Dunkerque Logistics Campus 21 Loon-Plage - France Approx. 63 500 m2
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Pôle logistique à un emplacement stratégique
SOMMAIRE Emplacement stratégique 04 Accessibilité 07 Plan d’implantation
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Port de Dunkerque 10
Dunkerque Logistics Campus 21
Spécificités techniques 12
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nous construisons, dans la région des Hauts-de-France, un entrepôt de 63 500 m2 idéalement situé au sein du Grand Port Maritime de Dunkerque, destiné à la logistique maritime et fluviale et aux activités (semi)industrielles. Le site logistique de pointe est situé à proximité d’un important terminal à conteneurs (utilisé par plusieurs entreprises de transport maritime), au cœur d’un port en constante expansion et destiné à être relié à Paris par barge d’ici 2027.
©Dunkerque-Port
Le port de Dunkerque est le troisième port de France, après les ports de Marseille et Le Havre. Un grand nombre de multinationales se sont déjà positionnées le long de la première route maritime mondiale (600 navires par jour).
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Dunkerque Logistics Campus 21 bénéficie de tous les avantages d’un emplacement multimodal de premier choix.
DUNKERQUE LOGISTICS CAMPUS 21 Zeebrugge 80 km Anvers
160 km 885 km Berlin
Amsterdam 335 km
200 km Londres
PAYS-BAS
ROYAUME-UNI
E313
Dunkerque BELGIQUE
ALLEMAGNE HAM
Luxembourg 400 km Bruxelles 170 km
Paris 310 km
FRANCE
Le campus logistique offre l’avantage unique d’être situé à proximité immédiate de plusieurs grands axes routiers (l’A16 et l’A26) et chemins de fer, ainsi que du port maritime de Dunkerque.
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La « banane bleue » désigne la mégalopole située au centre du continent européen et connectant plusieurs des plus grandes villes d’Europe.
Un corridor urbain dense en Europe Blue Banana: corridor of strong urbanisation in Europe
Varsovie Hambourg Dublin
Cork
Hull Amsterdam Rotterdam Anvers VLISSINGEN Dusseldorf Londres Gand 100 200 300 400 Lille RA 1-2 YO Francfort r N Liège D Paris
E
2-3
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3-4
Bern 4-5
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Vienne
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Milan
Bordeaux Rome
Dunkerque Logistics Campus 21 constitue la plateforme idéale pour tous vos besoins logistiques. Situé au cœur des flux logistiques d’Europe centrale, il dispose de connexions optimales vers l’arrière-pays européen, offrant un accès à 80 millions de consommateurs dans un rayon de 350 km.
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ACCESSIBILITÉ Dunkerque offre un large éventail de modes de transport. Le port maritime et le terminal à conteneurs constituent bien évidemment des atouts essentiels pour la fourniture et le transport de conteneurs. Par ailleurs, la proximité immédiate d’axes autoroutier et ferroviaire garantit un accès direct au réseau de fret européen. Le site est facile d’accès depuis l’autoroute A16, reliant Dunkerque et Calais. À quelques minutes du nouveau pôle logistique se trouve également l’A26, une autre autoroute clé.
Giratoire des Océans Giratoire des Dunes
Darse de la Manche
TERMINAL DE FERRIES DFDS R.-U.
ZONE LOGISTIQUE EXISTANTE
HEYLEN 10 ca
TERMINAUX DLI
TERMINAL DE FERRIES DFDS IRLANDE Giratoire du Petit Denna
ndre
e Fla
d Que
TERMINAL À CONTENEURS TDF
Giratoire des Amériques
Giratoire des Continents
RD
1 60
LOON-PLAGE
PLAN D’IMPLANTATION
UNITÉ 1
UNITÉ 2
UNITÉ 3
ENTREPÔT
ENTREPÔT
ENTREPÔT
9 920 m
11 298 m
10 665 m2
MEZZANINE
MEZZANINE
MEZZANINE
1 405 m
1 678 m
1 678 m2
Bureau
Bureau
Bureau
568 m
576 m
576 m2
UNITÉ 4
UNITÉ 5
UNITÉ 6
ENTREPÔT
ENTREPÔT
ENTREPÔT
10 665 m2
9 905 m2
10 665 m2
MEZZANINE
MEZZANINE
MEZZANINE
1 678 m
1 678 m
1 695 m2
Bureau
Bureau
Bureau
576 m
576 m
576 m2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
08
3
4
2
5
UNIT 7
1
UNIT 8
WAREHOUSE
WAREHOUSE
11,944 SQM
12,233 SQM
MEZZANINE
MEZZANINE
2,386 SQM
2,2222 SQM
OFFICE
OFFICE
BUILT-TO-SUIT
BUILT-TO-SUIT
09
6
GRAND PORT MARITIME DE DUNKERQUE
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La présence d’un axe autoroutier, d’une ligne ferroviaire et du port maritime garantit des options de transport rapides et fiables.
SPÉCIFICITÉS TECHNIQUES*
ENTREPÔT
MEZZANINE
•
Hauteur maximale de stockage : 11,80 m
•
•
Espacement des piliers adapté tant à la création d’allées larges qu’étroites
Mezzanine avec profondeur de 24 m au-dessus de la zone d’expédition. Charge au sol de 10 kN/m2
•
1 quai de chargement par 1 000 m2
•
Fenêtres pour de la lumière naturelle
•
Quai équipé d’un niveleur de quai (60 kN de charge dynamique), d’un sas d’étanchéité et de butoirs
BUREAU •
Bureaux au niveau du sol et de la mezzanine avec plan d’aménagement ouvert. Système de climatisation VRF de pointe pour chauffer et rafraichir
•
Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail
•
Finitions haut de gamme
•
1 porte d’accès de plain-pied (4 m x 6 m) par unité
•
Charge au sol : 50 kN/m2
•
Charge ponctuelle maximale des rayonnages : 90 kN/montant
•
Tolérance de planéité conforme à DIN18202, tableau 3, colonne 4
•
Plinthe en béton isolé sur 2,5 m de haut
SITE
•
Installation d’extinction automatique certifiée (sprinklers de toiture ESFR)
•
Périmètre clôturé avec portail d’entrée automatisé
•
Bouches et lances d’incendie conformes aux règlementations locales et au code de construction
•
Zone de chargement avec dégagement de 40 m, conçue pour chargements lourds
•
Éclairage extérieur de la zone de chargement, des voies de circulation et des espaces de parking
•
Parkings
•
Alarme à incendie et système d’évacuation conforme aux règles et code en vigueur
•
Système de chauffage (12 °C) et de ventilation
•
Éclairage : LED économes en énergie, 250 Lux
* Nos bâtiments commerciaux sont habituellement livrés selon les spécificités standard des Heylen Warehouses. Cependant, une construction sur commande différant des modèles standard de Heylen est aussi possible.
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Nos entrepôts de pointe présentent une multifonctionnalité exceptionnelle.
En appliquant des normes supérieures et en adoptant une vision à long terme, nous développons un avenir prometteur pour l’industrie logistique en Europe.
CONTACTEZ-NOUS Dunkerque Logistics Campus 21 59279 Loon-Plage, France
DANAË STOVE +32 (0)475 83 97 67 danaë.stove@heylenwarehouses.com
Conçu par Heylen Warehouses
Créateur et investisseur en immobilier logistique et semi-industriel de pointe
www.heylenwarehouses.com
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