T e a m F i n a n c i e e l A d v i e s
Rabobank blijft ideale partner voor hypotheekadvies ‘Zorgvuldige begeleiding en goed advies over veranderde regelgeving’ Regio – Voor een betrouwbaar en op de toekomst gericht hypotheekadvies was, is en blijft Rabobank Alblasserwaard Noord en Oost de ideale partner. Zeker in een tijd waarin er door alle maatregelen van de overheid veel verandert en onzeker is. Die onzekerheid zorgt voor de nodige onrust onder woningbezitters. Niet voor niets benadrukt financieel adviseur Saïda Rachak: “Voor bestaande hypotheken verandert er niets. Maar toch maken mensen zich daar door alle berichten wel zorgen over. Als Rabobank vinden we het ook goed om de hypotheek regelmatig door te nemen. Onze klanten bieden we één keer in de drie jaar een financiële check aan om na te gaan of de hypotheek nog past bij je situatie. De geboorte van kinderen, promotie of een andere baan, pensioenontwikkelingen; dat wordt daarbij allemaal meegenomen. Voor ons is het belangrijk dat mensen zich prettig voelen en kunnen blijven voelen bij de hypotheek die ze afsluiten en dat ze inzicht hebben in waar ze precies voor tekenen.”
Spaargeld Het tekent de zorgvuldige manier waarop Rabobank Alblasserwaard Noord en Oost opereert op de hypotheekmarkt. Klanten voor nu en in de toekomst een betaalbare lening aanbieden, eerlijk advies geven, dat staat voorop. Zeker nu de landelijke overheid het maximaal te lenen bedrag steeds verder terugschroeft. Saïda Rachak: “Daardoor kunnen de kosten koper steeds k ee h ot yp rh aa sp minder meegen Omzetten va d om nomen worden tsvoorstel ingedien Regio - Er is een we de hypotheekrenteafin de hypotheek. or de voorwaarden vo en. Klaner nd ra Als je een huis ve te 13 20 trek per 1 januari potheek nog hy de an koopt, is het dus sta be n ten mogen hu ypotheek tot 1 rh aa sp n veel belangrijee ar na omzetten sprake van dat dit er s wa er rd ker om daar een Ee . 13 april 20 maar meer zou kunnen, et ni ri ua jan 1 hoeveelheid f te vana ijn besluiten die term spaargeld voor de overheid heeft erakkoord van VVD en ge verlengen. In het re dere plannen voor de te hebben.” g an PvdA staan ook no langrijkste be de r aa m k, tre hypotheekrenteaf . gaan pas in 2014 in
Ze vervolgt: “Natuurlijk kun je op internet snel vinden hoeveel geld je kunt lenen; maar dat zegt niet alles. Vooral voor starters op de woningmarkt is nog niet duidelijk hoeveel euro’s er nodig zijn voor andere zaken dan de hypotheek. In een adviesgesprek nemen we uitgebreid de tijd om dat duidelijk te krijgen. Datzelfde geldt voor meenemen wat het betekent als iemand werkloos raakt. De regelgeving voor uitkeringen bij werkloosheid zijn ook veranderd en veel mensen zijn zich daar toch nog niet bewust van.” Generatiehypotheek Een verschil met voorgaande jaren is daarnaast dat het aantal mogelijkheden qua hypotheek sterk zijn teruggebracht. Allerlei (beleggings)varianten zijn verdwenen uit het aanbod. Het is er voor kopers van woningen een stuk eenvoudiger op geworden. Een veelgebruikte mogelijkheid die Rabobank Alblasserwaard Noord en Oost nog steeds aanbiedt is de generatiehypotheek. Ouders of grootouders staan daarbij garant voor een bescheiden deel van de lening. “Belangrijk daarbij is dat er wel zicht dient te zijn op een stijging van de inkomsten van de kopers van de woning. Het moet voor hen wel betaalbaar zijn.” Betaalbaarheid is een rode draad voor de Rabobank. De maatregelen van de overheid worden dan ook niet negatief geduid. “Het is goed om je schuldenlast af te lossen. De nieuwe regels zorgen ervoor dat daar meer aandacht voor is. Het moet er op termijn voor zorgen dat de woningmarkt gezonder wordt.”
Personalia Saïda Rachak, Manager financieel advies Rabobank Alblasserwaard Noord en Oost In dienst sinds: 2011 Motto: Betrouwbaar en zorgvuldig
Adviesgesprek Regio - Om een advies te geven wat passend is bij de klant, is een goede voorbereiding van het gesprek nodig. Voor veel onderwerpen die tijdens het gesprek aan bod komen, heeft Rabobank Alblasserwaard Noord en Oost informatie nodig. Denk hierbij aan een salarisstrook, het pensioenoverzicht, WOZ-verklaring, taxatierapport en/of een koop-/aannemingsovereenkomst. Tijdens het gesprek wordt er uitgebreid stilgestaan veranderende omstandigheden (werkeloosheid, arbeidsongeschiktheid, overlijden, pensionering, gezinssituatie). Financieel adviseur Saïda Rachak: “Zo is aandacht voor het pensioen van groot belang. Het is niet meer zo vanzelfsprekend dat er na je werkzame leven voldoende geld klaarligt. En daar kun je beter op jongere leeftijd op inspelen, omdat de lasten die dat met zich meebrengt dan lager zijn.”
Rabobank Alblasserwaard Noord en Oost Einsteinstraat 2, Gorinchem T : 0183-612612 E : financieeladvies@alblasserwaard.rabobank.nl I : www.rabobank.nl/alblasserwaard
Van afsluitprovisie naar advieskosten Regio - Per 1 januari zijn er nieuwe regels die financiële instellingen hanteren voor het in rekening brengen van advieskosten. De nieuwe regels leiden ertoe dat klanten vooraf op de hoogte zijn van wat ze kwijt zijn aan een advies- en onderhoudsgesprek. Wat mag u verwachten op dit vlak van de Rabobank en wat gaat u betalen? De tabel van de advieskosten is te vinden op de site: http://www.rabobank.nl/particulieren/producten/hypotheken/advies_en_advieskosten/#tab2