-NB

Nieuwbouw | Gent Academie is gelegen in het historisch centrum van Gent. Het project combineert de voordelen van de centrale ligging met een groene omgeving dankzij de aanleg van tuinen en groenpartijen. Het uitzicht van het project wordt bepaald door de geslaagde combinatie van prachtig gerenoveerd erfgoed met weldoordachte nieuwbouw.

Sted inl: Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Vv

Prijs op aanvraag Dewaele kantoor Gent | Kouter 98 | t 09 234 34 34 | gent@dewaele.com | www.dewaele.com

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: HEUSDEN

Nieuwbouwappartement • App. met 2 en 3 slaapkamers • Gelegen in het centrum • Ondergrondse parking • Oplevering oktober 2017

TE KOOP: SINT-MARTENS-LATEM

Vanaf € 376.924

TE KOOP: BEERVELDE

Vanaf € 198.000

Nieuwbouwproject • 10 woonentiteiten en 2 handelsruimtes • 1, 2 of 3-slaapkamer appartementen met terras • Ondergrondse garages met autolift • Hoge kwalitatieve afwerking • In de nabijheid van E17

66

€ 1.295.000

TE KOOP: LOTENHULLE

Luxe villa op toplocatie • Totale oppervlakte : 2423m² • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Volledig onderkelderd • Prachtig volgroeide tuin met vijver • Relaxatieruimte met sauna en douche

Bouwgrond • 947 m² • Rustig gelegen • Landelijk uitzicht • Geen bouwverplichting

TE KOOP: WAASMUNSTER

TE KOOP: GENT

€ 840.000

Residentiële villa op de Heide • Oppervlakte van 1.924 m² • Bureau met bibliotheek • 5 slaapkamers (1 met dakterras) • 3 badkamers • Zwembad met poolhouse • Ruime dubbele garage • Zuid-georiënteerde tuin

€ 230.000

€ 215.000

Nieuwbouwwoning • Casco afwerking • 3 slaapkamers • 146m² bewoonbare oppervlakte • Tuin en parkeerplaats • Op 5 min. van Gent centrum

be

17 10:58

0 0 5

OO

I N AN N E LA D N T-V A P ES W N E ST

D

E ER

N

Thuis in Oost- en West-Vlaanderen

Nieuwbouwwoning of appartement, er is vast een Hyboma project in jouw buurt.

De aankoop van een nieuwbouwwoning of een appartement is een belangrijke beslissing die je niet zomaar neemt. Je denkt bijvoorbeeld na over je budget, de stijl van je nieuwe thuis … én zeker ook de omgeving waar je wil gaan wonen. Als toonaangevend bouwbedrijf helpen we je graag bij het nemen van die beslissing. Je krijgt alle advies over energiezuinigheid, optimaal wooncomfort, de voordelen van bepaalde materialen, …

Jij kan dan in alle rust bepalen welke keuze voor jou de juiste is.

Van je bestaande woning verhuizen naar nieuwbouw? Met de ‘Verkoop & Bouwformule’ betaal je pas na verkoop van jouw eigendom én verhuis je rechtstreeks naar je nieuwe thuis …

Spreekt dit verhaal je aan en wil je de mogelijkheden eens bekijken?

Geef ons dan een seintje op 051 480 980 of mail naar info@hyboma.be.

Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be

Adv Home & Trends 235x300.indd 2

hyboma.be 10/03/17 18:20 10/03/17 10:58

67

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten!

Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864

Melle

Vanaf 358.400 €

Oosterzele

Exclusieve verkoop van deze 4 mooie gezinswoningen met tuin in een tijdloze, klassieke architectuur. Uiterst energiezuinig en kwalitatief. 3 tot 5 slaapkamers mogelijk!

Prijs volledig afgewerkt vanaf 358.400 euro excl. Registratierechten en BTW.

In deelgemeente Balegem pronken deze 6 fiere nieuwbouwappartementen.

Deze beschikken elk over 2 slaapkamers, terras of tuin. Berging en parkeerplaats voorzien. Afwerking naar eigen keuze.

Wetteren

Beervelde

Vanaf 333.264 €

Vanaf 225.000 € excl. btw en registratierechten

Tijdloos wonen op een A+ ligging. Op 100 meter van de markt treffen we dit prachtig project met een maximaal ruimtegevoel. Deze residentie heeft slechts 6 entiteiten te bieden wat uw comfort alleen maar ten goede komt!”. Prijzen excl. BTW.

Stijlvol nieuwbouwproject gelegen in het hartje van Beervelde. 1-2 en 3-slaapkamerappartementen elk voorzien van zijn terras en autostaanplaats en/of gesloten garage. Afwerking (keuken, badkamer, vloer) kan u nog binnen uw budget bepalen. Prijs excl. BTW en RR.

Zottegem

Merelbeke

285.000 €

Goedgelegen gesloten bebouwingen op een centrale ligging en uitkijkend op het groen.

Elke woning geniet van een inpandige garage, 2 badkamers en 3 tot 5 slaapkamers. Hoge afwerkingsgraad.Prijs excl. Registratierechten en BTW.

296.000 €

Laatste duplexappartement in een kleinschalige residentie met oog voor architectuur, 2 slaapkamers, terras en overdekte staanplaats in de onmiddellijke nabijheid van winkels, autostrade en openbaar vervoer. Prijs excl. Registratierechten en BTW.

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: info@immo-t.be 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u

Lede

650.000 €

Oosterzele

499.000 €

Melle

329.000 €

Melle

369.000 €

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem. Enorm ruimtegevoel!

Epc 267, uc: 360870. WgLk/Vg/Gdv/VV/Gvkr.

Ruime laagbouwvilla (300 m²) te Scheldewindeke die beschikt over 4 slaapkamers en bureel. Perceel 1.485 m².

Epc 377, uc:1912333. Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr.

Strakke, energiezuinige woning op wandelafstand van centrum Melle, met zicht op het groen. Epc 176, E80, 44040-G-2011_55/EP03226/E112/D01/SD001. Vkr.

Energiezuinig appartement van 120 m² met terras én tuintje! Staanplaats en garagebox zijn bij te kopen voor slechts € 29.000 samen. E73, 44040-G-2007_126/ EP06099/A001/D01/SD004. Si, Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv.

Heusden

Ledeberg

Gentbrugge

Gentbrugge

227.000 €

249.000 €

620.000 €

159.000 €

Bouwgrond voor halfopen bebouwing zonder bouwverplichting gelegen in het centrum. 815 m2

Op te frissen ruime woning met 4 slaapkamers, aangename buitenruimte en bijgebouw.

Epc 277, uc: 1840874. Gvg, Gdv, Gvv, Vkr, Wg.

Goed gelegen ruime villa met handelsruimte aan de Gentbrugse Meersen! Epc 220, uc: 1936895. Si in aanvr.

Goed gelegen licht op te frissen 3 slaapkamerappartement. Epc 201, uc: 196666. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Gavere

Gavere

Gavere

Gavere

298.000 €

246.000 €

277.000 €

279.000 €

Ruime gerenoveerde woning gelegen nabij de markt met handelsmogelijkheden. Topper in zijn prijsklasse!

Epc 468, uc:1904241. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Goed gelegen halfopen bebouwing met afzonderlijke garage te Asper. Epc 537, uc: 1741573.

Wg, Vg, Gvkr, Gdv, Gvv

Ruime instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!

EPC 235, uc: 0001734815. Vg, Gdv, Vkr, Gvv.

Binnenkort in verkoop: totaal gerenoveerde woning in het centrum van Gavere.

Wortegem-Petegem

Oudenaarde

Brakel

Ronse

389.000 €

Charmante ruime halfopen bouw met 3 slaapkamers in landelijke stijl! Klein beschrijf mogelijk. Epc 228.

WgLk/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr

225.400 €

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum.

E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

695.000 €

Vierkantshoeve op een uitzonderlijke ligging! De gelijkvloerse verdieping is gerenoveerd. 1ste verdieping is in te richten. Epc 306

219.000 €

Goed gelegen opbrengsteigendom, 2 appartementen (vlakbij het station van Ronse).

EPC 638, uc 137094. Si in aanvraag

UW KEUZE VOOR KWALITEIT UW KEUZE VOOR KWALITEIT UW KEUZE VOOR KWALITEIT

PROFESSIONEEL INTERIEUR ADVIES PROFESSIONEEL INTERIEUR ADVIES PROFESSIONEEL INTERIEUR ADVIES

SLAAPCOMFORT SLAAPCOMFORT SLAAPCOMFORT

IN- EN OUTDOOR MEUBELEN IN- EN OUTDOOR MEUBELEN IN- EN OUTDOOR MEUBELEN

UW NIEUWE INTERIEUR CONCEPT STORE UW NIEUWE INTERIEUR CONCEPT STORE UW NIEUWE STORE Intuz l Staatsbaan 3 l INTERIEUR 9870 Zulte l E17 CONCEPT afrit Waregem of Kruishoutem Intuz l Staatsbaan 3 l 9870 Zulte l E17 afrit Waregem of Kruishoutem www.intuz.be l info@intuz.be l 09 388 33 88 Intuz l Staatsbaan 3 l 9870 Zulte l E17 afrit Waregem of Kruishoutem www.intuz.be l info@intuz.be l 09 388 33 88 ma-vr 9u30-18u30 l za 10-18u l zo 14-18u l woe gesloten www.intuz.be l info@intuz.be l 09 388 33 88 ma-vr 9u30-18u30 l za 10-18u l zo 14-18u l woe gesloten ma-vr 9u30-18u30 l za 10-18u l zo 14-18u l woe gesloten

PRACHTIGE, RESIDENTIËLE

NIEUWBOUWPROJECTEN

GENT | DEINZE | WAREGEM

ADRIEN DE GROOTESTRAAT 18 Temidden van een groene long, gelegen in een oase van rust, bevindt de residentie zich amper op 2 min van het centrum. Ideale verbinding naar autostrade. De appartementen bestaan uit 2 of 3 slaapkamers, allen met zicht op de gezellige tuin met vijver, met bergruimte, garage of parkeerplaats. Afgewerkt met ingerichte keuken, badkamer en parket vloeren, elk in te richten naar eigen keuze uit kwalitatief hoogstaande materialen. (Vg/Wg/Gdv/Gvkr)

VP vanaf €280.000 (excl. kosten)

RESIDENTIE GREEN GARDENS GROENE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET TUIN EN VIJVER DESTELBERGEN NOG 3 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!

BEKIJK

360°

BRUGSESTEENWEG 644 Klassevolle nieuwbouwresidentie bestaande uit 13 appartementen met ruime woonoppervlaktes in het centrum van Mariakerke, op 5 min van Gent. Alle appartementen genieten van open zicht over het Claeys-Bouüaertpark en kijken langs de achterzijde uit over de tuintjes en groenzone.

Winkels, scholen, banken,… bevinden zich op wandelafstand. Er is tevens een ideale verbinding via het openbaar vervoer.

De residentie met oog voor moderne architectuur zal bestaan uit een mix van 1-2-3 slaapkamer appartementen. Allen beschikken over een ruime tuin of terras. Bij elk appartement hoort een verplichte carport en kelderberging.

VP vanaf €280.000 (excl. kosten)

RESIDENTIE BAFORT KLASSE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET GROEN ZICHT

BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT! elke zaterdag van 10u tot 12u

MARIAKERKE Graaf van Vlaanderenplein 35 • 9000 Gent

09 234 11 11 Home-en-Trends_03-2017.indd 1

gent@demeester.be

WWW.DEMEESTER.BE

8/03/17 10:15

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate Verkoop Uw woning bij The HouseFriend en geniet van onze verhuisservice!

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be Al onze klanten

VILLA MET POOLHOUSE TE MOERBEKE

BEN-NIEUWBOUWWONINGEN TE OVERMERE

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

kunnen genieten van onze klusjesdienst!

Th

Prijs: 399.000,- Euro (excl. Kosten)

Bijna Energie Neutrale open bebouwing met 4 ruime slpks!

Geothermische warmtepomp en zonnepaneelinstallatie incl.

Aangelegde tuin. Instapklaar. Vg Gdv WG Gvkr Vv

NIEUWBOUW PENTHOUSE TE ZELZATE

Investeren in een 2e verblijf?

NEDERLAND – TURKIJE – SPANJE

Prijs: op aanvraag Prijs: 300 000,- Euro (excl. kosten)

Goede verbinding E34 Verwarmd zwembad/poolhouse Oppervlakte. 1 500m² EPC: 325KwH/m² TOPWONING! Vg Gdv Wg Vv Gvkr

The House Friend Real Estate

Lift aanwezig - Grote lichtrijke leefruimte, 3 slpks 2 terrassen - Keuzenmogelijkheid van afwerkingsmaterialen Vg Gdv Wg Gvkr Gvv

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 9041 Oostakker Sassevaartstraat 46/212 15, , 9000 Gent (Dok Noord)

Kijk op onze website en ontdek onze aanbiedingen!! www.thehousefriend.be

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be 09/311 89 90

Schoolstraat 27 I 9080 Lochristi

www.vastgoedspruyt.be I info@vastgoedspruyt.be

NIEUWBOUWAPPARTEMENT

GERENOVEERDE WONING

NIEUWBOUWWONING

80% VERKOCHT!

www.vastgoedspruyt.be - Volledig uitgeruste open keuken met alle toestellen (ceramisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser,...), - 1 slaapkamer, aparte badkamer met ruime douche en lavabomeube - Terras van ± 5m².

MERELBEKE

€ 170.000

- 3 slaapkamers en een bureau/dressing.

- voorzien van centrale verwarming op aardgas - Ruime berging en een kelder, beide grenzend aan de keuken. De tuin is zonnegericht.

- Afzonderlijke inkomhal, gastentoilet en een autostaanplaats op het perceel.

GAVERE

€ 239.000

- Volledig instapklare nieuwbouwwoning met een grondoppervlak van 390m² en een woningoppervlak van 220m².

- Volledig geïnstalleerde keuken - Zonnegerichte tuin.

- 4 ruime slaapkamers,badkamer

DESTELBERGEN

€ 395.000

WIJ ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR RENOVATIEWONINGEN EN PROJECTGRONDEN IN DE REGIO OOST-VLAANDEREN. HEEFT U DIT IN AANBIEDING? NEEM DAN CONTACT OP MET MICHEL 0474/73.13.79 72

ZEKERHEID IN VASTGOED GENT

PRIJSDALING

LOCHRISTI

VP. 430.000 EUR

VP. 370.000 EUR FORELSTRAAT 107 Hoekwoning + handelspand. 5 slpkmrs., ing; kkn., badk., terras, zolder, wc, handelszaak met stockageruimte, garage.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

NIEUWBOUWWONING MET ATELIER - SINT-AMANDSBERG

STEENAKKERLAAN 12 Woning met ruime living, ing. keuken, 4 slaapkamers, bureau, badkamer, berging/wasplaats, zolder, garage. Tuin.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

DRONGEN

VP. 365.000 EUR

ENGELSTRAAT 148 • Gelijkvloers: atelier (125m²).

• 1e etage - leefruimte - open keuken terras.

• 2e etage: - 2 slpkmrs - badkamer - zolder - mogelijkheid voor 2 slpkmrs.

PROJECT “DOORNWIJK” – TEMSE

VP. 450.000 EUR

OOSTAKKER

DRONGENSESTEENWEG 110 Opbrengsteigendom hartje Gent, bestaande uit 3 appartementen - app. glkvlrs.: 4 slaapkamers, tuintje.

- app. 1e etage: woonk. kkn., badk., 2 slaapkamers - app. 2e etage:: woonk. kkn., badk., 2 slaapkamers Rendement van 4,5%.

OOSTAKKER

VP. 295.000 EUR OOSTAKKER – FR. VAN IMPELAAN 27 Bungalow in doodlopende straat: living, keuken, 5 slpkmrs, garage, terras.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

OOSTAKKER

PRIJZEN VANAF €256.000 (EXCL. KOSTEN) Verkaveling “DOORNWIJK” is de allereerste stripfigurenwijk van het land. De verkaveling geniet van een ideale ligging tussen Temse en Sint-Niklaas, centraal en dichtbij de autostrade met verbinding naar Antwerpen of Brussel. U heeft de keuze uit verschillende woningen: halfopen of gesloten bebouwing, allen in moderne stijl. De woningen worden instapklaar opgeleverd.

PROJECT WITTEWALLE TE OOSTAKKER

VP. 175.000 EUR GENTSTRAAT 381 Te renoveren rijwoning: inkomhal, ruime living, aparte eetkeuken, berging/wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers. Koer.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

SINT-NIKLAAS

VP. 275.000 EUR LOURDESSTRAAT 49 Ruime woning met living, eetkeuken, wasplaats, badk., 6 slpkmrs., kelder, tuin.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

VP. 289.000 EUR ANKERSTRAAT Instapkl. stadswoning met leefruimte, keuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche. Koer.

(Wche, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr) Epc: 187 kWh/m²

Halfopen nieuwbouwwoning.

Gelijkvloers: - inkomhal - toilet - leefruimte, - open keuken - tuin.

Op de eerste verdieping: - 4 slaapkamers - badkamer.

VP. 325.000 EUR (excl. kosten)

Gesloten nieuwbouwwoning.

Gelijkvloers: - inkomhal - toilet - leefruimte - open keuken - tuin.

Op de eerste verdieping: - 3 slaapkamers - badkamer.

VP. 310.000 EUR (excl. kosten)

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be 73

Living outside

On-the-move van CANE-LINE - bijzettafel verkrijgbaar in 2 formaten en verschillende kleuren - vanaf 249 euro

Conic van CANE-LINE - lounge - bijzettafels - pouf - kussens

Pure van CANE-LINE eettafel verkrijgbaar in verschillende afmetingen en afwerkingen - vanaf 1.395 euro Lean van CANE-LINE stoel verkrijgbaar in wit en zwart - 199 euro Roll van CANE-LINE rolwagentje verkrijgbaar in antraciet en wit - 420 euro

Hee van HAY - stoel of barstoel verkrijgbaar in verschillende kleuren vanaf 159 euro

Roy van VINCENT’S GARDEN - lounge stoel verkrijgbaar in naturel en zwart - 480 euro Rozy van VINCENT’S GARDEN tafeltje verkrijgbaar in 2 formaten - vanaf 350 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748 - BIV - CIB lid - BE 0643.424.556 - Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen - GSM: 0476 24 00 26 TE KOOP - TE HUUR

TE KOOP

TE KOOP

ST. DENIJS WESTREM, Derbystraat 20

OOSTAKKER , M. T. de Courtebournelaan 12

LOCHRISTI, Koning Leopold III laan 8

SERVICE RESIDENTIE MAYFLOWER 1.2.3 slaapkamer appartementen met dienstverlening onder de vorm van hoteldiensten. Kosten dienstverleningscontract op aanvraag volgens type appartement .

Epc vanaf 168 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Ruim woonhuis met 4-5 slaapkamers en prachtig zuidelijk gelegen tuin palend aan een bos.

Rustige verkaveling dichtbij alle invalswegen en het centrum.

Op wandelafstand van het dorp ruime ééngezinswoning met mooie lichtinval, tuin zuidelijk gelegen, 4 slaapkamers en grote multifunctionele zolderkamer.

Te huur vanaf 600 euro/maand Te koop vanaf 130.000 euro

Grondoppervlakte 1.224 m² Bruikbare vloeroppervlakte 331 m² Epc waarde 439 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Bebouwde opp 231m². Opp perceel 442m² Epc 386 kWh/m².

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 550.000€

Vraagprijs : 430.000 euro

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

VERKOCHT

DESTELBERGEN, Graaf Wichmanstraat 14

ST. AMANDSBERG, Doornbilkstraat 37

HEUSDEN, Kleempendorp 61 tem 67

Grote bungalow in rustige doodlopende verkaveling op wandelafstand van het dorp. Veel lichtinval in alle kamers, 4 slaapkamers, bureau.

Grond opp 1.168 m² Bruikbare vloeropp 231 m² Epc 595 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Vv

4 totaal vernieuwde energiezuinige ruime woningen Met tuintje en minimum 3 slaapkamers . Een volledig glasvlak aan de living zorgt voor maximale lichtinval en zicht op de tuin .

De woningen zijn in afwerking en zullen de komende maanden beschikbaar zijn .

Ideaal voor zelfbewoning of als belegging Afwerking met mooie materialen.

Rustig gelegen gezellige rijwoning met stadskoer op enkele minuten van openbaar vervoer winkels scholen , zonnige living open keuken , 3 ruime slaapkamers CV aardgas instap klaar.

Bruikbare vloeropp 138 m² Mogelijkheid verlaagde registratiekosten Epc 406 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 540.000 euro

Prijzen vanaf 315.000 euro exclusief kosten

Vraagprijs 250.000 euro

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

SINT-AMANDSBERG, A. Van Geertstraat 58

DESTELBERGEN, Paardenstraat 60

GENTBRUGGE, P.J. Triesthof 1

DESTELBERGEN, Dendermondestw. 807

Gezellig appartement met 2 slaapkamers.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken met terrasje, toilet, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met terras Incl. garage en lift Oppervlakte: 90m2 Epc: 184 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Rustig gelegen en totaal vernieuwde bungalow met 3 slaapkamers.

Grote tuin met mooi uitzicht over landerijen.

Bruikbare vloeropp : 116m2 Grondopp: 1104m2 Epc: 553kWh/m2 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Ruime charmante villa in franse stijl op te frissen met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Perfecte ligging dichtbij alle invalswegen en openbaar vervoer Bruikbare vloeropp : 317 m² Grondopp: 779 m² Epc:700 kWh/m² jaar CV stookolie Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Instapklare HOB met 3 slaapkamers + garage en magazijn. Ideaal voor zelfstandigen, kantoren of vrije beroepen. Zolderruimte kan ingericht worden als 4e kamer.

Bruikbare vloeropp : 297m2 Grondopp: 591m2 Epc: 310 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs 220.000 euro

Vraagprijs: 398.000 euro

Vraagprijs: 485.000 euro

Vraagprijs: 450.000 euro

DIVERSE WONINGEN EN APPARTEMENTEN TE HUUR Bezoek onze website: WWW.IMMOCARINE.BE - EMAIL: info@immocarine.be 75

Bezoek op Bezoek ons op ons Bezoek INSIDE OUT ons op Bezoek 17-19 maart Flanders 8-16 Expo oktober

onsBezoe op

8-16 oktober Flanders Expo

8-16 okto Flanders

Flanders Expo 8-16 oktober bouw- en inspiratie bouwsalon en inspiratie bouw-sae Expo Stand Nr 108-01: Idee - HetFlanders Pakhuis & Het Notarishuis

bouw- en inspiratie salon

■ van ontwerp ■ van tot ■realisatie ■ interieur ■ interieur ■ exterieur ■ interieur ■ exterieur ■ maatwerkmaatwerk maatwerk ontwerp van ontwerp tot realisatie tot realisatie maatwerk ■ van ontwerp tot realisatie ■ interieur ■ exterieur

Even voorstellen Even voorstellen Even ... voorstellen ... ...

Even voorstellen ...

Staal met stijl is een Staal jong metenstijl dynamisch isStaal een jong met bedrijf en stijl dynamisch dat is een gespecialiseerd jongbedrijf en dynamisch datis gespecialiseerd in hetbedrijf ontwerpen, datisgespecialiseerd in het ontwerpen, is in het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen vervaardigen van ramen en vervaardigen plaatsen en deuren van ramen en in staal. plaatsen en deuren van ramen in staal. en deuren in staal.

Staal met stijl is een jong en dynamisch bedrijf dat gespecialiseerd is in het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen van ramen enbeschikken deuren staal.

Wij beschikken over Wijmeer beschikken dan 10over Wij jaar ervaring. meer daninU10 over kan jaarbij meer ervaring. onsdan ook10 Uterecht kan jaarbij ervaring. voor ons ook opUmaat terecht kan gemaakte bij voor ons ook op maat terecht gemaakte voor op maat gemaakte

afdaken, serres, leuningen, afdaken, serres, handgrepen, leuningen, afdaken, hekkens, serres, handgrepen, meubels, leuningen, hekkens, decoratie handgrepen, meubels, en verlichting. hekkens, decoratie meubels, en verlichting. decoratie en verlichting.

Wij beschikken over meer dan 10 jaar ervaring. U kan bij ons ook terecht voor op maat gemaakte afdaken, leuningen, hekkens, meubels, decoratie en Om aanserres, de vraag Om van aan onzehandgrepen, deklanten vraagOm van te voldoen aan onze deklanten vraag zijn we van teop voldoen onze zoek klanten naar zijnleergierige we teverlichting. op voldoen zoekennaar zijn enthousiaste we leergierige op zoekmedewerkers en naar enthousiaste leergierige omen medewerkers ons enthousiaste omme o gepassioneerd team gepassioneerd te versterken. team gepassioneerd Geïnteresseerd? te versterken. team Stuur Geïnteresseerd? te versterken. ons uw CV.Geïnteresseerd?

Stuur ons uw CV.Stuur ons uw CV. Om aan de vraag van onze klanten te voldoen zijn we op zoek naar leergierige en enthousiaste medewerkers om ons gepassioneerd team te versterken. Geïnteresseerd? Stuur ons uw CV.

www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be Bezoek enkel Bezoek na afspraak enkel Bezoek na afspraak enkel na afspraak

Vaarlaars 57a - 9080 Vaarlaars Lochristi 57aenkel --Vaarlaars 9080 Tel. 09-328.80.95 Lochristi 57a - 9080 - Tel. - info@staalmetstijl.be 09-328.80.95 Lochristi - Tel.- info@staalmetstijl.be 09-328.80.95 - info@staalmetstijl.be Bezoek na afspraak Vaarlaars 57a - 9080 Lochristi - Tel. 09-328.80.95 - info@staalmetstijl.be 76

MELLE - LOFTHOUSE DE KATHEDRAAL

18 unieke lofts

vrije hoogtes tot 5m50

industriële feeling

kortbij E40/E17/R4

SINT-ELOOIS-VIJVE - BARRAGE

SINT-BAAFS-VIJVE - GOLDENEYE

centraal gelegen

30 gezinswoningen

toparchitectuur

15 appartementen

gezellige dorpskern

mix modern & klassiek

zicht op oude Leie

complete luxe

ONTDEK ONS AANBOD IN UW REGIO OP WWW.TAELMAN.BE | Taelman Woningbouw NV | Vijvestraat 39, 8720 Oeselgem | 056 61 13 38 | info@taelman.be | follow us on

|

Vandella...

Foto © Ego Paris - collectie Kama

Foto © Stéphane Rambaud voor Fermob

Foto © Stéphane Rambaud voor Fermob

...een passie voor buitenleven

• alle EGO Paris collecties • het volledige FERMOB-assortiment en alle 24 kleuren permanent in expositie • Alexander Rose I Castle Line I EGO Paris I EMU I ENO I Fast I Fermob I Flora I Fontana Forni Glatz I ImagiLights I Kristalia I Lafuma I Mensa Heating I Royal Botania I Sifas I Triconfort I Umbrosa

Opendeurdagen

weekend 25 & 26 maart en 1 & 2 april

Vanaf

€ 1465,-

excl. onderstel (versie 2 pizza’s, 3 kilo brood)

Antwerpsesteenweg 91 - 9080 Lochristi I Vliegplein 56 - 9990 Maldegem I info@vandella.be - www.vandella.be

Tuinmeubilair I Lounge-meubilair I Parasols en schaduwzeilen I Outdoor Cooking I Tuindecoratie I Terrasverwarming 78

Dorp 6 9920 Lovendegem 09 395 05 40 verkoop@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

LOVENDEGEM

MEIGEM R UU H TE

Wordt u een dagje ouder, maar u wilt toch actief deel blijven uitmaken van de hedendaagse samenleving? Dan is deze residentie voor u het goede adres. Wij bieden een uniek concept waarin levenslang verzorgd wonen in een vertrouwde omgeving centraal staat. Dit project biedt de bewoners van de assistentiewoning vrijblijvend een dienstenpakket aan. Deze pakketten worden individueel en naar de behoefte van de senior samengesteld. Max. E60

LOVENDEGEM

3 bouwgronden te koop: 664,1666,1421m2 net buiten dorpskern.Ideale orientatie. nabijheid scholen,winkels,openbaar vervoer.

Gn bouwverplichting.Bouwvoorschriften via kantoor. Vg Wg Gdv Gvkr Vv

EVERGEM

Instapklare gerenoveerde woning met 2 tuinbergingen. Ruime living, keuken, 3 slaapkamers. Dubbel glas, gascondensatieketel, vernieuwde keuken. UC 1901568-1 322 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gdv Gvv

LOVENDEGEM

Open bebouwing. Opp. 1.320 m². Rustige ligging. Living, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, onderkelderd, zolderruimte en een zon georiënteerd terras + tuin. UC 1848277-1 350kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Open bebouwing met een uniek landelijk uitzicht, grondoppervlakte van 3.184m².

1917715-1 1316kWh/m² Vg Gvkr Gvv Gdv Wg

LOVENDEGEM

Energiezuinige nieuwbouwvilla.

Inkomhal, garage, 3 ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats, moderne keuken, lichtrijke leefruimte, terras, tuin.

E-peil: 35.

LOVENDEGEM

Instapklare woning: zeer ruime woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, dubbele garage, terras/tuin.

UC1870991-1 256kWh/m² Wg Vg Gdv Gvkr Gvv.

LOVENDEGEM UR HU E T

Te renoveren open bebouwing op rustige ligging. Living, keuken, bureau, 4 slaapkamers, badkamer, functionele zolder, zon georiënteerde tuin + terras. UC 1934631-2 475kWh/m² Vg Wug Pg Gdv Gvkr Gvv

Commerciële nieuwbouw handelsruimte op topligging met een oppervlakte van 57 m².

WACHTEBEKE

GENT

Energiezuinig renovatieproject. Living met open keuken, bergruimte, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, staanplaats.

UC 1386601-1 117 kWh/m² Wg Vg Gvv Gvkr Gdv

Duplex appartement op wandel afstand van verschillende commerciële zaken, 2 slaapkamers. Ideaal als investering!

UC 387254 230 kWh/m² Wg Gdv Gvkr Gvv Vg

HANSBEKE

Op te knappen woning. Ruime inkom,lichtrijke leefruimte,aparte keuken,garage,badkamer en 3 slpkmrs. Geen verwarming.

Ramen PVC dubbel glas 2011.

Gvg WgLK Gdv Gvkr Gvv

VINDERHOUTE

Energiezuinige nieuwbouwvilla nabij het centrum. Deze woning heeft een zeer doordachte indeling met 3 aangename slaapkamers + bureau.

Vg Wg Gvkr Vv Gdv Max. E50.

LOVENDEGEM

Afgewerkte villa. Indeling: Ingerichte keuken, bureau, 2 slaapkamers, zolder, onderkelderd, zon georiënteerde tuin + terras! UC 1854272-1 216 kWh/m² Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

DRONGEN

Functioneel magazijn met aansluitend grote etalageruimte op een terreinoppervlakte van 1.567 m². Klanten kunnen parkeren op de ruime parking, +- 30 voertuigen.

Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 @vastgoeddevos

verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 ZELZATE

Verrassend ruime rijwoning vlakbij scholen, winkels, supermarkt en openbaar vervoer, 3 slpks, inpandige garage en grote tuin.

EPC: 513 kWh/m² Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv

GENT

ZELZATE

Halfopen bebouwing in rustige woonwijk op 600m², 3 slpks, garage en tuin.

EPC: 220 kWh/m²

Instapklare rijwoning met 4 slpks, zuidgerichte stadstuin op fietsafstand van het centrum.

EPC: 206 kWh/m²

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Praktijk met duplex-appartement, gelegen in rustige wijk met speelplein, supermarkt en scholen. 3 slpks, groot terras, tuin, lange oprit en garage.

EPC: 342 kWh/m² Wg, Gdv, Vg, Vv, Gvkr

ZELZATE

ZELZATE

GENT

MUNTE

WATERVLIET

Rustig gelegen woning, deels te renoveren. Reeds gerenoveerde uitgeruste keuken, badkamer en leefruimte met gashaard. 4 slpks.

EPC: 455 kWh/m² Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr

Gelegen in het centrum op wandelafstand van Zuidpark.

Momenteel ingericht als studentenwoning met 7 slpks, mits grondige renovatiewerken kan dit terug een gezinswoning worden. EPC: 454 kWh/m² Wg, Gdv, Vg, Gvv, Vkr

Landelijke woning op 2448m² mt 4 slpks, gedeeltelijk gerenoveerd, carport vr 3 wagens, klein beschrijf mogelijk!

EPC: 358 kWh/m²

Dorpswoning met tuin van 500 m², opgedeeld in hoofd- en bijgebouw. 4 slpks en garage.

EPC: 914 kWh/m²

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv, Wglk

EVERGEM

BASSEVELDE

GENT

Te renoveren alleenstaande woning op perceel van 4565m² met verschillende stallingen. Landelijke/Rustige ligging met vlotte verbinding naar E34.

EPC: 863 kWh/m² Ag, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr

Ideale starterswoning in hartje van Gent met 2 slpks waarvan masterbedroom op tweede verdiep en geïnstalleerde open keuken. Gelegen in rustig steegje.

EPC: 154 kWh/m² Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr

OOSTERZELE

LEMBEKE

GENT

Recent nieuwbouwappartement (1e verdiep) met 2 ruime slpks, terras en volledig geïnstalleerde open keuken vlakbij centrum.

EPC: 111 kWh/m² Wg, Gdv, Gvg, Gvv, Gvkr

Ruim appartement van 110m² met 3 slpks, terras, geïsoleerde zolder en 2 garages.

Gunstig EPC van 160 kWh/m² !!

Toplocatie, handelsruimte en 2 duplex-app. In hart van Gent. Volledig onderkelderd, heel mooi rendement.

EPC: 221 kWh/m²

Wg, Gdv, Gvg, Gvv, Gvkr

Wg, Gdv, Gvkr, Vg, Gvv

Ruime halfopen woning met 4 slpks, lange oprit, tuin en garage gelegen in rustige buurt vlakbij invalswegen.

Deze wonoing dient gerenoveerd te worden.

EPC: 563 kWh/m² Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr

MARIAKERKE

Te renoveren halfopen woning met uitstekende ligging, heeft door de grote ruimtes heel veel mogelijkheden. 2 slpks en zolder aanwezig.

EPC in aanvraag.

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr

EVERGEM

Prachtig ruim duplex-appartement met garage, autostaanplaats, 2 slpks, terras en open geïnstalleerde keuken. Op wandelafstand van het centrum.

EPC: 295 kWh/m² Wg, Gdv, Gvg, Gvv, Gvkr

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

Alle info op www.vastgoeddevos.be 80

Bel naar 0473 71 71 70 of spring even binnen, open van maandag tot vrijdag van 9u00 tot 16u30.

EEKLO

EVERGEM

Te renoveren RW met 3 slpks, koertje, dubbel glas,.

Prijs : € 169 500.

EPC: 482 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied

ZOMERGEM

OOSTEEKLO

Instapklaere villa met 3 ruime slpks, tuin met vijver en terras, dubbel glas, cv op aardgas, klein beschrijf mogelijk! Prijs: € 389 000.

EPC: 493 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

LOVENDEGEM

Grote energiezuinige villa met 3 slpks, dubbel glas, cv op aardgas, centraal stofzuigsysteem, zonnepanelen, tuin met weidezicht. Prijs: € 448.000.

EPC: 207 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

SINT-LAUREINS Laatste lot

Laatste nieuwbouwduplexappartement! Ruime wk in L-vorm, ruime kkn, berging/wasplaats, 2 slpk, badk (douche + ligbad). Garage (18 m2). Bew opp: 136 m2.

Prijs: € 289 500. EPB: 117,82 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

Prijs 365.362 € (excl kosten) 3 slpks, grote garage, ventilatie type D EPC: 121,08 kWh/m2 Vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, woongebied, og: nee

Nieuwbouw Topappartement met 2 grote slpks, terras en garagebox. Bouwjaar 2016.

Prijs 269.000 € (excl kosten) EPC: 18,91 Kwh/m2. Vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, woongebied, og: nee

VOOR ONS RUIM AANBOD IN VERHUUR BEKIJK ONZE WEBSITE WWW.IMMO-X.BE

81

d&d interieur De ure i r k inte aalzaa i spec t pure me ak! sma

“It’s all about harmony…”

OPENDEURDAGEN van 22 maart tem 23 april met extra sfeerkorting in de winkel!



eigen ontwerp & fabricatie salons



raamdecoratie en tapijten



volledig maatwerk



tafels en stoelen



luxe zitcomfort



meubilair



enkel kwaliteitsleder



bedden



relaxen en bijzetzetels



totaal interieur

Zeelaan 21 - 9900 Eeklo 82

www.dd-interieur.be

Open: woensdag tem zondag van 14.00 tot 18.00 uur

83

Met een team van 25 bedienden, 100 eigen arbeiders en een vaste groep onderaannemers bouwen we gemiddeld 130 woningen per jaar. In Oost-en West Vlaanderen beschikken we over een portefeuille van ongeveer 50 woonprojecten.

Kwaliteit en flexibiliteit zijn onze grootste troeven. Zo bepaalt de eerste koper vaak samen met ons de architectuur en gevelmaterialen voor alle gekoppelde woningen.

Prijs grond + woning vanaf:

Prijs grond + woning vanaf:

HEULE - Molenstraat

ZWEVEGEM - Blokellestraat

Verkaveling met stijlvol aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen in zowel moderne als landelijke stijl. Alle tuinen zijn zuid of zuid-West georiënteerd!

U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

1 halfopen bebouwing en 4 gesloten bebouwingen te koop met garage. Bezoek de demowoning op lot 2.

€ 278 000

€ 245 000

START BOUW MAART 2017

Prijs grond + woning vanaf: € 213 841 of € 944/maand

18 17 16 15 ARENDS STRAAT

n°15

HARELBEKE Zuidstraat - Merelstraat

14 13 12 11

MERELSTRAAT

2 Halfopen en 8 gesloten nieuwbouwwoningen te koop nabij het centrum

10 9 8 7 6 5 4

n°2

en station van Harelbeke. Keuze uit woningen met 3 of 4 slaapkamers, inpandige garage of parking achteraan het lot. Zeer kwalitatief lastenboek! All-in prijs vanaf € 257 000 inclusief alle kosten!

n°29

n°22

ZUIDSTRAAT

huysmanbouw.be

Ook geschikt als investering, rendement tot 4 %!

Prijzen excl. 21 % BTW en aankoopkosten. Maandelijkse bedragen zijn indicatieve bedragen aan Q80, een eigen inbreng van 20 % en een intrestvoet van 2,4 % op 25 jaar. LET OP, geld lenen kost ook geld!

/huysmanbouw

nr. 84

33

32

31

13

18 17

2 21 2

16 15

6 25 2

8 27 2

ORP

D

3 14 1

1 12 1

9 10

P P P P P

8 7

11 10

P

09 08

4 3

6 5

17 18

19

07 06

20 21 22

05 04 03

P P P

22A

22

3

14

20A

5A KAASHANDEL GOOSSENS

20

18A

18

23 24

1

16

25

01 02 9

14 3

WIJTEVELDSTRAAT

VOGELENZ

ANGSTRAA T

1 2

Prijs grond vanaf: € 85 000 (constr. op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 256 000

Prijs grond vanaf: € 85 000 (woning op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 245 761

Prijs grond vanaf: € 85 000 (woning op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 312 530

ADEGEM

ASSENEDE - Molenstraat

BASSEVELDE - Dorp

BORSBEKE - Vogelenzangstraat

Op 3 verschillende locaties bieden wij u een mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of informeer naar onze bouwgronden voor open bebouwing!

4 Halfopen bebouwingen waarbij u als eerste koper de bouwstijl nog kan kiezen en 3 halfopen bebouwingen die reeds in aanbouw zijn. Hier kiest u zelf de afwerking.

4 Halfopen bebouwingen waarbij u zelf de bouwstijl AAT en de afwerking kiest.

ESTR RIJK KAPcoördineren de werken voor u en Wij begeleiden u van A tot Z!

14 HALFOPEN, 8 OPEN EN 1 GESLOTEN BEBOUWING | U kiest de architectuur en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! Ruime variatie in architectuur.

Prijs grond vanaf: € 82 500 (woning op maat)

Prijs vanaf: € 190 500

Prijs grond + woning vanaf: € 315 000

Prijs grond + woning vanaf: € 269 500

EEKLO - Kriekmoer

EEKLO - Oostveldstraat

HOFSTADE - Bieststraat

KORTEMARK - Handzamestraat

Meerdere halfopen & gesloten bebouwingen in diverse bouwstijlen, 3-4 slk. en garage. Sommige zijn reeds in opbouw, afwerking volgens uw persoonlijke keuze.

LAATSTE APPARTEMENT NABIJ CENTRUM EEKLO OP 400 M VAN HET STATION Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een zuid-west georiënteerd terras van 15 m².

Verkaveling met mooi aanbod van moderne halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen.

U hebt steeds de mogelijkheid om de woningen ruwbouw, wind- en waterdicht of slechts gedeeltelijk afgewerkt aan te kopen.

De afwerking kiest u sowieso zelf.

Nog 3 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in hedendaagse of landelijke bouwstijl. De eerste koper bepaalt samen met ons de te gebruiken gevelmaterialen, de indeling werd door ons team geoptimaliseerd maar kan steeds gepersonaliseerd worden.

Prijs grond + woning vanaf: € 270 013

Grond zonder bouwverplichting!

Prijs grond vanaf: € 130 000 (woning op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 261 000

Prijs grond vanaf: € 85 000 (woning op maat)

LEMBEKE - Aveschootstraat

LEMBEKE - Ledestraat

MOERBEKE-WAAS -

OOSTAKKER - Eekhoutdries

4 HALFOPEN BEBOUWINGEN TE KOOP Zeer doordachte indeling met 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, … Wij zorgen voor een onberispelijke afwerking op maat!

Villa in opbouw en 2 loten voor exclusieve villabouw. Percelen worden eveneens aangeboden zonder bouwverplichting

Meerdere loten in diverse bouwstijlen.

De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Keuze uit halfopen of gesloten bebouwing. Divers aanbod van bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen.

nr. 31

Drongendreef

150

2A

Prijs grond vanaf: € 59 000 (woning op maat) 492/m

489/g

Prijs grond + woning vanaf: € 291 000

Prijs grond vanaf: € 75 000 (woning op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 256 000

Prijs grond + woning vanaf: € 271 000

Vanaf: € 295 408

SINAAI - Vleeshouwersstraat

WAARSCHOOT - Hendrik

WACHTEBEKE - Hoge Akkerstraat

ZELE - Eekstraat

Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Meerdere loten voor halfopen en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

7 halfopen bebouwingen en 1 gesloten bebouwing in moderne bouwstijl. Keuze uit 3 of 4 slaapkamers, steeds inpandige garage. Zeer volledig lastenboek met kwalitatieve materialen!

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Consciencelaan

REGIO MEETJESLAND & KUST: Ewout: T 0497 588 888 - ewout@huysmanbouw.be REGIO WEST-VLAANDEREN + WAASLAND

(Wachtebeke, Zele, Sinaai-Waas, Moerbeke-Waas + Borsbeke + Hofstade):

Xavier: T 0497 599 995 - xavier@huysmanbouw.be

(Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-2014-2015: E60K40; 2016-2017: E50K40)

19 20

4 23 2

12

2 1

0 29 3

Volg ons ook op

edpartner, vastgoed is onze passie! ze nieuwe website - www.concept-home.be - Tel 0477266007

UW MAKELAAR IN VERTROUWEN

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande EVERGEM: Karaktervolle woning, volledig Hoogstraat 55 - 9620 Zottegem - www.vastgoed-liedec.be uit een commercieel handelspand en gerenoveerd, een adembenemende tuin Annick (BIV 502.493) 0477 67 73 65 - Maggie (BIV 505.801) 0496 98 11 30 met aangelegde zwemvijver, voorzien van een prachtig duplexappartement met een terras, opp.

712m², op het perceel, mag uniek terras, ruime leefruimte, ingerichte ZOTTEGEM TE HUUR ZOTTEGEM ZOTTEGEM ZOTTEGEM woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke nog een tweewoonst gebouwd worden; ligging. Uitstekend rendement. ideale vastgoedinvestering.

UC 572436 315kWh/m²

UC 1490948 428kWh/m²

€ 320.000

Dit uniek en energiezuinig project ligt in hartje ZotteDeze te renoveren burgerwoning met 4 slaapkamers, gem, Stationsplein 6. met authentieke elementen, zonnige tuinhoge en volledig onderkelderd ligt op wandelafGENT: Herenwoning 3 Volledig gerenoveerde en instapklare appartemenstand van het centrum Zottegem, Meerlaan 73. ruimtes, prachtige gevel, idyllische ,ideaal voor ten.

HP b 101: 750 €/m + 50 €/m GK prov. – EPC:stadstuin 133 Grond oppervlakte: ca 712,31 m² / HP b 201: 750 €/m + gezinswoning, 50 €/m GK prov.

KI : 917 euro een vrijkWh/m² beroep of ruime te renoveren, EPC: 99 kWh/m² / HP b 301: 730 €/m + 50 €/m GK EPC: 800 kWh/m²jaar mog. tot van een dubbele of enkele garage. prov.aankoop – EPC: 123 kWh/m² stedenbouwk.uittr. ia

UC 1456238 392kWh/m² ZOTTEGEM

€ 299.000

€ 287.000

Te koop: Baron Ides della Failleplein 4 , Zottegem Te koop: Goed onderhouden woning (Tennisstr. 1, (Elene). Deze charmante woning is zeer Nieuwbouwproject rustig gelegen Zottegem). De woning is volledig onderkelderd incluZOTTGEM: nog slechts twee en toch in de nabijheid van het centrum Zottegem, sief wasplaats en garage. Inkom, apart toilet, living, e woonkamer meten scholen en openbaar appartementen vervoer. Vlotte bereikbaarheidbeschikbaar, eetkeuken. 1mooie V. 3 slaapkamers, bureau, badkamer N42! Grondopp.: 249 m² - KI : 743 euro (klein beschrijfgeïnstalleerde zolder. Rondom rond zijn er terrassen,twee stadstuin en ingerichte keuken, badkamer, ruime mogelijk) moestuin. Grondopp. : 466 m² slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum EPC = 322 kwh/m² (Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) EPC = 213 kwh/m² – stedenb. uittr. ia

Zottegem met zicht op de markt .

MICHELBEKE

OOMBERGEN

Bouwgrond voor halfopen bebouwing (oostelijk georiënteerd)

NIKLAAS

Astridstraat.

Boekendries Ruiterij - LOT 15

MARIAKERKE: Bouwgrond met te slopen woning, opp 1200 m², unieke ligging, mogelijkheid tot bouwen van een ruime villa met een maximum volume van 1000m³. € 190.000 mag een dubbele Achteraan op het perceel Te koop: garage Volledig gerenoveerd handelspand met gebouwd worden. woonst en zonnig terras in het centrum van Zottegem, Hoogstraat 50 Geen bouwverplichting!

GrondOpp. 50 m² - EPC: 334 kWh/m² jaar Opgenomen in lijst van beschermde archeologische monumenten http://inventaris.vioe.be Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv

Bouwgrond voor HOB gelegen te Oombergen,

NEVELE: Duplex appartement, een I fantastische woonkamer metLOT groot Grondopp. 342 m² zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Oriëntatie ZO stedenb. uittr. ia met slaapkamers en een ruime badkamer ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel.

Instap klaar onmiddellijk beschikbaar.

LOT II

Grondopp. 432 m² Oriëntatie O stedenb. uittr. ia Boekendries Ruiterij - LOT 16 Grondopp. 488 m² Oriëntatie O stedenb. uittr. ia

Lot 15: € 75.000

Lot 16: € 76.000

UC 572436 315kWh/m² Lot 1: € 105.000

Grondopp. 314 m² Oriëntatie ZO stedenb. uittr. ia

Lot 2: € 95.000

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be

Roeselare Beursgoed

Prachtige nieuwe verkaveling woonerf ‘Krommebeek’ van 24 woningen

12 GB en 12 HOB. Voor jonge starters of als optimale opbrengsteigendom.

Iedere woning beschikt over 3 slaapkamers, autostaanplaats of carport.

Volledige nieuwe infrastructuur, wegenis en nutsvoorzieningen.

Loten 11 - 12 – 13 - 14 – 19 - 20 – 22 – 24 zijn verkocht !!!

Vg / WG / Gdv / Gvkr / Vv

dse Steenweg

ngvolle appartementen erliggende garageboxen een86 luxueuze binnenafwerking

SINT-GILLIS-WAAS

Uiterst scherpe prijzen € 145.000 voor een “casco” gesloten bebouwing (exclusief kosten) € 185.000 voor een afgewerkte gesloten bebouwing (exclusief kosten) € 159.000 voor een “casco” halfopen bebouwing (exclusief kosten) € 199.000 voor een afgewerkte halfopen bebouwing (exclusief kosten)

Klingedijkstraat

■ Moderne, ruime HOB met achteraan zicht op de groene velden ■ Polyvalente zolderruimte, tweede vaste trap

SINAAI Luitentuitstraat

■ Pastorij-woningen op absolute toplocatie ■ Tuin is westelijk gericht, 500 m² grondopp.

■ Voor snelle beslissers

UW PAND VERKOPEN WEKEN? IN MINDER DAN

Contacteer ons voor vrijblijvend advies!

ZOTTEGEM

www.agencedeville.be

€ 275.000

EEKLO

€ 252.000

GERAARDSBERGEN

Charmante woning op 815 m² met zuid gerichte tuin en landelijk zicht. Aanrader !

EPC: 392 kWh/m² UC: 1937220

Zalig gelegen penthouse v 170m² m zonneterras rondom, 2 overdekte standpl. en berging. stpl2+berg.: 18.000€, stpl 6+berg. 22.000€ EPC: 176 kWh/m² UC: 1885698

Baljuwstraat 2A: Moderne NB op 392 m².

Traditionele bouw. Rustige ligging.Topper!

E-peil: 47 K-peil: 35 *excl. btw en reg

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr

BEVER

www.agencedeville.be

Charmant gerestaureerd landhuis op 5140m² omgeven door natuur, unieke ligging tussen de velden. Topper!

EPC: 1023 kWh/m² UC: 1372592 Gvg – Lwag – Gdv – Gvkr – Gvv

ZOTTEGEM

€ 205.000

BEVER

www.agencedeville.be

LIERDE

€ 459.000

Steenweg 45: Landelijk gel. pracht. nieuwbouw villa v 2011 op 1039m² mt grote zuidger. tuin.

Een echte aanrader!

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv -

€ 335.000

STEENHUIZE-WIJNHUIZE

ZANDBERGEN

€ 205.000

Prachtige villa op 2410m² met zuidgerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

Prachtige villa op 908 m² met zuidgerichte tuin, rustige ligging !

Prachtig verder te renoveren hoevetje op 711 m² met zuidgerichte tuin.

EPC: 622 kWh/m² UC: 1939933

EPC: 503 kWh/m² UC:1834821

EPC: 475 kWh/m² UC: 1933562

: Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – GvvMogelijk overstromingsgevoelig gebied, risicozone overstromingen

€ 228.000

ZOTTEGEM

LIERDE

www.agencedeville.be

NIEUWENHOVE

€ 334.000

Pracht. gelijkvl.-appart. v 105m² mt 2 slpk., garage 26m², kelder 36m² en privétuin !!!

Aanrader.

EPC: 554kWh/m² UC: 1746341

Charm. gerenov. halfopen beb. op 197m² mt zuidgerichte tuin, rustige ligging. Topper!

Charm. woning op 637m² mt zonnige tuin, garage en terras. Zeer rustig gelegen. Topper!

Prachtige villa op 2536m² met zuidgerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

EPC : 313 kWh/m² UC: 1849729

EPC: 642 kWh/m² UC: 1937219

EPC: 249 kWh/m² UC: 1858252

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Lwag – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

GERAARDSBERGEN vanaf € 187.932*

GERAARDSBERGEN vanaf € 186.500* NOG

4 TE

ONKERZELE

!!!

OOP

€ 780€/maand

SMEEREBBE-VLOERZEGEM

€ 75.000*

UUR

K

TE H

Oude Steenweg 18 A+B: Pracht. kleinschalig nieuwbouwproject: 2 duplex app. mt zonnig terras, gel. nabij de Vesten en het Abdijpark.

App1: K31 E61 App2: K40 E58 *excl. btw en reg

Residentie Molenhof: 5 prachtige 2 slpk app mt terras en lift. Wandelafstand vh centrum en het station. Aanrader! *excl.btw en reg

Botermelkstraat 15 A: Luxueus penthouse op 134 m² met zuidgericht terras. Lift en autostaanplaats.

Landelijke stijl. Aanrader!

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Bouwgrond voor hob op 539 m² hartje vd VlArdennen. Zonder bouwverplichting.

Panoramisch zicht!*excl.btw en reg

E-peil: 59 K-peil: 31 Lot 2: woongebied met landelijk karakter Mogelijks overstromingsgevoelig gebied Lot2A: natuurgebied

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr –

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be DEVILLE_032017.indd 1

10/03/17 18:22

87

TE KOOP IN OOST - VLAANDEREN! !

ing e won

Laatst

Gezinswoning in hedendaagse stijl Assenede, Kasteelstraat Laatste halfopen nieuwbouwwoning, rustige woonbuurt in het centrum, 3 slaapkamers, te voet naar bakker, slager, school. E34 vlot bereikbaar. € 247.800*.

r aa

sne

l

be

Deze woning werd wind- en waterdicht gebouwd. Kies jouw afwerking.

s c hik

b

Kies vrij met wie je bouwt Appelterre, ‘t Angereelstraat

Ophasselt, Bildeken

Gesloten, open

Percelen

en

halfopen

voor

halfopen

open

verkeersarme

950m², in residentiële buurt,

buurt,

rustige,

bebouwing.

en

percelen. 224m² - 920m²,

458m²

-

vanaf € 75.000*.

groene omgeving.

Vanaf € 70.000*.

Laatste 2!

Denderwindeke, Lietersberg

Kluisbergen, Oudenaardebaan

Laatste

Laatste 5 bouwrijpe villaperce-

2!

Percelen

voor

halfopen of open bebouwing.

len, 818m² - 2.592m².

385m² - 642m², rustige ligging,

Met mooi vergezicht, vanaf €

nabij invalswegen.

140.000*.

Vanaf € 100.000*.

Laatste!

Destelbergen, Burg. Williamehof

Ronse, Engelsenlaan

Zuidgericht

Bouwgronden

villaperceel

met

voor

628m²

halfopen

rustige ligging in nieuwe verkave-

bebouwing,

-

ling. 1.010m². Nabij centrum,

zuidgericht. Betaalbare grond,

655m²,

verschillende invalswegen, oprit

vanaf € 80.000*.

E17.

Deze percelen zijn ook geschikt voor aannemers.

Laatste!

Michelbeke, Brakel

Zingem, Lange Aststraat Laatste villapercelen vlak bij het

Ruim perceel voor open bebouwing,

620m²,

centrum, scholen

mooie,

en

winkels.

buurt

met

rustige buurt, nabij centrum

Residentiële

Brakel,

alleenstaanden woningen. Vanaf

scholen

en

winkels.

€ 150.000*.

€ 105.000*.

(*) ex. kosten

www.danneels.be

T. 050 47 10 10

(g)vg-wg-gdv-gvkr-vv

88

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

E K E UL E I M UN OR Z E WF N O OU K E &B D T PN O OO RK E V

Ja, wij gaan voor nieuwbouw !

Van je bestaande woning naar nieuwbouw zonder overbruggingskrediet Door de jaren heen veranderen je levensomstandigheden: volwassen kinderen gaan het huis uit, jouw drukke carrière loopt ten einde ? Of misschien is je huidige woning gewoon aan vervanging toe.

Tijd om naar iets nieuws uit te kijken.

De ‘Verkoop & Bouwformule’ van Hyboma is de oplossing voor jou. Als je beslist om met ons te bouwen, dan nemen wij de verkoop van jouw bestaande woning voor onze rekening. Je geniet daarbij van uitzonderlijke voordelen : je betaalt pas na verkoop van jouw huidige eigendom én je verhuist rechtstreeks van je bestaande woning naar je nieuwe thuis ... Kies dus voor een op en top nieuwe woning, energiezuinig en zonder zorgen.

Spreekt dit verhaal je aan en wil je de mogelijkheden eens bekijken ?

Geef ons dan een seintje op 051 480 980 of mail naar info@hyboma.be

Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be HYBOMA_032017.indd 2-3 Adv Home & Trends 235x300.indd 1

hyboma.be 10/03/17 10:58

89 Adv H

PROJECT IN DE KIJKER

WONEN AAN DE HEERLIJKE RAND VAN DE VLAAMSE ARDENNEN IN HERZELE Aan de rand van de Vlaamse Ardennen, tussen Gent en Aalst, biedt Groep Huyzentruyt in de Heibaan te Herzele nog 14 nieuwbouwwoningen en 3 percelen bouwgrond voor open bebouwing te koop aan. Het glooiende en groene landschap is het decor voor een gezellige nieuwe verkaveling, vlakbij de verbindingsweg richting E40. De 14 woningen worden gebouwd in een mix van stijlen. Sommige zijn landelijk, terwijl andere eerder tijdloos zijn. Iedere woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Op de bouwgronden kies je de stijl, indeling en afwerking van je woning zelf.

Grond + woning vanaf € 231.634*. Grond vanaf € 100.203*. groephuyzentruyt.be/herzele

GROEP HUYZENTRUYT NATIONALE OPEN KIJKDAG Zondag 26 maart 2017 van 14u tot 17u30 te Berchem, Deerlijk, Kortemark, Kuurne, Moeskroen, Oostende en Oosterzele

Raadpleeg voor meer info onze kalender op www.groephuyzentruyt.be/evenementen

AALST

ASSENEDE

GREMBERGEN

DE HAAN

IMMERZEELDREEF

ELSBURGSTRAAT

BEETHOVENLAAN

GAVERSTRAAT

35 uiterst energiezuinige woningen in parkomgeving. Grond + woning vanaf € 228.766*.

Aangename woonomgeving centrum Assenede. Grond + woning vanaf € 235.299*. Grond vanaf € 112.800*.

4 villa-appartementen in het hartje van De Haan. Appartement vanaf € 299.845*.

5 moderne woningen in een kindvriendelijke buurt.

Grond + woning vanaf € 338.393*.

groephuyzentruyt.be/aalst

groephuyzentruyt.be/assenede

groephuyzentruyt.be/dehaan

groephuyzentruyt.be/grembergen

BEZOEK DE KIJKWONING

HEULE

NIEUW IN VERKOOP

KUURNE

LEDE

MELLE

ROESELAARSESTRAAT

NAJAARSWEG

VIJVERBROEKSTRAAT

CARITASSTRAAT

Rustig wonen in groene omgeving, rand van Kortrijk.

Grond + woning vanaf € 187.070*.

Betaalbaar wonen in rustige verkaveling.

Grond + woning vanaf € 185.821*.

Grond vanaf € 144.560*.

Appartement vanaf € 192.500*.

Laatste woning en 2 laatste bouwgronden gelegen rond plein. Grond + woning vanaf € 294.953*. Grond vanaf € 135.350*.

Rustig woonproject op toplocatie met 17 units. Grond + woning vanaf € 344.337*.

Grond vanaf € 193.500*.

groephuyzentruyt.be/heule

groephuyzentruyt.be/kuurne

groephuyzentruyt.be/lede

groephuyzentruyt.be/melle





 











 



 











 



 









 







 



   





 

 



  



1

  











10. 00

 

+/- 559m²

15.00

10.00

19.61

6

10.00

44. 88

15.59 17.00

41.71

3

12.00

23.65





 







5

+/- 425m²

5.77

3.00 3.00

 





15.00

8.59

12.00

12.00

23.54

10. 00



















25.33

4

19.74

2



24,63 14.69



11.87 11.87





23.34









 

21.00

10.00 





  

20.78 22.54

+/- 516m²

 

 



10.00









 

24.20

 

 



  





22.18





+/- 716m²

+/- 853m²

35.65

21.15

+/- 1.077m² 21.62

   

 

 



Ter Straten







25.15







 











Kerkstraat  

 

MERELBEKE



MICHELBEKE

WETTEREN

ZOMERGEM

GONTRODE HEIRWEG

MEIERIJ - BOEKENDRIES

NEPTUNE

KERKSTRAAT

4 laatste landelijke woningen in villa-omgeving.

Grond + woningvanaf € 300.245*.

Percelen voor open en halfopen bebouwing op wandelafstand van het centrum. Grond vanaf € 60.000*.

3 betaalbare woningen nabij het station.

Grond + woning vanaf € 269.592*.

Landelijk wonen centrum Zomergem.

Laatste bouwgrond voor open bebouwing. Grond vanaf € 170.000*.

groephuyzentruyt.be/merelbeke

groephuyzentruyt.be/michelbeke

groephuyzentruyt.be/wetteren

groephuyzentruyt.be/zomergem

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE of bel gratis 7/7

0800 30 103

*Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).

KOPEN AAN DE KUST BLIJFT OOK IN 2017 EEN GOED IDEE De verkoop van vastgoed aan de Belgische kust zit voor het eerst in jaren weer echt in de lift. Het is nog wat vroeg om al cijfers te geven voor 2017, maar de cijfers van 2016 liegen er niet om. In de eerste helft van vorig jaar werd ruim 30 % meer vastgoed verkocht dan in dezelfde periode in 2015, zo blijkt uit de Notarisbarometer. De cijfers van de Koninklijke Federatie van het Belgisch notariaat geven ook aan dat in de meeste kustplaatsen de appartementsprijzen stabiel zijn of stijgen, maar dat er in een aantal gemeentes ook sprake is van een daling. Hoe dan ook blijft een verblijf aan de kust niet alleen een erg leuke maar ook interessante investering.

Š De Cuypere

De voorbije jaren doken er wel vaker berichten op over de dalende populariteit van vastgoed aan de kust. Het animo voor een tweede verblijf, al dan

Ondanks de toegenomen vraag blijven de

niet met uitzicht op zee, leek een beetje voorbij. Maar kijk, trends zijn er om gekeerd te worden en wat blijkt: het vastgoed van de kust zit opnieuw in de lift. De toegenomen vraag aan onze kust heeft alles te maken met een onzeker internationaal klimaat. Dat zorgt ervoor dat mensen weer vaker bewust kiezen voor vakantievastgoed in eigen land. En wie vakan-

vastgoedprijzen aan de

tie zegt, zegt in één adem ook: zee en strand. Naast onzekere financiële

kust stabiel

Vlaming weet deksels goed dat zijn centen weinig tot niks opbrengen als

tijden speelt ook de lage rente op spaarboekjes een rol in dit verhaal. De hij ze parkeert op een spaarrekening. Investeren in vastgoed aan de kust is dan een mooi alternatief. Dat brengt immers iets op. Zeker in tijden van terreur, wanneer mensen de usual suspects zoals Egypte, Tunesië en Turkije links laten liggen en het dichter bij huis zoeken. En dat betekent dat investeren aan de Belgische kust ook in 2017 een goed idee blijft.

© Agence Du Coq

© ‘t Leienest

Groei aantal transacties 1ste jaarhelft 2016 versus 1ste jaarhelft 2015 Middelkerke

+ 51,9 %

Ondanks de toegenomen vraag blijven de vastgoedprijzen aan de kust sta-

Nieuwpoort

+ 49,2 %

biel. Algemeen genomen stijgt het prijskaartje voor appartementen licht,

Knokke

+ 47,1 %

terwijl de prijs van huizen blijft hangen op een status quo of zelfs daalt.

Oostende

+ 39,1 %

Het is iets dat je niet vaak ziet, maar wel een logisch gevolg van het spel

De Haan

+ 31,4 %

van vraag en aanbod. Wie vandaag een appartement wil kopen aan ‘het

De Panne

+ 27,7 %

zeetje’ kan kiezen uit een rijk aanbod aan bestaande én nieuwbouwpan-

Koksijde en Oostduinkerke

+ 21,3 %

den. En hoe groter het aanbod, hoe meer de concurrentie speelt.

Zeebrugge

+ 18,3 %

Blankenberge

+ 9;9 %

(bron: Notarisbarometer)

© Agentuur Philips

94

© Agentuur Philips

Quanta costa?

zijn. En ook de huurders hebben hogere verwachtingen met betrekking tot

De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust bedroeg in het eer-

comfort dan vroeger. Als meer comfort betekent dat er een paar minuten

ste semester van 2016 267.130 euro, ofwel een stijging met 1 % ten op-

langer gestapt moet worden naar het strand, dan zij het zo.

zichte van 2015. In De Panne was de prijsstijging het grootst: van 181.339 naar 247.910 euro ofwel een forse 36,7 % erbij. Aan het andere uiteinde

Populair in alle seizoenen

van het spectrum zat Koksijde, waar de gemiddelde prijs van een apparte-

Het worden hoe dan ook boeiende tijden op en naast dat strand. Oudere

ment met -11,8% daalde van 296.749 naar 261.796 euro.

panden zullen meer en meer gerenoveerd worden naar hedendaagse nor-

Afgezet tegen de nationale gemiddelde prijs van een appartement, zijnde

men. Tegelijk blijven ook nieuwbouwprojecten als paddenstoelen oprijzen.

210.244 euro in de eerste helft van 2016, was een appartement aan de kust

Er is echt wel voor elk wat wils. En beleggen in vastgoed aan zee blijft

gemiddeld 27,1 % duurder.

gewoon een goed plan. Het is nu eenmaal een investering die op verschillende manieren rendement oplevert: eigenaars van tweede verblijven aan

L’embarras du choix

de kust kunnen niet alleen goedkoop op vakantie, ze verdienen ook een

We zeiden het al: aan aanbod geen gebrek aan de Belgische kust. Er is

mooie cent bij met de verhuur van hun appartement. Bovendien valt er

veel bestaand vastgoed op de markt met daarnaast ook nog steeds een

nog altijd een mooie meerwaarde boeken op het moment dat ze hun vast-

ruim aanbod aan nieuwbouwprojecten. De prijs van bestaand vastgoed

goed weer verkopen.

staat wat meer onder druk. Dat heeft alles te maken met het feit dat het

Hoe de vastgoedprijzen aan de kust voort zullen evolueren, valt moeilijk te

vaak gaat om verouderde panden, die niet of onvolledig voldoen aan de

voorspellen. Dat hangt af van heel wat factoren die moeilijk te voorspellen

comforteisen van de consument van vandaag. Opvallend is dat kopers

zijn. Denk maar aan het algemene economische klimaat en de evolutie

flexibeler omspringen met de locatie van een pand. Waar de dijk vroeger

van de rente. Vast staat dat de kust altijd publiek blijft lokken, het meest

the place to be was én een garantie op behoud van de waarde, speelt dat

in de zomer uiteraard, maar ook in de andere seizoenen trekken heel wat

nu minder een rol. Een appartement moet in de eerste plaats verhuurbaar

mensen maar al te graag eens een weekendje naar zee.

Professionele raad en daad Vastgoed moet je nooit onbezonnen kopen en dat geldt ook voor tweede verblijven natuurlijk. Omdat het aanbod aan de kust op dit moment zo groot is, wil het wel eens lastig zijn om door het bos de bomen nog te zien. Laat je daarom bijstaan door professionelen. Zij kennen de markt door en door en kunnen je de weg wijzen naar het pand dat bij je past en aan je wensen voldoet. Dat kan een bestaand appartement zijn, met groot renovatiepotentieel - want nieuwbouw mag dan populair zijn, vergeet niet dat die bestaande panden vaak een inherente charme hebben – óf een interessant nieuwbouwproject.

© Agence Du Coq

Interesse gekregen in een tweede verblijf of een woning aan de kust? Dan kunnen wij je alvast de volgende immopartners warm aanbevelen: Versluys (p97), De Groote (p100 en p101), Agence Du Coq (p102 en p103), Agentuur Phillips (p105), Immo De Cuypere (p 107) en La Reserve Knokke (p99).

Met de hulp van hun rijke ervaring en expertise vind je vast iets naar je zin in je favoriete kustgemeente!

© ‘t Leienest

96

PRE-SALE NOW

ONE

BAELSKAAI

BAELSKAAI 1 - OOSTEROEVER - OOSTENDE

EXCLUSIEVE TOPRESIDENTIE IN NIEUW STADSDEEL OOSTEROEVER - OOSTENDE  OMVAT 59 ROYALE APPARTEMENTEN INCLUSIEF 4 RIANTE DUPLEXEN  NIEUWE ICONISCHE LANDMARK  BEELDBEPALENDE ARCHITECTUUR  HOOGSTAANDE HIGH-END AFWERKINGSGRAAD  SUPERIEURE ZUIDGERICHTE ‘LIVING-OUTDOOR‘ TERRASSEN  SPECTACULAIRE 180° PANORAMISCHE ZICHTEN OP NOORDZEE EN HAVENDOKKEN  VLAKBIJ TOEKOMSTIGE JACHTHAVEN  ONDERGRONDSE GARAGES 

SALES OFFICE BAELSKAAI 12A - OOSTENDE | T 059 51 11 15 | WWW.OOSTEROEVER.BE

To sofa with Saba

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

98

Laatste afgewerkte appartementen te koop.

Derniers appartements finis Ă vendre.

La Reserve Promotions Elizabetlaan 158, 8300 Knokke +32 (0)50 60 25 27 www.lareserve-residence.be

AD-Home-Trends.indd 1

11/07/16 13:40

De Kust is van iedereen.

Bredene Oostende Middelkerke Westende Lancering

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 102 m² tot 197 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 220.000 tot € 560.000

Residentie Waterfront | Zeebrugge 1, 2 of 3 slpks., van 89 m² tot 123 m² Frontaal zicht op de jachthaven Vanaf € 295.000 tot € 460.000

Havenresidentie Waterview | Oostende 2 slpks., van 91 m² tot 111 m² Panoramisch zicht op jachthaven Vanaf € 450.000 tot € 585.000

Residentie Perla I | Oostende 1 of 2 slpks., van 63 m² tot 109 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 155.000 tot € 235.000

| 8400 Oostende Troonstraat 60 Vindictivelaan 21 | 8400 Oostende

| |

059 80 91 91 059 70 80 90

Oook open op zondag! vastgoedgroep-degroote.be

1 of 2 slpks., van 83 m² tot 113 m² Nabij zee, winkels en tramhalte Vanaf € 195.000 tot € 315.000 Instapklaar

Topinvestering

Residentie Caprice | Oostende 1 of 2 slpks., van 94 m2 tot 174 m2 Zeedijklocatie, zuidelijke oriëntatie Van € 180.000 tot € 425.000

Residentie Riva | Middelkerke

Residentie Allure | Oostende 2 slpks., van 108 m² tot 195 m² Dichtbij strand en zee Vanaf € 245.000 tot € 435.000

Ontdek hier onze nieuwe website.

Residentie Beluga | Bredene 2 slpks., van 100 m² tot 139 m² In de winkelstraat en nabij duinen Vanaf € 185.000 tot € 275.000

600 nieuwbouwappartementen aan zee, gelegen tussen Middelkerke en Zeebrugge

Wenduine

Zeebrugge

Blankenberge

De Haan ONTDEK OP 26 MAART VAN 13U TOT 17U ONZE 4 DEELNEMENDE NIEUWBOUWPROJECTEN ALLURE, NORTH BEACH, WATERVIEW EN WATERFRONT DIE SPECIAAL VOOR U DE DEUREN OPENZETTEN Meer info op vastgoedgroep-degroote.be & nieuwbouwzondag.be

Bij ons bent u de ster.

Instapklaar

Lancering

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 85 m² tot 224 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 225.000 tot € 310.000

Residentie Milano | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 59 m² tot 111 m² Centrumlocatie, vlakbij de Zeedijk Vanaf € 160.000 tot € 305.000

Residentie Perla II | Oostende 2 slpks., van 93 m² tot 123 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 195.000 tot € 265.000

Residentie North Beach | Oostende 2 of 3 slpks., van 121 m² tot 136 m² Frontaal zeezicht en open duinenzicht Vanaf € 320.000 tot € 395.000

Instapklaar

Residentie Queens II | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 156 m² Extra-large terrassen van 2 m diep Vanaf € 140.000 tot € 365.000

Residentie Verona I | Bredene 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 162 m² Garageboxen beschikbaar Vanaf € 155.000 tot € 385.000

100% familiebedrijf rechtstreeks van de aannemer eigen professionele verhuurdienst

Residentie Sealine | Oostende met 2 slpks., van 82 m² tot 130 m² Open zicht op paardenrenbaan Vanaf € 190.000 tot € 220.000

Residentie Queens I | Oostende 1 of 2 slpks., van 61 m² tot 110 m² Nabij centrum en jachthaven Vanaf € 160.000 tot € 270.000

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 DE HAAN

DE HAAN

789.000 EUR James Ensor 04.04 Ruim duplex appartement - 4de en 5de Verdieping - Zeedijk-De Haan Prachtig frontaal zeezicht - grote wnk met terras - eetkamer met terras (Z) - 3 slpk - 2bdk - parking + privé kelder in de ondergrondse garage bew. Opp: 145m² EPC:365 kWh/m² UC: 1935708

DE HAAN

445.000 EUR Deauville 03.01 Prachtig afgewerkt en lichtrijk dak appartement - 3de verdieping - Klassevolle res. Deauville - gelegen aan de bosrand - grote wnk met salon, eetplaats en open kkn - 2 zonneterrassen - 2 ruime slpk - 2 bdk - garagebox + privékelder bew. Opp: 110 m² EPC: 198 kWh/m² UC: 1933600

DE HAAN

450.000 EUR Honfleur 8 02.01 Subliem afgewerkt en bemeubeld appartement - 2De verdieping – res. Honfleur - ruime wnk met terras en open kkn - 2 slpk beide met terras - 2 bdk - berging - garagebox en privékelder - afgewerkt met duurzame materialen bew. Opp: 100 m² EPC: 115 kWh/m² UC: 1884811

DE HAAN

208.000 EUR Green Garden VII 01.02 Stijlvol vakantie apt - vakantie park: Green Garden met buitenzwembad en verschillende vijvers gelegen aan de rand van het bos - wnk met terras, open zicht over 1 van de vijvers en een open kkn - 2 slpk bdk met ligbad en douchecomfort - privé berging EPC: 311,00 kWh/m² UC:1025018

DE HAAN

DE HAAN

185.000 EUR Villa Park I 30 Hedendaags ingericht vissershuis - Vakantiepark: Villa Park I - 250m van het centrum - 1000m van de zeedijk - tapijtvrij - 2 slpk + ruime mezzanine - bdk met ligbad en douchecomfort - wnk met toegang naar tuin/terras (ZW) - parking EPC: 640 kWh/m² UC: 1933596

300.000 EUR Boonenhove 26 Stijlvol woonhuis - rustige ligging in woonerf - dichtbij centrum De Haan - HOB - Grote wnk met open kkn en berging - terras en afgesloten tuin (Z) 3 slpk - hedendaagse bdk - zolderruimte - privé parking Tot. opp: 151m² EPC: 179 kWh/m² UC: 1060166

DE HAAN

435.000 EUR Mayfair 04.10 Unieke ligging op de zeedijk - De Haan tussen de duinen - goed onderhouden - prachtig verzicht over het bos, de duinen en de Concessie van De Haan - zuiderterras over de volle breedte van het apt - 2 slpk aank dubbele parking mgl EPC: 132 kWh/m² UC: 1794213

189.000 EUR Nova Park 94 Recent vissershuis - vakantie park: Nova Park - rustig gelegen - 200m van het centrum De Haan - ruime wnk met salon, eetplaats en open kkn - tuin en terras (ZW) - 3 slpk - bdk met douche en toilet - privé parkeerplaats EPC: 552 kWh/m² UC: 1939647

www.ducoq.be | info@ducoq.be

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 DE HAAN

695.000 EUR Villa Marie-Marae Hedendaags en compleet ingerichte woning - gelegen aan de bosrand, net buiten centrum De Haan - Momenteel uitgebaat als vergunde B&B - tal van mogelijkheden: kangoeroewoning, B&B, praktijk + gezinswoning,. - 2 volwaardige apt met terras en prachtig verzicht over het hinterland - verschillende slpk - meerdere bdk - loft - wellnesruimte - eetkamer met kkn en berging - grote zuid-gerichte tuin - 3 parkeerplaatsen Tot opp: 324 m² EPC: 261 kWh/m² UC: 1887202

KLEMSKERKE - DE HAAN

BREDENE

478.000 EUR Dom Pérignon Recent gerenoveerde en vrijstaande herenwoning - hartje van Klemskerke 2.5km van De Haan - bouwjaar 1869 - strakke afwerking - ruime wnk met eetplaats, salon, grote omheinde tuin - 3 ruime slpk - Trendy bdk met ligbad en walk-in douche - zolderruimte - garage voor 2 auto’s - grote berging Tot. opp: 470m EPC: 517 kWh/m² UC: 1935724

420.000 EUR Seabourn 05.02 Luxueus afgewerkte duplex - klassevolle res: Seabourn - slechts 50m van de duinen en het strand - 2 terrassen - grote wnk met ruime, open kkn (kwalitatieve toestellen), eetplaats en salon - 2 ruime slpk (master met zeezicht) - grote, hedendaagse bdk met ligbad en walk-in douche - garagebox mgl Bew opp:132 m² EPC: 187 kWh/m² UC: 182554

www.ducoq.be | info@ducoq.be

Home en Trends: onze kust selectie OOSTENDE

KNOKKE

One Baelskaai wordt de meest prestigieuze residentie op de Oosteroever in Oostende en omvat 59 royale appartementen inclusief enkele riante duplexen.

La Reserve-The Residence biedt luxueuze en instapklare woonappartementen met veel licht en ruimte, welke tot de grootste in Knokke behoren.

Groep Versluys

La Reserve Promotions

09 393 43 43

OOSTDUINKERKE

DE HAAN

Verzorgde villa met 4 slaapkamers in Oostduinkerke Dorp.

EPC: 262 kWh/m² - ref 1918671

Gerenoveerde cottage villa. Typische alleenstaande villa met tuin. 4 slaapkamers, modern sanitair en keuken. EPC: 437 kWh/m² (UC: 1941674)

Agentuur Philips 104

059 51 11 15

058 23 58 28

Agence Du Coq

059 25 52 00

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info

Residentie VILLA NIVARIA - Prachtige penthouse in duplex langs de Havengeul gelegen tussen Nieuwpoort Bad en Stad.

Mooie leefruimtes en goed geproportioneerde slaapkamers. Twee grote terrassen (totale opp. 97 m²).

Afwerking met hoogwaardige materialen. Sauna met relaxruimte. Twee garages en parkeerplaats inbegrepen.

Prijs op aanvraag (EPC 178 kWh/m² - ref EPC 1637483)

V

V V V V

Residentie TROUVILLE - Standingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkelstraat en het strand.

Keuze uit studio of appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Garage en parking mogelijk.

Afwerking met hoogwaardige materialen.

Prijzen vanaf 195.000 Euro

V V V V

V V

V V V V V

Residentie DUKDALF - Standingvolle nieuwbouwresidentie in het centrum van Nieuwpoort nabij de winkelstraat en de zeedijk.

Garages en kelders in het gebouw. Een project van Aedimar nv.

Reeds een appartement met 2 slaapkamers vanaf 285.000 Euro

V V V

NIEUW IN 2017 : SAILORS’ PARK

Luxeproject met verwarmd zwembad, fitness, sauna, ...

Binnenkort prijzen en plannen

VERHUUR - VERKOOP BEHEER - VERKOOP

Albert I laan 126a Leopoldplein 6

Tel 058 23 58 28 Tel 058 23 35 03

NIEUWPOORT 105

GENT, ROOIGEMLAAN 2 LOFT TE KOOP

DENTERGEM

WONING TE KOOP

HARELBEKE, STEDESTRAAT

A P PA R T E M E N T T E K O O P

WAREGEM, KEIZERSTRAAT 14 HUIS TE KOOP

DEINZE, LANGE AKKERSTRAAT 5 FERMETTE TE HUUR

ZULTE

A P PA RT E M E N T T E H U U R

Dit en nog meer dan 93 000 andere eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be Ontdek alles op

www.immoproxio.be 106

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - like us on Facebook E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

Aa

d n ra

er

g!

WOONERF ZONNEDAUW - OOSTDUINKERKE De woning is volledig zuidgericht met mooie private tuin en zicht over de polders. Ruime woonkamer uitgevend op de tuin, met volledig ingerichte luxe keuken *Ruime inkomhal met toilet en afgewerkte trap naar verdieping *Garage en private parkeerplaats *3 ruime slaapkamers *Grote badkamer

EUROPAPLEIN - OOSTDUINKERKE BAD Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers. Nieuwe, volledig ingebouwde keuken en nieuwe badkamer. De slaapkamers bevinden zich in het kelderverdiep. Garage aanwezig onder het Europaplein, niet inbegrepen in de verkoopprijs. Dit pand kan ook dienen als handelspand. EPC: 710 kWh/m²

p koo Te

lijfr op

€ 210.000

en

te Top

€ 375.000 TE KOOP I APPARTEMENT

PIETER DESWARTELAAN - NIEUWPOORT STAD Zeer recent en modern 2 slaapkamerappartement bestaande uit woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en terras zowel aan voorzijde als aan achterzijde.Stijlvolle afwerking, instapklaar. Zowel geschikt voor tweedeverblijf als voor vaste woonplaats. EPC: 110 kWh/m²

ALBERT I LAAN - OOSTDUINKERKE BAD Mooi onderhouden appartement met 2 slaapkamers.

Bouquet € 85.000 Maandelijkse rente: € 1.500 Te ontvangen huur: € 500

GALLOPERSTRAAT - KOKSIJDE DORP Rustig gelegen villa in residentiële wijk te koop in Koksijde-Dorp. Aangelegde zuid gerichte tuin en dubbele garage zijn slechts enkele van alle troeven.

3 slaapkamers 2 badkamers EPC: 308 kWh/m²

80 JAAR

UC:1493387 CO2: 14826/m²/jaar Vg, Gdv, Vv

€ 575.000

UC: 38016-G-2009

TE KOOP I APPARTEMENT

TE KOOP I VILLA

€ 215.000 TE KOOP I APPARTEMENT

EPC: 138 kWh/m²

€ 265.000 TE KOOP I APPARTEMENT ALBERT I LAAN - OOSTDUINKERKE BAD Modern en volledig uitgerust appartement gelegen op een steenworp van het strand en het commercieel centrum. Inkomhall, ruime woonkamer met open ingerichte keuken en terras, apart toilet, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers met zonneterras. Ruime private kelder en private parking! EPC: 110 kWh/m²

lig

gin

UC: 1059087

€ 339.000 TE KOOP I WONING

g

€ 215.000 TE KOOP I APPARTEMENT MET ZEEZICHT BARKENSTRAAT - OOSTDUINKERKE Recent luxe 1-slaapkamerappartement met zijdelings zeezicht op 20m van het strand, aan een zeer interessante prijs! Woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en bergruimte. Vooren achterterras. Private kelder. Ideaal investeringspand.

EPC: 131,48 kWh/m²

€ 140.000 TE KOOP I STUDIO MET ZEEZICHT BARKENSTRAAT - OOSTDUINKERKE BAD Gemeubelde studio met zijdelings zeezicht en aparte slaaphoek te koop in Oostduinkerke-bad. Aparte slaaphoek, badkamer met ligbad, open keuken, woonkamer en balkon. Op enkele meters van het strand. De ideale uitvalsbasis voor tweedeverblijvers!

EPC: 191 kWh/m²

UC: 98135 Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 230 kWh/m²

nin

UC: 20160926-0001897863-1 Vg, Gvkr, Gvv

ALBERT I LAAN - OOSTDUINKERKE BAD Mooie, vernieuwde studio met slaaphoek op 50m van zee. Instapklaar. Private berging op de gang en mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage in het gebouw. Gemakkelijk te verhuren!

wo

UC: EP05981 Vg, Wg,Gvkr, Gvv

€ 105.000 TE KOOP I STUDIO

UC: 20150218-0001733234-1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Laa

t s te

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

107

ACTUELE TRENDS BUITENMEUBILAIR In ons vorig nummer somden we er enkele voor u op: vrouwelijke ronde vormen, nieuwe verfrissende kleuren en meubelontwerpen voor intiem samenzijn. We vonden ze o.a. terug op de stand van EGO Paris (zie het artikel in onze februari-editie).

Ook bij de gereputeerde Franse fabrikant FERMOB zijn het dergelijke elegante afgeronde vormgevingen die kenmerkend zijn voor de nieuwste collecties.

© Stephane Rambaud

De nieuwe familietafel uit de collectie “OLERON” van FERMOB blinkt uit door haar solide stevigheid. Het is evenwel vooral haar doorgedreven elegantie die uitnodigt tot een gezellig samenzijn en onbezorgde momenten. Op de foto ziet u ze afgebeeld in de succesvolle “Prune”-kleur, maar u kan ze aanschaffen in elk van de 24 gesofisticeerde FERMOB-kleuren.

108

Gemoedelijke gezinssfeer. © Sébastien Erome

Het design van de collectie “Bellevie” getuigt van een uitnodigende en gemoedelijke warme gezinssfeer. Dus geen scherpe hoeken en kanten, maar wél ronde en meteen kindvriendelijke vormen. Op de foto ziet u de ruime gezinstafel uit de collectie “Bellevie” en de bijhorende rugloze banken. Inmiddels zijn ook de bijhorende stoelen “Bellevie” beschikbaar en voor 2017 staat een bank met rug op het programma. Deze zijn, naar goede FERMOB-traditie, verkrijgbaar in 24 goed doordachte kleuren.

Ongedwongen samenzijn bij valavond.

Ook de collectie “Croisette” wordt gekenmerkt door een speelse en toch elegante vormgeving. Zowel het bankstel als de stapelbare 1-zit zetel zijn in lichtgewicht aluminium. Ze zijn beide verkrijgbaar in 3 kleuren en er is volop mogelijkheid om een karaktervolle toets aan het geheel mee te geven via de bijhorende tafel die in 24 kleuren verkrijgbaar is. Een vreugdevolle lounge-opstelling die ongetwijfeld in vele stadstuinen en op vele appartementsterrassen zijn weg zal vinden. Op de foto ziet u tevens de draagbare lampen “BALAD” . Daarmee biedt FERMOB zowat alles wat je kan verlangen voor een intiem samenzijn tot laat op de avond.

Het volledige assortiment van Fermob bestaat uit een 200-tal items en is verkrijgbaar in 24 kleuren barstensvol “Joie de Vivre”. Alle collecties zijn in totaliteit te ontdekken en uit te proberen in de prachtige toonzalen van Vandella te Lochristi en te Maldegem. U kan er terecht voor heel wat advies en enthousiaste begeleiding bij het inrichten van uw buitenruimtes. www.vandella.be © Julie Ansiau

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

BENT U KLAAR OM UW DROOMPAND AAN TE KOPEN IN MARBELLA ?

Bert, eigenaar VAMOZ

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje!

De meeste Vlamingen denken dat het vastgoedsysteem in Spanje hetzelfde werkt als in België en gaan daarom op zoek naar verschillende vastgoedmakelaars op internet of op beurzen zoals Second Home.

Maar: 1. In Spanje bestaan er helemaal geen exclusiviteiten en kunnen alle vastgoedmakelaars alle panden op de markt aan identiek dezelfde prijs te koop aanbieden.

2. Om het volledige aanbod te kennen, volstaat het dus om 1 betrouwbare partner onder de arm te nemen die letterlijk en figuurlijk uw taal spreekt en zich 100% inzet voor u.

3. Het is dus veel eenvoudiger én efficiënter om te werken met een onafhankelijke, Vlaamse vastgoedadviseur zoals VAMOZ, die enkel en exclusief voor u, de koper, werkt en niet voor de verkoper.

4. Bij VAMOZ luisteren we écht naar wat UW wensen zijn.

7. Ook zorgen we ervoor dat u de juiste Vlaamstalige contacten ontmoet om alle legale en fiscale vragen te beantwoorden.

8. U betaalt als klant helemaal niets voor onze diensten omdat onze collega makelaars en promotoren bereid zijn om hun commissies met ons te delen.

9. Daarbij komt dat, wanneer u ons uw vertrouwen schenkt en u via onze bemiddeling uw droompand aangekocht heeft, u automatisch toetreedt tot de VAMOZ club voor levensgenieters, een club van gelijkgestemde Vlaamse levensgenieters die regelmatig bijzondere activiteiten organiseert aan de Costa del Sol.

5. Wij selecteren voor u de beste eigendommen uit ons uitgebreide partnernetwerk met meer dan 18.000 woningen.

10. VAMOZ is dé vastgoedspecialist voor Vlamingen in en rond Marbella aan de Costa del Sol, dus waarom zou u uw tijd verdoen met andere, vaak anderstalige makelaars?

6. Tijdens uw bezoek ter plaatse begeleiden wij u van begin tot einde, totdat u het huis van uw dromen vindt.

Klinkt dit als iets voor u? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, wij willen u graag leren kennen.

VAMOZ - Leef nu!

WAARDEBON Laat ons weten dat u ons leerde kennen via Home & Trends en u ontvangt van ons een waardebon (twv 1.500€) bij aankoop van uw droomwoning in Marbella!

Waardebon

1500€

*Geldig bij aankoop via VAMOZ voor juni 2017 van een woning te koop aan de Costa del Sol vanaf 300.000 euro.

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

*

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

RUSTIG GELEGEN OFF-PLAN PROJECT MET LUXE APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES OJEN - MARBELL A De eerste fase van dit residentieel en exclusief complex bestaat uit 75 luxe appartementen verdeeld over 9 gebouwen, gelegen op slechts enkele minuten rijden van Marbella centrum.

VANAF 440.000€

MODERNE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN AAN ATALAYA GOLF BENAHAVIS - MARBELL A Dit kleinschalig eigentijds project met zicht over de prachtige Atalaya golfbaan bestaat uit slechts 56 luxe off-plan nieuwbouw appartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 7 blokken.

VANAF 345.000€

EERSTELIJNS STRAND NIEUWBOUWPROJECT MET TOWNHOUSES ESTEPONA Kleinschalige, prestigieuze urbanisatie met 50 townhouses met 3, 4 of 5 slaapkamers.

Unieke kans voor mensen die AAN het strand willen wonen.

Een echte aanrader.

VANAF 790.000€

LUXUEUS WONEN MET DE VOETEN IN DE ZEE ESTEPONA Nieuwbouwproject met 2, 3, 4 en 5 slaapkamer appartementen, penthouses en villa’s gelegen aan het strand in Estepona.

Voor snelle beslissers.

VANAF 485.000€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

IDYLLISCH GELEGEN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Dit nieuwbouwproject ligt op een van de meest exclusieve settings tussen Marbella en Estepona, omringd door natuur en toch op slechts enkele stappen van restaurants, golfbanen, stranden, etc.

VANAF 376.000€

LUXUEUS EN KLEINSCHALIG VILLAPROJECT NUEVA ANDALUCIA Vijf moderne nieuwbouwvilla’s met 4 slaapkamers en ruime, zuid-west geörienteerde terrassen met panoramische zichten in Nueva Andalucia, vlakbij het gerenommeerde Puerto Banùs.

VANAF 1.100.000€

EXCLUSIEVE OFF-PLAN APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES OP TOP LIGGING NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A Kleinschalig boutique-project met 18 unieke appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers. 10 Units komen met een privé zwembad, allen hebben panoramische zichten over de zee en bergen.

VANAF 405.000€

STIJLVOLLE TOWNHOUSES OP WANDELAFSTAND VAN DE DORPSKERN EN HET STRAND L A CAL A DE MIJAS Deze ruime woningen met open plan inrichting komen in verschillende layouts, naargelang uw wensen, met 2, 3 of 4 slaapkamers. De meeste huizen hebben mooie zichten over de zee en de omringende bergen.

VANAF 395.000€ Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

In de kijker

STATE-OF-THE-ART GOLFVILLA MET PANORAMISCHE GOLF- EN ZEEZICHTEN Op-en-top Marbella lifestyle: luxueuze nieuwbouwvilla met veel privacy, grote open ruimtes, 4 slaapkamers ensuite, zuid-west geörienteerde terrassen, infinity zwembad, prachtig aangelegde tuin, conciërge appartement, ruimtes voor home cinema, gym en game room, garage voor 4 wagens ... Voor de meest veeleisende levensgenieter!

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

2.995.000€

ATAL AYA - MARBELL A

TE KOOP

G R O T E S T E E N W E G - N O O R D

5

-

9 0 5 2

G E N T

Exclusief wonen in de groene rand van Gent TRENDY APPARTEMENTEN & RUIME WONINGEN  VARIANTE 1,2 EN 3 SLAAPKAMERS  MODERNE TIJDLOZE ARCHITECTUUR  HOOGSTAANDE ‘VERSLUYS’ AFWERKINGSGRAAD  AANGELEGDE BINNENTUINEN GRENZEND AAN TOEKOMSTIG PARKBOS GENT  RUIME TERRASSEN  ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN BESCHIKBAAR  UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID OP BOOGSCHEUT VAN E40/E17/R4/N60 

ONTWIKKELING & VERKOOP T 059 51 11 15

LOKALE VERKOOP T 09 225 25 24

WWW.GROEPVERSLUYS.BE

Residentie Parkbos gelegen in Zwijnaarde zal met zijn private binnentuinen aansluiten op de omliggende beschermde groenzone van het toekomstige Parkbos.

Dit exclusief project heeft een moderne tijdloze architectuur en omvat 32 trendy appartementen en 8 ruime parkwoningen.

Qua indeling zijn er verschillende varianten beschikbaar met 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen.

De veelomvattende en bijzonder kwalitatieve Versluys afwerkingsgraad staat synoniem voor een heerlijk comfortgevoel.

Door een tijdloze vormgeving en gebruik van duurzame materialen gaat de inrichting bij Versluys Bouwgroep moeiteloos generaties mee en staat een investering in residentie Parkbos garant voor een meerwaarde-return gedurende een lange periode.

Naast de 32 appartementen zijn er 8 ruime Parkwoningen met elk hun eigen privĂŠ tuin en 3 slaapkamers.

Deze woningen zijn uitermate geschikt voor gezinnen op zoek naar een comfortabel huis binnen een uitgesproken groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid op een boogscheut van de E40/E17 en R4.

WWW.GROEPVERSLUYS.BE