Home & trends editie 32

FOTO COVER: SUMMER NIGHTS SHOULD LAST

KIJK BINNEN IN

FOREVER BY HEATSAIL P4&P5

EEN MATEXI-WONING P83 TEM P85

RECHTS VAN DE KERK

STEFANE & NATHALIE OVER HUN NIEUWBOUW

KLEEDT BIERKASTEEL AAN P30 TEM P33

KUBUSWONING P94 TEM P96

Vastgoedkantoor i-Moov

i-Moov zoekt BIV makelaar voor regio Gent!

Kijk snel op i-moov.be/jobs

Wachtebeke

€ 285.000

Luxueus duplexapp met 2 slpks en 2 terrassen.

EPC: 158 Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

Gent

€ 625.000

Penthouse (loftstijl) met terras en zicht over de Leie!

EPC: 225 Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv

Heusden

€ 498.000

Prachtige villa met 2 slpks en grote tuin!

EPC: 582 Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

Sint-Lievens-Houtem

€ 325.000

Gezinswoning met 3 slpks en zicht vanuit de tuin.

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

i - M o o v

Ledeberg

Ajuinlei 12 9000 GENT 09 225 50 50

€ 215.000

Gunstig gelegen 3-slpk app. Istapklaar!

Oosterzele

€ 650.000

Landhuis met veel potentieel op 4018m2.

Gent

€ 450.000

Gerenoveerde herenwoning met 4slpks en tuin.

EPC: 155 (UC: 1201903) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

EPC: 245 (UC: 153415) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

EPC: 128 (UC: 1821126) Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv

Koksijde

Beveren

Sint-Gillis-Waas

€ 170.000

App op wandelafstand van zeedijk en strand.

€ 750.000

Prachtige langelijk gelegen hoeve met 3 slpks!

EPC: 441 (UC: 962262) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 1601 Vg, Ag, Vkr, Gdv, Gvv

Gentbrugge

Gent

395.000

Alleenstaande woonst met mooie tuin en 2 slpks.

€ 435.000

HOB met gv. app en duplex app met magazijn!

EPC: 365 en 413 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 377.000

Ruim 3-slpk triplex appartement met handelspand.

Bazel

€ 165.000

Instapkl app. met 2 slpks en garage op toplocatie!

EPC: 373 (UC: 1725057) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

EPC: 162 (UC: 1797527) Vg, Wg, Gdv, Vkr,Gv

EPC: 273 (UC: 1835204) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Gent

Ledeberg

Gent

€ 415.000

Nieuwbouw app met terras van 80m2.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

u w

€ 235.000

Heerlijk lichtrijk app met 3 slpks en mooi uitzicht!

EPC: 215 (UC: 450052) Vg, Wg, Vkr, Gdv, Gvv

v a s t g o e d

i n

€ 184.000

Gezellige appartement met 1 slpk op toplocatie!

EPC: 893 Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv

b e w e g i n g

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING

Ontdek ons volledige aanbod op i-moov.be

Hamme

Centraal gelegen, mooi 1-slpk app.

€ 139.000

Melle

€ 235.000

Toffe woonst met karakter in het centrum van Melle.

EPC: 444 (UC: 512990) Vg, Wg, Vkr, Gdv, Gvv

Vg, Wg,Gvkr, Gdv, Gvv

Beveren-Waas

De Klinge

€ 445.000

Instapklaar luxe appartement met terras en garage.

Gent

Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv

€ 305.000

Zeer ruim duplex app met garage en tuin.

potentieel!

Zeveneken

Sint-Amandsberg

Geraardsbergen

€ 625.000

€ 185.000

Op te frissen woonst met gezellig koertje.

€ 245.000

Goed gelegen pand van 495m2; ongelofelijk veel

EPC: 229 (UC: 1005471) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

€ 355.000

Aantrekkelijke woning met prachtige tuin!

EPC: 279 (UC: 611872) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

EPC 221 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Sint-Niklaas

Sint-Niklaas

Gent

€ 195.000

EPC: 717 (1854303) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

i - M o o v

€ 175.000

Goed gelegen woonst met 2slpks en garage.

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

u w

Sint-Kruis-Winkel

€ 300.000

Stuk bouwgrond van 2222m2 voor 1 OB of 2 HOB

Sint-Niklaas

€ 275.000

Goed gelegen woning met 4 slpks en grote tuin.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

€ 235.000

Leuke 4 slpk woning met gezellig koertje!

EPC: 563 (UC: 1592000) Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

v a s t g o e d

€ 240.000

Nieuwbouw appartement met 2 slpks en garage!

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

EPC: 234 (UC: 1799453) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

Leuke woning op mooi stuk grond met 2slpks.

Merelbeke

EPC: 114 Vg, Wg, Gvkr, Gdv Gvv

Sas van Gent

EPC: 473 (UC:1172488) Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv

Sublieme 5 slpk woning met heerlijke tuin!

€ 300.000

Renovatieproject met garage! Veel potentieel!!

i n

Hamme

€ 97.000

Te renoveren woning in centrum Hamme.

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

b e w e g i n g

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING

ZOMERAVONDEN MET DEZE TOP TERRASVERWARMERS MET MEER DAN ENKEL WARMTE

HEATSAIL Dome® is een outdoor designverlichting mét verwarmingselement voor uw tuin of terras. Met een simpele druk op de knop zorgt de Dome® voor een aangenaam licht en/of een heerlijke warmte dankzij de onzichtbare ver-infraroodstralen, vergelijkbaar met het tintelende gevoel van zonnestralen op uw huid. U kunt de Dome® aansturen via een centrale bediening of via een RF-afstandsbediening, dus geen gedoe meer zoals met een terrasverwarmer op gas. De Dome® is beschikbaar in alle RAL-kleuren en te verkrijgen als staanlamp of pendelend armatuur. Een 100% Belgisch product met een tijdloze vormgeving, state-of-the-art en zo goed als onderhoudsvrij. Dome by Heatsail, een stijlvolle combinatie van een lamp en geavanceerde ‘ver- infrarood’ straler.

Zomerse sfeer met één druk op de knop Lekker eten en drinken in openlucht en ongedwongen genieten van fijne zomerse sfeer DIN-LightBlikvanger De DOME straalt luxe, elegantie en exclusiviteit uit en vormt als het ware de blikvanger van uw terras DIN-LightLeg je oren te luisteren Dankzij geïntrigeerde bluetooth kan je draadloos muziek luisteren info@heatsail.com - www.heatsail.com. Ook verkrijgbaar bij rechts van de kerk: www.rechtsvandekerk.be T +32 475 53 53 99

Met deze elegante houtskoolbarbecue van Eva Solo kan zelfs de meest onhandige kok uit de voeten. Vlak onder het rooster bevindt zich de kolenemmer, zodat de ingrediënten snel een hoge temperatuur bereiken. Om de kolenemmer te legen, haal je eenvoudig het rooster van de barbecue en tilt de emmer aan de hendel naar boven. Plek nodig voor je houtskool of barbecuegereedschap? Open dan de zijkant van de barbecue, waar een opbergruimte zit. De Eva Solo houtskoolbarbecue wordt geleverd met een platte deksel, zodat je barbecue ook als bijzettafel kunt gebruiken. Handig voor het presenteren van zomerse drankjes. Heb je voldoende gegeten? Creëer dan wat extra gezelligheid: plaats wat houtblokken op de gloeiende kolen en maak het tot een klein haardvuur.

EVA SOLO Deze Eva Solo kolenbarbecue /-grill heeft door haar prachtige design en multifunctioneel gebruiksgemakDe uit rvs gemaakte grill is gemakkelijk te ledigen en schoon te maken door de los in te plaatsen vuurbak. Het gebruik van rvs garandeert tevens een lange levensduur. Met de bijgeleverde platte deksel kun je de grill na gebruik gemakkelijk afsluiten. U kunt de grill tevens als vuurkorf gebruiken. Ook verkrijgbaar in een kleinere uitvoering met een hoogte van 65 cm.

Ook verkrijgbaar bij rechts van de kerk: www.rechtsvandekerk.be T +32 475 53 53 99

OFYR Een mega outdoor cooking hit van nederlandse bodem Wat is de OFYR Voor wie OFYR nog niet kent, een korte uitleg van deze nieuwe OUTDOOR COOKING hit. OFYR is een unieke combinatie van een mooi object voor terras of tuin, een vuurkorf die door de vorm heel veel hitte afstraalt en bovenal een met een plancha vergelijkbare barbecue.

Het filmpje op www.ofyr.be geeft een heel duidelijk beeld van de culinaire mogelijkheden.

Kookeigenschappen Het is echter niet alleen de beleving die het succes maken. De OFYR staat als kookapparaat in alle opzichten zijn mannetje. Hij doet precies wat de plancha in de keuken ook doet. Door zijn grote oppervlakte en zijn temperatuurzones is hij echter een stuk veelzijdiger. Vergeleken met een traditionele barbecue is het mooie van de OFYR dat je er echt op kunt koken. Op kamado’s is de OFYR een hele mooie aanvulling. Uniek is de OFYR voor gebruik gedurende herfst en winter. Door zijn grote hitte afstraling is het altijd aangenaam warm rondom de OFYR, ook wanneer het echt koud is. Het is niet voor niets dat de OFYR in hele korte tijd een enorm succes is geworden in ScandinaviÍ.

Verdeler Belgie : Creative Outdoor Cooking BVBA Rob Bouman 0032 475 411495

STUIVER, STUIVER, STUIVER, WAARSCHOOT WAARSCHOOT WAARSCHOOT | 10 | 10 |WONINGEN 10 WONINGEN WONINGEN STUIVER, STUIVER, WAARSCHOOT WAARSCHOOT | 10 | 10 WONINGEN WONINGEN STUIVER, STUIVER, STUIVER, WAARSCHOOT WAARSCHOOT WAARSCHOOT | 10 | 10 |WONINGEN 10 WONINGEN WONINGEN T T T % 0C%H0C%H CH 0 6 %6O %H6OT HOT K K K 60R 6EO0RC%HEORTC%HT HT VE0R% VK 0RCVK 0C C 6 6 6 VERVKEORKORKO VE VE VE

OPENDEURDAG OPENDEURDAG OPENDEURDAG 14 SEPTEMBER 14 14 SEPTEMBER SEPTEMBER VANVAN 17VAN u17 TOT u17 TOT 19 u TOT u19 | enkel u19 | enkel u na | enkel afspraak na afspraak na afspraak OPENDEURDAG OPENDEURDAG 14 SEPTEMBER 14 SEPTEMBER VANVAN 17u17 TOT u TOT 19u19 | enkel u | enkel na afspraak na afspraak OPENDEURDAG OPENDEURDAG OPENDEURDAG 14 SEPTEMBER 14 14 SEPTEMBER SEPTEMBER VANVAN 17VAN u17 TOT u17 TOT 19 u TOT u19 | enkel u19 | enkel u na | enkel afspraak na afspraak na afspraak Arthus Arthus Arthus Projectontwikkeling Projectontwikkeling Projectontwikkeling - Antoon - Antoon - Antoon Catriestraat Catriestraat Catriestraat 8a, 8 9031 a, 89031 a,Drongen 9031 Drongen Drongen - www.arthus.be - www.arthus.be - www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - 09-365 09- 365 60 09 74 365 60 74 60 74 Arthus Arthus Projectontwikkeling Projectontwikkeling - Antoon - Antoon Catriestraat Catriestraat 8a, 8 9031 a, 9031 Drongen Drongen - www.arthus.be - www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - 09-365 09 365 60 74 60 74 Arthus Arthus Arthus Projectontwikkeling Projectontwikkeling Projectontwikkeling - Antoon - Antoon - Antoon Catriestraat Catriestraat Catriestraat 8a, 8 9031 a, 89031 a,Drongen 9031 Drongen Drongen - www.arthus.be - www.arthus.be - www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - 09-365 09- 365 60 09 74 365 60 74 60 74

ANT ANT ANT WERPSESTEENWEG WERPSESTEENWEG WERPSESTEENWEG 999, 999, 999, OOSTAKKER OOSTAKKER OOSTAKKER | 10 | 10 |APPARTEMENTEN 10APPARTEMENTEN APPARTEMENTEN ANT ANT WERPSESTEENWEG WERPSESTEENWEG 999, 999, OOSTAKKER OOSTAKKER | 10 | 10 APPARTEMENTEN APPARTEMENTEN ANT ANT ANT WERPSESTEENWEG WERPSESTEENWEG WERPSESTEENWEG 999, 999, 999, OOSTAKKER OOSTAKKER OOSTAKKER | 10 | 10 |APPARTEMENTEN 10APPARTEMENTEN APPARTEMENTEN

VE V3E VE3 3 0 0 0 VERVK3EORK%3ORK%O % 0 0 VERVK3EORCVK%HE3OC%H3 CH RK 0RCK%RT0CK%0T % T O HOT HOT CH CH CH T T T

OPENDEURDAG OPENDEURDAG OPENDEURDAG 30 AUGUSTUS 30 30 AUGUSTUS AUGUSTUS EN EN 15 EN SEPTEMBER 15 15 SEPTEMBER SEPTEMBER VANVAN 16.30 VAN 16.30 u16.30 TOT u TOT 19 u TOT u19u19u OPENDEURDAG OPENDEURDAG 30 AUGUSTUS 30 AUGUSTUS EN EN 15 SEPTEMBER 15 SEPTEMBER VANVAN 16.30 16.30 u TOT u TOT 19u19u OPENDEURDAG OPENDEURDAG OPENDEURDAG 30 AUGUSTUS 30 30 AUGUSTUS AUGUSTUS EN EN 15 EN SEPTEMBER 15 15 SEPTEMBER SEPTEMBER VANVAN 16.30 VAN 16.30 u16.30 TOT u TOT 19 u TOT u19u19u Arthus Arthus Arthus Projectontwikkeling Projectontwikkeling Projectontwikkeling - Antoon - Antoon Antoon Catriestraat Catriestraat Catriestraat 88a, a, Drongen 9031 Drongen Drongen www.arthus.be www.arthus.be www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be 09 09 365 60 09 365 60 60 74 arthus arthus arthus projectontwikkeling projectontwikkeling projectontwikkeling - antoon - -antoon - antoon catriestraat catriestraat catriestraat a, 89031 9031 8a, a, 889031 9031 a, drongen 9031 drongen drongen - -www.arthus.be - -www.arthus.be - -www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - 09- -365 09--365 365 60 09- 74 365 60 74 74 60 74 74 Arthus Arthus Projectontwikkeling Projectontwikkeling Antoon Antoon Catriestraat Catriestraat 8 a, 8 9031 a, 9031 Drongen Drongen www.arthus.be www.arthus.be info@arthus.be info@arthus.be 09 365 09 365 60 74 60 74 arthus arthus projectontwikkeling projectontwikkeling - antoon - antoon catriestraat catriestraat 8a, 9031 8 a, 9031 drongen drongen - www.arthus.be - www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - 09 -365 09 365 60 74 60 74 Arthus Arthus Arthus Projectontwikkeling Projectontwikkeling Projectontwikkeling - Antoon - Antoon Antoon Catriestraat Catriestraat Catriestraat 88a, a, Drongen 9031 Drongen Drongen www.arthus.be www.arthus.be www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be 09 09 365 60 09 365 60 60 74 arthus arthus arthus projectontwikkeling projectontwikkeling projectontwikkeling - antoon - -antoon - antoon catriestraat catriestraat catriestraat a, 89031 9031 8a, a, 889031 9031 a, drongen 9031 drongen drongen - -www.arthus.be - -www.arthus.be - -www.arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - info@arthus.be - 09- -365 09--365 365 60 09- 74 365 60 74 74 60 74 74

IN AALST BOTERMELKSTRAAT Kijk binnen in een Matexi-woning

INHOUD

Een woning is veel meer dan vier muren en een dak boven uw hoofd.

Het is de plaats Selectie Home & Trends .....................................................................................................................

P66 vanwaar u uw leven gaat uitbouwen: een plek die van Bouw- en Inspiratie Salon 8-16 oktober Flanders expo ....................................................... uzelf is enP80 waar u uzelf kunt zijn. In een omgeving waar u veel vrije tijd Kijk binnen in een Matexi-woning .................................................................................... P83 tem 85 doorbrengt, vrienden maakt, waar uw tem kinderen Stefane & Nathalie over hun nieuwbouw kubuswoning .....................................uP94 P96 een toekomst geeft.

Matexi verwezenlijkt woningen die Ozaam: Het eerste 100% mobiele vastgoed platform tegelijk betaalbaar en duurzaam zijn: van de nieuwe generatie. .........................................................................................................

P108-109kwaliteit, die de betrouwbare mogelijkheden van uw budget Groep Versluys, vastgoed primeur: maximaliseert. In een buurt waar Ostend’s new highpoint Ensor Tower, Launching soon.. ...........................................P114-115 het fijn wonen, werken, winkelen en ontspannen is.

Welkom in 49 buurten in België: Matexi kijkdag ....................................................................

P116

VASTGOED BINNENLAND

VASTGOED BUITENLAND Gratis toegangsticket: Second Home beurs te Brussel expo ...................................... P98-99

De ruime woonkamer baadt in het licht

30-33

Intelligente vastgoed investeringen op de Kaapverdische eilanden .....................P100-101 Vastgoed Marbella: VAMOZ heeft de beste selectie moderne villa’s, appartementen ............... P102 temP105 WONINGTRENDS

Publireportage 3 pagina's (bis).indd 3 RECHTSVANDEKERK_082016.indd 4

Interieurkabinet: Uw woonwinkel in Destelbergen .......................................................... P18-19 GEKO: Voor elke klant een passend interieur, hoe verschillend de smaak of het budget ook mag zijn ........................................................ P28 Staal met Stijl maatwerk - van ontwerp tot realisatie – interieur – exterieur ............. P42 Dagmar Buysse selecteert voor jou de topproducten voor uw badkamerrenovatie.. P52 Voordeelactie samen met tradition ................................................................................................ P72

STRAKKE KU IN KER

Terug naar school, Letter Tray van Ferm Living, Restore van MUUTO, Another Rug van &TRADITION en zo veel meer ........................... P82 TUINTRENDS Foto cover: Summer nights should last forever By HeatSail ............................................ P4-5 The art of outdoor cooking by OFYR ................................................................................................. P8 Rechts van de kerk kleedt Bierkasteel aan .................................................................

P30 tem1 33 MATEXI_BINNENKIJKEN_082016.indd

83-85

Plonzen in je eigen zwembad? Stel je droom niet langer uit ....................................... P64-65 160825_ADV_Home&Trends_binnenkijkenineenwoning-OOVL_210x275.indd “Musthaves” voor langere zomeravonden! ..........................................................................

P92-93

1

Vandella: een passie voor buitenmeubilair ............................................................................... P106

Claudia Byl : +32 483 25 56 90, claudia@homeandtrends.be Villa Alexandre : +32 475 77 70 36, alex@homeandtrends.be Verantwoordelijk West Vlaanderen : Inez Rombaut 0497 73 37 00 inez@homeentrends.be Opmaak : lombardini

Magazine nummer 32 van 27 augustus 2016 tot 1 oktober.

Oplage 62.000 ex. op meer dan 1200 locaties in Oost- en West Vlaanderen.

Verantwoordelijke uitgever : Home & Trends Cvba - Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen.

Volg ons ook op #homeentrends32 insta

Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden.

De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

94-96

7

The art of outdoor cooking

Crédit photo: Laure Mélone

HET NIEUWE BUITEN KOKEN OFYR is dé nieuwe manier van outdoor

waardoor één kookplaat meerdere kook

koken & grillen. Het unieke design maakt het

temperaturen heeft. Of u nu eieren bakt,

tot een ongelooflijk veelzijdig kooktoestel.

groenten langzaam kookt of een malse

De kegelvormige vuurschaal heeft een

biefstuk grilt, de OFYR ontsluit een nieuwe

brede, platte rand die tevens fungeert

wereld vol mogelijkheden voor gezond

Creative Outdoor Cooking bvba

als zeer efficiënt kook oppervlak.

buiten koken.

Reek 69 - 2880 Bornem - Belgium

Vanuit het midden straalt de warmte

+32 (0)3 889 89 65

in een volmaakt vloeiend verloop uit,

rb@ofyr.be

WWW.OFYR.BE

ST.-M.-LATEM Excentrieke villa met zuid gerichte tuin, op 2.097 m², bew. opp. 385 m².

DEURLE Minimalistische villa met zwemvijver aan natuurgebied, op 2.818 m², bew. opp. 300 m².

ST.-M.-LATEM Villa met verwarmd zwembad op rustige ligging, op 3.243 m², bew. opp. 406 m².

EPC: 94 kWh/m² - UC: 5052 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

EPC: 280 kWh/m² - UC: 76504 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv -

EPC: 498 kWh/m² - UC: 1864801 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

DEURLE Ruime en gerenoveerde villa op mooie ligging, met verwarmd zwembad, op 1.959 m², bew.opp. 471 m².

OUDENAARDE Landhuis in Long Island stijl, in een prachtige omgeving, op 28.841 m², bew.opp. 805 m².

WANNEGEM-LEDE Gerenoveerde burgerwoning (arch. Boens) met uniek verzicht, op 2.150 m², bew. opp. 545 m².

EPC: 199 kWh/m² - UC: 1229283 - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv

EPB: 69,95 kWh/m² - UC: 10277 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv -

EPC: 167 kWh/m² - UC: 1219763 - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

NINOVE Statige villa op prachtig domein met verzicht over vijvers en weiland, op 15.443 m², bew.opp. 700 m².

AFSNEE A/D LEIE Villa aan de Leie met zwembad en open zicht, op 2.208 m², bew. opp. 426 m².

HEUSDEN Ruime wind- en waterdichte nieuwbouwvilla op groene locatie, op 1.624 m², bew.opp. 466 m².

EPC: 405 kWh/m² - UC: 1725966- Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv -

EPC: 192 kWh/m² - UC: 1788748- Vg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv -

EPB: nvt - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ST.-M.-LATEM Goed gelegen perceel bouwgrond, perceelsbreedte 38,5 m, op 3.288 m².

LEMBERGE Landelijke gelegen hoeve met bijgebouw, op 3.980 m², bew. opp. 278 m².

ST.-M.-LATEM Statige zuidgerichte villa op ruim perceel, op 2.360 m², bew.opp. 383 m².

EPC: nvt - Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 318 kWh/m² - UC: 1876328 - Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 314 kWh/m² - UC: 1734994 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

MAENHOUTSTRAAT 5B, S

M T

WWW.THEBAE.COM

FINE ESTATES

7 REDENEN WAAROM INVESTEREN IN VASTGOED INTERESSANT IS nflatie kan je definiĂŤren als een algemene toename van prijzen en een afname van wat je kan kopen voor je geld. Met een budget spring je niet zo ver meer - simpel.

Met je honderd euro van 20 jaar geleden, toen je daar nog een hele week mee doorkwam, kan je nu amper nog wat kopen. En jij hebt als consument geen controle over die inflatie.

Misschien kan vastgoed je wel helpen om een persoonlijke strijd te voeren tegen die inflatie.

De overheid kan jou en of je familie niet redden. Ze kunnen jouw financiĂŤle gezondheid op geen enkel moment garanderen. Daarom moet je zelf anders gaan denken over geld verdienen. Want tenslotte betekent geld vrijheid. Geld zelf maakt dan misschien niet gelukkig, het kan je alleszins voorzien in de noden die jijzelf of je familie nodig hebben. Daarom is het belangrijk om te investeren, zodat je een inkomensstroom genereert die je van voldoende cash voorziet en tegelijk je in staat stelt om jouw schulden te beheersen. Leer om gaan met die inflatoire krachten.

Heb je al een investeringsportefeuille? En maakt vastgoed daar al deel van uit? Schrik om jouw centen te investeren in de aandelenmarkt maar toch ook teleurgesteld in de rente bij de bank? Lijkt het je ergens wel leuk om te investeren in vastgoed en zo een extra inkomen te halen uit de huuropbrengsten?

Hier volgen 7 redenen waarom investeren in vastgoed een welkome aanvulling op jouw loon kan geven.

10

vervolg op P34

contacteer ons voor een gratis waardebepaling van uw woning

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60 WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

ASTENE

DE PINTE

DESTELBERGEN

DEURLE

DRONGEN

Woning met garage en zonnige tuin op toplocatie.Ind:inkomhal,ruime living,ing. Kkn,berging,kelder.4 slpkrs,bdk, 2 toiletten,zolder en een zonnige tuin met een garage.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Prachtig winkel-/handelspand op TOPLIGGING! Dit nieuw pand van 168m² biedt u tal van mogelijkheden en is bovendien ideaal gelegen in het centrum en in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer.

Ruime instapklare woning met zonnige tuin en garage!Op een boogscheut van Gent-centrum Ind:inkom,living,2 toiletten,ing.kkn,berging,wasplaats,bureau,4 slpks,2 bdks.Zonnige tuin KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

Ruime luxueuze villa met zwembad op TOPLIGGING.Afgewerkt met de beste materialen.Ind: Inkom,vestiaire,woonkamer,inger open kkn, bureau,berging,5 ruime slpkrs, dressing, 2 bdkrs, 4terrassen.

Ruime woning met zonnige tuin op TOPLIGGING!Residentieel in doodlopende straat. Indeling: inkom,apart toilet,woonkamer,kkn,berging,wasplaats,bdkr,3 slpkrs,zolder. Aanpalend een hobbyruimte en een grote garage.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:399kwh/m²

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC:339kwh/m².

Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 313kwh/m².

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:562kwh/m²

DRONGEN

DRONGEN

DRONGEN

EEKLO

EVERGEM

Mooie bouwgrond op ideale ligging!

Deze bouwgrond zonder bouwverplichtingen is ideaal en residentieel gelegen in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer. Het perceel heeft een goede oriëntatie en kan onmiddellijk bebouwd worden.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Charmante woning met zonnige tuin op TOPLIGGING! De Leie met haar idyllische wandel- en fietsroutes vlakbij. Ind: inkom, woonkamer, veranda,kkn,kelder,wasplaats,apart toilet, 3 slpkrs.

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 740kwh/m².

Ruime woning met atelier en zonnige tuin.

Ind: veranda, heldere living, gesloten kkn, bdkr, 5 slpkrs, toilet, berging, wasplaats en een ruim atelier (70m²).

KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!

ZEER Ruime HOB nabij het nieuwe ziekenhuis.

Ind: inkom,leefruimte,inger kkn,berging,wasplaats,4 slpks, 2 zolders, 3 garages en een grote zonnige tuin.

Bouwgrond met ideale oriëntatie!

Deze bouwgrond van 635m² met ideale oriëntatie is rustig gelegen in de nabijheid van alle invalswegen en het openbaar vervoer.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Vg,Wg,Gdv ,Gvkr,Gvv. EPC: 336kwh/m².

EVERGEM

GENT

GENT

HEUSDEN

MARIAKERKE

Ruime energiezuinige woning met 4 slpkrs, zonnig terras, op een boogscheut van alle faciliteiten. Ind: inkom, gastentoilet, leefruimte, open keuken, wasplaats, garage (actueel bureel), 4 slpkrs, badk, toilet, zolder.

Ruime woning met zonnig terras!Ideaal gelegen nabij centrum.

Ind:inkom, living, kkn, eetplaats, werkplaats, berging, bdk, wasplaats en 3 slaapkamers.

KLEIN BESCHRIJF mogelijk!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:646kwh/m².

Bouwgrond op TOPLIGGING. Deze bouwgrond van 795m² zonder bouwverplichtingen is gelegen in de buurt van alle invalswegen en het openbaar vervoer. Het perceel heeft een goede oriëntatie en kan onmiddellijk bebouwd worden.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.

Ruime woning met zonnige tuin op prachtige ligging.Ind: inkom,toilet,ruime living met OH, inger kkn,kelder,berging,wasplaats,3 slpkrs,bdkr met douche en wc. De zonnige tuin heeft een ideale zuidwest oriëntatie.

Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gdv. EPC 162 kWh/m².

Ruim multifunctioneel pand op TOPLIGGING! Woning (250m²) met ruime bureaus (150m²) en zonnige tuin gelegen aan de Brugsevaart in de buurt van alle invalswegen. Er zijn parkeerplaatsen voorzien en bovendien is er een stijger voor uw boot.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

OOSTENDE

SINT-DENIJS-WESTREM

ZELZATE

ZELZATE

ZWALM

Recent duplexappartement met ruim zonnig terras! instapklaar en groot zonnig terras met zuidwest oriëntatie!

Ind:inkom,hallheldere living,open inger kkn,bdkr met toilet,2 slpkrs en een zolder.Aankopen garage mogelijk.

Mooi appartement met terras op TOPLIGGING. In een oase van rust en groen doch in de buurt van alle invalswegen.

Ind: Inkom, ruime heldere living met terras,gesloten ing. kkn,bdkr met ligbad, berging en een ruime slaapkamer.

Mooi ruim zonnig appartement in het centrum van Zelzate. Ind: inkom, living, kkn, 3 slpkmrs, badkamer met ligbad en wc, berging, garage. Ideaal als investering met een huurgarantie t.e.m.

13/12/2019 of als eigen woonst.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:318kwh/m²

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:485kwh/m²

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:312 kwh/m².

Ruim handelspand met woonst op TOPLIGGING. Op wandelafstand van het station. Indeling: café met ruime bijhorende feestzaal. Woning met ruime living, eetkamer keuken, berging, nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een berging.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,vv.

Prachtige grond van 831m² voor open bebouwing op idyllische ligging!Oase van rust en groen nabij een nostalgische dorpje doch in de buurt van alle invalswegen en winkels. Straatbreedte 21m en grote bebouwbare oppervlakte mogelijk!

Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC:510 kwh/m².

WETTEREN – Gerestaureerde 17de-eeuwse vierkantshoeve bestaande uit woonst met 5 slaapkamers, guesthouse met 2 slaapkamers, B&B met 4 gastenkamers en feestzaal.

EPC 148 UC 1649135 VP € 1.495.000

MELLE – Parc Arsène – Zes villa-appartementen met hoge afwerkingsgraad langs de Heusdenbaan, allen met ruime, zuidgerichte tuinen & terrassen. Krachtige architectuur met sterk concept ifv comfort, uitzicht en privacy. E-peil: 50.

VP vanaf € 460.000

DESTELBERGEN - Residentie Damvallei – Commercieel sterk gelegen handelsruimtes in het centrum met erboven appartementen met 2slpk. en uitzicht over het natuurgebied Damvallei.

SINT-DENIJS-WESTREM – TE HUUR - Voormalig stationsgebouw verbouwd tot een modern kantoor met 14 lichtrijke werkplekken, vergaderzaal en koffiehoek. Zeer vlotte bereikbaarheid en parkeerplaats voor de deur. € 3.286/maand

GENT – Residenties Park View – Betaalbare nieuwbouwappartementen met optimale bereikbaarheid ten zuiden van Gent.

E-peil: 70 2 slpk. va. € 225.000 - 3 slpk. va. € 265.000

GENT – Schelde88 – Originele luxeappartementen op een eiland tussen twee Schelde-armen met resp. 2 en 3 slaapkamers.

EPC 131 UC EP02493 VP va. € 689.000

GENT – Verhuurde en vergunde meergezinswoning bestaande uit 8 units: gelijkvloerse handelsruimte, een dubbele garage, 1 app. met 3 slpks, 4 app’n met 2 slpks en 2 studio’s. Voorzien van vernieuwde lift.

EPC 182 UC 20100516 VP € 1.150.000

GENT – Residentie Waterfront I – Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers en terras met stadstuintje. Opgeleverd eind 2012. Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in prijs.

VP € 340.000

GENT – Residenties Arbed & Evrard – Stadsontwikkelingsproject bestaande uit 1-, 2- & 3-slaapkamerappartementen en zonneterrassen. E-peil: 60

ASSENEDE – Architecturale conceptwoning van ca. 400m² bew. opp. met 4 slaapkamers gebouwd in ’82 en gerenoveerd in ’10.

Perceel van 2.000m² met 100% privacy.

EPC 158 UC 20160704 VP € 665.000

WETTEREN - Riante villagrond van ca. 6.000 m² met zuid-west oriëntatie. Maximaal bouwvolume van 1000 m³ - geen bouwverplichting.

VP € 375.000

GENT – TE HUUR – Recent appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van de residentie Leiemeersen II. EPC 103 UC 194356 HP € 870/m + € 100/m provisie

Handelsruimtes va. € 313.000 – Appartement € 350.000

1 slpk. € 175.000 - 2 slpk. va. € 249.500 - 3 slpk. va. € 230.000

APPARTEMENTEN MET 1, 2 1, &2 3 SLAAPKAMERS APPARTEMENTEN MET & 3 SLAAPKAMERS ERKENDE ASSISTENTIEAPPARTEMENTEN ERKENDE ASSISTENTIEWONINGEN

siasme t veel enthou e m rt e te n prese ens, een h Vastgoed rg Bourgoyen LandbeOssermeersen Dunant Gard n va n te n e en e en artem chtige tuinen ra de (zorg) app p 4 t e m nen tussen residentie rtabel wil wo fo m o standingvolle c ie w r Coupure itstraling voo Gent Centrum bijzondere u Watersportbaan pure. u o C e d n e Dunant Gardens rtbaan de Waterspo Kouter

4 BINNENTUINEN 4 CENTRALE CENTRALE BINNENTUINEN BONTINCK TONY FRETTON ARCHITECTS BONTINCK& & TONY FRETTON ARCHITECTS

R4

Blaarmeersen

Bourgoyen Ossermeersen

E17 E40

Wist u trouwens dat een investering in een erkend zorgappartement de volgende voordelen biedt:

R4

Station Gent-Sint-Pieters

Coupure

• Jaarlijks huurrendement van 3,5%

Watersportbaan

Gent Centrum

Dunant Gardens

• Verlaagd BTW-tarief van 12% ipv 21% • Volledige vrijstelling van onroerende voorheffing • Verzekerde zorg & verhuur via de beheerder Solidariteit voor het Gezin

Kouter R4

Blaarmeersen

Informeer u vrijblijvend bij Landbergh Vastgoed tijdens de infomomenten op de volgende data telkens tussen 12u & 17u: • Zaterdag 22 augustus

• Zaterdag 12 september

Dunant Gardens - Gent 690 Brusselsesteenweg Informeer u vrijblijvend tijdens Informeer u vrijblijvend op onze onzeinfomomenten infomomenten 9050 voor de deur) Einde Gent Were - (parking Henri Dunantlaan - Beneluxplein op 5 en 20 maarttussen tussen 13u 13u en op zaterdag zaterdag 16 zondag en 30 januari en17u 17u. mits het maken van een afspraak.

E17 E40

Station Gent-Sint-Pieters

R4

Contacteer ons op 09 225 25 24 Van harte welkom in ons kantoor te of surf naar www.landbergh.be Brusselsesteenweg 690 – 9050 Gent (parking voor de deur)

IMMO DA VINCI

info@immodavinci.be K r i j z e l ta n d 5 - G e n t ( S i n t - D e n i j s - We st re m ) Te l . 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 - 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 BIV 504 254 MEER INFO EN PANDEN - STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN - EPC’S OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Gent - Nieuwbouwproject „Wings” - Fenixco project 27 ruime en lichtrijke appartementen. Zeer mooie, kwalitatieve en degelijke afwerking.

Het project wordt omgeven door groen die zal zorgen voor rust, ontspanning en privacy.

Ideale locatie - St. Denijs Westrem: zowel met het openbaar vervoer als met de wagen bereikt u makkelijk het stadscentrum. Eveneens op een minimale afstand van verbindingswegen en R4.

Wg-Gvv-Gvkr-Gdv-Vg Prijzen vanaf 238.100 € (Excl. kosten).

Gent: Exclusief vastgoedproject “CG Kouter” van Noan Real Estate.

Unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tussen de 34 en 159m2) en waar het uitzonderlijk wonen wordt, zal gerenoveerd worden tot een luxueus en prestigieus gebouw met 7 appartementen en commerciële ruimtes. Ondergrondse parkeerplaatsen en ruime bergruimtes voorzien. In het ontwerp worden de authentieke, historische elementen respectvol gecombineerd met modern wooncomfort en maximale lichtinval.

Hogere prijsklasse

Gentbrugge - hedendaags nieuwbouwproject „Park View V” Aangename appartementen met zuidelijk gericht terras en/of tuin. In dit mooi architecturaal gebouw zijn er 1 ,2 of 3-slaapkamer app., steeds afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Elk voorzien van ingerichte badkamer, een geïnstalleerde open keuken, berging en een eiken samengesteld parket in de leefruimte en de slaapkamers. In de nabijheid van opritten van invalswegen (R4, E40, E17) en op fietsafstand van Gent-Centrum.

Prijzen vanaf 225.000 € (Excl. kosten)

Gent: Residentie „Abeel” Nieuwbouwproject op heel centrale ligging, driehoek St. Anna - het Zuid en Kouter.

Kleinschalig project bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met groenzone. Lichtrijke, zonnige app. met 1, 2 of 3 slpk, 1 of 2 badkamers, terras/tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hedendaagse en energiezuinig comfort en mooie zelf mee te bepalen afwerking.

Mog. tot berging en autostandpl.

Prijzen vanaf 237.500 € excl. kosten (registratie en BTW)

Gent - Collegehof Unieke Serviceflats in hartje Gent (op 200m van de Graslei). Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de luxe en vrijheid die u gewend bent.

In de mooie binnentuin vindt u de nodige rust en groen. Daarnaast bevinden winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Mog. tot ondergrondse staanplaats. U koopt aan een zeer gunstig BTW-tarief van 12%.

Prijzen vanaf 240.000 € Ook interessant als investering.

(Excl. kosten).

Sint-Amandsberg: energiezuinig woonproject „Waterfront” In dit project werd er heel veel aandacht besteed aan isolatie, optimaal wooncomfort, ... zodat u de garantie heeft dat u over een energiezuinig appartement beschikt !

E-peil: 70! Laatste ruime tuinappartementen met 3 slaapkamers, aangenaam terras van 20m2, 1 of 2 badkamers, ... Goede ligging: op fietsafstand van hartje Gent, uitvalswegen, ring, ...

Prijzen vanaf 315.000 € (Excl. kosten)

Gent - Nieuwbouwproject „Neo Frascati” - Fenixco project Moderne nieuwbouwapp. waar extra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, gecombineerd met een fijne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met uitstraling ! In dit nieuwbouwproject worden 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3 slpk met tuin of terras. Eveneens ondergrondse autostandplaatsen en fietsenberging.

Zeer goede centrale ligging, tussen de Coupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie wil wonen in hartje Gent !

Prijzen vanaf 255.000 €

Nieuwbouwproject Sluizeken: Toparchitectuur in hartje Gent. U heeft de keuze uit 23 appartementen met 1,2 of 3-slaapkamers, met of zonder terras. Afwerking volgens uw smaak en keuze.

Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats. U bevindt zich hier op de hoek van de Rodelijvekensstraat en Sleepstraat in het hart van historisch Gent.

Een unicum!

Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Prijzen vanaf 285.500 € (Excl. kosten).

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Oudenaarde Deze woning is een droomwoning, in hoevestijl, voor wie houdt van landelijk wonen, open zicht op velden, weides en rust. Volledig gerenoveerd met bijgebouwen.

Rondom tuin, terras met zwembad, ... Landelijke leefruimte met doorkijk OH, ing. keuken, 4 slpk,, ... Leuke annex met originele bakkersoven om zelf brood en pizza te bakken, garage, ... terras met zwembad, pergola, ideaal om te BBQuen, ...

Bijkomend troef: mogelijkheid tot aankoop klein beschrijf.

Prijs : 575.000 €

Gent: Zeer mooi, degelijk, kwalitatiefvol, pas gerenoveerde woning met garage voor meerdere wagens, 2 ruime terrassen. Afwerking met oog voor detail, alles op schitterende locatie: aan de Vrijdagsmarkt, hartje historisch stadscentrum. Rustige straat, toch midden in de bruisende stad. Met lift, ieder verdiep geniet van zon door de raampartijen, 2 gezellige, grote terrassen, 3 ruime slaapkamers die elk voorzien zijn van luxe-sanitair.

Leuke, moderne gevel.

Prijs: 1.095.000 €

Gent Ideale woning voor wie in hartje Gent wil wonen, ruim wil wonen, wil genieten van een aangename stadstuin. Momenteel uitgebaat als B&B, div. mog.: groot gezin, combinatie wonen/werken, ... Mooie ruimtes, met veel lichtinval, 6 slaapkamers, ... Super locatie: tussen St. Anna en de Vrijdagsmarkt, op wandelafstand van het historische stadscentrum, openbaar vervoer op slechts enkele meters, uitvalswegen vlot bereikbaar !

Prijs: 850.000 €

Gent Recente appartementen, op één van de betere locaties te Gent: aan het St. Pietersstation, op wandel- en fietsafstand van hartje Gent, openbaar vervoer op enkele passen, … Ideaal voor alleenstaande of voor studenten of als investering. Momenteel verhuurd.

Allen voorzien van terrasje(s), 1 slpk + afz. bureauruimte.

Gent Residentie Longstay

Prijzen vanaf 268.807 €

Gent/Wondelgem Lancering van nieuwbouwproject: Residentie „Westerfield” - modern en kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 11 appartementen en 7 autostandplaatsen.

Appartementen met terras, 1, 2, 3, 4, slaapkamers, duplexapp. … Dus zeker voor elk wat wils !

Ook ideaal als investering.

Prijs vanaf : 135.000 € (excl. kosten)

Oudenaarde Een ware parel van een woning verschuilt zich achter deze gevel. Mooie stadstuin omgeven door groen en ommuurd om optimaal te genieten van uw privacy ! Met garage + mog. tot bijkomende parking. Perfect onderhouden. Ideaal om wonen en werken te combineren ofwel als groot kantoor ofwel voor groot gezin. Totale grondopp.: circa 558m2 - bruikbare opp.: circa 524m2 + kelder. Een topper in zijn klasse !

Prijs: 890.000 €

Gent - „Gantoise” - „Ecowijk” BINNENKORT TE KOOP. Schitterende site die wordt omgevormd tot aangename woon- en wijkpark met verschillende types van nieuwbouwwoningen als -appartementen. Met alle faciliteiten rondom: winkels, scholen, sportfaciliteiten, .... Vlotte verbinding naar de Gentse binnenstad: openbaar vervoer, verbindings- en autowegen in directe omgeving. Kindvriendelijke omgeving. Park van 1,5ha. Eigen energieopwekking. Dit project zal garant staan om stedelijk, energiebewust en duurzaam te wonen.

Gent - St. Widostraat Nabij deze plaats wonen is een opportuniteit ! Eén van de meest idyllische plekjes te Gent. Uw buren wonen in het Prinsenhof, Gewad, Gravensteen, en de Lievekaai, ... Centraler en pittoresker wonen kan u haast niet. Dit kleinschalig nieuwbouwproject biedt 6 appartementen aan met 2/3 slpk en allen voorzien van aangename terrassen.. Deze zullen gebouwd worden met oog voor kwaliteit, ruimte, energiezuinig wonen, …

Prijs vanaf : 436.100 €

Gent, prachtige, modernistische, interbellum villa Met annex gelijkaardig kantoorgebouw, omringd door een grote en zonnige tuin - met zwembad en buitenhuisje, ruime parkeergelegenheid. Deze architectenvilla bevat oa. inkomhal , bureau, vestiaire, traphall, heel ruime living, keuken met bijkeuken en AGAvuur, overdekt terras, zwembad, verschillende garages en bergingen, 5 slpk en een badkamer.. Het aanpalende kantoorgebouw is volledig verhuurd en zorgt voor een aardige opbrengst. Wg - Gvv - Gdv - Gvkr - Vg Hogere prijsklasse

Schitterend renovatieproject in klein rustig straatje, hartje Gent, nabij St. Michiels, Graslei, Korenmarkt, … waarin nog enkele app. beschikbaar. Aankoop ofwel volledig afgewerkt ofwel casco+ . Mog. tot ondergr. autostandplaatsen.

Wg - Gvv - Gdv - Gvkr - Vg

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.IMMODAVINCI.BE

Prijzen vanaf: 210.000 €

DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE T 09 383 06 76 | INFO@INFINIMO.BE

WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BE

by Bij het ontwerpen van dit woonproject stelden wij ons één belangrijke vraag: waar hecht onze wooncultuur vandaag echt belang aan? Ligging, licht, ruimtegevoel, energiezuinigheid.Deze 4 woningen genieten in veelvoud van alle parameters. De locatie is uiterst aantrekkelijk, een aangenaam straatje waar een gezonde levensvreugde heerst.

Uiterst rustig, maar op slechts enkele min van het centrum. We kozen voor een statige uitstraling, met een beeldschoon karakter. De verschillende niveauverschillen in de bouwlagen, dragen mee aan apartheid en elegantie. Elke woning geniet een uitgekiend woonprogramma met 3 slpks, waar ruimte is om meervoudig met het gezin te genieten.

LOCHRISTI

Prijs vanaf € 361.955

Kapelstraat - Woonproject met sterke identiteit…

Gvg, Gdv, Gvkr, Vv

Project van 2 halfopen nieuwbouwwoningen met tijdloze & maximale uitstraling! Een uitgedokterd plan met krachtige inhoud en 3 slaapkamers.

De gronden, met een oppervlakte van ca. 508m² en 631m², zijn uitstekend gelegen en genieten de beste oriëntatie met schitterende vergezichten!

WACHTEBEKE

Prijs vanaf € 304.900

Warrande 33 – Op de juiste plaats...

Gvg, Gvkr, Vv

Project van twee elegante gesloten nieuwbouwwoningen nabij het charmante centrum van Aartrijke, met grondoppervlaktes van respectievelijk 182 m² en 188 m². Deze tijdloze, landelijk getinte woningen bieden u een uitgekiend woonprogramma met 4 slaapkamers.

De prijs omvat een volledig afgewerkte woning, inspraak is mogelijk!

AARTRIJKE

Prijs vanaf € 259.770

Aartrijkestraat

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

V

WETTEREN

Bloemluststraat - Woonerf “Bloemlust”

V

Nabij het centrum – uniek woonerf van 6 toekomstgerichte nieuwbouwwoningen met halfopen of gesloten karakter welke in direct contact staan met de groene omgeving en het gemeenschappelijk binnenplein. Elke woning geniet van een aparte tuinberging en carport. Er is tevens een bijkomende gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Het woonerf is opgesplitst in twee delen, de gronden ten N van het binnenplein variëren tussen de 529 m2 en 557 m2, de gronden ten Z variëren tussen de 150 m2 en de 214 m2. Allen zijn strategisch gelegen nabij de belangrijke verbindingswegen. Iedere woning geniet tevens een optimale inplanting, m.a.w. een uitstekende oriëntatie.

Prijs vanaf € 266.530 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

SMARTBUILDINGINVEST

Damstraat 1 bus 1 • 9800 Sint-Martens-Leerne • 09 383 06 76 Filiaal: Hoogstraat 3 • 9700 Oudenaarde • 055 30 00 76

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

info@infinimo.be • www.infinimo.be

Deinze • Gracieuze villa met 325 m² woonopp

op een landelijk perceel van 1.935 m² omringd door weiden. Riante traphal, ultra geïnstalleerde keuken, eetkamer, meervoudig salon, (koele) berging, (wijn)kelder en dubbele garage. Boven zijn 4 slpks, berging, bureel, badk met dubbele wastafel, luxe bad en aansluitende dressing. Sauna met relax- en fitnessruimte en douche, riant dakterras.

Prachtige tuin met poolhouse en tuinberging.

Deze ruime villa met luxueuze afwerking biedt mogelijkheden voor bureel/praktijk. € 860.000

EPC: 197 kWh/m² - UC: 607 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Lochristi • ZW-georiënteerde bel-étage woning in een residentiële woonwijk vlakbij de op-/afrit van de R4. Op de 1ste verdieping is een grote leefruimte met eetplaats, bureau en zithoek rond de open haard. De geïnstalleerde keuken met eethoek en boventerras bieden een overzicht op de innemende tuin terras, vijver, tuinhuis en een prachtig vergezicht op de achterliggende weiden. Het slaapgedeelte omvat 3 slpks en een badkamer met wastafel en douche. In de kelder is een garage, wasruimte en kruipkelder. € 430.000 Vg, wg, gdv, gvkr, vv - EPC: 378 kWh/m² - UC: 6952

Oudenaarde (nabij Liedtspark) • Uitmuntende

opportuniteit voor de alerte investeerder! Met een jaarlijkse huuropbrengst van maar liefst ca.

64.000€ verkrijgt u een stevig rendement. In dit investeringsvastgoed bevinden er zich 11 studio’s en 1 appartement. Het goed is gelegen aan het ‘Liedtspark’, op 200 m van het station en op wandelafstand van het stadscentrum. € 935.000

EPC: 324 kWh/m² - UC: 947, 663 kWh/m² - UC: 977, 588 kWh/ m² - UC: 999, 405 kWh/m² - UC: 011, 296 kWh/m² - UC: 956, 304 kWh/m² - UC: 008, 451 kWh/m² - UC: 878, 904 kWh/m² UC: 932, 559 kWh/m² - UC: 996 - Vg, wg, gdv, gvkr, Vv

€ 1.140.000

m²) werden 3 gebouwen ingeplant. Het hoofdgebouw biedt authentieke elementen met hedendaagse knipoog. Gezinswoonst (3 à 4 slpks) met open volumes en duurzame materialen. Het bijgebouw kan uiterst geschikt zijn voor uw conciërge, nanny,… Tot slot een veldschuur met een exclusief karakter. Het doel hiervan kan meervoudig zijn… Prijs: op kantoor.

Herzele • Gerenoveerde en instapklare woning waarbij wonen en werken perfect kan worden gecombineerd. Glvl: liv met eetplaats, keuken met eetpl, living met OH en eetruimte, badk, bureau (of slpk) en fitness (of slpk). 1e verd: living, slpk met dressing, ruime badk, slpk en bureau.

2e verd: slpk met dressing en badk. Tuin, terras, zwemvijver, poolhouse in opbouw, serre, 2 magazijnen met automatische sectionaalpoort en voldoende parkeergelegenheid. 48 zonnepanelen!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 287 kWh/m² - UC: 087

EPC: Hoofdgebouw: 235 kWh/m² UC: 729 - Bijgebouw: 688 kWh/m² UC: 796 - Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

EPC: 227 Kwh/m² - UC 899 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Drongen • In een rustige groene zijstraat van

de Deinsesteenweg aan de afrit van de E40 ligt deze smaakvol gerenoveerde bungalow-woning met 3 slaapkamers. De leefruimten o.a. living met OH, open keuken en grote veranda bevinden zich rechts van de centrale inkomhal en het slaapgedeelte met 3 slaapkamers, badkamer en sauna links. In de lospandige garage is ook een extra berging.

€ 395.000

Nevele (landelijk, centraal) • Dit vastgoed bestaat uit een woongedeelte en een praktisch bijgebouw. Bij het betreden van de woonst zult u verrast worden door een grootse ontvangsthal… Deze leidt u verder naar de leefkeuken en zithoek… Beiden zijn een toonbeeld van sfeer en luxe… Verder bezorgen de oriëntale elementen de eigendom extra cachet… De eigendom telt 2 badks en 3 slpks, waarvan 1 masterbedroom met eigen badkamer. Prijs: op kantoor.

Uc: 323 kWh/m² - UC: 4351 Vg, wglk, gdv, gvkr, vv

EPC: 143 kWh/m² - UC: 20150917-0001794286-1 - Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

Oudenaarde • In de pittoreske erfgoedkundig beschermde dorpskern van Mullem bevindt zich dit eertijds schoolgebouw/gemeentehuis, momenteel onderverdeeld in een opsplitsbare feestzaal voor 95p met professionele keuken, bar, toiletruimte, mooie Z-W-gerichte terrassen/tuin op het gelijkvloers en een knus 4 slaapkamer appartement op de verdieping. Eindeloze mogelijkheden als woon-werk-combinatiewoning voor horeca, vrije beroepen, kantoren,… € 920.000

Zomergem (landelijk wonen) • Op een strategische locatie… en toch in de nabijheid van belangrijke invalswegen, treft u deze unieke eigendom (ca 9.360 m²) waar absolute rust en natuur heerst… Het omhaagd domein en de toegangspoort dragen verder bij aan het privacyaspect van haar bewoners. Ontvangsthal, zithoek een haard, tv-hoek, eetkamer en compleet ingerichte eetkeuken, een slpk met aanpalende badk en dressing,… Een verdiep hoger: 4 slpks en 2e badk… Verwarmde zwembad & poolhouse. Mogelijkheid aankoop weide. Prijs: op kantoor.

Gent (Citadelpark) • Dient de naam Grade u nog verder bekend gemaakt te worden? Het gekende, prachtige gebouw gelegen binnen de historische stadsring van Gent met het groene Citadelpark als buur is op zoek naar een nieuwe eigenaar, een nieuw verhaal.

EPC: 477 kWh/m² - UC: 154 Vg, lwag, gdv, gvkr, gvv

Hansbeke (in de schaduw van het kasteel ‘Het Goyken’) • Binnen het domein (grondopp. 9.076

EPC: 226 kWh/m² - UC: 556 - Vg, ag, gdv, gvkr, gvv

€ 440.000

Nevele (Poesele – zorgeloos en rustig wonen)

• Deze exclusieve woonparel, rustend in een groene en luxueuze oase, heeft heel wat voor u in petto… Hier staan relaxatie (jacuzzi, zwemvijver, …), luxe, rust & ruimte centraal. De indeling is optimaal en gericht op een gezinssituatie. Voorzien van 4 slaapkamers – waarvan 1 masterbedroom-. € 945.000 EPC: 133,26kWh/m² - E70 – 44049-G-12/013-EP06099/ A001/D01/SD001 Vg, WgLk/Ag, gdv, gvkr, gvv

Wannegem-Lede • In het idyllische dorpje Wannegem-Lede is het rustig vertoeven… Deze uitzonderlijke villa (grondoppervlakte 3.890 m²) past perfect in het pittoreske plaatje. Voorzien van praktijkruimte, bureel, living met open haard, 4 slaapkamers, verder in te richten zolderruimte, … Prachtige tuin met grote vijver, uitkijkend over het golvende landschap. Hier wil je wonen! € 620.000 EPC: 295 kWh/m² - UC: 855 Vg, wglk, gdv, gvkr, vv

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren?

Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!

woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten destelbergen stationsstraat 10 | 9070 destelbergen | t. 09 372 99 59 mechelen drabstraat 8 c | 2800 mechelen | t. 015 42 12 00 www.interieurkabinet.be | info@interieurkabinet.be

Als projectontwikkelaar is AGENCE DE VILLE dringend op zoek naar

projectgronden en/of panden voor renovatie!

Dit zijn onze recente ontwikkelingen:

PROJECT GERAARDSBERGEN

PROJECT ONKERZELE

PROJECT KAPRIJKE

PROJECT LIERDE

PROJECT HERZELE

PROJECT ZWALM

Contacteer ons vrijblijvend voor meer info!

Discrete afhandeling en steeds correcte prijs!

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be

UW UWPAND PANDVERKOPEN VERKOPEN WEKEN? WEKEN? IN INMINDER MINDERDAN DAN

Contacteer vrijblijvend advies!

Contacteerons onsvoor voor vrijblijvend advies!

€ 370.000 229.000 LIERDE ZOTTEGEM

SINT-LIEVENS-HOUTEM LIERDE

Prachtige villa villa op op 1200m² 1499m² met landelijk Prachtige landelijk karakter. karakter.

Aanrader!

Aanrader!

€€335.000 649.000 HERZELE BRAKEL

€ 139.000 € 305.000 ONKERZELE LIERDE

EPC:713 374kWh/m² kWh/m² UC: EPC: UC:1417266 1881500

Prachtige fermette op 2144m² panoramisch Pracht. gerenoveerde villa metmet praktijkruimte van zicht op velden.

Aanrader!met zuidgerichte tuin.

2009 op 1196m² Panoramisch uitzicht op de velden.

EPC: EPC:576 245kWh/m² kWh/m² UC: UC:1831622 1870108

In Charm. het hartje vd Vl.bebouw.

Ardennen woning mettuin. open op prachtige 929m² mt zonnige garage op ligging 767m²en met panoramisch Rustige landelijk uitzicht. zicht!

Aanrader!

EPC: 896 kWh/m² 1824580 EPC: 302 kWh/m²UC: UC: 495571

Vg Gvv Vg–– Wg Wg –– Gdv Gdv –– Gvkr – Gvv-

Vg – Wg Wg –– Gdv Gdv –– Gvkr Gvkr-–Gvv​ Gvv

VgVg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv – Wg – Gdv – Gvkr - Vv

€ €210.660 129.000* VIANE LIERDE

ASSENEDE MALDEGEM

vanaf 187.058* € 440.000 ZOTTEGEM LIERDE

€ 234.780* HERZELE : www.agencedeville.be GRIMMINGE

STE

LAAT

Vg––Wg Wg –– Gdv Gdv –– Gvkr Gvkr – Gvv Vg

!!!

!!!

ENT

STE

LAAT

EM ART APP

Wolvenstraat 20 H:bebouw.

Prachtigv duplex-app.van 107 mt Prachtige open 2007 op 547m² m²zuidgerichte met zuidgericht Topper! tuin. terras.

Zeer rustig gelegen. Topper!

EPB: 129,61 kWh/m² *excl. en reg.

EPC:btw 198kWh/m² UC: 1888396

Residentie Verde: Prachtige villa op 835m² met landelijk karakter.

Pracht. kleinschalig nwbw project bestaande uit 2 Aanrader! duplex app en staanplaats. Aanrader! *excl. btw en reg.

EPC: 423 kWh/m² UC: 1757520

Vg – Gdv – Gvkr –Gvv Vg––Wg Lwag – Gdv – Gvkr – Gvv –

Vg Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Vv– Vv – Wg – Gdv – Gvkr

Vg – Vg Wg––Wg Gdv––Gdv Gvkr– –Gvv Gvkr – Gvv

N

TE MEN

RTE

PPA

E3A

EM ART APP

vanaf € 183.500* € 245.000

Residentie project mettuin.

8 Prachtige Picasso: villa op Prachtig 1234m² nwbw mt zuidgerichte appn. met balkon, tuin en Panoramisch uitzicht op of deterras! velden.Topper! *excl. btw en reg.

EPC: 257kWh/m² UC: 1888387

GERAARDSBERGENvanaf LIERDE vanaf € 234.050** KAPRIJKE € 151.463,8 vanaf€€166.000* 234.050* VIANE GERAARDSBERGEN vanaf KAPRIJKE ST LAAT

Nieuw te bouwen hobuitin 2het Gebouw bestaande app,hartje geren Vlaamse gelijkvlsapp v Ardennen Topper!Duplex-app. v 169m² met 2 152m²op mt405 tuinm². en terras terr 67m² en tuin. *excl. btw en reg. Foto is indicatief.

EPC:439/311kWh/m² UC:1888410/:1888402 Gvkr -– Gvv Gvg – Vg Wg––Wg Gdv––Gdv Vv –– Gvkr

ENT

Trendy nwbw woning op(renov.2006) 105 m² metmet tuintje en Knap startersapp.

78m² 2 slpks, garage inapart hartjetoil., Assenede!

Volledig afgewerkt nr badk.ligb, liv met open ing.kkn. terrasje. eigen stijl.

Uiterst energiezuinig!

Geen lift. Staanpl. Ideale invest. *excl. btwkWh/m² en reg. UC: 65393 EPC: 268

€ 212.000* € 223.000 - € 235.000

DS 3

REE

APP.

HT KOC

VER

!!!

RTE

PPA

E2A

ST LAAT

vanaf € 177.209* ONKERZELE vanaf € 203.500* ONKERZELE

N

TE MEN

!!!

NT EME

RT

PPA TE A

S LAAT

RTE

PPA

E2A

ST LAAT

N

TE MEN

€ 650vanaf - € 825 € 690

!!! !!!

UUR H UUR E H T E T

Meerstraat:6.In7het centrumluxe-app.met gel. nwbw project met Kruisstraat Prachtige lift, terras, 7 appnen met hernieuwbare energie! Topper! garage staanplaats!

Topper! *excl. btw en reg. *excl. btw en reg.

Vg Vg––Wg Wg––Gdv Gdv––Gvkr Gvkr–Gvv –Vv

EN

ENT

M RTE

PA 3 AP

Plein: Prachtige app stijl met mt 7 Meerstraat: In hetnwbw centrum gel.landelijke nwbw project panoramisch zicht! Uiterst energiezuinig! appn met hernieuwbare energie!

Topper!

Duurzame afwerking.

Ideale investering. *excl. btw en reg.

EPB<70kWh/m²! *excl. btw en reg.

Pracht nwbwduplex projectappartement met 4 energie vzuinige appn: 2 3 Prachtig 116m² met gelijkvl met tuin en 2 duplexappn. met ruim terras! slaapkamers.

Panoramisch zicht.

Autostaanpl.

Oplevering Topper! juni 2016 *excl. btw enen reg. *excl. btw reg.

E TST LAA Botermelkstraat 15: 15: Lux. Lux. nwbw appn.appn. met met lift, Zw Botermelkstraat nwbw lift, Zw gericht terras/tuin, met met autostaanplaats. gericht terras/tuin, autostaanplaats. Cottage Cottage stijl. stijl. Topper!

Topper!

Vg Gvv Vg––Wg Wg––Gdv Gdv––Gvkr Gvkr- – Gvv

Vg Vg – Wg – Gdv –Gvkr - Gvv- Gvv – Wg – Gdv – Gvkr

Vg – Vg Wg––Wg Gdv––Gdv Gvkr– -Gvkr Gvv - Gvv

155.000 VIANE ZARLARDINGE vanaf €€186.500* GERAARDSBERGEN ZOTTEGEM

75.000 MONT-DE-L'ENCLUS vanaf €€149.900* HERZELE

vanaf€ €248.000 183.500* IDEGEM LIERDE

€ 217.000* vanaf € 157.239*

!

NT !!

E

ST LAAT

EN

ENT

E

EM ART APP

E 2

ST LAAT

EM ART APP

In het hartje vd Vl. Ardennen halfopen Residentie Molenhof: 5 prachtigeprachtige 2 slaapkamer app bebouwing opop 386m² ! Aanrader! mt terras enmet lift.garage Gelegen wandelafst. v centrum en station. Aanrader!

EPC: 637 kWh/m² *excl. btw en reg. UC: 1804338

In21 hetNieuwbouwappar hartje vd Vl. Ardennen charmanteResidentie rijwoning tementen: op 340m² metGelegen grote tuin.opAanrader!

Zuiderpoort! wandelafstand van het centrum en het station. TOPPER! EPC: 540 *excl. btwkWh/m² en reg. UC: 1850362

Chemin du Renard 26:nwbw Prachtig hoeve op 730 m² Pracht.kleinschalig project bestaande uit 2 met aangelegd zicht op velden, gelegen duplex app en zwembad, staanplaats.

Aanrader! op de kluisberg. Topper!

EPC: 428btw kWh/m² *excl. en reg.

Nieuw te bouwen hob opmet 358m² in een rustig Station: Pracht.project 6 appn straatje. woning nog te bepalen.

(2 enStijl 3 slpks) met ruim zuidgericht terras. Zicht op Deze foto in indicatief.

Vl. Ardennen. Staanpl: € 9497* *excl. btwbtw en reg. *excl. en reg

Vg––Wg Wg –– Gdv Gdv –– Gvkr Gvkr – - Gvv Vg Gvv

Gvg Wg –– Gdv Gdv – Gvkr – - Gvv Vg –– Wg Gvv

GvgVg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv

Gvg –Gvg Wg–– Wg Gdv––Gvkr Gvkr–- Gdv Vv - Vv

Hoogstraat 31, 9620 Zottegem - Langestraat 17, 9570 Lierde - info@agencedeville.be

DOK-NOORD, JOUW NIEUWE THUISHAVEN!

UNIEKE SFEERVOLLE WONING OP GOEDE LOCATIE TE GENTBRUGGE!

■ Prachtige nieuwbouwapp op voormalige ACEC site ■

UNIEK EN KWALITATIEVE LOFT MET STAANPLAATS TE DIKKELVENNE

■ 1 / 2 / 3 slpk app. met ruime terrassen ■

■ Bwb opp.: 225 m² ■ ruim en lichtrijk ■ luxe afwerking ■

■ Bwb. opp.: 90 m² ■ 2 slpks ■ instapklaar ■

■ Dok-Noord, Gent ■ prijzen vanaf € 257.092,00 ■

■ ondergrondse stpl & berging ■ absolute aanrader ■

■ klein beschrijf ■ Boswachterstraat 9, Gentbrugge ■

■ Nijverheidsstraat 43, Dikkelvenne ■ € 339.000 ■

■ € 215.000 ■

PRACHTIG APP MET TUIN OP GOEDE LIGGING!

LUXUEUZE VILLA MET GROTE TUIN EN UNIEK ZICHT OP DE VELDEN!

N

PARTEMENTE

LAATSTE 4 AP

APPARTEMENT MET TERRAS EN GARAGE NABIJ CENTRUM ZELZATE!

INSTAPKLAAR 2-SLPK APPARTEMENT OP GOEDE LOCATIE!

■ Bwb. opp.: 80 m² ■ 3 slpks ■

■ Bwb. opp.: 87 m² ■ 2 slpks ■ klein beschrijf ■

■ Bwb opp.: 101 m² ■ grote tuin ■ 2 slpks ■

■ Grondopp.: 1.145 m² ■ bwb opp.: 270 m² ■ 3 slpks ■

■ klein beschrijf ■ aanrader ■

■ interessante investering ■ Nieuwe Vaart 138, Gent ■

■ kwalitatief afgewerkt ■ kom een kijkje nemen ■

■ luxe-afwerking ■ ruim en lichtrijk ■ bouwjaar: 2006 ■

■ € 135.000 ■

■ € 215.000 ■

■ Huidevetterken 8/001, Gent ■ € 258.500,00 ■

■ Steenweg 239 D, Nazareth ■ € 697.000 ■

Kortrijksesteenweg 600 - 9000 Gent | Tel. 09/285.94.30 | info@vastgoedmartens.be| www.vastgoedmartens.be | BIV 505835

Bel ons voor een gratis waardebepaling van uw pand!

22

Eengezinswoning



Oppervlakte: 220 m2



Epc: 445 kWh/m2

Villa

Handelszaak

Landegem

Mariakerke

Te koop: lichtrijke, eigentijdse villa met mooi aangelegde tuin en waterpartij. Makkelijke verbinding met invalswegen.

Te koop: Handelszaak met woonst en tuin op toplocatie in Mariakerke (Gent). Kan bestemd worden voor alle doeleinden.

€ 565.000 

Oppervlakte: 1.815 m



Epc: 258 kWh/m

2

2

Herenwoning (19

Bachte-Maria-Leerne

Gent centrum

Te koop: uniek 18e eeuws gerenoveerd landhuis met stallingen en landerijen.

Te koop: prachtige herenwoning, rustig gelegen, aan de Coupure Rechts te Gent.

UC: 1579923 | Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv

Landhuis

Prijs op aanvraag 

Epc: 167 kWh/m2

Totale oppervlakte: 550 m2



Epc: in aanvraag

€ 840.000 

Oppervlakte: 107 m2



Epc: 445 kWh/m2

Luxueus appartement

Dokterspraktijk

Gent centrum

Gent

Te koop: luxueus appartement, hoge afwerkingsgraad, instapklaar. Terras en autostaanplaats.

Te koop: gelijkvloersappartement volledig ingericht als dokterspraktijk. Uiterst geschikt voor vrije beroepen.

€ 690.000

€ 198.000



Oppervlakte: 160 m



Epc: 130 kWh/m2

2



Incl. 2 autostandplaatsen



Epc: 256 kWh/m2

Opbrengsteigendom

Efficiënt & correct patrimoniumbeheer

Gent – UZ Te koop: vergunde studentenwoning, momenteel bestaande uit 4 ruime studio’s en inpandige garage. Ideale opbrengst.

Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

De mate waarin meerwaarde wordt gecreëerd is afhankelijk van degelijk beheer, en daar dragen wij toe bij.



eeuws)

UC: 1830546

Oppervlakte: 41.318 m2

UC: 1860993 | Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv



e

€ 450.000

UC: 1830544 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Bezoek onze website voor het volledige aanbod.

€ 450.000

UC: 1855846 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Kopen of huren? www.svnvastgoed.be

Te koop: ruime eengezinswoning met koer en tuintje op wandelafstand van het station GentSint-Pieters.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

UC: 582776 | Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Gent

€ 335.000 

Oppervlakte: 108 m2



Epc: 585 kWh/m2

0475 29 80 80 info@svnvastgoed.be Geldmunt 28, 9000 Gent www.svnvastgoed.be BIV 505907

www.svnvastgoed.be 23

Een vastgoedkantoor sinds 1888?

Ja, dat bestaat!

Als oudste vastgoedkantoor van Gent staan wij u graag bij in de zoektocht naar een geschikte koper voor uw woning. Vraag vrijblijvend uw waardebepaling aan.

Destelbergen

€ 248.500

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv UC: 1856540

UC: 1843684

UC: 1858230

Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Bestaand vastgoed

Gent-Zuid

€ 259.000

Gent-Zuid

€ 286.000

Rustig gelegen en charmante woning met 2 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk.

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op topligging en dichtbij alle invalswegen.

Zeer ruim en lichtrijk 3-slaapkamer appartement op de 4de verdieping. Zicht op park!

ID: 55877

ID: 55882

ID: 55798

ID: 55802

ID: 55794

€ 899.600

Meulebeke

€ 745.000

Lichtrijke 4-slaapkamer villa met volledige wellness. Ideaal voor vrije beroepen.

ID: 55810

EPC: 96kWh/m²

ID: 55587

EPC: 215 kWh/m²

Gent-Zuid

€ 995.000

Heusden

€ 1.460.000

UC:1838683

UC: 1854281

Gent-Centrum

€ 620.000

EPC: 206kWh/m²

Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 633 kWh/m²

ID: 55836

Exclusief 3-slaapkamer appartement van 200m². Afgewerkt met luxueuze materialen.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

ID: 54742

Gent-Zuid

€ 324.800

Ruim 3-slaapkamer appartement op een gunstige ligging met zicht op Citadelpark.

Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv

€ 599.500

Charmante woning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige en groene buurt.

EPC: 371kWh/m²

Gent-Centrum

UC: 1748963

UC: 798009

Heusden

een idylliDamslootmeer.

UC: 0578520

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 201kWh/m²

€ 315.000 op het

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Charmante villa sche ligging aan

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Heusden

UC:1745012

€ 299.700

Aangename gerenoveerde woning op een boogscheut van het centrum van Aalst.

UC:1849501

UC: 1871709

UC: 488101

Aalst

EPC: 194 kWh/m² Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 387kWh/m²

Vg, Wg,, Gdv, Gvkr, Gvv

EPC: 243kWh/m²

Exclusief herenhuis in hartje Gent, met een bewoonbare oppervlakte van 500m².

Prachtig herenhuis aan het Zuid, volledig gerestaureerd in zijn oude glorie.

Uiterst luxueuze villa op een perceel van 3.500m² met 5 slaapkamers en 2 badkamers.

ID:55563

ID:55535

ID:55702

EPC: 201kWh/m²

EPC: 404kWh/m²

EPC: 224kWh/m²

Bekijk ons volledig aanbod

Zuidstationstraat 28 - 9000 Gent T: +32 9 225 00 78 - F: +32 9 233 34 31 info@defooz.com - www.defooz.com Volg ons op facebook.com/deFooz1888

www.defooz.com f in g+ Nieuwbouw

Gentbrugge

vanaf € 175.000

Wondelgem

vanaf € 239.000

Gent

vanaf € 289.000

Tof nieuwbouwproject in centrum Gentbrugge en dichtbij invalswegen.

Kleinschalig project op de Evergemsesteenweg. Reeds meer dan 85% verkocht!

Luxueus nieuwbouwproject met zicht op water of park. Hoogwaardige afwerking.

ID: 54390

ID: 55607

ID: 55300

Gent

€ 310.000

Gent-Zuid

€ 689.000

Gent-Zuid

€ 879.000

Zeer ruim 3-slaapkamer appartement van 150m². Geen btw te betalen!

Uiterst luxueus en kleinschalige residentie met zicht op water te zuiden van Gent.

Duplex penthouse met private lift en 3 slaapkamers op zeer gunstige ligging te Gent.

ID: 54905

ID: 55526

ID: 55388

Brusselsesteenweg 681, 9050 Gent

Prijzen vanaf € 275.000

Op slechts 5 minuten rijden van het Gentse stadscentrum ligt het Van Houtte Park, een kleinschalig en groen nieuwbouwproject. Het gaat om een beperkt aantal woningen, waar naast extra aandacht voor privacy ook ruimte voorzien wordt waar buren elkaar kunnen ontmoeten. Rust, groen, gezelligheid en comfort staan centraal, waardoor u er geniet van alle intimiteit.

ID: 55442

TE KOOP: St Amandsberg - Heiveldstraat: App gelegen in een park met ruim terras, 2 slaapk, badk Living+ terras 9m2, uitger keuken + berging, parking en kelder Prijs: 249.000€ EPC: 189 kwh/m2

TE KOOP: Gent - Hofstraat.

Topligging voor 5 studio’s en 2 kamers, elk met eigen badkamer en keuken.

TE KOOP: Gent-Zuidpark Prachtig authentiek herenhuis met 3 garages en 130m2 kantoren, op 355m2, 3 slaapkamers 2 badkamers, 432m2 bewoonbare oppervlakte, grote zolder

TE KOOP: Gent-Zuidpark: Volledig gerenoveerd app, 110m2, 2 slaapk (parket), luxe keuken met Miele toestellen, living met parket nieuwe elektr, nieuwe ramen, ruime parking

EPC: 178-578 kwh/m2

EPC: 404 kwh/m2

EPC: 184 kwh/m2

Prijs: 686.000 €

Prijs: 1.495.000€

Prijs: 295.000€

BIV 505 357 - BIV 505 822

b.v.b.a.

09/225.26.51 I www.immoweb.be/kickx Franklin Rooseveltlaan, 186 I 9000 - Gent

LAARNE, TE KOOP – Ruime, centraal gelegen woning met garage en tuin. Gelijkvloerse verd.: woonkamer, kkn, bdk, berging en garage. 1e verd: 2 ruime slaapkamers, 2de verd: 1 slaapkamer. Dak geïsoleerd! Zonnige tuin. VG, GVKR, GDV, WG, GVV. EPC 1462 Meer info? Bel 0489/026.022.

OOSTENDE, TE KOOP – Gerenoveerd appartement nabij stadspark en op wandelafstand van het strand. Dit app omvat inger. kkn, lichtrijke wk, bdk, afz. toilet, 2 slpks, bergingen en terras. EPC 291. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

MELLE, TE KOOP – Ruime lichtrijke bungalow met garage.

Ind.: inkom, ruime, lichr wk, inger kkn, berging, veranda, 2 slpks, bdk, afz. toilet. Gelegen in het centrum van melle, vlakbij openbaar vervoer, winkels en ontspanning. WG, GVKR, VG, GDV, GVV. EPC 389. Meer info? Bel 0489/026.022.

MIDDELKERKE, TE KOOP – Instapklaar appartement op wandelafstand van het strand en het casino. Dit bemeubeld app omvat een inger. kkn, lichtrijke wk, bdk, afz. toilet, 2 slaapkamers en 2 terrassen. EPC 257. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

EVERGEM-WETTEREN-TEN-EDE, TE KOOP – Erkende assistentieflats gelegen in het centrum van Evergem en Wetteren Ten Ede. Ideaal als investering of om zelf te bewonen. Gunstig BTW tarief van 12% en vrijstelling van onroerende voorheffing! Meer info? Bel 0489/026.022.

GENTBRUGGE, TE KOOP – Energiezuinige gezinswoning met garage. Glvs: ruime, lichtr wk, kkn, afz toilet en garage. 1ste verd: 2 grote slps met plankenvloer, dressing en bdk. 2de verd.: 2 ruime slpk. EPC 256. VG, WG, GDV, GVV, GVKR. Meer info? Bel 0489/026.022.

DIKKELVENNE, TE KOOP – Energiezuinige loft met 3 parkeerplaatsen. De loft omvat inger. Kkn, lichtrijke wk, moderne bdk, afz. toilet, 2 slpks, 2 bergruimtes. Zonnige tuin met zwembad waar het aangenaam vertoeven is! VG, WG, GDV, GVV, GVKR. EPC 226. Meer info? Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Lichtrijk appartement met zicht op water.

Ind.: inkom, vestiaire, leefruimte met parket, open keuken, apart toilet, slaapkamer, badkamer,ondergrondse berging en garagebox. GVKR, VG, GDV, GVV, WG. EPC 394 Meer info, bel 0489 026 025.

Kortrijksesteenweg 1045A 002, 9051 Sint-Denijs-Westrem T 09 334 59 78 F 09 279 16 11 www.declercqendhaens.be info@declercqendhaens.be

GSM 0489 026 026

26

TE KOOP: Gent-Pynaertkaai. 2 3 uitzonderlijke duplexen aan het water, met privé lift en terrassen, 3 slaapk, 2 badk , super uitgeruste keuken, ingemaakte kasten, parket, garage, hoogstaande afwerking Prijs: 689.000 € - 879.000 € EPC: 75 kwh/m2

www.immoberquin.be GRATIS SCHATTING 7/7 bel 0471 51 51 55 IMMO BERQUIN \ M 0471 51 51 55 \ e-mail: info@immoberquin.be MARIAKERKE

1.100.000 € Opbrengsteigendom bestaande uit 5 app + 5 garageboxen - Huuropbrengst 40.620 € p/j - Telkens 5 x 2 slpk met terras - EPC : 282 kwh/m² - UC 1324843 - 2x 77m² , 2x 85m² en 1x 91m² - Oppervlakte perceel : 535m²

HEUSDEN

Koppelvilla in afgesloten woondomein - 3 slaapkamers – 2 badkamers - Prachtig aangelegde deels gemeenschappelijke tuin

DE PINTE

Unieke moderne villa - Oppervlakte perceel : ±3.500 m - Oppervlakte bewoonbaar : 257m² - 3 slaapkamers – 1 mog. 2 badkamers

775.000 € - Ruime garage voor 2 wagens - Prachtig aangelegde tuin - EPC : 229 kwh/m² – UC 1876006

169.000 € - Mog. aankoop garagebox (7.500 €) - EPC 374 kwh/m² - UC 1804613

Villa met 3 slpk. en zuid gelegen tuin - Oppervlakte perceel: 683m² - Oppervlakte bewoonbaar : 207m² - 3 slaapkamer, 1 badkamer

360.000 € - Zuid gelegen tuin/terras

580.000 € - Opp bewoonbaar : 400m² - Ruime zolder nog verder in te richten - EPC : 355 kwh/m² - UC 116913

425.000 € - Mooie zuid gelegen tuin - Op 2,7 km van centrum Zwijnaarde - EPC 435 kwh/m² - UC 1485676

MATER

Prachtige Pastorijwoning - Oppervlakte perceel: 1950m² (incl Bouwgrond) - Oppervlakte bewoonbaar : 289m²

729.000 € - 4 slaapkamers – 1 badkamer - Prachtige tuin + bouwgrond - EPC : 472 kwh/m² -UC 1801224

WONDELGEM

App met 2 ruime slpk en terras - Bewoonbare opp : 76m² - 2 slaapkamers – 1 badkamer - Mog. ankoop garagebox 7.500 €

NEVELE

Nieuwbouwwoning - Gelegen in de dorpskern van Nevele - Bewoonbare oppervlakte : 163m² - 3 slaapkamers – 2 badkamer

Handelseigendom op commerciële ligging - 2 Rijwoningen samengevoegd tot 1 handelspand - Opp perceel : 970m² - Prachtige tuin

ZWIJNAARDE

WONDELGEM

Gelijkvloers app met privatieve tuin - Oppervlakte bewoonbaar : 89 m² - 3 slaapkamers – 1 badkamer - Op te frissen

465.000 € - Opp bewoonbaar : 172m² - Garage + staanplaats - EPC : 146 kwh/m² -UC 1852047

BISSEGEM

169.000 € - EPC : 164 kwh/m² - UC 677701

LEDEBERG

1.150.000 € Opbrengsteigendom bestaande uit 7app en 3 garages - Elk app heeft eigen privatieve berging - 7 app met telkens 2 slpk - EPC : 464 kwh/m² - UC 178580 - Oppervlakte perceel :306m² - 3 garageboxen waarvan 1 zeer ruime (41,5m²) - Huuropbrengst : 51.970 € p/j

ZELE TE HUUR

Prachtig penthouse app - 3 slpk. – 2 badk.

- Opp bewoonbaar : 147 m² - Prachtig zonneterras rondom

990 € + 50 € beheerskosten - EPC: 68 kwh/m² - UC 178580

GENT

Vernieuwbouwproject met zicht op het Citadelpark - Volledige gerenoveerd gebouw - 5 ruime appartementen 121m² + terras - 1 studio met privatieve stadstuin

27

Voor elke klant een passend interieur, hoe verschillend de smaak of het budget ook mag zijn

Laat ons team van interieurarchitecten, -inrichters & decorateurs u adviseren bij uw aankoop of totaalinrichting Zij laten u een wereld ontdekken van meubilair, decoratieve accenten, verlichting, raamdecoratie, kunst & slaapcomfort

Staatsbaan 2 | 9870 Zulte t 09 388 98 71 | www.gekowoonwereld.be

A refreshing selection of properties!

Exclusieve duplexloft met tuin te Gent. Deze exclusieve loft is gelegen op wandelafstand van Gent Centrum in een volledig gerestaureerde textielfabriek. Hip, uniek en authentiek zijn de drie kenmerken die centraal staan op deze locatie en dit concept. Een extra troef aan dit eigendom is de privatieve tuin van circa 180 m² waar het aangenaam vertoeven is. In de vraagprijs is er tevens een autostaanplaats inbegrepen.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 213 kWh/m² UC 1311738 E&V ID W-025XHK Tel. 09 223 28 23

Centraal gelegen appartement Gent. Dit instapklaar appartement biedt alle comfort voor wie ruim wenst te wonen in hartje Gent.

Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 148 kWh/m² UC 1840146 E&VID W-024PQP 09-223 28 23

Unieke villa met binnenzwembad Belsele. Deze riante villa op ca. 8.500 m² is rustig gelegen in één van de mooiste omgevingen van Belsele. Vg, Wp, Gdv, Vkr, Gvv EPC 135 kWh/m² UC 1052216 E&V ID W-024ZST 09-223 28 23

Exclusieve loft in een monument Gent. Exclusieve waterfront loft van 204 m² met een ruim terras van 30m² aan het kanaal te Gent.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 96 kWh/m² UC 1782666 E&VID W-025NMN 09-223 28 23

Authentieke herenwoning met garage Gent. Dit authentiek herenhuis daterend van anno 1691 ligt op wandelafstand van het historische centrum.

Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC n.v.t.

UC n.v.t.

E&VID W-022D1Z 09-223 28 23

Exceptionele villa met binnenzwembad Waasmunster. Bij het ontwerp van deze exceptionele villa werd er gefocust op de ultieme verfijning.

Vg, Wp, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 93 kWh/m² UC EP01988 E&V ID W-025FJ3 09-223 28 23

Herenhuis in het historische centrum Gent. Dit prestigieus pand, gelegen aan de Predikherenlei, dateert uit de 2e helft van de 19de eeuw.

Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv EPC 311 kWh/m² UC 1730334 E&VID W-025K9Q 09-223 28 23

Tel. 09-223 28 23

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

X

NIT Y OU

UR

LU

UR

URE

REC H

AN DE KERK V TS

TDOOR

F

Rechts van de kerk kleedt Bierkasteel aan.

Bierkasteel Van Horsebrouck in Izegem in het nieuw.

Tuin design zaak Rechts van de kerk zorgt voor aankleding.

Brouwerijbezoek met dat tikkeltje meer Rechts van de kerk helpt graag een handje Omdat we bij Rechts van de kerk genieten in al zijn vormen hoog in het vaandel dragen, hebben we onze schouders gezet onder een revolutionair en ambitieus Belgisch bierproject. Met terechte trots kondigen we aan dat Rechts van de kerk de hand had in de inrichting van de patio van België’s eerste bierkasteel!

Voor de totstandkoming van de groene ruimtes en patio op het bierkasteel werd een beroep gedaan op Rechts van de kerk- de expert in comfortabel en luxueus buitenmeubilair, en tuinontwikkelaar Lieven Vereecke.

“De patio is als het ware het groen hart van de brouwerij”, aldus Vereecke over de samenwerking met bier-brouwers Van Honsebrouck. Volledig omgeven door glas, met een ronde dakopening die voor natuurlijk licht zorgt, maakt het zijn reputatie ook waar. In het midden vind je een bron, want water is nu eenmaal het belangrijkste ingrediënt voor bier! Aromatische grassen, bloembollen en vaste planten geven de groene kleur aan het plekje.

Zowel bezoekers als werknemers kunnen in de patio tot rust komen op de driehoekige Anker banken van het eveneens West-Vlaamse Extremis. De tuinmeubelboetiek Rechts van de kerk, daadwerkelijk gelegen rechts van de kerk in Meigem (Deinze) , pootte er vier tafels neer. Maximaal zes mensen kunnen er neervlijen aan de stijlvolle aardebruine zitgelegenheden gemaakt uit Iroko hout.

31

Brouwerij Van Honsebrouck, het (t)huis van gewaardeerde bieren zoals Kasteelbier, fruitbieren St-Louis, bekend voor wie wel graag eens een goeie geuze drinkt, maar ook van het Thuisbier Slurfke en het karaktervolle Passchendale bouwde een imposante brouwerij en belevingscentrum ofwel kort het bierkasteel op een gloednieuwe site in Izegem.

De bierproducenten uit Ingelmunster maken er niet alleen het gegeerde gerstenat, ook is het bierkasteel een exclusieve eventlocatie, kan je er gezellig en bourgondisch eten in de brasserie met uiteraard een biertje van het vat naar keuze. Daarnaast zijn er ook rondleidingen door het complex met een gekwaliďŹ ceerde gids en aangevuld met de nieuwste media. Achteraf is er altijd de mogelijkheid om de bierweelde van Van Honsebrouck in huis te halen door een bezoekje te brengen aan de unieke bierboetiek.

Rechts van de kerk vierde net zijn tiende verjaardag. Het is nog steeds de verzamelplaats voor design outdoormeubilair, exclusieve potten, tuinschermen, parasols en alles om je tuin te verfraaien. De showroom is momenteel dagelijks geopend, behalve op dinsdag. Volledige openingsuren, contact- en adresgegevens en zoveel meer kun je vinden op www.rechtsvandekerk.be

Pastoriestraat 3 9800 Meigem BELGIUM T +32 475 53 53 99 info@rechtsvandekerk.be Design Tuinmeubelen | Exclusieve Potten | Beelden & Decoratie



X

Y OU

F

UR

LU

UR

NIT

URE

REC H

DE VAN KERK TS

TDOOR

        

                             

vervolg van P10

1. Positieve cash flow Wie op een verstandige manier in vastgoed investeert, genereert meer inkomsten dan

drastisch daalde. Maar niet voor vastgoedbeleggingen. His-

kosten. Een vastgoedinvestering met een goede bezettingsgraad voorziet jouw van een

torisch gezien steeg de waarde van het vastgoed almaar en

extra inkomen wat aanzienlijk hoger kan liggen dan dividenden op de aandelenmarkt.

oversteeg zo andere beleggingstypes. Door hogere huurin-

Bovendien ligt het risico een pak lager.

komsten en een beter beheer, ging het vastgoedbeleggingen

2. Maak gebruik van de hefboom

voor de wind.

Door de goedkope hypothecaire kredieten kan je de bank in je voordeel laten werken.

7. Trots om eigenaar te zijn

Om een pand aan te kopen kan je bijvoorbeeld 10 procent eigen middelen gebruiken

Het juiste pand op de juiste plaats met de juiste huurders:

en de rest laten financieren door de bank. Lage rentevoeten betekent weinig kosten

dan is het toch een zegen om vastgoed in jouw portefeuille

ten opzichte van de bank. Zo kan je stellen dat jouw eigen middelen meer renderen, dit

te hebben. En niet alleen is het bezitten van iets best wel fijn

noemen we een hefboomeffect.

voor vastgoed is er nog dat ietsje meer. Beleggers en inves-

3. Samenhang met de inflatie Van alle investeringstypes hangt de vastgoedbelegging het best samen met de inflatie.

Is er met andere woorden sprake van een stijgende inflatie dan zal ook het vastgoed kunnen profiteren. Maar ook andersom is er een correlatie tussen die twee. Algemeen kan je stellen dat vastgoed best wel een goede bescherming biedt tegen de inflatie.

4. Een investering met waarde

teerders, groot of klein, glimmen van trots als ze enkele panden in hun portfolio hebben.

De Beleggersgids biedt heldere en begrijpbare kennis, inzichten, inspiratie en nieuws over beleggen en investeren in vastgoed, financiële producten en alternatieve beleggingen.

Bezoek ook ons forum!

Een vastgoedbelegging heeft een fysieke waarde. Het land waarop een huis gebouwd is, heeft een waarde. Net zoals de constructie van het huis an sich ook een waarde heeft.

Bovendien produceert het vastgoed een bijkomend inkomen en is het niet volatiel zoals bij een aandeel. Huurinkomsten kennen geen goede en slechte dagen. Ze swingen niet op de (valse) tonen van een beweeglijke markt.

5. Vastgoedbelegging De overheid stimuleert vastgoedbeleggingen door heel wat voordelen te bieden. Een privé-investering betekent dat je geen belastingen op de meerwaarde betaalt indien je het pand langer dan 5 jaar in portefeuille houdt. Maar ook de aftrek van de interesten op de lening biedt je een extraatje.

6. Vastgoed wordt naar waarde geschat Doorheen de tijd kreeg inflatie grip op heel wat economieën waardoor de koopkracht er

34

www.debeleggersgids.be

Het betere vastgoed in Gent en omstreken

Gent Centrum: Gerenoveerd herenhuis in het centrum van Ge nt met tuin van 100 m2 en Garage.

Wche, Vg, Vkr, Gdv, Gvv. EPC 273 kWh/m2

Gent Centrum: Avant Garde Penthouse van 435 m2 met 120 m2 terras en garage.

Wche, Vg, Vkr, Gdv, Gvv. EPC 176 kWh/m2

Lembeke: Uitzonderlijke vernieuwde villa met zwembad op een domein van ca. 5.550 m2.

Wp, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 168 kWh/m2

Gent Centrum: 2 slaapkamer apartement in de kuip van Gent met terras van 35 m2.

Wche, Vg, Vkr, Gdv, Gvv. EPC 99 kWh/m2

Lembeke: Landelijke eigendom op een domein van 15.000 m2 middenin de Lembeekse bossen.

Wp, Vg, Gvkr, Gdv, Gvv. EPC 216 kWh/m2

Ledeberg: Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoningen gelegen op 3 km van Gent centrum. Wg, Vg, Vkr, Gdv, Gvv. EPC nvt.

Kaprijke: Hedendaagse villa met een prachtige aangelegde tuin van 5000 m2.

Wg, Vg, Gvkr, Gdv, Gvv. EPC: 358 kHw/m2

Moyabell Real Estate I Sint-Niklaasstraat 30 I B - 9000 Gent BIV 508.711 I www.moyabell.be I T: 09 225 35 15 I Info@moyabell.be

Hier willen wij écht wel wonen!

D9000-13186-NBW-NB

D9000-14160-NB

Nieuwbouw | Gent

Nieuwbouw | Gentbrugge

sted. inl.: in aanvraag

sted. inl.: in aanvraag

Nieuwe Molens: Ruime (101-313m2) en lichtrijke loftappartementen omgeven door nieuw stadspark. Prachtig uitzicht.

Van Houtte Park: Groen nieuwbouwproject ten zuiden van Gent.

Woningen met ruime tuin. Goede bereikbaarheid.

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

Dewaele kantoor Gent | Kouter 98 | t 09 234 34 34 | gent@dewaele.com | www.dewaele.com

INFOMOMENT

zondag 18 september van 13u tot 16u Waar: Residenitie De Loveling

Residentie ‘De Loveling’ Exclusieve nieuwbouwappartementen te Nevele.

Winkels, scholen en restaurantjes op wandelafstand. Uitstekende bereikbaarheid, 20 minuten van Gent, 10 minuten van Deinze en 10 minuten van Aalter!

EPC: 290,00 KWh/m²/jaar

EPC: 176,00 KWh/m²/jaar

EPC: 230,00 KWh/m²/jaar

Prijzen vanaf € 202 257,- (excl. kosten) • 0476 06 96 87

Mariakerke

Gent

Nevele

€ 328 000,-

€ 455 000,-

€ 369 000,-

0476 06 96 87

0497 76 84 89

0497 76 84 89

Immo 09 • C. Buyssestraat 39, Nevele • info@immo09.be • BIV: 508.216 - 508.955 38

immo09.be

BRUGGE - Handboogstraat

Prijzen vanaf 225.000 €

Erkende assistentiewoningen met hotel-service. Ruime patio met gezellige tuin en terras.

Gepersonaliseerde zorg- & dienstverlening.

Voor eigen bewoning of investering met hoog rendement en fiscale voordelen.

Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

info@aldea.be

0496/70.10.30

MELLE - Heusdenbaan - Parc Arsène

Prijzen vanaf 460.000 €

Exclusieve woningen/appartementen met privatieve tuinen.

Vg, Pg, Gdv, Gvkr, Gvv

info@parcarsene.be

0496/70.10.30 39

URBIS

Keizer Karelstraat 103 - 9000 Gent - 09 233 15 30 Stationsstraat 44 - 9880 Aalter - 09 278 09 09 Plezantstraat 24/1 - 9100 St. Niklaas - 03 284 04 04

Group

info@urbis.be - www.urbis.be

ING

MODELWON

GENT DOK NOORD

» nieuw stadspark » betaalbaar wonen » laatste fase, laatste kans!

GENT NIEUWE MOLENS GENT

GENT OUD GHENT

AALTER SMEDENPOORT

MASSEMEN STROPKEN

» nieuwe stadswijk » luxueus wonen » ruime appartementen

» hartje centrum » luxueus wonen » nog 3 ruime stadswoningen

RTEMENT

MODELAPPA

» wonen met zicht op groen en water » modelappartement te bezichtigen

» lancering nieuwe fase » moderne, eigentijdse stijl » 41 appartementen

OPENDEUR

NIEUW! ASSISTENTIEFLATS

» Wetteren-Ten-Ede » Evergem » Aalst » Oudenaarde » Contacteer ons voor meer info!

OPENDEUR

17/09*

ST. NIKLAAS SITE FILTEINT

» appartementen met zonneterrassen » modelappartement te bezichtigen

10/09*

BORSBEKE EL TEIDE

» 12 appartementen » 2 slaapkamers » modelappartement te bezichtigen

OPENDEUR

17/09*

ST. NIKLAAS DEN AST

» modern, kleinschalig project » modelappartement te bezichtigen

» 14 appartementen » 2 kantoren » werken gestart » afwerking op maat

OPENDEUR

10/09*

VLIERZELE OORDEGEMSTRAAT

» 4 woningen » hoogwaardige afwerking » modelwoning te bezichtigen

OPENDEUR

17/09*

ST. NIKLAAS LES BELLES

» wonen in een privatief park » modelappartement te bezichtigen

Bezoek onze website www.urbis.be voor het volledige aanbod!

* bezoek de modelapparrtementen van 10-14u

WONDELGEM MEULEWATER

Infomomenten in het verkoopkantoor op de site:

V o lg ons

i

woneningentenregio

GENT

LUXE

Elke woensdag (16-18u) Zaterdag 10/09 (10-12u) Zaterdag 08/10 (10-12u)

DAKTERRAS

verkoopt Tondelier

STADSPARK

Gasmeterlaan 106 9000 Gent

Wist u dat de Tondelier een nieuwe buurt wordt in Gent? De site ligt op wandelafstand van het Prinsenhof en op 8 minuten fietsen van de Korenmarkt. “De Nieuwe Molens” is een deel van deze site met ruime appartementen in een groene buurt, om U tegen te zeggen.

Urbis Group • Keizer Karelstraat 103 • 9000 Gent • T. 09 233 15 30 • info@urbis.be • www.urbis.be

Bezoek ons op

8-16 oktober Flanders Expo

bouw- en inspiratie salon

maatwerk

■

van ontwerp tot realisatie

■

interieur

■

exterieur

Even voorstellen ...

Staal met stijl is een jong en dynamisch bedrijf dat gespecialiseerd is in het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen van ramen en deuren in staal.

Wij beschikken over meer dan 10 jaar ervaring. U kan bij ons ook terecht voor op maat gemaakte afdaken, serres, leuningen, handgrepen, hekkens, meubels, decoratie en verlichting.

Om aan de vraag van onze klanten te voldoen zijn we op zoek naar leergierige en enthousiaste medewerkers om ons gepassioneerd team te versterken. Geïnteresseerd? Stuur ons uw CV.

www.staalmetstijl.be Bezoek enkel na afspraak 42

Vaarlaars 57a - 9080 Lochristi - Tel. 09-328.80.954 - info@staalmetstijl.be

In het centrum van Gijzenzele, nabij op-/afrit Wetteren (E40), op 10 min. van Gent centrum, worden 25 nieuwbouwwoningen gerealiseerd in een charmante, landelijke stijl. De woningen, uitgerust volgens de normen van morgen, worden gebouwd op kavels variërend tussen 151 m² en 525 m².

Prijzen vanaf 277.425 EUR [Vg/Wglk/Gvkr/Gdv/Vv] BEZOEK ONZE KIJKWONING na telefonische afspraak op 09/362.45.00 een realisatie van

BOTTELARE Kon. Albert I Plein 1 b 001 Gelijkvl app met terras/tuintje en autostaanpl.

Omvat oa living met terras, open kk, berging, badkamer, nachthal, wc en 2 slpks. Rolstoelvriendelijk! Vrij: 01/09. EPC: 158 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]

MOORTSELE Moortselestraat 56 Te renov. woning, type 5 slpks met bijgebouw op 565 m². Omvat oa winkelruimte, bureau, sas, keuken, living, wc, wasplaats, zolder, doorrit en bijgebouw. EPC: 1249 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv]

HP: 835 EUR + 35 EUR

BALEGEM Vrijhem 49 Te renov. woning type 3 slpks met garage en tuin op 1034 m². Omvat oa inkom, living, keuken, berging/wasplaats/douche/wc, bdk, terras, tuin, tuinhuis en stal. EPC: 645 kWh/m²j.

VP: 195.000 EUR [Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv/Mog]

VP: 260.000 EUR

MERELBEKE Zwanebloemweg 12 b 102 App 1ste verdiep met garagebox en berging.

Zicht op Liedemeerspark. Omvat oa inkom, wc, living met terras, keuken en 2 slpks met balkon. Vrij: 01/11. EPC: 132 kWh/m²j.

[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv]

HP: 825 EUR + 50 EUR

SCHELDEWINDEKE Hundelgemsestwg 10 Laagbouwvilla, type 4 slpks van ca 134 m² of projectgrond na afbraak. Ruim perceel van ca 4772 m². Prachtig zicht achteraan.

Westelijk georiënteerd. EPC: 227 kWh/m²j.

[Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv]

SCHELDEWINDEKE Stationsstr 52 b 0002 Gelijkvl app met terras, tuintje, dubb garage en kelderberging. Omvat oa inkom, wc, living, open keuken, berging, badkamer en 2 splks. Vrij: 01/12 of vroeger. EPB. [Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv]

VP: 825 EUR + 90 EUR

MOORTSELE Rollebaan Project- of bouwgrond voor 2 HOB’s of 1 OB. Perceelsgrootte 614 m². Straatbreedte: 20,80 m. oriëntatie zuid-oost. Hellend dak. Extra stedenb. voorschriften op aanvraag (RUP 4 Moortsele).

VP: 430.000 EUR [Gvg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv]

DE-GEYTER BVBA - Dorp 16/2, 9860 OOSTERZELE - 09.362.45.00 - info@de-geyter.be - www.de-geyter.be

VP: 169.000 EUR

- BIV België 500529

Openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812: van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.

Evelien De Moor EDM Woonadvies

Tel. en Fax.: 09/221.92.79 Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

GSM 0475/49.64.11

VP € 335.000

VP € 275.000

VP € 185.000

VP € 127.500

Bachte Maria Leerne: Open bebouwing: inkom, vesti-

Melle: Zeer goed onderhouden rijwoning met inkom,

Gent: Omgeving UZ : te moderniseren maar goed

Gent: Goed onderhouden appartement nabij Dampoort

aire, toilet, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet, bureau, kruipkelder, zolderruimte, garage met sectionaalpoort, wasplaats, veranda, pergola, tuin. Alarm.

EPC 547 kWh/m2 UC:1881703. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

leefruimte, kelder, 3 slaapkamers, badkamer met bad/ douche, toilet, keuken met recente toestellen, autostaanplaats voor de woning, mooie aangelegde zuidgerichte tuin. Extra mezzaninekamer mogelijk (nog in te richten).

EPC 510 kWh/m2 UC:1886312. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

onderhouden woning: inkom, keuken, woonkamer, eetplaats/veranda en koer/ 1e verd: 2 slaapkamers en badkamer. 2e verd: zolderkamer. Ramen vernieuwd in 2008.

EPC 656 kWh/m2 UC:1878019.

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

op 5 minuten van centrum : inkom, nieuwe kkn, woonkamer/eetplaats, terras, nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers, badk. met ligbad/douche en lavabo. Kelder.

Gemeenschappelijk : grote parking en speeltuin.

EPC 217 kWh/m2 UC: 1476372. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

TE HUUR

VP € 449.000

44

VP € 215.000

VP € 185.000

HP € 1.700

Sint-Amandsberg: Degelijke goed onderhouden open

Wondelgem: Energiezuinig en zonnig appartement

Destelbergen: Toffe rijwoning : inkom, woonkamer

Sint-Denijs-Westrem: Prachtige, totaal vernieuwde

bebouwing met garage, carport, terras, grote tuin, ruime woonkamer met eetplaats, ing. leefkeuken, 3 slaapkamers, bureau, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, apart toilet. EPC: 359 kWh/m2.

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

met terras en garage: inkom, ruime living, ing. keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, lavabomeubel en toilet. CV op aardgas.

EPC: 585 kWh/m2 UC:26387.

Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

en eetplaats, keuken en badkamer te moderniseren, koer met stalling/bergplaats. 1e Verd: 2 slaapkamers, 2e verd. : afgewerkte ruime zolderkamer (omvormbaar tot 2 kamers). Dak geïsoleerd.

EPC 629 kWh/m2 UC: 1760110.

gemeubelde villa : inkom, ingerichte keuken, leefruimte met open haard en zicht op aangelegde tuin met zwembad. 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) badkamer met ligbad en douche, afzonderlijk toilet, wasplaats, afgesloten garage. EPC 182 kWh/m2 UC: 1880202.

Opendeurweekend 17-18 september 2016, 10u-17u Nederkouter 28, 9000 Gent

Exclusief wonen aan de Leie op een boogscheut van de opera inschrijven via info@leiekouter.be - 09 393 43 43

45

T 09 220 75 75

IMMOMATCH - Grotesteenweg-Noord 2 - 9052 Zwijnaarde I BTW: BE0870.720.104

info@immomatch.com I www.immomatch.be ZWIJNAARDE

Neen

Ja

Infoplicht: Wg

3

2

1

Neen

Ja

4

350.000 €

Ja

Ja

1

Neen

Neen

5

3

Ja

Ja

Neen

Ja

489.000 €

4

2

Neen

Ja

495.000 €

8

Ja

Ja

575.000 €

659.000 €

3

6

1

Ja

Ja

275.000 €

2

Neen

Ja

Infoplicht: Wg I UC 201205220001124939 EPC: 626,00 kWh/m2

Infoplicht: Gb I UC 1790389 I EPC: 301,00 kWh/m2

875000 € AALTER

ASPER

UC 1832822 I EPC: 336,00 kWh/m2

Ja

Ja

EEKLO

Infoplicht: Wg I UC 2015082100017863581 EPC: 588,00 kWh/m2

ASSENEDE

Infoplicht: Wg I UC 1587665 I EPC: 299,00 kWh/m2

1

GENT

Neen

5

1.250.000 €

BACHT-MARIA-LEERNE

Ja

4

Infoplicht: Wglk I UC 1869094 I EPC: 509,00 kWh/m2

GENT

Infoplicht: Wg I UC 1359912 I EPC: 286,00 kWh/m2

480.000 €

1

Neen

269.500 €

GENT

Infoplicht: Wche I UC 1776694 I EPC: 149,00 kWh/m2

46

3

259.000 €

GENT

2

Neen

KORTRIJK

Neen

Ja

3

379.000 €

Infoplicht: Wg I UC 17865462 I EPC: 458,00 kWh/m2

385.000 €

3

4

Ja

Ja

625.000 €

MARIAKERKE

Infoplicht: Ag I UC 00001774697 EPC: 774,00 kWh/m2

4

8

Infoplicht: Wg I UC 550263 I EPC: 189,00 kWh/m2

1.650.000 €

MELDEN

1

Ja

Ja

3

1

MERELBEKE

MIDDELKERKE

UC 1837047 I EPC: 359,00 kWh/m2

3

Infoplicht: Wg I UC 1808250 I EPC: 910,00 kWh/m2

189.000 €

NAZARETH

Infoplicht: Wg I UC 1865864 I EPC: 241,00 kWh/m2

3

Infoplicht: Wg I UC 0001874609 I EPC: 802,00 kWh/m2

560.000 €

ZWIJNAARDE

ZWIJNAARDE

Neen

Ja

Ja

Ja

Infoplicht: Wg I UC 106764 I EPC: 302,00 kWh/m2

480.000 €

5

ZWIJNAARDE

ZWIJNAARDE

Neen

Neen

Infoplicht: Wg

195.000 €

4

3

Ja

Infoplicht: Wg I UC 2016031600018450091 EPC: 344,00 kWh/m2

Ja

1.250.000 €

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOÉD GEVOEL! STE LAAT

G

IN WON

W

NIEU

Martelaarslaan 309.9000 Gent T 09 222 00 63 | F 09 226 00 63 info@immo-eden.be | BIV 505.408

PRACHTIGE ORANGERIE (MARIAKERKE-GENT) Unieke woning (voormalige orangerie van het kasteel) in een volledige ommuurde tuin. Ruime plaatsen : inkom, living, eetplaats en keuken op het GLVL. Op 1e verd : 3 grote en 1 kleinere kamer, 2 badkamers. Grote in te richten zolder (90 m²). Grote tuin met ernaast nog een boomgaard. Totale opp : ± 9.500 m². Unieke kans op een boogscheut van Gent.

VRPR: € 350.000 (excl. btw/reg.).

GENT Nieuwbouwproject PARK LANE Rustig wonen, omringd door groen, in een gezinsvriendelijke context. Stijlvolle en uiterst energiezuinige nieuwbouw-HOB (3 slpks) met een tijdloze architectuur en maximale lichtinval en hoge, kwaliteitsvolle afwerkingsgraad. Gemeenschappelijke fietsenberging en mogh. tot aankoop autostaanplaats.

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vvg.

EPC 432 kWh/m² UC 1113037 - Vg, Ag, Gdv, Vkr, Gvvv

VRPR: € 790.000 W

NIEU

VRPR: € 575.000

VRPR: 189.500 €

KALKEN : BOUWGROND VOOR HOB (690M²)

MELLE

Mooi perceel bouwgrond voor HOB, gelegen tussen Kalken en Overmere.

Totale grondoppervlakte : 690 m².

Oriëntatie achterkant perceel : Zuiden.

Bouwvoorschriften : halfopen bebouwing, éénsgezinswoning.

Nutsleidingen aanwezig in de straat.

Stedenb. inl. : in aanvraag

Mooie instapklare woning in een doodlopende straat in een rustige verkaveling. Open bebouw!ing : inkom, ruime leefruimte, voll. ingerichte kkn, wasberging, bureau en extra (slk)kamer. Op de verd. 3 slks en douchekamer. Zolder en kelder. Ruime garage / werkruimte. Instapklaar. Ruime tuin met ideale bezonning en 3 terrassen. Op een boogscheut van Gent. Grond 684 m² / bew. opp 190 m² EPC 203 UC 1852653 . Wg/Vg/Gdv/Gvkr/V

GENT(WATERSPORTBAAN) Vernieuwd appartement met living, inger. kkn, 2 slks, badkamer met ligbad, WC, kelderberging.

Eveneens een eigen garagebox. Instapklaar. Nieuw dubbel glas.

Appt op 10 e verd : terras vooraan met weids zicht op Watersportbaan, achteraan prachtig zicht op Gentse torenrij.

Onmiddellijk vrij.

EPC 201 UC 1441211. Vg/Wg/Gdv/Gvv/ Gvkr

VRPR: 398.500 €

Mooi te renoveren burgerwoning langs de Gentse binnenring ter hoogte van de Bijloke.

Indeling : kelderverdieping, glvl met inkom, living, eetkamer, veranda en kleine keuken.

Verder op 2e en 3e verdieping: een 5 tal slaapkamers, een badkamer en een ingerichte zolder.

Grote stadstuin. Het geheel is te renoveren en aan te passen aan de huidige normen.

Centrale ligging tussen St-Pietersstation en stadscentrum.

EPC : 584 kWh/m² UC1762883 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv

VRPR: 345.000 €

Prachtige te restaureren hoeve op 9800 m². Mooi gelegen in het groen, met absolute privacy (op 200 m van de straat) en volledige rust Bestaande uit een hoevegebouw met kleine schuur, en een grote losstaande schuur.

Veel mogelijkheden. Nodige werken te voorzien!

Geen EPC: geen chauffage.

Ag/Gvg/Gvkr/Gvv.

W

GENT

VRPR: € 285.000 (incl. garage)

VRPR : 630.000€

VINKT (MEIGEM)

NIEU

VRPR: 250.000 €

KRUISHOUTEM (LOZER):

GENT (CITADELPARK) Zeer ruim en aangenaam app. (110 m²) op de 6eV van Res. Floralia, met balkon en kelder. Ruime inkom met inbouwkasten, grote woonkamer met veel lichtinval, kkn met balkon (én terrasberging), badk. (lavabo en ligbad), gastentoilet, berging, 2 grote identieke slpks met uitzicht op het Citadelpark. Dubbel glas en massief parket. Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Gvv. EPC: 221 kWh/m²

VRPR: 425.000 €

VRPR: 239.000 €

Mooi perceel bouwgrond voor een open bebouwing. Opp.: 1.560 m². Nutsleidingen aanwezig in de straat (water, elektriciteit, distributie, telefoon,...)

Openbaar vervoer (halte voor de deur) en vlotte bereikbaarheid naar E-17 Gent (afrit Deinze) en N-60 naar Gent/Oudenaarde.

Ouwegemse steenweg.

Gvg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

VRPR: 290.000 €

VRPR: 295.000 €

MARIAKERKE(GENT)

DE HAAN - WILGENLAAN

GENT/MARIAKERKE

NEVELE

Leuke, kleine bungalow. In een doodlopende straat, dus héél rustig. Heel overzichtelijk : inkom, leefruimte met toegang tot terras en tuin, volledig nieuw geïnstalleerde keuken, badkamer, 2 slks, garage. Tuin rondom met tuinberging. Terras met ZuidWest oriëntatie. Nabijheid : alle handel, OV, scholen, Ring R-4,...

Onmiddellijk vrij. WEES ER SNEL BIJ !

EPC 555 Kwh/m³. UC : 85714. Vg/Wg/Gdv/VV/Gvkr

Instapklare geronoveerde bungalow. Inkom, Leefruimte met aansluitend eetplaats en toegang tot de tuin. Open keuken (volledig ingericht). Badkamer met douche, WC en lavabo. BezoekersWC. Bureau (of kinderkamer) en nog een slaapkamer.

Op 1e verd., grote openruimte met ingemaakte kasten (mogelijkheid tot 2 extra kamers). Tuintje achteraan (Zuid) met terras en tuinhuisje. EPC 233 VG/WG/Gdv/VV/Gvkr

Op grens Mariakerke/Gent, nabij Lange Velden Mooi stuk bouwgrond 816 m², zuid-westelijke oriëntatie.

Voor open bebouwing of op te splitsen in 2 HOB.

Ruime rijwoning in het Centrum. Ruim gelijkvloers. Vooraan 2 plaatsen (kantoor, praktijk? bewoning?) met achterliggend woongedeelte bestaande uit leefruimte, keuken en wasberging (met speelzolder erboven). Aangename zonnige koer. Op verdiep : 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, WC en lavabo. 2e V : in te richten zolder. Dubbel glas. EPC 447 UC724203. Verlaagde registratierechten. Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gdv .

Laatste lot beschikbaar ! Mispelbilk Gvg/ Wg/ Gvkr/VVg/

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be 47

Heirweg 105 - 9270 Laarne I www.home-plus.be I info@home-plus.be Erkend vastgoedmakelaar BIV 504.497 I 0496/24.24.69 Prijs op aanvraag

Nieuwbouw casco penthouse (5de verdieping) in hartje gent in prestigieus gebouw (Vogelmarkt).

Nog af te werken appartement van 250 m2 met ruim terras en stadszicht, inclusief 2 garages.

€ 749 .000

EPB in opmaak BORNEM

€ 588.000

OOSTAKKER

Handelszaak (kapsalon) met luxueuze dubbelwoonst boven de handelszaak in bloeiende winkelstraat op toplocatie te Bornem, Boomstraat 83

Villa te koop te Heusden, Steilvoordestraat 3.

Gelegen in een residentiële buurt in een doodlopende straat heeft deze villa een woonoppervlak van 350 m2 op 1134 m2 grond.

€ 390.000

EPC: 333 kWh/m2 jaar

Prijs op aanvraag

HEUSDEN

Bouwgronden te koop voor open bebouwing op unieke locatie gelegen in Van Eyckpark.

Lot 2: 1550,88 m2 - Lot 3: 1760 m2 - Lot 4: 1700 m2 Lot 1: 1500 m2 (optie)

Nieuwbouwvilla te koop te Merelbeke (Melsen), Gaversesteenweg 790. Aanrader!

Zwembad, warmtepompen en zonnepanelen.

Woonoppervlak van 284m2 op 794m2 grondoppervlak

EPB/EPC niet aanwezig wegens casco

GENT

220 €/m2

ZULZEKE

€ 219.000 (ex. btw)

Instapklare woning in residentiële buurt in een zeer rustige straat te Oostakker, Romain Clausstraat 23.

3 tot 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 183m2 op 724 m2 grondoppervlak

EPC: 241 kWh/m2 jaar

Villa te koop te Heusden, Pretstraat 16.

Goed gelegen in residentiële buurt, 3 slaapkamers en goed georiënteerd tuin.

192m2 Bewoonbaar oppervlak op 759m2 grond.

WAASMUNSTER

EPC: 242 kWh/m2 jaar

MERELBEKE

EPC: 313 kWh/m2 jaar

€ 495.000

EPC: 364 kWh/m2 jaar

HEUSDEN

Exclusief wonen in een authentieke vierkantshoeve (laatste van 9 woningen) te Zulzeke, Zulzekestraat 44 Zuidgericht woning met 3 slaapkamers op een woonoppervlakte van 178 m2.

M.T. De Courtebournelaan 11 I 9041 Oostakker 0477 76.26.19 I www.blockvastgoed.be

Een passie voor vastgoed, resultaatgericht en met persoonlijke aanpak APPARTEMENT: GENT

WONING: GENT

VP: 325.000 € Houtbriel 3 Rustig en centraal gelegen 2 slpk. app. in een recente residentie met autostaanplaats te Gent-centrum, nabij Baudelo.

EPC-waarde: 103 kWh/m2jaar Vg, Wg, Gdv en Gvv

VP: 287.000 € Lazuurstraat 2 Instapklare halfopen bebouwing met 3 à 4 slpk. gelegen nabij UZ Gent.

APPARTEMENT: GENT

NIEUWBOUWPROJECT: OVERMERE

VP: 359.000 €

VP: 214.154 €

VP: 530.000 €

Vina Bovypark 56 Ruim 2 slpk. app. van 115m2 met dubbele garagebox nabij Sint-Pietersstation en UZ.

Energiezuinig wonen op een boogscheut van recreatiedomein Nieuwdonk en Overmere Donk, zowel 2 als 3 slpk. app. beschikbaar.

Burgerwoning met op het glvl. een 1 slpk. app. nabij St.-Pietersstation.

Ideale gezinswoning om evt. gedeeltelijk te verhuren of als kangeroewoning/ praktijk te gebruiken.

EPC-waarde: 115 kWh/m2jaar Vg, WG, Gdv en Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvv.

Vg, Wg, Gdv, Gvv.

EPC-waarde: 375 kWh/m2jaar Vg, Wg, Gdv en Gvv.

WONING: GENT

Een greep uit ons aanbod. Meer panden op onze site www.blockvastgoed.be 48

Kortrijksesteenweg 345 - Gent • Koningin Elisabethlaan 51 - Gent

U tevreden, wij ook !

Volg ons op:

NI

Tevreden klanten = onze norm

EU W

... daarom behaalden wij de ISO 9001 norm.

• 7/7d en 24/24u bereikbaar op ons vast nummer 09 221 11 06 Volg ons op: • eerlijke en correcte prijsbepaling • transparantie, duidelijke en complete dossiers • beloftes nakomen en garanderen • elke medewerker kent uw dossier en heeft inzage in alle stukken • in house kwaliteitsverantwoordelijke en jurist • kwaliteit boven kwantiteit

Sint-Martens-Latem € 675.000 Rustig gelegen villa vlakbij natuurgebied van 340ha (parkbos), speelplein. Goede bereikbaarheid E40/E17/R4, nabij scholen en winkels. Deze woning biedt alle comfort naast een ingerichte moderne keuken van Arclinea, gezellige lichtrijke living met dubbele open haard en zicht op de tuin, een bureel en een berging met alle nodige aansluitingen. Er zijn ook 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers, een dressing, aparte berging en ruime zolder. De ruime, bosrijke tuin heeft meerdere terrassen + tuinberging.

BEZOEKDAG zaterdag 3/09/2016 tussen 9u en 12u op afspraak 09 221 11 06

TE KOOP BEZOEKDAG 3/09

EPC: 182 kWh/m² Vg – Wug – Gdv – Gvv – Vkr

UC: 1884141

TE KOOP

Wij zeggen wat wij doen, doen wat wij zeggen en garanderen het U. Geen beloftes, wel garanties!

ZI

CH

TL O

N TE AL EN EA D ID STU

OR

CA TI

E

VO

Sint-Martens-Latem - € 690.000 Deze villa is gelegen in een rustige straat vlakbij de Golf van Latem. Gemakkelijke verbinding naar Gent en vlakbij oprit E40/E17. Gebouwd in 1973, afgewerkt met fijne materialen en goed onderhouden. Het is gezellig vertoeven in de open, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houtkachel en bureauplaats. Grote ramen zorgen voor een maximale lichtinval en rechtstreeks zicht op de tuin. De keuken is ingericht met alle nodige toestellen. De eerste verdieping omvat 2 grote slaapkamers en een zeer comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, een hal met inbouwkasten. Een carport met tuinhuis is toegankelijk via een elektrische poort en oprit.

EPC: 389 kWh/m²

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

Gent - € 395.000

Gent - € 167.000

Handelszaak + woonst op interessante ligging nabij Gent-Centrum. Gemakkelijke verbinding met de autosnelweg. Deze woning, bestaande uit een handelsruimte én 6 studentenkamers is volledig verhuurd. Verder beschikt de woning over een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, alsook twee badkamers, fietsenberging én een kelder. Interessante opbrengst!

Goed gelegen appartement op 5 minuten van Sint-Michielskerk. Indeling als volgt: inkomhal met ruime aanpalende berging, ruime leefruimte met direct toegang tot de keuken en terras aan straatzijde.

Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, badkamer (ligbad/douche, lavabo) en één ruime slaapkamer. U hebt toegang tot private fietsenberging, afgesloten door een automatische poort en een kelderberging.

EPC: 445 kWh/m² Gvg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr

EPC: 168 kWh/m² Vg – Wche - Gdv – Gvv – Gvkr

UC: 1852550

09 221 11 06 info@trans-immo.be

Vg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr

UC: 519119

Mogelijk Overstromingsgebied

UC: 1850818

Gent - € 285.000 Te renoveren stadswoning in de directe nabijheid van alle faciliteiten: openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. Deze aangename woning is recent voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Indeling: inkomhal, leefruimte en bijbouw met keuken en eetplaats. De lichtkoepels zorgen voor maximaal lichtinval. 1e verdiep: twee grote kamers ISO 9001:2008 2e verdiep: een kamer, met lavabomeubel. badkamer met sanitaire voorzieningen en douBUREAU VERITAS Certification che. Vaste trap naar functionele en geïsoleerde zolderruimte. Het gebouw is voorzien van een kelder en heeft een terras. Mogelijkheid tot klein beschrijf.

EPC: 349 kWh/m² Gvg – Wg – Gdv – Gvv – Gvkr N° BE008288-1

UC: 1870524

VOOR ONS VOLLEDIG AANBOD

www.trans-immo.be

BIV 504 275 / BIV 503 878

49

TE KOOP: KRUISHOUTEM

TE KOOP: DE PINTE

Waregemsesteenweg 147 Verrassende woning met grote zuid gerichte tuin met tuinberging. De woning, met op het gelijkvloers 3 slaapkamers en de badkamer, is verbonden met een multifunctioneel gebouw/garage door een mooie veranda.

Een droge kelder en een grote zolder die als slaapruimte kan ingericht worden, maken de woning compleet.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr EPC 376 kWh/m²

TE KOOP: OUDENAARDE

TE KOOP: NOKERE

ze passie! .concept-home.be - Tel 0477266007 Molenstraat 19 Stevige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en aangrenzend perceel bouwgrond ! De living en keuken zijn ruim, op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt nog veel mogelijkheden. De garage en de diverse bergingen zorgen voor heel wat praktische ruimte.

Gvg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr EPC 503 kWh/m²

Volg ons ook op

Nokeredorpstraat 60 Ruime villa op 945 m². Gelijkvloers : living en keuken, maar ook badkamer en slaapkamer/bureel.

Verdieping : 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Zolder en kelder/garage. Reeds voorzien : ramen, isolatie, leidingen voor verwarming en elektriciteit en chappe. Wordt verkocht in de staat waarin het zich nu bevindt.

Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr EPC nvt

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel handelspand en een prachtig duplexappartement met uniek terras, ruime leefruimte, ingerichte woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke ligging. Uitstekend rendement.

volle woning, volledig dembenemende tuin wemvijver, voorzien van m², op het perceel, mag st gebouwd worden; estering.

ERA Voltimmo, Markt 42 bus 1 I 9800 Deinze www.era.be/voltimmo I voltimmo@era.be UC 572436 315kWh/m²

h/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

ntieke elementen, hoge he stadstuin ,ideaal voor woning, te renoveren, bele of enkele garage.

Smeerebbe-Vloerzegem

wgrond met Smeerebbestraat te slopen 32 2 percelen bouwgrond met zicht op m², unieke ligging, de groene velden. uwen van een ruime villa Bouwvergunning, ingenieursstudie, bodemonderzoek zijn ter beschikking. volume van 1000m³.

Prijs: 49.000 € (GB) en 59.000 € (HOB). erceel mag een dubbele orden.

ting!

Oude Gentweg 35 Praktisch ingedeelde bungalow, residentieel gelegen, op 720 m². Kleine inkom, ruime living met houtcassette en veel lichtinval, rustieke keuken met ontbijthoekje, functioneel ingerichte badkamer, apart toilet, 3 slaapkamers en grote wasberging/stookruimte. Het overdekt terras kijkt uit op de grote tuin. Aparte garage.

Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr EPC 606 kWh/m²

Moerbeke-Waas Bergstraat 47

Roeselare

NEVELE: Duplex appartement, een Beursgoed

Burgerwoning met grote achterliggende Prachtige nieuwe verkaveling fantastische woonkamer met groot opslagruimte. woonerf ‘Krommebeek’ van 24 woningen. zongericht terras, woonkeuken, berging, drie Buitenschrijnwerk, dak en keuken zijn nieuw.

Ideaal als opbrengsteigendom of voor jonge starters.

E-peil: 752 (nieuwe dakisolatie en isolerend glas Iedere woning beschiktbadkamer over 3 slaapkamers, slaapkamers en een ruime met is hierin niet opgenomen). autostaanplaats of carport ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel.

Prijs: 250.000 € exclusief registratie E-peil: 70, K-waarde: 30.

Instap klaar onmiddellijk beschikbaar.

Prijs: 145.000 € “casco” of (klein beschrijf mogelijk).

185.000 € “sleutel op de deur”.

Hekkerstraat 125 3 moderne nieuwbouwwoningen met inpandige garage.

Op wandelafstand van het centrum.

3 ruime slaapkamers en polyvalante zolderruimte (tweede vaste trap) E:peil: 53, K-waarde: 33.

Prijs: 215.000 € “casco” of 289.000 € “sleutel op de deur”.

UC 572436 315kWh/m²

IMMO VERVAET Victor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278 info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be 50

Wetteren

Wachtebeke Smishoek

Kantoorruimte op top-locatie !!!

In dorpscentrum gelegen en tevens ideale verbindingswegen.

Op deze ligging zet je uw zaak in “the picture” !!!

Prijs: 275.000 €

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

BE GO NIA PA RK

DE

P

> Prachtige villa-appartementen met grote terrassen > Wandelafstand centrum > Prijzen vanaf € 200.000 excl BTW

DO BB ELA ER EPA RK

HT

PA R

M

INA

K

ER

KE LO

G

> Unieke stadsresidentie met lichtrijke appartementen > Prachtige omgeving in een privaat park > Prijzen vanaf € 265.000 excl kosten

09 321 03 00

ACASA_Home en Trends_26-08.indd 1

OF

N

> Unieke appartementen en kwalitatieve woningen > Voor jong en oud > Prijzen vanaf € 185.000 excl kosten

BR

IEL

TP AR

PA R

K

N

RE

T EN

NH

NE

ME

> Prachtige appartementen > Groene oase in het centrum van Gullegem > Prijzen vanaf € 140.000 excl kosten

RE

TP AR

> Uniek woonerf met prachtige woningen in groene omgeving > Op wandelafstand van centrum > Prijzen vanaf € 211.000 excl kosten

NE

GE

LE

HE

HT

LIC

HT

L GU

> Exclusieve residentie, centrale ligging > 2-slk app vanaf € 270.000 excl. kosten > Penthouse vanaf € 399.000 excl. kosten

VE ER

BIN

KZ IC

E

LD

> Unieke apptn en woningen in rustige en groene omgeving > Vlakbij het centrum > Prijzen vanaf € 149.000 excl BTW

M

GE

ER

HE IVE LD E

KZ IC

N GE BER S D AR RA GE

E INT

M ZO

PA R

> Tijdloze eengezinswoningen met private tuin > Stijlvolle architectuur > Prijzen vanaf € 211.500 excl kosten

M

GE

DE

L MA

K

> Divers aanbod van woningen en appartementen > Rustige en groene woonomgeving > Prijzen vanaf € 180.000 excl kosten

www.acasa.be

18/08/16 13:25

51

Dagmar Buysse biedt al meer dan 10 jaar totaaloplossingen voor badkamerrenovatie. Bij Dagmar Buysse zit u goed voor ontwerp, afbraak, installatie ĂŠn service! Spring uw kleren in en spoed u naar onze showroom waar u weer helemaal zen wordt.

product

in de kijker

Dagmar Buysse selecteert voor jou de topproducten voor uw badkamerrenovatie.

Geesa houdt van design, van de combinatie van een prachtig ontwerp met een functionele toepassing. Geesa geeft 100% aandacht aan de details van de badkamer en het toilet. Geesa doet dit al 130 jaar.

Het is onze hoofdactiviteit, het is onze passie.

toonzaal Gent I Oudebareelstraat 26 9041 Oostakker maandag tot donderdag van 9u - 17u vrijdag en zaterdag van 9u - 15u toonzaal Brussel I Leuvensesteenweg 40 1932 Sint-Stevens-Woluwe dinsdag tot vrijdag van 11u - 19u zaterdag van 10u - 17u

download het gratis e-book met praktische tips voor uw badkamerrenovatie www.dagmar-buysse.be

Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / bus 1 9830 Sint Martens Latem T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00 www.essentimmo.be info@essentimmo.be

TE KOOP: HEUSDEN

WIJ ZIJN OP ZOEK NAAR EEN VLOTTE

TE KOOP: GENT

PERSOONLIJKHEID...

BEN JIJ DYNAMISCH, WIL JE DEELTIJDS WERKEN IN EEN ENTHOUSIAST TEAM, HOU JE VAN EEN JOB MET AFWISSELING? DAN BEN JIJ DE PERSOON WAARNAAR

Vanaf € 170.604

Nieuwbouwappartement • App. Met 1,2 en 3 slaapkamers • Gelegen in het centrum • Ondergrondse parking • Voorlopige oplevering februari 2017

CONTACTEER ONS

TE KOOP: GENT

Garagebox • Gerenoveerd complex • Prima investering • Automatisch hekken • Verlichting

€ 18.500

Appartement • Appartement 2e verd.

• 2 slaapkamers • Klein beschrijf

€ 176.000

Nieuwbouwappartementen • Optimale ligging, verbinding Gent centrum en invalswegen • 105 m² oppervlakte • Terras van 18,8 m²

€ 276.892

Landelijk gelegen woning • Nabij centrum • 4 slaapkamers • Zuidgerichte tuin met vijver • Laag beschrijf

€ 365.000

TEKOOP: SINT-AMANDSBERG

TE KOOP: MELLE

€ 385.000

Nieuwbouwwoning • Met tuin • Nabij invalswegen R4 en E40 • 146 m² bewoonbare opp • 3 slaapkamers

TE KOOP: KAPRIJKE

TE KOOP: SINT-AMANDSBERG

TE KOOP: DIKKELVENNE

Hoeve • Te renoveren hoeve • Oppervlakte van 1686 m² • 5 slaapkamers • Uitbreidingsmogelijkheden

WIJ OP ZOEK ZIJN !

€ 265.000

Mooie investering • Nabij het centrum • 2 slaapkamers • 80 m2 • 3e verdiep

€ 145.000

Nieuwe prijs!

HEUSDEN > € 897.000

AALST > € 699.000 > € 639.000

Perceel: 2.279m2 - Bewb.: 364m2 - 5 Slpk - 2 badk - Alle modern comfort aanw. - Mooie volumes die perfect in elkaar overvloeien - Zwembad met riant terras - Dubb. garage - Duurzame & tijdloze materialen - Rustige straat, nabij dorpskern en met vlotte verbinding tot R4/E17/E40.

Voor info bel 0478 62 44 43 EPC : 197 - UC 1873553 - STED. INL. IN AANVRAAG

Grondopp.: 1.199m2 - Bewoonb.opp.: 288m2 - Afgewerkt mt kwaliteitsmaterialen - 2 Slpk mt eigen bad-of douchekamer - Terras & tuin (ZW) mt zwembad • Voor info bel 0478 62 44 43

Moderne villa omgeven door groen >

EPC : 478 KWH/M2/J - UC 1783434 - WG, VG, VV, GDV, GVKR, MOG. OVERSTROMINGSGEV. GEB.

Voor een zicht op ons volledig aanbod, surf naar

wilink.be/immo

BIV 204.656

Lichtrijke ruime villa in groene omgeving >

of bel 09 248 12 12 GENT - BRUGGE - KORTRIJK HASSELT - ANTWERPEN

Nieuwe prijs!

GENT - VLAAMSEKAAI > € 349.000 >

WACHTEBEKE CENTRUM > € 285.000

WETTEREN > € 199.900 >

Klein beschrijf mogelijk - Vlotte verb. E17/E40/ R4 - 3 slpk - Lichtrijke rmtes - Originele houten bevloering - Hoge plafonds - Leuke stadstuin.

Voor info bel 0478 62 44 43

Puyenbroeck en Heidebos - 140m2 - Ink. mt apart toilet, rme living mt open kkn, terras en groot dakterras (62m2), berging, 3 rme slpk, badkamer met ligbad/douche. • Voor info bel 0478 62 44 43

Bovenste verd. in kleinsch. residentie - Op wandelafstand v/h centr. - Voll. instapklaar - Héél mooie afw. - Rme living, voll. inger. kkn, badk, 2 slpk Garagebox : € 18.500 • Voor info bel 0478 62 44 43

Ruime herenwoning mt mooi zicht o/h water >

EPC : 330 KWH/M2/J - UC 54395 - STED. INL. IN AANVR.

Prachtig duplex-appartement > Nabij domein

EPC : 139,48 KWH/M2/J - STED. INL. IN AANVR.

Volledig vernieuwd appartement >

EPC: 389 - NIEUWE EPC IN OPMAAK (NWE DAKISOLATIE) STED.INL. IN AANVR.

Mis uw kans niet!

GENT – BELLEVUE > vanaf € 345.938

MERELBEKE – THE HEBBELYNCKS >

GENT - DUNANT GARDENS >

2 Slpk - 1 Badk - 1 Douchekamer - Kwaliteitsmaterialen - Rust a/d oever v/d Schelde Uitstekende bereikbaarheid – Op wandelafstand v/h stadscentrum • Voor info bel 0478 62 44 43

mt apart toilet, kkn, berging, living, 2 slpk, 2 badk, bureau, 2 terrassen. • Voor info bel 0478 62 44 43 E-PEIL E61 - STED. INL. IN AANVR.

Schitterende combinatie van: kwalitatieve woongelegenheden en winkels - Veel ruimte voor groen - Op uitzonderlijke locatie - Hoogwaardige afwerking • Voor info bel 0478 62 44 43

Laatste 2 instapklare penthouses! >

E-PEIL E58 - STED. INL. IN AANVR.

54

€ 425.000 > Laatste prachtig appt met private tuin > Kleinschalige residentie - 128m2 - Inkom

vanaf € 265.500 > Investeer in een topproject >

STEDENB. INL. IN AANVRAAG

een realisatie van

WOONPROJECT DOK NOORD

TERMINUS

NA SUCCESVO LLE VERKOOP VAN FASE 1 EN 2

NU START VERKOOP

LAATSTE FASE

LAATSTE FASE IN HET NIEUWE PARK • 24 appartementen • ruime 1, 2 of 3 slaapkamers met mooie leefterassen • afwerking op maat • prijzen vanaf € 169.000 excl.

ARC AD E vastgoed

0473-68 22 47

09-233 15 30 55

Bekijk ons volledig vastgoedaanbod op www.immo-t.be U hebt niet gevonden wat u zocht? Laat het ons weten!

Onze zoektocht stopt nooit. Volg Immo T op Facebook Bureau: Merelbekestraat 116 - Melle BIV erkend vastgoedmakelaar: 509864

Wetteren

Gavere

Exclusieve nieuwbouwresidentie met een hoog comfort gelegen in het centrum van Wetteren.

Veel lichtinval, aangename terrassen en ruime garages zijn maar enkele troeven!

Gelegen te Dikkelvenne. Mooie villa met zwembad, jacuzzi, 4 slaapkamers en 2 badkamers op residentiële ligging.

Zonnepanelen! Epc 417, uc: 1886432. Si in aanvraag.

Gavere

498.000 €

Degelijke villa met MAGAZIJN. Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.

Epc 529 uc: 1767271.

Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr

Zottegem

285.000 €

Heel binnenkort in verkoop: 3 goedgelegen nieuwbouwwoningen op een boogscheut van het centrum.

Prijs excl. btw & registratierechten. E60

Oudenaarde

225.400 € (ex. btw)

Tweeslaapkamer appartement met terras op een boogscheut van het centrum.

E60. Prijs excl. btw en registratie Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr..

Gavere

645.000 €

Uitzonderlijke villa gelegen in een doodlopend straatje, noch kosten, noch moeite zijn hier gespaard!

Epc 234, uc: 1871546.

Wg/Vg/Gdv/Vv/Gvkr

Zottegem

349.000 € (ex. btw)

Energiezuinige pastorijwoning in een rustige straat.

Materialen naar afwerking toe kunnen tijdelijk nog door uzelf, in samenspraak met de bouwheer gekozen worden. Zonnepanelen! E 60.

Horebeke

275.000 €

Nieuwbouw hob in afwerkingsfase op een rustige ligging.

Prijs excl. btw en registratie.

E60

Zottegem

485.000 €

195.000 €

Totaal gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, vloeren, elektriciteit,... Koer en buitenberging.

Epc 108, uc: 1874547.

Zwalm

329.000 €

Recente hob met 3 slaapkamers en ingerichte zolderruimte. Klein beschrijf mogelijk!

Epc 115, 45065-G-144/2008/EP06876/N004/D01/SD001.

Si in aanvr.

Horebeke

279.000 € (ex .btw)

Nieuwbouwwoningen op TOPligging: hier hebt u de keuze tussen ¾ slaapkamers en halfopen of gesloten bebouwing in landelijke stijl. Prijs excl. btw en registratie.

De ligging is uniek! E60

Zottegem

359.000 €

Landhuis gelegen in een doodlopend straatje, met als buur de omliggende velden Epc 752, uc: 1820497, Lwag/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Zwalm

212.000 €

Gezinswoning met 3 slaapkamers, in te richten zolder.

Zonnige tuin!

Epc 479, uc:1820304

Brakel

249.500 €

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers gelegen in een doodlopend straatje!

Epc: 415, uc: 1827349. Wg/Gvg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Vastgoed verdient een persoonlijke aanpak Gratis waardebepaling van uw eigendom Contact: 0496 777 677 7/7 van 08.00u tot 21.00u info@immo-t.be

Oosterzele

489.000 €

Recent gebouwde woning met 4 slaapkamers en aangename tuin! Hoge afwerkingsgraad! Vastgoedtopper!

Epc 128, E69, 44052-G-2011_61/EP14746/A001/D01/SD001. Si in aanvr.

Merelbeke

275.000 €

Recent appartement met 3 slpk., nabij het centrum. Garagebox mogelijk. Vastgoedtopper! E67 (117,7 kWh/m²) UC:44043-G-2007/0155/A001/D01/SD008.

Melle

159.000 €

Instapklaar rijhuis met 2 ruime slaapkamers en binnenkoer gelegen te Gontrode. Momenteel verhuurd 620 euro. Prijs/kwaliteit een topper!

WgLk/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc 646, uc: 1268871

Ledeberg

295.000 €

Dubbele woonst met 2 garages en een dakterras.

Epc 517, uc: 1819138. Vkr. Si in aanvr.

Merelbeke

287.000 €

Goed gelegen gelijkvloers appartement met ruim terras en 2 slaapkamers! Zeer lage syndicuskosten. Heel energiezuinig. E67 (117,70 kWh/m²) uc:44043-G-2007/0155/A001/D01/SD008.

Melle

869.000 €

Tijdloze villa die in 2011 een totaalverbouwing onderging.

Bew. opp. van 270 m², op een terrein van 1400 m². wg, vg, gdv, gkr, gvv. Epc 342, uc: 1781426.

Ledeberg

175.000 €

Goedgelegen 2slaapkamer appartement op boogscheut van Gent centrum!

Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr.

Epc 356, uc:1833884.

Merelbeke

299.000 € (ex. btw)

Nieuw te bouwen appartement gelegen in de Fraterstraat te Merelbeke.

Topafwerking! E50

Merelbeke

465.000 €

Projectgrond met goedgekeurde bouwvergunning voor 3 luxe-appartementen getekend door CAAN-architecten!

Melle

319.000 €

Gelegen te Melle vogelhoek, vernieuwbouw project met slechts 2 wooneenheden. Aparte ingang, geen syndicuskosten. 2/3 slaapkamers. Luxe afwerking! Verkoop onder registratierechten, geen BTW! E 50.

Gent

227.000 €

Ruim appartement met terras gelegen aan het Miljoenenkwartier.

Epc 186, uc:1833951. Wche/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Gentbrugge

299.000 €

Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en toffe tuin.

Grondig gerenoveerd!

Epc 290, uc: 1885645. Si in aanvr.

Melle

235.000 €

Binnenkort in verkoop! Op de grens met Gentbrugge, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en kleine tuin-terras. Topligging!

Aalter

309.500 €

Verassend ruime bungalow. Zeer grondige renovatie.

Epc 488, uc: 1413392

60

28

WONEN IN EEN PARK VAN 30.000M2 OP 1.000M VAN HET GRAVENSTEEN Opendeurdagen 10 & 11 september, 10u-17u Gasmeterlaan 104, 9000 Gent

09 393 43 43 I tondelier.be I nieuwemolens.be I kronogent.be

58

%

%

VE

VE

RK O

RK O

CH

CH

T

T

UNIEKE EIGENDOM: PRIVÉWOONST EN/OF HANDELSPAND — Uniek pand gelegen in het centrum van Oost-Vleteren, dichtbij scholen, diverse verbindingswegen, centraal t.o.v. Ieper, Poperinge, Veurne en Diksmuide.... en toch rustig gelegen. De diverse ruimtes ademen stijl & klasse uit en bevatten tal van prachtige interieurelementen.

— De beneden verdieping (bruikbaar vloeropp. 240m2) bestaat uit verschillende ruimtes/salons. Voor de keukenliefhebbers is er een prachtig Godin fornuis aanwezig en, indien gewenst, kan ook de professionele keuken verder dienst doen.

— Het gelijkvloers is verder voorzien van diverse opbergruimtes, een wasplaats en toiletten. Er is zowel een terras aan de straatzijde voorzien als een ruim zonneterras aan de achtergevel van ca 105 m2.

— Het eerste verdiep bestaat uit een grote leefruimte (die eventueel kan omgevormd worden tot diverse slaapkamers), een slaapkamer met badkamer voorzien van een bubbelbad, toilet en lavabo.

— Eveneens is er een 2de badkamer op dit verdiep aanwezig met douche, toilet en lavabo die verbonden is met een 2de slaapkamer/dressing. De 3de kamer of bureau geeft toegang tot het 2de verdiep.Deze mooi afgewerkte en ingerichte zolder met diverse veluxen biedt enorme mogelijkheden naar extra woongelegenheid, atelierruimte, hobbyruimte, extra slaapgelegenheid,.... Het gebouw is verder voorzien van een droge kelder.

— Niks is hier ondenkbaar, veel is mogelijk!

— Mogelijkheid tot aankoop van handelsfonds met meubelen en horeca-inrichting.

— Ook ideaal voor andere diverse commerciële doeleinden (B&B, vrij beroep, speciaalzaak, ....)

— Bijkomende troef: klein beschrijf is mogelijk.

— Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.

Els Vaernewyck G. 0496 10 65 76 els@heritagevastgoed.be

Heritage Vastgoed Kortrijksesteenweg 401, DEINZE biv 508.954

59

0474/73.13.79 Mariakerksesteenweg 207 I 9031 Drongen (Gent)

www.vastgoedspruyt.be I info@vastgoedspruyt.be

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT

5 NIEUWBOUWWONINGEN (2 in optie)

www.vastgoedspruyt.be

GENT

€ 330.000

DESTELBERGEN

€ 278.000 - € 395.000

- Vergunde studentenwoning met 3 studentenkamers en 1 studio.

- Totale huur van 1.300euro/maand.

- EPC: 827kwh/m²:

- 2 halfopen & 3 gesloten woningen - Goede oriëntatie: zuidgerichte tuinen - Planwijzigingen nog mogelijk - Percelen van ± 189m² tot ± 392m² - 3/4 slaapkamers - EPC: 40 à 50 kWh/m²

6 BOUWGRONDEN (3 verkocht - 1 in optie)

8 GERENOVEERDE VAKANTIEWONINGEN (2 in optie)

OLSENE

LUIK

€ 155.000 - € 225.000

- Open bebouwing - Goede oriëntatie - Groene omgeving - Rustige ligging - 559m2 / 1548m2 / 1636m2 - Geen bouwverplichting

€ 74.995

- 8 verschillende units - Volledig gerenoveerd en ingericht - Prachtig uitzicht en rustige ligging met terras - 1/2/3 slaapkamers

WIJ ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR RENOVATIEWONINGEN EN PROJECTGRONDEN IN DE REGIO OOST-VLAANDEREN. HEEFT U DIT IN AANBIEDING? NEEM DAN CONTACT OP MET MICHEL 0474/73.13.79 60

Ontdek ons volledig binnen- en buitenlands vastgoed aanbod op www.thehousefriend.be

The House Friend Real Estate Project “Schoolhof” te Kerkstraat te Lembeke

Gelijkvloers app. Met tuin en garage, Kon.Fabiolaln. 32, 9060 Zelzate

Indeling: Living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, tuin en garage.

Instapklaar!

Het project omvat 13 gezinswoningen en 6 appartementen. Sleutel op de deur , volledig afgewerkt naar uw keuze, met autostaanplaats en buitenberging!

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

Nog 2 appartenten en 8 woningen te Koop.

Bewoonbare opp. 92m2 Klein beschrijf mogelijk!

OPENDEURDAG 17 september

EPC: 269KwH/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv

Prijs app. Vanaf 232.959€ excl. kosten registratie, BTW en notaris Prijs woning vanaf 235.000€ excl. kosten registratie, BTW en notaris

Prijs: 209.000€ excl. reg. en kosten

Th

Op te frisse rijwoning, Henri Bernard de Tracylaan, 9041 Oostakker

Starterswoning, Leithstraat 5, 9000 Gent

Ineling: Inkom, living, ruim keuken, apart wc, bijkeuken, tuin, nieuwe garage (55m2) 3 slaapkamers, badkamer.

PVC ramen en dubel glas.

Indeling: Inkom, living met open keuken, wc, badkamer, koer, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slpk.

Veel mogelijkheden!

Klein beschrijf mogelijk.

EPC: 474 KwH/m2

EPC: 558 KwH/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

The House Friend Real Estate

Prijs: 265.000€ excl. reg. en kosten

Prijs: 159.000€ excl. reg. en kosten

Wenst U een bezichtiging? Bel naar The House Friend

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

0475/73.27.40 The House Friend Real Estate www. thehousefriend.be Vanaf 19 september a.s. opent The Housefriend een nieuw kantoor in Dok-Noord te Gent.

0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be

Th

Adres Sassevaartstraat 46/212, 9000 Gent

Dit kantoor zal plaats bieden voor al onze vastgoedactiviteiten, maar ook ruimte bieden voor vergaderingen, lezingen of voordrachten, zoals een woning kopen in Spanje enz.

The House Friend Real Estate Komt u graag een kijkje nemen, kom gerust eens langs 0475/73.27.40 www. thehousefriend.be

BIV nr.: Nl. 505.997 en 507.443

Groenespechtstraat 15, 9041 Oostakker

0487/37.69.74 info@thehousefriend.be 61

aankoop - verkoop - verhuur | www.c d f.be

Korenlei 5A | 9000 Gent | Tel. 09 233 28 28 Ma tot vrij: 9-12 u en 13-18 u of na afspraak

Specialist in vastgoed met karakter

Ref.

Ref.

2374

2387

TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE

Luxueuze penthouse (249m2) met terras (93m2) in res. reylhof – gent

Centr. gel. woning (Gravensteen) met garages & binnentuin

Verkoop van kastelen, herenhuizen, pastorijen, cottages, villa’s, charmewoningen, hoeves, opbrengsteigendommen, luxe-appartementen, e.a.

Wij helpen u graag met juridisch en stedenbouwkundig advies en schenken volle aandacht aan verzorgde publiciteit in daartoe zorgvuldig gekozen media. Door onze unieke ligging, hebben wij onze veel bezochte etalages aan de Korenlei nog aantrekkelijker gemaakt.

Verhuur van herenhuizen, burgerwoningen, appartementen, handelszaken in de binnenstad.

Eigendomsbeheer van gevestigde families.

Ref.

Ref.

2298

2370

Uniek eigendom – zicht op Scheldevallei te dikkelvenne

Landelijke parel – nukerke

Cdf_Home_en_Trends_14-07.indd 1

ST-AMANDSBERG, Schuurgoedstraat 14. Zeer ruime villa

4 slpks, 2 badks, dubbele garage EPC: 199 kWh/m² UC:1702390 € 549.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

8/07/16 09:34

MELLE, Tuinstraat 6 Instapklare rijwoning.

3 slpks, KI : 307 , EPC : 189 kWh/m² UC: 1061041 € 269.000,- Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

GENTBRUGGE, Hundelgemsesteenweg 383

Nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slpks EPB nieuwbouw Zie www.govan.be Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

EVERGEM, Sleidinge-Dorp 108 A Ruime appartement

ERONDEGEM, Gentsesteenweg Residentie GREENFIELD

2 slpks, garage EPC: 112 kWh/m2 UC:1708982 € 265.000,- Vg, Wg,Gdv, Gvkr,Gvv

Nog slechts 1 appartement, vanaf € 227.000,- GEEN BTW, dus 10% ipv 21% Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

MERELBEKE, Hazelaardreef 41

MOERBEKE-WAAS, Damstr. 248 Bungalow op 802m2

5slpks, 2bdks, ruime garage EPC:327kWh/m2 UC:1209808 €549.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv

3 slpks, bdk, bew. opp. 153m2 EPC: 478 kWh/m² UC:1843415 € 250.000,- Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

WWW.IMMOVERBRUGGHE.BE I T. 0475 291 315 POELSTRAAT 235 I 9820 BOTTELARE

62

Ontdek onze projecten in jouw regio

Kijkdag zaterdag 27 augustus 14u - 17u

AALST Residentie 'du Parc'

DESTELBERGEN Project 'Scheldehof'

• Ruime appartementen (1, 2 of 3 slpks) • Exclusieve penthouses (2 of 3 slpks) • Grote, goed georiënteerde leefterrassen • Rustige en aangename villawijk • Zicht op een weelderige parktuin

• Frisse, nieuwe site langs het water • Vlakbij Gent, makkelijk naar de R4 • Strakke, stijlvolle architectuur • Grote leefterrassen in hout • Groene omgeving langs Scheldedijk

Bezoek ons kijkappartement

Laatste appartementen en penthouses

GENT Zeemanstuin Hogeweg • Halfopen en gesloten woningen (3 of 4 slpks) • Lage woonkost door gunstig E-peil • Prachtige ligging met zicht op de parktuin • Vlakbij Gent Centrum, winkels en scholen

OOSTKAMP (HERTSBERGE) Wastinestraat • Landelijke halfopen en gesloten woningen • Open bebouwing met vrije keuze architectuur • Rustig en groen gelegen, op een boogscheut van het centrum • Goede verbinding met E403 en E40

Binnenkort in verkoop: Zwijnaarde Hutsepotstraat, De Pinte Bommelhoek 63

U DENKT ERAAN EEN ZWEMBAD TE PLAATSEN? e beste periode om te zwemmen is gewoonlijk tussen april en midden oktober, wanneer de zon zich laat zien en de temperaturen stijgen van zacht naar warm. Indien u maximaal van uw zwembad wenst te genieten, overweeg dan om het te plaatsen in februari, maart, april of mei, en in september, oktober en november voor het volgende jaar. In december en januari vriest het gewoonlijk waardoor de grond te hard is om te graven en het plaatsen quasi onmogelijk is.

den doorheen de tijd poreus en trekken bacteriën en vuil aan, wat leidt tot verkleuring. Deze afwerking is het moeilijkst in onderhoud.

• Roestvrij staal of inox: Hoewel nog steeds relatief onbekend als een zwembadmateriaal, heeft roestvrij staal zich in deze toepassing de voorbije 50 jaar reeds bewezen in Oostenrijk. Roestvrijstalen zwembaden zijn vrijwel onverwoestbaar met een levenstermijn van 75 jaar, zijn licht in constructie en behouden hun robuuste structuur ongeacht temperatuurschommelingen. Roestvrijstalen zwembaden worden waterdicht gelast en vertonen geen risico op barsten, erosie, Materiaal:

verkleuring, osmose of vervorming. Het niet-poreuze metaal

De dagen van de felblauwe zwembaden zijn geteld, er zijn verschillende variaties van

trekt geen algen, bacteriën, schimmels of andere micro-or-

zwembadmaterialen. Een zwembad is een investering, net zoals een huis of een wagen,

ganismen aan, wat dit het meest hygiënische en onder-

dus zorg ervoor dat het zwembad dat u uitkiest overeenstemt met uw noden en de ver-

houdsvriendelijke zwembadmateriaal maakt. Roestvrijstalen

wachtingen over de investeringswaarde.

zwembaden zijn het meest ecologisch van alle zwembaden, het metaal weerkaatst de zonnestralen waardoor natuurlijke

• Polyester (glasvezel): Het goedkoopste materiaal om een zwembad uit te maken,

opwarming optreedt. Roestvrijstaal is de juiste keuze voor

met een maximale levensduur van 20 jaar. Polyesterzwembaden beginnen vaak te de-

diegenen die van hun zwembad wensen te genieten zonder

graderen na slechts enkele jaren, door osmose (blaasjes) en het vervagen van de kleur.

zich zorgen te hoeven maken over herstellingen en onder-

Verder zien we ook erosie van de toplaag, wat resulteert in een ruw oppervlak dat algen,

houd. De plaatsing neemt slechts één week in beslag. Roest-

bacteriën en schimmels de kans geeft zich te hechten. Polyesterzwembaden zijn een

vrijstaal heeft initieel een hogere kostprijs dan de andere

goede keuze voor diegenen met een gelimiteerd budget en de nood aan een snelle

types, echter de totale kost van het gebruik ligt veruit lager

zwembadoplossing.

doorheen de tijd.

• Epoxy: Epoxy is zeer vergelijkbaar met een polyesterzwembad, echter de toplaag bestaat uit epoxyhars wat de levensduur verlengt tot 25 jaar. Er is minder kans op osmose

Automatisatie:

bij epoxy-zwembaden en de kleur houdt langer. Een epoxylaag is gladder dan polyester,

Moderne technologie heeft aspecten ons leven vergemakkelijkt,

wat zorgt voor een makkelijker onderhoud en meer tijd tussen schoonmaakbeurten in.

dit is ook het geval voor het beheren van een zwembad. Er be-

Epoxy is een goede upgrade van een polyesterzwembad, voor een gemiddeld budget.

staan verscheidene smart phone applicaties die de chemische

• Polypropyleen: Polypropyleen is een plastic dat al jaren gebruikt wordt in de che-

balans van het water monitoren (HowsMyWater, Pool Doctor,

mische industrie, hoger in kwaliteit dan polyester en epoxy. Polypropyleen degradeert

Pool Smart). En andere meer geavanceerde systemen zoals In-

minder doorheen de tijd en heeft een levenstermijn van 25 jaar. Er is geen kans op os-

telliPool, al dan niet vervat in een onderhoudscontract met uw

mose bij een polypropyleenzwembad en het houdt weinig onderhoud in door het gladde

zwembadbouwer, die uw zwembad specifiek monitoren, met

niet-poreuze oppervlak. Polypropyleen is echter gevoelig aan temperatuursverande-

bediening van temperatuur en verlichting vanop afstand, en ge-

ringen, met als gevolg dat het krimpt en uitzet, waardoor vervorming optreedt bij hoge

detailleerde analyse van de chemische balans. Systemen zoals

temperaturen. Polypropyleenzwembaden zijn te verkrijgen in standaardmaten maar

IntelliPool kunnen beheerd worden door uw zwembadbouwer

ook op maat, hebben het uitzicht en de prijs van een betonzwembad zonder de lange

voor nog minder zorgen als zwembadeigenaar.

plaatsingstijd.

• Beton: Beton wordt al enige tijd beschouwd als één van de betere zwembadmate-

Return on investment:

rialen. Het is een robuuste structuur die vaak gepaard gaat met een PVC-liner, poly-

Verhoogt een zwembad de waarde van uw woning? De ene

esterafwerking of (mozaïek) tegels. De betonstructuur heeft een langere levensduur

markt is de andere niet, maar uit ervaringen van verschillen-

dan de eerder genoemde zwembadmaterialen, de plaatsing kan echter oplopen tot 3

de eigenaars blijkt dat de waarde van de woning stijgt met

maanden.

gemiddeld 30% van de kostprijs van het zwembad.

• Met een PVC-liner: PVC-liners hebben een levensduur van 8-12 jaar voor er vervanging nodig is. Er kunnen plooien ontstaan doorheen de levenstermijn (door krimpen

Zwembadbouwer:

en uitzetten als gevolg van temperatuursveranderingen). Ook de kleur vervaagt onder

U zal vele jaren in contact staan met uw zwembadbouwer,

invloed van Uv-stralen. Wanneer de liner zijn glad oppervlak verliest door erosie, krij-

het is dus belangrijk dat u een professional kiest die u kunt

gen algen, bacteriën en andere micro-organismen de kans zich aan het oppervlak te

vertrouwen. Kies een bouwer met vakkennis en klantgericht-

hechten. Een nieuwe pvc-liner kost tussen 4000 en 8000 euro iedere 8 à 12 jaar.

heid. Vraag naar referenties en bezoek of contacteer er min-

• Met een polyesterafwerking: Een polyesterafwerking heeft dezelfde eigenschappen

stens één. Sommige zwembadbouwers hebben ook goede

als een polyesterzwembad (risico op osmose, ruwheid en kleurvervaging). Een poly-

contacten met bouwers van poolhouses en met tuinaanne-

esterafwerking resulteert echter in een moderne look. Iedere 8 jaar dient de toplaag

mers, niet onbelangrijk als u niet enkel uw zwembad maar

vernieuwd te worden.

ook uw tuin wenst aan te leggen.

• Met (mozaïek) tegels: Tegels zijn de duurste afwerking voor een betonzwembad. Er zijn veel verschillende mogelijkheden met tegels, echter in gebieden met hoge tempe-

Geïnteresseerd in een inox zwembad?

ratuurschommelingen is er een grote kans op het loskomen van de tegels. Voegen wor-

Contact: Philippe D’hont: 0478/366.870 philippe@nouv-eau.be

65

HOME & TRENDS: ONZE SELECTIE Fotocover: Summer nights should last forever By HeatSail

OLSENE

66

OOSTAKKER

Prachtig nieuwbouwproject te olsene.

Deze laatste 2 slpk-appartementen zijn luxueus afgewerkt, voorzien van alle hedendaagse comfort en worden bovendien geschilderd opgeleverd.

Ze beschikken over een ruim en rustig gelegen terras.

Droomvilla met luxueuze afwerking in een residentiële buurt. Bureau, grote leefruimte, ingerichte keuken, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers. Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad, Zuidoriëntatie.

EPC 118kWh/m², Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

HERITAGE

0496 10 65 76

DE VOS

OOSTAKKER

€ 590.000

0477 80 75 80

DESTELBERGEN

Karaktervolle villa met atelier (of 2de woning) op een perceel van 1.955 m².: grote living, ing. eetkeuken, 3 slaapk., badk., berging, bureau, douchekamer, grote kelder. Afzonderlijke atelier/bureel. Ideaal voor zelfstandige.

EPC: 588 kWh/m2 Wg, Gvkr, Gvv, Gdvd, Vg.

5 Nieuwbouwwoningen 2 halfopen & 3 gesloten woningen - Goede oriëntatie: zuidgerichte tuinen - Planwijzigingen nog mogelijk.

Percelen van ± 189m² tot ± 392m² - 3/4 slaapkamers EPC: 40 à 50 kWh/m²

PATTYMO

SPRUYT VASTGOED

0477 19 81 12

0474 73 13 79

U W PA R T N E R I N VA S TG O E D Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748 - BIV - CIB lid - BE 0643.424.556 - Dendermondesteenweg 501, 9070 Destelbergen - GSM: 0476 24 00 26

TE KOOP - TE HUUR

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

ST. DENIJS WESTREM, Derbystraat 20

DESTELBERGEN, Denderm.stwg. 515

MELLE, Merelbekestraat 128

DESTELBERGEN, Ledebeekstraat 24

SERVICE RESIDENTIE MAYFLOWER Service appartementen met dienstverlening onder de vorm van hoteldiensten.

Mooie app. met 1, 2 of 3 slpk, terras of/en garage. Kosten dienstverleningscontract op aanvraag volgens type app. Vrijblijvende afspraak voor rondleiding en kennismaking.

Epc vanaf 168 kWh/m². - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Te huur vanaf 600 euro/maand Te koop vanaf 130.000 euro

Woonhuis met handelsmogelijkheden in het dorp van Destelbergen.

Op te frissen rijwoning in Merelbeke Flora met 3 slaapkamers en mooi aangelegde tuin.

Bj: 1938, KI: 391 Totale oppervlakte: 263 m².

Bebouwde opp: 70 m², vuren op aardgas,

Ruime bel-étage woning, met 3 slaapkamers, groot terras, dubbele garage en tuin

Epc: 608 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Epc: 259 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 230.000 euro

Vraagprijs: 279.000 euro

Grond: 389 m², bebouwde opp. 96 m².

Ki: 475 euro (klein beschrijf), Woning met commerciële top ligging.

Epc 700 kWh/m². - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs : 215.000 euro

Bj: 1974, KI: 971, Totale oppervlakte: 1311 m², Bruikbare opp: 150 m²

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

DESTELBERGEN, Kerkham 25

DESTELBERGEN, Damvalleistraat 77

DESTELBERGEN, Kasteelstraat 20

Zeer goed gelegen en unieke woning met strooien dak, volledig te renoveren.

Bj: 1957, KI: 1085 Totale oppervlakte: 956 m².

Bruikbaar vloeropp.: 161 m².

Charmante instap klare alleenstaande eengezinswoning.

Epc: 776 kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Vraagprijs: 390.000 euro

Vraagprijs: 410.000 euro

Bj: 2005, bruikbaar vloeropp.: 147 m², Totale opp.: 350 m² KI : 1157 Epc: 215 kWh/m²

Hedendaags twee slaapkamer appartement met terrassen. Goede investering.

Bj: 2003, totale oppervlakte: 111 m², Epc: 102 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs: 310.000 euro

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

DESTELBERGEN, Dendermondsestwg. 459

DESTELBERGEN, Kerkham 27

DESTELBERGEN, Dendermondsestwg. 484/486

Uiterst commercieel gelegen handelswoning, recht tegenover het gemeentehuis.

Totale oppervlakte: 140m² Indeling: gelijkvloers: handelsruimte met kleine stockage ruimte en toilet 1e verdiep: zolderruimte Momenteel verhuurd Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Mooi gelegen volledig gerenoveerde villa, instap klaar.

Volledig verbouw in 2011 voorzien van alle modern comfort

Vraagprijs: 285.000 euro

Vraagprijs: 625.000 euro

Gelegen op wandelafstand van dorp , scholen en openbaar vervoer.

Epc in aanvraag Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

Woonhuis en appartement met aparte ingang ideaal als kangoeroe-woning of project nieuwbouwappartementen.

Top ligging centrum Destelbergen Grond opp.: 280 m² Breedte aan straat: 11,70 m Epc: 623 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vraagprijs: 390.000 euro

Bezoek onze website: WWW.IMMOCARINE.BE - EMAIL: info@immocarine.be 67

ZEKERHEID IN VASTGOED NIEUWBOUWPROJECTEN PROJECT DE DREEF - OOSTAKKER

PRIJZEN VANAF €253.000 (EXCL. KOSTEN)

Gelegen op de grens met Destelbergen en Sint-Amandsberg, geniet de verkaveling “DE DREEF”van een perfecte ligging: op wandelafstand van openbaar vervoer, op fietsafstand van grote winkelketens langsheen de Antwerpsesteenweg en op een boogscheut van het bruisende Lochristi. Deze verkaveling bestaat uit gesloten, halfopen en open bebouwingen, tevens heeft u de keuze tussen 3 verschillende bouwstijlen: klassiek, landelijk of modern. Elke wooneenheid is voorzien van een ingebouwde garage of carport volgens plan. Meer info op kantoor! Kom gerust een kijkje nemen in één van onze reeds afgewerkte woningen.

PROJECT “DOORNWIJK” – TEMSE

PRIJZEN VANAF €256.000 (EXCL. KOSTEN)

Verkaveling “DOORNWIJK” is de allereerste stripfigurenwijk van het land; de eerste verkaveling in ons land waar de straten genoemd zijn naar stripfiguren: Suske en Wiskelaan, Nerolaan, Jommekelaan, Smurfenlaan, De Kiekeboeslaan en De Rode Ridderlaan, enz… De verkaveling geniet van een ideale ligging tussen Temse en Sint-Niklaas, centraal en dichtbij de autostrade met verbinding naar Antwerpen of Brussel.

U heeft de keuze uit verschillende woningen: halfopen of gesloten bebouwing, allen in moderne stijl. De woningen worden instapklaar opgeleverd.

RESIDENTIE “ABRUZZO” – DESTELBERGEN

PRIJZEN VANAF €240.000 (EXCL. KOSTEN) Residentie “Abruzzo” is een kleinschalig nieuwbouwproject in de wijk Eenbeekeinde te Destelbergen. Ze bestaat slechts uit zeven appartementen waarvan twee gelijkvloers, twee op de eerste verdieping en drie duplex appartementen.

Hier is tewerk gegaan met oog voor detail in een modern kader.

Appartementen met 2 of 3 slaapkamers.

Oplevering eind 2016.

ZEKERHEID IN VASTGOED DESTELBERGEN

DESTELBERGEN

VP. 298.000 EUR

VP. 269.000 EUR

DENDERMONDESTEENWEG 526 Zicht op Damvalleimeer. Omvat: 2 livings, kkn, badk., waspl., 2 slpk., terras, zuidger. Tuin van 1500m² Ng, Gvv, Vg, Gdv, Gvkr) Epc 1418kWh/m²

E. LOSSYSTRAAT 1 Gerenov. rijwoning nabij Rozebroekenpark. Omvat: leefruimte met geïnstall. keuken met eethoek, 3 slpkrs, badk. met ligbad. Tuin (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

GENT

OOSTAKKER

VP. 215.000 EUR HULSTBOOMSTRAAT 56 Vernieuwde rijwoning met leefruimte, geïnstall. keuken, 3 slpkmrs, badk. met ligbad en toilet. Koertje.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

SINT-AMANDSBERG

GENT

VP. 300.000 EUR KETTINGSTRAAT 86 Woning met 2 livings, 5 slpks., 2 badks. en moderne grote kkn.

Klein beschrijf mogelijk.

Epc: 371 (Vg,Gvkr,Gvv,Gdvd,Vg)

OOSTAKKER

VP. 239.000 EUR JACOB VAN MAERLANTSTRAAT 55 Goed gelegen rijwoning met living, ruime kkn, badk. en 5 slaapk. Dubbel glas.

Klein beschrijf.

(Wg, Gdvd, Gvv, Gvkr, Vg) .

OOSTAKKER

VP. 175.000 EUR

VP. 265.000 EUR

VP. 365.000 EUR

PIJPHOEKSTRAAT 9 Gerenoveerde woning met living, moderne keuken, 2 slaapkamers, koer.

(Wg, Gdvd, Gvkr, Vg, Gvv) Epc: 339 kWh/m²

GENTSTRAAT 385 Rijwoning met winkelruimte en magazijn (150m²). Ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage.

EPC 470 kwh/m²

SINT-LAURENTIUSLAAN 5A Inkom met toilet, ruime living met ing. keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras. Fietsenberging.

(Wg, Gdv, Gvv, Vg, Gvkr.) Epc. 122 kWh/m².

SINT-AMANDSBERG

VP. 168.000 EUR AUGUST VAN GEERTSTRAAT 7 Centraal gelegen app., leefruimte, aparte keuken, drie slaapk. en badk. met ligbad.

Overal dubbele glas.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

GENT

VP. 189.500 EUR

VP. 325.000 EUR

STEENWEG 127 BUS 3 Instapklaar app. in een mooi complex.

Omvat ruime living met parket, open kkn.

Badk.r met bad, 1 slpk. Terras. Kelder.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

OOSTEINDE 42 Duplex met groot terras. Indeling: leefruimte met open kkn en berging, 2 slpkmrs en bureau, dressing, twee badk., grote zolder. (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)

VP. 245.000 EUR GENTBRUGGESTRAAT 117 Rijwoning met living, kin, 4 slpk., badk. en mooie tuin. Kelder.

Epc: 287 kWh/m² (Wg, Gdvd, Gvv, Gvkr, Vg)

OOSTAKKER

WACHTEBEKE

EKE

WACHTEBEKE DRIESELSTRAAT 60 Vrijstaande woning met tuin, living, kkn, 4 slpks, zolder, garage.

Epc: 278 kWh/m² (Vg,Gvkr,Gvv,Gdvd,Vg) Troeven: * dubbele beglazing * grote zonnige tuin met oprit

VP. 315.000 EUR

* afzonderlijke garage

VP. 275.000 EUR

MOLENHOEK 68 Landelijk gelegen woning met grote tuin.

Omvat woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bureau en grote hobbyruimte.

Klein beschrijf mogelijk.

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv).

Epc 481 kWh/m²

Gentstraat 425 - 9041 Oostakker I Tel.: +32 (0)9 377 03 92 I Gsm: +32 (0)477 19 81 12 I www.pattymo.be

PROJECT IN DE KIJKER

BETAALBAAR WONEN IN ALLE RUST ROESELARE (BEVEREN)

Groep Huyzentruyt biedt langs de Onledemeersstraat 6 landelijke koopwoningen en 2 bouwgronden voor open bebouwing met vrije keuze architectuur aan. Het nieuwbouwproject is een combinatie van het beste van twee werelden. Enerzijds is er de ervaring van rust – anderzijds de gewaarwording van de nodige mobiliteit, dankzij de nabijheid van de E403.

Grond + woning vanaf € 231.083* – Bouwgrond vanaf € 216.000* groephuyzentruyt.be/roeselare

GROEP HUYZENTRUYT NATIONALE OPEN KIJKDAG Zondag 18 september 2016, van 14u tot 17u30 te Berchem, Deerlijk, Heule, Keiem, Kortemark, Kuurne, Meise, Merelbeke, Ninove, Moeskroen, Oostende en Oosterzele

Raadpleeg voor meer info onze kalender op www.groephuyzentruyt.be/evenementen









 

 



 







  





















 















 



 









  



  



























 

  





     























  







 



 









   









GREMBERGEN











DE HAAN

 

  

 

ASSENEDE

















  













 

 

 







 

 



 





 





















 









 

 











  













 









 

   





 





  







  



  

 



 

  

 

 

 





 



 

 





 





















 







 





 





















    

































 









  



HERZELE

ELSBURGSTRAAT

BEETHOVENLAAN

GAVERSTRAAT

HEIBAAN

Aangename woonomgeving centrum Assenede. Grond + woning vanaf € 234.569*. Grond vanaf € 111.360*.

Villa-appartementen gelegen in centrum. Appartement vanaf € 299.845*.

Moderne woningen in kindvriendelijke buurt. Grond + woning vanaf € 333.393*.

Bouwgrond met vrije keuze architectuur nabij het centrum. Grond vanaf € 59.213*.

groephuyzentruyt.be/assenede

groephuyzentruyt.be/dehaan

groephuyzentruyt.be/grembergen

groephuyzentruyt.be/herzele

BEZOEK DE KIJKWONING

HEULE

ROESELAARSESTRAAT Rustig wonen in groene omgeving, rand van Kortrijk. Grond + woning vanaf € 177.374*.

BEZOEK DE KIJKWONING

KUURNE

MELLE

VIJVERBROEKSTRAAT

GONTRODE HEIRWEG

Betaalbaar wonen in rustige verkaveling. Grond + woning vanaf € 185.821*. Grond vanaf € 97.115*.

Appartement vanaf € 192.500*.

Laatste woning en bouwgronden gelegen rond plein. Grond + woning vanaf € 309.453*. Grond vanaf € 135.350*.

Nieuwbouwproject op toplocatie!

Grond + woning vanaf € 283.307*.

groephuyzentruyt.be/lede

groephuyzentruyt.be/melle





 

 





groephuyzentruyt.be/kuurne 





 

 











groephuyzentruyt.be/heule

LEDE

NAJAARSWEG





 









 









 



  



BEZOEK DE KIJKWONING







 

 



  



 























 

 













  









 







 

 



  







  



 

 

 





  





 





 









  

 

  

 















MERELBEKE

MICHELBEKE 

 



WETTEREN

ZWEVEGEM

HEIRHOF

MEIERIJ - BOEKENDRIES

HEKKERSTRAAT

AVELGEMSTRAAT

Landelijke woningen in villa omgeving.

Grond + woning vanaf € 295.363*.

Bouwgrond op wandelafstand van het centrum. Grond vanaf € 60.000*.

Moderne woningen rond park.

Grond + woning vanaf € 236.414*.

Grond vanaf € 108.350*.

Groene verkaveling met diversiteit aan woningen. Grond + woningen vanaf € 181.219*. Grond vanaf € 94.218*.

groephuyzentruyt.be/merelbeke

groephuyzentruyt.be/michelbeke

groephuyzentruyt.be/wetteren

groephuyzentruyt.be/zwevegem

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD WWW.GROEPHUYZENTRUYT.BE of bel gratis 7/7

0800 30 103 *Prijzen zijn steeds onder voorbehoud van wijzigingen en exclusief kosten (registratierechten, notariskosten, BTW, ...).

SAMEN MET : VOORDEELACTIE

IN BETWEEN SK1

BY SAMI KALLIO

IN BETWEEN SK2

BY SAMI KALLIO

IN BETWEEN SKS

BY SAMI KALLIO

Tafel 200cm x 90cm met 6 stoelen* 4.087 euro -> 2.994 euro

6 stoelen* 2.388 euro -> 1.795 euro

* in stof of leder: + 340 euro Deze actie is geldig in onze woonwinkels van 1 september tot 31 oktober 2016

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

72

NEVELE

GENT

MEULEBEKE

MERELBEKE

Recente woning (BJ 2007) met 3 slaapkamers op perceel van 263m².

Klein beschrijf mogelijk!

Opbrengsteigendom in de historische buurt ‘Het Prinsenhof’ bestaande uit een woning, een appartement en een studio.

Uniek gelegen landhuis met prachtig verzicht op een perceel van 8.093m² met bos, grote vijver en weide.

Woning met 3 slaapkamers en magazijn op perceel van 1478m². Opp. magazijn: 480m². Opp. woning: 180m².

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv, E-peil: 86)

(Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 498)

(Gvg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 515)

319.000 euro

499.990 euro

op aanvraag

439.000 euro

IZEGEM

INGELMUNSTER

IZEGEM

IZEGEM

Karaktervolle, instapklare burgerwoning in het centrum met een bew. opp. van 245m². Zuid georiënteerde stadstuin.

Statige woning met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 341m² met zuid gerichte tuin. Klein beschrijf mogelijk!

Afgewerkte nieuwbouwappartementen in het centrum in residentie Feniks. Nog 5 appartementen beschikbaar!

Aantrekkelijke villa met 3 slaapkamers op de Bosmolens op een perceel van 1.100m². Zuidwest gerichte tuin.

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 257)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv, EPC: 383)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, E-peil: 57)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 306)

276.000 euro

225.000 euro

va. 150.000 euro

479.000 euro

LEDEGEM

IZEGEM

IZEGEM

HARELBEKE

Woning (BJ 1998) gelegen op een perceel van 318m² met 3 slaapkamers op woonzone zonder verkeer. Klein beschrijf mogelijk!

Eén slaapkamerappartement met garage en ruime, zuid georiënteerde tuin. Op heden verhuurd. Klein beschrijf mogelijk!

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en achtergelegen loods van ca.

150m². Klein beschrijf mogelijk!

Prachtig gerenoveerde penthouse met 3 slaapkamers in het centrum met een bew. opp. van maar liefst 220m².

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv, EPC: 386)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv, EPC: 285)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 661)

(Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv, EPC: 246)

va. 224.500 euro

145.000 euro

va. 275.000 euro

279.000 euro

051 67 67 57 - 09 277 02 53 www.bordes.be

Huysman Bouw nv. tel: 09 / 376 14 15 www.huysmanbouw.be

I N S P I R A T I E

O M

O P

T E

Huysman Bouw nv.

09 / 376 14 94 0497 / 588 888

www.huysmanbouw.be

B O U W E N

Deze afbeeldingen zijn enkel ter illustratie

REEDS 75% VERKOCHT

Aalst

Adegem

Assebroek Blekerijstraat

Molenstraat

INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN 2 GB en 3 HOB Opp: 214m² - 448m². 3 slaapkamers en ruime zolder. Bezoek de afgewerkte woning op afspraak: 0475 41 34 37

Op 3 verschillende locaties bieden wij u een mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen waarbij de eerste koper de stijl van de woning bepaalt. Of informeer naar onze bouwgronden voor open bebouwing!

Diverse HOB en GB in moderne stijl. De afwerking kiest u zelf. U kan de woning ook ruwbouw aankopen. De bouwwerken zijn reeds gestart (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E70).

10 halfopen bebouwingen te koop, ontworpen volgens uw wens.

REEDS 50% VERKOCHT

NIEUW

LAATSTE

Rozendreef - Botermelkstraat

Assenede

Bambrugge

Bassevelde

Bavegem

Denderwindeke

Nog slechts 2 Halfopen bebouwingen te koop.

Opp: +/- 285m². 3 of 4 slaapkamers. U kiest de mate van afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Te koop 4 HOB moderne of landelijke. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Gesloten bebouwing, reeds wind-en waterdicht gebouwd. Vrije keuze afwerkingsmaterialen.

Opp. 215m². ZW-oriëntatie van de tuin. Inpandige garage. 3 slaapkamers en ruime zolder.

Laatste 3 gesloten woningen met kamers onder dak. Gelegen in rustige verkaveling.

3 slaapkamers en inpandige garage. Vrije keuze interieurafwerking.

Landsheerstraat

Dorp

NIEUW

Vijverstraat

Rozelaarstraat

REEDS 70% VERKOCHT

Borsbeke

De Haan - Klemskerke

Eeklo

Eeklo

NIEUW project bestaande uit 14 HOB, 8 OB en 1 GB. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren e werken voor u!

6 nieuwbouwwoningen in rustieke stijl in het hart van Klemskerke op fietsafstand van het strand van De Haan.

IDEAAL ALS INVESTERING! Stijlvol appartementsgebouw met 15 appartementen in rustige leefbuurt. (vg-wg-gdv-gvkr-vv)

17 nieuwbouwwoningen te koop: 14 HOB en 3 GB. 5 woningen staan reeds wind-en waterdicht gebouwd (koper vrije keuze in afwerking). De andere woningen worden aangeboden met vrije keuze van architectuur voor de eerste koper.

LAATSTE

NIEUW

Vogelenzangstraat

Dorpstraat

Res. Heldenpark - Oostveldstraat

Veldstraat

Harelbeke

Haaltert

Herzele

Heule

3 HOB en 8 GB te koop nabij het centrum en station van Harelbeke. Diverse bouwstijlen, 3 slk en gar. Mogelijkheid tot aankoop extra gar.

Bepaal de (mate van) afwerking zelf, ook casco mogelijk. (Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-E60K40)

Moderne INSTAPKLARE halfopen nieuwbouw woning. Opp. 363m². Inpandige garage. 3 slaapkamers en zolderruimte. Centrale ligging op 10min van E40 en nabij openbaar vervoer.

Rustige woonbuurt met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E60)

Verkaveling met stijlvol aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen in zowel moderne als landelijke stijl. Alle tuinen zijn Zuid of Zuid-West geörienteerd! U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u!

Zuidstraat

’s GravenKerselaar

Kouterstraat

Molenstraat

- VIND HIER UW DROOMWONING www.huysmanbouw.be

NIEUW

NIEUW

Hofstade

LAATSTE 2

Lembeke

Bieststraat

Lovendegem

Ledestraat 31

RUSTIGE WOONBUURT op een steenworp van Aalst met mooi aanbod van halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

4 percelen bouwgrond voor villawoningen.

Deze loten worden aangeboden zonder bouwverplichting.

1040 m² - 1350 m²

Verkortingsweg

Laatste 2 landelijke gesloten woningen te koop.

Beide 4 slpk. en ruime zolder. Opp: +/- 215 m².

Rustig ligging, ideale uitvalsbasis voor wie in Gent werkt! De koper geniet vrije keuze van de afwerking! zelf. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

NIEUW

Moerbeke-Waas

Sinaai

Meerdere loten voor open-, halfopen- en gesloten bebouwing. De woning wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de mate van afwerking kiest u zelf.

Meerdere loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing met diverse ontwerpen.

De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf. (E50)

Drongendreef

LAATSTE

Vleeshouwersstraat

NIEUW

Sint-Amandsberg

Wachtebeke

Wetteren

Zwevegem

Laatste Moderne instapklare gesloten nieuwbouwwoning. Opp. 328m².

Inpandige garage. 4 ruime slaapkamers. ZuidWest geörienteerde tuin!

Momenteel in ruwbouw gebouwd.

Meerdere loten voor halfopen en gesloten bebouwing in diverse bouwstijlen. De indeling van de plannen wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook de (mate van) afwerking kiest u zelf. (gvg-wg-gdv-gvkr-vv-E50)

Verkaveling met aangename mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen. Schitterende ligging op 7min. van de E40, op amper 500 meter van het station. 3 of 4 slaapkamers, inpandige garage, ruime zolder.

5 INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONINGEN waarvan 1 HOB en 4 GB, maak nu een afspraak om onze demo-woning te bezoeken.

Ketshage

Hoge Akkerstraat

Diepenbroek

Paul Ferrardstraat

NIEUW

Waarschoot

Hendrik Consciencelaan Verkaveling met mooi aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwingen. U kiest de woning en de afwerking, wij coördineren de werken voor u! (E50) + BOUWGROND VRIJ TE KOOP (ZONDER BOUWVERPLICHTING )

Hét aanbod van vastgoedmakelaars op één website

www.immoproxio.be

Appartement te koop in Oostende

Woning te koop Oudenaarde

Appartement te huur Gent

Nieuwbouw appartement Gent

Ontdek nog veel meer op

www.immoproxio.be 76

per

velo

de Web

HT

OC GEZ

KERKSTRAAT 7 9920 LOVENDEGEM Tel. 0473 71 71 70 b.i.v. 504.778 - ON 0892-488-585 www.immo-x.be - info@immo-x.be www.facebook.com/immox9920.

GENT Totaal te renoveren rijhuis. Ind. ruime kkn, badk, koer, 3 slpk, zolder. PVC-ramen dubbel glas, geen verwarming aanwezig. Goede ligging nabij historisch centrum van Gent! Voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Prijs: € 152 000.

LOVENDEGEM Instapkl woning. Gv: inkom, afz toilet, kinderslpk, slpk, vernieuwde badk, ruime wk, gr veranda, terras, gr kkn, ruime gge mt elektr sectionaalpoort.

1e: gr hobbyruimte (87 m2). Tuin, rolluiken, dubbel glas, cv mazout (4-5j oud). Prijs: € 322 500.

LOVENDEGEM Halfopen bungalow! Inkomhal, ruime woonk, open kkn, ruime master bedroom, 2e slpk, veranda, bdk mt inloopdouche, apart toilet, berging/wasruimte, ruime tuin en garage. CV mt condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing. prijs € 275 000.

LOVENDEGEM Nieuwbouwproject van 7 app. 1 gelijkvloers app met 2 slpk, voor-en achtertuin/terras. Prijs: € 251 750.

1 duplex-app met 2 slpk, voor- en achterterras.

Prijs: € 281 000. Kelderberging inbegr, lift aanw.

Aank enk/dubb gge mogelijk. (prijzen excl kosten).

EPC: nvt, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: ja, vv: nee, og: nee, woongebied.

EPC: 572 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 334 Kwh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, woongebied, og: nee

EPC: 121 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied.

LOVENDEGEM Ruime villa mt grote garage/werkplaats (40m2), Gelijkvloersv: Inkom, bureau, toilet, wk mt houtstoof, gr kkn, berging/wasplaats, grote veranda, terras, grote tuin. 1e verdiep: 3 slaapkamers, gr badkamer, grote zolderkamer. Cv aardgas, dubbel glas. Prijs: € 435 500

LOVENDEGEM Instapklare woning in rustige doodlopende straat.

Gv: Inkomhal, wk, kkn, apart toilet, grote gge. 1ste verdiep: 3 slpk, badk (ligbad en toilet), geïsoleerde opbergzolder. Totale privacy in de ruime tuin. Cv op mazout. Dubbel glas. Volledig nieuw dak! Prijs: € 341 500.

LOVENDEGEM Instapklare HOB heel rustig gelegen op einde doodl str. Gv: ruime wk, kkn, veranda, badk (lavabo-douche-wc). 1e verd: toilet, 3 slpk. Ruime opbergzolder. Cv mazout, pvc-ramen dubbel glas, rolluiken, gge, voor- en achtertuin. KLEIN BESCHRIJF! Prijs: € 309 000.

LOVENDEGEM TE HUUR Groot duplex app afgew mt luxematerialen nabij centrum. Slecht 2 app in het gebouw! 1e verd: afz toilet, wk (42 m2), inger kkn, berging/wasplaats.

2e verd: 3 slpk, afz toilet, ruime badk. Voll afgesl privétuin! Gge mt electr poort. Cv aardgas. Alu ramen dubb glas. Prijs: € 850/ maand.

EPC: 286 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 373 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC: 427 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

EPC in aanvr. GEEN SYNDIC.

TOTAAL AFGEWERKTE STRAKKE ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWINGEN - SLEUTEL OP DE DEUR

nel!

s Wees MALDEGEM Penthouse op 300m vh centrum. 4e verd: ink, berging, verstiaire, toilet, badk (inloopdouche-dubb lavabo, gr wk, dakterras (11,62 m2), open kkn, bureau, gr slpk. 5e verd: 2 gr slpk, dressingruimte/ berging. Cv aardgas, ventilatiesys, aank. gge of staanpl mog. Prijs: € 283 000. (excl kosten).

WAARSCHOOT Laatste nieuwbouwduplexappartement! Ruime wk in L-vorm (mog. tot creëren extra slpk!), ruime kkn, berging/wasplaats, 2 slpk, badk (douche+ligbad).

Bew opp: 136 m2. Prijs: € 243 900. Bijhorende gge (18 m2) prijs: € 17 500. Prijzen excl. BTW en registratie

EPC: 90 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, og: nee, woongebied.

EPB: 117,82 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, woongebied.

cht! verko 3 s d Ree

• 6 halfopen bebouwingen • Aan de achterzijde prachtig zicht over agrarisch gebied • 3 ruime slaapkamers • Ruime garage met elektrische sectionaalpoort • Aluminiumramen met dubbel glas WACHTEBEKE Landelijk gelegen halfopen hoevewoning, grotendeels gerenoveerd. Gv: ruime leefruimte, toilet, voll geïnst kkn, berging, badk. 1e verd: 3 slpk, bureau, opbergzolder. Grote tuin met schuur van 152 m2, dubbel glas, cv aardgas. RUST TROEF!!

Prijs: € 289 500.

ZELZATE Woonst met handel/praktijk gelijkvloers met afzonderlijke ingang Gerenoveerd in 2010-2012, cv op aardgas, aparte tellers woonst en handelszaak, privé 2 slpks, grote living en inger kkn, tuintje, bdk met ligbad en douche, dubbel glas, prijs: € 227.500

EPC: 425 kWh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, og: nee, valleigebied.

EPC: 207 kWh/m2, vg: nee, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: nee, woongebied, og: nee

• Ventilatie type D • Afgewerkt met hoogwaardige materialen Reeds vanaf € 349 204 (exclusief kosten) EPC: 121,08 Kwh/m2, vg: ja, dv: nee, rb: nee, vkr: nee, vv: ja, woongebied, og: nee Voor meer info contacteer Immo-X

77

Dorpsplein 1 - 9940 Evergem T 09 258 13 13 - GSM : 0477 80 75 80 @vastgoeddevos

verkoop@vastgoeddevos.be Erkend makelaar BIV 205.653 MARIAKERKE

Perfect onderhouden villa met karaktervolle uitstraling, gelegen in een rustige omgeving met weinig doorgaand verkeer. mooie, open ruimtes, kwalitatieve afwerking en veel lichtinval.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, 232 kWh/m2

GENT

EVEREGM

Ruime driegevelwoning op 561m² met 4 slpks, carport, aangelegd terras & tuin met vergezicht, elektriciteit conform, klein beschrijf gelegen nabij alle invalswegen!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 497 kWh/m2

ASSENEDE

Villa op 3.392m2, Centrale ligging tussen Knokke en Antwerpen, verschillende zonneterrassen, vijver, carport voor 2 wagens. paardenstal, ideaal voor paardenliefhebbers.

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 498 kWh/m2

EVERGEM

Villa met 4 slpks en ruime garage op een rustig perceel van 1900m². Vlotte verbinding met N9 en R4.

Vg, Ng, Gdv, Gvkr, Gvv 292 kWh/m2

ASSENEDE

EVERGEM

ZELZATE

Gezellige, instapklare woning met 3 slaapkamers, ruime stadskoer en garage.

Ruime bungalow met 4 slpks, 2 garages en mooie aangelegde tuin op een perceel van 1273m².

Ruime woning met 4 slpks, garage, 2 parkeerplaatsen en tuin. Klein beschrijf mogelijk!

Centraal gelegen driegevelwoning in zeer goed onderhouden staat met mooie aangelegde tuin, werkplaats, grote tuinberging, en uitgang naar achterliggende straat.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 502 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, 218 kWh/m2

Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 326 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 757 kWh/m2

WONDELGEM

GENT

SLEIDINGE

Betaalbare NBwoning met 3 slpks, carport en tuin. Uitstekende ligging in het centrum! Modelwoning te bezichtigen op afspraak.

Vergunde studentenwoning vlakbij het het Sint-Pietersstation te Gent best. uit 5 kamers, gem. keuk. & badk.

Gunstig gelegen gelijkvloersapp. met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 706 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, 237 kWh/m2

ZEEBRUGGE

WONDELGEM

App. mt 2 slpks. in recente nieuwbouw vlakbij de Vismijn en jachthaven te Zeebrugge, Vlot bereikbaar met de wagen als openbaar vervoer.

Mooi en ruim app. mt 2 slpks, zonnig terras, kelder & fietsenberging, carport optioneel

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 99,14 kWh/m2

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 91 kWh/m2

GENT

Krono: Gelegen op de oude Tondeliersite 20 kwalitatieve nieuwbouwappartementen. mt 1, 2 of 3 slpks. gelegen aan de Gasmeterlaan en op 1,5 km van het bruisende centrum van Gent. Prijzen vanaf € 199.500 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

ERTVELDE

Gelijkvloers nieuwbouwappartement mt 2 slpks, ruim terras & private tuin. Ondergrondse staanplaats, kelder en fietsenstalling beschikbaar. TOPLIGGING in het centrum.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0 kWh/m2

GENT

Ruime studio van 39m² met aparte slaapkamer en badkamer. Kleine residentie gelegen op fietsafstand van centrum Gent! Lage gemeenschappelijke kosten! Klein beschrijf is mogelijk!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 467 kWh/m2

EVERGEM

Langerbrugsestraat: Laatste 3 appartementen met 2 tot 3 slaapkamers en ruim terras gelegen op 5 minuten van centrum Evergem en vlotte verbinding met de R4 en Kanaalzone.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0 kWh/m2

ZELZATE

Modern ingericht app. mt 2 slpks, garage, terras, nieuwe ramen, elektriciteit vernieuwd met domotica-installatie, nieuwe keuken en badkamer, ... Volledig instapklaar ! nabij de Markt, Colruyt, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 621 kWh/m2

GENT

Dok Noord: 24 kwalitatieve energiezuinige appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, zonneterrassen met uitzicht op het park. Nieuwbouwresidentie “Terminus” is gelegen op 500m van het historisch stadscentrum.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

EVERGEM

Bibliotheekstraat: Nog slechts 4 appartementen beschikbaar in de nieuwbouwresidentie “Westkant” mt terras & ondergr. autostplaats gelegen in het centrum.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 0 kWh/m2

PROJECTEN OP MAAT - VERKOOP IN VERTROUWEN - VERHUUR MET UITSTEKENDE SERVICE BEHEER & SYNDIC MET KENNIS VAN ZAKEN - SCHATTINGEN REALISTISCH & NAUWKEURIG

Alle info op www.vastgoeddevos.be 78

Molendreef 67b 9920 Lovendegem 09 395 05 40 info@concept-home.be www.concept-home.be

Vastgoedkantoor

Erpe-Mere

Evergem

Lovendegem

Prachtig gelegen imposante villa in Erpe-Mere met een vlotte verbinding naar het centrum alsook met de N46 en E40. Bestaande uit een bouwperceel van 24 meter op 50 meter met een zuidelijke oriëntatie en een achterliggend bos! Afwerkingen en indeling zijn nog vrij te kiezen door de kopers! E-peil max. E50

Instapklare woning: lichtrijke woonkamer, ingerichte open keuken, functionele wasplaats/bergruimte, badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo, twee ruime slaapkamers, aangenaam terras met zonneluifel, zon georiënteerde tuin. Klein beschrijf mogelijk!

UC 1874993-1 489 kWh/m² - Wg Vg Gvkr Gdv Gvkr

Halfopen bebouwing nabij het centrum en de N9. Indeling: inkom, ingerichte keuken, woonkamer met houthaard, badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel, berging, 2 slaapkamers, bureauruimte, veranda, aangelegde tuin, afzonderlijke garage.

Lage energie kost! UC 1865665-1 922kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Lovendegem

Lovendegem

Wondelgem

Woning gebouwd op een aangenaam perceel van 1.102 m². Indeling: inkom, bezoekerstoilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, grote garage met wasruimte.

Prachtig aangelegde tuin voorzien van tuinhuis, carport en oprit.

UC 1847939-1 327kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Woning met max. wooncomfort voor groot gezin. Leefruimte met keuken, 5 slpkmrs, 2 bdkmrs, 2 bureauruimtes, veranda, hobbyruimte, garage, wasplaats, technische ruimte, tuin, zwembad, boomgaard, zonnepanelen en warmtepomp voor verwarming van het zwembad. UC 1808423 346 kWh/m² Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Nieuwbouwwoning in een rustige woonwijk. Indeling: inkom, bezoekerstoilet, open keuken voorzien van alle toestellen, bergruimte, lichtrijke zeer ruime woonkamer, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3de kamer op zolder, aangelegd terras/tuin, garagebox + tuinberging. E-peil max. E50 - Wg Vg Gvkr Gvv Gdv

Evergem

Ertvelde

Sleidinge

Prachtig landgoed op 1,4 ha met aangelegde tuin, privaat golfterrein en imposante villa. Indeling: inkomhal, salon, bibliotheek, eetkamer, ingerichte keuken met tuinkamer, wasplaats/ berging, bezoekerstoilet en inpandige garage. Verdiep: 3 ruime slpkmrs, badkamer en nachthal. UC 1284518-1 178kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Woning met ruime inkomhal, living, keuken, 2 bergingen, garage en toilet. Op het 1ste verdiep 4 grote slpkmrs, toilet, bdkmr, hoge kamer ruimtes onder dak en zolder. Mooi onderhouden tuin met zonneluifel aan terras. Overal dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch). UC 1772386-1 341 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

Multifunctioneel onroerend goed. Indeling: inkomruimte, woonkamer, keuken met bijhorende bergruimte, vrije ruimte, afgesloten wasplaats, bezoekerstoilet, tweede woonkamer met keuken, bureau, hobbykamer, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap, inpandige dubbele garage, tuin. UC 1823315 724 kWh/m² - Vg Wg Gvkr Gvv Gdv

Wachtebeke

Lovendegem

Gent

Uniek energiezuinig renovatieproject nabij centrum Wachtebeke.

Indeling: leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, bergruimte, bezoekerstoilet, drie slaapkamers, badkamer met bad, ondergrondse kelder + bovengrondse staanplaatsen.

UC 1386601-1 117 kWh/m² - Wg Vg Gvv Gvkr Gdv

Stuk bouwgrond op een hoekperceel met een nog te slopen woning, mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing. Deze bouwgrond heeft een totaal oppervlakte van 986 m²!

Interesse? Aarzel niet ons te contacteren.

Wg Gdv Gvkr Gvv Vg

Instapklare halfopen bebouwing. Indeling: inkomruimte, gezellige woonkamer, vernieuwde keuken, badkamer met douche, twee aangename slaapkamers, functionele zolder met vaste trap, garage + extra bergruimte, zonnige aangename koer.

UC 1670528 366kWh/m² - Vg Wg Gdv Gvkr Gvv

E2 TST LAA

UW NIE

Evergem

Evergem

Lovendegem

Prachtig nieuwbouwproject Residentie Westkant bestaande uit verschillende nieuwbouw villa appartementen. Elk appartement is voorzien van een woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamers, afgewerkte badkamer, berging en een terras of tuin. Aankoop van een ondergrondse staanplaats is mogelijk. E-peil max. 60

Ruim duplex appartement met inkomhal, bezoekerstoilet, berging, woonkamer met zit en eethoek, volledige ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, ruime slaapkamers, ruim terras, mogelijkheid tot aankoop van een garage en staanplaats. BETAALBAAR WONEN IN EVERGEM! E-peil max. E60

Luxe afgewerkte villa, Indeling: inkom ,toilet, lichtrijke woonkamer met parketvloer, ingerichte keuken, bureau, twee zeer ruime slaapkamers, twee badkamers, met dubbele lavabo, ligbad en douche, toilet, zolder, onderkelderd, zon georiënteerde tuin + terras!

UC 1854272-1 216 kWh/m² - Wg Vg Gdv Gvkr Gvv

79

bouw- en inspiratie salon 8-16 oktober Flanders Expo

week weekend

Schrijf u in voor gratis adviessessies via bisbeurs.be

13u00 - 18u30 10u00 - 18u30

nacht van bis vrijdag 14 okt 13u00 - 23u00

BIS oost-vlaanderen

80

Organised by EASYFAIRS

81

TERUG NAAR SCHOOL 4

1

2 3

5 6 7

1. Letter Tray van Ferm Living - brievenbakje verkrijgbaar in verschillende kleuren - 42 euro I 2. Restore van MUUTO - mand verkrijgbaar in 3 formaten en verschillende kleuren - vanaf 69 euro I 3. Another Rug van &TRADITION - tapijt verkrijgbaar in verschillende formaten en kleuren - vanaf 199 euro 4. Copenhague CPH 190 van HAY - bureau verkrijgbaar in naturel of zwarte eik - 999 euro I 5. Leaf Table Lamp van MUUTO - leeslamp verkrijgbaar in verschillende kleuren - 179 euro I 6. AAC van HAY - stoel verkrijgbaar in verschillen uitvoeringen - vanaf 215 euro I 7. Etui van KODA - pochet verkrijgbaar in verschillende kleuren - 19,90 euro

www.interieurkabinet.be destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be mechelen | drabstraat 8c | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.be woonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | info en openingsuren vind je terug op www.interieurkabinet.be

82

RESIDENTIÃ&#x2039;EL WONEN IN AALST BOTERMELKSTRAAT Kijk binnen in een Matexi-woning

Een woning is veel meer dan vier muren en een dak boven uw hoofd.

Het is de plaats vanwaar u uw leven gaat uitbouwen: een plek die van uzelf is en waar u uzelf kunt zijn. In een omgeving waar u veel vrije tijd doorbrengt, vrienden maakt, waar u uw kinderen een toekomst geeft.

Matexi verwezenlijkt woningen die tegelijk betaalbaar en duurzaam zijn: betrouwbare kwaliteit, die de mogelijkheden van uw budget maximaliseert. In een buurt waar het fijn wonen, werken, winkelen en ontspannen is.

De ruime woonkamer baadt in het licht door de verschillende raampartijen.

Het eigentijdse meubilair sluit perfect aan bij de moderne keuken van de woning.

Aalst is een levendige stad die over alle nodige voorzieningen beschikt.

WONINGEN TE KOOP! 

    

ruime gesloten en halfopen bebouwingen met minimum 3 slpk zolder optioneel in te richten tot 2 extra kamers alle woningen beschikken over een garage en grote tuin binnenafwerking op maat, met kwalitatieve materialen verhuizen kan binnen de 8 maanden! vraag ook naar onze appartementen

Meer info of een afspraak om de kijkwoning te bezoeken: T 0473 99 34 06 of oostvlaanderen@matexi.be

www.matexi.be

Hier willen wij écht wel wonen.

D9700-16007

D9900-16007

D9000-16080

D9700-16016

Te koop | Oudenaarde

Te koop | Eeklo

Te koop | Zottegem

Te koop | Sint-Martens-Latem

Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Gvg, Wg, Dv, Gvkr, Gvv EPC: 488 / UC 1659465

Sted. inl. in aanvraag EPC: 283 / UC 1855984

Prachtige herenwoning met koetshuis, tuin, paardenstallen.

EPC: 692 / UC 1837286

Instapklare woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin, topper!

EPC: 275 / UC 28444

€ 50.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

Ruime burgerwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers.

€ 239.000 Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

D9000-16119

Residentieel gelegen eigendom op 1.077m2.

€ 465.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

€ 540.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9000-16116

D9200-16062

D9700-16012-NP

Te koop | Oostakker

Te koop | Moerbeke-Waas

Te koop | Destelbergen

Te koop | Zwalm

Vg, Gvv, Wg, Gdv EPC: 409 / UC 1733525

Vg, Vv, Ag, Gdv, Gvkr EPC: 222 / UC 1657479

Gvg, Vv, Wg, Gdv, Gvkr EPC: 326 / UC 1879207

Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 675 / UC 1844220

Hoekwoning met handelsgelijkvloers en appartement.

Prachtige eigendom op 10.000m2 in oase van rust.

€ 310.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

€ 850.000 Dewaele Dendermonde | t 052 33 44 55

D9000-16134

Te koop | Merelbeke

Plan nu je bezoek Wo 14.09 | 17u30 > 19u30* Sted. inl. in aanvraag EPC: 167 / UC 1882464

Richtprijs € 499.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34 * Enkel op afspraak

Villa op grote ruimtes, veel lichtinval, zonnige tuin en heel gunstig gelegen.

Goed onderhouden villa op 1.058m2 met 3 slaapkamers.

€ 840.000 Dewaele Gent | t 09 234 34 34

D9900-16011

€ 325.000 Dewaele Oudenaarde | t 055 20 80 20

D9880-H1081

D9880-F0949

Te koop | Wachtebeke

Te koop | Aalter

Te koop | Lotenhulle

Vg, lwag, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 269 / UC 1882045

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv EPC: 381 / UC 1879734

sted. inl. in aanvraag EPC: 555 / UC 1871624

Villa/landhuis op 4.232 m2, duurzame afwerking.

€ 495.000 Dewaele Eeklo | t 09 377 88 77

Plan nu je bezoek Za 17.09 | 10u > 12u* Richtprijs € 320.000

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

Plan nu je bezoek Za 24.09 | 13u30 > 15u30* Richtprijs € 295.000

Dewaele Aalter | t 09 375 33 33

Cake!

Wat een mooie woning.

Ben je van plan om je woning te verkopen?

En je wil dit graag op een unieke én opvallende manier aanpakken?

Doe dan mee aan onze Cake & kijkdag op zaterdag 1 oktober.

Je ontvangt geïnteresseerde kandidaat-kopers met een kop geurige koffie en heerlijke cupcakes. Laat zo je woning van zijn beste kant zien.

Onze makelaars leiden alles in goeie banen. En wij bezorgen je de beste cupcakemix… Smakelijk en succes!

( 055 30 92 90 info@nobels.be

REF. 1270396 Gootje 70 Polyvalente woonst met praktijkruimte en loods te Oosterzele. Tot opp 1080m²! Ind: inkomhall, toilet, bureau, wachtzaal, 2 kabinetten, wnkmr, kken, nachthall, 2 slpkmrs, dressing, bdkmer, zolder, loods, terras en tuin.

Koningin Astridlaan 3 Goed gel charm burgerwon met zonn zuidger binnentuin + gr magazijn van 250m².

Mag kan ber word via gar. Ink, bur, liv, kkn, keld, wc, badk, waspl, berg, 3 volw slpks,2de badk, nachth. Vl verb nr school, openb. verv.

REF. 1274497 Steenweg 196 Op een uitmunt en uitgelez loc met een pr zicht aan vijver van Eke staat deze instapkl geren hoeve met een schildera tuin voll in het groen met zonneterr. Tot opp 3090m²!

Vlakbij invalsw en N60! 3 Afzond gar, dak voll vern in 2013!

KRUISHOUTEM

REF. 1248261

EPC:298 kWh/m² ; UC:1845995; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

EKE EPC: 388 kWh/m²; UC: 1876765; Gvg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

EKE

Steenweg 172 Perf instapkl villa nabij N60, stat, invalsw. Subl zicht op veld. Tot opp 1605m² en bew opp 330m². Ink, wc, vern liv met OH, compl ing niew leefkkn, berg/waspl, wc, douche,dubb gar, keld, 4 gr slpkm afgew met parket en inbouwk, badk, extr berg, hobbyk, zolder. Pr aang tuin + terr en tuinberg!

KLUISBERGEN

REF. 1286809 Schapendries 71 Open bebouwing, type bungalow met grondopp 820 m2. Gar met oprit, tuin, 3 slpk, grote veranda, ing badk, eiken inbouwkkn. CV, zolderverdiep. Elektr conform!

EPC 302 kWh/m2, UC1826946 Vg, Wg, Vv, Gdv, Gvkr

REF. 1131600 Ouwegemsesteenweg 26 lot 3 Nieuw! 4 nieuw te bouwen HOB te Ouwegem in landelijke omgeving nabij N60 en op 15min Gent! Perfect geschikt voor groot gezin. Grondoppervlakte vn 545m².Winddicht, maar ook mog tot afgewerkt.Complete vrijheid materiaalkeuze.

REF. 1241974 Meirestraat 5 Te renoveren OB op 2210m². Landelijke doch gunstige ligging nabij E17 en centrum!

Indeling: inkom, woonkamer, keuken, wasplaats, veranda, toilet, badkamer, 4 slpkmrs, zolder, kelder, garage en spacieuze tuin.

OUDENAARDE EPB:E70; Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

ZINGEM

REF. 1294550

EPC: 404 kWh/m²; UC: 1847095; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1282624 Zwijnaardsesteenweg 35 Instapkl duxpl app op wandelafst vh centr Merelbeke met terr,autostaanpl en garage! Aangename living kkn, wc, ingem kast, berg, waspl, gr slaapk, badk, bergzold.

Centr stofzuigsyst + lift!

EPC: 936 kWh/m²; UC: 1801527; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1264504 Grensstraat 10 Uiterst rust gel ruime gezinwon met 5 kamers! Op wandelafst nr station! Tot grondopp 918m² en een bew opp 230m²! Ink, wc, vest, hall, liv met haard, kkn, 2 slpk ben, 3 slpk bov, badk, gar, zold.

MERELBEKE

EPC 304kWh/m²;UC1875683 Vg,Wg,Gvv,Gdv,Gvkr

MERELBEKE EPC 393kWh/m²; UC1861144 Wug,Gvv,Gvkr,Gdv

DE PINTE

REF. 1247879 Eggenbos 33 Instapklare eigentijdse HOB (2007) met zonnepanelen te Nevele! Kindvriendelijke buurt! Indeling: inkomhall, toilet, wnkmr, kkn, waspl, winkelruimte (kapperszaak), nachthall, 3 slpkmrs, bdkmr, tuin met vijver!

REF. 1288255 Scheldestraat 25 Prachtige hoeve gelegen aan de schelde, een oase aan rust, grond 1 ha 66 a. 3 jaar geleden gerenoveerd. Leefruimte, keuken, bergplaats, slaapkamer met badkamer en op 1e verd twee extra slaapkamers.

Bekijk ons volledig aanbod op www.nobels.be

EPC 697 kWh/m², Gvg, lwag, Gvv, Gdv, vkr

REF. 284227 Oude Pastorijstraat 2 Rustig gelegen open bebouwing met praktische indeling. Ind: inkom, wnkmr, ing kkn, hall 2 slpkr’s op GVL, berging, garage, stookruimte, 2 slpkr’s 1e en tuin. Interessant voor vrij beroep: bureau op GVL.

NEVELE EPC: 326 kWh/m²; UC: 1683861; Vg, Wgmlk, Gvv, Gvkr, Gdv

BALEGEM EPC: 659 kWh/m² ; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

GAVERE

E-peil: 91 ; UC: 44049-G2006/138/N009/D01/ SD001; Vg, Wug, Gvv, Gdv, Gvkr

Ruime keuze aan woningen,handelspanden en gronden te koop

WIJ ZOEKEN DRINGEND EIGENDOMMEN TE KOOP! CONTACTEER ONS!

REF. 1286035 Pierkestraat 2 Klassevol restaurant te Horebeke! Volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen! Prachtig vergezicht! Indeling: ingericht restaurant, keuken en terras. Woongedeelte: woonkamer, badkamer 5 slaapkamers.

Langendries 13 Recente villa (2006) te Zottegem afgewerkt met hoogwaardige materialen. Rustige en landelijke ligging: Ind: inkom, toilet, bureau, wnkmr, kkn, nachthall, 3 slpkmrs, dressing, zolder, terras en tuin.

REF. 1155818

REF. 1218847

Ninoofsesteenweg 511 Veelzijdig bedrijfsgebouw met woongelegenheid op een perceel van 17377m².Dit terrein omvat ; woonhuis, magazijn met toonzaal van 650m², verscheidene loodsen met een variërende oppervlakte van 1000 tot 3200m², weegbrug, grote open opslagruimten van 450 tot 924m². Voor meer info en bezoek, contacteer ons ( 055 30 92 90)!

REF. 1288863 Stuivenberg 47 OB met spacieuze tuin ( 3446m²) en magazijn te Lierde. Prachtig vergezicht. Ind: inkom, wnkmr, kkn, hall, waspl, zitpl, bureau, nachthall, 3 slpkmrs, bdmr, berging, zolder, kelder, garage en magazijn.

REF. 1288965 Roeskouter 6 OB met totale grondopp van 504m² te Lierde! Rustige en landelijke ligging, doch vlot bereikbaar. Ind: inkom, bureau, wnkmr, kkn, wasplaats, bdkmr, 3 slpkmrs, ontspanningsruimte, 2 toiletten, kelder, garage en tuin met uniek zicht!

ANZEGEM

REF. 1295840 Leegstraat 195 Unieke eigendom, heel rustig doch centraal gelegen nabij R4, E34, winkels,... Ruime inkom, 5 slaapkamers en bureau, gezellige leefruimte en volledig vernieuwde keuken, kelder en dubbele garage. Tuin met zongericht terras. Topper in zijn prijsklasse!

REF. 1291043 Ooievaarslaan 9 Gerenoveerde OB te Zelzate met tuin en terras. Vlotte ligging nabij R4. Indeling: inkom, toilet, wnkmr, kkn, berging, bureau, bdkmr, veranda, 3 slpkmrs.

EIGENBRAKEL

REF. 1281958 Statiestraat 44 Landelijk gelegen OB te Anzegem midden in de velden. Instapklaar + mog tot klein beschrijf. Ind: inkom, woonkamer, ing kkn, apart toilet (GV + 1e), ing badkr, 4 slpkr’s, kelder, tuin, terras, carport.

Hoofdkantoor: Oudenaarde - Dokter Honoré Dewolfstraat 23 I

EPC: 475 kWh/m²; Vg, Wglk, Gvv, Gdv, Gvkr

ZELZATE

ZELZATE EPC: 393 kWh/m²; UC: 1126099; Vg, Wgmlk, Vv, Gdv, Gvkr

LIERDE EPC: 356 kWh/m²; UC: 1756753; Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

LIERDE

Ninoofsesteenweg 473 Ruime woning met atelier. Ind.: inkom, ruime leefr., eetpl. keuken, garage/atelier (157m²), toilet. 1ste verdiep: nachthal, 5 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Mogelijk in te richten zolder Pand geschikt voor renovatie.

EPC: 595 kWh/m²; UC 1553837; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

REF. 1260282 Bambosstraat 35 Te moderniseren OB te Elene met totale grondopp van 1667m². Rustige ligging met garantie op privacy. indeling: veranda, wnkmr, kkn, toilet, 2 bdkmrs, 3 slpkmrs, garage, tuin en terras.

RONSE EPC : 701kWh/m²;Vg; WgLk; Gdv; Gvkr; Gvv.

RONSE EPC: 403 kWh/m²; UC: 1774324; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

ZOTTEGEM

REF. 1288925

EPC: 159 kWh/m²; UC: 1877844; Vg, Wgmlk, Gvv, Gdv, Gvkr

ZOTTEGEM

REF. 1285006

EPC:377kWh/m²

REF. 1284487 Smisstraat 2 en 4 Uiterst rustig en land gel veelzijdige eig best uit 2 wooneenheden waarvan een OB en een te renoveren fermette op 1730m². Omvat 2 huisnummers. Gelegen in doodlopende straat.

HOREBEKE EPC: 174 kWh/m²; UC: 1858141; Vg, Ag, Gvv, Gdv, Gvkr

HOREBEKE

EPC: 389 kWh/m² UC: 1879739; EPC: 1299 kWh/m², EC: 1879772 Vg, Lwag, Gvv, Gdv, Gvkr

Ruime keuze aan woningen,handelspanden en gronden te koop

Notre-Dame 21 Ruim gelijkvloerse appartement in het centrum van Eigenbrakel. Nabij alle nustvoorzieningen en in een rustige buurt. Indeling: Inkom met toilet, ruime open leefruimte met zicht op tuin en terras. Open ingerichte keuken met achterkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Ondergrondse parkeerplaats met en grote kelder.

Filialen in: Ronse - Gent - Brakel - Berlare - Lessen - Zottegem

Geraardsbergen

425.000 €

immo immo PEVENAGE PEVENAGE Geraardsbergen

185.000 € + 21% BTW

Geraardsbergen

315.000 €

Rustig gelegen villa voorzien van alle comfort Woning, gelegen in Dreef 50 op een terrein van 20 aren grond. Gelijkvloers: Ruime inkomhal, apart toilet, living met inbouwcassette op hout, eetkamer, geïnstalleerde keuken, veranda, pelletkachel, slaapkamer of bureauruimte, badkamer, berging, 1° V. Nachthal, 3 slaapkamers, bureau, badkamer,toegang naar de zolder, tuin. EPC : 121 kWh/m2

Instapklaar gerenoveerde woning Volderstraat 193. Inkomhal, apart toilet, living, eetplaats en open keuken, bureau, terras, toegang naar de kelder 1° V. 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. 2° V. Ingerichte zolderruimte/leefruimte , voorzien van veluxramen en ingebouwde kasten. KI = 609€ - klein beschrijf mogelijk. EPC = 175 kWh/m2

Geraardsbergen

Geraardsbergen

299.000 €

425.000 €

Nieuwbouwwoning - winddicht!

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing, in Zonneveld 2, is winddicht en dient binnen nog verder afgewerkt te worden.

GELIJKVLOERS: inkomhal, garage met sectionale automatische poort, living, eetplaats, keuken en berging.

EERSTE VERDIEP: nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer.

TWEEDE VERDIEP: nachthal , berging en zolderruimte (kan ingericht worden tot 3 de slaapkamer). De woning en tuin zijn georiënteerd op het zuiden en genieten van heel veel lichtinval.

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

Rustig gelegen en ruime woning nabij centrum stad geraardsbergen Groendal 25. Inkomhal met apart toilet, eetplaats en ruime living met inzet haard, geïnstalleerde keuken, garage met automatische poort, terras en tuin. 1° V. Nachthal, 3 slaapkamers met inbouwkasten, aparte berging, apart toilet , badkamer (douche, lavabo en bad) en toegang naar zolder. De tuin is volledig aangelegd. EPC : 181 kWh/m2

Stijlvolle nieuwbouwwoning te geraardsbergen!

Gelegen in Brandveld 37 met een adembenemend vergezicht heeft deze woning volgende indeling: Inkomhal met toilet en vestiaire, living met open geïnstalleerde keuken en berging, toegang naar de kelder en aangelegd terras.1° V. 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, toilet, berging, nachthal, badkamer. EPB : 108 kWh/m2

Nuchten 8 - 9506 Idegem - www.immopevenage.be

0479 45 88 51 www.immopevenage.be

UW MAKELAAR IN VERTROUWEN Hoogstraat 55 - 9620 Zottegem - www.vastgoed-liedec.be Annick (BIV 502.493) 0477 67 73 65 - Maggie (BIV 505.801) 0496 98 11 30 AALST

HERZELE

€ 359.000

Te koop: Beter afgewerkt appartement met 3 slpks, 2 badk., terras en autostaanplaats in een Groene en residentiële omgeving te Aalst.

Vlotte bereikbaarheid centrum en E40 (Waterringen 3B bus 42, Aalst) BJ ca : 2005 EPC : 144 kwh/m² jaar - Pg-Vg-Vv-Gvkr-Gdv ZOTTEGEM

ZOTTEGEM

€ 254.000

Te koop: Charmante instapklare woning in een landelijke omgeving in Herzele, Gentweg 75! Grondopp.

584m² – Klein beschrijf mogelijk. Indeling :inkomhal, woonkamer, inger. keuken, inger. badkamer, berging, toilet,1 slaapkamer met inbouwkasten op glv & 2 slaapkamers op de verdieping.

EPC : 488kwh/m² – stedenb. uittr. ia ZOTTEGEM

€ 239.000

90

MICHELBEKE

€ 149.000

Te koop: Op te frissen rijwoning met zonnige tuin in centrum van Michelbeke, Groenstraat 30!

Grondopp.: 190 m² - EPC = 546kwh/m² Ramen werden reeds vernieuwd!! stedenbouwk. uittr. ia GENT

€ 205.000

Te koop: Ruim en Mooi onderhouden appartement met terras in het centrum Zottegem, Firmin Bogaertstraat 9, Zottegem.

Te koop: Volledig gerenoveerd handelspand met woonst en zonnig terras in het centrum van Zottegem, Hoogstraat 50

Bewoonbare opp.: 165 m²

GrondOpp. 50 m² - EPC: 334 kWh/m² jaar

EPC = 259 kwh/m² - Stedenb.uittr. ia

Stedenb.uittr. ia

€ 365.000

Smaakvolle moderne HOB met polyvalente ruimte voor eventuele commerciële doeleinden. Ideaal en rustig gelegen net buiten het centrum van Zottegem (Blekerij 2A-Zottegem) Grondopp. 656 m² - BJ: 2008 - EPC = 174 kwh/m² KI : 1048 euro (Wg&Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Vv) AALST

HP: € 895/maand

Luxueus 3-slpk appartement met prachtig zicht op Koning Albertpark .

H. Frère Orbaanlaan 174 - Gent Bew. opp.: ca. 110 m² EPC: 154 kWh/m² Beschikbaarheid: 1 december 2016 55 €/m autostaanplaats + prov. Gem.k. 50 €/maand

€ 119.000

Te koop: Te renoveren woning met ideale ligging nabij centrum en ring van Aalst .

Ideaal ook om handelsruimte van te maken.

Nieuwe dakbedekking voorzien van zonnepanelen.

Koolstraat 58, Aalst Gvg, Wg, Gdv,GVkr, Gvv - EPC: 305 kWh/m² jaar

Opendeur

zondag 28 augustus van 14u tot 17u

EEKLO

OOSTENDE

BREDENE

Residentie Kaaiken 1

PrinsRose

Residentie Parelduiker

Dullaert 30, 9900 Eeklo

Prins Roselaan 8, 8400 Oostende

DENDERHOUTEM

Aalscholverstraat 47, 8450 Bredene

WAREGEM

Kom eens piepen!

Laat je inspireren en adviseren door onze professionals tijdens een rondleiding ter plaatse.

TurfHolt

Bezoek ons op zondag 28 augustus van 14u tot 17u.

ROESELARE

OOIGEM

NIEL

HalleRiet

DrieBeuke

De Parel

Kruisveldstraat 26, 9450 Denderhoutem

Odiel Defraeyestraat 15, 8800 Rumbeke

Residentie Hippos 2 Zultseweg 60, 8790 Waregem

Beukenlaan 130, 8710 Ooigem

Matenstraat 183, 2845 Niel

09 216 16 16 â&#x20AC;˘ 0492 16 16 16 info@bostoen.be bostoen.be 91

“MUSTHAVES” VOOR LANGERE ZOMERAVONDEN! et nu u gewend bent geraakt aan die lange zomeravonden op uw terras beginnen de dagen begin september flink in te korten, valt het schemerduister vroeger in en koelt het ook sneller af.

Wellicht kunnen deze licht- en warmtebrengers u interesseren om uw buitenseizoen te verlengen en de vakantiesfeer vast te houden.

© Stéphane Rambaud voor Fermob

Handig verplaatsbare verlichting van FERMOB: uw ideale sfeermaker bij een gezellig samenzijn.

Fermob profileert zich verder als fabrikant voor de totale inrichting van uw terrasbeleving en gaat daarbij verder dan louter het produceren van authentiek karaktervol meubilair. Het reeds ruime gamma van accessoires en sfeermakers wordt ditmaal uitgebreid door het aanbieden van verlichting met een kleurrijk accentje. Speelse ongedwongenheid en verfrissende creativiteit is immers het typische DNA van Fermob.

De BALAD lamp is een draagbare lamp die je bijgevolg zowel binnen als buiten kan gebruiken. De lichtintensiteit kan op verschillende sterktes naar keuze worden ingesteld via de AAN/UIT knop. BALAD lampen zijn verkrijgbaar in 2 formaten en in 6 kleuren. Ze worden geleverd met een universele USB-kabel. De oplaadbare LED-technologie biedt vele voordelen: spaarzaam, ecologisch, wordt niet warm en heeft een veel langere levensduur.

Verkoopprijzen: 68,00 euro voor de kleine versie van 25cm hoogte en 145,00 euro voor de grote versie van 38cm.

U kan de BALAD lampen ook ophangen aan 2 types van staander die verkrijgbaar zijn in identiek dezelfde 6 kleuren: aubergine, stormgrijs, fuchsia, verveine, worteloranje, nootmuskaat.

Zo verzekert u zich van een slimme functionaliteit om uw mooie zomeravonden buiten nog sfeervoller te maken: enerzijds een rechte staander (à 120,00 euro) voor bij het aperitiefsalon of voor bij uw lage relaxzetels en anderzijds een schuine staander op afstand (à 199,00, euro) die licht brengt aan uw eettafel.

Warme voeten onder de tafel met deze handig verplaatsbare infraroodverwarming van MENSA HEATING. Terrasverwarming is zeer welgekomen wanneer het s’avonds afkoelt op uw terras. De traditionele terrasverwarmers richten zich evenwel voornamelijk op het bovenste deel van uw lichaam terwijl ze de voeten koud laten.

Nochtans begint een aangename en comfortabele

lichaamstemperatuur

in

eer-

ste instantie bij de voeten. Net daarom is deze infraroodverwarming van het Deense MENSA HEATING een “musthave” om sowieso bij de hand te hebben (of beter: om bij de voeten te hebben).

Dit draagbare toestel is zéér spaarzaam en ecologisch in verbruik, beschikt over een aan/uit knop en geeft u vanaf de eerste seconde een deugddoende verwarming aan voeten en benen. Bovendien is het veilig om aan te raken, want u kan zich niet verbranden. Geen zorgen dus voor eventueel onder de tafel kruipende kinderen. Verkoopprijzen: 159,00 euro voor de zwarte versie en 169,00 voor de versie in de witte kleur.

Het volledige assortiment van Fermob terrasmeubelen bestaat uit een 200-tal items en is verkrijgbaar in 23 kleuren barstensvol “Joie de Vivre”.

Daarnaast biedt Fermob een uitgebreid assortiment aan accessoires om de buitenbeleving te optimaliseren. Dat alles is in zijn totaliteit te ontdekken en uit te proberen in de grote Fermob Experience Shop van Vandella te Lochristi. Het is er zalig shoppen en u kan er terecht voor heel wat advies en enthousiaste begeleiding bij het inrichten van uw buitenruimtes. www.vandella.be

STRAKKE KUBUSWONING IN KERKHOVE

9

Nog 5

BETAALBARE NIEUWBOUWWONINGEN

√ Hedendaagse architectuur √ Halfopen of gesloten √ 3 slaapkamers √ Energiezuinig √ In het centrum √ Vlak bij de Vlaamse Ardennen

Bezoek onze kijkwoning!

T. 050 47 10 10 Ontdek ons aanbod op GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

www.danneels.be

“Alle voordelen van nieuwbouw en ´ nog betaalbaar ook”

S

tefane en Nathalie namen onlangs hun intrek in hun nieuwbouw in Kerkhove. Ze kozen voor een gesloten kubuswoning en hebben het hier prima naar hun zin. Zij kijken tevreden terug op hun keuze voor Danneels.

Stefane: “We waren al een tijdje aan het uitkijken naar een bestaande woning om te verbouwen. Collega’s vertelden me over hun ervaringen met Danneels en hadden me aangeraden op de website te kijken.”

Nathalie: “We hadden 3D- beelden gezien van de woningen in Kerkhove en namen contact op. We planden een bezoek aan de kijkwoning en kregen alle informatie over de

woningen, de materialen en de mogelijkheden.

We zijn op de werf wel eens naar de funderingen komen kijken, maar kochten deze woning op plan. Alles werd heel duidelijk voorgesteld en afgesproken. We hebben niet getwijfeld.”

Stefane: “Vooral de energiezuinigheid sprak ons enorm aan. We woonden in een oudere woning en daar viel onze energiefactuur hoog uit. Ons E-peil is nu 10x lager dan in onze vorige woning.

woningen lot 1 tot 5 in Kerkhove

Bovendien hadden we uitgerekend dat een bestaande woning verbouwen ook duurder ging zijn dan deze afgewerkte woning.

Onze keuze was snel gemaakt.

Alle voordelen van een nieuwbouw én nog betaalbaar ook.”

Nathalie: “Ook de lichtinval is een groot pluspunt aan deze woning en we hebben al een goed contact met de andere bewoners. We zijn benieuwd wie onze toekomstige buren worden, want het huis naast ons staat nog te koop.”

Wil jij de nieuwe buur van Stefane en Nathalie worden?

Dat kan snel, want alle woningen werden ondertussen gebouwd.

Vraag naar de mogelijkheden.

Aartrijke, Eernegemsestraat

Adegem, Oude Staatsbaan

Ruime flats, 1, 2, of 3 slaapka-

Laatste koppelwoning in deze

mers, met garage en autostaan-

rustige

plaats. Opp. 92m² - 150m²,

zuidgerichte tuin, 275m², centrale

centrale ligging.

ligging, vlak bij oprit E34. Laag

Bezoek ons modelappartement

E-peil.

woonbuurt.

4

slpk.,

op afspraak.

Aartrijke, Eernegemsestraat

Adegem, Oude Staatsbaan

Ruime flats, 1, 2, of 3 slaapka-

Laatste koppelwoning in deze

plaats.

zuidgerichte tuin, 275m², centrale

Assenede, Kasteelstraat mers, met garage en autostaanOpp.

92m²

-

Avelgem, Hoogstraat rustige woonbuurt.

4 slpk.,

150m²,

Laatste halfopen en gesloten

Betaalbare woningen voor jong

centrale ligging.

ligging, vlak bij oprit E34. Laag

woningen, woonbuurt in Bezoek ons rustige modelappartement

en oud, opp. 215m² - 331m², 2 of E-peil.

2, 3 of 4 slpk., 200m² opcentrum, afspraak.

3 ruime slpk., pal in centrum,

312m², te voet naar bakker,

winkels en scholen op wandelaf-

slager, school. E34 vlot bereik-

stand. Vlak bij oprit E17.

Assenede, Kasteelstraat baar.

Avelgem, Hoogstraat

Laatste

gesloten

Betaalbare woningen voor jong

woningen, rustige woonbuurt in

halfopen

en

en oud, opp. 215m² - 331m², 2 of

centrum, 2, 3 of 4 slpk., 200m² Lichtervelde, Nieuwe Veldstraat 312m², te voet naar bakker,

3 ruime slpk., pal in centrum,

Nieuwe woonbuurt cottage stijl, slager , school.

E34 in vlot bereik-

Stijlvolle, woningen met stand.

Vlakmoderne bij oprit E17.

baar . rustige ligging rond groen midden-

4 of 5 slpk., zonnige tuin incl.

Steenokkerzeel, Coenenstraat

winkels en scholen op wandelaf-

plein, 4 slpk., dressing, garage,

omheining,

garage.

Topligging

centrum op wandelafstand.

Lichtervelde, Nieuwe Veldstraat Kwaliteitsvolle afwerking, vlak bij

nabij Luchthaven, E19.

Steenokkerzeel, Coenenstraat Mooie woonbuurt!

Nieuwe E403.woonbuurt in cottage stijl,

Stijlvolle, moderne woningen met

rustige ligging rond groen midden-

4 of 5 slpk., zonnige tuin incl.

plein, 4 slpk., dressing, garage,

omheining,

centrum

nabij Luchthaven, E19.

op

wandelafstand.

garage.

Topligging

Appelterre, ‘t Angereelstraat

Zwevezele, Waldreef

Kwaliteitsvolle afwerking, vlak bij

Mooie woonbuurt!

E403.

Stijlvolle woonbuurt voor jonge en

Percelen voor (half -) open, geslo-

oudere gezinnen. Gesloten en

ten woningen zonder bouwplicht.

halfopen woningen 162m² Zwevezele, Waldreef 488m², 3 of 4 slpk., nabij

Appelterre, ‘t Angereelstraat

224m² - 920m², betaalbare bouw-

Stijlvolle woonbuurt voor jonge en

Percelen voor (half -) open, geslo-

oudere gezinnen. Gesloten en

ten woningen zonder bouwplicht.

halfopen

224m² - 920m², betaalbare bouw-

grond

centrum, oprit E403.

488m²,

woningen 3

of

4

162m² slpk.,

vanaf

€ 70.000,

nabij

centrum, station, basisschool.

-

nabij

grond

centrum, oprit E403.

vanaf

€ 70.000,

nabij

centrum, station, basisschool.

Bassevelde, dorpweg

Zingem, Lange Aststraat

Bouwgronden voor halfopen

Laatste

villapercelen

zonder

woningen zonder bouwplicht.

Bassevelde, dorpweg

bouwverplichting, 494m², vlak bij Zingem, Lange Aststraat

Bouwgronden voor halfopen

Laatste

woningen zonder bouwplicht.

bouwverplichting, 494m², vlak bij

centrum,

Binnenkort te koop!

scholen,

villapercelen

winkels.

zonder

Residentiële buurt met alleenstaande woningen. scholen,

centrum,

€ 150.000. buurt Residentiële

Binnenkort te koop!

met

winkels. alleen-

staande woningen. € 150.000.

Ontdek ons volledig aanbod op www.danneels.be Ontdek ons volledig aanbod op www.danneels.be

T. 050 47 10 10

(g)vg-wg-gdv-gvkr-vv (g)vg-wg-gdv-gvkr-vv

DANNEELS_082016.indd 4-5

96

DANNEELS_082016.indd 4-5

GRONDONTWIKKELING

GRONDONTWIKKELING

|

|

WONINGBOUW

WONINGBOUW

|

|

BOUWGROND

BOUWGROND

T. 050 47 10 10

w T

TE KOOP IN WEST-VLAANDEREN MATEXI KIJKDAG 11 SEPTEMBER 14-18U

K

1 IJ 1/0 K 9 D A G

NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN

INGELMUNSTER OLIEKOUTERSTRAAT DESSELGEM MEIERIE

EMELGEM GISTELSTRAAT



 

rustig gelegen nieuwbouwwoningen cottage stijl  3 of 4 slaapkamers

K

K

1 IJ 1/0 K 9 D A G



karaktervolle, ruime nieuwbouwwoningen landelijke architectuur

IZEGEM HAZELAARSTRAAT

KOKSIJDE HOUTSAEGERLAAN

KUURNE KASTEELSTRAAT







1 IJ 1/0 K 9 D A G

nieuwbouwwoningen in landelijke stijl 3 slaapkamers  centraal gelegen

K



1 IJ 1/0 K 9 D A G



ruime nieuwbouwwoningen aan natuurreservaat de Hoge Blekker

K



nieuwbouwwoningen in verschillende stijlen vlot bereikbaar

MIDDELKERKE OOSTENDELAAN

OOSTDUINKERKE POLDERSTRAAT

ROESELARE HET LAERE









woningen in Normandische stijl nabij Golf Ter Hille



parkappartementen  mooie binnentuinen nieuw kijkappartement

K

1 IJ 1/0 K 9 D A G



nieuwe, gezellige woonbuurt variatie aan architectuurstijlen

ST-ELOOIS-VIJVE E.CLAUSSTRAAT

ZWEVEGEM ELLESTRAAT

WENDUINE DE ZANDPAREL









landelijke nieuwbouwwoningen grote, zonnige tuinen



laatste halfopen bebouwing inpandige garage  rustige omgeving



In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering.



1 IJ 1/0 K 9 D A G



woningen in een rustige buurt landelijke stijl  3 slaapkamers

villa-appartementen en woningen 1, 2 of 3 slaapkamers  ruime terrassen

Matexi zet op zondag 11 september, tussen 14 en 18u, de deuren open in 49 woonbuurten.

Bekijk ons volledige aanbod op www.matexi.be/westvlaanderen Regiokantoor West-Vlaanderen

T 056 36 99 99

www.matexi.be - westvlaanderen@matexi.be

160825_ADV_HOME & TRENDS_32_Bis preview_210x275.indd 2

17/08/2016 15:40:21

97

SECOND HOME EXPO IN BRUSSEL VAN 1 TOT 3 OKTOBER et ziet er nog niet naar uit dat de economische motor snel weer zal aanslaan.

Dat betekent dat de rente nog een hele tijd laag zal blijven en dat mensen met centen op zoek moeten naar investeringen die wel nog rendement opleveren en niet al te veel risico’s inhouden. Vastgoed blijft dan een sterk alternatief. En hoewel in dat geval veelal naar de kust wordt gekeken, is er niets dat zegt dat een tweede verblijf absoluut in eigen land moet worden gekocht. Een land als Portugal biedt bijvoorbeeld prachtige mogelijkheden, ook op fiscaal vlak. Op Second Home Expo, die van 1 tot 3 oktober plaatsvindt in Brussel kunt u er alles over opsteken.

Economische motor blijft pruttelen….

Zolang de algemene economische toestand niet verandert – en het ziet er niet naar uit dat dit snel zal gebeuren – blijft de rente historisch laag. Dat betekent enerzijds dat geld dat op de bank staat in feite wegkwijnt en anderzijds dat het ook nog nooit zo goedkoop is geweest om geld te lenen. Beide gegevens vormen een goede grond om te investeren in vastgoed. Wie geld heeft en er wat rendement op wil halen, kan er vanop aan dat hij geruster zal slapen als hij in vastgoed investeert dan als hij zijn geld in aandelen belegt. Met een vastgoedbelegging zitten beleggers echter safe en moeten ze ook geen schrik hebben van te grote waardeschommelingen. Voor diegene met een goede terugbetalingscapaciteit is de ultralage rente dan weer goed nieuws om juist nu te lenen om vastgoed te kunnen aankopen en zo eigenlijk ondanks de moeilijke tijden een mooi appeltje voor de dorst aan te leggen.

De Belgische kust is geen must Eén en ander helpt mee verklaren dat de vastgoedactiviteit aan de Belgische kust behoorlijk goed floreert. Zeker voor nieuwbouwprojecten met een hoog wooncomfort is er heel wat belangstelling. De Belgische kust heeft dan ook veel te bieden: traditie, gezelligheid, levenskwaliteit en veel variatie. Niemand zal die troeven tegenspreken, maar bijna iedereen zal toch ook de nuancering aanbrengen “dat het jammer is dat je nooit weet welk weer het zal zijn in België”. Vandaar dat ook een tweede verblijf in het zonnige buitenland een mooi alternatief kan zijn. Koen De Zutter van Second Home Expo wijst erop dat Portugal echt aan een opmars bezig is. “De woningen zijn er nog altijd goedkoper dan in Spanje en het klimaat is er in veel gevallen aangenamer. Er is weliswaar veel zon, maar je hebt er toch niet de loden hitte zoals in Spanje. En je kan er met je euro’s ook nog net iets meer kopen. ” Tweede woning in Portugal fiscaal interessant Voor wie het handig speelt, biedt Portugal nog een belangrijke bijkomende troef. In 2009 heeft het land immers het fiscale statuut gecreëerd van “ongewone resident” en dat maakt het mogelijk om gedurende tien jaar te genieten van een speciaal belastingtarief op inkomsten die in Portugal zijn verdiend en van een belastingvrijstelling op inkomsten die buiten Portugal zijn verdiend en die al in België zijn belast. Om dat bijzondere fiscale statuut te krijgen moet evenwel aan welbepaalde regels worden

Meer informatie op Second Home Expo Over de aantrekkelijkheid van investeren in een tweede verblijf, in binnen- of buitenland, en over de gehanteerde prijzen in diverse landen, waaronder Portugal, kunt u uw licht opsteken op Second Home Expo die plaatsvindt van 1 tot 3 oktober in Brussel. En, als lezer van Home en Trends kunt u de beurs gratis bezoeken! Ongeveer 120 exposanten zullen er woningen en appartementen aanbieden uit een twintigtal landen. Omdat het kopen van een woning een belangrijke investering is en blijft, staan informatie en advies op deze beurs centraal.

voldaan, al zijn daar ook weer uitzonderingen op. Het loont in ieder geval de moeite

Surf naar www.secondhome-expo.be/home-trends en

één en ander door een fiscale specialist te laten uitzoeken.

download uw gratis ticket!

99

WELKOM BIJ LIVING ON THE BEACH!

N

a meer dan 10 jaar ervaring in Belgisch vastgoed ontdekten we op Kaapverdië een enorme opportuniteit. Het toerisme en meer bepaald de bouw van luxeresorts zijn er in volle ontwikkeling.

Vergeet de klassieke zorgen van uitbating en onderhoud van een tweede eigendom, daarvoor staat de degelijke, Engelse The Resort Group Plc garant, voor wie wij de exclusieve Benelux-agent zijn. Sinds 2008 spitsen zij zich toe op de bouw en de piekfijne uitbating van de resorts. Wereldwijd zijn er ruim 3.000 tevreden klanten die vanaf dag 1 van hun investering genieten.

Door de toenemende interesse van luxe resorts in Kaapverdië is het nú het uitgelezen moment om te investeren in deze exclusieve vastgoedprojecten, waarbij je zelf de volle eigendom verwerft van een villa of suite op het strand.

KARINE VANDERBORGHT & GUY SCHUERMANS Living on the Beach Exclusieve agent Benelux voor The Resort Group Plc

CONTACT www.livingonthebeach.com hello@livingonthebeach.be +32 16 60 60 39

INVESTEREN IN NIEUW EN UNIEK VASTGOED TORTUGA

LL ANA

Slim investeren en ervan genieten, het kan perfect

D U NA S

WH ITE SAN DS

Advertorial

7% NETTO RENDEMENT VANAF DAG 1

AANKOOP VASTGOED

INVESTEER

5% MINIMUM GEWAARBORGD VERHUURRENDEMENT

VERDIEN

in volle eigendom

GENIET

7% netto t/m opening Resort

er zelf van!

Intelligente vastgoedinvesteringen op de Kaapverdische eilanden

WERNER EN ANJA, ANTWERPEN

Anja: “In november 2014 waren we zelf op reis gegaan naar de Kaapverdische Eilanden. In het resort zagen we een groep Vlamingen zitten. We raakten aan de babbel en vernamen dat ze hier samen waren voor Living on the Beach. Het feit dat we Karine en Guy ter plaatse zagen, haalde ons over de streep, want doorgaans gaan we niet over één nacht ijs. We spraken er ook met mensen die al geïnvesteerd hadden. Het was dus geen te-mooi-om-waar-te-zijn-verhaal. Twee dagen na onze terugkomst kwam Karine bij ons thuis om de investering in detail toe te lichten. Een eigendom waar je elke maand de verdienste van hebt en verder niet naar om hoeft te kijken wat betreft onderhoud of verhuur: gewoon ideaal.”

“Onze investering bedroeg toen € 200.000. Een serieuze investering uiteraard. Maar daar stond dan ook een mooie beloning tegenover. Er is een netto rendement van 7% gegarandeerd vanaf dag 1 tot aan de opening van het resort. Daarna geldt een gewaarborgd verhuurrendement van minimum 5%. Waar vind je tegenwoordig nog zulke rendementen?!”

GRATIS

WEEKJE WINTERZON

“Naast het rendement kunnen we bovendien voldoende gratis op reis naar Kaapverdië. Alleen onze vlucht moeten we nog betalen. Kaapverdië is geweldig om een weekje uit te blazen, heel relaxed. De kust is fantastisch mooi, de mensen in het resort zijn supervriendelijk. Een beetje joggen op het hagelwitte strand, een eilandtour per jeep, een stadje gaan bezoeken en een weekje zon in de winter doen deugd!”

Vraag onze brochure vol inspiratie op via hello@livingonthebeach.be of +32 16 60 60 39

www.livingonthebeach.com

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VASTGOED MARBELLA VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ is een betrouwbare Vlaamstalige vastgoedmakelaar in Spanje, gespecialiseerd in de streek rond Marbella aan de Costa del Sol.

BENT U KLAAR OM UW DROOMPAND AAN TE KOPEN IN MARBELLA ?

Bert, eigenaar VAMOZ

Dit MOET u weten voordat u afspreekt met een makelaar in Spanje!

De meeste Vlamingen denken dat het vastgoedsysteem in Spanje hetzelfde werkt als in België en gaan daarom op zoek naar verschillende vastgoedmakelaars op internet of op beurzen zoals Second Home.

Maar: 1. In Spanje bestaan er helemaal geen exclusiviteiten en kunnen alle vastgoedmakelaars alle panden op de markt aan identiek dezelfde prijs te koop aanbieden.

2. Om het volledige aanbod te kennen, volstaat het dus om 1 betrouwbare partner onder de arm te nemen die letterlijk en figuurlijk uw taal spreekt en zich 100% inzet voor u.

3. Het is dus veel eenvoudiger én efficiënter om te werken met een onafhankelijke, Vlaamse vastgoedadviseur zoals VAMOZ, die enkel en exclusief voor u, de koper, werkt en niet voor de verkoper.

4. Bij VAMOZ luisteren we écht naar wat UW wensen zijn.

7. Ook zorgen we ervoor dat u de juiste Vlaamstalige contacten ontmoet om alle legale en fiscale vragen te beantwoorden.

8. U betaalt als klant helemaal niets voor onze diensten omdat onze collega makelaars en promotoren bereid zijn om hun commissies met ons te delen.

9. Daarbij komt dat, wanneer u ons uw vertrouwen schenkt en u via onze bemiddeling uw droompand aangekocht heeft, u automatisch toetreedt tot de VAMOZ club voor levensgenieters, een club van gelijkgestemde Vlaamse levensgenieters die regelmatig bijzondere activiteiten organiseert aan de Costa del Sol.

5. Wij selecteren voor u de beste eigendommen uit ons uitgebreide partnernetwerk met meer dan 18.000 woningen.

10. VAMOZ is dé vastgoedspecialist voor Vlamingen in en rond Marbella aan de Costa del Sol, dus waarom zou u uw tijd verdoen met andere, vaak anderstalige makelaars?

6. Tijdens uw bezoek ter plaatse begeleiden wij u van begin tot einde, totdat u het huis van uw dromen vindt.

Klinkt dit als iets voor u? Aarzel dan niet om vrijblijvend contact met ons op te nemen, wij willen u graag leren kennen.

VAMOZ - Leef nu!

WAARDEBON Laat ons weten dat u ons leerde kennen via Home & Trends en u ontvangt van ons een waardebon (twv 1.500€) bij aankoop van uw droomwoning in Marbella!

Waardebon

1500€

*Geldig bij aankoop via VAMOZ voor december 2016 van een woning te koop aan de Costa del Sol vanaf 300.000 euro.

Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

*

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

STATE-OF-THE-ART GOLFVILLA MET PANORAMISCHE GOLF- EN ZEEZICHTEN ATAL AYA - MARBELL A Op-en-top Marbella lifestyle: luxueuze nieuwbouwvilla met grote open ruimtes, 5 slaapkamers ensuite, terrassen, infinity zwembad, cinemaruimte, ... Voor de meest veeleisende levensgenieter!

2.995.000€

OFF-PLAN MODERNE DESIGN VILLA’S OP 2 MINUTEN VAN MARBELLA CENTRUM MARBELL A Er zijn 2 villa designs beschikbaar met 4 keuken lay-outs en 3, 4 of 5 slaapkamers, naargelang uw persoonlijke voorkeur. Moderne interieurs, veel lichtinval, ruime slaapkamers en grote terrassen zijn de hoofdkenmerken.

VANAF 1.160.000€

MODERN LUXE PROJECT IN OPBOUW MET FANTASTISCHE PANORAMISCHE ZICHTEN NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A Kleinschalige, prestigieuze urbanisatie met slechts 42 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, gelegen aan de top van de beroemde golfvallei. Grote leefruimten, enorme terrassen met dembenemende zichten in een rustige omgeving maar toch overal dichtbij. Een echte aanrader!

VANAF 575.000€

SUPER-DE-LUXE NIEUWBOUW COMPLEX MET SPECTACULAIRE ZICHTEN BENAHAVIS Zeer ruime hedendaagse appartementen en penthouses met panoramische vergezichten.

Rustig gelegen maar toch vlakbij alle voorzieningen, het strand, Puerto Banús en Marbella . Het beste van 2 werelden!

PRIJS OP AANVRAAG

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

MODERNE NIEUWBOUW APPARTEMENTEN AAN ATALAYA GOLF BENAHAVIS - MARBELL A Dit kleinschalig eigentijds project met zicht over de prachtige Atalaya golfbaan bestaat uit slechts 56 luxe off-plan nieuwbouw appartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers verdeeld over 7 blokken.

VANAF 276.000€

EIGENTIJDSE VILLA’S MET PANORAMISCH ZEEZICHT NEW GOLDEN MILE - MARBELL A 6 Nieuwbouwvilla’s met 3 slaapkamers op een rustige locatie tussen Marbella en Estepona, maar toch vlakbij alles. Het beste van 2 werelden dus!

VANAF 850.000€

EERSTELIJNS ZEE LUXE APPARTEMENT IN ANDALUSISCHE STIJL NEW GOLDEN MILE - MARBELL A Zeer stijlvol en ruim gelijkvloers appartement in perfecte staat, rustig gelegen in een luxueuze eerstelijns zee urbanisatie op de New Golden Mile, tussen Marbella en Estepona, met verwarmd binnenzwembad, sauna en gym.

525.000 €

GERENOVEERDE MODERNE VILLA OP WANDELAFSTAND VAN HET STRAND LOS MONTEROS PL AYA - MARBELL A Moderne kwaliteitsvilla met 4 slaapkamers, gebouwd in 1986 en volledig gerenoveerd in 2012. Op wandelafstand van het strand, La Cabane en het 5* Hotel Los Monteros.

2.150.000€ Prijzen kunnen onderhevig zijn aan verandering/marktsituatie

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG!

www.vamoz.be | info@vamoz.be | 03 500 00 10 | BIV-nummer: 510790

RUSTIG GELEGEN OFF-PLAN PROJECT MET LUXE APPARTEMENTEN EN PENTHOUSES OJEN - MARBELL A De eerste fase bestaat uit 75 luxe appartementen verdeeld over 9 gebouwen, op slechts enkele minuten rijden van Marbella centrum. Speciale pré-launch prijzen voor snelle beslissers!

VANAF 370.000€

DESIGN VILLA’S OP WANDELAFSTAND VAN PUERTO BANUS EN HET STR AND NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A 3 Design off-plan villa’s met veel lichtinval, 4 slaapkamers en panoramische zichten over de zee.

Fantastische ligging, rustig maar toch op wandelafstand van Puerto Banus, het strand, La Campana en Centro Plaza.

VANAF 1.950.000€

ZEER RUIM DUPLEX PENTHOUSE IN HET PRESTIGIEUZE LOMAS DE LA QUINTA NUEVA ANDALUCIA - MARBELL A Duplex penthouse met 3 slaapkamers op 196 m2 + 179 m2 terras. Dit luxueuze hoekappartement biedt privacy en prachtige zee-, golf- en bergzichten.

895.000€

SPECTACULAIRE VILLA IN HET GERENOMMEERDE LOS FLAMINGOS GOLF RESORT LOS FL AMINGOS - MARBELL A Deze zuid georiënteerde villa is afgewerkt met de beste materialen en biedt een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee en de kustlijn. Er zijn 4 slaapkamers in de villa plus nog een extra slaapkamer in het gastenappartement.

5.500.000€ VAMOZ - VASTGOED VOOR LEVENSGENIETERS

Soms...

ben je het moeizame onderhoud van die gasbarbecue kotsbeu.

Ontdek en ervaar de mogelijkheden tot gezond en eenvoudig buiten kokkerellen met de Plancha’s van ENO. Dankzij de geëmailleerde bakplaat kan u een grote verscheidenheid aan gerechten klaarmaken: van voorgerecht tot dessert; zeevruchten, vis, vlees, groenten en fruit, ...

Die geëmailleerde bakplaat maakt u in een handomdraai terug proper. Een echte verademing!

diverse modellen en afmetingen, zowel op gas als op electriciteit. 10 jaar garantie.

Volop kleur…

Wellicht vindt ook u dat er op uw terras best een heus vakantiesfeertje mag heersen?

Dan zijn de authentieke tuinmeubelen van FERMOB voor u de verademing die u zoekt.

Met de prachtige kleuren van Fermob ervaart u de vakantiegenoegens steeds nabij.

Kom het ruime assortiment en alle 23 kleuren ontdekken in onze FERMOB Experience Shops te Lochristi en te Maldegem.

b

Delphine Chanet voor Fermo

Totale uitverkoop tuinmeubelen bij Vandella Maldegem, wegens verbouwingen van de showrooms en verandering concept.

Vanaf 2 juni 2016

Alexander Rose I Castle Line I EGO Paris I EMU I ENO Fast I Fermob I Flora I Fontana Forni I Glatz ImagiLights I Royal Botania I Sifas I Triconfort I Umbrosa

106

Vandella EGO PARIS adv HOME&TRENDS210brx275h JULI2016.indd 1

Antwerpsesteenweg 91 - 9080 Lochristi - (EGO Paris Flagshipstore) Vliegplein 56 - 9990 Maldegem Voor de openingsuren en ons volledig assortiment: zie www.vandella.be info@vandella.be

13/06/16 15:32

W���� a�� �� �us�?

WWW.DICHTBIJZEE.��

Bredene,

Ploegstraat

Bredene,

Bredene,

Oude Tramstraat

Vissersstraat

Laatste halfopen en gesloten woningen,

Ruime appartementen, 1, 2, 3 slpk., 78m² -

5

179m² - 415m², 3 of 4 slpk., rustige ligging

153m², met tuin en/of terras, carport of

171m²,

in nieuwe woonbuurt, nabij zee.

autostaanplaats,

terras en omheining. Nieuwe woonbuurt.

rustige

omgeving,

op

fietsafstand van het strand. jurgen@danneels.be

stijlvolle

cottagewoningen,

132m²

-

3 of 4 slpk., met tuin, garage,

Stijlvolle afwerking jurgen@danneels.be

jurgen@danneels.be

�����

De Haan,

Nieuwdorpstraat

De Panne,

Duinhoekstraat

Middelkerke, A. Vanwalleghemstraat

Landelijke koppelwoningen met rustige

Uniek villaperceel met mooi vergezicht

Percelen voor halfopen woningen, 298m² -

ligging, 279m² - 376m², 3 of 4 slpk., volledig

over de duinen. 1.247m², zonder bouw-

330m², rustige, nieuwe woonbuurt met

afgewerkt, incl. oprit en zonnepanelen,

plicht. Nabij centrum, winkels en oprit E40

groenzones en parkeergelegenheid, nabij centrum, op 1 km van zee.

strand op wandelafstand. jurgen@danneels.be

jessica@danneels.be

tine@danneels.be

w��.�i�h������� .�� T.050 47 10 10 107

Copyright Š 2016 Ozaam S.A. | Alle rechten voorbehouden

Het eerste 100% mobiele vastgoed platform van de nieuwe generatie.

Zoek een pand via een postcode of

geolocalisatie.

Bezoek de panden van de aangesloten agentschappen via de

codes op de borden.

Bekijk vergelijkbare panden van de makelaar

via de dubbele pijl.

www.ozaam.be

Gratis Applicatie

Ozaam, is het eerste100% mobiele ©DR

immobiliënplatform van de nieuwe generatie.

De applicatie wordt op twee verschillende manieren gebruikt: de ene verbonden met de code die terug te vinden is op de vastgoedpanelen en de andere via een zoeksysteem in SWIPING -modus gedemocratiseerd voor de applicatie TINDER.

Julien Meyers en Romain David, co-fondateurs van Ozaam.

Alles onmiddellijk weten over een onroerend goed vanaf het paneel te koop of te huur.

Twee jonge Brusselaars, Romain David en Julien Meyers, hebben een applicatie ontwikkeld die werkt op Apple en op Android en waarmee elke in een onroerend goed geïnteresseerde persoon onmiddellijk, uitgaand van het paneel te koop of te huur, op zijn smartphone alle informatie (foto’s, oppervlakte, prijs, beschrijving) kan bekomen over het gebouw dat zijn aandacht heeft getrokken.

In aansluiting hierop kan de virtuele bezoeker met één klik contact opnemen met het betreffende immobiliënkantoor en de onroerende goederen raadplegen die vergelijkbaar zijn met het voorgestelde goed.

Een mail wordt automatisch naar de virtuele bezoeker gezonden met de informatie over het onroerend goed waarin hij geïnteresseerd is. Tegelijkertijd worden zijn gegevens ingevoerd in de database van de makelaar die voor deze service slechts enkele tientallen euro per maand betaalt volgens het type contract (aantal panelen, type panelen, maandrapport).

Het contact is onmiddellijk en volgens de aard van dit contact worden de virtuele bezoekers in de vastgoedsoftware van het agentschap geklasseerd in drie categorieën: nieuwsgierig, geïnteresseerd, sterk geïnteresseerd. Deze klassering maakt het mogelijk kostbare tijd te winnen.

Voor de makelaar is het allemaal al even gemakkelijk. Het volstaat voor hem van voor het pand dat hij aanbiedt een Ozaam-paneel te plaatsen

met een tabblad waarop een reeks cijfers staat afgedrukt – welke cijferreeks de virtuele bezoeker moet invoeren.

De applicatie werd ontwikkeld in samenwerking met Serge Van Oudenhove, CEO van het innovatieagentschap Business Value Design, volgens het principe dat precies hetzelfde is voor de vastgoedsector als voor de mobiele ontmoetingsapplicatie « Tinder ».

De gebruiker krijgt vastgoedadvertenties aangeboden in de vooraf geselecteerde gemeenten met een informatiesynthese. Een foto (met preview van 4 foto’s), de prijs, de belangrijkste kenmerken van het pand en het logo van het agentschap. Op basis van deze informatie beslist hij in een oogwenk van het pand te schrappen of het te bewaren voor later. Met andere woorden, onze applicatie mikt op eenvoudig, intuïtief, snel en ergonomisch.

Het doel is van een lange lijst snel uit te zui- veren om een meer gedetailleerde analyse mogelijk te maken van de advertenties die u bevallen. De advertenties die u niet bevallen worden niet langer voorgesteld.

Om er meer over te verne- men afspraak op www.ozaam.be

Deze dienst is gratis en werkt op heel eenvoudige wijze. Het volstaat van de applicatie Ozaam te downloaden en er het cijfer in te voeren dat bovenaan het uitgehangen paneel voorkomt. De rest komt onmiddellijk : Werkelijk alles over het betre ende onroerend goed.

OZAAM IN ENKELE CIJFERS Sinds zijn lancering in juni 2015 telt Ozaam reeds zowat 75.000 downloads. Op twaalf maanden tijd hebben meer dan 250 agentschappen zich aangesloten bij het avontuur. Enkele van deze agentschappen zijn de prestigieuze groep TREVI en de groep Latour&Petit, Macnash en SORIMO. Talrijke agentschappen wachten nog op de overbrugging tussen hun vastgoedsoftware en Ozaam.

OZAAM JULIEN MEYERS – TÉL. +32 475 40 05 72 JULIEN@OZAAM.BE VRONERODELAAN 79 – 1180 UKKEL

AGENTUUR PHILIPS Residentie TROUVILLE Standingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkelstraat en het strand.

Keuze uit studio of appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Garage en parking mogelijk.

Afwerking met hoogwaardige materialen.

Prijzen vanaf 195.000 Euro

SAILORS’ BEACH : Villa JALINA Nieuwe residentie met zicht op de Jachthaven en het Maritiem Park.

Private recreatiezone met verwarmd zwembad, petanquevelden en beachvolleyterrein.

Luxueus afgewerkte appartementen met 2 of 3 slaapkamers.

Garagecomplex op het gelijkvloers.

Villa JALINA

Een ideale investering aan de Kust!

Geen BTW te betalen op de grond.

Reeds een appartement met 2 slaapkamers vanaf 277.500 Euro

Residentie DUKDALF Standingvolle nieuwbouwresidentie in het centrum van Nieuwpoort nabij de winkelstraat en de zeedijk.

Keuze uit studio's, appartementen en duplexen.

Mogelijkheid tot aankoop van garage en kelder in het gebouw.

Afwerking met hoogwaardige materialen en volgens wens van de klant. Een project van Aedimar nv.

Studio’s vanaf 140.000 Euro, 2 slaapkamerappartementen vanaf 265.000 Euro

VERHUUR - VERKOOP BEHEER - VERKOOP

Albert I laan 126a Leopoldplein 6

Tel 058 23 58 28 Tel 058 23 35 03

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

Een kleine greep uit ons aanbod aan herverkopen...

Res. BEAUFORT - Zongerichte duplex met 2 slaapkamers, centraal gelegen in een nieuwe residentie in de winkelstraat. Mooi terras.

Open keuken met eethoek. Twee badkamers.

Afwerking met hoogwaardige materialen!

NIEUWE PRIJS 447.500 Euro

Res. SEA BREEZE - Duplexappartement met 3 slaapkamers en prachtig hoekterras. Ruime woonkamer met open ingerichte keuken.

Afgewerkt met hedendaagse materialen.

Een pareltje aan de Kust!

297.500 Euro

Res. MEMLING - Gemeubeld appartement met 2 ruime slaapkamers, prachtig gelegen op de Zeedijk vlakbij de pier. Kelder inbegrepen.

Mogelijkheid tot aankoop van een parking op het Loodswezenplein (35.000 Euro).

395.000 Euro (142 kWh/m² - ref EPC 1885524)

Res. DUVETORRE - Vernieuwd appartement met 2 slaapkamers centraal gelegen op de Dijk.

Mooie woonkamer met design keuken. Twee badkamers. Private kelder inbegrepen.

Ondergrondse garage mogelijk (60.000 Euro).

460.000 Euro (212 kWh/m² - ref EPC 1868865)

Res. CHOPIN - Aangenaam appartement met 1 slaapkamer en slaaphoek gelegen in een recente residentie langs de Elisalaan. Open ingerichte keuken. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garage.

230.000 Euro (170 kWh/m² - ref EPC 1828316)

Res. VILLA NIVARIA - Prachtige penthouse in duplex met 4 slaapkamers, gelegen langs de Havengeul met uniek zicht op de Jachthaven.

Twee grote terrassen (97m²). Twee garages en buitenparking inbegrepen. Luxueuze afwerking !

995.000 Euro (178 kWh/m² - ref EPC 1637483)

Res. DRIE ZEESTEDEN - Zongericht en mooi ingericht appartement met 1 slaapkamer gelegen in de winkelstraat. Open ingerichte keuken. Badkamer met douche. Hedendaagse inrichting en hoogwaardige afwerking. Kelder.

225.000 Euro (226 kWh/m² - ref EPC 605788)

Res. SYMPATHIE - Exclusieve penthouse met 1 slaapkamer gelegen op de Zeedijk met 2 mooie terrassen. Open ingerichte keuken. Het appartement werd recent vernieuwd. Prachtig zicht op zee en hinterland. Ondergrondse kelder inbegrepen.

395.000 Euro (340 kWh/m² - ref EPC 191267)

PRIJSDALING

Res. STRETTO - Hedendaagse studio in het centrum van Nieuwpoort Bad, op enkele stappen van de Zeedijk. Woonkamer uitgevend op terras, open keuken. Badkamer met douche.

Smaakvolle afwerking. Instapklaar!

139.000 Euro (584 kWh/m² - ref EPC 1822171)

Bezoek onze website www.agentuurphilips.be voor meer info

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKE T 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - F 058 52 03 61 E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

€ 625.000

€ 1.125.000

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

TE KOOP I KOKSIJDE

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

FELIX TIMMERMANSLAAN 2

JOSTSTRAAT

STRANDJUTTERSLAAN 16

Kleinschalig nieuwbouwproject met 14 appartementen.

Prachtig uitzicht op het natuurreservaat. Met 80 jaar familiale ervaring, wordt een traditionele kwaliteit geleverd, in een hedendaagse architectuur.

Residentie de Ra bestaat uit 5 luxe design appartementen en 1 luxe duplex met een adembenemend zicht op de zee. Zeer ruime woonappartementen met 3 slaapkamers en een duplexappartement met een groot zuidterras.Luxe afwerking met kwaliteitsmaterialen maken van dit exclusief appartement een pareltje.

Nog 3 appartementen te koop en 1 duplex

Luxe-appartement met 2 slaapkamers gelegen langs het natuurreservaat ‘De DoornPanne’. 2 badkamers, volledig ingerichte keuken, zeer ruime woonkamer met een 2e aparte, knusse zithoek en het ronduit prachtige zonneterrassen met adembenemend uitzicht. Wasplaats, 2 toiletten, private kelder, ondergrondse parkeerplaats en gesloten garage.

LAATSTE APPARTEMENT met garage te koop.

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC in aanvraag

€ 499.000

Ruim aanbod garages te koop en te huur in het centrum van Oostduinkerke-Bad!

so

pe

r

€ 650.000

€ 128.000

KONINGINNELAAN 95

PROFESSOR BLANCHARDLAAN 34

ALBERT I LAAN 117

Prachtig appartement met luxueuze afwerking.

Ruim en zonovergoten terras.

2 slaapkamers en 2 badkamers.

Rustig en mooi gelegen, op wandelafstand van het strand en de duinen.

Instapklaar 1 slaapkamerappartement te koop gelegen in de unieke Residentie Koksijde Promenade. Op wandelafstand van het strand en de duinen.

Ruime studio.

Op wandelafstand van het strand.

Zeer wijds uitzicht met zijdelings zeezicht.

Mogelijkheid tot aankoop garage.

The place to be voor heerlijke wandelingen langs de promenade.De ideale plek voor tweedeverblijvers. Gemakkelijk te verhuren!

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

EPC in aanvraag, Gvg, Gvkr, Gvv

TE KOOP I KOKSIJDE

80 JAAR

112

€ 160.000

TE KOOP I OOSTDUINKERKE

Ideaal voor tweedeverblijvers.

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be

EPC: 372 kWh/m² UC: 1819679 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Ab

op eT lut

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER AGENCE DU COQ | Koninklijke baan 32 | 8420 De Haan | 059 25 52 00 Beirens - Vannieuwenborgh | BIV - IPI 504710 203187 TE KOOP - DE HAAN

TE KOOP - DE HAAN

485.000 EUR Honfleur 8 02.01 Prachtig afgewerkt apt - 2de V - Klassevolle res. in ‘De Nieuwe Concessie’ - 2 slpk - 3 terrassen - ruime wnk met open, ingerichte kkn - 2 bdk - aank. garagebox mog.

EPC: 115 kWH/m² UC: 1884811

TE KOOP - DE HAAN

525.000 EUR Villa Georges Theunis B.0. Nieuw prestigieus project – in aanbouw: luxueus glv appartement - 20m van de zeedijk-De Haan - 2 slpk - grote tuin met terras - grote wnk met open kkn - aank. garagebox mog.

TE KOOP - DE HAAN

580.000 EUR Villa Georges Theunis A.0. Nieuw prestigieus project - In aanbouw: Nieuwbouw glv apt - 20m van de zeedijk-De Haan - 3 slpk – 2 bdk - grote tuin met terras - ruime wnk met eethoek en open kkn - aank. garagebox mog.

TE KOOP - DE HAAN

TE KOOP - DE HAAN

345.000 EUR Mira 02.02 Ruim en zeer goed onderhouden apt 2de V. – prachtig zicht op de duinen – res. Mira op 25m van de zeedijk – 2 slpk – 2 terrassen – 2 bdk – privékelder en garagebox EPC: 194 kWh/m² UC: 1778653

TE KOOP - DE HAAN

320.000 EUR Le touquet 4 00.04 Instapklaar glv apt - rustige ligging: res. Le Touquet in ‘De Nieuwe Concessie - afgesloten tuintje met terras - 2 slpk - 2 bdk - wnk met open, ingerichte kkn - Aank. garagebox mog.

EPC: 243 kWh/m² UC: 693328

450.000 EUR Le Touquet 4 01.08 Zonnig hoekapt - 1ste V - rustig gelegen in de res. Le Touquet in ‘De Nieuwe Concessie’ - 2 terrassen - 2 slpk – bdk met ligbad - berging - garagebox + privé kelder EPC: 109 KWh/m² UC: 475777

TE KOOP - DE HAAN

232.000 EUR Tower Palace 45 01.01 Ruim en lichtrijk apt op de 1ste V - res. Tower Palace gelegen op 1000m van de zeedijk - 3 slpk - grote wnk met open, ingerichte kkn en terras - bdk met ligbad - fietsenberging EPC: 194 kWh/m² UC: 1880791

735.000 EUR Villa Dune Fleurie Villa in het hartje van de Concessie De Haan - 100m van het strand - authentieke gevel - grote tuin - woon / eetkamer met toegang naar het zonneterras - 5 slpk – 2 bdk - kelder en garage - gerenoveerd Tot opp:370m² EPC: 447 KWh/m² UC: 1874434

www.ducoq.be | info@ducoq.be 113

LAUNCHING SOON

WWW.OOSTEROEVER.BE

WELKOM IN 49 BUURTEN IN BELGIË

MATEXI KIJKDAG

11 SEPTEMBER VAN 14-18U Wij verwelkomen u die zondag in 49 buurten in België.

Ontdek op onze website alle deelnemende woonbuurten!

www.matexi.be 116