Home & trends editie 33

FOTO COVER: BOUW ID, HELEMAAL UW ID

IN GENT IS ER EEN GROTE VRAAG NAAR

VAN VILLA. P31 TEM P33

KWALITATIEVE APPARTEMENTEN P14 & P15

COMPLEXERE VASTGOEDMARKT

BOUW- EN INSPIRATIESALON:

VERGROOT NOOD AAN PROFESSIONELE

ZÉKER 10 REDENEN OM TE BEZOEKEN

BEGELEIDING P26 & P27

+ GRATIS TOEGANGSTICKETS P46 & P47

LANCERING

GROTE STEENWEG NOORD 5 - 9052 GENT TRENDY APPARTEMENTEN EN RUIME WONINGEN MET VARIANTE 1,2 EN 3 SLPKS HOGE ‘VERSLUYS SIGNATURE’ AFWERKINGSGRAAD  AANGELEGDE GROENZONES MET PARKTUINEN  GRENZEND AAN TOEKOMSTIG PARKBOS GENT  RUIME TERRASSEN  ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN  VLOTTE BEREIKBAARHEID OP BOOGSCHEUT VAN E40/E17/R4/N60 BEELDBEPALENDE ARCHITECTUUR

ONTWIKKELING & VERKOOP T 059 51 11 15

LOKALE VERKOOP T 09 225 25 24

WWW.GROEPVERSLUYS.BE

In rechte lijn naar je droominterieur

Één Visie is onze filosofie

Persoonlijke aanpak maakt het verschil

Realiseer uw woondroom

Interieur Collectief verenigt volgende vakspecialisten:

STUIVER STUIVER, WAARSCHOOT | 10 WONINGEN !

TE EN S G AT IN L A ON W 2

ARTHUS PROJECTONTWIKKELING | WWW.ARTHUS.BE | INFO@ARTHUS.BE | 09 365 60 74

KARMEL

reeds

KARMEL, AALST | 44 APPARTEMENTEN

% 0 2 ht o k ver c

LANCERINGSEVENT 4 OKTOBER VAN 18-21U | Inschrijven op www.karmelaalst.be

ARTHUS PROJECTONTWIKKELING | WWW.ARTHUS.BE | INFO@ARTHUS.BE | 09 365 60 74 | WWW.KARMELAALST.BE

bouw- en bouwen bouwen inspiratie inspiratie bouwinspiratie salon en salon inspiratie salon 8-16 oktober salon 8-16 oktober 8-16 oktober Flanders Expo Flanders Expo 8-16 oktober Flanders Expo Flanders Expo

bedrijf deed. Groep Versluys is reeds meer dan 100 jaar (sinds 1908) actief in de bouwsector. In die 100 jaar is het bedrijf uitgegroeid tot de bekendste bouwonderneming en projectontwikkelaar aan onze kust met een referentielijst van meer dan VASTGOED BINNENLAND 765 residentiële gebouwen. Het grootste en In Gent is er een grote vraag Naar kwalitatieveook appartementen ............................... waarschijnlijk bekendste project situeertP14-15 zich Selectie Home & Trends .....................................................................................................................

P18 momenteel op de Oosteroever in Oostende. In dit Complexere vastgoedmarkt vergroot nood aan professionele begeleiding ...........

P26-27 historisch en voormalig havengebied van Oostende bouwt en ontwikkelt Wonen in de Versluys Veldstraatde ........................................................................................................................

Groep komende jaren meer dan 1000 appartementen. P30 Binnenkijken in de nieuwe BEN-woning van Bouw iD ........................................

P31 temen 33 Enkele weken geleden zijn de eerste 100 –appartementen opgeleverd Ozaam: Het eerstestart 100%de mobiele vastgoed platform binnenkort lancering van fase 5, de iconische ‘Ensor Tower’. van deHome nieuwe .............................................................................................................

P68-69 & generatie.

Trends peilde bij Bart Versluys naar zijn groeiambitie en de reden Immowaarom nobels: Passie voor vastgoed is onze .....................................

P105 tem P111 zijn bedrijf zich nu ook op drijfveer de Gentse vastgoedmarkt begeeft.

INHOUD

Selectie Nieuwbouw ..................................................................................................................P114-115 Waarom vastgoedstyling jouw huis zal verkopen ................................................................... P116 Groep Versluys is altijd een traditionele kustspeler geweest. Waarom na 100 jaar ontwikkeling aan de kust nu de plotse stap naar de regio Gent Beleggen in residentieel nieuwbouw met jullie project ‘Parkbos’ in Zwijnaarde?vastgoed ....................................................................... P119 GentMartens is een grotezaakvoerder stad met een enorm groeipotentieel Wilfried Senior Homes:en uitzonderlijk dynamisme! Een stad waar de vraag naar kwalitatieve nieuwbouwappartementen steeds blijftwillen groeien zo en laat numogelijk net die kwaliteitsgarantie DNA zijn...................... van Groep Versluys.

VergisP127 u niet, we zijn niet over één nacht ijs gegaan “Onzenog bewoners lang zelfstandighet wonen!

P124 tem met ons nieuw project ‘Parkbos’ in Zwijnaarde. Reeds meer dan een jaar zijn we achter de schermen de markt in Gent aan het verkennen en hebben Hyboma, onderdak voor je geluk. we ons project in die context ook verder verfijnd en aangepast waar nodig. Bijkomend voordeel is de snelle en efficiënte verbindingas E40 Oostende Kies vol vertrouwen voorreistijd een nieuwe ........................................................

P130kunnen tem P133 - Gent met een beperkte waardoor thuis. wij in principe, naast de ontwikkeling, ook perfect instaan voor de effectieve bouw van residentie ‘Parkbos’ met Bouwbedrijf Versluyskijkwoning vanuit Oostende.

Binnenkijken in ons eeneigen groep Huyzentruyt te Merelbeke: ........... P135 tem P137 Vastgoedgroep Degroote, een familiebedrijf dat vertrouwen uitstraalt .. P142 tem P145 Bouw iD, helemaal uw iD van villa. .............................................................................................. P156

31-33

Versluys visitekaar kwalitatieve nieuw

Aan de kust zijn jul Gent zijn jullie toc Wij zijn ervan overt mensen denken. geïnvesteerd in ‘so Bouwgroep faceb volgers. De helft v van de belangrijks sponsorovereenko Een ploeg waar w gebouwd dat onde Vorige week hebbe met basketbalclub spelen. Zaken die waar we graag oo zomaar een bouwb maatschappelijke investeren in sport

In principe staan j de verkoop via e werken jullie voor vastgoed Landberg Het is inderdaad z externe verkooppa

VASTGOED BUITENLAND Vastgoed Marbella: VAMOZ heeft de beste selectie moderne villa’s, appartementen................ P150 tem P153 WONINGTRENDS Interieur collectief bundelt zes vakspecialisten...................................................................... P4-5 GEKO: diverse stijlen en merken, deskundig advies, totaalinrichting ............................... P8 50 shades of grey ................................................................................................................................... P24 Stijlvol verbrouwen: totaalverbouwingen op maat van de klant ........................................ P36 The Flamant collections create a warm home feel ................................................................ P42 10 redenen om bis zéker te bezoeken ................................................................................... P46-47 Home en Trends magazine op de Bisbeurs ......................................................................... P48-49 Ri.pa. een ongezien B2B-concept op de kaart. ......................................................................... P58 Elke ondernemer heeft nood aan een alerte accountant .................................. P59 tem P61 Dagmar Buysse: Onze specialisten staan in de rij voor uw badkamerrenovatie ....... P76 A Table! Pitcher & Tumbler van BYNORD - inbetween van &TRADITION ..................... P84 Staal met Stijl maatwerk - van ontwerp tot realisatie – interieur – exterieur ........... P134 Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen ......................................................P154-155

VERSLUYS_Redactioneel_092016.indd 2-3

14-15

TUINTRENDS Decoranda: veranda’s / garden houses / zonweringen / terrasoverkappingen .......... P62 Genieten van de “indian summer” met deze 5 prachtige tuinbanken .................P102-103 Vandella: Functioneel design .......................................................................................................... P118 Plonzen in je eigen zwembad? Stel je droom niet langer uit! .......................................... P140 Claudia Byl : +32 483 25 56 90, claudia@homeandtrends.be Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, alex@homeandtrends.be Verantwoordelijk West Vlaanderen : Inez Rombaut 0497 73 37 00 inez@homeentrends.be Opmaak : lombardini

Magazine nummer 33 van 1 oktober tot 29 oktober.

Oplage 70.000 ex. op meer dan 1200 locaties in Oost- en West Vlaanderen.

Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen.

Volg ons ook op #homeentrends33 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden.

De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

46-47

7

DIVERSE STIJLEN EN MERKEN DESKUNDIG ADVIES TOTAALINRICHTING

SFEERVOLLE TOONZALEN

SLAAPCOMFORT

LIVING & DINING

DECORATIE

Geko Woonwereld l Staatsbaan 2 l 9870 Zulte l E17 afrit Kruishoutem www.gekowoonwereld.be l info@gekowoonwereld.be l 09 388 98 71 ma-vrij 9u30-12u30 en 13u30-18u30 l za 10u-18u30 l zo 14-18u30 l woe gesloten

ST.-M.-LATEM Latemse villa met uniek zicht over de meersen, met zomerhuis en verwarmd zwembad, op 12.503 m², bew. opp. 470 m².

EPC: 406 kWh/m² - UC: 1894584- Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Minimalistische villa met zwemvijver aan natuurgebied, op 2.818 m², bew. opp. 300 m².

DEURLE Ruime en gerenoveerde villa op mooie ligging, met verwarmd zwembad, op 1.959 m², bew.opp. 471 m².

ST.-M.-LATEM Villa met zwembad op uiterst rustige ligging en goede oriëntatie, op 3.243 m², bew. opp. 406 m².

EPC: 280 kWh/m² - UC: 76504 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv -

EPC: 199 kWh/m² - UC: 1229283 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

EPC: 498 kWh/m² - UC: 1864801 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

LEMBERGE Landelijke gelegen hoeve met bijgebouw, op 3.980 m², bew. opp. 278 m².

AFSNEE A/D LEIE Villa aan de Leie met zwembad en open zicht, op 2.208 m², bew. opp. 426 m².

NINOVE Statige villa op prachtig domein met binnenzwembad en verzicht, op 15.443 m², bew.opp. 700 m².

EPC: 318 kWh/m² - UC: 1876328 - Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 192 kWh/m² - UC: 1788748- Vg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv -

EPC: 405 kWh/m² - UC: 1725966- Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv -

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES

ASTENE

DE PINTE

DESTELBERGEN

DRONGEN

Woning met garage en zonnige tuin op toplocatie.Ind:inkomhal,ruime living,ing. Kkn,berging,kelder.4 slpkrs,bdk, 2 toiletten,zolder en een zonnige tuin met een garage.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Prachtig winkel-/handelspand op TOPLIGGING! Dit nieuw pand van 168m² biedt u tal van mogelijkheden en is bovendien ideaal gelegen in het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer.

Ruime instapklare woning met zonnige tuin en garage!Nabij Gent-centrum Ind:inkom,living,2 toiletten,ing.kkn,berging,wasplaats,bureau,4 slpks,2 bdks.Zonnige tuin.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Ruime woning met zonnige tuin nabij de Leie!Vlakbij invalswegen,winkels en het openbaar vervoer doch in een oase van rust en groen, Ind:inkom,woonkamer,veranda,gesloten kkn, kelder, wasplaats,apart toilet,3 slpkrs en een bdkr.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:399kwh/m²

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:339kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC: 558 kwh/m².

DRONGEN

DRONGEN

DRONGEN

EEKLO

Charmante woning met zonnige tuin op TOPLIGGING! Ind: inkom, woonkamer, veranda,kkn,kelder,wasplaats,apart toilet, 3 slpkrs.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Ruime woning met atelier en zonnige tuin.

Ind: veranda, heldere living, gesloten kkn, bdkr, 5 slpkrs, toilet, berging, wasplaats en een ruim atelier (70m²).

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Ruime woning met zonnige tuin op TOPLIGGING!Residentieel in doodlopende straat. Indeling: inkom,apart toilet,woonkamer,kkn,berging,wasplaats,bdkr,3 slpkrs,zolder. Aanpalend een hobbyruimte en een grote garage.

ZEER Ruime HOB nabij het nieuwe ziekenhuis.

Ind: inkom,leefruimte,inger kkn,berging,wasplaats,4 slpks, 2 zolders, 3 garages en een grote zonnige tuin.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 740kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:562kwh/m²

Vg,Wg,Gdv ,Gvkr,Gvv. EPC: 336kwh/m².

EEKLO

EVERGEM

EVERGEM

EVERGEM

Instapklare HOB met 2 staanplaatsen en zonnige tuin nabij centrum. Ind: Inkom,leefruimte, open inger. kkn,toilet, berging/wasplaats,2 slpk, bdk en mooi aangelegd terras.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Open bebouwing met garage en zonnige tuin.

Instapklaar en nabij de R4. Inkomhal leefruimte, kkn, bijkkn en toilet, 3 slpkrs en bdkr met douche. Dicht bij openb. vervoer, winkels en school.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Bouwgrond met ideale oriëntatie!

Deze bouwgrond van 635m² met ideale oriëntatie is rustig gelegen in de nabijheid van alle invalswegen en het openbaar vervoer.

Ruime energiezuinige woning met 4 slpkrs, zonnig terras, op een boogscheut van alle faciliteiten. Ind: inkom, gastentoilet, leefruimte, open keuken, wasplaats, garage (actueel bureel), 4 slpkrs, badk, toilet, zolder.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 388 kWh/m².

Gvg,Ag,Gvkr,Gvv,Gdv. EPC: 534 kWh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gdv. EPC 162 kWh/m².

GENT

GENT

GENT

GENT

Charmante woning met zonnig terras op een rustige ligging! Ind: inkom,bureau,open kkn,woonkamer,terras,kelder,3 slpkrs,bdkr met douche,toilet.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!.

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning(250m²) met ruime bureaus(150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen.

Bovendien is er een stijger voor uw boot.

Ruime woning met zonnig terras!Ideaal gelegen nabij centrum.

Ind:inkom, living, kkn, eetplaats, werkplaats, berging, bdk, wasplaats en 3 slaapkamers.

KLEIN BESCHRIJF mogelijk!

UNIEKE woning met zonnige stadstuin op TOPLIGGING! Ind: inkom, open kkn, woonkamer, kelder, wasplaats, 2 wc’s, badkamer, 3 slpkrs.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 300kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:646kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 118kwh/m².

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

HEUSDEN

MARIAKERKE

OOSTENDE

SINT-DENIJS-WESTREM

Bouwgrond op TOPLIGGING. Deze bouwgrond van 795m² zonder bouwverplichtingen is gelegen in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer. Het perceel heeft een goede oriëntatie en kan onmiddellijk bebouwd worden.

Ruime woning met zonnige tuin op prachtige ligging.Ind: inkom,toilet,ruime living met OH, inger kkn,kelder,berging,wasplaats,3 slpkrs,bdkr met douche en wc. De zonnige tuin heeft een ideale zuidwest oriëntatie.

Recent duplexappartement met ruim zonnig terras! instapklaar en groot zonnig terras met zuidwest oriëntatie! Ind:inkom,hallheldere living,open inger kkn,bdkr met toilet,2 slpkrs en een zolder.Aankopen garage mogelijk.

Mooi appartement met terras op TOPLIGGING. In een oase van rust en groen doch in de buurt van alle invalswegen. Ind: Inkom, ruime heldere living met terras,gesloten ing. kkn,bdkr met ligbad, berging en een ruime slaapkamer.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:510 kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:318kwh/m²

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:485kwh/m²

WETTEREN

ZELZATE

ZELZATE

ZWALM

Nieuwbouw Lofts in hedendaags woonerf. Ideale investering: deze blok van 4 nieuwbouwlofts is volledig verhuurd en biedt u een mooi rendement! Alle lofts zijn afgewerkt met de beste materialen en zijn praktisch gelegen.

Mooi ruim zonnig appartement in het centrum van Zelzate. Ind: inkom, living, kkn, 3 slpkmrs, badkamer met ligbad en wc, berging, garage.

Ideaal als investering met een huurgarantie t.e.m. 13/12/2019 of als eigen woonst.

Ruim handelspand met woonst op TOPLIGGING. Indeling:café met ruime bijhorende feestzaal.

Woning met ruime living,eetkamer keuken,berging,nachthal,3 slpkrs,bdkr en berging.

Prachtige grond van 831m² voor open bebouwing op idyllische ligging!Nabij een nostalgische dorpje doch in de buurt van alle invalswegen en winkels.Straatbreedte 21m.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:106kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:312 kwh/m².

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, vv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

DEURLE

Ruime luxueuze villa met zwembad op TOPLIGGING. Afgewerkt met de beste materialen.

Ind: Inkom,vestiaire,woonkamer,inger open kkn, bureau,berging,5 ruime slpkrs, dressing, 2 bdkrs, 4terrassen.

Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 313kwh/m².

WETTEREN – Gerestaureerde 17de-eeuwse vierkantshoeve bestaande uit woonst met 5 slaapkamers, guesthouse met 2 slaapkamers, B&B met 4 gastenkamers en feestzaal.

EPC 148 UC 20140826 VP € 1.495.000

MELLE – Parc Arsène – Villa-appartementen met hoge afwerkingsgraad langs de Heusdenbaan, allen met ruime, zuid-gerichte tuinen & terrassen. Krachtige architectuur met sterk concept ifv comfort, uitzicht en privacy. E-peil: 50. VP vanaf € 460.000

GENT – Dunant Gardens – Hoogwaardig afgewerkte appartementen met 2 & 3 slaapkamers. Comfortabele indelingen met ruime zonneterrassen en uitzicht op rustgevende binnentuinen.

Sterke ligging met vlotte bereikbaarheid. E-peil: 60 2 slpk. va. € 299.500 - 3 slpk. va. € 304.500

SINT-DENIJS-WESTREM – TE HUUR - Voormalig stationsgebouw verbouwd tot een modern kantoor met 14 lichtrijke werkplekken, vergaderzaal en koffiehoek. Zeer vlotte bereikbaarheid en parkeerplaats voor de deur. € 3.286/maand

GENT – Residenties Park View – Betaalbare nieuwbouwappartementen met optimale bereikbaarheid ten zuiden van Gent.

E-peil: 70 2 slpk. va. € 225.000 - 3 slpk. va. € 290.000

GENT – Schelde88 – Originele luxeappartementen op een eiland tussen twee Schelde-armen met resp. 2 en 3 slaapkamers. Zeer vlotte bereikbaarheid en hoog comfort.

EPC 131 UC EP02493 VP va. € 689.000

GENT – Recent tweeslaapkamer appartement met twee terrassen in kleinschalige residentie in het historische centrum van Gent. Bouwjaar 2009.

EPC 169 UC 20091223 VP € 359.000

GENT – Residentie Waterfront I – Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers en terras met stadstuintje. Opgeleverd eind 2012. Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in prijs. EPC 139 UC 44021 VP € 340.000

MERELBEKE – Residentie Baros – Tweeslaapkamer appartement op de eerste verdieping van nieuwbouwproject. Vraagprijs inclusief btw en gesloten garagebox.

EPC 114 UC 44043 VP € 290.400

WETTEREN - Riante villagrond van ca. 6.000 m² met zuid-west oriëntatie. Maximaal bouwvolume van 1000 m³ - geen bouwverplichting.

VP € 375.000

SINT-MARTENS-LATEM – Grondig gerenoveerde en erg rustig gelegen laagbouwvilla met vier slaapkamers en twee badkamers nabij het centrum van Sint-Martens-Latem.

EPC 174 UC 20160609 VP € 595.000

DE PINTE – Te renoveren hoeve in rustige, landelijke omgeving op een domein van ca. 6.580m² met mogelijkheid tot uitbreiding van woonvolume tot maximaal 1.000m³.

VP € 480.000

siasme t veel enthou e m rt e te n se astgoed pre ens, een Landbergh V Dunant Gard n va n te n e en e en artem chtige tuinen ra de (zorg) app p 4 t e m nen tussen residentie rtabel wil wo fo m o standingvolle c ie w r itstraling voo bijzondere u Coupure. rtbaan en de de Waterspo

APPARTEMENTEN MET 1, 2 & 3 SLAAPKAMERS

Bourgoyen Ossermeersen

Wist u trouwens dat een investering in een erkend zorgappartement de volgende voordelen biedt:

RUIME WONINGEN MET PRIVATIEVE TUINEN

Coupure

• Jaarlijks huurrendement van 3,5%

Watersportbaan

Gent Centrum

Dunant Gardens

• Verlaagd BTW-tarief van 12% ipv 21%

GRENZEND AAN TOEKOMSTIG PARKBOS

• Volledige vrijstelling van onroerende voorheffing

• Verzekerde zorg & verhuur via de beheerder Solidariteit voor het Gezin

Kouter R4

Blaarmeersen

VLOTTE BEREIKBAARHEID VIA E40 Itijdens E17 I R4 Informeer u vrijblijvend bij Landbergh Vastgoed de infomomenten op de volgende data telkens tussen 12u & 17u: • Zaterdag 22 augustus

• Zaterdag 12 september

HOGE “VERSLUYS-SIGNATURE” AFWERKINGSGRAAD

Residentie Parkbos - Zwijnaarde Brusselsesteenweg 690 9050 Gent (parking voor deur) Grotesteenweg-Noord 5 -de 9052 Gent

E17 E40

Station Gent-Sint-Pieters

R4

Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be

IN GENT IS ER EEN GROTE VRAAG NAAR KWALITATIEVE APPARTEMENTEN art Versluys, CEO van Groep Versluys, wordt wel eens de koning van de kustflat genoemd. Anderhalf jaar geleden ging er veel aandacht naar zijn groep omwille van de investering die zijn goede vriend Marc Coucke in het bedrijf deed. Groep Versluys is reeds meer dan 100 jaar (sinds 1908) actief in de bouwsector. In die 100 jaar is het bedrijf uitgegroeid tot de bekendste bouwonderneming en projectontwikkelaar aan onze kust met een referentielijst van meer dan 765 residentiële gebouwen. Het grootste en waarschijnlijk ook bekendste project situeert zich momenteel op de Oosteroever in Oostende. In dit historisch en voormalig havengebied van Oostende bouwt en ontwikkelt Groep Versluys de komende jaren meer dan 1000 appartementen.

Enkele weken geleden zijn de eerste 100 appartementen opgeleverd en binnenkort start de lancering van fase 5, de iconische ‘Ensor Tower’.

Home & Trends peilde bij Bart Versluys naar zijn groeiambitie en de reden waarom zijn bedrijf zich nu ook op de Gentse vastgoedmarkt begeeft.

Groep Versluys is altijd een traditionele kustspeler geweest. Waarom na 100 jaar ontwikkeling aan de kust nu de plotse stap naar de regio Gent met jullie project ‘Parkbos’ in Zwijnaarde?

Gent is een grote stad met een enorm groeipotentieel en uitzonderlijk dynamisme! Een stad waar de vraag naar kwalitatieve nieuwbouwappartementen nog steeds blijft groeien en laat nu net die kwaliteitsgarantie het DNA zijn van Groep Versluys. Vergis u niet, we zijn niet over één nacht ijs gegaan met ons nieuw project ‘Parkbos’ in Zwijnaarde. Reeds meer dan een jaar zijn we achter de schermen de markt in Gent aan het verkennen en hebben we ons project in die context ook verder verfijnd en aangepast waar nodig. Bijkomend voordeel is de snelle en efficiënte verbindingas E40 Oostende - Gent met een beperkte reistijd waardoor wij in principe, naast de ontwikkeling, ook perfect kunnen instaan voor de effectieve bouw van residentie ‘Parkbos’ met ons eigen Bouwbedrijf Versluys vanuit Oostende.

De laatste jaren zijn heel wat nieuwe projecten in Gent gelanceerd.

Vreest u niet voor een overaanbod in de regio ?

Het klopt inderdaad dat de vastgoedmarkt in Gent op alle vlakken de voorbije jaren uitzonderlijk actief was. Persoonlijk denk ik dat dit eerder een inhaalbeweging betrof in vergelijking met andere grote centrumsteden. In die context zou ik zeker niet spreken van een overaanbod in Gent, integendeel. We stellen ook vast dat sommige bouwpromotoren zich de voorbije jaren in en rond Gent teveel gericht hebben op een massaproduct en iets minder op de kwaliteit. Dit is een compromis dat we bij Groep Versluys nooit zullen maken. Ook in Gent willen wij, zonder uitzondering, ons Versluys visitekaartje afgeven met het bouwen van hoogstaande kwalitatieve nieuwbouwappartementen.

Aan de kust zijn jullie alom aanwezig in het straatbeeld. In de regio Gent zijn jullie toch een pak minder bekend bij het grote publiek ?

Wij zijn ervan overtuigd dat we in Gent bekender zijn dan sommige mensen denken. Weet u, wij hebben de voorbije jaren sterk geïnvesteerd in ‘social media marketing’. Zo telt onze Versluys Bouwgroep facebookpagina reeds meer dan 26.000 actieve volgers. De helft van die volgers komt uit de streek van Gent. Eén van de belangrijkste redenen hiervoor ligt waarschijnlijk in onze sponsorovereenkomsten met onder meer voetbalclub KV Oostende.

Een ploeg waar we voorbije maanden het nieuwe stadion hebben gebouwd dat ondertussen is omgedoopt tot de ‘Versluys Arena’.

Vorige week hebben wij ook een naam-sponsorcontract getekend met basketbalclub BC Oostende, die nu in de Versluys Dôme spelen. Zaken die ons nationaal allemaal in de kijker plaatsen en waar we graag ook mee uitpakken. Groep Versluys is meer dan zomaar een bouwbedrijf of projectontwikkelaar, we vinden het onze maatschappelijke plicht om als succesvolle onderneming ook te investeren in sport en cultuur.

In principe staan jullie als projectontwikkelaar altijd zelf in voor de verkoop via een eigen Versluys verkoopkantoor. Waarom werken jullie voor het nieuwe project ‘Parkbos’ in Gent samen met vastgoed Landbergh ?

Het is inderdaad zeer uitzonderlijk dat wij samenwerken met een externe verkooppartner. Voor het project ‘Parkbos’ in Zwijnaarde zijn

we er echter van overtuigd dat, naast onze rechtstreekse Versluys verkoopkanalen, ook een samenwerking met het lokaal en sterk verankerde ‘Landbergh’ een extra meerwaarde kan betekenen.

Ons Versluys verkoopteam kijkt alvast met veel vertrouwen uit naar een productieve samenwerking.

project “Parkbos” Gent (Zwijnaarde)

Marc Coucke is ook 50% mede aandeelhouder van Groep Versluys.

Heeft hij een actieve rol gespeeld in jullie expansieplannen voor de vastgoedmarkt in Gent?

Als inwoner van Merelbeke en geboren en getogen Gentenaar kent Marc deze regio inderdaad door en door. Het is ook geen geheim dat we bij de investering van Marc Coucke in Groep Versluys, nu ongeveer anderhalf jaar geleden, samen de ambitie uitgesproken hebben om, naast onze vertrouwde kustregio, ook te groeien in het binnenland. In die context zijn onze eerste stappen in Gent hier inderdaad een logisch gevolg van. Maar ik kan u nu al meegeven dat het daar niet zal stoppen. De komende jaren gaan we met veel ambitie verder op deze ingeslagen weg. Ook ontwikkeling in steden als Brussel en Antwerpen sluiten we zeker niet uit. Zelfs internationaal bevestigen we nu onze aanwezigheid in Nederland met de lancering van residentie ‘Blanke Top’ in Cadzand. Een zeer exclusief residentieel project midden in duinengebied met uitgebreide Hotelservices dankzij ons partnership met het naastgelegen luxe hotel ‘Blanke Top’.

DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE T 09 383 06 76 | INFO@INFINIMO.BE

by

WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BE

Strakke, karaktervolle halfopen nieuwbouwwoning met een maximale uitstraling, een ruimtelijke indeling met 3 slaapkamers en een inpandige garage op een perceel grond van ca. 323 m². Uitstekend gelegen nabij het centrum van Aartrijke.

Prijs vanaf € 324.738

AARTRIJKE

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Minnezangerstraat Bij het ontwerpen van dit woonproject stelden wij ons één belangrijke vraag: Waar hecht onze wooncultuur vandaag echt belang aan? Ligging, licht, ruimtegevoel, energiezuinigheid, Deze 4 woningen genieten in veelvoud van alle parameters. De locatie is uiterst aantrekkelijk, een aangenaam straatje waar een gezonde levensvreugde heerst Uiterst rustig, maar op slechts enkele minuten van centrum Lochristi. We kozen voor een statige uitstraling, met een beeldschoon karakter De verschillende niveauverschillen in de bouwlagen, dragen mee aan apartheid en elegantie Elke woning geniet een uitgekiend woonprogramma met 3 slaapkamers, waar ruimte is om meervoudig met het gezin te genieten.

Prijs vanaf € 361.955 Gvg, wg, gdv, gvkr, vv

LOCHRISTI

Kapelstraat - Woonproject met sterke identiteit…

V

V

WETTEREN

Prijs vanaf € 266.530

Bloemluststraat - Woonerf “Bloemlust”

Prijs vanaf € 232.526 Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

V

V

V

V

E3 !

ST EN AT G LA NIN O W

Huiselijk woonerf met 7 woningen (inclusief carport) in landelijke architectuur, gelegen in de authentieke dorpskern van het sympathieke Zingem. Een voortreffelijke locatie met een optimale bereikbaarheid via de N60, het station op wandelafstand en alle faciliteiten (Delhaize, klein handelaars, openbaar vervoer, scholen,...) in de directe omgeving. Halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen uitstekend op de zon gesitueerd met een uitgekiend woonprogramma waar functionaliteit en comfort troef zijn.

Nabij het centrum gelegen uniek woonerf van 6 toekomstgerichte nieuwbouwwoningen met halfopen of gesloten karakter welke in direct contact staan met de groene buitenomgeving en het gemeenschappelijk binnenplein. Elke woning geniet van een aparte tuinberging en carport. Er is tevens een bijkomende gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het woonerf is opgesplitst in twee delen, de gronden ten N van het binnenplein (woonblok B) variëren tussen de 529 m² en 557 m², de gronden ten Z (woonblok A) variëren tussen de 150 m² en de 214 m². Allen zijn strategisch gelegen nabij de belangrijke verbindingswegen. Iedere woning geniet tevens een optimale inplanting, met andere woorden een uitstekende oriëntatie.

ZINGEM

Kwaadstraat – Charmant & landelijk hand in hand.

SMARTBUILDINGINVEST

Damstraat 1 bus 1 • 9800 Sint-Martens-Leerne • 09 383 06 76 Filiaal: Hoogstraat 3 • 9700 Oudenaarde • 055 30 00 76

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

info@infinimo.be • www.infinimo.be

OPENHUIS ZATERDAG 15 OKTOBER 10-12u Deinze • Gracieuze villa met 325 m² woonopp

op een landelijk perceel van 1.935 m² omringd door weiden. Riante traphal, ultra geïnstalleerde keuken, eetkamer, meervoudig salon, (koele) berging, (wijn)kelder en dubbele garage. Boven zijn 4 slpks, berging, bureel, badk met dubbele wastafel, luxe bad en aansluitende dressing. Sauna met relax- en fitnessruimte en douche, riant dakterras.

Prachtige tuin met poolhouse en tuinberging.

Deze ruime villa met luxueuze afwerking biedt mogelijkheden voor bureel/praktijk. € 825.000

EPC: 197 kWh/m² - UC: 607 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Gent (Citadelpark) • Dient de naam Grade u nog verder bekend gemaakt te worden? Het gekende, prachtige gebouw gelegen binnen de historische stadsring van Gent met het groene Citadelpark als buur is op zoek naar een nieuwe eigenaar, een nieuw verhaal.

Gent (aan de oever van het water) • Hier heerst

€ 1.140.000

€ 635.000

m²) werden 3 gebouwen ingeplant. Het hoofdgebouw biedt authentieke elementen met hedendaagse knipoog. Gezinswoonst (3 à 4 slpks) met open volumes en duurzame materialen. Het bijgebouw kan uiterst geschikt zijn voor uw conciërge, nanny,… Tot slot een veldschuur met een exclusief karakter. Het doel hiervan kan meervoudig zijn… Prijs: op kantoor.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 287 kWh/m² - UC: 087

EPC: 231 kWh/m² - UC: 502 Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

EPC: Hoofdgebouw: 235 kWh/m² UC: 729 - Bijgebouw: 688 kWh/m² UC: 796 - Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

hier een aangenaam woon- en werkconcept!

Deze eigendom is niet alledaags, want het betreft deels een luxe B&B (2 gastenkamers met wellness faciliteiten) met daarnaast een privé gedeelte die kan doorgaan als een volwaardige eengezinswoning (2 slaapkamers). Wonen of de woon-werk combinatie, de waaier aan mogelijkheden binnen dit verhaal is zeer ruim.

Hansbeke (aanpalend aan het domein ‘Het Goyken’) • Binnen het domein (grondopp. 9.076

AAN DE OEVERS VAN EEN VIJVER

Herzele • Gerenoveerde en instapklare woning waarbij wonen en werken perfect kan worden gecombineerd. Glvl: liv met eetplaats, keuken met eetpl, living met OH en eetruimte, badk, bureau (of slpk) en fitness (of slpk). 1e verd: living, slpk met dressing, ruime badk, slpk en bureau.

2e verd: slpk met dressing en badk. Tuin, terras, zwemvijver, poolhouse in opbouw, serre, 2 magazijnen met automatische sectionaalpoort en voldoende parkeergelegenheid. 48 zonnepanelen!

Herzele • Vierkantshoeve (opp 2732m2) die bestaat uit een restaurant, 2 woningen en een studio vlakbij het centrum. Instapklaar restaurant, makkelijk om te vormen tot woonruimte.

Mogelijkheid om het restaurant afzonderlijk aan te kopen. 1e gerenov woning in loftstijl: inkomhal, lichtr liv, ken, badk, slpkmr , dressing, nog meer ruimten. 2e woning, halfopen bebouwing: liv, kkn, badk, 3 slpks en veranda. Studio: living, badk, slpk, terras. € 750.000

ning, ingeplant in uitgestrekte domein. Vlakbij op-/en afrit Deinze (perceel van 7482m²) op de 2de bouwlijn. Lange oprit, groene omgeving.

Vergund plan voor het optrekken van een woning met bijgebouw op de grondvesten van de voormalige hoeve werd reeds uitgevoerd tot de ruwbouwfase. Nog af te werken naar eigen wensen, uiteraard ook geschikt voor het stallen van dieren. € 590.000

EPC: 227 Kwh/m² - UC 899 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 218 kWh/m² - UC: 328 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, ag, dgv, gvkr, gvv

Gvg, Wg, gdv, gvkr, vv

Schorisse (onbeschrijflijke vergezichten en glooiende landschappen...) • U-vormige hoeve

Vosselare • Vastgoedparel in prachtige idyllische omgeving. Moderne ecologische woning, passieve halfopen bebouwing. In 2013 luchtdicht gebouwd met duurzame materialen. Ruime leefruimte, mooi zicht op aangelegde tuin & terras.

Eetkamer sluit aan op de open geïnstalleerde kkn voorzien van alle toestellen. Garage met sectionale poort, ruimte voor de wagen, extra opbergruimte. Verd: 3 slpks, dressing, toiletruimte, badk met ligbad, douche, dubbele wastafel. Zolderverd kan gebruikt worden als berging. € 398.000

Waregem (landschappelijk decor ca 8000m²) •

Gvg, Wg, gdv, gvkr, vv

EPC: 102 kWh/m² - UC: 320

€ 440.000

Kruishoutem (In de charmante deelgemeente Lozer) • Landelijke, Z-gerichte lage energie wo-

Landegem (gelegen aan de oevers van een vijver) • Idyllisch gelegen bouwgrond voor OB op

2.366 m² in het groene Landegem bij Nevele.

Tweede bouwlijn dus geen verkeer vooraan en groene achterbuur. Een parktuin gelegen aan de 11m brede oever van een feeërieke vijver met vergezicht op het kasteel Poeldendries. De overhangende treurwilg zorgt voor een onbeschrijfelijk dromerig beeld vanuit elke woonkamer. Hier kunt u uw eigen droomwereld uitbouwen in volle rust en privacy...€ 405.000

OPENHUIS ZATERDAG 1 OKTOBER 10-12u Nevele (Poesele – zorgeloos en rustig wonen)

• Deze exclusieve woonparel, rustend in een groene en luxueuze oase, heeft heel wat voor u in petto… Hier staan relaxatie (jacuzzi, zwemvijver, …), luxe, rust & ruimte centraal. De indeling is optimaal en gericht op een gezinssituatie. Voorzien van 4 slaapkamers – waarvan 1 masterbedroom-. € 895 000 EPC: 133,26kWh/m² - E70 – 44049-G-12/013-EP06099/ A001/D01/SD001 Vg, WgLk/Ag, gdv, gvkr, gvv

(grondopp. 4.849m²). Rust en privacy. Huidige eigenaars startten met de authentieke hoeve om te bouwen tot karaktervol en tegelijk hedendaags en comfortabel geheel. Belangrijke constructieve werken werden reeds uitgevoerd. Nu is het aan u!

Met uw persoonlijk visie en smaak, kan u dit project af werken tot een ware woonparel. Indien eerste aankoop slechts 5% registratierechten. € 593 000

EPC: nvt - Vg, vallei- en brongebied, gdv, gvkr, gvv

Uitermate goede ligging (golf Waregem: 5 min golf Oudenaarde: 15 min). Exclusieve eigendom.

In samenw met Arch. François Vandamme werd in 2012 de bestaande eigendom omgevormd tot een uniek geheel. Leefruimte met OH, charmante kkn, 2 ruimtelijke slpks (extra slpkpotentieel op zolder), 2 relaxerende badks, wasplts, garage & kelder. Kom deze eigendom bezichtigen, want hier treft u een unieke afwerkingsgraad. Eigendom van exceptioneel niveau! € 950 000

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren?

Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!

HOME & TRENDS: ONZE SELECTIE Foto cover: Bouw ID

OOSTAKKER

€ 375.000

Ruime woning op 1.502 m²grond.

Living, keuken, berging, 5 slaapkamers, badk., grote zolder en kelder. Bijgebouw van 96 m².

Dubbel glas + rolluiken.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr,Gvv)

VASTGOED DE VOS

PATTYMO

0477 80 75 80

LIERDE VANAF € 256.119 (ex. btw & reg.)

18

OOSTAKKER

Droomvilla gelegen in een residentiële wijk, omgeven door weiland. Tot in de puntjes afwerkt met hoogwaardige materialen, Uitgerust mt airco en domotica.

Bureau, 4 slpks, 2 badks, prachtige tuin met verwarmd zwembad.

0477 19 81 12

DESTELBERGEN

Trendy nieuwbouwproject bestaande 4 ééngezinswoningen ( HOB). 3 slaapkamers, tuintje en garage. 100m v. station, school, bakker en slager.Uiterst energie zuinig project dmv fotovoltaïsche panelen!

E-pijl: 50 en K-pijl: 39. Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

5 Nieuwbouwwoningen 2 halfopen & 3 gesloten woningen - Goede oriëntatie: zuidgerichte tuinen - Planwijzigingen nog mogelijk.

Percelen van ± 189m² tot ± 392m² - 3/4 slaapkamers EPC: 40 à 50 kWh/m²

AGENCE DE VILLE

SPRUYT VASTGOED

0498 27 36 67

0474 73 13 79

€ 229.000

LIERDE

LIERDE

€ 229.000 ZOTTEGEM

Prachtige villa op 1200m² met landelijk karakter. Aanrader!

€ 649.000 BRAKEL

Charm. open bebouw. op 929m² mt zonnige tuin. Rustige ligging en landelijk uitzicht.

EPC: 713 kWh/m² UC: 1881500

Pracht. gerenoveerde villa met praktijkruimte van 2009 op 1196m² met zuidgerichte tuin.

Panoramisch uitzicht op de velden.

EPC: 245 kWh/m² UC: 1870108

EPC: 302 kWh/m² UC: 495571

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

MALDEGEM

€ 129.000 LIERDE

€ 440.000 LIERDE

Gebouw bestaande uit 2 app, geren gelijkvlsapp v 152m² mt tuin en terras Duplexapp. v 169m² met 2 terr 67m² en tuin.

EPC:439/311 UC:18884101/:1888402

: www.agencedeville.be GRIMMINGE

€ 245.000

Knap startersapp. 78m² (renov.2006) met 2 slpks, badk.ligb, apart toil., liv met open ing.kkn. terrasje. Geen lift. Staanpl. Ideale invest.

EPC: 268 kWh/m² UC: 65393

Prachtige villa op 1234m² mt zuidgerichte tuin. Panoramisch uitzicht op de velden.

Prachtige open bebouw. v 2007 op 547m² mt zuidgerichte tuin. Zeer rustig gelegen. Topper!

Prachtige villa op 835m² met landelijk karakter. Aanrader!

EPC: 257kWh/m² UC: 1888387

EPC: 198kWh/m² UC: 1888396

EPC: 423 kWh/m² UC: 1757520

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Lwag – Gdv – Gvkr – Gvv –

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

vanaf € 151.463,8 * GERAARDSBERGEN vanaf € 234.050* KAPRIJKE

LIERDE

DS 3

REE

APP.

HT KOC

VER

vanaf € 203.500* ONKERZELE

!!!

STE

LAAT

RTE

APPA

vanaf € 690

!!!

UUR

!

T !!

MEN

TE H

N

NTE

EME

RT PPA E3A

TST LAA

Kruisstraat 6. 7 Prachtige luxe-app.met lift, terras, garage en staanplaats! Topper! *excl. btw en reg.

Vg – Wg – Gdv – Gvkr –Vv

Meerstraat: In het centrum gel. nwbw project met 7 appn met hernieuwbare energie!

Topper! *excl. btw en reg.

Prachtig duplex appartement v 116m² met 3 slaapkamers. Panoramisch zicht.

Oplevering juni 2016 *excl. btw en reg.

Botermelkstraat 15: Lux. nwbw appn. met lift, Zw gericht terras/tuin, met autostaanplaats.

Cottage stijl. Topper!

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

GERAARDSBERGEN vanaf € 186.500* ZOTTEGEM

vanaf € 149.900* HERZELE

vanaf € 183.500* LIERDE

vanaf € 157.239*

!!!

ENT

E

ST LAAT

EM ART APP

E 2

ST LAAT

N

NTE

EME

ART APP

Residentie Molenhof: 5 prachtige 2 slaapkamer app mt terras en lift. Gelegen op wandelafst. v centrum en station. Aanrader! *excl. btw en reg.

21 Nieuwbouwappar tementen: Residentie Zuiderpoort! Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. TOPPER! *excl. btw en reg.

Pracht.kleinschalig nwbw project bestaande uit 2 duplex app en staanplaats. Aanrader! *excl. btw en reg.

Station: Pracht.project met 6 appn (2 en 3 slpks) met ruim zuidgericht terras.

Zicht op Vl. Ardennen. Staanpl: € 9497* *excl. btw en reg

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gvkr – Gdv - Vv

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be 19

b G 6 1 / i2 n i m d Pa IE

ACT

BIS-

ie l p p A is

Grat

acht s. p opdr f aankoo bisbeur lings idde erkoop o ille op de m e b de v De V van nen st voor Agence teke m nder ereenko oek aan o ij z B psov d na be -’16 e rkoo of ve rend go -10 e o t 31 r n on ig to

van

ee

geld

WIJ ZIJN DRINGEND OP ZOEK NAAR PROJECTGRONDEN! PROJECTEN IN DE KIJKER: ZOTTEGEM RE

vanaf € 330.000* LIERDE

T !!!

OCH

ERK

2V EDS

PEN

TIS O GRA

In de voormalige brouwerij De Klok in hartje Zottegem.

8 exclusieve lofts met uiterst luxueuze afwerking.

Dit geklasseerd gebouwd heeft al zijn authentieke elementen behouden. Een pareltje! Afgewerkt of casco.

Opp. van 132m² - 211m² *excl. registratie (10%) Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

DS 2

REE

VER

HT KOC

Residentie 't Oud Gemeenteschooltje Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 23 twee of drie slaapkamer app. met terras en/of tuintje.

Zeer rustige ligging op wandelafstand van schooltje, station, bakker en slager.

Ideale investering! *excl. btw (6%) en reg! (actie gratis staanplaats tot 31-10-2016)

vanaf € 210.760* GERAARDSBERGEN vanaf € 186.500* LIERDE

STE

LAAT Kruisstraat 6. 7 Prachtige luxe-app.met lift, terras, garage en staanplaats! Topper! *excl. btw en reg Vg – Wg – Gdv – Gvkr –Vv

EM ART APP

vanaf € 256.119*

!!!

Prachtig afgewerkt duplex appartement v 116m² met 3 slpks en panoramisch zicht.

Garage/berging id kelder. *excl. btw en reg

Residentie Molenhof heeft 5 prachtige 2 slaapkamer app met terras en lif t, op wandelafstand van het centrum en het station.

Aanrader! *excl. btw en reg

Trendy nwbwproject bestaande 4 HOB, 3 slpks, tuintje en gar. 100m v. station, school, winkel.

Energie zuinig project dmv fotovoltaïsche panelen!

EPB: E-pijl: 50 en K-pijl: 39 *excl. btw en reg

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

vanaf € 149.900* GERAARDSBERGEN vanaf € 234.050* GERAARDSBERGEN vanaf € 165.205* ASSENEDE DS 3

REE

21 Nieuwbouwappar tementen: Residentie Zuiderpoort! Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station. TOPPER! Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

NP

STAA

!!!

ENT

ZOTTEGEM

vanaf € 161.445*

S! LAAT

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

vanaf € 151.463,8* KAPRIJKE

LIERDE

:

URS

ISBE

IE B ACT

T !!!

VE

CH RKO

Meerstraat: Ih centrum gel. nwbw project met 7 appn met hernieuwbare energie! Topper! *excl. btw en reg Vg – Wg – Gdv – Gvkr –Gvv

!!!

ENT

vanaf € 200.870*

EM ART APP E T S LAAT

Viane: Pracht nwbw project met 4 energie zuinige appn.: 2 gelijkvl met tuin en 2 duplexappn. met ruim terras! Autostaanpl. Topper! *excl. btw en reg

Trendy nwbw woning op 100 m² met tuintje en garage in hartje Assenede! Volledig afgewerkt nr eigen stijl. Uiterst energiezuinig! *excl. btw en reg.

Vg – Wg – Gdv –Gvkr - Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be

UW PAND VERKOPEN WEKEN? IN MINDER DAN Contacteer ons voor vrijblijvend advies!

BEZOEK ONS OOK OP BIS! stand 5143: 8-16 okt

€ 229.000 OPHASSELT

LIERDE

Prachtige villa op 1200m² met landelijk karakter.

Aanrader!

€ 329.000 BRAKEL

€ 305.000

€ 223.000 - € 235.000

LIERDE

Charmante open bebouw. op 929m² met zonnige tuin. Rustige ligging en landelijk uitzicht. Aanrader!

EPC: 713 kWh/m² UC: 1881500

Prachtige villa v 2002 op 660m² met zonnige tuin.

Gelegen i.e rustig straatje, hartje Vl. Ardennen en garage van 118m². Topper!

EPC: 263kWh/m² UC: 1895610

EPC: 302 kWh/m² UC: 495571

EPC: 311 kWh/m²+439 kWh/m² UC: 1888402 +1888410

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

€ 325.000 GERAARDSBERGEN

SINT-LIEVENS-ESSE

HT

KOC

VER

Dit handelspand met bovenliggende woonst is uiterst goed en commercieel gel. op de N42.

AG LIERDE 110.000 EKD

€ 145.000 LIERDE

EZO

eB OP 1

Prachtig tweeslaapkamer app. 63m² met veel lichtinval !! Ideale investering, rendement 6%.

Gerenoveerd gelijkvloersapp. v 152m² met terras 24m² en zuidger. tuin. Duplex-app. v 169m² met 2 terrassen 67m² en zuidger. tuin. Aanrader!

€ 235.000

Charmante woning op 430m² met zuidger. tuin.

Gelegen ih hartje Vl. Ardennen.

Prachtig gerenoveerd hoevetje op 943m² hartje Vl. Ardennen . Topper!

EPC : 655 kWh/m² UC: 1892376

EPC: 192 kWh/m² UC: 604030

EPC: geen verwarming

EPC: 456 kWh/m² UC: 1893148

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr –Vv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr –Vv

vanaf € 183.500* IDEGEM

HERZELE

!!!

ENT

Pracht.kleinschalig project bestaande uit 2 duplex app en staanplaats. Aanrader! *excl. btw en reg Vg – Wg – Gdv – Gvkr –Vv

SINT-LIEVENS-ESSE

AG 500* KD

ZOE

BE P 1e

HT O

KOC

€ 230.000 BRAKEL

€ 198.000

EM ART APP

STE LAAT

VER

www.agencedeville.be ZWALM

Instapklaar tweeslaapkamer appartement met garage nabij station Idegem. Geen syndic. Ideale investering.

EPC: 215 kWh/m² UC: 1004858

Charmante halfopen bebouwing op 528m² hartje Vlaamse Ardennen. Mooie tuin, terras en garage.

EPC: 493 kWh/m² UC: 1839568

Dit handelspand mt bovenliggende woonst is uiterst goed en commerc. gel. op 220m² mt zonnig terras. Prijs bespreekbaar.

EPC : 1084 kWh/m² UC: 1726480

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr - Gvv

SCHENDELBEKE www.agencedeville.be ZOTTEGEM

www.agencedeville.be LIERDE HT O

KOC

VER

DAG K000*

ZOE

BE P 1e

Gentweg 26A:Prachtige halfopen bebouw. v 2007 op 588m² mt zuidger. tuin. Hartje Vl Ardennen.

Topper!

Charmante open bebouwing op 660m2 met zonnige tuin en garage nabij station. Aanrader!

EPC : 331 kWh/m² UC: 1832656

Trapstraat: Knap gerenoveerde stadswoning op 194m² met tuin en garage. Topper!

Prachtige open bebouw. v 2007 op 547m² met zuidgerichte tuin. Zeer rustig gelegen. Topper!

EPC: 478 kWh/m² UC: 1897254

EPC: 198kWh/m² UC: 1888396

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be

DOK-NOORD, JOUW NIEUWE THUISHAVEN!

RUIM APP. MET GROOT TERRAS!

■ Prachtige nieuwbouwapp op voormalige ACEC site ■

UNIEK EN KWALITATIEVE LOFT MET STAANPLAATS TE DIKKELVENNE

■ 1 / 2 / 3 slpk app. met ruime terrassen ■

■ Bwb opp.: 225 m² ■ ruim en lichtrijk ■ luxe afwerking ■

■ 2 slpks ■ EPC: 267 kWh/m² ■

■ Dok-Noord, Gent ■ prijzen vanaf € 257.092,00 ■

■ ondergrondse stpl & berging ■ absolute aanrader ■

■ Antwerpsesteenweg 222, Sint-Amandsberg ■

■ Nijverheidsstraat 43, Dikkelvenne ■ € 339.000 ■

■ € 279.000,00 ■

PRACHTIG APP MET TUIN OP GOEDE LIGGING!

LUXUEUZE VILLA MET GROTE TUIN EN UNIEK ZICHT OP DE VELDEN!

N

PARTEMENTE

LAATSTE 4 AP

APPARTEMENT MET TERRAS EN GARAGE NABIJ CENTRUM ZELZATE!

FERMETTE MET FENOMENAAL UITZICHT! ■ Grondopp.: 3.633 m² ■ bwb. opp.: 210 m² ■ 4 slpks ■

■ Bwb. opp.: 118 m² ■ bj: 1995 ■ zonnig terras (40 m²) ■

■ Bwb. opp.: 80 m² ■ 3 slpks ■

■ uniek pand in oase van rust ■ aanrader ■

■ Bwb opp.: 101 m² ■ grote tuin ■ 2 slpks ■

■ Grondopp.: 1.145 m² ■ bwb opp.: 270 m² ■ 3 slpks ■

■ klein beschrijf ■ aanrader ■

■ EPC: 504 kWh/m² ■ Avenue des hauts 36, Saint-Sauveur ■

■ kwalitatief afgewerkt ■ kom een kijkje nemen ■

■ luxe-afwerking ■ ruim en lichtrijk ■ bouwjaar: 2006 ■

■ € 125.000 ■

■ € 385.000,00 ■

■ Huidevetterken 8/001, Gent ■ € 258.500,00 ■

■ Steenweg 239 D, Nazareth ■ € 697.000 ■

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

22

Villa Te koop: moderne, instapklare villa met weids zicht over het Scheldeland. Prachtige tuin in verschillende niveaus.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

UC: 1824798 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Semmerzake

€ 598.000 

Oppervlakte: 785 m2



Epc: 245 kWh/m2

Handelszaak

Landhuis

Mariakerke

Bachte-Maria-Leerne

Bezoek onze website voor

UC: 1579923 | Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

Te koop: uniek 18e eeuws gerenoveerd landhuis met stallingen en landerijen.

Prijs op aanvraag

het volledige aanbod.



Oppervlakte: 41.318 m2



Epc: 167 kWh/m2

Luxueus appartement

Landegem

Gent centrum

Te koop: lichtrijke, eigentijdse villa met mooi aangelegde tuin en waterpartij. Makkelijke verbinding met invalswegen.

Te koop: uitzonderlijk appartement met een hoge afwerkingsgraad, instapklaar.

Terras en autostaanplaats.

UC: 1855846 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Villa

€ 565.000 

Oppervlakte: 1.815 m



Epc: 258 kWh/m2

2

Herenwoning (19

e



Oppervlakte: 160 m2



Epc: 130 kWh/m2

UC: 552576 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

UC: 1830544 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Epc: 445 kWh/m2

Epc: in aanvraag

Te koop: functionele woning gelegen in aangename woonbuurt aan een rustig plein vlakbij het UZ Gent!

€ 245.000 

Oppervlakte: 117 m2



Epc: 233 kWh/m2

Eengezinswoning

Efficiënt & correct patrimoniumbeheer

Gent Te koop: ruime eengezinswoning met koer en tuintje op wandelafstand van het station GentSint-Pieters.

Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

De mate waarin meerwaarde wordt gecreëerd is afhankelijk van degelijk beheer, en daar dragen wij toe bij.

Totale oppervlakte: 550 m2



Gent

€ 840.000 



Starterswoning

eeuws)

Te koop: prachtige herenwoning, rustig gelegen, aan de Coupure Rechts te Gent.

Oppervlakte: 107 m2

€ 450.000

€ 690.000

Gent centrum



Te koop: Handelszaak met woonst en tuin op toplocatie in Mariakerke (Gent). Kan bestemd worden voor alle doeleinden.

UC: 1860993 | Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Kopen of huren? www.svnvastgoed.be

€ 450.000 

Oppervlakte: 220 m2



Epc: 445 kWh/m2

0475 29 80 80 info@svnvastgoed.be Geldmunt 28, 9000 Gent www.svnvastgoed.be BIV 505907

www.svnvastgoed.be 23

50 SHADES OF GREY 2

1

3

4

5

1. Outline Bookend van FERMLIVING - boekenstaander verkrijgbaar in verschillende kleuren - 36 euro I 2. Cosy in Grey van MUUTO - tafellamp 229 euro I 3. Crinkle van HAY - deken verkrijgbaar in 4 verschillende kleuren - 99 euro I 4. Leaf cushion van BYNORD - kussen verkrijgbaar in 2 formaten - 67 euro I 5. Cloud van &TRADITION - sofa verkrijgbaar in verschillende maten en kleuren - vanaf 2399 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

24

TE KOOP PrachTigE aPParTEmEnTEn in EEn ParKTuin St-Denijs-Western (gent) St-Denijs-Westrem (Gent)

50% cht

o Verk

Vlot bereikbaar, rustig wonen, en toch vlakbij Gent, dit kan in ons project “Wings� te St-Denijs-Westrem.

2 aparte villa-appartementen in een aangelegde tuin met een gemeenschappelijk ondergrondse garage.

De appartementen worden gebouwd en afgewerkt volgens onze Fenixco standaard, die garant staat voor een mooie architectuur in combinatie met een topafwerking.

Ontdek onze nieuwste projecten op onze website

www.fenixco.be

25

Nikolaas Maene (Vastgoedkantoor de Fooz)

“Complexere vastgoedmarkt vergroot nood aan professionele begeleiding.”

Nikolaas Maene van vastgoedkantoor de Fooz uit Gent laat voor Home & Trends zijn licht schijnen over een aantal recente ontwikkelingen die een belangrijke impact hebben op de vastgoedactiviteit en die ook tijdens de Bis-beurs tot uiting zullen komen.

COMBINATIE VAN ERVARING EN PERMANENTE BIJSCHOLING De roots van het Gentse vastgoedkantoor de Fooz gaan terug tot 1888. Maar nog steeds is het kantoor dat zich specialiseert in de residentiële verkoop en de verhuur van woningen, appartementen, kantoren en handelsruimtes in en rond Gent een begrip.

Het combineert immers zijn jarenlange ervaring met de modernste technieken en zorgt ervoor dat zijn medewerkers zich permanent bijscholen om de dossiers voor de klanten in een steeds complexere omgeving perfect te kunnen opvolgen. Nikolaas Maene is dan ook de geschikte persoon om even in te gaan op een aantal recente ontwikkelingen die ook een impact hebben op de vastgoedmarkt.

LAGE RENTE DOET VRAAG VAN INVESTEERDERS TOENEMEN Dat heeft te maken met diverse krachten die momenteel spelen. Daarbij wordt in de eerste plaats altijd verwezen naar de lage rente. Wie zijn geld op de bank laat staan, ziet het in feite wegkwijnen. Bovendien lijkt niets erop te wijzen dat we snel een rentestijging mogen verwachten. Ondanks de enorme geldinjecties van de Europese centrale bank via de massale aankoop van activa, lijkt de economische motor immers maar moeizaam aan te slaan. Al moet daar wel aan toegevoegd worden dat verwijzingen naar de rente in de bouwsector toch met een korreltje zout moeten worden genomen. Investeerders die vandaag nog met heimwee spreken over een rente

van 7 of 8%, vergeten erbij te zeggen dat ze in die tijd ook moesten lenen tegen 10%. Maar er is, als gevolg van het feit dat geld op de bank niets opbrengt, hoe dan ook veel vraag naar vastgoed vanwege investeerders. En projectontwikkelaars spelen daar graag op in. Zowat overal te lande zijn de bouwkranen weer uitgerukt. Dat gebeurt vandaag de dag niet enkel om conventionele woningen en appartementen neer te zetten, maar ook om nieuwe soorten woonwijken te bouwen, luxeflats met een zogenaamde architectonische meerwaarde, appartementen in nieuwe ontwikkelingen zoals in de nieuwe stadswijk Tondelier, Dok Noord, en nog veel meer.

NIEUWE WOONVORMEN “Het is een feit dat we allerlei nieuwe woonvormen, zien ontstaan” geeft Nikolaas Maene aan, die inspelen op de situatie én op de financiële draagkracht van de consumenten én van investeerders. “Denk maar aan onder meer studentenwoningen en assistentieflats. Ook cohousing zit in de lift. De jongste tijd krijgt dat fenomeen veel aandacht en her en der staan cohousingprojecten in de steigers of zijn ze al opgestart. Dat betekent echter nog niet meteen dat ze vanzelf allemaal automatisch succesvol zijn, want er blijken nogal wat knelpunten te bestaan. In de eerste plaats is het niet omdat voor een bepaald item veel aandacht is, dat de rest van de markt niet meer bestaat. Op de automarkt spreekt men bijvoorbeeld heel veel over de Tesla, maar die vertegenwoordigt nog altijd maar een heel marginaal gedeelte van de

markt. Ook cohousing blijft op de totale bouwmarkt een dwerg. Voorts heerst er veel verwarring. Lang niet iedereen hanteert dezelfde definitie van cohousing. Ik denk dat het heel belangrijk is om daar eerst eenduidigheid over te scheppen.”

DEMOGRAFISCHE ONTWIKKELINGEN Nieuwe woonvromen zoals cohousing kunnen een antwoord zijn op demografische ontwikkelingen en maatschappelijke ontwikkelingen. Zo wonen bij een bejaardenhuis in Deventer sinds een paar jaar studenten tussen ouderen. De studenten krijgen gratis woonruimte in ruil voor hulp voor de ouderen.

Voor 30 uur hulp in de maand, van helpen met eten, het houden van gezelschap tot klussen. Zo wonen meerdere generaties broederlijk naast elkaar. Eigenlijk net zoals vroegere tijden. Want vroeger was het doodnormaal als er meerdere generaties in één woonvorm woonde. Tot voor kort was het een uitzondering. “Dat is maar één van de voorbeelden van het anders kijken naar wonen”, zegt Nikolaas Maene, “dat ook gevolgen heeft voor de vastgoedmarkt. In de Scandinavische landen, waar we ook met zijn

allen naar lijken te kijken als inspirerend voorbeeld, wordt er ook al geëxperimenteerd met een nieuw type huizen, waar ouders in kleine units in de tuin van de kinderen gaan wonen. Er spelen ook maatschappelijke fenomenen. Terwijl tot voor kort elk jong gezin bij het krijgen van de eerste kinderen uit

de stad wegtrok en op zoek ging naar een woning met een tuin in de omliggende gemeenten, zien we nu dat nogal wat jonge gezinnen in de stad blijven, omdat het bouwen van een eigen woning onder meer als gevolg van de steeds strengere reglementering steeds minder voor de hand ligt. Of omdat ze voor een ander soort leven willen kiezen, met wonen dicht bij het werk en omdat ze verplaatsingen met de auto zoveel mogelijk willen vermijden. Dat alles zorgt er onder meer voor dat er compacter wordt gebouwd in de nieuwbouw, dat er meer hoogbouw komt in de steden, waar ook mobiliteit en groen belangrijke noden blijven en het impliceert zeker ook dat de verhuurmarkt in de lift zit. Tegelijk zien we oudere mensen naar de stad terugkeren. Met anderen woorden: ook op dit vlak zijn diverse ontwikkelingen aan de gang, waar de vastgoedmarkt rekening moet houden.”

STEEDS COMPLEXER Het ruimtelijk beleid in Vlaanderen staat in ieder geval voor grote uitdagingen. Met een te verwachten bevolkingsgroei van 6 naar 7 miljoen mensen in 2030 zal de druk op de ruimte in ieder geval niet afnemen. Er is niet alleen kwalitatieve ruimte nodige, maar er moet ook rekening gehouden met de mobiliteit. Samen met de externe economische context en de demografische én maatschappelijke ontwikkelingen én met de door de overheid opgelegde eisen, zorgt dat er in ieder geval voor dat de vastgoedmarkt steeds complexer wordt. Mensen hebben nood aan een kantoor dat hen daarbij goed begeleidt en hen als het ware bij de hand neemt om elke vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.

“Bij de Fooz staan we klaar om met een naadloos op de behoeften van kopers en verkopers en huurders en verhuurders afgestemde service iedereen te helpen. Wij houden immers een vinger aan de pols van de vastgoedontwikkelingen. Het is ook een belangrijke troef dat onze diensten beschikbaar blijven na de afronding van een verkoop of verhuur. Klanten kunnen altijd ons terecht voor juridisch of fiscaal advies, maar ook voor vragen over stedenbouw, actuele wetgeving enzovoort.”

Geert Degrande

Een vastgoedkantoor sinds 1888?

Ja, dat bestaat!

Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

Gent

€ 124.680

STBK: i.a.

UC: 1891706

UC: 1210816

UC: 0809667

STBK: i.a.

Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv

Bestaand vastgoed

Gent

€ 249.000

Heusden

€ 299.900

Aangenaam appartement met 1 slaapkamer vlakbij Gent centrum. De ideale investering!

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op topligging en dichtbij alle invalswegen.

Investeringsproject bestaande uit 2 bestaande woningen, gelegen op 1200m².

ID: 55886

ID: 55958

ID: 55933

EPC: 387kWh/m²

ID: 55951

EPC: 633 kWh/m²

Deinze

€ 695.000

Gent

UC: 1748963

Meulebeke

€ 690.000

Riante villa met wellness en tal van mogelijkheden in aangename buurt.

ID: 55810

ID: 55994

EPC: 96kWh/m²

UC:1854281

UC: 1576671

Gent

Deze woning met loods heeft een gunstige ligging en biedt tal van mogelijkheden.

Gerenoveerd herenhuis met 4 slaapkamers

ID:55829

ID:55943

EPC: 402kWh/m²

€ 620.000

EPC: 411kWh/m²

Exclusief 3-slaapkamer appartement van 200m². Afgewerkt met luxueuze materialen.

STBK: i.a.

ID: 54742

ID: 55847

€ 799.000 in hartje Gent en wijnkelder.

EPC: 201kWh/m²

EPC: 215kWh/m² Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv

€ 599.500

Charmante woning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige en groene buurt.

€ 494.300

Ruime woning met 5 slaapkamers gelegen in rustige buurt nabij centrum Zottegem.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Heusden

Zottegem

UC: 0578520

UC: 0798009

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 206kWh/m²

van straat.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ID: 55836

€ 460.000

gelegen bouwgrond in verkeersluwe

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Sint-Denijs-Westrem Gunstig 1.392m²

UC:1838683

€ 324.800

Ruim 3 slaapkamer appartement op een gunstige ligging met zicht op Citadelpark.

UC: 186516

UC:1849501

Gent-Centrum

EPC: 670kWh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 272kWh/m²

Gent-Zuid

€ 995.000

Prachtig herenhuis aan het Zuid, volledig gerestaureerd in zijn oude glorie.

ID:55831

EPC: 404kWh/m²

Bekijk ons volledig aanbod

Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 info@defooz.com - www.defooz.com Volg ons op facebook.com/deFooz1888

www.defooz.com f in g+ Nieuwbouw

Wondelgem

€ 300.000

Laatste appartement! Ruime penthouse met uniek zicht en zonnig terras. Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een berging, apart toilet, badkamer en drie slaapkamers.

Mogelijkheid tot het aankopen van een bijhorende parkeerplaats.

ID: 54924

Gentbrugge

vanaf € 175.000

Brusselsesteenweg 681, 9050 Gent

Prijzen vanaf € 275.000

Tof nieuwbouwproject in centrum Gentbrugge en dichtbij invalswegen.

Op slechts 5 minuten rijden van het Gentse stadscentrum ligt het Van Houtte Park, een kleinschalig nieuwbouwproject. Rust, groen, gezelligheid en comfort staan centraal.

ID: 54390

ID: 55442

Gent

€ 310.000

Gent-Zuid

€ 689.000

Gent-Zuid

€ 879.000

Zeer ruim 3-slaapkamer appartement van 150m². Geen BTW te betalen!

Uiterst luxueus en kleinschalige residentie met zicht op water ten zuiden van Gent.

Duplex penthouse met private lift en 3 slaapkamers op zeer gunstige ligging te Gent.

ID: 54905

ID: 55526

ID: 55388

WONEN IN DE VELDSTRAAT e Veldstraat in Gent leent zich op vandaag niet louter tot detailhandel, maar biedt hoe langer hoe meer ook de gelegenheid om er te wonen.

Dankzij verschillende renovatie- en reconversieprojecten van verouderde winkelgebouwen worden er systematisch nieuwe appartementen voorzien boven de winkels.

Het Gentse stadsbestuur zet de eigenaars van de verouder-

Ondanks de premies van de stad blijft de uitdaging voor de investeerders groot. Zo is

de winkelpanden aan om bij de renovatie en uitbreiding van

er vaak aanvankelijk geen afzonderlijke toegang van waaruit de appartementen bereik-

hun panden woongelegenheden te voorzien op de hoger ge-

baar zijn en zelfs dan nog moeten bewoners al te vaak via smalle steegjes of een passa-

legen verdiepingen. Bij elke bouwaanvraag wordt er namelijk

ge door een winkelopslagruimte naar hun voordeur. Bovendien is het geen eenvoudige

geopperd om de niet gebruikte bouwlagen in te richten als

opdracht om een perfecte integratie van de woongelegenheden in de handelspanden te

appartementen.

verwezenlijken. Toch werden er de voorbije jaren enkele unieke projecten opgeleverd

© Abscis Architecten – fotografie Dennis De Smet

waarbij deze uitdagingen op een originele, goed doordachte manier werden aangepakt.

Er werden onder meer comfortabele appartementen voorzien boven de winkelketens ‘WE’, ‘Zara’ en ‘& Other Stories’ waarbij telkens het historische karakter van de authentieke woningen werd behouden en de minder waardevolle gebouwen werden gesloopt en vervangen door een goed geïntegreerde nieuwbouw.

“Het herstel van de oorspronkelijke woonfuncties boven de handelspanden doet de veiligheid en levendigheid van de winkelstraat toenemen. Ook na sluitingstijd blijft er zo animatie in het straatbeeld en ontstaat er opnieuw een vorm van sociale controle. Bovendien genieten de meeste bewoners er van adembenemende uitzichten met de drie torens, als het

© Abscis Architecten – fotografie Dennis De Smet

ware in de achtertuin.” aldus Sophia De Bruyne, verantwoordelijke verhuur bij het vastgoedkantoor Landbergh. Het vinden van de meeste geschikte huurders is vaak een uitdaging.

Het wonen in de stadskern zonder privatieve parkeerplaats en op enige afstand van de grote supermarkten spreekt een relatief select publiek aan.

Anderzijds zijn alle huurders één voor één bijzonder enthousiast over de erg centrale ligging, de levendigheid rondom hun woonst en de kwaliteit van deze nieuwe woongelegenheden. © Abscis Architecten – fotografie Thomas De Bruyne

30

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be K r i j z e l ta n d 5 - G e n t ( S i n t - D e n i j s - We st re m ) Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 BIV 504 254 MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent - Nieuwbouwproject „Wings” - Fenixco project 27 ruime en lichtrijke appartementen. Zeer mooie, kwalitatieve en degelijke afwerking.

Het project wordt omgeven door groen die zal zorgen voor rust, ontspanning en privacy.

Ideale locatie - St. Denijs Westrem: zowel met het openbaar vervoer als met de wagen bereikt u makkelijk het stadscentrum. Eveneens op een minimale afstand van verbindingswegen en R4.

Wg-Gvv-Gvkr-Gdv-Vg Prijzen vanaf 238.100 € (Excl. kosten).

Gent: Exclusief vastgoedproject “CG Kouter” van Noan Real Estate.

Unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tussen de 34 en 159m2) en waar het uitzonderlijk wonen wordt, zal gerenoveerd worden tot een luxueus en prestigieus gebouw met 7 appartementen en commerciële ruimtes. Ondergrondse parkeerplaatsen en ruime bergruimtes voorzien. In het ontwerp worden de authentieke, historische elementen respectvol gecombineerd met modern wooncomfort en maximale lichtinval.

Hogere prijsklasse

Uniek project “Academie” - hartje Gent.

Academie biedt veel ruimte gelaten voor een gevarieerd programma, zowel bij de individuele gebouwen als voor de gehele site. Saltare speelt hierbij een voortrekkersrol, met een divers aanbod in een dynamisch vormgegeven geheel dat dankzij een beperkte omvang toch een vorm van kleinschaligheid weet te behouden. Unieke residentiële appartementen, ruimte voor vrije beroepen en burgerwoningen met een opp. ts. de 180 en de 210m².

Prijzen vanaf 315.000 € (excl. kosten)

Gent - Nieuwbouwproject „Neo Frascati” - Fenixco project Moderne nieuwbouwapp. waar extra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, gecombineerd met een fijne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met uitstraling ! In dit nieuwbouwproject worden 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3 slpk met tuin of terras. Eveneens ondergrondse autostandplaatsen en fietsenberging.

Zeer goede centrale ligging, tussen de Coupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie wil wonen in hartje Gent !

Prijzen vanaf 255.000 €

Gent - „Gantoise” - „Ecowijk” BINNENKORT TE KOOP. Schitterende site die wordt omgevormd tot aangename woon- en wijkpark met verschillende types van nieuwbouwwoningen als -appartementen. Met alle faciliteiten rondom: winkels, scholen, sportfaciliteiten, .... Vlotte verbinding naar de Gentse binnenstad: openbaar vervoer, verbindings- en autowegen in directe omgeving. Kindvriendelijke omgeving. Park van 1,5ha. Eigen energieopwekking. Dit project zal garant staan om stedelijk, energiebewust en duurzaam te wonen.

Sint-Amandsberg: energiezuinig woonproject „Waterfront” In dit project werd er heel veel aandacht besteed aan isolatie, optimaal wooncomfort, ... zodat u de garantie heeft dat u over een energiezuinig appartement beschikt !

E-peil: 70! Laatste ruime tuinappartementen met 3 slaapkamers, aangenaam terras van 20m2, 1 of 2 badkamers, ... Goede ligging: op fietsafstand van hartje Gent, uitvalswegen, ring, ...

Prijzen vanaf 315.000 € (Excl. kosten)

Gent: Residentie „Abeel” Nieuwbouwproject op heel centrale ligging, driehoek St. Anna - het Zuid en Kouter.

Kleinschalig project bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met groenzone. Lichtrijke, zonnige app. met 1, 2 of 3 slpk, 1 of 2 badkamers, terras/tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hedendaagse en energiezuinig comfort en mooie zelf mee te bepalen afwerking.

Mog. tot berging en autostandpl.

Prijzen vanaf 237.500 € excl. kosten (registratie en BTW)

Oudenaarde In het pittoreske dorpje van Ename worden deze 18 stijlvolle appartementen gebouwd.

Zij zullen elk beschikken over een tuintje, balkon of terras. Er wordt een ondergrondse parkeergarage voorzien die u bereikt vanuit het gebouw. Elke wooneenheid heeft 1 of 2 slpk en wordt afgewerkt met het hedendaags verwachte wooncomfort en er werd de nodige aandacht geschonken aan zaken zoals energie, isolatie en technieken. Ideaal dus voor jong en oud !

Prijzen vanaf 178.000 € (excl. kosten)

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze.

Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.

Een unicum!

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Prijzen vanaf 285.500 € (Excl. kosten).

Passiefwoning te Gent Passiefwoning dat deel uitmaakt van het project Academie.

De woningen van Saltare zijn voorzien van de nodige buitenruimte. Je kan als bewoner genieten van de zuidwaarts gerichte tuin bij een burgerwoning. Woningen met een oppervlakte tussen de 180 en de 210m² met een E-peil hebben tussen 35 en 54.

Uniek project „Academie” - hartje Gent Academie vormt een eigen stadswijk, een nieuw quartier, geheel in de traditie van het nabijgelegen Prinsenhof. Gevarieerd aanbod van 26 unieke residentiële appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De bewoners genieten van een overvloed aan licht en groen en van het uniek gerestaureerde erfgoed van de oude brandweerkazerne en het beschermde Academiegebouw.

Prijzen vanaf 225.000 € (excl. kosten)

Gent - Collegehof Unieke Serviceflats in hartje Gent (op 200m van de Graslei). Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent.

In de mooie binnentuin vindt u de nodige rust en groen. Daarnaast bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Mog. tot ondergrondse staanplaats. U koopt aan een zeer gunstig BTW-tarief van 12%.

Ook interessant als investering.

Prijzen vanaf 250.000 € (excl. kosten).

Gent Residentie Longstay

Gent/Wondelgem Lancering van nieuwbouwproject: Residentie „Westerfield” - modern en kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 11 appartementen en 7 autostandplaatsen.

Appartementen met terras, 1, 2, 3, 4, slaapkamers, duplexapp. … Dus zeker voor elk wat wils !

Ook ideaal als investering.

Prijs vanaf : 135.000 € (excl. kosten)

Schitterend renovatieproject in klein rustig straatje, hartje Gent, nabij St. Michiels, Graslei, Korenmarkt, … waarin nog enkele app. beschikbaar. Aankoop ofwel volledig afgewerkt ofwel casco+ . Mog. tot ondergr. autostandplaatsen.

Prijzen vanaf 268.807 €

Evergem/Doornzele: De Kleine Prins Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar.

De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Nog maar 2 te koop !

Prijs: 540.000 €

Prijzen vanaf 214.000 € (excl. kosten)

Gent - St. Widostraat Nabij deze plaats wonen is een opportuniteit ! Eén van de meest idyllische plekjes te Gent. Uw buren wonen in het Prinsenhof, Gewad, Gravensteen, en de Lievekaai, ... Centraler en pittoresker wonen kan u haast niet. Dit kleinschalig nieuwbouwproject biedt 6 appartementen aan met 2/3 slpk en allen voorzien van aangename terrassen.. Deze zullen gebouwd worden met oog voor kwaliteit, ruimte, energiezuinig wonen, …

Prijs vanaf : 436.100 €

Gentbrugge - hedendaags nieuwbouwproject „Park View V” Aangename appartementen met zuidelijk gericht terras en/of tuin. In dit mooi architecturaal gebouw zijn er 1 ,2 of 3-slaapkamer app., steeds afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Elk voorzien van ingerichte badkamer, een geïnstalleerde open keuken, berging en een eiken samengesteld parket in de leefruimte en de slaapkamers. In de nabijheid van opritten van invalswegen (R4, E40, E17) en op fietsafstand van Gent-Centrum.

Prijzen vanaf 225.000 € (Excl. kosten)

Gent: residentie „het Park” Uitzonderlijke “leefappartementen” met 1, 2 en 3 slaapkamers. Door de ideale oriëntatie, de grote zonneterrassen en de grote raampartijen genieten alle appartementen zowel binnen als buiten van een optimale “lichtinval”. U kan absolute rust genieten van het privatief plein en achtergelegen park waarin de residentie gelegen is. ,Vlakbij Gent Sint-Pieters, Hogeschool Gent, winkels, uitvalswegen,…

Laatste app. met 2 of 3 slpk.

Prijzen vanaf 285.000 € (excl. kosten)

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

TOTAALVERBOUWINGEN OP MAAT VAN DE KLANT VAN RUWBOUW TOT AFWERKING

WWW.STIJLVOLVERBOUWEN.BE INFO@STIJLVOLVERBOUWEN.BE 0476 82 63 11 KAPELSTRAAT 70 8540 DEERLIJK

www.bordes.be 09 277 02 53 051 67 67 57

37

A life of A life luxury... of luxury...

Minimalistische Minimalistische loft in een oudloft fabrieksgebouw. in een oud fabrieksgebouw.

Gent. Deze exclusieve Gent. Deze loft exclusieve is gelegen op loftwandelafstand is gelegen op wandelafstand van Gent-Centrum van Gent-Centrum in een volledigin gereseen volledig gerestaureerde textielfabriek. taureerde Hip textielfabriek. en exclusiefHip zijnentwee exclusief kenmerken zijn twee die kenmerken centraal staan dieop centraal deze locatie staan op en deze dit concept. locatie en Dedit combinatie concept. De vancombinatie oud en nieuw vangeven oud en nieuw geven aan deze loft een aanunieke deze loft touch, eenmede unieke dankzij touch,de mede doordachte dankzij keuzes de doordachte op vlakkeuzes van design. op vlak van design.

Wche, Vg, Gvv,Wche, Gdv, Gvkr Vg, Gvv, Gdv, Gvkr EPC 308 kWh/m² EPC 308 kWh/m² UC 18144643 UC 18144643 E&V ID W-023349 E&V ID W-023349 Tel. 09 223 28 Tel. 23 09 223 28 23

Centraal gelegen Centraal appartement gelegen appartement Exclusieve loftExclusieve in monument loft in monument Penthouse metPenthouse uniek design met uniek design Gent.

Gent. Dit appartement instapklaarbiedt appartement alle Gent. biedt Uitzonderlijk alle Gent. éénslaapkamer Gent. Uniek waterfront Gent. Uniek loftwaterfront van 204 m² loftmet van 204 m² Dit met instapklaar Uitzonderlijk éénslaapkamer penthouse penthouse voor wie comfort ruim wenst voor wie te wonen ruim wenst in hartje te wonen hartje metgelegen een ruim terras een van ruim30m² terrasaanvanhet30m² kanaal aan comfort het kanaal metinparkeerplaats parkeerplaats in Gentgelegen met zicht in Gent op met zicht op Vg,Gdv, Wche, Gvv Gvkr,het Gdv, Gvv het Citadelpark.

Gent-Terneuzen.

Gent-Terneuzen.

Vg, Wche, Gdv,Vg, Gvkr, Wche, GvvGdv,Gent.

Gvkr, Gvv Gent.Vg, Wche, Gvkr, Citadelpark.

Vg, Wche, Gvkr, Vg, Gdv, Wche, GvvGvkr, Gdv, Gvv 148 kWh/m² EPC 148 kWh/m² UC 1840146 UC 1840146 EPC 96 kWh/m² EPC 96 kWh/m² UC 1782666UC EPC 1782666 EPC 220 kWh/m² EPC 220 kWh/m² UC 0051309 UC 0051309 E&VID W-024PQP E&VID W-024PQP 09-223 28 E&VID 09-223 W-024DCH 28 E&VID W-024DCH E&V ID W-025NMN E&V ID W-025NMN 09-223 28 23 09-223 28 23 09-223 28 23 09-223 28 23

Authentieke herenwoning Authentieke met herenwoning garage met garage Exclusieve duplexloft Exclusieve metduplexloft tuin met tuin Uitzonderlijk herenhuis Uitzonderlijk op toplocatie herenhuis op toplocatie Gent. Deze Gent. ruime Deze woningruime met woning trapgevelmetGent. trapgevel UniekeGent. loft gelegen Unieke op loft 5gelegen minutenop 5Gent. minuten Dit prestigieus Gent. Dit herenhuis, prestigieus gelegen herenhuis, aan de gelegen aan de wordt gekenmerkt wordtdoor gekenmerkt tal van door autenthieke tal van autenthieke wandelen van wandelen het historische van het centrum historischePredikherenlei, centrum Predikherenlei, dateert uit de tweede dateerthelft uit de vantweede de helft van de elementen. elementen.

Vg, Wche, Gdv, Vg,Vkr, Wche, GvvGdv,van Vkr, de Gvv stad. van de Vg, stad.

Wche, Gdv, Vg, Gvkr, Wche, GvvGdv,19de Gvkr,eeuw.

Gvv Besch., 19de eeuw.

Vg, Wche, Besch., Gdv,Vg, Gvv, Wche, GvkrGdv, Gvv, Gvkr EPC n.v.t.

EPC n.v.t.

UC n.v.t.

EPC UC n.v.t.

213 kWh/m² EPC 213 kWh/m² UC 1311738 UC 1311738 EPC 311 kWh/m² EPC 311 kWh/m² UC 1730334 UC 1730334 E&VID W-022D1Z E&VID W-022D1Z E&VID W-025XHK E&VID W-025XHK 09-223 28 23 09-223 28 23 09-223 28 23 09-223 E&V 28ID23 W-025K9Q E&V ID W-025K9Q 09-223 28 2309-223 28 23

Tel. 09-223 Tel. 09-223 28 23 28 23

. Kleine Vismarkt . Kleine Engel & Völkers Engel Gent-Centrum & Völkers Gent-Centrum 2 . 9000 Vismarkt Gent 2 . 9000 Gent . www.engelvoelkers.com/gentcentrum . www.engelvoelkers.com/gentcentrum Gentcentrum@engelvoelkers.com Gentcentrum@engelvoelkers.com

... in the ... in most the beautiful most beautiful placesplaces on earth on earth ! !

Cleyne Gaevers, Cleyne Ouwegem.

Gaevers, DeOuwegem.

“Cleyne Gaevers” De “Cleyne omvatten Gaevers” een historisch omvatten accurate een historisch reconstructie accuratevan reconstructie een vroeg van 17 de een eeuws vroeglandhuis, 17 de eeuws een majeslandhuis, een majestueuze inkomhal tueuze met traphal inkomhal en gaanderij met traphal enen astronomisch gaanderij enfresco astronomisch op het plafond. fresco op Een hetgrote plafond. leefruimte Een grote met leefruimte 15 de eeuwse metschouw 15 de eeuwse en tijdvaks schouw plafond en tijdvaks in plafond in eiken gebinte. Een eiken aanbouw gebinte.tussen Een aanbouw restantentussen van doornikse restantensteen van doornikse met overdekt steenzwembad met overdekt en zithoek zwembad uitgevend en zithoek op deuitgevend tuinen. op Vg,deAg, tuinen.

Vg, Ag, Gvkr, Gdv, Gvv Gvkr, Gdv, Gvv EPC n.v.t.

EPC n.v.t.

UC n.v.t.

UC n.v.t.

E&V ID W-0268IZ E&V ID W-0268IZ Tel. 09 223 28 Tel. 23 09 223 28 23

Hedendaagse villa Hedendaagse met zwembad villa met zwembad UitzonderlijkeUitzonderlijke Klassieke villaKlassieke met perceel villa bouwgrond met perceel bouwgrond patriciërswoning patriciërswoning Waasmunster.

Deze villa met Dezeverwarmd villa met Sinaai. verwarmd Haasdonk. DitHaasdonk. uitzonderlijk Dit domein uitzonderlijk van ca. domein van ca. Waasmunster.

Dit uitzonderlijk Sinaai. Ditherenhuis uitzonderlijk werdherenhuis gewerd gezwembad is gelegen zwembad in een is gelegen doodlopende in eenstraat doodlopende 1,4 ha, is toegankelijk 1,4 ha, isvia toegankelijk een privatieve via een privatieve bouwdstraat in 1903bouwd en recentelijk in 1903 grondig en recentelijk gerenogrondig gerenode Heide. op de Heide.

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vg, Wp, GvvGdv,veerd.

Gvkr, Gvv veerd. Vg, Wug, Gdv, Vg, oprijlaan. oprijlaan.

Vg, Wug, Gdv, Vg, Gvkr, Wug, GvvGdv,op Gvkr, Gvv Vkr,Wug, Gvv Gdv, Vkr, Gvv EPC1810719 EPC 199 kWh/m² UC 1844238 UCEPC 199 kWh/m² 1844238 EPC 410 kWh/m² EPC 410 kWh/m² UC 1810719 UC 428 kWh/m² EPC 428 kWh/m² UC 513731 UC 513731 E&VID E&V ID W-025PYS E&V ID W-025PYS 09-223 28 23 09-223 28 W-024S80 23 E&VID W-024S8009-223 28 23 09-223 E&V28 ID23 W-01EJWY E&V ID W-01EJWY 09-223 28 23 09-223 28 23

Unieke villa met Unieke binnenzwembad villa met binnenzwembad Exceptionele villa Exceptionele met binnenzwembad villa met binnenzwembad Uitzonderlijk Uitzonderlijk herenhuis metherenhuis parktuin met parktuin Belsele. Deze Belsele. riante villa Dezeopriante ca. 8.500 villa op m² ca. 8.500 m² Waasmunster.Waasmunster.

De focus van deze De focus villa ligt van deze villa ligt DezeHamme.

Dezepatriciërswoning uitzonderlijke patriciërswoning Hamme. uitzonderlijke is rustig in de gelegen mooisteinomgevingen de mooiste omgevingen op de ultieme verfijning, op de ultieme maarverfijning, ook op demaar relatie ook opbeschikt de relatie beschikt over eenvijver. parktuin met vijver.is rustig gelegen over een parktuin met van Belsele.

Vg, Wp, Gdv,Vg, Vkr, Wp,Gvv Gdv, Vkr, Gvv met de omgeving.. met de omgeving..

Vg, Gvkr, Gdv,Vg, Wp,Gvkr, Gvv Gdv, Wp, Gvv Wp, Gvv van Belsele.

Beschermd, Vg,Beschermd, Gvkr, Gdv,Vg, Wp,Gvkr, Gvv Gdv, EPC: 135 kWh/m² EPC: 135 kWh/m²UC 10522136 UC 10522136 EPC 93 kWh/m² EPC 93 kWh/m² UC EP01988 UC EP01988 EPC 564 kWh/m² UC 1736815 UC 1736815 EPC 564 kWh/m² E&V 28 ID23 W-024ZST E&V ID W-024ZST 09-223 28 23 09-223 28 23 E&V ID W-025FJ3 E&V ID W-025FJ309-223 28 23 09-223 28 23 E&V ID W-021C2J09-223 28 23 09-223 E&V ID W-021C2J

Tel. 09-223 Tel. 09-223 28 23 28 23

. Kleine Vismarkt . Kleine Engel & Völkers Engel Gent-Centrum & Völkers Gent-Centrum 2 . 9000 Vismarkt Gent 2 . 9000 Gent . www.engelvoelkers.com/gentcentrum . www.engelvoelkers.com/gentcentrum Gentcentrum@engelvoelkers.com Gentcentrum@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/gentzuid www.engelvoelkers.com/gentzuid

Heusden Hoogwaardige nieuwbouwwoning uit 2010 op A-locatie. De woning heeft een bew. heeft ook 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote hobbyruimte, geisoleerd tuinhuis. oppervlakte van 270 m² en beschikt o.a. over een inkomhal met gastentoilet, living/ Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-0257OA zithoek, eethoek en volledig ingerichte keuken die in elkaar vloeien. De woning EPB: E49 - 78.6 kWh/m² - UC EP00133

Heusden Mooi gelegen landhuis met verwarmd buitenzwembad op 5000 m² in ‘‘De Bommels’’. De villa heeft een bew. oppervlakte van 380 m². en omvat 5 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-022O6K EPC: 213 kWh/m² - UC 1773865

Drongen Ruime woning met goed georiënteerde tuin op 1.546 m². De woning heeft een bew. opp. van 223 m² en omvat o.a. 4 slaapkamers, 1 badkamers, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-023219 EPC: 210 kWh/m² - UC 1843400

Deinze Ruime hedendaagse villa op een perceel van 1.280 m². De woning heeft een bew. opp. van 331 m² en omvat o.a. liv., kkn, 5 slaapkamers, 2 badkamers, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-022B7F EPC: 155 kWh/m² - UC 1838842

Dentergem Uitzonderlijk landgoed op 22.256 m² dat bestaat uit een aangelegde siertuin, een boomgaard, en weidegronden. De woning omvat o.a. 5 slpkrs en 4 bdkrs.

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-0227P8 EPC: 204 kWh/m² - UC 1788113

Aalst Nieuwbouw luxe penthouse met een bew. opp. van 177 m² en een terras van maar liefst 67 m². Het appartement omvat een grote liv., kkn, 3/4 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-025F6K EPB: 121.40 kWh/m² - UC EP06099

Erpe-Mere Deze moderne woning uit 2008 heeft een bew. opp. van 177 m² en staat op 958 m². De woning omvat o.a. een grote liv. met open kkn, 3 slpkrs, 1 bdkr, ...

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv E&V ID W-024C86 EPC: 179,38 kWh/m² - UC: 41082-G-2005-439

Tel: 0942 282 Tel: 09 282 0042 00 Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

Uw lokale expertexpert voor Gent-Zuid en wijde Uw lokale voor Gent-Zuid en omgeving! wijde omgeving!

Sint-Denijs-Westrem Unieke volledig gerestaureerde villa in Gent op een perceel van 2.983 m². De villa 3 badkamers, 2 salons, eetzaal, grote keuken, bureau, terras, dubbele garage, ... werd volledig gerenoveerd in zijn oorspronkelijke stijl met zorg en alle moderne Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-02257S comfort. De villa heeft een bew. opp. van 650 m² en omvat o.a. 9 slaapkamers, EPC: 189 kWh/m² - UC 1894834

Merelbeke Authentieke vierkantshoeve bestaand uit vier aparte gebouwen; 2 wooneenheden en 2 gerestaureerde schuren, op 3.060 m² met een bew. opp. van 420 m².

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-022JT2 EPC: 281 kWh/m² - UC 1757680

Sint-Denijs-Westrem Lichtrijke woning ontworpen voor een architect in 1975, gerenoveerd in 2008 in harmonie met het initieel plan. De woning omvat o.a. 3 slpkrs, 2 bdkrs, ...

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-025MZ7 EPC: 204 kWh/m² - UC 1833944

Deurle Uniek open en zuid georiënteerd domein van ca 13.651 m², bestaande uit een perceel van 9.651 m² en een achterliggend apart bouwlot van 4.039 m².

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv/Gvv E&V ID W-025OAE EPC: 1267 kWh/m² - UC 1879138

Merelbeke Bel-étage woning op strategische ligging ideaal voor een handelszaak of praktijkwoning. De woning heeft een bew. opp. van 270 m² en omvat 4 slpkrs, 2 bdkrs.

Sted. inl. in aanvraag E&V ID W-025OC8 EPC: 375 kWh/m² - UC 1771911

Sint-Denijs-Westrem Deze ruime en degelijke villa met een bruikbare vloeropp. van ca. 590 m² bevindt zich op een ruim en open zuidgeoriënteerd perceel van ca 3.064 m².

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv E&V ID: W-021UVH EPC: 521 kWh/m² - UC 1369517

Deurle Ruime villa, rustig en residentieel gelegen op 3.729 m². De woning heeft een bruikbare. opp. v. 695 m² en omvat 3 slpkrs, 2 bdkrs en een zwembad.

Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv E&V ID W-0208EE EPC: 133 kWh/m² - UC 1639305

Tel: 0942 282 Tel: 09 282 0042 00 Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Engel & Völkers Gent-Zuid • Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com Kortrijksesteenweg 118, 9830 Sint-Martens-Latem • latem@engelvoelkers.com • gentzuid@engelvoelkers.com

SINT-MARTENS-LATEM Kortrijksesteenweg 117 BRUSSELS Grote Zavel 36 Place du Grand Sablon SINT-GENESIUS-RODE Brassinelaan 2 Avenue Brassine ANTWERPEN Koetshuis van het Paleis op de Meir 50 KNOKKE-ZOUTE Kustlaan 110-114

WWW.FLAMANT.COM | WWW.FLAMANTSHOP.COM PARIS | BARCELONA | CASABLANCA | DUBAI | HAMBURG | KUWAIT | LJUBLJANA | LONDON | LUXEMBOURG | REYKJAVIC | SÃO PAULO | TUNIS | ZÜRICH

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Gent Centrum: Luxueus appartement van 135 m2 met 30 m2 terras in de kuip van Gent. Lichtrijke living, open keuken, 2 grote slpk, 1 bdk met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Terras van 30 m2. EPC 99kWh/m2. Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Gent: Moderne nieuwbouwwoning op 2 km van centrum Gent.

EPC NVT. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.

Gent Centrum: Avant-Garde Penthouse van 420 m2 in centrum Gent met terras van 120 m2.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Lembeke: Hedendaagse villa met zwembad op top locatie.

EPC: 168 kWh/m2. Wp, Gvg, Gvkr, Gdv, Gvv.

Gent Centrum: Aan het water gelegen te renoveren woning in Gent EPC: NVT. Gvg, Vkr, Gdv, Gvv.

Gent Centrum: 4 trendy appartementen in centrum Gent.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv. EPC NVT.

Brugge: Opbrengsteigendom met hoog rendement in centrum Brugge.

Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Gent Centrum: Gerenoveerd herenhuis met 100 m2 tuin en Garage in centrum Gent. 4 slpk, 2 bdk, Open keuken, lichtrijke living, Tuin en garage.

EPC: 273 kWh/m2. Gvg, Wche, vkr, Gdv, GVV

Gent Centrum: Multifunctionele woning op 500 meter van de Graslei.

Gvg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

Gent Centrum: 2 slpk nieuwbouwappartement met terras in centrum Gent.

EPC: NVT. Vg, Wche, Vkr, Gdv, Gvv.

De Panne: 8 luxe appartementen met een Top architectuur van Govaert & Vanhoutte EPC: NVT . Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

Jabbeke: Klassevolle villa op een prachtig domein van 1.3 ha EPC: 339 kWh/m2. Ag, Vg, Gvkr, Gdv, Gvv.

Oostkamp: Exclusieve vernieuwbouw hoeve met bijgebouw en pardestallen.

EPC: 282 kWh/m2. Vg, Ag, Gvkr, Gdv, Gvv.

Lembeke: Charmante villa met een prachtige aangelegde tuin.

EPC: 358 kWh/m2. Wg, Gvg, Gvkr, Gdv, Gvv.

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

bouw- en bouwen bouwen inspiratie inspiratie bouwinspiratie salon en salon inspiratie salon 8-16 oktober salon 8-16 8-16 oktober oktober Flanders Expo Flanders Expo 8-16 oktober Flanders Expo Flanders Expo

10 redenen om bis zéker te bezoeken 10 redenen om bis zéker te 10 redenen om bis zéker te bezoeken bezoeken 10 redenen om bis zéker te bezoeken

1 Honderden exposanten onder één dak 6 Jong bloed 1 Honderden exposanten onder één dak 6 alleen bloed ook jonge ondernemers krijgen een Niet 1 Honderden exposanten onder één dak 6 Jong Jongarchitecten, bloed Badkamers, keukens, verwarming, vloeren, deuren, ramen …

Niet alleen architecten, jongeniet ondernemers krijgen een steuntje in de rug. Het isook immers makkelijk om als starBadkamers, keukens, verwarming, vloeren, deuren, ramen …

Niet alleen6architecten, ook jonge ondernemers krijgen een 1 Honderden exposanten één dak Jong bloed noem maar op. Van 8 tot en met 16 oktober vind onder je in Flanders steuntje in de Het is immers makkelijk om als star- te Badkamers, keukens, verwarming, vloeren, deuren, ramen … tend bedrijf uitrug. de bouwsector deniet nodige naambekendheid

noem maar500 op. exposanten Van 8 tot enuit met oktober vind je in Flanders steuntje in de rug. Het is immers niet makkelijk om als starExpo zo’n de16(ver)bouwsector samen op 1 Niet alleen architecten, jonge krijgen een tend bedrijf uit de bouwsector deook nodige te noem maar op. Van 8 tot en met 16 oktober vind je in Flanders Bis pakt voor het derde jaar opnaambekendheid rijondernemers uit met het project Badkamers, keukens, verwarming, vloeren, deuren, ramen …verwerven.

Expo zo’n exposanten uit de (ver)bouwsector samen op 1 tend bedrijf uit de bouwsector de nodige naambekendheid te plaats. bis 500 bezoeken = je kostbare tijd efficiënt benutten. steuntje inzetten de rug.

Het is immers niet om als starverwerven.

Bishal pakt voor het derde jaar opondernemers rij uitmakkelijk met hetzichzelf project Expo zo’n 500 exposanten uit de (ver)bouwsector samen op 1 Jong@bis.

In 2 jonge, gedreven plaats. bis bezoeken je kostbare benutten. noem maar op.=Van 8 tot entijd metefficiënt 16 oktober vind je in Flanders verwerven. Bis pakt voor het derde jaar op rij uit met het project Jong@bis.

In hal 2 zetten jonge, gedreven ondernemers zichzelf tend bedrijf bouwsector de naambekendheid te plaats. bis bezoeken = je kostbare tijd efficiënt benutten. en hun activiteiten opuit eende originele manier innodige de kijker.

Jong@bis.

In hal 2 zetten jonge, gedreven ondernemers zichzelf Expo zo’n 500 exposanten uit de (ver)bouwsector samen op 1 en hun activiteiten op een originele manier in de kijker. verwerven.

Bis pakt voor het derde jaar op rij uit met het project advies 2 Gratis plaats. bis bezoeken = je kostbare tijd efficiënt benutten. en hun activiteiten op een originele manier in de kijker.

Jong@bis. In hal 2 zetten jonge, gedreven ondernemers zichzelf advies 2 Gratis 7 Snel Gratis advies 2 en modulair bouwen en wonen Niet alleen de honderden exposanten zorgen voor advies op en hun activiteiten op een originele manier in de kijker.

7 Snel en modulair bouwen en wonen 7 Snel Niet devan honderden exposanten zorgen voor op Naast de vaste diebouwen van bis de belangrijkste maat,alleen ook tal andere professionals staan je bij.advies Bouwen eningrediënten modulair en wonen Gratis advies 2 Niet alleen de honderden exposanten zorgen voor advies op Naast de vaste die vanvallen bis deer belangrijkste maat, ook tal van andere professionals staan je De bij. wetgeving Bouwen bouwbeurs vaningrediënten Vlaanderen maken, ook weer verrasof verbouwen wordt immers steeds complexer.

Naast de vaste ingrediënten die van bis de belangrijkste maat, ook tal van andere professionals staan je bij. Bouwen 7vanSnel bouwbeurs Vlaanderen maken, vallen er ook zie weer en modulair bouwen en wonen of verbouwen wordt immers steeds complexer.

De wetgeving sende nieuwigheden te ontdekken.

Eén daarvan je verrasal in de verandert, energienormen verstrengen, er komen steeds weer Niet alleen de honderden exposanten zorgen voor advies op bouwbeurs van Vlaanderen maken, vallen er ook weer verrasof verbouwen wordt immers steeds complexer.

De wetgeving sende nieuwigheden te ontdekken.

Eén daarvan zie je al in de verandert, energienormen verstrengen, er komen steeds weer buitenzone.

Daar tonen een aantal exposanten dé trend van nieuwe producten, materialen en technieken op de markt …

Stel Naast de vaste ingrediënten van bis dejebelangrijkste maat,energienormen ook tal van andere professionals staan je bij.

Bouwensende nieuwigheden te ontdekken.

Eéndie daarvan zie al in de verandert, verstrengen, er komen steeds weer buitenzone.

Daar een aantal exposanten dé trend vandat nieuwe producten, en technieken op de markt …wetgeving Stel de komende jaren:tonen modulair bouwen en wonen.

Het bewijs al je vragen tijdens materialen een persoonlijke, objectieve adviessessie bouwbeurs van Vlaanderen maken, vallen er ook of verbouwen wordt immers steeds complexer.

De buitenzone. Daar tonen een aantal exposanten dé trend van weer verrasnieuwe producten, materialen en technieken op de markt … Stel de komende jaren: modulair bouwen en wonen.

Het bewijs dat al je vragen tijdens een persoonlijke, objectieve adviessessie ‘comfortabel’ en ‘compact’ perfect te rijmen vallen. van zo’n 20 minuten.

Dat kan oververstrengen, duurzaam watergebruik, sende nieuwigheden te ontdekken.

Eén daarvan zie je al in de verandert, energienormen er komen steeds weer de komende jaren: modulair bouwen en wonen. Het bewijs dat al je vragen tijdens een persoonlijke, objectieve adviessessie ‘comfortabel’ en ‘compact’ perfect te rijmen vallen. van zo’n 20 minuten.

Dat kan over duurzaam watergebruik, duurzaam renoveren, technisch advies i.v.m. (ver)bouwen, archibuitenzone.

Daar tonen een aantal exposanten dé trend van nieuwe producten, materialen en technieken op de markt …

Stel ‘comfortabel’ en ‘compact’ perfect te rijmen vallen. van zo’n 20 minuten. Dat kan over duurzaam watergebruik, duurzaam renoveren, technisch of advies i.v.m. (ver)bouwen, architectuur, hulp bij het (ver)kopen (ver)huren van vastgoed … komende jaren: modulair bouwen wonen.

Het bewijs dat al je vragen tijdens een persoonlijke, objectieve adviessessie duurzaam renoveren, technisch advies i.v.m. (ver)bouwen, archi8 Dedegrootste sanitairstand vanenhet land tectuur, bij het (ver)kopen of (ver)huren van vastgoed …

Schrijf jehulp vooraf gratis in via bisbeurs.be. ‘comfortabel’ en ‘compact’ perfectvan te rijmen vallen.

8 vanhulp zo’nbij20 minuten.

Dat of kan over duurzaam watergebruik, tectuur, het (ver)kopen (ver)huren van vastgoed …

De grootste sanitairstand het land Een stuk van hal 3sanitairstand staat volledig in hetvan tekenhet van de Schrijf je vooraf gratis in via bisbeurs.be.

8 groot De grootste land Schrijf je vooraf renoveren, gratis in viatechnisch bisbeurs.be. duurzaam advies i.v.m. (ver)bouwen, archiEen groot stuk van hal 3 staat volledig hettopmerken teken van en de badkamer van je dromen.

Je vindt hierin alle Een groot stuk van hal 3 staat volledig in het teken van de tectuur, dan hulp bij hetmakelaars (ver)kopen of (ver)huren van vastgoed badkamer …

30 3 Meer vanaanbod je dromen. vindt hieren alle topmerkenketels, en een compleet aan Je badkamers verwarming: grootste het land badkamer8 vanDe je dromen.

Je vindtsanitairstand hier alle topmerken van en dan 30gratis makelaars 3 Meer Schrijf je vooraf in via bisbeurs.be. een compleet aanbod aan badkamers en verwarming: ketels, douches, toiletten, kranen, badkamermeubels … in de nieuwste Meer dan 30 makelaars 3 een compleet aanbod aan badkamers envolledig verwarming: ketels, groot stuk van hal 3 staat teken van de Bis is dé afspraak bij uitstek voor wie een appartement of een douches,Een toiletten, kranen, badkamermeubels … inin dehet nieuwste materialen en ontwerpen.

Bis dékopen. afspraak wie30-tal een appartement of een douches,badkamer toiletten, kranen, badkamermeubels … in alle de nieuwste huisiswil Opbij deuitstek beurs voor zijn een belangrijke spelers van je dromen.

Je vindt hier topmerken en materialen en ontwerpen.

Bis is dé afspraak bij uitstek voor wie een appartement of een Meer dan 30 makelaars huis wilimmosector kopen.

Op de beurs zijn een 30-tal belangrijke spelers materialen encompleet ontwerpen.

3 uit de aanwezig: vastgoedmakelaars, projectonteen aanbod aan badkamers en verwarming: ketels, huis wil kopen. Op de beurs zijn een 30-tal belangrijke spelers uit de immosector aanwezig: vastgoedmakelaars, projectontwikkelaars, bedrijven die sleutel-op-de-deur bouwen … Op 9 Design@bis douches, toiletten, kranen, badkamermeubels … in de nieuwste uit deBis immosector aanwezig: vastgoedmakelaars, projectont- of een dé afspraak uitstek voor wie een appartement wikkelaars, bedrijven diebij sleutel-op-de-deur bouwen Op te Design@bis 9 korte tijdis krijg je daardoor een goed beeld van wat de…markt materialen en ontwerpen. wikkelaars, bedrijven die sleutel-op-de-deur bouwen … Op Design@bis huis wil kopen.

Op de beurs zijn een 30-tal In9hal 7 vind je een sfeervol ingerichte zone, volledig gewijd korte tijd krijg je daardoor een goed beeld van wat de markt bieden heeft.

Heb je zelf een pand of een grond te belangrijke koop, komte spelers korteuit tijdde krijg je daardoor een goed beeld van wat de markt te In hal 7 vind jeHier eenkan sfeervol ingerichte zone, volledig gewijd immosector aanwezig: projectontaan interieur. je inspiratie opdoen voor een nieuwe bieden Heb je zelf ofvastgoedmakelaars, een grond te koop, kom dan hierheeft. de kwaliteiten eneen de pand voordelen van de deelnemende In hal 7 vind je een sfeervol ingerichte zone, volledig gewijd bieden heeft. Heb je zelf een pand of een grond te koop, kom aan interieur.

Hier kan je inspiratie opdoen voor een nieuwe wikkelaars, bedrijven die sleutel-op-de-deur bouwen … Op woonomgeving met het accent op design, vormgeving en (intedan hier de kwaliteiten en de voordelen van de deelnemende Design@bis 9 Hier immobiliënmakelaars ontdekken en vergelijken. aan interieur. kan je inspiratie opdoen voor een nieuwe dan hier de kwaliteiten en de voordelen van de deelnemende woonomgeving met het accent op design, vormgeving en (interieur)architectuur. korte tijd krijg jeontdekken daardoor en een goed beeld van wat de markt te immobiliënmakelaars vergelijken. woonomgeving met het accent op design, vormgeving en (inteimmobiliënmakelaars ontdekken en vergelijken. rieur)architectuur.

In hal 7 vind je een sfeervol ingerichte zone, volledig gewijd bieden heeft. Heb je zelf een pand of een grond te koop, kom rieur)architectuur. metenjedevakman 4 Maak aan interieur. Hier kan je inspiratie opdoen voor een nieuwe dan hier kennis de kwaliteiten voordelen van de deelnemende kennis met je vakman 4 Maak De Nacht van met bishet accent op design, vormgeving en (intewoonomgeving 10 immobiliënmakelaars ontdekken en vergelijken.

Maak kennis met je vakman 4 bis vind je niet alleen bouwmaterialen en -technieken maar Op Derieur)architectuur.

Nacht van bis 10 De Nacht van bis Op je niet alleen bouwmaterialen en -technieken maar 10feestelijke ookbis de vind vakmensen die jouw (ver)bouwplannen in goede banen De ‘nacht van bis’ vindt dit jaar plaats op vrijdag Op bis vind je niet alleen bouwmaterialen en -technieken maar ook de vakmensen die jouw (ver)bouwplannen in goede banen De feestelijke ‘nacht dit jaar plaats op vrijdag zullen 4 leiden.

Je merkt meteen met of het klikt en je kan direct een 14 oktober van 18 totvan 23 bis’ uur. vindt De exposanten verwennen je die Maak kennis je vakman ook de vakmensen die jouw (ver)bouwplannen in goede banen De feestelijke ‘nacht van bis’ vindt dit jaar plaats op vrijdag zullen leiden.

Je merkt meteen of het klikt en je kan direct een 14 oktober van 18 tot 23 uur.

De exposanten verwennen je die afspraak maken. avond met lekkere hapjes en drankjes, terwijl je kan genieten zullen leiden. Je merkt meteen of het klikt en je kan direct een Nacht van bis 14 oktober 18 tot 23 uur. De exposanten verwennen je die 10vanDe afspraak maken. avond met lekkere hapjes en drankjes, terwijl je kan genieten van sfeervolle livemuziek.

Niet te missen dus!

De nacht van bis Op bis vind je niet alleen bouwmaterialen en -technieken maar afspraak maken. avond met lekkere hapjes en drankjes, terwijl je kan genieten van sfeervolle livemuziek.

Niet te missen dus!

De nacht van bis wordt ongetwijfeld ook dit jaar een van dé topmomenten van ook de vakmensen die jouw (ver)bouwplannen in goede banen De feestelijke ‘nacht bis’ vindt plaats op vrijdag van sfeervolle livemuziek.

Nietvan te missen dus!dit Dejaar nacht van bis wordt ongetwijfeld ook dit jaar een van dé topmomenten van de beurs.

Tip: het aantal parkeerplaatsen aan Flanders Expo 5 Architectuurwedstrijd zullen leiden. Je merkt meteen of het klikt en je kan direct een 14 oktober van 18 tot 23 uur.

De exposanten verwennen je die wordt ongetwijfeld ook dit jaar een van dé topmomenten van de beurs.

Tip: het aantal Parkeer parkeerplaatsen aanstation Flanders Expo 5 Architectuurwedstrijd is door werken beperkt. je auto aan Gent-Sintafspraak maken. avond met lekkere hapjes en drankjes, terwijl je kan genieten Architectuurwedstrijd de beurs. Tip: het aantal parkeerplaatsen aan Flanders Expo 5 jaar draaide de bis-architectuurwedstrijd rond energie en Dit is door en werken beperkt. je auto aan station Gent-SintPieters maak gebruik Parkeer van de gratis shuttles die die avond van sfeervolle Niet te station missen dus!

De nacht van bis is door werken beperkt. livemuziek.

Parkeer je auto aan Gent-SintDit jaar draaide de bis-architectuurwedstrijd rond energie en mobiliteit. Je kan de projecten van de 4 laureaten uitvoerig Pieters en maak gebruik van de gratis shuttles die die avond worden ingelegd.

Dit jaar draaide de bis-architectuurwedstrijd rond energie en wordt ook dit jaar een van dé avond topmomenten van Pieters en maakongetwijfeld gebruik van de gratis shuttles die die mobiliteit.

Jeaan kande deingang projecten de 4 laureaten bewonderen vanvan de beurs (hal 1). uitvoerig worden ingelegd. mobiliteit.

Je kan de projecten van de 4 laureaten uitvoerig worden ingelegd. de beurs. Tip: het aantal parkeerplaatsen aan Flanders Expo 5 Architectuurwedstrijd bewonderen aan de ingang van de beurs (hal 1). bewonderen aan de ingang van de beurs (hal 1). is door werken beperkt. Parkeer je auto aan station Gent-SintDit jaar draaide de bis-architectuurwedstrijd rond energie en Pieters en maak gebruik van de gratis shuttles die die avond mobiliteit. Je kan de projecten van de 4 laureaten uitvoerig worden ingelegd. week: 13u00 - 18u30 bewonderen13u00 aan de- ingang week: 18u30 van de beurs (hal 1).

weekend: 10u00 18u30 (met gratis kinderopvang tussen week: 13u00 -- 18u30 weekend: 10u00 - 18u30 (met kinderopvang 4 engratis 10 jaar, maximum 3 tussen uur) weekend: 10u00 - 18u30 (met gratis kinderopvang tussen 4 en 10 jaar, maximum 3 uur) 23u00 nacht van bis: vrijdag 14 okt 13u00 4 en 10- jaar, maximum 3 uur) vrijdag 14 okt 13u00 23u00 nacht van bis: 14 okt 13u00 - 23u00 nacht van bis: vrijdag week: 13u00 - 18u30 Toegangsprijs: €12 weekend: 10u00 - 18u30 (met gratis kinderopvang tussen Toegangsprijs: €12korting via bisbeurs.be online tickets met 4 en 10 jaar, maximum 3 uur) Toegangsprijs: €12 online tickets met korting bisbeurs.be Kinderen tot 16 jaar: gratisvia (indien vergezeld van ouders) online tickets met korting via bisbeurs.be vrijdag 14 okt 13u00van - 23u00 Kinderen totvan 16 jaar: ouders) nacht bis: gratis (indien vergezeld Kinderen tot 16 jaar: gratis (indien vergezeld van ouders)

info@bisbeurs.be +32 (0)9 241 92 11 info@bisbeurs.be +32 (0)9 241 92 11 Toegangsprijs: €12 info@bisbeurs.be +32 (0)9 241 92 11

online tickets met korting via bisbeurs.be WWW.BISBEURS.BE BIS WWW.BISBEURS.BE Kinderen tot 16 jaar: gratis (indienBIS vergezeld van ouders) WWW.BISBEURS.BE BIS

Gratis toegang Gratis toegang Gratis voor 2toegang personen voor 2 personen voor 2 personen Geldig van maandag tot donderdag Geldig van maandag tot donderdag Geldig van maandag tot donderdag

Gratis toegang voor 2 personen

Geldig van maandag tot donderdag

5 GENERATIES BROUWTRADITIE Speciaalbier van hoge gisting, hergist op fles.

Anno 1892

Ook dit jaar is Home & Trends terug aanwezig op de Bis beurs.

Deze Bis special editie verdelen we bovenop de gewone oplage ook op onze stand en verspreid over de beurs.

Wij danken onze klanten voor het vertrouwen en het realiseren van deze TOP editie.

U kan ons terug vinden in hal 5 stand 5191 & 5195 Veel leesgenot en tot op de beurs.

in samenwerking met:

Name: Secondary Logo

NEGRO C30 M30 Y30 K100 FUEGO C10 M100 Y90 K5 BLANCO C4 M4 Y6 K0

bew

TE KOOP: St Amandsberg - Heiveldstraat: App gelegen in een park met ruim terras, 2 slaapk, badk Living+ terras 9m2, uitger keuken + berging, parking en kelder Prijs: 249.000€ EPC: 189 kwh/m2

TE KOOP: Gent - Hofstraat.

Topligging voor 7 studio’s, elk met eigen badkamer en keuken.

EPC: 178-578 kwh/m2 Prijs: 686.000 €

TE KOOP: Gent-Pynaertkaai. 2 3 uitzonderlijke duplexen aan het water, met privé lift en terrassen, 3 slaapk, 2 badk , super uitgeruste keuken, ingemaakte kasten, parket, garage, hoogstaande afwerking Prijs: 689.000 € - 879.000 € EPC: 75 kwh/m2

TE KOOP: Gent-Zuidpark Prachtig authentiek herenhuis met 3 garages en 130m2 kantoren, op 355m2, 3 slaapkamers 2 badkamers, 432m2 bewoonbare oppervlakte, grote zolder

TE KOOP: Gent-Zuidpark: Volledig gerenoveerd app, 110m2, 2 slaapk (parket), luxe keuken met Miele toestellen, living met parket nieuwe elektr, nieuwe ramen, ruime parking

EPC: 404 kwh/m2

EPC: 184 kwh/m2

TE KOOP: Destelbergen - Eylochlaan: Zeer gunstig gelegen en degelijk gebouwde villa op 2182m2, bewoonbaar opp 433m2 5 slaapk, 3 badk, ruime living, afz eetplaats, keuken, bureau, dub garage, kelders EPC 202 kwh/m2

Prijs: 1.495.000€

Prijs: 295.000€

Prijs: 885.000€

09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent

b.v.b.a.

Heirweg 105 - 9270 Laarne I www.home-plus.be I info@home-plus.be Erkend vastgoedmakelaar BIV 504.497 I 0496/24.24.69 Prijs op aanvraag

Nieuwbouw casco penthouse (5de verdieping) in hartje gent in prestigieus gebouw (Vogelmarkt).

Nog af te werken appartement van 250 m2 met ruim terras en stadszicht, inclusief 2 garages.

50

€ 749 .000

EPB in opmaak BORNEM

€ 588.000

OOSTAKKER

Handelszaak (kapsalon) met luxueuze dubbelwoonst boven de handelszaak in bloeiende winkelstraat op toplocatie te Bornem, Boomstraat 83

Villa te koop te Heusden, Steilvoordestraat 3.

Gelegen in een residentiële buurt in een doodlopende straat heeft deze villa een woonoppervlak van 350 m2 op 1134 m2 grond.

€ 390.000

EPC: 333 kWh/m2 jaar

Prijs op aanvraag

HEUSDEN

Bouwgronden te koop voor open bebouwing op unieke locatie gelegen in Van Eyckpark.

Lot 2: 1550,88 m2 - Lot 3: 1760 m2 - Lot 4: 1700 m2 Lot 1: 1500 m2 (optie)

Nieuwbouwvilla te koop te Merelbeke (Melsen), Gaversesteenweg 790. Aanrader!

Zwembad, warmtepompen en zonnepanelen.

Woonoppervlak van 284m2 op 794m2 grondoppervlak

EPB/EPC niet aanwezig wegens casco

GENT

220 €/m2

ZULZEKE

€ 219.000 (ex. btw)

Instapklare woning in residentiële buurt in een zeer rustige straat te Oostakker, Romain Clausstraat 23.

3 tot 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 183m2 op 724 m2 grondoppervlak

EPC: 241 kWh/m2 jaar

Villa te koop te Heusden, Pretstraat 16.

Goed gelegen in residentiële buurt, 3 slaapkamers en goed georiënteerd tuin.

192m2 Bewoonbaar oppervlak op 1.045m2 grond.

WAASMUNSTER

EPC: 242 kWh/m2 jaar

MERELBEKE

EPC: 313 kWh/m2 jaar

€ 495.000

EPC: 364 kWh/m2 jaar

HEUSDEN

Exclusief wonen in een authentieke vierkantshoeve (laatste van 9 woningen) te Zulzeke, Zulzekestraat 44 Zuidgericht woning met 3 slaapkamers op een woonoppervlakte van 178 m2.

www.immoberquin.be GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55 IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: info@immoberquin.be GENT: TE HUUR

Prachtig nieuwbouwapp in centrum Gent - 1 Slpk – 1 Badk - Zonnig terras met zicht op de Leie - Onmiddellijk vrij

1 HT IN

K!

WEE

750 € p/m + 75 € kosten - EPC : 129 kwh/m² - UC 1805825

MARIAKERKE

1.100.000 € Opbrengsteigendom bestaande uit 5 app + 5 garageboxen - EPC : 282 kwh/m² - UC 1324843 - Telkens 5 x 2 slpk met terras - Huuropbrengst : 40.620 € p/j - 2x 77m² , 2x 85m² en 1x 91m² - Oppervlakte perceel : 535m²

GENT

Handelseigendom op commerciële ligging - 2 Rijwoningen samengevoegd tot 1 handelspand - Opp perceel : 970m² - Prachtige tuin

580.000 € - Opp bewoonbaar : 400m² - Ruime zolder nog verder in te richten - EPC : 355 kwh/m² - UC 116913

ZWIJNAARDE

MATER !

OCHT VERK

OC VERK

Appartement aan de Coupure - Bewoonbare opp : 129 m² - Terras voor- en achteraan - 2/3 slpk – 1 badkamer

BISSEGEM

- Mog. aankoop garage in het gebouw - EPC : 108 kwh/m² - UC 621620

Villa met 3 slpk. en zuid gelegen tuin - Oppervlakte perceel: 683m² - Oppervlakte bewoonbaar : 207m² - 3 slaapkamer, 1 badkamer

GENT

425.000 € - Mooie zuid gelegen tuin - Op 2,7 km van centrum Zwijnaarde - EPC 435 kwh/m² - UC 1485676

Prachtige Pastorijwoning - Oppervlakte perceel: 1950m² (incl Bouwgrond) - Oppervlakte bewoonbaar : 289m²

Bouwgrond nog te koop 215.000 € - 4 slaapkamers – 1 badkamer - Prachtige tuin + bouwgrond 882m2 - EPC : 472 kwh/m² -UC 1801224

HEUSDEN

LEDEBERG

HT!

OC VERK

Rijwoning met 4 slpk - Oppervlakte perceel : 72m² - Oppervlakte bewoonbaar : 159m² - 4 slaapkamers – 1 badkamer

- Zolder nog in te richten, kelder - EPC 455 kwh/m² - UC 1844004

Cottagewoning met 3 slpk - Woondomein met slechts 8 woningen - Oppervlakte bewoonbaar : 172m² - 3 slaapkamers – 2 badkamers

WONDELGEM

Lichtrijk app met zonnig terras - Oppervlakte bewoonbaar : 76m² - 2/3 slpk – 1 badk - Moderne keuken

165.000 € - EPC : 164 kwh/m² - UC 677701

465.000 € - EPC : 146 kwh/m² - UC 1852047

1.150.000 € Opbrengsteigendom bestaande uit 7app en 3 garages - Elk app heeft eigen privatieve berging - 7 app met telkens 2 slpk - EPC : 464 kwh/m² - UC 178580 - Oppervlakte perceel :306m² - 3 garageboxen waarvan 1 zeer ruime (41,5m²) - Huuropbrengst : 51.970 € p/j

DEPINTE

Prachtige Loft Villa - Oppervlakte perceel : ± 3.500 m² - Oppervlakte bewoonbaar : 257m² - 3 Slpk – 1 badk

775.000 € - Prachtige aangelegde tuin

GENT

Vernieuwbouwproject met zicht op het Citadelpark - Volledige gerenoveerd gebouw - 5 ruime appartementen 121m² + terras - 1 studio met privatieve stadstuin

Vanaf 475.000 €

51

OOSTERZELE Dorp 53 Woning te herbouwen / projectgrond na afbraak op UITZONDERLIJKE LIGGING. Straat-/gevelbreedte: 12m. Opp bebouwing: 150m2. Kl. Beschr. Mog. EPC: NVT (gn verw.)

[Vg/Wche+Ag/Gdv/Vkr/Gvv/Nog]

OOSTERZELE Meerstraat 14a & 16 2 Instapklare HOB’n, met tuin en -berging.

Weids zicht achteraan. Elk met oa inkom, living, open kk, berging, badkamer en 3 slpks.

Tevens een zolder. Vrij: 1/10/’16. EPB. [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Vv]

VP: 260.000 EUR [Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv]

MERELBEKE Fraterstraat 73 b103 App 1e V, met lift en overdekte staanplaats.

Omvat inkom, wc, berging, living (ingemaakte kasten), open keuken, 2 slpks, nachthal en terras. EPC: 104 kWh/m²j.

HP: 875 EUR (nr 14a) [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Nog] HP: 900 EUR (nr 16)

MOORTSELE Rattepas 7 Moderne villa met zwemvijver op ca 1.950 m². Luxueus. Volledig onderkelderd. Dubb. garage. Omvat oa 3 slpks, dressing, 2 bdks, bureau en polyv. ruimte. EPC: 221 kWh/m²j.

VP: 239.000 EUR

OOSTERZELE Voordries 5 & 7 Villa + bijgebouw in parktuin op ca 5.010m².

Omvat oa bureel, kelder en 4 slpks.

Bijgebouw omvat oa garage en burelen. EPC: 395 (woning), 554 (bijgebouw) kWh/m²j.

VP: 1.140.000 EUR [Vg/Wg+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv/Deels Mog] VP: 750.000 EUR

MOORTSELE Kloosterstraat 24 en 26 2 Te renov. HOB met tuin. Nr 24 omvat oa 3 slpks en garage op 480m². Nr 26 omvat oa 3 slpks en 2 garages op 581m². Kl. Beschr.

Mog. EPC: 824 (nr 24), 948 (nr 26) kWh/m²j.

MERENDREE Veldestraat 73 UITZONDERLIJK AANBOD. Prachtige hoeve met 2 bijgebouwen op ca 4.531m2. Omvat oa leefkeuken, bureel, 2 bdks, 3 slpks, hobbyruimte en garage. EPC: 247 kWh/m2j.

[Vg/Wg+Ng/Gdv/Gvkr/Gvv/Deels Og] VP nr 24: 205.000 EUR [Vg/Ag/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog] VP nr 26: 215.000 EUR

DE-GEYTER BVBA - Dorp 16/2, 9860 OOSTERZELE - 09.362.45.00 - info@de-geyter.be - www.de-geyter.be

VP: 1.250.000 EUR

- BIV België 500529

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel. en Fax.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

VP € 238.000

VP € 255.000

VP € 325.000

Wetteren: Zeer centraal gelegen handelspand, voorzien

Gent omgeving UZ: Totaal genoveerde gezellige

Gent : Goed onderhouden appartement nabij Dampoort

me tuin : inkom, berging, badkamer met douche, lavabo en toilet, wasplaats, ruime ingerichte keuken met eiland, ruime woonkamer en eetplaats met zicht op terras en tuin. 1e: 2 slaapkamers. 2e: afgewerkte zolderkamer.

EPC 195 kWh/m2 UC: 628432. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

van verbruikerszaal, toiletten, keuken, koele berging en kelder. 1e: 2 ruime slpks, wasplaats, kleine keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 2e: 2 ruime slpks, open ruimte, thans ingericht als leefruimte. Op te knappen.

EPC 321 kWh/m2 UC: 659549. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

rijwoning met grote tuin leefruimte en open keuken. 1e verdiep: slpk, badkamer met inloopdouche, toilet. 2de verdiep: 2 slpks.

EPC kWh/m2-UC 1691890.

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

op 5 minuten van centrum : inkom, nieuwe kkn, woonkamer/eetplaats, terras, nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers, badk. met ligbad/douche en lavabo. Kelder. Gemeenschappelijk : grote parking en speeltuin.

EPC 217 kWh/m2 UC: 1476372. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

TE HUUR

TE HUUR

HP € 800 VP € 449.000 Sint-Amandsberg: Degelijke goed onderhouden open bebouwing met garage, carport, terras, grote tuin, ruime woonkamer met eetplaats, ing. leefkeuken, 3 slaapkamers, bureau, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, apart toilet.

EPC: 359 kWh/m2. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

52

VP € 127.500

Wetteren: Instapklare gezellige rijwoning met aangena-

HP € 1.700

TE HUUR : Gent-omgeving UZ : Recent ge-

TE HUUR : Sint-Denijs-Westrem: Prachtige, totaal

renoveerde woning met living, open ingerichte keuken, wasplaats, koer. 1e verd : badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 2 slaapkamers.

EPC 476 kWh/m2 UC (waarde van voor de renovatie) UC: 492921.

vernieuwde gemeubelde villa : inkom, ingerichte keuken, leefruimte met open haard en zicht op aangelegde tuin met zwembad. 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) badkamer met ligbad en douche, afzonderlijk toilet, wasplaats, afgesloten garage. EPC 182 kWh/m2 UC: 1880202.

Affinity for real estate.

W W W. A F F I N I M M O. B E

M E L L E : VA N A F 4 60.0 0 0 €

Parc Arsène Prestige project langs Heusdenbaan. 4 appartementen /2 woningen van 144 tot 207m 2 met zuidgerichte tuinen van 126 tot 350m 2.

E V E RG E M : VA N A F 197.60 0 €

B RU G G E: VA N A F 225. 000 €

Belzele Dorp 3 handelspanden 1 pand van 136m 2 (197.600 €) 1 pand van 309m 2 (523.600 €) verhuurd aan 27.360 €/jaar 1 pand van 96m 2 (198.000 €) verhuurd aan 10.320 €/jaar

Residentie Ventoux 48 Assistentiewoningen met hotel-service.

Gepersonaliseerde zorg- & dienstverlening. Ruime patio met gezellige tuin en terras, direct toegankelijk vanuit de ontmoetingsruimte. Voor eigen bewoning of investering met hoog rendement en fiscale voordelen.

M E R E L B E K E : 410.0 0 0 €

Half-open woning Ruime 4 slk-nieuwbouwwoning in rustige verkaveling. Uitzonderlijke isolatie (E-10!), complete afwerking (inclusief ingemaakte kasten, schilderwerken, verlichting, tuin en oprit). Zonnepanelen.

T 0496 70 10 30

info@affinimmo.be 53

Gent | Aalter | Sint-Niklaas | Mechelen

www.urbis.be I info@urbis.be +32 9 233 15 30 GENT DOK NOORD

» nieuw stadspark » betaalbaar wonen » laatste fase, laatste kans!

GENT TONDELIER

» nieuw stadswijk » centrum Gent op wandelafstand » duurzaam wonen

GENT OUD GHENT

» hartje centrum » luxueus wonen » nog 3 ruime stadswoningen

NING

MODELWO

WONDELGEM MEULEWATER » wonen met zicht op groen en water » luxueuze afwerking » instapklaar

ST. AMANDSBERG POTUIT » kleinschalig project » instapklaar » laatste 2 appartementen

MASSSEMEN STROPKEN

» 14 appartementen » 2 kantoren » afwerking op maat » reeds 60 % verkocht

T

N PARTEME P A L E D O M

BORSBEKE EL TEIDE

» 12 appartementen » 2 slaapkamers » reeds 30 % verkocht

T

N PARTEME

MODELAP

ST.NIKLAAS SITE FILTEINT

» appartementen met zonneterrassen » betaalbare gezinswoningen

TEMENT

PAR MODELAP

BEZOEK ONS OP DE BISBEURS 8-16 okt.

stand 5186

ST.NIKLAAS DEN AST

VLIERZELE

» 4 woningen » hoogwaardige afwerking » veel lichtinval en groot ruimtegevoel

NING MODELWO

ZOTTEGEM ZUIDERPOORT

» modern, instapklaar project » laatste 4 appartementen

» 21 appartementen (1/2/3 slaapkamers) » Betaalbaar en energiezuinig wonen!

T

N PARTEME MODELAP

TONDELIER

GENT

DAKTERRAS

Gasmeterlaan 106

SMEDENPOORT

Gent

STADSPARK

Elke zaterdag opendeur van 10u-12u www.urbis.be I info@urbis.be vind ons op facebook

Stationsplein

Aalter

TOPLIGGING NIEUWE BETAALBAAR BUURT

8 oktober 2016 van 10u-12u Opening modelappartement ONS KANTOOR IN DE BUURT

Keizer Karelstraat 103 9000 Gent T +32 2 33 15 30

Stationsstraat 44 9880 Aalter T +32 9 278 09 09

16 4 20 514

RS and U E st

B , S l5 BI , ha P o

O xp NS rs E O de

B

EK lan O F EZ t,

16 8-

ok

WONEN IN EEN PARK VAN 30.000M2 OP 1.000M VAN HET GRAVENSTEEN Bezoek dit nieuwe stadsdeel elke vrijdag van 11u tot 14u en zaterdag van 10u tot 12u Gasmeterlaan 104, 9000 Gent

09 393 43 43 I tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be

T CH

% 60

KO R VE

T CH

% 28

KO R VE

09 393 43 43 I tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be

TIJDENS DE INSpIrErENDE BIS BEurSpErIoDE zIJN wE opEN TE kalkEN OP Zaterdag 8 - 15 OktOber van 9u tOt 17u & ZOndag 16 OktOber van 14u tOt 17u DENDErmoNDSESTEENwEg 60-62 - 9270 kalkEN

met deze permanente en professionele tegelexpo zet ri.pa. een ongezien B2Bconcept op de kaart. Een innovatieve en multifunctionele ontmoetingsplaats die verwondert en waar ideeën groeien. Een plaats waar bouwprofessionals hun klanten volledig op maat én in een unieke setting kunnen ontvangen. www.tiletradecenter.be

58

kalkEN - aNTwErpEN - roESElarE - gooIk

‘ELKE ONDERNEMER HEEFT NOOD AAN EEN ALERTE ACCOUNTANT’ MULTUM OPENT NIEUW KANTOOR IN WETTEREN

Luc Criel & Danny De Winter

Zopas openden de accountants en bedrijfsrevisoren van MULTUM hun nieuwe kantoor in Wetteren.

Maar het stijlvolle, strakke gebouw is meer dan een frisse gimmick.

Het bedrijf profileert zich resoluut als een one-stop-shop voor bedrijfsadvies.

‘Er komt steeds méér op een ondernemer af.

Geen enkele ondernemer kan nog zonder een fiscale specialist die hem pro-actief bijstaat.’

‘

‘

Veel zaakvoerders hebben vragen over de verkoop van hun bedrijf of een investeringsappartement op de zaak. Wij beantwoorden ze.

Zaakvoerders Danny De Winter en Luc Criel praten enthousiast over hun nieuwe kantoor. Terecht: de strakke constructie is zeer modern en biedt een zee van licht en ruimte. Daarnaast is het nieuwe gebouw ook zo goed als klimaatneutraal, dankzij een warmtepomp en 85 zonnepanelen. Klanten maken bovendien gebruik van de elektrische laadpalen. De nieuwe stek kwam er om de sterke groei op te vangen, en om de klanten in een nog aangenamere omgeving te onthalen. ‘We zijn gestart met 6 medewerkers, en hebben er nu 25‘, zegt Danny. ‘Onze klanten komen uit het hele land en zijn zowel kleinere vennootschappen als grote internationale ondernemingen. Ons accountants- en bedrijfsrevisorenkantoor is meer dan boekhouden pur sang. De nieuwe naam ‘MULTUM’ staat voor verscheidenheid, diversiteit in het Latijn. Kort gezegd: we willen onze klanten zo optimaal mogelijk begeleiden in het ganse ondernemerschap. Dat zie je ook aan deze constructie: mensen staan centraal. De openheid en de transparantie waarmee je hier ontvangen wordt is belangrijk. Elke ondernemer vindt van zichzelf dat hij de belangrijkste is en wil gewaardeerd worden.’

Het grote publiek heeft een nogal eenzijdig beeld van ‘de boekhouder’. Maar het is intussen toch veel meer dan het vervullen van de noodzakelijke financiële formaliteiten?

Danny De Winter: ‘Absoluut. De ondernemerswereld is nog nooit zo in verandering geweest. Elke dag wijzigt er wel iets, heel wat sectoren ondergaan echte revoluties. Ook het boekhoudkundige vak bestaat binnen een paar jaar door de digitalisering niet meer in z’n huidige vorm. Klanten die dat willen, kunnen ervoor kiezen om bij MULTUM elk bewijsstuk en factuur zélf in te scannen en dan door ons in zijn boekhouding digitaal te laten verifiëren. Een derde van onze nieuwe klanten kiest daar al voor. Onze flexibiliteit is een enorme troef. We zijn geen accountants die bij de pakken blijven zitten, maar die meegroeien met die flexibele omgeving en dus met de bedrijven van onze klanten.’

UITDAGINGEN EN KANSEN Waarvoor kunnen zelfstandigen en KMO’s bij jullie terecht?

Luc Criel: ‘Elke ondernemer wordt permanent bestookt met nieuwe uitdagingen. Hij moet steeds meer vakkennis en kennis over zijn sector hebben. Maar ook het financiële luik wordt steeds belangrijker. Des te meer hij een correcte diagnose heeft van zijn financiële toestand, des te beter kan hij ook écht ondernemen en zich onderscheiden. Net daarom bieden we met MULTUM een heel brede waaier aan diensten die een ondernemer niet meer kan missen. De boekhouding en de belastingaangifte, maar ook de fiscaliteit, investeringsprojecten, successieplanning en hulp bij de vermogensplanning of aankoop van een tweede verblijf aan zee.’

Danny De Winter: ‘Een boekhouding is méér dan gewoon een verplichting. Je komt er tegenwoordig niet meer door elk kwartaal met een zucht van opluchting een schoenendoos vol facturen af te geven aan je boekhouder. Je kunt als bedrijf enkel overleven als je de zaken niet zomaar ondergaat. Daarom doet MULTUM veel meer dan constateren of een onderneming een goed of een slecht jaar achter de rug heeft. Wij leggen alert de uitdagingen en financiële

kansen voor je vast, en formuleren dan met onze kennis het beste advies voor je onderneming. Je boekhouding biedt een schat aan financiële informatie. Gebruik ze voor de strategie van je bedrijf!

Wij stimuleren onze klanten er volop gebruik van te maken, bij het bepalen van de richting die ze willen uitgaan.’

Luc Criel: ‘Een succesvolle ondernemer moet proberen in een glazen bol te kijken. Hoe komt het dat er in slechte tijden bedrijven zijn die veel winst maken, en dat er in goede tijden toch veel bedrijven failliet gaan? Het komt erop aan alert te zijn. Vooruit te denken en innovatief te zijn. Je nóg meer te onderscheiden van de rest. Daarbij kan MULTUM een pak toegevoegde waarde leveren.

Als ondernemer heb je geen tijd om op de hoogte zijn van de vele wijzigingen aan de fiscale en juridische wetgeving. Dat hoeft ook niet. Wie hier klant is, wordt door zijn adviseur pro-actief op de hoogte gebracht van elke verandering. Ook een bank vormt voor een onderneming een belangrijke partner. Hoe beter je financiële transparantie is, hoe meer je bankier vertrouwen krijgt in jou. Wij helpen je die financiële transparantie zo groot mogelijk te maken.’

MAATWERK NEEMT TOE Dat je in één bedrijf terecht kunt bij accountants én bedrijfsrevisoren is eerder ongewoon.

Luc Criel: ‘Ja, maar tegelijk zijn er heel wat kruisbestuivingen. Aan de ene kant heeft een bedrijfsrevisor een wettelijke opdracht. De wet schrijft voor dat een onderneming van een bepaalde grootte verplicht is een erkende revisor te benoemen die de financiële waarmerking van de jaarrekening moet doen. Daarbij waken we strikt over onze onafhankelijkheid. Maar als bedrijfsrevisor bouw je natuurlijk ook veel deskundigheid op, en die gebruiken we bij MULTUM ook om financieel advies te geven aan onze klanten. We kunnen door financiële analyse de onderneming bijsturen, en risico’s en knipperlichten detecteren. Die kennis vormt een perfecte aanvulling voor het werk van onze accountants.’

Danny De Winter: ‘Het gespecialiseerd advies dat onze klanten vragen neemt steeds toe, en dus ook het maatwerk. Logisch, veel zaakvoerders zijn al twintig jaar bezig en dan duiken vragen op

‘

‘

Je boekhouding biedt een schat aan financiële informatie. Gebruik ze voor de strategie van je bedrijf!

als ‘Wat als ik mijn onderneming verkoop?’ ‘Hoe zit het met onze successie?’ en zelfs ‘Wat met een investeringsappartement op de zaak?’ Maar we kunnen ook niet álles weten. Daarom brengen we onze klanten hier op kantoor vaak in contact met juristen en soms professoren, gespecialiseerd in een bepaalde materie zoals successieplanning of vennootschapsrecht. Op die manier garanderen we altijd 100% correcte en heldere info.’

MULTUM IN CIJFERS Opgericht: 25 jaar geleden Medewerkers: 25 Vennootschappen: MULTUM accountants en MULTUM bedrijfsrevisoren Vrijblijvend kennismakingsgesprek: contacteer Danny De Winter of Luc Criel Mail: info@multum.be Web: www.multum.be MULTUM, Brusselsesteenweg 415, 9230 Wetteren

Alsof het altijd zomer is, dat buitengewone gevoel ervaar je voortaan elke dag, gewoon binnen bij je thuis.

Jouw favoriete plek in huis is een oase van licht, in het hart van de natuur, waar je het hele jaar door kunt genieten, samen met familie en vrienden.

“Wij willen het woord veranda een nieuwe betekenis geven”

Emmanuel Constandt VERANDA’S / GARDEN HOUSES / ZONWERINGEN / TERRASOVERKAPPINGEN

Bezoek onze showrooms!

Krommewege 38, 9990 Maldegem Antwerpsesteenweg 945, 9041 Oostakker T +32 (0)50 72 70 80 Meer info & openingsuren:

www.decoranda.be

In het centrum van Gijzenzele, nabij op-/afrit Wetteren (E40), op 10 min. van Gent centrum, worden 25 nieuwbouwwoningen gerealiseerd in een charmante, landelijke stijl. De woningen, uitgerust volgens de normen van morgen, worden gebouwd op kavels variërend tussen 151 m² en 525 m².

Prijzen vanaf 277.425 EUR [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Vv] BEZOEK ONZE KIJKWONING elke woensdag tussen 16u30 en 18u30 of na telefonische afspraak 09/362.45.00 een realisatie van

WWW.VASTG O EDVANHOEC K E. B E

09 335 20 20 Langevelddreef 37-9840 De Pinte

MOTSENSTRAAT 13 Instapklare woning in de gentse stadsrand.

TE KOOP I DE PINTE

€ 295 000

PINTESTRAAT 66 Vernieuwde rijwoning in centrum De Pinte!

EPC: 564 kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

KRUISHOUTEMSESTEENWEG 65 Opbengsteigendom bestaand uit 3 appartementen.

€ 210 000

LEMBERGSESTEENWEG 87 Uiterst charmante gezellige woning met grote tuin.

TE KOOP I NAZARETH

€ 439 000

PARKWIJK 24 Villa in doodlopende straat.

BIV 505 357 - BIV 505 822

Onze tevreden klanten zijn de beste referentie!

GALMAARDEN, TE KOOP – 2 prachtig gelegen woningen.

Ruime villa met wk, inger kkn, bergingen, 5 slpks, 2 bdks, zonnige terrassen en een grote tuin. De andere woning betreft een woning met veel potentieel. EPC 415 WGCHE, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022

OOSTENDE, TE KOOP – Gerenoveerd appartement nabij stadspark en op wandelafstand van het strand. Dit app omvat inger. kkn, lichtrijke wk, bdk, afz. toilet, 2 slpks, bergingen en terras. EPC 291. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

SINT-AMANDSBERG, TE KOOP – Instapklaar duplex app. Ind: ruime, lichtr inkomhal, gezellige wk met terras, ingerichte kkn met berging, toilet. Verd: 2 ruime slpks en bdk. Mog tot het huren van een garage. EPC: 244 WG, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022.

MIDDELKERKE, TE KOOP – Instapklaar appartement op wandelafstand van het strand en het casino. Dit bemeubeld app omvat een inger. kkn, lichtrijke wk, bdk, afz. toilet, 2 slaapkamers en 2 terrassen. EPC 257. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENTBRUGGE, TE KOOP – U beschikt over de mogelijkheid om dit appartement verder af te werken ifv stijl, materiaal en indeling. Het betreft een appartement, gelegen op de 3de vdp in een kleinschalig gebouw. Lage syndickosten!

WG, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022

GENTBRUGGE, TE KOOP – Energiezuinige gezinswoning met garage. Glvs: ruime, lichtr wk, kkn, afz toilet en garage. 1ste verd: 2 grote slps met plankenvloer, dressing en bdk. 2de verd.: 2 ruime slpk. EPC 256. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENTBRUGGE, TE KOOP – Binnenkort in verkoop: Op te frissen woning met veel mogelijkheden. Nabij de invalswegen van Gent. EPC: zie website. WG, GDV, VG, GVKR, GVV Meer info? Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Recent gerenoveerde en lichtrijke woning met tuin en garage. Ind. inkom, salon, living, eetplaats, kkn met werkeiland en ontbijthoek, berging, wc, kelder, bdk met douche,bad, wc en dubbele lavabo, 3 ruime slpks. GVKR, VG, GDV, GVV, WG. EPC 319. Meer info, bel 0489 026 025.

Kortrijksesteenweg 1045A 002, 9051 Sint-Denijs-Westrem T 09 334 59 78 F 09 279 16 11 www.declercqendhaens.be info@declercqendhaens.be

GSM 0489 026 026

64

EPC: 284 kWh/m².

€ 265 000 EPC: 545 kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

TE KOOP I MERELBEKE

TE KOOP I MERELBEKE

EPC: 168 kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

KERKSTRAAT 31 Landelijk gelegen perceel bouwgrond met een totale oppervlakte van 1021 m².

€ 295 000

Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

TE KOOP I KRUISHOUTEM

OP AANVRAAG

Gvv/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

TE KOOP I DIKKELVENNE

AAN HET JUISTE ADRES SINDS 1960 www.crevits.be immo@crevits.be Kortrijksesteenweg 178 9000 Gent T 09 222 27 76

TE KOOP - DRONGEN MEIREBEEKSTRAAT: Grote en recente landelijke villa in een residentiële omgeving op een Zuidgericht perceel van 1.232 m². De energiezuinige villa omvat o.a. een inkomhal, een zonnige wkm met parket en gashaard, een eetkamer, een groot terras, een bibliotheek of bureel of extra zitkamer, een grote keuken, een wasplaats/berging, kelder, een dubbele garage, 4 grote slpks, 2 bdks, een dressing en een grote zolder.

EPC: 174 kWh/m² - Prijs: 750.000 €

TE KOOP - NEVELE

TE KOOP DEURLE

LANGE MUNT: Dit statige, te renoveren herenhuis en voormalige dokterswoning is gelegen in het centrum van Nevele met grote Zuidgerichte tuin, op 1.277 m². Optioneel kan een achterliggend en aangrenzend perceel valleigebied aangekocht worden met een opp. van 2.493m².

EPC: 815 kWh/m²

TE KOOP GENT L. BOEYKENSSTRAAT: Dit instapklare duplex nieuwbouwapp (2014) met 3 slpks is gelegen op de 2e verd., omgevormd van een voormalig industrieel pand en herbestemd als een loftgebouw met een grote centrale sfeervolle patio. Ondergronds is er een vlot bereikbare autostandplaats, afzonderlijk aan te kopen aan 30.000 EURO. EPC: 135 kWh/m² - Prijs: 285.000 €

ANTOON DE PESSEROEYLAAN: Deze exclusieve nieuwbouwvilla (2013) met veel privacy, aangelegde tuin, swimspa en poolhouse met sauna is uiterst residentieel gelegen op een zonnig perceel van 1712m² te Deurle, deelgemeente van Sint-Martens-Latem.

EPC: 136 kWh/m²

TE KOOP - SINT-DENIJS-WESTREM LAUWSTRAAT: Deze degelijke driegevelwoning met tuin op een perceel van 666m² is gelegen in een rustige en residentiële straat. De te renoveren woning is ingedeeld met inkomhal, bureel, woon- en eetkamer, eenvoudige kkn, toilet, wasplaats en een garage, 3 slpks, bdk en toegang naar de ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.

EPC: 771 kWh/m³ - Prijs: 359.000 €

TE KOOP HEUSDEN TEN BOSSE: Uiterst residentieel gelegen vrijstaande woning in landelijke stijl met op te frissen wooncomfort op een perceel van 772 m². De woning beschikt op het glvl. over een hal, toilet, ruime leef- en eetruimte (50m²), bureauruimte, bdk, dubbele garage, een terras en een mooie tuin. Op de verd. bevinden zijn er nog 2 grote en 1 kleine kamer.

EPC: 364 kWh/m² - Prijs: 445.000 €

TE KOOP - MERENDREE OP

A DR

TE

KO

EL

W

KOUTERSLAG: instapklare landelijke hoevewoning met zonnig terras

Voor bijkomende informatie en alle andere panden 09/222.27.76 of www.crevits.be

65

UNIEKE EIGENDOM: PRIVÉWOONST EN/OF HANDELSPAND — Uniek pand gelegen in het centrum van Oost-Vleteren, dichtbij scholen, diverse verbindingswegen, centraal t.o.v. Ieper, Poperinge, Veurne en Diksmuide.... en toch rustig gelegen. De diverse ruimtes ademen stijl & klasse uit en bevatten tal van prachtige interieurelementen.

— De beneden verdieping (bruikbaar vloeropp. 240m2) bestaat uit verschillende ruimtes/salons. Voor de keukenliefhebbers is er een prachtig Godin fornuis aanwezig en, indien gewenst, kan ook de professionele keuken verder dienst doen.

— Het gelijkvloers is verder voorzien van diverse opbergruimtes, een wasplaats en toiletten. Er is zowel een terras aan de straatzijde voorzien als een ruim zonneterras aan de achtergevel van ca 105 m2.

— Het eerste verdiep bestaat uit een grote leefruimte (die eventueel kan omgevormd worden tot diverse slaapkamers), een slaapkamer met badkamer voorzien van een bubbelbad, toilet en lavabo.

— Eveneens is er een 2de badkamer op dit verdiep aanwezig met douche, toilet en lavabo die verbonden is met een 2de slaapkamer/dressing.

De 3de kamer of bureau geeft toegang tot het 2de verdiep.Deze mooi afgewerkte en ingerichte zolder met diverse veluxen biedt enorme mogelijkheden naar extra woongelegenheid, atelierruimte, hobbyruimte, extra slaapgelegenheid,.... Het gebouw is verder voorzien van een droge kelder.

— Niks is hier ondenkbaar, veel is mogelijk!

— Mogelijkheid tot aankoop van handelsfonds met meubelen en horeca-inrichting.

— Ook ideaal voor andere diverse commerciële doeleinden (B&B, vrij beroep, speciaalzaak, ....)

— Bijkomende troef: klein beschrijf is mogelijk.

— Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.

VERLAAGDE PRIJS: 625.000€ (750.000€)

OPENHUISDAG 22 OKTOBER 10U-14U

TE KOOP: NAZARETH

Els Vaernewyck G. 0496 10 65 76 els@heritagevastgoed.be

Heritage Vastgoed Kortrijksesteenweg 401, DEINZE biv 508.954

TE KOOP: KRUISHOUTEM

Warandestraat 121 Hoeve-villa met prachtige tuin, garages, stallingen en weide op 1 ha 60 a 80 ca. Perfect onderhouden ! Mooie inkom met vestiaire, zonnige living en comfortabele eetkeuken. Op het gelijkvloers vind je ook een bureel, 2 slaapkamers en een functioneel ingerichte badkamer, wasberging en toilet. Op de verdieping: drie slaapkamers en een grote, geïsoleerde zolder. Veranda, terras en tuin. Binnenkoer, stallingen, bergplaats en grote weide !

Vg, Ag-WgLK, Gdv, Gvv, Gvkr EPC 266 kWh/m² OPEN HUIZEN DAG

11 JUNI 2016

zaterdag 8 oktober 10-12 u

Brandstraat 14 Stijlvol, functioneel én ruim wonen ! 515 m² woonoppervlakte !

Bureel, lichtrijke living, ingerichte leefkeuken, 2 slaapkamers en luxe badkamer op het gelijkvloers. 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, op de verdieping.

Volledig onderkelderd, gevloerd en verwarmd !

Vg, Lwag, Gdv, Gvv, Gvkr EPC 146 kWh/m² OPEN HUIZEN DAG

11 JUNI 2016

zaterdag 8 oktober 14-16 u

ERA Voltimmo, Markt 42 bus 1 I 9800 Deinze www.era.be/voltimmo I voltimmo@era.be 66

Kom langs in ons kantoor en ontdek je toekomstige droomwoning van héél dichtbij

D9700-16007

D9000-16082

D9200-16063

Te koop | Oudenaarde

Te koop | Heusden

Te koop | Aalst

Prachtige herenwoning op 850 m².

Goed gelegen instapklare villa op 1.400m².

Uniek herenhuis op 1,7 ha met prachtig uitzicht.

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 692 kWh/m² / UC 1837286

sted. in.: in aanvraag EPC: 447 kWh/m² / UC 1862659

/ Gvg, Vv, Wg en Ng, Gdv, Gvkr EPC: 441 kWh/m² / UC 1866071

€ 650.000

Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

€ 625.000

Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9000-16162

€ 1.150.000

Dewaele Dendermonde | t 052 33 44 55

D9880-H1060

D9880-H1068

Te koop | Gent

Te koop | Aalter

Te koop | Zomergem

Plan nu je bezoek, Za 22.10 | 10u>12u.

Woning met 5 slaapkamers in het centrum

Perfect onderhouden woning met praktijkruimte (154m²) op 1.975m².

Villa met klassiek landelijke uitstraling in een oase van rust en groen.

Gvg, Gvv, Wche, Gdv, Vkr EPC: 527 kWh/m² / UC 318808

Vg/Wg/Gdv/Gvk/Vv EPC: 306 kWh/m² / UC 20150530

Dewaele Gent | t 09 234 34 34

Richtprijs € 465.000

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

Prijs op aanvraag

Ag/Vv/Vg/Gdv/Gvk EPC waarde: 220 kWh/m² / UC 1779697-1

Prijs op aanvraag

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

67

Copyright Š 2016 Ozaam S.A. | Alle rechten voorbehouden

Het eerste 100% mobiele vastgoed platform van de nieuwe generatie.

Hoe werkt het ?

Toevoegen aan favorieten

Foto’s

Type vastgoed

Logo agentschap

Contact opnemen met het agentschap

Mail sturen naar het agentschap

Website van het agentschap

Omschrijving

Gratis Applicatie Gelijkaardige panden

Zoek een pand via een postcode of

geolocalisatie.

68

Home

Favorieten

Bezoek de panden van de aangesloten agentschappen via de

codes op de borden.

Delen

Vind een kantoor in uw buurt.

www.ozaam.be

Alle panden van het agentschap

Ozaam, is het eerste100% mobiele ©DR

immobiliënplatform van de nieuwe generatie.

Julien Meyers en Romain David, co-founders van Ozaam.

Alles onmiddellijk weten over een onroerend goed vanaf het paneel te koop of te huur.

Twee jonge Brusselaars, Romain David en Julien Meyers, hebben een applicatie ontwikkeld die werkt op Apple en op Android en waarmee elke in een onroerend goed geïnteresseerde persoon onmiddellijk, uitgaand van het paneel te koop of te huur, op zijn smartphone alle informatie (foto’s, oppervlakte, prijs, beschrijving) kan bekomen over het gebouw dat zijn aandacht heeft getrokken. In aansluiting hierop kan de virtuele bezoeker met één klik contact opnemen met het betreffende immobiliënkantoor en de onroerende goederen raadplegen die vergelijkbaar zijn met het voorgestelde goed.

Het contact met het vastgoedkantoor is onmiddellijk en volgens de aard van dit contact worden de virtuele bezoekers in de vastgoedsoftware van het agentschap geklasseerd in drie categorieën : nieuwsgierig, geïnteresseerd, sterk geïnteresseerd. Deze

klassering maakt het mogelijk kostbare tijd te winnen voor het agentschap.

De gebruiker krijgt panden aangeboden in de vooraf geselecteerde gemeenten met een informatiesynthese. Een foto, de prijs, de belangrijkste kenmerken van het pand en het logo van het agentschap. Op basis van deze informatie beslist hij in een oogwenk van het pand te schrappen of het te bewaren voor later. Met andere woorden, onze applicatie mikt op eenvoud, intuïtie, snelheid en ergonomie. Het doel hiervan is een efficiënte selectie te kunnen maken uit een groot aanbod van panden waarbij u sneller een pand vindt dat u zou kunnen interesseren. Panden die u niet leuk vindt zullen ook niet meer voorgesteld worden.

De applicatie wordt op twee verschillende manieren gebruikt: de ene verbonden met de code die terug te vinden is op de vastgoedpanelen en de andere via een zoeksysteem in SWIPING -modus.

Deze dienst is gratis en werkt op heel eenvoudige wijze. Het volstaat van de applicatie Ozaam te downloaden en er het cijfer in te voeren dat bovenaan het uitgehangen paneel voorkomt. De rest komt onmiddellijk : Werkelijk alles over het betreffende onroerend goed waar u zich voor bevind.

OZAAM IN ENKELE CIJFERS Sinds zijn lancering in juni 2015 telt Ozaam reeds zowat 78.000 downloads. Op twaalf maanden tijd hebben meer dan 250 agentschappen zich aangesloten bij het avontuur. Enkele van deze agentschappen zijn de prestigieuze groep TREVI en de groep ERA, Hyboma en Structura. Talrijke agentschappen wachten nog op de overbrugging tussen hun vastgoedsoftware en Ozaam.

OZAAM JULIEN MEYERS – TÉL. +32 475 40 05 72 JULIEN@OZAAM.BE VRONERODELAAN 79 – 1180 UKKEL

Om er meer over te vernemen afspraak op www.ozaam.be

Onze partners in uw buurt :

69

Kortrijksesteenweg 345 - Gent • Koningin Elisabethlaan 51 - Gent

U tevreden, wij ook !

Volg ons op:

Sint-Martens-Latem € 675.000

Tevreden klanten = onze norm

Rustig gelegen villa vlakbij natuurgebied van 340ha (parkbos), speelplein. Goede bereikbaarheid E40/E17/R4, nabij scholen en winkels. Deze woning biedt alle comfort naast een ingerichte moderne keuken van Arclinea, gezellige lichtrijke living met dubbele open haard en zicht op de tuin, een bureel en een berging met alle nodige aansluitingen. Er zijn ook 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers, een dressing, aparte berging en ruime zolder. De ruime, bosrijke tuin heeft meerdere terrassen + tuinberging.

... daarom behaalden wij de ISO 9001 norm.

• 7/7d en 24/24u bereikbaar op ons vast nummer 09 221 11 06 • eerlijke en correcte prijsbepaling Volg ons op: • transparantie, duidelijke en complete dossiers • beloftes nakomen en garanderen • elke medewerker kent uw dossier en heeft inzage in alle stukken • in house kwaliteitsverantwoordelijke en jurist • kwaliteit boven kwantiteit

TE KOOP EPC: 182 kWh/m² Vg – Wug – Gdv – Gvv – GVkr

UC: 1884141

TE KOOP

Wij zeggen wat wij doen, doen wat wij zeggen en garanderen het U. Geen beloftes, wel garanties!

Sint-Martens-Latem - € 650.000 Deze villa is gelegen in een rustige straat vlakbij de Golf van Latem. Gemakkelijke verbinding naar Gent en vlakbij oprit E40/E17. Gebouwd in 1973, afgewerkt met fijne materialen en goed onderhouden. Het is gezellig vertoeven in de open, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houtkachel en bureauplaats. Grote ramen zorgen voor een maximale lichtinval en rechtstreeks zicht op de tuin. De keuken is ingericht met alle nodige toestellen. De eerste verdieping omvat 2 grote slaapkamers en een zeer comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, een hal met inbouwkasten. Een carport met tuinhuis is toegankelijk via een elektrische poort en oprit.

EPC: 389 kWh/m² Vg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr Mogelijk Overstromingsgebied

TE HUUR

Gent Coupure - € 675

Gent-Sint-Pieters - € 550

Ruim appartement met 2 slaapkamers bestaand uit een inkomhal met gastentoilet, een grote living met parketvloer, een aparte keuken die recent werd vernieuwd (koelkast, 4 inductiekookplaten, dampkap, oven), een recent vernieuwde badkamer met douche en lavabo (aansluiting wasmachine). Klein balkon met berging. Maandelijkse provisie: €60 voor de algemene onkosten en €25 voor het waterverbruik. EG: aparte tellers. Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbel glas. Mogelijkheid om garage bij te huren.

Lichtrijk éénslaapkamer appartement in de Krijgslaan. Het bestaat uit een mooie klare living met laminaat, een ingerichte keuken met gootsteen, kastjes, kookfornuis, dampkap en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Er is tevens een extra bergruimte in de kelder. Maandelijks wordt er een forfait van €20 betaald voor de algemene onkosten en een provisie van €55 voor warm water en centrale verwarming.

Elektriciteit: aparte teller. Ramen: dubbel glas.

Beschikbaar: 1/11/2016 EPC 175 kWh/m²

Beschikbaar: onmiddellijk EPC: 387 kWh/m²

UC: 1033553

09 221 11 06

info@trans-immo.be

TE KOOP

UC: 465972

TRANS-PARANTIE & KWALITEIT

www.trans-immo.be

E W EU IJS NI PR

TE HUUR

UC: 1850818

Gent - € 260.000 Te renoveren stadswoning in de directe nabijheid van alle faciliteiten: openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. Deze aangename woning is recent voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Indeling: inkomhal, leefruimte en bijbouw met keuken en eetplaats. De lichtkoepels zorgen voor maximaal lichtinval. 1e verdiep: twee grote kamers met lavabomeubel.

2e verdiep: een kamer, badkamer met sanitaire voorzieningen en ISO douche.

9001:2008Vaste trap naar functionele en geïsoleerde zolderruimte. Het gebouw BUREAU VERITAS is voorzien van een kelder en heeft een terras.

Certification Mogelijkheid tot klein beschrijf.

EPC: 349 kWh/m² Gvg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr

24u /2 BEREIK 4 BAAR 7d/7

UC: 1870524

BIV 504 275 / BIV 503 878

trans-immo maaKt Het VersCHiL Voor JoUw VastGoeD we zeggen wat we doen, doen wat we zeggen en garanderen het u.

Meer dan 40 jaar inmiddels, staat het Trans-Immo team garant voor een kwaliteitsvolle en ISO 9001:2008 professionele begeleiding op de Gentse vastgoedmarkt. Door onze specialisatie in verkoop BUREAU VERITAS van residentieel vastgoed en investeringsvastgoed, creĂŤren we een ruim en divers aanbod Certification voor een breed toegankelijk publiek.

Wij betrachten het meest gespecialiseerde kantoor uit de regio te zijn, door te investeren in nieuwe inzichten, kennis en vaardigheden. Zo kunnen wij onszelf met trots het enige onafhankelijke ISO-9001 genormeerd vastgoedkantoor noemen. Hiermee garanderen wij onze partners een maximale dienstverlening en gedetailleerde administratieve opvolging, conform met alle wettelijke bepalingen.

Trans-Immo maakt tijd voor een persoonlijke aanpak zodat wij je in alle vertrouwen het beste advies kunnen geven, gebaseerd op uw wensen en onze expertise.

ContaCteer ons VriJbLiJVenD Voor een op maat UitGewerKte opLossinG Voor JoUw VerKoop.

t 09 221 11 06 09 221 11 06 w www.trans-immo.be e info@trans-immo.be

24u /2 BEREIK 4 BAAR 7d/7

biV 504 275 biV 503 878 iso 9001:2008 CertiFieD

Onze kantoren: 1. Kortrijksesteenweg 345, 9000 Gent 2. Koningin Elisabethlaan 51, 9000 Gent

Ruime openingsuren: maandag - vrijdag: 9u-18u doorlopend open zaterdag: op afspraak info@trans-immo.be @transimmobvba www.facebook.com/TransImmo www.linkedin.com/company/trans-immo Volg ons op: Gratis waarDebepaLinG

Overweegt u om uw woning te verkopen? Of wenst u de marktconforme waarde van uw vastgoed te bepalen?

Contacteer ons vrijblijvend en wij sturen een expertschatter voor een gratis waardebepaling. Vastgoedadvies is steeds kosteloos.

1

www.trans-immo.be

2

Een eerste bezoek en we waren meteen verkocht!

D9000-14197-2-A1-NB

D9000-14197-NB

Nieuwbouw | Gent

Nieuwbouw | Gent

sted. inl.: in aanvraag

sted. inl.: in aanvraag

Dunant Gardens: Project met 1, 2 en 3 slaapkamerappartementen rond vier mooie binnentuinen.

Dunant Gardens assistentieflats: Ruim bemeten assistentiewoningen met een privaat terras en 1 of 2 slaapkamers

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

Dewaele kantoor Gent | Kouter 98 | t 09 234 34 34 | gent@dewaele.com | www.dewaele.com

80 %

VER

KOC H

T

Residentie ‘De Loveling’ Exclusieve nieuwbouwappartementen te Nevele.

Winkels, scholen en restaurantjes op wandelafstand. Uitstekende bereikbaarheid, 20 minuten van Gent, 10 minuten van Deinze en 10 minuten van Aalter!

EPC: 131,00 KWh/m²/jaar

EPC: 176,00 KWh/m²/jaar

EPC: 269,00 KWh/m²/jaar

Prijzen vanaf € 202 257 (excl. kosten) • 0476 06 96 87

Nevele

Gent

Sint-Amandsberg

€ 387 000

€ 455 000

€ 408 000

0476 06 96 87

0497 76 84 89

0476 06 96 87

Immo 09 • C. Buyssestraat 39, Nevele • info@immo09.be • BIV: 508.216 - 508.955 72

immo09.be

GENTBRUGGE > € 489.000 >

HEUSDEN > € 897.000 >

Bewb. opp. : 237m2 - 4 slpk - 2 badk - Praktische indeling, mooie ruimtes & véél lichtinval - Ruime zolder - Verzorgde tuin & ruim terras - Buiten bbq.

Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 306 - UC 1895165 - STED. INL. IN AANVR.

Perceel: 2.279m2 - Bewb.: 364m2 - 5 Slpk - 2 badk - Alle modern comfort aanw. - Mooie volumes die perfect in elkaar overvloeien - Zwembad met riant terras - Dubb. garage - Duurzame & tijdloze materialen - Rustige straat, nabij dorpskern en met vlotte verbinding tot R4/E17/E40.

Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 197 - UC 1873553 - STED. INL. IN AANVRAAG

Lichtrijke ruime villa in groene omgeving >

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

Ruime villa in rustige buurt op 985m2 grond >

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

Mis uw kans niet!

AALST > € 639.000 >

GENT - VLAAMSEKAAI > € 349.000 >

MERELBEKE – THE HEBBELYNCKS >

Grondopp.: 1.199m2 - Bewoonb.opp.: 288m2 Afgewerkt mt kwaliteitsmaterialen - 2 Slpk mt eigen bad-of douchekamer - Terras & tuin (ZW) mt zwembad • Voor info bel 0478 62 44 43

Klein beschrijf mogelijk - Vlotte verb. E17/E40/ R4 - 3 slpk - Lichtrijke rmtes - Originele houten bevloering - Hoge plafonds - Leuke stadstuin Voor info bel 0478 62 44 43

mt apart toilet, kkn, berging, living, 2 slpk, 2 badk, bureau, 2 terrassen • Voor info bel 0478 62 44 43 E-PEIL E61 - STED. INL. IN AANVR.

Moderne villa omgeven door groen >

Ruime herenwoning mt mooi zicht o/h water >

€ 425.000 > Laatste prachtig appt met private tuin > Kleinschalige residentie - 128m2 - Inkom

EPC : 478 KWH/M2/J - UC 1783434 - WG, VG, VV, GDV, GVKR, MOG. OVERSTROMINGSGEV. GEB.

EPC : 330 KWH/M2/J - UC 54395 - STED. INL. IN AANVR.

GENT – BELLEVUE > € 565.000 >

GENT - DUNANT GARDENS >

WETTEREN > € 199.900 >

151m2 - Terras 78 m2 - Zicht o/h water - 2 Slpk 1 Badk - 1 Douchekamer - Kwaliteitsmaterialen Uitst. bereikbh. - In parkomg. & a/d Scheldeoever Op wandelafstand v/h stadscentrum. • Voor info bel 0478 62 44 43 E-PEIL E79

Schitterende combinatie van: kwalitatieve woongelegenheden en winkels - Veel ruimte voor groen - Op uitzonderlijke locatie - Hoogwaardige afwerking • Voor info bel 0478 62 44 43

Bovenste verd. in kleinsch. residentie - Op wandelafstand v/h centr. - Voll. instapklaar - Héél mooie afw. - Rme living, voll. inger. kkn, badk, 2 slpk Garagebox : € 18.500 • Voor info bel 0478 62 44 43

Héél ruime, instapklare penthouse >

vanaf € 265.500 > Investeer in een topproject >

STEDENB. INL. IN AANVRAAG

Volledig vernieuwd appartement >

EPC: 389 - NIEUWE EPC IN OPMAAK (NWE DAKISOLATIE) STED.INL. IN AANVR.

73

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten!

Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864

Melle

869.000 €

Tijdloze villa die in 2011 een totaalverbouwing onderging.

Bew. opp. van 270 m², op een terrein van 1400 m². wg, vg, gdv, gkr, gvv. Epc 342, uc: 1781426.

Melle

149.000 €

Instapklaar rijhuis met 2 ruime slaapkamers en binnenkoer gelegen te Gontrode. Momenteel verhuurd 620 euro. WgLk/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc 646, uc: 1268871

Gavere

498.000 €

Degelijke villa met MAGAZIJN. Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.

Epc 529 uc: 1767271. Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr

Brakel

249.500 €

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers gelegen in een doodlopend straatje!

Epc: 415, uc: 1827349. Wg/Gvg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Melle

343.000 €

Strakke, energiezuinige woning op wandelafstand van centrum Melle, met zicht op het groen. Epc 176, E80, 44040-G-2011_55/EP03226/E112/D01/SD001. Vkr.

Gentbrugge

299.000 €

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en toffe tuin.

Grondig gerenoveerd!

Epc 290, uc: 1885645. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Vkr.

Oosterzele

349.000 €

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en garage op de grens met Melle.

Epc 321, uc: 1756430. Si in aanvr.

Oudenaarde

225.400 €

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum.

E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

Melle

235.000 €

Binnenkort in verkoop. Ruime gezinswoning met zonnige tuin en achterliggende garage op wandelafstand van centrum en winkels.

Ledeberg

298.000 €

Goed gelegen, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en zonnig terras!

Epc 271, uc:1768004. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Zottegem

285.000 €

Heel binnenkort in verkoop: 3 goedgelegen nieuwbouwwoningen op een boogscheut van het centrum.

Prijs excl. btw & registratierechten. E60

Horebeke

275.000 €

Nieuwbouw hob in afwerkingsfase op een rustige ligging.

Prijs excl. btw en registratie.

E60. WgLk/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Melle

235.000 €

Op de grens met Gentbrugge, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en kleine tuin-terras. Topligging!

Epc 442, uc: 1889552. Si in aanvr.

Gent

219.000 €

Ruim appartement met terras gelegen aan het Miljoenenkwartier.

Epc 186, uc:1833951. Wche/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Zottegem

185.000 €

Totaal gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, vloeren, elektriciteit,... Koer en buitenberging. Epc 108, uc: 1874547.

Horebeke

298.000 €

Laatste halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in landelijke stijl op unieke ligging!

Prijs excl. btw en registratie. E60.

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u info@immo-t.be

Wetteren Zes mooie appartementen met terras in een exclusieve nieuwbouwresidentie boven AD Delhaize Wetteren, nabij de markt. Veel lichtinval, ruimtegevoel en een hoog comfort!

Twee liften voor slechts zes appartementen. Private ondergrondse garages. Fase 1 gestart.

Er is momenteel nog inspraak in afwerkingsmaterialen (keuken, badkamer, vloer).

Merelbeke

Merelbeke

Nieuwbouw appartementen in kleinschalige residentie op de grens met Flora en Melle.

Luxueuze afwerking!

Vanaf 249.000 euro excl. btw en registratierechten. E50.

Binnenkort in verkoop. Uiterst rustig gelegen villa op een boogscheut van het centrum.

Kwaliteit kent hier geen grenzen! 4 slaapkamers, private tuin…

Een parel op de vastgoedmarkt!

Oosterzele

Lede

695.000 €

725.000 €

Gelegen in een rustige straat te Scheldewindeke treffen we deze statige villa voorzien van alle comfort! Airco, domotica, vloerverwarming, warmtepomp, el. screens, 2 garages, zonnige tuin met een uitzonderlijke patio zijn maar enkele pluspunten Epc 189, uc: 1893235. Si in aanvr.

Villa in Spaanse stijl omgeven door zijn groen gelegen te Oordegem. Enorm ruimtegevoel!

Epc 267, uc: 360870.

WgLk/Vg/Gdv/VV/Gvkr.

Oosterzele

Gavere

Recent gebouwde woning met 4 slaapkamers en aangename tuin!

Hoge afwerkingsgraad! Vastgoedtopper!

Epc 128, E69, 44052-G-2011_61/EP14746/A001/D01/SD001. Si in aanvr.

489.000 €

485.000 €

Gelegen te Dikkelvenne.

Mooie villa met zwembad, jacuzzi, 4 slaapkamers en 2 badkamers op residentiële ligging. Zonnepanelen!

Epc 417, uc: 1886432. Si in aanvraag.

Onze specialisten staan in de rij voor uw badkamerrenovatie

ATIE E TOTALAMERRENOV BA DK

Toonzaal Brussel

Leuvensesteenweg 40 • 1932 Sint-Stevens-Woluwe dinsdag tot vrijdag van 11u - 19u I zaterdag van 10u - 17u

Toonzaal Gent

Antwerpsesteenweg 693 • 9040 Sint-Amandsberg dinsdag tot zaterdag van 10u - 17u

www.dagmar-buysse.be

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: HEUSDEN

TE HUUR: MELLE

Vanaf € 153.903

TE KOOP: GENT

€ 1.500/maand

Nieuwbouwappartement • App. Met 1,2 en 3 slaapkamers • Gelegen in het centrum • Ondergrondse parking • Voorlopige oplevering februari 2017

Nieuw handelspand • Oppervlakte van 158 m² • Naar eigen keuze in te richten.

TE KOOP: GENT

TE KOOP: SINT-AMANDSBERG

Garagebox • Gerenoveerd complex • Prima investering • Automatisch hekken • Verlichting

€ 19.000

€ 385.000

Nieuwbouwappartementen • Optimale ligging, verbinding Gent centrum en invalswegen • 105 m² oppervlakte • Terras van 18,8 m²

€ 282.492

TE KOOP: HEUSDEN

€ 168.000

TE KOOP: MELLE

TE KOOP: DIKKELVENNE

Hoeve • Te renoveren hoeve • Oppervlakte van 1686 m² • 5 slaapkamers • Uitbreidingsmogelijkheden

Appartement • Appartement 2e verd.

• 2 slaapkamers • Klein beschrijf

Nieuwbouwwoning • Met tuin • Nabij invalswegen R4 en E40 • 146 m² bewoonbare opp • 3 slaapkamers

Charmante huisjes • Te renoveren • Goede investering • Zuidgericht tuintje • Laag beschrijf

€ 130.000

TEKOOP: SINT-AMANDSBERG

€ 255.000

Mooie investering • Nabij het centrum • 2 slaapkamers • 80 m2 • 3e verdiep

€ 145.000

M.T. De Courtebournelaan 11 I 9041 Oostakker 0477 76.26.19 I www.blockvastgoed.be

Een passie voor vastgoed, resultaatgericht en met persoonlijke aanpak BLOCK VASTGOED zorgt, als erkend vastgoedmakelaar, voor de bemiddeling bij verkoop en verhuur van uw woning of appartement.

APPARTEMENT: GENT

Wij garanderen een correcte opvolging en feedback bij elke gebeurtenis. Niets is vervelender dan niets van uw vastgoedmakelaar te horen en na enkele maanden een telefoon te krijgen om de vraagprijs te verlagen. Aan de verkoop van uw eigendom wordt gewerkt en dat zal u ook op de voet kunnen volgen.

Iedere klant is verschillend en krijgt steeds een persoonlijke aanpak in een vertrouwelijke sfeer. Wij zorgen ervoor dat u elke stap kunt volgen in duidelijke, verstaanbare taal, maar vooral, dat u met zo min mogelijk zorgen dit proces kunt doormaken.

Bij verhuur van uw woning zoekt Block Vastgoed naar een solvabele huurder die uw woning of appartement goed onderhoudt.

Zo haalt u het maximum uit uw investering.

De eerste stap bij de verkoop van uw woning of appartement, is het bepalen van een correcte en realistische prijszetting.

Wij komen graag vrijblijvend bij u langs om een schattingsverslag op te maken en nadien in overleg een vraagprijs te bepalen waar beide partijen zich in kunnen vinden met behulp van het juiste advies.

VP: 325.000 € Houtbriel 3 Rustig en centraal gelegen 2 slpk. app. in een recente residentie met autostaanplaats te Gent-centrum, nabij Baudelo.

EPC-waarde: 103 kWh/m2jaar Vg, Wg, Gdv en Gvv

WONING: LOCHRISTI

Voor de opmaak van een energieprestatiecertificaat, zowel geldig en verplicht bij verkoop als verhuur, bent u bij BLOCK VASTGOED aan het juiste adres. Charlotte Block is niet enkel erkend vastgoedmakelaar maar heeft ook haar erkenningsnummer als energiedeskundige.

Voor inlichtingen of een vrijblijvende afspraak, contacteer ons nu

APPARTEMENT: GENT

VP: 348.000 € Open bebouwing met 3 à 4 slpk. op een terrein van 834m .

De woning is rustig gelegen maar toch vlot bereikbaar met E17/E40.

EPC-waarde: 476 kWh/m2jaar Vg, Wg, Gdv en Vv. 2

WONING: GENT

NIEUWBOUWPROJECT: OVERMERE

VP: 320.000 € Vina Bovypark 56 Ruim 2 slpk. app. van 115m2 nabij Sint-Pietersstation en UZ. Dubbele garagebox voor € 30.000 EPC-waarde: 115 kWh/m2jaar Vg, WG, Gdv en Gvv.

APPARTEMENT: GENT

VP: 530.000 € Burgerwoning met op het glvl. een 1 slpk. app. nabij St.-Pietersstation. Ideale gezinswoning om evt. gedeeltelijk te verhuren of als kangeroewoning/praktijk te gebruiken.

EPC-waarde: 383 kWh/m2jaar Vg, Wg, Gdv, Gvv.

VP vanaf: 214.154 € Energiezuinig wonen op een boogscheut van recreatiedomein Nieuwdonk en Overmere Donk, zowel 2 als 3 slpk. app. beschikbaar.

Vg, Wg, Gdv, Gvv.

APPARTEMENT: LOKEREN

VP: 313.500 € Fr. Rooseveltlaan 132 Ruim 2 slpk. app. van 100m2 met autostaanplaats gelegen aan het Zuidpark te Gent.

EPC-waarde: 249 kWh/m2jaar Vg, Wg, Gdv, Gvv.

VP: 148.000 € Sterrestraat 16 Centraal gelegen 2 slpk. app. te Lokeren.

Goede huuropbrengst!

EPC-waarde: 227 kWh/m2jaar Vg, Wg, Gdv, Gvv.

Een greep uit ons aanbod. Meer panden op onze site www.blockvastgoed.be 78

NV

“Vastgoed, de juiste keuze”.

GENT | DEINZE | WAREGEM

WWW.DEMEESTER.BE

NIEUWE

WOONPROJECTEN “Wij maken uw woondroom waar”!

056 61 11 11

RESIDENTIE CHEVAL D’OR LUXUEUZE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET RUIME ZONNETERRASSEN IN CENTRUM WAREGEM

Waregem – Henri Lebbestraat ‘Residentie Cheval D’Or’ is een klassevolle nieuwbouwresidentie bestaande uit 1 handelsruimte en 19 luxueuze appartementen op een toplocatie in Waregem, aan de rand van het centrum, op een boogscheut van de sportoefenvelden, station, Expo, de ring en E 17. Ruime zuid gerichte privé tuinen en terrassen, kwalitatief hoogstaande afwerking, lichtinval en ruimte. Voorzien van ingerichte keuken, badkamer met bad en/of douche, ruime slpks en berging afgewerkt volgens lastenboek (kan ook worden afgestemd op de wensen van de klant). Vanaf € 220.000 (excl. kosten).

09 234 11 11

RESIDENTIE GREEN GARDENS PRACHTIG RESIDENTIEEL NIEUWBOUWPROJECT MET HOGE GRAAD VAN AFWERKING GELEGEN IN EEN OASE VAN RUST EN GROEN

Destelbergen – Adrien De Grootestraat 18 Gebouwd temidden van een groene long, bevindt de residentie zich amper op 2 min van het centrum. Ideale verbinding naar autostrade. De appartementen bestaan uit 2 of 3 slaapkamers, allen met zicht op de gezellige tuin met vijver, met bergruimte, garage of parkeerplaats. Afgewerkt met ingerichte keuken, badkamer en parket vloeren, elk in te richten naar eigen keuze uit kwalitatief hoogstaande materialen.

(Vg/ Wg/ Gdv/ Gvkr). INFO OP KANTOOR! VP: vanaf: €280.000 (excl.kosten).

09 380 11 10

RESIDENTIE HOF TER LANDA STIJLVOL & BETAALBARE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN -WONINGEN TOPLIGGING & KWALITATIEVE, DUURZAME AFWERKING GENT DEINZE WAREGEM

Kruishoutem – inbreidingsgebied Markt - 12 appartementen (2 of 3 slpks): VP vanaf €233.000 excl. kosten + 6 woningen: VP vanaf €254.000 excl. kosten. Apptn: inkomhal + vestiaire, gastentoilet, ruime leefr met open inger kkn, berging/ wasplts, 2 of 3 slpks, badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel verwerkt, terras (opp 89 - 159 m²). Elk app: kelderberging en er is verplicht één autostnplts aan te kopen (€ 20.000 excl. kosten).

Gemeenschappelijke fietsenberging. Woningen: inkomhal, gastentoilet, leefr met open inger kkn, garage, terras en tuin. De verdieping omvat 3 slpks en badkamer met douche, lavabo in meubel verwerkt en toilet. Bew. Opp. 140 m², opp. Grond tss 222 m² en 287 m².

Graaf van Vlaanderenplein 35 | 9000 GENT | 09 234 11 11 | gent@demeester.be Kortrijkstraat 1 | 9800 DEINZE | 09 380 11 10 | deinze@demeester.be Markt 8 | 8790 WAREGEM | 056 61 11 11 | waregem@demeester.be

WWW.DEMEESTER.BE

79

0474/73.13.79 Mariakerksesteenweg 207 I 9031 Drongen (Gent)

www.vastgoedspruyt.be I info@vastgoedspruyt.be

VAKANTIE-APPARTEMENTEN

5 NIEUWBOUWWONINGEN (1 verkocht / 1 in optie)

www.vastgoedspruyt.be

TURKIJE: nabij Bodrim & Ismir € 89.000 - € 139.000 - € 220.000

DESTELBERGEN/OOSTAKKER

- Recent gebouwd 1/2 of 3 slaapkamerappartement - Volwaardig afgewerkt en ingericht - Met zwembaden en uitzicht op de zee

- 2 halfopen & 3 gesloten woningen - Goede oriëntatie: zuidgerichte tuinen - Planwijzigingen nog mogelijk - Volwaardige afwerking - Percelen van ± 189m² tot ± 392m² - 3/4 slaapkamers - EPC: 40 à 50 kWh/m²

6 BOUWGRONDEN (3 verkocht - 1 in optie)

8 GERENOVEERDE VAKANTIEWONINGEN (2 in optie)

OLSENE

LUIK

€ 155.000 - € 225.000

- Open bebouwing - Goede oriëntatie - Groene omgeving - Rustige ligging - 559m2 / 1548m2 / 1636m2 - Geen bouwverplichting

€ 287.000 - € 395.000

Vanaf € 74.995

- 8 verschillende units - Volledig gerenoveerd en ingericht - Prachtig uitzicht en rustige ligging met terras - 1/2/3 slaapkamers

WIJ ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR RENOVATIEWONINGEN EN PROJECTGRONDEN IN DE REGIO OOST-VLAANDEREN. HEEFT U DIT IN AANBIEDING? NEEM DAN CONTACT OP MET MICHEL 0474/73.13.79 80

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

info@immomatch.com I www.immomatch.be DRONGEN

4

1

Ja

AALTER

Ja

4

Infoplicht: Wg I UC 1883771 I EPC: 280,00 kWh/m2

3

Ja

Ja

Infoplicht: Wg I UC 2016031600018450091 I EPC: 344,00 kWh/m2

710.000 € ZWIJNAARDE

4

1

Infoplicht: Wg I UC 1865864 I EPC: 241,00 kWh/m2

3

SINT-MARTENS-LATEM

4

Ja

5

3

Neen

1

Ja

Neen

3

389.000 €

1

MERELBEKE

Neen

3

Ja

285.500 €

Neen

Ja

3

Neen

Infoplicht: Wg I UC 001740149 I EPC: 225,00 kWh/m2

795.000 €

359.000 €

5

3

Neen

Ja

1

Infoplicht: Wche I UC 1864291 I EPC: 404,00 kWh/m2

285.000 € DEINZE

GENT

Neen

Neen

1

GENT

Infoplicht: Wg I EPC: 298,00 kWh/m2

236.000 €

3

240.000 €

235.000 €

GENT

Infoplicht: Wg I UC 1536327 I EPC: 177,00 kWh/m2

Ja

Ja

1

KORTRIJK

Neen

Ja

GENT

3

Infoplicht: Wg I UC 693240 I EPC: 530,00 kWh/m2

Infoplicht: Wg I UC 1773041 I EPC: 561,00 kWh/m2

Infoplicht: Wg I UC 17865462 I EPC: 458,00 kWh/m2

364.000 €

3

Ja

Ja

3

MARIAKERKE

Ja

Ja

MERELBEKE

1.650.000 €

MELDEN

1

Ja

5

Infoplicht: Wglk I UC 0001818178 EPC: 346,00 kWh/m2

UC 1837047 I EPC: 359,00 kWh/m2

325.000 €

Infoplicht: Ag I UC 00001774697 EPC: 774,00 kWh/m2

ZELZATE

795.000 €

387.000 €

Infoplicht: Wg I UC 1862802 I EPC: 476,00 kWh/m2

3

6

NAZARETH

Ja

Ja

1

Ja

Ja

1

UC 44021-G-2009 121940/EP02461/A001/D01/SD001 EPC: 91,00 kWh/m2

299.000 €

3

ZWALM

ZWIJNAARDE

Ja

Ja

1.250.000 €

Ja

Ja

Infoplicht: Wg I UC 1359912 I EPC: 286,00 kWh/m2

1.250.000 €

3

1

Neen

Ja

UC 1234790 I EPC: 218,00 kWh/m2

677.500 €

81

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate 2e verblijf in Spanje?

0475/73.27.40 0487/37.69.74 We nodigen u uit op onze informatie avond Spaans Vastgoed Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker www. thehousefriend.be info@thehousefriend.be op vrijdag 21 oktober’16 om 19uur in ons kantoor te Dok-Noord te Gent

Th

U kunt ons ook bezoeken op de BIS beurs van 8 – 16 oktober ’16 in hal 5 The House Friend Real Estate Tot op de BIS beurs!

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be ST-AMANDSBERG, Schuurgoedstraat 14. Zeer ruime villa

4 slpks, 2 badks, dubbele garage EPC: 199 kWh/m² UC:1702390 € 549.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

MELLE, Tuinstraat 6 Instapklare rijwoning.

3 slpks, KI : 307 , EPC : 189 kWh/m² UC: 1061041 € 269.000,- Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

GENTBRUGGE, Hundelgemsesteenweg 383

Nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slpks EPB nieuwbouw Zie www.govan.be Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

EVERGEM, Sleidinge-Dorp 108 A Ruime appartement

MELSEN, Bouwgrond

2 slpks, garage EPC: 112 kWh/m2 UC:1708982 € 265.000,- Vg, Wg,Gdv, Gvkr,Gvv

716m2 Geen bouwverplichting € 230.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

MERELBEKE, Hazelaardreef 41

MOERBEKE-WAAS, Damstr. 248 Bungalow op 802m2

5slpks, 2bdks, ruime garage EPC:327kWh/m2 UC:1209808 €549.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

3 slpks, bdk, bew. opp. 153m2 EPC: 478 kWh/m² UC:1843415 € 239.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

82

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL! STE LAAT

G

IN WON

IN DE

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408

ER

KIJK

PRACHTIGE ORANGERIE (MARIAKERKE-GENT) Unieke woning (voormalige orangerie van het kasteel) in een volledige ommuurde tuin. Ruime plaatsen : inkom, living, eetplaats en keuken op het GLVL. Op 1e verd : 3 grote en 1 kleinere kamer, 2 badkamers. Grote in te richten zolder (90 m²). Grote tuin met ernaast nog een boomgaard. Totale opp : ± 9.500 m². Unieke kans op een boogscheut van Gent.

VRPR: € 350.000 (excl. btw/reg.).

GENT Nieuwbouwproject PARK LANE Rustig wonen, omringd door groen, in een gezinsvriendelijke context. Stijlvolle en uiterst energiezuinige nieuwbouw-HOB (3 slpks) met een tijdloze architectuur en maximale lichtinval en hoge, kwaliteitsvolle afwerkingsgraad. Gemeenschappelijke fietsenberging en mogh. tot aankoop autostaanplaats.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vvg.

EPC 432 kWh/m² UC 1113037 - Vg, Ag, Gdv, Vkr, Gvvv

VRPR: € 790.000

VRPR: € 575.000

VRPR: 189.500 €

KALKEN : BOUWGROND VOOR HOB (690M²)

MELLE

Mooi perceel bouwgrond voor HOB, gelegen tussen Kalken en Overmere.

Totale grondoppervlakte : 690 m².

Oriëntatie achterkant perceel : Zuiden.

Bouwvoorschriften : halfopen bebouwing, éénsgezinswoning.

Nutsleidingen aanwezig in de straat.

Stedenb. inl. : in aanvraag

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m² EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

W

Prachtige te restaureren hoeve op 9800 m². Mooi gelegen in het groen, met absolute privacy (op 200 m van de straat) en volledige rust Bestaande uit een hoevegebouw met kleine schuur, en een grote losstaande schuur.

Veel mogelijkheden. Nodige werken te voorzien!

Geen EPC: geen chauffage.

Ag/Gvg/Gvkr/Gvv.

W

NIEU

VRPR: € 270.000 (incl. garage)

VRPR : 630.000€

VINKT (MEIGEM)

NIEU

VRPR: 595.000 €

VRPR : 285.000€

VRPR: 239.000 €

GENT(WATERSPORTBAAN)

DE PINTE (GRENS SDW):

LAARNE

KRUISHOUTEM (LOZER):

Vernieuwd appartement met living, inger. kkn, 2 slks, badkamer met ligbad, WC, kelderberging.

Eveneens een eigen garagebox. Instapklaar. Nieuw dubbel glas.

Appt op 10 e verd : terras vooraan met weids zicht op Watersportbaan, achteraan prachtig zicht op Gentse torenrij.

Onmiddellijk vrij.

EPC 201 UC 1441211. Vg/Wg/Gdv/Gvv/ Gvkr

Stuk (landbouw-)grond. Beschikbaar voor (para-)agrarisch project (bvb veearts, tuincenter,...). Ideaal gelegen op een boogscheut van Gent, met perfecte verbindingen.

Op dit ogenblik met een grote veldschuur en een kleinere gesloten schuur (koeienstal).

Opp. ± 5.700m².

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

Absolute privacy: aan het einde van een eigen oprit. Groene omgeving met oude bomen, en toch veel lichtinval. Landhuis, 3 slks, 2 badkamers, ruime living met OH, inger. keuken. Veel mogelijkheden: woning met een praktijk- of bureelruimtes. Vlotte bereikbaarheid naar R-4. Opp grond : ± 4.000 m².

Bew opp ± 220 m² EPC-score : 441/kWh/m² UC 1677410 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Mooi perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Opp.: 1.560 m². Nutsleidingen aanwezig in de straat (water, elektriciteit, distributie, telefoon,...)

Openbaar vervoer (halte voor de deur) en vlotte bereikbaarheid naar E-17 Gent (afrit Deinze) en N-60 naar Gent/Oudenaarde.

Ouwegemse steenweg.

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

W

NIEU

VRPR: 270.000 €

GENT (JUBILEUMLAAN)

Ruim 2 slpk-app op de 7de verdieping, nabij Watersportbaan met prachtige vergezichten + terrassen en garagebox.

Veel lichtinval en een weids uitzicht over de torens van Gent en de Watersportbaan. Indeling : inkom, afz. toilet, living (33m²), inger. kkn, berging, badk., 2 evenw. ruime slpks. Kelder + individuele, afsluitbare garagebox. Zeer gunstig gelegen nabij allerlei openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

EPC : 106. Sted. inl. : Vg/Wg/Gdv/Gvv/ Gvkr

VRPR: 425.000 €

VRPR: 290.000 €

VRPR: 295.000 €

DE HAAN - WILGENLAAN

GENT/MARIAKERKE

NEVELE

Instapklare geronoveerde bungalow. Inkom, Leefruimte met aansluitend eetplaats en toegang tot de tuin. Open keuken (volledig ingericht). Badkamer met douche, WC en lavabo. BezoekersWC. Bureau (of kinderkamer) en nog een slaapkamer.

Op 1e verd., grote openruimte met ingemaakte kasten (mogelijkheid tot 2 extra kamers). Tuintje achteraan (Zuid) met terras en tuinhuisje. EPC 233 VG/WG/Gdv/VV/Gvkr

Op grens Mariakerke/Gent, nabij Lange Velden Mooi stuk bouwgrond 816 m², zuid-westelijke oriëntatie.

Voor open bebouwing of op te splitsen in 2 HOB.

Ruime rijwoning in het Centrum. Ruim gelijkvloers. Vooraan 2 plaatsen (kantoor, praktijk? bewoning?) met achterliggend woongedeelte bestaande uit leefruimte, keuken en wasberging (met speelzolder erboven). Aangename zonnige koer. Op verdiep : 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, WC en lavabo. 2e V : in te richten zolder. Dubbel glas. EPC 447 UC724203. Verlaagde registratierechten. Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gdv .

Laatste lot beschikbaar ! Mispelbilk Gvg/ Wg/ Gvkr/VVg/

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be 83

A TABLE! 3

2 4

1

5

2

1. Pitcher & Tumbler van BYNORD - glazen en karaf verkrijgbaar in klaar en gefumeerd glas - vanaf 14 euro I 2. InBetween van &TRADITION tafel verkrijgbaar in verschillende afmetingen, zowel rond als rechthoekig - vanaf 1299 euro I 3. Mediums Service van HAY - borden en kommen in verschillende tinten wit - vanaf 19 euro I 4. Confetti van FERMLIVING - servetten verkrijgbaar in 2 kleuren - 5 euro I 5. Fiber Chair van MUUTO - stoel verkrijgbaar in verschillende uitvoeringen en kleuren - vanaf 249 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

84

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748 - BIV - CIB lid - BE 0643.424.556 - Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen - GSM: 0476 24 00 26 TE KOOP - TE HUUR

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

ST. DENIJS WESTREM, Derbystraat 20

DESTELBERGEN, Denderm.stwg. 515

DESTELBERGEN, Damvalleistraat 77

DESTELBERGEN, Ledebeekstraat 24

SERVICE RESIDENTIE MAYFLOWER Service appartementen met dienstverlening onder de vorm van hoteldiensten.

Mooie app. met 1, 2 of 3 slpk, terras of/en garage. Kosten dienstverleningscontract op aanvraag volgens type app. Vrijblijvende afspraak voor rondleiding en kennismaking.

Epc vanaf 168 kWh/m². - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Te huur vanaf 600 euro/maand Te koop vanaf 130.000 euro

Woonhuis met handelsmogelijkheden in het dorp van Destelbergen.

Charmante instap klare alleenstaande eengezinswoning.

Bj: 2005, bruikbaar vloeropp.: 147 m², Totale opp.: 350 m² KI : 1157 Epc: 215 kWh/m²

Ruime bel-étage woning, met 3 slaapkamers, groot terras, dubbele garage en tuin

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Epc: 259 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 410.000 euro

Vraagprijs: 279.000 euro

Grond: 389 m², bebouwde opp. 96 m².

Ki: 475 euro (klein beschrijf), Woning met commerciële top ligging.

Epc 700 kWh/m². - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs : 215.000 euro

Bj: 1974, KI: 971, Totale oppervlakte: 1311 m², Bruikbare opp: 150 m²

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

DESTELBERGEN, Kerkham 25

DESTELBERGEN, Dendermondsesteenweg 581

DESTELBERGEN, Kasteelstraat 20

Zeer goed gelegen en unieke woning met strooien dak, volledig te renoveren. Of te verbouwen naar een 2 half open bebouwingen.

Bj: 1957, KI: 1085 Totale oppervlakte: 956 m².

Bruikbaar vloeropp.: 161 m².

Epc: 776 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Instapklare ruime woning met garage en mooie tuin

Epc 501kWh/m² VG-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Epc: 102 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 375.000 euro

Vraagprijs: 330.000 euro

Vraagprijs: 305.000 euro

Opp 422 m², grote eetkeuken, diverse bergingen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, gezellig aangelegde tuin met terras , cv aardgas, KI 603

Hedendaags twee slaapkamer appartement met terrassen. Goede investering.

Bj: 2003, totale oppervlakte: 111 m²,

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

DESTELBERGEN, Dendermondsestwg. 743

DESTELBERGEN, Kerkham 27

HEUSDEN, Dorpslaan 56

Rijwoning met tuin , opp 178 m² KI 404 , grote eetkeuken , 3 slaapkamers , badkamer , veranda dubbele beglazing.

Mooi gelegen volledig gerenoveerde villa, instap klaar.

Volledig verbouw in 2011 voorzien van alle modern comfort

Te renoveren rijwoning met tuin in de dorpskom Heusden

Onmiddellijk beschikbaar

Gelegen op wandelafstand van dorp , scholen en openbaar vervoer.

Epc in aanvraag

Opp 131m² KI 255 Uitstekende ligging

Epc 1002 kWh/m² VG-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Epc in aanvraag VG-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 215.000 euro

Vraagprijs: 625.000 euro

Vraagprijs: 140.000 euro

DIVERSE MOOIE APPARTEMENTEN TE HUUR TE DESTELBERGEN ZIE WWW.IMMOCARINE.BE Bezoek onze website: WWW.IMMOCARINE.BE - EMAIL: info@immocarine.be 85

REEDS 80% VERKOCHT

RUIME APPARTEMENTEN IN KASTEELTUIN NABIJ GENT BEZOEK ONS MODELAPPARTEMENT OP AFSPRAAK WWW.MEULEWATER.BE, 09 370 75 05

BEZOEK HAL 5 OP BIS BEURS 2016 8-16 oktober, Flanders Expo Gent

BE

Z

8- OE 16 K ok ON t, S O Fl an P B de IS rs BE Ex U po RS , h 20 al 16 5

Bezoek ter plaatse op afspraak elke donderdag van 16u tot 19u

Exclusief wonen aan de Leie op een boogscheut van de opera Nederkouter 28, 9000 Gent info@leiekouter.be - 09 393 43 43 (65% verkocht)

ZEKERHEID IN VASTGOED DESTELBERGEN

OUDENAARDE

GENT

GENT openhuisdag op zat.15/10 van 14u-17u

VP. 298.000 EUR DENDERMONDESTEENWEG 526 Te renoveren woning met zicht op Damvalleimeer. Omvat: 2 livings, kkn, badk., waspl., 2 slpk., terras, zuidger. tuin.

(Ng, Gvv, Vg, Gdv, Gvkr) Epc 1418kWh/m²

MATER

VP. 125.000 EUR JACOB LACOPSSTRAAT 57 App. in het centrum. Omvat inkomhal, toilet, berging, leefruimte met kkn en terras, 1 slpk. en badk.r met ligbad en lavabo.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr,Gvv) Epc: 82 kWh/m²

OOSTAKKER

VP. 300.000 EUR KETTINGSTRAAT 86 Woning met 2 livings, 5 slpks., 2 badks. en moderne grote kkn.

Klein beschrijf mogelijk.

Epc: 371 (Vg,Gvkr,Gvv,Gdvd,Vg)

OOSTAKKER

PRIJSDALING

VP. 239.000 EUR JACOB VAN MAERLANTSTRAAT 55 Goed gelegen rijwoning met living, ruime kkn, badk. en 5 slaapk. Dubbel glas.

Klein beschrijf mogelijk.

(Wg, Gdvd, Gvv, Gvkr, Vg) .

OOSTAKKER

VP. 225.000 EUR

VP. 175.000 EUR

VP. 245.000 EUR

VP. 365.000 EUR

KAREL MARTELSTRAAT 86 Duplex in oud klooster. Inkomhal, toilet, bureau, living en open kkn, 2 slpkmrs en badk. met ligbad. Privé terras.

Kl. beschr. mog. (Wg, Gvkr, Gvv, Gdvd, Vg)

PIJPHOEKSTRAAT 9 Gerenoveerde woning met living, moderne keuken, 2 slaapkamers, koer.

(Wg, Gdvd, Gvkr, Vg, Gvv) Epc: 339 kWh/m²

GENTSTRAAT 385 Rijwoning met winkelruimte en magazijn (150m²). Ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage.

EPC 470 kwh/m²

SINT-LAURENTIUSLAAN 5A Inkom met toilet, ruime living met ing. keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras. Fietsenberging.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr.) Epc. 122 kWh/m².

SINT-AMANDSBERG

SINT-AMANDSBERG

VP. 168.000 EUR AUGUST VAN GEERTSTRAAT 7 Centraal gelegen app., leefruimte, aparte keuken, drie slaapk. en badk. met ligbad.

Overal dubbele glas.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

MENDONK

STARTPRIJS 250.000 EUR MENDONKDORP Omvat inkom, woonkamer, ing. kkn met eethoek, bureau/bibliotheek, 4 slaapkamers. Tuin met bijgebouw. VERKOOP OP LIJFRENTE. (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

PRIJSDALING

VP. 189.500 EUR

VP. 325.000 EUR

STEENWEG 127 BUS 3 Instapklaar app. in een mooi complex.

Omvat ruime living met parket, open kkn.

Badk.r met bad, 1 slpk. Terras. Kelder.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

OOSTEINDE 42 Duplex met groot terras. Indeling: leefruimte met open kkn en berging, 2 slpkmrs en bureau, dressing, twee badk., grote zolder. (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

VP. 235.000 EUR GENTBRUGGESTRAAT 117 Rijwoning met living, kin, 4 slpk., badk. en mooie tuin. Kelder.

Epc: 287 kWh/m² (Wg, Gdvd, Gvv, Gvkr, Vg)

KOKSIJDE

ZAFFELARE

EKE

WACHTEBEKE

VP. 240.000 EUR ZEEDIJK 226 Bemeubeld app. met frontaal zeezicht.

Living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers met terras. Gemeensch. zwembad.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv) Epc: 167 kWh/m²

VP. 275.000 EUR

MOLENHOEK 68 Landelijk gelegen woning met grote tuin.

Omvat woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bureau en grote hobbyruimte.

Klein beschrijf mogelijk.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv).

Epc 481 kWh/m²

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be

ZEKERHEID IN VASTGOED NIEUWBOUWPROJECTEN PROJECT DE DREEF - OOSTAKKER

PRIJZEN VANAF €253.000 (EXCL. KOSTEN)

Gelegen op de grens met Destelbergen en Sint-Amandsberg, geniet de verkaveling “DE DREEF”van een perfecte ligging: op wandelafstand van openbaar vervoer, op fietsafstand van grote winkelketens langsheen de Antwerpsesteenweg en op een boogscheut van het bruisende Lochristi. Deze verkaveling bestaat uit gesloten, halfopen en open bebouwingen, tevens heeft u de keuze tussen 3 verschillende bouwstijlen: klassiek, landelijk of modern. Elke wooneenheid is voorzien van een ingebouwde garage of carport volgens plan. Meer info op kantoor! Kom gerust een kijkje nemen in één van onze reeds afgewerkte woningen.

PROJECT “DOORNWIJK” – TEMSE

RESIDENTIE “ABRUZZO” – DESTELBERGEN

PRIJZEN VANAF €256.000 (EXCL. KOSTEN)

PRIJZEN VANAF €240.000 (EXCL. KOSTEN)

Verkaveling “DOORNWIJK” is de allereerste stripfigurenwijk van het land; de eerste verkaveling in ons land waar de straten genoemd zijn naar stripfiguren: Suske en Wiskelaan, Nerolaan, Jommekelaan, Smurfenlaan, De Kiekeboeslaan en De Rode Ridderlaan, enz… De verkaveling geniet van een ideale ligging tussen Temse en Sint-Niklaas, centraal en dichtbij de autostrade met verbinding naar Antwerpen of Brussel.

U heeft de keuze uit verschillende woningen: halfopen of gesloten bebouwing, allen in moderne stijl. De woningen worden instapklaar opgeleverd.

Residentie “Abruzzo” is een kleinschalig nieuwbouwproject in de wijk Eenbeekeinde te Destelbergen. Ze bestaat slechts uit zeven appartementen waarvan twee gelijkvloers, twee op de eerste verdieping en drie duplex appartementen.

Hier is tewerk gegaan met oog voor detail in een modern kader.

Appartementen met 2 of 3 slaapkamers.

Oplevering eind 2016.

PROJECTEN IN HET BUITENLAND SPANJE - COSTA CALIDA/COSTA DE ALMERIA

VP: 120.000 euro (incl. meubilair)

Residentie “Terrazas del Mar” ligt aan de voet van de Sierra de las Moreras, in het gezellige Bolnuevo, op 800 m van het strand en op 5 km van de jachthaven Mazarrón, regio Murcia. Het appartement (opp.

58m²), gelegen op de 1e verdieping geniet van frontaal zeezicht en telt 2 slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kleerkast), een woonkamer met ventilator, een eethoek, ingerichte kitchenette en een badkamer met ligbad. Vanop het terras (19m²) heeft u een fantastisch zicht op de kustlijn en de Golfo De Mazarron.

MEERDERE PROJECTEN IN SPANJE OP WWW.PATTYMO.BE

Molendreef 67B 9920 Lovendegem 09 395 05 40 info@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

SE HOU ENT P UW NIE

Gent

Evergem

Lovendegem

Deze studio is gelegen nabij het centrum van Gent.

Momenteel wordt de studio verhuurd en levert een rendement op van 6%. Ook interessant voor studerende kinderen.

Interesse? Contacteer ons voor een afspraak.

UC 257196-7 292 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Luxe afgewerkte penthouse: Indeling: inkomruimte, toilet, ingerichte open keuken + annex bergruimte, lichtrijke ruime woonkamer, zon georiënteerd dakterras, bureauruimte, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, grote zolder, privatieve autostaanplaats. UC 44019-G2007_420/EP12462/A001/D01/SD008 E100 - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Luxe afgewerkte villa, Indeling: inkom ,toilet, lichtrijke woonkamer met parketvloer, ingerichte keuken, bureau, twee zeer ruime slaapkamers, twee badkamers, met dubbele lavabo, ligbad en douche, toilet, zolder, onderkelderd, zon georiënteerde tuin + terras!

UC 1854272-1 216 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Erpe-Mere

Evergem

Lovendegem

Prachtig gelegen imposante villa In Erpe-Mere met een vlotte verbinding naar het centrum alsook met de N46 en E40. Bestaande uit een bouwperceel van 24 meter op 50 meter met een zuidelijke oriëntatie en een achterliggend bos! Afwerkingen en indeling zijn nog vrij te kiezen door de kopers! Max. E50

Instapklare woning: lichtrijke woonkamer, ingerichte open keuken, functionele wasplaats/bergruimte, badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo, twee ruime slaapkamers, aangenaam terras met zonneluifel, zon georiënteerde tuin. Klein beschrijf mogelijk!

UC 1874993-1 489 kWh/m² - Wg Vg Gvkr Gdv Gvkr

Halfopen bebouwing nabij het centrum en de N9. Indeling: inkom, ingerichte keuken, woonkamer met houthaard, badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel, berging, 2 slaapkamers, bureauruimte, veranda, aangelegde tuin, afzonderlijke garage. Lage energie kost! UC 1865665-1 922kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Drongen

Wondelgem

Evergem

Woning met ruime living en open keuken, berging, 5 slaapkamers, grote en kleine badkamer. Bijhuis met op gelijkvloers grote opslagruimte en ingerichte hobbyzolder. Zongerichte tuin. Vlakbij alle invalswegen en woonkern.

UC 1896514-1 143 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Nieuwbouwwoning gelegen nabij het centrum in een rustige woonwijk. Indeling: inkom, bezoekerstoilet, open keuken voorzien van alle toestellen met bergruimte, ruime woonkamer, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3de kamer op zolder, aangelegd terras/tuin, garagebox + tuinberging. E50 - Wg Vg Gvkr Gvv Gdv

Landgoed op een perceel van 1,4 ha met aangelegde tuin, privaat golfterrein en imposante villa. Indeling: inkomhal, salon, bibliotheek, eetkamer, ingerichte keuken met tuinkamer, wasplaats/ berging, toilet en inpandige garage. 1ste verdiep: 3 ruime slpkmrs, badkamer en nachthal. UC 1284518-1 178kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Evergem

Sleidinge

Wachtebeke

Woning met ruime inkomhal, living, keuken, 2 bergingen, garage en toilet. Op het 1ste verdiep 4 grote slpkmrs, toilet, bdkmr, hoge kamer ruimtes onder dak en zolder. Mooi onderhouden tuin met zonneluifel aan terras. Overal dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch). UC 1772386-1 341 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Multifunctioneel onroerend goed. Indeling: imposante inkomruimte, woonkamer, keuken met bergruimte, vrije ruimte, afgesloten wasplaats, bezoekerstoilet, tweede woonkamer met keuken, bureau, hobbykamer, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap, inpandige dubbele garage, tuin. UC 1823315 724 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Uniek energiezuinig renovatieproject nabij centrum Wachtebeke.

Indeling: leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, bergruimte, bezoekerstoilet, drie slaapkamers, badkamer met bad, ondergrondse kelder + bovengrondse staanplaatsen.

UC 1386601-1 117 kWh/m² - Wg Vg Gvv Gvkr Gdv

DEN AAR W O E VO UW NIE

Lovendegem

Gent

Gent

Dit stuk bouwgrond heeft tal van mogelijkheden! De locatie is uniek door zijn landelijk karakter en prachtig uitzicht op de velden. Een doodlopende straat geeft toegang tot het perceel. Totale oppervlakte 877,72 m². Bouw uw droomwoning met een volume van 1000m³.

Vg Ag Gdv Gvkr Gvv

Instapklare halfopen bebouwing. Indeling: inkomruimte, gezellige woonkamer, vernieuwde keuken, badkamer met douche, twee aangename slaapkamers, functionele zolder met vaste trap, garage + extra bergruimte, zonnige aangename koer.

UC 1670528 366kWh/m² - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

Gelegen nabij het centrum van Gent en KAHO-Sint-Lievens. Met volgende indeling: inkomruimte, voorkamer, woonkamer met eetplaats, lichtrijke keuken, badkamer, ondergrondse kelder, 4 slaapkamers, zolderruimte, aangenaam zon georiënteerde stadstuin met terras. UC 1885452-1 467 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Uw regionaal vastgoedkantoor

Voor ons bestaand cliĂŤnteel zijn wij in uw regio op zoek naar vastgoed Onze diensten: Verkoop Projectontwikkeling Verhuur Syndic Schattingen Vastgoedadvies

Info & Verkoop: www.concept-home.be verkoop@concept-home.be

09 395 05 40 Molendreef 67B 9920 Lovendegem

d&d interieur NT E S E PR

NEW or ri

inte ction e coll 017 2

“It’s all about harmony…”

OPENDEURDAGEN van 12 tem 30 oktober

met extra opendeur kortingen in de winkel! 

eigen ontwerp & fabricatie salons



raamdecoratie en tapijten



volledig maatwerk



tafels en stoelen



luxe zitcomfort



meubilair



enkel kwaliteitsleder



bedden



relaxen en bijzetzetels



totaal interieur

Zeelaan 21 - 9900 Eeklo 92

www.dd-interieur.be

Open: woensdag tem zondag van 14.00 tot 18.00 uur

KERKSTRAAT 7 9920 LOVENDEGEM Tel. 0473 71 71 70 b.i.v. 504.778 - ON 0892-488-585 www.immo-x.be - info@immo-x.be www.facebook.com/immox9920.

DRONGEN Lichtrijke HOB in doodlopende straat! Indeling: hal, salon, eetpl, uitger kkn, wc, berging, wasplaats, veranda. Vd: 4 slpk en badk. Tuin mt tuinhuisje.

Dubbele gge. Dubbel glas, regenw put, cv mazout.

Zonnepanelen! Prijs: € 362 500.

GENT Totaal te renoveren rijhuis. Ind. ruime kkn, badk, koer, 3 slpk, zolder. PVC-ramen dubbel glas, geen verwarming aanwezig. Goede ligging nabij historisch centrum van Gent! Voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Prijs: € 152 000.

LOVENDEGEM Halfopen bungalow! Inkomhal, ruime woonk, open kkn, ruime master bedroom, 2e slpk, veranda, bdk mt inloopdouche, apart toilet, berging/wasruimte, ruime tuin en garage. CV mt condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing. Prijs € 275 000.

LOVENDEGEM Nieuwbouwproject van 7 app. 1 gelijkvloers app met 2 slpk, voor-en achtertuin/terras. Prijs: € 251 750.

1 duplex-app met 2 slpk, voor- en achterterras.

Prijs: € 281 000. Kelderberging inbegr, lift aanw.

Aank enk/dubb gge mogelijk. (prijzen excl kosten).

EPC : 356 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied

EPC: nvt, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: ja, vv: nee, og: nee, woongebied.

EPC: 334 Kwh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, woongebied, og: nee

EPC: 121 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied.

LOVENDEGEM Instapklare woning in rustige doodlopende straat.

Gv: Inkomhal, wk, kkn, apart toilet, grote gge. 1ste verdiep: 3 slpk, badk (ligbad en toilet), geïsoleerde opbergzolder. Totale privacy in de ruime tuin. Cv op mazout. Dubbel glas. Volledig nieuw dak!

Prijs: € 335 000.

LOVENDEGEM Instapklare HOB heel rustig gelegen op einde doodl str. Gv: ruime wk, kkn, veranda, badk (lavabo-douche-wc). 1e verd: toilet, 3 slpk. Ruime opbergzolder. Cv mazout, pvc-ramen dubbel glas, rolluiken, gge, voor- en achtertuin.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Prijs: € 290 000.

LOVENDEGEM Instapkl woning. Gv: inkom, afz toilet, kinderslpk, slpk, vernieuwde badk, ruime wk, gr veranda, terras, gr kkn, ruime gge mt elektr sectionaalpoort.

1e: gr hobbyruimte (87 m2). Tuin, rolluiken, dubbel glas, cv mazout (4-5j oud). Prijs: € 298 500.

MALDEGEM Penthouse op 300m vh centrum. 4e verd: ink, berging, verstiaire, toilet, badk (inloopdouche-dubb lavabo, gr wk, dakterras (11,62 m2), open kkn, bureau, gr slpk. 5e verd: 2 gr slpk, dressingruimte/ berging. Cv aardgas, ventilatiesys, aank. gge of staanpl mog. Prijs: € 283 000. (excl kosten).

EPC: 373 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 427 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 572 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 90 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied.

TOTAAL AFGEWERKTE STRAKKE ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWINGEN - SLEUTEL OP DE DEUR

nel!

s Wees WAARSCHOOT Laatste nieuwbouwduplexappartement! Ruime wk in L-vorm (mog. tot creëren extra slpk!), ruime kkn, berging/wasplaats, 2 slpk, badk (douche+ligbad).

Bew opp: 136 m2. Prijs: € 243 900. Bijhorende gge (18 m2).

Prijs: € 17 500. Prijzen excl. BTW en registratie

WACHTEBEKE Landelijk gelegen halfopen hoevewoning, grotendeels gerenoveerd. Gv: ruime leefruimte, toilet, voll geïnst kkn, berging, badk. 1e verd: 3 slpk, bureau, opbergzolder. Grote tuin met schuur van 152 m2, dubbel glas, cv aardgas. RUST TROEF!!

Opp perceel: 1060 m2 Prijs: € 269 000.

EPB: 117,82 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 425 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, valleigebied.

cht! verko 4 s d Ree

• 6 halfopen bebouwingen • Aan de achterzijde prachtig zicht over agrarisch gebied • 3 ruime slaapkamers • Ruime garage met elektrische sectionaalpoort • Aluminiumramen met dubbel glas ZELZATE Woonst met handel/praktijk gelijkvloers met afzonderlijke ingang Gerenoveerd in 2010-2012, cv op aardgas, aparte tellers woonst en handelszaak, privé 2 slpks, grote living en inger kkn, tuintje, bdk met ligbad en douche, dubbel glas, prijs: € 227.500.

ZOMERGEM Ruime CASCO nieuwbouw villa, gr magazijn (± 250 m2). Gv: inkom, toilet, dubb gge mt el sectionaalpoort, gr wasplaats/berg, ruime wk, open kkn. 1e : 3 slpk, badk, dressing, opbergzolder. PVCramen, aardgas in straat, sept en regenw put. Bew opp 270 m2, opp perceel ± 2000 m2. Prijs : € 329 500.

EPC: 207 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, woongebied, og: nee

EPC : nvt, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, agrarisch gebied

• Ventilatie type D • Afgewerkt met hoogwaardige materialen Reeds vanaf € 349 204 (exclusief kosten) EPC: 121,08 Kwh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, woongebied, og: nee Voor meer info contacteer Immo-X

93

Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 @vastgoeddevos

verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 WONDELGEM

Grondig te renoveren woning met 3 slaapkamers en zuidwest georiënteerde tuin!

Klein beschrijf mogelijk.

777 kWh/m2

ASSENEDE

Deze prachtige villa is gelegen op een terrein van 3.392m² omgeven door volwassen bomen en aangename vergezichten. Centrale ligging tussen Knokke en Antwerpen met vlotte verbinding naar E34 en R4.

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 498 kWh/m2

GENT

BASSEVELDE

Te renoveren Landelijke woning op 4565m² mt stallingen, met uitbreidingsmogelijkheden, geschikt voor paardenliefhebbers, Vg, Ag, Gdv, GV, 863 kWh/m2

EVERGEM

SLEIDINGE

Woning te koop op lijfrente.

Zeer interessante voorwaarden.

Meer info op kantoor.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 752 kWh/m2

EVERGEM

OOSTAKKER

Luxueuze villa met weids zicht over de velden, 4 slpks en verwarmd buitenzwembad gelegen in een residentiële wijk op een zuidgericht perceel van 876m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, 118 kWh/m2

ERTVELDE

Voedingswinkel, of commerciele ruimte pal in het centrum van Evergem met ruime parkeergelegenheid.

Woongedeelte mt 3 slpks! Nieuwbouwopportuniteiten.

Villa met 4 slpks en ruime garage op een rustig perceel van 1900m².

Vlotte verbinding met N9 en R4.

Unieke high-tech villa 1999 met bewoonb. oppervlakte 660m2.

Prestigeproject van de bevlogen architect Guy Neyt.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0 kWh/m2

Vg, Ng, Gdv, Gvkr, Gvv 292 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 248 kWh/m2

ASSENEDE

EVERGEM

EVERGEM

Gezellige, instapklare woning met 3 slaapkamers, ruime stadstuin en garage.

Ruime alleenstaande woning met 4 slpks, 2 garages en mooie aangelegde tuin op een perceel van 1273m² Intressante prijs!

Ruime woning met 4 slpks, garage, 2 parkeerplaatsen en tuin.

Klein beschrijf mogelijk!

Te renoveren woning op een perceel van 340m², Deze ruime woning met 3 slpks en tuin is gelegen nabij het station van Evergem en biedt mogelijkheden.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 502 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, 218 kWh/m2

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 326 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 642 kWh/m2

ZELZATE

Centraal gelegen driegevelwoning in zeer goed onderhouden staat met mooie aangelegde tuin, werkplaats, grote tuinberging, en uitgang naar achterliggende straat.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 757 kWh/m2

ZELZATE

Mooi appartement met 2 slaapkamers, zuidgericht terras, garage en autostaanplaats: nieuwe ramen, elektriciteit vernieuwd met domotica-installatie, nieuwe keuken en badkamer, ... Volledig instapklaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 621 kWh/m2

LEMBEKE

Deze villa ligt in een rustige residentiële wijk. Door de bosrijke omgeving is het heel aangenaam wonen. 3 slpks, aparte garage voor 2 wagens en mooi aangelegde tuin met zuidwest oriëntatie.

Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv 541 kWh/m2

ZEEBRUGGE

Zeebrugge : Mooi 2 slaapkamer-appartement in recente nieuwbouw vlakbij de Vismijn te Zeebrugge, Zowel aan de leefruimte als aan de slaapkamers is er een terras aanwezig. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 99,14 kWh/m2

SLEIDINGE

SLEIDINGE

Centraal gelegen appartement gelegen op de 4de verdieping mt 2 slpks, terras en garage, nieuwe ramen en verwarming.

Gunstig gelegen gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen, op wandelafstand van openbaar vervoer & winkels.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 672 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, 237 kWh/m2

WONDELGEM

Mooi en ruim appartement gelegen op de 1e verdieping van de “residentie Inti” op de Evergemsestwg. 2 slpks, zonnig terras, kelder, fietsenberging, carport optioneel Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 91 kWh/m2

GENT

Ruime studio van 39m² met aparte slaapkamer en badkamer. Kleine residentie gelegen op fietsafstand van centrum Gent!

Lage gemeenschappelijke kosten!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 467 kWh/m2

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

Alle info op www.vastgoeddevos.be

08-16 oktober 2016 FLANDERS EXPO hal 5 - stand 5189

WONDELGEM

Maria Baerstraat: Centraal gelegen Nieuwbouwwoning mt 3slpks, carport en tuin. Volledige inspraak inzake afwerking.

VP€238.000 excl. aankoopkosten. Modelwoning te bezichtigen op afspraak. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

BOEKHOUTE

Meuleken: Landelijk gelegen, comfortabele en ruime nieuwbouwwoning met 3 grote slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad & douche, garage en tuin op een oppervlakte van 176m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

GENT

EVERGEM

Dok Noord Terminus: 24 nieuwbouwappartementen in Gent-centrum !! Afwerking/indeling nog aan te passen naar wensen van de koper. Speciale aandacht voor akoestische isolatie en verlaagde energiewaarde !! Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse ! VG, Wche, Gdv,Gvkr,Vv

Bibliotheekstraat: Laatste 3 appartementen van het nieuwbouwproject “residentie Westkant” gelegen in het centrum, winkels en scholen.2 of 3 slpks, terras of tuin, autostaanplaats. Volledige inspraak op de afwerking. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

Alle info op www.vastgoeddevos.be

Ontdek ons aanbod nieuwbouw: Bentille - Kerzelaarstraat - 10 moderne woningen in de dorpskern - stijvolle en duurzame afwerking - 3 slaapkamers en badkamer - private parkeerplaats voor de woning Prijzen vanaf 250.375 Euro!

Eeklo - Calvarieberg - rustig woonerf in een groene omgeving nabij het centrum - 15 kwalitatief afgewerkte woningen - 3 slaapkamers en badkamer - Mogelijkheid parkeren Prijzen vanaf 212.000 Euro!

Lembeke - Schoolhof - 13 woningen en 6 appartementen - Lumineuze architectuur met veel lichtinval - 3 slaapkamers en badkamer - private parkeerplaats en berging Prijzen vanaf 295.000 Euro!

Rieme - Riemewegel

- zuidelijk georiĂŤnteerd project met 6 woningen - hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen - 3 slaapkamers en badkamer - parkeerplaats achteraan de woning LAATSTE WONING BESCHIKBAAR !

Waterland - Nieuwstraat - 6 landelijk gelegen woningen en 2 bouwgronden - uitzonderlijk zicht op de velden - 3 slaapkamers en badkamer - mogelijkheid bouwen garagebox Prijzen woning vanaf 249.000 Euro (ook casco mogelijk) Prijzen bouwgrond vanaf 89.000 Euro

VERHUUR - VERKOOP - RENTMEESTER - GRATIS SCHATTING

UC 572436 315kWh/m²

h/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

ntieke elementen, hoge he stadstuin ,ideaal voor woning, te renoveren, bele of enkele garage.

Smeerebbe-Vloerzegem

wgrond met Smeerebbestraat te slopen 32 2 percelen bouwgrond met zicht op m², unieke ligging, de groene velden. uwen van een ruime villa Bouwvergunning, ingenieursstudie, bodemonderzoek zijn ter beschikking. volume van 1000m³.

Prijs: 49.000 € (GB) en 59.000 € (HOB). erceel mag een dubbele orden.

Moerbeke-Waas

Stekene

NEVELE: Duplex appartement, een Nachtegaalstraat Burgerwoning met grote achterliggende 3 aaneengesloten nieuwbouwwoningen fantastische woonkamer met groot op opslagruimte. een opp. van 740m² - 530m² - 725m². zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Buitenschrijnwerk, dak en keuken zijn nieuw.

Bijgevoegde foto is zijn toekomstige staat van E-peil: 752 (nieuwe dakisolatie en isolerend glas afwerking, nog in ruwbouw-fase. slaapkamers en een momenteel ruime badkamer met E-peil: 58, K-waarde: 34. is hierin niet opgenomen). ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel.

Prijs: 250.000 € exclusief registratie Prijs: 235.000 € “casco” of 309.000 € “ Instap klaar onmiddellijk (klein beschrijf mogelijk). sleutel op de deur”beschikbaar. exclusief registratie en BTW.

Bergstraat 47

ting!

Stekene Heistraat 84

3 moderne nieuwbouwwoningen met inpandige garage op 420m² grondopp.

Linker woning is reeds verkocht !!!

E-peil: 68, K-waarde: 36.

Prijs: 235.000 € “casco” of 299.000 € “ sleutel op de deur” exclusief registratie en BTW.

UC 572436 315kWh/m²

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be

TE KOOP

Wetteren

Hekkerstraat 127 3 ruime moderne nieuwbouwwoningen op wandelafstand van het centrum.

Inpandige garage met polyvalente zolderruimte.

E-peil: 53 , K-waarde: 33.

Prijs: 215.000 € “casco” of 289.000 € “ sleutel op de deur” exclusief registratie en BTW.

Bekijk ons volledig aanbod op www.vastgoedmeetjesland.be

Panden in de kijker!

Adegem, Vierweegse Recente Villa op 1017 m² 4 slpk, studio, 2 garages, bouwjaar 2007, EPC 61 Zomergem, Wagemakersstraat Nieuwbouwwoning op 404m² 4 slpk, ruime zolder, rustige ligging, EPC 54

SINT-GILLIS-WAAS

Klingedijkstraat Bouwgronden zonder bouwverplichting: ■ Moderne, ruime HOB met achteraan zicht • Adegem, Middelleen: laatste 2 loten op de groene velden (508m² &zolderruimte, 713m²) ■ Polyvalente tweede vaste trap • Kaprijke, Eindeken: 1 lot 607m² ■ Kan ook “winden waterdicht” aangekocht worden ■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv • Adegem, Prins Boudewijnlaan: 2 loten (475 m² & 580m²) • Maldegem, Molenberg (488m²)

Maldegem (Kleit), Hogebranddreef Villa met praktijk op 6750m² 5 slpk, 2 badk, bewoonbare opp 360m² EPC 359

Adegem, Broekelken Zeer ruime villa op 11159m² 5 slpk, woonkamer van 74m², rustige ligging, EPC 250

SINAAI Luitentuitstraat

■ Pastorij-woningen op absolute toplocatie ■ Tuin is westelijk gericht, 500 m² grondopp.

■ Voor snelle beslissers Maldegem, Bogaardestraat (linkerwoning is reeds verkocht) Villa met 2 loten bouwgrond op 3747m² ■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv 4 slpk, 2 badk, zwembad, poolhouse EPC 303

Eeklo, Karel Stroostraat Moderna villa op 1472m², rustige ligging, 5slpk, 2 badk, aangelegde tuin, EPC 551

0496 51 22 62 BIV 504.000

Dankzij de vlotte verkoop zijn we dringend op zoek naar nieuwe eigendommen voor onze klanten!

20/01/14 16:09

98

TE KOOP IN OOST-VLAANDEREN!

b

be

l

l

s c hik

aa

aa

r

sne

sne

be

r

Nieuwbouw: landelijk of hedendaags

s c hik

b

Assenede, Kasteelstraat

Adegem, Oude Staatsbaan

Laatste halfopen en gesloten woningen in hedendaagse stijl, rustige

Laatste koppelwoning in landelijke stijl. Rustige woonbuurt, 4 slpk.,

woonbuurt in centrum, 2, 3 of 4 slpk., te voet naar bakker, slager,

zuidgerichte tuin, centrale ligging, vlot naar E34. Laag E-peil!

school. E34 vlot bereikbaar. BEZOEK ONZE KIJKWONING!

Bouwgrond zonder bouwverplichting Appelterre, ‘t Angereelstraat

Bassevelde, dorpweg

Percelen

voor

Bouwgronden voor halfopen

gesloten

woningen.

920m²,

(half

betaalbare

-)

open,

224m²

woningen, 314m² - 365m².

-

Rustige ligging in groene verkave-

bouwgrond

vanaf € 70.000, nabij centrum, station, basisschool.

ling in het centrum,

Nieuw!

vanaf € 85.000.

Denderwindeke, Lietersberg

Michelbeke, Hovendaal

Bouwgronden

Laatste villaperceel in deze mooie,

halfopen

voor

woningen,

open

en

385m²

nieuwe

-

woonbuurt,

620m²,

642m², groene omgeving, nabij

groene omgeving, nabij centrum

Ninove. Vanaf € 100.000.

Brakel, € 105.000.

Wachtebeke, Sint-Pietersveld

Zingem, Lange Aststraat

Laatste 3 percelen voor halfopen

Laatste

woning, 450m² - 482m², mooie

centrum,

residentiële verkaveling

Residentiële

‘De Bergen’ in groene omgeving,

alleenstaande woningen.

villapercelen, scholen, buurt

vlak

bij

winkels. met

vanaf € 100.000.

T. 050 47 10 10 www.danneels.be

(g)vg-wg-gdv-gvkr-vv

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

99

Huysman Bouw nv. tel: 09 / 376 14 15 www.huysmanbouw.be

I N S P I R A T I E

O M

O P

T E

Huysman Bouw nv.

09 / 376 14 94 0497 / 588 888

www.huysmanbouw.be

B O U W E N

Deze afbeeldingen zijn enkel ter illustratie

REEDS 75% VERKOCHT

Aalst

Adegem

Assebroek Blekerijstraat

Molenstraat

INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN 2 GB en 3 HOB Opp: 214m² - 448m². 3 slaapkamers en ruime zolder. Bezoek de afgewerkte woning op afspraak: 0475 41 34 37

Op 3 verschillende locaties bieden wij u een mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of informeer naar onze bouwgronden voor open bebouwing!

Diverse HOB en GB in moderne stijl. De afwerking kiest u zelf. U kan de woning ook ruwbouw aankopen. De bouwwerken zijn reeds gestart (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70).

10 halfopen bebouwingen te koop, ontworpen volgens uw wens.

REEDS 50% VERKOCHT

NIEUW

LAATSTE

Rozendreef - Botermelkstraat

Assenede

Bambrugge

Bassevelde

Bavegem

Denderwindeke

Nog slechts 2 Halfopen bebouwingen te koop.

Opp: +/- 285m². 3 of 4 slaapkamers. U kiest de mate van afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Te koop 4 HOB moderne of landelijke. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Gesloten bebouwing, reeds wind-en waterdicht gebouwd. Vrije keuze afwerkingsmaterialen.

Opp. 215m². ZW-oriëntatie van de tuin. Inpandige garage. 3 slaapkamers en ruime zolder.

Laatste 3 gesloten woningen met kamers onder dak. Gelegen in rustige verkaveling.

3 slaapkamers en inpandige garage. Vrije keuze interieurafwerking.

Landsheerstraat

Dorp

NIEUW

Vijverstraat

Rozelaarstraat

REEDS 70% VERKOCHT

Borsbeke

De Haan - Klemskerke

Eeklo

Eeklo

NIEUW project bestaande uit 14 HOB, 8 OB en 1 GB. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren e werken voor u!

6 nieuwbouwwoningen in rustieke stijl in het hart van Klemskerke op fietsafstand van het strand van De Haan.

IDEAAL ALS INVESTERING! Stijlvol appartementsgebouw met 15 appartementen in rustige leefbuurt. (vg-wg-gdv-gvkr-vv)

17 nieuwbouwwoningen te koop: 14 HOB en 3 GB. 5 woningen staan reeds wind-en waterdicht gebouwd (koper vrije keuze in afwerking). De andere woningen worden aangeboden met vrije keuze van architectuur voor de eerste koper.

LAATSTE

NIEUW

Vogelenzangstraat

Dorpstraat

Res. Heldenpark - Oostveldstraat

Veldstraat

Harelbeke

Haaltert

Herzele

Heule

3 HOB en 8 GB te koop nabij het centrum en station van Harelbeke. Diverse bouwstijlen, 3 slk en gar. Mogelijkheid tot aankoop extra gar.

Bepaal de (mate van) afwerking zelf, ook casco mogelijk. (Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-E60K40)

Moderne INSTAPKLARE halfopen nieuwbouw woning. Opp. 363m². Inpandige garage. 3 slaapkamers en zolderruimte. Centrale ligging op 10min van E40 en nabij openbaar vervoer.

Rustige woonbuurt met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E60)

Verkaveling met stijlvol aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen in zowel moderne als landelijke stijl. Alle tuinen zijn Zuid of Zuid-West geörienteerd! U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Zuidstraat

’s GravenKerselaar

Kouterstraat

Molenstraat

- VIND HIER UW DROOMWONING www.huysmanbouw.be

NIEUW

Wachtebeke - Hoge Akkerstraat

Meerdere loten voor halfopen en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf.

NIEUW

NIEUW

Hofstade

Lembeke

Bieststraat

Ledestraat 31

RUSTIGE WOONBUURT op een steenworp van Aalst met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

4 percelen bouwgrond voor villawoningen.

Deze loten worden aangeboden zonder bouwverplichting.

1040 m² - 1350 m²

LAATSTE 2

Lovendegem Verkortingsweg

Laatste 2 landelijke gesloten woningen te koop.

Beide 4 slpk. en ruime zolder. Opp: +/- 215 m².

Rustig ligging, ideale uitvalsbasis voor wie in Gent werkt! De koper geniet vrije keuze van de afwerking! zelf. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

NIEUW

Moerbeke-Waas

Sinaai

Meerdere loten voor open-, halfopen- en gesloten bebouwing. De woning wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de mate van afwerking kiest u zelf.

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen.

De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf. (E50)

Drongendreef

LAATSTE

Vleeshouwersstraat

NIEUW

Sint-Amandsberg

Waarschoot

Wetteren

Zwevegem

Laatste Moderne instapklare gesloten nieuwbouwwoning. Opp. 328m².

Inpandige garage. 4 ruime slaapkamers. ZuidWest geörienteerde tuin!

Momenteel in ruwbouw gebouwd.

Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (E50) + BOUWGROND VRIJ TE KOOP (ZONDER BOUWVERPLICHTING )

Verkaveling met aangename mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen. Schitterende ligging op 7min. van de E40, op amper 500 meter van het station. 3 of 4 slaapkamers, inpandige garage, ruime zolder.

5 INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN waarvan 1 HOB en 4 GB, maak nu een afspraak om onze demo-woning te bezoeken.

Ketshage

Hendrik Consciencelaan

Diepenbroek

Paul Ferrardstraat

GENIETEN VAN DE “INDIAN SUMMER” MET DEZE 5 PRACHTIGE TUINBANKEN eptember bracht ons nooit eerder geziene subtropische zomerdagen met recordtemperaturen. De zon was volop van de partij.

Het was dus nog zalig genieten op de relax-ligzetels!

U hoopt wellicht met ons dat oktober een vervolg geeft aan deze “Eté Indien”.

We stellen u daarom graag onze selectie van 5 tuinbanken voor waarop het aangenaam vertoeven is bij het meepikken van die laatste deugddoende nazomer-zonnestralen.

© Birgitta Wolfgang Drejer voor Fermob

Deze beide zitbanken, de ene mét rug en de andere zonder rug, maken deel uit van de recentelijk nieuwe collectie “Bellevie” van de Franse fabrikant Fermob. Ze zijn 161cm lang en bieden dus elk plaats aan 3 tot 4 personen. Deze banken zijn vlot verplaatsbaar in uw tuin, want zowel het onderstel als de rugleuning zijn in lichtgewicht aluminium. Het zitgedeelte daarentegen is voor de benodigde degelijkheid gemaakt in stevig staal dat door Fermob werd voorzien van een dubbele coating voor onovertroffen corrosiebestendigheid: elektrolytisch verzinkt en gepoederlakt.

Verkrijgbaar in 24 kleuren.

© Stéphane Rambaud voor Fermob

Deze tuinbank “Louisiane” van Fermob is een gekende klassieker. Verkrijgbaar in 2 afmetingen en 24 kleuren. Daardoor weet deze bank op vele plekken zijn vaste stekje te veroveren.

Ook al omwille van de zeer democratische prijsstelling. (versie 150cm: 402,00 euro; versie 200cm: 472,00 euro. Maximaal corrossiebestendig want standaard uitgevoerd in gegalvaniseerd staal met poederlakcoating).

© Delphine Chanet voor Fermob

Als 5e en laatste selecteerden we voor u de bank mét rugleuning uit de iconische collectie “Luxembourg” (prijs: 389,00

© Julie Ansiau voor Fermob

Deze zitbank valt op door haar luchtige hedendaagse vormgeving (design Pascal Mourgue) en door het gekozen materiaalgebruik. De batyline, van de Franse fabrikant Ferrari, zorgt voor een aangenaam aanvoelend zitcomfort en is uiterst bestand tegen de weersinvloeden. Verkrijgbaar in 6 kleuren. © Stéphane Rambaud voor Fermob

euro). Volledig uit lichtgewicht aluminium is dit een uiterst vlot verplaatsbare rustbank. Daardoor kan u ze zowat overal neerzetten en is ze bijgevolg veelzijdig in gebruik. Hetzij om op een geïmproviseerde manier bij te plaatsen aan om het even welke tafel en zo zitplek te bieden voor 2 à 3 perso-

“Origami” is de toepasselijke naam van deze oerdegelijke bank gemaakt uit stevig plaatstaal. Het design van

nen. Of voor u persoonlijk om het welbehagen van die laatste deugddoende “Indian Summer” zonnestralen tenvolle te ervaren.

Harald Guggenbichler getuigt van een grote soberheid en is een knipoog naar de Aziatische plooikunst. U kan deze bank van 161cm en zowat 38 kilo als individueel meubel in de tuin plaatsen, maar ze anderzijds ook gebruiken aan om het even welke terrastafel en zodoende compact zitplek bieden aan 3 volwassenen of 4 kinderen. Verkrijgbaar in 24 kleuren. (prijs: 399,00 euro).

TIP: U kan nu de tuinbank van uw voorkeur uitproberen en aanschaffen bij de gekende tuinmeubelspecialist Vandella, Antwerpsesteenweg 91 te Lochristi. Hetzij voor onmiddellijke levering uit voorraad of met een uitzonderlijke vroegboekkorting voor levering begin 2017. U heeft in dit laatste geval dan keuze uit alle kleuren en afmetingen en verzekert uzelf van een tijdige levering voorjaar 2017.

Geraardsbergen

115.000 €

immo immo PEVENAGE PEVENAGE Geraardsbergen

185.000 € + 21% BTW

Geraardsbergen

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op 8a42ca grond Deze bouwgrond voor halfopen bebouwing is gunstig gelegen voor woon-werkverkeer naar Gent, alsook naar Ninove- Aalst én Brussel.

219.000 €

Er bestaat een mogelijkheid tot het bekomen van de reeds uitgewerkte plannen.

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers Deze woning gelegen in Viane heeft volgende indeling: Inkomhal, nieuw geïnstalleerde keuken, living, veranda , tuin, toegang naar de kelder Apart toilet, badkamer met lavabo en douche, slaapkamer met douche.

2 recent ingerichte slaapkamers. EPC : 373 kWh/m2

Geraardsbergen

Geraardsbergen

299.000 €

425.000 €

Nieuwbouwwoning - winddicht!

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing, in Zonneveld 2, is winddicht en dient binnen nog verder afgewerkt te worden.

GELIJKVLOERS: inkomhal, garage met sectionale automatische poort, living, eetplaats, keuken en berging.

EERSTE VERDIEP: nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer.

TWEEDE VERDIEP: nachthal , berging en zolderruimte (kan ingericht worden tot 3 de slaapkamer). De woning en tuin zijn georiënteerd op het zuiden en genieten van heel veel lichtinval.

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

Rustig gelegen en ruime woning nabij centrum stad geraardsbergen Groendal 25. Inkomhal met apart toilet, eetplaats en ruime living met inzet haard, geïnstalleerde keuken, garage met automatische poort, terras en tuin. 1° V. Nachthal, 3 slaapkamers met inbouwkasten, aparte berging, apart toilet , badkamer (douche, lavabo en bad) en toegang naar zolder. De tuin is volledig aangelegd. EPC : 181 kWh/m2

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

Stijlvolle nieuwbouwwoning te geraardsbergen!

Gelegen in Brandveld 37 met een adembenemend vergezicht heeft deze woning volgende indeling: Inkomhal met toilet en vestiaire, living met open geïnstalleerde keuken en berging, toegang naar de kelder en aangelegd terras.1° V. 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, toilet, berging, nachthal, badkamer. EPB : 108 kWh/m2

Nuchten 8 - 9506 Idegem - www.immopevenage.be

Hoogstraat 20 I 9340 Lede Tel. 053/60.65.60

GRATIS SCHATTING

104

Eigendommen voor U en uw viervoeters www.horse-immo.be info@horse-immo.be

NEVELE - VOSSELARE

HERNE SINT-PIETERS-KAPELLE

HERNE - HERFELINGEN

Reyssseveldstr. 14: Unieke boerderij met 25 ingerichte stallen.

Schuur (380m²) en hoevegebouw met gastenverblijf, 6ha weiland en buitenpiste. Rustig gelegen, goed bereikbaar.

EPC 663 kWh/m². Geen ov.geb.

Manhovestr. 27: Uitzonderlijke hoeve op 2,3ha grond! Totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers. Loods 19 boxen met zadelkamer en binnen- en buitenpiste. De aanpalende weides zijn volledig omheind. EPC 315 kwh/m². Geen ov.geb.

Druimerenstr. 25: Gerenoveerde hoeve met 3 slaapkamers, piste, stallen, weides en studio 40m². De schuur omvat 7stallingen met zadelkamer. Grote piste, ruime tuin en aanpalende weide!

EPC 440 kwh/m². Mog.ov.geb.

HERNE - HERFELINGEN

GOOIK - KESTER

TIENEN - KUMTICH

Schepdaelstr. 9: Vierkantshoeve op 28a met 4 slaapkamers en behoud van authentieke elementen, zeer goed onderhouden! Verschillende schuren en bijgebouwen met opp. ± 800m². Mogelijkheid tot aankoop van weide 9ha. EPC 440 kwh/m². Mog.ov.gev.

Frankrijkstr. 54: Totaal gerenoveerde hoeve met 2 woongelegenheden en 7 slaapkamers. Het bijgebouw bevat 2 paardenstallen.

Energiezuinig door zonnepanelen en zonneboiler. Uitzonderlijke opportuniteit! EPC 367kwh/m². Mog.ov.gev.

Kleineveldstr. 40: HOB op 40a! Op te frissen woning met 2 slaapkamers, gelegen tussen velden. Stallen en landbouwgrond aanwezig! Uniek zicht met vele mogelijkheden.

EPC 807 kwh/m². Mog.ov.gev.

IMMO NOBELS: PASSIE VOOR VASTGOED IS ONZE DRIJFVEER

Dankzij het vertrouwen en de ondersteuning van haar klanten, is Immo Nobels al 25 jaar actief op de vastgoedmarkt in Oost-Vlaanderen.

Vastgoed is meer dan huizen verkopen

ren. Gezien de complexiteit van de vastgoedmarkt is het van belang om je als verkoper

Alles begint bij een goed contact met verkopers en kopers.

of koper hierin te laten adviseren en begeleiden. Immo Nobels hecht veel belang aan

Als vastgoedmakelaar sla je als het ware bruggen tussen

de verschillende stappen in dit proces: een realistische waardebepaling, de administra-

mensen. Dat vertrouwen bouw je gaandeweg op doorheen de

tieve en wettelijke opvolging, het in de markt zetten tot de effectieve verkoop, … Zowel

jaren. Je begeleidt mensen in het maken van keuzes en het

voor verkopers als kopers is het een geruststelling om te kunnen terugvallen op deze

verkopen of kopen van een eigendom.

expertise.

Een eerlijke en integere communicatie is het sleutelwoord

De mensen achter Immo Nobels

tot succes. Het is deze aanpak die aan de basis ligt van het

Elke dag een ander eigendom mogen verkennen, elke dag met andere mensen aan

uitgebreid netwerk van meer dan 50.000 potentiële kopers en

tafel, elke dag voor een nieuwe uitdaging staan, … vraagt een team dat gedreven en

30.000 potentiële huurders verspreid over heel Oost-Vlaan-

dynamisch is. De onderneming die Kristian Nobels in 1993 vanuit een passie voor vast-

deren waar Immo Nobels kan op terugvallen.

goed opstartte, is doorheen de jaren uitgegroeid tot een team van professionals op het gebied van vastgoed, wetgeving, administratie, marketing en logistieke ondersteuning

Het kopen of verkopen van een woning is voor veel mensen

om elke klant zo optimaal mogelijk te adviseren bij de verkoop of aankoop van een

vaak een ingrijpende beslissing, een niet alledaags gebeu-

eigendom.

KRUISHOUTEM

Diversiteit als troef ten, geografische spreiding, ... Gaande van knusse rijwoningen tot eigendommen met een exclusief karakter of nieuwbouwprojecten. Naast het verkopen van eigendommen, heeft Immo Nobels ook een eigen verhuurdienst. Zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een eerste woning of hun eigendom willen verkopen komen bij Immo Nobels terecht. Elk project vraagt met andere woorden een andere benadering, een specifieke verkoopstrategie op maat van de woning en de doelgroep.

REF. 1246203

Welkom!

Het hoofdkantoor, het hart van Immo Nobels, is in de Dokter Honoré Dewolfstraat in Oudenaarde gelegen. Maar ook in onze filialen verspreid over Oost-Vlaanderen bent u steeds welkom!

EPC: 227 kWh/m²; UC: 16044348; Vg, Wglk, Gvv, Gdv, Gvkr

Immo Nobels wordt gekenmerkt door een rijke diversiteit aan eigendommen, klan-

Wannegem -Ledestraat 19 Ruime villa te Wannegem-Lede op 1221m². Rustige en unieke woonomgeving. Indeling: inkom, toilet, bureau, wnkmr, kkn, waspl, berging, nachthall, 4 slpkmrs, bdkmr, zolder, kelder, terras en tuin!

R

E K J I EK

IN D

REF. 1177874

EPC: 380 kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

ZWALM

ELZELE

Olmkensstraat 4 Statige villa gelegen in pittoreske gemeente Dikkele. 14,5 are grondopp, omgeven door een groen kader.Ind: inkom, bur, wnkmr, kkn, eetkmr, wsplts, wc, garage, nachthall, 3 slpkr’s, tuin en 2e gar met werkplts.

Rue de Renaix 31 Gebouwd in 1899 in het landelijk dorpje van Ellezelles treft u dit prachtig herenhuis genoemt “Le château de Mr. Nouille”. De eigendom kreeg van de huidige eigenaar reeds een volledige make-over met respect voor alle historische details,de woonst werd in eer hersteld d.m.v. uitgebreide restauratiewerken zoals de antieke tegelvloeren, moulures, houten lambrisering ... De authenticiteit wordt u onmiddellijk duidelijk bij het betreden van de majestueuze traphal. Beneden vinden we een ontvangstruimte, een dubbele leefruimte, toilet, berging, een eethoek en een ruime ingerichte leefkeuken. Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers en een badkamer. Zolderverdieping is ingericht tot een ruime hobbykamer. Het souterrain is eveneens bijna een volwaardige verdieping met atelier, berging, machinekamers. Buiten vinden we een onvangrijke dubbele garage met zolderverdieping. De groene omkadering vervolledigt dit domein met een aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. De oprijlaan wordt afgesloten met een automatische poort.

EPC in aanvraag.

REF. 1271752 Ommegangstraat 28 Karaktervoll woning mt uitzonderlijke architectuur. Goede ligging dankzij nabijheid E40, station,.. Ind: inkom, wc, wnkmr, leefkkn, dub gar, 3 slpkr’s, ing badkr, tuin, 2 terrassen, dub carport en grote oprit.

Uw woning, onze Passie!

Wegens snelle verkoop is Immo Nobels dringend op zoek naar nieuwe eigendommen te koop of te huur voor onze klanten. Wij verkopen of verhuren ook uw eigendom! expert in vastgoed sterk in marketing de klant staat centraal contact: 055/30.92.90 of www.nobels.be

EPC: 236 kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1305188

LIEDEKERKE

( 055 30 92 90 info@nobels.be Ruime keuze aan appartementen en handelspanden te koop

OUDENAARDE

OUDENAARDE

OUDENAARDE

REF. 1228457

REF. 1281202

EPC is in opmaak. Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Steenweg 32 Te renoveren handelspand met woonst (autogarage) te Nazareth nabij N60 en E17.

Ind: inkom, wnkmr, kkn, nachthall, 3 slpkmrs, bdkmr, terras, tuin en garagecomplex bestaande uit 3 garages!

REF. 1264064 Georges Lobertstraat 5 Instapklaar 2-slpkrapp te Oudenaarde gelegen op gelijkvloers. Met garage, tuintje + extra ingang achteraan. Ind: inkom, leefruimte met ing kkn, 2 slpkr’s, ing badkr, gar, tuin.

OUDENAARDE

OUDENAARDE

OUDENAARDE

REF. 1277443

REF. 1245076

EPC: 224kWh/m²; UC: 342256; Vg, Wg, Gvv, Gdv,

Nederenamestraat 70 2-slaapkamerappartement met terras op het gvl. afgewerkt met moderne materialen!

Ind: lfruimte, open ing kkn, berging, ing badkr, 2 slpkr’s en terras.

Aankoop garage verplicht.

EPC: 194kWh/m²; UC: 1080155; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Trekweg Rechteroever 0 Exclusief NBproject a/d rand van hartje centrum Oudenaarde. Zicht op jachthaven en groen. 1-, 2-, en 3-slaapkamerapp/penthouses met terras + garagebox, stnplaats, kelder, ... Ook 3 creatieve atelierruimtes te koop (120m²-220m²). Reeds 16 app verkocht!

REF. 1317878 Aalststraat 259 Handelspand (frituur) met gunstige ligging te Oudenaarde! Frituur volledig ingericht met presentatietoog, friteuse, kassaruimte, professionele keuken met diepvries en koelcel, bureau en gastentoilet!

HOREBEKE

GENT

ELSELE

REF. 1286035 Pierkestraat 2 Klassevol restaurant te Horebeke! Volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen! Prachtig vergezicht! Indeling: ingericht restaurant, keuken en terras. Woongedeelte: woonkamer, badkamer 5 slaapkamers.

REF. 1317318 Coupure rechts 342 Twee-slaapkamer appartement, uitmuntende ligging, twee terrassen met een fantastisch zicht op de coupure of historisch centrum van Gent, aankoop garage mogelijk!

Momenteel verhuurd.

EPC: 145 kWh/m²; UC: 1807304; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Abdijstraat 30 Dit handelspand met woonst is momenteel ingericht als een traiteurszaak, compleet met keuken, winkel en opslagruimte! Ind: winkel, professionele keuken, afwasr, opslagruimtes met o.a. 2 koelcellen, diepvriescellen, ... Woongedeelte woonk, ing keuken, badk, 3 slpk’s, berging. Buitenshuis is er nog een grote opslagruimte beschikbaar

EPC: 174 kWh/m²; UC: 1858141; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

Ankerstraat 51 Duplex appartement met zicht op schelde! Drie ruime slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Daarnaast mooie open leefruimte met open haard en leefkeuken.

Garage inbegrepen!

REF. 1216028 Place Adolphe Sax 1 Zeer rustig gelegen, met een aangenaam zicht op het plein. Ind: ruime leefr., ingerichte keuken, nachthall, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, wasp.. Autostaanplaats en ruime kelder. 1km van VUB/ULB/winkels,/ziekenhuis/metro,...!

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

EPC: 659 kWh/m²; UC: 1885317; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr EPC: 175 kWh/m²; UC: 1856646; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1301589

Herdersstraat 28 Hippe loft in loftresidentie ‘De Filature’ mt zicht op oude Leie arm. Ind: Inkom, wnkmr, luxe open kkn, berging, 2 slpkmr’s, bdkmr, subliem dakterras, 2 staanpltsen.

Vg, Wug, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1217327

Nijverheidsstraat 43 Compl afgew instapkl loft van 185m² met 3 slpk en 2 autostaanpl. Ink,wc,berg,aangen gr leefr met open ing kkn, berg,badk,3 gr slpk, sted aanvr binn vr opric dakterr.

Raamdec,lift, ap berg!

EPC: 90kWh/m²

REF. 1271344

EKE EPC: 83 kWh/m²; UC: 1743097; Vg, Pg, Gvv, Gdv, Gvkr

ZULTE EPC 145Kwh/m²;UC 18677612

GAVERE

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS! Ruime keuze aan hoeves en gronden te koop

KLUISBERGEN

ZWALM

REF. 1284551

REF. 1288255

EPC 697 kWh/m², Gvg, lwag, Gvv, Gdv, vkr

OUDENAARDE EPC in anvraag; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Trompestraat 17 Fantastisch gel te ren hofstede mt binnenk,bijgeb + schuur toegankelijk via lange dreef!Ligt ingebed in uitgestrekt landschap,doch heel vlot bereikbaar! Beschikt over 1ha met mog tot 4.5ha! Vrij van pacht!

REF. 1306690 Machelgemstraat 62 Uniek gelegen landhuis nabij de Zwalmbeek met prachtige binnenkoer en aangelegde, gunstig georiënteerde tuin. Ind: inkom, bureau, toilet, woonkamer, ing kkn, kelder, nachthall, 3 slpkr’s, 2 carports en verschillende stallingen.

LIERDE

SAINT-SAUVEUR

VLOESBERG

REF. 1288863

REF. 933995

PEB in aanvraag. Vg; Gdv; Ag; Gvkr; Gvv.

Scheldestraat 25 Prachtige hoeve gelegen aan de schelde, een oase aan rust, grond 1 ha 66 a. 3 jaar geleden gerenoveerd. Leefruimte, keuken, bergplaats, slaapkamer met badkamer en op 1e verd twee extra slaapkamers.

EPC: 356 kWh/m²; UC: 1756753; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

Nestor de Tièrestraat 124-126 Deels gerenoveerde polyvalente hoeve te Oudenaarde met woonst en feestzaal. Indeling: inkom, eetkmr, wnkmr, kkn, 3 bdkmrs, 4 slpkmrs, hobbyruimte en verscheidene bergingen. 2 ruime feestzalen, uitgeruste kkn, toiletten en kelder.

REF. 1115801 Tournibois 5 Unieke eigend., geleg. op heuvelrug aan de rand van het bos in een doorlopend weggetje. Binnen: ruime leefruimten, 5 slaapkamers, grote terras met zicht op eigen weide. Buiten vinden we binnenkoer, stalling, bergruimten, garage. Veel privecy!

BOUVIGNIES

GRANDMETZ

LEUZE-EN-HAINAUT

REF. 891274 Chemin du Vicinal 43 Gunstig gelegen villa op een groot perceel. Indeling: Inkom, toilet, bureau, ruime leefruimte met houtcassette, leefkeuken, slaapkamer en badkamer. Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers en een toilet. Garage en tuinbering aanwezig. Goed georienteerde perceel, totale oppervlakte van 6200m².

REF. 1202346 Rue Dameries 2 Rust en privacy zijn de woorden voor deze hoeve met tal van mogelijkheden naar uitbreiding toe. Ruime woning met 3 slaapkamers (meer mogelijk), binnenkoer, bijgebouwen, schuren, ideaal voor dierenliefhebber!Tuin, weide op 1ha12ca volledig omheind!

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

PEB 368kWh/m².

Chaussée de Renaix 167 Exclusieve architectenwoning op 58are. Biedt tal van mogelijkheden: gîte, B&B, vakantiewoning. Grotendeels gerenoveerd. Zeer mooie ligging! Nabij N60/A8.

PEB: 494kWH/m².

Stuivenberg 47 OB met spacieuze tuin ( 3446m²) en magazijn te Lierde. Prachtig vergezicht. Ind: inkom, wnkmr, kkn, hall, waspl, zitpl, bureau, nachthall, 3 slpkmrs, bdmr, berging, zolder, kelder, garage en magazijn.

REF. 1174302

EPC: 1007 kWh/m²; UC: 1567324; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1215036

Kolmstraat 29 Te renoveren hoeve mt blijvend vergezicht op de omringende weiden, op bijna 3ha!

Zeer vlot bereikbaar! Beschikt over woonhuis, loods,schuur en bijgebouwen waar de authenticiteit bewaard is gebleven!

PEB: 468kWh/m². Vg; Gdv; Lwag; Gvkr; Gvv.

REF. 1174284

Steenweg 196 Op een uitmunt en uitgelez loc met een pr zicht aan vijver van Eke staat deze instapkl geren hoeve met een schildera tuin voll in het groen met zonneterr. Tot opp 3090m²!

Vlakbij invalsw en N60! 3 Afzond gar, dak voll vern in 2013!

PEB: 232kWh/m²

REF. 1274497

OUDENAARDE EPC: 1007 kWh/m²; UC: 1857444 ; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

ZINGEM EPC: 388 kWh/m²; UC: 1876765; Gvg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

EKE

Chemin du bois Perier 5 Hippisch Complex, in oase van groen/rust op 3,79 hectaren. Bevat: binnenpiste met geopat (20*45), een buitenpiste (27*60), loods, longeerpiste, 40tal stallen, 3 waspltsn, Solarium, 2 zadelkamers, een cafétaria en sanitaire + gerenoveerde woning.

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

( 055 30 92 90 info@nobels.be Ruime keuze aan woningen te koop

MERELBEKE

ZINGEM

OUDENAARDE

REF. 1298975

REF. 1317295

REF. 1306008

EPC: 448 kWh/m²; UC: 1892118; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

OUDENAARDE

EPC: 632 kWh/m²; UC: 1865178; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Esdoornlaan 4 Recente HOB (2003) met zeer gunstige doch rustige ligging te Oosterzele. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, waspl, nachthall, 3 slpkmrs, bdkmr, terras, tuin en garage.

EPC: 459 kWh/m²; UC: 1866293; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

Gootje 70 Polyvalente woonst met praktijkruimte en loods te Oosterzele. Tot opp 1080m²! Ind: inkomhall, toilet, bureau, wachtzaal, 2 kabinetten, wnkmr, kken, nachthall, 2 slpkmrs, dressing, bdkmer, zolder, loods, terras en tuin.

REF. 1286809 Schapendries 71 Open bebouwing, type bungalow met grondopp 820 m2. Gar met oprit, tuin, 3 slpk, grote veranda, ing badk, eiken inbouwkkn. CV, zolderverdiep. Elektr conform!

OUDENAARDE

OUDENAARDE

KLUISBERGEN

MAARKEDAL

REF. 1271625

REF. 1306713

REF. 1147122

EPC: 548 kWh/m²; UC: 1778610; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Ouwegemsesteenweg 72 Handelszaak met woonst vlot bereikbaar! De handelszaak bestaat uit de apotheek met bereidingsruimte, berg, bureau en toilet. woongedeelte ;aparte inkomhal, toilet, woonk, ing kkn, 6 slpk’s, 3 badk’s en zolder. Tuin met

EPC: 379 KWh/m²; UC: 878545; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Baron Arthur Verhaegenlaan 51 Woning met veel potentieel te Merelbeke. twee volwaardige slaapkamers en badkamer reeds op de eerste verdieping.

Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte, keuken en koterijen. Toffe tuin!

EPC 327 kWh/m²; vg, wg, gvv, gdv, gvkr

Tuintjesstraat 1 Vlot bereikbare OB (N60) met totale grondopp vn 1370m² te Oudenaarde. Inkomhall, toilet, vestiaire, bureau, wnkmr, kkn, garage, kelder, nachthall, 4 slpkmrs, dressing en bdkmr.

Ruime tuin met terras.

REF. 1280003 Wijmierstraat 20 Uniek gelegen hoeve op 3331m² te Maarkedal. Momenteel goeddraaiende horecazaak en B&B! Ind: horecazaak, bijkkn, wnkmr, 2 kkns, 2 bdkmrs, 2 slpkmrs waarvan 1 mt terras.

Prachtige binnentuin!

MAARKEDAL

MAARKEDAL

HOREBEKE

HOREBEKE

REF. 1219013 Hofveldstraat 31 HOB te Maarkedal met achteraan gezellig terras en mooi uitzicht op grote tuin opp. 1306 m². Ind.: Inkom, bureau, woonkamer, kkn, toilet, nachthall, 3 slpk, badkame, bergruimte, kelder en garage.

REF. 1284533 Hofveldstraat 22 Karaktervolle gezinswoning gelegen in het landelijke Maarkedal. Instapklaar! Ind: inkom, toilet, leefruimte met bar, open ing leefkkn, doucheruimte, nachthall, bdkr, 4 slpkr’s, garage en relaxruimte buiten.

REF. 1284487 Smisstraat 2 en 4 Uiterst rustig en land gel veelzijdige eig best uit 2 wooneenheden waarvan een OB en een te renoveren fermette op 1730m². Omvat 2 huisnummers. Gelegen in doodlopende straat.

EPC: 389 kWh/m² UC: 1879739; EPC: 1299 kWh/m², EC: 1879772 Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

Manillestraat 41 OB met zeer rustige ligging tussen de velden te Kluisbergen. Ind: Inkom, woonkamer, kkn, leefveranda, 3 slpkr’s, ing badkr, bergzolder, kelder, wasplaats, garage, terras en tuin.

EPC: 332 kWh/m²; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

Dijkstraat 59 Ruime stadswoning op wandelafstand van het station, centrum, scholen en winkels! Ind: inkom, wnkmr, kkn, hall, toilet, nachthall, 3 slpkmrs, bdkmr, berging, zolder, kelder, garage terras en tuin.

EPC: 616 kWh/m²; UC:1847735; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

Ijzerstraat 11 Instapklare tweegevelwoning met tuintje. Gelegen op de stadsrand van Oudenaarde, overal dichtbij dus! Ind. Inkom, woonk, ing kkn, toilet, kelder, badk, 3 slpk’s, zolder en tuin met terras. Ideaal als opbrengsteigendom!

REF. 1319503 Fonteinstraat 36 Zeer landelijk gelegen uiterst ruime OB op 1740m² te Horebeke. Ind: Inkom, toilet, wnkmr, kkn, veranda, 4 slpkmrs, 2 bdkmrs, garage, zolder met vele mog. Tuin met prachtig vergezicht.

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

EPC: 199 kWh/m²; UC 1888270; Vg, Wg, Vv, Gdv, Gvkr EPC 302 kWh/m2, UC1826946 Vg, Wg, Vv, Gdv, Gvkr

REF. 1316540

Steenweg 172 Perf instapkl villa nabij N60,stat,invalsw. Subl zicht op veld.

Tot opp 1605m² en bew opp 330m². Ink,wc,vern liv met OH, compl ing niew leefkkn,berg/waspl,wc,douche,dubb gar,keld, 4 gr slpkm afgew met parket en inbouwk,badk,extr berg,hobbyk,zolder. Pr aang tuin+terr en tuinberg!

EPC: 687; UC: 1778794; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1270396

Ouden Herreweg 9 Karaktervolle villa op 1400m² te Gavere. Rustig doch gunstige ligging nabij N60. Ind: inkom, wnkmr, eetkmr, kkn, toilet, waspl, nachthall, 3 slpkmrs, bdkmr, garage, zolder, tuin en ruime oprit.

EPC: 366 kWh/m²; UC: 1851074; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1320119

OOSTERZELE EPC: 326 kWh/m²; UC: 1683861; Vg, Wgmlk, Gvv, Gvkr, Gdv

BALEGEM EPC:298 kWh/m² ; UC:1845995; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1296652

EKE EPC: 567 kWh/m²; UC: 1875397; Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

GAVERE

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS! Ruime keuze aan woningen te koop

REF. 1317566

REF. 1317332 Marktstraat 36 Hele leuke woning met drie slaapkamers, ruime leefruimte en gezellige keuken. Zuidwestelijke tuin en grote garage.

Volledig instapklaar. Bouwjaar 2004. Kom zeker langs voor een bezoek!

MELLE

ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

BRAKEL

REF. 1262387

REF. 1288925

REF. 1230282

EPC: 403 kWh/m²; UC: 1774324; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

Haeghensgoed 1 Ruime HOB op rustige doch gunstige ligging nabij centrum, Wetteren, E17, E40,R4. Ind: inkom, toilet, berging, wnkmr, kkn, nachthall, bdkmr, 4 slpkmrs, zolder, garage, kelder, terras en zonnige tuin.

EPC: 159 kWh/m²; UC: 1877844; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

Molendreef 17 Compleet gerenoveerde OB op rustige ligging te Berlare.

Indeling: inkom, toilet, woonkamer, keuken, veranda, wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers, 2 dressings!

EPC: 465 kWh/m²; UC1876187: ; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Vkr

Sparrendreef 6 Residentiële villa OB te Overmere Donk, Bwj 1993, 4 slpk, dubb gar, tuin, inbouwen, nieuwe badk, woonk met massieve parket en tuinzicht.

REF. 1265182 Vunkstraat 12 Landelijke villa op een perceel van 1844m² te Brakel! Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, waspl, 3 slpkmrs, bureau, bdkmr, garage, kelder, terras en omringende tuin!

BRAKEL

ELZELE

BRAKEL

HERZELE

REF. 1268170 Matrouwstraat 21 Recente instapklare OB (2012) te Brakel. Kwaliteitsvolle afwerking! Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, waspl, 3 slpkmrs, 2 bdkmr, zolder, garage en verder af te werken tuin!

REF. 1264137 Rue de Lessines 29 Région des Collines, prachtige en stijlvolle woning op een perceel van 3920m². Perfect onderhouden en rustgevende woning dat veel comfort, ruimte en rust uitstraalt. Woning met 6 kamers en 2 badkamers. Volledig omheinde tuin met zéer mooie bomen.

REF. 1241038 Lozelandstraat 26 Ruime villa met schitterende ligging op 2890m² te Brakel.

Ind: inkom, toilet, bureau, wnkmr, eetkmr, kkn, nachthall, bdkmr, 3 slpkmrs, volledig onderkelderd, 2 garages, terras en tuin.

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

EPC: 494 kWh/m²; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

Bambosstraat 35 Te moderniseren OB te Elene met totale grondopp van 1667m². Rustige ligging met garantie op privacy. indeling: veranda, wnkmr, kkn, toilet, 2 bdkmrs, 3 slpkmrs, garage, tuin en terras.

EPC: 264kWh/m²

Langendries 13 Recente villa (2006) te Zottegem afgewerkt met hoogwaardige materialen. Rustige en landelijke ligging: Ind: inkom, toilet, bureau, wnkmr, kkn, nachthall, 3 slpkmrs, dressing, zolder, terras en tuin.

EBP in aanvraag; Vg, Wgmlk, Vv, Gdv, Gvkr

Geraardsbergsesteenweg 177 Prachtige woning met maar liefst 6 slaapkamers, ruime leefruimte en mooie leefkeuken. Daarnaast zijn er twee volwaardige badkamers en een douchekamer voorzien.

Kom de voordelen van deze woning met tuin zeker en vast ontdekken!

REF. 1303838

EPC: 1263 kWh/m²; UC: 1857761; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr EPC: 236 kWh/m²; UC: 1882187; Vg, Wg, vv, Gdv, Gvkr

REF. 1301266

BELSELE

EPC: 238 kWh/m²; UC: 1849615; Vg, Ag, Vv, Gdv, Gvkr

REF. 1308375

LAARNE

EPC in aanvraag; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

BERLARE

REF. 1260324 Watermolenstraat 78 OB te Geraardsbergen! Deels gerenov (2016). Rustige en landelijke ligging: Ind: Inkom, wnkmr, bureau, kkn, toilet, berging, bdkmr, 3slpkmrs, zolder, garage, werkpl, terras en tuin!

EPC: 250 kWh/ m²; UC: 1721362; Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

OVERMERE EPC 210 kWh/m2 UC 1369265

Wafelstraat 1 Rust gel ruime bungalowwon met tuin op een tot opp van 863m²! Ink,wc,gr liv met OH,kkn,hal,badk,3 slpk,bijkkn + stockruimte,gar, gr zolder (180m²),keld.

EPC: 336 kWh/m²; UC: 1851015; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1306877

Fayte 62A Villa met zwembad op circa 3000m². Rustige en landelijke ligging. Ind: inkom, toilet, wnkmr, kkn, 3 slpkmrs, bdkmr, ruime bovenverdieping met vele mogelijkheden!

GERAARDSBERGEN

EPC in aanvraag; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1305993

ZWALM EPC: 670 kWh/m²; UC: 1845786; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

BRAKEL

Tolstraat 17 Toenmalige dokterswoning op 1360m² te Herzele. Karaktervolle en ruimtelijke indeling! Ideaal voor vrije beroepen.

Ind: inkom, wnkmr, zitkmr, eetkmr, kkn, nachthall, bdkmr, 3 slpkmrs, zolder, kelder en tuin.

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

IVA IMMOBILIEN… de juiste keuze!

IMMOBILIEN

• • •

Begeleiding en advies op uw maat Uw vertrouwde waarde in de Vlaamse Ardennen Het IVA team staat altijd voor u klaar…

verkoop • verhuur • nieuwbouwprojecten

www.iva.be

RESIDENTIE JEMASTYL Oudenaarde – Ruttemburgstraat 7 - 9

• 20 appartementen

• 20 ondergrondse staanplaatsen • 9 buitenparkings • 20 bergingen

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

• BETAALBARE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN 1-slaapkamerappartementen vanaf € 177.000 (excl. BTW en registratie).

2-slaapkamerappartementen vanaf € 203.000 (excl. BTW en registratie).

• CENTRALE LIGGING Dichtbij N60, station en Grote Markt.

• IN DE BUURT VAN WINKELS EN SCHOLEN

LANCERING NIEUWBOUWPROJECT IVA Immobiliën • Beverestraat 106 • 9700 Oudenaarde • Tel. 055 31 08 78 • info@iva.be • www.iva.be

UW MAKELAAR IN VERTROUWEN Hoogstraat 55 - 9620 Zottegem - www.vastgoed-liedec.be Annick (BIV 502.493) 0477 67 73 65 - Maggie (BIV 505.801) 0496 98 11 30 DESTELBERGEN

HERZELE

€ 210.000

Te koop: Licht op te frissen woning met leuke stadstuin en garage te Destelbergen, Admiraalstraat 48 Grondopp.: 160 m² EPC = 481 kWh/m² stedenbouwk. uittr. ia ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

€ 254.000

Te koop: Charmante instapklare woning in een landelijke omgeving in Herzele, Gentweg 75! Grondopp.

584m² – Klein beschrijf mogelijk. Indeling :inkomhal, woonkamer, inger. keuken, inger. badkamer, berging, toilet,1 slaapkamer met inbouwkasten op glv & 2 slaapkamers op de verdieping.

EPC : 488kwh/m² – stedenb. uittr. ia ZOTTEGEM

€ 225.000

112

MICHELBEKE

Grondopp.: 190 m² - EPC = 546kwh/m² Ramen werden reeds vernieuwd!! stedenbouwk. uittr. ia GENT

€ 205.000

Te koop: Charmante woning met uitgestrekte tuin en garage (Zottegem, Wijnhuizestraat 11) Klein beschrijf mogelijk.

Te koop: Volledig gerenoveerd handelspand met woonst en zonnig terras in het centrum van Zottegem, Hoogstraat 50

Grondopp.: 7 a 80 ca EPC = 725 kWh/m² stedenbouwk. uittr. ia

GrondOpp. 50 m² - EPC: 334 kWh/m² jaar Stedenb.uittr. ia

€ 149.000

Te koop: Op te frissen rijwoning met zonnige tuin in centrum van Michelbeke, Groenstraat 30!

€ 219.000

Te koop: Karaktervolle woning met veranda, gezellige terras en stadstuintje op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en het centrum (Zuidstr.15-Zottegem) Grond opp.: 1a 96 ca EPC: 389 kWh/m² stedenbouwk. uittr. ia AALST

HP: € 895/maand

Luxueus 3-slpk appartement met prachtig zicht op Koning Albertpark .

H. Frère Orbaanlaan 174 - Gent Bew. opp.: ca. 110 m² EPC: 154 kWh/m² Beschikbaarheid: 1 december 2016 55 €/m autostaanplaats + prov. Gem.k. 50 €/maand

€ 119.000

Te koop: Te renoveren woning met ideale ligging nabij centrum en ring van Aalst .

Ideaal ook om handelsruimte van te maken.

Nieuwe dakbedekking voorzien van zonnepanelen.

Koolstraat 58, Aalst Gvg, Wg, Gdv,GVkr, Gvv - EPC: 305 kWh/m² jaar

Droom je van een woning of ben je op zoek naar een slimme investering?

NIEUW IN VERKOOP

We bieden tal van woningen en appartementen aan op toplocaties in je buurt. Ook als je zelf grond hebt, helpen we je graag verder.

Kom gerust eens langs op de BIS-beurs, daar kom je alvast meer te weten komen over deze projecten in Oost- en WestVlaanderen. Je vindt ons in Hal 1, Stand 1040.

ZWIJNAARDE Hutsepotstraat

AALST Residentie 'du Parc'

GENT Zeemanstuin Hogeweg

NIEUW IN VERKOOP

DESTELBERGEN Project 'Scheldehof'

OOSTKAMP (HERTSBERGE) Wastinestraat

Binnenkort in verkoop: De Pinte Bommelhoek Ontdek al onze projecten op durabrik.be

113

S

ELECTIE NIEUWBOUW

Bouwen met Danneels is bouwen aan een

DANNEELS

smaak- en stijlvolle thuis. Landelijk, tijdloos of modern? U weet zeker dat uw woning een plek met een ziel wordt. Al meer dan 40 jaar ontwikkelen wij aangename en stijlvolle woonbuurten. Wij staan voor traditionele kwaliteitsbouw en gaan voor een warme, klantgerichte aanpak en piekfijne afwerking.

Danneels I Sint-Baafskerkstraat 1 I 8200 Sint-Andries I T 050 47 10 10 www.danneels.be I immobrugge@danneels.be

Sinds 1968 bouwt Hyboma duurzame en

HYBOMA

kwalitatieve woningen.

En dat doen we al 2 generaties lang met een bijzondere mĂŠtier, zorg en ervaring.

Als veeleisende bouwheer geniet u bij ons de beste waarborg op een betaalbare woning die aan al uw huidige en toekomstige wensen voldoet.

Binnen de stijl, de afwerking en het comfortniveau waar u zich goed bij voelt.

Hyboma I Wilgenlaan 39 I 8610 Kortemark I T 051 48 09 80 www.hyboma.be I info@hyboma.be

Huysman Bouw realiseert woningen in zowel rustiek pastorij als moderne stijlen ontworpen volgens uw smaak en wensen, om u te inspireren is dit onze moderne, Lage Energie Kijkwoning te Eeklo, steeds te bezichtigen op afspraak.

Tel. 0497 588 888 of info@huysmanbouw.be

HUYSMAN bouw I Stationsstraat 83 I 9900 Eeklo I T 09 376 14 94 www.huysmanbouw.be I info@huysmanbouw.be

HUYSMAN BOUW

GROEP HUYZENTRUYT

Aannemer van het leven Bouwen. Aan huizen en aan relaties.

Al honderd jaar en vier generaties werkt Groep Huyzentruyt met mensen en gebouwen. Dat is de reden waarom we ons als groep en individu dagelijks inzetten. Om woningen en projecten te realiseren waar we samen trots op zijn, en waar bewoners en investeerders de toekomst met twee handen grijpen. In elke fase van het leven.

Groep Huyzentruyt I Wagenaarstraat 33 I 8791 Beveren-Leie I T 056 73 67 36 www.groephuyzentruyt.be I info@groephuyzentruyt.be

URBIS GROUP

Nieuwbouwproject: ZUIDERPOORT-Zottegem Stelt u hoge eisen aan wooncomfort? Dan moet u beslist deze residentie aan de Meerlaan in Zottegem leren kennen. Er zijn 21 appartementen (met terrassen), 1 woning en ondergrondse staanplaatsen voorzien. Met de eigentijdse architectuur, het hoge afwerkingsniveau en de keuze uit een groot aantal persoonlijke indelingsvarianten beantwoorden de initiatiefnemers aan de actuele vraag naar wonen ‘op maat’. START DER WERKEN: 23/05/2016 URBIS GROUP I Keizen Karelstraat 103I 9000 Gent I T 09 233 15 30 www.urbis.be I info@urbis.be

MATEXI

Een woning is veel meer dan vier muren en een dak boven uw hoofd. Het is de plaats vanwaar u uw leven gaat uitbouwen.

Matexi verwezenlijkt duurzame woningen van betrouwbare kwaliteit, die de mogelijkheden van uw budget maximaliseert. In een buurt waar het fijn wonen, werken, winkelen en ontspannen is.

Sinds het begin, meer dan 70 jaar geleden, heeft Matexi meer dan 35.000 woningen gerealiseerd in 334 gemeentes.

MATEXI I Franklin Rooseveltlaan 180 I 8790 Waregem I T 056 62 74 00 www.matexi.be I info@matexi.be

ARTHUS PROJECTONTWIKKELING

Stuiver is een verkaveling te Waarschoot in het groen met 10 woningen. Ze zijn ontworpen door Project Architects. De woningen zijn optimaal georiënteerd en afgewerkt met kwaliteitsvolle designmaterialen.

Reeds 70% verkocht

Arthus Projectontwikkeling I Antoon Catriestraat 8a I 9031 drongen I T 09 365 60 74 www.arthus.be I info@arthus.be

WAAROM VASTGOEDSTYLING JOUW HUIS ZAL VERKOPEN e huis verkopen is voor een groot deel afhankelijk van de eerste indruk en daarom wordt beroep gedaan op vastgoedstylisten. Het klinkt wat hoogdravend maar de vastgoedstyling bewees zijn nut de afgelopen jaren in de Verenigde Staten en komt nu stilaan ook België binnen gesijpeld.

voorgesteld. Dé start voor het stylen van vastgoed is opruimen. Door een neutrale aankleding en ruimte te creëren hou je de meeste kansen gaaf bij de grootst mogelijk doelgroep.

Persoonlijke spullen bieden weinig tot geen meerwaarde.

Vervolgens worden alle pluspunten van het huis in kaart gebracht en gaat de vastgoedstylist elk van deze gaan benadrukken. Leuke foto’s moeten het resultaat zijn want dit is het eerste waar een potentiële koper op let.

Heel wat verkopers denken dit zelf te kunnen. Tot op zekere hoogte klopt dit ook. Maar de expertise van een vastgoedstylist brengt echter nog heel wat meer naar voor. Lichtinval, timing, smaak, inschattingsvermogen etc. Een vastgoedstylist denkt zuiver, zonder enige sentimentele waarde, aan het verhogen van het rendement.

Zie ook: Hoe je jouw pand klaar maakt om te verhuren Huizen flippen of renoveren is al een tijdje hot en trendy voor vastgoedondernemers.

Particulieren wagen er zich, omwille van de uitgebreide werken, niet al te vaak aan.

Dood aan de lege ruimte

Heel wat minder ingrijpend is vastgoedstyling of homestaging. Dankzij wat kleine op-

Een lege ruimte, zonder teken van leven, is de vijand van een

lapwerken en een doorgedreven vormgeving van jouw huis een hogere verkoopprijs

verkoper. Een aankleding is dan ook noodzakelijk. Je kan

halen op de vastgoedmarkt.

echter niet verwachten dat er een compleet salon wordt ingeplaatst. Een vastgoedstylist heeft tal van opties om die lege

In minder dan 1 enkele minuut bepalen kopers vaak of een woning in hun smaak valt.

ruimtes aan te kleden. Vaak wordt gebruik gemaakt van kar-

Pas daarna volgt een diepgaander onderzoek. Als je er natuurlijk niet in slaagt om po-

tonnen meubelen. Eventueel kan je ook meubels gaan huren,

tentiële kopers te bekoren in die initiële 60 seconden, dan mag je het al gaan vergeten.

maar dit drijft de prijs van de stylist dan weer de hoogte in (en

Een eerste, nette, propere, opgeruimde indruk nalaten is dan ook onontbeerlijk voor

knaagt aan jouw rendement).

wie zijn huis wil verkopen. (Lees ook: Verkoop jouw huis makkelijker dankzij een nette tuin)

Uiteraard is het allerminst de bedoeling dat vastgoedstylisten een eenheidsworst gaan creëren. Daarom is de commu-

Vastgoedstylisten slagen er in om een huis presentabel te maken. Daarvoor vertrekken

nicatie tussen verkoper en stylist van groot belang.

ze van het bestaande huis en verplaatsen zich in de hoofden van potentiële kopers. De verkoop van huizen verloopt tot 5 keer vlotter dankzij de tussenkomst van vastgoedsty-

De Beleggersgids biedt heldere en

listen. De sector beweert zelfs tot 8 procent meer rendement te halen uit de verkoop

begrijpbare kennis, inzichten, inspi-

van gestylede huizen. Want geef toe, niets zo erg als jouw huis niet verkocht krijgen.

ratie en nieuws over beleggen en investeren in vastgoed, financiële pro-

116

Wat doet een vastgoedstylist?

ducten en alternatieve beleggingen.

Een vastgoedstylist start met het screenen van de woning, de verkopers en de doelstel-

Bezoek ook ons forum!

ling. Binnenin de bestaande woningen worden er vervolgens geen grote aanpassingen

www.debeleggersgids.be

TE KOOP IN WEST-VLAANDEREN! Nieuwbouw: landelijk of hedendaags

aa

r

sne

l

be

s c hik

Ardooie, Oude Lichterveldestraat

Avelgem, Hoogstraat

Landelijke koppelwoningen met 3

2 - 3 slaapkamers, in het centrum,

of 4 slpk., dressing, garage. In het

rustige

centrum, residentiële buurt, vlot

woningen met slaap- en badka-

naar E403.

mer beneden.

Opening nieuwe kijkwoning op

Bezoek

23 oktober.

Kerkhove!

Lichtervelde, Nieuwe Veldstraat

Ieper, Augustijnenstraat

Halfopen of gesloten nieuwbouw

Halfopen of gesloten nieuwbouw

met 4 slaapkamers, rustig wonen

met 3 of 4 slpk., garage, tuin,

in het centrum, vlot naar station

zonnepanelen.

en E403.

Nieuwe woonbuurt, goede bereik-

nieuwe

onze

buurt,

ook

kijkwoning

in

b

baarheid.

aa

r

sne

l

be

s c hik

b

Veldegem, K. Van Eeckestraat

Zwevezele, Waldreef

Laatste halfopen woning met 3

Rustige buurt in het centrum, 3 of

slaapkamers. Inclusief zonnepa-

4 slaapkamers, ook woningen met

nelen en oprit. Perfecte oriëntatie,

slaap- en badkamer beneden.

rustige ligging in het centrum

Topligging in het centrum.

W���� a�� �� �us�?

WWW.DICHTBIJZEE.�� aa

r

sne

l

be

s c hik

b

Blankenberge,

Scharebrugstraat

Bredene,

Oude Tramstraat

De Haan,

Nieuwdorpstraat

Laatste open woning met prachtig vergezicht

Ruime appartementen, 1, 2 of 3 slpk., met tuin

Landelijke koppelwoningen met rustige ligging,

op natuurgebied. 461m², 4 slpk., zonnige tuin

en/of

279m²

en garage. Op fietsafstand van winkels,

rustige omgeving, op fietsafstand van het

afgewerkt, incl. oprit en zonnepanelen, strand

scholen, strand en jachthaven.

strand.

op wandelafstand.

terras,

carport

of

autostaanplaats,

-

376m², 3

of

4

slpk., volledig

w��.d�����l�.�� T.050 47 10 10 (g)vg-wg-gdv-gvkr-vv

117

Functioneel design… in een sfeer van convivialiteit

en gastvrijheid

Geniet je gezellig met twee, wil je een feest in groep of voor de familie

KAMA collection by

of wil je gewoon een plekje voor jezelf.

De EGO Paris collections omvatten alles voor het ‘buiten genieten’.

Bekijk de frisse ideeën en vooral de vele combinatiemogelijkheden.

EGO Paris: uitgekiende designs, comfort en ruime kleurkeuze.

En een streling voor het oog.

Wees nieuwsgierig: www.egoparis.com

Alexander Rose I Castle Line I EGO Paris I EMU I ENO Fast I Fermob I Flora I Fontana Forni I Glatz I ImagiLights Mensa Heating I Royal Botania I Sifas I Triconfort I Umbrosa

Kom zien, leren en proeven ter gelegenheid van de 4e editie van de jaarlijkse “VANDELLA by Night” te Lochristi.

Wanneer: Donderdag 13 oktober van 17h tot 22h. Meer informatie over het avondprogramma: www.vandella.be

118

Antwerpsesteenweg 91 - 9080 Lochristi - (EGO Paris Flagshipstore) Vliegplein 56 - 9990 Maldegem Voor de openingsuren en ons volledig assortiment: zie www.vandella.be - info@vandella.be

BELEGGEN IN RESIDENTIEEL NIEUWBOUW VASTGOED e hebt wat spaargeld aan de kant gezet en wil dat laten renderen. Dan is dat geld parkeren op een bankrekening niet altijd het beste idee. Beleggen in vastgoed brengt namelijk heel wat meer op. Een nieuwbouwwoning of appartement op een goedgelegen locatie, met een aantrekkelijke huurprijs verliest zijn waarde niet en brengt maandelijks geld in het laatje. Een slimme investering waar Bostoen Invest je mee kan helpen.

Investeren in residentieel nieuwbouw vastgoed WAAROM INVESTEREN IN RESIDENTIEEL VASTGOED ?

WAAROM KIEZEN VOOR BOSTOEN INVEST ?

De historisch lage rendementen op bankproducten maken investeren in vastgoed in-

Bostoen Invest heeft goedgelegen nieuwbouwwoningen

teressant.

en -appartementen, al dan niet instapklaar, verspreid over

Beleggen in residentieel vastgoed is kiezen voor een stabiel en zeker rendement. De keuze voor een gunstige locatie betekent bovendien een stijgende meerwaarde op lange termijn.

Vlaanderen. Onze duurzame, energie-efficiĂŤnte woongelegenheden worden met kwalitatieve materialen gebouwd en voldoen vandaag reeds aan de normen van morgen.

Een vastgoed-investering is fiscaal interessant. Je wordt enkel belast op het geĂŻndexeerd kadastraal inkomen van het vastgoed.

De lage langetermijnrente biedt de mogelijkheid tot het uitoefenen van een hefboom

Dat bied je een aantal belangrijke voordelen: - Dankzij de kwaliteitsvolle materialen en milieu-

voor wie zijn aankoop in vastgoed financiert met een hypothecair krediet. Bovendien zijn

vriendelijke technieken is je investering waardevast en

daar ook fiscale voordelen aan verbonden.

toekomstgericht - Dankzij de gunstige locatie en de eigentijdse architectuur ben je verzekerd van een vlotte verhuurbaarheid - Geen zorgen van grote onderhoudswerken, als je kiest voor onze nieuwbouwprojecten.

- Een instapklare woning of appartement geeft bovendien een directe verhuurbaarheid.

Bezoek ons op bis, hal1 - stand 1077.

Contacteer ons op 09 216 16 16 I 0492 16 16 16 I info@bostoen.be I www.bostoen.be 119

Ontdek ons instuifklaar WONDELGEM

Residentie Rietedries Molenstraat

EEKLO

Residentie Kaaiken Dullaert

KOKSIJDE

Residentie La Rosiaz Koninklijke Baan

BREDENE

HAMME

Residentie Parelduiker Reigerstraat

WAREGEM

Residentie De Lijnder Baantje

Residentie Hippos 2 Zultseweg

redenen om te kiezen voor de instapklare woningen of appartementen van Bostoen 1

Instapklaar bij Bostoen, dat is in 1-2-3 verhuizen

4

Al onze instapklare woningen en appartementen zijn energievriendelijk

2

Je vindt ons instapklare aanbod waar jij het zoekt

5

Ons instapklare aanbod heeft instapklare prijzen

3

Geen zorgen over het bouwproces, geniet meteen van het resultaat

09 216 16 16 • 0492 16 16 16 info@bostoen.be bostoen.be 120

Vraa naar g nu on -con ze ditie s

ar aanbod!

Kies vandaag, verhuis morgen. Welkom thuis!

EKE

EikenLeen De Biesten

WONDELGEM

RieteDries Molenstraat

ZELZATE

SuikerGilde Trekweg

OPHASSELT

DenderBos Patattenstraat

EEKLO

VrijWeve Ghevers

HARELBEKE

SmeyersHof

Deerlijksesteenweg

HERZELE

GroeneMeer Tuinwijkstraat

GULLEGEM

SchoonWater Bissegemstraat

BREDENE

DuinenZicht Reigerstraat

Bezoek ons op bis in hal 1 op stand 1077

121

TE KOOP IN WEST- & OOST-VLAANDEREN NIEUWBOUWWONINGEN & APPARTEMENTEN WEST-VLAANDEREN

IZEGEM HAEZELAARSTRAAT

KORTRIJK SCHAAPSDREEF

MIDDELKERKE OOSTENDELAAN







nieuwe residentiële woonbuurt  groene omgeving  start verkoop 6/10



gezellige woonbuurt  naast natuurdomein 1,2 km van het strand

OOSTKAMP FABIOLALAAN

ROESELARE HET LAERE

OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT







woningen in een mix van architectuurstijlen  op wandelafstand van het centrum

parkappartementen  mooie binnentuinen  ruime terrassen  nieuw kijkappartement



woningen in Normandische stijl  energiezuinig dichtbij de nieuwe golf Ter Hille

OOST-VLAANDEREN

AALST BOTERMELKSTRAAT  

ruime woningen (GB en HOB) met min. 3 slpk, zolder in te richten tot 2 extra kamers appartementen met 1-3 slpk, voorzien van ruime, zongeöriënteerde terrassen

MELLE BEGIJNENWEGEL

OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT





nieuwbouwwoningen met 3-5 slpk in rustige buurt  goede ontsluiting naar E34 en E17

Regiokantoor West-Vlaanderen

Regiokantoor Oost-Vlaanderen

T 056 36 99 99

T 09 280 20 20

westvlaanderen@matexi.be

 ruime woningen (GB, HOB en OB) met min. 3 slpk  nieuwe kijkwoning eind oktober

MELSELE SNOECKSTRAAT

nieuwbouwwoningen in moderne en hedendaagse stijl  3-4 slpk 

DE PINTE MOERKENSHEIDE

oostvlaanderen@matexi.be



nieuwbouwwoningen en appartementen hedendaagse en moderne stijl

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.

nieuwbouwwoningen in verschillende stijlen  vlot bereikbaar

Welkom in de buurt.

Een woning is veel meer dan vier muren en een dak boven uw hoofd.

Het is de plaats vanwaar u uw leven gaat uitbouwen. Matexi verwezenlijkt duurzame woningen van betrouwbare kwaliteit, die de mogelijkheden van uw budget maximaliseert. In een buurt waar het fijn wonen, werken, winkelen en ontspannen is.

In de voorbije 71 jaar realiseerde Matexi meer dan 35.000 woningen in zo’n 334 gemeenten.

Ontdek al onze woonbuurten in West- & Oost-Vlaanderen en bezoek ons op Bis van 8 tot 16 oktober. Meer info op onze site.

www.matexi.be

BEZOEK ONS OP BIS STAND 1289

Orangerie Residentie

39

Evergem

assistentieflats

Reeds 60% verkocht! Koop of huur nu reeds uw flat!

Wilfried Martens

DE ORANGERIE RESIDENTIE EVERGEM

www.residentie-orangerie.be

De realisatie van een project is slechts het begin!

Zaakvoerder Senior Homes

Een assistentieflat kopen als investering is zéér interessant op voorwaarde

“Onze bewoners willen zo lang mogelijk zelfstandig wonen!

Dit kan in een gepaste omgeving zoals een assistentiewoning van Senior Homes.”

dat dit goed uitgebaat wordt. Senior Homes is een familiebedrijf uit Deinze dat zich hierin specialiseerde sinds 2008. Vader en zoon Dimitri Martens staan in voor de ontwikkeling en opvolging van de projecten terwijl Kathy de uitbating verzorgt, samen met haar team van woonassistenten.

Surf naar www.seniorhomes.be

Projecten van Senior Homes

DEINZE - OUDENAARDE - AALST - EVERGEM - WETTEREN TEN EDE ZWEVEGEM - VICHTE - NIEUWPOORT - RUMBEKE - VARSENARE - OOSTENDE

45

assistentieflats

RESIDENTIE

Ten Ede Wetteren Ten Ede

Ten Ede Residentie

Wetteren Ten Ede

Reeds 40% verkocht! Koop of huur nu reeds uw flat! www.residentie-ten-ede.be

Wij hebben vertrouwen in onze projecten De familie houdt ook altijd een aantal flats in eigen portefuille en... dit maakt het verschil!

Op een algemene vergadering zitten wij net als alle andere eigenaars aan dezelfde kant van de tafel.

Op een woonassistent moet je dagelijks kunnen rekenen Onze woonassistenten zijn 6/7 aanwezig en wij verzekeren een familiale uitbating.

Zoals ons eigen oma zegt: “Jongen, met oude mensen moet je bezig zijn en veel geduld hebben!�

Surf naar www.seniorhomes.be

Contacteer ons en schrijf u in...

Infomomenten

10/okt 13/okt

17/okt

24/okt 20/okt

31/okt 27/okt

3/nov

92

assistentieflats

Stuyvenberg Residentie

Varsenare

Wat kan Senior Homes u bieden?

•

24/24 cirisisassistentie: in geval van nood zal u binnen de kortste keren geholpen worden.

•

Overbruggingsassistentie: u komt terug uit het ziekenhuis en hebt tijdelijk heel veel zorg/hulp nodig...

Wij zullen dit voor u regelen!

Stuyvenberg Residentie

Verse lunch aan betaalbare prijzen.

•

Lieve en vriendelijke woonassistenten die 6/7 ter plaatse zijn.

Varsenare

75

•

•

Mooi Rendement van 3% tot 4% netto.

•

Indien u bij ons koopt/investeert, dan

assistentieflats

zoeken wij voor u een huurder en volgen we alles op

R I A L T O R E S I D E N T I E

O O S T E N D E

•

U betaalt slechts 12% BTW i.p.v. 21%

•

Vrijstelling van onroerende voorheffing (grondlasten)

•

Aankoop in volle eigendom (geen erfpacht)

•

Trouwe huurders: Voor vele mensen is de stap naar een assistentieflat niet evident, maar eens verhuisd, wil men niet meer terug.

•

Rialto

Eigen beheer & uitbating

Residentie

Oostende

Projecten van Senior Homes

Ontdek al onze residenties op www.seniorhomes.be

DEINZE - OUDENAARDE - AALST - EVERGEM - WETTEREN TEN EDE ZWEVEGEM - VICHTE - NIEUWPOORT - RUMBEKE - VARSENARE - OOSTENDE

110

Residentie

Clarenhof

assistentieflats

Nieuwpoort

Residentie

Clarenhof

Reeds 65% verkocht! Koop of huur nu reeds uw flat!

Nieuwpoort

CONTACTEER ONS

09 336 37 95 - info@seniorhomes.be WILT U INVESTEREN?

Wilt u HUREN?

Erkende assistentieflats •

•

Woon in een volwaardig appartement & behoud uw zelfstandigheid en vrijheid

12% BTW i.p.v. 21% • Aankoop in volle eigendom • Vrijstelling onroerende voorheffing • Nettorendement +/- 3.5% •

•

24/7 medische permanentie

•

Leuke sociale contacten en activiteiten

•

Woonassistent dagelijks aanwezig voor alle diensten op uw maat

Trouwe huurders • Belegging op lange termijn •

•

Familiale uitbating

•

Reserveer nu ook al uw assistentieflat en vermijd wachtlijsten

Infomomenten

10/okt 13/okt

17/okt

24/okt 20/okt

31/okt 27/okt

3/nov

Hyboma, Onderdak voor je geluk.

Kies vol vertrouwen voor een nieuwe thuis.

Ben je op zoek naar een nieuwe thuis of speelt het in je hoofd om je bestaande woning te verkopen en te kiezen voor een nieuwbouw? Misschien heb je voor het eerst nieuwbouwplannen? Om die plannen te realiseren kan je op Hyboma rekenen.

Een nieuwe woning is een hele investering. Dat beseffen we bij

budget en elke smaak: groot of klein, modern of klassiek, zowel

Hyboma maar al te goed. We streven ernaar het huis te bouwen

voor koppelbouw als voor alleenstaande woningen. Beschik je

dat perfect bij jou past zodat je er je echt thuis voelt. We plannen

zelf over bouwgrond? Ook dan kunnen wij voor het bouwen

en cijferen samen met de architect om jouw droomwoning te

van jouw woning de geschikte partner zijn.

realiseren, binnen het beschikbare budget. Je krijgt een vaste prijs en daar houden wij ons aan!

Vrijheid en Flexibiliteit Een vrije architectuur, met een onafhankelijk architect of een vooraf door ons ontwikkelde, instapklare woning: bij Hyboma krijg je de vrijheid om zelf keuzes te maken. In elk geval kiezen we voor een kwalitatief en traditioneel bouwproces, klassevolle materialen, een uiterst korte bouwtermijn, vrije toegang tot de werf en een snelle oplevering.

Team Hyboma heeft een team van hechte, gepassioneerde medewerkers. Een ploeg die de klant centraal stelt en graag naar jou luistert. Hoor je het liever van een ander? Op Hyboma.

Ervaring

be lees je de getuigenissen van onze klanten. Interesse in ons inspiratieboek of wil je meer weten? Bel ons. We maken meteen

Bouwen is voor Hyboma een mĂŠtier, al meer dan 45 jaar. We evolueren mee met de nieuwste technieken en we zetten kwaliteit centraal: dat gaat zowel over het bouwproces, de gebruikte materialen als de afspraken die we samen maken.

Onze medewerkers staan voor je klaar, vanaf de prille start tot de laatste fase van de afwerking.

Aanbod Wie Hyboma zegt, denkt meteen aan kwaliteit en een ruim aanbod. Met meer dan 500 bouwgronden, projecten en nieuwbouwwoningen zijn we toonaangevend als speler in West- en Oost-Vlaanderen. Er zijn mogelijkheden voor ieders

tijd voor jou! 051/480 980.

verkoop je woning ... en bouw zonder overbruggingskrediet zonder zorgen naar een nieuwe woning

“Je weet dat Hyboma zich ontfermt over de planning, organisatie en het papierwerk waardoor alle zorgen worden weggenomen.�

Patricia & Lieven - bouwden in 2015 met de Verkoop - en bouwformule van Hyboma

Dankzij de unieke Verkoop- en Bouwformule van Hyboma mag je al luidop dromen van je eigen nieuwbouwwoning. Van de verkoop van je huidige pand tot de bouw van je nieuwe thuis zijn wij er voor jou. verkoop huidige woning Wanneer je beslist om te gaan voor een nieuwe woning rijst snel de vraag wat er met je bestaande woning moet gebeuren.

De verkoop kan snel afgerond zijn, maar kan evengoed lang aanslepen. De kunst bestaat erin het tijdstip van de verkoop af te stemmen op dat van de aankoop of bouw van je droomwoning.

Niet altijd zo gemakkelijk. Daarom heeft Hyboma deze unieke formule in het leven gebracht. Naast het bouwen van je nieuwe thuis verzorgen we ook de verkoop van je huidige woning . uitzonderlijke voordelen Deze formule heeft tal van voordelen. Zo maakt Hyboma gerichte en uitvoerige publiciteit voor de verkoop van jouw pand. En omdat je tijdens het volledige bouwproces in je huidige woning kan blijven wonen, hoef je je geen zorgen te maken over een tijdelijke verhuis.

Ook op financieel vlak is dit een interessante formule. Want je betaalt pas voor je nieuwe woning als je bestaande huis verkocht is. Hierdoor hoef je geen overbruggingskrediet aan te gaan. Bovendien blijft de bouwgrond van je keuze zonder kosten of voorschot voor jou gereserveerd.

Voor meer info of een schatting van je eigendom surf je naar www.hyboma.be of bel 051 480 980.

MALDEGEM

€295.000

EVERGEM

€321.000

WONTERGEM

WACHTEBEKE

€286.000

WACHTEBEKE

€275.000

KUURNE

€223.000

MENEN

€247.000

Vakebuurtstraat lot 1 - centraal gelegen, tijdloze elegantie

Melkerijstraat lot 02 - Moderne woning vlakbij centrum, 3 slpk.

Bondgenotenlaan lot 14 - kindvriendelijke verkaveling, 4 slpk.

Riemewegel lot 3 - halfopen, 4 slpk., garage, zuidgerichte tuin

Melkerijstraat lot 23 - vlakbij centrum, vlotte verbinding, 3 slpk.

Moorselestraat lot 27 - moderne woning, 3 slpk. en carport

€297.000

HAALTERT

€310.000

OUDENAARDE €290.000

STEKENE

€298.000

MENEN

HERSELE

€287.000

Tabakstraat lot 06 - kindvriendelijke buurt, vlakbij invalswegen,

Kanunnikenstraat lot 1 (Eine) - veel mogelijkheden, 3 slpk.

€225.000

Moorselestraat lot 30 - mooie landelijke woning, 3 slpk. en garage

Anderenbroek lot 1 - prachtige karaktervolle woning, 3 slpk.

Drieschouwen lot 1 - prachtige, ruime pastoriewoning, 3 slpk.

Borsbekestraat links - comfortabele gesloten bebouwing, 3 slpk.

www.hyboma.be

Wilgenlaan 39, 8610 Kortemark | TEL 051 480 980

In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv. EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering. Prijzen excl. BTW en kosten.

nog voor de lente...

EEN nieuwe thuis!

Bezoek ons op

8-16 oktober Flanders Expo

bouw- en inspiratie salon

maatwerk

■

van ontwerp tot realisatie

■

interieur

■

exterieur

Even voorstellen ...

Staal met stijl is een jong en dynamisch bedrijf dat gespecialiseerd is in het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen van ramen en deuren in staal.

Wij beschikken over meer dan 10 jaar ervaring. U kan bij ons ook terecht voor op maat gemaakte afdaken, serres, leuningen, handgrepen, hekkens, meubels, decoratie en verlichting.

Om aan de vraag van onze klanten te voldoen zijn we op zoek naar leergierige en enthousiaste medewerkers om ons gepassioneerd team te versterken. Geïnteresseerd? Stuur ons uw CV.

www.staalmetstijl.be Bezoek enkel na afspraak Vaarlaars 57a - 9080 Lochristi - Tel. 09-328.80.95 - info@staalmetstijl.be 134

BINNENKIJKEN IN EEN GROEP HUYZENTRUYT KIJKWONING

te Merelbeke

Maak kennis met Heirhof. Een verrassend en uitnodigend woonproject met 42 nieuwbouwwoningen aan de groene noordrand van Merelbeke. Heirhof combineert het beste van twee werelden: traditionele architectuur met hedendaags woon- en leefcomfort. In deze halfopen villawoning (lot 16) vind je een ruime woonkamer en een aangename keuken, beide landelijk ingericht met moderne accenten.De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. De ontspanningsruimte kan makkelijk ingericht worden tot ĂŠĂŠn of meer extra slaapkamers.

De kleine straatjes zijn in kleine kasseien gelegd. Dat zorgt voor een authentieke en gezellige uitstraling.

Klarenhof 1 te Merelbeke (zijstraat van Gontrode Heirweg ter hoogte van huisnr. 130)

De specifieke vormgeving van Heirhof creĂŤert een tijdloos gevoel: statig en herkenbaar. Het resultaat is een unieke plaats om te leven en te wonen.

Deze woning bezoeken?

GROEP HUYZENTRUYT NATIONALE OPEN KIJKDAG

Zondag 23 0ktober 2016, van 14.00 tot 17.30 Raadpleeg voor meer info onze kalender op www.groephuyzentruyt.be/evenementen

“De krappe timing vond ik op voorhand onrealistisch, maar het is Groep Huyzentruyt wel gelukt. Chapeau.”

Bernadette uit Poperinge

EEN TIJDLOZE VILLA OP HET PLATTE LAND Bernadette en Gilbert mogen dan wel 60-plussers zijn. Ze zijn actiever dan ooit: een nieuw huis en een verhuis van Frankrijk naar België.

“We kochten dit perceel voor het uitzicht en de rust. Omdat onze grond in een landbouwzone gelegen is, waren we gebonden aan strenge bouwkundige regels. Maar binnenin hadden we vrij spel. Daarom kozen we voor een hoger plafond en deuren zonder lijsten. Die aanpassingen zorgen voor meer ruimte. De plannen konden we makkelijk bijsturen.

Groep Huyzentruyt zorgde voor de alles. In een sneltempo. In mei startten de grondwerken. In november woonden we hier. Die timing vond ik op voorhand onrealistisch, maar het is ze wel gelukt. Chapeau”.

Lees het volledige verhaal van Bernadette en Gilbert op: www.groephuyzentruyt.be/gilbert-bernadette

Kijkwoning Oosterzele - Geraardsbergsesteenweg 241b

Laat u op zondag 23/10 van 14u tot 17u30 inspireren door onze kijkwoningen in Oosterzele en Deerlijk.

Kijkwoning Deerlijk - Roelskouter

WAT IS BOUWEN OP MAAT MET GROEP HUYZENTRUYT? Van het eerste idee tot de laatste steen. We luisteren, ontwerpen en schaven bij tot elk detail goed zit. We bouwen en leveren sleutel-op-de-deur op. In elke stijl, op elke locatie. Met één aanspreekpunt van start tot oplevering.

Landelijk, tijdloos of modern: architecten ontwerpen een woning op maat volgens je eigen smaak en voorkeur.

Kom alles te weten in onze gratis inspiratiegids “Bouwen op maat” Vraag je exemplaar aan via www.groephuyzentruyt.be/cataloog

Plonzen in je eigen zwembad?

Stel je droom niet langer uit!

Nu vanaf € 39 000 excl. BTW. Inclusief solar afdekking, (warmte)pomp, verlichting, filtervat en automatische dosering. » inox zwembaden en waterpartijen » zwembadrenovatie en onderhoud » wellness » totaalprojecten

INFO@NOUV-EAU.BE

|

TEL 09 277 91 94

|

KLAPSTRAAT 10A DEURLE

|

WWW.NOUV-EAU.BE

|

NOUVEAUPOOLS

LANCERINGÂ PRACHTIGE APPARTEMENTEN Tussen TERKAMEREN BOS en de LOUIZALAAN. Het gebouw is gelegen in de Terkamerenlaan 33, weg van het drukke verkeer en op een boogscheut van het Ter Kamerenbos aan de ene kant en de oude Ter Kamerenabdij aan de andere kant. Het ligt ook dicht bij de universiteitscampus van de ULB, de winkels in de Bascule wijk en de prestigieuze Louisalaan. Een plek waar het goed leven is, ideaal om te sporten of te shoppen. Om in een goed

restaurant te ontbijten of te dineren. Om een bezoekje te brengen aan een museum of de bioscoop. Of gewoon om even uit te blazen op een bankje in het Ter Kamerenbos, in de schaduw van een eeuwenoude eik. Het gebouw is ideaal gelegen, in de buurt van het openbaar vervoer en van car-sharing diensten zoals Zen Car of Cambio, zodat u zich makkelijk doorheen Brussel kunt verplaatsen.

Ontdek onze nieuwste projecten op onze website

www.fenixco.be

141

“Vastgoedgroep Degroote, een familiebedrijf dat vertrouwen uitstraalt”

Jan, Pieter, Xavier en David Degroote

Vastgoedgroep Degroote is een begrip aan de kust en in Brugge. Het bedrijf werd gesticht door Xavier Degroote in 1975 en is nu in twee sectoren actief: projectontwikkeling aan de kust en de Brugse hotellerie. Naast meer dan 200 voltijdse medewerkers wordt Xavier Degroote bijgestaan door zijn drie zonen Pieter, David en Jan. Met David en Jan voerden we een boeiend gesprek over de nieuwbouw aan de kust.

Voor wat staat Vastgoedgroep Degroote?

“Wij zijn aannemer, bouwheer, promotor en verkoper in één. En, belangrijk, we zijn nog steeds een echt familiebedrijf, met ons vader als CEO terwijl wij, broers, elk onze eigen verantwoordelijkheden hebben.

(David leidt de commerciële dienst, Jan de technische en Pieter neemt het hotelmanagement voor zich). In de bouw zijn we meer dan 40 jaar actief, in de hotellerie bijna 20. De hotels kwamen er vooral bij om een stuk aan risicospreiding te doen.

Xavier startte samen met zijn vrouw Hilde zijn 1ste hotel in Brugge in ’96. Nu zijn het er vier, goed voor een 340-tal kamers in het vier- en vijfsterrensegment waarvan Dukes’ Palace (zie foto) de laatste aanwinst was. In het begin startte Xavier met woningbouw, maar gezien de gronden schaarser en duurder werden schakelde hij in ‘81 over naar appartementsbouw.”

In welk segment situeren jullie zich?

“We zijn altijd én vooral in het middensegment actief geweest. Dat was en blijft onze sterkte.

Op vandaag proberen we echter een nog meer gespreide portefeuille aan te bieden, waarmee we de

volledige markt willen bereiken. We bouwen graag voor ieders budget. Dat betekent dat we appartementen met 1 slaapkamer te koop aanbieden vanaf € 150.000, terwijl de prijs van ons gemiddeld appartement tussen € 275.000 en € 325.000 ligt.

Evenzeer hebben we appartementen waarvan de prijs varieert tussen € 500.000 en € 700.000, al is dat hogere segment slechts 20% van ons aanbod.

Vastgoedgroep Degroote is bij het brede publiek vooral gekend voor zijn nieuwbouw in het middensegment.

Liefst 75% van ons aanbod situeert zich in de prijsklasse rond de € 275.000. Die categorie is bij het publiek het meest gevraagd. Bij ons staat een correcte prijs/kwaliteitsverhouding uiteraard altijd voorop.”

Wat krijg ik dan voor die prijs van € 275.000 exclusief kosten?

“Wel, dan mag je een gepersonaliseerd appartement met twee slaapkamers verwachten van zo’n 90 m², met er steevast ook een terras van 15 m² bij. Eén van de tendensen voor de nabije toekomst is, dat de terrassen nog groter zullen worden. Verder krijg je een volledig afgewerkt product, met een fraai afgewerkte keuken met 5 hoogwaardige huis-

houdtoestellen van Miele, standaard een composieten of granieten werkblad, kwaliteitsvloertegels van 60x60 cm afkomstig uit onze eigen vloerenzaak Floormasters te Bredene met keuze uit 10-tallen kleuren, een degelijk afgewerkte badkamer en individuele gasverwarming met hoogrendementsketel. Om maar de hoge afwerkingsgraad te situeren. De prijs voor dit alles schommelt tussen € 225.000 en € 325.000, waarbij het prijsverschil vooral afhankelijk is van de locatie. Voor de volledigheid: een afgesloten garagebox is daarbij niet inbegrepen. Die heb je bij ons in eigendom tussen € 30.000 en € 50.000. We verkopen die doelbewust apart. De meeste mensen kopen er direct één, een minderheid pas enkele jaren later nadat ze terug wat konden sparen.”

De markt leek enkele jaren geleden nog terug te lopen, hoe is de situatie op vandaag?

“Gezien wij hoofdzakelijk het betaalbaar segment promoten hebben wij tot op vandaag geen terugval gehad, wel integendeel (al dienen we wel voorzichtig te zijn met dergelijke uitspraken … ). We bouwen per jaar, afhankelijk van de conjunctuur, een 140 tot 180 appartementen. In 2015 verkochten we er 210. Ook 2016 kondigt zich aan als een topjaar.

We zitten in een goede flow. Kijk, de secundaire markt (herverkoop) daalt en de primaire (nieuwbouw) trekt aan. Logisch, appartementen van 25 jaar of meer zijn verouderd. Er zijn nu de nieuwe energienormen, vaak wordt er nog met elektriciteit verwarmd; wat geheel achterhaald is; de isolatie laat te wensen over, de eerste renovatiekosten zijn in aantocht enz. Mensen kopen veel sneller dan vroeger een nieuw, hoogstaand afgewerkt, energiezuinig appartement en zijn bereid daar een zekere meerprijs voor te betalen. Tien jaar geleden lag dat

nog een stuk anders. Onze verkoop van 210 nieuwbouwappartementen van vorig jaar haalde een gemiddelde verkoopprijs van € 285.000, zonder ca.

20 % kosten voor beschrijf en dergelijke.”

Welke doelgroep is jullie publiek?

Is er naast tweede verblijfsmarkt ook voldoende interesse in vaste bewoning?

“Onze grootste doelgroep situeert zich tussen de 50 tot 75-jarigen, maar ons publiek is een stuk jonger geworden en varieert steeds vaker vanaf 40 tot 75, gewoon omdat wij voor ieders budget een aanbod hebben. Het grootste deel zijn nog steeds mensen die een tweede verblijf kopen, tot 70 %, terwijl 30 % van onze kopers voor vaste bewoning kiezen.

De helft van de eerste verblijvers komt uit de buurt, de rest uit het binnenland, maar ook hier stellen we geleidelijk aan een verschuiving vast richting de lokale bevolking. Vooral in Oostende merken we dat die 70/30 verhouding op vandaag eigenlijk 60/40 is en in de toekomst met ons “Stations-project” zal evolueren naar 50/50. Trouwens Oostende heeft als enige kuststad maar 21 % tweede verblijven tegen 79 % vaste bewoning. In Middelkerke is dat 50/50, in De Haan 45/55.”

Wat is jullie visie over Hoogbouw?

“Aan de kust denken we hoofdzakelijk aan laagbouw. Toch kan hoogbouw indien deze solitair wordt opgesteld met ruime pleinfuncties aan de voet en attractieve levendige functies in de sokkel.

Er zijn echter maar weinig locaties waar hoogbouw kan.

Hoogbouw moet vooral een meerwaarde bieden aan de stad en dus ook aan zijn bewoners.

Veel mensen hebben een traumatisch verleden met de architectuur van hoogbouw. Maar de Belgische bevolking stijgt sterk. Denk ook aan de gezinsverdunning die zich fel doorzet de laatste decennia, mensen leven langer enz.

Je kan dus niet oneindig blijven verkavelen en groene gebieden rondom de stadskernen blijven aansnijden. We moeten kwalitatiever omgaan met de ruimte binnen de stadskernen.

De totale footprint van de stad dient te verkleinen maar anderzijds blijft de nood aan woonruimte stijgen, zodat hoogbouw zich steeds meer als een evidentie opdringt. De pleinen, parken en infrastructuur van de stad zullen steeds belangrijker worden

Residentie Queens I, in het centrum van Oostende, biedt 67 woonappartementen met een groot terras op het zuiden.

in combinatie met hoogbouw. Ze worden de open ruimte van de bewoners… als het ware hun “tuin”.

Hoogbouw kan dus wel maar dient zorgvuldig ingeplant te worden, architecturaal hoogstaand te zijn en sociaal bij te dragen aan zijn stad en haar bewoners.”

Klopt het dat jullie een heel groot aanbod hebben van appartementen?

“Wel, de mensen vinden bij ons een ruim aanbod en kunnen momenteel uit zo’n 600 nieuwbouwappartementen kiezen. Uiteraard werken we jaarlijks nieuwe projecten uit, gezien de blijvende vraag. In Oostende zullen we in het voorjaar van 2017 de verkoop van site Hotelschool opstarten. De vraag naar deze toplocatie, gelegen aan de jachthaven en station, is nu al enorm. Met meer dan 480 woonentiteiten biedt dit project aan de jachthaven en dichtbij het station een mix aan van vaste en tweede verblijven. Dankzij betaalbare prijzen blijft dit ook bereikbaar voor lokale bewoners. We hebben hiernaast ook diverse, meer kleinschalige projecten van 20-25 entiteiten lopen en te koop in de andere vier kustgemeenten waar we actief zijn: Middelkerke, De Haan, Zeebrugge en Bredene. Er is dus een aanbod voor ieders budget.”

Waarom zou ik bij Vastgoed Degroote een appartement kopen?

“We hebben enkele sterke troeven: de klant vindt het bijv. belangrijk dat wij zelf ook aannemer zijn.

Hij weet wat hij krijgt op vlak van afwerking en exact tegen welke prijs. De klant krijgt bij ons een totaalpakket. Dankzij een sterke prijssetting door ons volume staan wij lokaal bekend als een solvabele, betrouwbare speler. We doen aan no-nonsense communicatie en stimuleren de klanten om ook eens goed rond te kijken op de markt en de vergelijking te maken naar afwerking en prijs toe.

Een 1ste gesprek eindigt bij ons bijna nooit met een verkoop. Bij het eerste contact is het belangrijker dat de klant een volledige uitleg krijgt, een afwerking ziet en brochure, plannen en prijzen meekrijgt naar huis.

We beloven niets wat we niet kunnen realiseren.

We zeggen wat kan en wat niet kan. De klant is daar veel meer mee gebaat dan als je maar alleen ja knikt.

Verder zijn we een familiebedrijf, rechtstreeks aanspreekbaar, en we staan ook zelf in voor de nazorg.

Zo hebben we een eigen servicedienst na verkoop die indien nodig bijspringt bij kleine probleempjes.

Als het een gebouw betreft dat nog in aanbouw is of gebouwd moet worden, krijgt de klant inspraak en wordt zijn appartement, indien gewenst, zoveel mogelijk gepersonaliseerd. Wij gaan - om het met een slogan te zeggen - ‘100 % voor 95 % tevreden klanten’ (lachen allebei). Onze sterkte is bovendien dat we heel wat referenties hebben, we bouwden in al die tijd meer dan 3650 appartementen aan de kust. Dat kan toch tellen!”

Alle Home & Trends-lezers zijn welkom tijdens Nieuwbouwzondag. Ontdek op zondag 23 oktober van 14u tot 18u onze 3 deelnemende nieuwbouwprojecten Beluga, Waterview en Waterfront die speciaal voor u de deuren openzetten.

Meer info via www.vastgoedgroep-degroote.be en www.nieuwbouwzondag.be

Dukes’ Palace, het enige 5-sterrenhotel in Vlaanderen.

Ruim een jaar geleden opende de groep een extra kantoor aan de jachthaven: Waterview.

De Kust is van iedereen.

Bredene Oostende Middelkerke Westende Nieuw project

Nieuw project

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan Driftweg 176 - Villa A Klassevolle woonappartementen met 2 of 3 slpks., van 85 m² tot 224 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 220.000 tot € 560.000

Residentie Waterfront | Zeebrugge Rederskaai 33-34 Ruime woonappartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 89 m² tot 123 m² Frontaal zicht op de jachthaven Vanaf € 295.000 tot € 460.000

Residentie Riva | Middelkerke J. Casselaan 14 Kwaliteitsvolle appartementen met 1 of 2 slpks., van 83 m² tot 113 m² Zuidgeoriënteerde terrassen achteraan Vanaf 195.000 tot € 315.000

Residentie Verona I | Bredene Peter Benoitlaan 1-11 Klassevolle appartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 162 m² Op 200 m van de zee en strand Vanaf 155.000 tot € 385.000

Nieuw project

Residentie Caprice | Oostende Raversijdestraat 20 Kwaliteitsvolle appartementen met 1 of 2 slpks., van 94 m2 tot 174 m2 Ruime zonneterrassen Van € 180.000 tot € 425.000

Residentie Perla I | Oostende Torhoutsesteenweg 83 Centrumresidentie met 1, 2 of 3 slpks., van 63 m² tot 153 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 140.000 tot € 340.000

| 8400 Oostende Troonstraat 60 Vindictivelaan 21 | 8400 Oostende

| |

059 80 91 91 059 70 80 90

Oook open op zondag! vastgoedgroep-degroote.be

Residentie Nautica I - II | Wenduine Hoek Hovenierstraat/Zeevillalaan

Havenresidentie Waterview | Oostende Hoek Vindictivelaan 21/Dekenijstraat 18

Luxe appartementen met 1 of 2 slpks., van 63 m² tot 130 m² Bij duinen en zee Vanaf € 170.000 tot € 275.000

Exclusieve appartementen met 2 slpks., van 91 m² tot 111 m² Panoramisch zicht op jachthaven Vanaf € 425.000 tot € 585.000

Ontdek hier onze nieuwe website.

600 nieuwbouwappartementen aan zee, gelegen tussen Middelkerke en Zeebrugge

Wenduine De Haan

Zeebrugge

Blankenberge

ONTDEK OP 23 OKTOBER VAN 14U TOT 18U ONZE 3 DEELNEMENDE NIEUWBOUWPROJECTEN BELUGA, WATERVIEW EN WATERFRONT DIE SPECIAAL VOOR U DE DEUREN OPENZETTEN Meer info op vastgoedgroep-degroote.be & nieuwbouwzondag.be

Bij ons bent u de ster.

Nieuw project

Residentie Royal Golf Gardens | De Haan Driftweg 177 - Villa C Klassevolle woonappartementen met 2 of 3 slpks., van 85 m² tot 224 m² Op wandelafstand van zee Vanaf € 220.000 tot € 560.000

Nieuw project

Residentie North Beach | Oostende Zeedijk 335/Duinenstraat Zeedijkresidentie met 2 of 3 slpks., van 113 m² tot 136 m² Frontaal zeezicht en open duinenzicht Vanaf 195.000 tot € 395.000

Residentie Bristol | Middelkerke Koninginnelaan 69-71 Kwaliteitsvolle appartementen met 2 slpks., van 72 m² Zuid-west ligging, hoeklocatie Vanaf 205.000 tot € 215.000

Residentie Milano | Oostende Langestraat 90-98 Optimaal wooncomfort met 1, 2 of 3 slpks., van 59 m² tot 140 m² Centrumlocatie, vlakbij de Zeedijk Vanaf € 160.000 tot € 365.000

Nieuw project

Residentie Queens II | Oostende Perronstraat 6 Appartementen op toplocatie met 1, 2 of 3 slpks., van 65 m² tot 156 m² Extra-large terrassen van 2 m diep Vanaf € 140.000 tot € 395.000

Residentie Beluga | Bredene Duinenstraat 314-318 Kwaliteitsvolle appartementen met 2 of 3 slpks., van 89 m² tot 149 m² In de winkelstraat en nabij duinen Vanaf 185.000 tot € 295.000

100% familiebedrijf rechtstreeks van de aannemer eigen professionele verhuurdienst

Havenresidentie Perla II | Oostende Toekomststraat 4 Centrumresidentie met 2 slpks., van 93 m² tot 123 m² Garageboxen inhouse Vanaf € 195.000 tot € 250.000

Residentie Queens I | Oostende Brigantijnenstraat/Vrijhavenstraat Uitzonderlijk wooncomfort met 1 of 2 slpks., van 61 m² tot 110 m² Nabij centrum en jachthaven Vanaf € 160.000 tot € 265.000

Hét aanbod van vastgoedmakelaars op één website

www.immoproxio.be

Huis te koop in Gentbrugge

Bouwgrond te koop in Oudenaarde

Appartement te huur in Gent

17 nieuwbouwhuizen te koop Middelkerke

Ontdek nog veel meer op

www.immoproxio.be 146

per

velo

de Web

HT

OC GEZ

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - F 058 52 03 61 E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

€ 375.000 TE KOOP I OOSTDUINKERKE ANNASTRAAT 2 Prachtige penthouse met zijdelings zeezicht te koop in Oostduinkerke-Bad. Bestaande uit 3 slaapkamers met douche en lavabo, 1 badkamer, woonkamer, keuken, veranda Zeer ruim zongericht terras van 11 m x 4 m met prachtig zeezicht.Op een steenworp van het strand en enkele meters van de handelszaken.

Mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage.

r

€ 650.000

KOKSIJDESTEENWEG 104

KONINGINNELAAN 95

Elke woning bestaat uit : *Ruime woonkamer uitgevend op de tuin, met volledig ingerichte luxe keuken *Ruime inkomhal met toilet en afgewerkte trap naar verdieping *Garage en private parkeerplaats * 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met terras en uitzicht over de velden * Grote badkamer met ligbad of douche en lavabo’s De woning worden volledig afgewerkt opgeleverd tegen eind 2016

Modern, luxueus afgewerkt appartement met 2 slaapkamers Uniek groot terras volledig zongericht ingerichte open keuken.

2 slaapkamers, waarvan masterbedroom met private douche, toilet en lavabo, en nog een afzonderlijk badkamer met ligbad en lavabo. Zeer rustig en mooi gelegen en toch vlakbij de zee, de duinen en het centrum Ondergrondse parking met ruime kelder inbegrepen in de prijs.

€ 225.000

€ 105.000

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

SULTAN ALBERT I LAAN 79

ALBERT I LAAN 99

Modern en recent appartement in Oostduinkerke bad met een zongelegen terras en uitzicht op het Fabiolaplein. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers. twee private kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Dit instap klaar appartement vormt een ideale permanente woongelegenheid evenals een gezellig tweede verblijf.Kortom een echte buitenkans als investering!

Mooie, vernieuwde studio met slaaphoek op 50m van zee. Instapklaar.

Private berging op de gang en mogelijkheid tot aankoop van dubbele garage in het gebouw voor 80.000 euro.

Gemakkelijk te verhuren!

€ 162.000 TE KOOP I KOKSIJDE PROFESSOR BLANCHARDLAAN 34 Instapklaar 1 slaapkamerappartement te koop gelegen in de unieke Residentie Koksijde Promenade. Op wandelafstand van het strand en de duinen.

The place to be voor heerlijke wandelingen langs de promenade.De ideale plek voor tweedeverblijvers.

Gemakkelijk te verhuren!

€ 199.999 TE KOOP I OOSTDUINKERKE T VRIEDOM APP 0301 Mooi gemeubeld appartement met twee slaapkamers op de derde verdieping.

Centraal gelegen in Oostduinkerke-bad, op wandelafstand van het strand.

Gevel en terrassen volledig vernieuwd.

r Top

WATERKANT Zeer recent en modern 2 slaapkamerappartement te koop in Nieuwpoort Stad. Appartement bestaande uit woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en terras zowel aan voorzijde als aan achterzijde.Stijlvolle afwerking, instapklaar. Gelegen aan het sluizencomplex van Nieuwpoort, op wandelafstand van het centrum. Zowel geschikt voor tweedeverblijf als voor vaste woonplaats.

EPB: 110 kWh/m² UC: 38016-G-2009

TE KOOP I NIEUWPOORT

€ 420.000 TE KOOP I OOSTDUINKERKE ZEEDIJK 440 Mooi vernieuwd appartement op de Zeedijk van Oostduinkerke.

Ruime woonkamer met parketvloer, ingerichte keuken.Uniek, frontaal zeezicht.

Terras zowel vooraan als achteraan.

lig

g gin

€ 215.000

aa

ee nz

€ 625.000

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

TE KOOP I KOKSIJDE

EUROPAPLEIN 9

JOSTSTRAAT

Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van Oostduinkerke bad. De zeedijk vindt u om de hoek!Nieuwe, volledig ingebouwde keuken en nieuwe badkamer. De slaapkamers bevinden zich in het kelderverdiep.

Garage aanwezig onder het Europaplein, niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP I SINT-IDESBALD

€ 210.000

80 JAAR

pe

EPC: 710 kWh/m² UC: 1059087

de

€ 325.000

op eT

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

EPC: 192 kWh/m² UC: 777276 Vg, Wg, Gvkr, Gvv

A

ra an

Ab

ut sol

EPC: 240 kWh/m² UC: 20110314-0000785830-00000001-9 Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Ruim luxeappartement met adembenemend zicht op het natuurreservaat „De Doornpanne” 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3de slaapkamer. Ruime woonkamer, grote slaapkamers met eigen badkamers, keuken, zeer luxueus afgewerkt, volledig met ingemaakte kasten en topdesign. Garage en parking inbegrepen.

Terrassen aan de woonkamer en boven op dak prachtig zonneterras met uniek zicht.

g!

Luxe & design @ SeaRESIDENTIE DE RA Luxe appartementen met 3 slaapkamers. private kelder en ruime fietsenberging.

Prachtig zeezicht en een zonnige ligging!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

STRANDJUTTERSLAAN 16

nin

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 1.125.000 TE KOOP I OOSTDUINKERKE

wo

EPC in aanvraag, Gvg, Gvkr, Gvv

Laa

t s te

EPC: 230 kWh/m² UC: 20150218-0001733234-1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ct!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC in aanvraag

d

du

EPC: 499 kWh/m² UC: 20160316-0001845121-1 CO2: 5518/m²/jaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Zel

m zaa

p ro

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

147

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info SAILORS’ BEACH : Villa JALINA Nieuwe residentie met zicht op de Jachthaven en het Maritiem Park. Private recreatiezone met verwarmd zwembad, petanquevelden en beachvolleyterrein.

Luxueus afgewerkte appartementen met 2 of 3 slaapkamers.

Garagecomplex op het gelijkvloers.

Villa JALINA

Een ideale investering aan de Kust!

Geen BTW te betalen op de grond.

Laatste appartementen te koop!

Residentie TROUVILLE Standingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkelstraat en het strand.

Keuze uit studio of appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Garage en parking mogelijk.

Afwerking met hoogwaardige materialen.

Prijzen vanaf 195.000 Euro

Residentie DUKDALF Standingvolle nieuwbouwresidentie in het centrum van Nieuwpoort nabij de winkelstraat en de zeedijk.

Keuze uit studio's, appartementen en duplexen.

Mogelijkheid tot aankoop van garage en kelder in het gebouw.

Afwerking met hoogwaardige materialen en volgens wens van de klant. Een project van Aedimar nv.

Studio’s vanaf 140.000 Euro, 2 slaapkamerappartementen vanaf 265.000 Euro

VERHUUR - VERKOOP BEHEER - VERKOOP 148

Albert I laan 126a Leopoldplein 6

Tel 058 23 58 28 Tel 058 23 35 03

NIEUWPOORT

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 TE KOOP - DE HAAN

TE KOOP - DE HAAN

445.000 EUR Villa La Provinçale Voor wie houdt van nostalgie! Te renoveren villa (HOB) - Concessie De Haan - grote woonkamer met loggia en terras - keuken met veranda - 5 slpk - garage - voor en achter tuin - opgenomen inventaris onroerend erfgoed. Tot. opp: 319 m² EPC: 527 kWh/m² UC: 0001893721

TE KOOP - DE HAAN

575.000 EUR Villa Ringlaan Noord Ruime alleenstaande villa – residentiële wijk – grote wnk met veel lichtinval en uitzicht over de grote en verzorgde tuin – keuken met terras – inkomhall met statige trap en vestiare – 5 slpk – 2bdk – 2 garages – kelder. Tot. opp: 1248m² EPC: 609 kWh/m² UC: 0001888806

TE KOOP - DE HAAN

345.000 EUR Mira 02.02 Ruim en zeer goed onderhouden apt – 2de V. – prachtig zicht op de duinen – res. Mira op 25m van de zeedijk – 2 slpk – 2 terrassen – 2 bdk – privékelder en garagebox EPC: 194 kWh/m² UC: 1778653

TE KOOP - DE HAAN

TE KOOP - DE HAAN

525.000 EUR Villa Georges Theunis B.0 Nieuw prestigieus project – in aanbouw: luxueus glv appartement - 20m van de zeedijk-De Haan - 2 slpk - grote tuin met terras - grote wnk met open kkn - aank. garagebox mog.

TE KOOP - DE HAAN

485.000 EUR Honfleur 8 02.01 Prachtig afgewerkt apt - 2de V - Klassevolle res. in ‘De Nieuwe Concessie’ - 2 slpk - 3 terrassen - ruime wnk met open, ingerichte kkn - 2 bdk - aank. garagebox mog.

EPC: 115 kWH/m² UC: 1884811

450.000 EUR Le Touquet 4 01.08 Zonnig hoekapt - 1ste V - rustig gelegen in de res. Le Touquet in ‘De Nieuwe Concessie’ - 2 terrassen - 2 slpk – bdk met ligbad - berging garagebox + privé kelder EPC: 109 KWh/m² UC: 475777

TE KOOP - DE HAAN

580.000 EUR Villa Georges Theunis A.0. Nieuw prestigieus project In aanbouw: Nieuwbouw glv apt - 20m van de zeedijkDe Haan - 3 slpk – 2 bdk - grote tuin met terras - ruime wnk met eethoek en open kkn - aank. garagebox mog

750.000 EUR Bouwgrond Gracialaan Exclusief gelegen perceel bouwgrond - hartje Concessie De Haan - gelegen op slechts 75m van de zeedijk-De Haan - mogelijkheid tot bouwen van een Villa (eengezinswoning) zonder bouwverplichting - Bouwvoorschriften BPA Concessie De Haan.

Tot. opp: 935 m²

www.ducoq.be | info@ducoq.be 149

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

BENT U KLAAR OM UW DROOMPAND AAN TE KOPEN IN MARBELLA ?

Bert, eigenaar VAMOZ

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje!

De meeste Vlamingen denken dat het vastgoedsysteem in Spanje hetzelfde werkt als in België en gaan daarom op zoek naar verschillende vastgoedmakelaars op internet of op beurzen zoals Second Home.

Maar: 1. In Spanje bestaan er helemaal geen exclusiviteiten en kunnen alle vastgoedmakelaars alle panden op de markt aan identiek dezelfde prijs te koop aanbieden.

2. Om het volledige aanbod te kennen, volstaat het dus om 1 betrouwbare partner onder de arm te nemen die letterlijk en figuurlijk uw taal spreekt en zich 100% inzet voor u.

3. Het is dus veel eenvoudiger én efficiënter om te werken met een onafhankelijke, Vlaamse vastgoedadviseur zoals VAMOZ, die enkel en exclusief voor u, de koper, werkt en niet voor de verkoper.

4. Bij VAMOZ luisteren we écht naar wat UW wensen zijn.

7. Ook zorgen we ervoor dat u de juiste Vlaamstalige contacten ontmoet om alle legale en fiscale vragen te beantwoorden.

8. U betaalt als klant helemaal niets voor onze diensten omdat onze collega makelaars en promotoren bereid zijn om hun commissies met ons te delen.

9. Daarbij komt dat, wanneer u ons uw vertrouwen schenkt en u via onze bemiddeling uw droompand aangekocht heeft, u automatisch toetreedt tot de VAMOZ club voor levensgenieters, een club van gelijkgestemde Vlaamse levensgenieters die regelmatig bijzondere activiteiten organiseert aan de Costa del Sol.

5. Wij selecteren voor u de beste eigendommen uit ons uitgebreide partnernetwerk met meer dan 18.000 woningen.

10. VAMOZ is dé vastgoedspecialist voor Vlamingen in en rond Marbella aan de Costa del Sol, dus waarom zou u uw tijd verdoen met andere, vaak anderstalige makelaars?

6. Tijdens uw bezoek ter plaatse begeleiden wij u van begin tot einde, totdat u het huis van uw dromen vindt.

Klinkt dit als iets voor u? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, wij willen u graag leren kennen.

VAMOZ - Leef nu!

WAARDEBON Laat ons weten dat u ons leerde kennen via Home & Trends en u ontvangt van ons een waardebon (twv 1.500€) bij aankoop van uw droomwoning in Marbella!

Waardebon

1500€

*Geldig bij aankoop via VAMOZ voor juni 2017 van een woning te koop aan de Costa del Sol vanaf 300.000 euro.

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

*

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

STATE-OF-THE-ART GOLFVILLA MET PANORAMISCHE GOLF- EN ZEEZICHTEN ATAL AYA - MARBELL A Op-en-top Marbella lifestyle: luxueuze nieuwbouwvilla met grote open ruimtes, 5 slaapkamers ensuite, terrassen, infinity zwembad, cinemaruimte, ... Voor de meest veeleisende levensgenieter!

2.995.000€

OFF-PLAN MODERNE DESIGN VILLA’S OP 2 MINUTEN VAN MARBELLA CENTRUM MARBELL A Er zijn 2 villa designs beschikbaar met 4 keuken lay-outs en 3, 4 of 5 slaapkamers, naargelang uw persoonlijke voorkeur.

Moderne interieurs, veel lichtinval, ruime slaapkamers en grote terrassen zijn de hoofdkenmerken.

VANAF 1.160.000€

MODERN LUXE PROJECT IN OPBOUW MET FANTASTISCHE PANORAMISCHE ZICHTEN NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A Kleinschalige, prestigieuze urbanisatie met slechts 42 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, gelegen aan de top van de beroemde golfvallei.

Grote leefruimten, enorme terrassen met dembenemende zichten in een rustige omgeving maar toch overal dichtbij. Een echte aanrader!

VANAF 575.000€

HEDENDA AGSE OFF-PLAN K WALITEITSVILLAS OP EEN CENTR ALE LOCATIE NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Deze urbanisatie zal bestaan uit 18 kwaliteitsvilla’s met 3 en 4 slaapkamers, rustig gelegen naast een groenzone maar toch vlakbij alle faciliteiten. Er is keuze uit 5 unieke designopties.

VANAF 744.900€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

MODERNE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN AAN ATALAYA GOLF BENAHAVIS - MARBELL A Dit kleinschalig eigentijds project met zicht over de prachtige Atalaya golfbaan bestaat uit slechts 56 luxe off-plan nieuwbouw appartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 7 blokken.

PRIJS OP AANVRAAG

EIGENTIJDSE VILLA’S MET PANORAMISCH ZEEZICHT NEW GOLDEN MILE - MARBELL A 6 Nieuwbouwvilla’s met 3 slaapkamers op een rustige locatie tussen Marbella en Estepona, maar toch vlakbij alles.

Het beste van 2 werelden dus!

VANAF 850.000€

EERSTELIJNS ZEE LUXE APPARTEMENT IN ANDALUSISCHE STIJL NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Zeer stijlvol en ruim gelijkvloers appartement in perfecte staat, rustig gelegen in een luxueuze eerstelijns zee urbanisatie op de New olden Mile, tussen Marbella en Estepona, met verwarmd binnenzwembad, sauna en gym.

525.000€

GERENOVEERDE MODERNE VILLA OP WANDELAFSTAND VAN HET STRAND LOS MONTEROS PL AYA - MARBELL A Moderne kwaliteitsvilla met 4 slaapkamers, gebouwd in 1986 en volledig gerenoveerd in 2012. Op wandelafstand van het strand, La Cabane en het 5* Hotel Los Monteros.

2.150.000€ Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

RUSTIG GELEGEN OFF-PLAN PROJECT MET LUXE APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES OJEN - MARBELL A De eerste fase van dit residentieel en exclusief complex bestaat uit 75 luxe appartementen verdeeld over 9 gebouwen, gelegen op slechts enkele minuten rijden van Marbella centrum.

VANAF 440.000€

IDYLLISCH GELEGEN NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Dit nieuwbouwproject ligt op een van de meest exclusieve settings tussen Marbella en Estepona, omringd door natuur en toch op slechts enkele stappen van restaurants, golfbanen, stranden, etc.

VANAF 376.000€

NIEUWBOUWCOMPLEX OP WANDELAFSTAND VAN HET STRAND EN DE DORPSKERN MIJAS L A CAL A Lanceringsprijzen! Fase 2 met 28 appartementen met 2 slaapkamers en ruime, zuid-west geörienteerde terrassen met panoramische zichten. De grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval.

VANAF 235.000€

SPECTACULAIRE VILLA IN HET GERENOMMEERDE LOS FLAMINGOS GOLF RESORT LOS FL AMINGOS - MARBELL A Deze zuid georiënteerde villa is afgewerkt met de beste materialen en biedt een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee en de kustlijn. Er zijn 4 slaapkamers in de villa plus nog een extra slaapkamer in het gastenappartement.

5.500.000€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten destelbergen stationsstraat 10 | 9070 destelbergen | t. 09 372 99 59 mechelen drabstraat 8 c | 2800 mechelen | t. 015 42 12 00 www.interieurkabinet.be | info@interieurkabinet.be