Home & trends editie 43

Home en Trends vastgoed, woning- en tuintrends

Foto cover: Versluys De Blanke Top | Cadzand P130 en P131

Vastgoedgroep Degroote: Villaresidenties in het groen P4 en P5

DE BELGISCHE KUST • INDOOR OUTDOOR LIVING • HYPOTHEEKADVIES

De Kust is van iedereen.

Bredene Oostende Middelkerke Westende Openkijkdag op 15 juli van 14u. tot 18u.

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 102 m² tot 197 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 220.000 tot € 560.000

Lancering

Residentie Ascona | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 90 m² tot 136 m² Vlakbij het centrum en jachthaven Vanaf € 175.000 tot € 350.000

Residentie Sea Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 79 m² tot 199 m² Aangelegde landschapstuin, 5.000 m2 Vanaf € 230.000 tot € 425.000

Residentie Empire | Oostende 2 slpks., van 74 m² tot 103 m² Zeedijklocatie, zuidelijke oriëntatie Vanaf € 240.000 tot € 350.000

Residentie Milano | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 59 m² tot 111 m² Centrumlocatie, vlakbij de Zeedijk Vanaf € 160.000 tot € 305.000

Residentie Riva | Middelkerke

Topinvestering

Residentie Perla II | Oostende 2 slpks., van 93 m² tot 123 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 195.000 tot € 265.000

Residentie Perla I | Oostende 1 of 2 slpks., van 63 m² tot 109 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 155.000 tot € 235.000

| 8400 Oostende Troonstraat 60 Vindictivelaan 21 | 8400 Oostende

| |

059 80 91 91 059 70 80 90

Oook open op zondag! vastgoedgroep-degroote.be

Ontdek hier onze 25 andere kustprojecten.

1 of 2 slpks., van 83 m² tot 113 m² Nabij zee, winkels en tramhalte Vanaf € 195.000 tot € 295.000

600 nieuwbouwappartementen aan zee, gelegen tussen Middelkerke en Zeebrugge

Wenduine

Blankenberge

Zeebrugge

De Haan

Bij ons bent u de ster.

Lancering

Residentie Queens I | Oostende 1 of 2 slpks., van 61 m² tot 110 m² Nabij centrum en jachthaven Vanaf € 160.000 tot € 270.000

Residentie Waterfront | Zeebrugge 1, 2 of 3 slpks., van 89 m² tot 123 m² Frontaal zicht op de jachthaven Vanaf € 270.000 tot € 430.000

Residentie Sea Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 103 m² tot 156 m² Ruime zonneterrassen, 30m2 (gem.)

Vanaf € 230.000 tot € 395.000

Topinvestering

Residentie Caprice | Oostende 1 of 2 slpks., van 94 m² tot 174 m² Zeedijklocatie, zuidelijke oriëntatie Vanaf € 180.000 tot € 425.000

Residentie Sea Gardens | De Haan 1 of 2 slpks., van 48 m² tot 111 m² Autostaanplaatsen beschikbaar Vanaf € 120.000 tot € 195.000

100% familiebedrijf rechtstreeks van de aannemer eigen professionele verhuurdienst

Residentie Verona I | Bredene 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 155 m² Garageboxen beschikbaar Vanaf € 155.000 tot € 325.000 Openkijkdag op 15 juli van 14u. tot 18u.

Residentie Queens II | Oostende 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 156 m² Extra-large terrassen van 2 m diep Vanaf € 140.000 tot € 365.000

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan 2 of 3 slpks., van 85 m² tot 224 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 205.000 tot € 275.000

Royal Golf Gardens: zicht op villa A, de extra large terrassen dragen bij tot een ultiem vakantiegevoel

Villaresidenties in het groen: een sterk opkomende markt Vastgoedgroep Degroote, een familiebedrijf met 40 jaar ervaring, ontwikkelt momenteel een 35-tal bouwprojecten aan de Belgische kust. Twee van de nieuwe parels aan de kroon zijn villaresidenties Royal Golf Gardens en Sea Gardens in De Haan. Beiden zijn bijzonder unieke villaresidenties, met strakke woonappartementen, grote leefterrassen en ruime groenzones.

De Haan aan Zee Eén van de 35-tal nieuwbouwprojecten waar Vastgoedgroep Degroote momenteel de handen vol mee heeft, is villaresidentie Royal Golf Gardens, grenzend aan de duinen en gelegen vlakbij de Royal Ostend Golf Club in De Haan. “De komende jaren bouwen we er 4 villaresidenties met 92 appartementen en 110 garages, inclusief staanplaatsen,” zegt David Degroote. “Puur bouwkundig ligt dit project

in de lijn van eerdere realisaties, maar in zijn geheel is het toch wat atypisch voor ons. De villa-residenties zullen immers maximaal 35% van de beschikbare grond innemen. Twee derde van het 6.700m² grote terrein blijft dus groen en dat is een zéér bewuste keuze. Veel van onze residenties vallen binnen een streng gereglementeerde stadsomgeving, vaak tussen 2 bestaande gebouwen. In De Haan troffen we een groen kader aan, dat we met deze residentie, opgevat als een soort villapark, willen respecteren. We creëren een groen en verkeersvrij binnenplein met banken en rust-

punten. Het onderhoud van de collectieve groenpartijen, komen in algemeen beheer.

Dat biedt alle bewoners de mogelijkheid volop te genieten van deze royaal aangelegde tuin zonder zelf te moeten instaan voor het onderhoud.” Gezien de overwegend zuid-west bezonning koos Vastgoedgroep Degroote voor een binnenplein waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, kinderen en kleinkinderen kunnen spelen… meteen wordt ook extern verkeer binnen het domein geweerd. “Ik denk dat zo’n collectief plein een onderscheidende factor kan worden en de sociale cohesie onder de bewoners kan versterken.”

Ruim parkeeraanbod De volledige kelderverdieping is voorzien van een 65-tal garageboxen. Bovengronds voorzien ze een 45-tal parkeerplaatsen en een aantal bezoekersplaatsen. Een absolute troef op deze toplocatie vlakbij de zee en de

beschermde duinen, zonder bebouwing ervoor. “Door de unieke aard van het project en de ligging voorzien we ook veel interesse van investeerders,” gaat David verder. “Een gepersonaliseerd appartement met 2slaapkamers van 81m² inclusief een terras van 18m² bedraagt € 200.000. Dankzij de grote interesse tijdens de lancering begonnen we in het najaar van 2016 met de bouw van de 1ste fase, zijnde villa C, villa D en de ondergrondse garage. Tenslotte zijn er niet zoveel dergelijke villaresidenties te vinden aan onze kust in deze betaalbare prijsklasse. Ondertussen is villa C volledig wind- en waterdicht. De ruwbouwwerken aan villa D zijn volop lopende zodat de dakwerken opgestart worden midden september. We voorzien de oplevering tegen de zomer van 2018.

Villaresidenties in opmars Klopt het nu dat villaresidenties beter in de markt liggen? “Ja, qua oriëntatie en ligging is dit project een droom. Dichtbij de zee, een mooie omgeving en rustiger dan in andere badplaatsen. De Haan is en blijft uniek. De natuur, de sfeer en het groen zorgen voor een continu vakantiegevoel. Ook is deze residentiële stijl gebaseerd op de stijl van een aantal typische gebouwen in de buurt. Alles vormt dus één geheel van sobere elegantie, groen, licht en comfort”.

Lancering Sea Gardens Ondertussen heeft de familie Degroote niet stilgezeten. Met de stijgende vraag naar “wonen in het groen” werd opnieuw geïnvesteerd in een soortgelijke woonsite genaamd “Sea Gardens”. Deze toplocatie gelegen aan

de Ringlaan in De Haan / Wenduine omvat op vandaag een 52-tal assistentiewoningen en een bouwrijp terrein van 7.000 m². Het is de bedoeling om de assistentiewoningen binnen het bestaande gabariet teverbouwen tot betaalbare investeringsappartementen. Ieder appartementen omvat 1of 2 slaapkamers, badkamer met douche, een toilet, woonkamer met open keuken. De oppervlakten situeren zich tussen 50 m² en 80 m² terwijl de prijzen variëren tussen € 120.000 en € 195.000.

Alle prijzen zijn onderhevig aan 10% registratierechten en niet aan 21% btw. Maak gerust een afspraak om de 2 reeds verbouwde model-appartementen te bezichtigen.

Op het bouwrijp terrein langs de Ringlaan komen 84 nieuwbouw appartementen en evenveel ondergrondse garageboxen en staanplaatsen, alles mooi verdeeld over 4 afzonderlijke villaresidenties. Het volledige terrein draagt de naam “Sea Gardens” en bevindt zich op 400 m van het centrum en op 500 m van de vernieuwde zeedijk.

Elk woonappartement met 2 of 3 slaapkamers beschikt over een zuid of zuid-west georienteerd leefterras van 2,20 m diep en is gemiddeld 30 m2 groot. Voor een budget tussen € 200.000 en € 460.000 koopt u een appartement met nuttige oppervlakten tussen 80 m² en 200 m². Elke keuken is uitgerust met een granieten of composieten werkbladen Miele huishoudtoestellen. Verder biedt dit project luxueus uitgeruste badkamers, een ruime keuze aan topvloeren, …

Ook de directe link met het duingebied is nooit veraf. Dankzij de royaal aangelegde landschapstuin van 5.000 m2 met zijn beplante duinheuvels, de spiegelvijver met houten sier-

Sea Gardens: ruime woonappartementen gelegen in een landschapstuin van 5.000 m2

banken als centrale ontmoetingsplaats, de natuurlijke materiaalkeuzes, de wadi’s, … vormt alles één coherent geheel die je een waar vakantiegevoel geeft. Ook hier komt het tuinonderhoud in collectief beheer. Begin 2018 starten we met de bouw van villa B en C goed voor 36 appartementen. De oplevering van deze fase is voorzien tegen de zomer van 2019.

100% familiebedrijf Vastgoedgroep Degroote is naast bouwheer en projectontwikkelaar eveneens aannemer.

Dit geeft onze klanten de garantie op een persoonlijke en directe aanpak. Wie bij ons koopt, doet dat bij een betrouwbare en solvabele vastgoedspeler met meer dan 40 jaar ervaring. We werken daarenboven met een 100% voltooiingswaarborg, waardoor we onze klanten zekerheid kunnen bieden. Met een jaarlijkse verkoop van om en bij de 180 nieuwbouwappartementen behoort Vastgoedgroep Degroote tot dé referentie aan de Middenkust. Tegen de stroom van de markt in is onze ‘verkoop op plan’ aanzienlijk gestegen en dit zegt toch iets over het vertrouwen dat mensen in ons bedrijf hebben.

Openkijkdag in Royal Golf Gardens: zaterdag 15 juli van 14u tot 18u.

Adres: Driftweg 177, De Haan. www.vastgoedgroep-degroote.be

Bergendries, Lokeren Bergendries, Lokeren • Ruim wonen tegen een zeer • Ruim wonen tegen een zeer aantrekkelijke prijs aantrekkelijke prijs • Appartementen metmet 20 appartementen • 20 appartementen met 33 slaapkamers 1,2 2ofof slaapkamers 1, 2 of 3 slaapkamers • Vlakbij het Verloren Bos van Lokeren • Vlakbij het Verloren Bos van Lokeren

Dender Express, Denderleeuw Dender Express, Denderleeuw • Aan het station van Denderleeuw, • Aan het station van Denderleeuw, op 15 min van Brussel op 15 min van Brussel • Studio’s + appartementen • Studio’s + appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) en penthouses (1, 2 of 3 slaapkamers) en penthouses • Uw appartement beschikbaar • Uw appartement beschikbaar vanaf 156.500 euro, studio’s vanaf 156.500 euro, studio’s vanaf 118.500 euro vanaf 118.500 euro • Groot verhuurpotentieel • Groot verhuurpotentieel met rendement van 3 tot 5% met rendement van 3 tot 5% Opendeurdagen 22 en 23 april Opendeurdagen 22 en 23 april

UrbanLink Group UrbanLink UrbanLink Group Group

Bruulpark, Haaltert Bruulpark, Haaltert • Een charmante manier van • Een charmante manier van landelijk wonen! landelijk wonen!

• Drieslaapkamerappartementen • Drieslaapkamerappartementen • Woningen en zowel autostaan• Woningen en zowel autostaanplaatsen als garages zijn beschikbaar. plaatsen als garages zijn beschikbaar.

• Afwerking volgens persoonlijke • Afwerking volgens persoonlijke wensen wensen

Vesta, Zeveneken Vesta, Zeveneken • Superieur wooncomfort voor • Superieur wooncomfort voor gezinnen die oog hebben voor gezinnen die oog hebben voor huiselijke kwaliteit huiselijke kwaliteit • Ruime appartementen met • Ruime appartementen met 2 slaapkamers 2 slaapkamers • Vlotte aansluiting met de snelwegen • Vlotte aansluiting met de snelwegen

Tel 09 324 01 23 Tel Tel 09 09 324 324 01 01 23 23

Stapelplein, Gent Stapelplein, Gent • Vlak aan de historische binnenstad • Vlak aan de historische binnenstad • Vlot bereikbaar (tram, bus, trein) • Vlot bereikbaar (tram, bus, trein) • Een prachtige wandelpromenade • Een prachtige wandelpromenade • Aan de oude haven • Aan de oude haven • Een fenomenaal zicht!

• Een fenomenaal zicht!

Park Bourgoyen, Gent Park Bourgoyen, Gent • Studios en 1-, 2- en 3- slaapkamer • Studios en 1-, 2- en 3- slaapkamer appartementen appartementen • Woningen met 3 en 4 slaapkamers • Woningen met 3 en 4 slaapkamers • Unieke stadsligging in het groen • Unieke stadsligging in het groen • De rust aan de rand van de stad, • De rust aan de rand van de stad, met alle faciliteiten op wandelafstand met alle faciliteiten op wandelafstand • De groene omgeving van het • De groene omgeving van het natuurreservaat Bourgoyennatuurreservaat BourgoyenOssemeersen Ossemeersen

www.urbanlink.be www.urbanlink.be www.urbanlink.be

info@urbanlink.be info@urbanlink.be info@urbanlink.be

INHOUD CAL AHONDA

Dit off-plan kleinschalig nieuwbouwproject met 48 hedendaagse geschakelde woningen met 3 slaapkamers ligt in het hartje van Calahonda op een terrein van ruim 3.300m2 en op wandelafstand van het strand, restaurants, bars.

De conciërge dienst ter plaatse maakt u het leven zeer aangenaam!

VANAF 365.000€

VASTGOED BINNENLAND

Foto cover: Versluys De Blanke Top | Cadzand .......................................................................P130 en P131 Vastgoedgroep Degroote:

HEDENVillaresidenties in het groen, een sterk opkomende markt ...................................................P4 en P5 Kredietmakelaar Ifinco: ZONDERE kies dus voor een kredietgever die in alle transparantie werkt

RBELL A

................................

P22 en P23

Tondelier: investeer in de stad van morgen ...................................................................................... P36 en P37 Immotheker: Zelfs mijn eigen bank kon me geen beter woonkrediet geven ....................P42

taan uit 20 villa’s met n breed scala aan Meer dan 93 eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be ............................................P62 mogelijkheden en een te kiezen. Dit staat u Danneels: Landelijk wonen in de nieuwe Veldstraat in Lichtervelde .................... P88 en P89 n en te personaliseren

Onze tips voor een heerlijke zomer Aan de Belgische kust ..................................... P98 tem P109 Matexi: heerlijk wonen tussen de polders en de zee ....................................................P110 tem P113 Dewaele Vastgoedgroep: Gedaan met vergrijzing van de Belgische kust .......................................................................P124 en P125

MODERNE APPARTEMENTEN Binnenkijken in het meest exclusieve verkoopkantoor van België ...............P126 tem P129 EN PENTHOUSES MET PANOR AMISCHE ZICHTEN

VASTGOED BUITENLAND

48-53

Vamoz Marbella: L A CAL A DE MIJAS dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje ............... P94 tem P97 WONINGTRENDS Flamant Sint Martens Latem -

Dit moderne nieuwbouwproject zal bestaan uit 2, 3 en 4 slaapkamer appartementen op slechts 1 kilometer van het strand en de dorpskern van la Cala de Mijas. Het complex heeft naast enkele zwembaden en aangelegde tuinen ook een paddel terrein, gym, spa en een BBQKnokke-zoutenog...............................................................

P16, P17 area voor de eigenaars.

en P40

Ik ga op reis en ik neem mee ................................................................................................................................................P24 VANAF 215.000€ HP Decor: Concept & schilderwerken..........................................................................................................................P28

GEN Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen

.................................................................

P32 en P33

Interieur collectief: 1 team 6 vakspecialisten ......................................................................................................P44

N S

Van Hyfte wonen: less house, more home ......................................................................................... P64 en P65 Geko woonwereld: diverse stijlen en merken, deskundig advies, totaalinrichting ......P90

RBELL A

OVS decoratie: totale raamdecoratie – tapijt – schilderwerken ................................................... P102

van de meest lla en Estepona, slechts TUINTRENDS golfbanen,

tie

AANBOD VERLENGD: KOOP VOOR ONDERSTAANDE PROJECTEN EN U KR

Nouveau zwembaden: inox zwembaden en waterpartijen ....................................................................... P8 Rechts van de kerk: Tribù en rechts van de kerk: een geslaagd huwelijk! ......................................................... P48 tem P53 The art of outdoor cooking, OFYR het nieuwe buiten koken

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

..............................................................

P54

94-97

VAMOZ - VASTGOED V

Living outside ..........................................................................................................................................................................................P60 Loungen en chillen in stijl

..................................................................................................................................

P74 en P75

Home en Trends: onze leuke zomertrends ................................................................................... P84 tem P87 Vandella: een passie voor buitenleven

.................................................................................................................

P114

Claudia Byl: +32 483 25 56 90, claudia@homeentrends.be Alexandre Villa: +32 475 77 70 36, alex@homeentrends.be Sarah De Brabander - Accountmanager: +32 468 307 462, sarah@homeentrends.be Opmaak: lombardini

Magazine nummer 43 van 15 juli tot 26 augustus.

Oplage 70.000 ex. op meer dan 1300 locaties in Oost- en West-Vlaanderen.

Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen.

Volg ons ook op #homeentrends43 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden.

De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

98-109

© Fotograaf: Hilde Verbeke

Het hoeft niet bij een droom te blijven… inox zwembaden « inox waterpartijen « zwembadrenovatie « zwembadonderhoud « wellness « totaalprojecten «

Contacteer ons nu en zwem binnenkort in je eigen zwembad!

INFO@NOUV-EAU.BE

8

|

TEL 09 277 91 94

|

KLAPSTRAAT 10A DEURLE

|

WWW.NOUV-EAU.BE

|

NOUVEAUPOOLS

DESTELBERGEN Karaktervolle Normandische DEURLE Ruime villa gelegen in een rustige villa, schitterend gerenoveerd, dreef met goede oriëntatie, met overdekt op 4.101 m², bew. opp. 801 m². zwembad, op 5.298 m², bew. opp. 632 m².

ST.-M.-LATEM Recente topvilla in doodlopende straat met een zuidwest georiënteerd zwembad, op 2.540 m², bew. opp. 528 m².

EPC: 238 kWh/m² - UC: 1864801 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

EPC: 209 kWh/m² - UC: 1276844 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 147 kWh/m² - UC: 1899554 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Villa met een prachtig aangelegde tuin en zwemvijver, palend aan natuurgebied, op 2.818 m², bew. opp. 300 m².

MUNTE Gerenoveerde hoeve, omgeven door groen, met uniek verzicht en zwemvijver, op 4.126 m², bew. opp. 318 m².

DRONGEN Langgerekte hoeve op ruim perceel met goede bereikbaarheid, op 19.968 m², bew. opp. 445 m².

EPC: 280 kWh/m² - UC: 76504 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 373 kWh/m² - UC: 1965099- Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 249 kWh/m² - UC: 1195930 - Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

DRONGEN Ruime woning met goede bereikbaarheid, rustige straat, op 1.529 m², bew. opp. 343 m².

GENT Authentiek gerenoveerd Begijnenhuis nabij stadscentrum, op 82 m², bew. opp. 193 m².

ST.-M.-LATEM Villa in private weg nabij natuurgebied en dorpscentrum, ruim bijgebouw, op 4.461 m², bew. opp. 326 m².

EPC: 271 kWh/m² - UC: 1951667 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 300 kWh/m² - UC: 1959787 - Vg, Wgch, Gdv, Vkr, Gvv

EPC: 455 kWh/m² - UC: 1947732 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

GENT Ruim 3 slaapkamerappartement aan de Coupure, zonnig, bew. opp. 151 m².

ST.-M.-LATEM Recent appartement nabij natuurreservaat Westerplas, bew. opp. 96 m².

GENT Ruim en gerenoveerd appartement met garage, zicht op Koning Albertpark, bew. opp. 234 m².

EPC: 102 kWh/m² - UC: 1975391- Vg, Wgch, Gdv, Vkr, Gvv

EPC: 255 kWh/m² - UC: 471261 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

EPC: 141 kWh/m² - UC: 46881- Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

ASPER

DESTELBERGEN

DESTELBERGEN

EEKLO

Prachtige nieuwbouwwoning op TOPLIGGING!Charmant straatje vlakbij het dorp in een oase van rust en groen.Tuin is ideaal georiënteerd.Ind:inkom,toilet,heldere woonkamer, open kken,berging,wasplaats,bdkr en 3 slpkrs.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Herenwoning en appartement met aparte ingang! Ind: Woning: inkom, voorplts, living, kkn, wasplts, bureau, praktijkruimte, wachtzaal, badk, toilet, 3 slpkrs, kelder, tuin, terras. App: inkom, kkn, badk, berging, living, 2 slpkrs.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 225kwh/m².

Instapklare woning met zonnige tuin op topligging!Ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum.Ind:inkom,wc,garage,berging,living,kkn,eetplaats,veranda, 3slpkrs, bdk, tuin.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 410kwh/m².

Opbrengsteigendom op TOPLIGGING! Dit pand bestaat uit drie instapklare appartementen en is ideaal gelegen vlakbij de markt, winkels en het openbaar vervoer.

Ongelooflijk rendement verzekerd!

GENT

GENT

GENT

GENT

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning (250m²) met ruime bureaus(150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen. Bovendien is er een stijger voor uw boot.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Mooi handelspand op ideale ligging. In de buurt van scholen en het openbaar vervoer. Indeling: GVL: winkel, woonkamer, kkn, toilet. berging. Boven de winkel een appartement met ruime living, kkn, 3 slpkrs en bdk.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Ruime woning op TOPLIGGING! Instapklaar en gelegen op fietsafstand van het centrum. Ind: inkom, toilet, ruime living, inger kkn, berging, ruime kelder, 4 slpkrs en een bdkr met ligbad.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 502kwh/m².

Appartement met 3 terrassen op super ligging! Zicht op het Citadelpark en zuidwest-oriëntatie.Ind:inkomhal,vestiaire-en opbergkasten,toilet,inger kkn,living (42m2), 2 slpkrs,bdkr.Aparte wasruimte en ruime kelder.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 189kwh/m².

GERAARDSBERGEN

HANSBEKE

HERZELE

HILLEGEM

Charmante woning op leuke ligging.instapklaar en in de buurt van alle invalswegen en winkels. Ind: inkom, living, toilet, wasplaats, kkn, berging, 2 slpkrs en badkamer met ligbad.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 568kwh/m².

Instapklare woning met garage en grote tuin op TOP ligging! Gelegen in rustige wijk, vlakbij centrum. Ind: inkom, 2livings, kkn, 5slpkrs, 2bdkmrs, 2wc, garage, tuin.

Ruime Nieuwbouwappartementen 100% zuidgericht! Ind:inkom, berging, wasplaats, toilet, ruime lichtrijke living, open ing. kkn, 2 slpkrs en bdkr. Werken gestart! Prijzen vanaf 199.000 EURO

Nieuwbouw woning op leuke ligging.

Prachtig zicht zowel voor- als achteraan en is bovendien ideaal gelegen. Ind: inkom, heldere living, toilet, wasplaats, kkn, berging,4 slpkrs en een badkamer.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 230kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E-peil: 35.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

SINT-MARTENS-LATEM

VLOESBERG

WETTEREN

ZWALM

Grondperceel op absolute TOP ligging!

Deze grond is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem nabij de oevers van de Leie. Geen bouwgrond.

Impressionante karaktervolle eigendom met veel mogelijkheden! Instapklare hoeve gelegen in een oase van rust en groen. Ind: inkom, kkn, eetplts, living, 6slpkmrs, 3bdkmrs, 4wc’s, commerciele ruimte, berging, garage, grote tuin.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 352kwh/m².

Instapklare woning met zwembad op topligging! Gelegen vlakbij centrum en Schelde. Ind: inkom, living, kkn, garage, kldr, bdkmr, 4slpkrs, zldr, atelier, tuin, zwmbd.

Ruime hoeve met zonnige tuin op ideale ligging. Ind: inkom, woonkamer, kkn, berging, wasplaats, toilet, 4 slpkrs en een polyvalente ruimte.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 302kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 831 kwh/m².

Totaal opp. 4850m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 145kwh/m².

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

DRONGEN

Prachtige villa op 2000m² uitzonderlijke gelegen in een oase van rust en groen nabij de oevers van de Leie. Uniek architectonisch concept met zeer veel lichtinval.

Indeling: inkom, open ruime living, eetkamer, keuken, berging, wasplaats, badkemer met ligbad, dressing, 3 slaapkamers.

Voor info: 0496/21.11.11 DIKKELVENNE

Riante luxueuze villa op TOPLIGGING! Indeling: inkom, toilet, heldereliving, bureau, keuken, berging, wasplaats, 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Er is een zwembad met pool house, een overdekt terras, een lounge zithoek en een zonterras.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 138kwh/m².

GENT – Dunant Gardens

nieuwbouw appartementen

1, 2 & 3 slaapkamers

ruime zonneterrassen

aangelegde binnentuinen

E-peil: ≤ 50

GENTBRUGGE – Residentie Camelia – Nieuwbouw appartement met 2 & 3 slaapkamers, zuid-west gerichte terrassen en ondergrondse garageboxen. E-peil: ≤ 60 2 slpk. va. € 289.031 - 3 slpk. va. € 321.088

GENTBRUGGE – Residenties Park View - Laatste betaalbare nieuwbouw appartementen met 2 & 3 slaapkamers met optimale bereikbaarheid ten zuiden van Gent.

E-peil: ≤ 70 2 slpk. va. € 245.000 - 3 slpk. va. € 290.000

MERELBEKE – Residentie Charlotte – Afgewerkte nieuwbouw appartementen met 3 slaapkamers op wandelafstand van het centrum. E-peil: ≤ 60 VP va. € 320.000

GENT – Schelde 88 – Luxueus nieuwbouwappartement met 2 slpks op een eiland tussen 2 schelde-armen met een uiterst vlotte bereikbaarheid. E-peil: 78 VP € 610.000 - carport € 35.000

MELLE – Parc Arsène – Laatste villa-appartement van ca. 182 m2 met 3 slpks. Ruime zuid georiënteerde tuin en terrassen. Krachtige architectuur met sterk concept ifv comfort, uitzicht en privacy. E-peil: ≤ 50 VP € 585.000

SINT-AMANDSBERG – Salviastraat – 2 nieuwbouwwoningen vlakbij centrum met drie ruime slpks, stadstuin en terrassen met ZW-oriëntatie en comfortabele indelingen. E-peil: ≤50 VP va. € 380.000 – garagebox incl.

NAZARETH – Bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van ca. 995 m2 met een max. bew. opp. van ca. 420 m2 nabij het dorpscentrum van Nazareth.

Geen bouwverplichting. € 260.000

GERAARDSBERGEN – Uitzonderlijk gelegen bouwgrond op de Oudenberg in Geraardsbergen met een opp. van ca. 1042 m2. Geen bouwverplichting. € 200.000

MERELBEKE – Bouwgrond met een oppervlakte van ca. 1050 m2, nabij het dorpscentrum met zicht op de Schelde-vallei. Geen bouwverplichting.

VP € 230.000

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

ZWIJNAARDE – Residentie Parkbos

1, 2 & 3 slaapkamers

vlotte bereikbaarheid

grenzend aan toekomstig Parkbos

investeringsvoorwaarden

E-peil: ≤ 50

SINT-DENIJS-WESTREM – Residentie Avian – Penthouse met bew. opp. van ca. 111 m2, 2 slpks, zuid-oost georiënteerd terras en privatieve berging. E-peil: ≤ 50 VP € 290.000 - parkeerplaats €25.000

MERELBEKE – Licht op te frissen woning met 4 slpks en zuid-west georiënteerde tuin op perceel van ca. 711 m2 nabij centrum Merelbeke. EPC: 380 UC: 20170623 VP € 340.000

SINT-AMANDSBERG – Residentie Waterfront - Penthouse met 3 slaapkamers en ruime zonneterrassen, gelegen aan een oude Schelde-arm. EPC: 159 UC: 44021G-2009 VP € 599.000 - staanplaats € 25.000

BERLARE – Uniek gelegen villa met privé steiger grenzend aan Donkmeer, bew. opp. van ca. 330 m2, 4 slpks en 3 bdks. EPC: 200 UC: 20150106 VP € 925.000

DESTELBERGEN – Residentie Abruzzo - Duplexappartementen met 2 slpks, zuid-west gerichte terrassen en afsluitbare garageboxen. E-peil: 60 VP va. € 240.000

BEVEREN – Instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers, zuid-west georiënteerd terras en ondergrondse berging vlakbij de dorkspkern. EPC: 216 UC: 20170418 VP € 240.000 - parkeerplaats € 35.000

TE HUUR - SINT-AMANDSBERG – Instapklaar appartement met 2 slpks, zuid gericht terras en ondergrondse garagebox, gelegen aan een oude Schelde-arm.

E-peil: 81 HP € 850/maand

TE HUUR - GENTBRUGGE – Residenties Park View Appartementen met 2 & 3 slpks, zuid-oost gerichte terrassen en ondergrondse parkeerplaatsen. E-peil: 67 2 slpks € 800/maand - 3 slpks € 900/maand

TE HUUR - GENT – Ruim eenslaapkamer appartement met bew. opp. van ca. 126 m2 gelegen langs de Vlaanderenstraat in Gent Zuid. EPC: 198 UC: 20170202 HP € 945/maand

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be K r i j z e l ta n d 5 - G e n t ( S i n t - D e n i j s - We st re m ) Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 BIV 504 254 MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

GENT: RESIDENTIE „LUCUS” Lancering van nieuw project nabij St. Jacobs - leuke locatie in harte Gent Vanaf 222.000 € (Excl. kosten)

GENT: RESIDENTIE „EDOUARD” Vernieuwende site met nieuwbouwwoningen, leuke locatie.

EKE RESIDENTIE EIKENPARK LANCERING nieuw Fenixco project - goede ligging, app. met terras.

GENT CORNER HOUSE Aan het St. Pietersstation, slechts 4 eenheden en com. gelijkvloers.!

Vanaf 368.080 €

Vanaf 244.000 € (Excl. kosten)

Vanaf 255.000 € (Excl. kosten)

GENT CENTRUM: ACADEMIE STILUS Vroegere brandweerkazerne, omgeving Prinsenhof, Lievekaai - nieuwe fase.

Vanaf 230.000 € (Excl. kosten)

GENT: RESIDENTIE COLLEGEHOF Historische stadscentrum, nabij Korenmarkt, Kraanlei, … - serviceflats, fiscaal voordeel, …

Vanaf 301.620€ (Excl. kosten)

GENT: RESIDENTIE ABEEL Centrum, rustige straat in hartje Gent ! Kleine residentie, ook ideale investering. Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv. Vanaf 315.000 € (Excl. kosten - registratie en BTW)

GENT Penthouse en appartement aan de Kouter te Gent ! Meer dan topligging ! Grote terrassen, zicht op Torens, ….

Vanaf 660.000 € (Excl. kosten)

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

GENT (SINT-DENIJS-WESTREM): RESIDENTIE WINGS. Fenixco project met appartementen, hoogwaardige afwerking !

Laatste app: vanaf 329.000 € (Excl. kosten)

GENT EXCLUSIEF VASTGOEDPROJECT Gelegen aan de Kouter te Gent ! Topligging !! Zicht op de Torens !!

GENT RESIDENTIE HET PARK Nabij St. Pietersstation en de Sterre, oplevering nog voor de zomer !

Prijs: 285.000 € (Excl. kosten)

GENT Lancering van nieuwbouwproject „Stapelplein”: 2 deelprojecten „Tower” en „Palazzo” opbloeiende buurt centrum Gent.

Prijzen vanaf 197.500 € (Excl. kosten)

Vanaf 236.500 € (Excl. kosten)

GENT: RESIDENTIE LONGSTAY Aan Korenmarkt, Ajuinlei, …. laatste app. - casco+ afwerking - 130m²! Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv. Laatste app: vanaf 397.700 € (Excl. kosten)

GENT ST-WIDO Gent centrum, nabij Gravensteen, Lievekaai, … - unieke locatie - prachtig uitzicht !

Vanaf 436.100€ (Excl. kosten)

GENT: NIEUWBOUWPROJECT SLUIZEKEN Historisch stadscentrum - laatste 2 appartementen - toparchitectuur. Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf 287.500€ (Excl. kosten)

GENT Uniek project „Academie” Stadscentrum, rustige buurt, groene omgeving, nabij Prinsenhof. Ruime appartementen.

Vanaf 325.000 € (Excl. kosten)

GENT/WONDELGEM Residentie „Westerfield” Kleinschalig project - nu tijdelijke actievoorwaarden !!

GENT: RESIDENTIE «GREENVIEW» Nabij Zwijnaarde, UZ, R4, ruime appartementen met terrassen.

HOGERE PRIJSKLASSE

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Vanaf 199.000 € (Excl. kosten)

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM WWW.FLAMANTSHOP.COM

PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA LONDON | PRAAG | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

PAINT COLOR : 245 OCÉANE

DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE T 09 383 06 76 | INFO@INFINIMO.BE

WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BE

V V

V

V VV

V

V

V

V

Berlare • Prachtige hoogwaardige afgewerkte villa met perfecte zuid-oriëntatie, gelegen in een rustige en groene omgeving. Garage met elektrische poort, 4 slaapkamers, de woning is super goed geïsoleerd en voorzien van hoogrendementsglas waardoor het E.P.Cattest buitengewoon goed is.

Berlare • Hedendaagse woning in een rustige doodlopende straat van een residentiële woonwijk vlakbij het centrum. Living met open keuken, grote garage met douche, kelder, 3 slaapkamers, badkamer met hoekbad, geïsoleerde zolder. Optie tot overname van het bestaande meubilair.

Drongen • In een buurt waar rust de macht neemt, treft u deze zonnige eigendom (grondopp 770m²). De woonst onderging de voorbije jaren diverse renovaties. Hier speelt het leefgebeuren zich hoger af dan het straatniveau, wat zorgt voor een statig karakter.

Voorzien van 3 slpks en ruim bureau.

€499.000

€365.000

€448.000

Hansbeke • Aanpalend aan het domein ‘Het Goyken’. Landschappen, natuur & constructieve schoonheid werden hier gebundeld...

Het resultaat is een unieke parel... Binnen het domein (grondopp. 9.076m²) werden 3 gebouwen ingeplant. Het hoofdgebouw (3 à 4 slpks), een bijgebouw (volledig ingericht, kan dienst doen voor een conciërge/nanny) en een veldschuur met exclusief karakter.

Prijs: info op kantoor

EPC 154 kWh/m³ - UC 820 Vg, wg, gdv, gvkr, vv

EPC- UC: 217 kWh/m² - 7334 Vg, wg, gdv, gvkr, vv

EPC: 539 kWh/m² - UC: 939 Vg, wg, gdv, gvkr, vv

EPC: Hoofdgebouw: 235 kWh/m² UC: 729 - Bijgebouw: 688 kWh/m² UC: 796 Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

Maarkedal, ’t Parkhof • Duurzaam, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk wonen in stijl!

Genieten van een parktuin exclusief voor zijn bewoners. Woningen met 3 slaapkamers, carport, op een privaat terrein. Mooi ingesloten domein, rustig gelegen met zicht op een glooiing van de Vlaamse Ardennen.

Machelen - Zulte • Op een prachtig perceel van 2600m² in volle rust en privacy op de 2de bouwlijn bevindt zich deze ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het lichtrijk en polyvalent bijgebouw kan uitstekend dienstdoen als kantoor/praktijk of gastenverblijf. Mooi aangelegde tuin met zwembad en zonneterrassen waar u een instant vakantiegevoel heeft.

Mariakerke • In een rustige omgeving huist deze karaktervolle eigendom (grondopp. ca 1.790m²). Een strak lijnenspel, grote glaspartijen,… in combinatie met de perfectie oriëntatie. Soortgelijk vastgoed is schaars!

Aanzienlijke woonoppervlakte. Voorzien van 3 slaapkamers.

Merelbeke • Ruime stijlvolle woning met veranda in een rustige villawijk met 3 mooie slaapkamers. Zolder reeds volledig geïsoleerd, extra kamers mogelijk indien gewenst. Omheind perceel met geautomatiseerde poort, zonnige tuin, terras, ruime garage + carport.

Extra pluspunten: HR verwarmingsketel, gekeurde elektriciteit, dubbele beglazing en goed geïsoleerd.

Vanaf €249.000 exclusief 21% btw

€775.000

€590.000 Vg, wglk+wag, gdv, gvkr, gvv

Oudenaarde • Met een jaarlijkse huuropbrengst van maar liefst ca. 64.000€ verkrijgt u een stevig rendement. In dit investeringsvastgoed bevinden er zich 11 studio’s en 1 appartement. Het goed is gelegen aan het ‘Liedtspark’, de groene long van Oudenaarde, op 200m van het treinstation en op wandelafstand van het bruisend stadscentrum met zijn historische markt. €895.000

€430.000

EPC: 568 kWh/m²- 3657 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

EPC: 400 kWh/m² - UC: 369 Vg, wg, gdv, gvkr, vv

EPC: 195 kWh/m² - 4544 Vg, wug, gdv, gvkr, gvv

Sint-Niklaas • Gerenoveerd herenhuis (2014), volgens de strengste voorschriften en toch behoud van originele staat om de ziel van de woning te sparen, bevat 5 slaapkamers verspreid over 3 verdiepingen. De huidige EPC score is behaalt door; nieuw dak, isolatie van de gevels, zolder en de erker. Een zonneterras is hier een extra troef.

Zeebrugge • Deze bijzondere kleinschalige nieuwbouwresidentie “Beach House” (3 appartementen) heeft naast de exclusieve architectuur en ligging een zeer hoogwaardige afwerking. Elk appartement is voorzien van terras(sen), een garagebox en staanplaats (-1).

De inrit van de garages ligt aan de zeedijk waardoor dit project nog exclusiever wordt.

Zulte • Hier is het aangenaam thuiskomen!

Deze open bebouwing (grondopp. 1.092m²) geniet namelijk van een goede oriëntatie, een verzorgd karakter en een praktische indeling.

Dit is een eigendom waar u met uw gezin ruimtelijk kan genieten (3 slaapkamers, 2 badkamers, …)

€359.000

Prijs vanaf €1.250.000

EPC: 204 kWh/m² - UC: 286 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: nvt Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv

LEIESTREEK - VLAAMSE ARDENNEN - WAASLAND

€385.000

EPC: 532 kWh/m² - 159 Vg, wug, gdv, gvkr, gvv

CAENDEL, 48 LUXE APPARTEMENTEN MET ZICHT OP WATER EN MARKT TE DEINZE!

‘PARC GÉRARD’, THUISKOMEN AAN DE LEIE!

Uniek nieuwbouwproject op exclusieve locatie te Deinze!

Uniek project aan de oevers van de Leie met een moderne architectuur en aandacht voor licht, zicht en levenskwaliteit!

1 tot 3 slaapkamer appartementen (70 m² tot 145 m²) met ruime terrassen en ondergrondse parkeermogelijkheden!

Laatste 2 appartementen (155 m²) beschikken over heel grote terrassen (121 m²) met zicht op het water!

Gebruik van kwaliteitsvolle materialen en aandacht voor esthetiek!

Commerciële ruimte(s) bieden veel mogelijkheden!

Contacteer ons voor meer informatie!

Contacteer ons voor meer informatie!

rkocht!

Reeds 30 % ve

Laatste 2 app.

tes

+ comm. ruim

Opendeurweekend op 2 & 3 september!

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

TE KOOP

UNIEK GELEGEN BOUWGRONDEN AAN DE LEIE

GOEDINGENSTRAAT - GENT

Het OCMW van Gent heeft de intentie om over te gaan tot de verkoop van drie loten bouwgrond - zonder bouwverplichting - gelegen aan de Goedingenstraat te Afsnee (Gent).

BESCHRIJVING De loten zijn kadastraal gekend als Gent, 26ste afdeling Afsnee, sectie A LOT 1

perceelnummer 6T2 met een oppervlakte van 2.187 m² met minimumprijs van 382.725,00 euro excl. btw + kosten

LOT 2 perceelnummer 6V2 met een oppervlakte van 2.175 m² met minimumprijs van 380.625,00 euro excl. btw + kosten LOT 3 perceelnummer 6W2 met een oppervlakte van 2.171 m² met minimumprijs van 379.925,00 euro excl. btw + kosten BIJKOMENDE INFORMATIE Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv, BPA ‘Afsnee Zuid’- gedeeltelijk gelegen in zone voor open bebouwing en gedeeltelijk in zone voor woonpark - verkavelingsvergunning 5.00/44021/1885.1 - toestemming tot verkoop CBS 17 januari 2017 Watertoets - deels gelegen in een effectief overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone - gelegen in een van nature overstroombaar gebied, overstroombaar vanuit een waterloop - gelegen in een recent overstroomd gebied

INTERESSE? Kandidaat-kopers kunnen zich schriftelijk te melden via info@sogent.be

Meer informatie: T. 09 269 69 00 E. info@sogent.be www.sogent.be

20

21

Nieuwe hypotheekwet sputtert nog een beetje

‘KIES DUS VOOR EEN KREDIETGEVER DIE IN ALLE TRANSPARANTIE WERKT’ Sinds 1 april is er een nieuwe hypotheekwet van kracht. De vorige wet dateerde alweer van 1992 en was aan een opfrissing toe. Het doel? De consument meer duidelijkheid bieden met betrekking tot de kostenstructuur van zijn krediet. Op zich een heel nobel plan, dat diezelfde consument moest toelaten kredietvoorstellen beter met elkaar te kunnen vergelijken.

Alleen werkt het in de praktijk voorlopig minder goed dan verhoopt, omdat de wet nog lacunes bevat. ‘Een betrouwbare kredietpartner kiezen, die transparant communiceert, blijft dus van primordiaal belang,’ zegt kredietspecialist Mathias Cooreman van iFinco.

Het is consumentenorganisatie Test Aankoop die de kat onlangs de bel

‘De nieuwe hypotheekwet is en blijft een verbetering ten opzichte van het

aanbond. De intentie van de nieuwe hypotheekwet is goed, klinkt het daar.

vorige wetgevend kader, dat echt wel verouderd was. Het is gewoon zaak

Maar nog al te vaak krijgen kredietnemers een offerte waarin geen geïn-

om je ogen en oren goed open te houden en te kiezen voor een kredietge-

dividualiseerd JKP is opgenomen. Dat ligt niet eens aan de kredietaan-

ver die in alle transparantie werkt. En die zijn er heus wel. Wij maken er in

bieders, maar aan het feit dat er in die nieuwe hypotheekwet nog zwakke

ieder geval een erezaak van om ervoor te zorgen dat onze klanten appelen

schakels zitten.

met appelen en peren met peren kunnen vergelijken.’

‘Die niet geïndividualiseerde JKP’s zijn inderdaad een probleem,’ aldus

Kredietgevers zijn door de wet van 1 april trouwens verplicht om je een

Mathias Cooreman van iFinco. ‘Vaak krijgen mensen wel een persoonlij-

speciaal informatieblad te bezorgen. In het jargon heet zoiets een ESIS

ke rentevoet, maar worden voor de nevenproducten zoals een schuldsal-

(European Standard Information Sheet). ‘Dat moet alle essentiële ken-

doverzekering of een brandpolis standaardtarieven gebruikt die voor

merken bevatten van de lening die je hebt gevraagd, ‘vertelt Mathias. ‘En

iedereen worden toegepast. En dat is niet de bedoeling. Het is logisch

dat document moet er overal hetzelfde uitzien. Dat is alvast iets waar je

dat bijvoorbeeld voor een schuldsaldoverzekering het risico van een niet

als klant kan op hameren.’

rokende twintiger anders moet bekeken worden dan het risico van een 53-jarige kettingroker, om maar iets te noemen.’

100% lenen Overigens denken heel veel mensen denken dat 100 % ontlenen niet meer

22

Transparantie als erezaak

mogelijk is. Maar dat klopt niet, verzekert Mathias Cooreman van iFinco

Toch wil Mathias Cooreman het kind niet met het badwater weggieten:

ons. ‘Dagelijks krijgen wij vragen van ongeruste klanten: of ze écht 20

Een betrouwbare kredietpartner kiezen, die transparant communiceert, blijft dus van primordiaal belang % eigen middelen moeten hebben bovenop de notariskosten? Ik zeg hier

Op het online platform www.ifinco.be kan je zelf in een paar stappen be-

heel duidelijk: nee, dat klopt niet. Het is ook vandaag nog mogelijk om 100

rekenen welk voordeel je haalt uit zo’n herschikking of samenvoeging

% te ontlenen van de aankoopprijs. Zelfs de aankoopkosten kunnen mee

van kredieten. ‘Je zal zien dat je al snel honderden euro’s per maand kan

worden ontleend, alleen zal het krediet dan worden opgesplitst in twee

besparen. Dat platform is trouwens mobile friendly. Je kan de oefening

delen: een hypothecair krediet voor de aankoop van de woning en een hy-

dus ook van op je smartphone maken. Een paar klikken later krijg je de

pothecair of persoonlijk krediet voor de kosten. De enige voorwaarde die

resultaten al voorgeschoteld. Wie dat wil, kan online zelfs ineens zo’n her-

hier geldt, is dat je inkomen voldoende hoog moet zijn om de aflossingen

schikking aanvragen,’ besluit Mathias.

te kunnen dragen, zoals het voorbeeld hieronder verduidelijkt.’

Concreet voorbeeld Je koopt een woning aan voor 215.000 euro met klein beschrijf Je ontleent 215.000 euro aan een rentevoet van 2,20 % met een looptijd van 25 jaar.

De maandlast bedraagt dan 930 euro.

Je hebt niet voldoende eigen middelen om de kosten te betalen, dat wil zeggen de notariskosten en kredietaktekosten. In dit concrete geval gaat het al snel om 18.000 euro.

Deze 18.000 euro kan je ontlenen op maximaal 84maanden (korter mag altijd) en vertegenwoordigt een maandlast van 253 euro over een periode van zeven jaar.

hypotheekadvies

Gedurende de eerste zeven jaar is de totale maandlast dan 1.183 euro per maand.

Na die zeven jaar val je terug op 930 euro per maand.

Bij de meeste maatschappijen mag 50 % van je totale inkomen naar je krediet gaan. Wanneer je nu elk 1.600 euro netto per maand verdient, ofwel samen 3.200 euro, valt die 1.183 euro dus perfect binnen de norm.

en persoonlijk kredietadvies hypotheekadvies en persoonlijk kredietadvies Beoordeel je eigen dossier op

Mathias Cooreman wijst er tot slot nog op dat er ook zoiets bestaat als een samenvoeging van kredieten. ‘Heel wat mensen hebben meer dan één krediet lopen bij de bank,’ aldus Mathias. ‘Naast een hypotheek is er niet zelden ook nog een autolening en een kredietlijn via een kredietkaart af te lossen. Het maakt dat het water je wel eens na aan de lippen komt te staan. Terwijl dat helemaal niet hoeft, want er bestaat zoiets als de

ifinco.be Beoordeel je eigen dossier op ifinco.be

aankopen - verbouwingen - nieuwbouw

samenvoeging van kredieten. Zo’n financiële operatie geeft je niet alleen meer zuurstof, ze laat je ook geld uitsparen.’

INFO

Meer weten? Surf dan snel naar www.ifinco.be.

Je vindt er niet alleen overzichtelijke informatie, maar kan zelf ook tal van simulaties maken. Een afspraak maken kan ook natuurlijk, via 09/224.22.22 of info@ifinco.be en richt je tot Mathias Cooreman, Ilse Van Hecke of Elke De Vos.

herschikking - investeringskredieten aankopen - verbouwingen - nieuwbouw herschikking - investeringskredieten

Ik ga op reis en ik neem mee ‌

Hide and Seek - boek - 39,90 euro

Mau’s Backpack van O MY BAG - rugzak verkrijgbaar in verschillende kleuren - 179 euro

Toiletry Bag van O MY BAG - toilettas verkrijgbaar in verschillende kleuren - 39 euro

Facial Care Kit van LIKAMI - set van 4 verschillende gelaatsproducten - 64 euro

Otis Weekender van O MY BAG - reistas verkrijgbaar in camel, zwart en donkerbruin - 389 euro

Urban Bottle van 24BOTTLES - hervulbare drinkbus verkrijgbaar in verschillende kleuren en 2 formaten - vanaf 19,90 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

24

Zet uw droom om in realiteit www.axellenaerts.be Nieuwbouw- en renovatieprojecten Gent Dockside Gardens

TOP INVESTERING

Exclusief wonen met een adembenemend parkzicht.

Een oase aan licht, ruimte en groen dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De ideale oriëntatie, de grote glaspartijen en de ruime terrassen laten je binnen en buiten overvloedig genieten van rechtstreeks daglicht. Enkel kwaliteitsmaterialen, zoals eiken parket, natuursteen en degelijke merken worden toegepast. Prijzen vanaf € 250.000 (excl. btw).

Oplevering voorzien eind 2019.

Filips De Goedekaai

LUXE AFWERKING

Totaalrenovatie van vier appartementen met twee of drie slaapkamers, gelegen vlakbij Ter Platen en het Zuid. Een strakke, elegante lijn loopt doorheen het hele project. Elke unit geniet vooraan van een weids waterzicht en is achteraan voorzien van een ruim zonneterras of tuin. De appartementen kennen een hoge afwerkingsgraad; vloerverwarming, parket, ventilatie D, natuursteen,... Prijzen vanaf € 375.000 (excl. RR).

Oplevering voorzien voorjaar 2018.

Denoo

LAATSTE APPARTEMENT Ontdek al onze projecten op axellenaerts.be/projecten

Centraal gelegen aan het Zuidpark te Gent. Het gebouw geniet een architecturale invulling, een subtiel spel van glas en metalen structuren, aanleunend aan de Internationale Stijl. Dezelfde verfijnde eenvoud wordt doorgetrokken in de indeling van de appartementen, waarbij de aandacht voor zuivere lijnen en een ruimtelijk effect doorslaggevend zijn voor het eindresultaat. Prijs € 385.720 (excl. btw).

Oplevering voorzien mid 2018.

26

Reeds 83% verkocht!

Interesse om hier te wonen?

Wacht niet langer om te beslissen!

Exclusief wonen aan de Leie op een boogscheut van de opera inschrijven via info@leiekouter.be - 09 393 43 43 27

+32 (0)475 63 09 60 hpdecor.concept@gmail.com www.hpdecor-concept.be

28

Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

www.urbis.be I info@urbis.be Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

GENT

GENT

+32 9 233 15 30 www.urbis.be I info@urbis.be GENT +32 9 233 15 30

GENT

GENT

GENT ING KIJKWON

TONDERLIER - Krono

» zicht op water of nieuw park » op 1,3km van Korenmarkt » vlot bereikbaar

GENT

TONDERLIER - Krono

» zicht op water of nieuw park » op 1,3km van Korenmarkt » vlot bereikbaar

GENT

TONDELIER - Nieuwe Molens » nieuwe stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen

ST. AMANDSBERG TONDELIER - Nieuwe Molens » nieuwe stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen

ST. AMANDSBERG

OUD GHENT

» hartje centrum » luxueus wonen G IJKWONIN » nog 3 ruimeKstadswoningen

SERSKAMP

OUD GHENT

» hartje centrum » luxueus wonen » nog 3 ruime stadswoningen

SERSKAMP

!

LAATSTE 2 DOK NOORD

» ruime appartementen »Tnieuwe, ! hippe LAATS E 2 buurt » aan stadspark

ZEEMANSTUIN

» betaalbaar wonen » op fietsafstand van centrum Gent

ST-NIKLAAS

ZELE

MASSSEMEN

ZEEMANSTUIN

DOK NOORD

» ruime appartementen » nieuwe, hippe NT buurt » aan stadspark PARTEME

KIJKAP

MASSSEMEN

» betaalbaar wonen » op fietsafstand van centrum Gent

RTEMENT

» 14 appartementen » 2 kantoren » afwerking op maat » reeds 60 % verkocht

ST-NIKLAAS

» 14 appartementen » 2 kantoren » afwerking op maat » reeds 60 % verkocht

ST-NIKLAAS NIEUW IN

DE STOKERIJ

» reconversie stokerij Rubbens naar 25 app. en 4 gekoppelde eengezinswoningen

» reconversie stokerij Rubbens naar 25 app. en 4 gekoppelde eengezinswoningen

SITE FILTEINT - KEMP

!

» appartementen metterras of tuin » groene, nieuwe buurt

ONZE KANTOREN IN DE BUURT ONZE KANTOREN IN DE BUURT

SITE FILTEINT - LATO

RKOOP! » woningen in een IN VEparkzone UWgroene IE N » doodlopende straat

SITE FILTEINT - LATO

» woningen in een groene parkzone » doodlopende straat

RTEMENT ZOTTEGEM KIJKAPPA

VERKOOP

» appartementen metterrasRof tuin OP! IN VE KO » groene, nieuwe buurt NIEUW

!

VERKOOP

ZOTTEGEM

DE STOKERIJ

AALTER

SITE FILTEINT - KEMP

» kleinschalig project » landelijke stijl » ruim terras of tuin

NIEUW IN

AALTER

STROPKEN

ROZELIER

ST-NIKLAAS

ZELE

KIJKAPPA

STROPKEN

ROZELIER

» kleinschalig project » landelijke stijl » ruim terras of tuin

T

RTEMEN KIJKAPPA

SMEDENPOORT

» volledig nieuwe stationsbuurt » mooie ruime terrassen

SMEDENPOORT

» volledig nieuwe stationsbuurt » mooie ruime terrassen

Keizer Karelstraat 103 9000 Gent T 09 233 15 30 Keizer Karelstraat 103 9000 Gent T 09 233 15 30

ZUIDERPOORT

» 21 appartementen (1/2/3 slaapkamers) » Betaalbaar en energiezuinig wonen!

ZUIDERPOORT

» 21 appartementen (1/2/3 slaapkamers) » Betaalbaar en energiezuinig wonen!

Stationsstraat 44 9880 Aalter T 09 278 09 09 Stationsstraat 44 9880 Aalter T 09 278 09 09

Plezantstraat 24 9100 Sint-Niklaas T 03 284 04 04 Plezantstraat 24 9100 Sint-Niklaas T 03 284 04 04

Een vastgoedkantoor sinds 1888?

Ja, dat bestaat!

Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

STBK: i.a.

STBK: i.a.

UC: 0013142

STBK: i.a.

ONS AANBOD

Gent

€ 119.800

Drongen

Drongen

€ 224.000

€ 224.000

Goed georiënteerde bouwgrond (OB) met een totale oppervlakte van 1.036 m².

Bouwgrond (880 m²) voor open bebouwing in residentiële buurt.

ID: 56787

ID: 57362

ID: 57361

UC: 1705470

STBK: i.a.

EPC: 299kWh/m²

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

Instapklaar appartement met twee slaapkamers nabij Gent-Dampoort. Ideale investering!

Dentergem

€ 248.500

Aangename woning met 4 slaapkamers, geschikt als kantoor of voor een vrij beroep.

EPC: 202kWh/m²

€ 259.800

Gent

Ruim, op te frissen 2-slaapkamer appartement gelegen op de zesde verdieping.

Oostakker

€ 260.000

ID: 56687

EPC: 234kWh/m² STBK: i.a.

UC: 1963301

UC: 1822924

Aangename woning met 4 slaapkamers en tuin, gelegen op een perceel van 428m².

ID: 57438

EPC: 445kWh/m²

STBK: i.a.

EPC: 114kWh/m² STBK: i.a.

ID:57442

€ 310.000

Ruime woning met zes slaapkamers en twee badkamers op uitstekende ligging. Dubbele beglazing, geïsoleerd dak (2014), verwarming op gas en aankoop onder klein beschrijf mogelijk!

Gentbrugge

€ 340.000

UC: 1025573

Gent-Zuid

UC: 1438648

UC: 1259964

STBK: i.a.

ID: 57440

Sint-Maria-Lierde

€ 349.000

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met leuke stadstuin.

Charmante, alleenstaande woning met twee slaapkamers in prachtige natuur.

ID: 57354

ID: 57172

EPC: 129kWh/m²

EPC: 387kWh/m²

f in

Bekijk ons volledig aanbod: www.defooz.com Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 - info@defooz.com - www.defooz.com

g+

UC: 1958190

STBK: i.a.

STBK: i.a.

Volg ons op facebook.com/deFooz1888

Gent

€ 424.900

Prachtige woning op goede locatie met zicht op de voorhaven! Klein beschrijf.

EPC: 352kWh/m²

UC: 42026-G-2010/0142

STBK: i.a.

ID: 57236

€ 592.250

Opbrengsteigendom met 4 nieuwbouwappartementen. Eerste ingebruikname, vrij bij akte.

EPC: 126kWh/m²

€ 395.000

Aangename villa gelegen in groene en residentiële omgeving. De woonst wordt casco aangeboden, waarbij dakisolatie, buitenschrijnwerk en de onderfundering terrassen reeds aanwezig zijn.

ID: 57413

EPC: i.a.

UC: 1956981

STBK: i.a.

ID: 57355

Dentergem

STBK: i.a.

Serskamp

Oostakker

€ 499.000

Prachtige villa met 3 slaapkamers en aangelegde tuin in residentiële buurt.

EPC: 270kWh/m²

UC: 1811981

UC: 1918508

STBK: i.a.

ID: 57454

Gavere

€ 789.500

Balegem

€ 249.000

Omgeven door groen, bevindt zich deze exclusieve woonst met paardenpiste en achterliggend weiland op ruim 1 hectare. De woning werd in 2006 opgetrokken in massieve houtbouw.

Zeer rustig gelegen woning op een perceel van 840 m². Afzonderlijke garage aanwezig!

ID: 57381

ID: 57276

EPC: 136kWh/m²

EPC: 884kWh/m²

www.interieurkabinet.be

woonwinkel

cadeautjes

ideeĂŤn

stationsstraat 10 9070 destelbergen

verbouw projecten

interieur ontwerp

09 372 99 59

www.interieurkabinet.be

destelbergen@ interieurkabinet.be

WETTEREN Gransveldestraat 56 b21 Aangenaam duplex appartement. Omvat oa inkom, wc, living met terras, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, carport en buitenberging. EPC: 123 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

SCHELDERODE Land van Rodelaan 9 Ruime villa op gegeerde ligging. Omvat oa ruime living met OH, keuken en bijkeuken, garage, bureau, 3 slpks en 2 bdks. Tevens kelder en zolder. EPC: 372 kWh/m²j.

[Vg/Wug/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

VP: 220.000 EUR

SCHELDEWINDEKE Streekt 27 Op te frissen HOB met garage & tuin, op 555 m². Omvat inkom, wc, zithoek, eethoek met keuken, berging, 3 slpks, bdk, zolder en kelder.

Klein Beschrijf mog. EPC: 498 kWh/m²j.

VP: 585.000 EUR [[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

VP: 260.000 EUR

SCHELDEWINDEKE Stationsstraat 31 b2.01 App. 2de verd. (geen lift) met living met terras (zuid), open keuken, berging, 1 slpk, badk., wc en autostaanplaats. Tevens ruime berging in kelder. E-peil: E77. EPC: 112 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Eog]

VP: 205.000 EUR

OOSTERZELE Voordries 76 Te renov. HOB op 615 m². Omvat oa living, keuken, berging, bdk, berging, wc, garage en 3 slpks. Tevens kelder en zolder aanwezig.

Kl. Beschr. Mog. EPC: 501 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

VP: 245.000 EUR

OOSTERZELE Dorp 42 b6 App. 2de verd. (lift) met inkom, wc, living, halfopen keuken, terras, berging, 2 slpks en bdk. Gemeensch. vuilnis- en fietsenberging.

Klein Beschr. Mog. ! EPC: 115 kWh/m²j.

ST-LIEVENS-HOUTEM Eiland 13 Te renov. GB met tuin en garage op 675 m².

Omvat oa inkom, zit- en eethoek, keuken, berging, 2 slpks en bdk. Zolder mogelijkheid. extra kamers. Kl. Beschr. Mog. EPC: 362 kWh/m²j.

- BIV België 500529

EPC: niet van toepassing

EPC: 265,00 KWh/m²/jaar

EPC: 176,00 KWh/m²/jaar

EPC: verbouwing nog bezig

VP: 245.000 EUR

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Mog]

DE-GEYTER BVBA - Dorp 16/2, 9860 OOSTERZELE - 09.362.45.00 - info@de-geyter.be - www.de-geyter.be

Merendree

Nevele

€ 395 000 0497 76 84 89

€445 000 0497 76 84 89

€ 175 000 0476 06 96 87

Nieuwbouw Kantoor/Praktijk 0476 06 96 87

EPC: niet van toepassing

EPC: 122,00 KWh/m²/jaar

Gent

EPC: niet van toepassing

Gent

Kuurne

Deinze

Nevele

Vanaf € 165 000 0475 77 32 99

Vanaf € 225 000 0497 76 84 89

€ 158 000 0476 06 96 87

Immo 09 • C. Buyssestraat 39, Nevele • info@immo09.be • BIV: 508.216 - 508.955 34

VP: 215.000 EUR

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

immo09.be

Affinity for real estate.

W W W. A F F I N I M M O. B E A F S N E E : ru i m e vi l l a aan d e Lei e

2. 25 0.000 €

Gvg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

Uitzonderlijke eigendom op ± 2Ha, met liefst 200 meter oever aan de leie GENT

3. 300. 000 €

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

H E U S D E N BA A N:

5 8 5.000 €

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

LAATSTE KANS

Penthouse 181m 2 + terras&tuin 275 m 2.

30 verhuurde studio’s op toplocatie DIVERSE OPBRENGSTEIGEND OMMEN BELZELE

Vg-Wg-Gdv, Gvkr, Gvv

197.60 0 €

B RU G G E: A S SIST E N T I E WO N I N G E N Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

GENT

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

230.000 €

LAATSTE KANS

Handel 10.320 €/jaar huur

Residentie Ventoux Nog 5 te koop.

Nieuwbouw 2 slk. Prijs excl. 21% btw

T 0496 70 10 30 Tentoonstellingslaan 104 - 9000 Gent info@affinimmo.be 35

INVESTEER IN DE STAD VAN MORGEN

RENDEMENT VERZEKERD MET GENTS NIEUWBOUWPROJECT VOOR ELK WAT WILS

ZORGELOOS INVESTEREN

de buiten, maar er is meer onder de zon dan

Het klinkt misschien als een sprookje, maar

Dit project is trouwens niet alleen interessant

het platteland. Zeker in het vooruitzicht van

dat is het niet. De Tondelier-wijk is al volop in

voor particulieren, maar ook voor investeer-

een betonstop. In Gent verrijst in het ver-

ontwikkeling. Het is een uitzonderlijk project,

ders, die hier heel veel waar en rendement

lengde van het Prinsenhof een gigantisch

waarvoor de stad via een PPS (publiek-pri-

voor hun geld krijgen. ‘Dat klopt,’ zegt Jean-

nieuwbouwproject dat inzet op meer groen

vate-samenwerking)

bundelt

Marc. ‘Alle huizen en appartementen worden

in de stad, maar vooral op duurzaamheid.

met de gerenommeerde projectontwikke-

volgens de passiefstandaard gebouwd en

Hier wordt slim omgesprongen met isolatie

laar Tondelier Development NV. Die kiest

ze worden aangesloten op het stadswarm-

en energie. Hier worden de nieuwste tech-

bewust voor de wissel op de toekomst, door

tenet van EDF Luminus. Ook het regenwater

nieken ingezet. De slimme investeerder,

de kaart te trekken van een duurzaam woon-

wordt ten volle gerecupereerd en gebruikt.

die weet het wel: die steekt zijn centen in

project, dat ten volle deel zal uitmaken van

Bovendien worden bij de bouw de allernieuw-

de woonvormen van morgen. Rendement

Gent. Jean-Marc Vandersmissen van Tondelier

ste technieken ingezet. Mensen die hier inves-

verzekerd!

Development NV is één van de bezielers van

teren, weten gewoon dat ze zich de komende

het nieuwe stadsdeel. Hij spreekt met veel

20 jaar geen zorgen moeten maken over hun

Een stad die de test met de toekomst moet

liefde en betrokkenheid over zijn ‘kind’. ‘We kie-

opbrengsteigendom, laat staan dat ze voor

doorstaan, ofwel: Gent versie 2050. Een leef-

zen heel bewust voor een hedendaags stads-

kosten komen te staan.’

bare, gezinsvriendelijke en, jawel, groene stad,

deel, met veel ruimte, licht en groen,’ vertelt

waar jong en oud een hoge levenskwaliteit vin-

de man. ‘Een stadsdeel voor álle Gentenaars,

den. Het Gentse stadsbestuur kan alvast niet

ook. We voorzien een diversiteit aan woonvor-

verdacht worden van een gebrek aan ambitie.

men, voor jong en oud. Dat vertaalt zich ook in

Eén van de meest in het oog springende pro-

het prijskaartje. Of je nu een eerder beschei-

jecten is zonder twijfel de nieuwe woonwijk

den of een groot budget hebt, wij hebben

die oprijst in het verlengde van het Prinsenhof:

voor elk wat wils. Op 1.200 meter van de Oude

de buurt rondom het nieuwe gerechtsgebouw

Korenmarkt! Dat is gewoon heel bijzonder.’

Wie nieuwbouw zegt, denkt nogal gemakkelijk aan een vrijstaande gezinswoning op

de

krachten

en Sint-Lucas. De Tondelier-wijk – want zo zal dit stukje stad straks gaan heten – wordt mooi ingepast tussen de bestaande wijken Rabot en Blaisantvest. Op nog geen kilometer van het historische centrum ontstaat zo een uitgesproken groen stadsdeel, dat straks een thuis moet worden voor mensen van alle leeftijden en uit alle lagen van de bevolking. In een oase van 73.000 m² aan autovrij groen komt een gigantisch park met daarin uiteenlopende types woningen en appartementen.

“Van hieruit kan je de torens aanraken …”

— Jean-Marc Vandersmissen

PRAKTISCHE INFO Wie weet wordt de Tondelierwijk straks ook wel jouw nieuwe, gezellige en bovenal groene thuis? Of misschien wil je wel investeren in een opbrengsteigendom.

Op www.tondelier.be vind je alles wat je moet weten over dit project. Je kan er uiteraard ook een afspraak vastleggen om één en ander meer in detail te bekijken.

WONEN, WERKEN, ONTSPANNEN & WINKELEN IN PARK VAN 73.000m2 OP 1.200m VAN KORENMARKT Gasmeterlaan 105, 9000 Gent I T 09 393 43 43 I tondelier.be

Kortrijksesteenweg 262 – 9000 Gent | GSM.: +32 (0)499 26 82 90 | www.immo2life.be Piers de Raveschootlaan 2 bus 1 – 8300 Knokke-Heist | info@immo2life.be

LEVEN ALS GOD IN FRANKRIJK GRIMAUD

ARDÈCHE

€ 2.150.000 Exclusieve luxevilla met zwembad en prachtig vergezicht op de baai van Saint-Tropez.

Grondoppervlakte: 5.000m². Verkoop met uitgesteld genot van maximum 5 jaar.

Geschatte waarde: € 2.400.000.

Korenlei 5A | 9000 Gent | 09 233 28 28

€ 535.000 Prachtig authentiek landgoed met 7 slaapkamers, 7 badkamers, ruime binnentuin en verschillende terrassen, gelegen in een zeer privatieve en rustige omgeving op een domein van (3.700m²).

aankoop - verkoop - verhuur | www.c d f.be

Ma tot vrij: 9-12 u en 13-18 u of na afspraak TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

S p e c i a l i s t i n va s t g o e d m e t k a r a k t e r

Te koop in centrum GENT

Ref. 2502

Casco burgerswoning met veel mogelijkheden! Dit eigendom beschikt over een commercieël gelijksvloer of in te richten als woongelegenheid.

1e verdiep: twee ruimtes, 2e verdiep: twee ruimtes, dakverdiep: twee ruimtes.

Alle info op kantoor.

38

Ref. 2477

Gerenoveerd opbrengsteigendom op uitstekende locatie. Omv.: op de sous-sol is een café met terras op de binnentuin. Glvl: majestueuze inkomhal met traphal tot de verdiepingen en heeft ook toegang tot het prachtig gerenoveerde restaurant. 1e verd: kantoor.

2e verd: 2 apptn. Info op kantoor.

EPC 2e verd.: 181 kWh/m 2 (UC:260777) - EPC. 3e verd.: 155 kWh/m2

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Te koop in WONDELGEM

Te koop in GENT

(UC:1072390) - Vg - Wche - Gdv - Vkr - Gvv

Ref. 2504

Te koop in GENT

Ref. 2480

Hoekwoning met koertje en garage.

Omv.: leefruimte, eethoek, wasplaats, keuken, traphal, toilet en garage.

1e verd.: 2 slaapkamers, 1 badkamer (douche, dubb. lavabo).

Zeer centraal gelegen, tweeslaapkamer

EPC (642 kWh/m2) UC: 1579678. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

EPC : 216 kWh/m2 (UC: 0000187953). Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

appartement. Omv.: inkom, leefruimte met open ingerichte keuken, wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche.

Met terras aan slaapkamer. Kelder.

Alles is nieuw en volledig geïnstalleerd!

Te ko o p in h a rtj e Ge n t a a n de Le ie

Ref. 2499

TE KOOP in RONSE

Ref. 2405

Authentiek pand aan de Predikherenlei met zicht op de Leie en met parkeermogelijkheden via een grote poort naar koer. Omv.: inkomhal met traphal, ontvangstplaats, 2 salons met toegang tot binnenkoer en keuken.

1e verd: 3 salons in authentieke stijl. 2e en 3e verd: 5 slpks en 3 badks. Prachtige lambrisering, originele parket, moulures, enz...

Exclusief eigendom met prachtig zicht op goed onderhouden domein van 3 ha. Inkomhal met vestiaire en toilet, liv 95 m2, ingerichte kkn met ontbijthoek, eetpl met OH, zitkamer, dienstingang, toilet, bijkkn, 2 slpks met gezamenlijke badkamer. 1e verd: 3 slpks, badk, wasplts, en apart toilet, zolder. Dubb gar, wijnkelder, bergplaats in kelder en stookkelder.

EPC : 311 kWh/m2 (UC: 1730334) - Vg - Gdv - Wche - Vkr - Gvv

EPC: 368,00 kWh/m2 – UC:000306173

Te koop in MERELBEKE

Ref. 2492 & 2493

Nieuwbouwproject Bergbos op een boogscheut van centrum. Woonpark gespreid over 4 ha met een diversiteit aan verschillende woonoplossingen. 11 apptn, 5 villa’s , 11 koppelwoningen en 50 zorg-units. Elk app. beschikt over een ruim terras en mogelijkh. tot aankoop van ondergrondse staanplaats. Elke woning beschikt over een garage voor 1 of 2 wagens en een privé tuin van 250 tot 565 m2.

Ref. 2471

Te koop in MAARKEDAL

Rustig gelegen, te renoveren woning met landelijk verzicht op 2.347 m2. Omv.: inkom, leefruimte met eetplaats en aanpalend terras, keuken, twee slaapkamers, badkamer. Volledig onderkelderd met ondergrondse garage en een tweede garage naast de woning.

EPC: 1271 kWh/m2 (UC: 20170331-0001947777-1. Gvg - lwag - Gvkr - Gvv

Te koop in GENT CdF_Home_en_Trends_13-07.indd 1

30/06/17 09:33 Zeer centraal gelegen, tweeslaapkamer appartement. Omv.: inkom, leefruimte met

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

VP € 299.000 Gent omgeving UZ: Totaal genoveerde gezellige rijwoning met grote tuin, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met wasplaats en apart toilet. 1e verdiep: nachthal, slaapkamer en badkamer ligbad, lavabomeubel en toilet. 2de verdiep: 2 slaapkamers.

EPC 131 kWh/m2 . UC: 1850946. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 299.000 Assenede-Boekhoute: Halfopen recente, comfortabele woning met zonnige aangelegde tuin en zwembad: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, ingerichte keuken, berging, wasplaats, garage met automatische poort. 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. EPC 219 kWh/m2. UC: 1898817. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 215.000 Assenede – Oosteeklo: Goed gelegen alleenstaand woonhuis, op glvl.: vautekamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, wasplaats, badkamer met douche en toilet, stalling en zolder. 690m².

EPC 966 kWh/m2.

UC: 1920617. Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 369.000 Laarne-Kalken: Halfopen bebouwing met garage, aangelegde tuin met vijver en zwembad, 2 leefruimtes, ruim terras, 2 badkamers, fietsenberging, bureelruimte (ideaal voor vrij beroep), 2 ruime slaapkamers en 1 slaapkamer met dressing.

EPC 176 kWh/m2. UC: 1886928. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 199.000

VP € 220.000

Astene: Op te knappen woning met oprit en grote tuin: inkom, woonkamer en eetplaats, bergruimte, deels ingerichte keuken, wasplaats, badkamer met douche en lavabo, apart toilet, terras, bijgebouw achteraan. 1e v.: 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder. Zolder omvormbaar tot 2 kamers. EPC 448 kWh/m2 UC: 914595. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Brussel-Sint-Agathe-Berchem: Op te knappen rijwoning bestaande uit inkomhal + apart toilet, garage, ruime kelder, verouderde keuken en woonkamer met eetplaats + koer. 1e v.: nachthal, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet + 2 slaapkamers. Woning met potentieel maar dient gerenoveerd te worden. EPC:372 kWh/m² UC: 508024 Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

TE HUUR

TE HUUR

Huurprijs € 750/maand Oostakker: Duplex appartement : 1e verdiep: ruime woonkamer met eetplaats, apart toilet en terras. 2de verdiep : badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, 3 slaapkamers, nachthal met valluik naar de zolder. EPC 195 kWh/m2 UC: 1733215.

Huurprijs € 799/maand Zwijnaarde: Duplex appartement: 1e verdiep: inkomhal, woonkamer, eetplaats, open ingerichte keuken, apart toilet, badkamer en 2 terrassen. 2e verdiep: nachthal, 3 slpkrs + zolder.

EPC 335 Kwh/m². UC: 1848487

39

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 - SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 - KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM | WWW.FLAMANTSHOP.COM

PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA | LONDON | PRAAG | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

Forecasting sunny times ahead in your new home!

‘Le Pavé’. Een waaier aan mogelijkheden. Horebeke. Een vierkantshoeve uit 2000, gebouwd met authentieke materialen en voorzien van alle comfortfaciliteiten. Vooraan tronen 2 bijgebouwen met onwaarschijnlijke charme. Men vindt er o.a; een welness met zwembad, sauna, fitnessruimte, een keuken en leefruimte en twee suites. Het ander gebouw herbergt de garage en de wintertuin waar het heerlijk vertoeven is. Vg, Lwag, Gdv, Gvks, Gvv EPC: 282 kWh UC: 1963178 E&V ID W-028WOF Tel. 09 223 28 23

Instapklare villa met ruime praktijk Destelbergen. Op 10 min. van Gent is van oudsher een toevluchtsoord geweest om het stadsleven te ontvluchten. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 426 kWh/m² UC 1963140 E&VID W-028WZT 09-223 28 23

Prachtig Landhuis te Leeuwergem Zottegem. Deze prachtige villa met polyvalent bijgebouw is commercieel gelegen op 4.100 m².

Vg, Gdv, Gvv, Gvkr, Wg EPC: n.v.t.

UC: n.v.t.

E&VID W-023GW6 09-223 28 23

Riante villa met imposante oprijlaan Sint-Pauwels Via een prachtige oprijlaan met toegangspoort en imposante beukendreef bereikt u de woning. Vg, Gdv, Vkr, Gvv, Ag, Wg EPC 174 kWh/m² UC 1782666 E&VID W-02183O 09-223 28 23

Indrukwekkende villa Oudenaarde. De hoogste kwaliteit materialen werden gebruikt en maakt het geheel bijzonder elegant.

Sted. Inl. in aanvraag EPC: 295 kWh/m² UC: 1967370 E&VID W-028JDT 09-223 28 23

Nieuwbouwvilla met authentieke elementen Waasmunster. De combinatie van oud en nieuw geven aan dit eigendom een unieke touch.

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv, (besch. dorpsgezicht) EPC 259 kWh/m² UC 1880410 E&V ID W-028DW2 09-223 28 23

Instapklare villa met mogelijkheden Zelzate. Prachtige villa van 435m² met Engelse landschapstuin, gelegen op een perceel van 5850m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 239 kWh/m² UC 1283829 E&V ID W-026NOW 09-223 28 23

Tel. 09-223 28 23

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

‘Zelfs mijn eigen bank kon me geen beter woonkrediet geven.’

Uw droomwoning kopen heeft een enorme impact op uw financiën.

Daarom past uw woonkrediet best in een ruimere financiële planning, die slim rekening houdt met uw toekomst en alle fiscale en juridische aspecten. Wilt u hierbij graag onafhankelijk advies en concrete hulp, van kredietaanvraag tot akte? Kom gerust langs met al uw vragen.

U krijgt in één moeite toegang tot alle kredietformules van 16 financiële instellingen. Dus geen heen-en-weer-geloop met allerhande offertes.

Gent (De Sterre) Oudenaardsesteenweg 15A • & 09/377.46.72 Gent (Korenlei) Ravensteinstraat 2 • & 09/225.59.09 Gent (Ledeberg) Brusselsesteenweg 500B • & 09/232.46.80 Wondelgem Zandstraat 69 • & 0486/98.28.46 Oudenaarde Broodstraat 8 • & 055/47.00.11 Deinze Tolpoortstraat 100 • & 0473/634.555 Roeselare Meensesteenweg 112 • & 051/22.93.67 Kortrijk L. Robbeplein 5A • & 056/32.55.11 Waregem Stormestraat 158 • & 056/90.43.11 Sint-Niklaas Parklaan 48 • & 03/777.07.47 Beveren-Waas Oude Zandstraat 10 • & 03/295.92.55 Dendermonde Noordlaan 3 • & 052/202.808

42

Adv. Home & Trends 210x275mm..indd 1

30/05/17 10:22

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Royaal herenhuis van 380 m2 oppervlakte in centrum Gent met aangelegde tuin van 100 m2 gelegen tussen het klein begijnhof en het zuidpark.

EPC 206 kWh/m2. Gvg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Nieuwbouwherenhuis van 365 m2 met 5 slpk, 3 bdk en lift in centrum Gent wijk Coupure Rechts.

EPC nvt. Vg, Wche, Gvg, Gdv, Gvv.

Stijlvol en top afgewerkt herenhuis van 335 m2 gelegen in het Sint-Elisabeth Begijnhof.

EPC 237 kWh/m2. Gvg, Wche, Vkr, Gvv, Gdv.

Vergund renovatieproject van 4 appartementen in het historisch centrum van Gent nabij de Veldstraat. EPC nvt. Vg, Wche, Vkr, Gvv, Gdv.

Uniek penthouse van 435 m2 met 120 m2 terras met uitzicht op de jachthaven van Gent.

EPC 176 kWh/m2. Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Aan het water recent gerenoveerde woning.

Op te frissen burgerwoning in centrum Gent nabij de Kouter.

Gvg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Gvg, Wche, Vkr, Gvv, Gdv.

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED

EEN SELECTIE UIT ONS AANBOD BENIEUWD NAAR EEN VERFRISSENDE AANPAK IN VASTGOEDBEMIDDELING? De verkoop van Uw vastgoed is een belangrijke gebeurtenis. Zeker de verkoop van exclusief vastgoed vergt een specifieke aanpak. Wij voeren discretie dan ook hoog in het vaandel.

Wij volgen uw dossier nauwgezet op en bieden een persoonlijke service.

Unimmo beschikt over juridische expertise en een grondige kennis van de markt. Met doelgerichte publiciteit bereiken we een ruim klantenbestand.

Het resultaat? Een vlotte en efficiënte verkoop van uw vastgoed tegen de beste voorwaarden.

Neem vrijblijvend contact met ons op.

We lichten u graag onze werkwijze toe.

GENT Uitzonderlijk appartement/loft (casco) in het hartje van de stad met een schitterend zicht op de drie torens.

Prijs: 920.000 € Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

BELSELE Hoogwaardig afgewerkte villa gelegen in een zeer rustige residentiële wijk omgeven door groen met hoog charme gehalte. Prijs: 1.675.000 € EPC 167 - UC 1893591 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

RONSE Exclusieve gerenoveerde eigendom bestaande uit 2 woningen gelegen in een sprookjesachtige omgeving op een terrein van 5000 m2. Prijs: 1.195.000 € EPC 402 - UC 1946961 - EPC 333 - UC 1946843 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

SINT-MARTENS-LATEM Rustig gelegen bouwgrond in residentiele omgeving, tweede bouwzone, zuid georiënteerd.

Prijs: 994.840 €

DESTELBERGEN Michèle Van Damme

Tijdloze 4 slaapkamer villa in een rustige residentiële omgeving op een terrein van 1168m2. Prijs: 495.000 € EPC 595 - UC 1883704 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

UNIMMO MAENHOUTSTRAAT 45 9830 SINT-MARTENS-LATEM TEL +32 9 282 60 60

WWW.UNIMMO.BE

GENT Exclusief loft-appartement (95m2) in een recente residentie onder moderne architectuur, gelegen in het historische centrum van Gent. Prijs: 545.000 € EPC 71 - UC 1799357 - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

unimmo-adv-home-trends-201707.indd 1

08/07/17 15:08

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: GENTBRUGGE

TE KOOP: ANZEGEM

Gelijkvloersappartement met terras en tuin • Instapklaar • Rustige ligging • Terras en tuintje • Op 5 min van Gent centrum

€ 177.000

TE KOOP: BEERVELDE

Vanaf € 195.450

Nieuwbouwproject • 10 woonentiteiten en 2 handelsruimtes • 1, 2 of 3-slaapkamer appartementen met terras • Ondergrondse garages met autolift • Hoge kwalitatieve afwerking • In de nabijheid van E17

TE KOOP: DEINZE

€ 749.000

Statige villa met riant landelijk zicht • 5 slaapkamers • 2 badkamers • 3 bureaus • Volledig onderkelderd • Grondoppervlakte : 2642m² • Mogelijkheid tot aankoop aanpalende weide

Kantoorgebouw vlakbij E40 • 2 verdiepingen • Airco voorzien • 17 parkeerplaatsen • Ingerichte keuken alsook sanitair voorzien • 383m² bewoonbare oppervlakte

TE KOOP: BLANKENBERGE

TE KOOP: MAARKEDAL

€ 530.000

Luxueuse penthouse • Op de zeedijk gelegen • Oppervlakte van 145 m² • 3 slaakamers • 2 badkamers – 1 met sauna • 2 zonneterrassen waarvan 1 met jacuzzi • Kelder en garage in het gebouw

Landelijk gelegen HOB • Ideale gezinswoning • 4 slaapkamers • 206 m² bewoonbare oppervlakte • 610 m² grondoppervlakte • Tuin en garage

€ 686.000

€ 225.000

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate Verkoop Uw woning bij The HouseFriend en geniet van onze verhuisservice!

HOEVE TE ELVERSELE

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Th

Al onze klanten kunnen genieten van onze klusjesdienst!

Investeren in een 2e verblijf?

NEDERLAND – TURKIJE – SPANJE

Unieke locatie! Rustig gelegen ruime hoeve met hoevewinkel, serres, loods, landbouwgrond, … wil je rustig wonen en heb je veel plaats nodig? Dat kan in Elversele!

The House Friend Real Estate

Kijk op onze website en ontdek onze aanbiedingen!!

Bel 0486 90 45 54 voor meer info of een bezoek ter plaatsen.

www.thehousefriend.be

EPC: 274KWh - bouwjaar: 1996 - perc opp: 19 127m2

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be 46

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 9041 Oostakker Sassevaartstraat 46/212 15, , 9000 Gent (Dok Noord)

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

Wg

€ 550.000

UC: 557395

Nevele

€ 495.000

€ 375.000

UC: 1359912

Wg

Zonovergoten recente ( 2014 ) gezinswoning geniet eindeloze troeven.

EPC: 131,95 kWh/m2

Wg

Wg

Deze instapklare, ruime villa met aangelegde tuin is een bezoekje waard!

EPC: 267,00 kWh/m2

UC: 1584013

Wg

€ 249.000

UC: 44049-G-11/207/EP05935/A002/D01/SD001

UC: 360870

Oordegem

€ 335.000

Gunstig gelegen halfopen bebouwing, goed onderhouden en degelijk gebouwde woning.

EPC: 218,00 kWh/m2

Gent

€ 320.000

Gent

€ 229.000

Gent

Mooi en goed afgwerkt 1-slaapkamer-appartement (70m2) in hartje studentenbuurt, inclusief garagebox.

EPC: 139,00 kWh/m2

Uitstekend gelegen uiterst lichtrijke en instapklare stadswoning.

EPC: 408,00 kWh/m2

Eke

Dikkelvenne

€ 950.000

Centraal gelegen modernistische villa, dit in een grote tuin met zwembad en buitenhuisje.

EPC: 286,00 kWh/m2

Erpe Mere

€ 199.000

Recent ruim duplex-appartement (bouwjaar 2006) met aangename lichtrijke living met aansluitend terras/balkon.

EPC: 167,00 kWh/m2

€ 545.000

Dit uitzonderlijke pand biedt u een fantastisch zicht op de waterplas te Eke-Nazareth.

EPC: 313,00 kWh/m2

€ 295.000

Zeer rustig en groen gelegen landhuis met stallingen, volledig te renoveren of te herbouwen, op een perceel van 929m2.

EPC: 822,00 kWh/m2

Wg

UC: 1975951

UC: 1815886

Wg

Goed onderhouden halfopen bebouwing, gunstig en rustig gelegen.

EPC: 407,00 kWh/m2

EPC: 412,00 kWh/m2

UC: 1964899

Oostakker

UC: 417178

Lochristi

€ 1.200.000

Deze villa biedt tal van mogelijkheden en kan uitermate geschikt zijn voor wonen en werken.

EPC: 178,00 kWh/m2

UC: 270444

€ 795.000

Deze 2 woningen zijn aan elkaar gekoppeld en worden heden uitgebaat als B&B EPC: 346,00 kWh/m2

Sint-Denijs-Westrem

€ 280.000

Ruime gezinwoning nabij de markt van Sint-Lievens-Houtem

Wg

Wglk UC: 0001818178

Sint-Blasius-Boekel

Sint-Lievens-Houtem

Uniek gelegen laagbouwvilla te Sint Martens Latem, prachtig niet te evenaren verzicht op de Latemse meersen EPC: 543,00 kWh/m2

Wg

Sint-Martens-Latem

€ 210.000

Deze aangename gezinswoning verbergt meer ruimte dan ze op het eerste zicht prijsgeeft.

EPC: 656,00 kWh/m2

UC: 1925279

UC: 1563776

Wg UC: 1954150

Zwijnaarde

Wg

info@immomatch.com

Asper

€ 195.000

Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en ruim terras

Bekijk ons volledig aanbod op: www.immomatch.be 47

Tekst Dylan Vyncke - Foto’s Tribù

TRIBÙ EN RECHTS VAN DE KERK: EEN GESLAAGD HUWELIJK! In de pittoreske deelgemeente van Deinze: Meigem en rechts van de Sint-Niklaaskerk bevindt zich een oase van stijlvolle, kwalitatieve en unieke buitenmeubelen. Andy Baudewyn van outdoorspecialist Rechts van de kerk geeft er je raad en daad bij het (her)inrichten van je tuin tot aangename en comfortabele leefruimte. En dat al vanaf 2006! Nationale en internationale designermerken, die deel uitmaken van de top in Europa en daarbuiten, kiezen voor Rechts van de kerk. Brands als Dedon, Extremis, Kettal, Viteo en Tribù kun je altijd in de showroom aantreffen. Daarnaast mag Rechts van de kerk zich met trots Viteo flagship store en Dedon concept dealer noemen.

DUURZAAMHEID IS ÉÉN VAN DE FUNDAMENTEN WAAR HET MEUBILAIR VAN TRIBÙ OP GEBASEERD IS, DUS ÉÉN MEUBEL IS GOED VOOR DECENNIA AAN OUTDOORGENOT.

Een ander van onze merken dat we met plezier met jullie delen, is de Belgische tuinmeubilairklepper Tribù. Vorig jaar vierde het zijn vijftigjarig bestaan, hoewel de klim naar de wereldtop pas eind de jaren tachtig werd ingezet.

Lode De Cock verving toen zijn vader aan het hoofd van het bedrijf, ook industrieel ontwerper Wim Segers kwam er later nog bij. Samen staan ze bekend als dé pioniers op gebied van de beweging die de tuin als verlengde van het huis en de leefruimte bekijkt. Segers gaf de meubelen een elegant en verzorgd voorkomen, burgerlijk ingenieur Roels bekeek wat mogelijk was met welke techniek en materialen. De collecties die daaruit voortkwamen, kregen veel bijval. In 1998 kreeg het de naam Tribù, naar het Italiaanse woord voor ‘volksstam’.

Anno 2017 is Tribù een wereldspeler op de tuinmeubelmarkt. Het voert uit naar meer dan 50 landen. Dankzij zijn drang naar technische perfectie, innovatieve materialen en prachtig design is het Belgische bedrijf stevig verankerd aan de top. Duurzaamheid is één van de fundamenten waar het meubilair van Tribù op gebaseerd is, dus één meubel is goed voor decennia aan outdoorgenot.

TribĂš werkt enkel samen met (een hele rist aan) topontwerpers, slechts

en de befaamde Tosca luxe loungers. Tosca in drie woorden: warm, emo-

enkele voorbeelden zijn Fabiaan Van Severen (Belg) en Studio Segers (het

tievol en vrouwelijk. Met Armani voegt TribĂš een feminiene touch toe aan

ontwerpersbureau van Wim Segers die geholpen heeft het bedrijf groot te

zijn ontwerpersteam.

maken). Een speciale vermelding verdienen enkele ontwerpers die collec-

Italiaan Piergiorgio Cazzaniga ontwierp de Countour stoel. Een rechttoe

ties gemaakt hebben die Rechts van de kerk in de spotlights wil plaatsen.

rechtaan tijdloos ontwerp met een geweven rugleuning die er altijd even

Om te beginnen is er de Italiaanse Monica Armani. Die ontwierp een ele-

goed blijft uitzien.

gante waterproof poef (Nomad) , ideaal om te gebruiken aan het zwembad

Er is ook nog het Spaanse ontwerpersduo Lievore Altherr Molina die lig-

en strandzetels, tafels en stoelen ontwierp met hun filosofie dat de natuur dichtbij moet zijn, in het achterhoofd. Resultaat is de Branch collectie.

Belgisch designer en architect Vincent Van Duysen maakte de Neutra collectie voor Tribù. Armstoelen, ligbedden en –stoelen met een uitgesproken profiel die de (illusie) van fijn lijnwerk creëert. Sobere elegantie.

Ten slotte is Illum de eerste collectie voor Tribù, die van de hand komt van het Vlaamse ontwerpersduo Merckx & Maes. Het is tevens de vertaling van het klassieke Scandinavische design naar buitenmeubilair. Functionaliteit voorop dus, zonder aan comfort en klasse in te boeten. De zachtglooiende rugleuning van de stoelen ziet er niet alleen leuk uit, ze bevordert ook het zitcomfort, de tafel met ranke poten heeft een puur uitzicht. Een oplossing voor balkons en smallere terrassen.

Deze collecties en vele andere kun je natuurlijk altijd bezichtigen in de showroom in Meigem (Deinze).

Rechts van de kerk Pastoriestraat 3 - 9800 Meigem 0475/53 53 99 www.rechtsvandekerk.be Gesloten van 17 tot en met 27 juli 2017 Verkoop van toonzaalmodellen in juli en augustus

sordoff.com sordoff.com sordoff.com

CONCEPT DEALER

FLAGSHIP STORE BELGIUM

CONCEPT DEALER

FLAGSHIP STORE BELGIUM

CONCEPT DEALER

FLAGSHIP STORE BELGIUM

DESIGN TUINMEUBELEN  EXCLUSIEVE POTTEN  BEELDEN & DECORATIE DESIGN TUINMEUBELEN  EXCLUSIEVE POTTEN  BEELDEN & DECORATIE PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE DESIGN TUINMEUBELEN EXCLUSIEVE POTTEN  BEELDEN & DECORATIE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

Home & Trends B 210 x H 275 mm - FULL page (Juni 2017).indd 2

PASTORIESTRAAT 3  9800 MEIGEM  0475 53 53 99  WWW.RECHTSVANDEKERK.BE OPENINGSUREN  WEEK - 10.30 TOT 18.30  ZA & ZO - 10:00 TOT 18:00  DINSDAG GESLOTEN

Home & Trends B 210 x H 275 mm - FULL page (Juni 2017).indd 2

2/06/2017 18:09:00

2/06/2017 18:09:00

The art of outdoor cooking

Crédit photo: Laure Mélone

HET NIEUWE BUITEN KOKEN OFYR is dé nieuwe manier van outdoor

waardoor één kookplaat meerdere kook

koken & grillen. Het unieke design maakt het

temperaturen heeft. Of u nu eieren bakt,

tot een ongelooflijk veelzijdig kooktoestel.

groenten langzaam kookt of een malse

De kegelvormige vuurschaal heeft een

biefstuk grilt, de OFYR ontsluit een nieuwe

brede, platte rand die tevens fungeert

wereld vol mogelijkheden voor gezond

Creative Outdoor Cooking bvba

als zeer efficiënt kook oppervlak.

buiten koken.

Reek 69 - 2880 Bornem - Belgium

Vanuit het midden straalt de warmte

+32 (0)3 889 89 65

in een volmaakt vloeiend verloop uit,

rb@ofyr.be

WWW.OFYR.BE

HOFSTADE > € 320.000 >

EVERGEM > € 235.000 >

Mooie villaresidentie mt 4 rme 3-slpk apptn (105m 2) > Klein beschrijf mog. - Gn lift, gn syndicuskosten - Structurele renovaties op heden uitgevoerd - Apptn klaar om te af werken nr eigen smaak (kkn, badk, vloeren) - Rustige groene buurt vlakbij Belzele dorp Heel vlotte verb. mt R4. • Voor info bel 0478 62 44 43

EPC: 333 - UC 1944744 - STED.INL. IN AANVR.

EPC : 166 – UC 1966780 - STED.INL.IN AANVR.

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

Te renoveren karaktervolle villa > Perceel: 1.990m2 - Bewb.: 378m2 - Statige villa mt tuin, terras & prachtig dieptezicht - 4 slpk - 1 badk - 1 douchekamer - Dubb. garage - Quasi voll. onderkelderd - Zolder over voll. opp. v/h gebouw - Achteraan de tuin rme berging (58m2) • Voor info bel 0478 62 44 43

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

WETTEREN > € 165.000>

WETTEREN > € 196.000 >

WETTEREN > € 179.900 >

106 m - Lichtrijke living, kkn, berging, badk, sauna, 2 slpk - Kkn & badk vernieuwd in 2016 Lift aanwezig - Garagebox : € 15.000 Voor info bel 0478 62 44 43

Ruim app op 1 verdieping - Kleine res. (6 app) 84,5m2 - Rme living, voll.ing. kkn, badk, 2 slpk Gn lift, gn syndickosten - Garagebox : € 18.500.

Voor info bel 0478 62 44 43

Kleine res. nabij centrum & station - Rme living, aparte inger. kkn, terras, apart toilet, badk, berging - 2 garages : € 10.000 & € 17.000.

Voor info bel 0478 62 44 43

Mooi & ruim appt nabij station & winkels > 2

EPC: 533 - UC 1607282 - WG, VG, GDV, GVKR,

Prachtige totaalrenovatie! > e

EPC: 226 - UC 1886622 - WG, VG, GDV, GVV, GVKR

AALST > € 184.000 >

AALST > € 219.000 >

Klein beschrijf mog. - Glv: rme gar., studio (48m2) mt ap. badk & kkn - V1&2: appt (134,5m2) mt rme living, kkn, badk, 2 slpk, dressing - Ap. tellers.

Voor info bel 0478 62 44 43

opslagplts, wasplts, kkn, living, badk, 3 slpks, zolder - CV op aardgas, dubb. beglazing Voor info bel 0478 62 44 43

EPC: 358 – UC 1961085 - STED. INL. IN AANVR.

EPC: 559 - UC 163393 - WG, GVG, GDV, GVV, GVKR

Gerenov. rijpand mt 2 woonentiteiten >

Ruime op te frissen rijwoning mt tuin & 2 terrassen > Rme inkomhal, garage, rme berg/

Ruime duplex mt 3 slpk >

EPC : 496 - UC 539948 - STED. INL. IN AANVR.

GENT – RES DUNANT GARDENS > vanaf € 265.500 > Topproject > Een veilige,

zorgeloze en rendabele investering! >

Schitterende combinatie van: kwalitatieve woongelegenheden en winkels - Veel ruimte voor groen Op uitzonderlijke locatie - Hoogwaardige afwerking Voor info bel 0478 62 44 43 STEDENB. INL. IN AANVRAAG

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL!

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408

W

NIEU

VRPR : 750.000€

VRPR : 650.000€

MAARKEDAL (SCHORISSE)

GENT – MARIAKERKE CENTRUM

Prachtig gelegen op ± 4 ha! Woonhuis, afz. gge (25 m²), bijgebouwtje, tuin met tennisveld en Zodiaczwembad. Indeling woonhuis : Inkom, grote leefruimte (36 m²), inger. kkn met toestellen, grote verwarmde veranda (32 m²), nachthall, 4 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, berging, droge kelder, speel(hobby)kelder, ruime zolder.

Totale bew. opp. :± 270 m².

KI : 1.140 euro.

EPC : 625.

Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv.

Heel ruime, statige burgerwoning met tuin en ruime bergplaats/garage.

Grote, aangename ruimtes. Pand met uitstraling. Indeling : GLVL : inkom, leefruimte ,eetplaats, bureau en keuken 1e V : 4 slks en 1 badkamer. 2e V : 2 slks, douchekamer en zolder. Stadstuin Bijgebouwen : grote ruime garage/werkplaats, bergingen.

Ideaal voor groot gezin, vrij beroep en/of project (meergezinswoning)

VRPR: € 530.000

EPC : 377 UC 1949646 Wg/Gvg/Gvkr/Gvv

VRPR : 495.000€

VRPR : 295.000€

MELLE

MERELBEKE

DESTELBERGEN

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m². EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

Gerenoveerde rijwoning met aangename tuin.

GLVL : inkom, bezoekersWC, leefruimte, nt.-inger. keuken, wasberging. Tuin met terras.

1e v : 2 slks, 1 kinderkamer of bureau, nieuwe badkamer (bad, lavabo en WC) . Alles vernieuwd : dakisolatie, vensters, elektriciteit, badkamer,. Veel lichtinval.

AANRADER. EPC 434 Kwh/m³. Vg/Wg/Gvkr/ Vv/ Fraterstraat.

Statige woning, met heel veel ruimte : grote kamers, een ruime overloop en een tuin. Dit alles nabij centrum Destelbergen.

Indeling : voll. onderkelderd (incl. garage). Glvl : inkom+vestiaire, bureau, ruime leefruimte (living +eetkamer), keuken en speelkamer.

1e V : 4 ruime kamers, badkamer met bad, dubb. lavabo. Aparte WC. In te richten zolder. Ruime tuin rondom. Rustige buurt nabij centrum. Renovatie te voorzien, maar stevig gebouw met uitstraling.

EPC 396. UC Wg/Vg/Vvg/ Gvkr/

W

NIEU

VRPR : 269.000€

VRPR : 285.000€

OOSTENDE (INVESTERING)

DE PINTE (GRENS SDW):

GENT (CENTRUM):

Investeringsvastgoed. Volledig appartementsblok bestaande uit 9 appartementen en een aantal staanplaatsen en 2 garages.

Gebouw in goede staat, doch zonder lift. Elk appartement heeft = een ruime leefruimte, een kleine keuken, twee slaapkamers, douchekamer.

Sommige met terrasje. Goed opbrengst. Mettertijd opfrissing voorzien om uw rendement te verbeteeren (Dubb. beglazing/ keuken/ badkamer) EPC 235/226/305/246/246/333/319/605/605 Kwh. Meer info op kantoor.

Stuk (landbouw-)grond. Beschikbaar voor (para-)agrarisch project (bvb veearts, tuincenter,...). Ideaal gelegen op een boogscheut van Gent, met perfecte verbindingen. Op dit ogenblik met een grote veldschuur en een kleinere gesloten schuur (koeienstal). Opp. ± 5.700m².

Centraal gelegen appartement op wandelafstand van het stadscentrum (Bagattenstraat) . Indeling : inkom, living, inger. keuken, 2 slks. , badkamer met ligbad. Kleine terras achteraan , kelderberging. Er is ook een staanplaats in de ondergrondse garage. De keuken is te vernieuwen en in het algemeen is er een opfrissing te voorzien. EPC 141. UC 1960305 Wche/Vg/Gvkr/Gvv

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

W

NIEU

VRPR: 175.000 €

KALKEN : BOUWGROND VOOR HOB (690M²) Mooi perceel bouwgrond voor HOB, gelegen tussen Kalken en Overmere.

Totale grondoppervlakte : 690 m².

Oriëntatie achterkant perceel : Zuiden.

Bouwvoorschriften : halfopen bebouwing, éénsgezinswoning.

Nutsleidingen aanwezig in de straat.

Stedenb. inl. : in aanvraag

INFO OP KANTOOR

OOSTERZELE

Ruime, landelijk gelegen, villa met praktijkruimte(n), dubbele gge en grote tuin op 1180 m². Deze woning met een bew. opp. van 200 m² en met rondom uitzicht over de velden biedt vele mogelijkheden en is als volgt ingedeeld. Woonverdiep : Inkom, woonkamer met open haard. Ingerichte leefkkn met alle toestellen, nachthal, bureau, 3 ruime slpks en badk. (dubbele lavabo, douche, ligbad, WC). 1eV : een niet-ingerichte zolder met geïsoleerde vloerplaat. EPC 374. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

CENTRUM GENT (PATERSHOL Stadswoning in het historisch Centrum van Gent.

Rustig en centraal gelegen, op een boogscheut van het Gravensteen Op dit ogenblik ingedeeld in 3 studio/appartementen (telkens leefruimte, aparte kkn, aparte douchekamer) Alles verhuurd.

Voor u en/of studerende kinderen of als belegging in Centrum van Gent.

Op glvl : koertje. Het gebouw is op te frissen, maar reeds voorzien van een nieuw dak.

EPC 749. UC 1108011 Wche/Gvg/Vkr/Gvv

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be

Overige panden: GING

W

NIEU

G BELE

GENT – SINT PIETERSSTATION Residentiële wijk tussen Gent St-P en Watersportbaan, rustig en goede verbindingen (incl. openbaar vervoer) Verschillende 2 slaapkamer appartementen, nabij St-Pietersstation Ideaal voor studenten of als belegging.

Te renoveren.

Vanaf 245.000 €

Meer info op kantoor!

Bekijk ook ons TE HUUR aanbod op onze website: immo-eden.be

Wij wensen u een aangenaam zomerverlof !

Baudouin HUBENÉ

Marianne VAN HEYSTE BIV nr. 505 408

Elena BEELLAERT BIV nr. 506 548

Sarah WITTERS BIV nr. 511 285

IMMO EDEN en medewerkers staan voor: Dynamische en resultaatgerichte aanpak Persoonlijke opvolging van uw dossier Begeleiding tot aan de akte Gedegen dossierkennis Betrouwbaarheid als referentie Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be

BIV nr. 511 431

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten!

Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864

Lede

495.000 €

Oosterzele

Vanaf 249.370 €

Gavere

269.000 €

Zingem

246.500 €

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem. Enorm ruimtegevoel!

Epc 267, uc: 360870. WgLk/Vg/Gdv/VV/Gvkr.

In deelgemeente Balegem pronken deze 6 fiere nieuwbouwappartementen. 2 slaapkamers, terras of tuin.

Afwerking naar eigen keuze. Prijzen excl. btw.

Totaalgerenoveerde woning met 3 slaapkamers op wandelafstand van de markt. Epc 172, uc: 1945617.

Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Ruim nieuwbouw appartement. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement die geniet van ruimte en veel lichtinval. Prijs excl. btw

Zottegem

Zottegem

Zottegem

Zwalm

285.000 €

379.000 €

249.000 €

282.000 €

Goedgelegen laatste gesloten nieuwbouwwoning op een centrale ligging en uitkijkend op het groen.

Prijs excl. Registratierechten en BTW.

Recente woning met 4 slaapkamers en magazijn-winkelruimte!” Epc 202, uc: 799835. Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr.

Ruime woning met 4 slaapkamers en dubbele garage, voormalige dokterswoning.

Epc 417, uc: 1972141. Si in aanvr.

Totaalgerenoveerde woning voorzien van een ruime garage. Prachtige ligging! Epc: 299, uc: 1956855.

Si in aanvr.

Zwalm

Brakel

Brakel

Oudenaarde

199.900 €

Gezonde woning, mooi gelegen te Dikkele. Beschermd stads- of dorpsgezicht.

Epc 792, uc:1947160. WgLk/Gvg/Gdv/Gvkr/Vv.

Wortegem-Petegem

475.000 €

Unieke villa op alle gebied. Park als achterbuur en een ruime bewoonbare opp. Vastgoedtopper! Epc: 743, uc: 1784472. Pg/Gdv/Vg/Gvv/Gvkr.

298.000 €

595.000 €

225.400 €

Mooi gelegen energiezuinige nieuwbouwwoningen.

3 tot 5 slaapkamers mogelijk.

Prijs excl. btw en rr.

Vierkantshoeve op een uitzonderlijke ligging! De gelijkvloerse verdieping is gerenoveerd. 1ste verdieping is in te richten. Epc 306. Gvg/Gvv/Gdv/Vkr/Ag.

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum.

E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

Ronse

Zelzate

Oostende

219.000 €

Goed gelegen opbrengsteigendom, 2 appartementen (vlakbij het station van Ronse).

EPC 638, uc 137094. Vg/Vkr/Gdv/Gvv.

169.000 €

Ruim 3 slaapkamerappartement met zonnig terrasje én staanplaats!. EPC: 458, uc: 1105191.

Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr.

175.000 €

Ruime rustig gelegen burgerwoning met veel potentieel!

Epc 738, uc:1933895. Si in aanvr.

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: info@immo-t.be 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u

Melle

Vanaf 358.400 €

Melle

289.000 €

Melle

235.000 €

Heusden

227.000 €

4 gezinswoningen met tuin. Energiezuinig en kwalitatief.

3 tot 5 slaapkamers mogelijk! Prijs volledig afgewerkt vanaf 358.400 euro excl. Registratierechten en BTW.

Aangename en instapklare woning met ruime tuin. Op een boogscheut van het centrum.

Binnenkort in verkoop.

Binnenkort in verkoop. Gelegen in het centrum, ruime gesloten bebouwing met leuke tuin. Aanrader op de vastgoedmarkt!

Bouwgrond voor halfopen bebouwing zonder bouwverplichting gelegen in het centrum. 815 m2

Heusden

Heusden

Drongen

Gentbrugge

549.000 €

439.000 €

639.000 €

199.000 €

Unieke woning die gedeeltelijk nieuwbouw is. Zicht op de velden is een absolute troef!

Epc 245, uc: 1969406. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Ruime woning in een rustige straat met zuid-gerichte tuin en 5 slaapkamers.

Epc 589, uc: 1920949. Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr.

Recente villa met zwembad, gelegen in een doodlopend straatje met zicht op de velden.. Epc 179, uc 1955561.

Si in aanvr.

Goed gelegen handelspand op 50m van Merelbeke-station. 90m² met alle voorzieningen.

Gentbrugge

Gentbrugge

Gent

Gent

239.000 €

199.000 €

385.000 €

159.000 €

Goedgelegen woning met een tof tuintje. Onmiddellijk bewoonbaar. Epc 457, uc: 629706. Wg/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Op te frissen woning met garage!

Epc 314, uc: 1971367. Si in aanvr.

Prachtige multifunctionele herenwoning! Deze woning zal U bij een bezoek weten te verrassen…

EPC: 169, uc:885619. Si in aanvraag.

Centraal gelegen studentenwoning / opbrengsteigendom. Epc 201, uc: 68282. Si in aanvr.

Lochristi

Beervelde

Erpe-Mere

Wetteren

209.000 €

Grotendeels gerenoveerde woning met garage en tuin met achteruitgang. Een leuke starterswoning! Epc is van voor de verbouwing 998, uc: 829880. Si in aanvr.

Vanaf 225.000 €

Stijlvol nieuwbouwproject gelegen in het hartje van Beervelde. 1-2 en 3-slaapkamerappartementen elk voorzien van zijn terras. Prijs excl. BTW en RR.

275.000 €

Ruime halfopen bebouwing die beschikt over 3 slaapkamers en zolder met vaste trap. Zuidgerichte tuin.

Epc: 414, uc:315458. Si in aanvr.

Vanaf 333.264 €

Tijdloos wonen op een A+ ligging. Prachtig project met een maximaal ruimtegevoel. Deze residentie heeft slechts 6 entiteiten Prijzen excl. BTW.

Living outside

Conic Lounge - opstelling zelf te kiezen volgens standaard modules - prijs volgens opstelling afbeelding 8780 euro

Copenhagen city chair - verkrijgbaar in verschillende kleuren - 205 euro Area Table - verkrijgbaar in wit en lavagrijs - 895 euro

On-the-move Side Table - bijzettafeltje met afneembaar plateau - verkrijgbaar in verschillende kleuren en 2 formaten - 249 euro en 299 euro

Parc Rocking Chair - schommelstoel - 775 euro

Divine Footstool - poef verkrijgbaar in verschillende kleuren - 345 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

60

Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen I Tel 09 219 08 77 I www.immocarine.be info@immocarine.be I BIV 500 748 I lid CIB I BTW BE 0643.424.556

insta

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Nieuw!

ST.-AMANDSBERG | Mooie gezinswoning in rustige omgeving

DESTELBERGEN | Charmante woning met praktijkruimte

OOSTAKKER | Gezinswoning met prachtige tuin

EPC 210 |

EPC 599 |

EPC 439 |

710 m2 |

182 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

460.000€

509 m2 |

207 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

350.000€ (klein beschrijf mog.!)

1230 m2 |

332 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

550.000€ Aanrader

LOCHRISTI | Ruime HOB met mooie lichtinval en zonnige tuin EPC 442 |

1230 m2 |

231 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

430.000€

591 m2 |

297 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

429.500€

DESTELBERGEN | Instapklare bungalow met 4 slpk en gezellige tuin EPC 595 | 495.000€

EPC 103 |

1168 m | 2

225 m | Vg Wg Gdv Gvkr Vv 2

Vanaf 325.000€

ST -AMANDSBERG | Opgeknapte rijwoning met 3 slpk en terras EPC 406 |

HEUSDEN | Nieuwbouw rijwoningen met 3 à 4 slpk en tuin

108 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

275.000€

DESTELBERGEN | Instapklare HOB met 3 slpk en garage (+ magazijn) EPC 310 |

GENT | Instapklaar appartement met 2 slpk, ideale belegging!

100 m2 |

138 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

ST -AMANDSBERG | Te renoveren appartement met 2 slaapkamers EPC 184 |

90 m2 | Vg Wg Gdv Gvkr Vv

235.000€ (klein beschrijf mog.!)

190.000€

ST.-AMANDSBERG | Appartement met 1 slaapkamer en mooi zicht

ST – DENIJS – WESTREM | RES. MAYFLOWER

EPC 394 | 165.000€

77 m | Vg Wg Gdv Gvkr Vv 2

Diverse service flats te koop Vanaf 120.000€

GENT HENRI DUNANTLAAN

36 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN TE KOOP

MELLE HEUSDENBAAN 32A

OOSTENDE ZEEDIJK 250

DUPLEXAPPARTEMENT TE KOOP

APPARTEMENT TE KOOP

OUDENAARDE

LANDHUIS TE KOOP

Dit en nog meer dan 93 000 andere eigendommen te koop en te huur voor u verzameld Ontdek alles op

www.immoproxio.be 62

ZEKERHEID IN VASTGOED Wij klinken de zomer in! Ook in juli en augustus staan we dagelijks tot uw dienst.

BEERVELDE

DESTELBERGEN

Team PATTYMO

zaakvoerder

regio Destelbergen, Beervelde, Laarne, Lokeren, Gent

GAVERE

regio Oostakker, Desteldonk, Lochristi, Gent

GENT

VP. 395.000 EUR

VP: 2.200.000 EUR

ERTBUERHOEK 4 Open bebouwing met zicht op groen gegarandeerd! Omvat: woonkamer, open keuken, bureau, 3 slpk., 2 badk., terras, tuin, garage. (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)

STATIONSSTRAAT 92 Gerenoveerd Kasteel Ter Lede, domein 2,3ha. 4 salons, 4 slaapkamers, 4 badkamers. Epc: 443 kWh/m² (Pg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

LOCHRISTI

GENT

PRIJSDALING

VP. 430.000 EUR TEMPELSTRAAT 38 Prachtige villa met mooi aangelegde tuin: omvat ruime leefruimte met zitput, ing. kkn, 3 slpkmrs., badk., garage.

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: €375 kWh/m²

OOSTAKKER

VP. 449.000 EUR LANGERBRUGGESTRAAT 13 Nog af te werken opbrengsteigendom bestaande uit 2 app. (duplex en dakapp.)

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

OOSTAKKER

VP. 180.000 EUR PIJNDERSTRAAT 25 Te renoveren rijwoning nabij Dampoort.

4 ruime slpkmrs. Geen tuin/koer

SINT-LIEVENSLAAN 202 App. centrum van Gent. 2 slpkmrs, nieuwe badkamer, terras.

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

OOSTAKKER

OOSTAKKER

GROENSTRAAT 240 Te renoveren villa met woonkamer, aparte kkn, veranda, 3 slpk., 2 badk., Bijgebouw (160m²) als 2e woonst.

(Wg,GvVv, Gvkr, Gdv, Vg)

VP. 399.000 EUR STEENAKKERLAAN 12 Woning met ruime living, ing. keuken, 4 slaapkamers, bureau, badkamer, berging/wasplaats, zolder, garage. Tuin.

EPC: 320 kWh/m2.(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

OOSTAKKER

VP. 410.000 EUR FR. VAN IMPELAAN Moderne nieuwbouwvilla in doodlopende straat: 4 slaapk. - perceel 547 m² Plannen zie website.

Prijs excl. kosten

SINT-AMANDSBERG

VP. 530.000 EUR

VP. 240.000 EUR

VP. 299.000 EUR STERRESTRAAT Instapklare duplex met leuke ligging in het centrum. Kkn met eiland, 4 slpkmrs., terras. (Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 222 kWh/m²

VP. 325.000 EUR PROJECT WITTEWALLE Halfopen nieuwbouw: 4 slpk.: €325.000 (excl. kosten) Gesloten nieuwbouw: 3 slpk.: €310.000 (excl. kosten)

SINT-AMANDSBERG

VP. 195.000 EUR HEERNISPLEIN 4 Rijwoning temidden commercieel centrum Heernis. 3 slpkrs, 2 badk. Mogelijk als handelspand. Kl. beschr.

(Wg,Gvv,Gvkr,Gdv,Vg) Epc: 344kWh/m²

GENTSTRAAT 148 Halfopen woning: living, kkn., 3 slpk., badk., terras, tuin, garage.

Epc.: 292 kWh/m² (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)

WONDELGEM

VP. 315.000 EUR HAZENLAAN 29 Halfopen woning in rustige wijk. Omvat: kkn, woonk., 3 slpks., badk. met bad en douche. Aangelegde tuin. Garage.

EPC: 279 kWh/m2. (Wg Gvv,Gvkr,Gdv,Vg)

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be 63

Koning Leopoldlaan 12 - 9990 MALDEGEM www.van-hyfte.be Open op: maandag dinsdag donderdag vrijdag

van 09.30 u - 18 u

zaterdag zondag

van 10 u tot 18 u van 13.30 u tot 18 u

LESS HOUSE,

MALDEGEM

MORE HOME ...

Dorp 6 9920 Lovendegem 09 395 05 40 verkoop@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

LOVENDEGEM R UU H TE

Nieuwbouw duplex appartement. Opp. 110 m². Gelegen op het dorp. Living, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamers, terras + garage en zonnepanelen.

EPB in aanvraag E30. Wg Vg Gdv Gvkr Vv

SINT-LAUREINS

Deze villa is gelegen in een landelijke omgeving. Indeling met 3 slaapkamers + ruimte voor vrij beroep. Zon georiënteerde tuin. UC4314-G-2008/0085/EP13037/A001/ D01/SD001 E90 Lwag Gvkr Gdv Gvv Vg

ZELZATE

Nieuwbouwwoning: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, garage. 3 slaapkamers, badkamer, toilet, zolder, terras + tuin. UC 43018-G-2013_4986/EP00324/ A010/D01/SD002 E63 Vg Wg Gdv Gvkr Vv

MAARKEDAL

Functionele indeling. 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische zolder, zon georienteerd terras/tuin. UC 16188015-7 396 kWh/m² Vg Lwag Gvkr Gdv Gvv

MALDEGEM

Nieuwbouw duplex app. Opp. 184m².

Living, ingerichte keuken, 3 slpkrs, 2 bdkrs, dakterras. Mogelijkheid tot staanplaats en garage. 43010-G-2009_4270/EP02134/ E220/D01/SD019 E63 Wg Vg Gdv Gvkr Vv

EVERGEM

Woning met tuin en tuinberging. 1 slaapkamer op het gelijkvloers, 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Zonnepanelen met groenestroomcertificaten. UC 1952319-2 958 kWh/m² Vg Ag Gdv Gvkr Gvv

BARVAUX-SUR-OURTHE

Rustig gelegen chalet met een opp van 725 m². Deze chalet bied slaapgelegenheid voor 10 personen door zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers UC 20170324000371 414 Kwh/m² Vg Gvr Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Open bebouwing. Opp. 1.320 m². Rustige ligging. Living, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, onderkelderd, zolderruimte en een zon georiënteerd terras + tuin. UC 1848277-1 350kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Vv

SINT-LAUREINS

Woning met loods. Opp. 5.250 m². Living, ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, kelder, dakterras. rustige ligging + bouwgrond. UC -0001948647-2 156 kWh/m². Wg Vg Gdv Gvkr Vv

DRONGEN

Bouwgrond met een oppervlakte van 1.013,28 m². Goede oriëntatie en rustige ligging. Perfect geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Geen bouwverplichting. Gvg Wg Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Op te frissen woning. Opp. 280 m². Woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats, badkamer met douche, kelder, 2 slaapkamers, Zolderverdieping. Tuin. UC 1970932-1 385 kWh/m² - Gvg Wg Gdv Gvkr Gvv

WACHTEBEKE

Energiezuinig renovatieproject. Living met open keuken, bergruimte, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, staanplaats.

UC 1386601-1 117 kWh/m² - Wg Vg Gvv Gvkr Gdv

LANDEGEM

Halfopen bebouwing. Opp. 423 m².

Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats, kelder, 3 slaapkamers, zolder.

Terras + tuin. UC 00000002-8 920 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

LOVENDEGEM

Appartement met living en aparte keuken, 2 slpkrs, bdkr met lavabo en douche, toilet, berging. Ondergrondse staanplaats.

UC 19554546-1 186kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

LOVENDEGEM

Bouwgrond 1666,76 m² in tweede bouwlijn. Ideale oriëntatie, rustige ligging. Vlotte verbinding, school. Geen bouwverplichting.

Flexibele bouwvoorschriften.

Gvg WG Gdv Gvkr Vv

LOVENDEGEM

Deze villa met zwembad is gelegen nabij het centrum. 3 ruime slaapkamers + extra mogelijkheid op zolder. Zon georiënteerd terras/tuin. UC 1973140-1 344/kWh/m² Vg Gvkr Gvv Wg Gdv

NIEUWBOUWWONINGEN VINDERHOUTE

DRONGEN

Energiezuinige nieuwbouwvilla nabij het centrum met een vlotte verbinding naar de R4 en N9. Deze woning heeft een zeer functionele indeling met luxe afwerking !

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie.

Max. E50. Vg Wg Gvkr Vv Gdv

LOVENDEGEM

Energiezuinige nieuwbouwvilla te koop met een grond oppervlakte van 1.050,79m² en een vlotte verbinding naar de R4 / E40. De woning heeft een doordachte functionele indeling, afwerking op maat! Bouwplannen beschikbaar op kantoor.

Max E50 Gvg Wg Gdv Gvkr Vv

VINDERHOUTE

Exclusieve strakke nieuwbouwvilla in tweede bouwlijn op een perceel van 1666,76 m2 net buiten de dorpskern. Ideale oriëntatie en rustige ligging. In de nabijheid voldoende winkels, openbaar vervoer, vlotte verbinding via N9, ontspanningsmogelijkheden en school.

Max E50 Gvg WG Gdv Gvkr Vv

Energiezuinige nieuwbouwvilla nabij het centrum met een vlotte verbinding naar de R4 en N9. Deze woning heeft een zeer doordachte indeling met 3 aangename slaapkamers + bureau. wordt deze nieuwbouw uw nieuwe woonst?

Max. E50. Vg Wg Gvkr Vv Gdv

LOVENDEGEM – ASSISTENTIEWONINGEN NG ERI V E OPL

18 I 20 N JU

Wordt u een dagje ouder, maar u wilt toch actief deel blijven uitmaken van de hedendaagse samenleving?

Dan is deze residentie voor u het goede adres. Wij bieden een uniek concept waarin levenslang verzorgd wonen in een vertrouwde omgeving centraal staat. Dit project biedt de bewoners van de assistentiewoning vrijblijvend een dienstenpakket aan.

Deze pakketten worden individueel en naar de behoefte van de senior samengesteld. Max. E60

NOG NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT? REGISTREER U OP WWW.CONCEPT-HOME.BE

MERELBEKE, Open bebouwing Zwijnaardsesteenweg 52

MERELBEKE, Hazelaardreef 41

GERAARDSBERGEN, Brusselsestraat 46

DENDERMONDE, Volkswelzijnstraat 33

Open bebouwing op 1.152 m2.

EPC:586kWh/m2 UC:1515593 Vg,Wag,Gdv,Gvkr,Rvv.

5 slpks, 2bdks, ruime garage EPC: 327kWh/m2 UC:1209808 € 549.000,- Vg,WG,Gdv,Gvkr,VV

HOB met terras en tuintje Ruime berging, 2 slpks ev 4.

EPC:470 kWh/m² UC:365038

3 slpks, 2 bdks, bureel, ruime zolder KI: 694 EPC:697 kWh/m²jaar UC: 1928178 Vg, WG, Gdv, Gvkr, Gvv

LOKEREN, Heilig Hartlaan 166 Te renoveren appartement

MELSEN, Bouwgrond

LEDEBERG, Binnenweg 12 Rijwoning te huur

GENT, Pantserschipstraat 91.

Ruime HOB

VERH

VERK OCHT

UURD

Met 2 slaapkamers en garage.

EPC: 409 kWh/m² jaar UC: 1689273 Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv

716m2 Geen bouwverplichting Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

Zonder tuin, ideaal voor 3 jonge mensen 3 slpks EPC: 473 kWh/m2 UC:431341 Huur: € 750/mnd

Garage van 92m²!

KI:617, EPC:505kWh/m² UC:1749954 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

Vercruysse bvba

Kapellestraat 55 I 9940 Evergem T. 09/258.26.02 I 0477/34.54.38 immovercruysse@gmail.com I www.immovercruysse.be

Haal meer uit je verkoop!

EVERGEM, Elslo 76

ASSENEDE, Kapellestraat 64

ERTVELDE, Heilige Geeststraat 17

EVERGEM

EVERGEM, langs R4/ J. Paryslaan

Mooie HOB nabij winkelcentra 3 slaapkamers + zolder met uitbreidmogelijkheden Epc 588 kWh/m2

Rustig gelegen ruime woning 3 slaapkamers, bureau, vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen. Opp. 3.250m2 Epc 103 kWh/m2

Energiezuinige nieuwbouw in centrum 4 slaapkamers, autostaanplaats, groot terras, berging, € 300.000

KMO-bedrijfsgebouw Met grote herstelplaats en toonzaal Mooie woonst

Industrieterrein De Nest € 145/m2 laatste 6500 m2 (of 2 x 3250m2), topligging KMO Gronden te Assenede, P. Christiaenstraat info/prijs op kantoor te bekomen

EVERGEM, Hoeksken 1

EVERGEM, Reibroekstraat 36

GENT, Frère Orbanlaan 10

LOVENDEGEM, Jasmijnstraat 66

EVERGEM, Elslo

Prachtig nieuwbouwappartement Uitzicht op dorpsplein 140 m2, 3 slaapkamers, lift Topafwerking!

Prachtig appartement 2 slaapkamers, 120 m2, garage, mooie tuin/terras

Appartement 4e verdieping Schitterend zicht op Zuidpark.

1 slaapkamer, kelder, lift.

Epc 169 kWh/m2

Woning in rustige verkaveling 2 slaapkamers, zolder geïsololeerd.

Garage, mooie tuin, 536 m2.

Epc 822 kWh/m2

Mooie nieuwbouwwoning Met min 3 slpks Weldra afgewerkt Super ligging

€ 310.000

€ 312.000

€ 235.000

Op aanvraag

Prijs otk

Grote vraag naar woningen te koop/te huur, bel ons voor vrijblijvende schatting 0477/34.54.38 68

Bel naar 0473 71 71 70 of spring even binnen, open van maandag tot vrijdag op afspraak

EEKLO

EVERGEM

Charmante instapklare stadwoning op 88 m2, 3 slpks, cv op aardgas, dub glas, electr 100% ok, mooi zonneterras. Prijs: € 214.500.

EPC: 142 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: nee, woongebied

EVERGEM

Zeer lichtrijke HOB met 3 slpks (mog 4), cv op aardgas, dub glas, zonnige tuin en terras, garage Prijs: € 238.000.

EPC: 243 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, woong met land kar

EVERGEM

Villa met golfterrein op 13.642 m2, 3 grote slpks, bj: 2006, dub glas, cv op aardgas, oase van rust op een boogscheut van Gent, Prijs: € 985.500.

EPC: 178 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: ja, woonuitbreidingsgebied en bufferzone

Perfect onderhouden open bebouwing met 4 slpks, grote tuin, dubbele garage, cv op aardgas, dub glas Prijs: € 319.500. vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: ja, woonuitbreidingsgebied

EVERGEM

Instapklare ruime vrijstaande nieuwbouwwoning op 381 m2 met 3 slpks, bj: 2017.

Prijs: € 363.500 (excl btw.)

EPC: woning nog in afwerking, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

LOVENDEGEM

Woning met zonnige tuin in rustige wijk, tot opp: 896 m2, 3 slpks, cv op aardgas, dub glas, veranda Prijs: € 369.500.

EPC: 186 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, og: nee, vv: ja, woongebied

VOOR ONS RUIM AANBOD IN VERHUUR BEKIJK ONZE WEBSITE WWW.IMMO-X.BE

69

Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 @vastgoeddevos

verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 LEMBEKE

GENT

GENT

BASSEVELDE

Energiezuinige villa aan Lembeekse bossen. Woning met optimale lichtinval en zuidgerichte ruime tuin! 4 slpks,

Uniek app op glvl in loftstijl! Veel ruimte dankzij hoge plafonds, open keuken. Ruime binnentuin aanwezig! 2 slpks,

Karaktervol herenhuis op wandelafstand van Gent-Centrum, volledig gerenoveerd en in topstaat! Binnenkoer en achterinkom, 4 slpks,

Instapklare bungalow, volledig gerenoveerd met inbouwcasette, veranda, grote tuin met 2 zonneterrassen, ruime garage en carport. 3 slpks,

Wug, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 252 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 272 kWh/m²

Wgche, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 337 kWh/m²

Wug, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 307 kWh/m²

WONDELGEM

ASSENEDE

WAARSCHOOT

LOVENDEGEM

Uitzonderlijke herenwoning met praktijkruimte, volledig instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen!

Perfect onderhouden bungalow met idyllische ligging!

Ruime inpandige garage en zongeoriënteerde tuin.

Ideale starterswoning met vlotte bereikbaarheid! Geïnstalleerde keuken, proper onderhouden tuin en knusse leefruimte met kachel. 3 slpks,

Rustig gelegen bungalow in kindvriendelijke straat.

Inpandige garage, perceelopp van 580m². Achtergelegen afgesloten tuin, 3 slpks,

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 364 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 535 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 329 kWh/m²

Wg, Gdv, Gv, Vv, Gvkr, 583 kWh/²

WACHTEBEKE

EVERGEM

ERTVELDE

LEMBEKE

Unieke villa op idyllische locatie met praktijkruimte!

Grote leefruimte, 3 slpks, volledig onderkelderd!

Luxe landhuis op wandelafstand van centrum, prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad, tijdloze inrichting, leefruimte met gashaard, 3 slpks,

Exclusieve high-tech villa met uniek design op residentiele ligging! Mooie waterpartij rondom deze topwoning!

Exclusief landhuis in de Lembeekse bossen op domein van >15000m²! Private oprijlaan en verwarmd buitenzwembad!

Wglk, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 614 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 276 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 248 kWh/m²

Pg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 221 kWh/m²

LOVENDEGEM

WONDELGEM

ERTVELDE

Gezellige bungalow gelegen in rustige verkaveling, woning dient opgefrist te worden, garage aanwezig. 3 slpks,

Op te frissen halfopen bebouwing met aanpalende bouwgrond (= 342m²), gelegen in rustige straat. Aangename, private tuin achter de woning. 3 slpks,

Te renoveren halfopen bebouwing met landelijke ligging, doch op wandelafstand van centrum. Perceelopp van 532m² met zuidgerichte tuin, 3 slpks,

Wg, Gdv, Gv, Vv, Gvkr, 501 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr, 533 kWh/m²

Wg, Gdv, Vg, Vv, Gvkr.

EVERGEM

Prachtige commerciële ruimte met woongelegenheid in centrum. Ruime parkeergelegenheid! Perceelopp. van 340m², garage aanwezig.

Pand met tal van mogelijkheden!

Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr.

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG 70

71

1

2

3

4

LANDSHEERSTRAAT

Prijs grond vanaf: € 110 621 (constr. op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 276 000

Prijs grond + woning vanaf: € 245 761

Prijs grond + woning vanaf: € 330 000

ADEGEM - Kerkstraat

ADEGEM - Oude Staatsbaan

ASSENEDE - Molenstraat

BAMBRUGGE -

Een mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of informeer naar onze instapklare woningen!

Een mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of informeer naar nr. 84 onze bouwgronden voor open bebouwing!

Nog 3 halfopen bebouwingen waarbij u zelf de afwerking kiest! Keuze uit 1 landelijke woning en 2 eigentijdse woningen met kamers onder dak.

Landsheerstraat

Prijs grond vanaf: € 85 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 312 530

Prijs grond vanaf : € 74 000 Prijs grond + woning vanaf: € 296 270

Prijs appartement vanaf: € 340 000

Prijs appartement vanaf: € 270 000

BASSEVELDE - Dorp

BORSBEKE - Vogelenzangstraat

DE HAAN - Stationsstraat

DENDERLEEUW - Station

Nog 3 halfopen bebouwingen. Op lot 11 en 12 AATkiest de eerste koper de ESTR RIJK KAP bouwstijl.

De woning op lot 24 is een moderne HOB waar u zelf de afwerking binnenin kiest.

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Laatste 2 slaapkamer appartement met zowel terras vooraan als achteraan. Pal in het centrum van De Haan, op 800 m van het strand.

Laatste 2 instapklaar afgewerkte appartementen op wandelafstand van het station, in gebouw met 14 wooneenheden.

Prijs grond + woning vanaf: € 282 090

Prijs grond + woning vanaf: € 265 000

Prijs vanaf: € 190 500

Prijs grond vanaf : € 85 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 282 236

DENDERWINDEKE Rozelaarstraat - Linkebeek

EEKLO - Lekestraat

EEKLO - Oostveldstraat

EEKLO - Veldstraat (Kriekmoer)

HALFOPEN BEBOUWING IN MODERNE BOUWSTIJL Woning is reeds in aanbouw waardoor u nog dit jaar kan verhuizen.

LAATSTE APPARTEMENT NABIJ CENTRUM EEKLO OP 400 M VAN HET STATION Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een zuid-west georiënteerd terras van 15 m².

Meerdere halfopen & gesloten bebouwingen in diverse bouwstijlen, 3-4 slk. en garage. Sommige zijn reeds in opbouw, afwerking volgens uw persoonlijke keuze.

31

19 20

18 17

2 21 2

16 15

nr. 31

4 23 2

3 14 1

6 25 2 P

DOR

1 12 1

10

9

8 7

32

33

Op lot 3 bouwen wij een hedendaagse halfopen bebouwing. Informeer naar het plan en het lastenboek. Uiteraard kiest u zelf nog de (graad van) afwerking.

2 1

0 29 3

8 27 2

P DOR

Prijs grond vanaf: € 87 500 (constr. op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 304 420

6 5

4 3

NOG 2 GESLOTEN BEBOUWINGEN BESCHIKBAAR! De woningen staan wind-en waterdicht gebouwd. Kies uw afwerking en verhuis binnen 6 maand.

Ook zeer geschikt als investering!

Prijs grond + woning vanaf: € 268 000

Prijs grond + woning vanaf € 227 250

Prijs grond + woning vanaf: € 300 297

Prijs grond + woning vanaf: € 300 705

HAMME (O-Vl) - Loystraat

HARELBEKE Zuidstraat - Merelstraat

HERZELE - Kouterstraat

HEULE - Molenstraat

Nog 4 halfopen en 1 gesloten bebouwing in landelijke of eigentijdse bouwstijl. Op lot 30/31 kan u zelf de bouwstijl bepalen.

Sowieso vrije keuze afwerking binnenin.

Verkaveling met stijlvol aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen in zowel moderne als landelijke stijl. Alle tuinen zijn zuid of zuid-West georiënteerd!

U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

5 compacte halfopen bebouwingen en 1 gesloten bebouwing . Allen met carport en tuinberging. Ideaal voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijke woning maar niet klaar is voor een appartement!

Nog 2 gesloten bebouwingen met garage en een rij met 2 halfopen bebouwingen en nog 3 gesloten bebouwingen zonder garage maar met mogelijkheid tot plaatsing carport of garage achteraan het lot. Vrije keuze afwerking. Nabij station!

OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE WONING? huysmanbouw.be

/huysmanbouw

Prijs grond + woning vanaf: € 272 824

Prijs grond + woning vanaf: € 265 556

Prijs grond + woning vanaf: € 272 513

HOFSTADE - Bieststraat

KIELDRECHT - Ganzendries

KORTEMARK - Handzamestraat

LEMBEKE - Aveschootstraat

Verkaveling met mooi aanbod van moderne halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen. U hebt steeds de mogelijkheid om de woningen ruwbouw, wind- en waterdicht of slechts gedeeltelijk afgewerkt aan te kopen.

1 open, 8 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in landelijke stijl. De woningen worden instapklaar afgewerkt.

Er is een carport met tuinberging in de prijs inbegrepen.

Nog 3 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in hedendaagse of landelijke bouwstijl.

Het ontwerp ligt vast maar de koper kiest zelf de binnenafwerking. Ook ruwbouwwinddicht te koop.

3 HALFOPEN BEBOUWINGEN TE KOOP Zeer doordachte indeling met 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, … Wij zorgen voor een onberispelijke afwerking op maat!

Grond zonder bouwverplichting!

Prijs grond + woning vanaf: € 317 185

Prijs grond vanaf : € 130 000 Prijs grond + woning vanaf: € 273 000

Prijs grond + woning vanaf: € 286 275

LEMBEKE - Ledestraat

Liedekerke - Esdoornlaan

MOERBEKE - Drongendreef

OOSTAKKER - Eekhoutdries

Villa in opbouw en 2 loten voor exclusieve villabouw. Percelen worden eveneens aangeboden zonder bouwverplichting

1 nieuw te bouwen halfopen bebouwing.

Vrije keuze van afwerking volgens het Huysman lastenboek of indien gewenst wind-en waterdicht aan te kopen.

Nog 2 loten voor open bebouwing te koop, hierop ontwerpt u samen met ons uw woning. Daarnaast nog 2 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in aanbouw te koop.

Keuze uit halfopen of gesloten bebouwing. Divers aanbod van bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen.

Prijs grond + woning vanaf: € 301000

Prijs grond vanaf: € 95 000

Prijs grond vanaf: € 85 000 (constructie op maat)

Prijs grond vanaf: € 85 000 (constructie op maat) Prijs grond + woning vanaf: € 256 000

SINAAI - Vleeshouwersstraat

ST-AMANDSBERG -

STEKENE - Kemzekestraat

WAARSCHOOT - Hendrik

Ruim aanbod van halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen. Korte bouwtermijn doordat de woningen reeds in aanbouw zijn. Kies zelf uw afwerking.

Kasteelwegel

Prijs grond + woning vanaf: € 271 000

Prijs grond + woning vanaf: € 302 160

Prijs grond + woning vanaf: € 301 408

Prijs grond + woning vanaf: € 245 000

WACHTEBEKE Hoge Akkerstraat

WETTEREN - Diepenbroek

ZELE - Eekstraat

ZWEVEGEM - Blokellestraat

Laatste open bebouwing, 2 halfopen en 2 gesloten bebouwingen in deze fase.

Schrijf nu al in op de wachtlijst voor de volgende fase. Op 5 km van E40!

6 halfopen en 1 gesloten nieuwbouw-woningen. Alle loten zijn ZW georiënteerd. Keuze uit woningen met 3 of 4 slaapkamers, steeds ruime zolder.

NU MET GRATIS GARAGE!

Meerdere loten voor halfopen en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen.

De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

Laatste loten voor halfopen en gesloten bebouwing in de groene rand van Gent. Keuze uit landelijke of moderne bouwstijl.

Meer info of een vrijblijvende afspraak: Bel 0497 588 888 of mail naar contact@huysmanbouw.be

12 loten voor halfopen bebouwing te koop. Snelle beslissers genieten een vrije keuze van architectuur.

Consciencelaan

Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

1 halfopen bebouwing en 4 gesloten bebouwingen te koop met garage.

Bezoek de demowoning op lot 2.

Prijzen excl. 21 % BTW en aankoopkosten.

(Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-2014-2015=E60K40, 2016-2017=E50K40)

Prijs grond + woning vanaf: € 315 000

LOUNGEN EN CHILLEN IN STIJL Na de aanleg of heraanleg van je nieuwe terras dringt zich de keuze op HOE je van die plek nu optimaal gebruik gaat maken.

Met de multifunctionele “Kama”-collectie van EGO Paris kan je alvast alle kanten uit: op een relaxe manier wat “fingerfood” nuttigen bij het aperitief tot languit chillen onder de sterrenhemel. En dit allemaal met hetzelfde meubel.

Na een drukke werkdag gezellig tafelen aan de “Kama-Quattro” tafel met 4 opklapbladen; hier opgesteld met 2 Dyvans.

“HET IS EEN PLEZIER OM DE KLANTEN EEN OPLOSSING TE KUNNEN AANBIEDEN DIE HEN TOELAAT OM IETS KARAKTERVOL EN FUNCTIONEEL OP HUN TERRAS TE PLAATSEN”.

Exceptioneel zitcomfort.

De zit- en rugkussens van de diverse Kama-zitelementen bieden een uitstekend zitcomfort en komen in 5 verschillende tinten “marine vinyl” (kunstleder voor outdoor) of in tal van uitermate aangenaam aanvoelende buitenstoffen.

Je ervaart hetzelfde gelukzalige comfortgevoel als in een kwalitatieve interieur-salon.

Naast een pouf, een 1-zit en een 2-zit, bevat de Kama-collectie o.a. ook een Divan die in maar liefst 9 verschillende posities kan opgesteld worden. Dit meubel configureer je in een handomdraai om van ligbed naar zitbank.

Multifunctioneel.

De KAMA “Dyvans” of individuele ligzetels zijn bovendien verrijdbaar dankzij de verborgen wieltjes. Ze kunnen dus vlot tegenover elkaar geplaatst worden en vormen zo tesamen een relaxeilandje. Klaar om te “Chillen” met de ganse bende tot na de zwoele zonsondergang. En dan nog eens verfrissend nachtzwemmen. Met de multifunctionele Kama-collectie van EGO Paris heb je dus inderdaad alle mogelijkheden om je nieuwe terras optimaal te benutten.

Bij Vandella getuigen ze van het succes van de KAMA-collectie. “Het is een plezier om de klanten een oplossing te kunnen aanbieden die hen toelaat om iets karaktervol en functioneel op hun terras te plaatsen. De multifunctionaliteit van KAMA levert steevast een doorslaggevende meerwaarde in vergelijking met andere lounges. Bovendien komt alles aan dezelfde prijs, ongeacht je keuze uit de 22 standaardkleuren. Zodoende harmonieert KAMA zich perfect bij tal van bouwstijlen.

Het volledige assortiment van EGO Paris bestaat uit 7 uiteenlopende collecties. Alles is in zijn totaliteit te ontdekken en uit te proberen in de prachtige showrooms van Vandella te Lochristi en te Maldegem.

U kan er terecht voor heel wat advies en enthousiaste begeleiding in uw stijl- en kleurkeuze. Of noem het échte Outdoor-Styling.

75

BRUISBEKE 95 - SINT-LIEVENS-HOUTEM

WWW.SCHOLLAERTBOUWT.BE 8 nieuwbouwwoningen te Ophasselt

!

CHT ERKO V % S 80 REED

Volg ons ook op

ze passie! .concept-home.be - Tel 0477266007

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande volle woning, volledig verbinding naar allehandelspand belangrijke invalswegen.

Op 4 km van dorpskern. uit een commercieel en dembenemende tuin Prachtig gelegen in de vlaamse ardennen. Zeer goede prachtig duplexappartement met wemvijver, voorzien van Lage energiewoningen met een moderne architectuur en kwaliteitsvolle materialen. uniek terras, ruime leefruimte, ingerichte m², op het perceel, mag afgewerkt volgens keuze van de klant. Zeer veel lichtinval, Volledig vloerverwarming.

Rechtstreeks van aannemer. Kwaliteit is onze prioriteit ! woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke st gebouwd worden; estering.

PRIJS VANAF : 280 000ligging.

EXCLUitstekend BTW ENrendement.

REGISTRATIEKOSTEN.

CONTACT 0471/40 01 27 INFO@SCHOLLAERTBOUWT.BE UC 572436 315kWh/m²

h/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

ntieke elementen, hoge he stadstuin ,ideaal voor woning, te renoveren, bele of enkele garage.

Moerbeke-Waas

wgrond met Bergstraat te slopen 47 Degelijke burgerwoning met achterliggende grote m², unieke ligging, opslagruimte (hangaar). uwen van een ruime villa Dak, keuken en buitenschrijnwerk zijn vernieuwd.

Badkamer en slaapkamers dienen nog eens volume van 1000m³. aangepakt te worden. erceel mag een dubbele E-peil: 752 (voor renovatie) orden. grondoppervlakte: 398 m².

Vg / wg / gdv / gvkr / gvv.

ting!

Stekene Bosstraat 21

Stekene

NEVELE: Duplex appartement, een Nachtegaalstraat 37

Goed gelegen woonhuis (open bebouwing) die fantastische woonkamer met groot 3 nieuwbouwwoningen in pastorijstijl met recentelijk binnenin grotendeels is gerenoveerd. zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Grote naastliggende garage. Aangenaam terras en inpandige garage.

Mooie groteruime percelen 400 m²- 450 m². onderhoudsvriendelijke tuin. slaapkamers en een badkamer met Linker woning is ondertussen verkocht.

3 grote slaapkamers ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel.

E-peil: 47 Prachtige badkamer. klaar onmiddellijk beschikbaar.

K-waarde: 31.

E-peil: 421 – grondoppervlakte: 540 Instap m².

Vg / wg / gdv / gvkr / vv.

Vg / wg / gdv / gvkr / gvv.

Hekkerstraat 125 Op wandelafstand van het stadscentrum hebben we deze 3 moderne nieuwbouwwoningen opgericht.

Beschikken elk over 3 ruime slaapkamer en grote badkamer.

Vaste trap naar de gigantische zolderruimte Inpandige garage is een groot pluspunt.

E-peil: 51 / K-waarde: 30.

Vg / wg / gdv / gvkr / vv.

UC 572436 315kWh/m²

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be 76

Wetteren

Stekene Heistraat 84

Deze volledig afgewerkte woning is echt instapklaar: geschilderd binnenin, vaste trap naar bepleisterde zolderruimte.

Laatste gesloten bebouwing van de verkaveling.

Om gerust een kijkje nemen, de moeite waard !!!

E-peil: 61 / K-waarde: 31 Vg / wg / gdv / gvkr / gvv.

R. Van Daele (70j) deed 2,5 jaar geleden zijn intrek in een erkende assistentiewoning van Senior Homes.

“Nog geen moment spijt gehad” Vandaag zijn al 3 residenties van Senior Homes geopend: Deinze, Oudenaarde en Aalst. Hieronder volgt het verhaal van R. Van Daele. Hij woont sinds 2 jaar en 4 maand in onze residentie Leiedam in Deinze. R. Van Daele woonde samen met zijn vrouw in Drongen. Zijn vrouw had extra zorgen nodig en moest naar een woon- en zorgcentrum. Hij aarzelde niet en ging mee met zijn vrouw. Kort na de verhuis naar het woon- en zorgcentrum kwam zijn vrouw te overlijden. Hij bleef daar nog enkele maanden wonen omdat hij al een zekere band opgebouwd had met de mensen daar, maar toch voelde hij zich niet helemaal op zijn plaats. Hij was nog “te goed” om daar te wonen.

Tijdens zijn verblijf in het woon- en

achterkleinkinderen. Want wanneer u in

zorgcentrum zag hij een reclame op AVS

residentie Leiedam komt wonen gaat en

verschijnen over de residentie Leiedam

staat u waar en wanneer u wilt.

in Deinze. Hij belde na het zien van deze reclame onmiddellijk zijn zoon op om zo’n

Hij is ook vol lof over de service die hem

appartement te gaan bezichtigen. Rik was

daar aangeboden wordt. Zo worden

meteen verkocht en huurde

de boodschappen voor hem gedaan,

vrijwel onmiddellijk het appartement.

slaat hij elke dag een babbeltje met de woonassistenten die 6 op 7 in de

R. Van Daele woont er nu reeds twee jaar

residentie aanwezig zijn of met de andere

en is nog steeds gelukkig. Zo gaat hij elke

bewoners, doet hij mee aan de activiteiten

dag een verse maaltijd eten in de brasserie

die georganiseerd worden, enzovoort.

en in de namiddag gaat hij kaarten met de

Wanneer hem gevraagd wordt of hij veel

andere bewoners. Er is voor hem veel veranderd sinds hij in residentie Leiedam woont. Hij heeft nu

nieuwe mensen heeft leren kennen in de residentie is zijn antwoord: “Ik kom overeen met iedereen”. Dat is ook effectief

mensen rondom hem

zo. R. Van Daele is een vrolijke, opgewekte

die ook nog goed en

en goedlachse man. Het voorbeeld van

zelfstandig zijn. In het

de ideale bewoner. Want hij is naar ons

woon- en zorgcentrum

gekomen wanneer hij nog goed was

was dat niet het geval

en nog steeds is. Zo kan R. Van Daele in

en had hij het gevoel

residentie Leiedam ten volle genieten

dat hij ook achteruit

van zijn leven en heeft hij extra hulp of

ging. R. Van Daele is

diensten nodig in de toekomst, dan kan

in residentie Leiedam

hij hier steeds beroep op doen.

volledig opengebloeid.

Hij geniet ervan wanneer zijn kleinkinderen langskomen of wanneer hij uitgenodigd wordt op het lentefeest van één van zijn

Interesse?

Bel 09 336 37 95 of mail naar info@seniorhomes.be www.seniorhomes.be

HUUR NU in Deinze, Oudenaarde & Aalst Kom bij ons wonen vanaf €590/maand* *

Inbegrepen: Huur appartement + diensten

Contacteer ons voor een bezoek of persoonlijke afspraak in één van onze residenties.

77

UW PAND VERKOPEN WEKEN? IN MINDER DAN

Contacteer ons voor vrijblijvend advies!

SINT-LIEVENS-ESSE

€ 195.000

€ 237.000

BRAKEL

STEENHUIZE-WIJNHUIZE

€ 339.000

NIEUWERKERKEN TO

OCH

K VER

Charmante hoeve op 2580m² met stallingen en garage. Gelegen tussen de velden. Een aanrader. EPC: 1224 kWh/m² UC: 1976360 Gvg – Ag – Gdv – Gvkr – Gvv

LIERDE

Charmante. gerenoveerde woning van 2001-2016 met grote garage op 289m² met zonnige tuin en terras. Topper!

EPC : 289 kWh/m² UC: 1974964 Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

€ 325.000

LIERDE D

REE

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv- mogelijks overstromingsgevoelig, niet in risicogebied

!

HT !!

KOC

ER S1V

Landelijk gelegen open bebouwing op 1413m² met zonnige tuin! Rustige ligging.

Aanrader!!!

EPC: 552 kWh/m² UC: 1971645

vanaf € 238.619*

VELZEKE-RUDDERSHOVE

€ 425.000

!

AG D000

OEK

EZ P1B e

Charmante gerenoveerde woning van 201016 op 183m² met zonnige tuin en terras.

Topper!

EPC : 365 kWh/m² UC: 1974279 Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

ZOTTEGEM

€ 359.000

TOP

PER

!!!

EPC: 562 kWh/m² UC: 1510748

Nieuwe Wijk:Tr endy nieuwbwprjct: 4 woningen op 232m² 3 slpkamers, tuintje en garage. Energiezuinig dmv fotovoltaïsche panelen! E-pijl: 50 K-pijl: 39 *excl.btw en reg.

Prachtige villa op 1185m² met zonnige tuin en veranda! Panoramisch uitzicht op de velden. Een aanrader.

EPC: 408 kWh/m² UC: 1772223

Prachtige villa op 1266m² met zonnige tuin en open veranda! Gelegen in een rustig straatje. Panoramisch uitzicht op de velden.

EPC: 601 kWh/m² UC: 1914816

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv- mogelijks overstromingsgevoelig gebied

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Prachtige villa op 2185m² met zuid gerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

SINT-LAUREINS

€ 245.000

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied, geen risicozone overstromingen

€ 225.000*

BRAKEL

Charmante dijkwoning in harte van de Polders. Panoramisch zicht. 3 slpks. Ramen vrnwd. Unieke ligging ! Aanrader !!!

EPC: 370 kWh/m² UC: 1972051

Prachtige nieuwbouw woning van 2017 hob op 311m² hartje Vlaamse Ardennen .

TOPPER! EPB: nieuwbouw *excl.btw en reg.

Vg – Lwag – Gdv – Gvkr - Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

BRAKEL

€ 149.000

OM

ND EIGE

GST

REN

€ 410.000

Prachtige villa op 1278m² met zuid gerichte tuin en nieuwe veranda! Een aanrader.

EPC: 254 kWh/m² UC: 1482677

€ 395.000*

OUDENAARDE

LIERDE

€ 179.000

HOB nieuwbouw, deels renovatie v 2012, winddichte ruwbouw op 440m² met dubbele garage en carport. Aanrader!

EPC: geen verwarming Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

GERAARDSBERGEN OPB

STEENHUIZE-WIJNHUIZE

€ 146.000

ZEEBRUGGE

€ 269.000

Char mant e op t e fr issen half open bebouwing op 178m² met zonnige tuin en terras 14m². Aanrader!

EPC : 536 kWh/m² UC: 1927928

Oude Steenweg 18 A+B: Prachtig kleinschalig nwbwprjct: 2 duplex app in het centrum. K-peil: App 1: 31 App 2: 40 E-peil: App 1: 61 App 2: 58 *excl btw & reg

Broekstraat 96 bus 03.02: Prachtig 2 slpkamer app. op 65 m² met zonnig terras van 2010, lift en staanplaats. Aanrader!

EPC: 118,34 kWh/m² E-peil: E 87

Brusselstraat 28: Prachtig gelegen 2 slpk app. 80m² met 3 terrassen. Veel lichtinval!

Berging. Staanplaats in gebouw (30.000 €)!

EPC: 152,89 kWh/m² E-peil: E 96

Gvg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

www.agencedeville.be - info@agencedeville.be

Wij verkopen ook Uw woning, snel, professioneel, en... aan de juiste prijs! € 298.000

NIEUWENHOVE

€ 439.000

GERAARDSBERGEN

LIERDE KOC

P4 HT O

VER

Prachtige villa op 2536m² met zuid gerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

EPC: 249 kWh/m² UC: 1858252 Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv - Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

GERAARDSBERGEN P1B

TO OCH

K

VER

G! DA00

EK EZO

e

Prachtige instapklare villa op 1972 m², panoramisch zicht, omgeven door bos en natuur. Topper!

EPC: 455 kWh UC: 1949296 Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv- mogelijks overstromingsgevoelig, niet in risicogebied

€ 450.000

LIERDE

!!! €EN339.

WEK

€ 185.000

BRAKEL

Prachtige villa op 1098m² met zuid gerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

Charmante gerenoveerde woning op 450m² met zonnige tuin en terras.

EPC: 511 kWh/m² UC: 1964876

EPC: 217 kWh/m² UC: 1958143

: Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv - mogelijks overstromingsgevoelig gebied, niet in risicogebied

HERZELE

€ 210.000

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

SINT-GILLIS (Brussel) T OP

CH RKO

VE

e

1

G! KDA 00

OE BEZ

Ruime instapklare hob op 559m² met zonnig tuintje. Commerciële ruimte van 128m².

Aanrader!

EPC : 478 kWh/m² UC: 1882890

Charmant 1 slpk appartement met uniek zicht op het Hallpoortkasteel. Aanrader

EPC: 231 kWh/m² UC: 1493310

Landelijk gelegen prachtige nieuwbouw villa van 2011 op 1039m² met grote zuid gerichte. tuin. Een echte aanrader!

EPC: 135 kWh/m² E-peil: 73

: Vg – Wche – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv -

Vg – Wg - Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wche – Gdv – Gvkr – Gvv

Prachtig gerenoveerd appartement v 70m² met 2 terrassen !!! Aanrader!

€ 98.000

DE HAAN

€ 185.000

ZOTTEGEM

LIERDE

€ 98.000

PEB: 355 kWh/m²

€ 79.000

ZOTTEGEM

T !!!

E LO

ST LAAT

Charmant 1 slaapkamerapp met terras en staanplaats in garage op wandelafstand van de Belle Epoque badplaats De Haan. TOPPER! EPC: 233 kWh/m² UC: 1971054

Prachtig twee slaapkamer appartement van 115m² met zuid gericht terras 19m² !!!

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

ZOTTEGEM TO

OCH

K VER

G! DA00

OEK

EZ P1B e

EPC: 370 kWh/m² UC: 24830

STE

Prachtige penthouse 234m² met terras 43m², garage en grote tuin!! Aanrader!

ENT

EM ART APP

!!!

€ 214.500*

EEKLO

Klemhoutstraat 8: 3 loten bouwgrond voor hob hartje van de Vlaamse Ardennen!

Laatste lot met Zuid-West oriëntatie Zonder bouwverplichting. Aanrader!

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr

Gvg – Wg – Gdv – Vv – Gvkr

GERAARDSBERGEN LAAT

Kleinendries 29: Bouwgrond voor hob op 1212 m², har tje Vlaamse Ardennen.

Panoramisch zicht!

Zonder bouwverplichting. Aanrader!

€ 259.000

SMEEREBBE-VLOERZEGEM

€ 75.000

EPC: 107 kWh/m² UC: 1967664

Oudenaardsestraat 87 a: Prachtig duplex appartement, 2 slaapkamers, met terras en lift. Topper! *excl.btw&reg

Zalig gelegen penthouse v 170m² m zonneterras rondom, 2 overdekte standpl. en berging. stpl2+berg.: 18.000€, stpl 6+berg. 22.000€ EPC: 176 kWh/m² UC: 1885698

Bouwgrond voor hob op 539 m² hartje vd VlAr dennen. Zonder bouwver plichting.

Panoramisch zicht!

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv - Mogelijk overstromingsgevoelig, niet in risicogebied

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Lot 2: woongebied met landelijk karakter Mogelijks overstromingsgevoelig gebied Lot 2 A: natuurgebied -

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde

TE

TE

P O KO

P O KO

OOSTERZELE Bouwgrond voor open bebouwing in de dorpskern van Oosterzele – Groenweg (links van huisnr 4B) – LOT 1 Grond oppervlakte: 1.083 m² Oriëntatie ZO. Voorschriften en grondplan te bekomen op aanvraag.

Stedenbouwk. uittr. ia

ZOTTEGEM

P O KO

P O KO

ZOTTEGEM

TE

TE

€ 320.000

(Heilig Hartplein 23 bus 1 en bus 2 – Zottegem). Gelijkvloers appartement met terras (verhuurd) en een belétage woning met tuin en garage.

Grondopp.: 222 m². EPC bus 1= 391 kWh/m² jaar - EPC bus 2 = 340 kWh/m² jaar. Stedenbouwk. uittr. ia

MICHELBEKE

MICHELBEKE

IE PT O

IE PT O

€ 190.000 IN

IN

€ 299.000

Bouwgrond voor halfopen bebouwing (oostelijk georiënteerd) Boekendries Ruiterij - LOT 15 Grondopp. 432 m² Oriëntatie O Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

GENT

ZOTTEGEM

KO

Charmant oudherenhuis met 7 slaapkamers en gezellige stadstuin op wandelafstand St-Pietersstation (Tuinwijklaan 81 – 9000 Gent) Bew. opp. ca. 290m² / Grondopp.: ca 630m². EPC: 444 kWh/m² Stedenbouwkundig uittr. ia

P

O

P

O

KO

€ 71.000 TE

TE

€ 70.000

De ontwerpvisie geeft de insteek dat er op de site een park-geHOREBEKE voel heerst. Alle woonentiteiten hebben 2, 3 of 4 slaapkamers.

Charmante, rustig gelegen bungalow met garage te Zottegem, Klemhoutstraat 142!.

Grondopp : 1220m² EPC: 490 kwh/m² KI: 738 euro (klein beschrijf mogelijk) stedenbouwkundig uittr. ia

€ 275.000

• Ideale investering en zeer energiezuinig

ZWALM

Meergezinswoning bestaande uit een groep van 6 woonentiteiten en een groep van 4 woonentiteiten en achteraan verspreidt in waaiervorm 3 open bebouwingen volledig omsloten door groen. Het landschapsontwerp is één van de eyecatchers van dit project.

Bouwgrond voor halfopen bebouwing (oostelijk georiënteerd) Boekendries Ruiterij - LOT 16 Grondopp. 488 m² Oriëntatie O Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

NIEUWBOUWPROJECT IN AANBOUW • Op wandelafstand van St. Elisabeth ziekenhuis

VERKOCHT!

uniek bouwproject op toplocatie

Gerenoveerd handelspand met woonst met gezellig zonnig terras in centrum van Zottegem, Hoogstraat 50!

Grondopp.: 50 m². EPC: 334 kWh/m² jaar. Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv Beschermd archeologische monument http://inventaris.vioe.be

ZOTTEGEM

50%

WONEN iN HEt gROEN

Deze te renoveren burgerwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volledig onderkelderd ligt op wandelafstand van het centrum Zottegem, Meerlaan 73. Grond oppervlakte: ca 712,31 m² . KI : 917 euro. EPC: 800 kWh/m²jaar . stedenbouwk.uittr. ia

€ 279.000

€ 649.000

MERELBEKE

ZOTTEGEM

Volledig gerenoveerde woning (1688m²) voorzien van goed georiënteerde ruime tuin en garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Woning is volledig gerenoveerd, goed onderhouden en afgewerkt met duurzame materialen. Benedenruimte omvat leefruimte, aparte ingerichte keuken, bergingen, doucheruimte en toilet, dubbele garage. Bovenverdieping omvat 4 ruime LAATSTE slaapkamers afgewerkt met dressing en ingerichte badAPP.! kamer. Eiken planken vloer in leefruimte, kwalitatieve ingerichte keuken, hoogrendementsketel,...

HOREBEKE

46%

Dit kwalitatief nieuwbouwproject bestaande uit twee kantoorruimtes en drie appartementen (2slk) is VERKOCHT! voorzien van alle comfort en heeft U als koper de mogelijkheid om het naar uw eigen wens in te delen/richten. De bewoonbare oppervlaktes van de appartementen varieren van 98m² tot 108m² en zijn afgewerkt met goed georiënteerde ruime terrassen/ tuinen. Prijzen vanaf € 226.858€excl. kosten.

OUDENAARDE (LEUpEgEM) Dit nieuwbouwprocontacteer ons voor een werfbezoek ject is gelegen op de Ronseweg en omvat 10 wooneen-

MERELBEKEheden bestaande uit 1, 2 & 3-slaapkamerapp. Het omvat

een gelijkvloerse, eerste en tweede verdieping waarbij NIEUWBOUWPROJECT IN AANBOUW de gelijkvloerse zowel terrassen en tuinen in privatieve • Rust en prachtig veruitzicht op de Vlaamse Ardennen • Appartementen en woningen te koop Meer info en visualisaties: www.vastgoedbrowaeys.be eigendom hebben en de verdiepingen zongerichte ruime • Energiezuinige appartementen met zonnepanelen en vloerverwarming • Bewoonbare opp van 92m² tot 133m² terrassen (tot 35m²). Ondergrondse ruime garages. Alles is afgewerkt met duurzame materialen en U • Bewoonbare opp 98m² met terras van 35m² • qua Oplevering voorzien december heeft de eigen keuze afwerking.

Bewoonbare opp.2017 variëren van 78m² tot 126m².

• Oplevering oktober 2017

NIEUWBOUWPROJECT IN AANBOUW

VastgoedBrowaeys VERKOOP | VERHUUR | PROJECTONTWIKKELING

80

Meer info nodig? 0478/72 13 00 Surf naar www.vastgoedbrowaeys.be voor ons volledig aanbod te koop en te huur.

Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling van uw onroerend goed!

IVA IMMOBILIEN… de juiste keuze!

IMMOBILIEN

• • •

Begeleiding en advies op uw maat Uw vertrouwde waarde in de Vlaamse Ardennen Het IVA team staat altijd voor u klaar…

verkoop • verhuur • nieuwbouwprojecten

RESIDENTIE Ber tAn Ename – Wallestraat 169-171-173

Residentie BertAn is een uniek nieuwbouwproject in het pittoreske dorpje Ename heeft een prachtig dorpsplein, met in de buurt voorzieningen (grootwarenhuizen, apotheek, bakker, school, bank,…). Een unieke architectuur, hoog wooncomfort, een energiezuinig beheer en een gezond binnenklimaat zorgen voor de perfecte balans tussen comfortabel en duurzaam wonen. Voor de groene vingers onder de bewoners zijn er in de gemeenschappelijke ruimte achteraan volkstuintjes gecreëerd.

NIEUW BOU PROJE WC TE ENA T M E!

UNI INVEST EK ERIN PROJE GSC T!

HOOG WO O N COMFO RT !

• 18 NIEUWBOUW APPTN – UNIEKE ARCHITECTUUR Kwalitatieve 1- of 2-slaapkamerappartementen

• CENTRALE LIGGING, IDEALE WOONOMGEVING Op fietsafstand van stadscentrum Oudenaarde

• VEILIGE BELEGGING, GEGARANDEERD RENDEMENT • Ondergrondse parkeergarage en ruime berging • Tuintje, terras of balkon

MET H U U RGARAN T I E!

INFO EN VERKOOP: BEL 055 31 08 78

RESIDENTIE JEMASTYL – LANCERING

RESIDENTIE ZÉNO

Oudenaarde – Ruttemburgstraat 7-9

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

Oudenaarde – Martijn van Torhoutstraat 121

19%

VERKO

C H T!

50%

VERKO

C H T!

• 6 APPARTEMENTEN MET TERRAS OF PRIVATE TUIN • 6 PARKEERPLAATSEN / 6 BERGINGEN / FIETSENBERGING / VUILNISLOKAAL • OPTIMAAL COMFORT EN TIJDLOZE UITSTRALING • Duurzame en kwalitatieve materialen • 2 slaapkamerappartementen vanaf € 187.500 (excl. BTW en registratie)

• 20 APPTN / 20 ONDERGRONDSE STAANPLAATSEN 9 BUITENPARKINGS / 20 BERGINGEN • BETAALBARE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN

1-slpk apptn vanaf € 177.000 (excl. BTW en registratie) 2-slpk-apptn vanaf € 203.000 (excl. BTW en registratie)

• CENTRALE LIGGING

Dichtbij N60, station en Grote Markt, winkels en scholen

IVA Immobiliën • Beverestraat 106 • 9700 Oudenaarde • 055 31 08 78 • info@iva.be • www.iva.be 81

AARSELE

ASSE

ASSE

OLMENLAAN

BERGESTRAAT

KROKEGEMSEWEG

5 rustig gelegen woningen nabij Deinze en Tielt. Grond + woning vanaf € 300.930*.

5 hedendaagse woningen op droomlocatie. Grond + woning vanaf € 277.543*. Grond vanaf € 145.725*.

Wonen in een praktische nieuwe verkaveling. Grond + woning vanaf € 291.539*. Appartement vanaf € 174.842*.

groephuyzentruyt.be/aarsele

groephuyzentruyt.be/asse

groephuyzentruyt.be/asse

BEVEREN-LEIE

EEKLO

HERZELE

NIJVERHEIDSTRAAT

BROEDERSPLEIN

HEIBAAN

Energiezuinig wonen nabij Waregem. Grond + woning vanaf € 262.120*. Grond vanaf € 100.048*.

8 compacte nieuwbouwwoningen in rustige verkaveling.

Grond + woning vanaf € 204.178*

Wonen aan de heerlijke rand van de Vlaamse Ardennen in Herzele. Grond + woning vanaf € 257.257*. Grond vanaf € 100.203*.

groephuyzentruyt.be/beveren-leie

groephuyzentruyt.be/eeklo

groephuyzentruyt.be/herzele

MELLE

MERELBEKE

WETTEREN

CARITASSTRAAT

GONTRODE HEIRWEG

NEPTUNE

Rustig woonproject op toplocatie met 17 units. Grond + woning vanaf € 344.337*. Grond vanaf € 193.500*.

2 laatste landelijke woningen in villa-omgeving.

Grond + woning vanaf € 300.245*.

Laatste betaalbare woning nabij het station. Grond + woning vanaf € 270.540*.

groephuyzentruyt.be/melle

groephuyzentruyt.be/merelbeke

groephuyzentruyt.be/wetteren

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE of bel gratis 7/7

0800 30 103

*Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).

PROJECT IN DE KIJKER

WONEN AAN EEN LANDSCHAPSPARK IN AALST In de Immerzeeldreef te Aalst biedt Groep Huyzentruyt 35 energiezuinige nieuwbouwwoningen met telkens 3 slaapkamers te koop aan. In totaal is het project 59 ha groot, met een geïntegreerd landschapspark van maar liefst 17 ha. De woningen voldoen aan uiterst strenge EPB-eisen en hebben een E-peil 20 en een isolatiepeil K25, wat nog een stuk lager ligt dan de huidige wettelijk vereiste norm. De woningen zijn bijgevolg BEN-woningen (Bijna-Energie-Neutraal) en bezorgen u zo o.a. een lage energiefactuur en een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Binnenkort komen hier ook appartementen naar verkoop.

Surf voor meer informatie over het totaalproject naar immerzeel.be.

Surf voor plannen en prijzen naar groephuyzentruyt.be/immerzeel.

Grond + woning vanaf € 234.147*.

GROEP HUYZENTRUYT NATIONALE OPEN KIJKDAG Zondag 20 augustus van 14u tot 17u30 te Berchem, Deerlijk, Heule, Kortemark, Kuurne, Moeskroen en Oosterzele

Raadpleeg voor meer info onze kalender op www.groephuyzentruyt.be/evenementen

Onze leuke zomertrends IITTALA KASTHELMI

Te verkrijgen bij INTERIEURKABINET Destelbergen-Mechelen — www.interieurkabinet.be

XENO

Te verkrijgen bij Flamant – www.flamant.com

DAFNE

Te verkrijgen bij Flamant – www. flamant.com

VITEO - PURE BELT

Verkrijgbaar in verschillende opstellingen.

Handgemaakte sierkussens beschikbaar in verschillende kleuren en texturen.

Te verkrijgen bij Rechts Van De Kerk www.rechtsvandekerk.be

KETTAL – PARK LIFE

Verkrijgbaar in verschillende opstellingen. Handgemaakte sierkussens beschikbaar in verschillende kleuren en texturen.

Te verkrijgen bij Rechts Van De Kerk – www.rechtsvandekerk.be

85

Onze leuke zomertrends Cloud sofa | Hanna coffee table | Flora lounge chair | Cloud side table | Bomat tapijt Te verkrijgen bij Van Hyfte Wonen Maldegem — www.van-hyfte.be

CUSHION QUARTS

Te verkrijgen bij Geko Woonwereld Zulte - www.gekowoonwereld.be

MID CENTRUY FASHION – Karin Vermeer (120 x 160 cm / 140 x 180 cm) Te verkrijgen bij Van Hyfte Wonen Maldegem — www.van-hyfte.be

DÔME DECO

Te verkrijgen bij dôme deco— www.domedeco.com

87

LANDELIJK WONEN IN DE NIEUWE VELDSTRAAT IN LICHTERVELDE BEZOEK DE DANNEELS KIJKWONING IN DEZE NIEUWE WOONBUURT IN HET CENTRUM VAN LICHTERVELDE EN DOE EEN SCHAT AAN IDEEËN OP. LAAT JE VERRASSEN DOOR ONZE UITGEKIENDE INDELING, ONZE SFEERVOLLE INRICHTING EN KWALITEITSMATERIALEN. MAAK KENNIS MET ONS VAKMANSCHAP EN ERVAAR ONZE DETAILZIN MET EIGEN OGEN.

88

Hier heb je alles bij de hand. Rustig wonen, maar toch in het centrum.

Het station ligt op 5 min. fietsen en de A17/E403 op 5 min. met de wagen.

VERHUIS NOG DIT JAAR! Deze ruime woningen met 3 of 4 slaapkamers werden al wind- en waterdicht gebouwd en kunnen op korte termijn worden afgewerkt volgens jouw smaak en wensen.

Meer info op www.danneels.be of via 050 47 10 10.

We verwelkomen jou graag in onze modelwoning!

DIVERSE STIJLEN EN MERKEN DESKUNDIG ADVIES TOTAALINRICHTING

II

I

I

I

I

I

G G W

IW

DIVERSE STIJLEN EN MERKEN DESKUNDIG ADVIES TOTAALINRICHTING

Geko Woonwereld l Staatsbaan 2 l 9870 Zulte l E17 tussen exiit 6 Kruishoutem en exit 5 Waregem www.gekowoonwereld.be l info@gekowoonwereld.be l 09 388 98 71 ma-vrij 9u30-18u30 l za 10u-18u l zo 14u-18u l woe gesloten

90

VERK OOP T

PARK 1 3 0 2 een gezellig, groen gevoel van thuiskomen in Kortrijk KORTRIJK - PARK 1302 garandeert je de beste woondeal uit de regio. Want hier krijg je ĂŠcht betaalbare woonkwaliteit. Je woont in een gezellige woonbuurt vlakbij het centrum, rond een nieuw park, in een hoogwaardig afgewerkt en instapklaar appartement. Het rustgevende zicht op het park vanop je royaal terras krijg je er gratis bij! Zoveel woonkwaliteit voor een instapklaar appartement vanaf â‚Ź139.000; beter vind je in de regio niet. Ontdek het zelf tijdens een bezoek aan ons modelappartement op afspraak (ingang via Theodoor Sevenslaan).

instapklare appartementen vanaf 139.000 euro

prijs excl. btw

OOON W E W ODNEDA

B ET

BE S www.bordes.be

U

L

051 67 67 57 - 09 277 02 53

L

EA

ES T

IT

DE R EGI O

91

Landelijke hoeve op 10 km van Knokke met fenomenaal zicht over de Damse polders.

Jean-Marc Vandersmissen I 0475 233 822 I Email: jean_marcvds@msn.com

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

DÉ FAVORIETE MAKELAAR VAN VLAAMSE LEVENSGENIETERS IN MARBELLA

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

Bert, eigenaar VAMOZ

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje!

De meeste Vlamingen denken dat het vastgoedsysteem in Spanje hetzelfde werkt als in België en gaan daarom op zoek naar verschillende vastgoedmakelaars op internet of op beurzen zoals Second Home.

Maar: 1. In Spanje bestaan er helemaal geen exclusiviteiten en kunnen alle vastgoedmakelaars alle panden op de markt aan identiek dezelfde prijs te koop aanbieden.

2. Om het volledige aanbod te kennen, volstaat het dus om 1 betrouwbare partner onder de arm te nemen die letterlijk en figuurlijk uw taal spreekt en zich 100% inzet voor u.

3. Het is dus veel eenvoudiger én efficiënter om te werken met een onafhankelijke, Vlaamse vastgoedadviseur zoals VAMOZ, die enkel en exclusief voor u, de koper, werkt en niet voor de verkoper.

4. Bij VAMOZ luisteren we écht naar wat UW wensen zijn.

7. Ook zorgen we ervoor dat u de juiste Vlaamstalige contacten ontmoet om alle legale en fiscale vragen te beantwoorden.

8. U betaalt als klant helemaal niets voor onze diensten omdat onze collega makelaars en promotoren bereid zijn om hun commissies met ons te delen.

9. Daarbij komt dat, wanneer u ons uw vertrouwen schenkt en u via onze bemiddeling uw droompand aangekocht heeft, u automatisch toetreedt tot de VAMOZ club voor levensgenieters, een club van gelijkgestemde Vlaamse levensgenieters die regelmatig bijzondere activiteiten organiseert aan de Costa del Sol.

5. Wij selecteren voor u de beste eigendommen uit ons uitgebreide partnernetwerk met meer dan 18.000 woningen.

10. VAMOZ is dé vastgoedspecialist voor Vlamingen in en rond Marbella aan de Costa del Sol, dus waarom zou u uw tijd verdoen met andere, vaak anderstalige makelaars?

6. Tijdens uw bezoek ter plaatse begeleiden wij u van begin tot einde, totdat u het huis van uw dromen vindt.

Klinkt dit als iets voor u? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, wij willen u graag leren kennen.

VAMOZ - Leef nu!

WAARDEBON Bij aankoop van uw droomwoning via VAMOZ in een nieuwbouwproject in of rond Marbella ontvangt u van ons een waardebon twv 1.500 € !

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

Waardebon

1500€

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

*

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

RUSTIG GELEGEN OFF-PLAN VILLAPROJECT MET 33 PRACHTIGE VILLA’S L A CAL A DE MIJAS Dit prachtige, eigentijdse villaproject zal bestaan uit 33 vrijstaande woningen op grote villapercelen van 1.120 m2 tot 1.600m2, met de keuze uit 3, 4 , 5 en 6 slaapkamers en naar voorkeur een open of gesloten keuken. Het complex deelt een clubhuis met gym, verwarmd zwembad en jacuzzi.

VANAF 675.000€

PRESTIGIEUS VILLACOMPLEX OP WANDELAFSTAND VAN DE ZEE EN DE DORPSKERN SAN PEDRO DE ALCANTAR A Dit prestigieuze, omheinde project met slechts 10 deluxe villa’s in een opmerkelijke modernistische architectuur is gelegen tussen de Middellandse Zee en de Boulevard van San Pedro en op slechts enkele minuten van Puerto Banus en Marbella. De perfecte woning indien u graag alles te voet of met de fiets doet.

VANAF 1.600.000€

PR ACHTIG NIEUW KLEINSCHALIG BOETIEKPROJECT A AN LANCERINGSPRIJZEN NEW GOLDEN MILE Dit nieuwbouwproject is omringd door golfbanen, op slechts 15 minuten van Marbella.

Het project biedt een keuze uit 2,3 en 4 slaapkamer appartementen en penthouses met grote terrassen.

VANAF 218.000€

LUXUEUS WONEN IN EEN SPECTACULAIR PROJECT OP HET STRAND ESTEPONA Nieuwbouw off-plan eerstelijns zee project met 68 unieke appartementen, penthouses en 2 villa’s, met 2, 3 en 4 slaapkamers op een terrein van bijna 10.000 m2, gebouwd met de beste materialen en hoogwaardige afwerkingen.

VANAF 485.000€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

NIEUWBOUWPROJECT MET 48 GESCHAKELDE WONINGEN OP WANDELAFSTAND VAN ALLES CAL AHONDA Dit off-plan kleinschalig nieuwbouwproject met 48 hedendaagse geschakelde woningen met 3 slaapkamers ligt in het hartje van Calahonda op een terrein van ruim 3.300m2 en op wandelafstand van het strand, restaurants, bars.

De conciërge dienst ter plaatse maakt u het leven zeer aangenaam!

VANAF 365.000€

FLEXIBILITEIT EN KEUZEMOGELIJKHEDEN TROEF IN DIT BIJZONDERE VILLAPROJECT NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Dit bijzondere villaproject zal bestaan uit 20 villa’s met 2 tot 7 slaapkamers. Het biedt een breed scala aan gevel stijlen, verschillende layout mogelijkheden en een uitgebreide materiaallijst om uit te kiezen. Dit staat u toe om uw huis mee te ontwerpen en te personaliseren tot in het kleinste detail.

VANAF 995.000€

MODERNE APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES MET PANOR AMISCHE ZICHTEN L A CAL A DE MIJAS Dit moderne nieuwbouwproject zal bestaan uit 2, 3 en 4 slaapkamer appartementen op slechts 1 kilometer van het strand en de dorpskern van la Cala de Mijas. Het complex heeft naast enkele zwembaden en aangelegde tuinen ook nog een paddel terrein, gym, spa en een BBQarea voor de eigenaars.

VANAF 215.000€

IDYLLISCH GELEGEN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Dit nieuwbouwproject ligt op een van de meest exclusieve settings tussen Marbella en Estepona, omringd door natuur en toch op slechts enkele stappen van restaurants, golfbanen, stranden, etc.

VANAF 390.000€ Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

AANBOD VERLENGD: KOOP VOOR 31 JULI EEN APPARTEMENT IN 1 VAN ONDERSTAANDE PROJECTEN EN U KRIJGT ER EEN GRATIS MINI CABRIO BIJ*!

*Actie van de promotor beperkt geldig voor de eerste 50 kopers

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

OOST WEST, THUIS BEST Het is zover: de school is uit en het ‘groot verlof’ is aangebroken. Voor gezinnen met kinderen hét moment om op vakantie te gaan in binnen- of buitenland. En de Vlaming weet wat hij wil: hij trekt richting zonnig zuiden of zoekt z’n vakantievertier dichter bij huis, namelijk aan de Belgische kust. Niet zelden kiest hij gewoon voor een combinatie van beide. ‘Het zeetje’ blijft immers een vaste waarde. Een plek waar je herinneringen van weleer koestert én tegelijk gestalte geeft aan nieuwe herinneringen. Bij dat laatste wil Home & Trends je graag helpen.

Daarom hebben we voor jou op een rijtje gezet wat je deze zomer zoal kan beleven van Knokke tot De Panne… en weer terug.

© Versluys

ONZE TIPS VOOR EEN HEERLIJKE ZOMER AAN DE BELGISCHE KUST Onze kust telt 13 badplaatsen in 10 kustgemeenten. Het is een regio die

zoute Knokke. Al kan je ’t ook zoet noemen, met zo’n ruim aanbod aan

rijk is aan natuur, cultuur, entertainment en – vanzelfsprekend – strand-

winkels. Knokke is bij uitstek dé shopping-bestemming aan de kust. Maar

leven. Geen wonder dat heel wat landgenoten minstens een deel van hun

je kan er veel meer doen dan alleen maar winkelen. Om te beginnen is er

vakantie op en nabij de stranden in eigen land willen doorbrengen. Het

van 2 juli tot 3 september het bekende Cartoonfestival, een echte aanrader

onzekere internationale klimaat draagt zeker bij tot dat succes. Mensen

voor wie houdt van knap tekenwerk met een scherp kantje aan.

willen nu eenmaal met een gerust gemoed hun batterijen opladen. Boven-

Muziekliefhebbers kunnen hun hart ophalen tijdens de Parkies: gratis

dien valt er in de zomermaanden ook heel wat te beleven aan onze kust.

kleinschalige concerten in de tuin van Cultuurcentrum Scharpoord, een

Home & Trends vlooide voor jou de rijk gevulde agenda uit. Het resultaat?

hele zomer lang, telkens op maandagavond. Die Parkies vind je overigens

Een uitgebreid overzicht per kustgemeente met een selectie van wat je

terug in zowat alle kustgemeenten. Staan onder meer op de affiche: Kate

aan leuks kan meepikken in juli, augustus en september.

Ryan, Belle Perez, Isabelle A. en De Mens.

Het grotere muzikale werk kan je dan weer meepikken tijdens Kneistival,

Knokke-Heist

dat loopt van 17 tot 22 juli. Hier kan je gratis en voor niets kleppers als

We beginnen onze tocht langs de kust in het Zwin, het prachtige natuur-

Admiral Freebee, The Subs, Tout va bien, Meuris en De Dolfijntjes aan het

reservaat in Knokke waar je vooral een grote diversiteit aan vogels kan

werk zien. Voor de kinderen is er een knalfeestje met de Ketnetband. Voor

spotten. Het is een heerlijke plek om tot rust te komen en even één te

wie het allemaal nog meer mag knallen is er natuurlijk het Internationaal

worden met de natuur. Aan de ene kant van het Zwin ligt het Nederlandse

Vuurwerkfestival op 17, 19, 21, 23 en 25 augustus.

Cadzand – de thuisbasis van Sergio Herman én zeker een uitstapje waard

Natuurlijk valt er nog veel meer te beleven in Knokke-Heist.

– en aan de andere kant het ‘koninkrijk’ van graaf Maurice Lippens: het

Je vindt er alles over terug op www.myknokke-heist.be!

© Philips

99

Zeebrugge

genieten van bekende en minder bekende artiesten. De grote toeters en

Van Knokke gaat het naar Zeebrugge, waar vooral de containerhaven een

bellen zijn dan weer voor 13 augustus, want dan vindt de liveshow van

prominente plaats inneemt. Gelukkig is er ook nog plek voor tal van leuke

Radio 2 Zomerhit plaats. Daar komen jaarlijks duizenden Vlamingen op

evenementen. Zeebrugge is een kleine kustgemeente. Tenminste: de dijk

af. Logisch, want ze kunnen er het kruim van de Begische muziekwereld

is er aan de bescheiden kant. Het strand daarentegen is bijzonder wijds.

aan het werk zien.

Op dat strand kan je in juli en augustus elke donderdag maar liefst drie

Uiteraard beschikt Blankenberge over nog heel wat andere troeven: een

films meepikken, gratis bovendien. Om 14u30 wordt er een kinderanima-

mooi casino, een prachtige zeepier, tal van leuke shops, een leuke jacht-

tiefilm vertoond, om 16u30 een jeugdfilm en om 20 uur de hoofdfilm. Het

haven en niet te vergeten Sea Life, een feest voor jong en oud! In de haven

volledige programma is te vinden op zeebrugge.net/nl/evenement/1026/

is er trouwens muziek en kinderanimatie op 17 en 31 juli en ook nog op

film-op-het-strand.html.

14 augustus. Wie Blankenberge in de eerste helft van augustus aandoet,

Wat weinig mensen weten, is dat Zeebrugge eigenlijk bij Lissewege hoort,

moet zeker eens afzakken naar de Paravangfeesten. Die worden ieder

dat een kleine zucht landinwaarts ligt en sinds 1971 bij Brugge hoort. Lis-

jaar gevierd en staan helemaal in het teken van de vissersfolklore. De vis-

sewege is charmant en pittoresk én zeker een bezoekje waard. Redenen

sersfolkloregroep ‘De Vrye Visscherye’ demonstreert oude ambachten en

zijn er genoeg: de kunstexpo Beelden in het Witte dorp Lissewege bijvoor-

de visbakkers laten de bezoekers proeven van hapjes versgebakken vis.

beeld (van 7 juli tot 24 september), of het Lichtfeest op 18 en 19 augustus.

Daarnaast is er ruime aandacht voor volksspelen zoals sjoelbak, pietjes-

Wil je tussendoor eens wat meer leven in de brouwerij? Dan neem je ge-

bak en ringvissen. Volksdansgroepen zorgen voor muzikaal en dansvertier

woon de kusttram en stap je af in de volgende kustgemeente: Blanken-

en een sfeervolle antiek- en brocantemarkt maakt het feest compleet. Af-

berge. Hier heerst altijd een gezellige drukte en vind je ook tal van evene-

spraak op 6 augustus in de Blankenbergse haven.

menten en bezienswaardigheden.

Meer weten over Blankenberge?

Dan kan je terecht op www.blankenberge.be.

Blankenberge Net als in heel wat andere kustgemeenten kan je ook in Blankenberg ‘Par-

De Haan

kies’ meepikken: intieme concerten die zoals de naam laat vermoeden

De Haan is met oorsprong het meest pittoreske plekje aan de Belgi-

plaats hebben in een park. Van 5 juli tot 23 augustus kan je elke woensdag

sche kust. Je vindt er nog die typische Belle Epoque villa’s én een dijk Vervolg op P104 © Versluys

100

HEULEBRUG KUST BETER !

Liefde op het eerste gezicht voor wie aan de kust wil wonen Tussen Knokke-Heist en Ramskapelle, in een omgeving die doet denken aan een sfeervol polderdorp, wordt een woonproject gebouwd dat alle troeven in huis heeft om uw woondroom aan de kust te realiseren.

Door de succesvolle samenwerking tussen de gemeente, wereldwijd gere-

WIN

nommeerde landschapsarchitecten en de bouwheer krijgt de charmantste woonomgeving van de kust haar definitieve vorm. Slim voor diegene die er gaat wonen, slim voor diegene die er wil investeren. Slim voor vandaag ĂŠn voor morgen!

een helikoptervlucht voor 2 personen boven KnokkeHeist en ontdek Heulebrug vanuit de lucht !

Surf naar www.heulebrug.be en beantwoord de wedstrijdvraag.

www.heulebrug.be | Kom de kijkappartementen bezoeken !

Heulebrug vindt u aan het Kraaiennestplein in Knokke-Heist VOOR INFORMATIE EN VERKOOP :

Heulebrug woonadvies info@heulebrug.be T 050 95 07 34

Agence Van den Broucke verkoop@agencevandenbroucke.be T 050 51 13 14

Liv’immo info@livimmo.be T 050 62 53 62

102

DUINENWATER KNOKKE STIJLVOL WONEN IN HET GROEN Unieke residentiële site Prachtig groendomein aan het Duinenwatermeer Op een boogscheut van het centrum Vlakbij golf, zwembad en watersportclub

LANCERING NIEUWE PROJECTEN!

DUINENWATER KNOKKE, HET GROENSTE STUKJE KUST Duinenwater Knokke is een prestigieus residentieel project aan de oevers van het Duinenwatermeer. De riante appartementen liggen op wandelafstand van het strand en vlakbij watersportclub Lakeside Paradise, de gloednieuwe golf en het zwembad met wellness. Ontspanning voor het hele gezin, in een prachtig groendomein. Welkom in de wereld van Duinenwater.

Vervolg van P100 met weinig hoogbouw. Het is dan ook een populaire bestemming voor wie

kennismaken met tal van oude moto’s.

het graag iets gemoedelijker heeft allemaal. Het nabijgelegen Wenduine

Een volledig overzicht van alles wat er te beleven valt in De Haan vind je

hoort ook bij De Haan en is wel meer een typische kustgemeente, al is het

op www.visitdehaan.be.

er vaak iets rustiger dan in grote trekpleisters zoals Blankenberge, Oostende en Nieuwpoort. Iets meer landinwaarts is er nog Klemskerke, een

Bredene

charmant polderdorpje dat je zeker eens moet gezien hebben.

Vanuit De Haan ben je met de auto of de kusttram in een paar minuten

Aan vermaak ook in De Haan en omgeving geen gebrek deze zomer. De

in Bredene, de enige kustgemeente die niet over een dijk beschikt, maar

activiteitenkalender is goed gevuld. Naast de Parkies – de concerten die

bijgevolg dus wel over fraaie stranden en duinen. Geen appartements-

je de hele zomer lang aan heel de kust terugvindt – kan je op 21 en 22

blokken hier, maar ongerepte kust. Een verademing, ook al moet je dus

juli genieten van internationaal straattheater op de Boulevard in het cen-

iets verder stappen als je van je hotel of vakantieappartement naar het

trum van De Haan. Lekkerbekken moeten dan weer iets vroeger afzakken

strand wil.

naar deze contreien. Op 12 juli vindt namelijk de tweede editie van Kok@

Bredene is vooral bekend geworden omwille van z’n naakstrand. Dat is nu

Zee plaats, een culinair evenement in het domein La Potinière. Je kan er

eenmaal een dankbaar nieuwsitem. Maar maak je geen zorgen: het gaat

overheerlijke gerechten degusteren, die speciaal door de standhouders –

hier om een kleine afgebakende zone en er is nog heel veel strand over

chefs uit de streek – samengesteld werden op basis van streekproducten.

waar gezinnen kunnen genieten van een onbekommerde vakantie. Op de

Dit jaar is het ook erg uitkijken naar het nieuwe evenement Retro Sur

kalender vind je heel uiteenlopende evenementen terug: van de Dunegat-

Mer, op 29 en 30 juli aan de rotonde in Wenduine. Retro Sur Mer moet het

feesten op 15 en 16 juli over een Wild West Day op 21 juli en een Foodtruck

grootste vintage weekend van België worden, met danslessen, live bands,

Festival op 28 en 29 juli tot het Belgisch Kampioenschap zandkastelen

beauty boudoirs en vooral heel veel swing, jive en rock ’n roll. Op zondag

bouwen op 5 augustus. Dat laatste spreekt meteen tot de verbeelding, wat

is er een oldtimer karavaan met 250 classic cars die dateren van voor

ons betreft.

1964. En van oude voertuigen gesproken: ook de Oude Klepperparade in

Er valt overigens nog wel meer te beleven in Bredene. Een volledig over-

De Haan is een warme aanrader. Die vindt plaats op 20 augustus en laat je

zicht vind je terug op www.uitinbredene.be.

Vervolg op P106 © Versluys

104

ngen op meer info en afbeeldi

P R OJ E CT “ BLAUWE PARE L” NIEUWBOUWPROJECT AAN SPUIKOM TE BREDENE

RE SI DE N T I E O E ST E R PA R E L Vanaf € 195.000

MET EEN ZICHT UIT DE DUIZEND

P KOO VER ART T GES

Verkoop van de 2de woontoren “Oesterparel” is gestart..., reeds 25% verkocht geniet van de lanceringsprijzen.

RES IDE N T I E WAT E RW E E LDE Vanaf € 197.500

DIVERSE TYPES APPARTEMENTEN OEK BEZ ELMOD .

APP

46% reeds verkocht, werken in eindfase, appartementen met 2 of 3 slpk, garages en standplaatsen onder het gebouw.

R E SI DE N T I E I M BAT Vanaf € 198.000

ZEKER EEN BEZOEK WAARD TSTE LAA .

APP P OO TE K

Informeer naar de laatste appartementen te koop met 3 slaapkamers, autostaanplaatsen onder gebouw.

BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT EN GENIET VAN HET UITZICHT ! meer info op www.blauweparel.be bredene@groepcaenen.be

059 44 10 44

verkoopkantoor op de locatie

Vervolg van P104

© Versluys

Oostende Oostende behoeft nauwelijks introductie, het is nu eenmaal de koningin der badsteden en vroeger dan ook een vakantieoord voor Belgisch koninklijk bloed. Die grandeur spreekt uit de lanen met herenhuizen, de statige dijk met de koninklijke promenade en het uit de kluiten gewassen casino, maar ook uit het imposante treinstation, de talrijke pleinen, de musea en de haven, waar de bekende Mercator voor anker ligt. Arno is een product van Oostende en soul legende Marvin Gaye was hier ook een tijdlang thuis.

Sowieso is er in Oostende geen gebrek aan entertainment, bezienswaardigheden en grootse evenementen. Groots is in ieder geval een term die van toepassing is op het Zandsculpturenfestival, dat loopt van 17 juni tot en met 10 september. Op het Groot Strand kan je gedurende heel die periode prachtige zandsculpturen gaan bewonderen. Dit jaar wordt dat een extra leuke uitstap, want de creaties staan helemaal in het teken van 20 jaar EuroDisney. Een feest voor kleine en grote kinderen van 0 tot 99 jaar.

Ook te gek voor kinderen van vele leeftijden is de expo 3D World & Magic Fun, die te bezichtigen is van 24 juni tot 3 september. De tentoonstelling staat bol van de ongelooflijke decors, optische illusies én bevat ook een animatiefilm waarin de bezoeker zelf een rol kan spelen. Of wat dacht je van poseren voor de foto samen met The Simpsons of een woeste draak verslaan samen met de Rode Ridder? Memorabel wordt een bezoek aan 3D World & Magic Fun in ieder geval wel.

Voor de theaterliefhebbers is er natuurlijk ook deze zomer het vermaarde festival Theater Aan Zee, terwijl filmliefhebbers dan weer ruimschoots aan hun trekken komen tijdens het Filmfestival Oostende, van 8 tot 16 september. O ja, en begin augustus – de 6de en de 7de om precies te zijn – is er nog het Belgisch Kampioenschap Levende Standbeelden.

De details over dit alles en nog zoveel meer kan je opsnorren via www.visitoostende.be. Saai wordt een vakantie in Oostende in ieder geval niet.

Middelkerke en Westende Met Middelkerke en haar deelgemeente Westende zijn we zowat halverwege de kustlijn aanbeland en meteen ook in één van de populairdere be-

© Versluys

stemmingen. Dat heeft alles te maken met de centrale ligging van Middelkerke, dat net als Oostende vlot bereikbaar is. Als je vanuit het binnenland recht op de kust afrijdt kom je immers pal in deze regio terecht.

Een klassieker hier is het jaarlijks terugkerende Stripfestival. Deze zomer start de strippret op 16 juli om aan te houden tot 6 augustus. Het stripfestival staat onder meer in het teken van de nieuwe Jommeke-strip, die zich afspeelt in Middelkerke. Reden genoeg voor de toeristische dienst om een wandelzoektocht te organiseren en die zal de jongelui vast en zeker weten te bekoren. Voor de grote mensen zijn er de aperosundays, elke zondag in juli en augustus. Tipsy kan je trouwens ook worden tijdens Bubbels aan Zee, tussen 11 en 14 augustus. Op het grote plein voor het Casino van Middekerke kan je dan volop mousserende wijnen proeven uit alle windstreken.

Meer weten of benieuwd naar nog andere activiteiten? Ga dan vooral eens grasduinen op de website van de gemeente: www.middelkerke.be.

Nieuwpoort Over naar Nieuwpoort, dat samen met Oostende en Knokke-Heist een feest is voor wie van shoppen houdt. De oude stad is trouwens erg charmant door de middeleeuwse architectuur. Maar de grootste troef van Nieuwpoort is zonder twijfel de jachthaven, die met 2.000 plezierboten de grootste van West-Europa is. Je kan de haven bewonderen vanaf de wandel- en fietspromenade of er gewoon je zeilboot aanmeren, als je die hebt. Voor zeilliefhebbers is er trouwens het Wereldkampioenschap KYCN Zeilen, van 17 juli tot 2 augustus.

In Nieuwpoort mag het ook wat meer zijn. Meer kunst bijvoorbeeld. Daar zorgt het initiatief Een Zomer Vol Kunst wel voor. Deze zomer zal je in Nieuwpoort heel wat hedendaagse kunstwerken kunnen bewonderen: beelden tussen de fonteinen, schilderijen bij de bakker, kunst in de schoenenwinkel, keramiek bij de traiteur en noem maar op.

Vervolg op P108

WILT U ÉCHT GENIETEN AAN ZEE? Residentie Soleilla

Residentie De Surfers

Zeedijk 327-328

Koning Ridderdijk 73-74

Westende

Westende

La Plage: T 059 30 15 13

La Plage: T 059 30 15 13

Danny Pauwels: T 0487 20 15 81

Danny Pauwels: T 0487 20 15 81

Nergens schijnt de zon meer dan aan de kust en dat is voor velen een goede reden om er vaker te vertoeven. Wie kiest voor een verblijf aan zee, kiest ook voor de heerlijke momenten met familie en vrienden. Het is leven en beleven, genieten en bewonderen.

Met meer dan 35 jaar ervaring op de teller realiseerde Real Houses tientallen succesvolle projecten, steeds met een focus op de Belgische Kust. Stuk voor stuk bieden zij residenties met zicht op zee en kenmerken ze zich door een perfecte ligging, een hoge afwerkingsgraad en de relatie die ze met de koper opbouwen.

Ontdek ook onze andere projecten aan de Belgische Kust: www.realhouses.be

Vervolg van P106

Kunst zal alomtegenwoordig zijn en de Nieuwpoortse binnenstad wordt © Philips

één grote tentoonstellingsruimte. Deze groots opgezette expo loopt van 30 juni tot en met 16 september en toont werken van zo’n 30 Belgische kunstenaars.

Van een heel andere schoonheid zijn de open klassieke schepen die je in Nieuwpoort kan bewonderen op 19 en 20 augustus. Voor ‘architecturale fijnproeverij’ moet je dan weer zeker op de afspraak zijn tijdens het Belle Epoque weekend, op 16 en 17 september.

Het is maar een greep uit het rijke zomeraanbod van Nieuwpoort.

Ga zeker eens kijken op www.nieuwpoort.be want daar vind je vast nog meer spek naar je bek.

Koksijde-Oostduinkerke Het gaat vooruit als het plezant is, want kijk: we zijn al aanbeland bij onze voorlaatste halte: Koksijde en Oostduinkerke. Hier vind je de Hoge Blekker, het hoogste duin van de Vlaamse Kust. Voorts maken meer dan 700 hectare natuurgebied van Koksijde een echt wandelparadijs. Kunstliefhebbers kunnen dan weer terecht in het Paul Delvauxmuseum. Oostduinkerke bruist van het authentieke vissersleven. Vooral de garnaalvissers te paard weten de harten te veroveren. In dat verband is zeker het Internationaal Folklorefestival je aandacht waard. Het festival is intussen al aan z’n 12de editie toe en vindt plaats van 9 tot 16 juli op het Theaterplein voor het Gemeentehuis. Je kan er elke dag genieten van gratis optredens van prachtige folkloregroepen uit binnen- en buitenland. Het festival biedt je een week lang een boeiende blik op volkeren uit de hele wereld.

Voor de kinderen is er bijzonder fijn vermaak in de vorm van Clics Koksijde. Bij de mama’s en papa’s onder ons gaat er wellicht meteen een belletje rinkelen bij het begrip ‘Clics’. Clics is de speelgoedfabrikant van blokjes allerhande, waarmee het jonge volk graag allerlei constructies mag bouwen. Van 12 juli t.e.m. 27 augustus 2017 wordt het cultureel centrum CasinoKoksijde omgetoverd tot een wereld vol Clics blokken. In de verschillende speelzones zijn meer dan 150.000 blokjes in 22 verschillende kleuren voorhanden, samen met tal van accessoires. Jongens en meisjes kunnen er naar hartenlust creaties maken, helemaal volgens hun eigen inspiratie of aan de hand van bouwplannen als ze dat verkiezen.

Meer informatie over dit alles is terug te vinden op www.koksijde.be.

De Panne En kijk, voor je ’t weet ben je dus al in De Panne, de verste uithoek van onze kust, net voor de grens met Noord-Frankrijk. Het is een kustgemeente die bijna iedereen kent en dat heeft natuurlijk alles te maken met Plopsaland, het bekende pretpark van Studio 100. In de zomer kun je er niet alleen uit de bol gaan op tal van (nieuwe) attracties. Er zijn ook heel wat andere dingen beleven. Optredens en shows van de Studio 100-figuren bijvoorbeeld, en feestelijke nocturnes. Je komt er alles over te weten op www.plopsaland.be.

Nu moet wel gezegd dat De Panne veel meer is dan alleen maar Plopsaland, want dat zouden we soms bijna vergeten. Probeer bijvoorbeeld eens het groot muzikaal vuurwerk mee te pikken op 20 juli, aan de vooravond van onze nationale feestdag. Of trek op 7 augustus naar Beestig Geestig, een dierenhappening met volop animatie, een kinderboerderij, demonstraties, shows en nog zoveel meer.

Alles wat je moet weten over de zomerse agenda van De Panne, kan je met één klik tevoorschijn toveren via www.depanne.be.

© Philips

© Philips © Philips

Investeren aan de kust Vakantie houden aan de kust is altijd leuk. De meeste mensen huren daarvoor een vakantiewoning of –appartement. Maar… het kan ook interessant zijn om zelf te investeren aan de kust. Dan heb je er in álle seizoenen een pied à terre. Bovendien kan je je pand uiteraard ook verhuren, wat het helemaal een slimme investering maakt. Zeker als je weet dat de vastgoedprijzen ondanks een toegenomen vraag stabiel gebleven zijn. Algemeen genomen stijgt het prijskaartje voor appartementen licht, terwijl de prijs van huizen blijft hangen op een status quo of zelfs daalt. Het is iets dat je niet vaak ziet, maar wel een logisch gevolg van het spel van vraag en aanbod. Wie vandaag een appartement wil kopen aan ‘het zeetje’ kan kiezen uit een rijk aanbod aan bestaande én nieuwbouwpanden. En hoe groter het aanbod, hoe meer de concurrentie speelt.

Wat kost het?

De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust bedroeg in het eerste semester van 2016 267.130 euro, ofwel een stijging met 1% ten opzichte van 2015. In De Panne was de prijsstijging het grootst: van 181.339 naar 247.910 euro ofwel een forse 36,7% erbij. Aan het andere uiteinde van het spectrum zat Koksijde, waar de gemiddelde prijs van een appartement met -11,8% daalde van 296.749 naar 261.796 euro.

Zin om de markt te verkennen?

Vastgoed moet je nooit onbezonnen kopen en dat geldt ook voor tweede verblijven natuurlijk. Laat je daarom bijstaan door professionelen die vertrouwd zijn met de regio. Zij kennen de markt door en door en kunnen je de weg wijzen naar het pand dat bij je past en aan je wensen voldoet en vooral: op de locatie die het beste bij jou en je gezin past. Dat kan een bestaand appartement zijn, met groot renovatiepotentieel - want nieuwbouw mag dan populair zijn, vergeet niet dat die bestaande panden vaak een inherente charme hebben – óf een interessant nieuwbouwproject.

Hier kun je elke dag te voet gaan uitwaaien aan het strand.

HEERLIJK WONEN TUSSEN DE POLDERS EN DE ZEE Middelkerke Oostendelaan

In deze buurt woon je aan de rand van een

De woningen in pastorie-, landelijke en tijdloze

natuurgebied in het mooie polderlandschap

stijl passen in de natuurlijke omgeving van

en toch ligt het strand op slechts 8 minuutjes

de polders en de kust. Bij Matexi primeert de

wandelen. Hier kun je elke dag genieten van

kwaliteit, het hoogwaardige afwerkingsniveau,

een vakantiegevoel na een drukke werkdag.

de plaatsing met kennis van zaken en het hoge

Uitwaaien aan het strand met de hond, je

comfortniveau. Zo blijft de waarde van elke

loopschoenen aantrekken of met de fiets

woning gegarandeerd.

boodschappen halen in het centrum; alles kan,

Bovendien kun je de afwerking op maat kiezen

niets moet. En als het warm is kun je genieten

en aanpassen aan je persoonlijke levensstijl.

van lange avonden. Ben je uitgewaaid, in je tuin

Er is een groot pallet aan mogelijkheden voor

vind je de luwte en in de buurt een familiale

de keuken, badkamer, vloeren, deuren. Onze

sfeer. De kinderen ademen hier gezonde

fabrikanten zijn zorgvuldig en kennen onze

zeelucht in en spelen zorgeloos op straat.

projecten, zodat je een stressvrij traject aflegt.

111

Zee-sfeer buiten, landelijke sfeer binnen dankzij een hoog afwerkingsniveau.

MIDDELKERKE OOSTENDELAAN WONINGEN TE KOOP 

8 minuten te voet van het strand en



pastorie-, landelijke en tijdloze stijl



3 of 4 slaapkamers



kwalitatieve binnenafwerking op maat



rust van de polders, vlak bij het centrum

aan een natuurpark

en de zeedijk

Meer info of een afspraak voor bezoek: Kris Parmentier T 0475 31 50 95 westvlaanderen@matexi.be

www.matexi.be

ZATERDAG 12 AUGUSTUS

DE PLEZANTSTE DAG VAN DE ZOMER

Aan de kust valt altijd iets te beleven. Kom kennis maken met de nieuwe Matexi woonbuurt en geniet met het hele gezin van een leuke dag.

Je eigen kasteel aan zee?  bouw een prachtig zandkasteel  win vip-tickets voor Plopsaland of een ballonvaart  leef je uit in het kinderdorp Strand Middelkerke, ter hoogte van het De Greefplein Leer gratis surfen!  test de Wavesurfer en trotseer de metershoge golf  krijg tips van een surfinstructeur  ontdek onze woning in opbouw Matexi woonbuurt, Oostendelaan, ter hoogte van nr 240

113

Foto © Ego Paris - collectie Kama

Foto © Stéphane Rambaud voor Fermob

...een passie voor buitenleven • alle EGO Paris collecties • het volledige FERMOB-assortiment en alle 24 kleuren permanent in expositie • Gezond en feestelijk buitenkoken met de geëmailleerde plancha’s van ENO. Makkelijk te reinigen. Nu levenslange garantie op de bakplaat.

• Alexander Rose I Castle Line I EGO Paris I EMU I ENO I Fast I Fermob I Flora Fontana Forni I Glatz I ImagiLights I Kristalia I Lafuma I Mensa Heating Royal Botania I Sifas I Triconfort I Umbrosa

ACTIE: nu gratis accessoires.

Plancha vanaf

€ 349,-

Diverse trolleys vanaf

€ 299,-

Antwerpsesteenweg 91 - 9080 Lochristi I Vliegplein 56 - 9990 Maldegem I info@vandella.be - www.vandella.be Tuinmeubilair I Lounge-meubilair I Parasols en schaduwzeilen I Outdoor Cooking I Tuindecoratie I Terrasverwarming 114

OP ZOEK ZOEK NAAR EEN OP EEN NIEUWE NIEUWETHUIS? THUIS?

KNOKKE-HEISTWalstraat Walstraat KNOKKE-HEIST NIEUWININVERKOOP VERKOOP NIEUW Halfopenen engesloten geslotenwoningen woningen (keuze (keuze met garagebox) • •Halfopen metof ofzonder zondercarport carportofofgemetselde gemetselde garagebox) • Keuze uit moderne en Knokse stijl • Keuze uit moderne en Knokse stijl slaapkamersen enmogelijk mogelijk ingerichte ingerichte zolder • •3 3slaapkamers zolder Aangelegdetuin tuin • •Aangelegde

ZWANKENDAMME ZWANKENDAMME Gaarlemstraat Gaarlemstraat Halfopenen engesloten geslotenwoningen woningen in in moderne • •Halfopen moderneof oflandelijke landelijkestijl stijl slaapkamersen engrote grote zolderruimte zolderruimte • •3 3slaapkamers Keuzeuit uitgarage, garage,carport carport of of garagebox garagebox vlakbij • •Keuze vlakbij • Goede aansluiting met E403, bushalte vlakbij, • Goede aansluiting met E403, bushalte vlakbij,station stationininLissewege Lissewege

Bekijkalle alleprojecten projecten op op durabrik.be Bekijk durabrik.be

Thuiskomen aan de kust INSTAPKLAAR

Bredene

va € 245 400

Nieuwbouwproject DuinenZicht

Ieper

Lombardsijde

va € 253 000

Nieuwbouwproject De Vloei

Nieuwbouwproject HelmGras

• Passieve nieuwbouwwoningen • 2 tot 5 slaapkamers • Luxeafwerking met kwalitatieve en duurzame materialen

• Energievriendelijke nieuwbouwwoningen • 3 slaapkamers • Dicht bij zee en strand

• Energievriendelijke nieuwbouwwoningen • 3 slaapkamers en garage • Zuidgeoriënteerde tuin

BELEEF ONLINE IN

INVESTERINGSTIP

Oudenburg

va € 244 200

Nieuwbouwproject WestKerke • Energievriendelijke nieuwbouwwoningen • 3 slaapkamers • Ook bouwgrond beschikbaar

Oostende

Residenties Windroos en Zandroos

ONTDEK AL ONZE PROJECTEN EN OPENDEURDAGEN OP BOSTOEN.BE 116

va € 205 000

• Energievriendelijke nieuwbouw -appartementen • Verschillende types • Vlot bereikbaar

va € 291 800

Koksijde

va € 267 500

Residentie La Rosiaz • Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer • 1 tot 3 slaapkamers • Persoonlijke staanplaats

09 216 16 16 bostoen.be

Je eigen vakantiewoning aan zee vlak bij Nieuwpoort in

Westende Lombardsijdelaan 153

nieuwe vakantiewoningen te koop op een mooi, verzorgd domein vlak bij een beschermd natuurgebied met zongerichte living, tuin en terras, ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers (1 gelijkvloers), private autostaanplaats

ontdek het domein en de gloednieuwe kijkwoning

OPENDEUR 17 JULI TEM 4 AUGUSTUS

van maandag tot en met vrijdag: telkens van 13:30 tot 17:30 (niet op 21/7) of op een ander tijdstip na afspraak elke bezoeker ontvangt een gratis badlaken tijdens de opendeur - gratis springkasteel voor kids

T 051 480 980 WWW.ZEE-EN-POLDER.BE 117

AGENTUUR AGENTUUR AGENTUURPHILIPS PHILIPS PHILIPS Residentie Residentie Residentie VILLA VILLA VILLA NIVARIA NIVARIA NIVARIA - Prachtige - Prachtige - Prachtige penthouse penthouse penthouse in duplex ininduplex duplex langslangs de langs Havengeul dedeHavengeul Havengeul gelegen gelegen gelegen tussen tussen tussen Nieuwpoort Nieuwpoort Nieuwpoort Bad Bad enBad Stad. enenStad.

Stad.

Mooie Mooie Mooie leefruimtes leefruimtes leefruimtes en goed enengoed geproportioneerde goedgeproportioneerde geproportioneerde slaapkamers. slaapkamers. slaapkamers.

TweeTwee grote Tweegrote terrassen groteterrassen terrassen (totale (totale (totale opp. opp.

97 opp. m²).

9797m²). m²).

Afwerking Afwerking Afwerking met hoogwaardige met methoogwaardige hoogwaardige materialen. materialen. materialen.

Sauna Sauna Sauna met relaxruimte. met metrelaxruimte. relaxruimte.

TweeTwee garages Tweegarages garages en parkeerplaats enenparkeerplaats parkeerplaats inbegrepen. inbegrepen. inbegrepen.

PrijsPrijs op Prijs aanvraag opopaanvraag aanvraag (EPC 178 (EPC (EPC kWh/m² 178 178 kWh/m² kWh/m² - ref EPC - ref - 1637483) ref EPC EPC 1637483) 1637483)

V VV V VV V VV V VV V VV V VV V VV

V VV V VV V VV V VV V VV V VVV VV V VV V VV V VV V VV V VVV VV V VV V VV V VVVVV

Residentie Residentie Residentie TROUVILLE TROUVILLE TROUVILLE - Standingvolle, - Standingvolle, - Standingvolle, zuidgerichte zuidgerichte zuidgerichte nieuwbouwresidentie nieuwbouwresidentie nieuwbouwresidentie centraal centraal centraal gelegen gelegen gelegen in deinFranslaan, indedeFranslaan, Franslaan, vlakbij vlakbij vlakbij de winkelstraat dedewinkelstraat winkelstraat en het enen strand. het hetstrand. strand.

Keuze Keuze Keuze uit studio uituitstudio studio of appartementen ofofappartementen appartementen met 1met met of 21 1slaapkamers. ofof2 2slaapkamers. slaapkamers.

Garage Garage Garage en parking enenparking parking mogelijk. mogelijk. mogelijk.

Afwerking Afwerking Afwerking met hoogwaardige met methoogwaardige hoogwaardige materialen. materialen. materialen.

Prijzen Prijzen Prijzen vanaf vanaf vanaf 230.000 230.000 230.000 EuroEuro Euro

Residentie Residentie Residentie DUKDALF DUKDALF DUKDALF - Standingvolle - Standingvolle - Standingvolle nieuwbouwresidentie nieuwbouwresidentie nieuwbouwresidentie in hetinin centrum het hetcentrum centrum van Nieuwpoort van vanNieuwpoort Nieuwpoort nabijnabij de nabij winkelstraat dedewinkelstraat winkelstraat en deenzeedijk. endedezeedijk. zeedijk.

Garages Garages Garages en kelders enenkelders kelders in hetinin gebouw. het hetgebouw. gebouw.

Een project Een Eenproject project van Aedimar van vanAedimar Aedimar nv. nv. nv.

Reeds Reeds Reeds een appartement een eenappartement appartement met met 2 met slaapkamers 2 2slaapkamers slaapkamers vanaf vanaf vanaf 285.000 285.000 285.000 EuroEuro Euro

NIEUW NIEUW NIEUW IN IN 2017 IN2017 2017 : SAILORS’ : :SAILORS’ SAILORS’ PARK PARK PARK

Luxeproject Luxeproject Luxeproject metmet verwarmd metverwarmd verwarmd zwembad, zwembad, zwembad, fitness, fitness, fitness, sauna, sauna, sauna, ... ......

Binnenkort Binnenkort Binnenkort prijzen prijzen prijzen en plannen enenplannen plannen

VERHUUR VERHUUR VERHUUR - VERKOOP - -VERKOOP VERKOOP Albert Albert Albert I laan I laan I 126a laan126a 126aTel 058 Tel Tel058 23 058 58 2323 28 58582828 BEHEER BEHEER BEHEER - VERKOOP - -VERKOOP VERKOOPLeopoldplein Leopoldplein Leopoldplein 6 66 Tel 058 Tel Tel058 23 058 35 2323 03 35350303

NIEUWPOORT NIEUWPOORT NIEUWPOORT

NIEUWPOORT Een kleine greep uit ons aanbod aan herverkopen...

Res. DUVETORRE - Aangenaam appartement met 2 slaapkamers centraal gelegen op de Zeedijk. Gezellig ingerichte woonkamer met prachtig zicht op zee en staketsel. Private kelder inbegrepen.

460.000 Euro (196 kWh/m² - ref EPC 771476)

Res. VILLA RENOIR - Instapklaar hoekappartement met 2 mooie slaapkamers en ruim terras met tuintje. Twee badkamers.

Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garage (65.000 €).

460.000 Euro (346 kWh/²m - ref EPC 1949159)

Res. WATERFRONT - Nieuw appartement met 2 slaapkamers gelegen in Nieuwpoort Stad, vlakbij de vernieuwde kaai en centrum. Ruim zonneterras, kelder inbegrepen. Mogelijkheid tot aankoop van een parking (30.000 €).

215.000 Euro (EPC in aanvraag)

Res. HOUSE KIMBERLY - Zongericht en gemeubeld appartement met 1 ruime slaapkamer gelegen in het hartje van de winkelstraat.

Mooie dressing. Zuidgericht terras. Private kelder inbegrepen. AANRADER !

220.000 Euro (608 kWh/m² - ref EPC 1954761)

Res. ZEEZICHT - Gezellig appartement op de 6e verdieping, vlakbij de winkelstraat en de Zeedijk. Aangename woonkamer met open keuken, zijdelings zeezicht. Twee slaapkamers.

Het appartement wordt gemeubeld verkocht.

345.000 Euro (237 kWh/m² - ref EPC 1921885)

Res. HAVENZICHT - Gelijkvloerse studio gelegen in Nieuwpoort Bad, vlakbij het park en het strand. Slaaphoek in de inkomhal, kastbed voor 2 personen in de woonkamer. Kelder. Aankoop ondergrondse parking mogelijk (30.000 €).

95.000 Euro (522 kWh/m² - ref EPC 1971348)

Res. STRETTO - Hedendaagse studio op de 6e verdieping vlakbij de winkelstraat en de zeedijk. Woonkamer met open ingerichte keuken, ruim terras. Smaakvolle inrichting.

De studio wordt gemeubeld verkocht.

134.000 Euro (584 kWh/m² - ref EPC 1822171)

Res. ZONNEHAVEN - Ruim zuidgericht appartement gelegen bij het Maritiem Park tussen Nieuwpoort Bad en Stad. Luchtige woonkamer uitgevend op terras, afzonderlijke slaaphoek. Aankoop buitenparking mogelijk.

225.000 Euro (307 kWh/m² - ref EPC 1936341)

Res. VILLA MONET - Heel ruim en recent duplexappartement met 3 slaapkamers, rustig gelegen aan de rand van de villawijk. Twee badkamers, kelder inbegrepen. Aankoop van ondergrondse garage mogelijk (60.000 €).

330.000 Euro (515 kWh/m² - ref EPC 891654)

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info

Agence Claeys

125.000 €

GREEN GARDEN Glvl studio met aparte slaaphoek in Green Garden

BREDENE

149.000 €

DERBYLAAN 70 GV 11 Mooi gelegen glvl appartement in Residentie Blutsyde.

450.000 €

MARCEL MEYERSLAAN 4: Luxueus zonnig hoekappartement in de Nieuwe Concessie.

DE HAAN

195.000 €

BREDEWEG 78-45 (ZEEPII) Charmante visserswoning in vakantiepark ‘Zeepolder II’.

G IN R

LA

E C N LA

MALDEGEM BOUDEWIJN LIPPENSSTRAAT

WENDUINE KERKSTRAAT ► 8 nieuwbouwappartementen vlakbij het strand en het centrum

► 6 nieuwbouwappartementen met veel lichtinval

► Reeds 65% verkocht - vrijwel onmiddellijk beschikbaar

► Moderne architectuur vlakbij de Markt

► 2 en 3 slaapkamer appartementen

A. Della Faillelaan 2n 9052 Zwijnaarde

09 225 81 51 | 0476 29 79 32 www.home-estate.be info@home-estate.be

120

EPC : 130 kWh/m² (UC: 933027) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 329 kWh/m² UC: 1958471 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

NIEUWE STEENWEG 305: Woning met handelshuis en aanhorigheden op 570m².

DE HAAN

VASTGOED MET MEERWAARDE

AVELGEM DOORNIKSESTEENWEG

BLANKENBERGE ZEEDIJK

► Verkoop bestaand vastgoed

► 20 nieuwbouwappartementen met ruime zuidgerichte terrassen

► 6 nieuwbouwappartementen aan de kant jachhaven

► Verhuur van alle vastgoed

► Reeds 65% verkocht

► 2 slaapkamer appartement

► Verkoop van nieuwbouwprojecten

► 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen

► Ruim terras met zeezicht

EPC : 593 kWh/m² (UC: 1981415) Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv

DE HAAN

400.000 €

A A TS P T P. E

KAPELSTRAAT 143 Charmante ruime rijwoning, vlak aan de duinen en de winkels.

RESIDENTIE BRIES: Instapklaar beschermd (www.onroerenderfgoed.be) app met ondergrondse autostaanplaats.

DE HAAN

EPC : 478 kWh/m² (UC: 28362) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

295.000 € EPC : 359 kWh/m² UC: 601012 Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

BREDENE

185.000 €

EPC : 358 kWh/m²(UC: 1920711 )Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv

ROKELARE 6: Schitterende villa in residentiële wijk te Vlissegem.

DE HAAN EPC: 391 kWh/m² (UC:1946376) Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv

525.000 €

EPC : 299 kWh/m² UC: 1723126 Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Stationsstraat 22 • 8420 De Haan • T. +32 59.233.551 • www.agenceclaeys.be DE HAAN

€ 339.000

€ 675.000

TE KOOP I NIEUWBOUW

TE KOOP I EXCLUSIEVE PENTHOUSE

NIEUWBOUWWONING – OOSTDUINKERKE

PENTHOUSE – OOSTDUINKERKE-BAD

De woning is volledig zuidgericht met mooie private tuin en zicht over de polders.

De woning is traditioneel gebouwd en met kwalitatieve materialen afgewerkt. Ruime woonkamer uitgevend op de tuin, volledig ingerichte luxe keuken, 3 slaapkamers, garage en parkingplaats.

Prachtige penthouse te koop in het hartje van Oostduinkerke. 195 m2 + 115 m2 terras. Bestaande uit inkom, zithoek, eetkamer, salon, ingerichte keuken, ruime berging, 3 slaapkamers met elk een badkamer, zeer ruim terrassen met jacuzzi, 2 buitenbergingen. Volledig appartement beschikt over ingemaakte kasten. Zeezicht van op het terras. Mogelijkheid tot aankoop garage.

€ 850.000 TE KOOP I STIJLVOLLE VILLA JAAK VAN BUGGENHOUTLAAN - KOKSIJDE Stijlvolle villa - handelspand met diverse mogelijkheden - bed & breakfast - kantoor - praktijkruimte - horeca - ... Dit uitzonderlijk pand is uiterst geschikt als handelsgebouw. De villa beschikt over verschillende parkeermogelijkheden zowel aan het pand zelf als in de omgeving. 5 slaapkamers – handelsruimte/woonkamers – verscheidene badkamers – industriële keuken en bijkeuken.

€ 575.000 TE KOOP I VILLA GALLOPERSTRAAT – KOKSIJDE DORP Rustig gelegen villa in residentiële wijk te koop in Koksijde-dorp op 1063 m2 grond!

Aangelegde zuid gerichte tuin en dubbele garage zijn slechts enkele van alle troeven.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en twee badkamers met elk ligbad en douche.

€ 115.000 TE KOOP I STUDIO ALBERT I LAAN – OOSTDUINKERKE BAD Prima onderhouden studio te koop in het centrum van Oostduinkerke-bad. De studio omvat een aparte slaaphoek, woonkamer, keuken en badkamer. Beschikt tevens over een private berging en fietsenberging. De studio ligt op enkele minuten wandelen van de zeedijk, winkels en het openbaar vervoer. De vensters werden onlangs vernieuwd.

80 JAAR

Appartement met 2 slaapkamers te koop in Nieuwpoort Stad. Leuke ligging - vlakbij de Kaai. Op wandelafstand van de handelszaken. Appartement bestaande uit woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, ruime berging en terras zowel aan voorzijde als aan achterzijde.

Stijlvolle afwerking met duurzame en kwalitatieve materialen. Zeer recent - bouwjaar 2014.

€ 105.000 TE KOOP I STUDIO ALBERT I LAAN – OOSTDUINKERKE BAD Mooie, gedeeltelijk vernieuwde studio met slaaphoek op 50m van zee. Instapklaar.

Private berging op de gang en gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder.

Gemakkelijk te verhuren!

TE KOOP I LIJFRENTE APPARTEMENT – OOSTDUINKERKE BAD Appartement te koop op lijfrente. Prima onderhouden. Woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, ruime berging, badkamer met ligbad. Bouquet €85.000, maandelijkse rente €1500, max 15 jaar.

€ 145.000 TE KOOP I STUDIO EUROPAPLEIN – OOSTDUINKERKE BAD Compleet gerenoveerde studio in het centrum van Oostduinkerke. Gelegen op het Europaplein op de 6e verdieping.

Bestaande uit inkomhall, badkamer met douche, open keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer hebt u zicht op zee.

Kwalitatief afgewerkt, meubels inbegrepen.

Ideaal als tweedeverblijf

EPC: 138 kWh/m² UC: 20160926-0001897863-1 Vg, Gvkr, Gvv

PIETER DESWARTELAAN – NIEUWPOORT STAD

Bouquet € 85.000

EPC: 157 kWh/m² UC: 694199 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping, wat zorgt voor een subliem en frontaal zeezicht vanuit de woonkamer.

Bestaande uit woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, 1 slaapkamer, 1 bureau/ bergruimte, private berging en gemeenschappelijke fietsenberging. Prima onderhouden - ideale uitvalsbasis voor tweedeverblijvers. Gevel, terrassen en balustrades werden in 2016 volledig vernieuwd.

TE KOOP I APPARTEMENT

EPC: 110 kWh/m² UC: 38016-G-2009 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ZEEDIJK – OOSTDUINKERKE BAD

€ 210.000

EPC: 230 kWh/m² UC: 20150218-0001733234-1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP I APPARTEMENT ZEEDIJK

EPC: 281 kWh/m² UC: 683093 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 320.000

EPC: 328 kWh/m² UC: 1933558 CO2: 2748/m²/jaar

Top

lig

gin

EPC 308 kWh/m2 UC 1493387 CO2 14826/m2/jaar, Vg, Gdv, Vv

g!

g

€ 215.000 TE KOOP I APPARTEMENT ZIJDELINGS ZEEZICHT – OOSTDUINKERKE BAD Recent luxe 1-slaapkamerappartement met zijdelings zeezicht op 20m van het strand, aan een zeer interessante prijs!

Woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en bergruimte.

Voor- en achterterras. Private kelder. Ideaal investeringspand.

€ 85.000 TE KOOP I STUDIO ALBERT I LAAN – OOSTDUINKERKE BAD Te renoveren studio te koop in het centrum van Oostduinkerke-bad. Op 50m van het strand. Bestaande uit woonkamer, open keuken, badkamer en aparte slaaphoek.

Private berging op de hall.

Vensters werden reeds vernieuwd. Ideaal investeringspand.

EPC: 157 kWh/m² UC: 694199 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

nin

EPC: 171 kWh/m² UC: 98120 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

wo

EPC: 342 kWh/m² UC: 1520166 Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Laa

t s te

EPC: 393 kWh/m² UC: 1947625 CO2: 35470/m²/jaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - like us on Facebook E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

121

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 DE HAAN

KLEMSKERKE-DE HAAN

675.000 EUR Villa Kievitenlaan 11 Moderne en stijlvolle villa - rustig gelegen in residentiële wijk - duurzame afwerking met kwaliteitsvolle materialen - grote wnk met salon en eetplaats - ruime, ingerichte kkn met kookeiland - 3slpk - bureau - meerdere zonneterrassen - 3 bdk - grote tuin rondom. Tot. opp:807m² EPC: 200 kWh/m² UC: 1859495

DE HAAN

449.000 EUR Dom Pérignon Recent gerenoveerde herenwoning (1869) - hartje Klemskerke – Fietsafstand van De Haan - strakke afwerking - wnk met eetplaats, salon en toegang naar de grote, omheinde tuin - 3 ruime slpk - Trendy bdk met ligbad en walk-in - zolderruimte - garage voor 2 - berging Tot. opp: 470m EPC: 517 kWh/m² UC: 1935724

DE HAAN

DE HAAN

159.000 EUR Zeepolder III – 143 Knus visserhuisje - Vakantiepark Zeepolder III - wnk met open keuken - 2 slpk - alle ruimtes op het glv - grote afgesloten tuin (ZW) - parkeerplaats - zwembad en sport faciliteiten in het vakantiepark Erfpacht Tot. opp: 109 m² EPC: 660 kWh/m² UC: 418469

298.000 EUR Tower Palace C 02.05 Ruim en zonnig woon appartement - 2de V - Res. Tower Palace - nabij het centrum - 650m van de zeedijk-De Haan - grote wnk met salon, eetplaats en open, ingerichte kkn met berging - 2 terrassen (Z&ZO) - 3 slpk - bdk met ligbad - douche kamer - garagebox EPC: 245 kWh/m² UC: 1974685

DE HAAN

DE HAAN

198.000 EUR Boswandeling 01.03 Instapklaar appartement – 1ste V – res. Boswandeling – centrum De Haan – 550m van de zeedijk-De Haan – woonkamer met open keuken – terras – 1 slaapkamer – badkamer met douche en toilet – berging – tuin achteraan de residentie – ruime garagebox EPC: 229 kWh/m² UC: 1107018

245.000 EUR Zeewinde 01.01 Zuid georiënteerd apt - res. Zeewinde in centrum De Haan - breed zonneterras - grote wnk met half open keuken - 2 slpk – badkamer met inloopdouche berging - mogelijkheid tot aankoop garagebox Bew. Opp: 86m² EPC: 286 kWh/m² Uc: 1964740

DE HAAN

798.000 EUR Trianon 4C Groot en lichtrijk hoek appartement - 4de V - res Trianon - zeedijk-De Haan - ruime wnk met apart salon en eetplaats - prachtig frontaal zeezicht - leefkeuken met lateraal zeezicht - 3 slpk - 2 bdk - 2 terrassen (1 zuid gericht) - garagebox - privé kelder Tot. Opp: 136 m² EPC: 277 kWh/m² UC: 1917180

448.000 EUR Sérénité 1B Stijlvol appartement – 1ste V – Res. Sérénité in het hartje van de Concessie – nabij het strand – 2 zuid gerichte terrassen – ruime wnk met eetplaats en salon – grote ingerichte keuken met berging – 2 slpk – bdk met ligbad (douchecomfort) – apart toilet – fietsenberging EPC: 126 UC: 1831379

www.ducoq.be | info@ducoq.be

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 KLEMSKERKE - DE HAAN

1.197.000 EUR Villa Vlissegemstraat 22 Exclusieve villa (bj 2010) - prachtig verzicht over de polders - rustig gelegen op fietsafstand van centrum De Haan - duurzame afwerking - 3 slpk (1 op glv) - 2 bdk - ruime tuin (ZW) - dubbele garage - Tot opp: 4615 m² ( 3115 m² landbouwgrond) EPC: 147,73m² UC: 35029-G-2008_133/EP02038/A042/D01/SD001

DE HAAN

DE HAAN

675.000 EUR Villa Colinetlaan 1 Elegant en duurzame afgewerkte villa (HOB) – hartje Concessie De Haan – grote design kkn met ontbijt eiland – wnk met salon, eetplaats en moderne gashaard – 4 slpk (1 mezanine) – 3 bdk (1 ensuite) – berging – ruime tuin met privé terras en parkeerplaats EPC: 105 kWh/m² UC: 1378136

325.000 EUR Reserve I 03.02 Prachtig ingericht apt – 3de V – res. Reserve I – 25m van het strand – zuid georiënteerd – groot terras lopende over de ganse breedte van het apt (ZO) – magnifiek verzicht – ruime wnk met open, ingerichte kkn – 2 slpk – grote bdk – parkeerplaats mogelijk EPC: 141 kWh/m² UC: 19707298

www.ducoq.be | info@ducoq.be

Gedaan met verGrijzinG van de BelGische kust 6 op 10 Vlamingen die buitenVerblijf aan onze kust kopen, is jonger dan 60 jaar

Enquête bij 1.826 Vlamingen peilt naar het profiel van de huizenjager aan de Belgische kust.

•

De vergrijzing van onze Belgische

in de prullenmand. Want wat blijkt? Zes

kust is aan het keren. Zes op de tien

op de tien (59 procent) Vlamingen die

Vlamingen die recent een pand aan de

recent een pand aan onze kust kochten,

jaar.

kust kochten, zijn jonger dan zestig.

zijn jonger dan zestig jaar. Sterker nog,

Meer nog: één op drie is jonger dan

één op de drie - oftewel 28,7 procent - is

De top drie van belangrijkste redenen

vijftig jaar. Velen van hen kopen er om

jonger dan vijftig. Twintigers en dertigers

van een vakantiegevoel te kunnen

maken relatief nog de kleinste groep uit,

genieten en trekken er jaarlijks tien

respectievelijk 2,8 procent en 3,5 procent,

keer of zelfs meer naartoe. Dat blijkt

maar er is potentieel.

Opvallend: zes op de tien kopers van kustvast goed zijn jonger dan 60 jaar.

Eén op de drie is zelfs jonger dan 50

•

om een pand aan de kust te kopen: het vakantiegevoel (56%), de ontspanningsmogelijkheden (31%)

•

en gezondheidsredenen (17,5%)

uit de eerste grote kustvastgoedenquête van Dewaele Vastgoedgroep

Een gelijkaardige tendens valt ook in de

Het ‘typische’ pand aan de kust is een

die 1.826 Vlamingen bevroegen die

beroepscategoriën op. Van zij die recent

recent vastgoed aan de kust kochten.

iets aan de kust kochten, gaat het “slechts”

appartement met twee slaapkamers, gemiddeld tussen de 70 en 120 m² groot en kost in 60% van de gevallen 250.000 of minder.

in 36 procent om gepensioneerden. Anno Het idee dat de Belgische kust aan het

2017 zijn het zeker ook bedienden (27

vergrijzen is, mag langzaam maar zeker

procent), zelfstandigen (17 procent) en

tien jaar van z’n pand kunnen genieten. En opmerkelijk: de helft van de Vamingen

“We zien daardoor dat de kust

(52%) wil zijn appartement liever niet uit-

opnieuw jonge, actieve mensen

lenen aan vrienden.

aantrekt. Dat is positief, want de kust heeft jonge mensen nodig

Zeezicht blijft gegeerd

om te kunnen floreren. Het is nu

Al even opvallend: de Vlaming die aan de

trouwens ook duidelijk dat de

kust koopt, komt zeker niet altijd vanuit

Belgische kust geen last heeft van

de andere kant van het land. Integendeel,

de populaire Spaanse costa’s. De

meestal komen ze uit de eigen achtertuin.

kust heeft duidelijk nog altijd een

Maar liefst 41 procent van de kopers van

grote meerwaarde te bieden voor

een tweede verblijf aan de kust zijn West-

de Vlaming.”

Vlamingen, en 20,4 procent zijn OostVlamingen. In meer dan de helft van de

Filip Dewaele, CEO van

gevallen (52 procent) doet men er één tot

Dewaele Vastgoedgroep

zelfs vijf jaar over om te beslissen of men al dan niet iets aan de kust zou kopen.

Eens de knoop is doorgehakt, gaat het dan wel heel snel. Zo zet 43 procent van de

kaderleden die (10,5%) een stulpje aan de

kopers

kust kopen.

bevraagd werden. Belangrijkste conclu-

FILIP DEWAELE

feite zijn we bijna allemaal op zoek naar

CEO van Dewaele Vastgoedgroep

hetzelfde. Quasi één op de twee Vlamingen die een tweede verblijf aan de kust (48%) koopt, zoekt een appartement met twee

klopt niet meer. En dat is de verdienste van

slaapkamers én zicht op zee. Het door-

de Belgische kuststeden zelf. Steden zoals

snee buitenverblijf van de Vlaming aan de

Oostende en De Panne hebben de laatste

Belgische kust werd trouwens gekocht

jaren erg ingezet op leuke toeristische ini-

voor gemiddeld zo’n 250.000 euro, of

tiatieven, stadsontwikkeling en werkgele-

Vakantiegevoel primeert De belangrijkste redenen waarom de Vlaming een buitenverblijf aan onze kust koopt, is - met grote voorsprong - het vakantiegevoel. Dat geldt zowel voor jong als oud. Meer dan de helft (56%) van de bevraagde Vlamingen gaat aan de kust wonen om nu en dan te kunnen genieten. Opmerkelijk genoeg wegen ontspan-

zijn

belangrijk voor de Vlaming. Meer nog: in

sie: het cliché van de grijze Belgische kust

genheid.

maanden

Ook opvallend: zeezicht blijft nog altijd

grootste vastgoedexperten aan de kust, goedenquête, waarbij 1.826 Vlamingen

drie

handtekening onder een contract.

Dewaele Vastgoedgroep, één van de trekt de conclusies uit een grote kustvast-

binnen

“Mensen die een tweede verblijf aan onze kust hebben, willen niet altijd kost wat kost winkels in de omgeving hebben of zien bereikbaarheid ook niet echt als een prioriteit. Voornamelijk de rust, de nabijheid van de zee, en de dijk op wandelafstand wegen het zwaarste door om een buitenverblijf aan de kust te kopen.

ningsmogelijkheden (31%), gezondheid

Zo heb je bijvoorbeeld veel jonge

(17,5%) en de nabijheid van vrienden en

mensen die hier komen uitwaaien

familie (12,5%) zwaarder door dan het

van een drukke werkweek.”

minder.

Op zoek naar vastgoed aan de kust?

Ga langs in 1 van de kantoren of bekijk aanbod op www.dewaele.com

argument om te kopen als investering.

‘Aangespoelden’ die aan de kust een

Filip Dewaele, CEO van

tweede verblijf kopen, zijn er boven-

Dewaele Vastgoedgroep

dien vaak om te blijven. Driekwart van de kusteigenaars - 75 procent - wil zo minstens

125

BINNENKIJKEN IN HET MEEST EXCLUSIEVE VERKOOPKANTOOR VAN BELGIË

Voor veel mensen is Versluys Groep al lang geen onbekende meer.

Het bedrijf van Bart Versluys en Marc Coucke is uitgegroeid tot de meest toonaangevende projectontwikkelaar aan onze Belgische kust met een indrukwekkende lijst van meer dan 750 beeldbepalende referentieprojecten. Reeds meer dan 100 jaar staat Versluys, dat via zijn eigen bouwbedrijf ook instaat voor de bouw van zijn projecten, synoniem voor betrouwbaarheid en een uitmuntende kwaliteit.

Met het project Oosteroever in Oostende neemt Versluys het voortouw in een grondige vernieuwing van onze Belgische kust.

Deze nieuwe stad aan zee staat synoniem voor een kust 2.0 waarbij het unieke duinenlandschap en een iconische architectuur hand in hand gaan. Hoge en lage accenten die elkaar harmonieus afwisselen met daartussen heel veel open groenzones die de woonkwaliteit van zijn inwoners gevoelig verhoogt. Momenteel verrijst op deze site de éne nieuwe landmark na de andere waarbij elk project in een mum van tijd is uitverkocht.

Het is dan ook op Oosteroever dat Versluys onlangs zijn nieuw ‘state-of-the-art’ verkoopkantoor heeft geopend in de iconische toren Baelskaai 12.

Home & Trends is dan ook bijzonder trots om het meest exclusieve verkoopkantoor van België aan u voor te stellen.

Versluys | sales office & showroom | Oosteroever - Oostende

VERSLUYS SALES OFFICE & SHOWROOM THE ULTIMATE CUSTOMER EXPERIENCE Waar veel bouwpromotoren en vastgoedmakelaars blijven steken in een koel en inspiratieloos kantoor investeert Versluys Groep bewust in een innovatief en luxueus verkoopkantoor met een geïntegreerde 500m² grote showroom waar de potentiële koper de hoogstaande ‘Versluys-Signature’ afwerkingsgraad effectief kan zien en voelen. Versluys biedt hiermee als eerste bouwpromotor in België een unieke ongeëvenaarde ‘customer experience’ aan.

De showroom is ingedeeld in verscheidene volledig ingerichte appartementen inclusief de keuken en badkamer. Op die manier laat Versluys zijn klanten kennis maken met de verschillende afwerkingsmogelijkheden gaande van ’Basic’, naar ‘Basic Plus’, ‘Comfort Care’ en het volledige custom-made ‘Personal’. Voor de ‘Personal’ afwerkingsgraad werkt Versluys intensief samen met enkele befaamde high-end interieurspecialisten zoals Obumex en RR interieur.

Met dit high-end verkoopkantoor & showroom wil Versluys bewijzen dat het naast zijn iconische nieuwbouwprojecten in Oostende, Knokke, Bredene, Gent en Cadzand (NL) ook garant staat voor een hoogstaande kwalitatieve basisafwerking. Het verkoopkantoor is vrij toegankelijk maandag tot zaterdag van 9u30 tot 12u30 en van 13u30 tot 18u. Zondagmiddag is mogelijk op afspraak van 13u tot 17u.

VERSLUYS SALES OFFICE & SHOWROOM BAELSKAAI 12 - OOSTEROEVER OOSTENDE T 059 51 11 15 WWW.GROEPVERSLUYS.BE SPECIAL THANKS TO OUR PARTNERS Obumex & RR Interieur PHOTOGRAPHY BY Jan verlinde & Annick Vernimmen FOLLOW VERSLUYS instagram @groepversluys | facebook Versluys Bouwgroep

129

B O U L E V A R D

D E

W I E L I N G E N

-

C A D Z A N D

( N L )

MEEST PRESTIGIEUZE NIEUWBOUWPROJECT A AN DE NOORDZEE  HARMONIEUS VERWEVEN MET UNIEK DUINENL ANDSCHAP  INCLUSIEF UITGEBREIDE HOTELSERVICES MET HET NA ASTLIGGEND HOTEL DE BL ANKE TOP EN ONBEPERKTE TOEGANG LUXUEUZE SPA, WELLNESS- EN FITNESSCENTRUM  ICONISCHE ARCHITECTUUR GOVAERT & VANHOUTTE  HOOGSTA ANDE HIGH-END “VERSLUYS” AFWERKINGSGRA AD  SPECTACUL AIRE PANORAMISCHE ZICHTEN OP NOORDZEE & DUINEN  RIANTE WOONAPPARTEMENTEN MET RONDOM SUPERIEURE ‘LIVING-OUTDOOR’ TERRASSEN  RUIME ONDERGRONDSE GARAGES & BEZOEKERS PARKINGPL A ATSEN 

VERKOOP & ONTWIKKELING | T 059 51 11 15 | WWW.GROEPVERSLUYS.BE

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv .

EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.

UW EIGEN KASTEEL AAN ZEE?

Oostduinkerke

Koksijde

Middelkerke

ONTDEK ONZE WOONBUURTEN AAN DE KUST Wonen op een plaats waar u elke dag kunt genieten van het ruisen van de zee, het spel van wind en zand, en de weidsheid van het open polderlandschap. Iets voor u? In Adinkerke, Duinbergen, Koksijde, Knokke, Middelkerke, Oostduinkerke en Wenduine, gezellige badplaatsen aan onze Belgische kust, bouwt Matexi uw ideale nieuwe thuis of tweede verblijf.

Bekijk ons volledige aanbod aan de kust op www.matexi.be/westvlaanderen

Contacteer Kris Parmentier

T 0475 31 50 95

www.matexi.be - westvlaanderen@matexi.be