Haagweg 43, Breda

Huizen vanHendriks

Haagweg 43 , 4814 GB Breda

Maar liefst 5 slaapkamers Sfeervolle instapklare woning

Moderne keuken

Mooie badkamer Centraal gelegen

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1976 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijke woning en verrassend ruim. De hoekkeuken heeft een groot werkblad. Het grote 5-pits gasfornuis is een mooie blikvanger waar je lekker op kan koken. In de brede woonkamer staat een fijne houtkachel. Heerlijk in de koude dagen van het jaar. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad, stortdouche en tweede toilet. Op de grote zolder zijn nog twee ruime slaapkamers en een ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger.

De stadstuin is in de zomer heerlijk zonnig en beschut.

Vrij parkeren zowel voor als achter het huis.

Kortom, een fijn familiehuis aan de rand van het centrum van Breda!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Ze t je meubels maar neer

samen bij de haard nette lichte vloer De woonkamer is verrassend licht en ruim. Hier geniet je samen op de grote bank en in de koudere maanden kan de kachel lekker opgestookt worden.

De open trap in de kamer geeft de ruimte een net iets andere sfeer dan de standaard woningen.

De kamer is instapklaar met lichte wanden en een mooie vloerafwerking.

De grote ramen en de deur naar de tuin zorgen voor een prettige interactie met je achtertuin.

huizen van hendriks

Wie kookt er va ndaag?

heerlijke frisse keuken uitgebreid in bad De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een L-opstelling waarbij het aanrecht onder het raam doorloopt. Hierdoor zijn er veel kasten om alles netjes op te bergen en er is voldoende ruimte voor al het gewenste inbouwapparatuur.

Tijdens het koken sta je in contact met de kamer, zo hoef je geen gesprek te missen.

Op de eerste verdieping is een strakke nette badkamer met ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel. Heerlijk om na een lange dag te ontspannen in een warm bad, of ‘s morgens de slaap snel uit je ogen te wassen onder de douche.

De badkamer is keurig afgewerkt met mooie tegels en fris wit sanitair.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers verrassend veel ruimte Op de eerste verdieping zijn de eerste slaapkamers, drie in totaal. De grote masterbedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een grote kastenwand.

De kamers aan de achterzijde zijn iets kleiner, maar als slaapkamer of anders als werkkamer prima in te delen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en klaar voor een nieuwe start.

Op zolder zijn ook nog eens twee ruime kamers.

Ook deze zijn instapklaar en afgewerkt met laminaat.

Op de overloop is ruimte voor je witgoed en de cv ketel.

D roo m mooie dromen

huizen van hendriks

Alleen maar onts pa nnen

onderhoudsvrije tuin parkeren voor de deur Aan de voorzijde ligt de woning direct aan de stoep, maar aan de achterzijde ligt een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Er liggen grote tegels afgewisseld met waaltjes en de schuttingen zorgen voor de nodige privacy.

Tegenwoordig is de tuin steeds meer een verlengstuk van je woonkamer. Kies voor passende buitenmeubels en geniet hier van je vrije uurtjes.

Ook is een stoere flexibele overkapping. Hier bepaal je zelf of je zon of schaduw wilt.

Achterin de tuin is de achterom en een berging voor je fiets.

Haagweg 43 4814 GB Breda

Haagweg 43 4814 GB Breda

Haagweg 43 4814 GB Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl