WoonKrant
EDITIE
Nieuws en reportages over wonen in Van Ginkel Keukens viert jubileum met groot culinair woonfestival
5
De Jonge Woont en BloemenGalerij Eigenwijzz bundelen krachten
7
Van Welie Interieurinrichters: Kille kantoren: move-over!
11
Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 19.500 huis-aan-huis in Barneveld en de andere kernen van de gemeente | Jaargang 4, nummer 18-05
Minder hypotheekaanvragen Barnevelders brengen wel veel eigen geld in voor aankoop woning BARNEVELD - Het aantal hypotheekaanvragen in de gemeente Barneveld is in het tweede kwartaal van dit jaar flink gedaald. Barnevelders lenen wel meer en brengen ook fors eigen geld in als ze een huis kopen. Dat blijkt uit cijfers van het Hypotheek Data Netwerk (HDN). Dat registreerde 265 hypotheekaanvragen in de maanden april, mei en juni, 9 procent minder dan in dezelfde periode in 2017. Vooral starters klopten minder vaak aan voor een lening. Het aantal hypotheekaanvragen voor deze groep daalde met maar liefst 17 procent. Een
mogelijke verklaring zit volgens HDN in de sterke stijging van de huizenprijzen. Daardoor is voor starters steeds lastiger om een huis te kopen. Het aantal mensen dat een hypotheek oversluit bleef op peil. Barnevelders kiezen er daarbij voor om de rente zo'n 15 jaar vast te zetten. Wat verder opvalt is de stevige spaardrift in de regio. Barnevelders brengen gemiddeld ruim 51.000 euro aan eigen geld in bij de aanvraag van een hypotheek. Dat is fors meer dan elders in Nederland, waar het gemiddelde op 39.000 euro ligt. De aankoop van een nieuwe woning kostte Barnevelders door de bank genomen zo'n
286.000 euro in het tweede kwartaal van dit jaar. Starters gaan daarbij voor wat goedkopere huizen (258.000 euro), terwijl doorstromers zo'n 323.300 euro proberen te lenen bij hun bank of hypotheekverstrekker. HDN is een initiatief van diverse hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen. De organisatie registreert ruim vier op de vijf hypotheekaanvragen in Nederland. De cijfers gaan over alle aanvragen binnen het HDN-netwerk, waarbij geen rekening wordt gehouden of de hypotheek uiteindelijk ook wordt verstrekt.
17
Modern nieuw dorpshuis met sporthal in Voorthuizen
augustus 2018
Huizenprijzen blijven stijgen in Barneveld BARNEVELD - Wie vorig jaar zijn twee-onder-een-kapwoning verkocht heeft zal wellicht even achter de oren krabben. De prijzen liggen op dit moment zo'n 20% hoger dan een jaar geleden. Dat blijkt uit nieuwe woningmarktcijfers van makelaarsorganisatie NVM. Die bevestigen de krapte op de woningmarkt. Over de gehele linie zitten de huizenprijzen in de lift. Een gemiddeld Barnevelds huis verwisselde in de eerste helft van 2018 voor 344.000 euro van eigenaar. Ook vrijstaande huizen (503.000, +8,9%), tussenwoningen (246.000, +8,7%) en hoekwoningen (291.000, +7,9%) werden opnieuw duurder. Gemiddeld betalen kopers zo'n 2500 euro per m2 woning, de hoogste meterprijs in jaren. De stijgende huizenprijzen lopen samen met het opdrogende aanbod op de woningmarkt, net als op veel andere plekken in Nederland overigens. Het betekent dat kopers snel moeten toeslaan als ze een huis op het oog hebben. Gemiddeld stonden verkochte woningen in de eerste helft van dit jaar 33 dagen te koop. Rijtjeshuizen verwisselden zelfs gemiddeld in minder dan een maand tijd van eigenaar. De NVM ziet daarom een nieuwe trend: mensen kopen steeds vaker eerst een huis om daarna pas hun eigen woning te verkopen. Zo'n 70% van de kopers kiest voor deze volgorde volgens de makelaarsorganisatie. In de crisisjaren ging het nog andersom.
Doorkijkje op ‘Het Boerenerf’ in het jongste stukje Garderen.
Vraagtekens bij sociale koopwoningen VOORTHUIZEN - Waarom kosten de 27 sociale huurwoningen die in de Voorthuizense nieuwbouwwijk Wikselaarse Eng verrijzen meer dan is afgesproken? Dat wil de ChristenUnie weten van het Barneveldse college. De woningen werden aangeboden voor 185.000 of 192.800 euro, terwijl in het bestemmingsplan een maximumprijs van 170.000 euro is vastgelegd. Bovendien is geen stelpost opgenomen voor een badkamer, keuken en toilet, merkt de ChristenUnie op. “De woningen zijn in werkelijkheid dus nog duurder.” In haar schriftelijke vragen pleit de partij er ook voor om sociale huurwoningen voortaan niet meer aan te bieden via Funda, maar alleen te promoten via lokale advertenties.
WWW.M V V MAK EL AAR . NL
Gras groener aan de overkant? BARNEVELD – Het gras van de gazons en weilanden in onze provincie zijn momenteel tot 37 procent minder groen dan normaal. Gelderland is daarmee één van de provincies waar de droogte de grootste gevolgen heeft. Ook in Overijssel, Zeeland, Limburg en de Waddeneilanden zijn de graszoden langzaam aan het afsterven. De grote regionale verschillen hebben volgens onderzoekers van een onderzoeksinstituut dat is verbonden aan Wageningen Universiteit te maken met het hoge waterpeil in de sloten van sommige gebieden of door het veelvuldig beregenen van het grasland. Het is overigens niet zo dat het gras op deze plekken nog groeit. Ze worden enkel voldoende gevoed om te overleven.