56
Karlstads kommun www.svenskleverantorstidning.se
Stor, privat fastighetsägare i Sverige Affärsidén hos Fastighets AB L E Lundbergs är att förvalta och utveckla bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter i kommuner med förväntad god tillväxt. Fastighetsbolaget är uppdelat i tre regioner: Stockholm, Öst och Väst och i Region Väst ingår Karlstad, Göteborg, Örebro och Arvika.
Affärsidén hos Fastighets AB L E Lundbergs är att förvalta och utveckla bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter i kommuner med förväntad god tillväxt. Fastighetsbolaget är uppdelat i tre regioner: Stockholm, Öst och Väst och i Region Väst ingår Karlstad, Göteborg, Örebro och Arvika. Fastighets AB L E Lundbergs är en av de stora, privata fastighetsägarna i Sverige. Fastighetsbeståndet består till största delen av centralt belägna bostäder, kontors- och butikslokaler. – Totalt förvaltar vi cirka 6500 lägenheter med en yta på omkring en miljon kvadratmeter. Här i Karlstad förvaltar vi ungefär 1.000 lägenheter plus kommersiella lokaler på drygt 100.000 kvadratmeter. Våra lägenheter finns i stadsdelarna Haga, Herrhagen, Viken och Romstad. Vi har även butiker och lägenheter i centrala Karlstad, berättar Stefan Ericsson, förvaltare på Lundbergs i Karlstad. Bolaget grundades av Lars Erik Lundberg 1944 i Norrköping. Verksamheten då bestod av byggnadsrörelse och inriktningen blev bostadsbyggnation. Idag är Fastighets AB L E Lundberg ett helägt dotterbolag till det börsnoterade investeringsföretaget L E Lundbergsföretagen AB, där LarsEriks son Fredrik Lundberg är vd. – Nu gör vi vår första rotrenovering i Karlstad. Det omfattar 84 lägenheter på Solviksgatan i stadsdelen Romstad. Det är en omfattande
renovering, på det yttre byter vi tak, fönster, fasaden och balkonger. Inne i lägenheterna byter vi stammarna till vatten och avlopp. Det blir även byte av element och köksfläktar samt nya badrum med kakel och nya mattor. Byggherre är NCC, berättar Stefan Ericsson. Eftersom lägenheterna på Solviksgatan är byggda 1970 bedömde man på Lundbergs att göra sin första rotrenovering där. Renoveringen startades i slutet av mars och pågår till julen 2013. – Folk efterlyser fler hyresrätter i Karlstad och vi planerar att bygga cirka 120 nya hyresrätter bredvid badhuset i Sundsta. Vi har även en tomt i inre hamnen, Barkassen 5, där vi planerar att bygga kontor, berättar Stefan Ericsson. Lundbergs i Karlstad sysselsätter tolv personer, som bland annat sköter uthyrning och fastighetsskötsel. TEXT Thomas Falk
Bravida har helhetslösningen Skandinaviens främsta leverantör av installation och service för fastigheter arbetar inom tre teknikområden – el, vs och ventilation. Med bred teknisk kompetens i allt från små serviceuppdrag till omfattande entreprenader verkar Bravida över hela installationsprocessen – från rådgivning och projektering till installation och service. Lokal närvaro och flexibilitet med det stora företagets resurser i ryggen är ett framgångsrecept. Bravida prioriterar lösningar som leder till effektiv energianvändning. Företagets storlek, erfarenhet och kompetens inom de olika teknikområdena el, vs och ventilation ger dem kapacitet att ta ansvar för samtliga delar som påverkar en fastighets miljö och möjliggör en optimering av helheten. Detta leder till ökad funktionalitet och effektivare energianvändning vilket minskar både driftkostnader och miljöpåverkan. Som helhetsleverantör tar Bravida också ansvar och koordinerar gränssnitten mellan olika teknikområden och reducerar därmed kundens risk. – Att vi har allt som behövs inom ett och samma företag är en stor fördel när det gäller samordning av arbetsmomenten mellan de olika jobben, understryker projektledare Per Berglund när Svensk Leverantörstidning besöker Bravidas kontor på Örsholmen i Karlstad.
Karlstadkontoret ingår i Bravida Region Syd. Här är Per Berglund projektledare ventilation, Peter Jansson, projektledare el och Per Fagerström, projektledare vs. De tre projektledarna ansvarar för att samordna arbetet inom Bravidas tre teknikområden för det stora renoveringsarbetet av LE Lundbergs fastigheter i kvarteret Potatisen, där ett 10-tal medarbetare är involverade. Peter Jansson förklarar: – Med kompetens inom både stark- och svagström erbjuder Bravida kompletta och energisnåla lösningar för allt från industrier och arenor till kontor och bostäder. Inom teknikområdet el hjälper vi till med: Allmänna el- och teleinstallationer Belysning Kraft Tele-, data- och radiokommunikation Service Värme och sanitet Värme och sanitet handlar till stor del om hållbara lösningar som minskar energianvändningen. Ett växande område inom rör-installation och service är fjärr- och bergvärme och andra energibesparande lösningar. Per Fagerström säger: – Inom teknikområdet vs hjälper vi till med: Värme och sanitet Fjärrvärme och fjärrkyla Injustering och optimering Energisystem Service Ventilation
Tel 054-156755 | www.lundbergs.se
Energin står för en allt större del av de totala fastighetskostnaderna. Därmed ökar kraven på effektiva ventilations- och klimatanläggningar. Bravida hjälper dig att ta ett helhetsgrepp. Per Berglund berättar: – Inom teknikområdet ventilation hjälper vi till med: Ventilation Kyla Energi- och miljöoptimeringar Injustering och OVK-besiktningar Service Specialområden För att förse sina kunder med ett komplett erbjudande finns Bravidas specialområden, till exempel konsulttjänster, fastighetsdrift och säkerhetssystem för larm och passage. Specialområdena kombinerar kompetens och resurser från olika teknikområden.
Varför ska man välja Bravida?
– Vi förenklar byggprocessen genom att ha allt under samma tak. Bravidas kompetens och erfarenhet inom el, vs och ventilation tryggar en långsiktig lösning för kunden både när det gäller den initiala installationsverksamheten samt dess framtida drift och underhåll genom regelbunden service. Vi köper installationsmaterial direkt från leverantörer utan mellanhänder vilket blir billigare för kunden och har mycket kunniga medarbetare, säger Per Berglund.
Bravida i Karlstad
I Karlstad är man totalt 65 anställda. Det finns även ett kontor i Arvika. Per Berglund, Peter Jansson och Per Fagerström ser positivt på framtiden och berättar att Bravida har bokade arbeten fram till sommaren 2014. I kvarteret Potatisen har de jobb fram till julen 2013. Andra jobb som pågår i länet är: Sannerudsskolan i Kils kommun En måleribyggnad på företaget SOMAS Ventiler i Säffle Kraftstation i Sysslebäck LE Lundbergs fastigheter på Fredsgatan i Karlstad.
Sågverksgatan 22 Krangatan 4
Från vänster Kenneth Eriksson och Per Norell.
KARLSTAD ÖREBRO
054-216690 019-186690
www.kjellco.se
Nattvindsgatan 2, 65221 Karlstad, www.forbiona.se, info@forbina.se