Home & trends editie 34

VERKOOP JE WONING EN

UNIEK PROJECT IN GENT: WONEN

BOUW ZONDER OVERBRUGGINGSKREDIET P4 & P5

IN DE STAD VAN MORGEN P42 & P43

INVESTEER IN NIEUWBOUW

FOTO COVER:

MET DE URBIS HUURGARANTIE P26 & P27

DUMOBIL KIJKWONING TIELT P94 & P95

Vastgoedkantoor i-Moov

Ontdek ons volledige aanbod op i-moov.be

Ajuinlei 12 9000 GENT 09 225 50 50

e

pti

In o

Zeveneken

625.000

Sublieme 5 slpk woning met heerlijke tuin!

Beveren-Waas

455.000

Instapklaar luxe appartement met terras en garage.

Gent

289.000

Instapklare woonst met 3 slpks en gezellig tuin!

Deinze

265.000

Woning met handelszaak in het dorpje Wontergem.

EPC: 234 (UC: 1799453) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

EPC: 473 (UC:1172488) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

EPC: 453 (UC: 1897248) Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv

EPC: 437 (UC: 1250616) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

Bazel

Waasmunster

Beveren

Sint-Lievens-Houtem

159.000

App. met 2slpks, luxueuze sfeer in kleine residentie.

529.000

Landhuis op 2250m2 grond in mooie villawijk!

750.000

Prachtige langelijk gelegen hoeve met 3 slpks!

EPC: 273 (UC: 1835204) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 489 (UC: 1900975) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv

EPC: 1601 Vg, Ag, Vkr, Gdv, Gvv

Sint-Niklaas

Nieuwkeren-Waas

Gent

179.000

Leuke woning op mooi stuk grond met 2slpks.

EPC: 717 (UC: 1854303) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 424 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Hamme

St-Gillis-Waas

Burgerwoning op grond van 2650m2.

419.000

EPC: 1020 (UC: 1896137) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

i - M o o v

299.000

Herenwoning met tuin, 5 slpks en grote zolder.

399.000

HOB met gv. app en duplex app met magazijn!

EPC: 365 en 413 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

u w

325.000

Gezinswoning met 3 slpks en prachtig zicht.

EPC: 354 (UC: 1885995) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

358.000

Ruim 3-slpk triplex appartement met handelspand.

Gent

290.000

Renovatieproject met garage! Veel potentieel!!

EPC: 162 (UC: 1797527) Vg, Wg, Gdv, Vkr,Gvv

EPC: 515 (UC: 1871407) Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv

Gent

Sint-Niklaas

310.000

Meergezinswoning gelegen nabij UZ Gent.

EPC: 646-719 (UC: 256043) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

v a s t g o e d

i n

249.000

Handelspand + woonst op commerciele ligging.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

b e w e g i n g

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING

i-Moov zoekt BIV-makelaars voor diverse regio’s

Vastgoedkantoor i-Moov groeide op zeer korte tijd uit tot één van de grotere spelers op de Gentse vastgoedmarkt en is op zoek naar verschillende zelfstandige vastgoedmakelaars om haar activiteiten in Oost-Vlaanderen verder uit te breiden. i-Moov - Bestaat uit een leuk, jong team met als thuisbasis een moderne, stijlvolle werkomgeving in hartje Gent.

Heel binnenkort komt daar een vestiging bij in het centrum van Sint-Niklaas.

- Is een ambitieus bedrijf dat een goede werksfeer nastreeft via regelmatige teamevents.

- Biedt zijn makelaars een grote regio en een aantrekkelijke commissievergoeding.

- Zorgt voor een goede ondersteuning van zijn makelaars (administratief, juridisch en op het vlak van marketing).

- Geeft zijn makelaars de nodige ruimte voor het ontwikkelen van initiatieven en biedt mogelijkheden voor nieuwe opportuniteiten.

Ben jij een BIV-erkende makelaar met zin in een nieuwe uitdaging? Neem dan zeker eens contact op met ons!

Interesse? Lees meer op www.i-moov.be/jobs Ajuinlei 12 - 9000 Gent • 09 225 50 50 • info@i-moov.be • www.i-moov.be

Hyboma, Onderdak voor je geluk.

Kies vol vertrouwen voor een nieuwe thuis.

Ben je op zoek naar een nieuwe thuis of speelt het in je hoofd om je bestaande woning te verkopen en te kiezen voor een nieuwbouw? Misschien heb je voor het eerst nieuwbouwplannen? Om die plannen te realiseren kan je op Hyboma rekenen.

Een nieuwe woning is een hele investering. Dat beseffen we bij

Vrijheid en Flexibiliteit

Hyboma maar al te goed. We streven ernaar het huis te bouwen dat perfect bij jou past zodat je er je echt thuis voelt. We plannen

Een vrije architectuur, met een onafhankelijk architect of een

en cijferen samen met de architect om jouw droomwoning te

vooraf door ons ontwikkelde, instapklare woning: bij Hyboma

realiseren, binnen het beschikbare budget. Je krijgt een vaste

krijg je de vrijheid om zelf keuzes te maken. In elk geval kiezen

prijs en daar houden wij ons aan!

we voor een kwalitatief en traditioneel bouwproces, klassevolle materialen, een uiterst korte bouwtermijn, vrije toegang tot de

Ervaring

werf en een snelle oplevering.

Bouwen is voor Hyboma een mĂŠtier, al meer dan 45 jaar. We

Team

evolueren mee met de nieuwste technieken en we zetten kwaliteit centraal: dat gaat zowel over het bouwproces, de

Hyboma heeft een team van hechte, gepassioneerde

gebruikte materialen als de afspraken die we samen maken.

medewerkers. Een ploeg die de klant centraal stelt en graag

Onze medewerkers staan voor je klaar, vanaf de prille start tot

naar jou luistert. Hoor je het liever van een ander? Op Hyboma.

de laatste fase van de afwerking.

be lees je de getuigenissen van onze klanten. Interesse in ons inspiratieboek of wil je meer weten? Bel ons. We maken meteen

Aanbod Wie Hyboma zegt, denkt meteen aan kwaliteit en een ruim aanbod. Met meer dan 500 bouwgronden, projecten en nieuwbouwwoningen zijn we toonaangevend als speler in West- en Oost-Vlaanderen. Er zijn mogelijkheden voor ieders budget en elke smaak: groot of klein, modern of klassiek, zowel voor koppelbouw als voor alleenstaande woningen. Beschik je zelf over bouwgrond? Ook dan kunnen wij voor het bouwen van jouw woning de geschikte partner zijn.

tijd voor jou! 051/480 980.

verkoop je woning ... en bouw zonder overbruggingskrediet zonder zorgen naar een nieuwe woning Dankzij de unieke Verkoop- en Bouwformule van Hyboma mag je al luidop dromen van je eigen nieuwbouwwoning. Van de verkoop van je huidige pand tot de bouw van je nieuwe thuis zijn wij er voor jou. verkoop huidige woning Wanneer je beslist om te gaan voor een nieuwe woning rijst snel de vraag wat er met je bestaande woning moet gebeuren.

De verkoop kan snel afgerond zijn, maar kan evengoed lang aanslepen. De kunst bestaat erin het tijdstip van de verkoop af te stemmen op dat van de aankoop of bouw van je droomwoning.

Niet altijd zo gemakkelijk. Daarom heeft Hyboma deze unieke formule in het leven gebracht. Naast het bouwen van je nieuwe thuis verzorgen we ook de verkoop van je huidige woning . uitzonderlijke voordelen Deze formule heeft tal van voordelen. Zo maakt Hyboma gerichte en uitvoerige publiciteit voor de verkoop van jouw pand. En omdat je tijdens het volledige bouwproces in je huidige woning kan blijven wonen, hoef je je geen zorgen te maken over een tijdelijke verhuis.

Ook op financieel vlak is dit een interessante formule. Want je betaalt pas voor je nieuwe woning als je bestaande huis verkocht is. Hierdoor hoef je geen overbruggingskrediet aan te gaan. Bovendien blijft de bouwgrond van je keuze zonder kosten of voorschot voor jou gereserveerd.

Voor meer info of een schatting van je eigendom surf je naar www.hyboma.be of bel 051 480 980.

STUIVER STUIVER, WAARSCHOOT | 10 WONINGEN !

TE EN S G AT IN L A ON W 3

ARTHUS PROJECTONTWIKKELING | WWW.ARTHUS.BE | INFO@ARTHUS.BE | 09 365 60 74

KARMEL KARMEL, AALST | 44 APPARTEMENTEN

reeds

% 5 2 ht o k ver c

ARTHUS PROJECTONTWIKKELING | WWW.ARTHUS.BE | INFO@ARTHUS.BE | 09 365 60 74 | WWW.KARMELAALST.BE

kelde, instapklare woning: bij Hyboma

INHOUD

elf keuzes te maken. In elk geval kiezen

Wanneer je beslist om te gaan voor een nieuwe woning rijst

en traditioneel bouwproces, klassevolle

snel de vraag wat er met je bestaande woning moet gebeuren.

orte bouwtermijn, vrije toegang tot de

De verkoop kan snel afgerond zijn, maar kan evengoed lang

ering.

aanslepen. De kunst bestaat erin het tijdstip van de verkoop af te

stemmen op dat van de aankoop of bouw van je droomwoning.

VASTGOED BINNENLAND

Niet altijd zo gemakkelijk. Daarom heeft Hyboma deze unieke

formule in het leven gebracht.

Naast het bouwen van je nieuwe Verkoop je woning en bouw zonder overbruggingskrediet ................................................

P4-5

team vanSelectie hechte, Home gepassioneerde thuis verzorgen we ook de verkoop van je huidige woningP20 . & Trends .....................................................................................................................

g die de klant centraalinstelt en graag met de Urbis Huurgarantie ....................................................... P26-27 Investeer nieuwbouw

het liever van een ander?

OpinHyboma. uitzonderlijke voordelen Uniek project Gent: Wonen in de stad van morgen ..................................................... P42-43 sen van onze klanten. Interesse in ons

Kredietmaatschappij Ifinco wil weer meer menselijk contact

eer weten?tussen Bel ons. bankiers We maken meteen Deze formule heeft tal van voordelen. Zo maakt Hyboma en hun klanten................................................................................................

P64-65

0.

gerichte en uitvoerige publiciteit voor de verkoop van jouw Investeer in vastgoed en betaal minder belastingen ..............................................................

P72 pand. En platform omdat je tijdens hetnieuwe volledige bouwproces in je Ozaam: Het eerste 100% mobiele vastgoed van de generatie. .P74-75 huidige woning kan blijven wonen, hoef je je geen zorgen te Immo Proxio: meer dan 95.000 eigendommen te koop / te Huur ..................................... P84 maken over een tijdelijke verhuis.

Selectie Nieuwbouw ...................................................................................................................... P92-93 Foto cover: Dumobil kijkwoning Tielt zie .............................................................................. P94-95 Ook op financieel vlak is dit een interessante formule. Want

Beurs bouwen wonen nu te Brugge In wintersfeer ................................................................ P98

4-5

je betaalt pas voor je nieuwe woning als je bestaande huis

VASTGOED BUITENLAND Vastgoed Marbella:

verkocht is. Hierdoor hoef je geen overbruggingskrediet aan te gaan. Bovendien blijft de bouwgrond van je keuze zonder kosten of voorschot voor jou gereserveerd.

VAMOZ heeft de beste selectie moderne villa’s, appartementen .............. P110 tem P113 Voor meer info of een schatting van je eigendom surf je naar

WONINGTRENDS

www.hyboma.be of bel 051 480 980.

GEKO: diverse stijlen en merken, deskundig advies, totaalinrichting ............................... P8 Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen ....................................................... P18-P19

24/10/16 12:1

Interieur collectief: 1 team, 6 vakspecialisten ........................................................................... P32 The Flamant Sint Martens Latem ............................................................................................ P36-37 Gespot op biënnale interieur 2016 de modulaire keuken van Bulthaup....... P48 tem P51 In the spotlight ........................................................................................................................................ P54 Je hoeft niet naar een wellnesscentrum te gaan om te wellnessen.

Dit kan ook thuis. ................................................................................................................................... P70 Black versus rotan ................................................................................................................................ P76 TUINTRENDS

42-43

Nouveau zwembaden: Het hoeft niet bij een droom te blijven............................................ P40 Decoranda: veranda’s / garden houses / zonweringen / terrasoverkappingen .......... P62 Terrasverwarming op basis van infrarood: energiezuinig en ecologisch. .............. P90-91 Vandella: Functioneel design .......................................................................................................... P106 Claudia Byl : +32 483 25 56 90, claudia@homeandtrends.be Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, alex@homeandtrends.be Opmaak : lombardini

Magazine nummer 34 van 29 oktober tot 26 november.

Oplage 50.000 ex. op meer dan 1200 locaties in Oost- en West Vlaanderen.

Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen.

Volg ons ook op #homeentrends34 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden.

De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

54-55

7

DIVERSE STIJLEN EN MERKEN DESKUNDIG ADVIES TOTAALINRICHTING

14/10 - 22/11

Champagne festival GRATIS fles champagne per aankoopschijf van €1000* * Niet cumuleerbaar met andere acties of kortingen

SFEERVOLLE TOONZALEN

SLAAPCOMFORT

LIVING & DINING

DECORATIE

Geko Woonwereld l Staatsbaan 2 l 9870 Zulte l E17 afrit Kruishoutem www.gekowoonwereld.be l info@gekowoonwereld.be l 09 388 98 71 ma-vrij 9u30-12u30 en 13u30-18u30 l za 10u-18u30 l zo 14-18u30 l woe gesloten

DEURLE Minimalistische villa met prachtig aangelegde tuin en zwemvijver, gelegen aan natuurgebied, op 2.818 m², bew. opp. 300 m².

EPC: 280 kWh/m² - UC: 76504 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv -

NINOVE Statige villa op prachtig domein met binnenzwembad, tennis en verzicht, op 15.000 m², bew.opp. 700 m².

DEURLE Ruime en gerenoveerde villa op mooie ligging, met verwarmd zwembad, op 1.959 m², bew.opp. 471 m².

OUDENAARDE Prachtig landhuis in Long Island stijl in een prachtige omgeving, op 28.841 m², bew.opp. 805 m².

EPC: 405 kWh/m² - UC: 1725966- Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv -

EPC: 199 kWh/m² - UC: 1229283 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

EPB: 69,95 kWh/m² - UC: 10277 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

KRUISHOUTEM Landhuis op ruim perceel en landelijke ligging, op 7.733 m², bew. opp. 223 m².

HEUSDEN Ruime wind- en waterdichte nieuwbouwvilla op groene ligging, op 1.624 m², bew.opp. 466 m².

AFSNEE A/D LEIE Villa aan de Leie met zwembad en open zicht, op 2.208 m², bew. opp. 426 m².

EPC: 194 kWh/m² - UC: 1902121 - Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

EPB: nvt - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 192 kWh/m² - UC: 1788748 - Vg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv -

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES

UW PAND VERKOPEN WEKEN? IN MINDER DAN

Contacteer ons voor vrijblijvend advies!

ZOTTEGEM

www.agencedeville.be

€ 95.000 ZWALM

IDEGEM

€ 230.000 SCHENDELBEKE

€ 197.000

Charmante halfopen bebouwing op 360 m² met zonnige tuin en garage. Gelegen in een rustig straatje. Aanrader!

EPC: 445 kWhm² UC: 1904835

Instapklaar tweeslaapkamer appartement met garage nabij station Idegem. Geen syndic.

Ideale investering.

EPC: 215 kWh/m² UC: 1004858

Charmante halfopen bebouwing op 528m² hartje Vlaamse Ardennen. Mooie tuin, terras en garage.

EPC: 493 kWh/m² UC: 1839568

Charmante open bebouwing op 660m² met zonnige tuin en garage nabij station.

Aanrader!

EPC : 331 kWh/m² UC: 1832656

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

€ 198.000 GERAARDSBERGEN

ZOTTEGEM

Trapstraat: Knap gerenoveerde stadswoning op 194m² met tuin en garage. Topper!

€ 120.000 LEBBEKE

€ 200.000 HERZELE

EPC : 478kWh/m² UC: 1897254

Charmante te renoveren woning in het centrum van de stad met zonnig koertje.

Topper!

EPC: 4412 kWh/m² UC: 1642736

EPC: 541 kWh/m² UC: 1897890

Charm. Hoevetje met binnenkoertje op 1933m² mt mooie tuin, garage, stallingen en hangar. Comm. ligg. ad N42.

EPC: 814 kWh/m² UC: 1900168

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

LIERDE

€ 223.000 - € 235.000 HERZELE

Statige woning op 740m² met zuidgerichte tuin. Drie slaapkamers. Aanrader!

€ 219.000

vanaf € 183.500* LIERDE

vanaf € 151.463* GERAARDSBERGEN vanaf € 186.500* DS REE

ENT

M RTE

A APP STE LAAT

Pracht.kleinschalig nwbw project bestaande uit 2 duplex app en staanplaats. Aanrader!

EPC: 311 kWh/m² + 439 kWh/m² UC: 1888402 + 1888410

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

vanaf € 161.445*

*excl. btw en reg.

Kruisstraat 6: 7 Prachtige luxeappartementen met lift, terras, garage en staanplaats! Topper! *excl. btw en reg.

Residentie Molenhof: 5 prachtige 2 slaapkamer app mt terras en lift. Gelegen op wandelafst. v centrum en station. Aanrader! *excl. btw en reg.

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr –Vv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

LIERDE

vanaf € 256.119* ZOTTEGEM

vanaf € 330.000* ZOTTEGEM

RS:

TIS GRA

EU BISB

IE ATS! PLA AAN NtS31T-10-'16) E P O e to

ACT

!!!

!!!

Gebouw met 2 app, geren. gelijkvloersapp v 152m² mt terras 24m²&tuin. Duplex-app. v 169m² mt 2 terr. 67m²&tuin. Aanrader!

LIERDE

CHT

RKO

2 VE

DS 2

REE

vanaf € 149.900*

T !!!

VE

CH RKO

(acti

Prachtig nwbwproj.:23 twee of drie slpkmr appn met terras en/of tuintje. Zeer rustige ligging en nabij station, bakker en slager.

Ideale investering! 6% btw ! *excl. btw en reg

Trendy nwbwprjct : 4 HOB, 3 slpks, tuintje en gar. 100m v. station,school, winkel.Energie zuinig project dmv fotovoltaïsche panelen!

EPB: E-pijl: 50 en K-pijl: 39

In de voormalige brouwerij De Klok: 8 excl. lofts mt uiterst luxueuze afw. Een pareltje!

Afgewerkt of casco. Opp. van 132m² - 211m² *excl. registratie (10%)

21 Nieuwbouwappar tementen: Residentie Zuiderpoort! Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. TOPPER! *excl. btw en reg

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be 10

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE DESTELBERGEN

DEURLE

Herenwoning en appartement met aparte ingang!

Ind: Woning: inkom, voorplts, living, kkn, wasplts, bureau, praktijkruimte, wachtzaal met toilet, badk, toilet, 3 slpkrs, kelder, tuin, terras. App: inkom, kkn, badk, berging, living, 2 slpkrs.

Ruime luxueuze villa met zwembad op TOPLIGGING. Afgewerkt met de beste materialen.

Ind: Inkom,vestiaire,woonkamer,inger open kkn, bureau,berging,5 ruime slpkrs, dressing, 2 bdkrs, 4terrassen.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 225kwh/m².

Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 313kwh/m².

DE PINTE

DIKKELVENNE

DRONGEN

EEKLO

Prachtig winkel-/handelspand op TOPLIGGING! Dit nieuw pand van 168m² biedt u tal van mogelijkheden en is bovendien ideaal gelegen in het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Riante Loft met zonnig terras & 2 garages.Deze ruime loft 290m² is instapklaar en afgewerkt met de beste materialen Ind: inkom, heldere living met OH,open kkn,berging,wasplaats,3slpk,bdk,terras.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 108kwh/m².

Ruime woning met zonnige tuin nabij de Leie!Vlakbij invalswegen,winkels en het openbaar vervoer doch in een oase van rust en groen, Ind:inkom,woonkamer,veranda,gesloten kkn, kelder, wasplaats,apart toilet,3 slpkrs en een bdkr.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 558 kwh/m².

ZEER Ruime HOB nabij het nieuwe ziekenhuis.

Ind: inkom,leefruimte,inger kkn,berging,wasplaats,4 slpks, 2 zolders, 3 garages en een grote zonnige tuin.

EVERGEM

GENT

GENT

GENT

Open bebouwing met garage en zonnige tuin.

Instapklaar en nabij de R4. Inkomhal leefruimte, kkn, bijkkn en toilet, 3 slpkrs en bdkr met douche. Dicht bij openb. vervoer, winkels en school.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Gvg,Ag,Gvkr,Gvv,Gdv. EPC: 534 kWh/m².

UNIEKE woning met zonnige stadstuin op TOPLIGGING! Ind: inkom, open kkn, woonkamer, kelder, wasplaats, 2 wc’s, badkamer, 3 slpkrs.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Charmante woning met zonnig terras op een rustige ligging! Ind: inkom,bureau,open kkn,woonkamer,terras,kelder,3 slpkrs,bdkr met douche,toilet.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 300kwh/m².

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning(250m²) met ruime bureaus(150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen.

Bovendien is er een stijger voor uw boot.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

LEMBEKE

LEMBEKE

SINT-MARTENS-LATEM

WETTEREN

Landelijke woning met weiland op 3200m² of 9200m² en verschillende bijgebouwen. Ideaal voor paardenliefhebbers, zelfstandigen, hobbyisten met nood aan opslagruimte.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. 1049 kWh/m².

Prachtig energiezuinig appartement met uitzicht op de velden. Hoogwaardige afwerking.

Ind: inkom, leefruimte, open hyper inger kkn, berging, toilet , badk, 2 slpk met autom rolluiken en mooi aangelegd terras.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. 106,09 kWh/m².

Grondperceel op absolute TOP ligging! Deze grond is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Latem nabij de oevers van de Leie.

Nieuwbouw Lofts in hedendaags woonerf. Ideale investering: deze blok van 4 nieuwbouwlofts is volledig verhuurd en biedt u een mooi rendement! Alle lofts zijn afgewerkt met de beste materialen en zijn praktisch gelegen.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:106kwh/m².

WONDELGEM

WONDELGEM

WONDELGEM

ZELZATE

Prachtige energiezuinige woning op rustige ligging! Ind: inkom, toilet, living & eetruimte, keuken, berging, 4 slpkrs, badk met toilet, nachthal, zolder/slpkr, garage, tuin met terras.

Prachtige duplex met grote tuin en ideale ligging! Deze duplex is instapklaar en werd volledig gerenoveerd in 2015. Ind: inkom, leefruimte, open kkn, toilet, bdk, 2 slpks, kelder, terras, tuin.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 125kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 252kwh/m².

Mooie handelsruimte met ideale ligging! Deze handelsruimte werd volledig gerenoveerd in 2015 en geniet van een commerciële ligging.

Ind: Grote winkelruimte, bureauruimte, toilet, berging.

Mooi ruim zonnig appartement in het centrum van Zelzate. Ind: inkom, living, kkn, 3 slpkmrs, badkamer met ligbad en wc, berging, garage.

Ideaal als investering met een huurgarantie t.e.m. 13/12/2019 of als eigen woonst.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:312 kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 118kwh/m².

Geen bouwgrond.

Totaal opp. 4850m².

Vg,Wg,Gdv ,Gvkr,Gvv. EPC: 336kwh/m².

11

WETTEREN – Gerestaureerde 17de-eeuwse vierkantshoeve bestaande uit woonst met 5 slaapkamers, guesthouse met 2 slaapkamers, B&B met 4 gastenkamers en feestzaal.

EPC 148 UC 20140826 VP € 1.495.000

MELLE – Parc Arsène – Villa-appartementen met hoge afwerkingsgraad langs de Heusdenbaan, allen met ruime, zuid-gerichte tuinen & terrassen. Krachtige architectuur met sterk concept ifv comfort, uitzicht en privacy. E-peil: 50. VP vanaf € 490.000

GENT – Dunant Gardens – Hoogwaardig afgewerkte appartementen met 2 & 3 slaapkamers. Comfortabele indelingen met ruime zonneterrassen en uitzicht op rustgevende binnentuinen.

Sterke ligging met vlotte bereikbaarheid. E-peil: 60 2 slpk. va. € 299.500 - 3 slpk. va. € 304.500

DE PINTE – Te renoveren hoeve in rustige, landelijke omgeving op een domein van ca. 6.580m² met mogelijkheid tot uitbreiding van woonvolume tot maximaal 1.000m³.

VP € 480.000

GENT – Residenties Park View – Betaalbare nieuwbouwappartementen met optimale bereikbaarheid ten zuiden van Gent.

E-peil: 70 2 slpk. va. € 245.000 - 3 slpk. va. € 290.000

GENT – Schelde88 – Originele luxeappartementen op een eiland tussen twee Schelde-armen met resp. 2 en 3 slaapkamers. Zeer vlotte bereikbaarheid en hoog comfort. EPC 131 UC EP02493 VP va. € 664.000

MARIAKERKE – Zuid-west georiënteerd dakappartement met drie slaapkamers en twee badkamers in het centrum van Mariakerke. EPC: 173. UC: 20030609.

Prijs op aanvraag

LOVENDEGEM – Bouwgrond van 1233m² vlakbij het centrum van Lovendegem met de mogelijkheid tot het bouwen van één afzonderlijke woning of een tweewoonst.

VP € 275.000

MERELBEKE – Residentie Charlotte – 12 kwalitatieve appartementen met 2 en 3 slaapkamers op wandelafstand van het centrum. Opendeurdag op zat. 12 november tussen 10u & 12u.

E-peil: 60 2 slpk. va. € 260.000 – 3 slpk. va. € 320.000

GERAARDSBERGEN – Uniek gelegen bouwgrond op de Oudenberg in Geraardsbergen met een oppervlakte van 2075m².

Verkavelingsaanvraag ingediend.

VP €395.000

WETTEREN – Riante villagrond van ca. 6.000 m² met zuid-west oriëntatie. Maximaal bouwvolume van 1000 m³ - geen bouwverplichting.

VP € 375.000

DESTELBERGEN – Residentie Damvallei – Commercieel sterk gelegen handelsruimtes in het centrum met voldoende parkeergelegenheden.

Handelsruimtes va. € 280.280

APPARTEMENTEN MET 1, 2 & 3 SLAAPKAMERS RUIME WONINGEN MET PRIVATIEVE TUINEN GRENZEND AAN TOEKOMSTIG PARKBOS

siasme t veel enthou e m rt e te n se astgoed pre ens, een Landbergh V Dunant Gard n va n te n e en e en artem chtige tuinen ra de (zorg) app p 4 t e m nen tussen residentie rtabel wil wo fo m o standingvolle c ie w r itstraling voo bijzondere u Coupure. rtbaan en de de Waterspo

VLOTTE BEREIKBAARHEID VIA E40 I E17 I R4 Bourgoyen Ossermeersen

Wist u trouwens dat een investering in een erkend zorgappartement “VERSLUYS-SIGNATURE” AFWERKINGSGRAAD deHOGE volgende voordelen biedt:

Coupure

• Jaarlijks huurrendement van 3,5%

Watersportbaan

Gent Centrum

Dunant Gardens

• Verlaagd BTW-tarief van 12% ipv 21% • Volledige vrijstelling van onroerende voorheffing • Verzekerde zorg & verhuur via de beheerder Solidariteit voor het Gezin

Kouter R4

Blaarmeersen

Informeer u vrijblijvend bij Landbergh Vastgoed tijdens de infomomenten op de volgende data telkens tussen 12u & 17u: • Zaterdag 22 augustus

• Zaterdag 12 september

ResidentieuParkbos - Zwijnaarde Informeer vrijblijvend tijdens Brusselsesteenweg 690 onze infomomenten op zaterdag en zondag 20 maart tussen 13u en 17u 9050 Gent 5(parking voor deur) Grotesteenweg-Noord 5 -de 9052 Gent mits het maken van een afspraak.

E17 E40

Station Gent-Sint-Pieters

R4

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be K r i j z e l ta n d 5 - G e n t ( S i n t - D e n i j s - We st re m ) Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 BIV 504 254 MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent - Nieuwbouwproject „Wings” - Fenixco project 27 ruime en lichtrijke appartementen. Zeer mooie, kwalitatieve en degelijke afwerking.

Het project wordt omgeven door groen die zal zorgen voor rust, ontspanning en privacy.

Ideale locatie - St. Denijs Westrem: zowel met het openbaar vervoer als met de wagen bereikt u makkelijk het stadscentrum. Eveneens op een minimale afstand van verbindingswegen en R4.

Wg-Gvv-Gvkr-Gdv-Vg Prijzen vanaf 257.300 € (Excl. kosten).

Gent: Exclusief vastgoedproject “CG Kouter” van Noan Real Estate.

Unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tussen de 34 en 159m2) en waar het uitzonderlijk wonen wordt, zal gerenoveerd worden tot een luxueus en prestigieus gebouw met 7 appartementen en commerciële ruimtes. Ondergrondse parkeerplaatsen en ruime bergruimtes voorzien. In het ontwerp worden de authentieke, historische elementen respectvol gecombineerd met modern wooncomfort en maximale lichtinval.

Hogere prijsklasse

Gent: residentie „het Park” Uitzonderlijke “leefappartementen” met 1, 2 en 3 slaapkamers. Door de ideale oriëntatie, de grote zonneterrassen en de grote raampartijen genieten alle appartementen zowel binnen als buiten van een optimale “lichtinval”. U kan absolute rust genieten van het privatief plein en achtergelegen park waarin de residentie gelegen is. ,Vlakbij Gent Sint-Pieters, Hogeschool Gent, winkels, uitvalswegen,…

Laatste app. met 2 of 3 slpk.

Prijs vanaf 281.000 € (excl. kosten)

Gentbrugge - hedendaags nieuwbouwproject „Park View V” Aangename appartementen met zuidelijk gericht terras en/of tuin. In dit mooi architecturaal gebouw zijn er 1 ,2 of 3-slaapkamer app., steeds afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Elk voorzien van ingerichte badkamer, een geïnstalleerde open keuken, berging en een eiken samengesteld parket in de leefruimte en de slaapkamers. In de nabijheid van opritten van invalswegen (R4, E40, E17) en op fietsafstand van Gent-Centrum.

Prijzen vanaf 245.000 € (Excl. kosten)

Ecowijk/Gantoise - appartementen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Appartementen, 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen !

Prijzen vanaf 183.149 € (excl. kosten)

Uniek project „Academie” - hartje Gent Academie vormt een eigen stadswijk, een nieuw quartier, geheel in de traditie van het nabijgelegen Prinsenhof. Gevarieerd aanbod van 26 unieke residentiële appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De bewoners genieten van een overvloed aan licht en groen en van het uniek gerestaureerde erfgoed van de oude brandweerkazerne en het beschermde Academiegebouw.

Prijzen vanaf 225.000 € (excl. kosten)

Gent - Collegehof Unieke Serviceflats in hartje Gent (op 200m van de Graslei). Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent.

In de mooie binnentuin vindt u de nodige rust en groen. Daarnaast bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Mog. tot ondergrondse staanplaats. U koopt aan een zeer gunstig BTW-tarief van 12%.

Ook interessant als investering.

Prijs vanaf 301.620 € (excl. kosten).

Evergem/Doornzele: De Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar.

De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Nog maar 2 te koop !

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Prijzen vanaf 214.000 € (excl. kosten)

Uniek project “Academie” - hartje Gent.

Academie biedt veel ruimte gelaten voor een gevarieerd programma, zowel bij de individuele gebouwen als voor de gehele site. Saltare speelt hierbij een voortrekkersrol, met een divers aanbod in een dynamisch vormgegeven geheel dat dankzij een beperkte omvang toch een vorm van kleinschaligheid weet te behouden. Unieke residentiële appartementen, ruimte voor vrije beroepen en burgerwoningen met een opp. ts. de 180 en de 210m².

Prijzen vanaf 315.000 € (excl. kosten)

Ecowijk /Gantoise; - woningen Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Gent zal op de site van het voormalige «La Gantoise» deze mooie ecowijk verrijzen. Woningen , 1,2 of 3-slaapkamer, met tuinen en/of terrassen. Ecowijk streeft CO2-neutraliteit na voor alle energieverbruik wat zorgt voor eigen en hernieuwbare energie alsook voor efficiënt watergebruik en -recuperatie. Dit wordt een wijk waar jong en oud zich zullen thuis voelen !

Prijzen vanaf 302.209 € (excl. kosten)

Oudenaarde In het pittoreske dorpje van Ename worden deze 18 stijlvolle appartementen gebouwd.

Zij zullen elk beschikken over een tuintje, balkon of terras. Er wordt een ondergrondse parkeergarage voorzien die u bereikt vanuit het gebouw. Elke wooneenheid heeft 1 of 2 slpk en wordt afgewerkt met het hedendaags verwachte wooncomfort en er werd de nodige aandacht geschonken aan zaken zoals energie, isolatie en technieken. Ideaal dus voor jong en oud !

Prijzen vanaf 178.000 € (excl. kosten)

Sint-Amandsberg: energiezuinig woonproject „Waterfront” In dit project werd er heel veel aandacht besteed aan isolatie, optimaal wooncomfort, ... zodat u de garantie heeft dat u over een energiezuinig appartement beschikt !

E-peil: 70! Laatste ruime tuinappartementen met 3 slaapkamers, aangenaam terras van 20m2, 1 of 2 badkamers, ... Goede ligging: op fietsafstand van hartje Gent, uitvalswegen, ring, ...

Prijzen vanaf 315.000 € (Excl. kosten)

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze.

Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.

Een unicum!

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Prijzen vanaf 285.500 € (Excl. kosten).

Gent/Wondelgem Lancering van nieuwbouwproject: Residentie „Westerfield” - modern en kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 11 appartementen en 7 autostandplaatsen.

Appartementen met terras, 1, 2, 3, 4, slaapkamers, duplexapp. … Dus zeker voor elk wat wils !

Ook ideaal als investering.

Prijs vanaf : 135.000 € (excl. kosten)

Gent: Residentie „Abeel” Nieuwbouwproject op heel centrale ligging, driehoek St. Anna - het Zuid en Kouter.

Kleinschalig project bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met groenzone. Lichtrijke, zonnige app. met 1, 2 of 3 slpk, 1 of 2 badkamers, terras/tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hedendaagse en energiezuinig comfort en mooie zelf mee te bepalen afwerking.

Mog. tot berging en autostandpl.

Prijzen vanaf 237.500 € excl. kosten (registratie en BTW)

Gent - St. Widostraat Nabij deze plaats wonen is een opportuniteit ! Eén van de meest idyllische plekjes te Gent. Uw buren wonen in het Prinsenhof, Gewad, Gravensteen, en de Lievekaai, ... Centraler en pittoresker wonen kan u haast niet. Dit kleinschalig nieuwbouwproject biedt 6 appartementen aan met 2/3 slpk en allen voorzien van aangename terrassen.. Deze zullen gebouwd worden met oog voor kwaliteit, ruimte, energiezuinig wonen, …

Prijs vanaf : 436.100 €

ts

Laa

t

men

arte

pp te a

Gent Residentie Longstay Schitterend renovatieproject in klein rustig straatje, hartje Gent, nabij Graslei, Korenlei, St. Michiels, …. Laatste appartement, zeer ruim, circa 138m2, 2 slpk.

Mog. tot aank. ondergr. autostandpl.

Prijs casco, excl. registratiekosten maar kan afgewerkt worden aan 6% BTW. Prijs 397.699 €

Gent - Nieuwbouwproject „Neo Frascati” - Fenixco project Moderne nieuwbouwapp. waar extra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, gecombineerd met een fijne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met uitstraling ! In dit nieuwbouwproject worden 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3 slpk met tuin of terras. Eveneens ondergrondse autostandplaatsen en fietsenberging.

Zeer goede centrale ligging, tussen de Coupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie wil wonen in hartje Gent !

Prijzen vanaf 255.000 €

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE T 09 383 06 76 | INFO@INFINIMO.BE

WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BE Nabij het centrum gelegen uniek woonerf van 6 toekomstgerichte nieuwbouwwoningen met halfopen of gesloten karakter welke in direct contact staan met de groene buitenomgeving en het gemeenschappelijk binnenplein. Elke woning geniet van een aparte tuinberging en carport. Er is tevens een bijkomende gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het woonerf is opgesplitst in twee delen, de gronden ten N van het binnenplein (woonblok B) variëren tussen de 529 m² en 557 m², de gronden ten Z (woonblok A) variëren tussen de 150 m² en de 214 m². Allen zijn strategisch gelegen nabij de belangrijke verbindingswegen. Iedere woning geniet tevens een optimale inplanting, met andere woorden een uitstekende oriëntatie.

Prijs vanaf € 266.530 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

by V

V

WETTEREN

Bloemluststraat - Woonerf “Bloemlust” Bij het ontwerpen van dit woonproject stelden wij ons één belangrijke vraag: Waar hecht onze wooncultuur vandaag echt belang aan? Ligging, licht, ruimtegevoel, energiezuinigheid, Deze 4 woningen genieten in veelvoud van alle parameters. De locatie is uiterst aantrekkelijk, een aangenaam straatje waar een gezonde levensvreugde heerst Uiterst rustig, maar op slechts enkele minuten van centrum Lochristi. We kozen voor een statige uitstraling, met een beeldschoon karakter De verschillende niveauverschillen in de bouwlagen, dragen mee aan apartheid en elegantie Elke woning geniet een uitgekiend woonprogramma met 3 slaapkamers, waar ruimte is om meervoudig met het gezin te genieten.

LOCHRISTI

Prijs vanaf € 361.955

Kapelstraat - Woonproject met sterke identiteit…

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

In het pittoreske Rozebeke te Zwalm, onder de kerktoren gelegen woonerf met uitgesproken landelijke uitstraling bestaande uit 4 innemende nieuwbouwwoningen. Afgewerkte & goed georiënteerde woningen van het type halfopen met een grondoppervlakte van ca. 210m² of van het gesloten type met bijhorende carport voor 2 wagens, welke allen voorzien zijn van een vindingrijk & doordreven woonprogramma met 3 of 4 slpks.

Kortom, de ideale match!

Prijs vanaf € 228.725 Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv

ZWALM

Rozebekeplein – Een schot in de roos…

Project van twee elegante gesloten nieuwbouwwoningen nabij het charmante centrum van Aartrijke, met grondoppervlaktes van respectievelijk 182 m² en 188 m². Deze tijdloze, landelijk getinte woningen bieden u een uitgekiend woonprogramma met 4 slaapkamers. De prijs omvat een volledig afgewerkte woning!

AARTRIJKE

Aartrijkestraat

Prijs vanaf: € 259.770 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

SMARTBUILDINGINVEST

Damstraat 1 bus 1 • 9800 Sint-Martens-Leerne • 09 383 06 76 Filiaal: Hoogstraat 3 • 9700 Oudenaarde • 055 30 00 76

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

info@infinimo.be • www.infinimo.be

Gent (Citadelpark) • Dient de naam Grade u nog verder bekend gemaakt te worden? Het gekende, prachtige gebouw gelegen binnen de historische stadsring van Gent met het groene Citadelpark als buur is op zoek naar een nieuwe eigenaar, een nieuw verhaal.

Gent (aan de oever van het water) • Hier heerst

€ 1.140.000

€ 635.000

m²) werden 3 gebouwen ingeplant. Het hoofdgebouw biedt authentieke elementen met hedendaagse knipoog. Gezinswoonst (3 à 4 slpks) met open volumes en duurzame materialen. Het bijgebouw kan uiterst geschikt zijn voor uw conciërge, nanny,… Tot slot een veldschuur met een exclusief karakter. Het doel hiervan kan meervoudig zijn… Prijs: op kantoor.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 287 kWh/m² - UC: 087

EPC: 231 kWh/m² - UC: 502 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

EPC: Hoofdgebouw: 235 kWh/m² UC: 729 - Bijgebouw: 688 kWh/m² UC: 796 - Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

hier een aangenaam woon- en werkconcept!

Deze eigendom is niet alledaags, want het betreft deels een luxe B&B (2 gastenkamers met wellness faciliteiten) met daarnaast een privé gedeelte die kan doorgaan als een volwaardige eengezinswoning (2 slaapkamers). Wonen of de woon-werk combinatie, de waaier aan mogelijkheden binnen dit verhaal is zeer ruim.

Hansbeke (aanpalend aan het domein ‘Het Goyken’) • Binnen het domein (grondopp. 9.076

Herzele • Vierkantshoeve (opp 2732m2) die bestaat uit een restaurant, 2 woningen en een studio vlakbij het centrum. Instapklaar restaurant, makkelijk om te vormen tot woonruimte.

Mogelijkheid om het restaurant afzonderlijk aan te kopen. 1e gerenov woning in loftstijl: inkomhal, lichtr liv, ken, badk, slpkmr , dressing, nog meer ruimten. 2e woning, halfopen bebouwing: liv, kkn, badk, 3 slpks en veranda. Studio: living, badk, slpk, terras. € 750.000

EPC: 218 kWh/m² - UC: 328 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ZONDER BOUWVERPLICHTING

Kruishoutem (In de charmante deelgemeente Lozer) • Landelijke, Z-gerichte lage energie wo-

ning, ingeplant in uitgestrekte domein. Vlakbij op-/en afrit Deinze (perceel van 7482m²) op de 2de bouwlijn. Lange oprit, groene omgeving.

Vergund plan voor het optrekken van een woning met bijgebouw op de grondvesten van de voormalige hoeve werd reeds uitgevoerd tot de ruwbouwfase. Nog af te werken naar eigen wensen, uiteraard ook geschikt voor het stallen van dieren. € 590.000

Landegem (gelegen aan de oevers van een vijver) • Idyllisch gelegen bouwgrond voor OB op

2.366 m² in het groene Landegem bij Nevele.

Tweede bouwlijn dus geen verkeer vooraan en groene achterbuur. Een parktuin gelegen aan de 11m brede oever van een feeërieke vijver met vergezicht op het kasteel Poeldendries. De overhangende treurwilg zorgt voor een onbeschrijfelijk dromerig beeld vanuit elke woonkamer. Hier kunt u uw eigen droomwereld uitbouwen in volle rust en privacy...€ 397.500

Nevele (Poesele – zorgeloos en rustig wonen)

• Deze exclusieve woonparel, rustend in een groene en luxueuze oase, heeft heel wat voor u in petto… Hier staan relaxatie (jacuzzi, zwemvijver, …), luxe, rust & ruimte centraal. De indeling is optimaal en gericht op een gezinssituatie. Voorzien van 4 slaapkamers – waarvan 1 masterbedroom-. € 849 000 EPC: 133,26kWh/m² - E70 – 44049-G-12/013-EP06099/ A001/D01/SD001 Vg, WgLk/Ag, gdv, gvkr, gvv

Nevele (landelijk, maar toch centraal gelegen) • Het exclusieve overstijgen… Dit vastgoed bestaat uit een woongedeelte en een praktisch bijgebouw, beiden werden perfect gepositioneerd en geïntegreerd. Grootse ontvangsthal, leefkeuken, zithoek.

Ontvangstruimte/ bureau, 2 relaxerende badks en 3 slpks, waarvan 1 masterbedroom met eigen badkamer. Minimum energieverbruik, technologische hoogstandjes, extra zorgeloos & aangenaam wonen. Prijs: info op kantoor EPC: 143 kWh/m² - UC: 20150917-0001794286-1 Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

Vg, ag, dgv, gvkr, gvv

Gvg, Wg, gdv, gvkr, vv

Sint – Martens – Lierde • Karaktervolle, charmante villa met 3 riante slpks, dressing, bureel- en tv ruimte (perceel van 1.367 m²). Landelijke omgeving, uitzicht op achterliggende velden, talloze ramen, veel licht, optimale woonbeleving voor u en uw familie. Afwerking met hoogstaande materialen, keuken biedt u een mooi uitzicht over de aangelegde, uitgestrekte tuin, het terras, de fruitbomen en het zwembad. Indien eerste aankoop slechts 5% registratierechten!

Pracht en praal staan hier centraal! Prijs: € 545.000

Sleidinge • Duurzame en tijdloze villa met 4 slpks.

Benedenverd: kkn en de woonkamer met deurvensters, uitzicht op mooi aangelegde tuin. Berging/wasruimte met douche, dubbele inpandige garage en kelder. Boven zijn 4 slpks waarvan 2 grotere en een badkamer met ligbad/opbouwdouche en dubbele wastafel, aparte toilet in de nachthal en inloopkast. Uitermate geschikt voor vrije beroepen door de goede visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid rondom.

Zingem • Aan de Sint-Jan-Baptist kerk van Ouwe-

Prijs: € 520.000

Prijs: Vanaf €175.271

Zomergem (residentieel & landelijk wonen omgeven door weilanden en bossen) • Hier kan u rust & privacy vinden… Strategische locatie in nabijheid van enkele belangrijke invalswegen, unieke eigendom (ca 9.360 m²). Omhaagd domein en toegangspoort. Ontvangsthal, leefruimtes, hoog cosy-gehalte.

Zithoek met haardvuur, tv-hoek (huiselijk hoekje) eetkamer , ingerichte eetkkn, comfortabele slpk, aanpalende badkamer, dressing. Verd hoger: 4 ruimtelijke slpks en 2e badk. Inbouwkasten en bergruimtes.

Verwarmd zwembad & poolhouse. Mog tot de aankoop van de aanpalende weide. Prijs: op kantoor.

EPC: 655 kWh/m² - UC: 075 - Gvg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 221 kWh/m² - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Vg, wgche, gdv, gvkr, vv

EPC: 226 kWh/m² - UC: 556

gem biedt deze Residentie Jan Baptist ruimte voor 5 appartementen, waarvan 2 op het gelijkvloers, 2 op de 1ste verdieping en 1 op de dakverdieping.

Deze 2 slaapkamer-appartementen met terras worden afgewerkt in hoogwaardige materialen en bieden de eigenaars nog inspraak in deze materiaalkeuze. Mogelijkheid tot aankoop garage €21.124 of parkeerplaats €6.055.

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren?

Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!

HOME & TRENDS: ONZE SELECTIE Foto cover: Dumobil kijkwoning Tielt

MERENDREE

€ 1.250.000

€ 360.000

Rustig gelegen nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers, keuken, badkamer en berging.

Optioneel garagebox.

DE-GEYTER BVBA

IMMOBILIËN CREVITS

09 222 27 76

LEDE

€ 725.000

09 362 45 00

DEURLE

20

DRONGEN

Exclusief landhuis “Te Velde” in Merendree. Het domein omvat een landhuis (BJ : 2007), een bijgebouw (garage/ hobby), een bakkershuisje en een prachtige tuin met fruitbomen en notelaars, en dit op ca. 4.531m² grond.

EPC: 247 kWh/m2. (Vg/Ag/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog).

EPC: 105 kWh/m²

Ruime luxueuze villa met zwembad op TOPLIGGING. Afgewerkt met de beste materialen. Ind: Inkom, vestiaire, woonkamer, inger open kkn, bureau, berging, 5 ruime slpkrs, dressing, 2 bdkrs, 4terrassen.

EPC: 313kwh/m². (Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv).

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem.

Enorm ruimtegevoel!

EPC: 267kwh/m². UC: 360870.

(Wg,Lk,Vg,Gdv,VV,Gvkr).

VAN WELDEN VASTGOED

IMMO T

0486 50 50 60

0496 77 76 77

www.immoberquin.be GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55 IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: info@immoberquin.be GENT: TE HUUR

5 nieuwbouwapp in centrum Gent - 1 App met 2 slpk en 3 app met 1 slpk + 1 studio - Vrij vanaf 1/12/2016

Vanaf 650 € p/m + 25 € kosten

MARIAKERKE

1.100.000 € Opbrengsteigendom bestaande uit 5 app + 5 garageboxen - EPC : 282 kwh/m² - UC 1324843 - Telkens 5 x 2 slpk met terras - Huuropbrengst : 40.620 € p/j - 2x 77m² , 2x 85m² en 1x 91m² - Oppervlakte perceel : 535m²

GENT

Ruime Bel-etage woning met tuin en garage - Oppervlakte perceel: 184 m² - Oppervlakte bewoonbaar: 167m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer

319.000 € - Mooie stadstuin - EPC 262 kwh/m² - UC 1258159

299.000 € - 2 slaapkamers - 1 badkamer - Uitbreidingsmogelijkheden !

- EPC 795 kwh/m² - UC 767757

Villa met 3 slpk. en zuid gelegen tuin - Oppervlakte perceel: 683m² - Oppervlakte bewoonbaar : 207m² - 3 slaapkamer, 1 badkamer

165.000 € - EPC : 164 kwh/m² - UC 677701

395.000 € - Mooie zuid gelegen tuin - Op 2,7 km van centrum Zwijnaarde - EPC 229 kwh/m² - UC 1876006

GENT

Ruim appartement met 3 slpk en terras - Oppervlakte bewoonbaar : 128m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer - Staanplaats in het gebouw (20.000 €)

HEUSDEN

Cottagewoning met 3 slpk - Woondomein met slechts 8 woningen - Oppervlakte bewoonbaar : 172m² - 3 slaapkamers – 2 badkamers

WONDELGEM

Lichtrijk app met zonnig terras - Oppervlakte bewoonbaar : 76m² - 2/3 slpk – 1 badk - Moderne keuken

Vanaf 475.000 € Vernieuwbouwproject met zicht op het Citadelpark - 1 studio met privatieve stadstuin - Volledige gerenoveerd gebouw - NOG 3 APP + Studio te koop - 5 ruime appartementen 121m² + terras

ZWIJNAARDE

SINT-DENIJS-WESTREM

Woning met tuin + kantoor - Oppervlakte perceel : 475m² - Oppervlakte bewoonbaar : 114m² + achterliggend kantoor

GENT

465.000 € - EPC : 146 kwh/m² - UC 1852047

DEINZE

Recent app (2014) met zuid gericht terras - Vlakbij centrum Deinze - 2 slaapkamers - 1 badkamer met douche - Opp. bewoonbaar : 85 m² + 12m² terras

DEPINTE

Prachtige Loft Villa - Oppervlakte perceel : ± 3.500 m² - Oppervlakte bewoonbaar : 257m² - 3 Slpk – 1 badk

775.000 € - Prachtige aangelegde tuin

295.000 € - EPC 175 kwh/m² - UC 1150469

245.000 € - Ondergrondse staanplaats (15.000 €) - EPC : 112,51 kwh/m² - UC 44011-G-2010_372

BISSEGEM

Handelseigendom op commerciële ligging - 2 Rijwoningen samengevoegd tot 1 handelspand - Opp perceel : 970m² - Prachtige tuin

520.000 € - Opp bewoonbaar : 400m² - Ruime zolder nog verder in te richten - EPC : 355 kwh/m² - UC 116913

21

DOK-NOORD, JOUW NIEUWE THUISHAVEN!

PRACHTIG APP MET GROOT TERRAS!

RUIM APP. MET GROOT TERRAS!

■ Prachtige nieuwbouwapp op voormalige ACEC site ■

■ Bwb opp.: 120 m² ■ 2 slpks ■ terras 30 m² ■

■ Bwb. opp.: 118 m² ■ bj: 1995 ■ zonnig terras (40 m²) ■

■ 1 / 2 / 3 slpk app. met ruime terrassen ■

■ hoge afwerkingsgraad ■ EPC: 155 kWh/m² ■

■ 2 slpks ■ EPC: 267 kWh/m² ■

■ Dok-Noord, Gent ■ prijzen vanaf € 257.092,00 ■

■ Groot-Brittanniëlaan 117, Gent ■

■ Antwerpsesteenweg 222, Sint-Amandsberg ■

■ € 395.000,00 ■

■ € 279.000,00 ■

PRACHTIG APP MET TUIN OP GOEDE LIGGING!

LUXUEUZE VILLA MET GROTE TUIN EN UNIEK ZICHT OP DE VELDEN!

N

PARTEMENTE

LAATSTE 3 AP

RUSTIG GELEGEN HOB TE MOERBEKE!

FERMETTE MET FENOMENAAL UITZICHT!

■ Grondopp.: 350 m² ■ bwb. opp.: 141 m² ■

■ Grondopp.: 3.633 m² ■ bwb. opp.: 210 m² ■ 4 slpks ■

■ 3 slpks ■ aangename tuin en terras ■

■ uniek pand in oase van rust ■ aanrader ■

■ Bwb opp.: 101 m² ■ grote tuin ■ 2 slpks ■

■ Grondopp.: 1.145 m² ■ bwb opp.: 270 m² ■ 3 slpks ■

■ Kwartelhof 13, Moerbeke-Waas ■

■ EPC: 504 kWh/m² ■ Avenue des hauts 36, Saint-Sauveur ■

■ kwalitatief afgewerkt ■ kom een kijkje nemen ■

■ luxe-afwerking ■ ruim en lichtrijk ■ bouwjaar: 2006 ■

■ € 320.000,00 ■

■ € 385.000,00 ■

■ Huidevetterken 8/001, Gent ■ € 258.500,00 ■

■ Steenweg 239 D, Nazareth ■ € 697.000 ■

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

22

Villa Te koop: moderne, instapklare villa met weids zicht over het Scheldeland. Prachtige tuin in verschillende niveaus.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

UC: 1824798 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Semmerzake

€ 598.000 

Oppervlakte: 785 m2



Epc: 245 kWh/m2

Handelszaak

Landhuis

Mariakerke

Bachte-Maria-Leerne

Bezoek onze website voor

UC: 1579923 | Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

Te koop: uniek 18e eeuws gerenoveerd landhuis met stallingen en landerijen.

Prijs op aanvraag

het volledige aanbod.



Oppervlakte: 41.318 m2



Epc: 167 kWh/m2

Luxueus appartement

Landegem

Gent centrum

Te koop: lichtrijke, eigentijdse villa met mooi aangelegde tuin en waterpartij. Makkelijke verbinding met invalswegen.

Te koop: uitzonderlijk appartement met een hoge afwerkingsgraad, instapklaar.

Terras en autostaanplaats.

UC: 1855846 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Villa

€ 565.000 

Oppervlakte: 1.815 m



Epc: 258 kWh/m2

2

Herenwoning (19

e



Oppervlakte: 160 m2



Epc: 130 kWh/m2

UC: 210970 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

UC: 1830544 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Epc: 445 kWh/m2



Epc: in aanvraag

Te koop: idyllische, instapklare woning. Uitzonderlijke ligging langs de Leie, op een boogscheut van Gent.

€ 950.000 

Oppervlakte: 2.382 m2



Epc: 285 kWh/m2

Ruime bungalow

Efficiënt & correct patrimoniumbeheer

Merelbeke

UC: 1862909² |Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

De mate waarin meerwaarde wordt gecreëerd is afhankelijk van degelijk beheer, en daar dragen wij toe bij.

Totale oppervlakte: 550 m2

Gent

€ 840.000 



Idyllische eigendom

eeuws)

Te koop: prachtige herenwoning, rustig gelegen, aan de Coupure Rechts te Gent.

Oppervlakte: 107 m2

€ 450.000

€ 690.000

Gent centrum



Te koop: Handelszaak met woonst en tuin op toplocatie in Mariakerke (Gent). Kan bestemd worden voor alle doeleinden.

UC: 1860993 | Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Kopen of huren? www.svnvastgoed.be

Te koop: aangename woning met garage en tuin in een groene buurt te Merelbeke - Flora.

€ 430.000 

Oppervlakte: 795 m2



Epc: 484 kWh/m2

0475 29 80 80 info@svnvastgoed.be Geldmunt 28, 9000 Gent www.svnvastgoed.be BIV 505907

www.svnvastgoed.be 23

Een vastgoedkantoor sinds 1888?

Ja, dat bestaat!

Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

Brakel

€ 199.000

Gent

Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv UC: 1843684

UC: 1470450

UC: 0236036

STBK: i.a.

STBK: ia.

> Bestaand vastgoed

Gent

€ 234.520

€ 249.000

Te renoveren woning/handelshuis. Ideaal voor café of broodjeszaak.

Lichtrijk 2 slaapkamer appartement met subliem zicht op de Visserij.

Trendy, gerenoveerde woning vlakbij de belangrijkste verkeersaders rond Gent.

ID: 56087

ID: 56092

ID: 55958

€ 296.400

Gent-Coupure

€ 298.000

Vg, WgLK, Gdv, Gvkr, Gvv UC: 1891706

UC: 1899605

UC:1849501

Gent

EPC: 387kWh/m²

STBK: i.a.

EPC: 237kWh/m²

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 390kWh/m²

Heusden

€ 299.900

Aangenaam 3 slaapkamer appartement met zicht op het Citadelpark.

Op te frissen woning met 4 slaapkamers en tuin vlakbij de Coupure.

Investeringsproject bestaande woningen, gelegen op 1200m².

ID: 55836

ID: 56064

ID: 55933

EPC: 593kWh/m²

twee

EPC: 670kWh/m²

UC: 1897645

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg,Wg,Gdvr,GVkr,Gvv

EPC: 206kWh/m²

uit

Wondelgem

€ 425.000

Opbrengsteigendom bestaande uit appartementen met 4 garageboxen.

EPC: 418kWh/m²

Gent-Zuid

€ 595.000

UC: 1865160

UC: 0578520

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ID: 56091

drie

Zottegem

€ 494.300

Luxueus afgewerkt en ruim appartement met 2 terrassen, vlakbij centrum Gent.

Deze goed onderhouden villa met afzonderlijke dubbele garage strekt zich uit over een perceel van 1.817 m², gelegen in rustige buurt nabij centrum Zottegem.

ID: 55810

ID: 55847

EPC: 96kWh/m²

EPC: 411kWh/m²

f in

Bekijk ons volledig aanbod: www.defooz.com Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 - info@defooz.com - www.defooz.com

g+

Volg ons op facebook.com/deFooz1888

> Nieuwbouw

Gentbrugge

€ 175.000

Gentbrugge

vanaf € 205.000

Laatste nieuwbouw appartement te koop in residentie Arbed (1 slpk).

Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject nabij de Schelde. Reeds 40% verkocht!

ID: 54385

ID: 54406

Wondelgem

Gentbrugge

vanaf € 296.500

Op slechts 5 minuten rijden van Gent centrum ligt het Van Houtte Park, een kleinschalig nieuwbouwproject waar rust en groen centraal staan. Slechts 3 woningen nog beschikbaar!

ID: 54394

Gent

€ 664.000

Gent-Zuid

€ 844.000

Oude industriële site omgevormd tot modern woon- en leefeiland met zicht op de Schelde.

Duplex penthouse met private lift en 3 slaapkamers vlakbij oprit E17/E40.

ID: 55526

ID: 55388

€ 300.000

Laatste appartement! Ruime penthouse met uniek zicht en zonnig terras. Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een berging, apart toilet, badkamer en drie slaapkamers.

Mogelijkheid tot het aankopen van een bijhorende parkeerplaats.

ID: 54924

Projectmakelaar URBIS Vastgoedgroep verzekert HUURGARANTIE bij nieuwbouwprojecten U bent op zoek naar een belegging die veiligheid combineert met een aantrekkelijk rendement? Dan biedt Urbis Vastgoedgroep voor u de perfecte oplossing! Met de Urbis huurgarantie bent u het eerste jaar na de oplevering van uw nieuwbouwappartement als eigenaar 100% zeker van uw maandelijkse huuropbrengsten, ook als het pand niet verhuurd is of als de huurder niet betaalt. Deze garantie wordt in een contract vastgelegd, in combinatie met het professioneel beheer van uw eigendom door Urbis Rentmeester.

Urbis, vast goed voor

u

VERHUUR VAN HET APPARTEMENT

In een nieuwbouwproject worden gemiddeld 35-40 % van de appartementen verkocht aan private investeerders. Van zodra de oplevering van het project nadert, starten de eigenaars met de verhuur van hun appartement. Het vinden van de eerste huurder in nieuwbouw is steeds het moeilijkst omdat er redelijk wat appartementen op hetzelfde moment in verhuur worden gestoken. Urbis biedt hiervoor als projectmakelaar een oplossing met de Urbis huurgarantie.

OVEREENKOMST “Deze garantie wordt in een contract vastgelegd, in combinatie met het professioneel beheer van uw eigendom door de Urbis Rentmeester”, verduidelijkt Dave Bracke, zaakvoerder van de Urbis Vastgoedgroep.

“Onze huurgarantie staat voor contractueel gegarandeerde huuropbrengsten van het beleggingsvastgoed gedurende 12 maanden en voor een investering zonder de zorgen die het beheer van een huurwoning met zich meebrengt.” De huurgarantie van Urbis betekent voor de eigenaar van een beleggingsvastgoed een goede en veilige belegging. Men is zeker van maandelijkse inkomsten en een zorgeloos beheer.

ZONDER ZORGEN Dave Bracke: “Bij het verhuren van een beleggingsappartement komt heel wat kijken.

Wanneer men een vastgoedbelegging doet, komt het erop aan om zoveel mogelijk rendement te behalen. Dit kan enkel als uw appartement optimaal verhuurd wordt.”

“Net dat is de specialiteit van onze eigen beheerdienst, Urbis Rentmeester. Dankzij Urbis Rentmeester hoeft men zich als eigenaar geen

zorgen te maken over het vinden van een huurder of over de administratieve en technische rompslomp die bij de verhuur van een appartement komt kijken. Met Urbis Rentmeester is men zeker van een goed beheer van uw beleggingsvastgoed en een stipte betaling van de gegarandeerde huuropbrengsten.”

Naast een belangrijke tijdswinst, betaalt men bij onderschrijving van een contract voor rentmeesterschap gedurende 3 jaar geen verhuurcommissie en geniet men van een gratis waarborg rechtsbijstand als eigenaar voor huurgeschillen e.d.

PERFECTE INVESTERING Investeren in nieuwbouw kent vele voordelen.

Naast het feit dat er geen grote werkzaamheden in het verschiet zijn of dat aan alle strikte energienormen wordt voldaan, heeft u ook steeds tienjarige aansprakelijkheid door de projectontwikkelaar, de architect en de aannemer.

Een opbrengsteigendom betekent bij Urbis Vastgoedgroep een verhuurklaar appartement, volledig afgewerkt en instapklaar voor uw huurder. Voor de calculatie van uw investering wordt met alle kosten rekening gehouden om zo een realistisch beeld van de huurinkomsten te creëren.

PROJECTEN OVER GEHEEL VLAANDEREN Urbis Vastgoedgroep is reeds jaren gespecialiseerd in verkoop van nieuwbouwprojecten en kan u dan ook perfect begeleiden in de aankoop van beleggingsvastgoed. “Momenteel beschikt Urbis over 4 kantoren (Gent, Aalter, Sint-Niklaas en Mechelen) en kunnen wij een 30-tal projecten aanbieden verspreid over geheel Vlaanderen.”

Het goed moet niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst aantrekkelijk blijven. “Wij zijn heel selectief bij de keuze van onze locaties. Wij weerhouden enkel locaties die gunstig evolueren op het vlak van bereikbaarheid, werkgelegenheid, herontwikkeling, … ”, aldus Bracke.

Wij zorgen voor uw vastgoed terwijl u van een koffie geniet

RENTMEESTER U hebt niet steeds de tijd om de verhuring administratief goed op te volgen ? En vergeet bijgevolg al eens een indexatie of herinnering bij huurachterstand door te voeren ?

U blijft liever discreet op de achtergrond bij discussies met huurders ?

Het is moeilijk voor u om juridisch up to date te blijven omtrent de huurwetgeving?

En ook het (periodiek) onderhoud van het gebouw is niet echt aan u besteed ?

Of eerlijk… u heeft gewoon andere prioriteiten, waar u liever uw kostbare tijd en energie aan besteedt…

Wenst u meer info over onze tarieven en voorwaarden? rentmeester@urbis.be

Dan biedt het URBIS RENTMEESTERSCHAP voor u dé oplossing !

Door een jarenlange expertise én een professionele aanpak met specifieke software-applicaties, kan Urbis Rentmeester uw vastgoed beheren, terwijl u geniet van de zaken, die u echt interesseren.

De rentmeester zorgt voor het administratief, technisch en financieel beheer van uw beleggingsvastgoed. Door de goede opvolging, jaarlijks bezoek aan uw patrimonium en extra’s zoals huurgarantie, gratis rechtsbijstand* ... haalt u het maximum uit uw belegging.

Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

www.urbis.be I info@urbis.be +32 9 233 15 30

GENT

GENT

GENT

ING

KIJKWON

DOK NOORD

» nieuw stadspark » betaalbaar wonen » laatste fase, laatste kans!

WONDELGEM

TONDELIER

» nieuw stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen

OUD GHENT

» hartje centrum » luxueus wonen » nog 3 ruime stadswoningen

MASSSEMEN

ST. AMANDSBERG

RTEMENT

KIJKAPPA

MEULEWATER

» wonen met zicht op groen en water » luxueuze afwerking » instapklaar

BORSBEKE

POTUIT

» kleinschalig project » instapklaar » laatste 2 appartementen

STROPKEN

» 14 appartementen » 2 kantoren » afwerking op maat » reeds 60 % verkocht

VLIERZELE

ZOTTEGEM

RTEMENT

ING KIJKWON

KIJKAPPA

EL TEIDE

ZUIDERPOORT

» 12 appartementen » 2 slaapkamers » reeds 30 % verkocht

» 21 appartementen (1/2/3 slaapkamers) » Betaalbaar en energiezuinig wonen!

ST-NIKLAAS

RTEMENT

T

KIJKAPPA

» appartementen met zonneterrassen » betaalbare gezinswoningen

ONZE KANTOREN IN DE BUURT

» 4 woningen » hoogwaardige afwerking » veel lichtinval en groot ruimtegevoel

ST-NIKLAAS

RTEMEN KIJKAPPA

SITE FILTEINT

VLIERZELE

DEN AST

» modern, instapklaar project » laatste 4 appartementen

ST-NIKLAAS

RTEMENT

KIJKAPPA

LES BELLES

» 40 appartementen » reeds 61 % verkocht

Keizer Karelstraat 103 9000 Gent

Stationsstraat 44 9880 Aalter

Plezantstraat 24 9100 Sint-Niklaas

T 09 233 15 30

T 09 278 09 09

T 03 284 04 04

Een unieke kans om in het historisch centrum van Gent te komen wonen Prachtig gerenoveerd erfgoed in combinatie met weldoordachte nieuwbouw Een gevarieerd aanbod van 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen en burgerwoningen Kortom, een authentieke plek om te genieten van rust en ademruimte in een groene omgeving

VERKOOP 3D REAL ESTATE Projectontwikkelaar 0468 35 00 00 www.3d-realestate.be IMMO DA VINCI 0472 62 00 00 www.immodavinci.be DEWAELE VASTGOED 09 234 34 34 www.dewaele.com www.academie.gent

bew

TE KOOP: St Amandsberg - Heiveldstraat: App gelegen in een park met ruim terras, 2 slaapk, badk Living+ terras 9m2, uitger keuken + berging, parking en kelder, mog parking bij te kopen.

Prijs: 237.000€ EPC: 189 kwh/m2

TE KOOP: Gent - Hofstraat: Topligging voor 7 studio’s, elk met eigen badkamer en keuken.

EPC: 178-578 kwh/m2 Prijs: 686.000 €

TE KOOP: Gent-Zuidpark: Prachtig authentiek herenhuis met 3 garages en 130m2 kantoren, op 355m2, 3 slaapkamers 2 badkamers, 432m2 bewoonbare oppervlakte, grote zolder en kelders.

TE KOOP: Gent-Zuidpark: Volledig gerenoveerd app, 110m2, 2 slaapk (parket), luxe keuken met Miele toestellen, living met parket nieuwe elektr, nieuwe ramen, mog ruime parking bij te kopen.

EPC: 404 kwh/m2

EPC: 184 kwh/m2

Prijs: 1.295.000€

Prijs: 275.000€

b.v.b.a.

30

TE KOOP: Gent-Pynaertkaai: 2 3 uitzonderlijke duplexen aan het water, met privé lift en terrassen, 3 slaapk, 2 badk , super uitgeruste keuken, ingemaakte kasten, parket, garage, hoogstaande afwerking Prijs: 664.000 € - 844.000 € EPC: 75 kwh/m2

TE HUUR: Zwijnaarde: Ruime luxe villa (bwj 2009), afgewerkt met de beste materialen, bew opp 325m2, 4 slaapk, 2 badk, ruim bureau, uitger eetkeuken 27m2, living met open haard 40m2, garage, beveiligde toegang.

EPC 80 kwh/m2 Prijs: 1.800€/maand.

09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent

Affinity for real estate.

W W W. A F F I N I M M O. B E

M E L L E : N O G 3 T E KO O P ( 50 %)

Parc Arsène Prestige project langs Heusdenbaan. 4 appartementen /2 woningen van 144 tot 207m 2 met zuidgerichte tuinen van 126 tot 350m 2.

A A L ST: O P B R E N G ST E I G E N D O M

B RU G G E: A S SIST E N T I E WO N I N G E N

10 APP. + 3 GAR. BOXEN ALLES VERHUURD

Residentie Ventoux 48 Assistentiewoningen met hotel-service vanaf 225.000 €.

M E R E L B E K E : 2- G E V E L W O N I N G

Balanswoning Ruime nieuwbouwwoning in rustige verkaveling. Uitzonderlijke isolatie (E-9!), complete afwerking (inclusief ingemaakte kasten, schilderwerken, verlichting, tuin en oprit). Zonnepanelen. 410.000 € (excl. btw).

T 0496 70 10 30

info@affinimmo.be 31

32

Golden times for selling your property!

Uitzonderlijke villa in groene omgeving. Zelzate. Deze prachtige villa van 435 m² met een mooi aangelegde Engelse landschapstuin is gelegen op een perceel van 5.850m². De villa straalt gezelligheid en warmte uit vanaf het betreden van de oprit. Binnenin is de afwerking vrij strak en modern. Een absolute troef in dit prachtige eigendom is de zuidgerichte tuin met de verschillende zonneterrassen.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 239 kWh/m² UC 1283829 E&V ID W-026NOW Tel. 09 223 28 23

Exclusieve loft van 204 m² Gent. Exclusieve waterfront loft van 204m² met een ruim terras van 30 m² aan het kanaal.

Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 96 kWh/m² UC 1782666 E&VID W-025NMN 09-

Exclusieve duplexloft met tuin Gent. Hip, uniek en authentiek zijn de drie kenmerken die centraal staan op deze locatie en dit concept.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 213 kWh/m² UC 1311738 E&V ID W-025XHK 09-223 28 23

Loft in oud fabrieksgebouw met garage Gent. Deze loft is gelegen op wandelafstand van Gent-Centrum in een volledig gerestaureerde textielfabriek.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 308 kWh/m² UC 1814643 E&VID W-026H6L 09-223 28 23

Exceptionele villa met binnenzwembad Waasmunster. Deze villa met verwarmd zwembad is gelegen in een doodlopende straat op de Heide.

Vg, Wp, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 199 kWh/m² UC 1844238 E&V ID W-024S80 09-223 28 23

Unieke villa met binnenzwembad Belsele. Deze riante villa op ca. 8.500 m² is rustig gelegen in de mooiste omgeving van Belsele.

Vg, Wp, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 135 kWh/m² UC 1052216 E&V ID W-024ZST 09-223 28 23

Minimalistische villa met loods Evergem. Stijlvol met veel aandacht voor licht en ruimte werd deze villa in het jaar 2000 volledig verbouwd.

Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 387 kWh/m² UC 1896670 E&VID W-025UWK 09-223 28 23

Tel. 09-223 28 23

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

www.engelvoelkers.com/gentzuid www.engelvoelkers.com/gentzuid

Sint-Martens-Latem Unieke recente villa is bijzonder residentieel gelegen op een ruim perceel van keuken, 5 slaapkamers, 5 badkamers, apart bureau en vergaderruimte.

2.541 m² met aangelegde siertuin. De villa heeft een bew. oppervlakte van Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-0257OA 575 m² en beschikt o.a. over een ruime inkomhal, grote leef- en eetruimte, EPC: 147 kWh/m² - UC 1899554

Deurle Ruime villa, rustig en residentieel gelegen op 3.729 m². De woning heeft een bruikbare. opp. v. 695 m² en omvat 3 slpkrs, 2 bdkrs en een zwembad.

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-0208EE EPC: 133 kWh/m² - UC 1639305

Drongen Ruime woning met goed georiënteerde tuin op 1.546 m². De woning heeft een bew. opp. van 223 m² en omvat o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamers, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-023219 EPC: 210 kWh/m² - UC 1843400

Deinze Ruime hedendaagse villa op een perceel van 1.280 m². De woning heeft een bew. opp. van 331 m² en omvat o.a. liv., kkn, 5 slaapkamers, 2 badkamers, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-022B7F EPC: 155 kWh/m² - UC 1838842

Aalst Nieuwbouw luxe penthouse met een bew. opp. van 177 m² en een terras van maar liefst 67 m². Het appartement omvat een grote liv., kkn, 3/4 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-025F6K EPB: 121.40 kWh/m² - UC EP06099

Erpe-Mere Deze moderne woning uit 2008 heeft een bew. opp. van 177 m² en staat op 958 m². De woning omvat o.a. een grote liv. met open kkn, 3 slpkrs, 1 bdkr, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv E&V ID W-024C86 EPC: 179,38 kWh/m² - UC: 41082-G-2005-439

Merelbeke Bel-étage woning op strategische ligging ideaal voor een handelszaak of praktijkwoning. De woning heeft een bew. opp. van 270 m² en omvat 4 slpkrs, 2 bdkrs.

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-025OC8 EPC: 375 kWh/m² - UC 1771911

Tel: 09 282 0042 00 Tel: 0942 282 Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

Uw lokale expertexpert voor Gent-Zuid en wijde Uw lokale voor Gent-Zuid enomgeving! wijde omgeving!

Sint-Denijs-Westrem Authentieke villa op een mooi en goed geörienteerd perceel van 1.400 m². grote living met eetplaats, lichtrijke keuken, terras, garage, ...

Dezevilla uit 1948 werd recent volledig gerenoveerd. De villa heeft Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-02257S een bew. opp. van 225 m² en omvat o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamer, EPC: 236 kWh/m² - UC 1894834

Sint-Denijs-Westrem Deze ruime en degelijke villa met een bruikbare vloeropp. van ca. 590 m² bevindt zich op een ruim en open zuidgeoriënteerd perceel van ca 3.064 m².

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv E&V ID: W-021UVH EPC: 521 kWh/m² - UC 1369517

Sint-Denijs-Westrem Lichtrijke woning ontworpen voor een architect in 1975, gerenoveerd in 2008 in harmonie met het initieel plan. De woning omvat o.a. 3 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-025MZ7 EPC: 204 kWh/m² - UC 1833944

Sint-Denijs-Westrem Uniek volledig gerestaureerde villa in Gent op 2.983 m². De villa heeft een bew. opp. van 650 m² en omvat o.a. 9 slpkrs, 3 bdkrs, 2 salons, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-02257S EPC: 189 kWh/m² - UC 1894834

Merelbeke Authentieke vierkantshoeve bestaand uit vier aparte gebouwen; 2 wooneenheden en 2 gerestaureerde schuren, op 3.060 m² met een bew. opp. van 420 m².

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-022JT2 EPC: 281 kWh/m² - UC 1757680

Heusden Mooi ingeplant en rustig gelegen landhuis op 3.632 m² in ‘‘De Bommels’’. De woning omvat o.a. living, keuken, bureau, 3 slpkrs, 2 bdkrs, dressing, ...

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv E&V ID W-026ISR EPC: 403 kWh/m² - UC 1815542

Heusden Landhuis met verwarmd buitenzwembad op 5000 m² in ‘‘De Bommels’’. De villa heeft een bew. oppervlakte van 380 m² en omvat 5 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-022O6K EPC: 213 kWh/m² - UC 1773865

Tel: 09 282 0042 00 Tel: 0942 282 Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117

BRUSSEL Grote Zavel 36 SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM | WWW.FLAMANTSHOP.COM PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA LONDON | LUXEMBOURG | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

OOSTERZELE Dorp 53 Woning te herbouwen / projectgrond na afbraak op UITZONDERLIJKE LIGGING. Straat-/gevelbreedte: 12m. Opp bebouwing: 150m2. Kl. Beschr. Mog. EPC: NVT (gn verw.)

[Vg/Wche+Ag/Gdv/Vkr/Gvv/Nog]

MERENDREE Veldestraat 73 UITZONDERLIJK AANBOD. Prachtige hoeve met 2 bijgebouwen op ca 4.531m2. Omvat oa leefkeuken, bureel, 2 bdks, 3 slpks, hobbyruimte en garage. EPC: 247 kWh/m2j.

[Vg/Ag/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

VP: 260.000 EUR [Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv]

MERELBEKE Fraterstraat 73 b103 App 1e V, met lift en overdekte staanplaats.

Omvat inkom, wc, berging, living (ingemaakte kasten), open keuken, 2 slpks, nachthal en terras. EPC: 104 kWh/m²j.

VP: 1.250.000 EUR [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog]

MOORTSELE Rattepas 7 Moderne villa met zwemvijver op ca 1.950 m². Luxueus. Volledig onderkelderd. Dubb. garage. Omvat oa 3 slpks, dressing, 2 bdks, bureau en polyv. ruimte. EPC: 221 kWh/m²j.

VP: 239.000 EUR

LANDSKOUTER Rooberg Prachtig perceel bouwgrond van 901,66 m² voor open bebouwing aan een nog nieuw aan te leggen kleine weg. Stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag.

VP: 1.140.000 EUR [Gvg/Wglk+Ag/Gvkr/Gdv/Vv]

VP: 198.465 EUR

BALEGEM Gootje/Poststraat Nog 3 in aanbouw zijnde gesloten bebouwingen. Strakke ééngezinswoningen, op percelen van 188 m² tot 192 m², type 3 tot 4 slpks.

Energievriendelijk, goed gelegen en betaalbaar.

MERELBEKE Hundelgemsestwg 101/C201 Luxeappartement met 3 slpks en garage, op 2de verd. Uitstekend geörienteerd! Ruime living, open keuken met toestellen, ruim terras en 2 badkamers. EPC: 120 kWh/m²j.

VP vanaf: 270.000 EUR

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog] HP: 985 EUR + 100 EUR ak

EPB. [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Og]

DE-GEYTER BVBA - Dorp 16/2, 9860 OOSTERZELE - 09.362.45.00 - info@de-geyter.be - www.de-geyter.be

- BIV België 500529

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel. en Fax.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

VP € 255.000 VP € 238.000 Wetteren: Instapklare gezellige rijwoning met aangename tuin : inkom, berging, badkamer met douche, lavabo en toilet, wasplaats, ruime ingerichte keuken met eiland, ruime woonkamer en eetplaats met zicht op terras en tuin. 1e: 2 slaapkamers.

2e: afgewerkte zolderkamer. EPC 195 kWh/m2 UC: 628432. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 449.000 Sint-Amandsberg: Degelijke goed onderhouden open bebouwing met garage, carport, terras, grote tuin, ruime woonkamer met eetplaats, ing. leefkeuken, 3 slaapkamers, bureau, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, apart toilet.

EPC: 359 kWh/m2. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

38

VP € 325.000

Wetteren: Op te knappen handelspand, voorheen

Gent omgeving UZ: Totaal genoveerde gezellige

restaurant met afzonderlijke toiletten, keuken, berging en kelder. 1e V.: 2 slaapkamers, wasplaats, kleine keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 2e V.: 2 slaapkamers en open ruimte, thans ingericht als leefruimte.

EPC 321 kWh/m2 UC: 659549. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

rijwoning met grote tuin leefruimte en open keuken.

1e verdiep: badkamer met inloopdouche, toilet.

2de verdiep: 2 slaapkamers.

EPC 202 kWh/m2. UC 1691890.

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

VP € 127.500

VP € 165.000

Gent : Goed onderhouden appartement nabij Dampoort

Waregem-Desselgem : Deels gerenoveerde woning

op 5 minuten van centrum : inkom, nieuwe kkn, woonkamer/eetplaats, terras, nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers, badk. met ligbad/douche en lavabo. Kelder. Gemeenschappelijk : grote parking en speeltuin.

EPC 217 kWh/m2 UC: 1476372. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

met garage en tuin: inkom, woonkamer, eetplaats, open haard, keuken, wasplaats en apart toilet, kelder toegankelijk vanuit de keuken. 1eV..: nachthal, bergplaats 2 slaapkamers en badkamer. 2eV.: zolder.

EPC 585 kWh/m2. UC: 1388665. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

DRINGEND GEZOCHT NIEUWE PANDEN WEGENS GROTE VRAAG BESTAAND KLIENTEEL. GRATIS SCHATTING

€ 595.000

€ 685.000

DESTELBERGEN: Tijdloze 4 slpk villa met uitzonderlijke charmes op een terrein van 1168m in rustige residentiële buurt met goede verbindingsmogelijkheden. Vg Wg Gdv Gvkr Vv. Epc 595 kwh/m. Uc1883704

ASTENE: 4 slaapkamer villa met stijlvolle binnenafwerking, instapklaar, zeer rustig gelegen op een terrein van 820m2. Ideaal voor vrij beroep.

Vg, Wg, Gvd, Vv. EPC: 208 kWh/m². Uc 1872429

4 LOTEN

€ 595.000 GENT-CENTRUM: LOFT-APPARTEMENT (95m2), gelegen in het centrum van Gent. 1 slpk, 1 bdk.

EPC: 71 kWh/m². Vg Wg Gvkr Vv. Uc 1799357

€ 158.000 - € 169.000 MULLEM: Perceel BOUWGROND LOT 1: 593 m2 - LOT 2: 601 m2 - 158.000 € per lot.

LOT 3: 627 m2 - LOT 4: 657 m2 - 169.000 € per lot.

€ 695.000 SINT-MARTENS-LATEM: 3 slaapkamer bungalow met zicht op natuurgebied. Grondopp. 1.200m2.

Vg Wg Gdv Gvkr Vv Epc 543Kwh/m Uc 1563776

UNIEK AANBOD - CORRECTE PRIJS

€ 425.000

AFSNEE: Alleenstaande villa (1999), idyllisch gelegen langs de wateren van de Leie. Grondoppervlakte 2.208m2. Bewoonbare oppervlakte 426m2.

3 slpk, 2 bdk. EPC: 192 kWh/m². Vg Wg Gdv Gvkr Vv Uc 1788748

BALLEGEM: Charmante villa. Grondoppervlakte 2.710m2.

Bewoonbare oppervlakte 275m2. 4 slaapkamers, 1 badkamer.

EPC: 256 kWh/m². Vg Wg Gdv Gvkr Vv Uc 1860514

39

Het hoeft niet bij een droom te blijven… inox zwembaden « inox waterpartijen « zwembadrenovatie « zwembadonderhoud « wellness « totaalprojecten «

Contacteer ons nu en zwem binnenkort in je eigen zwembad!

INFO@NOUV-EAU.BE

40

|

TEL 09 277 91 94

|

KLAPSTRAAT 10A DEURLE

|

WWW.NOUV-EAU.BE

|

NOUVEAUPOOLS

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Gent Centrum: Luxueus 2 slpk appartement van 135 m2, met 30 m2 terras in de kuip van Gent. Lichtrijke living met parket, open keuken, 2 ruime slpk, 1 bdk met inloopdouche, ligbad, en dubbele lavabo. EPC 99 kWh/m2. Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Gent Centrum: Gerenoveerd herenhuis met 100 m2 tuin en garage. EPC 273 kWH/m2.

Gvg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Gent Centrum: Exclusief penthouse van 435 m2 en 120 m2 terras. EPC 176 kWh/m2.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Gent Centrum: Multifunctionele woning nabij de Graslei. EPC 361 kWh/m2.

Gvg, Wche, Gvkr, Gdd, Gvv.

Gent: Moderne nieuwbouwwoning op 2 km van centrum Gent. EPC NVT. Vg, Wg, Gvkr, Gdd, Gvv.

Gent Centrum: 4 trendy appartementen nabij de Veldstraat.EPC NVT. Gvg, Wche, Vkr, Gvv, Gdd.

Gent Centrum: 2 slpk appartement nabij de Korenmarkt. EPC NVT. Vg, Gvkr, Wche, Gvv, Gdd.

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

UNIEK PROJECT IN GENT WONEN IN DE STAD VAN MORGEN ent is volop in beweging. De Arteveldestad zet in op de toekomst en die kleurt flink groen. In april 2017 gaat het nieuwe mobiliteitsplan in voege en zal Gent meer dan ooit een stad voor voetgangers en fietsers worden. Tegelijk heeft de stad samen met een schare gerenommeerde projectontwikkelaars een aantal ambitieuze woonconcepten op stapel staan. Projecten die van Gent straks wel eens de aantrekkelijkste gezinsstad van Vlaanderen zouden kunnen maken.

Redacteur: Jeroen Vermeiren (JV) of De Zinnenspinnerij

Een stad die de test met de toekomst moet doorstaan, ofwel: Gent versie 2050. Een leef-

DIVERSE WOONVORMEN

bare, gezinsvriendelijke en, jawel, groene stad, waar jong en oud een hoge levenskwa-

Eén van de drijvende krachten achter de Tonderlier-wijk is

liteit vinden. Het Gentse stadsbestuur kan alvast niet verdacht worden van een gebrek

Jean-Marc Vandersmissen van Tondelier Development NV.

aan ambitie. En… afgaande op de stadsvernieuwingsprojecten die het in de steigers

Vergeet alle clichés over projectontwikkelaars – néén, ze

heeft staan, zou dat bestuur nog wel eens ver kunnen springen ook.

staan niet doorlopend op een golfterrein het mooie weer te

Eén van de meest in het oog springende projecten is zonder twijfel de nieuwe woonwijk

maken – want één ding valt meteen op wanneer Jean-Marc

die oprijst tussen de Gasmeterlaan en de Filips van Cleeflaan. De Tondelier-wijk – want

van wal steekt: hier spreekt een bevlogen ondernemer, ie-

zo zal dit stukje stad straks gaan heten – wordt mooi ingepast tussen de bestaande wij-

mand met visie en passie. Iemand die voor meer dan 500 ge-

ken Rabot en Blaisantvest. Op nog geen kilometer van het historische centrum ontstaat

zinnen een nest wil creëren in het hart van Gent.

zo een uitgesproken groen stadsdeel, die straks een thuis moet worden voor mensen

‘Tondelier wordt een hedendaags stadsdeel, met veel ruim-

van alle leeftijden en uit alle lagen van de bevolking. Een echt huzarenstuk, waarvoor

te, licht en groen,’ vertelt Jean-Marc. ‘Een innovatief project

de stad via een PPS (publiek-private-samenwerking) de krachten bundelt met de gere-

ook, dat je niet onder één noemer kan vatten. We voorzien

nommeerde projectontwikkelaar Tondelier Development NV.

een diversiteit aan woonvormen, voor jong en oud. En voor verschillende budgetten, natuurlijk.’

GROENE LONG De nieuwe wijk zal 530 wooneenheden krijgen, in de vorm van appartementen en hui-

Het klinkt allemaal erg mooi, maar is het ook betaalbaar voor

zen. Maar er is meer, veel meer. ‘De Tondeliersite wil een staalkaart bieden van de

modale gezinnen?

stad in al haar aspecten. Daarom zal er naast woongelegenheid ook ingezet worden

Jean-Marc Vandersmissen: ‘Toch wel. Verdeeld over het

op andere faciliteiten: kantoren, handelsruimtes, een buurtsporthal en een kinderkrib-

totale Tondelier-project komen er over een periode van 10

be,’ aldus Jean-Marc. ‘Hét pronkstuk van dit stadsdeel wordt zonder twijfel het Tonde-

jaar ruim 100 budgetwoningen op de markt, dat wil zeggen

lierpark, een liefst 17.000 m² grote uitbreiding van het bestaande Rabotpark. Opgeteld

een woning die gemiddeld 20% goedkoper is dan de markt-

krijgt de buurt maar liefst 78.000 m² groen. Qua groene long kan dat tellen.’

prijs. Kandidaat-kopers moeten aan bepaalde voorwaarden voldoen – bijvoorbeeld met betrekking tot hun inkomen of

De wijk zal er niet alleen groen uitzien, ze zal ook in hart en ziel een zegen zijn voor het

de samenstelling van hun gezin – willen ze van die gunsti-

milieu, werd ons verteld.

ge regeling gebruik kunnen maken. We hebben heel bewust

Jean-Marc Vandersmissen: ‘Dat klopt. De buurt zal bijzonder slim met energie en

gekozen voor een wijk waar alle lagen van de bevolking ge-

regenwater omspringen. Duurzaamheid was een uitdrukkelijke eis van de stad. Alle

dijen. Het wordt dus geen nieuw soort getto met alleen maar

huizen en appartementen worden volgens de passiefstandaard gebouwd en worden

sociale woningen, of het andere uiterste: een elitaire buurt

aangesloten op het stadswarmtenet van EDF Luminus.’

met alleen maar rijke loftbewoners. De kracht van het Tondelier-stadsdeel is net dat je er alle leeftijden en alle lagen van

De plek waar nu de Tondelier-wijk komt, heeft een rijke industriële geschiedenis. Zal

de bevolking zal vinden. Het moet een staalkaart zijn van de

daar nog iets van te merken zijn?

samenleving zoals we die vandaag kennen. En het zal er voor

Jean-Marc Vandersmissen: ‘Absoluut! Heel wat elementen die verwijzen naar dat rijke

álle bewoners goed leven zijn!

industriële verleden zullen bewaard blijven en de identiteit van de toekomstige wijk mee bepalen. De indrukwekkende gasklokken zijn zelfs archeologisch erfgoed: de enige twee die nog in Oost-Vlaanderen te vinden zijn. Ze worden met zorg gerestaureerd en zullen deze nieuwe wijk echt ‘smoel’ geven. Voorts houden we ook de vroegere meelfabriek ‘De Nieuwe Molens’ in ere: die site wordt smaakvol gerenoveerd. De gevels en de structuur blijven grotendeels bewaard, maar achter de gevels trekken we nieuwe structuren op die plaats zullen bieden aan lichtrijke, energiezuinige appartementen met uitzicht op het water, op het park of op de gasklokken.’

Een vaak gehoorde kritiek op projecten van vastgoedontwikkelaars is dat ze weinig variatie in architectuur tonen. Worden er op dat vlak extra inspanningen geleverd in het Tondelier-stadsdeel?

—

H lo

Jean-Marc Vandersmissen: ‘Ik ben blij dat je die vraag stelt, want laat de architectuur nu net een aspect zijn waar we bijzonder veel zorg en aandacht aan geschonken hebben in dit project. De grote krijtlijnen zijn getrokken door Christian Rapp – de bouw-

—

H h

meester van Antwerpen – en zijn architectenbureau, maar in een volgende fase hebben we nog eens 8 verschillende architectenbureaus losgelaten op dit project. Die aanpak heeft ervoor gezorgd dat we straks een wijk krijgen die architecturaal erg gevarieerd zal aandoen. Het is onze uitdrukkelijke ambitie om hier een kwaliteitsvolle stadswijk op te trekken die ook binnen 50 of 80 jaar nog staat als een huis. De Tondelier-wijk wordt géén steriele wijk, géén eenheidsworst. Wel integendeel.’

Hoe moeten we de timing zien van dit project? Want het is geen klein bier, wat jullie willen verwezenlijken.

Jean-Marc Vandersmissen: ‘Het is een erg ambitieus project, inderdaad. Maar we zitten perfect op schema. We verwachten de eerste bewoners al in 2017 en hun aantal zal dan jaar na jaar stelselmatig toenemen, tot aan het orgelpunt in 2024, want dan zal het Tondelier-stadsdeel helemaal klaar zijn.’

PRAKTISCHE INFO Misschien wordt de Tondelier-wijk straks ook wel jouw nieuwe thuis? Op www.tondelier.be vind je alles wat je moet weten over dit project. Je kan er uiteraard ook een afspraak vastleggen om één en ander concreet of meer in detail te bekijken.

TONDELIER • Graphic Identity Manual

p.3

WONEN IN EEN PARK VAN 78.000M2 OP 1.000M VAN HET GRAVENSTEEN Bezoek dit nieuwe stadsdeel elke vrijdag van 11u tot 14u en zaterdag van 10u tot 12u Gasmeterlaan 114, 9000 Gent

09 393 43 43 I tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be

T CH

% 65

KO R VE

T CH

% 28

KO R VE

09 393 43 43 I tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be

80 %

VER

KOC H

T

Residentie ‘De Loveling’ Exclusieve nieuwbouwappartementen te Nevele.

Winkels, scholen en restaurantjes op wandelafstand. Uitstekende bereikbaarheid, 20 minuten van Gent, 10 minuten van Deinze en 10 minuten van Aalter!

EPC: 217,00 KWh/m²/jaar

EPC: 200,00 KWh/m²/jaar

EPC: 269,00 KWh/m²/jaar

Prijzen vanaf € 202 257 (excl. kosten) • 0476 06 96 87

Merendree

Gent

Sint-Amandsberg

€ 297 000

€ 175 000

€ 395 000

0476 06 96 87

0476 06 96 87

0476 06 96 87

BIV 505 357 - BIV 505 822

Immo 09 • C. Buyssestraat 39, Nevele • info@immo09.be • BIV: 508.216 - 508.955

GALMAARDEN, TE KOOP – 2 prachtig gelegen woningen.

Ruime villa met wk, inger kkn, bergingen, 5 slpks, 2 bdks, zonnige terrassen en een grote tuin. De andere woning betreft een woning met veel potentieel. EPC 415 WGCHE, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022

OOSTENDE, TE KOOP – Gerenoveerd appartement nabij stadspark en op wandelafstand van het strand. Dit app omvat inger. kkn, lichtrijke wk, bdk, afz. toilet, 2 slpks, bergingen en terras. EPC 291. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

SINT-AMANDSBERG, TE KOOP – Instapklaar duplex app. Ind: ruime, lichtr inkomhal, gezellige wk met terras, ingerichte kkn met berging, toilet. Verd: 2 ruime slpks en bdk. Mog tot het huren van een garage. EPC: 244 WG, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022.

MIDDELKERKE, TE KOOP – Instapklaar appartement op wandelafstand van het strand en het casino. Dit bemeubeld app omvat een inger. kkn, lichtrijke wk, bdk, afz. toilet, 2 slaapkamers en 2 terrassen. EPC 257. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENTBRUGGE, TE KOOP – U beschikt over de mogelijkheid om dit appartement verder af te werken ifv stijl, materiaal en indeling. Het betreft een appartement, gelegen op de 3de vdp in een kleinschalig gebouw. Lage syndickosten!

WG, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022

GENTBRUGGE, TE KOOP – Energiezuinige gezinswoning met garage. Glvs: ruime, lichtr wk, kkn, afz toilet en garage. 1ste verd: 2 grote slps met plankenvloer, dressing en bdk. 2de verd.: 2 ruime slpk. EPC 256. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENTBRUGGE, TE KOOP – Binnenkort in verkoop: Op te frissen woning met veel mogelijkheden. Nabij de invalswegen van Gent. EPC: zie website. WG, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Recent gerenoveerde en lichtrijke woning met tuin en garage. Ind. inkom, salon, living, eetplaats, kkn met werkeiland en ontbijthoek, berging, wc, kelder, bdk met douche,bad, wc en dubbele lavabo, 3 ruime slpks. GVKR, VG, GDV, GVV, WG. EPC 319. Meer info, bel 0489 026 025.

Kortrijksesteenweg 1045A 002, 9051 Sint-Denijs-Westrem T 09 334 59 78 F 09 279 16 11 www.declercqendhaens.be info@declercqendhaens.be

GSM 0489 026 026

46

immo09.be

Wonen in de stad en toch meteen in de natuur.

D9000-15218

Te koop | Wetteren

Deze villa op 1400m² is gelegen op het eind van een doodlopende straat.

Vg, Vv, Ag, Gdv, Vkr EPC: 296 / UC 1833919

D9700-16016

Te koop | Zottegem

Te koop | Knesselare

Gvg, Wg, Dv, Gvkr, Gvv EPC: 488 / UC 1659465

Vg, WgLkAg, Gdv, Gvk, Vv EPC: 165 / UC EP07565

Ruime burgerwoning voorzien van 6 slaapkamers.

€ 499.000

Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Prachtig woonhuis van een voormalige hoeve, volledig gerenoveerd.

Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr EPC: 186 / UC 1876195

Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

D9000-16164

Te koop | Oostakker

Ruime villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage.

Vg, Vv, Wg, Gdv EPC: 234 / UC 1892959

€ 580.000 Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Te koop | Gent

Dit ruim instapklaar dakappartement (7e verdieping) geniet drie grote slaapkamers.

Sted. inl. in aanvraag EPC: 266 / UC 890445

€ 505.000

Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9000-16137

Te koop | Ronse

Te koop | Kluisbergen

Te koop | Gent

Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, GVv, EPC: 307 / UC 1740529

EPC: 225 / UC 1345859

Vg, Gvv, Wg, Gdv, Gvkr EPC: 158 / UC 1888321

Villa Madonna uit 1906 werd in 2000 volledig gerenoveerd.

Gezellige alleenstaande woning in een toffe wijk.

€ 999.999 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

D9880-A0639NBW-C-4.3

Te koop | Aalter

Appartement met 1, 2 of 3 slaapkamers, op wandelafstand van het centrum. € 195.000 Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

Appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats.

€ 355.000

€ 240.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9900-16014

Te koop | Eeklo

Centraal gelegen perceel bouwgrond (941 m²).

Sted. inl. in aanvraag

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv

€ 545.000

D9000-16106

D9700-16035

D9700-15030-P

€ 740.000

Dewaele Dendermonde | t 052 33 44 55

Karaktervolle villa met 4 slaapkamers te koop in Knesselare.

€ 465.000

D9200-16068

Tekoop |St-G-B-Dendermonde

D9880-H1086

€ 240.000 Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

D9900-16015

Te koop | Boekhoute

Gezellige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, zonnige tuin met leuk zwembad.

Sted. inl. in aanvraag EPC: 219 / UC 1898817-1

€ 345.000

Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

* Enkel op afspraak

47

GESPOT OP BIËNNALE INTERIEUR 2016 DE MODULAIRE KEUKEN VAN BULTHAUP

Keukenproducent bulthaup weet dat ons leven zich steeds vaker afspeelt in de keuken; die ruimte is en blijft het hart van de woning. Logisch dus dat we de keuken het liefst helemaal zelf vormgeven en personaliseren. bulthaup toonde op Biënnale Interieur 2016 een modulair en individualistisch concept met het werkblok ‘bulthaup b1 Milaan 2016’, dé centrale plek van je keuken, de ‘bulthaup solitairen’, die je vrij kunt verdelen over de ruimte, én het kookeiland ‘monoblock’. Bulthaup doet de grenzen tussen keuken en woonkamer vervagen!

We houden er allemaal een andere leefstijl op na. Daarom ontwikkelde bulthaup nieuwe keuken- en leefruimtesystemen die door hun functie, vorm en materiaalgebruik teruggaan naar de essentie. Ze gooien de oude vastliggende structuren overboord en laten je de samenstelling van een kookzone veranderen volgens je eigen mood. Met de nieuwe flexibele bulthaup-systemen, die uitblinken in veelzijdige inzetbaarheid, bepaal je voortaan zelf de sfeer van je woonruimte.

Het werkblad van de ‘bulthaup b1 Milaan 2016’ is beschikbaar in roestvrij staal, hout of steen. De fronten afgewerkt met alpinewitte lak garanderen een spannend contrast.

De modulaire keuken Centraal op Biënnale Interieur stond het concept ‘bulthaup b1 Milaan 2016’: een modulair werkblok dat eenvoud en rust uitstraalt. Het is dé plek in huis waar gezinsleden, vrienden en familie samenkomen om te koken. Het werkblok speelt in op veranderende leefsituaties en is daarom makkelijk te verplaatsen.

Mocht je verhuizen, dan neem je de ‘b modular’ gewoon mee.

Je kunt het werkblok helemaal zelf vorm geven met bijvoorbeeld een inductiekookplaat, een spoelunit voorzien van een spoelbak én bereidingsmodules die bovendien verschuifbaar zijn. Door de precieze integratie van al die elementen sta je gemakkelijk met twee (of meer) personen rond het werkblok zonder elkaar voor de voeten te lopen.

‘Bulthaup solitairen’– eindeloze flexibiliteit Met de ‘solitairen’ kwam bulthaup al tegemoet aan de groeiende nood om de keuken individueel vorm te geven. Je kunt ze naar eigen smaak en behoeften vrij over de ruimte verdelen; los of in combinatie met andere bulthaup-productlijnen. Dankzij de persoonlijke, aanpasbare ‘solitairen’ biedt bulthaup een concept aan dat de grens tussen keuken en woongedeelte volledig doet vervagen.

‘bulthaup solitairen’: butcher’s block

‘bulthaup solitairen’

De ‘bulthaup solitairen’ vormen geen klassiek keukensysteem, maar een heus woonruimteprogramma. De afzonderlijke elementen van het nieuwe systeem laten je onvergetelijke momenten beleven aan tafel in een leefwereld die net zo individueel is als wijzelf.

De flexibiliteit van de ‘solitairen’ is eindeloos. Een ‘solitaire’ kun je laten uitrusten met verschillende tops, uittrekbare trays, schappen en onderzetters, afhankelijk van de gewenste functie. Je bepaalt helemaal zelf hoe je de open, op de vloer staande elementen en plafondelementen combineert, configureert en gebruikt.

‘bulthaup solitairen’: hoge shelf

Uitgepuurd kookeiland Het ‘monoblock’ van bulthaup, een uitgepuurd kookeiland, is het toonbeeld van het vakmanschap van bulthaup. De verbindingsnaden tussen achterwand, wangen en werkblad werden zo met elkaar verbonden dat je ze niet ziet. Deze klassieker straalt eenvoud en puurheid uit en bundelt de esthetische kenmerken waar bulthaup bekend om staat. Het ‘monoblock’ bestaat in roestvrij staal en in homogeen doorgekleurd laminaat van hoge kwaliteit. In combinatie met de hoge kasten van bronskleurig aluminium wordt het kookeiland dé blikvanger in je keuken.

www.kinggeorge.land press@kinggeorge.land Driekoningenstraat 48 9100 Sint-Niklaas T +32 (0)3 746 10 10

PROJECT IN DE KIJKER

WONEN IN WETTEREN, DE GROENE PLANTENGEMEENTE Groep Huyzentruy ontwikkeld een nieuwe woonomgeving langs de Hekkerstraat in Wetteren. Het project telt maar liefst 13 moderne nieuwbouwwoningen gelegen rond een gemeenschappelijke groenzone. Iedere woning heeft een grote leefruimte die gezellig in verbinding staat met de open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een handige bergruimte en een apart toilet. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met bad en/of douche.

Grond + woning vanaf € 237.119* - Bouwgrond vanaf € 108.350* groephuyzentruyt.be/wetteren

GROEP HUYZENTRUYT NATIONALE OPEN KIJKDAG Zondag 23 oktober 2016, van 14u tot 17u30 te Berchem, Deerlijk, Heule, Keiem, Kortemark, Kuurne, Merelbeke, Moeskroen, Oostende en Oosterzele

Raadpleeg voor meer info onze kalender op www.groephuyzentruyt.be/evenementen







 

 



 







 



















 







 





  























 









  













  























  



     









  













 



 











   













GREMBERGEN

 









  





 

DE HAAN

























 

 



 





































 

ASSENEDE

 





  





















 





 







  











  

 



 





  







   

  

 



 



 

 



 



 

 



 



 















 





 





 













 











   

 

 

















 

























  



HERZELE

ELSBURGSTRAAT

BEETHOVENLAAN

GAVERSTRAAT

HEIBAAN

Aangename woonomgeving centrum Assenede. Grond + woning vanaf € 234.569*. Grond vanaf € 111.360*.

Villa-appartementen gelegen in centrum. Appartement vanaf € 299.845*.

Moderne woningen in kindvriendelijke buurt. Grond + woning vanaf € 333.393*.

Bouwgrond met vrije keuze architectuur nabij het centrum. Grond vanaf € 59.213*.

groephuyzentruyt.be/assenede

groephuyzentruyt.be/dehaan

groephuyzentruyt.be/grembergen

groephuyzentruyt.be/herzele

BEZOEK DE KIJKWONING

HEULE

BEZOEK DE KIJKWONING

KUURNE

LEDE

MELLE

ROESELAARSESTRAAT

NAJAARSWEG

VIJVERBROEKSTRAAT

GONTRODE HEIRWEG

Rustig wonen in groene omgeving, rand van Kortrijk. Grond + woning vanaf € 177.374*.

Betaalbaar wonen in rustige verkaveling. Grond + woning vanaf € 185.821*. Grond vanaf € 97.115*.

Appartement vanaf € 192.500*.

Laatste woning en bouwgronden gelegen rond plein. Grond + woning vanaf € 309.453*. Grond vanaf € 135.350*.

Nieuwbouwproject op toplocatie!

Grond + woning vanaf € 283.307*.

groephuyzentruyt.be/heule

groephuyzentruyt.be/kuurne

groephuyzentruyt.be/lede

groephuyzentruyt.be/melle





 











 



 











 



 









BEZOEK DE KIJKWONING

 







 



  











 

 



  



 



























 



















  





 



 



  







 

 



  







 





 















 









 

 

 







 











 

 

MERELBEKE



MICHELBEKE

OOSTERZELE

WETTEREN

HEIRHOF

MEIERIJ - BOEKENDRIES

BUURTWEG

NEPTUNE

Landelijke woningen in villa omgeving.

Grond + woning vanaf € 295.363*.

Bouwgrond op wandelafstand van het centrum. Grond vanaf € 60.000*.

Twee landelijke nieuwbouwwoningen.

Grond + woning vanaf € 263.779*.

Nieuw in verkoop! 5 woningen nabij het station. Grond + woning vanaf € 244.243*.

groephuyzentruyt.be/merelbeke

groephuyzentruyt.be/michelbeke

groephuyzentruyt.be/oosterzele

groephuyzentruyt.be/wetteren

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE of bel gratis 7/7

0800 30 103 *Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).

spotlight

2 1

3

4

1. FlowerPot Pendant van &TRADITION - hanglamp verkrijgbaar in verschillende kleuren - vanaf 199 euro I 2. Peek Floorlamp van MENU - staanlamp verkrijgbaar in wit en zwart - 430 euro I 3. Cosy in Grey van MUUTO - tafellamp - 229 euro I 4. Milk Table Lamp van &TRADITION - tafellamp verkrijgbaar met de pootjes in eik naturel, eik gerookt of zwart - 169 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

54

GENT

GENT

MARIAKERKE

Burgerwoning met 5 slaapkamers met bewoonbare oppervlakte van 230m². Klein beschrijf mogelijk!

Dit bijzonder onroerend goed bestaat uit een voorhuis opgedeeld in 4 appartementen en een achterhuis ingericht als atelierwoning. In 1992 werd het achterhuis volledig verbouwd. Het voorhuis werd in 1995 omgevormd naar 4 appartementen.

Woning met 2 slaapkamers op een perceel van 80m². CV op aardgas. Elektriciteit conform. Klein beschrijf mogelijk!

(Gvg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 348)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 397)

(Gvg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 501)

299.000 euro

949.000 euro

209.000 euro

GENT

MERELBEKE

IZEGEM

IZEGEM

Opbrengsteigendom in de historische buurt ‘Het Prinsenhof’ bestaande uit een woning, een appartement en een studio.

Woning met 3 slaapkamers en magazijn op perceel van 1478m². Opp. magazijn: 480m². Opp. woning: 180m².

Nieuwbouw woning in voorbereiding met 3 slaapkamers op een perceel van ca.

181m² op een rustige, groene ligging.

Ruim en aantrekkelijk één slaapkamer appartement op de derde verdieping (BJ 2000) in het centrum van de stad.

(Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv)

(Gvg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 515)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, E-peil: 48)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 141)

499.990 euro

439.000 euro

va. 210.000 euro

162.000 euro

IEPER

IZEGEM

RUMBEKE

KOOLSKAMP

Hoogwaardig afgewerkte loft met 3 slaapkamers in de authentieke gebouwen van het voormalig karmelietenklooster.

Ruim, volledig gerenoveerd duplexappartement met 3 slaapkamers en garage. Bewoonbare opp. van maar liefst 150m².

4 nieuwbouwappartementen met terras in residentie Blasius in het centrum, nabij de kerk. Zowel 2- als 3-slpk app.

Eéngezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 569m² in rustige woonwijk.

Elektriciteit conform. Klein beschrijf mogelijk!

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 392)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 208)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, E-peil: va. 61)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv, EPC: 370)

va. 295.000 euro

225.000 euro

va. 186.277 euro

329.000 euro

051 67 67 57 - 09 277 02 53 www.bordes.be

Heirweg 105 - 9270 Laarne I www.home-plus.be I info@home-plus.be Erkend vastgoedmakelaar BIV 504.497 I 0496/24.24.69 Prijs op aanvraag

Villa te koop te Heusden, Pretstraat 16.

Goed gelegen in residentiële buurt, 3 slaapkamers en goed georiënteerd tuin.

192m2 Bewoonbaar oppervlak op 1.045m2 grond.

Nieuwbouw casco penthouse (5de verdieping) in hartje gent in prestigieus gebouw (Vogelmarkt).

Nog af te werken appartement van 250 m2 met ruim terras en stadszicht, inclusief 2 garages.

ST-AMANDSBERG, Schuurgoedstraat 14. Zeer ruime villa

4 slpks, 2 badks, dubbele garage EPC: 199 kWh/m² UC:1702390 € 549.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

€ 749 .000

EPB in opmaak BORNEM

€ 588.000

Handelszaak (kapsalon) met luxueuze dubbelwoonst boven de handelszaak in bloeiende winkelstraat op toplocatie te Bornem, Boomstraat 83

WETTEREN, Herenhuis Van Cromphoutstraat 23

Oppervlakte 339m2.

EPC:728kWh/m2 UC:1903724 € 349.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

GENTBRUGGE, Hundelgemsesteenweg 383

REED

S 3 VE

ZULZEKE

Villa te koop te Heusden, Steilvoordestraat 3.

Gelegen in een residentiële buurt in een doodlopende straat heeft deze villa een woonoppervlak van 350 m2 op 1134 m2 grond. € 219.000 (ex. btw)

Exclusief wonen in een authentieke vierkantshoeve (laatste van 9 woningen) te Zulzeke, Zulzekestraat 44 Zuidgericht woning met 3 slaapkamers op een woonoppervlakte van 178 m2.

EVERGEM, Sleidinge-Dorp 108 A Ruime appartement

MELSEN, Bouwgrond

2 slpks, garage EPC: 112 kWh/m2 UC:1708982 € 265.000,- Vg, Wg,Gdv, Gvkr,Gvv

716m2 Geen bouwverplichting € 230.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

MERELBEKE, Hazelaardreef 41

MERELBEKE, Open bebouwing Zwijnaardsesteenweg 54

5slpks, 2bdks, ruime garage EPC:327kWh/m2 UC:1209808 €549.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

Open bebouwing op 524m2.

EPC: 471kWh/m2 UC:1625994 € 295.000,- Vg,Wag,Gdv,Gvkr,Rvv.

RKOC

Nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slpks EPB nieuwbouw Zie www.govan.be Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

HT

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

56

HEUSDEN

EPC: 333 kWh/m2 jaar

Prijs op aanvraag

220 €/m2

Bouwgronden te koop voor open bebouwing op unieke locatie gelegen in Van Eyckpark.

Lot 2: 1550,88 m2 - Lot 3: 1760 m2 - Lot 4: 1700 m2 Lot 1: 1500 m2 (optie)

Nieuwbouwvilla te koop te Merelbeke (Melsen), Gaversesteenweg 790. Aanrader!

Zwembad, warmtepompen en zonnepanelen.

Woonoppervlak van 284m2 op 794m2 grondoppervlak

EPB/EPC niet aanwezig wegens casco

GENT

WAASMUNSTER

EPC: 242 kWh/m2 jaar

MERELBEKE

EPC: 241 kWh/m2 jaar

€ 495.000

EPC: 364 kWh/m2 jaar

HEUSDEN

Kortrijksesteenweg 345 - Gent • Koningin Elisabethlaan 51 - Gent

U tevreden, wij ook !

Volg ons op:

Tevreden klanten = onze norm

Sint-Martens-Latem

VERKOCHT

Rustig gelegen villa vlakbij natuurgebied van 340ha (parkbos), speelplein. Goede bereikbaarheid E40/E17/R4, nabij scholen en winkels. Deze woning biedt alle comfort naast een ingerichte moderne keuken van Arclinea, gezellige lichtrijke living met dubbele open haard en zicht op de tuin, een bureel en een berging met alle nodige aansluitingen. Er zijn ook 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers, een dressing, aparte berging en ruime zolder. De ruime, bosrijke tuin heeft meerdere terrassen + tuinberging.

... daarom behaalden wij de ISO 9001 norm.

• 7/7d en 24/24u bereikbaar op ons vast nummer 09 221 11 06 Volg ons op: • eerlijke en correcte prijsbepaling • transparantie, duidelijke en complete dossiers • beloftes nakomen en garanderen • elke medewerker kent uw dossier en heeft inzage in alle stukken • in house kwaliteitsverantwoordelijke en jurist • kwaliteit boven kwantiteit

EPC: 182 kWh/m² Vg – Wug – Gdv – Gvv – GVkr

Wij zeggen wat wij doen, doen wat wij zeggen en garanderen het U. Geen beloftes, wel garanties!

UC: 1884141

VERKOCHT Sint-Martens-Latem Deze villa is gelegen in een rustige straat vlakbij de Golf van Latem. Gemakkelijke verbinding naar Gent en vlakbij oprit E40/E17. Gebouwd in 1973, afgewerkt met fijne materialen en goed onderhouden. Het is gezellig vertoeven in de open, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houtkachel en bureauplaats. Grote ramen zorgen voor een maximale lichtinval en rechtstreeks zicht op de tuin. De keuken is ingericht met alle nodige toestellen. De eerste verdieping omvat 2 grote slaapkamers en een zeer comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, een hal met inbouwkasten. Een carport met tuinhuis is toegankelijk via een elektrische poort en oprit.

EPC: 389 kWh/m² Vg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr Mogelijk Overstromingsgebied

VERKOCHT

TE KOOP

VERKOCHT

Gent - € 395.000

Gent

Handelszaak + woonst op interessante ligging nabij Gent-Centrum. Gemakkelijke verbinding met de autosnelweg. Deze woning, bestaande uit een handelsruimte én 6 studentenkamers is volledig verhuurd. Verder beschikt de woning over een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, alsook twee badkamers, fietsenberging én een kelder. Interessante opbrengst!

Goed gelegen appartement op 5 minuten van Sint-Michielskerk. Indeling als volgt: inkomhal met ruime aanpalende berging, ruime leefruimte met direct toegang tot de keuken en terras aan straatzijde.

Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, badkamer (ligbad/douche, lavabo) en één ruime slaapkamer. U hebt toegang tot private fietsenberging, afgesloten door een automatische poort en een kelderberging.

EPC: 445 kWh/m² Gvg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr

EPC: 168 kWh/m² Vg – Wche - Gdv – Gvv – Gvkr

UC: 1852550

09 221 11 06

info@trans-immo.be

H&T_34.indd 1

UC: 519119

TRANS-PARANTIE & KWALITEIT

www.trans-immo.be

UC: 1850818

Gent Te renoveren stadswoning in de directe nabijheid van alle faciliteiten: openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. Deze aangename woning is recent voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Indeling: inkomhal, leefruimte en bijbouw met keuken en eetplaats. De lichtkoepels zorgen voor maximaal lichtinval. 1e verdiep: twee grote kamers ISO 9001:2008 2e verdiep: een kamer, met lavabomeubel. badkamer met sanitaire voorzieningen en douBUREAU VERITAS Certification che. Vaste trap naar functionele en geïsoleerde zolderruimte. Het gebouw is voorzien van een kelder en heeft een terras. Mogelijkheid tot klein beschrijf.

EPC: 349 kWh/m² Gvg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr

24u /2 BEREIK 4 BAAR 7d/7

UC: 1870524

BIV 504 275 / BIV 503 878

24/10/16 09:04

57

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

info@immomatch.com I www.immomatch.be AALTER

4

3

NAZARETH

Ja

Ja

4

Infoplicht: Wg I UC 2016031600018450091 I EPC: 344,00 kWh/m2

3

Ja

UC 1837047 I EPC: 359,00 kWh/m2

Ja

1.250.000 € ZWIJNAARDE

3

SINT-MARTENS-LATEM

ZWALM

Ja

Ja

1

UC 44021-G-2009 121940/EP02461/A001/D01/SD001 EPC: 91,00 kWh/m2 kWh/m2

6

Ja

5

Infoplicht: Wglk I UC 0001818178 EPC: 346,00 kWh/m2

387.000 € NEVELE

Ja

Infoplicht: Wg I EPC: 566,00 kWh/m2

3

Ja

1

Neen

Neen

3

Ja

Ja

349.000 €

58

3

1

Ja

Ja

2

Neen

Ja

Ja

2

635.000 €

Ja

GENT

Neen

1

Neen

Infoplicht: Wg I UC 1898009 I EPC: 486,00 kWh/m2

3

Ja

325.000 €

1

185.000 €

3

1

Neen

Ja

Infoplicht: Wg I UC 1536327 I EPC: 177,00 kWh/m2

389.000 € ASSENEDE

DEINZE

Infoplicht: Wg I UC 1862802 I EPC: 476,00 kWh/m2

Neen

Infoplicht: Wg I UC 1842403 I EPC: 266,00 kWh/m2

395.000 €

DE PINTE

Infoplicht: Wg I UC 1197856 I EPC: 277,00 kWh/m2

323.000 € GENT

Infoplicht: Wg I UC 1889527 I EPC: 265,00 kWh/m2

1.250.000 €

GENTBRUGGE

1

4

Neen

Ja

GENT

Infoplicht: Wg I UC 1359912 I EPC: 286,00 kWh/m2

359.000 €

4

Ja

499.000 €

5

3

Infoplicht: Wg I UC 103927 I EPC: 230,00 kWh/m2

390.000 €

GENT

Infoplicht: Wg I UC 001740149 I EPC: 225,00 kWh/m2

Ja

Ja

1

KNESSELARE

Infoplicht: Wg I UC 1769137 I EPC: 1189,00 kWh/m2

GENT

1

2

PETEGEM-AAN-DE-LEIE

Infoplicht: Wg I UC 1844557 I EPC: 417,00 kWh/m2

795.000 €

220.000 €

3

Ja

MARIAKERKE

Ja

4

1.650.000 €

Neen

Ja

UC 1234790 I EPC: 218,00 kWh/m2

677.500 €

4

2

Ja

Ja

UC 1832822 I EPC: 336,00 kWh/m2

565.000 €

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL!

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408

PRACHTIGE ORANGERIE (MARIAKERKE-GENT) Unieke woning (voormalige orangerie van het kasteel) in een volledige ommuurde tuin. Ruime plaatsen : inkom, living, eetplaats en keuken op het GLVL. Op 1e verd : 3 grote en 1 kleinere kamer, 2 badkamers. Grote in te richten zolder (90 m²). Grote tuin met ernaast nog een boomgaard. Totale opp : ± 9.500 m². Unieke kans op een boogscheut van Gent.

VRPR: € 350.000 (excl. btw/reg.).

GENT (GESTICHTSTRAAT) UITZONDERLIJK GOED GELEGEN NIEUWBOUWWONING. Nabij UZ, Ghelamco-arena, Technologiepark … rustig wonen, omringd door groen, in een gezinsvriendelijke context. Stijlvolle en uiterst energiezuinige HOB (3 slpks) met een tijdloze architectuur, maximale lichtinval en kwaliteitsvolle afwerking.

Gemeenschappelijke fietsenberging. Mogh. tot aankoop autostaanplaats.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr, Vvg.

MELLE

Mooi perceel bouwgrond voor HOB, gelegen tussen Kalken en Overmere.

Totale grondoppervlakte : 690 m².

Oriëntatie achterkant perceel : Zuiden.

Bouwvoorschriften : halfopen bebouwing, éénsgezinswoning.

Nutsleidingen aanwezig in de straat.

Stedenb. inl. : in aanvraag

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m² EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

VRPR : 630.000€

VINKT (MEIGEM) Prachtige te restaureren hoeve op 9800 m². Mooi gelegen in het groen, met absolute privacy (op 200 m van de straat) en volledige rust Bestaande uit een hoevegebouw met kleine schuur, en een grote losstaande schuur.

Veel mogelijkheden. Nodige werken te voorzien!

Geen EPC: geen chauffage.

Ag/Gvg/Gvkr/Gvv.

W

NIEU

NIEU

VRPR : 299.000€

MARIAKERKE (GENT)

Recent appartement (2008) in kleine blok, in een rustige zijstraat nabij de post van Mariakerke.

Indelinng : grote leefruimte, met aanlsuitend voll. inger. open keuken, met grote berging.

Badkamer (ligbad en lavabo), aparte WC. 2 slaapk (11 en 16 m²).

Gemeensch. fietsenberging.

Eigen garagebox. Tot. opp, 118 m².

EPC 154. Wg/Vg/ Gvv/Gvkr.

Ruim 2 slpk-app op de 7de verdieping, nabij Watersportbaan met prachtige vergezichten + terrassen en garagebox.

Veel lichtinval en een weids uitzicht over de torens van Gent en de Watersportbaan. Indeling : inkom, afz. toilet, living (33m²), inger. kkn, berging, badk., 2 evenw. ruime slpks. Kelder + individuele, afsluitbare garagebox. Zeer gunstig gelegen nabij allerlei openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

EPC : 106. Sted. inl. : Vg/Wg/Gdv/Gvv/ Gvkr

VRPR: 595.000 €

VRPR : 534.800€

VRPR: 239.000 €

DESTELBERGEN

LAARNE

KRUISHOUTEM (LOZER):

Mooi gelegen woning in het groene Destelbergen. Perfecte Zuid-oriëntatie. Woning met grote tuin nabij Centrum. Inkom, ruime living (OH) met aansluitend veranda, keuken, bureau, 1 slk/dressing aansl. badkamer. 1e v : 3-4 slks, 1 douchekamer.

Het geheel is grondig op te frissen, maar heel mooi gelegen.

Grond : 1472 m² / Bewoonb : 300 m² / EPC 296 UC 1885143 Wg/Gvg/Gvv/Gvkr. Verdere info op kantoor

Absolute privacy: aan het einde van een eigen oprit. Groene omgeving met oude bomen, en toch veel lichtinval. Landhuis, 3 slks, 2 badkamers, ruime living met OH, inger. keuken. Veel mogelijkheden: woning met een praktijk- of bureelruimtes. Vlotte bereikbaarheid naar R-4. Opp grond : ± 4.000 m².

Bew opp ± 220 m² EPC-score : 441/kWh/m² UC 1677410 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Mooi perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Opp.: 1.560 m². Nutsleidingen aanwezig in de straat (water, elektriciteit, distributie, telefoon,...)

Openbaar vervoer (halte voor de deur) en vlotte bereikbaarheid naar E-17 Gent (afrit Deinze) en N-60 naar Gent/Oudenaarde.

Ouwegemse steenweg.

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

VRPR: 270.000 €

GENT (JUBILEUMLAAN)

VRPR: € 790.000

VRPR: € 575.000

VRPR: 189.500 €

KALKEN : BOUWGROND VOOR HOB (690M²)

W

EPC 432 kWh/m² UC 1113037 - Vg, Ag, Gdv, Vkr, Gvvv

VRPR: 425.000 €

VRPR: 525.000 €

VRPR: 290.000 €

DE HAAN - WILGENLAAN

GENT/MARIAKERKE

GENT (MARTELAARSLAAN)

Instapklare geronoveerde bungalow. Inkom, Leefruimte met aansluitend eetplaats en toegang tot de tuin. Open keuken (volledig ingericht). Badkamer met douche, WC en lavabo. BezoekersWC. Bureau (of kinderkamer) en nog een slaapkamer.

Op 1e verd., grote openruimte met ingemaakte kasten (mogelijkheid tot 2 extra kamers). Tuintje achteraan (Zuid) met terras en tuinhuisje. EPC 233 VG/WG/Gdv/VV/Gvkr

Op grens Mariakerke/Gent, nabij Lange Velden Mooi stuk bouwgrond 816 m², zuid-westelijke oriëntatie.

Voor open bebouwing of op te splitsen in 2 HOB.

Uniek pand, instapkl., volledig gerenoveerd. Ruime binnenplaats, subliem dakterras, airco, alarm, schelpvormig dak dat de bovenste verdiepingen overkoepelt, gezelligheid troef dankzij bijkomende gashaard, houtkachel, ... Ind.: Sous-sol, GV, 3 verdiepingen en mansarde (bewoonb. opp. : 280 m²). Dubbele beglazing. Zeer aangename leefruimtes met veel lichtinval en zon. CV op aardgas. EPC 306. Wg/Vg/Gdv/Gvkr/GVv.

Laatste lot beschikbaar ! Mispelbilk Gvg/ Wg/ Gvkr/VVg/

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be 59

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate Nieuwbouwwoningen met garage te Maldegem

Project “De Haven” te Zelzate

Appartementen te Waasmunster

Nog 6 app. te koop, afgewerkt met carport en berging.

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be Woningen inclusief garage volledig afgewerkt

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Prijs: 235.000€ excl. kosten.

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

Rijwoningen te Moerbeke

Appartementen met 1 – 2 slaapkamers of penthouse centrum Zelzate

Prijs vanaf 255.000,00 € excl. kosten.

Prijs vanaf 140.000,00 € excl. kosten.

Open bebouwingen te Overmere

Half open bebouwingen te Maldegem

Th

5 rijwoningen wind- en waterdicht gelegen te Moerbeke Prijs vanaf 215.000,00 € excl. kosten.

The Housefriend is verhuisd naar een nieuw kantoor in Dok-Noord te Gent.

Adres Sassevaartstraat 46/212, 9000 Gent

Dit kantoor zal plaats bieden voor al onze vastgoedactiviteiten, maar

The House Friend Real Estate 2 moderne HOB te Maldegem en 2 landelijke HOB te Maldegem

2 geothermische modern OB

Prijs vanaf 399.000,00 € excl. kosten.

ook ruimte bieden voor vergaderingen, lezingen of voordrachten,

Prijs vanaf 334.212,00 € excl. kosten.

zoals een woning kopen in Spanje enz.

Vastgoedstagiaire en commerciële medewerker gezocht!

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be 0474/73.13.79

Mariakerksesteenweg 207 I 9031 Drongen (Gent)

www.vastgoedspruyt.be I info@vastgoedspruyt.be

5 NIEUWBOUWWONINGEN (1 verkocht/1 in optie)

www.vastgoedspruyt.be - 2 halfopen & 3 gesloten woningen - Goede oriëntatie: zuidgerichte tuinen - Beperkte planwijzigingen nog mogelijk - Volwaardige afwerking - Percelen van ± 189m² tot ± 392m² - 4 slaapkamers - EPC: 40 à 50 kWh/m² - Woning in opbouw - oplevering voorzien zomer 2017 Vg-Vv-Wg-Gvkr-Gdv

DESTELBERGEN/OOSTAKKER

€ 287.000 - € 395.000

WIJ ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR RENOVATIEWONINGEN EN PROJECTGRONDEN IN DE REGIO OOST-VLAANDEREN. HEEFT U DIT IN AANBIEDING? NEEM DAN CONTACT OP MET MICHEL 0474/73.13.79

60

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u info@immo-t.be

Melle

369.000 €

Perfect appartement (120m²) met zuid-gericht terras en tuintje! Staanplaats en garagebox te kopen: € 29.000.

E73, 44040-G-2007_126/A001/D01/SD004. Si in aanvr.

Melle

149.000 €

Instapklaar rijhuis met 2 ruime slaapkamers en binnenkoer gelegen te Gontrode. Momenteel verhuurd 620 euro. WgLk/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc 646, uc: 1268871

Gentbrugge

299.000 €

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en toffe tuin.

Grondig gerenoveerd!

Epc 290, uc: 1885645. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Vkr.

Wetteren

333.264 €

Appartement met terras in een exclusieve nieuwbouwresidentie, boven AD Delhaize. Veel lichtinval, ruimtegevoel en een hoog comfort. Prijs excl. btw.

Zottegem

299.000 €

Woning met bureel en wachtruimte, 5 slaapkamers, ingerichte zolder en volledig onderkelderd. Renovatiewerken te voorzien. Epc 396, uc: 1861222. Si in aanvr..

Melle

343.000 €

Strakke, energiezuinige woning op wandelafstand van centrum Melle, met zicht op het groen. Epc 176, E80, 44040-G-2011_55/EP03226/E112/D01/SD001. Vkr.

Oosterzele

489.000 €

Recent gebouwde woning met 4 slaapkamers en een aangename tuin! Hoge afwerkingsgraad! Epc 128, E69, 44052-G-2011_61/A001/D01/SD001. Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr.

Merelbeke

649.000 €

Uiterst rustig gelegen villa op een boogscheut van het centrum. Kwaliteit kent hier geen grenzen! 4 slaapkamers, private tuin… Een parel op de vastgoedmarkt!

Lede

725.000 €

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem. Enorm ruimtegevoel!

Epc 267, uc: 360870. WgLk/Vg/Gdv/VV/Gvkr.

Zottegem

285.000 €

3 goedgelegen nieuwbouwwoningen op een boogscheut van het centrum.

Prijs excl. btw & registratierechten. E50. Si in aanvr.

Melle

235.000 €

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en achterliggende garage op wandelafstand van centrum en winkels.

EPC 934, uc: 1899657. Si in aanvr.

Oosterzele

325.000 €

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en garage op de grens met Melle.

Epc 321, uc: 1756430. WgLk/VG/Gdw/Gvv/Gvkr.

Merelbeke

315.000 €

Nieuw duplexappartement met 2 slaapkamers en overdekt terras op de grens met Flora en Melle. Luxueuze afwerking. Prijs excl. btw en registratierechten. E50.

Gavere

485.000 €

Mooie villa met zwembad, jacuzzi, 4 slaapkamers en 2 badkamers op residentiële ligging. Zonnepanelen!

Epc 417, uc: 1886432. Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr.

Zottegem

185.000 €

Totaal gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, vloeren, elektriciteit,... Koer en buitenberging. Epc 108, uc: 1874547.

Melle

235.000 €

Op de grens met Gentbrugge, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en kleine tuin-terras. Topligging!

Epc 442, uc: 1889552. Si in aanvr.

Gentbrugge

199.000 €

Goedgelegen op te frissen woning met tuin, terras en 4 slaapkamers! Epc 880, uc: 1901977.

Si in aanvraag.

Gent

219.000 €

Ruim appartement met terras gelegen aan het Miljoenenkwartier.

Epc 186, uc:1833951. Wche/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Gavere

298.000 €

Ruime gerenoveerde woning gelegen nabij de markt met handelsmogelijkheden. Topper in zijn prijsklasse!

Epc 468, uc:1904241. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Oudenaarde

225.400 €

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum.

E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be. U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten!

Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle - BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864 61

VERANDA’S / GARDEN HOUSES / ZONWERINGEN / TERRASOVERKAPPINGEN

Alsof het altijd zomer is, dat buitengewone gevoel ervaar je voortaan elke dag, gewoon binnen bij je thuis.

Jouw favoriete plek in huis is een oase van licht, in het hart van de natuur, waar je het hele jaar door kunt genieten, samen met familie en vrienden.

“Wij willen het woord veranda een nieuwe betekenis geven”

Emmanuel Constandt

Bezoek onze showrooms!

Krommewege 38, 9990 Maldegem Antwerpsesteenweg 945, 9041 Oostakker T +32 (0)50 72 70 80 Meer info & openingsuren:

www.decoranda.be

62

In het centrum van Gijzenzele, nabij op-/afrit Wetteren (E40), op 10 min. van Gent centrum, worden 25 nieuwbouwwoningen gerealiseerd in een charmante, landelijke stijl. De woningen, uitgerust volgens de normen van morgen, worden gebouwd op kavels variërend tussen 151 m² en 525 m².

Prijzen vanaf 277.425 EUR [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Vv] BEZOEK ONZE KIJKWONING elke woensdag tussen 16u30 en 18u30 of na telefonische afspraak 09/362.45.00 een realisatie van

Kredietmakelaar iFinco wil weer meer menselijk contact tussen bankiers en hun klanten

‘LANG LEVE EEN VERTROUWENSPERSOON VAN VLEES EN BLOED!’ r beweegt van alles in het financiële landschap. Dat is niet nieuw: sinds de bankencrisis in 2008 is de sector eigenlijk voortdurend in beweging geweest. De financiële sector moest zichzelf opnieuw definiëren en trok daarbij volop de kaart van de digitalisering. En dus ontmoet je je bank vandaag hoofdzakelijk online. Wég persoonlijke service. Wég persoonlijk contact. Niet slim, vindt Mathias Cooreman van kredietspecialist iFinco. En dus maken ze daar de omgekeerde beweging.

‘Vandaag heb je als klant van een klassieke bank de keuze tussen twee opties: ofwel doe je alles online, ofwel maak je zelf een afspraak bij de bank en kom je terecht in één van die nieuwe open-plan-kantoren, waar je zelfs geen geld meer kan afhalen aan het loket,’ aldus Mathias Cooreman.

Het is een vinger op een zere wonde. Flexibiliteit is alles in deze jachtige tijden, maar uiteindelijk wordt er vooral flexibiliteit van de klant gevraagd, terwijl die aan bankzijde enkel op een lager pitje geschroefd wordt. ‘Service bieden, kost geld,’ vervolgt Cooreman. ‘En de klassieke banken moeten beknibbelen. Hun model staat onder druk.’

Eén op één contact

Unieke tool

Hoe Mathias Cooreman bankieren in deze tijd dan wél ziet, willen we weten. ‘Weet je,

En dan is er nog de uiterst klantvriendelijke online bereke-

de bankier die bij je thuis komt, wanneer het voor jou als klant het beste uitkomt, dat

ningsmodule. ‘Via het iFinco kredietplatform kan je online

bestaat niet meer.

berekenen of jouw project haalbaar is. Wij ontwikkelden een

Vroeger was de bankdirecteur iemand die jarenlang ten dienste stond van zijn klanten.

tool die de klant binnen de 3 minuten een ideale oplossing

Hij was een echte vertrouwenspersoon. Dat soort één op één contact is met uitsterven

biedt voor zijn specifieke situatie. De consument kan kiezen

bedreigd. Terwijl het vandaag net belangrijker is dan ooit. Daarom pakken we de zaken

om alles online te regelen, tot en met het ondertekenen van

bij iFinco heel anders aan.’

de kredietovereenkomst – vooral mensen uit de digitale generatie zijn erg vertrouwd met die manier van werken – of hij

Flexibel

kan uiteraard een persoonlijke opvolging op maat krijgen.’

Een blik op de webstek van iFinco illustreert al meteen wat Cooreman bedoelt. ‘iFinco is

Deze unieke tool kan ook gebruikt worden door vastgoed-,

niet van plan om te investeren in 20 kantoren in België. ‘Wij investeren in professionele

krediet- en verzekeringsmakelaars. Het laat hen toe hun

kredietbemiddelaars die naar je toe komen. Wanneer dat voor jou past. Zelfs op zater-

klanten een extra service aan te bieden. Ze kunnen hiervoor

dag en op zondag,’ lezen we.

een aparte login krijgen van iFinco. En u, beste lezer, kan

‘Het is een unieke service’, zegt Cooreman. ‘Niet de klant moet flexibel zijn, maar wíj.

in een handomdraai ontdekken wat uw mogelijkheden zijn,

Ongezien in ons land. Je kan op ons rekenen van 8 uur ’s ochtends tot 21 uur ’s avonds,

door zelf de test te doen op www.ifinco.be. Het is in een paar

ook op zaterdag en zondag. Bovendien krijgen klanten bij ons één vaste beheerder van

minuten geklaard en… misschien is uw woondroom dichter-

hun dossier.’

bij dan u denkt.

Financiële rust iFinco treedt op als erkende hypotheek – en consumentenkredietbemiddelaar – erkend door de FSMA – en dit voor zowel particulieren als bedrijven. Daarnaast biedt iFinco ook een pasklare oplossing aan vastgoedmakelaars. Die worden immers vaak geconfronteerd met cliënten die lange opschortende voorwaarden wensen of, sterker nog, na compromis geen krediet hebben gevonden. Met de hulp van iFinco kunnen zij op korte termijn een goed beeld krijgen van wat haalbaar is voor een koper, en wat niet.

Naast die snelle oplossingen voor hypothecair krediet kan iFinco ook ingeschakeld worden voor leningen op afbetaling of de samenvoeging van bestaande kredieten.

‘We werken voor al die producten samen met grote en kleine kredietmaatschappijen, die elk zo hun eigen sterktes hebben. Hoe dan ook staat de klant bij ons centraal: hem financiële rust geven, daar is het ons om te doen,’ aldus nog Mathias Cooreman.

Een snelle afhandeling, een uitzonderlijke service, geen dossierkosten en geen verplichtingen met betrekking tot verzekeringen: het zijn maar enkele van de troeven die iFinco in de strijd gooit.

Zelf berekeningen maken, aanvragen verzenden en banken vergelijken. Steeds zeker van de beste formule.

Wat we doen? hypotheek- en persoonlijk kredietadvies. aankopen, verbouwingen, nieuwbouw, echtscheiding, hergroepering, herfinanciëring, investeringskredieten, BTW en registratie, voor particulieren en zelfstandigen Dorpsplein 1, 9940 Evergem

T. 09 224 22 22

info@ifinco.be

www.ifinco.be

BTW BE 0652.774.663

Let op, geld lenen kost ook geld.

Beoordeel je eigen dossier op ifinco.be

UNIEKE EIGENDOM PRACHTIG NIEUWBOUWPROJECT OPENHUISDAG ZATERDAG 5/11 - 10U-15U

— Uniek pand gelegen in het centrum van Oost-Vleteren, dichtbij scholen, diverse verbindingswegen, centraal t.o.v. Ieper, Poperinge, Veurne en Diksmuide.... en toch rustig gelegen. De diverse ruimtes ademen stijl & klasse uit en bevatten tal van prachtige interieurelementen.

— Ruime leefruimtes, keuken voorzien van Godin fornuis, momenteel 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en 2 badkamers.

— Ruim zonneterras.

— Ook ideaal voor andere diverse commerciële doeleinden (B&B, vrij beroep, speciaalzaak,...).

— Bijkomende troef: klein beschrijf is mogelijk.

— Het bewaren van de historische, karaktervolle gevel in combinatie met de hedendaagse architectuur, de achterliggende groene omgeving en de centrale ligging, zorgen mede voor het unieke karakter van dit prachtig nieuwbouwproject te Olsene.

— Het betreft 2 slaapkamer appartementen die luxueus zijn afgewerkt en hedendaags comfort bieden.

— Elk appartement heeft een ruim en rustig gelegen zonnig terras (Zw) met zicht op tuin.

— Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.

VERLAAGDE PRIJS: 625.000€ (750.000€)

VANAF: 338.000€ (EXCL. 21% BTW) Els Vaernewyck G. 0496 10 65 76 els@heritagevastgoed.be

TE KOOP: NAZARETH

Heritage Vastgoed Kortrijksesteenweg 401, DEINZE biv 508.954

TE KOOP: DEINZE

Warandestraat 121 Hoeve-villa met prachtige tuin, garages, stallingen en weide op 1 ha 60 a 80 ca. Perfect onderhouden ! ! Mooie inkom met vestiaire, zonnige living en comfortabele eetkeuken. Op het gelijkvloers : een bureel, 2 slaapkamers en een functioneel ingerichte badkamer, wasberging en toilet. Op de verdieping: drie slaapkamers en een grote, geïsoleerde zolder.

Veranda, terras en tuin.

Vg, Ag-WgLK, Gdv, Gvv, Gvkr EPC 266 kWh/m²

BLIEKSTRAAT 40 Residentiële topligging in de nabijheid van de Leie-oevers en toch dichtbij het centrum. Harmonieuze mix van comfortabele inrichting, charme en intimiteit.

Instapklare villa, met mooie tuin. 2 woonkamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage met sectionale poort. Door de praktische indeling en aparte ingang uitermate geschikt als kangoeroewoning of woning met praktijk.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvgkr EPC 249 kWh/m²

ERA Voltimmo, Markt 42 bus 1 I 9800 Deinze www.era.be/voltimmo I voltimmo@era.be 66

INA

ER

TP AR

K

K

EN

ER

K LO

BE GO NIA PA RK

HE

TP AR

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

RE

NT

GE

TE

PIN

DE

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

> Laatste woningen (3-4 slks) en 2 slk appartement > Ideaal als investeringen voor ieders budget! > App vanaf € 211.500 excl kosten > Oplevering voorzien eind 2016 > Unieke actie op laatste entiteiten

DO BB ELA ER EPA RK

IEL

NE

K

EM

EG

D AL

M

HT

EN RG SBE D AR RA GE

> Unieke appartementen en woningen > Rustige en groene omgeving, vlakbij het centrum > Prijzen vanaf € 149.000 excl kosten > Voorverkoop groot succes! > Verlenging unieke actie – bel nu!

09 321 03 00

N

> Centrumligging > Halfopen en gesloten woningen > vanaf € 195.000 excl kosten > Laatste appartementen vanaf € 185.000 excl kosten > 50% verkocht fase 1

PA R

KZ IC

HT

E

LD

T

H LIC

OF

NE

> Centrumligging > Woningen vanaf € 210.000 excl kosten > Appartementen vanaf € 180.000 excl kosten > Lancering laatste fase

VE ER

NH

ME

HE IVE LD E

KZ IC

> Woningen vanaf € 285.000 excl. kosten > Ruime leefapptn vanaf € 235.000 excl. kosten > 1 Handelsruimte of kantoor > Ideale investering op centrale ligging > Lancering nieuwe fase Azalea > Bel nu voor onze lanceringscondities

BIN

PA R

M

> Laatste 3 slk penthouse en laatste 2 slk app > Op wandelafstand centrum > Prijs vanaf € 275.000 excl kosten > Aanvang werken nov 2016 > Unieke actie op laatste entiteiten

PA R

BR

GE

ER

M ZO

Laatste 3 slk app en nog enkele 2 slk app vrij > Gelegen in een groen, privaat park > Prijzen vanaf € 281.000 excl kosten > Bel nu en bezoek onze laatste appartementen > Topinvestering – toplocatie (Gent St Pieters)

> Laatste 2 woningen te koop > Exclusief woonproject in parkomgeving > Hoogwaardig en stijlvolle architectuur > Prijs vanaf € 215.000 excl kosten

M

GE

LE

L GU

> Prachtige appartementen > Groene oase in het centrum van Gullegem > Prijzen vanaf 170.000 excl kosten

www.acasa.be

67

WWW.VASTG OEDVANHO EC K E. B E

09 335 20 20 Langevelddreef 37-9840 De Pinte

TE KOOP I MERELBEKE

MIEREGOED 1 Opbrengsteigendom., feestzaal met woongelegenheid.

€ 265 000

MOTSENSTRAAT 13 Instapklare woning in de gentse stadsrand.

EPC: 638 kWh/m² - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.

€ 280 000

KRUISHOUTEMSESTEENWEG 65 Opbengsteigendom bestaand uit 3 appartementen.

TE KOOP I NAZARETH

€ 439 000

EPC: 284 kWh/m².

€ 645 000

Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

TE KOOP I DE PINTE

KERKSTRAAT 31Landelijk gelegen perceel bouwgrond met een totale oppervlakte van 1021 m².

TE KOOP I KRUISHOUTEM

EPC: 190 kWh/m² - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

EPC: 506 kWh/m² - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

HEMELRIJKSTRAAT 55 Gezinswoning nabij PARKBOS.

OP AANVRAAG

Gvv/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

TE KOOP I DIKKELVENNE

TE KOOP I SINT-DENIJS-WESTREM € 315.000

PARKWIJK 24 Villa in residentiële woonwijk.

Onze tevreden klanten zijn de beste referentie!

AAN HET JUISTE ADRES SINDS 1960 www.crevits.be immo@crevits.be Kortrijksesteenweg 178 - 9000 Gent T 09 222 27 76

TE KOOP - NEVELE

TE KOOP GENT

LANGE MUNT: Dit statige, te renoveren herenhuis en voormalige dokterswoning is gelegen in het centrum van Nevele met grote Zuidgerichte tuin, op 1.277 m². Optioneel kan een achterliggend en aangrenzend perceel valleigebied aangekocht worden met een opp. van 2.493m². EPC: 815 kWh/m²

TE KOOP SINT-DENIJS-WESTREM LAUWSTRAAT: Deze degelijke driegevelwoning met tuin op een perceel van 666m² is gelegen in een rustige en residentiële straat. De te renoveren woning is ingedeeld met inkomhal, bureel, woon- en eetkamer, eenvoudige kkn, toilet, wasplaats en een garage, 3 slpks, bdk en toegang naar de ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.

EPC: 771 kWh/m³ - Prijs: 359.000 €

68

L. BOEYKENSSTRAAT: Dit instapklare duplex nieuwbouwapp (2014) met 3 slpks is gelegen op de 2e verd., omgevormd van een voormalig industrieel pand en herbestemd als een loftgebouw met een grote centrale sfeervolle patio.

Ondergronds is er een vlot bereikbare autostandplaats, afzonderlijk aan te kopen aan 30.000 EURO. EPC: 135 kWh/m² - Prijs: 285.000 €

TE KOOP - GENT PATIJNTJESTRAAT: Instapklaar en gerenoveerd dakappartement op de 4de verdieping met 2 slaapkamers, groot zonneterras (30m²) en afgesloten garagebox op wandelafstand van Sint-Pietersstation en boogscheut van Gent - centrum.

Uniek zicht over de stad.

EPC: 714 kWh/m² - Prijs: 330.000 €

Nieuwe prijs!

HEUSDEN > € 897.000 > € 849.000 >

AALST > € 639.000 >

Perceel: 2.279m2 - Bewb.: 364m2 - 5 Slpk - 2 badk - Alle modern comfort aanw. - Mooie volumes die perfect in elkaar overvloeien - Zwembad met riant terras - Dubb. garage - Duurzame & tijdloze materialen - Rustige straat, nabij dorpskern en met vlotte verbinding tot R4/E17/E40.

Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 197 - UC 1873553 - STED. INL. IN AANVRAAG

Grondopp.: 1.199m2 - Bewoonb.opp.: 288m2 - Afgewerkt mt kwaliteitsmaterialen - 2 Slpk mt eigen bad-of douchekamer - Terras & tuin (ZW) mt zwembad • Voor info bel 0478 62 44 43

Moderne villa omgeven door groen >

EPC : 478 KWH/M2/J - UC 1783434 - WG, VG, VV, GDV, GVKR, MOG. OVERSTROMINGSGEV. GEB.

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

Lichtrijke ruime villa in groene omgeving >

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

Mis uw kans niet!

MERELBEKE – THE HEBBELYNCKS >

GENT – BELLEVUE > € 565.000 >

GENT - DUNANT GARDENS >

mt apart toilet, kkn, berging, living, 2 slpk, 2 badk, bureau, 2 terrassen • Voor info bel 0478 62 44 43 E-PEIL E61 - STED. INL. IN AANVR.

151m2 - Terras 78 m2 - Zicht o/h water - 2 Slpk 1 Badk - 1 Douchekamer - Kwaliteitsmaterialen Uitst. bereikbh. - In parkomg. & a/d Scheldeoever Op wandelafstand v/h stadscentrum. • Voor info bel 0478 62 44 43 E-PEIL E79

Schitterende combinatie van: kwalitatieve woongelegenheden en winkels - Veel ruimte voor groen - Op uitzonderlijke locatie - Hoogwaardige afwerking • Voor info bel 0478 62 44 43

€ 425.000 > Laatste prachtig appt met private tuin > Kleinschalige residentie - 128m2 - Inkom

Héél ruime, instapklare penthouse >

vanaf € 265.500 > Investeer in een topproject >

STEDENB. INL. IN AANVRAAG

Laatste 2 apptn

WETTEREN > € 199.900 >

Volledig vernieuwd appartement >

Bovenste verd. in kleinsch. residentie - Op wandelafstand v/h centr. - Voll. instapklaar - Héél mooie afw. - Rme living, voll. inger. kkn, badk, 2 slpk Garagebox : € 18.500 • Voor info bel 0478 62 44 43 226 KWH/M2/J – UC 1886622

LOVENDEGEM – PAULINE >

WACHTEBEKE CENTR. > € 125.000 >

Vanaf € 251.750 > Stijlvolle apptn met panoramisch zicht o/h water > Topligging - 7 Apptn 2-&3 slpk – Hoogw. afwerking - Ruime zuid georiënteerde terrassen - Garageboxen & staanpltsn beschikb. • Voor info bel 0478 62 44 43

Moderne, mooi afgewerkte & verzorgde studio >

Mooie leefruimte, kkn, afz. badk met douche en toilet - Ruim terras (13,5 m2) - Ideaal als starterswoning of investering - Op heden verhuurd (€ 5.400 huur/jr). • Voor info bel 0478 62 44 43

NIEUWBOUW EPB IN AANVRAAG

EPC : 87 KWH/M2 – UC 1125170 - STED. INL. IN AANVR.

69

Dagmar Buysse biedt al meer dan 10 jaar totaaloplossingen voor badkamerrenovatie. Bij Dagmar Buysse zit u goed voor ontwerp, afbraak, installatie én service! Spring uw kleren in en spoed u naar onze showroom waar u weer helemaal zen wordt.

Je hoeft niet naar een wellnesscentrum te gaan om te wellnessen.

Dit kan ook thuis.

Dagmar Buysse bouwt een stoomdouche op maat bij u thuis.

BEZOEK ONZE TOONZAAL

Toonzaal Brussel

Leuvensesteenweg 40 • 1932 Sint-Stevens-Woluwe dinsdag tot vrijdag van 11u - 19u I zaterdag van 10u - 17u

Toonzaal Gent

Antwerpsesteenweg 693 • 9040 Sint-Amandsberg dinsdag tot zaterdag van 10u - 17u

www.dagmar-buysse.be

70

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: HEUSDEN

TE KOOP: MELLE

Vanaf € 153.903

TE KOOP: GENT

€ 255.000

Nieuwbouwappartement • App. Met 1,2 en 3 slaapkamers • Gelegen in het centrum • Ondergrondse parking • Voorlopige oplevering februari 2017

Nieuwbouwappartementen • Optimale ligging, verbinding Gent centrum en invalswegen • 100 m² oppervlakte • Terras van 8,12 m²

Nieuwbouwwoning • Met tuin • Nabij invalswegen R4 en E40 • 146 m² bewoonbare opp • 3 slaapkamers

TE KOOP: SINT-AMANDSBERG

TE KOOP: WAASMUNSTER

TE KOOP: ZWIJNAARDE

Appartement • Appartement 2e verd.

• 2 slaapkamers • Klein beschrijf

€ 172.000

TE KOOP: GENT

Garagebox • Gerenoveerd complex • Prima investering • Automatisch hekken • Verlichting

€ 19.000

€ 925.000

Residentiële villa op de Heide • Oppervlakte van 1.924 m² • Bureau met bibliotheek • 5 slaapkamers (1 met dakterras) • 3 badkamers • Zwembad met poolhouse • Ruime dubbele garage • Zuid-georiënteerde tuin

Gerenoveerde woning • 4 Slaapkamers • Garage • Nabij invalswegen R4 en E40 • Garage

TE HUUR: WETTEREN

TEKOOP: SINT-AMANDSBERG

Recente villa • Bewoonbare oppervlakte : 240m² • 3 slaapkamers • Ruime living met veel lichtinval • Vlakbij invalswegen E40

€ 1.250/maand

Mooie investering • Nabij het centrum • 2 slaapkamers • 80 m2 • 3e verdiep • interessante investering (6% bruto)

€ 282.492

€ 335.000

€ 138.000

INVESTEER IN VASTGOED EN BETAAL MINDER BELASTINGEN inder belastingen betalen dankzij een investering in vastgoed? Klinkt als muziek in de oren en is ook realiteit voor heel wat vastgoedbeleggers.

Particuliere beleggers kunnen dus rekenen op heel wat mogelijkheden voor het vastgoed wat ze aankopen. We geven jou een overzicht met de fiscale voordelen van het investeren in vastgoed.

Investeerders in vastgoed weten maar al te goed wat de directe rendementen zijn

1. Geen belastingen op de meerwaarde

bij een vastgoedinvestering. Eerst en vooral zijn er de huuropbrengsten. Om die te

Stel je koopt in 1996 een huis van € 250.000 en verkoopt het

garanderen moet je wel wat overhebben (huurders zoeken en vinden, de bezettings-

na 4,5 jaar opnieuw door voor 300.000 euro. Dan zal de meer-

graad zo laag mogelijk houden, oplapwerken uitvoeren,…). Daarnaast is er ook nog de

waarde van 50.000 euro onderhevig zijn aan de meerwaarde-

meerwaarde bij een verkoop. Hoeveel betaalde je voor het pand bij de start van jouw

belasting. Ongeveer 16,5 procent van die meerwaarde vloeit

vastgoedbelegging en hoeveel krijg je ervoor bij de verkoop? Vastgoedprijzen gaan

naar de staat. Was je wat slimmer geweest dan verkocht je

doorgaans in stijgende lijn.

het pand een half jaar later, wie een pand langer dan 5 jaar in eigendom houdt, moet geen belasting betalen op de meerwaarde van het vastgoed.

2. Belastingvermindering op interesten Een korting op jouw persoonlijke belastingen gebaseerd op de interesten van een lening. Waarom ook niet? Heel wat leningen komen in aanmerking voor een mindering op de persoonlijke belastingen. Hoeveel hangt af van wanneer de lening is afgesloten. In elk geval kan de mindering niet meer zijn dan de netto inkomsten van jouw onroerend goed.

Deze belastingvermindering, voluit de gewestelijke gewone belastingvermindering voor interesten, kan je trouwens ook nog eens combineren met langetermijnsparen. Dan moet het wel gaan om een hypothecaire lening met een looptijd van minstens 10 jaar.

De Beleggersgids biedt heldere en begrijpbare kennis, inzichten, inspiratie en nieuws over beleggen en investeren in vastgoed, financiële producten en alternatieve beleggingen.

Bezoek ook ons forum! www.debeleggersgids.be

Lees meer: Hoe het rendement op vastgoed berekenen Maar nu is er nog maar eens goed nieuws voor wie investeert in vastgoed. Je kan er ook nog eens fiscale voordelen aan overhouden. Passeer je dus voor een derde keer langs de kassa, niet slecht voor een investering die geldt als een met de laagste risico’s.

72

ZEKERHEID IN VASTGOED DESTELBERGEN

GENT

VP. 298.000 EUR DENDERMONDESTEENWEG 526 Te renoveren woning met zicht op Damvalleimeer. Omvat: 2 livings, kkn, badk., waspl., 2 slpk., terras, zuidger. tuin.

(Ng, Gvv, Vg, Gdv, Gvkr) Epc 1418kWh/m²

GENT

GENT

VP. 390.000 EUR FORELSTRAAT 107 Hoekwoning + handelspand. 5 slpkmrs., ing; kkn., badk., terras, zolder, wc, handelszaak met stockageruimte, garage.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

KOKSIJDE

GENT

VP. 300.000 EUR KETTINGSTRAAT 86 Woning met 2 livings, 5 slpks., 2 badks. en moderne grote kkn.

Klein beschrijf mogelijk.

Epc: 371 (Vg,Gvkr,Gvv,Gdvd,Vg)

MATER

VP. 215.000 EUR

VP. 240.000 EUR

VP. 225.000 EUR

ZEEDIJK 226 Bemeubeld app. met frontaal zeezicht.

Living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers met terras. Gemeensch. zwembad.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv) Epc: 167 kWh/m²

KAREL MARTELSTRAAT 86 Duplex in oud klooster. Inkomhal, toilet, bureau, living en open kkn, 2 slpkmrs en badk. met ligbad. Privé terras.

Kl. beschr. mog. (Wg, Gvkr, Gvv, Gdvd, Vg)

OOSTAKKER

SINT-AMANDSBERG

PRIJSDALING

VP. 235.000 EUR GENTBRUGGESTRAAT 117 Rijwoning met living, kin, 4 slpk., badk. en mooie tuin. Kelder.

Epc: 287 kWh/m² (Wg, Gdvd, Gvv, Gvkr, Vg)

DRIESELSTRAAT 66 Open bebouwing op 1.502 m². Indeling: living, kkn., 5 slpkmrs., badk., berging, kelder, zolder. Bijgebouw (96m²) (Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

WACHTEBEKE

JACOB VAN MAERLANTSTRAAT 55 Goed gelegen rijwoning met living, ruime kkn, badk. en 5 slaapk. Dubbel glas.

Klein beschrijf mogelijk.

(Wg, Gdvd, Gvv, Gvkr, Vg) .

PRIJSDALING

STARTPRIJS 250.000 EUR MENDONKDORP Omvat inkom, woonkamer, ing. kkn met eethoek, bureau/bibliotheek, 4 slaapkamers. Tuin met bijgebouw. VERKOOP OP LIJFRENTE. (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

OOSTAKKER

VP. 245.000 EUR

VP. 365.000 EUR

GENTSTRAAT 385 Rijwoning met winkelruimte en magazijn (150m²). Ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage.

EPC 470 kwh/m²

SINT-LAURENTIUSLAAN 5A Inkom met toilet, ruime living met ing. keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras. Fietsenberging.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr.) Epc. 122 kWh/m².

VP. 375.000 EUR

VP. 295.000 EUR LOURDESSTRAAT 49 Ruime woning met living, eetkeuken, wasplaats, badk., 6 slpkmrs., kelder, tuin.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

OOSTAKKER

VP. 210.000 EUR

MENDONK

GEITSTRAAT 11 Starterswoning in zijstraat Rooigemlaan.

Omvat: woonkamer, living. kkn., zonnige koer, badk., 2 slpkmrs., wc, koer.

(Wg, Gdv, Gvv,Vg,Gvkr)

OOSTAKKER

PRIJSDALING

WACHTEBEKE SPERWERSTRAAT 28 Rustig gelegen open bebouwing. Omvat: inkomhal, woonkamer (parket), nieuw ing; kkn., 3 slpkmrs. 2 bergingen, garage, 2 terrassen en zuidgerichte tuin.

(Wg, Gdv, Vv,Vg,Gvkr)

VP. 275.000 EUR MOLENHOEK 68 Landelijke woning met tuin. Omvat woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bureau en hobbyruimte. Klein beschrijf mogelijk.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv). Epc 481 kWh/m²

VP. 320.000 EUR

Bijzonderheden: - Klein beschrijf mogelijk - Zonnepanelen - Zonneluifel 6m.

- Garage met sectionale poort

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be

Copyright Š 2016 Ozaam S.A. | Alle rechten voorbehouden

Het eerste 100% mobiele vastgoed platform van de nieuwe generatie.

Hoe werkt het ?

Toevoegen aan favorieten

Foto’s

Type vastgoed

Logo agentschap

Contact opnemen met het agentschap

Mail sturen naar het agentschap

Website van het agentschap

Omschrijving

Gratis Applicatie Gelijkaardige panden

Zoek een pand via een postcode of

geolocalisatie.

Home

Favorieten

Bezoek de panden van de aangesloten agentschappen via de

codes op de borden.

Delen

Vind een kantoor in uw buurt.

www.ozaam.be

Alle panden van het agentschap

Ozaam, is het eerste100% mobiele ©DR

immobiliënplatform van de nieuwe generatie.

Julien Meyers en Romain David, co-founders van Ozaam.

Alles onmiddellijk weten over een onroerend goed vanaf het paneel te koop of te huur.

Twee jonge Brusselaars, Romain David en Julien Meyers, hebben een applicatie ontwikkeld die werkt op Apple en op Android en waarmee elke in een onroerend goed geïnteresseerde persoon onmiddellijk, uitgaand van het paneel te koop of te huur, op zijn smartphone alle informatie (foto’s, oppervlakte, prijs, beschrijving) kan bekomen over het gebouw dat zijn aandacht heeft getrokken. In aansluiting hierop kan de virtuele bezoeker met één klik contact opnemen met het betreffende immobiliënkantoor en de onroerende goederen raadplegen die vergelijkbaar zijn met het voorgestelde goed.

Het contact met het vastgoedkantoor is onmiddellijk en volgens de aard van dit contact worden de virtuele bezoekers in de vastgoedsoftware van het agentschap geklasseerd in drie categorieën : nieuwsgierig, geïnteresseerd, sterk geïnteresseerd. Deze

klassering maakt het mogelijk kostbare tijd te winnen voor het agentschap.

De gebruiker krijgt panden aangeboden in de vooraf geselecteerde gemeenten met een informatiesynthese. Een foto, de prijs, de belangrijkste kenmerken van het pand en het logo van het agentschap. Op basis van deze informatie beslist hij in een oogwenk van het pand te schrappen of het te bewaren voor later. Met andere woorden, onze applicatie mikt op eenvoud, intuïtie, snelheid en ergonomie. Het doel hiervan is een efficiënte selectie te kunnen maken uit een groot aanbod van panden waarbij u sneller een pand vindt dat u zou kunnen interesseren. Panden die u niet leuk vindt zullen ook niet meer voorgesteld worden.

Om er meer over te vernemen afspraak op www.ozaam.be

Onze partners in uw buurt :

De applicatie wordt op twee verschillende manieren gebruikt: de ene verbonden met de code die terug te vinden is op de vastgoedpanelen en de andere via een zoeksysteem in SWIPING -modus.

Deze dienst is gratis en werkt op heel eenvoudige wijze. Het volstaat van de applicatie Ozaam te downloaden en er het cijfer in te voeren dat bovenaan het uitgehangen paneel voorkomt. De rest komt onmiddellijk : Werkelijk alles over het betreffende onroerend goed waar u zich voor bevind.

OZAAM IN ENKELE CIJFERS Sinds zijn lancering in juni 2015 telt Ozaam reeds zowat 78.000 downloads. Op twaalf maanden tijd hebben meer dan 250 agentschappen zich aangesloten bij het avontuur. Enkele van deze agentschappen zijn de prestigieuze groep TREVI en de groep ERA, Hyboma en Structura. Talrijke agentschappen wachten nog op de overbrugging tussen hun vastgoedsoftware en Ozaam.

OZAAM JULIEN MEYERS – TÉL. +32 475 40 05 72 JULIEN@OZAAM.BE VRONERODELAAN 79 – 1180 UKKEL

GOES BLACK & WHITE

BLACK ROTAN 3

VERSUS

1

4

2

5

6

7

1. Vaas van BLOOMINGVILLE - 49 euro | 2. Plus van MUUTO - peper- of zoutmolen - 59 euro | 3. Formakami van &TRADITION - pendelverlichting in 3 formaten - vanaf 199 euro | 4. Albert van ATELIER N/7 by VINCENT SHEPPARD - tafel verkrijgbaar in verschillende lengtes - vanaf 1659 euro 5. Plaid van HVID - verschillende motieven - vanaf 215 euro | 6. Hopi Cushion van OYOY - kussen - 67,5 euro | 7. Restore van MUUTO - mand in verschillende kleuren en formaten - vanaf 69 euro

te verkrijgen bij

www.interieurkabinet.be

Destelbergen - Mechelen

www.facebook.com/interieurkabinet

destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be • mechelen | drabstraat 8 c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

76

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748 - BIV - CIB lid - BE 0643.424.556 - Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen - GSM: 0476 24 00 26 TE KOOP - TE HUUR

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

ST. DENIJS WESTREM, Derbystraat 20

DESTELBERGEN, Denderm.stwg. 515

DESTELBERGEN, Damvalleistraat 77

GENT, Bomastraat 54

SERVICE RESIDENTIE MAYFLOWER Service appartementen met dienstverlening onder de vorm van hoteldiensten.

Mooie app. met 1, 2 of 3 slpk, terras of/en garage. Kosten dienstverleningscontract op aanvraag volgens type app. Vrijblijvende afspraak voor rondleiding en kennismaking.

Epc vanaf 168 kWh/m². - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Te huur vanaf 600 euro/maand Te koop vanaf 130.000 euro

Woonhuis met handelsmogelijkheden in het dorp van Destelbergen.

Charmante instap klare alleenstaande eengezinswoning.

Bj: 2005, bruikbaar vloeropp.: 147 m², Totale opp.: 350 m² KI : 1157 Epc: 215 kWh/m²

Instapklaar burgershuis met koer , bruikbare vloer opp 221m² , zeer goede ligging in centrum Gent, mogelijkheid als kangoeroewoning , 4 tot 6 slaapkamers. cv aardgas 2015 Epc: 226 kWh/m²

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vg WG Gdv Gvk Vv

Vraagprijs: 410.000 euro

Vraagprijs: 550.000 euro

Grond: 389 m², bebouwde opp. 96 m².

Ki: 475 euro (klein beschrijf), Woning met commerciële top ligging.

Epc 700 kWh/m². - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs : 215.000 euro

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

DESTELBERGEN, Kerkham 25

BEERVELDE, Reinaertstraat 7

DESTELBERGEN, Kasteelstraat 20

Zeer goed gelegen en unieke woning met strooien dak, volledig te renoveren. Of te verbouwen naar een 2 half open bebouwingen.

Bj: 1957, KI: 1085 Totale oppervlakte: 956 m².

Bruikbaar vloeropp.: 161 m².

Epc: 776 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Rustig gelegen bungalow met mooie tuin opp 1.208 m² grenzend aan agrarisch gebied .

Houtskeletbouw volledig met kruipkelder, mooi terras, garage voor 2 wagens , 3 slpks instapklaar. cv aardgas 2015 Epc: 314 kWh/m²

Hedendaags twee slaapkamer appartement met terrassen. Goede investering.

Vg Wg Gdv Vv

Epc: 102 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 375.000 euro

Vraagprijs: 360.000 euro

Vraagprijs: 295.000 euro

Bj: 2003, totale oppervlakte: 111 m²,

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR

DESTELBERGEN, Dendermondsestwg. 743

DESTELBERGEN, Kerkham 27

BERLARE, Schriekenstraat 46

Rijwoning met tuin , opp 178 m² KI 404 , grote eetkeuken , 3 slaapkamers , badkamer , veranda dubbele beglazing.

Mooi gelegen volledig gerenoveerde villa, instap klaar.

Volledig verbouw in 2011 voorzien van alle modern comfort

Onmiddellijk beschikbaar

Gelegen op wandelafstand van dorp , scholen en openbaar vervoer.

Epc in aanvraag

Epc 1002 kWh/m² VG-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 215.000 euro

Vraagprijs: 585.000 euro

Residentieel gelegen bouwgrond met chalet , opp 889 m².

Rustig gelegen,

Vraagprijs 185.000 euro

DIVERSE MOOIE APPARTEMENTEN TE HUUR TE DESTELBERGEN ZIE WWW.IMMOCARINE.BE Bezoek onze website: WWW.IMMOCARINE.BE - EMAIL: info@immocarine.be

Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 @vastgoeddevos

verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 EEKLO

MUNTE

Te renoveren handelswoning. Pluspunten zijn zeker de centrale ligging en zijn volume! 5 slaapkamers.

Klein beschrijf mogelijk!

Landelijke woning op 2448m² mt 4 slpks, gedeeltelijk gerenoveerd, carport vr 3 wagens.

Klein beschrijf mogelijk!

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 604 kWh/m2

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 358 kWh/m2

BASSEVELDE

Te renoveren Landelijke woning op 4565m² mt stallingen, met uitbreidingsmogelijkheden, geschikt voor paardenliefhebbers.

Vg, Ag, Gdv, 863 kWh/m2

EVERGEM

Grotendeels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, binnenkoer en garage, Conform keuringsattest van elektriciteit! Komt in aanmerking voor klein beschrijf!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 456 kWh/m2

ERTVELDE

EVERGEM

Verzorgde voedingswinkel, of commerciele ruimte pal in het centrum met ruime parkeergelegenheid. Woongelegenheid mt 3 slpks dient opgefrist te worden. Pand met tal van mogelijkheden waarvan eventueel nieuwbouw. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Unieke high-tech villa 1999 met bewoonb. oppervlakte 660m2. Prestigeproject van de bevlogen architect Guy Neyt. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 248 kWh/m2

GENT OP

BR

EN

OOSTENDE

T GS OP

Prachtige opbrengsteigendom gelegen op een toplocatie te Gent bestaande uit 1 handelsruimte en 2 duplex appartementen, voor snelle beslissers!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 221 kWh/m2

SLEIDINGE

BR

EN

WATERVLIET

Ruime, te renoveren dorpswoning met achterliggende tuin van 500m² gelegen in het centrum. Geschikt als kangoeroewoning, praktijk met woongedeelte, gezinswoning,... De woning is opgedeeld in een hoofd- en bijgebouw. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 914 kWh/m2

SLEIDINGE

Woning te koop op lijfrente.

Meer info op kantoor.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 752 kWh/m2

OOSTAKKER

ASSENEDE

Luxueuze villa met weids zicht over de velden, 4 slpks en verwarmd buitenzwembad gelegen in een residentiële wijk op een zuidgericht perceel van 876m².

Deze prachtige villa is gelegen op een terrein van 3.392m². Centrale ligging tussen Knokke en Antwerpen met vlotte verbinding naar E34 en R4.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 118 kWh/m2

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 498 kWh/m2

EVERGEM

Ruime woning met 4 slpks, garage, 2 parkeerplaatsen en tuin. Klein beschrijf mogelijk! Vg, , Gdv, Gvkr, Gvv 326 kWh/m2

ZELZATE

Ruime hoekwoning, handelsruimte, Leefruimte, inger.

Keuk, 3 slpks, badk, zolder, garage en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 524 kWh/m2

WONDELGEM

SLEIDINGE

T GS

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen , 1 studio en 1 garage volledig onderkelderd, op 70m. van de Versluys arena, en op 200meter van de zeedijk. Het pand is volledig verhuurd met stabiele huurders. Wg, Gdv, Gvkr, 536 kWh/m2

ZELZATE

Recent gerenoveerd appartement. Ideaal gelegen in een rustige straat doch op wandelafstand van openbaar vervoer, school en winkels. Terras en garage.

Klein beschrijf!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 148 kWh/m2

Centraal gelegen appartement gelegen op de 4de verdieping mt 2 slpks, terras en garage, nieuwe ramen en verwarming.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 672 kWh/m2

WONDELGEM

EVERGEM LA

Gunstig gelegen gelijkvloersappartement met 2 slpks en 2 autostaanplaatsen, ook ideaal vr vrij beroep, schoonheidssalon ……

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, 237 kWh/m2

Mooi appartement met 2 slaapkamers, zuidgericht terras, garage en autostaanplaats: nieuwe ramen, elektriciteit vernieuwd met domotica-installatie, nieuwe keuken en badkamer, ... Volledig instapklaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 621 kWh/m2

Mooi en ruim app. mt 2 slpks, zonnig terras, kelder & fietsenberging, carport optioneel Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 91 kWh/m2

S AT

TE

P. AP

Laatste appartementen van het nieuwbouwproject gelegen in de Bibliotheekstraat: met 1-2 of 3 slpks, terras of tuin, staanplaats.

TOPLIGGING in het centrum!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

Alle info op www.vastgoeddevos.be 78

Molendreef 67B 9920 Lovendegem 09 395 05 40 info@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

Gent

Evergem

Maarkedal

Woning in perfecte staat nabij het centrum. Gelijkvloers met grote leefruimte, bijkeuken, toilet. 1ste verdiep keuken en grote eetplaats.

Tweede verdiep slaapkamer, badkamer met bad, douche, lavabo’s.

Derde verdiep slaapkamer, kelder. Nieuw dak en ramen. Perfect onderhouden. UC 1456238-3 392 kWh/m² - Vg Wgche Gvv Gvkr Gdv

Gerenoveerde woning met tuin en 2 tuinbergingen. Voorzien van alle comfort. Glkvlrs met ruime living, vernieuwde keuken, badkamer met toilet, douche, ligbad en lavabo. Op eerste verdiep 2 slaapkamers. Op tweede verdiep grote zolderkamer. Verwarming op gas, goed geïsoleerd. UC 1901568-1 322 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gdv Gvv

Gerenoveerde woning in de Vlaamse Ardennen, met volgende functionele indeling: inkomruimte, lichtrijke woonkamer met open keuken, wasplaats, bergruimte, toilet, 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische zolder, zon georiënteerd terras/tuin, afzonderlijke garage. UC 16188015-7 396 kWh/m² - Vg Lwag Gvkr Gdv Gvv

Evergem

Lovendegem

Erpe-Mere

Luxe afgewerkte penthouse: Indeling: inkomruimte, toilet, ingerichte open keuken + annex bergruimte, lichtrijke ruime woonkamer, zon georiënteerd dakterras, bureauruimte, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, grote zolder, privatieve autostaanplaats. UC 44019-G2007_420/EP12462/A001/D01/SD008 E100 - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Luxe afgewerkte villa. Indeling: inkom, toilet, lichtrijke woonkamer met parketvloer, ingerichte keuken, bureau, twee zeer ruime slaapkamers, twee badkamers, met dubbele lavabo, ligbad en douche, toilet, zolder, onderkelderd, zon georiënteerde tuin + terras!

UC 1854272-1 216 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Prachtig gelegen imposante villa In Erpe-Mere met een vlotte verbinding naar het centrum alsook met de N46 en E40. Bestaande uit een bouwperceel van 24 meter op 50 meter met een zuidelijke oriëntatie en een achterliggend bos! Afwerkingen en indeling zijn nog vrij te kiezen door de kopers! Max. E50

g onin ew t s t Laa

Evergem Instapklare woning: lichtrijke woonkamer, ingerichte open keuken, functionele wasplaats/bergruimte, badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo, twee ruime slaapkamers, aangenaam terras met zonneluifel, zon georiënteerde tuin. Klein beschrijf mogelijk!

UC 1874993-1 489 kWh/m² - Wg Vg Gvkr Gdv Gvkr

Lovendegem

Wondelgem

Halfopen bebouwing nabij het centrum en de N9. Indeling: inkom, ingerichte keuken, woonkamer met houthaard, badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel, berging, 2 slaapkamers, bureauruimte, veranda, aangelegde tuin, afzonderlijke garage. Lage energie kost! UC 1865665-1 922kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Nieuwbouwwoning gelegen in een rustige woonwijk. Indeling: inkom, bezoekerstoilet, open keuken voorzien van alle toestellen met aanpalende bergruimte, lichtrijke ruime woonkamer, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3de kamer op zolder, terras/tuin, garagebox + tuinberging. E50 - Wg Vg Gvkr Gvv Gdv

Evergem

Sleidinge

Wachtebeke

Prachtig landgoed op een perceel van 1,4 ha met aangelegde tuin, privaat golfterrein en imposante villa. Indeling: inkomhal, salon, bibliotheek, eetkamer, keuken met tuinkamer, wasplaats/ berging, bezoekerstoilet en garage. 1ste verdiep: 3 ruime slpkmrs, badkamer en nachthal. UC 1284518-1 178kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Multifunctioneel onroerend goed. Indeling: imposante inkomruimte, woonkamer, keuken met bergruimte, vrije ruimte, afgesloten wasplaats, bezoekerstoilet, tweede woonkamer met keuken, bureau, hobbykamer, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap, inpandige dubbele garage, tuin. UC 1823315 724 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Uniek energiezuinig renovatieproject nabij centrum Wachtebeke.

Indeling: leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, bergruimte, bezoekerstoilet, drie slaapkamers, badkamer met bad, ondergrondse kelder + bovengrondse staanplaatsen.

UC 1386601-1 117 kWh/m² - Wg Vg Gvv Gvkr Gdv

Lovendegem

Lovendegem

Gent

Stuk bouwgrond op een hoekperceel met een nog te slopen woning, mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing. Deze bouwgrond heeft een totaal oppervlakte van 831 m²! Interesse?

Aarzel niet ons te contacteren.

Wg Gdv Gvkr Gvv Vg

Dit stuk bouwgrond heeft tal van mogelijkheden! De locatie is uniek door zijn landelijk karakter en prachtig uitzicht op de velden. Een doodlopende straat geeft toegang tot het perceel. Totale oppervlakte 877,72 m². Bouw uw droomwoning met een volume van 1000m³.

Vg Ag Gdv Gvkr Gvv

Instapklare halfopen bebouwing. Indeling: inkomruimte, gezellige woonkamer, vernieuwde keuken, badkamer met douche, twee aangename slaapkamers, functionele zolder met vaste trap, garage + extra bergruimte, zonnige aangename koer.

UC 1670528 366kWh/m² - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

79

80

KERKSTRAAT 7 9920 LOVENDEGEM Tel. 0473 71 71 70 b.i.v. 504.778 - ON 0892-488-585 www.immo-x.be - info@immo-x.be www.facebook.com/immox9920.

EEKLO Te renoveren rijwoning. Inkom, wk, eetplaats, keuken, toilet. 1e vd : 3 slpk en badk. Zoldervd: grote kamer met keuken. Grote droge kelder.

Koertje mog. Verw. aardgas (gaskachels), houten ramen dubb glas, rolluiken op gv. Prijs : € 169 500.

ERTVELDE Gv: Inkom, toilet, lichtrijke wk, uitger kkn, ontbijtruimte, ruime gge. 1e vd: 3 ruime slpk, badk (hoekbad-douche-toilet). Tuin mt vijver, BBQ, gr terras, 2 tuinhuizen. Dubbel glas. Rolluiken.

Mogelijkheid klein beschrijf! Prijs: € 395 000.

GENT Totaal te renoveren rijhuis. Ind. ruime kkn, badk, koer, 3 slpk, zolder. PVC-ramen dubbel glas, geen verwarming aanwezig. Goede ligging nabij historisch centrum van Gent! Voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Prijs: € 152 000.

LOVENDEGEM Gv: inkom, toilet, techn ruimte, salon en eetpl, uitger kkn, ruime waspl/berg, bureau. 1e vd: hal met ing kasten, 4 slpk (waarvan 2 kinderkamers mt slaapmezzanine), badk. Cv aardgas, dubb glas, 2 gr terrassen en tuin mt privacy! Prijs: € 395 500.

EPC: 482 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied

EPC: 493 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

EPC: nvt, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: ja, vv: nee, og: nee, woongebied.

EPC: 301 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied

LOVENDEGEM Instapklare HOB heel rustig gelegen op einde doodl str. Gv: ruime wk, kkn, veranda, badk (lavabo-douche-wc). 1e verd: toilet, 3 slpk. Ruime opbergzolder. Cv mazout, pvc-ramen dubbel glas, rolluiken, gge, voor- en achtertuin.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Prijs: € 290 000.

LOVENDEGEM Commercieel gelegen bungalow, veel parkeerruimte op het perceel ! Ink, 3 ruime slpk, wk met openhaard, halfopen kkn, badk (lavabomeubeldouche-toilet), techn. ruimte, opbergzolder. Gr tuin, pvc ramen dubb gl, cv aardgas. Elektr. 100% goedgekeurd. Prijs : € 310 000.

LOVENDEGEM Nieuwbouwproject van 7 app. 1 gelijkvloers app met 2 slpk, voor-en achtertuin/terras. Prijs: € 251 750.

1 duplex-app met 2 slpk, voor- en achterterras.

Prijs: € 281 000. Kelderberging inbegr, lift aanw.

Aank enk/dubb gge mogelijk. (prijzen excl kosten).

MALDEGEM Penthouse op 300m vh centrum. 4e verd: ink, berging, verstiaire, toilet, badk (inloopdouche-dubb lavabo, gr wk, dakterras (11,62 m2), open kkn, bureau, gr slpk. 5e verd: 2 gr slpk, dressingruimte/ berging. Cv aardgas, ventilatiesys, aank. gge of staanpl mog. Prijs: € 283 000. (excl kosten).

EPC: 427 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC : 494 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, wg met landelijk karakter

EPC: 121 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied.

EPC: 90 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied.

TOTAAL AFGEWERKTE STRAKKE ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWINGEN - SLEUTEL OP DE DEUR

nel!

s Wees OOSTEEKLO Gv: Inkom, toilet, salon mt houtkachel, eetpl (of slpk), gr kkn, waspl, berg, ruime gge mt el poort. 1e vd: hal, 3 ruime slpk (1 mt dressing), badk. Zolder.

Alu ramen dubb glas, centr stofzuigsys, cv op aardgas, regenw put. Zonnepanelen! Tuin met zicht op weide. Prijs: € 448 000.

WAARSCHOOT Laatste nieuwbouwduplexappartement! Ruime wk in L-vorm (mog. tot creëren extra slpk!), ruime kkn, berging/wasplaats, 2 slpk, badk (douche+ligbad).

Bew opp: 136 m2. Prijs: € 243 900. Bijhorende gge (18 m2).

Prijs: € 17 500. Prijzen excl. BTW en registratie

EPC: 207 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

EPB: 117,82 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

cht! verko 4 s d Ree

• 6 halfopen bebouwingen • Aan de achterzijde prachtig zicht over agrarisch gebied • 3 ruime slaapkamers • Ruime garage met elektrische sectionaalpoort • Aluminiumramen met dubbel glas WACHTEBEKE Landelijk gelegen halfopen hoevewoning, grotendeels gerenoveerd. Gv: ruime leefruimte, toilet, voll geïnst kkn, berging, badk. 1e verd: 3 slpk, bureau, opbergzolder. Grote tuin met schuur van 152 m2, dubbel glas, cv aardgas. RUST TROEF!!

Opp perceel: 1060 m2 Prijs: € 269 000.

ZELZATE Woonst met handel/praktijk gelijkvloers met afzonderlijke ingang Gerenoveerd in 2010-2012, cv op aardgas, aparte tellers woonst en handelszaak, privé 2 slpks, grote living en inger kkn, tuintje, bdk met ligbad en douche, dubbel glas, prijs: € 199.500.

EPC: 425 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, valleigebied.

EPC: 207 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, woongebied, og: nee

• Ventilatie type D • Afgewerkt met hoogwaardige materialen Reeds vanaf € 349 204 (exclusief kosten) EPC: 121,08 Kwh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, woongebied, og: nee Voor meer info contacteer Immo-X

81

Huysman Bouw nv. tel: 09 / 376 14 15 www.huysmanbouw.be

I N S P I R A T I E

O M

O P

T E

Huysman Bouw nv.

09 / 376 14 94 0497 / 588 888

www.huysmanbouw.be

B O U W E N

Deze afbeeldingen zijn enkel ter illustratie

NIEUW FASE 2

Aalst

Adegem

Assebroek Blekerijstraat | fase 2

Molenstraat

INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN 2 GB en 3 HOB Opp: 214m² - 448m². 3 slaapkamers en ruime zolder. Bezoek de afgewerkte woning op afspraak: 0475 41 34 37

Op 3 verschillende locaties bieden wij u een mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of informeer naar onze bouwgronden voor open bebouwing!

1 HOB EN 3 GB IN MODERNE STIJL. (E50) De afwerking kiest u zelf.

U kan de woning ook ruwbouw aankopen.

10 halfopen bebouwingen te koop, ontworpen volgens uw wens.

REEDS 50% VERKOCHT

NIEUW

LAATSTE

Rozendreef - Botermelkstraat

Assenede

Bambrugge

Bassevelde

Bavegem

Denderwindeke

Nog slechts 2 Halfopen bebouwingen te koop.

Opp: +/- 285m². 3 of 4 slaapkamers. U kiest de mate van afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Te koop 4 HOB moderne of landelijke. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Gesloten bebouwing, reeds wind-en waterdicht gebouwd. Vrije keuze afwerkingsmaterialen.

Opp. 215m². ZW-oriëntatie van de tuin. Inpandige garage. 3 slaapkamers en ruime zolder.

Laatste 3 gesloten woningen met kamers onder dak. Gelegen in rustige verkaveling.

3 slaapkamers en inpandige garage. Vrije keuze interieurafwerking.

Landsheerstraat

Dorp

NIEUW

Vijverstraat

Rozelaarstraat

REEDS 70% VERKOCHT

Borsbeke

De Haan - Klemskerke

Eeklo

Eeklo

NIEUW project bestaande uit 14 HOB, 8 OB en 1 GB. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren e werken voor u!

6 nieuwbouwwoningen in rustieke stijl in het hart van Klemskerke op fietsafstand van het strand van De Haan.

IDEAAL ALS INVESTERING! Stijlvol appartementsgebouw met 15 appartementen in rustige leefbuurt. (vg-wg-gdv-gvkr-vv)

17 nieuwbouwwoningen te koop: 14 HOB en 3 GB. 5 woningen staan reeds wind-en waterdicht gebouwd (koper vrije keuze in afwerking). De andere woningen worden aangeboden met vrije keuze van architectuur voor de eerste koper.

LAATSTE

NIEUW

Vogelenzangstraat

Dorpstraat

Res. Heldenpark - Oostveldstraat

Veldstraat

Harelbeke

Haaltert

Herzele

Heule

3 HOB en 8 GB te koop nabij het centrum en station van Harelbeke. Diverse bouwstijlen, 3 slk en gar. Mogelijkheid tot aankoop extra gar.

Bepaal de (mate van) afwerking zelf, ook casco mogelijk. (Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-E60K40)

Moderne INSTAPKLARE halfopen nieuwbouw woning. Opp. 363m². Inpandige garage. 3 slaapkamers en zolderruimte. Centrale ligging op 10min van E40 en nabij openbaar vervoer.

Rustige woonbuurt met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E60)

Verkaveling met stijlvol aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen in zowel moderne als landelijke stijl. Alle tuinen zijn Zuid of Zuid-West geörienteerd! U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Zuidstraat

’s GravenKerselaar

Kouterstraat

Molenstraat

- VIND HIER UW DROOMWONING www.huysmanbouw.be

NIEUW

Wachtebeke - Hoge Akkerstraat

Meerdere loten voor halfopen en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

NIEUW

NIEUW

Hofstade

Lembeke

Bieststraat

Ledestraat 31

RUSTIGE WOONBUURT op een steenworp van Aalst met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

4 percelen bouwgrond voor villawoningen.

Deze loten worden aangeboden zonder bouwverplichting.

1040 m² - 1350 m²

LAATSTE 2

Lovendegem Verkortingsweg

Laatste 2 landelijke gesloten woningen te koop.

Beide 4 slpk. en ruime zolder. Opp: +/- 215 m².

Rustig ligging, ideale uitvalsbasis voor wie in Gent werkt! De koper geniet vrije keuze van de afwerking! zelf. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

NIEUW

Moerbeke-Waas

Sinaai

Meerdere loten voor open-, halfopen- en gesloten bebouwing. De woning wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de mate van afwerking kiest u zelf.

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen.

De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf. (E50)

Drongendreef

LAATSTE

Vleeshouwersstraat

NIEUW

Sint-Amandsberg

Waarschoot

Wetteren

Zwevegem

Laatste Moderne instapklare gesloten nieuwbouwwoning. Opp. 328m².

Inpandige garage. 4 ruime slaapkamers. ZuidWest geörienteerde tuin!

Momenteel in ruwbouw gebouwd.

Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (E50) + BOUWGROND VRIJ TE KOOP (ZONDER BOUWVERPLICHTING )

Verkaveling met aangename mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen. Schitterende ligging op 7min. van de E40, op amper 500 meter van het station. 3 of 4 slaapkamers, inpandige garage, ruime zolder.

5 INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN waarvan 1 HOB en 4 GB, maak nu een afspraak om onze demo-woning te bezoeken.

Ketshage

Hendrik Consciencelaan

Diepenbroek

Paul Ferrardstraat

Meer dan 95 000 eigendommen te koop / te huur APPARTEMENT TE KOOP

www.immoproxio.be

Nieuwpoort, Paul Orban Promenade 4

APPARTEMENT TE KOOP Gent, Waterkluiskaai 15

HUIS TE HUUR

Destelbergen, Volderrede

BOUWGROND TE KOOP Baasrode, Broekkantstraat 160

Nieuwste aanbod Méér dan 750 makelaars publiceren hun nieuwste aanbod eerst op immoproxio. Wees er dus snel bij!

100% Betrouwbaar Alle adverteerders zijn professionelen en erkende makelaars, wettelijk verplicht u correct te informeren.

Handige tools Meld u aan en bewaar uw favoriete panden, beheer uw persoonlijke zoekopdrachten, ...

Ontdek alles op

www.immoproxio.be 84

Ontdek ons

aanbod

EEKLO

HERZELE

ROOSDAAL

HerBakker

GroeneMeer

CauweLaert

BELSELE

EKE

HARELBEKE

Residentie Watermolen

EikenLeen

GaverLeie

KOKSIJDE

BREDENE

WAREGEM

Residentie La Rosiaz

Residentie Zilvermeeuw

Residentie Hippos 2

Zuidmoerstraat

Puyenbekestraat

Koninklijke Baan

Tuinwijkstraat

De Biesten

Reigerstraat

Weverstraat

Spinnerijstraat

Zultseweg

Liever snel verhuizen?

Surf naar bostoen.be en herken onze instapklare woningen aan hun ster.

09 216 16 16 • 0492 16 16 16 info@bostoen.be bostoen.be 85

( 055 30 92 90 info@nobels.be Ruime keuze aan woningen en handelspanden te koop

REF. 1111840

REF. 1215036 Trompestraat 17 Fantastisch gel te ren hofstede mt binnenk, bijgeb + schuur toegankelijk via lange dreef! Ligt ingebed in uitgestrekt landschap, doch heel vlot bereikbaar! Beschikt over 1ha met mog tot 4.5ha! Vrij van pacht!

OUDENAARDE

OUDENAARDE

KLUISBERGEN

MAARKEDAL

REF. 1296927

REF. 1306713

REF. 1060252

EPB in opmaak; Vg, Wug, Vv, Gdv, Gvkr

Speelstraat 107 Stijlvol ger hoeve (2008) mt zuiders gerichte tuin + achterliggend weiland op 4258m² in groene en rustige omg aan de Scheldemeersen! Voor wie kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel voert!

EPC: 379 KWh/m²; UC: 878545; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Poelstraat 224 Perfect onderhouden villa nabij scholen, winkels en centrum.

Ind. Inkom, vest, slpk, woonk, kkn met leefveranda, bijkkn, wc, badk, 2 gr slpk’s, zolderberg, gar met ing kkn, tuin en terras

EPC: 232 kWh/m²; UC: 1779057; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Pontweg 90 Rust gel HOB nabij N60 met aangen tuin, terr en dubb gar.

Ind ;ink, wc, woonk, ing kkn, waspl, berg, 3 slpks, badk, zolder. Kl beschrijf!

REF. 1328448 Rijksweg 79 Feeërieke kwaliteitsvolle villa met een bewoonb opp van 338m² te Maarkedal. Gunstige lig (N60)! Ind: inkom, toilt, wnkmr, kkn, eetkmr, 4 slpkmrs, badkamer, zolder, terras, tuin, kelder en garage.

HOREBEKE

ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

RONSE

REF. 1286035 Pierkestraat 2 Klassevol restaurant te Horebeke! Volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen! Prachtig vergezicht! Indeling: ingericht restaurant, keuken en terras. Woongedeelte: woonkamer, badkamer 5 slaapkamers.

REF. 1325182 Ten Ede 25 Instapklare tweegevelwoning met garage en aangename tuin, ook geschikt voor vrij beroep! Ind: inkom, woonkmr, ing kkn, veranda, berging, 3 volw slpkmr’s, ing badkr en ruime zolder!

REF. 1288925 Langendries 13 Recente villa (2006) te Zottegem afgewerkt met hoogwaardige materialen. Rustige en landelijke ligging: Ind: inkom, toilet, bureau, wnkmr, kkn, nachthall, 3 slpkmrs, dressing, zolder, terras en tuin.

EPC: 159 kWh/m²; UC: 1877844; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

Moleysekouter LOT 5 Kwalitatieve HOB in nieuwe verkaveling. Extra ruime + lichtrijke woningen! Ind: Inkom, toilet, wnkr, ing kkn, berging, 3 slpk’s, ing bdkr, zolder en garage, tuin met terras!

EPC: 287kWh/m²; UC: 1736652; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Dijkstraat 59 Ruime stadswoning op wandelafstand van het station, centrum, scholen en winkels! Ind: inkom, wnkmr, kkn, hall, toilet, nachthall, 3 slpkmrs, bdkmr, berging, zolder, kelder, garage terras en tuin.

EPC: 174 kWh/m²; UC: 1858141; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

Kraneveld 46 Instapkl GB mt tuin op een grondopp van 582 m². Geren in 2009. Vlot bereikb, nabij N60 en winkels. ind: inkom, wnkmr, kkn, bdk, kelder, polyvalente ruimte, 3 slpkmrs, terras. klein beschrijf mog.

REF. 1330931 Chaussée de Russeignies 7 Statige villa met fenomenaal uitzicht te Ronse. Ind: inkom, toilet, wnkmer, ing kkn, nachthall, 4 slpkmr’s en ing bdkmr, zolder. Volledig onderkelderd met ruime gar, provisiekelder, stookruimte én kruipkelder.

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

EPC: 670 kWh/m²; UC: 1845786; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr EPC: 1007 kWh/m²; UC: 1567324; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1324466

OUDENAARDE

EPC: 376 kWh/m²; UC: 1903951; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1268365

ZINGEM

EPC: 619 kWh/m²; Vg, Wglk, Gvv, Gdv, Vkr

MERELBEKE

REF. 1305993 Fayte 62A Villa met zwembad op circa 3000m². Rustige en landelijke ligging. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, 3 slpkmrs, bdkmr, ruime bovenverdieping met vele mogelijkheden!

EPC: 157 kWh/m²; UC: 1637854; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

GAVERE EPC: 415 kWh/m²; UC: 1046355; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Lozelandstraat 26 Ruime villa met schitterende ligging op 2890m² te Brakel.

Ind: inkom, toilet, bureau, wnkmr, eetkmr, kkn, nachthall, bdkmr, 3 slpkmrs, volledig onderkelderd, 2 garages, terras en tuin.

BRAKEL

EPC: 494 kWh/m²; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1303838

Schapendries 71 Open bebouwing, type bungalow met grondopp 820 m2.

Gar met oprit, tuin, 3 slpk, grote veranda, ing badk, eiken inbouwkkn. CV, zolderverdiep. Elektr conform!

EPC: 239 kWh/m²; UC: 1820786; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1286809

BRAKEL EPC 302 kWh/m2, UC1826946 Vg, Wg, Vv, Gdv, Gvkr

OUDENAARDE

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS! Ruime keuze aan woningen en handelspanden te koop GERAARDSBERGEN EPC: 205 kWh/m²; UC: 1884822; Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

REF. 1280837

OUDENAARDE

Markt 6 Interessante opbrengsteigendom met handelspand en woonst pal in het centrum van Geraardsbergen! Indeling: handelszaak, kkn, toilet, berging, kldr, wnkmr, kkn, 3slpkmrs, bdkmr en terras.

REF. 1321495

REF. 1305188 Rue de Renaix 31 Gerenoveerd karaktervol herenhuis op 3300m² te Ellezelles.

Ind: inkom, dub leefruimte, toilet, berg, eetkmr, ing leefkkn, 3 slpkmrs, bdkmr, ruime zolderverdieping met vele mog, dubbele garage. Onderhoudsvriendelijke tuin.

ELZELE

VLOESBERG

VLOESBERG

LIEDEKERKE

REF. 1264137 Rue de Lessines 29 Région des Collines, prachtige en stijlvolle woning op een perceel van 3920m². Perfect onderhouden en rustgevende woning dat veel comfort, ruimte en rust uitstraalt. Woning met 6 kamers en 2 badkamers. Volledig omheinde tuin met zéer mooie bomen.

REF. 1115801 Tournibois 5 Unieke eigend., geleg. op heuvelrug aan de rand van het bos in een doorlopend weggetje. Binnen: ruime leefruimten, 5 slaapkamers, grote terras met zicht op eigen weide. Buiten vinden we binnenkoer, stalling, bergruimten, garage. Veel privecy!

REF. 1120457 La Houppe 67 Hoeve en gerenoveerd bijgebouw/ polyvalente zaal / feestzaal opp. 130m². Ideaal voor B&B of polyvalente creatieve invulling of beroep: kunst of ambachtelijk. Ind. eetk, kkn, berging, slpk, bdk, woonk/leefruimte, zolder. Pol. zaal, 2 toil, industriële kkn en garage, weide. Privé Parkeergelegenheid.

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

PEB: 453/kWh/m²

Zwijnaardsesteenweg 196 Gerenoveerde opbrengsteigendom met 5 instapklare app te Gent! Strategische locatie nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en centrum! Variërend van 1 tot 2 slpkmrs, ing kkn en bdkmr, 1 duplexapp!

PEB: 468kWh/m². Vg; Gdv; Lwag; Gvkr; Gvv.

Hundelgemsesteenweg 351 Instapklare woning in Gentbrugge, dicht bij invalswegen en het centrum Gent. 3 volwaardige slaapkamer, nieuwe badkamer, ruime living en keuken. Ook prachtige tuin! Kom zeker langs voor een bezoek.

EPC: 264kWh/m²

Marktstraat 36 Moderne hob met hoog comfort, 3 slpks, tuin, gar met oprit, woonkamer in L-vorm met tuinzicht, zuidger tuin en terras met autom zonneluifel, CV aardgas, pvc ramen dubb glas.

REF. 1271752

Vg, Wgmche, Gvv, Gvkr, Gdv PEB: 555kWh/m²

ELZELE

EPC: 236 kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1303730

GENT EPC: 252 kWh/m²; UC: 1557093; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

GENTBRUGGE EPC: 236 kWh/m²; UC: 1882187; Vg, Wg, vv, Gdv, Gvkr

BELSELE

REF. 1317332

REF. 1268035 Edelareberg 61 Bent u op zoek naar een niet-alledaagse woonst in een uitzonderlijk gebouw? Dan is dit kleinschalig project beslist iets voor u! Het pand is een voormalig kloostercomplex dat omgevormd wordt tot een kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden die elk een verdieping op zich nemen. De appartementen stralen rust en comfort uit in een groene omgeving, maar bevinden zich toch op een zucht van centrum Oudenaarde en de verbindingsweg N60. Ieder appartement beschikt over zeer grote woonoppervlaktes en zeer aangename terrrassen. Benieuwd? Neem dan zeker eens een kijkje naar deze 3 entiteiten! Vg, Wgmche, Gvv, Gvkr, Gdv

Lierde, Stuivenberg 47 OB met spacieuze tuin ( 3446m²) en magazijn te Lierde.

Prachtig vergezicht. Ind: inkom, wnkmr, kkn, hall, waspl, zitpl, bureau, nachthall, 3 slpkmrs, bdmr, berging, zolder, kelder, garage en magazijn.

EPC: 301kWh/m²; UC: 1886864; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1288863

EPC: 356 kWh/m²; UC: 1756753; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

LIERDE

Ommegangstraat 28 Karaktervoll woning mt uitzonderlijke architectuur. Goede ligging dankzij nabijheid E40, station,.. Ind: inkom, wc, wnkmr, leefkkn, dub gar, 3 slpkr’s, ing badkr, tuin, 2 terrassen, dub carport en grote oprit.

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

UW MAKELAAR IN VERTROUWEN Hoogstraat 55 - 9620 Zottegem - www.vastgoed-liedec.be Annick (BIV 502.493) 0477 67 73 65 - Maggie (BIV 505.801) 0496 98 11 30 DESTELBERGEN

HERZELE

MICHELBEKE

€ 210.000

Te koop: Licht op te frissen woning met leuke stadstuin en garage te Destelbergen, Admiraalstraat 48 Grondopp.: 160 m² EPC = 481 kWh/m² stedenbouwk. uittr. ia ZOTTEGEM

€ 254.000

Te koop: Charmante instapklare woning in een landelijke omgeving in Herzele, Gentweg 75! Grondopp.

584m² – Klein beschrijf mogelijk. Indeling :inkomhal, woonkamer, inger. keuken, inger. badkamer, berging, toilet,1 slaapkamer met inbouwkasten op glv & 2 slaapkamers op de verdieping.

EPC : 488kwh/m² – stedenb. uittr. ia ZOTTEGEM

h/m²

Stedenb.uittr. ia

Grondopp.: 190 m² - EPC = 546kwh/m² Ramen werden reeds vernieuwd!! stedenbouwk. uittr. ia

Volg ons ook op

Bouwgrond voor HOB gelegen te Oombergen, Astridstraat.

LOT I Grondopp. 342 m² Oriëntatie ZO stedenb. uittr. ia

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel handelspand en een prachtig duplexappartement met Instapklare ruime woning met zonnige tuin en garage uniek op wandelafstand van het centrum en openbaar ver-terras, ruime leefruimte, ingerichte voer (Grotenbergestr. 77, Zottegem). Indeling: inkom, woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke kelder, WC, ruime living met cassette (aardgas), inger. ligging.

Uitstekend rendement. kken, berging, veranda, bureau/slaapkamer, inger. badkamer, 3 slpks, WC, zolder, terras, tuinberging, tuin (Z), garage. bew.opp. 160 m² – EPC: 340 kWh/m²

UC 572436 315kWh/m²

Lot 1: € 105.000

LOT II Grondopp. 314 m² Oriëntatie ZO stedenb. uittr. ia

Lot 2: € 95.000

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

Smeerebbe-Vloerzegem

wgrond met Smeerebbestraat te slopen 32 2 percelen bouwgrond met zicht op m², unieke ligging, de groene velden. uwen van een ruime villa Bouwvergunning, ingenieursstudie, bodemonderzoek zijn ter beschikking. volume van 1000m³.

Prijs: 49.000 € (GB) en 59.000 € (HOB). erceel mag een dubbele orden.

Moerbeke-Waas Bergstraat 47

Stekene

NEVELE: Duplex appartement, een Nachtegaalstraat

Burgerwoning met grote achterliggende 3 aaneengesloten nieuwbouwwoningen fantastische woonkamer met groot op opslagruimte. een opp. van 740m² - 530m² - 725m². zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Buitenschrijnwerk, dak en keuken zijn nieuw.

Bijgevoegde foto is zijn toekomstige staat van E-peil: 752 (nieuwe dakisolatie en isolerend glas afwerking, nog in ruwbouw-fase. slaapkamers en een momenteel ruime badkamer met E-peil: 58, K-waarde: 34. is hierin niet opgenomen). ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel.

Prijs: 250.000 € exclusief registratie Prijs: 235.000 € “casco” of 309.000 € “ Instap klaar onmiddellijk (klein beschrijf mogelijk). sleutel op de deur”beschikbaar. exclusief registratie en BTW.

Stekene Heistraat 84

3 moderne nieuwbouwwoningen met inpandige garage op 420m² grondopp.

Linker woning is reeds verkocht !!!

E-peil: 68, K-waarde: 36.

Prijs: 235.000 € “casco” of 299.000 € “ sleutel op de deur” exclusief registratie en BTW.

UC 572436 315kWh/m²

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be 88

€ 287.000

Te koop: Goed onderhouden woning (Tennisstr. 1, Zottegem). De woning is volledig onderkelderd inclusief wasplaats en garage. Inkom, apart toilet, living, eetkeuken. 1eV. 3 slaapkamers, bureau, badkamer en zolder. Rondom rond zijn er terrassen, stadstuin en moestuin. Grondopp. : 466 m² EPC = 213 kwh/m² – stedenb. uittr. ia

HP: € 925/maand

ntieke elementen, hoge he stadstuin ,ideaal voor woning, te renoveren, bele of enkele garage.

ting!

€ 149.000

Te koop: Op te frissen rijwoning met zonnige tuin in centrum van Michelbeke, Groenstraat 30!

OOMBERGEN

ze passie! .concept-home.be - Tel 0477266007

volle woning, volledig dembenemende tuin € 205.000 wemvijver, voorzien van Te koop: Volledig gerenoveerd handelspand met m², op het perceel, mag woonst en zonnig terras in het centrum van Zottegem, 50 st gebouwdHoogstraat worden; estering.

GrondOpp. 50 m² - EPC: 334 kWh/m² jaar

ZOTTEGEM

Wetteren

Hekkerstraat 127 3 ruime moderne nieuwbouwwoningen op wandelafstand van het centrum.

Inpandige garage met polyvalente zolderruimte.

E-peil: 53 , K-waarde: 33.

Prijs: 215.000 € “casco” of 289.000 € “ sleutel op de deur” exclusief registratie en BTW.

Geraardsbergen/Idegem

immo immo PEVENAGE PEVENAGE

221.000 €

Geraardsbergen

275.000 €

rden rwaa e voo ieuw

N

Geraardsbergen

rden

rwaa

o we vo

Nieu

279.000 €

Halfopen bebouwing met tuin en garage Inkomhal, living, geïnst. keuken (vernieuwd in 2010), een veranda met apart toilet, garage en kelder.Een badkamer (2014) , 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere.

De tuin met tuinhuis is afgesloten en ligt links van de woning.

EPC = 311 kWh/m2

Rustig gelegen en ruime bungalow nabij centrum stad geraardsbergen Inkomhal met apart toilet, toegang naar de garage/ kelder, vestiaire, geïnst. keuken Eetplaats en living met veel lichtinval en zicht op de tuin. 3 slpkmers, geïnst.badkamer. Voll. onderkelderd: garage, sauna, aparte douche, wasplaats, en drie opbergplaatsen. Zolder.

Onderhoudsvriendelijk tuin met een zuidelijk gericht terras EPC : 497 kWh/m2

Geraardsbergen centrum

Geraardsbergen

159.000 €

217.000 € + btw 21%

Rustig gelegen en ruime woning nabij centrum stad geraardsbergen Groendal 25. Inkomhal met apart toilet, eetplaats en ruime living met inzet haard, geïnstalleerde keuken, garage met automatische poort, terras en tuin.

1° V. Nachthal, 3 slaapkamers met inbouwkasten, aparte berging, apart toilet , badkamer (douche, lavabo en bad) en toegang naar zolder.

De tuin is volledig aangelegd.

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

EPC : 181 kWh/m2

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

Handel/huis in het centrum van geraardsbergen Deze woning is centraal gelegen op wandelafstand van de Markt en het station van Geraardsbergen. De mogelijkheid tot het uitbaten van een handelszaak,bureau is dus zeker een optie! Winkelruimte of bureauruimte , berging.Living, eetplaats, keuken en badkamer, 3 slaapkamers. EPC : 432 kWh/m2

Nieuwbouwappartement met tuin en garage Dit gelijkvloersappartement is heel ruim , heeft gunstige ligging (op wandelafstand van dorpswinkels, treinstation en lager onderwijs).

Ruime inkomhal, apart toilet, badkamer, 2 slpkmers, berging, living met open keuken, garage (22m2) , terras én tuin.

Nuchten 8 - 9506 Idegem - www.immopevenage.be

IVA IMMOBILIEN… de juiste keuze!

IMMOBILIEN

• • •

Begeleiding en advies op uw maat Uw vertrouwde waarde in de Vlaamse Ardennen Het IVA team staat altijd voor u klaar…

verkoop • verhuur • nieuwbouwprojecten

www.iva.be

RESIDENTIE JEMASTYL Oudenaarde – Ruttemburgstraat 7 - 9

• 20 appartementen

• 20 ondergrondse staanplaatsen • 9 buitenparkings

• BETAALBARE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN 1-slaapkamerappartementen vanaf € 177.000 (excl. BTW en registratie).

2-slaapkamerappartementen vanaf € 203.000 (excl. BTW en registratie).

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

• 20 bergingen

• CENTRALE LIGGING Dichtbij N60, station en Grote Markt.

• IN DE BUURT VAN WINKELS EN SCHOLEN

LANCERING NIEUWBOUWPROJECT IVA Immobiliën • Beverestraat 106 • 9700 Oudenaarde • Tel. 055 31 08 78 • info@iva.be • www.iva.be 89

TERRASVERWARMING OP BASIS VAN INFRAROOD: ENERGIEZUINIG EN ECOLOGISCH. os van het feit dat het gezeul met gasflessen een heel gedoe is, zijn er tal van andere belangrijke redenen om te opteren voor terrasverwarming op basis van infrarood ter vervanging van terrasverwarmers op gas.

Terrasverwarming is zeer welgekomen wanneer het s’avonds afkoelt op uw terras. Pogingen om dan buiten een aangename temperatuur te creëren middels een terrasverwarmer op gas zijn een kostelijke en quasi onhaalbare manier vermits de omgevingstemperatuur constant wordt weggeblazen door de wind. Daarom is korte golf infrarood verwarming een oplossing.

Infrarood is een bepaalde vorm van licht die niet door het menselijk oog kan worden waargenomen. Wanneer de infrarode stralen evenwel op onze huid vallen, dan wordt dat als weldoende warmte ervaren. De energie uit infraroodstraling wordt namelijk geabsorbeerd door de voorwerpen waar het “licht” op valt en daarbij omgezet in warmte. Niet de omgevingslucht wordt verwarmd, maar alleen de voorwerpen die aan de straling zijn blootgesteld.

Vergelijk het proces met de overgang van schaduw naar zon: wanneer je vanuit de schaduw in de zon stapt dan voel je duidelijk de warmte, ook al is de omgevingstemperatuur niet gestegen. Zo is het zelfs mogelijk te zonnebaden tijdens de skivakantie!

De traditionele terrasverwarmers richten zich evenwel voornamelijk op het bovenste deel van uw lichaam terwijl ze de voeten koud laten.

Nochtans begint een aangename en comfortabele lichaamstemperatuur in eerste instantie bij de voeten. Net daarom zijn de infraroodverwarmingstoestellen van het Deense MENSA HEATING de meest efficiënte inzake het doen wat ze moeten doen voor wie langer buiten op zijn terras wil vertoeven: je plaatst ze eenvoudigweg onder je terrastafel.

De draagbare toestellen, “IMUS” genaamd, zijn zéér spaarzaam en ecologisch in verbruik, beschikken over een Aan/Uit knop en geven u vanaf de eerste seconde een deugddoende verwarming aan voeten en benen. Deze weldadige warmte verspreidt zich op een gelijkmatige en natuurlijke manier over uw lichaam.

Het IMUS-toestel is veilig om aan te raken, want u kan zich niet verbranden. Geen zorgen dus voor eventueel onder de tafel kruipende kinderen.

Besparingen in vergelijking met een terrasverwarmer op gas: 94% in gebruikskost en 89% in CO2.

Verkoopprijzen: 159,00 euro voor de zwarte versie en 169,00 voor de versie in de witte kleur.

MENSA Heating: verwarming onder de tafel “MENSA” is Latijn voor “tafel”. Het Deense bedrijf MENSA HEATING heeft in zijn reeks van oplossingen voor terrasverwarming met korte golf infraroodstralen dan ook nog 2 andere modellen.

Bij beide modellen is er de vrije keuze om een passend tafelblad te monteren.

Het model “STATIO” is een ideaal sta-model: voor restaurants die een rokershoek willen aankleden met extra comfort voor hun klanten, voor particulieren die hun gezinsgenoten niet willen opzadelen met een rookgeur en toch instant warmte willen hebben wanneer ze buiten gaan roken.

Bedrijven kunnen er ook voor opteren om hun naamsbekendheid te vergroten door zich te vereenzelvigen met deze ecologische en energiezuinige toestellen.

Het volledige assortiment van MENSA HEATING infrarood tafelverwarmers is in zijn totaliteit te ontdekken en uit te proberen bij Vandella te Lochristi (vanaf eind februari 2017 ook opnieuw te Maldegem). U kan er terecht voor heel wat advies en enthousiaste begeleiding bij het Het model “VIREOO” is dan een perfect alternatief voor iedereen die sowieso niet meer plaats heeft dan voor een klein terrastafeltje van bvb. 80x80 of diam. 80 à 90cm.

inrichten van uw buitenruimtes.

www.vandella.be

S

ELECTIE NIEUWBOUW

Bouwen met Danneels is bouwen aan een

DANNEELS

smaak- en stijlvolle thuis. Landelijk, tijdloos of modern? U weet zeker dat uw woning een plek met een ziel wordt. Al meer dan 40 jaar ontwikkelen wij aangename en stijlvolle woonbuurten. Wij staan voor traditionele kwaliteitsbouw en gaan voor een warme, klantgerichte aanpak en piekfijne afwerking.

Danneels I Sint-Baafskerkstraat 1 I 8200 Sint-Andries I T 050 47 10 10 www.danneels.be I immobrugge@danneels.be

Sinds 1968 bouwt Hyboma duurzame en

HYBOMA

kwalitatieve woningen.

En dat doen we al 2 generaties lang met een bijzondere mĂŠtier, zorg en ervaring.

Als veeleisende bouwheer geniet u bij ons de beste waarborg op een betaalbare woning die aan al uw huidige en toekomstige wensen voldoet.

Binnen de stijl, de afwerking en het comfortniveau waar u zich goed bij voelt.

Hyboma I Wilgenlaan 39 I 8610 Kortemark I T 051 48 09 80 www.hyboma.be I info@hyboma.be

Huysman Bouw realiseert woningen in zowel rustiek pastorij als moderne stijlen ontworpen volgens uw smaak en wensen, om u te inspireren is dit onze moderne, Lage Energie Kijkwoning te Eeklo, steeds te bezichtigen op afspraak.

Tel. 0497 588 888 of info@huysmanbouw.be

HUYSMAN bouw I Stationsstraat 83 I 9900 Eeklo I T 09 376 14 94 www.huysmanbouw.be I info@huysmanbouw.be

HUYSMAN BOUW

GROEP HUYZENTRUYT

Aannemer van het leven Bouwen. Aan huizen en aan relaties.

Al honderd jaar en vier generaties werkt Groep Huyzentruyt met mensen en gebouwen. Dat is de reden waarom we ons als groep en individu dagelijks inzetten. Om woningen en projecten te realiseren waar we samen trots op zijn, en waar bewoners en investeerders de toekomst met twee handen grijpen. In elke fase van het leven.

Groep Huyzentruyt I Wagenaarstraat 33 I 8791 Beveren-Leie I T 056 73 67 36 www.groephuyzentruyt.be I info@groephuyzentruyt.be

URBIS GROUP

Nieuwbouwproject: ZUIDERPOORT-Zottegem Omvat 21 appartementen (met terrassen), 1 woning en ondergrondse staanplaatsen, en dit op fietsafstand van het centrum. Met de eigentijdse architectuur, bijzondere aandacht voor akoestisch comfort en de keuze uit een groot aantal persoonlijke indelingsvarianten beantwoorden de initiatiefnemers aan de actuele vraag naar wonen ‘op maat’. Contacteer ons voor meer info omtrent onze verhuurgarantie!

URBIS GROUP I Keizen Karelstraat 103I 9000 Gent I T 09 233 15 30 www.urbis.be I info@urbis.be

MATEXI

Een woning is veel meer dan vier muren en een dak boven uw hoofd. Het is de plaats vanwaar u uw leven gaat uitbouwen.

Matexi verwezenlijkt duurzame woningen van betrouwbare kwaliteit, die de mogelijkheden van uw budget maximaliseert. In een buurt waar het fijn wonen, werken, winkelen en ontspannen is.

Sinds het begin, meer dan 70 jaar geleden, heeft Matexi meer dan 35.000 woningen gerealiseerd in 334 gemeentes.

MATEXI I Franklin Rooseveltlaan 180 I 8790 Waregem I T 056 62 74 00 www.matexi.be I info@matexi.be

DURABRIK BOUWBEDRIJVEN

Bij Durabrik oefenen we ons er dan ook elke dag in om écht te leren luisteren. Want hoe beter we onze klanten kennen, hoe beter we hen kunnen helpen. Een goed huis of appartement bouw je immers enkel vanuit een goeie relatie. Ons vakmanschap zorgt voor de rest. Want na 50 jaar kennen we onze job als geen ander. In al die tijd hebben we steeds met gezond verstand de nieuwste ontwikkelingen in ons vak gevolgd en toegepast. Zodat we ook duurzame huizen bouwen die je leven lang (en nog langer) moeiteloos meegaan.

Durabrik I Landegemstraat 10 I 9031 drongen I T 09 280 60 60 www.durabrik.be I info@durabrik.be

KIJKWONING TIELT | Rijkegemkouterstraat 2A - 8700 Tielt

KOM ONS BEZOEKEN OP ZONDAG 13/11 VAN 14U-17U

VILLABOUW OP MAAT IN WEST- EN OOST-VLAANDEREN? Dumobil staat voor meer dan 50 jaar ervaring én voor continue vernieuwing in de traditionele villabouw. Naast de aandacht voor energiebewust bouwen mag u bij Dumobil rekenen op vakbekwaam advies, een architecturale meerwaarde, buitengewone kwaliteit en een individuele aanpak.

Dit is uw garantie op originaliteit, duurzaamheid en comfort. Dumobil, thuis in vernieuwend bouwen.

ONTDEK ONZE BOUWGRONDEN! Bekijk ons ruim assortiment bouwgrond op: www.dumobil.be/bouwgrond BOUWEN OOK OP UW GROND! Dumobil bouwt ook op uw bouwgrond. Contacteer ons voor meer info!

NA AFBRAAK VAN UW VEROUDERDE WONING Al stilgestaan bij de voordelen van afbraak en nieuwbouw ten opzichte van verbouwen?

Contacteer ons voor meer info!

Ontdek ook onze andere woonprojecten en bouwgronden op: www.dumobil.be Hebt u interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek! T. 051 40 10 12

Felix D’Hoopstraat 180, 8700 Tielt | T 051-40 10 12 www.dumobil.be | info@dumobil.be

WOONPROJECTEN IN DE KIJKER SINT-ANDRIES | Knotwilgenlaan RUIME PROJECTWONINGEN IN RUSTIGE BUURT

TIELT | Lenaart De Boplein HEDENDAAGSE WONINGEN MET RIJKELIJKE LICHTINVAL

INGOOIGEM | Pastoor Verriesstraat UNIEK VILLAPROJECT IN BUITENGEWONE OMGEVING

RUISELEDE | Oude Tieltstraat RUSTIEKE VERKAVELING

ZWEVEGEM | Lindelaan OPENDEUR OP ZONDAG 20/11 VAN 14U-17U

EERNEGEM | Stokerijstraat OPENDEUR OP ZONDAG 11/12 VAN 14U-17U

Ons gevarieerd aanbod bevat talrijke projectwoningen in verschillende bouwstijlen en fases van afwerking. Stuk voor stuk ontwikkeld met aandacht voor energiebewust, comfortabel en innovatief bouwen en een slimme, aantrekkelijk architectuur. Bij het ontwikkelen van onze verkavelingen denken we na over de sfeer, indeling en bouwstijl om steeds een optimale woonervaring te garanderen.

Ontdek al onze woonprojecten op www.dumobil.be/woonprojecten.

Felix D’Hoopstraat 180, 8700 Tielt | T 051-40 10 12 www.dumobil.be | info@dumobil.be

Erkende

assistentieflats van Senior Homes Stuyvenberg Residentie

Varsenare

Opening voorzien najaar 2018 Residentie: Stuyvenberg Locatie: Gistelsteenweg, Varsenare Aantal: 92 erkende assistentieflats Beschrijving: Op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Brugge vindt u de gemeente Varsenare, vlakbij de grote residentiële villawijk ‘de Grote Thems’. Op de site van de voormalige feestzaal ‘Manoir Stuyvenberg’ komt ons exclusief project, gelegen in een oase van rust en comfort, maar toch overal dichtbij! Varsenare is een deelgemeente van Jabbeke en staat vooral bekend om zijn vele fietsroutes.

Residentie: Kasselrij Locatie: Beukenhofstraat - Vichteplaats, Vichte Aantal: 74 erkende assistentieflats Beschrijving: Vichte, een deelgemeente van Anzegem, blinkt uit in haar authenticiteit.

Het dorpscentrum is typerend door het gezellige kerkplein, de Oude Kerk en het Oude Kasteel.

Residentie Kasselrij bevindt zich midden in het levendige dorpscentrum, op een boogscheut van de winkels. Alles is op wandelafstand bereikbaar. Houdt u van een bruisend centrum met veel winkels en leuke plekjes dan is het centrum van Waregem en Deerlijk vlakbij.

Residentie

Kasselrij Vichte

Opening voorzien najaar 2018

www.seniorhomes.be - info@seniorhomes.be - 09 336 37 95

Erkende

assistentieflats van Senior Homes

INFOSESSIE BIJWONEN?

Schrijf u in via info@seniorhomes.be of bel 09 336 37 95

Nieuwpoort

Varsenare

Rumbeke

Residentie Clarenhof

Residentie Stuyvenberg

Residentie 't Withof

Centrum Nieuwpoort • Recolettenstraat - Hoogstraat • 55m2 tot 120m2 • Ondergrondse parkeerplaatsen

Centrum Varsenare • Gistelsteenweg • 56m2 tot 135m2 • Ondergrondse parkeerplaatsen

Centrum Rumbeke • Pastoor Slossestraat • 69m2 tot 130m2 • Ondergrondse parkeerplaatsen

110 ASSISTENTIEFLATS

92 ASSISTENTIEFLATS

53 ASSISTENTIEFLATS

Oostende

Aalst

Oudenaarde

Residentie Rialto

Residentie Prinsenhof

Residentie Keizerhof

Centrum Oostende Langestraat - Christinastraat - Hertstraat - Kleine Weststraat • 52m2 tot 125m2

Centrum Aalst • Gentsestraat - Nieuwbeekstraat • 52m2 tot 72m2 • Ondergrondse parkeerplaatsen

Centrum Oudenaarde • Désiré Waelkensstraat - Remparden • 52m2 tot 80m2

75 ASSISTENTIEFLATS

39 ASSISTENTIEFLATS

80 ASSISTENTIEFLATS

Wetteren Ten Ede

Evergem

Deinze

Residentie Ten Ede

Residentie Orangerie

Residentie Leiedam

Centrum Wetteren Ten Ede • Edeschoolstraat • 54m2 tot 94m2 • Ondergrondse parkeerplaatsen

Centrum Evergem • Kapellestraat - Reibroekstraat • 58m2 tot 116m2 • Ondergrondse parkeerplaatsen

Centrum Deinze • Leiedam • 50m2 tot 88m2 • Ondergrondse parkeerplaatsen

45 ASSISTENTIEFLATS

39 ASSISTENTIEFLATS

44 ASSISTENTIEFLATS

www.seniorhomes.be - info@seniorhomes.be - 09 336 37 95

ge

BOUWEN WONEN NU

IN WINTERSFEER een unieke, eigentijdse

BOUW-, INTERIEUR- EN TUINBEURS

georganiseerd in een gezellige winterse sfeer in de Beurshal, Beursplein, 8000 Brugge (nabij ’t Zand) van vrijdag 18 t.e.m. zondag 27 november (gesloten op 22 en 23 nov.) van 14 uur tot 19 uur op vrijdagen van 16 uur tot 21 uur

Meer info of download uw reductiekaart op www.bouwenwonennu.be AANGESLOTEN BIJ DE

98

115620 AdvHome&Trends_210x275.indd 1

-GROEP

20/10/16 15:43

V

DESTELBERGEN Residentie 'Scala' • Tweede fase in verkoop • Vlakbij Gent, makkelijk naar de R4 • Strakke, stijlvolle architectuur • Grote leefterrassen in hout • Groene omgeving langs Scheldedijk

AALST Residentie 'du Parc' • Ruime appartementen (1, 2 of 3 slpks) • Exclusieve penthouses (2 of 3 slpks) • Grote, goed georiënteerde leefterrassen • Rustige en aangename villawijk • Zicht op een weelderige parktuin • Laatste fase in verkoop • Bezoek ons kijkappartement

NIEUW IN VERKOOP

DE PINTE Bommelhoek

GENT Zeemanstuin Hogeweg

KNOKKE-HEIST Leenstraat

ZWIJNAARDE Hutsepotstraat

MELLE Caritasstraat

OOSTKAMP Wastinestraat

Ontdek al onze projecten op durabrik.be

99

TE KOOP IN OOST-VLAANDEREN! Gezinswoningen in hedendaagse stijl

l

be

aa

sne

Assenede, Kasteelstraat

r

Bezoek de kijkwoning in Assenede

s c hik

b

Laatste halfopen en gesloten woningen in hedendaagse stijl, rustige woonbuurt in centrum, 2, 3 of 4 slaapkamers., te voet naar bakker, slager, school. E34 vlot bereikbaar.

Onze bouwgronden: kies vrij met wie je bouwt Appelterre, ‘t Angereelstraat

Bassevelde, dorp

Percelen voor (half-) open en

Bouwgronden voor halfopen

gesloten

woningen, 332m² - 347m².

woningen.

224m²

-

920m², betaalbare bouwgrond

Rustige

vanaf € 70.000, nabij centrum,

verkaveling in het centrum,

station, basisschool.

Laatste 3!

villaperceel

mooie,

nieuwe

in

in

groene

vanaf € 85.000.

Michelbeke, Hovendaal Laatste

ligging

Ophasselt, Bildeken deze

Bouwgronden voor open en

woonbuurt,

halfopen woningen, 458m² -

620m², groene omgeving, nabij

704m², groene omgeving, nabij

centrum Brakel, € 105.000.

Geraardsbergen.

Vanaf € 75.000.

Zingem, Lange Aststraat

Ronse, Engelsenlaan Bouwgronden bebouwing,

voor

628m²

halfopen -

Laatste

655m²,

villapercelen, vlak

centrum,

scholen,

zuidgericht. Betaalbare grond,

Residentiële

vanaf € 80.000.

alleenstaande woningen.

buurt

bij

winkels. met

Deze percelen zijn ook geschikt voor aannemers.

T. 050 47 10 10 www.danneels.be

(g)vg-wg-gdv-gvkr-vv

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

SNEL BESCHIKBARE NIEUWBOUW IN WEST-VLAANDEREN!

www.danneels.be/snel-verhuizen Lichtervelde, Nieuwe Veldstraat

Ardooie, Oude Lichterveldestraat

Halfopen of gesloten nieuwbouw

Landelijke koppelwoningen met

met 4 slaapkamers, rustig wonen

3 of 4 slpk., dressing, garage. In

in het centrum, vlot naar station

het centrum, residentiële buurt,

en E403.

vlot naar E403.

Nieuwe kijkwoning!

Avelgem, Hoogstraat

Aartrijke, Eernegemsestraat

Hedenaagse woningen met 2 - 3

Ruime appartementen, 1, 2 of 3

slaapkamers, in het centrum,

slaapkamers, met terrras of tuin,

rustige nieuwe buurt, met slaap-

garage

en badkamer beneden.

Centrale ligging.

Bezoek onze kijkwoning

SNEL BESCHIKBAAR.

en

autostaanplaats.

in Kerkhove!

Gistel, E. Vanhevelstraat Laatste

halfopen

nieuwe

woonbuurt,

woning

Veldegem, K. Van Eeckestraat in

Laatste halfopen woning met 3

ruime

slaapkamers. Inclusief zonnepa-

slaapkamers, lichtrijke ruimtes en

nelen en oprit. Perfecte oriënta-

ruime indeling. Vlak bij centrum,

tie, rustige ligging in het centrum

4

oprit E40.

W���� a�� �� �us�?

l

Bredene,

Oude Tramstraat

Bredene,

Vissersstraat

De Haan,

aa

sne

be

r

WWW.DICHTBIJZEE.�� s c hik

b

Nieuwdorpstraat

Ruime appartementen, 1, 2 of 3 slpk., met

Stijlvolle cottagewoningen, 3 of 4 slaapka-

Landelijke

tuin en/of terras, carport of autostaanplaats,

mers., garage, tuin met omheining, strand,

ligging, 279m² - 376m², 3 of 4 slpk., volledig

rustige omgeving, op fietsafstand van het

winkels, school op wandel- of fietsafstand.

afgewerkt, incl. oprit en zonnepanelen, strand

strand.

w��.d�����l�.�� T.050 47 10 10 (g)vg-wg-gdv-gvkr-vv

koppelwoningen

op wandelafstand.

met

rustige

Bezoek ons Bezoek op ons op Bezoe

8-16 oktober 8-16 oktober Flanders Expo Flanders Expo

8-16 okt Flanders

bouw- en inspiratie bouw- en salon inspiratie bouwsalon e

■ van ontwerp ■ van ontwerp ■ interieur ■ exterieur ■ ■interieur maatwerk maatwerk maatwerk tot■ realisatie vantot ontwerp realisatie tot■realisatie interieur exterieur■

Even voorstellen Even voorstellen Even ... voorstellen ... ...

Staal met stijlStaal is eenmet jong stijl enisdynamisch een Staal jongmet en bedrijf dynamisch stijl isdat een gespecialiseerd jong bedrijf en dat dynamisch gespecialiseerd is in het bedrijf ontwerpen, dat is ingespecialiseerd het ontwerpen,is in het ontwerpen, vervaardigen vervaardigen en plaatsen van en ramen plaatsen vervaardigen envan deuren ramen eninplaatsen staal. en deuren vaninramen staal. en deuren in staal.

Wij beschikken Wijover beschikken meer danover 10Wij jaar meer beschikken ervaring. dan 10 U jaar over kan ervaring. meer bij ons dan ook U kan 10terecht jaar bij ons ervaring. voor ookop terecht U maat kan bij voor gemaakte onsop ook maat terecht gemaakte voor op maat gemaakte afdaken, serres, afdaken, leuningen, serres, handgrepen, leuningen, afdaken,hekkens, handgrepen, serres, leuningen, meubels, hekkens, decoratie handgrepen, meubels, en verlichting. decoratie hekkens, meubels, en verlichting. decoratie en verlichting.

Om aan de vraag Omvan aanonze de vraag klanten van Omte onze aan voldoen klanten de vraag zijntevan we voldoen op onze zoek klanten zijnnaar we leergierige te opvoldoen zoek naar en zijn leergierige enthousiaste we op zoek en medewerkers naar enthousiaste leergierige medewerkers om enons enthousiaste om ons me gepassioneerdgepassioneerd team te versterken. teamgepassioneerd te Geïnteresseerd? versterken.team Geïnteresseerd?

Stuur te versterken. ons uw Stuur CV.Geïnteresseerd? ons uw CV. Stuur ons uw CV.

www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be www.staalmetstijl.be Bezoek enkel Bezoek na afspraak enkelBezoek na afspraak enkel na afspraak

Vaarlaars 57aVaarlaars - 9080 Lochristi 57a - 9080 Vaarlaars - Tel. Lochristi 09-328.80.95 57a- -Tel. 9080 09-328.80.95 - info@staalmetstijl.be Lochristi - Tel. - info@staalmetstijl.be 09-328.80.95 - info@staalmetstijl.be 102

Princess, Izegem

Betaalbare assistentieflats, appartementen & woningen

‘t Leeuwke, Waregem Laatste penthouses! bel 056 980 850 www.leeuwkewaregem.be

Valkenerf, Knokke Gezinswoningen grenzend aan de nieuwe golf bel 050 950 731 www.valkenerf.be

Lakenhof, Tielt Assistentieflats voor senioren in hartje Tielt bel 056 980 850 www.lakenhof.be

www.verstraete.biz

Voor verkoop

056 980 850

sebastien@your-space.be

TE KOOP IN WEST-VLAANDEREN

N

IE

U W

NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN

IZEGEM HAZELAARSTRAAT

KORTRIJK SCHAAPSDREEF

KUURNE KASTEELSTRAAT









residentiële woonbuurt dichtbij het centrum woningen in cottage en pastorie stijl



nieuwbouwwoningen in landelijke stijl 3 slaapkamers  centraal gelegen

W LA O AT N S IN T G E EN



nieuwbouwwoningen in verschillende stijlen vlot bereikbaar  groene omgeving

INGELMUNSTER OLIEKOUTERSTRAAT

woningen in een rustige buurt met 3 slpk



rond groen plein  instapklaar



nieuwbouwwoningen in Normandische stijl

N

IE

U

W



INGELMUNSTER KORTRIJKSTRAAT OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT  nieuwbouwwoningen in cottage stijl & SCHEPENSSTRAAT

OOSTKAMP FABIOLALAAN

REKKEM TIBEERTSTRAAT

MIDDELKERKE OOSTENDELAAN









woningen in cottage en pastoriestijl grote tuinen van 564m2 tot 719m2



nieuwbouwwoningen in verschillen stijlen nieuw aangelegd natuurdomein

K

IJ

K N A IE PP A UW R TE M EN T



woningen in een mix van architectuurstijlen op wandelafstand van het centrum

ROESELARE HET LAERE

ST-ELOOIS-VIJVE E. CLAUSSTRAAT WENDUINE RES. DE ZANDPAREL







parkappartementen met 1, 2 of 3 slpk zeer ruime terrassen  mooie binnentuinen



nieuwbouwwoningen in landelijke stijl grote, zonnige tuinen  rustige ligging

Bekijk ons volledige aanbod op www.matexi.be/westvlaanderen Regiokantoor West-Vlaanderen

T 056 36 99 99

www.matexi.be - westvlaanderen@matexi.be

 

villa-appartementen en woningen 1, 2 of 3 slaapkamers  ruime terrassen

DE PINTE MOERKENSHEIDE





U W IE

ERTVELDE MOLENSTRAAT

ruime woningen (GB, HOB en OB) met min.

3 slpk  zolder in te richten tot extra kamers



MELLE BEGIJNENWEGEL

MELSELE SNOECKSTRAAT







duurzame nieuwbouwwoningen met 3 slpk voorzien van inpandige garage en berging

N

IE

U W

ruime woningen (GB en HOB) met min. 3 slpk  appartementen met 1-3 slpk

LANDEGEM KERKSTRAAT

ruime halfopen en open bebouwingen in landelijk stijl  min. 3 slpk

nieuwbouwwoningen in moderne en hedendaagse stijl  3-4 slpk



woonerf in kindvriendelijke, rustige buurt goede ontsluiting naar E34 en E17

N

IE

U

W



NINOVE POPULIERENHOF

OOSTAKKER EIKSTRAAT

OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT









woningen met 3 slpk en inpandige garage strategisch gelegen



nieuwbouwwoningen en appartementen moderne, eigentijdse stijl

K

IJ

N I KW EU W O E N IN G

woningen (GB, HOB en OB) met gekoppelde carport en min. 3 slpk  zolder in te richten

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.

AALST BOTERMELKSTRAAT

N

K N IJ IE KW U W O E N IN G

& OOST-VLAANDEREN

SINT-AMANDSBERG OMBEEKHOF SINT-NIKLAAS TERNEUZENWEGEL ZOTTEGEM GODVEERDEGEMSTRAAT  

energiezuinige nieuwbouwwoningen 3-5 slpk  inpandige garage

gezinswoningen met tuin en parkappartementen  op fietsafstand van centrum en station



Bekijk ons volledige aanbod op www.matexi.be/oostvlaanderen Regiokantoor Oost-Vlaanderen

T 09 280 20 20

www.matexi.be - oostvlaanderen@matexi.be

  

laatste nieuwbouwwoning met 3-5 slpk appartementen: 1,2 of 3 slpk begin volgend jaar nieuw aanbod in verkoop

ctie

E-Colle

is, KUB

EGO Par

fris speels kleur terras plezier rust lekker buiten lachen samen

ie

EGO Paris, KUBE-Collect

Geen koude voeten en benen meer op uw terras met Mensa Heating, infrarood onder de tafel.

Fontana Forni: pizzafeestjes, broodbakken en zoveel meer ….

Riep daar iemand...

Antwerpsesteenweg 91 - 9080 Lochristi - Tel: 09 355 65 01 Vliegplein 56 - 9990 Maldegem - Tel: 050 71 69 86

o u t d o o r

106

adv Home en Trends 24okt2016.indd 1

or Fermob

Julie Ansiau vo

EGO Paris

© Stéphane

Rambaud vo

or Fermob

Ontdek onze maat-oplossingen voor smalle appartementsterrassen en onze multifunctionele lounge-aanbiedingen voor ruime penthouses.

l u x u r y

24/10/16 13:38

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - F 058 52 03 61 E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

TE KOOP I OOSTDUINKERKE ‘T VRIEDOM APP 0301 ODK A I LN 103 Mooi gemeubeld appartement met twee slaapkamers op de derde verdieping.

Centraal gelegen in Oostduinkerke-bad, op wandelafstand van het strand. Gevel en terrassen volledig vernieuwd.

so

pe

r Laa

wo t s te

nin

€ 650.000

g

€ 339.000

TE KOOP I SINT IDESBALD

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

KONINGINNELAAN 95

KOKSIJDESTEENWEG 104

Modern, luxueus afgewerkt appartement met 2 slaapkamers. Groot terras zongericht. ingerichte open keuken. 2 slaapkamers, waarvan masterbedroom met private douche, toilet en lavabo, badkamer met ligbad en lavabo. Zeer rustig en mooi gelegen en toch vlakbij de zee, de duinen en het centrum. Ondergrondse parking met ruime kelder inbegrepen in de prijs.

Elke woning bestaat uit:*Ruime woonkamer uitgevend op de tuin, met volledig ingerichte keuken. *Ruime inkomhal met toilet en trap naar verdieping. *Garage en private parkeerplaats. *3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met terras en uitzicht over de velden. *Badkamer met ligbad of douche en lavabo’s. De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd tegen eind 2016

EPC in aanvraag, Gvg, Gvkr, Gvv

€ 199.999

EPC: 240 kWh/m² UC: 20110314-0000785830-00000001-9 Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Ab

op eT lut

Ruim aanbod garages te koop en te huur in het centrum van Oostduinkerke-Bad!

p ro

du

ct Aa

€ 1.125.000

n ra

de

€ 215.000

r

€ 210.000 TE KOOP I NIEUWPOORT

STRANDJUTTERSLAAN 16

EUROPAPLEIN 9 GVL

WATERKANT

Gerenoveerd pandappartement met 2 slaapkamers. De zeedijk vindt u om de hoek!Nieuwe, volledig ingebouwde keuken en nieuwe badkamer. De slaapkamers bevinden zich in het kelderverdiep.

Garage 45.000 euro aanwezig onder het Europaplein, niet inbegrepen in de verkoopprijs.Pand kan eveneens dienen als handelspand, winkel, praktijkruimte vrij beroep

Zeer recent en modern 2 slaapkamerappartement in Nieuwpoort Stad. Bestaad uit woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en terras zowel aan voorzijde als aan achterzijde.Stijlvolle afwerking, instapklaar. Gelegen aan het sluizencomplex van Nieuwpoort, op wandelafstand van het centrum. Zowel geschikt voor tweedeverblijf als voor vaste woonplaats.

Luxeappartement met zicht op het natuurreservaat „De Doornpanne”. 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3de slaapkamer. Ruime woonkamer, grote slaapkamers met eigen badkamers, prachtige keuken, zeer luxueus afgewerkt, volledig met ingemaakte kasten.

Garage en parking inbegrepen in prijs. Terrassen aan de woonkamer en boven op dak prachtig zonneterras met uniek zicht.

80 JAAR

EPC: 710 kWh/m² UC: 1059087

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

Niet Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC in aanvraag

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

EPB: 110 kWh/m² UC: 38016-G-2009

Ze

a ldz

am

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

107

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 TE KOOP - DE HAAN

TE KOOP - DE HAAN

745.000 EUR Blomme 04.03 / 4C Zeer goed onderhouden duplex appartement - 4de V - zeedijk-De Haan - wnk met terras en frontaal zeezicht - 3 slpk (master met zeezicht en ensuite bdk) - 3 bdk 2 dakterrassen ( beide 35 m²) - solarium(21m²) - garagebox Tot. opp: 136m² EPC: 171 kWh/m² UC: 0001898679

TE KOOP - DE HAAN

595.000 EUR Le Touquet 4 00.02 Hoogwaardig afgewerkt glv apt - res Le Touquet - 800m van de zeedijk - zuid-oost gerichte tuin en terras - wnk met ruime open kkn ingericht met duurzame toestellen - 3 slpk - 2 bdk - 2 bergingen - massief parket – vloerverwarming Tot. Opp: 132m² EPC: 192 kWh/m² UC: 0001894861

TE KOOP - DE HAAN

229.000 EUR Manderley 03.01 Centraal gelegen apt - res. Manderley - 25m van de zeedijk - Concessie De Haan - 3de V - inkomhall - ruime wnk met terras en half open kkn (ingericht) - grote slpk - bdk met douche en lavabo - apart toilet - parkeerplaats en privé kelder EPC: 204 kWh/m² UC: 0001869151

TE KOOP - DE HAAN

TE KOOP - DE HAAN

445.000 EUR Villa La Provinçale Voor wie houdt van nostalgie! Te renoveren villa (HOB) - Concessie De Haan - grote woonkamer met loggia en terras - keuken met veranda - 5 slpk - garage - voor en achter tuin - opgenomen inventaris onroerend erfgoed - Tot. opp: 319 m² EPC: 527 kWh/m² UC: 0001893721

TE KOOP - DE HAAN

575.000 EUR Villa Ringlaan Noord Ruime alleenstaande villa - residentiële wijk - grote wnk met veel lichtinval en uitzicht over de grote en verzorgde tuin - keuken met terras inkomhall met statige trap en vestiaire - 5 slpk - 2bdk - 2 garages - kelder - Tot. opp: 1248m² EPC: 609 kWh/m² UC: 0001888806

89.000 EUR Tower Palace C / 4B Aangename en instapklare studio 4de V - res. Tower Palace - 800m van de zeedijk - ruime wnk met ingebouwde kasten/bedden - ingerichte kkn in lijn - bdk met ligbad/douche, lavabo en toilet - aankoop parkeerplaats: € 18.000 EPC: 369 kWh/m² UC: 0001898701

TE KOOP - BREDENE

348.000 EUR Silver Beach IV U3 Instapklaar en ruim apt - res. Silver Beach - 3de V - zijstraat van de zeedijk-De Haan - lateraal zeezicht (slpk) - grote lichtrijke wnk met ZW gericht terras - half open ingerichte kkn - 2 slpk (1 met terras) 2 bdk - aankoop parkeerplaats: € 35.000 EPC: 115 kWh/m² UC: 0001872965

195.000 EUR Zeebos 139 Charmant vissershuisje omgeven door groen - vakantiepark Zeebos - 750m van het strand - grote omheinde tuin met terras - ruime wnk met houtkachel, eetgedeelte en open ingerichte kkn - 3 slpk - bdk met ligbad, lavabo en toilet - parkeerplaats EPC: 599 kWh/m² UC: 0001872968

www.ducoq.be | info@ducoq.be 108

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info SAILORS’ BEACH : Villa JALINA Nieuwe residentie met zicht op de Jachthaven en het Maritiem Park. Private recreatiezone met verwarmd zwembad, petanquevelden en beachvolleyterrein.

Luxueus afgewerkte appartementen met 2 of 3 slaapkamers.

Garagecomplex op het gelijkvloers.

Villa JALINA

Een ideale investering aan de Kust!

Geen BTW te betalen op de grond.

Laatste appartementen te koop!

Residentie TROUVILLE Standingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkelstraat en het strand.

Keuze uit studio of appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Garage en parking mogelijk.

Afwerking met hoogwaardige materialen.

Prijzen vanaf 195.000 Euro

Residentie DUKDALF Standingvolle nieuwbouwresidentie in het centrum van Nieuwpoort nabij de winkelstraat en de zeedijk.

Keuze uit studio's, appartementen en duplexen.

Mogelijkheid tot aankoop van garage en kelder in het gebouw.

Afwerking met hoogwaardige materialen en volgens wens van de klant. Een project van Aedimar nv.

Studio’s vanaf 140.000 Euro, 2 slaapkamerappartementen vanaf 265.000 Euro

VERHUUR - VERKOOP BEHEER - VERKOOP

Albert I laan 126a Leopoldplein 6

Tel 058 23 58 28 Tel 058 23 35 03

NIEUWPOORT 109

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

BENT U KLAAR OM UW DROOMPAND AAN TE KOPEN IN MARBELLA ?

Bert, eigenaar VAMOZ

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje!

De meeste Vlamingen denken dat het vastgoedsysteem in Spanje hetzelfde werkt als in België en gaan daarom op zoek naar verschillende vastgoedmakelaars op internet of op beurzen zoals Second Home.

Maar: 1. In Spanje bestaan er helemaal geen exclusiviteiten en kunnen alle vastgoedmakelaars alle panden op de markt aan identiek dezelfde prijs te koop aanbieden.

2. Om het volledige aanbod te kennen, volstaat het dus om 1 betrouwbare partner onder de arm te nemen die letterlijk en figuurlijk uw taal spreekt en zich 100% inzet voor u.

3. Het is dus veel eenvoudiger én efficiënter om te werken met een onafhankelijke, Vlaamse vastgoedadviseur zoals VAMOZ, die enkel en exclusief voor u, de koper, werkt en niet voor de verkoper.

4. Bij VAMOZ luisteren we écht naar wat UW wensen zijn.

7. Ook zorgen we ervoor dat u de juiste Vlaamstalige contacten ontmoet om alle legale en fiscale vragen te beantwoorden.

8. U betaalt als klant helemaal niets voor onze diensten omdat onze collega makelaars en promotoren bereid zijn om hun commissies met ons te delen.

9. Daarbij komt dat, wanneer u ons uw vertrouwen schenkt en u via onze bemiddeling uw droompand aangekocht heeft, u automatisch toetreedt tot de VAMOZ club voor levensgenieters, een club van gelijkgestemde Vlaamse levensgenieters die regelmatig bijzondere activiteiten organiseert aan de Costa del Sol.

5. Wij selecteren voor u de beste eigendommen uit ons uitgebreide partnernetwerk met meer dan 18.000 woningen.

10. VAMOZ is dé vastgoedspecialist voor Vlamingen in en rond Marbella aan de Costa del Sol, dus waarom zou u uw tijd verdoen met andere, vaak anderstalige makelaars?

6. Tijdens uw bezoek ter plaatse begeleiden wij u van begin tot einde, totdat u het huis van uw dromen vindt.

Klinkt dit als iets voor u? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, wij willen u graag leren kennen.

VAMOZ - Leef nu!

WAARDEBON Laat ons weten dat u ons leerde kennen via Home & Trends en u ontvangt van ons een waardebon (twv 1.500€) bij aankoop van uw droomwoning in Marbella!

Waardebon

1500€

*Geldig bij aankoop via VAMOZ voor juni 2017 van een woning te koop aan de Costa del Sol vanaf 300.000 euro.

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

*

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

STATE-OF-THE-ART GOLFVILLA MET PANORAMISCHE GOLF- EN ZEEZICHTEN ATAL AYA - MARBELL A Op-en-top Marbella lifestyle: luxueuze nieuwbouwvilla met grote open ruimtes, 5 slaapkamers ensuite, terrassen, infinity zwembad, cinemaruimte, ... Voor de meest veeleisende levensgenieter!

2.995.000€

OFF-PLAN MODERNE DESIGN VILLA’S OP 2 MINUTEN VAN MARBELLA CENTRUM MARBELL A Er zijn 2 villa designs beschikbaar met 4 keuken lay-outs en 3, 4 of 5 slaapkamers, naargelang uw persoonlijke voorkeur.

Moderne interieurs, veel lichtinval, ruime slaapkamers en grote terrassen zijn de hoofdkenmerken.

VANAF 1.160.000€

MODERN LUXE PROJECT IN OPBOUW MET FANTASTISCHE PANORAMISCHE ZICHTEN NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A Kleinschalige, prestigieuze urbanisatie met slechts 42 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, gelegen aan de top van de beroemde golfvallei.

Grote leefruimten, enorme terrassen met dembenemende zichten in een rustige omgeving maar toch overal dichtbij. Een echte aanrader!

VANAF 575.000€

HEDENDA AGSE OFF-PLAN K WALITEITSVILLAS OP EEN CENTR ALE LOCATIE NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Deze urbanisatie zal bestaan uit 18 kwaliteitsvilla’s met 3 en 4 slaapkamers, rustig gelegen naast een groenzone maar toch vlakbij alle faciliteiten. Er is keuze uit 5 unieke designopties.

VANAF 744.900€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

MODERNE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN AAN ATALAYA GOLF BENAHAVIS - MARBELL A Dit kleinschalig eigentijds project met zicht over de prachtige Atalaya golfbaan bestaat uit slechts 56 luxe off-plan nieuwbouw appartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 7 blokken.

VANAF 345.000€

EIGENTIJDSE VILLA’S MET PANORAMISCH ZEEZICHT NEW GOLDEN MILE - MARBELL A 6 Nieuwbouwvilla’s met 3 slaapkamers op een rustige locatie tussen Marbella en Estepona, maar toch vlakbij alles.

Het beste van 2 werelden dus!

VANAF 850.000€

EERSTELIJNS ZEE LUXE APPARTEMENT IN ANDALUSISCHE STIJL NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Zeer stijlvol en ruim gelijkvloers appartement in perfecte staat, rustig gelegen in een luxueuze eerstelijns zee urbanisatie op de New olden Mile, tussen Marbella en Estepona, met verwarmd binnenzwembad, sauna en gym.

490.000€

GERENOVEERDE MODERNE VILLA OP WANDELAFSTAND VAN HET STRAND LOS MONTEROS PL AYA - MARBELL A Moderne kwaliteitsvilla met 4 slaapkamers, gebouwd in 1986 en volledig gerenoveerd in 2012. Op wandelafstand van het strand, La Cabane en het 5* Hotel Los Monteros.

2.150.000€ Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

RUSTIG GELEGEN OFF-PLAN PROJECT MET LUXE APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES OJEN - MARBELL A De eerste fase van dit residentieel en exclusief complex bestaat uit 75 luxe appartementen verdeeld over 9 gebouwen, gelegen op slechts enkele minuten rijden van Marbella centrum.

VANAF 440.000€

IDYLLISCH GELEGEN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Dit nieuwbouwproject ligt op een van de meest exclusieve settings tussen Marbella en Estepona, omringd door natuur en toch op slechts enkele stappen van restaurants, golfbanen, stranden, etc.

VANAF 376.000€

NIEUWBOUWCOMPLEX OP WANDELAFSTAND VAN HET STRAND EN DE DORPSKERN MIJAS L A CAL A Lanceringsprijzen! Fase 2 met 28 appartementen met 2 slaapkamers en ruime, zuid-west geörienteerde terrassen met panoramische zichten. De grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval.

VANAF 255.000€

SPECTACULAIRE VILLA IN HET GERENOMMEERDE LOS FLAMINGOS GOLF RESORT LOS FL AMINGOS - MARBELL A Deze zuid georiënteerde villa is afgewerkt met de beste materialen en biedt een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee en de kustlijn. Er zijn 4 slaapkamers in de villa plus nog een extra slaapkamer in het gastenappartement.

5.500.000€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

TE KOOP

GROTESTEENWEG-NOORD 5 - 9052 GENT TRENDY APPARTEMENTEN EN RUIME WONINGEN MET VARIANTE 1,2 EN 3 SLPKS HOGE ‘VERSLUYS SIGNATURE’ AFWERKINGSGRAAD  AANGELEGDE GROENZONES MET PARKTUINEN  GRENZEND AAN TOEKOMSTIG PARKBOS GENT  RUIME TERRASSEN  ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN  VLOTTE BEREIKBAARHEID OP BOOGSCHEUT VAN E40/E17/R4/N60 BEELDBEPALENDE ARCHITECTUUR

ONTWIKKELING & VERKOOP T 059 51 11 15

LOKALE VERKOOP T 09 225 25 24

WWW.GROEPVERSLUYS.BE

GEZINSWONINGEN

TUINAPPARTEMENTEN

CENTRAAL & RUSTIG WONEN IN AALST TE KOOP:

Gezinswoningen (2-4 slpks) met tuin en afgesloten parkeerplaats bij de woning Tuinappartementen met ruime leefterrassen, ondergrondse parkeerplaats, berging en fietsenstalling Assistentiewoningen: binnenkort te koop (1-2 slpk), met ruime terrassen rondom een gezellige binnentuin, schrijf u nu in op de wachtlijst: www.pierkornel.be/assistentiewoningen • kindvriendelijke, autoluwe omgeving • op wandelafstand van centrum en station • energiezuinige nieuwbouw • hedendaagse architectuur met kwalitatieve materialen

BEZOEK ONZE KIJKWONING OP 23/10 VAN 14-18U U kan elke woensdag van 16-19u terecht in ons verkoopskantoor ter plaatse of maak een afspraak.

Adres: Pierre Corneliskaai 28 in Aalst T 0473 99 34 06 • info@pierkornel.be

www.pierkornel.be