WoonKrant
EDITIE
Nieuws en reportages over wonen in Makelaarsgeheimen met Teun Gundelach: ‘Via de biefstuk in de stenen’
3
Koninklijk marmer in de keuken bij Van Ginkel Keukens in Barneveld
5
Gemeente presenteert plannen en planning voor Holzenbosch Voorthuizen
9
Jubileumweek vol workshops bij jarige Espeterhoeve
10
Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 19.500 huis-aan-huis in Barneveld en de andere kernen van de gemeente | Jaargang 3, nummer 17-05
Woningmarkt blijft ‘hot’ Meer transacties ondanks krimpend aanbod GEMEENTE BARNEVELD - Op veel plekken in Nederland worden minder huizen verkocht, maar niet in de gemeente Barneveld en omstreken. In het tweede kwartaal van 2017 verwisselden 256 woningen van eigenaar. Een nieuw record. Sinds het begin van de crisis werden er niet zoveel woningen verkocht in de gemeente Barneveld. Ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar steeg het aantal transacties met 13,7 procent. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie NVM. Het
gaat om gecombineerde cijfers van de gemeente Barneveld en Nijkerk. Vooral vrijstaande woningen waren in trek. Er werden er in april, mei en juni maar liefst 80 van verkocht, tegenover 50 in dezelfde periode in 2016. Vrijstaande woningen waren daarmee in het tweede kwartaal van 2017 zelfs populairder dan tussenwoningen. Dat is uitzonderlijk. De vraag naar twee-onder-een-kappers (-3,9%) en appartementen (-12,6%) daalde juist.
Verkopers profiteren volop van de aantrekkende markt. Zij raakten hun huis sneller kwijt. Verkochte woningen stonden gemiddeld 77 dagen te koop in het eerste kwartaal van dit jaar. Zo snel ging het in de afgelopen vijf jaar nog nooit. Ook de prijzen van verkochte woningen zitten nog altijd stevig in de lift. Kopers betaalden gemiddeld bijna 8,5 procent meer voor een huis. De sterke prijsstijging wordt mede veroorzaakt door het feit dat er meer duurdere huizen verkocht werden.
Tweede huis op de Veluwe in trek VOORTHUIZEN - Niet alleen de gewone woningmarkt doet het goed, ook de vraag naar vakantiehuizen zit in de lift. Vorig jaar nam het aantal transacties van recreatiewoningen met 24 procent toe op de Veluwe. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie NVM. De prijzen van chalets en vakantiehuisjes staan wel onder druk. De gemiddelde transactieprijs daalde in 2016 met maar liefst 23 procent. “Dit hangt samen met het verouderde aanbod in de regio Veluwe en de relatief oude groep kopers. Juist deze groep wil een onderhoudsarme woning waar ze zo in kunnen. Wij voorzien volgend jaar daarom een verdere prijsdaling in deze regio”, stelt de NVM in haar rapport. Ook de toename van het aanbod speelt volgens de onderzoekers een rol, waardoor kopers meer alternatieven hebben. Dat drukt de prijzen. In de gemeente Barneveld staan momenteel zo’n 150 recreatiewoningen te koop. Het meerendeel is gelegen in Voorthuizen. Prijzen voor een tweede huisjes varieren van 19.500 euro voor een chalet tot 350.000 euro voor een luxe bungalow. Het is in de gemeente Barneveld niet toegestaan om permanent in een vakantiehuis te wonen. Wie bijvoorbeeld gaat scheiden of verhuizen, kan wel een tijdelijke ontheffing krijgen voor maximaal 1 jaar.
De grootschalige nieuwbouwplannen in Voorthuizen (Holzenbosch) krijgen vorm. Het wordt steeds duidelijker hoe de wijk er uit komt te zien. Kijk op pagina 10 en 11.
Barnevelders wonen dichtbij werk BARNEVELD - Elke ochtend in de file om op je werk te komen? Daar lijken de meeste Barnevelders geen last van te hebben, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. We rijden gemiddeld elke dag namelijk maar zo’n 15 kilometer voordat we achter ons bureau zitten, in de winkel zijn of in de werkplaats staan. Iets minder dan de helft van de Barnevelders (44,6%) werkt binnen de gemeentegrenzen. Daarmee doen we het 'beter' dan gemiddeld. De gemiddelde Nederlander moet namelijk elke ochtend ruim 22 kilometer afleggen om bij zijn of haar werk te komen. En slechts 38 procent van de werknemers heeft de luxe van een baan in de eigen gemeente.
‘Verboden te koken in de keuken’ AMSTERDAM - In de omschrijvingen van koop- en huurwoningen kom je regelmatig bijzondere situaties tegen. Maar een advertentie voor een studio in Amsterdam is wel heel opmerkelijk, constateerde RTL Nieuws onlangs. De studio beschikt namelijk over een moderne keuken, maar die mag je niet gebruiken. Koken is uitdrukkelijk verboden in dit appartement, schrijft de makelaar die bemiddelt in de verhuur. De waterkoker en magnetron mag je gelukkig wél gebruiken. Er is overigens nog een bijzondere huurvoorwaarde: je mag maximaal met twee personen tegelijkertijd in het appartement zijn. Wie geinteresseerd is in de huurwoning, moet bovendien flink in de buidel tasten. De huurprijs voor het tweekamerappartement van 35 m2 bedraagt namelijk 1100 euro per maand.