Home & trends editie 36

CENTURY 21 ACTUEEL WONEN: EEN FRISSE WIND

VASTGOED KOPEN OF VERKOPEN: TOPTIPS

IN DE GENTSE VASTGOEDWERELD. P4&P5

VAN EEN TOPEXPERT! P56 TEM P59

UNIEK GENTS PROJECT LAAT GEZINNEN

BART VERSLUYS: KNOKKE - HEIST WORDT IN 2017

HERADEMEN IN DE STAD. P30 TEM P33

ONZE 2DE THUISMARKT P98 TEM P101

IRRES wenst u warme & fijne feestdagen ! www.IRRES.be

WELDRA TE KOOP

St-Martens-Latem

Geniet van de rust, groen en alle privacy in deze

Bewoonbare oppervlakte: 536 m2.

TE KOOP

| Gsm: 0486 069 070

Gent

Appartement met 3 slaapkamers, kelder, zolder en terras.

Opp. appartement: 115 m2. Opp. terrassen: 11 m2.

€ 389.000 | Gsm: 0486 069 070

TE KOOP

Nazareth

Ruime, energiezuinige open bebouwing nabij de dorpskern.

Opp. terrein: 528 m2. Bewoonbare opp.: 194 m2.

€ 435.000 | Gsm: 0468 191 788

Opp. appartement: 109 m2. Opp. terras: 24 m2.

€ 398.000

TE KOOP

(excl. 10% RR)

| Gsm: 0486 069 070

Sint-Denijs-Westrem

Kwaliteitsvol 3 gevel-app. met 2 slpks en ruime berging.

Opp. appartement: 133 m2. Opp. terras: 15 m2.

€ 439.953 (excl. btw en RR) | Gsm: 0486 069 070

TE KOOP

Gent

Ruim en lichtrijk 2-slpk appartement nabij het station.

Opp. appartement: 92 m2. Opp. terras: 4 m2.

€ 218.000 | Gsm: 0468 191 788

EPC 73,5 Kwh/m2 | Wche, Vv, Vg, Vkr, Gdv | UC 578522

(excl. 21% btw)

Gent

Appartement met 2 slaapkamers, groot terras en berging.

E-peil: 60 | Wg, Vv, Vg, Vkr, Gdv

€ 348.000

TE KOOP

EPC 250 Kwh/m2 | Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1860726

Opp. appartement: 110 m2. Opp. terras: 13 m2.

EPC 122 Kwh/m2 | Wche, Gvv, Vg, Vkr, Gdv | UC 1839162

Sint-Denijs-Westrem

Nieuw parkappartement met 2 slpks en ruime berging.

EPC 125 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv | UC EP03715

TE KOOP

EPC 429 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Vkr, Gdv | UC 1892770

€ op aanvraag | Gsm: 0479 417 496

TE KOOP

Drongen

Instapklaar 3-slpk appartement met prachtig uitzicht.

Opp. appartement: 125 m2. Opp. terras: 6 m2.

€ 338.000

TE KOOP

(excl. 10% RR)

| Gsm: 0479 417 496

De Pinte

Instapklare, vrijstaande woning gerenoveerd in 2013.

Opp. terrein: 495 m2. Bewoonbare opp.: 150 m2.

€ 330.000 | Gsm: 0468 191 788

U verkoopt?

Contacteer ons voor een vrijblijvende schatting van uw woning, appartement of bouwgrond.

www.IRRES.be | Gsm: 0479 417 496

EPC 105 Kwh/m2 | Wg, Vv, Vg, Vkr, Gdv | UC 1799404

Terrein oppervlakte: 3.063 m2.



EPC 362 Kwh/m2 | Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1876116



EPC in aanvraag | Wg, Gvv, Vg, Vkr, Gdv

minimalistische villa in een bosrijke omgeving.

WELDRA TE KOOP

St-Martens-Latem

Interbellum villa in het dorpscentrum met een sfeervolle tuin vol oude bomen. Contacteer ons

n

Terrein oppervlakte: 1556 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 250 m2

EPC 521 Kwh/m2 | Wg, Gvv, Vg, Vkr, Gdv | UC 1450087

€ op aanvraag | Gsm: 0486 069 070

TE KOOP

EPC in aanvraag

voor bijkomende informatie.

Sint-Denijs-Westrem

Zeer ruime woning zonder doorgaand verkeer.

Scholen, winkels en het centrum van Sint-DenijsWestrem bevinden zich op wandelafstand. n

Terrein oppervlakte: 1.080 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 388 m2

€ 550.000 | Gsm: 0479 417 496

WELDRA TE KOOP

De Pinte

Karaktervolle villa gelegen op een zonnig georiënteerd perceel. Contacteer ons voor

n

Terrein oppervlakte: 1.375 m2.

n

Bewoonbare oppervlakte: 235 m2.

€ op aanvraag | Gsm: 0468 191 788

WELDRA TE KOOP

EPC in aanvraag

bijkomende informatie.

St-Denijs-Westrem

Vrijstaande woning nabij het centrum met goede bereikbaarheid. Contacteer ons voor bijkomende informatie.

Terrein oppervlakte: 620 m2.

n

Bewoonbare oppervlakte: 183,7 m2.

EPC in aanvraag

n

TE KOOP

Deurle

Landelijke villa gelegen aan een grote vijver op een unieke ligging in centrum Deurle. Deze villa is bereikbaar via een lange privatieve oprit. n

Terrein oppervlakte: 2.585 m2.

n

Bewoonbare oppervlakte: 290 m2.

€ 1.290.000 | Gsm: 0486 069 070

WELDRA TE KOOP

De Pinte

EPC in aanvraag | Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gdv

Landelijke villa met een optimale oriëntatie.

Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende info. n

Terrein oppervlakte: 829 m2

n

Bewoonbare oppervlakte: 362 m2

€ op aanvraag | Gsm: 0479 417 496

EPC 246 Kwh/m2 | Wp, Gvv, Vg, Gvkr, Gdv | UC 1867698

€ op aanvraag | Gsm: 0486 069 070

Een frisse wind bij Century 21 in Gent Er zit nieuw leven in de Gentse vastgoedwereld. Met Century 21 Actueel Wonen opende midden december een gloednieuw kantoor van de groep Century 21 Benelux. Met 182 kantoren in het land is de groep de grootste speler op de Belgische vastgoedmarkt. Het gebruik van gestructureerde systemen, een grondige marktanalyse en professionele makelaars vormen de basis van het succes. Marc Van Laethem, salesmanager van het nieuwe kantoor, heeft de voorbije jaren veel ervaring opgedaan in de Gentse Century 21-wereld.

Wat moeten we zeker weten over Century 21 Actueel Wonen?

Marc Van Laethem: “Met Century 21 Actueel Wonen willen

we een meerwaarde

hedendaagse

vastgoedmarkt.

betekenen voor de Een

vernieuwde

professionele aanpak, vlotte communicatie en het gebruik van moderne tools vormen de basis van onze werking. In ons team beschikken we over een ideale mix van ervaring en jeugdig enthousiasme. Zegt men in de sport niet altijd dat dit de beste combinatie is om tot sterke resultaten te komen? Met ons nieuwe kantoor willen we alle mogelijke middelen inzetten om in te spelen op de laatste trends. Wij bieden al onze medewerkers de nieuwste voorzieningen om op locatie alle relevante informatie te bekijken en door te communiceren.

Een accurate schatting is

basisinformatie en vormt de grondslag van een goed verkoopdossier. Wij zien het als onze primaire plicht correcte informatie te verschaffen over de waarde en mogelijkheden van een pand. Op basis van deze informatie kunnen onze klanten hun beslissingen funderen.”

Welke trends zien jullie voor de komende jaren?

bij het maken van de juiste keuzes. Informatie is voor kopers en verkopers

Marc Van Laethem: “De marktnoden zijn de jongste

cruciaal. Daarnaast zien we ook het belang van online media steeds groter

jaren sterk gewijzigd, omdat ook de maatschappij sterk

worden. Daarom hebben we met www.actueelwonen.be een extra website

is veranderd. Mensen hebben nood aan openheid,

ontwikkeld. Op onze website krijgen kopers en verkopers een persoonlijke login

onmiddellijke terugkoppeling bij vragen en vooral hulp

met interactieve mogelijkheden om de status van hun dossier te allen tijde te

Waarom koos je voor vastgoedgroep Waarom koos je voor vastgoedgroep Century 21?

Century 21?

Marc Van Laethem: “Century 21 heeft als Marc Van Laethem: “Century 21 heeft als grootste vastgoedorganisatie één van grootste vastgoedorganisatie één van de beste dienstverleningen binnen de de beste dienstverleningen binnen de vastgoedsector. Uit marktanalyse blijkt vastgoedsector. Uit marktanalyse blijkt dat een groep beter in de noden van de dat een groep beter in de noden van de klanten kan voorzien dan de traditionele klanten kan voorzien dan de traditionele alleenstaande makelaar. Het is tevens alleenstaande makelaar. Het is tevens onze doelstelling om een schatting steeds onze doelstelling om een schatting steeds binnen de 24 uur na een aanvraag rond te binnen de 24 uur na een aanvraag rond te hebben. Zo weten klanten meteen waar ze hebben. Zo weten klanten meteen waar ze staan.” staan.” kunnen bekijken. Studies hebben aangetoond kunnen bekijken. Studies hebben aangetoond dat een substantieel deel van de jongeren dat een substantieel deel van de jongeren in de eerste plaats via sociale media op

fikse winst na een “low cost” verbouwing. fikse winst na een “low cost” verbouwing.

In samenwerking met een externe partner In samenwerking met een externe partner willen wij het anders aanpakken en een

in de eerste plaats via sociale media op zoek gaat naar hun droomwoning. Naast de

willen wij het anders aanpakken en een verschil maken voor kopers en verkopers.

zoek gaat naar hun droomwoning. Naast de traditionele immo-websites willen we dus ook

verschil maken voor kopers en verkopers.

Met een duidelijk plan voor een mogelijke

traditionele immo-websites willen we dus ook daar op inzetten. Tenslotte merken we dat

Met een duidelijk plan voor een mogelijke verbouwing, de juiste look en feel en de

daar op inzetten. Tenslotte merken we dat veroudering van het vastgoedpatrimonium

verbouwing, de juiste look en feel en de daaraan verbonden kostprijs krijgen kopers

veroudering van het vastgoedpatrimonium en de renovatieverplichtingen het aandeel

daaraan verbonden kostprijs krijgen kopers meer zicht op het potentieel van een bepaald

en de renovatieverplichtingen het aandeel van de nieuwbouw in de vastgoedmarkt doen

meer zicht op hetde potentieel van een bepaald pand.

We willen mogelijkheid bieden om

van de Om nieuwbouw de vastgoedmarkt doen stijgen. op dezeintrend in te spelen heeft

pand.

Weenwillen de mogelijkheid bieden om de aanverkoop vast te leggen samen

stijgen. Om op dezeeen trend in te spelen heeft Century 21 Benelux specifieke opleiding

de aanen verkoop vastverbouwing. te leggen samen met de vooropgestelde Deze

Century voor 21 Benelux eenbinnen specifieke opleiding voorzien makelaars de groep.

Wij

met deis vooropgestelde verbouwing. situatie een win-win voor zowel koperDeze als

voorzien voor kantoor makelaars binnen de groep.

Wij zijn het enige in de Gentse regio dat

situatie is Die eentransparantie win-win vooriszowel koper als verkoper. iets waar veel

zijn het enige kantoor in devoor Gentse dat zich heeft gecertificeerd de regio verkoop

verkoper. Die transparantie is iets kandidaat-kopers op wachten en iswaar dus veel ook

zich nieuwbouw heeft gecertificeerd voor dewordt verkoop van die gekanaliseerd via

kandidaat-kopers op wachten en is dus ook voor verkopers interessant.”

vanCentury nieuwbouw die gekanaliseerd wordt via de 21 groep.”

voor verkopers interessant.”

de Century 21 groep.”

Wat maakt jullie nog uniek op de Gentse

Wat maakt jullie nog uniek op de Gentse vastgoedmarkt? vastgoedmarkt?

Marc Van Laethem:

“Kandidaat-kopers

voor renoveren woningen hebben het Marc te Van Laethem: “Kandidaat-kopers moeilijk de renovatiekosten te schatten voor teom renoveren woningen inhebben het en haken soms af. inEen aantal moeilijk om daardoor de renovatiekosten te schatten gespecialiseerde firma’s het en haken daardoor soms “duiken af. Een inaantal gat” kopen en verkopen panden gespecialiseerde firma’s deze “duiken in met het

gat” kopen en verkopen deze panden met

“Wij zien het als “Wijprimaire zien hetplicht als onze onze primaire plicht correcte informatie correcte informatie te verschaffen te de verschaffen over waarde en mogelijkheden over de waardevan en een pand.” van mogelijkheden een pand.”

Century 21 Actueel Wonen Ma. tot Vr. totWonen 12.30u en 13.30u tot 17.30u Century 2109.00u Actueel Za. 10.00u tot 13.00u Laurent 1,9000en Gent Ma. tot Delvauxstraat Vr. 09.00u tot 12.30u 13.30u tot 17.30u Tel: Za. 09/311.44.44 10.00u tot 13.00u info@century21actueelwonen.be Laurent Delvauxstraat 1,9000 Gent Tel: 09/311.44.44 Op zoek naar een pand? Bezoek onze website info@century21actueelwonen.be www.actueelwonen.be.

Op zoek naar een pand? Bezoek onze website www.actueelwonen.be.

Wonen?

INHOUD

Marc Van Laethem: “Met Century 21 Actueel Wonen willen

we een meerwaarde

hedendaagse

vastgoedmarkt.

betekenen voor de Een

vernieuwde

professionele aanpak, vlotte communicatie en het gebruik van moderne tools vormen de basis van onze

VASTGOED BINNENLAND

werking. In ons team beschikken we over een ideale mix van ervaring en jeugdig enthousiasme. Zegt men

Century 21 Actueel Wonen: een frisse wind in de Gentse vastgoedwereld. ............... P4-5

in de sport niet altijd dat dit de beste combinatie is

Landbergh: binnenkijken in residentie Parkbos te Zwijnaarden ..................... P14 tem P17

om tot sterke resultaten te komen? Met ons nieuwe

Kredietmakelaar kantoor willen we alle mogelijke middelen inzetten Ifinco wil meer menselijk contact tussen bankiers en hun klanten ........................ P18 -19 om in te spelen op de laatste trends. Wij bieden al

Selectie Home & Trends editie november ................................................................................... P26

onze medewerkers de nieuwste voorzieningen om

Tondelier: Uniek Gents project laat gezinnen herademen in de stad. .......... P30 tem P33 op locatie alle relevante informatie te bekijken

en

Bouw ID renovatie: wijnrestaurant Chaflo & Co te Destelbergen ...................

P42 tem schatting P45 door te communiceren.

Een accurate

is

basisinformatie en vormt de grondslag van een goed Juridisch expert Frank Burssens adviseert: Vastgoed kopen of verkopen: toptips van een topexpert! ...................................

P56 tem P59 plicht verkoopdossier.

Wij zien het als onze primaire

Ozaam: Het eerste 100% mobiele vastgoed platformcorrecte informatie te verschaffen over de waarde van de nieuwe generatie. .....................................................................................................

P76 en P77 en mogelijkheden van een pand. Op basis van deze Meer dan 93 000 eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be P96 informatie kunnen onze......................... klanten hun beslissingen Bart Versluys: Knokke - Heist wordt in 2017 onze 2De thuismarkt ........... P98 tem P101 funderen.”

VASTGOED BUITENLAND

Welke trends zien jullie voor de komende jaren?

bij het maken van de juiste keuzes. Informatie is voor kopers en verkope

Marc Van Laethem: “De marktnoden zijn de jongste

cruciaal. Daarnaast zien we ook het belang van online media steeds grote

jaren sterk gewijzigd, omdat ook de maatschappij sterk

worden. Daarom hebben we met www.actueelwonen.be een extra websit

is veranderd. Mensen hebben nood aan openheid,

ontwikkeld. Op onze website krijgen kopers en verkopers een persoonlijke log

onmiddellijke terugkoppeling bij vragen en vooral hulp

met interactieve mogelijkheden om de status van hun dossier te allen tijde t

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje! ..... P110 tem P113 WONINGTRENDS

4-5

Interieur collectief: 1 team, 6 vakspecialisten .............................................................................. P6 50 shades of grey ................................................................................................................................... P36

Voorbije 2 weken werd de voormalige residentie Carlton op het Albertplein in Knokke-Hei afgebroken. Binnenkort zal hier de nieuwe ‘One Carlton’ residentie verschijnen. Klopt het dat u ee Brussel - Sint-Genesius-Rode ................................................................................

P38-39band en hebt P54met dit project ? persoonlijk Ja. Het ‘Carlton’ dossier is inderdaad een verhaal waar ik zelf meer dan 12 jaar heb onderhande GEKO woonwereld: diverse stijlen en merken, deskundig advies, totaalinrichting. .. P40 met alle betrokken partijen. Velen hadden waarschijnlijk de handdoek al lang in de ring gegooi maar mensen die me goed kennen weten dat ‘opgeven’ niet in mijn woordenboek staat. Ik ben da Ri.Pa. Biedt een totaal oplossing in keramische tegels, parket & laminaat ............... P46 ook bijzonder trots dat we nu na de kerstvakantie de definitieve ruwbouwwerken kunnen aanvange samen met onze projectpartner Ghelamco. ‘One Carlton’ wordt een beeldbepalende resident Staal met stijl: ramen & deuren – poolhouses buiten categorie op de meest iconische plaats in -hartje “Het Zoute” - op het Albertplein in Knokk meubels & decoratie – haarden, bbq & grill ..............................................................................

P50 Dit prestigieus topproject gesitueerd in een hogere prijsklasse past perfect binnen het DNA va Selectie woningtrends 2017 ...............................................................................................

P60 en P62 en wordt zonder twijfel de nieuwe Landmark van de stad. Met ‘One Carlto het mondaine Knokke legt Groep Versluys de lat bijzonder hoog met een uitgepuurde selectie van de meest kwalitatie A table .........................................................................................................................................................

P66 afwerkingsmaterialen voor de binnen- en buitenafwerking. Dit project zal garant staan voor ee ongekende high-end uitstraling die ook internationaal niet onopgemerkt voorbij zal gaan. De voorbi Dagmar Buysse: Kies de badkamer die bij jou past. maanden was, nog voor de effectieve aanvang van de werken, de interesse zowel vanuit binnen- a Wij renoveren alles van a tot z ..........................................................................................................

P70 buitenland reeds bijzonder groot.

Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen. ................................................... P114 -115

The Flamant Sint Martens Latem - Knokke-zoute - Antwerpen

DT IN 2017 MARKT

CENTURY21_122016.indd 2-3

at genoemd.

TUINTRENDS ar zijn groep omwille Nouveau zwembaden: Het hoeft niet bij een droom te blijven… ........................................... P8 Groep Versluys is reeds meer ar is het bedrijf uitgegroeid tot de Vandella: Functioneel design ............................................................................................................ P82 st met een referentielijst van meer dan Selectie tuintrends 2017 .............................................................................................................. P86-87 ndste project situeert zich momenteel OostendeMobiele bouwt enprivacycreatie ontwikkelt Groep op uw terras ...................................................................................P108-109 2-tal maanden geleden zijn de eerste ng van het iconische topproject ‘One bitie en de reden waarom zijn bedrijf Claudia Byl : +32 483 25 56 90, claudia@homeandtrends.be Knokke-Heist begeeft.

30-33

ONE CARLTON | Knokke-Heis

Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, alex@homeandtrends.be Opmaak : lombardini

Magazine nummer 36 van 24 december tot 21 januari 2017.

Oplage 54.000 ex. op meer dan 1200 locaties in Oost- en West Vlaanderen.

Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen.

Volg ons ook op #homeentrends36 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden.

De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

98-101

7

Het hoeft niet bij een droom te blijven… inox zwembaden « inox waterpartijen « zwembadrenovatie « zwembadonderhoud « wellness « totaalprojecten «

Contacteer ons nu en zwem binnenkort in je eigen zwembad!

INFO@NOUV-EAU.BE

8

|

TEL 09 277 91 94

|

KLAPSTRAAT 10A DEURLE

|

WWW.NOUV-EAU.BE

|

NOUVEAUPOOLS

DRONGEN Moderne nieuwbouw hoeve omgeven door landerijen, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, zonnige oriëntatie, op 3.745 m², bew.opp. 286 m².

EPC: 152 kWh/m² - UC: 15323 - Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv

ST.-M.-LATEM Goed gelegen perceel bouwgrond, perceelsbreedte 38,5 m, op 3.288 m²,

DEURLE Minimalistische villa met prachtig aangelegde tuin en zwemvijver, gelegen aan natuurgebied, op 2.818 m², bew. opp. 300 m².

DEURLE Ruime villa gelegen in een rustige dreef met goede oriëntatie, met overdekt zwembad, op 5.298 m², bew. opp. 632 m².

EPC: nvt - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 280 kWh/m² - UC: 876504 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 209 kWh/m² - UC: 1276844 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

KRUISHOUTEM Landhuis op ruim perceel en landelijke ligging, op 7.734 m², bew. opp. 223 m².

AFSEE A/D LEIE Villa aan de Leie met zwembad en open zicht, op 2.208 m², bew. opp. 426 m².

AALTER Rustig gelegen landelijke villa op ruim perceel grond met eiken bijgebouw, op 4.992 m², bew. opp. 505 m².

EPC: 194 kWh/m² - UC: 1902121 - Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 192 kWh/m² - UC: 1788748 - Vg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv -

EPC: 344 kWh/m² - UC: 1845 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES

UW PAND VERKOPEN WEKEN? IN MINDER DAN

Contacteer ons voor vrijblijvend advies!

€ 128.000 GERAARDSBERGEN

GERAARDSBERGEN

Charm. woning op 540m² mt zonnige tuin en terras. Zeer rustig gelegen. Topper!

EPC: 534 kWh/m² UC: 1119857

Charmante woning op 1540 m² met zuidgerichte tuin. Mog.tot kangoeroe woning.

Aanrader!

EPC: 309 kWh/m² UC: 1903816 Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

€ 109.000 BRAKEL

GERAARDSBERGEN

€ 239.500 GERAARDSBERGEN

€ 290.000 BRAKEL

Charmante OB op 1528 m², zuidgerichte tuin met vijver, prieel en landelijk uitzicht.

Aanrader!

EPC: 680 kWh/m² UC: 191908

Prachtige villa op 2253m² met zuidgerichte tuin en landelijk uitzicht ! Topper!

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Ng – Gdv – Gvkr - Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

HT O

KOC

VER

!

DAG

OEK

EZ P1B

LIERDE

Charmante hoeve op 527m², mooie tuin, carport en overdekt terras Topper!!

Nieuw te bouwen hob in hartje VlaamseArdennen. (Foto indicatief). AANRADER!

EPC: 441 kWh/m²

UC: 1917169

Vg – Ng – Gdv – Gvkr – Gvv

Charmante OB op 1233 m² met zuidgerichte tuin en landelijk uitzicht. Aanrader!

EPC: 699 kWh/m² UC: 1917179 Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv -

€ 213.000- € 235.000 ASSENEDE

vanaf € 200.870*

*excl. btw en reg

Gerenoveerd gelijkvloersapp. v 152m² : terras 24m² en zuidger. tuin. Duplex-app. v 169m² :2 terrassen 67m² en zuidger. tuin.

EPC:311/439 UC:1888402/1888410

Trendy nwbw woning op 100 m² met tuintje en garage in hartje Assenede! Volledig afgewerkt nr eigen stijl. Uiterst energiezuinig! *excl. btw en reg

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv -

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

vanaf € 161.445* LIERDE

LIERDE

EPC: 276 kWh/m² UC: 1915228

€ 268.530* LIERDE

€ 225.000

€ 495.000 SINT-LIEVENS-ESSE

€ 175.000 EVERBEEK

Charmante woning op 354m² met tuin en landelijk zicht. Mog tot gar. in tuin. Ideaal jong koppel!

EPC : 329 kWh/m² UC: 1782652

e

Charmante woning op 400m² mt garage, zuidger. tuin en terras. Mog. tot kangoeroewoning. Aanrader!

EPC: 131 kWh/m² UC: 1723056 Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Lwag – Gdv – Gvkr – Gvv

Charmante te renoveren woning in het centrum van de stad met zonnig koertje.

Topper!

EPC: 4412 kWh/m² UC: 1642736

GERAARDSBERGEN

€ 210.000

vanaf € 149.900* GERAARDSBERGEN vanaf € 186.500*

vanaf € 256.119* ZOTTEGEM

S6 EED

R

!

HT !!

KOC

VER

Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 23 twee of drie slaapkamer app met terras en/of tuintje. Rustige ligging.

Ideale investering! 6% btw ! *excl. btw en reg

Trendy nwbwproject best. uit 4 HOB, 3 slpks, tuintje en gar. 100m v. station,school, winkel.

Energiezuinig project:fotovoltaïsche panelen!

EPB: E-pijl: 50 K-pijl: 39 *excl. btw en reg

21 Nieuwbouwappartementen: Residentie Zuiderpoort! Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. TOPPER! *excl. btw en reg

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

DS REE

!!!

Residentie Molenhof: 5 prachtige 2 slpk app mt terras en lift. Wandelafstand vh centrum en het station. Aanrader! *excl.btw en reg Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be 10

CHT

RKO

1 VE

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE DESTELBERGEN

ZOTTEGEM

Herenwoning en appartement met aparte ingang!

Ind: Woning: inkom, voorplts, living, kkn, wasplts, bureau, praktijkruimte, wachtzaal met toilet, badk, toilet, 3 slpkrs, kelder, tuin, terras. App: inkom, kkn, badk, berging, living, 2 slpkrs.

Nieuwbouw op TOPLIGGING.Nabij pittoresk dorp in de buurt van alle invalswegen en winkels. Ind: inkom, toilet, ruime living, open kkn, 3slpk, bdk met bad en douche, polyvalente zolder. Zuiders geor. tuin.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 225kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

DE PINTE

DIKKELVENNE

DRONGEN

EEKLO

Prachtig winkel-/handelspand op TOPLIGGING! Dit nieuw pand van 168m² biedt u tal van mogelijkheden en is bovendien ideaal gelegen in het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Riante Loft met zonnig terras & 2 garages.Deze ruime loft 290m² is instapklaar en afgewerkt met de beste materialen Ind: inkom, heldere living met OH,open kkn,berging,wasplaats,3slpk,bdk,terras.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 108kwh/m².

Ruime woning met atelier en zonnige tuin op ideale ligging. Nabij alle invalswegen, winkels en het openbaar vervoer. Ind: veranda, living, kkn, bdkr, 3 slpkrs, toilet, berging, wasplaats, zolder. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 1117 kwh/m².

ZEER Ruime HOB nabij het nieuwe ziekenhuis.

Ind: inkom,leefruimte,inger kkn,berging,wasplaats,4 slpks, 2 zolders, 3 garages en een grote zonnige tuin.

EVERGEM

GENT

GENT

GENT

Open bebouwing met garage en zonnige tuin.

Instapklaar en nabij de R4. Inkomhal leefruimte, kkn, bijkkn en toilet, 3 slpkrs en bdkr met douche. Dicht bij openb. vervoer, winkels en school.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Gvg,Ag,Gvkr,Gvv,Gdv. EPC: 534 kWh/m².

Ruime woning met stadstuin in een gegeerde omgeving boordevol nieuwe jonge eigenaars.

Instapklaar nabij het centrum. Ind: inkom, living, ing kkn, kelder, 4 slpkrs, toilet, bdkr, zolder.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 370kwh/m².

Charmante woning met zonnig terras op een rustige ligging! Ind: inkom,bureau,open kkn,woonkamer,terras,kelder,3 slpkrs,bdkr met douche,toilet.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 300kwh/m².

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning(250m²) met ruime bureaus(150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen.

Bovendien is er een stijger voor uw boot.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

GENT

LEMBEKE

LEMBEKE

NAZARETH

Charmante woning met zonnige stadstuin op TOPLIGGING!Indeling: inkom, heldere woonkamer met inbouwcassette, open kkn, eetplaats,badkamer, toilet, 3 slpkrs.

KLEIN BESCHRIJF mogelijk!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 326kwh/m².

Landelijke woning met weiland op 3200m² of 9200m² en verschillende bijgebouwen. Ideaal voor paardenliefhebbers, zelfstandigen, hobbyisten met nood aan opslagruimte.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. 1049 kWh/m².

Prachtig energiezuinig appartement met uitzicht op de velden. Hoogwaardige afwerking.

Ind: inkom, leefruimte, open hyper inger kkn, berging, toilet , badk, 2 slpk met autom rolluiken en mooi aangelegd terras.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. 106,09 kWh/m².

Prachtige ruime villa op UNIEKE ligging: Ind: inkom, living met OH, geslkkn, berging, wasplaats, kelder, 6 slpkrs, bdk, zolder en dubbele garage.Tuin perfect georiënteerd.

SINT-MARTENS-LATEM

WETTEREN

WONDELGEM

ZWALM

Grondperceel op absolute TOP ligging! Deze grond is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem nabij de oevers van de Leie.

Nieuwbouw Lofts in hedendaags woonerf. Ideale investering: deze blok van 4 nieuwbouwlofts is volledig verhuurd en biedt u een mooi rendement! Alle lofts zijn afgewerkt met de beste materialen en zijn praktisch gelegen.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:106kwh/m².

Ruime woning met zonnige tuin!achteraan doorgang met aanpalend garages en een uitweg naar de hoofdbaan. Ind:inkom, living, open kkn, bdk, veranda, 3 slpkrs en een zonnige tuin met tuinhuis. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 431 kwh/m².

Ruime hoeve met zonnige tuin op ideale ligging.

Ind: inkom, woonkamer, kkn, berging, wasplaats, toilet, 4 slpkrs en een polyvalente ruimte.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Geen bouwgrond.

Totaal opp. 4850m².

Vg,Wg,Gdv ,Gvkr,Gvv. EPC: 336kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 783 kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 831 kwh/m².

11

We wensen u een fijne kerst, een gelukkig 2017 en een warme thuis

Recente villa met 3 slaapkamers Verwarmd zwembad - Dubbele garage

Aangelegde tuin van 3.256 m2 Bewoonbare oppervlakte van 284 m2

Blarenhoek 67 - Velzeke € 689 000

DIVERSE BOUWGRONDEN ZONDER BOUWVERPLICHTING Lembeke: 846m²ii-ii€i225i000 Lovendegem: 1.233m²ii-ii€i265i000 Geraardsbergen: 2.075m²ii-ii€i395i000

Merendree: 3 percelen i-ivanaf €i210i000 Oosterzele: 6 percelen i-ivanaf ii€i80i000

APPARTEMENTEN MET 2 & 3 SLAAPKAMERS RUIME ZONNETERRASSEN AANGELEGDE BINNENTUINEN COMFORTABELE AFWERKING

Luxe appartementen tussen 2 Schelde-armen Hoge afwerkingsgraad - Instapklaar

Schelde 88 - Gent Pynaertkaai 87 & 88

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

R ESID EN TI E PA RKBO S ZWIJNAARDE

HOGE AFWERKINGSGRAAD GRENZEND AAN TOEKOMSTIG PARKBOS

AANGELEGDE GROENZONES

ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN & BERGINGEN

VLOTTE BEREIKBAARHEID

HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR

32 appartementen

Residentie Parkbos omvat 8 woningen en 32 appartementen grenzend aan het toekomstig Parkbos in Zwijnaarde. De sterke ligging wordt gekenmerkt door een vlotte bereikbaarheid en dit op een booscheut van het centrum van Zwijnaarde. Bovendien wordt het Parkbos de komende jaren verder uitgebreid tot tegen de gemeenschappelijke tuin zodat de bewoners een rechtstreekse connectie krijgen tot het parkgebied. Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan tijdloze architectuur met de keuze van duurzame materialen en pure lijnen volgens de Versluys-signature. Bovendien werd gekozen voor een fijne selectie van kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Residentie Parkbos heeft een gezonde variatie van appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allen met ruime zonneterrassen, verre zichten en voldoende privacy.

Residentie Parkbos - Zwijnaarde Grotesteenweg-Noord 5

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

8 parkwoningen

De woningen in residentie Parkbos zijn bijzonder rustig gelegen in tweede bouwlijn en volledig omringd door het aangelegd privĂŠpark van de residentie. Bovendien zal het park een connectie krijgen met het achtergelegen, nieuw aan te leggen publieke Parkbos. Bovendien werden de indelingen van de woningen vakkundig gefinetuned voor een hoog wooncomfort. De sterke ligging wordt gekenmerkt door een vlotte bereikbaarheid via de E40, E17 en R40 en dit op een boogscheut van het centrum van Zwijnaarde. Rust, privacy en een uitgestrekt zicht verzekerd

Residentie Parkbos - Zwijnaarde Grotesteenweg-Noord 5

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

KREDIETMAKELAAR IFINCO NEEMT “DE VLAAMSE LEENCENTRALE” OVER. ‘Dankzij deze schaalvergroting zijn we meer dan ooit dé gesprekspartner voor professionelen én particulieren’ eb je ook wel eens heimwee naar je bank/makelaar van vroeger? Een plek waar je met al je financiële vragen terecht kon en persoonlijk contact voorop stond? In tijden van internetbankieren lijkt het iets van lang geleden.

Maar… dat hoeft niet zo te zijn. Want met iFinco krijg je een moderne kredietmakelaar, een makelaar van vandaag, aangevuld met de persoonlijke service van vroeger.

En die service is er voor professionelen én particulieren. Om die laatste groep nog beter te bedienen heeft iFinco zopas De Vlaamse Leencentrale – een gevestigde waarde in het kredietlandschap – overgenomen. iFinco is een kredietmakelaar met ambitie. Het bedrijf van Mathias Cooreman was al langer een betrouwbare partner voor vastgoedmakelaars en andere professionelen, maar is zich de afgelopen tijd ook meer gaan toeleggen op de particulierenmarkt. En om die markt nog beter te bedienen, heeft iFinco nu De Vlaamse Leencentrale onder haar vleugels genomen. Een belangrijke meerwaarde, die iFinco niet alleen toelaat nog beter te zorgen voor haar professionele klanten, maar ook de nodige armslag geeft om alleenstaanden en gezinnen te helpen bij het vinden van het gepaste krediet.

18

Grootse plannen

harder, better, faster and stronger. Door te kiezen voor een

‘Met de integratie van De Vlaamse Leencentrale schakelen we bewust een versnelling

schaalvergroting kunnen we nóg meer betekenen voor ál

hoger,’ zegt Mathias Cooreman. ‘Het is een gedroomd huwelijk. De Vlaamse Leencen-

onze klanten.’

trale is gekend voor het samenvoegen van kredieten, investeringskredieten en uiteraard aankoopdossiers. Het betreft hier een gevestigde waarde in de online kredietmarkt en

Doe zelf de test!

het DNA van iFinco en De Vlaamse Leencentrale klikt wonderwel in elkaar. Als we al

Zeer vermeldenswaard is de uiterst klantvriendelijke online

een missing link hadden, dan is die bij deze ingevuld.’

berekeningsmodule die iFinco heeft ontwikkeld. Better, fas-

iFinco heeft al meteen grootse plannen met de pas verworven kredietmakelaar.

ter and stronger is hier zeker van toepassing! ‘Via het iFin-

‘De website van De Vlaamse Leencentrale krijgt

co kredietplatform kan je online berekenen of jouw project

een volledige make-over, vooral in ge-

haalbaar is. Wij ontwikkelden een tool die de klant binnen de

Bovendien zal

3 minuten een ideale oplossing biedt voor zijn specifieke si-

onze fors groter geworden groep

tuatie. De consument kan kiezen om alles online te regelen,

ook een complete waaier aan ver-

tot en met het ondertekenen van de kredietovereenkomst –

zekeringsproducten aanbieden

vooral mensen uit de digitale generatie zijn erg vertrouwd

aan haar klanten een directe

met die manier van werken – of hij kan uiteraard een gratis

bruiksvriendelijkheid.

meerwaarde als onafhanke-

persoonlijke opvolging op maat krijgen.’

lijk makelaar,’ aldus vennoot

Deze unieke tool kan ook gebruikt worden door vastgoed-,

Jurgen Van den Stockt. ‘Die

krediet- en verzekeringsmakelaars. Het laat hen toe hun

verzekeringsactiviteiten krij-

klanten een extra service aan te bieden. Ze kunnen hiervoor

gen onder meer een apart on-

een aparte login krijgen van iFinco. Wil je zelf ontdekken wat

line verzekeringsplatform.’

je mogelijkheden zijn? Dat is in geen tijd gepiept. Doe gewoon de test op www.ifinco.be. In amper een paar minuten weet je waar je staat. En wie weet is die mooie toekomstdroom veel

Online én persoonlijk Flexibiliteit, een super service én

dichterbij dan je denkt…

een persoonlijke aanpak blijven ook in de toekomst cruciaal. ‘Niet de klant moet wendbaar zijn, maar wíj. Je kan op ons rekenen van 8 uur ’s ochtends tot 21 uur ’s avonds, ook op zaterdag en zondag. Bovendien krijgen klanten bij ons één vaste beheerder van hun dossier.’

Out of the box Mathias & Jurgen spreken met trots over iFinco. Zij maken er een erezaak van de klanten bij te staan met onafhankelijk advies. De groep investeert dan ook voortdurend in kennis en expertise. ‘Inderdaad,’ knikt Cooreman. ‘Want zo maken we het verschil.

Net door in te zetten op expertise, zijn we gewapend om out of the box te denken. Wij komen met oplossingen die vaak niet binnen de acceptatiepolitiek van een grootbank

INFO

vallen. Wij zijn er wanneer jouw bank zwijgt. En reken maar dat wij wél praten. iFinco is

www.ifinco.be

er meer dan ooit voor iedereen.’

www.vlaamseleencentrale.be

Het is niks teveel gezegd. De financiële groep heeft oplossingen voor vastgoedmake-

Kredietmakelaars

laars, maar net zo goed voor krediet- en verzekeringsmakelaars en last but not least:

09/224.22.22

hun klanten. ‘Het is simpel,’ zeggen Cooreman & Van den Stockt nog. ‘Ons motto is:

Zelf berekeningen maken, aanvragen verzenden en banken vergelijken. Steeds zeker van de beste formule.

Wat we doen? hypotheek- en persoonlijk kredietadvies. aankopen, verbouwingen, nieuwbouw, echtscheiding, hergroepering, herfinanciëring, investeringskredieten, BTW en registratie, voor particulieren en zelfstandigen Dorpsplein 1, 9940 Evergem

T. 09 224 22 22

info@ifinco.be

www.ifinco.be

Let op, geld lenen kost ook geld.

Beoordeel je eigen dossier op ifinco.be

BTW BE 0652.774.663

19

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be K r i j z e l ta n d 5 - G e n t ( S i n t - D e n i j s - We st re m ) Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 BIV 504 254 MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent - Nieuwbouwproject „Wings” - Fenixco project 27 ruime en lichtrijke appartementen. Zeer mooie, kwalitatieve en degelijke afwerking.

Het project wordt omgeven door groen die zal zorgen voor rust, ontspanning en privacy.

Ideale locatie - St. Denijs Westrem: zowel met het openbaar vervoer als met de wagen bereikt u makkelijk het stadscentrum. Eveneens op een minimale afstand van verbindingswegen en R4.

Wg-Gvv-Gvkr-Gdv-Vg Prijzen vanaf 265.400 € (Excl. kosten).

Gent: Exclusief vastgoedproject “CG Kouter” van Noan Real Estate.

Unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tussen de 34 en 159m2) en waar het uitzonderlijk wonen wordt, zal gerenoveerd worden tot een luxueus en prestigieus gebouw met 7 appartementen en commerciële ruimtes. Ondergrondse parkeerplaatsen en ruime bergruimtes voorzien. In het ontwerp worden de authentieke, historische elementen respectvol gecombineerd met modern wooncomfort en maximale lichtinval.

Hogere prijsklasse

Gent - Collegehof Unieke Serviceflats in hartje Gent (op 200m van de Graslei). Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent.

In de mooie binnentuin vindt u de nodige rust en groen. Daarnaast bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Mog. tot ondergrondse staanplaats. U koopt aan een zeer gunstig BTW-tarief van 12%.

Ook interessant als investering.

Prijs vanaf 301.620 € (excl. kosten).

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze.

Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.

Een unicum!

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Prijzen vanaf 287.500 € (Excl. kosten).

Evergem/Doornzele: De Kleine Prins TIJDELIJKE ACTIE: Bij aankoop woning cadeaucheque twv. 5.000euro bij KVIK-keukens Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar.

De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Nog maar 2 te koop !

Prijzen vanaf 214.000 € (excl. kosten)

Gent Lancering van nieuwbouwproject „Stapelplein” Gelegen in nieuwe opbloeiende buurt, op wandelafstand van de historische stad. Deze plek wordt nu al de nieuwe place-to-be genoemd! 2 deelprojecten „Tower” en „Palazzo” met woningen en appartementen. Aan de westkant is er zicht op water, gezellige kaaipromenade, leuke binnenpleintjes, … Goede locatie: nabij uitvalswegen, Dampoort-station, alles op wandelafstand: openbaar vervoer, scholen, trendy restaurants, winkels, …. Ook ideaal als investering.

Prijzen vanaf 180.000 € (Excl. kosten)

Ecowijk /Gantoise; - woningen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Woningen , 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen !

Prijzen vanaf 324.825 € (excl. kosten)

Gent - Nieuwbouwproject „Neo Frascati” - Fenixco project Moderne nieuwbouwapp. waar extra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, gecombineerd met een fijne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met uitstraling ! In dit nieuwbouwproject worden 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3 slpk met tuin of terras. Eveneens ondergrondse autostandplaatsen en fietsenberging.

Zeer goede centrale ligging, tussen de Coupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie wil wonen in hartje Gent !

Prijzen vanaf 255.000 €

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent: Residentie „Abeel” Nieuwbouwproject op heel centrale ligging, driehoek St. Anna - het Zuid en Kouter.

Kleinschalig project bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met groenzone. Lichtrijke, zonnige app. met 1, 2 of 3 slpk, 1 of 2 badkamers, terras/tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hedendaagse en energiezuinig comfort en mooie zelf mee te bepalen afwerking.

Mog. tot berging en autostandpl.

Prijzen vanaf 237.500 € excl. kosten (registratie en BTW)

Gent - St. Widostraat Nabij deze plaats wonen is een opportuniteit ! Eén van de meest idyllische plekjes te Gent. Uw buren wonen in het Prinsenhof, Gewad, Gravensteen, en de Lievekaai, ... Centraler en pittoresker wonen kan u haast niet. Dit kleinschalig nieuwbouwproject biedt 6 appartementen aan met 2/3 slpk en allen voorzien van aangename terrassen.. Deze zullen gebouwd worden met oog voor kwaliteit, ruimte, energiezuinig wonen, …

Prijs vanaf : 436.100 €

Oudenaarde In het pittoreske dorpje van Ename worden deze 18 stijlvolle appartementen gebouwd.

Zij zullen elk beschikken over een tuintje, balkon of terras. Er wordt een ondergrondse parkeergarage voorzien die u bereikt vanuit het gebouw. Elke wooneenheid heeft 1 of 2 slpk en wordt afgewerkt met het hedendaags verwachte wooncomfort en er werd de nodige aandacht geschonken aan zaken zoals energie, isolatie en technieken. Ideaal dus voor jong en oud !

Prijzen vanaf 178.000 € (excl. kosten)

Gent: residentie „het Park” Uitzonderlijke “leefappartementen” met 1, 2 en 3 slaapkamers. Door de ideale oriëntatie, de grote zonneterrassen en de grote raampartijen genieten alle appartementen zowel binnen als buiten van een optimale “lichtinval”. U kan absolute rust genieten van het privatief plein en achtergelegen park waarin de residentie gelegen is. ,Vlakbij Gent Sint-Pieters, Hogeschool Gent, winkels, uitvalswegen,…

Laatste app. met 2 of 3 slpk.

Prijs vanaf 281.000 € (excl. kosten)

Uniek project „Academie” - hartje Gent Academie vormt een eigen stadswijk, een nieuw quartier, geheel in de traditie van het nabijgelegen Prinsenhof. Gevarieerd aanbod van 26 unieke residentiële appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De bewoners genieten van een overvloed aan licht en groen en van het uniek gerestaureerde erfgoed van de oude brandweerkazerne en het beschermde Academiegebouw.

Prijzen vanaf 225.000 € (excl. kosten)

Ecowijk/Gantoise - appartementen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Appartementen, 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen !

Prijzen vanaf 192.500 € (excl. kosten)

Sint-Amandsberg: energiezuinig woonproject „Waterfront” In dit project werd er heel veel aandacht besteed aan isolatie, optimaal wooncomfort, ... zodat u de garantie heeft dat u over een energiezuinig appartement beschikt !

E-peil: 70! Laatste ruime tuinappartementen met 3 slaapkamers, aangenaam terras van 20m2, 1 of 2 badkamers, ... Goede ligging: op fietsafstand van hartje Gent, uitvalswegen, ring, ...

Prijzen vanaf 330.000 € (Excl. kosten)

Uniek project “Academie” - hartje Gent.

Academie biedt veel ruimte gelaten voor een gevarieerd programma, zowel bij de individuele gebouwen als voor de gehele site. Saltare speelt hierbij een voortrekkersrol, met een divers aanbod in een dynamisch vormgegeven geheel dat dankzij een beperkte omvang toch een vorm van kleinschaligheid weet te behouden. Unieke residentiële appartementen, ruimte voor vrije beroepen en burgerwoningen met een opp. ts. de 180 en de 210m².

Prijzen vanaf 315.000 € (excl. kosten)

Gent/Wondelgem DECEMBER ACTIE: Bij aankoop van uw appartement tijdens de maand december: keuken gratis Residentie „Westerfield” - modern en kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 11 appartementen en 7 autostandplaatsen. Appartementen met terras, 1, 2, 3, 4, slaapkamers, duplexapp. … Dus zeker voor elk wat wils !

Ook ideaal als investering.

Prijs vanaf : 135.000 € (excl. kosten)

Gent Residentie Longstay Schitterend renovatieproject in klein rustig straatje, hartje Gent, nabij Graslei, Korenlei, St. Michiels, …. Laatste appartement, zeer ruim, circa 138m2, 2 slpk.

Mog. tot aank. ondergr. autostandpl.

Prijs casco, excl. registratiekosten maar kan afgewerkt worden aan 6% BTW. Prijs vanaf 268.807 €

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Het Infinimo-team wenst u een jaar vol huiselijke warmte & geluk

S i n t - M a r te n s - L a te m

■ Prachtige nieuwbouwapp op voormalige ACEC site ■

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND TE MERENDREE!

UNIEKE VILLA MET SUBLIEM ZICHT TE ZINGEM!

■ 1 / 2 / 3 slpk app. met ruime terrassen ■

■ Grondopp.: 2.029m² ■ open bebouwing ■

■ Grondopp.: 5.130 m² ■ bwb. opp.: 240 m² ■ 4 slpks ■

■ Dok-Noord, Gent ■ prijzen vanaf € 257.092,00 ■

■ ideale ligging ■ Dreef, Merendree ■

■ instapklare woning ■ bj: 2004 ■ EPC: 290 kWh/m² ■

■ € 319.000,00 ■

■ Kolmstraat 44, Zingem ■ € 575.000,00 ■

ENERGIEZUINIGE WONING VLAKBIJ CENTRUM TEMSE!

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING VLAKBIJ CENTRUM MOERBEKE!

DOK-NOORD, JOUW NIEUWE THUISHAVEN!

N

PARTEMENTE

LAATSTE 2 AP

RESIDENTIEEL GELEGEN STIJLVOLLE VILLA!

FERMETTE MET FENOMENAAL UITZICHT!

■ Grondopp.: 675 m² ■ bwb. opp.: 228 m² ■ bj: 2005 ■

■ Grondopp.: 3.633 m² ■ bwb. opp.: 210 m² ■ 4 slpks ■

■ hoge afwerkingsgraad ■ absolute aanrader ■

■ uniek pand in oase van rust ■ aanrader ■

■ Grondopp.: 199 m² ■ bwb. opp.: 175 m² ■

■ Grondopp.: 969 m² ■ bwb. opp.: 144 m² ■

■ EPC: 219 kWh/m² ■ Koreinrede 1, Heusden ■

■ EPC: 504 kWh/m² ■ Avenue des hauts 36, Saint-Sauveur ■

■ hoogwaardige afwerking ■ ideale ligging ■

■ gelegen in nieuwe verkaveling ■ 4 slpks ■

■ € 634.000,00 ■

■ € 385.000,00 ■

■ Eeckhoutdriesstraat, Temse ■ € 263.000,00 excl. kosten ■

■ Bloemisterijhof, Moerbeke-Waas ■ € 425.600,00 ■

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel. en Fax.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

TE HUUR

VP € 255.000

HP € 900/maand + kosten € 95/maand

HP € 800/maand

VP € 158.000

Wetteren: Centraal gelegen handelspand, voorheen

Gent-Centrum : Eigentijds ingericht gemeubeld

Eke : Halfopen nieuwbouw (2012) met carport : inkom,

Waregem-Desselgem : Deels gerenoveerde woning

restaurant met afzonderlijke toiletten, keuken, koele berging en kelder. 1e verd.: 2 ruime slaapkamers, wasplaats, kleine keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 2e verd.: 2 ruime slaapkamers en open ruimte. Op te knappen. EPC 321 kWh/m2 UC: 659549. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

appartement met inkom, vestiaire, leefruimte, inger.

Keuken met bergplaats/wasplaats en terras. Apart toilet, badkamer met douche, 2 slaapkamers. Korte termijn (min. 6 maand) of lange termijn.

EPC 181 kWh/m2. UC: 1163178.

apart toilet, berging, geïnstall. open keuken, eetplaats en woonkamer met zicht op de tuin. 1e verd.: 3 slaapk., apart toilet, badk. met inloopdouche en dubbele lavabo, wasplaats. 10 zonnepanelen. EPC ref: 44048-G-2010/0133/ EP02192/9164/-D01/SD001 E-peil: 29, K-peil: 61.

met garage en tuin: inkom, woonkamer, eetplaats, open haard, keuken, wasplaats en apart toilet, kelder toegankelijk vanuit de keuken. 1eV..: nachthal, bergplaats 2 slaapkamers en badkamer. 2eV.: zolder.

EPC 585 kWh/m2. UC: 1388665. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 175.000

24

TE HUUR

VP € 127.500

Wondelgem: Handelsgelijkvloers 156 m2, thans

Gent : Goed onderhouden appartement nabij Dampoort

pizzeria, verbruikerszaal 18 zitplaatsen, toog, kelder, professionele keuken, wasplaats, toiletten dames en heren, ruim verbruikersterras 28 p.

Verhuurd aan € 900/maand.

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

op 5 minuten van centrum : inkom, nieuwe kkn, woonkamer/eetplaats, terras, nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers, badk. met ligbad/douche en lavabo. Kelder. Gemeenschappelijk : grote parking en speeltuin.

EPC 217 kWh/m2 UC: 1476372. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 435.000 Sint-Amandsberg : Degelijke goed onderhouden open bebouwing met garage, carport, terras, grote tuin, ruime woonkamer met eetplaats, ing. leefkeuken, 3 slaapkamers, bureau, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, apart toilet.

EPC: 359 kWh/m2 UC: 1852212. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Villa Te koop: moderne, instapklare villa met weids zicht over het Scheldeland. Prachtige tuin in verschillende niveaus.

UC: 892274 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

UC: 1824798 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Semmerzake

€ 598.000 

Oppervlakte: 785 m2



Epc: 245 kWh/m2

Starterswoning

Vrijstaande woning

Gent

Bezoek onze website voor het volledige aanbod.

UC: 552576 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Te koop: functionele woning gelegen in aangename woonbuurt aan een rustig plein vlakbij UZ Gent!

€ 230.000 

Oppervlakte: 117 m



Epc: 233 kWh/m

2

2

Luxueus appartement

Mariakerke

Gent centrum

Te koop: Handelszaak met woonst en tuin op toplocatie in Mariakerke (Gent). Kan bestemd worden voor alle doeleinden.

Te koop: uitzonderlijk appartement met een hoge afwerkingsgraad, instapklaar.

Terras en autostaanplaats.

UC: 1897332|Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Handelszaak

€ 450.000 

Totale oppervlakte: 550 m



Epc: 547 kWh/m²

2

Herenwoning (19

e

€ 180.000 

Oppervlakte: 236 m2



Epc: 439 kWh/m²

€ 690.000 

Oppervlakte: 160 m2



Epc: 130 kWh/m2

Dokterspraktijk

eeuws)

Gent

Gent centrum

Te koop: gelijkvloersappartement volledig ingericht als dokterspraktijk. Uiterst geschikt voor vrije beroepen.

Te koop: prachtige herenwoning, rustig gelegen, aan de Coupure Rechts te Gent.

€ 840.000

€ 198.000



Oppervlakte: 107 m2



Epc: 445 kWh/m2

UC: 1830546

UC: 1830544 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Te koop: aangename woning met achterliggend terras, nabij centrum Maldegem. Makkelijke verbinding met invalswegen.

UC: 1860993 | Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Kopen of huren? www.svnvastgoed.be

Maldegem



Incl. 2 autostaanplaatsen!



Epc: 256 kWh/m²

Recent appartement Gent Dampoort

Geldmunt 28, 9000 Gent www.svnvastgoed.be BIV 505907

E Peil: 74 |Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

0475 29 80 80 info@svnvastgoed.be

Te koop: ruim appartement met zonnig terras en 2 slaapkamers in kleinschalig, modern gebouw.

€ 270.000 

Oppervlakte: 111 m2



Epc: 106 kWh/m2

Fijne feestdagen en beste wensen van Sophie en Jean

www.svnvastgoed.be 25

HOME & TRENDS: ONZE SELECTIE

NAZARETH

26

SINT-MARTENS-LATEM

Prachtige ruime villa op UNIEKE ligging. Indeling: inkom, living met OH, berging, wasplaats, kelder, 6 slaapkamers,badkamer, zolder en dubbele garage. Tuin perfect georiënteerd.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 783 kwh/m².

Interbellum-villa met vier slaapkamers in het dorpscentrum.

Omgeven door een tuin met mooie oude bomen.

Terrein opp.: 1.556m2 Bew. opp.: 250m2

VAN WELDEN VASTGOED

IRRES VASTGOED

0486 50 50 60

DESTELBERGEN

0486 06 90 70

Gerenoveerde burgerswoning + magazijn op 1.899 m².

Omvat oa 4 slpks, 2 bdks, bureau (of praktijk), garage, living met open haard, leefkeuken, kelder en zolder.

Tuin met terras, zwemvijver en bloemenweide.

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, Nog. EPC: 207 kWh/m².

MOORTSELE

€ 625.000

Mooi gelegen volledig gerenoveerde villa, instap klaar.

Volledig verbouw in 2011 voorzien van alle modern comfort. Gelegen op wandelafstand van dorp , scholen en openbaar vervoer.

Epc 201 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

€ 585.000

DE-GEYTER

09 362 45 00

IMMO CARINE AUDENAERT

0476 24 00 26

Niet zomaar voornemens: - Topservice - correcte schattingen - eerlijke communicatie - klantgerichte aanpak

w r eu oo E ni nt BEK ka EL ER M

2017

Een vastgoedkantoor sinds 1888?

Ja, dat bestaat!

Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

UC: 1905540 Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

ONS AANBOD

Gent

€ 264.700

Prachtige woning met 3 slaapkamers vlakbij Gent centrum. Klein beschrijf mogelijk.

EPC: 280kWh/m²

UC: 1891593

UC: 1470450

STBK: i.a.

ID: 55957

Sint-Amandsberg

€ 324.000

Brakel

€ 149.000

Gelijkvloers 2-slaapkamer appartement aan Dampoort station. Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijgelegen invalswegen. De zuidgerichte tuin en welnesshoek maken van deze woonst een pareltje.

Te renoveren woning/handelshuis. Uiterst geschikt voor uitbating café of broodjeszaak.

ID: 56158

ID: 56349

EPC: 390kWh/m²

Gent

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

UC: 1293872 Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv

EPC: 133kWh/m²

€ 445.000

Veelzijdig pand met 5 slaapkamers op uitstekende ligging. Commerciële activiteit mogelijk.

EPC: 290kWh/m²

Gent-Zuid

€ 224.650

UC: 1904127

UC: 1450955

STBK: i.a.

ID: 56365

Gent

€ 299.999

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers.

Mogelijkheid tot het aankopen van een garage.

Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op centrale ligging. De ruime bergzolder, de vele lichtinval en de nabijheid van openbaar vervoer geven deze eigendom een ware surplus.

ID: 56376

ID: 56157

EPC: 156kWh/m²

EPC: 187kWh/m²

f in

Bekijk ons volledig aanbod: www.defooz.com Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 - info@defooz.com - www.defooz.com

g+

Volg ons op facebook.com/deFooz1888

PANDEN IN DE KIJKER - STAD GENT Exclusieve verkoop van eigendommen Stad Gent.

UC: 1899121

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Bieden onder gesloten omslag is mogelijk tot en met 31 maart 2017. Alle informatie m.b.t. het biedsysteem kan u terugvinden op onze website in de bijlagen “Verkoopdossier” en “Schematische voorstelling + FAQ”. De aankoopbelofte is op te vragen op het kantoor.

Vermelde prijzen zijn richtprijzen.

Zwijnaarde

€ 87.500

Centraal gelegen hoekpand om te vormen tot architecturale woonst of handelspand.

EPC: 513kWh/m²

Drongen

€ 485.000

UC: n.v.t.

UC: publ. geb.

Vg, Wche, Gvv, Gdv, Gvv

ID: 56119

Zwijnaarde

€ 377.000

Centraal gelegen goed met een bew. opp. van meer dan 600m². Biedt u tal van opportuniteiten, o.a. opsplitsing tot 2 afzonderlijke woningen, mits inachtneming voorschriften.

Centraal gelegen gebouw, voormalig politiekantoor, met tal van mogelijkheden.

ID: 56121

ID: 56123

UC: 1899121 Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv

EPC: n.v.t.

UC: 1628070 Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

EPC: 202,83kWh/m²

Gent

€ 200.000

Gent

€ 630.000

Hoekpand uit 1971 met mogelijkheid tot omvorming naar 2 appartementen. Klein gedeelte van het gebouw wordt momenteel gebruikt door Eandis, weliswaar fysisch afgescheiden.

Uniek woonhuis gelegen in de historische stadskern, nabij het Gravensteen.

ID: 56122

ID: 56120

EPC: 1.337kWh/m²

EPC: 513kWh/m²

KIES VOOR LEVENSKWALITEIT EN GEZELLIGHEID WONEN EN LEVEN IN EEN GENTS STADSPARK VAN 73.000 m² e kon er de voorbije weken niet naast horen: de roemruchte betonstop, die Vlaanderen ervoor moet behoeden dat het straks helemaal volgebouwd is.

In Gent zijn ze alvast voorbereid op die betonstop, en hoe: een uitzonderlijk project voorziet honderden wooneenheden te midden een oase van groen. De inzet?

Een kwaliteit van leven creëren die haar gelijke niet kent. Gezinnen zullen er gedijen in een park van alles bijeen 73.000 m². Bínnen de stadsring. Het is een unicum in ons land en zelfs daarbuiten. Alleen in het Vondelpark in Amsterdam en het Birkendhead Park in Liverpool bestaan gelijkaardige projecten.

Redacteur: De Zinnenspinnerij

© Shutterstock

Maak kennis met Joke, Bram en hun twee kinderen Lotte en Frits. Sinds de komst van

Zee van groen

de kinderen worstelen Bram en Joke met het evenwicht tussen werken en leven. Hij

Klinkt het scenario je bekend in de oren? Is je leven ook een

zit dagelijks twee uur in de auto, zij pendelt naar Brussel. Op weekdagen leveren ze

aaneenschakeling van rap, rapper, rapst? Je bent niet alleen.

voortdurend strijd met hun horloge. De kinderen moeten naar de kribbe en de kleuter-

We lopen met z’n allen – klassieke gezinnen, eenoudergezin-

school, de verkeersspits is onverbiddelijk en de trein is vaker wel dan niet vertraagd.

nen en nieuw samengestelde gezinnen - steeds vaker tegen

’s Avonds moeten de kinderen nog snel eten krijgen en dan in bad en in bed. Tegen de

onze grenzen aan. Die voortdurende rat race, dát kan toch

tijd dat Bram en Joke zélf aan dineren toekomen, is het al ver na achten. Quality time

niet de bedoeling zijn? Bram en Joke vinden in ieder geval

is iets waar ze vooral van dromen. Het weekend gaat op aan poetsen, wassen, strijken

van niet. En dus gaan ze hun leven drastisch omgooien door

en boodschappen doen. Bram en Joke zijn behoorlijk moe. Ze werken hard, maar er is

volop te kiezen voor hun geliefde Gent. Want daar is een pro-

geen tijd of fut meer om ook de vruchten te plukken van die arbeid. En vooral: ze wil-

ject in ontwikkeling dat binnen België zijn gelijke niet kent:

len meer waardevolle tijd met hun kroost doorbrengen. Dat huis op de buiten met een

in het verlengde van de historische Prinsenwijk wordt een

grote tuin en uren gezinsgeluk lijkt een verre, onbereikbare droom. Want het platteland

nieuw stadsdeel opgetrokken.

is dan wel fijn, straks is er die betonstop en bovendien zijn de wegen onderhand zowat

Big deal, denk je misschien. Maar dat is het wel degelijk: de

dichtgeslibd. Meer tijd samen? Die valt daar ook niet te rapen.

hoofdrol in dat nieuwe stadsdeel wordt namelijk gespeeld

door een oase van 73.000 m² autovrij groen. Er komt een gigantisch park met daarin uiteenlopende types woningen en appartementen. Dat park zal dus niet grenzen aan de huizen, of aan de rand van de stad ingeplant worden. De huizen en appartementen worden opgetrokken pal ín die zee van groen, die volwaardig deel uitmaakt van de stad.

Levenskwaliteit troef Deze volop in aanbouw zijnde Tondelier-wijk – want zo zal dit stukje Gent straks gaan heten – heeft gigantisch veel te bieden. Bram, Joke en de kinderen kijken nu al reikhalzend uit naar hun nieuwe thuis. Niet alleen zullen ze middenin het groen en toch in de kern van Gent wonen, ook hun levenskwaliteit gaat er drastisch op vooruit. Ze zoeken beiden werk in Gent en kunnen straks de files en treinvertragingen links laten liggen.

Dankzij het nieuwe Gentse mobiliteitsplan kunnen ze vlotter dan ooit met de fiets of te voet bewegen in de stad. De kinderen naar school brengen, uit werken gaan, wonen, léven kortom, ze doen het binnenkort allemaal binnen een straal van een paar kilometer én op 1.200 meter van de oude Korenmarkt, pal in het historische hart van Gent. En zo blijft er veel tijd over. Om een frisse neus halen in het park en er met hun kapoenen te ravotten. Om boodschappen te doen in de vele buurtwinkels die in het project voorzien worden. Om boven de kookpotten te hangen terwijl de kinderen, wanneer ze wat ouder zijn, veilig buiten kunnen spelen, omdat er geen auto’s te bespeuren zijn. Tijd ook, om weer échte sociale contacten te onderhouden met andere buurtbewoners en zo samen een hechte gemeenschap te vormen, waarin mensen aandacht hebben voor elkaar en

de eerste krijtlijnen laten trekken. In een tweede fase hebben we nog eens 8 verschillende architectenbureaus losgelaten op dit project. Die aanpak heeft ervoor gezorgd dat we straks een wijk krijgen die architecturaal erg gevarieerd zal aandoen. Het stuk Gent dat hier uit de stijgers oprijst moet ook binnen 50 of 80 jaar nog staan als een huis. We zijn hier dan ook geen eenheidsworst aan het maken. Daar hebben we echt een erezaak van gemaakt.’

Ruim 100 budgetwoningen

een helpende hand nooit ver weg is.

Aan gegadigden alvast geen gebrek. De eerste bewoners

Voor jong én oud

stelselmatig toenemen, tot aan het orgelpunt in 2024, want

Het klinkt misschien als een sprookje, maar dat is het niet. De Tondelier-wijk is al volop in ontwikkeling. Het is een uitzonderlijk project, waarvoor de stad via een PPS (publiek-private-samenwerking) de krachten bundelt met de gerenommeerde projectontwikkelaar Tondelier Development NV. Die kiest bewust voor de wissel op de toekomst, door de kaart te trekken van een duurzaam woonproject, dat ten volle deel zal uitmaken van Gent en waar plaats is voor mensen van alle leeftijden. Tondelier Development NV heeft bijzonder grondig nagedacht over het Gent van de toekomst. Het resultaat is een spannend stadsvernieuwingsproject, met heel veel hart en heel veel ziel.

Jean-Marc Vandersmissen van Tondelier Development NV is één van de bezielers van het nieuwe stadsdeel. Hij spreekt met veel liefde en betrokkenheid over zijn ‘kind’. ‘We kiezen heel bewust voor een hedendaags stadsdeel, met veel ruimte, licht en groen,’ vertelt de man. ‘Een stadsdeel voor álle Gentenaars, ook. We voorzien een diversiteit aan woonvormen, voor jong en oud. Dat vertaalt zich ook in het prijskaartje. Of je nu een eerder bescheiden of een groot budget hebt, wij hebben voor elk wat wils.’

worden al in 2018 verwacht en hun aantal zal jaar na jaar dan zal het Tondelier-stadsdeel helemaal klaar zijn. Maar ligt dit mooie verhaal echt wel binnen handbereik voor modale gezinnen met een gemiddeld inkomen?

‘Absoluut!’, verzekert Jean-Marc ons. ‘ Verdeeld over het totale Tondelier-project komen er over een periode van 10 jaar ruim 100 budgetwoningen op de markt, dat wil zeggen een woning of appartement die gemiddeld 20% goedkoper is dan de marktprijs. Kandidaat-kopers moeten aan bepaalde voorwaarden voldoen – bijvoorbeeld met betrekking tot hun inkomen of de samenstelling van hun gezin – willen ze van die gunstige regeling gebruik kunnen maken. We hebben heel bewust gekozen voor een wijk waar alle lagen van de bevolking gedijen. Het moet een staalkaart zijn van de samenleving zoals we die vandaag kennen. Het zal er goed leven zijn voor álle Gentenaars.

Slimme energie ‘Hét pronkstuk van dit stadsdeel wordt zonder twijfel het Tondelierpark, een liefst 17.000

—

H lo

m² grote uitbreiding van het bestaande Rabotpark,’ vervolgt Jean-Marc. ‘En mensen zullen dus in dat park kunnen wonen! Opgeteld krijgt de buurt maar liefst 73.000 m² groen. Dat is ongezien hoor, in Vlaanderen, en bij uitbreiding België.’

—

H h

In dit nieuwe stadsdeel wordt ook nog eens bijzonder intelligent met energie omgesprongen. Duurzaamheid was voor de stad van essentieel belang. ‘Dat klopt’, knikt Jean-Marc. ‘Alle huizen en appartementen worden volgens de passiefstandaard gebouwd en ze worden aangesloten op het stadswarmtenet van EDF Luminus. Ook het regenwater wordt ten volle gerecupereerd en gebruikt.’

Doordachte architectuur Een vaak gehoorde kritiek op projecten van vastgoedontwikkelaars is dat ze weinig variatie in architectuur tonen. Die kritiek zal alvast niet opgaan voor het Tondelier-stadsdeel. ‘We zijn niet over één nacht ijs gegaan voor dit project. We hebben ontzettend veel zorg en aandacht besteed aan de architectuur’, aldus Jean-Marc Vandersmissen. ‘We hebben Christian Rapp – de bouwmeester van Antwerpen – en zijn architectenbureau

PRAKTISCHE INFO Misschien wordt de Tondelier-wijk straks ook wel jouw nieuwe thuis? Op www.tondelier.be vind je alles wat je moet weten over dit project. Je kan er uiteraard ook een afspraak vastleggen om één en ander concreet of meer in detail te bekijken.

TONDELIER • Graphic Identity Manual

p.3 31

WONEN, WERKEN, ONTSPANNEN & WINKELEN IN PARK VAN 73.000M2

op 1.200m van Korenmarkt

Bezoek dit nieuwe stadsdeel elke vrijdag van 14u tot 16u en zaterdag van 10u tot 12u

Gasmeterlaan 114, 9000 Gent

09 393 43 43 I tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be

Wonen in de stad en toch omgeven door groen.

D9000-14197-NB

Nieuwbouw | Gent Nieuwbouwproject met 1, 2 en 3-slaapkamer appartementen. Dunant Gardens onderscheidt zich door een hoogstaande hedendaagse architectuur, opgetrokken rond vier mooie binnentuinen.

Sted. inl. in aanvraag

Prijs op aanvraag Dewaele kantoor Gent | Kouter 98 | t 09 234 34 34 | gent@dewaele.com | www.dewaele.com

34

Affinity for real estate.

W W W. A F F I N I M M O. B E

ZWIJNA ARDE: CHARMANTE HOEVE OP 3.453M 2 + ZWEMBAD Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Unieke eigendom met 5 slaapkamers en 3 badkamers. 650.000 € D I V E R S E O P B R E N G ST E I G E N D O M M E N G E N T & R A N D G E M E E N T E N

Kantoren Gentbrugge

Handelspanden Belzele

Appartement Wondelgem

MERELBEKE: 2-GEVEL WONING (E9!) WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Incl. ingem. kasten, schilderwerken, verlichting, tuin en oprit. 410.000 € (excl. btw).

T 0496 70 10 30

Kamerwoningen Gent

B RU G G E: A S SIST E N T I E W O N I N G E N Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Residentie Ventoux Nog 5 te koop.

info@affinimmo.be 35

50 SHADES OF GREY 2

1

3

4

5

1. Outline Bookend van FERMLIVING - boekenstaander verkrijgbaar in verschillende kleuren - 36 euro I 2. Cosy in Grey van MUUTO - tafellamp 229 euro I 3. Crinkle van HAY - deken verkrijgbaar in 4 verschillende kleuren - 99 euro I 4. Leaf cushion van BYNORD - kussen verkrijgbaar in 2 formaten - 67 euro I 5. Cloud van &TRADITION - sofa verkrijgbaar in verschillende maten en kleuren - vanaf 2399 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

36

The finest prospects for the festive season!

Omwalde 16 de eeuwse hofstede. Wetteren. Deze prachtige omwalde hoeve “’t Rood Kasteeltje” op een domein van 1,8 ha ligt op grondgebied Wetteren-Ten Ede, grenzend aan “de Bommels” Heusden. De hofstede is toegankelijk via een brugje over de walgracht. Het 16 de eeuws landhuis werd volledig gerenoveerd en beschikt over een bew. opp. van 320 m².

Gvg, Gvv, Vkr, Gdv, Ag EPC 362 kWh/m² UC 1913267 E&V ID W-026V6A 09-223 28 23

Uniek dakappartement aan Dok-Noord Gent. Uniek dakappartement in Residentie Locomotief omvat o.a. 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC n.v.t.

UC n.v.t.

E&V ID W-025X30 09-223 28 23

Exclusieve duplexloft met tuin Gent. Hip, uniek en authentiek zijn de drie kenmerken die centraal staan voor deze loft.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 213 kWh/m² UC 1311738 E&V ID W-025XHK 09-223 28 23

Minimalistische loft met autostaanplaats Gent. Deze loft is gelegen op wandelafstand van Gent-Centrum in een gerestaureerde textielfabriek Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 308 kWh/m² UC 1814643 E&VID W-026H6L 09-223 28 23

Authentieke herenwoning met garage Gent. Dit authentiek herenhuis daterend van 1691 ligt op wandelafstand van het historische centrum.

Vg, Wche, Vkr, Gvv, Gdv EPC n.v.t.

UC n.v.t.

E&V ID W-022D1Z 09-223 28 23

Pittoresk stadshuisje op topligging Gent. Deze woning bestaande uit 3 bouwlagen is gelegen in het St.-Elisabeth Begijnhof.

Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv EPC 661 kWh/m² UC 1910474 E&V ID W-026G4P 09-223 28 23

Uniek Investeringsproject Gent. Uniek investeringsproject met een straatbreedte van 20m en een grondoppervlakte. van 1.860m².

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC n.v.t UC n.v.t.

E&V ID W-024XPY 09-223 28 23

Tel. 09-223 28 23

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117

BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM | WWW.FLAMANTSHOP.COM PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA LONDON | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

UW KEUZE VOOR KWALITEIT

PROFESSIONEEL INTERIEUR ADVIES

SMAAKVOL & GEZELLIG BIJ U THUIS

OPENING NIEUWE INTERIEUR CONCEPT STORE zaterdag 7 januari 2017

tegenover GEKO Woonwereld Intuz l Staatsbaan 3 l 9870 Zulte l E17 afrit Kruishoutem www.intuz.be l info@intuz.be l 09 388 33 88 ma-za 9u30-18u30 l zo 14-18u l woe gesloten

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Cosy penthouse nabij het Gravensteen met groot terras en prachtig uitzicht.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv EPC 375 kWh/m2 UC 1919156

HT! KOC VER

Vernieuwbouw herenhuis nabij de Kouter, Gent.

5 slpk, 3 bdk, Lift en tuin.

Vg, Wche, Vkr Gdd, Gvv. EPC nvt

!

CHT RKO E V 35%

Exclusieve woning met terras in het Sint-Elisabeth Begijnhof, Gent.

Gvg, Wche, Vkr, Gdd, Gvv.

Herenhuis in het centrum van Gent.

!

CHT RKO E V 90%

Modern woonproject op 2 km van centrum Gent.

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gdd. EPC nvt

Modern appartement met terras in het centrum van Gent.

Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv. EPC nvt

Luxueus 2 slpk appartement met groot terras in de kuip van Gent. EPC 99 kWh/m2 Vg, Wche, Vkr, Gdd, Gvv. UC 1294363

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

keramische tegel iN marmerimitatie Ri.Pa. biedt een totaaloPlossing in keRamische tegels, PaRket & laminaat

met deze permanente en professionele tegelexpo zet ri.Pa. een ongezien B2B- concept op de kaart. een innovatieve en multifunctionele ontmoetingsplaats die verwondert en waar ideeĂŤn groeien. een plaats waar bouwprofessionals hun klanten volledig op maat ĂŠn in een unieke setting kunnen ontvangen. www.tiletradecenter.be

46

01_2017_homeentrends.indd 1

kalkeN - aNtwerPeN - roeselare - gooik

13/12/16 10:22

PARK BOURGOYEN NIEUWE WOONBUURT IN GENT

LANCERING FASE 1 • Studios en 1-, 2- en 3slaapkamer appartementen • Woningen met 3 en 4 slaapkamers • Unieke stadsligging in het groen • De rust aan de rand van de stad, met alle faciliteiten op wandelafstand • De groene omgeving van het natuurreservaat BourgoyenOssemeersen • Duurzame materialen en een luxueuze afwerking • Gelegen nabij de belangrijkste invalswegen

UrbanLink Group

Tel 09 324 01 23

www.urbanlink.be

info@urbanlink.be

EPC: 269,00 KWh/m²/jaar

EPC: in opmaak

EPC: 92,00 KWh/m²/jaar

EPC: in aanvraag

Merelbeke

Nevele

Sint-Amandsberg

Vanaf € 225 000 0497 76 84 89

€ 445 000 0476 06 96 87

Vanaf € 202 257 0476 06 96 87

€ 395 000 0476 06 96 87

EPC: 217,00 KWh/m²/jaar

EPC: 254,00 KWh/m²/jaar

EPC: 200,00 KWh/m²/jaar

Deinze

Merendree

Oostakker

Gent

€ 175 000 0476 06 96 87

€ 468 000 0476 06 96 87

€ 279 000 0476 06 96 87

BIV 505 357 - BIV 505 822

Immo 09 • C. Buyssestraat 39, Nevele • info@immo09.be • BIV: 508.216 - 508.955

GALMAARDEN, TE KOOP – 2 prachtig gelegen woningen. De ruime villa beschikt over een gezellige woonkamer, ingerichte keuken, verschillende bergingen, een bureauruimte, verschillende toiletten, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en verschillende zonnige terrassen. De villa werd gebouwd met veel aandacht voor de groene omgeving. Zo is dit pand een uniek voorbeeld van gevoelige integratie in een waardevol landschap. De andere woning betreft een woning met veel potentieel. EPC 415 WGCHE, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022

SINT-AMANDSBERG, TE KOOP – Instapklaar duplex app. Ind: ruime, lichtr inkomhal, gezellige wk met terras, ingerichte kkn met berging, toilet. Verd: 2 ruime slpks en bdk. Mog tot het huren van een garage. EPC: 244 WG, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Op te frissen 2-slaapkamerappartement vlakbij station Gent-Sint-Pieters. Indeling: inkom, keuken, living, badkamer en 2 slaapkamers. GVKR, VG, GDV, GVV, WGCHEW. EPC 607 Meer info, bel 0489 026 025.

GENTBRUGGE, TE KOOP – Energiezuinige gezinswoning met garage. Glvs: ruime, lichtr wk, kkn, afz toilet en garage. 1ste verd: 2 grote slps met plankenvloer, dressing en bdk. 2de verd.: 2 ruime slpk. EPC 256. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENTBRUGGE, TE KOOP – Vergunde opbrengsteigendom met 3 studentenkamers en 2 studio’s (elk met terras), gelegen in een leefstraatje aan de coupure. Alle attesten zijn conform, mooie netto opbrengst! GVKR, VG, GDV, GVV, WGCHEW. EPC 273 Meer info? Bel 0489 026 025.

MAARKEDAL, TE KOOP – Ruim kantoorgebouw (634m2) met 8 aparte, ruime bureauruimtes, vergaderzaal, eetplaats, polivalente ruimte, ruime parking. Gelegen op de N60.

Vlotte verbinding naar de grootsteden. Contacteer dossierbeheerder voor verdere info 0489 026 025.

OOSTENDE, TE KOOP – Gerenoveerd appartement nabij stadspark en op wandelafstand van het strand. Dit app omvat inger. kkn, lichtrijke wk, bdk, afz. toilet, 2 slpks, bergingen en terras. EPC 291. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

Kortrijksesteenweg 1045A 002, 9051 Sint-Denijs-Westrem T 09 334 59 78 F 09 279 16 11 www.declercqendhaens.be info@declercqendhaens.be

GSM 0489 026 026

48

immo09.be

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

Zwijnaarde

€ 299.000 Zwijnaarde

Wg

€ 259.000 Zeveren

Ruime rijwoning op een rustige locatie te Zwijnaarde. Klein beschrijf mogelijk.

EPC: 510,00 kWh/m2

UC 1734994

Prijs op aanvraag S.M.Latem

Recente villa in landelijke stijl is een WARE aanrader in zijn segment mede door zijn ligging.

EPC: 170,00 kWh/m2

€ 749.000

Prachtige villa gelegen op een uitzonderlijk terrein van 2360 m².

EPC: 314,00 kWh/m2

€ 277.500 Gent

UC 602528 Wg UC 1884966

€ 2.100.000 Gavere

€ 497.000

Deze statige villa is gelegen in het centrum van Gavere, op wandelafstand van de markt.

EPC: 235,00 kWh/m2

€ 300.000 Drongen

UC 1832822

€ 449.000 Assenende

instapklare woning met 3(4) slaapkamers is een ware aanrader in zijn prijsklasse.

EPC: 245,00 kWh/m2

UC 2016031600018450091

Wg

Wg

Centraal gelegen modernistische villa met gelijkaardig kantoorgebouw.

EPC: 286,00 kWh/m2

UC 1827462

Wg

€ 415.000

Dakappartement op 300m van Sint-Pietersstation, project Gallinago. Topinvestering op exclusieve ligging!

EPC: 151,00 kWh/m2

UC 1359912

€ 295.000 Gent

Opbrengst eigendom te koop te Gent. Deze woning is volledig verhuurd en vergund.

EPC: 333,00 kWh/m2

UC 1908134

Ertvelde

Ruime, te renoveren villa op een perceel van 1113m².

EPC: 727,00 kWh/m2

€ 239.000 Gent

Instapklare energiezuinige woning met achteruitweg.

EPC: 234,00 kWh/m2

UC 577507

Wg UC 320993

Gent

Lichtrijk en ruim (107m²) appartement in de nabijheid van het historische stadscentrum.

EPC: 206,00 kWh/m2

€ 235.000 Gent

Prachtig gelegen stuk bouwgrond (voor half open bebouwing) in de Scheldevallei van Merelbeke.

Wg

€ 1.650.000 Merelbeke

Riant wonen in exclusieve villa met zwembad en tennisveld.

EPC: 359,00 kWh/m2

Wg

Nazareth

UC 1915054

UC 1837047

Wg

Wg

Karaktervol 4 slk appartement in rustiek dorp met garage TOPPER! EPC: 241,00 kWh/m2

UC 44011-G-2007_59/EP02455/A001/D01/SD001

UC 1914971

UC 1865864

Wg

Wg

info@immomatch.com

€ 495.000

Top gelegen landhuis is een unicum in de regio, mede door zijn ruime living.

EPC: 336,00 kWh/m2

Aalter

€ 1.250.000

Recente villa in landelijke stijl, uiterst rustig en residentieel gelegen te midden van de bossen.

EPC: 344,00 kWh/m2

Bekijk ons volledig aanbod op: www.immomatch.be 49

Bezoek ons op Bezoek onsBezo op

8-16 oktober Flanders Expo

8-16 oktober 8-16 o Flanders Expo Flande

bouw- en inspiratie bouwsalon en inspiratie bouw

■ van ontwerp ■ van ■ van ontwerp ■ ■interieur ■ interieur ■ exterie■ maatwerk maatwerk maatwerk tot ontwerp realisatie tot■realisatie interieur tot realisatie exterieur

Even voorstellen Even voorstellen Even ... voorstellen ... ...

Staal met stijl is eenStaal jongmet en dynamisch stijl isStaal een met jong bedrijf stijl endat dynamisch is gespecialiseerd een jongbedrijf en dynamisch dat is ingespecialiseerd het bedrijf ontwerpen, dat gespecialiseerd is in het ontwerpen, is in het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen vervaardigen van ramen envervaardigen plaatsen en deuren vaninen ramen staal. plaatsen en deuren van ramen in staal. en deuren in staal.

Wij beschikken overWij meer beschikken dan 10 jaar Wij over ervaring. beschikken meer dan U kan 10 over jaar bijmeer ons ervaring. ook dan terecht 10Ujaar kanervaring. voor bij ons opook maat U kan terecht gemaakte bij ons voor ook opterecht maat gemaakte voor op maat gemaakt afdaken, serres, leuningen, afdaken,handgrepen, serres, afdaken, leuningen, hekkens, serres, handgrepen, meubels, leuningen, decoratie hekkens, handgrepen, meubels, en verlichting. hekkens, decoratie meubels, en verlichting. decoratie en verlichting.

Om aan de vraag van Om onze aanklanten de vraag Om tevan voldoen aan onze de vraag klanten zijn wevan op teonze voldoen zoekklanten naarzijn leergierige te wevoldoen op zoek en enthousiaste zijn naarwe leergierige op zoek medewerkers naar en enthousiaste leergierige om ons en medewerkers enthousiasteom m gepassioneerd teamgepassioneerd te versterken. team Geïnteresseerd? gepassioneerd te versterken. team Stuur Geïnteresseerd? teons versterken. uw CV. Geïnteresseerd?

Stuur ons uw CV. Stuur ons uw CV.

www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be Bezoek enkelBezoek na afspraak enkel Bezoek na afspraak enkel na afspraak

Vaarlaars 57a - 9080 Vaarlaars Lochristi 57a- Tel. Vaarlaars - 9080 09-328.80.95 Lochristi 57a - 9080 --Tel. info@staalmetstijl.be Lochristi 09-328.80.95 - Tel.-09-328.80.95 info@staalmetstijl.be - info@staalmetstijl.

50

AALST > € 639.000 >

HEUSDEN > € 775.000 >

Grondopp.: 1.199m2 - Bewoonb.opp.: 288m2 - Afgewerkt mt kwaliteitsmaterialen - 2 Slpk mt eigen bad-of douchekamer - Terras & tuin (ZW) mt zwembad • Voor info bel 0478 62 44 43

Perceel: 2.279m2 - Bewb.: 364m2 - 5 Slpk - 2 badk - Alle modern comfort aanw. - Mooie volumes die perfect in elkaar overvloeien - Zwembad met riant terras - Dubb. garage - Duurzame & tijdloze materialen - Rustige straat, nabij dorpskern en met vlotte verbinding tot R4/E17/E40.

Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 197 - UC 1873553 - STED. INL. IN AANVRAAG

EPC : 478 KWH/M2/J - UC 1783434 - WG, VG, VV, GDV, GVKR, MOG. OVERSTROMINGSGEV. GEB.

Lichtrijke ruime villa in groene omgeving >

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

Moderne villa omgeven door groen >

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

Laatste appt!

GENT – BELLEVUE > € 565.000 >

GENT - DUNANT GARDENS >

LOVENDEGEM – PAULINE >

151m - Terras 78 m - Zicht o/h water - 2 Slpk 1 Badk - 1 Douchekamer - Kwaliteitsmaterialen Uitst. bereikbh. - In parkomg. & a/d Scheldeoever Op wandelafstand v/h stadscentrum. • Voor info bel 0478 62 44 43 E-PEIL E79

Schitterende combinatie van: kwalitatieve woongelegenheden en winkels - Veel ruimte voor groen - Op uitzonderlijke locatie - Hoogwaardige afwerking • Voor info bel 0478 62 44 43

slpk - Ruime zuid georiënt. terrassen - Badk. mt inloopdouche & dubb. wastafel - Lift aanwezig i/ h gebouw • Voor info bel 0478 62 44 43

Héél ruime, instapklare penthouse > 2

2

vanaf € 265.500 > Investeer in een topproject >

€ 281.000 > Stijlvol duplex appt mt panoramisch zicht o/h water > Topligging - 2

STEDENB. INL. IN AANVRAAG

NIEUWBOUW EPB IN AANVRAAG

BALEN > € 299.000 >

WACHTEBEKE > € 199.000 >

Nieuwe prijs!

WETTEREN > € 194.900 >

Volledig vernieuwd appartement >

Bovenste verd. in kleinsch. residentie - Op wandelafstand v/h centr. - Voll. instapklaar - Héél mooie afw. - Rme living, voll. inger. kkn, badk, 2 slpk Garagebox : € 18.500 • Voor info bel 0478 62 44 43 226 KWH/M2/J – UC 1886622

Mooie projectgrond, ideaal voor appartementen > Centrale ligging, nabij markt,

parking & handelszaken - Het betreft 2 percelen: A854G & A855K - Totale gr.opp: 1.314 m2. Breedte aan de straat : +/- 18 m. • Voor info bel 0478 62 44 43 WG, GVG, GDV, GVV, GVKR

Modern en ruim appartement >

72m2 - Inkomhal, apart toilet, 1 rme slpk, badk mt ligbad & wastafel, living, kkn, berging, terras Ideaal als investering of voor eigen gebruik

Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 79 - UC 1155633 - STED. INL. IN AANVR.

Olsene Te Koop Unieke 2-slpk appartementen met zonnig terras.

Kleinschalig nieuwbouwproject op wandelafstand van de markt en in de nabijheid van diverse faciliteiten.

De ruime woonvertrekken zijn gekenmerkt door hedendaags comfort en kwaliteitsvolle afwerking.

Oostvleteren Te Koop Uniek pand met tal van mogelijkheden om bv. werk en privé te combineren, in te richten als kangoeroewoning,...

De diverse ruimtes werden ingericht met oog voor detail en in functie van het authentieke karakter van het pand.

Niks is hier ondenkbaar, veel is mogelijk!

Vanaf 338.000 € (excl. BTW)

569.000 € (nieuwe voorwaarden)

Heritage Vastgoed I Kortrijksesteenweg 401 I DEINZE I biv 508.954

Olsene Te Koop Exclusief en uniek 3-slpk appartement gekenmerkt door luxe afwerking en volumineuze, lichtrijke ruimtes.

Bijkomende troef is het ruime en zuidwest georiënteerd terras.

Dit appartement is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum en diverse verbindingswegen.

Prijs op aanvraag

Els Vaernewyck G. 0496 10 65 76 els@heritagevastgoed.be

Vastgoed Van Hoecke wordt ERA KOOP & WOON Van Hoecke NIEUW KANTOOR

Kantoor De Pinte

Kantoor Gavere

Kantoor De Pinte Langevelddreef 37, 9840 De Pinte 09 335 20 20

52

Kantoor Gavere Stationsstraat 38 - bus 6, 9890 Gavere 09 335 20 20

KOOP & WOON Van Hoecke

LDL.BE

Beste wensen voor 2017!

NV

“Vastgoed, de juiste keuze”.

GENT | DEINZE | WAREGEM

WWW.DEMEESTER.BE

NIEUWE

WOONPROJECTEN “Wij maken uw woondroom waar”!

056 61 11 11

RESIDENTIE CHEVAL D’OR LUXUEUZE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET RUIME ZONNETERRASSEN IN CENTRUM WAREGEM

Waregem – Henri Lebbestraat ‘Residentie Cheval D’Or’ is een klassevolle nieuwbouwresidentie bestaande uit 1 handelsruimte en 19 luxueuze appartementen op een toplocatie in Waregem, aan de rand van het centrum, op een boogscheut van de sportoefenvelden, station, Expo, de ring en E 17. Ruime zuid gerichte privé tuinen en terrassen, kwalitatief hoogstaande afwerking, lichtinval en ruimte. Voorzien van ingerichte keuken, badkamer met bad en/of douche, ruime slpks en berging afgewerkt volgens lastenboek (kan ook worden afgestemd op de wensen van de klant). VP: vanaf € 238.000 (excl. kosten).

09 234 11 11

RESIDENTIE GREEN GARDENS PRACHTIG RESIDENTIEEL NIEUWBOUWPROJECT MET HOGE GRAAD VAN AFWERKING GELEGEN IN EEN OASE VAN RUST EN GROEN UNIEKE LIGGING AAN DE LEIE!

09 380 11 10

DEINZE – RESIDENTIE PARC GÉRARD GENTSESTEENWEG 81-83

STIJLVOLLE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN & HANDELSPANDEN TOPLIGGING & KWALITATIEVE, DUURZAME AFWERKING

GENT DEINZE WAREGEM

Logic_HOME_TRENDS_22_12.indd 1

Destelbergen – Adrien De Grootestraat 18 Gebouwd temidden van een groene long, bevindt de residentie zich amper op 2 min van het centrum. Ideale verbinding naar autostrade. De appartementen bestaan uit 2 of 3 slaapkamers, allen met zicht op de gezellige tuin met vijver, met bergruimte, garage of parkeerplaats. Afgewerkt met ingerichte keuken, badkamer en parket vloeren, elk in te richten naar eigen keuze uit kwalitatief hoogstaande materialen.

(Vg/ Wg/ Gdv/ Gvkr). INFO OP KANTOOR! VP: vanaf € 280.000 (excl.kosten).

Op wandelafstand van centrum – kleinschalig project bestaande uit 7 apptn en 2 comm ruimten. De apptn omv: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime zithoek palend aan groot terras, eetplaats met open inger keuken, 2e grote terras, berging, badk en 2 slpks (mog 3 slpks en extra doucheruimte voor apptn 1e verd). Overdekte staanplaatsen en staanplaatsen. Gemeensch tuin met rechtstreekse toegang tot de Leie met privé-steiger. Opp. tss 106 m² en 155 m².

VP: vanaf € 335.000 (excl. kosten).

Casco handelsruimten: VP: vanaf € 225.000 (excl. kosten).

Graaf van Vlaanderenplein 35 | 9000 GENT | 09 234 11 11 | gent@demeester.be Kortrijkstraat 1 | 9800 DEINZE | 09 380 11 10 | deinze@demeester.be Markt 8 | 8790 WAREGEM | 056 61 11 11 | waregem@demeester.be

WWW.DEMEESTER.BE

15/12/16 08:47

53

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM | WWW.FLAMANTSHOP.COM PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA LONDON | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

In het centrum van Gijzenzele, nabij op-/afrit Wetteren (E40), op 10 min. van Gent centrum, worden 25 nieuwbouwwoningen gerealiseerd in een charmante, landelijke stijl. De woningen, uitgerust volgens de normen van morgen, worden gebouwd op kavels variërend tussen 151 m² en 525 m².

Prijzen vanaf 277.425 EUR [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Vv] BEZOEK ONZE KIJKWONING elke woensdag tussen 16u30 en 18u30 of na telefonische afspraak 09/362.45.00 een realisatie van

Juridisch expert Frank Burssens adviseert

VIJF TIPS VOOR KOPERS EN VERKOPERS VAN VASTGOED! ij de aan- en verkoop van vastgoed komt heel wat kijken, ook juridisch. Een verkoop kan immers pas plaatsvinden wanneer er een getekende overeenkomst is die koper en verkoper aan elkaar bindt. Home & Trends sprak met gerenommeerd vastgoedjurist Frank Burssens. Als advocaat behandelt hij voornamelijk dossiers in de sfeer van het vastgoed- en het bouwrecht. Daarnaast is Burssens ook docent in diverse vastgoedopleidingen en auteur van diverse juridische Redactie: De Zinnenspinnerij publicaties in deze materie.

Wie wil investeren in vastgoed of het net van de hand wil doen, kan beter voorbereid aan de start komen. Er komt immers heel wat papierwerk bij kijken. Dat een vastgoedtransactie ook heel wat juridische aspecten heeft, is een open deur intrappen. Toch zijn veel mensen zich niet bewust van die juridische finesses. Reden genoeg voor Home & Trends om aan te kloppen bij ĂŠĂŠn van de gezaghebbende stemmen in het vastgoed- en bouwrecht: advocaat Frank Burssens van Everest Law. Hij legt telkens aan de hand van vijf aandachtspunten waar kopers en verkopers moeten op letten.

56

VASTGOED KOPEN

• Voorzie opschortende voorwaarden in de onderhandse koopovereenkomst ‘Als koper is het altijd verstandig opschortende voorwaarden te laten opnemen in de onderhandse verkoopovereenkomst,’ zegt Frank Burssens. ‘Het verkrijgen van een hypothecaire lening is de meest voorkomende opschortende voorwaarde. Maar ook het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of een stedenbouwkundig attest kan een belangrijke opschortende voorwaarde zijn. Laat zeker opnemen dat het goed bij het verlijden van de authentieke verkoopakte vrij, zuiver en onbelast van alle schulden, inschrijvingen, hypotheken, hypothecaire volmachten of andere belemmeringen moet kunnen worden overgedragen.’

• Zorg ervoor dat de verkoper een aantal belangrijke verklaringen onderschrijft ‘Er zijn een paar dingen waar je als koper de nodige aandacht moet aan besteden. Zorg ervoor dat volgende verklaringen zeker opgenomen worden in de onderhandse koopovereenkomst: - dat er geen procedure hangende is aangaande faillissement, collectieve schuldenregeling, of reorganisatie of en geen beslag is op het verkochte goed - dat de verkoper geen weet heeft van erfdienstbaarheden en er ook geen heeft gevestigd - dat de verkoper de effectieve eigenaar is van het goed en dat hij de vereiste bevoegdheid heeft om erover te beschikken en dat er geen overdrachtsbeperkingen gelden in zijnen hoofde, zoals onbekwaamverklaringen, schuldbemiddeling, beslagen, en dergelijke - dat het verkochte goed met geen enkel recht van voorkoop, voorkeurrecht of recht van wederinkoop is bezwaard - dat het verkochte goed door hem voldoende verzekerd is tegen brandgevaar en de daarmee samenhangende gevaren.

Hij verbindt er zich toe deze verzekering aan te houden tot en met de dag van het verlijden van de akte.

• Zie erop toe dat je alle stedenbouwkundige inlichtingen krijgt ‘Het gaat hier om essentiële informatie, die je naderhand een hoop gedoe en geloop kan besparen,’ vertelt Frank Burssens. Dit zijn pertinente vragen die je best beantwoord ziet: - Werd een inrichting op de grond uitgevoerd die bodemverontreiniging kon veroorzaken? (Zo ja: werd een bodemonderzoek uitgevoerd?)

- Wat is de meest recente stedenbouwkundige bestemming?

- Is het goed wel of niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling?

- Zijn er stedenbouwkundige inbreuken bekend?

- Is het goed getroffen door een rooilijn?

- Is het goed beschermd?

- Bevindt zich in het goed een stookolietank die nog in gebruik is? Is er een geldig conformiteitsattest?

- Bevindt zich in het goed een stookolietank die niet meer in gebruik is? Is er een geldig attest van buitengebruikstelling?

Indien niet: de verkoper verplichten om dit attest te bekomen op moment verlijden notariële akte - Moet er een postinterventiedossier opgesteld worden?

Zo ja: De verkoper verplichten om het dossier uiterlijk bij het verlijden van de notariële akte over te maken

- Dateert de elektrische installatie van vóór 01.10.1981?

Verplicht de verkoper dan het proces verbaal van onderzoek bij het verlijden van de notariële akte af te leveren.

- Dateert de elektrische installatie van na 01.10.1981? Vraag dan het keuringsverslag.

• Ga na of je in aanmerking komt voor een zogenaamd abattement ‘Een abattement is een vermindering van de belastbare grondslag ten belope van 15.000 euro ’, aldus Frank Burssens. ‘Je komt in aanmerking voor een dergelijke vermindering mits je nog geen andere woning hebt en je daar je hoofdverblijfplaats vestigt binnen de twee jaar na de aankoop. Wanneer je voor de aankoop een hypothecaire lening aangaat kan dit bedrag verhoogt worden tot 25.000 EUR. Daardoor kan je tot 2.500 euro besparen op registratierechten. Wanneer de woning op de lijst van leegstaande of onbewoonbaar verklaarde woningen staat kan de koper die zinnens is te renoveren, nog een hogere vrijstelling krijgen. Er zijn nog een paar voorwaarden. Laat je notaris of juridisch adviseur zeker nagaan of je van deze vermindering kan genieten.’

• Denk aan de meeneembaarheid van reeds betaalde registratierechten ‘Weet dat de voor uw ‘oude’ woning betaalde registratierechten/belasting voor een bedrag van maximaal 12.500 euro in mindering worden gebracht op de registratiebelasting die u verschuldigd bent bij de aankoop van een ‘nieuwe’ woning’, zegt Burssens. ‘Die meeneembaarheid kan op 2 manieren plaatsvinden: wordt uw ‘oude’ woning verkocht of verdeeld voor de aankoop van uw ‘nieuwe’ woning, dan kan de meeneembaarheid plaatsvinden bij de registratie van de aankoop van uw ‘nieuwe’ woning. Dit is een verrekening. Wordt uw ‘oude’ woning na de aankoop van een ‘nieuwe’ woning verkocht of verdeeld, dan zal de meeneembaarheid plaatsvinden door middel van een teruggave na de akte van verkoop of verdeling van uw ‘oude’ woning..

Uiteraard zijn aan deze meeneembaarheid een aantal voorwaarden gekoppeld. Je notaris weet er alles over. Vraag hem dus zeker dit aspect goed te onderzoeken.’

VASTGOED VERKOPEN

• Waak over een goede omschrijving van het onroerend goed ‘ Wat is wel en wat is niet in de verkoop begrepen? Vermijd misverstanden en geef een gedetailleerde beschrijving van de aard en de ligging van het vastgoed. Daarnaast zijn ook de kadastrale gegevens van belang,’ vertelt Frank Burssens. ‘Als er ook roerende goederen in de verkoop begrepen zijn – bijvoorbeeld meubilair – zorg dan zeker voor een opsomming van die goederen én vermeld hun waarde. En vergeet niet: als het gaat om de verkoop van een gezinswoning, dan moet de echtgenoot of wettelijk samenwonende partner ook zijn/haar akkoord geven ook al heeft die geen eigendomsrechten op de woning!’

• Geef geen waarborgen m.b.t. de oppervlakte of de kadastrale gegevens ‘Zet geen waarborgen met betrekking tot de maat of oppervlakte in een overeenkomst, wel integendeel. Zet in de koopovereenkomst dat elk verschil in min of meer - zelfs indien het meer dan 1/20ste van de oppervlakte bedraagt – ten bate of ten schade komen van de koper zonder wijziging van prijs’, aldus Burssens.

• Het bodemattest is essentieel ‘ Weet dat de inhoud van het bodemattest letterlijk in het compromis moet worden vermeld. Dat is zo voorzien door art. 101 van het Bodemdecreet. Die je dat niet, dan kan de koper de nietigheid van de verkoopovereenkomst inroepen! Deze regel geldt ook wanneer de koper een bod heeft uitgebracht via email en de verkoper heeft de per email zijn akkoord met het bod bevestigd.

© Foto Thebae - zie pagina 9

• Sluit je aansprakelijkheid voor verborgen gebreken uit Frank Burssens: ‘De verkoper is normaal gezien gehouden tot de zogenaamde “vrijwaring voor verborgen gebreken” van het verkochte goed. Onder verborgen gebreken wordt verstaan: gebreken die een pand ongeschikt maken voor een normaal gebruik of althans het gebruik waarvoor het is bestemd. Indien de koper de gebreken zou hebben gekend, zou hij het onroerend goed niet of voor een mindere prijs hebben gekocht. Dat kan bijvoorbeeld gaan over onzichtbare barsten en scheuren wegens gebrekkige fundering van het gebouw of de aanwezigheid van opstijgend vocht. Als verkoper kan je aansprakelijkheid daarvoor uitsluiten door het zogenaamde exoneratiebeding op te nemen in de verkoopovereenkomst. De verkoper zal de koper dan niet moeten vergoeden voor de schade wegens verborgen gebreken, tenzij hij zelf de gebreken kende en deze verborgen heeft voor de koper.

Let op: een waarborg is niet hetzelfde als een voorschot ‘Merk op dat er een verschil is tussen een waarborg en een voorschot. Dat is van belang bij de ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst.

Een waarborg wordt betaald door de koper tot zekerheid van de uitvoering van zijn verbintenissen (bv. betaling van de koopprijs). De som blijft eigendom van de koper tot de authentieke akte wordt verleden’, zegt Burssens. ‘Dat laatste geldt niet voor een voorschot: de verkoper wordt onmiddellijk eigenaar van het betaalde voorschot.

Het mag duidelijk zijn dat je bij de verkoop of aankoop van een woning op heel veel dingen moet letten. Het is dan ook aangewezen je te laten bijstaan door specialisten terzake: de notaris, uiteraard, maar een erkende vastgoedmakelaar is natuurlijk de specialist bij uitstek als het over de verkoop of de aankoop van vastgoed gaat. Hij of zij kent je regio door en door, weet wat er speelt op de markt en is vanzelfsprekend ook bedreven in de juridische finesses van een vastgoedtransactie. Je makelaar kan ook als geen ander de correcte waarde van een pand inschatten. Doe dus vooral je voordeel met zijn of haar ervaring en kennis.

DE VASTGOEDTRENDS VOOR 2017 VOLGENS FRANK BURSSENS ‘Een nieuwe trend in het vastgoed is de verkoop via lijfrente.

Ouderen wensen soms te kunnen blijven wonen in hun woning en anderzijds hun pensioen aan te vullen met vaste inkomsten. Een oplossing is dan de verkoop van hun woning onder lijfrente met behoud van het vruchtgebruik.

De verkoper ontvangt een voorschot op de koopsom, het zogenaamde boeket. De restwaarde wordt omgezet in een maandelijkse, belastingvrije rente ten voordele van de verkoper, de lijfrente, voor een welbepaalde periode. Een bijkomend voordeel voor de verkoper is dat de koper instaat voor de grote kosten aan de woning, en dat de woning ook kan worden verhuurd (indien men bijvoorbeeld naar een woonzorgcentrum verhuist).

Het voordeel voor de koper is een gespreide betaling van de aankoop (geen financieringskosten), met een aanzienlijke vrijstelling op de prijs van het vastgoed die overeenstemt met een bewoningsaftrek door de verkoper. De koper heeft “goede huurders”, gezien hij de huuropbrengst onmiddellijk kan verrekenen in de te betalen rente. Bovendien bestaat de kans dat de verkoper vroeger dan ingeschat komt te overlijden waardoor de betaalplicht stopt en het pand onder de marktwaarde wordt verworven.’

59

WONEN IN 2017: DE TRENDS VOOR BINNEN én ding staat nu al als een paal boven water: wonen zal in 2017 bovenal gezellig zijn. Cocoonen is weer helemaal terug: het huis als warme tweede huid waar je je lekker kan terugtrekken van de boze wereld daarbuiten. Dat laatste speelt een belangrijke rol, volgens trendwatchers: mensen willen na alle onheilspellende (terreur)berichten van het afgelopen jaar een nest waar het fijn thuiskomen is.

Een plek waar gezelligheid en geborgenheid voorop staan. Ofwel: waar warme kleuren en natuurlijke materialen de dienst uitmaken.

Naast die hang naar cocooning is er nog een ander aspect dat volgend jaar in de verf wordt gezet: dat van de duurzaamheid. De klimaatopwarming is niet uit het nieuws geweest en ook dat zien we vertaald in de woningtrends, zowel op het vlak van interieurinrichting als in technisch opzicht (en dan vooral als het gaat over het duurzaam inzetten van energiebronnen).

www.collectionsbynuance.be

Valliant

Ga voor een groen iQ We zeiden het al: duurzaamheid wordt meer dan ooit troef in 2017 en dus zetten producenten volop in op intelligent energiegebruik. Zo voert Vaillant, bekend van onder meer condensatiewandketels en warmtepompen, het Green iQ-label in voor haar toestellen. Dat label garandeert onder meer dat de bewuste toestellen zijn vervaardigd uit duurzame materialen met een hoge graad van recycleerbaarheid.

De productie gebeurt aan lage energiekosten en op maatschappelijk verantwoorde wijze. Strenge kwaliteitsnormen garanderen bovendien de energie-efficiëntie van Vaillants Green iQ-toestellen, van bij de productie tot aan de prestatie. Ze zijn dé toekomst wat klimaatvriendelijk verwarmen betreft. Wat deze toestellen helemaal bijzonder maakt, is hun connectiviteit. Een afspraak buitenshuis die minder lang duurde dan verwacht of op reis vertrokken zonder de verwarming bij te regelen?

Dat vormt niet langer een probleem. Intuïtieve afstandsbediening via smartphone of tablet maakt het perfect mogelijk om de gewenste temperatuur onderweg of vanuit het buitenland aan te passen. Very 21st century!

Vervolg op P62

60

Ook VERKOOP - of VERHUUR plannen in OOSTERZELE of aanpalende gemeenten ?

Ontdek UW voordeel en contacteer ons !

WWW.DE-GEYTER.BE @degeyterbvba | #degeytervastgoedmakelaars | #welcometooosterzele

LANDSKOUTER Rooberg Prachtig perceel bouwgrond (lot 2), aan nieuw aangelegde weg van 901 m² voor open bebouwing. Stedbk. voorschr. op aanvraag.

[Gvg/Wgllk+Ag/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

VP: 340.192 EUR

WETTEREN Gransveldestraat 56 b21 Aangename duplex met inkom, liv. met terras, keuken, bdk (douche, lavabo), 2 slpks, carport en berging. Vrij: 1/1/’17. EPC: 123 kWh/m²j [Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

SCHELDEWINDEKE Peperstraat 6 Op te frissen/ te renov. HOB met losstaande garage op 918 m². Omvat oa liv, kk, terras en zolder. Kl. Beschr. Mog. EPC: 1.419 kWh/m²j.

VP: 1.250.000 EUR [Vg/Wg+ Lwag/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

SCHELDEWINDEKE Van Thorenburghlaan !!! LAATSTE !!! Nieuw te bouwen, minimalistische OB, type 3 slpks op 348 m². Omvat oa carport (optie), living, open kk en bureau.

EPB [Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv/Nog]

VP: Op aanvraag

VP: 198.465 EUR [Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv/Mog]

MERENDREE Veldestraat 73 UITZONDERLIJK AANBOD. Prachtige hoeve met 2 bijgebouwen op ca 4.531m2. Omvat oa leefkeuken, bureel, 2 bdks, 3 slpks, [Vg/Ag/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

OOSTERZELE Dorp 28 Te verbouwen woning (voorheen handelshuis) op 970 m². Omvat oa 3 slpks, tuin en kelder. Tevens met zolder. EPC: 719 kWh/m²j.

HP: 675 EUR

VP: 245.000 EUR

BALEGEM Gootje/Poststraat !!! LAATSTE !!! In aanbouw zijnde eigentijdse gesloten bebouwing met 4 slpks en garage op 181 m². Uitstekende ligging en betaalbaar.

EPB. [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Dmog]

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Mog]

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Eog]

HP: 840 EUR + 90 EUR ak

VP: 310.020 EUR

MERELBEKE Ettingen 11 b 203 Nieuwbouwapp. met 2 slpks, ruime terrassen en ondergrondse garage. Instapklaar en met armaturen. Vrij: 1/2/’17. EPB. HP: 925 EUR + 75 EUR ak

VP: 625.000 EUR

MERELBEKE Zwanebloemweg 12 b 102 App. met inkom, wc, living met terras, keuken, berging, bdk, 2 slpks met balkon, garagebox en kelder. EPC: 132 kWh/m²j.

VP: 205.000 EUR [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Nog]

BALEGEM Poststraat 9a !!! LAATSTE !!! In aanbouw zijnde eigentijdse minimalistische Half Open Bebouwing met 3 slpks en dubbele carport op ca 218 m².

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Nog]

MOORTSELE Tramstraat 2 Burgerswoning met magazijn op 1.899m² grond. Omvat 4 slpks, 2 bdks, bureau, garage, living, leefkeuken, kelder en zwemvijver.

VP: 139.000 EUR [Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

SCHELDEWINDEKE Stationsstraat 31 b 2.01 App 2e Verd., geen lift, met living, terras, keuken, bdk en 2 slpks. Momenteel verhuurd. E-peil: 77. EPC: 112 kWh/m²j.

VP: 270.000 EUR EPB [Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

SCHELDEWINDEKE Stationsstraat 52 b 2 App. Glvl. (achteraan) met inkom, wc, liv, keuken, berging, 2 slpks, bdk, terras met tuintje, kelder en dubb. garage. Vrij. EPC: 111 kWh/m²j [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

SCHELDEWINDEKE Stationsstraat 78 Te verbouwen GB op ca. 220 m². Omvat oa 2 slpks, tuintje, kelder en zolder (mog. tot extra kamers). Kl. Beschr. Mog. EPC: 538 kWh/m²j.

VP: 300.000 EUR

SCHELDEWINDEKE Boterbloemstraat 42 Erkende assistentiewoningen, 1 of 2 slpks.

Verlaagd BTW-tarief, vrijstelling onroer. voorh., rolstoeltoegankelijk, drempelluw, woonassistent...

[Gvg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv/Nog]

VP vanaf: 184.500 EUR

OOSTERZELE Hazenwegel 331 b B HOB op 630m². Met inkom, liv, keuken, wc, garage, 3 slpks, bdk, zolder, terras en tuinhuis. Vrij: 1/3/’17. EPC: 104 kWh/m²j [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Nog]

DE-GEYTER BVBA - Dorp 16/2, 9860 OOSTERZELE - 09.362.45.00 - info@de-geyter.be - www.de-geyter.be

HP: 915 EUR

- BIV België 500529

Vervolg van P60

Natuurlijke materialen Puurheid voor alles, dat is duidelijk de rode draad in de interieurcollecties voor 2017. En dus zijn vooral natuurlijke materialen hot: aardewerk, mooie natuursteen, keramiek en, jawel, kurk. Die natuurlijke materialen krijgen vaak een verweerde touch. Geborsteld staal is straks helemaal in. Bling bling ruimt plaats voor matte accenten. Dat zien we ook terug in het meubilair. Neem nu de prachtige tafels van Nuance: stuk voor stuk eye catchers die je herkent aan hun zelfde stalen frame, maar afgewerkt worden met natuurlijke materialen, van marmer over natuursteen tot hout.

habitas.be

deschapenvachten.nl

Schapenvachten Helemaal in de sfeer van gezelligheid, warmte en cocooning zouden schapenvachten wel eens een hype kunnen worden in 2017. Ze worden in ieder geval getipt door zowat alle trendwatchers. Wat textiel betreft, wordt het een fluwelen jaar. Letterlijk dan. Fluweel is ook weer zo’n stof die je als het ware omhult en omringt met warmte. Een stof ook, die heerlijk aanvoelt wanneer je ze aanraakt.

livingdna.sg

interieurdesigners.be

Donkere kleuren versus nude tinten Wat de kleuren betreft, zien we veel zwart, donkergrijs en vooral donkerbruin opduiken. Als contrasttinten voeren pastelkleuren en nudetinten het hoge woord. Toch zijn de fellere kleuren niet wég. Gele en blauwtinten blijven trendy en de hang naar meer natuur vertaalt zich ook in prachtige groentinten.

62

‘Imperfect’ tafelen

Breng de natuur naar binnen

Dat meer organische gevoel is ook terug te vinden in de tableware trouwens: daar wor-

Tot slot nog dit: niet alleen in de keuze van materialen en

den perfecte ronde vormen ingeruild voor de schoonheid van de imperfectie. Dat ver-

kleuren is de natuur de leidraad in 2017. Die natuur wordt

taalt zich onder meer in grilliger vormen. Het is een trend die komt overgewaaid uit

ook massaal naar binnen gebracht door veel planten aan te

Japan, waar imperfectie onder de noemer wabi sabi tot kunstvorm wordt verheven.

brengen in je interieur. Geef toe: er zijn slechtere trends.

Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

www.urbis.be I info@urbis.be +32 9 233 15 30

GENT

GENT

GENT

ING

KIJKWON

DOK NOORD

TONDELIER

» nieuw stadspark » betaalbaar wonen » laatste fase, laatste kans!

» nieuw stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen

WONDELGEM

OUD GHENT

» hartje centrum » luxueus wonen » nog 3 ruime stadswoningen

MASSSEMEN

WETTEREN

RTEMENT

KIJKAPPA

MEULEWATER

LESKO

» wonen met zicht op groen en water » luxueuze afwerking » instapklaar

» nieuw project » BEN-appartementen » ideale investering

SERSKAMP

STROPKEN

» 14 appartementen » 2 kantoren » afwerking op maat » reeds 60 % verkocht

ZELE

ZOTTEGEM

OJECT!

NIEUW PR

PRUYTENSHOF

» 22 appartementen » 1/2/3 slaapkamers » betaalbaar wonen

ST-NIKLAAS

RTEMENT

KIJKAPPA

SITE FILTEINT

» appartementen met zonneterrassen » betaalbare gezinswoningen

ONZE KANTOREN IN DE BUURT

ZUIDERPOORT

» 21 appartementen (1/2/3 slaapkamers) » Betaalbaar en energiezuinig wonen!

DE STOKERIJ

» 25 appartementen » 4 woningen » hoogwaardige afwerking op maat

ST-NIKLAAS

ST-NIKLAAS

RTEMENT

RTEMENT

KIJKAPPA

KIJKAPPA

DEN AST

» modern, instapklaar project » laatste 2 appartementen

LES BELLES

» 40 appartementen in een privaat park » reeds 85 % verkocht

Keizer Karelstraat 103 9000 Gent

Stationsstraat 44 9880 Aalter

Plezantstraat 24 9100 Sint-Niklaas

T 09 233 15 30

T 09 278 09 09

T 03 284 04 04

Volg ons ook op

ze passie! .concept-home.be - Tel 0477266007

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel handelspand en een prachtig duplexappartement met uniek terras, ruime leefruimte, ingerichte woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke ligging. Uitstekend rendement.

volle woning, volledig dembenemende tuin wemvijver, voorzien van m², op het perceel, mag st gebouwd worden; estering.

UC 572436 315kWh/m²

h/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

ntieke elementen, hoge he stadstuin ,ideaal voor woning, te renoveren, bele of enkele garage.

Moerbeke

wgrond met Wachtebekesteenweg te slopen 8 Perceel bouwgrond voor het oprichten van m², unieke ligging, een open bebouwing. uwen van een ruime villa Wij beschikken over een bouwvergunning, maar zonder bouwverplichting. volume van 1000m³.

Tuin volledig zuidgericht, oppervlakte van 401 m² !!! erceel mag een dubbele Prijs: € 130.000 orden.

Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vv

ting!

Moerbeke-Waas Bergstraat 47

Stekene

NEVELE: Duplex appartement, een Heistraat 82

Op te Frissen burgerwoning met gigantische Moderne, ruime nieuwbouwwoning fantastische woonkamer met groot met opslagruimte (hangaar).

4 slaapkamers. zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Dak, keuken en buitenschrijnwerk zijn onlangs Op een grondoppervlakte van 420 m².

Kan een “casco”ruime (€ 235.000) of “sleutel op de met deur” vernieuwd. slaapkamers en badkamer Klein beschrijf mogelijk !!! E-peil: 752 (€ 299.000 ) aangekocht worden. ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel.

E-peil: 67 / K-waarde: 31. (voor dakisolatie en dubbele beglazing) Instap klaar onmiddellijk beschikbaar.

Prijs: € 227.500 € Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Gvv Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Gvv

Nachtegaalstraat 37 Drie aaneengesloten nieuwbouwwoningen in een prachtige landelijke bouwstijl.

Op grondoppervlaktes van 740m² - 530m² - 725m².

Bijgevoegde foto is zijn toekomstige staat van afwerking. (nu nog in ruwbouwfase) E-peil: 58 / K-waarde: 34.

Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vv

UC 572436 315kWh/m²

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be 64

Stekene

Vervaet_122016.indd 1

Wetteren

Hekkerstraat 125 Deze 3 nieuwbouwwoningen staan momenteel wind- en waterdicht.

Met 3 grote slaapkamers en tweede vaste trap naar polyvalente zolderruimte.

Kan “casco” (€ 215.000) of “sleutel op de deur” (€ 299.000 ) aangekocht worden.

E-peil: 53 / K-waarde: 33.

Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vv

16/12/16 09:48

ZEKERHEID IN VASTGOED DESTELBERGEN

PRIJSDALING

DESTELBERGEN

VP. 270.000 EUR DENDERMONDESTEENWEG 526 Te renoveren woning met zicht op Damvalleimeer. Omvat: 2 livings, kkn, badk., waspl., 2 slpk., terras, zuidger. tuin.

(Ng, Gvv, Vg, Gdv, Gvkr) Epc 1418kWh/m²

MENDONK

KERKSTRAAT 84 Te renoveren villa in een residentiële buurt. Omvat: woonk., kkn., badk., 3 slpkmrs. Vernieuwd dak. Kelderbergingen, garage. (Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

STARTPRIJS 250.000 EUR

VP. 295.000 EUR LOURDESSTRAAT 49 Ruime woning met living, eetkeuken, wasplaats, badk., 6 slpkmrs., kelder, tuin.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

VP. 390.000 EUR FORELSTRAAT 107 Hoekwoning + handelspand. 5 slpkmrs., ing; kkn., badk., terras, zolder, wc, handelszaak met stockageruimte, garage.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

OOSTAKKER

VP. 180.000 EUR DOMIEN GEERSSTRAAT 87 Rijwoning: living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, nieuw dak.

Klein beschrijf mogelijk.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

OOSTAKKER

OOSTAKKER

GENT

VP. 310.000 EUR

OOSTAKKER

MENDONKDORP Omvat inkom, woonkamer, ing. kkn met eethoek, bureau/bibliotheek, 4 slaapkamers. Tuin met bijgebouw. VERKOOP OP LIJFRENTE. (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

GENT

DRIESELSTRAAT 66 Open bebouwing op 1.502 m². Indeling: living, kkn., 5 slpkmrs., badk., berging, kelder, zolder. Bijgebouw (96m²) (Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

GEITSTRAAT 11 Starterswoning in zijstraat Rooigemlaan.

Omvat: woonkamer, living. kkn., zonnige koer, badk., 2 slpkmrs., wc, koer.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

OOSTAKKER

VP. 175.000 EUR GENTSTRAAT 381 Te renoveren rijwoning: inkomhal, ruime living, aparte eetkeuken, berging/wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers. Koer.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr)

BEERVELDE TE HUUR

VP. 375.000 EUR

VP. 199.000 EUR

Huurprijs: 750 EUR/maand RIVIERSTRAAT 1 Appartement in kleinschalige residentie: inkom, leefruimte met ing. open keuken en berging, 2 slpks en badk. (douche) en toilet. Garage. Lift. Epc: 58 kWh/m²

VP. 305.000 EUR BREDESTRAAT 176 Instapklare alleenstaande woning met ruime leefruimte, eet - en zithoek, ing. kkn., wasplaats, 4 slpkmrs en badk.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr) Epc: 442 kWh/m²

OUDENAARDE TE HUUR

Huurprijs: info op kantoor REMPARDEN 14 Deze serviceflats bieden kwalitatieve huisvesting voor actieve senioren (Fitness, wellness, woonassistentie, kapsalon, schoonheidsspecialiste, restaurant).

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be 65

A TABLE! 3

2 4

1

5

2

1. Pitcher & Tumbler van BYNORD - glazen en karaf verkrijgbaar in klaar en gefumeerd glas - vanaf 14 euro I 2. InBetween van &TRADITION tafel verkrijgbaar in verschillende afmetingen, zowel rond als rechthoekig - vanaf 1299 euro I 3. Mediums Service van HAY - borden en kommen in verschillende tinten wit - vanaf 19 euro I 4. Confetti van FERMLIVING - servetten verkrijgbaar in 2 kleuren - 5 euro I 5. Fiber Chair van MUUTO - stoel verkrijgbaar in verschillende uitvoeringen en kleuren - vanaf 249 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

66

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748 - BIV - CIB lid - BE 0643.424.556 - Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen - GSM: 0476 24 00 26 TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

LOCHRISTI, Koning Leopold III laan 8

HEUSDEN, Kleempendorp 61 t.e.m. 67

DESTELBERGEN, Denderm.stwg. 515

BERLARE, Schriekenstraat 46

Op wandelafstand van het dorp ruime ééngezinswoning met mooie lichtinval, tuin zuidelijk gelegen living met open keuken, bureau, 4 slaapkamers en grote multifunctionele zolderkamer. Bouwjaar 1994.

Bebouwde opp 231 m² Opp perceel 442 m² Epc 386 kWh/m².

Woningen in de dorpskom van Heusden, voorzien van alle modern comfort.

4 totaal vernieuwde energiezuinige woningen met tuintje en minimum 3 slaapkamers. Rustig gelegen , woningen af en beschikbaar bij akte.

Epb in aanvraag Vg Wg GDV gvkr Vv Prijzen vanaf: 315.000 euro exclusief registratie en notariskosten

Woonhuis met handelsmogelijkheden in het dorp van Destelbergen.

Residentieel gelegen bouwgrond met chalet , opp 889 m².

Rustig gelegen,

Vraagprijs : 550.000 euro

Grond: 389 m², bebouwde opp. 96 m².

Ki: 475 euro (klein beschrijf), Woning met commerciële top ligging.

Epc 700 kWh/m². - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs : 215.000 euro

Vraagprijs 185.000 euro

TE KOOP

DESTELBERGEN, Graaf Wichmanstraat 14 Grote bungalow in rustige doodlopende verkaveling op wandelafstand van het dorp.

Ruime living in L vorm met open haard uitgevend op mooi terras, veel lichtinval in alle kamers, 4 slaapkamers, bureau 225m² Bewoonbare opp.

Oppervlakte: 1.168 m² Epc 595 kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Vv Vraagprijs: 565.000 euro

TE KOOP

DESTELBERGEN, Kerkham 27 Mooi gelegen volledig gerenoveerde villa, instap klaar.

Volledig verbouw in 2011 voorzien van alle modern comfort Gelegen op wandelafstand van dorp , scholen en openbaar vervoer.

Epc 201 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs: 585.000 euro

DIVERSE MOOIE APPARTEMENTEN TE HUUR TE DESTELBERGEN ZIE WWW.IMMOCARINE.BE Bezoek onze website: WWW.IMMOCARINE.BE - EMAIL: info@immocarine.be

T 09 221 11 06 W www.trans-immo.be E info@trans-immo.be

BIV 504 275 BIV 503 878 ISO 9001:2008 CERTIFIED

Een schitterend 2017!

Geniet van de eindejaarsperiode, doe het even rustig aan ...

Het team van Trans-Immo wenst u van harte een gezond, voorspoedig en gelukkig 2017 toe.

Volg ons op:

Neem tussendoor gerust een kijkje op onze website voor ons vastgoedaanbod:

www.trans-immo.be 09 221 11 06 info@trans-immo.be 68

H&T_24_eindejaar_1/1pag.indd 1

Kortrijksesteenweg 345 - Gent Koningin Elisabethlaan 51 - Gent

Volg ons op:

19/12/16 09:00

09/311 89 90 Schoolstraat 27 I 9080 Lochristi

www.vastgoedspruyt.be I info@vastgoedspruyt.be

Opening nieuw kantoor te Lochristi Binnenkort breidt ons kantoor uit en kunt u bij ons terecht in Lochristi, Schoolstraat 27!

Iedereen is welkom op onze officiële opening op zaterdag 11 februari tussen 14 en 18u voor een hapje en een drankje.

www.vastgoedspruyt.be

Ons aanbod: U kan bij ons terecht met uw bestaand, uw te renoveren of zelf ook uw af te breken onroerend goed!

We onderzoeken op welke wijze u de meeste meerwaarde bekomt en doen u een voorstel.

Vastgoed Spruyt gaat verder dan verkopen of verhuren van bestaande gebouwen, beheer en schattingen.

We zijn ook actief als verkavelaar, realiseren nieuwbouwwoningen en renoveren.

HOB en GB woningen in opbouw met 4 volwaardige slaapkamers.

Vg-Vv-Wg-Gvkr-Gdv

GB onder renovatie met 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, keuken Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv

Bestaand Te Huur

Verkaveling

Bestaand Te Koop

Renovatie

Nieuwbouw

EEN GREEP UIT ONS HUIDIG AANBOD

HOB met 131m2 bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers op ZW-georiënteerde grond van 755m2.

3bouwloten (3/6 verkocht) voor open bebouwing met zeer rustige ligging, zonder bouwverplichting.

Mooie grote villa (OB) met 4 slaapkamers, inpandige garage, badkamer met ligbad en douche.

Bestaand Te Huur

Verkaveling

Bestaand Te Koop

Renovatie

Nieuwbouw

REFERENTIES

WIJ ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR RENOVATIEWONINGEN EN PROJECTGRONDEN IN DE REGIO OOST-VLAANDEREN. HEEFT U DIT IN AANBIEDING? NEEM DAN CONTACT OP MET MICHEL 0474/73.13.79 69

Kies de badkamer die bij jou past Wij renoveren alles van a tot z

Dagmar Buysse is de badkamerrenovatiespecialist bij uitstek. Uniek is dat Dagmar Buysse geheel vrijblijvend bij u thuis komt opmeten.

Zo ontvangt u nadien een offerte zonder verrassingen. Dagmar Buysse zorgt werkelijk voor alles : van de afbraak van uw oude badkamer tot perfect op elkaar aansluitende vaklui. En als kers op de taart zelfs voor de schoonmaak zodat er u nog maar één ding rest te doen: genieten!

BEZOEK ONZE TOONZAAL

Toonzaal Brussel

Leuvensesteenweg 40 • 1932 Sint-Stevens-Woluwe dinsdag tot vrijdag van 11u - 19u I zaterdag van 10u - 17u

Toonzaal Gent

Antwerpsesteenweg 693 • 9040 Sint-Amandsberg dinsdag tot zaterdag van 10u - 17u

www.dagmar-buysse.be

70

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: HEUSDEN

TE KOOP: MELLE

Vanaf € 358.978

Nieuwbouwappartement • App. met 2 en 3 slaapkamers • Gelegen in het centrum • Ondergrondse parking • Voorlopige oplevering februari 2017

Nieuwbouw ondergrondse garage • Optimale ligging • Goede verbinding Gent centrum

TE KOOP: DIKKELVENNE

TE KOOP: WAASMUNSTER

Te renoveren hoeve • Totale oppervlakte : 1.686m² • Mogelijkheid tot klein beschrijf • Ideaal voor paardenliefhebbers

€ 385.000

TE HUUR: MERELBEKE

€ 595/maand

Nieuwbouwappartement • Eerste verdieping • Centrale ligging • Mogelijkheid tot het huren van een autostandplaats • Instapklaar

TE KOOP: GENT

€ 28.000

Nieuwbouwwoning • 4 slaapkamers • 173 m² bewoonbare opp • Tuin en parkeerplaats • Op 5 min. van Gent centrum

TE KOOP: ZWIJNAARDE

€ 925.000

Residentiële villa op de Heide • Oppervlakte van 1.924 m² • Bureau met bibliotheek • 5 slaapkamers (1 met dakterras) • 3 badkamers • Zwembad met poolhouse • Ruime dubbele garage • Zuid-georiënteerde tuin

Gerenoveerde woning • 4 Slaapkamers • Garage • Nabij invalswegen R4 en E40 • Instapklaar

TE KOOP: HEUSDEN

TE KOOP: GENT

Handelspand • Handelsruimte • Commerciële ligging • Hoofdstraat Heusden • Oppervlakte 578m²

€ 306.065

€ 700.000

Nieuwbouwwoning • Casco afwerking • 3 slaapkamers • 146m² bewoonbare oppervlakte • Tuin en parkeerplaats • Op 5 min. van Gent centrum

€ 325.000

€ 215.000

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL!

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 www.facebook.com/ImmoEdenGent/ info@immo-eden.be | BIV 505.408

Wat wij in 2016 voor u verkochten: een selectie....

Een greep uit ons aanbod:

VRPR: € 575.000

VRPR : 630.000€

VRPR : 299.000€

VRPR : 215.000€

VINKT (MEIGEM)

MELLE

MARIAKERKE (GENT)

GENT

Prachtige te restaureren hoeve op 9800 m². Mooi gelegen in het groen, met absolute privacy (op 200 m van de straat) en volledige rust. Bestaande uit een hoevegebouw met kleine schuur, en een grote losstaande schuur.

Veel mogelijkheden. Nodige werken te voorzien!

Geen EPC: geen chauffage.

Ag/Gvg/Gvkr/Gvv.

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m² EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

Recent appartement (2008) in kleine blok, in een rustige zijstraat nabij de post van Mariakerke.

Indelinng : grote leefruimte, met aanlsuitend voll. inger. open keuken, met grote berging. Badkamer (ligbad en lavabo), aparte WC. 2 slaapk (11 en 16 m²). Gemeensch. fietsenberging.

Eigen garagebox. Tot. opp, 118 m².

EPC 154. Wg/Vg/ Gvv/Gvkr.

Aangenaam 2slk appt op de 5e verd. nabij Watersportbaan.

Indeling : inkom, ruime leefruimte, keuken, badkmaer met ligbad, aparte WC. 2 terrassen en kelderberging.

Opfrissing te voorzien.

Garage in optie (25.000€) EPC 121 Kwh UC 1911426

Bekijk het overige aanbod op onze website : immo-eden.be

Wij wensen u prettige feesten en een vast-goed 2017 !

Baudouin HUBENÉ

Marianne VAN HEYSTE BIV nr. 505 408

Elena BEELLAERT BIV nr. 506 548

Sarah WITTERS BIV nr. 511 285

Oók in 2017 staan wij voor: Dynamische en resultaatgerichte aanpak Persoonlijke opvolging van uw dossier Begeleiding tot aan de akte Gedegen dossierkennis Betrouwbaarheid als referentie Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be

BIV nr. 511 431

WETTEREN, Herenhuis Van Cromphoutstraat 23

GENT, Rijwoning Veronicastraat 25

GENTBRUGGE, Hundelgemsesteenweg 383

OOSTERZELE, Bavegemstraat 11 Open bebouwing.

Ideaal voor wonen én kantoor.

EPC:728kWh/m2 UC:1903724 Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Grvv

Instapklare rijwoning! 3 (ev.4) slpks KI: 406 EPC:302kWh/m2 UC:1910740 Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Grvv

Nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slpks EPB nieuwbouw Zie www.govan.be Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

MERELBEKE, Open bebouwing Zwijnaardsesteenweg 52

MELSEN, Bouwgrond

GENT, Pantserschipstraat 91.

Ruime HOB

Open bebouwing op 1.152 m2.

EPC:586kWh/m2 UC:1515593 Vg,Wag,Gdv,Gvkr,Rvv.

716m2 Geen bouwverplichting Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

Garage van 92m²!

KI:617, EPC:505kWh/m² UC:1749954 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Open bebouwing + weiden.

EPC:291kWh/m² UC: 1872073 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

MELLE, Tuinstraat 6 Instapklare rijwoning.

3 slpks, KI : 307 , EPC : 189 kWh/m² UC: 1061041 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate

Prijs 399.000,00 € excl. kosten.

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Th

Op 5 min. van de zee en op 10 min. van Hulst Div.modellen beschikbaar Kom naar de info avond en luister hoe u de BTW kunt recupereren SCHRIJF U NU IN!

Noteer in uw agenda en schrijf U in:

Locatie: kantoor Dok Noord Gent

Infoavond vastgoed Nederland Donderdag 26 januari vanaf 19uur

The House Friend Real Estate

OB, dit feestzaaltje kan jouw woning worden! Kkn, sanitair blok, grote tuin. Perceel opp: 1052m2 Prijs 300.000,00 € excl. kosten.

Prijs 399.000,00 € excl. kosten.

Gezellige hoevewoning te Murkel 29, Adegem

EPC: 661,00KWh - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Herinterichten woning in landelijke omgeving te Murkel 27, Adegem

OB, ruime en lichtrijke leefruimte, open kkn, 4 slps, 2 badk, garage.

Perceel opp: 439,67 m2

E-peil: 30 - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

OB, ruime en lichtrijke leefruimte, open kkn, 4 slps, 2 badk, garage.

Perceel opp: 470,88m2

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

Project te Ossenisse, Knuitershoek (Nederland)

EPC: 528,00KWh - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

Energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning met Geothermische verw. + zonnepanelen, te Overmere, Kerkstraat 139 A

E-peil: 30 - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning met Geothermische verw. + zonnepanelen, te Overmere, Kerkstraat 139

OB, 3 slps, zonnige tuin, 2 garages, zonnepanelen Perc opp: 1005m2 Prijs 399.000,00 € excl. kosten.

Infoavond vastgoed Spanje Donderdag 23 februari vanaf 19uur

BEZOEK ONS IN ONS NIEUW KANTOOR TE DOK NOORD (GENT)

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be 74

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u info@immo-t.be

Wetteren

Merelbeke

333.264 €

Appartement met terras in een exclusieve nieuwbouwresidentie, boven AD Delhaize.

Veel lichtinval, ruimtegevoel en een hoog comfort. Prijs excl. btw.

Merelbeke

266.000 €

Verzorgde charmewoning met 2 slaapkamers en tuintje te Merelbeke Flora. Epc 690; uc: 1909226.

Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr.

Melle

142.500 €

Instapklaar rijhuis met 2 ruime slaapkamers en binnenkoer gelegen te Gontrode. Momenteel verhuurd 620 euro. WgLk/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc 646, uc: 1268871

Melle

249.000 €

Totaal gerenoveerde woning met 3 slpk, tuin én zonnepanelen te Gontrode!

Epc 329,uc:1919457. Si in aanvr.

Zottegem

299.000 €

Woning met bureel en wachtruimte, 5 slaapkamers, ingerichte zolder en volledig onderkelderd. Te renoveren.

Epc 396, uc: 1861222. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Merelbeke

Nieuw duplexappartement met 2 slaapkamers en overdekt terras op de grens met Flora en Melle.

Luxueuze afwerking. Prijs excl. btw en registratierechten. E50.

249.000 €

Totaal gerenoveerd appartement op topligging met 2 ruime slaapkamers en terras! Inpandige staanplaats én ruime garagebox bij te kopen voor € 15.000.

Epc 231, uc: 982874. Si in aanvr.

Melle

369.000 €

Appartement (120m²) met zuid-gericht terras en tuintje!

Staanplaats en garagebox te kopen: € 29.000. E73, 44040G-2007_126/A001/D01/SD004. Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv.

Oosterzele

549.000 €

Ruime laagbouwvilla (300 m²) te Scheldewindeke die beschikt over 4 slaapkamers en bureel. Perceel 1.485 m².

Epc 377, uc:1912333. Si in aanvr.

Zottegem

315.000 €

285.000 €

3 goedgelegen nieuwbouwwoningen op een boogscheut van het centrum. Prijs excl. btw & registratierechten.

E50. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Ledeberg

269.000 €

Recent 2-slaapkamerappartement (bouwjaar 2012) met aangenaam terras gelegen op de grens met Merelbeke.

Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. E87, 44021-G2009/117407/W622/D01/SD047. Si in aanvr.

Melle

343.000 €

Strakke, energiezuinige woning op wandelafstand van centrum Melle, met zicht op het groen. Epc 176, E80, 44040-G-2011_55/EP03226/E112/D01/SD001. Vkr.

Lede

725.000 €

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem. Enorm ruimtegevoel!

Epc 267, uc: 360870. WgLk/Vg/Gdv/VV/Gvkr.

Gavere

298.000 €

Ruime gerenoveerde woning gelegen nabij de markt met handelsmogelijkheden. Topper in zijn prijsklasse!

Epc 468, uc:1904241. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Gentbrugge

299.000 €

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en toffe tuin.

Grondig gerenoveerd!

Epc 290, uc: 1885645. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Vkr.

Melle

219.000 €

Op de grens met Gentbrugge, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en kleine tuin-terras. Topligging!

Epc 442, uc: 1889552. Si in aanvr.

Wichelen

499.000 €

Prachtige woning met een natuurgebied als buur...

Epc 263, uc: 363188.

Si in aanvr.

Oudenaarde

225.400 €

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum.

E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be. U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten!

Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle - BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864 75

Copyright Š 2016 Ozaam S.A. | Alle rechten voorbehouden

Het eerste 100% mobiele vastgoed platform van de nieuwe generatie.

Hoe werkt het ?

Toevoegen aan favorieten

Foto’s

Type vastgoed

Logo agentschap

Contact opnemen met het agentschap

Mail sturen naar het agentschap

Website van het agentschap

Omschrijving

Gratis Applicatie Gelijkaardige panden

Zoek een pand via een postcode of

geolocalisatie.

Home

Favorieten

Bezoek de panden van de aangesloten agentschappen via de

codes op de borden.

Delen

Vind een kantoor in uw buurt.

www.ozaam.be

Alle panden van het agentschap

Ozaam, is het eerste100% mobiele ©DR

immobiliënplatform van de nieuwe generatie.

Julien Meyers en Romain David, co-founders van Ozaam.

Alles onmiddellijk weten over een onroerend goed vanaf het paneel te koop of te huur.

Twee jonge Brusselaars, Romain David en Julien Meyers, hebben een applicatie ontwikkeld die werkt op Apple en op Android en waarmee elke in een onroerend goed geïnteresseerde persoon onmiddellijk, uitgaand van het paneel te koop of te huur, op zijn smartphone alle informatie (foto’s, oppervlakte, prijs, beschrijving) kan bekomen over het gebouw dat zijn aandacht heeft getrokken. In aansluiting hierop kan de virtuele bezoeker met één klik contact opnemen met het betreffende immobiliënkantoor en de onroerende goederen raadplegen die vergelijkbaar zijn met het voorgestelde goed.

Het contact met het vastgoedkantoor is onmiddellijk en volgens de aard van dit contact worden de virtuele bezoekers in de vastgoedsoftware van het agentschap geklasseerd in drie categorieën : nieuwsgierig, geïnteresseerd, sterk geïnteresseerd. Deze

klassering maakt het mogelijk kostbare tijd te winnen voor het agentschap.

De gebruiker krijgt panden aangeboden in de vooraf geselecteerde gemeenten met een informatiesynthese. Een foto, de prijs, de belangrijkste kenmerken van het pand en het logo van het agentschap. Op basis van deze informatie beslist hij in een oogwenk van het pand te schrappen of het te bewaren voor later. Met andere woorden, onze applicatie mikt op eenvoud, intuïtie, snelheid en ergonomie. Het doel hiervan is een efficiënte selectie te kunnen maken uit een groot aanbod van panden waarbij u sneller een pand vindt dat u zou kunnen interesseren. Panden die u niet leuk vindt zullen ook niet meer voorgesteld worden.

Om er meer over te vernemen afspraak op www.ozaam.be

Onze partners in uw buurt :

De applicatie wordt op twee verschillende manieren gebruikt: de ene verbonden met de code die terug te vinden is op de vastgoedpanelen en de andere via een zoeksysteem in SWIPING -modus.

Deze dienst is gratis en werkt op heel eenvoudige wijze. Het volstaat van de applicatie Ozaam te downloaden en er het cijfer in te voeren dat bovenaan het uitgehangen paneel voorkomt. De rest komt onmiddellijk : Werkelijk alles over het betreffende onroerend goed waar u zich voor bevind.

OZAAM IN ENKELE CIJFERS Sinds zijn lancering in juni 2015 telt Ozaam reeds zowat 78.000 downloads. Op twaalf maanden tijd hebben meer dan 250 agentschappen zich aangesloten bij het avontuur. Enkele van deze agentschappen zijn de prestigieuze groep TREVI en de groep ERA, Hyboma en Structura. Talrijke agentschappen wachten nog op de overbrugging tussen hun vastgoedsoftware en Ozaam.

OZAAM JULIEN MEYERS – TÉL. +32 475 40 05 72 JULIEN@OZAAM.BE VRONERODELAAN 79 – 1180 UKKEL

Molendreef 67B 9920 Lovendegem 09 395 05 40 verkoop@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

EVERGEM

WONDELGEM

EVERGEM

R JKE E KI IN D

Energiezuinige nieuwbouwwoning. Ingerichte open keuken, bergruimte + garage, lichtrijke woonkamer, 3 slaapkamers, zolderruimte, terras/tuin!

E59 - Wg Vg Gvkr Gvv gdv

LOVENDEGEM

Halfopen bebouwing. Woonkamer met houthaard, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers, veranda. Lage energie kost! UC 1865665-1 922kWh/m² Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

MAARKEDAL

Functionele indeling. 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische zolder, zon georiënteerde terras/tuin.

UC 16188015-7 396 kWh/m² Vg Lwag Gvkr Gdv Gvv

LOVENDEGEM

Instapklare woning: zeer ruime woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, dubbele garage, terras/tuin.

UC1870991-1 256kWh/m² Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

ERPE-MERE

Imposante villa In Erpe-Mere. Bouwperceel van 24 meter op 50 meter met een zuidelijke oriëntatie en een achterliggend bos! Afwerkingen en indeling zijn nog vrij te kiezen kopers! Max. E50

WACHTEBEKE

Energiezuinig renovatieproject. Living met open keuken, bergruimte, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, staanplaats.

UC 1386601-1 117 kWh/m² Wg Vg Gvv Gvkr Gdv

LOVENDEGEM

Open bebouwing met een uniek landelijk uitzicht, grondoppervlakte van 3.184m².

1917715-1 1316kWh/m² Vg Gvkr Gvv Gdv Wg

Nieuwbouwwoning. Open keuken met bergruimte, lichtrijke woonkamer, 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3de kamer, aangelegd terras/tuin.

E50 - Wg Vg Gvkr Gvv Gdv

EVERGEM

Instapklare woning: woonkamer, open keuken, bergruimte, badkamer, 2 ruime slaapkamers, terras, tuin. Klein beschrijf mogelijk! UC 1874993-1 489 kWh/m² - Wg Vg Gvkr Gdv Gvkr

LOVENDEGEM

Open bebouwing. Opp. 1.320 m². Living, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, onderkelderd, zolderruimte en een zon georiënteerd terras + tuin. UC 18482771 350kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Vv

GENT

Duplex appartement op wandel afstand van verschillende commerciële zaken, 2 slaapkamers. Ideaal als investering!

UC 387254 230 kWh/m² Wg Gdv Gvkr Gvv Vg

Imposante villa op 1,4 ha met prachtige tuin, privaat golfterrein. Salon, bib, keuken met tuinkamer, 3 slaapkamer.

UC 1284518-1 178kWh/m² Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

GENT

Halfopen bebouwing. Woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, zolder met vaste trap, garage, koer + bergruimte. UC 1670528 366kWh/m² Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

LOVENDEGEM

Afgewerkte villa. Ingerichte keuken, bureau, 2 slaapkamers, zolder, onderkelderd, zon georiënteerde tuin + terras!

UC 1854272-1 216 kWh/m² Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

EEKLO

Gerenoveerde woning nabij het centrum. Indeling: ingerichte keuken, bergruimte, 2 badkamers, 4 functionele kamers. Vloerverwarming! UC 18888341 117kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

29 ASSISTENTIEWONIGEN LANCERING NIEUW PROJECT

• Ruime appartementen + terras • 24/7 medische permanentie • Goed huurrendement bij investering • Zorg op maat

LOVENDEGEM Wij wensen u een schitterende start voor 2017 en verwelkomen u graag vanaf half januari in ons nieuw kantoor op het dorpsplein van Lovendegem

Vanwege het Concept-Home team!

Dorp 6, 9920 Lovendegem I 09 395 05 40 I verkoop@concept-home.be I www.concept-home.be

Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 @vastgoeddevos

verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 ZELZATE

Grotendeels gerenoveerde, energiezuinige halfopen bebouwing op 600m², mt 3 slpks., garage en tuin gelegen in een rustige woonwijk.

Klein beschrijf mogelijk!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 220 kWh/m2

MELLE

Woonhuis mt magazijn, kantoorruimte en parking op een centrale ligging te Gontrode.

Snelle verbinding naar zowel E40 als omliggende gemeentes.

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1252 kWh/m2

MUNTE

EVERGEM

Zeer leuke nieuwbouwwoning mt 3 slpks, zolder, garage en tuin. Fantastische ligging in een rustige straat in het centrum van Evergem! Alle winkels, openbaar vervoer, scholen, ... op wandelafstand.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 97,21 kWh/m2

GENT

Ruime woning mt 3 slpks en stadstuintje gelegen aan de rand van Gent, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 400 kWh/m2

WATERVLIET

Landelijke woning op 2448m² mt 4 slpks, gedeeltelijk gerenoveerd, carport vr 3 wagens.

Klein beschrijf mogelijk!

Ruime, te renoveren dorpswoning met achterliggende tuin van 500m². Geschikt als kangoeroewoning, praktijk met woongedeelte, gezinswoning…..

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 358 kWh/m2

Vg, Wg , Gdv, Gvkr, Gvv 914 kWh/m2

ERTVELDE

Unieke high-tech villa 1999 met bewoonb. oppervlakte 660m2.

Prestigeproject van de bevlogen architect Guy Neyt.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 248 kWh/m2

WONDELGEM

OOSTENDE

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 apptn , 1 studio en 1 garage, onderkelderd, gelegen op 70m. van de Versluys arena, en op 200m. van de zeedijk, vlakbij openbaar vervoer en winkels. Het pand is volledig verhuurd met stabiele huurders. Wg, Gdv, Gvkr, 536 kWh/m2

SLEIDINGE

EVERGEM

Perfect gelegen half open bebouwing op mooi perceel grond van 370m2. Deze te renoveren 3 slpks, ruime leefruimte en keuken. Badk, gar vr 2 wagens. Ideale starterswoning voor de handige harry of als investering.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 741 kWh/m2

GENT

Instapklare woning met 4 slpks en stadstuin gelegen op fietsafstand van het centrum en vlakbij winkels en openbaar vervoer. Zeer goed onderhouden, vernieuwd schrijnwerk, recente Vaillant-ketel en dakisolatie. Elektriciteit is conform! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 206 kWh/m2

MARIAKERKE

GENT

Interessante woning gelegen in een rustige, residentiële wijk. Optimale indeling, leefruimte mt OH, 3 slpks, ruimte vr bureau of dressing, badkamer, zolder, garage en zonnige tuin.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 310 kWh/m2

Commercieel gelegen handelswoning op een perceel van 76m². De woning is te renoveren.

Klein beschrijf mogelijk!

GENT

OOSTAKKER

Gelegen op de grens met Wondelgem, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels. Indeling: caféruimte, keuken, toilet, berging, kelder, 2 slpks en zolder.

Achteraan het pand ligt er nog een feestzaal/atelier van ongeveer 100m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 502 kWh/m2

GENT

Vergunde studentenwoning vlakbij het het Sint-Pietersstation te Gent best. uit 5 kamers, gem. keuk. & badk.

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 706 kWh/m2

ZELZATE

Vg, Wg,Gdv,Gvkr,Gvv 550 kWh/m2

Luxueuze villa met weids zicht over de velden, 4 slpks en verwarmd buitenzwembad gelegen in een residentiële wijk op een zuidgericht perceel van 876m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 118 kWh/m2

MERELBEKE

Prachtig duplex-appartement met 2 slpks, terras en autostaanplaats gelegen in een stijlvol gebouw.

Gelegen vlakbij de bushalte voor een snelle verbinding naar Gent-centrum en vlotte verbinding met E40, E17 en R4. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 118 kWh/m2

WONDELGEM

Instapklaar app. mt 2 slpks en garage. Het pand maakt deel uit van een kleine residentie.

Ideaal voor koppels en starters!

Recent gelijkvloers-appartement mt 2 slpks en autostaanplaats gelegen in het centrum.

Lage gemeensch. Kosten.

Mooi gerenoveerd app. mt 2 slpks en garage gelegen in het centrum. Intr. Prijs, ideaal voor starters.

Klein beschrijf mogelijk.

Mooi en ruim app. mt 2 slpks, zonnig terras, kelder & fietsenberging, carport optioneel

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 634 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 237 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 621 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 91 kWh/m2

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

Alle info op www.vastgoeddevos.be 80

81

ctie

E-Colle

is, KUB

EGO Par

fris speels kleur terras plezier rust lekker buiten lachen samen

ie

EGO Paris, KUBE-Collect

Geen koude voeten en benen meer op uw terras met Mensa Heating, infrarood onder de tafel.

Fontana Forni: pizzafeestjes, broodbakken en zoveel meer ….

Riep daar iemand...

Antwerpsesteenweg 91 - 9080 Lochristi - Tel: 09 355 65 01 Vliegplein 56 - 9990 Maldegem - Tel: 050 71 69 86

o u t d o o r

82

adv Home en Trends 24okt2016.indd 1

or Fermob

Julie Ansiau vo

EGO Paris

© Stéphane

Rambaud vo

or Fermob

Ontdek onze maat-oplossingen voor smalle appartementsterrassen en onze multifunctionele lounge-aanbiedingen voor ruime penthouses.

l u x u r y

24/10/16 13:38

KERKSTRAAT 7 9920 LOVENDEGEM Tel. 0473 71 71 70 b.i.v. 504.778 - ON 0892-488-585 www.immo-x.be - info@immo-x.be www.facebook.com/immox9920.

EEKLO Te renoveren rijwoning. Inkom, wk, eetplaats, keuken, toilet. 1e vd : 3 slpk en badk. Zoldervd: grote kamer met keuken. Grote droge kelder.

Koertje mog. Verw. aardgas (gaskachels), houten ramen dubb glas, rolluiken op gv. Prijs : € 169 500.

ERTVELDE Gv: Inkom, toilet, lichtrijke wk, uitger kkn, ontbijtruimte, ruime gge. 1e vd: 3 ruime slpk, badk (hoekbad-douche-toilet). Tuin mt vijver, BBQ, gr terras, 2 tuinhuizen. Dubbel glas. Rolluiken.

Mogelijkheid klein beschrijf! Prijs: € 395 000.

GENT Totaal te renoveren rijhuis. Ind. ruime kkn, badk, koer, 3 slpk, zolder. PVC-ramen dubbel glas, geen verwarming aanwezig. Goede ligging nabij historisch centrum van Gent! Voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Prijs: € 152 000.

LOVENDEGEM Commercieel gelegen bungalow! Ink, 3 ruime slpk, wk met openhaard, halfopen kkn, badk, techn. ruimte, opbergzolder. Gr tuin, pvc ramen dubb gl, cv aardgas. Elektr. 100% goedgekeurd.

Prijs : € 310 000.

EPC: 482 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied

EPC: 493 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

EPC: nvt, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: ja, vv: nee, og: nee, woongebied.

EPC : 494 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, wg met landelijk karakter

LOVENDEGEM Instapklare HOB heel rustig gelegen op einde doodl str. Gv: ruime wk, kkn, veranda, badk (lavabo-douche-wc). 1e verd: toilet, 3 slpk. Ruime opbergzolder. Cv mazout, pvc-ramen dubbel glas, rolluiken, gge, voor- en achtertuin.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Prijs: € 275 000.

MALDEGEM Penthouse op 300m vh centrum. 4e verd: ink, berging, verstiaire, toilet, badk (inloopdouche-dubb lavabo, gr wk, dakterras (11,62 m2), open kkn, bureau, gr slpk. 5e verd: 2 gr slpk, dressingruimte/ berging. Cv aardgas, ventilatiesys, aank. gge of staanpl mog. Prijs: € 283 000. (excl kosten).

OOSTEEKLO Gv: Inkom, toilet, salon mt houtkachel, eetpl (of slpk), gr kkn, waspl, berg, ruime gge mt el poort. 1e vd: hal, 3 ruime slpk (1 mt dressing), badk. Zolder.

Alu ramen dubb glas, centr stofzuigsys, cv op aardgas, regenw put. Zonnepanelen! Tuin met zicht op weide. Prijs: € 448 000.

ZELZATE Woonst met handel/praktijk gelijkvloers met afzonderlijke ingang Gerenoveerd in 2010-2012, cv op aardgas, aparte tellers woonst en handelszaak, privé 2 slpks, grote living en inger kkn, tuintje, bdk met ligbad en douche, dubbel glas, prijs: € 199.500.

EPC: 427 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 90 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied.

EPC: 207 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

EPC: 207 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, woongebied, og: nee

TOTAAL AFGEWERKTE STRAKKE ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWINGEN - SLEUTEL OP DE DEUR

s Reed ZOMERGEM Laatste nieuwbouwduplexappartement! Ruime wk in L-vorm (mog. tot creëren extra slpk!), ruime kkn, berging/wasplaats, 2 slpk, badk (douche + ligbad).

Garage (18 m2). Bew opp: 136 m2.

Prijs: € 289 500.

EPB: 117,82 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

ht!

koc 4 ver

TE HUUR GENT Bemeubelde studio (30,72 m2) met alle benodigdheden vlakbij centrum Gent. Badk mt douche & toilet. Gratis Wifi. Verbruik water/gas/ elektr inbegrepen in de prijs! Mogelijkheid tot huren op korte termijn (€ 450/week) of lange termijn (€750/maand).

EPC: 948 kWh/m2.

• 6 halfopen bebouwingen • Aan de achterzijde prachtig zicht over agrarisch gebied • 3 ruime slaapkamers • Ruime garage met elektrische sectionaalpoort • Aluminiumramen met dubbel glas TE HUUR GENT App op topligging (99 m2). Ink, ruime wk, uitger kkn, afz toilet, badk, 2 ruime slpk, terras voor en achter, kelderberg. Gemeensch. fietsen- en vuilnisberging.

Cv aardgas. Prijs: € 680/maand + € 75 gemeensch kosten/maand.

TE HUUR LOVENDEGEM Afgew. energiezuinige nieuwbouwwoning! Ink, toilet, wk met schuifraam nr terras, tot. uitger kkn, waspl, gge el. poort. Verd.: afz toilet, badk, 3 slpk, buro/ kinderslpk, zolder. Tuin. Cv aardgas. Onmiddellijk vrij. Prijs: € 950/ maand.

EPC: 189 kWh/m2.

E-peil: 60.

• Ventilatie type D • Afgewerkt met hoogwaardige materialen Reeds vanaf € 349 204 (exclusief kosten) EPC: 121,08 Kwh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, woongebied, og: nee Voor meer info contacteer Immo-X

Huysman Bouw nv. tel: 09 / 376 14 15 www.huysmanbouw.be

I N S P I R A T I E

O M

O P

T E

Huysman Bouw nv.

09 / 376 14 94 0497 / 588 888

www.huysmanbouw.be

B O U W E N

Deze afbeeldingen zijn enkel ter illustratie

NIEUW FASE 2

Aalst

Adegem

Assebroek Blekerijstraat | fase 2

Molenstraat

INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN Laatste 2 halfopen bebouwingen, Grondopp 288m² en 448m²

Op 3 verschillende locaties bieden wij u een mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of informeer naar onze bouwgronden voor open bebouwing!

1 HOB EN 3 GB IN MODERNE STIJL. (E50) De afwerking kiest u zelf.

U kan de woning ook ruwbouw aankopen.

8 halfopen bebouwingen te koop, ontworpen volgens uw wens.

NIEUW

LAATSTE

Rozendreef - Botermelkstraat

LAATSTE

Assenede

Bambrugge

Bassevelde

Bavegem

Denderwindeke

LAATSTE HALFOPEN BEBOUWINGEN

Te koop 4 HOB, moderne of landelijke architectuur. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Gesloten bebouwing, reeds wind-en waterdicht gebouwd. Vrije keuze afwerkingsmaterialen.

Opp. 215m². ZW-oriëntatie van de tuin. Inpandige garage. 3 slaapkamers en ruime zolder.

Laatste 3 gesloten woningen met kamers onder dak. Gelegen in rustige verkaveling.

3 slaapkamers en inpandige garage. Vrije keuze interieurafwerking.

Landsheerstraat

Dorp

NIEUW

Vijverstraat

Rozelaarstraat

REEDS 80% VERKOCHT

Borsbeke

De Haan - Klemskerke

Eeklo

Eeklo

NIEUW project bestaande uit 12 HOB, 7 OB en 1 GB. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren e werken voor u!

6 nieuwbouwwoningen in rustieke stijl in het hart van Klemskerke op fietsafstand van het strand van De Haan.

IDEAAL ALS INVESTERING! Stijlvol appartementsgebouw met 15 appartementen in rustige leefbuurt. (vg-wg-gdv-gvkr-vv)

15 nieuwbouwwoningen te koop: 12 HOB en 3 GB. 5 woningen staan reeds wind-en waterdicht gebouwd (koper vrije keuze in afwerking). De andere woningen worden aangeboden met vrije keuze van architectuur voor de eerste koper.

LAATSTE

NIEUW

Vogelenzangstraat

Dorpstraat

Res. Heldenpark - Oostveldstraat

Veldstraat

Harelbeke

Haaltert

Herzele

Heule

2 HOB en 8 GB te koop nabij het centrum en station van Harelbeke. Diverse bouwstijlen, 3 slk en gar. Mogelijkheid tot aankoop extra gar.

Bepaal de (mate van) afwerking zelf, ook casco mogelijk. (Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-E60K40)

Moderne INSTAPKLARE halfopen nieuwbouw woning. Opp. 363m². Inpandige garage. 3 slaapkamers en zolderruimte. Centrale ligging op 10min van E40 en nabij openbaar vervoer.

Rustige woonbuurt met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E60)

Verkaveling met stijlvol aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen in zowel moderne als landelijke stijl. Alle tuinen zijn Zuid of Zuid-West geörienteerd! U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Zuidstraat

’s GravenKerselaar

Kouterstraat

Molenstraat

- VIND HIER UW DROOMWONING www.huysmanbouw.be

NIEUW

Wachtebeke - Hoge Akkerstraat

Meerdere loten voor halfopen en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

NIEUW

ZONDER BOUWVERPLICHTING

Hofstade

Lembeke

Bieststraat

Ledestraat 31

RUSTIGE WOONBUURT op een steenworp van Aalst met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

Nog 2 percelen bouwgrond voor villawoningen.

Deze loten worden aangeboden zonder bouwverplichting.

1040 m² - 1350 m²

LAATSTE 2

Lovendegem Verkortingsweg

Laatste 2 landelijke gesloten woningen te koop.

Beide 4 slpk. en ruime zolder. Opp: +/- 215 m².

Rustig ligging, ideale uitvalsbasis voor wie in Gent werkt! De koper geniet vrije keuze van de afwerking! zelf. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

Moerbeke-Waas

Sinaai

Oostakker

Meerdere loten voor open-, halfopen- en gesloten bebouwing. De woning wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de mate van afwerking kiest u zelf.

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf. (E50)

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf. (E50)

Drongendreef

LAATSTE

Vleeshouwersstraat

Eekhoutdriesstraat

NIEUW

Sint-Amandsberg

Waarschoot

Wetteren

Zwevegem

Laatste Moderne instapklare gesloten nieuwbouwwoning. Opp. 328m².

Inpandige garage. 4 ruime slaapkamers. ZuidWest geörienteerde tuin!

Momenteel in ruwbouw gebouwd.

Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (E50) + BOUWGROND VRIJ TE KOOP (ZONDER BOUWVERPLICHTING )

Verkaveling met aangename mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen. Schitterende ligging op 7min. van de E40, op amper 500 meter van het station. 3 of 4 slaapkamers, inpandige garage, ruime zolder.

5 INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN waarvan 1 HOB en 4 GB, maak nu een afspraak om onze demo-woning te bezoeken.

Ketshage

Hendrik Consciencelaan

Diepenbroek

Paul Ferrardstraat

WONEN IN 2017: DE TRENDS VOOR BUITEN e binnentrends voor 2017 worden duidelijk ook doorgetrokken naar alles wat zich rondom je huis afspeelt. Duurzaamheid staat voorop en de gezelligheid die we binnen willen ervaren wordt doorgetrokken in de tuin. Kwaliteit van leven staat voorop en daar horen heerlijke namiddagen op het terras of onder een verkoeling biedende boom zeker bij.

De duurzame doe-tuin Eigen groentjes en kruiden kweken, vers uit eigen tuin, wordt in 2017 meer dan ooit populair. Wie zelf geen tuin heeft, omdat hij bijvoorbeeld in de stad woont, kiest steeds vaker een lapje rond aan de rand van de stad. Een volkstuintje dus. Zelfs op je stadskoer of balkon kan je al leuke dingen doen, met een mini-moestuin. Je vindt ze onder meer bij Aveve en Horta. Wie helemaal de kaart van de duurzaamheid wil trekken, kan bijvoorbeeld houten wijnkisten recycleren en ze omdopen tot kweekbakken. Op een balkon kan je dan weer in de hoogte werken. Hang leuke bloempotjes aan de muur en zorg voor je eigen voorraad verse peterselie, bieslook, basilicum en dies meer.

De kleuren voor deze trend sluiten perfect aan bij de kleuren uit de moestuin: oranje en terracotta, paarstinten en groen.

De natuurlijke tuin Zij die zich niet meteen geroepen voelen om met een moestuin aan de slag te gaan,

helemaal in onze hang naar een milieubewuste levensstijl.

kunnen kiezen voor een natuurlijke tuin. Je laat de natuur een beetje haar gang gaan,

Dat het ook nog eens ontzettend mooi is om naar te kijken, is

waardoor je niet het gevoel hebt in een afgeborstelde, gemillimeterde tuin te zitten.

mooi meegenomen.

Gezelligheid troef, zeker als je ook een waterpartij voorziet. Een natuurvijvertje bijvoorbeeld. Een natuurtuin wil uiteraard zeggen: veel groen en weinig kunstmatige ingrepen,

Vuurschalen

zoals beklinkerde paden. De ruwe en verweerde accenten die we in 2017 binnen zien,

Samen knus rond het kamp-

komen ook buiten terug in de natuurlijke tuin. Het mag allemaal wat

vuur zitten, het heeft iets

geleefd hebben. Snuister dus vooral rond op antiek- en brocantemarkten voor leuke potten, een ouderwetse gieter of een picknicktafel van de oude stempel. Het brengt allemaal extra sfeer in je natuurlijke tuin.

Qua kleurenspel voeren groen en paars ook hier de boventoon.

melancholisch en doet ons terugdenken aan onze jeugd. En wat is er heerlijker dan op een zomeravond

herinneringen

ophalen of bijkletsen aan zo’n knetterend en knisperend hout-

Vironwood

vuur? Ook in 2017

Maak kennis met een nieuw materiaal dat er-

blijven vuurschalen

uitziet als teakhout, maar geen onderhoud

en

vuurkorven

populair.

Al

nodig heeft: Vironwood. Garden Impres-

zijn ze – in het kader van de hang naar

sions komt met een mooi aanbod aan

duurzaamheid – wel best met mate te

loungesets en diningmeubelen in dit nieu-

gebruiken.

we Vironwood. Het natuurlijke, duurzame materiaal voelt warm en cosy aan – daar heb je die focus op gezelligheid weer – en past

87

( 055 30 92 90 info@nobels.be Ruime keuze aan hoeves te koop VLOESBERG

MAARKEDAL

HERZELE

ELZELE

REF. 1202346

PEB 368kWh/m².

REF. 1318623

GRANDMETZ EPC: 246 kWh/m²; Ag, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

GERAARDSBERGEN

REF. 1340044 Guchterstraat 22 OB op landelijke ligging te Herzele (2820m²). Ind: inkomhall, toilet, ontvangstruimte, wnkmr, kkn, nachthal, 3 slpkmrs, bdkmr, leefruimte, kelder, terras en tuin met prachtig vergezicht!

REF. 1333735 Place de Lahamaide 24 Ger. hoeve op 1790m². Ruime woonvolumes! ind: Ink., wc, woonk., eetk., 2 berg., ing.kk., nachth, 3 slpkmrs, badk. Ap. praktijkr. met een ontvangstruimte, 3 bureau’s, zolder. De prachtige ruime tuin is hier zeker en vast een troef!

VLOESBERG

VLOESBERG

VLOESBERG

REF. 1115801 Tournibois 5 Unieke eigend., geleg. op heuvelrug aan de rand van het bos in een doorlopend weggetje. Binnen: ruime leefruimten, 5 slaapkamers, grote terras met zicht op eigen weide. Buiten vinden we binnenkoer, stalling, bergruimten, garage. Veel privecy!

REF. 1349751 Trompestraat 17 Fantastisch gel te ren hofstede mt binnenk,bijgeb + schuur toegankelijk via lange dreef!Ligt ingebed in uitgestrekt landschap,doch heel vlot bereikbaar! Beschikt over 1ha met mog tot 4.5ha! Vrij van pacht!

EPC: 1007 kWh/m²; UC: 1567324; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

Rue Dameries 2 Rust en privacy zijn de woorden voor deze hoeve met tal van mogelijkheden naar uitbreiding toe. Ruime woning met 3 slaapkamers (meer mogelijk), binnenkoer, bijgebouwen, schuren, ideaal voor dierenliefhebber!Tuin, weide op 1ha12ca volledig omheind!

PEB: 468kWh/m². Vg; Gdv; Lwag; Gvkr; Gvv.

Vierbunderweg 12 Gerenoveerde hoeve op 4,63 ha te Onkerzele in doodlopende straat met zicht op landerijen. Woonst, binnenkoer, stalling mt 5 paardenboxen, buitenpiste, 3 carports, garage met sectionale poort en weides.

REF. 1120457 La Houppe 67 Hoeve en gerenoveerd bijgebouw/ polyvalente zaal / feestzaal opp. 130m². Ideaal voor B&B of polyvalente creatieve invulling of beroep: kunst of ambachtelijk. Ind. eetk, kkn, berging, slpk, bdk, woonk/leefruimte, zolder. Pol. zaal, 2 toil, industriële kkn en garage, weide. Privé Parkeergelegenheid.

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

PEB: 350kWh/m²

REF. 1351812 Breeweg 4 Fermette mt B&B op landelijke ligging te Maarkedal. Woning bevat inkomhall, ing leefkkn, wnkmr, 3 slpkr’s, ing bdkr, ... B&B bestaat uit 2 ruime gastenkamers met elk bdkmr + ontvangstruimte + ontbijtgedeelte.

EPC: 557 kWh/m². Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

La Louvière 1 Ruim landhuis op een perceel van 142170m² met bijgebouwen (garages en burelen). Ind; inkom, vest, wc, bureel, zithoek met OH, eetpl, kkn, berg/waspl, nachthall, 3 slpk’s met elk badk, dressing, zolder en kelder! Verschillende weides en paardenstallen.

EPC: 542 kWh/m²; UC: 1885350; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1349751

Kolmstraat 29 Te renoveren hoeve mt blijvend vergezicht op de omringende weiden, op bijna 3ha! Zeer vlot bereikbaar! Beschikt over woonhuis, loods,schuur en bijgebouwen waar de authenticiteit bewaard is gebleven!

PEB: 453/kWh/m²

REF. 1174284

EPC: 1007 kWh/m²; UC: 1857444 ; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

ZINGEM

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS! Ruime keuze aan woningen en handelspanden te koop

REF. 1111840 Speelstraat 107 Stijlvol ger hoeve (2008) mt zuiders gerichte tuin + achterliggend weiland op 4258m² in groene en rustige omg aan de Scheldemeersen! Voor wie kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel voert!

OUDENAARDE

OUDENAARDE

OUDENAARDE

OUDENAARDE

REF. 1323047

REF. 1279031

Heurnestraat 54/56 Stijlvolle villa op 2600m² mt dubb gar + tuin te Oud. Perfect geschikt voor comb privé en praktijk! Vlot bereikb! Ind: ink, bur, wnkmr, eetplts, kkn, toilet, kelder, nachth, 4 slpk’s, ing badkr en zold.

Elfdagwandkouter 19 Rustig gelegen OB, direct instapklaar! Mt luxueuze troeven: Sauna, extra carport, speksteenkachel, mrdere terrassen,...

Ind: inkom, wnkmr, ing kkn, garage, nachthall, 4 slpkr’s, bureel en zolder.

OUDENAARDE

KLUISBERGEN

WORTEGEM-PETEGEM

REF. 1326006 Doorn 25 Recente HOB met handelsgedeelte te Oudenaarde. Rustig mr toch nabij N60. Ind: inkom, toilet, wnkamer, ing kkn, wsplts, winkel, nachthall, 3 slpkr’s, ing badkr, zolder, terras, tuin en oprit met parkeermogelijkheid.

REF. 1343610 Oudenaardebaan 77 HOB op de verbindingsbaan tussen Oudenaarde en Kluisbergen op bijna 1000m². Ind: inkom, vestiaire, toilet, wnkmr, kkn, veranda, bdkmr, 3 slpkmrs, zolder, kelder en garage.

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

EPC: 493 kWh; UC: 1443352; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1242263 Doornikse Heerweg 153 Duurzaam ing OB, volledig onderkelderd!Op 1113 m²,ideaal vr jong gezin! Residentiële omg.2012 mt Epeil70!Omv:ink +wc,woonk,ing kkn,gar,nachthal,3 slpk’s, ing badk en zold.

EPB: E70 (135,38 kWh/m²); UC: 45035-G-2010_142/ A001/D01/SD001; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

OUDENAARDE

REF. 1155498 Kerkgate 52 Instapklare HOB met extra grote garage/opslagruimte.

Geschikt voor zelfstandigen! Ind: inkom, wnkmr, ing kkn, 2 toiletten, bureau, berging, ing badk, nachthall, 3 slpkr’s waarvan 1 mt dressing.

EPB: E(93) 167,05 kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1358517 Nestor de Tièrestraat 31-33 Interessante opbrengsteigendom te Oudenaarde bestaande uit 5 instapk app! 1à2 slpkmrs, inger bdkmr, kkn, terras en autostaapl. 1 glvl app met tuin en magazijn! Ideale investering!

EPC:779Kwh/m²; UC: 898710 ; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Meirestraat 5 Te renoveren OB op 2210m². Landelijke doch gunstige ligging nabij E17 en centrum! Indeling: inkom, woonkamer, keuken, wasplaats, veranda, toilet, badkamer, 4 slpkmrs, zolder, kelder, garage en spacieuze tuin.

EPC: 156 kWh/m²; Uc: 1819250; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Cijnskouter 13 Recente HOB in kindvr buurt te Wortegem-Petegem. Nabij scholen, centrum en openbaar vervoer. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, berging, nachthall, 3 slpkmrs, bdkmr, zolder, garage, terras en tuin.

EPC: 549 kWh/m² - UC: 1844171; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Hundelgemsesteenweg 220 handelspand met woonst op commerciële ligging te Merelbeke! Ind: Inkomhal, handelsgedeelte, industr kkn, bijkkn, leefr, 2 bdkmrs, 4 slpkmrs, stockageruimte en bijgebouw, terras en tuin.

REF. 1324676

EPC: 387 kWh/m²; UC: 1903303, Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr EPC: 157 kWh/m²; UC: 1637854; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1241974

ZINGEM

EPC: 182kWh/m²; UC: 1832654; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvk

REF. 1342200

KRUISHOUTEM

EPC: 463 kWh/m²; UC: 1807492; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1319697

WORTEGEM-PETEGEM EPC: 151 kWh/m²; UC: 1899574; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

MERELBEKE

REF. 1333734 Ter Cleye 12 VIlla op 774m² op rustige, doch gunstige ligging te Merelbeke. Nabij centrum, scholen, openbaar vervoer. Ind: inkom, toilet, woonkamer, kkn, waspl, nachthall, 3 slpkmrs, dressing, berging, zolder, kelder, garage, terras en tuin.

E-peil: 92; UC: 45061-G-2007_77/03646/A148/ D01/SD001; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvv, Gvkr

Gootje 70 Polyvalente woonst met praktijkruimte en loods te Oosterzele. Tot opp 1080m²! Ind: inkomhall, toilet, bureau, wachtzaal, 2 kabinetten, wnkmr, kken, nachthall, 2 slpkmrs, dressing, bdkmer, zolder, loods, terras en tuin.

EPC: 936 kWh/m²; UC: 1801527; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1270396

MERELBEKE

EPC: 326 kWh/m²; UC: 1683861; Vg, Wgmlk, Gvv, Gvkr, Gdv

BALEGEM

Vlaamse Ardennenstraat 13 Karaktervolle villa op ongv 1000 m² te Wortegem-Petegem.

Rustige ligging mt prachtig vergezicht. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, bdkmr, 3 slaapkamers, bergzolder, dubbele garage, veranda, terras en tuin!

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

( 055 30 92 90 info@nobels.be

HOREBEKE

REF. 1265182 Vunkstraat 12 Landelijke villa op een perceel van 1844m² te Brakel! Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, waspl, 3 slpkmrs, bureau, bdkmr, garage, kelder, terras en omringende tuin!

BRAKEL

BRAKEL

ZOTTEGEM

RONSE

REF. 1268170

REF. 1305993

REF. 1341907

EPC: 601 kWh/m²; Vg, wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Dorpsstraat 88 Unieke karaktervolle woonst met praktrijk op 1513m² te Horebeke. Ind: inkom, bureau, zithoek, wnkmr, eetkmr, kkn, waspl, 2 toiletten, doucheruimte, berging, nachthall, 4 slpkmrs, badkmr, zolder met vele mog, terras, tuin en garage.

EPC: 670 kWh/m²; UC: 1845786; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

Fonteinstraat 36 Zeer landelijk gelegen uiterst ruime OB op 1740m² te Horebeke. Ind: Inkom, toilet, wnkmr, kkn, veranda, 4 slpkmrs, 2 bdkmrs, garage, zolder met vele mog. Tuin met prachtig vergezicht.

EBP in aanvraag; Vg, Wgmlk, Vv, Gdv, Gvkr

Pierkestraat 2 Klassevol restaurant te Horebeke! Volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen! Prachtig vergezicht! Indeling: ingericht restaurant, keuken en terras. Woongedeelte: woonkamer, badkamer 5 slaapkamers.

REF. 1341754

Matrouwstraat 21 Recente instapklare OB (2012) te Brakel. Kwaliteitsvolle afwerking! Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, waspl, 3 slpkmrs, 2 bdkmr, zolder, garage en verder af te werken tuin!

Fayte 62A Villa met zwembad op circa 3000m². Rustige en landelijke ligging. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, 3 slpkmrs, bdkmr, ruime bovenverdieping met vele mogelijkheden!

Stenenmolen 7 Hoger gelegen alleenstaande woning met weids vergezicht.

Zeer vlot bereikbaar in rustige, doodlopende straat. Ind: inkom, woonkmr, ing kkn, toilet, ing bdkr, 5 slpkr’s, 2 gar, tuin en terras.

Ninoofsesteenweg 503 OB, gelegen te Ronse, woonst met 6 slpk, 1 badkm, 2 aparte toiletten, zeer ruime keuken en living, landelijk gelegen toch in KMO zone waardoor deze woonst uiterst geschikt is voor mensen die werk en privé wensen te combineren.

HERZELE

OVERMERE

LOKEREN

HARELBEKE

REF. 1340193 Dalialaan 2 Handels-/woonhuis op topligging te Lokeren! Nabij station, scholen, openbaar vervoer. Ind: handelsruimte, inkom, toilet, wnkmr, open kkn, berging, nachthall, bdkmr, 4 slpkmrs, terras en tuin. conforme EK!

EPC: 221 kWh/m²; UC: 1910943 Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1308375 Sparrendreef 6 Residentiële villa OB te Overmere Donk, Bwj 1993, 4 slpk, dubb gar, tuin, inbouwen, nieuwe badk, woonk met massieve parket en tuinzicht.

EPC 210 kWh/m2 UC 1369265

REF. 1141337 Tolstraat 17 Herenhuis op 1360m² te Herzele. Karaktervolle en ruimtelijke indeling! Ideaal voor vrije beroepen. Ind: inkom, wnkmr, zitkmr, eetkmr, kkn, nachthall, bdkmr, 3 slpkmrs, zolder, kelder en tuin.

EPC: 639; UC: 1897095; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

OPENKIJKDAG 24/12 VAN 10H

REF. 1334489 Lindenlaan 12 Open kijkdag ZA 24/12 van 10-11u. OB. Op 1 km van natuurdomein de “ De Gavers”. Met 4 slpkr’s 1 badk en tuin ideaal vr gezin. Ind: inkom, leefruimte, kkn, nachthall, 4 slpkmrs.

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

EPC: 238 kWh/m²; UC: 1849615; Vg, Ag, Vv, Gdv, Gvkr

REF. 1333281

BRAKEL

EPC349 kWh/m² code: 0001860648.

Vg, Wglk, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1319503

HOREBEKE EPC: 366 kWh/m²; UC: 1851074; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1286035

HOREBEKE EPC: 174 kWh/m²; UC: 1858141; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

HOREBEKE

REF. 1284487 Smisstraat 2 en 4 Uiterst rustig en land gel veelzijdige eig best uit 2 wooneenheden waarvan een OB en een te renoveren fermette op 1730m².

Omvat 2 huisnummers. Gelegen in doodlopende straat.

EPC 428kWh/m² (code 0000634036), ( Wg,Gvkr,Gvv,Gdv,Vg)

Rijksweg 79 Feeërieke kwaliteitsvolle villa met een bewoonb opp van 338m² te Maarkedal. Gunstige lig (N60)! Ind: inkom, toilt, wnkmr, kkn, eetkmr, 4 slpkmrs, badkamer, zolder, terras, tuin, kelder en garage.

EPC: 446 kWh/m²; UC: 1812363; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1328448

EPC: 376 kWh/m²; UC: 1903951; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

MAARKEDAL

EPC: 389 kWh/m² UC: 1879739; EPC: 1299 kWh/m², EC: 1879772 Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

Ruime keuze aan woningen en handelspanden te koop

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS! Ruime keuze aan appartementen en lofts te koop

OUDENAARDE

HERZELE

REF. 1329814

REF. 1168927

EPC: 222 kWh/m²; UC: 1821353; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

OUDENAARDE EPC: 146 kWh/m². Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Trekweg Rechteroever 0 Exclusief NBproject a/d rand van hartje centrum Oudenaarde. Zicht op jachthaven en groen. 1-, 2-, en 3-slaapkamerapp/penthouses met terras + garagebox, stnplaats, kelder, ... Ook 3 creatieve atelierruimtes te koop (120m²-220m²).

Reeds 19 app verkocht!

REF. 1325257 Oudendries 23 Recent instapkl duplexapp te Herzele. Gunstige ligging nabij winkels en N464. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, waspl, nachthall, bdkmr, bureau, 2 slpkmrs, dressing, 2 terrassen en garage.

KALKEN

WETTEREN

HAMME

REF. 1354512

REF. 1332767

EPC 166 UC 810542, Vg, Vv, Gvkr, Gov, Gdv.

Nederstraat 21 Commerciële ruimte in winkelstraat centrum Oudenaarde. Mogelijkheid tot inrichten winkel/horeca/loft! Pand met authentieke elementen. Met ruime kelder (200m²!) met aanwezigheid alle voorzieningen.

EPC: 115 kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Ronseweg 66 Instapklare loft (215m²) in de befaamde loftresidentie “ De Lainière”. Alle luxe en comfort! Indeling: brede inkomhall met ingemaakte kasten, ruime leefruimte, ingerichte keuken, 3 slpk’s, bureau, ingerichte ruime badkamer.

REF. 1354310 Hof ter Bossen 4 Kleinschalig appartementencomplex, 3 appartementen (1 per verdiep). Alledrie zijn verhuurd: interessant rendement! Indeling: inkom, wnkmer, ing kkn, berging, apart toilet, 2 slpkr’s en ing badk en garage.

GENTBRUGGE

ZWEVEGEM

ELSENE

REF. 1317963 Jacob Van Arteveldestraat 35 Instapklaar 2-slpkmr app op toplocatie te Gentbrugge. Nabij E40, E17, openbaar vervoer en centrum. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, bdkmr, 2 slpkmrs, terras en garage.

REF. 1353684 Ommegangstraat 53 Gelijkvl app in centrum Zwevegem, 200m², unieke ligging, deels gerenoveerd ( 2 badkamers, 3 slaapkamers, keuken, verwarming en beglazing). Geen syndicus kosten, rechtover Carrefour Zwevegem op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels.

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

EPC: 276 unieke code: 0001819413-1. ( Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvg).

Lange Bergstraat 27 Appartementenblok bwj 1997, hartje centrum Wetteren, met 4 app en 1 handelsruimte, diepe tuin, groot dakterras. Interessante huuropbrengst. Wit pvc ramen dubb glas.

EPC: 208 kWh/m²; UC: 1894473; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Bunderakker 4 Kleinschalig appartementencomplex, 6 appartementen (2 per verdiep). Allezes zijn verhuurd: interessant rendement! Indeling: inkom, wnkmer, ing kkn, berging, apart toilet, 3 slpkr’s en ing badk en garage.

REF. 1216028

EPC in aanvraag; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1228457

Hundelgemsesteenweg 608 Nieuwbouwapp met 2 slpk en terr gel in centr Merelbeke! Kwalitatieve afwerk!Ink,wc,woonk met parket,compl ing kkn met toest,berg,badk.

Verkoop onder registratierecht!

EPC: in aanvraag; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1147527

Zwijnaardsesteenweg 35 Instapkl duxpl app op wandelafst vh centr Merelbeke met terr,autostaanpl en garage! Aangen liv,ing kkn,wc,ingem kast,berg,waspl,gr slaapk,badk,bergzold. Centr stofzuigsyst + lift!

EPC: 90kWh/m²

REF. 1282624

OUDENAARDE

E-Peil 68 Wg,Vg,Gdv,Vv,Gvkr

MERELBEKE

EPC 304kWh/m²;UC1875683 Vg,Wg,Gvv,Gdv,Gvkr

MERELBEKE

Place Adolphe Sax 1 Zeer rustig gelegen, met een aangenaam zicht op het plein. Ind: ruime leefr., ingerichte keuken, nachthall, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, wasp.. Autostaanplaats en ruime kelder. 1km van VUB/ULB/winkels,/ziekenhuis/metro,...!

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

Herzele

475.000 €

immo immo PEVENAGE PEVENAGE

w Nieu

Geraardsbergen

189.000 €

w Nieu

Indeling: Inkomhal, living, eetplaats, bureau of praktijkruimte, volledig ingerichte keuken, veranda, verder af te werken badkamer , tuin en terras 1 ste verdiep: 3 slaapkamers en een badkamer 2 de verdiep: Ingerichte zolderruimte !!

EPC : 335 kWh/m2

Stijlvol landelijke woning!!

Ruime inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiaire, living met eetplaats en geinst. keuken, 2 slpkmers, berging én garage.

1ste verdiep: 2 slaapkamers, dressing, badkamer met toilet, douche, bad en dubbele lavabo én zolderruimte.

182.000 €

rden

rwaa

o we vo

Nieu

Geraardsbergen

Klein beschrijf mogelijk!

KI = 656,00€ EPC : 129 kWh/m2 = zeer energiezuinige woning!

Haaltert

245.000 €

w

Gerenoveerde moderne woning Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, keuken, living, berging/wasplaats,

Nieu

Tuin: Buitenberging, stapelplaats hout, terras van gepolierde beton en omheining die beplant is.

Stadswoning met tuin én garage!

1ste verdiep: Twee dressing, badkamer.

Living en eetplaats, ingrichte keuken en veranda-leefruimte met wasplaats, apart toilet en berging.

De veranda met elektrische zonnewering.

2 slaapkamers en een badkamer met bad, badkamermeubel en toilet Zolder (mogelijks in te richten tot bijkomende kamers).

EPC : 319 kWh/m2

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

slaapkamers,

Zolder: Zolder die u kan gebruiken als bergplaats. Dak volledig geïsoleerd.

EPC : 124k kWh/m2

Nuchten 8 - 9506 Idegem - www.immopevenage.be

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

UW MAKELAAR IN VERTROUWEN Hoogstraat 55 - 9620 Zottegem - www.vastgoed-liedec.be Annick (BIV 502.493) 0477 67 73 65 - Maggie (BIV 505.801) 0496 98 11 30 AALST

ZOTTEGEM

€ 150.000

Te koop: Te renoveren rijwoning met aangename tuin en zeer goede ligging nabij OLV Aalst. Klein beschrijf mogelijk! Opp. terrein: 252 m2. Bouwjaar: 1959 KI: 604.

EPC 525 Kwh/m2/jaar Vg, groengebied (volgens stedenbouwkundige inlichtingen), gdv, gvkr,gvv ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

€ 189.000

Te koop: Leonce Roelstr. 3b5 – 2e verd. Gezellig tweeslaapkamer appartement met terrassen, kelderberging en garage in het centrum van Zottegem.

Lift aanwezig EPC: 238 kWh/m² stedenbouwk. uittr. ia

ZOTTEGEM

€ 335.000

Te koop: Baron Ides della Failleplein 4 , Zottegem (Elene). Deze charmante woning is zeer rustig gelegen en toch in de nabijheid van het centrum Zottegem, scholen en openbaar vervoer. Vlotte bereikbaarheid N42! Grondopp.: 249 m² - KI : 743 euro (klein beschrijf mogelijk) EPC = 322 kwh/m² (Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

MICHELBEKE

€ 287.000

Te koop: Goed onderhouden woning (Tennisstr. 1, Zottegem). De woning is volledig onderkelderd inclusief wasplaats en garage. Inkom, apart toilet, living, eetkeuken. 1eV. 3 slaapkamers, bureau, badkamer en zolder. Rondom rond zijn er terrassen, stadstuin en moestuin. Grondopp. : 466 m² EPC = 213 kwh/m² – stedenb. uittr. ia

OOMBERGEN

Bouwgrond voor halfopen bebouwing (oostelijk georiënteerd)

Bouwgrond voor HOB gelegen te Oombergen, Astridstraat.

Boekendries Ruiterij - LOT 15

LOT I Grondopp. 342 m² Oriëntatie ZO stedenb. uittr. ia

Grondopp. 432 m² Oriëntatie O stedenb. uittr. ia € 205.000

Te koop: Volledig gerenoveerd handelspand met woonst en zonnig terras in het centrum van Zottegem, Hoogstraat 50 GrondOpp. 50 m² - EPC: 334 kWh/m² jaar Opgenomen in lijst van beschermde archeologische monumenten http://inventaris.vioe.be Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv

92

Boekendries Ruiterij - LOT 16

LOT II Grondopp. 314 m² Oriëntatie ZO stedenb. uittr. ia

Grondopp. 488 m² Oriëntatie O stedenb. uittr. ia Lot 15: € 75.000

Lot 16: € 76.000

Lot 1: € 105.000

Lot 2: € 95.000

Wil je weten hoeveel je woning waard is?

Laat het lot dan niet beslissen, maar reken op de expertise van onze makelaars of ontvang je gratis schatting op hoeveelschatje.be

93

“Bouwstress heb ik nooit gekend.

Het enige wat ik moest doen, was kiezen. Zeg maar shoppen.”

Iris uit Wevelgem

BOUWEN OP MAAT, IN LANDELIJKE STIJL Weten wat je wil en graag ziet, is één stap. Iemand vinden die het voor je kan uitvoeren, is de tweede fase. Bij Groep Huyzentruyt waren Iris en Gregory meteen overtuigd. Het eerste plan dat getekend werd, was meteen de stijl die ze voor ogen hadden. Landelijk en op maat.

Het huis werd specifiek voor het gezin ontworpen, op vraag van en in overleg met Iris en Gregory. “We wilden geen standaard huis, maar een villa op maat van ons gezin. In de ontwerpfase combineerden we verschillende ideeën. Zowel van ons, als van de architect. De ruime leefkeuken is daar het beste voorbeeld van.”

Lees het volledige verhaal van Iris en Gregory op: www.groephuyzentruyt.be/iris-gregory

WAT IS BOUWEN OP MAAT MET GROEP HUYZENTRUYT? Van het eerste idee tot de laatste steen. We luisteren, ontwerpen en schaven bij tot elk detail goed zit. We bouwen en leveren sleutelop-de deur op. In elke stijl, op elke locatie. Met één aanspreekpunt van start tot oplevering. Landelijk, tijdloos of modern: architecten ontwerpen een woning op maat volgens je eigen smaak en voorkeur.

Kom alles te weten in onze gratis inspiratiegids “Bouwen op maat” Vraag je exemplaar aan via www.groephuyzentruyt.be/cataloog

Bezoek onze website: www.groephuyzentruyt.be of bel gratis 7/7

0800 30 103

ERTVELDE

GENT, PEPERSTRAAT

HUIS TE HUUR

HUIS TE KOOP

MERELBEKE

N I E U W B O U WA P PA RT E M E N T

GENT

KANTOOR TE HUUR

ADEGEM, STAATSBAAN A P PA RT E M E N T T E K O O P

OUDENAARDE

NIEUWBOUW TE KOOP

NIEUWPOORT, A.1 LAAN A P PA RT E M E N T T E K O O P

NIEUWPOORT TE KOOP

N I E U W B O U WA P PA RT E M E N T

DENDERMONDE

A P PA RT E M E N T T E H U U R

Dit en nog meer dan 93 000 andere eigendommen te koop en te huur op immoproxio.be Ontdek alles op

www.immoproxio.be 96

EEN NIEUWE THUIS IN 2017?

Ontdek onze woningen en appartementen

Aartrijke,

Ardooie, Poerbusstraat

Assenede, Kasteelstraat

Avelgem, Hoogstraat

Eernegemsestraat. Ruime

Koppelwoningen in landelijke stijl, 3 of 4 slaapkamers, mooie buurt op 500m van de markt.

Laatste 3 woningen, 2, 3 of 4 slpk., rustige woonbuurt, te voet naar bakker, slager, school.

Hedendaagse nieuwbouw, 3 slpk., praktische indeling, in het centrum.

appartementen met 1, 2 of 3 slpk., terras of tuin, garage ĂŠn autostaanplaats.

Laatste

!

woning

Laatste

Beernem, Elzenbosselke

Bredene, Oude Tramstraat

Laatste woning, halfopen, 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin. Rustige ligging, vlot naar E40.

FLEURI II Ruime appartementen, 1-3 slpk., carport of parkeerplaats, overal dichtbij!

Bredene, Ploegstraat Laatste woning, 3 slpk., rustige, kindvriendelijke ligging, vlak bij zee.

E-peil, <55.

Laatste

De Haan,

Nieuwdorpstraat

Ruime halfopen woningen, 3 of 4 slpk., residentiĂŤle buurt, mooie locatie. Snel beschikbaar!

!

woning

!

woning

Veldegem, K. Van Eeckestr.

Meulebeke, Ommegangsdreef. 3 slpk., halfopen of gesloten, zongerichte tuin. Incl. terras, oprit, paadjes en tuinafsluiting.

Ieper, Augustijnenstraat Laatste 5 halfopen of gesloten woningen, 3 of 4 slpk., incl. zonnepanelen.

Laatste halfopen woning, zuidgerichte tuin, incl. oprit en zonnepanelen.

Snel beschikbaar!

Zwevezele, Waldreef 4 slpk., zuidgerichte tuin, in het centrum. Ook comfortwoningen met slaap- en badk. beneden.

www.danneels.be

T. 050 47 10 10

(g)vg-wg-gdv-gvkr-vv

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

97

KNOKKE - HEIST WORDT IN 2017 ONZE 2DE THUISMARKT

Bart Versluys, CEO van Groep Versluys, wordt wel eens de koning van de kustflat genoemd.

Anderhalf jaar geleden ging er veel aandacht naar zijn groep omwille van de investering die Marc Coucke in het bedrijf deed. Groep Versluys is reeds meer dan 100 jaar (sinds 1908) actief in de bouwsector. In die 100 jaar is het bedrijf uitgegroeid tot de bekendste bouwonderneming en projectontwikkelaar aan onze kust met een referentielijst van meer dan 765 residentiële gebouwen. Het grootste en waarschijnlijk ook bekendste project situeert zich momenteel op de Oosteroever in Oostende. In dit voormalig havengebied van Oostende bouwt en ontwikkelt Groep Versluys de komende jaren meer dan 1000 appartementen. Een 2-tal maanden geleden zijn de eerste 100 appartementen opgeleverd en binnenkort start de lancering van het iconische topproject ‘One Baelskaai’. Home & Trends peilde bij Bart Versluys naar zijn ambitie en de reden waarom zijn bedrijf zich nu ook op vastgoedmarkt van het mondaine Knokke-Heist begeeft.

Voorbije 2 weken werd de voormalige residentie Carlton op het Albertplein in Knokke-Heist afgebroken. Binnenkort zal hier de nieuwe ‘One Carlton’ residentie verschijnen. Klopt het dat u een persoonlijk band hebt met dit project ?

Ja. Het ‘Carlton’ dossier is inderdaad een verhaal waar ik zelf meer dan 12 jaar heb onderhandeld met alle betrokken partijen. Velen hadden waarschijnlijk de handdoek al lang in de ring gegooid, maar mensen die me goed kennen weten dat ‘opgeven’ niet in mijn woordenboek staat. Ik ben dan ook bijzonder trots dat we nu na de kerstvakantie de definitieve ruwbouwwerken kunnen aanvangen samen met onze projectpartner Ghelamco. ‘One Carlton’ wordt een beeldbepalende residentie buiten categorie op de meest iconische plaats in -hartje “Het Zoute” - op het Albertplein in Knokke.

Dit prestigieus topproject gesitueerd in een hogere prijsklasse past perfect binnen het DNA van het mondaine Knokke en wordt zonder twijfel de nieuwe Landmark van de stad. Met ‘One Carlton’ legt Groep Versluys de lat bijzonder hoog met een uitgepuurde selectie van de meest kwalitatieve afwerkingsmaterialen voor de binnen- en buitenafwerking. Dit project zal garant staan voor een ongekende high-end uitstraling die ook internationaal niet onopgemerkt voorbij zal gaan. De voorbije maanden was, nog voor de effectieve aanvang van de werken, de interesse zowel vanuit binnen- als buitenland reeds bijzonder groot.

ONE CARLTON | Knokke-Heist

‘One Carlton’ is dus de kers op de taart. Maar klopt het dat Versluys Bouwgroep nog bijkomende projecten zal opstarten in Knokke-Heist ?

Knokke-Heist wordt in 2017 inderdaad onze 2de thuismarkt. De voorbije jaren hebben wij achter de schermen niet minder dan vier residentiële projecten voorbereid. We hebben de ‘One Carlton’ waar we het zonet over hadden, daarnaast hebben we ‘Des Nations’ op de zeedijk waar we ondertussen volop begonnen zijn met de voorbereiding van de ruwbouwwerken. Dit project is tijdens de eerste zes lanceringsmaanden reeds voor 65% verkocht. Op de Kustlaan start binnenkort de ontwikkeling van het voormalige hotel Pauwels en in Heist op het Heldenplein is begin december ‘Z Residence’ gelanceerd. Stuk voor stuk topprojecten met een typische hoogstaande ‘Versluys Signature’ afwerkingsgraad. Projecten die elkaar trouwens naadloos aanvullen met een combinatie van zeezichten, zuidgeoriënteerde terrassen, ruime woonappartementen en stijlvolle duplexen. Met deze 4 residentiële projecten beschikken we in Knokke-Heist over een zeer ruim aanbod binnen ieders budget en verwachtingen.

99

Naast de nieuwe projecten in Knokke-Heist ligt jullie focus ook op Oostende met het project Oosteroever in het voormalige havengebied. Ondertussen zijn jullie hier een 3-tal jaar aan de slag waarbij enkele maanden geleden de eerste residentiële gebouwen werden opgeleverd. Wat zijn jullie concrete plannen op de Oosteroever in 2017?

De ontwikkeling van de Oosteroever in Oostende is en blijft, ook in 2017 één van onze belangrijkste focuspunten. Mede door zijn unieke locatie en hoge afwerkingsgraad is de interesse vanuit de markt voor project Oosteroever overweldigend waardoor wij in 2016 de vraag amper hebben kunnen volgen. Ondertussen zijn ook reeds de nog te bouwen projecten ‘Baelskaai 8’ en ‘Oostkaai 11’ , op één appartement na, volledig uitverkocht. Door deze zeer sterke verkoopcijfers hebben wij besloten de projectontwikkeling op Oosteroever te versnellen. Zo zullen wij na de kerstvakantie het iconische ‘One Baelskaai’ lanceren. Gezien zijn premium ligging zal deze exclusieve woonresidentie een beeldbepalende rol vervullen op de site. Inwoners van ‘One Baelskaai’ zullen genieten van 180° panoramische zeezichten en superieure zuid gerichte ‘living-outdoor’ terrassen. Dit alles in combinatie met een prestigieuze en hoogstaande ‘Versluys Signatuare’ afwerkingsgraad. Met het ‘award-winning’ Crepain Binst Architecture zetten wij ook sterk in op een spectaculaire architecturale beleving met een specifieke eigentijdse identiteit op de site.

OOSTEROEVER - OOSTENDE | dé nieuwe stad aan zee

ENSOR TOWER | Oosteroever - Oostende

Onlangs kondigde u ook de ontwikkeling van de ‘Ensor Tower’ aan op Oosteroever. Een spraakmakend torengebouw dat symbool moet staan voor een nieuwe kust 2.0. Hebt u reeds een zicht op de lancering ?

Momenteel kunnen wij nog niet veel concrete details vrijgeven aangezien we nog volop bezig zijn met de voorstudie. In principe ambiëren we één of twee exclusieve residentiële woontorens. Initieel hadden we dit project reeds in december willen lanceren, maar we hebben bewust gekozen om één en andere diepgaander uit te werken. Bij Groep Versluys hebben we een strategie die perfectie nastreeft… in die context gaan we voor de ‘Ensor Tower’ zeker niet over één nacht ijs. Los van die timing moet de ‘Ensor Tower’ inderdaad symbool staan voor een Belgische ‘kust 2.0’. Een toekomstvisie waarbij we reeds inspelen op de vooropgestelde betonstop van de Vlaamse regering waarin hoogbouw een cruciale rol zal spelen. Op die manier kunnen we in de toekomst veel verstandiger omspringen met de vrijgekomen ruimte. Door in de hoogte te bouwen ontstaan immers enorm veel voordelen. De ‘upperfloor’ appartementen genieten spectaculaire panoramische uitzichten over de zee of het hinterland tot wel 30km ver. Het ‘Ensor’ project wordt een nieuwe Landmark en zal symbool staan voor onze visionaire aanpak.

2017 Belooft alvast een druk jaar te worden voor Versluys Bouwgroep. Als u even terugblikt op 2016 wat zijn dan de belangrijkste gebeurtenissen van het voorbije jaar?

Dat zijn er een heel pak. Sowieso de concretisering van het ‘One Carlton’ dossier. Maar daar hebben we het reeds uitvoerig over gehad. Daarnaast ook de lancering van het ‘Parkbos’ project in Zwijnaarde. Dit is immers ons eerste residentieel project buiten de ‘grenzen’ van onze vertrouwde kustregio. Een 6-tal weken na lancering kunnen we van een groot succes spreken met een verkoop van bijna 25%. Ook in de Gentse regio is de interesse in ‘Versluys Signature’ projecten groot waardoor we reeds begonnen zijn met verdere prospectie van de markt. De kans is dan ook heel reëel dat we in de toekomst voor regio Gent bijkomende Versluys projecten zullen ontwikkelen.

BLANKE TOP - The Residence | Cadzand - Nederland

Tot slot. U hebt ooit de ambitie uitgesproken om vastgoed te ontwikkeling in het buitenland. U sprak zelfs van Londen. Nog verdere plannen in deze richting?

Voor London zijn er op deze moment nog geen concrete plannen… (lacht) Maar wat het buitenland betreft lanceren wij begin volgend jaar ‘Blanke Top - The Residence’ in Cadzand Nederland. Een project gelegen in ongerept duinengebied met spectaculaire zeezichten en ondergronds verbonden met het naastliggende sterrenhotel ‘De Blanke Top’. Door de exclusief ondergrondse toegang met het aangrenzende hotel kunnen de residenten beschikken over een uitgebreid aanbod van hoteldiensten zoals roomservice en laundry service. Alle inwoners van Residentie ‘Blanke Top’ zullen ook onbeperkt toegang hebben tot het 1000m² luxueuze spa, wellness- en fitnesscentrum van het hotel. De unieke combinatie van een uitzonderlijke ligging en uitgebreide hotelservices bezorgt ‘Blanke Top – The Residences’ de status van het meest exclusieve residentiële project in de Benelux.

Dan rest me enkel nog vanuit het volledige “Home & Trends” team u te bedanken voor dit interview en u de beste wensen over te maken voor het nieuwe jaar. Dat 2017 een fantastisch jaar mag worden zowel op professioneel als persoonlijk vlak!

Bedankt! Uiteraard wens ik jullie en alle lezers van Home & Trends ook het beste toe voor het nieuwe jaar. Veel geluk en vooral een goeie gezondheid.

Bij Groep Versluys zeggen we steeds: Work Hard… Play Harder !

101

H E L D E N P L E I N

7 - 9

|

K N O K K E

-

H E I S T

17 ZUIDGERICHTE WOONAPPARTEMENTEN ‘LIVING-OUTDOOR’ TERRASSEN MET ZICHT OP ZEE BEELDBEPALENDE ARCHITECTUUR HOOGSTAANDE ‘VERSLUYS SIGNATURE’ BASISAFWERKING NIEUWE ‘EYE-CATCHER’ HELDENPLEIN KNOKKE-HEIST INCLUSIEF PRIVATE BERGING & GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING

VERKOOP & ONTWIKKELING

WWW.GROEPVERSLUYS.BE

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 DE HAAN

DE HAAN

345.000 EUR Mira 02.02 Ruim en zeer goed onderhouden apt – 2de V. – prachtig zicht op de duinen – res.

Mira op 25m van de zeedijk – 2 slpk – 2 terrassen – 2 bdk – privékelder en garagebox EPC: 194 kWh/m² UC: 1778653

DE HAAN-VOSSESLAG

595.000 EUR Le Touquet 4 00.02 Hoogwaardig afgewerkt glv apt - res Le Touquet - 800m van de zeedijk - zuid-oost gerichte tuin en terras - wnk met ruime open kkn ingericht met duurzame toestellen - 3 slpk - 2 bdk - 2 bergingen - massief parket – vloerverwarming Tot. Opp: 132m² EPC: 192 kWh/m² UC: 0001894861

DE HAAN

150.000 EUR Duinenzicht 2C 02.01 Recent duplex appartement - 2de V - res. Duinenzicht - Vosseslag-De Haan - functioneel ingericht - ruime woonkamer - open ingerichte keuken - 2 slaapkamers (master met terrasje) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

EPC: 306 kWh/m² UC: 1917157

DE HAAN

DE HAAN

140.000 EUR Green Garden XV 01.01 Vakantie apt - 1ste V - Res. Green Garden - studio met slaaphoek - wnk met terras - open keuken - badkamer met douche, lavabo en toilet - buitenzwembad op het domein - buitenparkeerplaats EPC: 197 kWh/m² UC: 1781552

DE HAAN

445.000 EUR Villa La Provinçale Voor wie houdt van nostalgie! Te renoveren villa (HOB) - Concessie De Haan - grote woonkamer met loggia en terras - keuken met veranda - 5 slpk - garage - voor en achter tuin - opgenomen inventaris onroerend erfgoed - Tot. Opp: 319 m² EPC: 527 kWh/m² UC: 0001893721

250.000 EUR Horizon 01.01 Gezellig appartement op de 1st V - gelegen op amper 5m van de zeedijk - zeezicht vanuit de ruime wnk - wnk met eetplaats en salon - 1 grote slpk - ingerichte keuken - badkamer met bad/douche, hangkast en lavabomeubel - apart toilet - 2 bergingen EPC: 253 kWh/m² UC:1879407

DE HAAN

575.000 EUR Villa Ringlaan Noord Ruime alleenstaande villa - residentiële wijk - grote wnk met veel lichtinval en uitzicht over de grote en verzorgde tuin - keuken met terras inkomhall met statige trap en vestiaire - 5 slpk - 2bdk - 2 garages - kelder - Tot. Opp: 1248m² EPC: 609 kWh/m² UC: 0001888806

525.000 EUR - 580.00 EUR Project: Villa Georges Theunis Nieuw prestigieus project - In aanbouw: 2 gelijklvoers appartementen - 20m van de zeedijk-De Haan – apt B: 2 slpk – Apt A: 3 slpk - grote tuin met terras - ruime wnk met eethoek en open kkn - aank. garagebox mog.

www.ducoq.be | info@ducoq.be

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 DE HAAN

845.000 EUR Trianon 4C Groot en lichtrijk hoek appartement - 4de V - res Trianon - zeedijk-De Haan - ruime wnk met apart salon en eetplaats - prachtig frontaal zeezicht - leefkeuken met lateraal zeezicht - 3 slpk - 2 bdk - 2 terrassen (1 zuid gericht) - garagebox - privé kelder Tot. Opp: 136 m² EPC: 277 kWh/m² UC: 1917180

DE HAAN

DE HAAN

1.350.000 EUR

675.000 EUR

Villa Domino Luxueuze villa - hartje concessie De Haan - recent gerenoveerd - afgewerkt met hoogwaardige materialen - grote wnk met eetplaats en salon - open ingerichte kkn - 3 slpk - 3 bdk - buitenzwembad - verschillende terrassen (waarvan 1 groot zonneterras) grote tuin rondom - Tot Opp: 750m² EPC: 335 kWh/m² UC: 1874573

Villa La Chaumière Authentieke alleenstaande villa - concessie De Haan - 20m van de zeedijk - bouwjaar: 1929 - omliggende tuin - terras/ loggia aan de voorzijde - grote wnk met loggia - eetkamer - ruime eetkeuken - 2 salons met open haard - 7 slpk - 2 bdk - garage Tot. Opp: 701 m² EPC: 789 kWh/m² UC: 01872068

www.ducoq.be | info@ducoq.be

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info SAILORS’ BEACH : Villa JALINA Nieuwe residentie met zicht op de Jachthaven en het Maritiem Park. Private recreatiezone met verwarmd zwembad, petanquevelden en beachvolleyterrein.

Luxueus afgewerkte appartementen met 2 of 3 slaapkamers.

Garagecomplex op het gelijkvloers.

Villa JALINA

Een ideale investering aan de Kust!

Geen BTW te betalen op de grond.

Laatste appartementen te koop!

Residentie TROUVILLE Standingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkelstraat en het strand.

Keuze uit studio of appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Garage en parking mogelijk.

Afwerking met hoogwaardige materialen.

Prijzen vanaf 195.000 Euro

Residentie DUKDALF Standingvolle nieuwbouwresidentie in het centrum van Nieuwpoort nabij de winkelstraat en de zeedijk.

Keuze uit studio's, appartementen en duplexen.

Mogelijkheid tot aankoop van garage en kelder in het gebouw.

Afwerking met hoogwaardige materialen en volgens wens van de klant. Een project van Aedimar nv.

Studio’s vanaf 140.000 Euro, 2 slaapkamerappartementen vanaf 265.000 Euro

VERHUUR - VERKOOP BEHEER - VERKOOP 106

Albert I laan 126a Leopoldplein 6

Tel 058 23 58 28 Tel 058 23 35 03

NIEUWPOORT

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - F 058 52 03 61 E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

n ra

de

r Top

lig

gin

g

€ 210.000

Aa

€ 215.000

n ra

de

r

€ 550.000 TE KOOP I OOSTDUINKERKE

WATERKANT

DE SKREI 0402

DUINPARKLAAN 102

Zeer recent en modern 2 slaapkamerappartement te koop in Nieuwpoort Stad. Appartement bestaande uit woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en terras zowel aan voorzijde als aan achterzijde.Stijlvolle afwerking, instapklaar. Gelegen aan het sluizencomplex van Nieuwpoort, op wandelafstand van het centrum.

Zowel geschikt voor tweedeverblijf als voor vaste woonplaats.

Recent luxe 1-slaapkamerappartement met zijdelings zeezicht op 20m van het strand, aan een zeer interessante prijs! Woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en bergruimte. Voor en achterterras. Private kelder.

Ideaal investeringspand.

Prachtig appartement met garage gelegen in Oostduinkerke, op een 100 van het strand.

Dit appartement beschikt over 2 grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, mooie ruime living met open keuken, grote berging, apart toilet en inkomhal met ingebouwde vestiaire. Dankzij de twee terrassen, zowel aan voor- als achterzijde, geniet u ganse dag door van de heerlijke zonnestralen!

Prijs inclusief ondergrondse garage

EPC: 131,48 kWh/m²

TE KOOP I

EPB: 110 kWh/m² UC: 38016-G-2009

TE KOOP I NIEUWPOORT STAD

EPC: 534 kWh/m² UC: 1813037 CO2: 7721/m²/jaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Aa

Ruim aanbod garages te koop en te huur in het centrum van Oostduinkerke-Bad!

€ 235.000

€ 215.000

TE KOOP I KOKSIJDE

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

JOSTSTRAAT KOKSIJDE

BOSQUETIASTRAAT

EUROPAPLEIN 9 GVL

Residentie de Ra bestaat uit 5 luxe design appartementen en 1 luxe duplex met een adembenemend zicht op de zee. Zeer ruime woonappartementen met 3 slaapkamers en een duplexappartement met een groot zuidterras.Luxe afwerking met kwaliteitsmaterialen maken van dit exclusief appartement een pareltje. Nog 3 appartementen te koop.

Hedendaagse residentie, appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Koksijde-Bad. Aankoop van garage of parking mogelijk. Parallel met de Zeelaan en dus op een steenworp van winkels en administratieve diensten. Rustige en zonnige ligging, ruime terrassen.

Een ideale investering voor een optimaal rendement!

Gerenoveerd pandappartement met 2 slaapkamers. De zeedijk vindt u om de hoek!

Nieuwe, volledig ingebouwde keuken en nieuwe badkamer. De slaapkamers bevinden zich in het kelderverdiep.

Garage 45.000 euro aanwezig onder het Europaplein, niet inbegrepen in de verkoopprijs. Pand kan eveneens dienen als handelspand, winkel, praktijkruimte vrij beroep.

80 JAAR

EPB: 110 kWh/m² UC: 38016-G-2009

€ 625.000 TE KOOP I KOKSIJDE

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

107

MOBIELE PRIVACYCREATIE OP UW TERRAS n het vorige nummer van Home & Trends toonden we u reeds enkele mogelijkheden om een passende invulling te geven aan groendecoratie in hedendaagse architecturale contexten en we borduren daarop in deze bijdrage verder.

We leggen nu de focus op hoe u die groendecoratie kan combineren met uw verlangen naar een flexibele privacycreatie op uw terras.

Quality Time U wil zich vrij en goed in uw vel voelen bij de momenten van verpozing en tot rust komen op uw buitenterras. U voelt zich niet graag bekeken door nieuwsgierige buren en ervaart een diep verlangen naar privacy: Quality Time voor uzelf.

Het Duitse metaalverwerkende bedrijf FLORA (www.flora-online.de) ontwierp daartoe enkele passende plantenbakken die u daarbij kunnen helpen.

We illustreren dit aan de hand van 2 van hun vele collecties. Ze worden beide gekenmerkt door een flexibele mobiliteit. Bovendien zijn ze uiterst stijlvol.

Collectie â&#x20AC;&#x153;ELMASâ&#x20AC;?: deze mobiele plantenbakken beschikken over verborgen wielen. Zowel 2 vaste wielen, als 2 zwenkwielen. Elmas-plantenbakken zijn daardoor soepel manoeuvreerbaar en zijn daardoor de ideale privacybeschermer en ruimteverdeler.

FLORA brengt deze creatie in 2 verschillende hoogtes. Lage en hoge planten genieten gelijkmatig van het subtiele patroon, dat zowel harmonieert met zeer hedendaagse als met iets meer klassieke sferen. De indrukwekkende breedte geeft het systeem zijn noodzakelijke “présence” bij het verdelen van grote ruimtes. Maar, de kleine diepte zorgt anderzijds voor interessante voordelen bij gebruik in beperkte ruimtes.

Flexibele groendecoratie

profileert zich hiermee als dé professionele partner van de

Collectie “PARO”: ook deze plantenbak beschikt over verborgen wielen. Daardoor

groenvoorzieners.

is hij extreem mobiel en leent hij zich ideaal voor gebruik op plekken waar flexibele

FLORA produceert ondertussen al méér dan 10 collecties

opstelling een noodzaak is. Zoals bijvoorbeeld voor tijdelijke creatie van privacy. Met

van plantenbakken in metaal: hetzij in cortenstaal of in ge-

slechts enkele bewegingen kan uw terras of buitenruimte heringericht worden in ande-

lakt staal of aluminium. Elk van die méér dan 10 collecties is

re subruimtes. De hoge constructie voorziet niet enkel bescherming tegen ongewenste

sterk onderscheidend in design.

inkijk, maar fungeert tevens als klimophulp voor planten.

Belangrijk: tot slot willen we opmerken dat alle plantenbakken van FLORA zowel kunnen ingezet worden voor buitengebruik als voor binnengebruik. Dit dankzij de specifieke inserts waarmee ze uitgerust worden: waterdoorlatend of waterdicht.

Het gebruik van deze inserts resulteert in een dubbele wand en bijgevolg ook meteen in een luchtruimte tussen de plantenbak en de beplanting. Dit beschermt het wortelsysteem tegen overmatige warmte en vorst. FLORA

Het assortiment van FLORA plantenbakken is in zijn totaliteit te ontdekken en uit te proberen bij Vandella te Lochristi, Antwerpsesteenweg 91. U kan er terecht voor heel wat advies en enthousiaste begeleiding bij het inrichten van uw buitenruimtes: van groendecoratie tot buitenkoken en schaduwcreatie. En bovenal een uitermate sterk en gevarieerd aanbod aan buitenmeubilair. www.vandella.be

109

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

BENT U KLAAR OM UW DROOMPAND AAN TE KOPEN IN MARBELLA ?

Bert, eigenaar VAMOZ

Beste Levensge nieters, Mijn wensen voor jullie in 2017?

- een goede gezondhe id in een zonovergo ten jaar - veel plezier aan het strand, op de golf, in de chirinquito’s - genieten van een lekker wijntje, een bubbelende cava, ...

- overheerlijke tapa’s, paella’s, chorizo, salchisas, ...

- een eigen plekje hier in of rond Marbella Bert PS: met dat laatste kan Vamoz u uiteraard perfect verder helpen, hé 

WAARDEBON Laat ons weten dat u ons leerde kennen via Home & Trends en u ontvangt van ons een waardebon (twv 1.500€) bij aankoop van uw droomwoning in Marbella!

Waardebon

1500€

*Geldig bij aankoop via VAMOZ voor juni 2017 van een woning te koop aan de Costa del Sol vanaf 300.000 euro.

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

*

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

STATE-OF-THE-ART GOLFVILLA MET PANORAMISCHE GOLF- EN ZEEZICHTEN ATAL AYA - MARBELL A Op-en-top Marbella lifestyle: luxueuze nieuwbouwvilla met grote open ruimtes, 5 slaapkamers ensuite, terrassen, infinity zwembad, cinemaruimte, ... Voor de meest veeleisende levensgenieter!

2.995.000€

MODERNE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN AAN ATALAYA GOLF BENAHAVIS - MARBELL A Dit kleinschalig eigentijds project met zicht over de prachtige Atalaya golfbaan bestaat uit slechts 56 luxe off-plan nieuwbouw appartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 7 blokken.

VANAF 345.000€

MODERN LUXE PROJECT IN OPBOUW MET FANTASTISCHE PANORAMISCHE ZICHTEN NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A Kleinschalige, prestigieuze urbanisatie met slechts 42 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, gelegen aan de top van de beroemde golfvallei.

Grote leefruimten, enorme terrassen met dembenemende zichten in een rustige omgeving maar toch overal dichtbij. Een echte aanrader!

VANAF 575.000€

EERSTELIJNS ZEE LUXE APPARTEMENT IN ANDALUSISCHE STIJL NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Zeer stijlvol en ruim gelijkvloers appartement in perfecte staat, rustig gelegen in een luxueuze eerstelijns zee urbanisatie op de New olden Mile, tussen Marbella en Estepona, met verwarmd binnenzwembad, sauna en gym.

490.000€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

IDYLLISCH GELEGEN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Dit nieuwbouwproject ligt op een van de meest exclusieve settings tussen Marbella en Estepona, omringd door natuur en toch op slechts enkele stappen van restaurants, golfbanen, stranden, etc.

VANAF 376.000€

LUXUEUS EN KLEINSCHALIG VILLAPROJECT NUEVA ANDALUCIA Vijf moderne nieuwbouwvilla’s met 4 slaapkamers en ruime, zuid-west geörienteerde terrassen met panoramische zichten in Nueva Andalucia, vlakbij het gerenommeerde Puerto Banùs.

VANAF 1.100.000€

EXCLUSIEVE OFF-PLAN APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES OP TOP LIGGING NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A Kleinschalig boutique-project met 18 unieke appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers. 10 Units komen met een privé zwembad, allen hebben panoramische zichten over de zee en bergen.

VANAF 405.000€

STIJLVOLLE TOWNHOUSES OP WANDELAFSTAND VAN DE DORPSKERN EN HET STRAND L A CAL A DE MIJAS Deze ruime woningen met open plan inrichting komen in verschillende layouts, naargelang uw wensen, met 2, 3 of 4 slaapkamers. De meeste huizen hebben mooie zichten over de zee en de omringende bergen.

VANAF 395.000€ Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

RUSTIG GELEGEN OFF-PLAN PROJECT MET LUXE APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES OJEN - MARBELL A De eerste fase van dit residentieel en exclusief complex bestaat uit 75 luxe appartementen verdeeld over 9 gebouwen, gelegen op slechts enkele minuten rijden van Marbella centrum.

VANAF 440.000€

SPECTACULAIRE VILLA IN HET GERENOMMEERDE LOS FLAMINGOS GOLF RESORT LOS FL AMINGOS - MARBELL A Deze zuid georiënteerde villa is afgewerkt met de beste materialen en biedt een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee en de kustlijn. Er zijn 4 slaapkamers in de villa plus nog een extra slaapkamer in het gastenappartement.

5.500.000€

VAMOZ MEET & GREET OPGELET: ENKEL VOOR LEVENSGENIETERS Bent u op zoek naar uw plek onder de zon in of rond Marbella aan de Costa del Sol? Dan nodigt VAMOZ u graag uit op haar unieke VAMOZ MEET & GREET die doorgaat op woensdag 1 maart in Biznis Hotel Lokeren en op donderdag 2 maart in Radisson Blu Hasselt.

Op deze gezellige avond maakt u niet alleen kennis met het VAMOZ-team, maar ook met VAMOZ-klanten die hun droomwoning in Marbella in het verleden reeds aankochten via ons. Dit laat u toe om in een ontspannen sfeer meer te weten te komen over het aankoopproces van uw eigen plekje onder de Spaanse zon, aan gelijkgestemden vragen te stellen en ervaringen uit te wisselen.

Aarzel niet en schrijf u vandaag nog in voor dit unieke event.

VAMOZ - Leef nu!

Kan u er niet bij zijn? Wij staan u met veel plezier telefonisch of persoonlijk ter plaatse in Marbella te woord. Ook kan u een selectie van ons vastgoedaanbod en informatie over onze aanpak en het aankoopproces terugvinden op onze website www.vamoz.be. Of volg ons via Facebookpagina Vamoz Marbella en blijf op de hoogte van de laatste nieuwtjes.

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

Woensdag 1 maart in Biznis Hotel Lokeren en op donderdag 2 maart in Radisson Blu Hasselt Stuur vandaag nog een mail naar info@vamoz.be om u in te schrijven voor dit unieke event!

woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten destelbergen stationsstraat 10 | 9070 destelbergen | t. 09 372 99 59 mechelen drabstraat 8 c | 2800 mechelen | t. 015 42 12 00 www.interieurkabinet.be | info@interieurkabinet.be

LANCERING

H E L D E N P L E I N 7 - 9 K N O K K E - H E I S T

ZEEZICHT  ZUIDGERICHTE TERRASSEN  BEELDBEPALENDE ARCHITECTUUR HOOGSTAANDE ‘VERSLUYS SIGNATURE’ BASISAFWERKING NIEUWE ‘EYE-CATCHER’ HELDENPLEIN KNOKKE-HEIST

WWW.GROEPVERSLUYS.BE