Mooi leven t maart 2013
20
‘Generatiewonen moet
vanzelfsprekend worden’
MOLENWAARD - De gemeente Molenwaard verwacht een flink tekort aan woningen voor senioren. De reden: de woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen met een trap, terwijl voor ouderen zogenaamde ‘nultredenwoningen’ gewenst zijn.
>>
Wethouder Dirk Heijkoop: “Als gevolg van de vergrijzing zal de vraag naar seniorenwoningen alleen maar toenemen. Met woningcorporaties hebben we besproken dat er bij herstructureringen aandacht moet zijn voor deze doelgroep. Daarnaast kijken we naar vormen rondom inwoning en mantelzorg. Hoe kunnen we de combinatie wonen en zorg makkelijker maken voor onze inwoners? Er waren allerlei regels en voorwaarden die dit belemmerden. Nu zeggen we: als het mensen met de pensioengerechtigde leeftijd betreft, stellen we verder geen vragen. Binnen bestaande bouw is bewoning door twee generaties toegestaan. Als de ruimte te klein is, mag 60 tot 80 vierkante meter worden bijgebouwd. We moeten toe naar een situatie waarin generatiewonen vanzelfsprekend is.” “De extra ruimte zou ook benut
kunnen worden voor een kind dat nog niet in staat is eigen woonruimte te kopen. Woningen moeten veel meer levensloopbestendig zijn. In Molenwaard vinden we het belangrijk om hiervoor mogelijkheden te bieden. De voordelen vinden we zwaarder wegen dan het nadeel dat er dan meer gebouwd wordt. Ik ben ervan overtuigd dat het ook in de particuliere woningmarkt meer aan de orde zal komen.” Levensloopbestendig Gerco den Oudsten van Hofstede Makelaardij merkt dat veel senioren wel willen verhuizen, maar de stap nog even voor zich uitschuiven. “Dat heeft alles te maken met de huidige markt”, zegt hij. “Mensen die de beslissing uiteindelijk nemen, zeggen allemaal: dit hadden we eerder moeten doen. Vooral vanwege het gemak.”
Voor senioren die de knoop durven doorhakken, heeft Hofstede Makelaardij diverse appartementen en zelfs twee kleine bungalows in de aanbieding. “De bungalows staan in Tienhoven aan de Kweldam en hebben een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Voor 2,5 ton kunnen mensen daar levensloopbestendig wonen.” In Nieuwpoort zijn nog zes van de negen appartementen te
MULTIFUNCTIONELE WONINGEN EN HERENHUIS VOOR SENIOREN Lexmond - Goed Wonen Zederik bouwt in Lexmond woningen en een nieuw dorpsplein waar in de toekomst de activiteiten van het dorp gehouden kunnen worden. De eerste fase van het plan Dorpshart Lexmond voorziet in de nieuwbouw van zeven multifunctionele woningen en de restauratie van een achttiende-eeuws herenhuis waarin drie appartementen worden gerealiseerd. De multifunctionele woningen en het appartement op de begane grond voldoen aan de eisen van Woonkeur. Dat wil zeggen dat de woningen
volledig gelijkvloers, drempelvrij en rolstoeltoegankelijk zijn. De woningen zijn daardoor bijzonder geschikt voor ouderen en mensen die minder goed ter been zijn. De woningen komen op de plaats waar tot voor kort het oude dorpshuis van Lexmond stond. Wanneer de sloop en het archeologisch onderzoek van de ondergrond voltooid zijn, kunnen de bouw en de restauratie van start gaan. Naar verwachting zal dat in de loop van april zijn. De oplevering van de woningen wordt dan rond de jaarwisseling van 2013/2014 verwacht.
koop die gerealiseerd worden in de eerste fase van het nieuwe Woonleefhart. Er is keuze tussen huren en kopen. De bouw start medio 2013. In Meerkerk is nog een van de vier appartementen te koop die komen in het voormalige postkantoor, aan het water. In Goudriaan komen er vier appartementen in het oude gemeentehuis, met balkons die uitzicht bieden op het riviertje de Goudriaan. Makelaardij Kooyman Eigen
Huis heeft in Groot-Ammers appartementen in de aanbieding: de Ammerse Veste. Ook in Sliedrecht wordt een complex met appartementen gerealiseerd: De Bonkelaar (zie afbeelding bij dit artikel). Hier komen zes appartementen tot 100 vierkante meter, 45 appartementen vanaf 100 vierkante meter en 9 penthouses met daktuin. Daarnaast zijn er in Bleskensgraaf nog seniorenwoningen beschikbaar in het project Dorpshart.
VOLOP KEUS IN HET WOONLEEFHART Nieuwpoort/Langerak - Voor ondere anderen senioren verrijzen er de komende maanden in het Woonleefhart Nieuwpoort-Langerak 26 appartementen en maisonnettes. Een ideale plek voor de oudere Alblasserwaarder om te komen wonen, stelt woningbouwstichting Lek en Waard Wonen. Directeur Peter van Hellemond wijst daarbij met name op de nabijheid van allerlei voorzieningen. “Er komt in het Woonleefhart een Spar supermarkt van zeshonderd vierkante meter. Daarnaast is De Vijverhof, waar onder meer huisarts, fysiotherapie en andere vormen van zorg te vinden zijn, dichtbij. Dat maakt het Woonleefhart voor 50-plussers aantrekkelijk. Zeker omdat bij het ontwerp veel aandacht is besteed aan architectuur; de
nieuwbouw gaat qua materialen en uitstraling passen bij het historische karakter van Nieuwpoort.” Niet voor niets zijn verschillende van de te bouwen appartementen en maisonnettes al verkocht. Eind april gaat de eerste paal voor de bouw van de brede school en de bijbehorende zes starterswoningen de grond in. Het Woonleefhart met de overige woningen zal, als alles volgens de planning verloopt, na de zomer van 2014 klaar zijn. Meer informatie over de koopappartementen en -maisonettes: Hofstede Makelaardij, 0183-359940, www.hofstedemakalaardij.nl. Voor de huurwoningen kunnen belangstellenden zich inschrijven via www.woonpuntliesveld.nl.