Goudriaanstraat 30, Weert

Page 1


HuizenHendriks van

Ideale starterswoning

Uitgebouwde hoekwoning

Naar eigen wens te moderniseren

Tuin op het zuiden

Rustige ligging en nabij voorzieningen

Kenmerken

Soort eengezinswoning

Type hoekwoning

Kamers 4

Woonoppervlakte 89 m²

Perceeloppervlakte 240 m²

Inhoud 314 m³

Bouwjaar 1955

Tuin achtertuin

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie dubbel glas

Energielabel E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met de zon gelegen tuin op het zuiden, de gunstige indeling en de uitbreidingsmogelijkheden is deze woning een plek waar woondromen werkelijkheid worden.

De ligging in de populaire wijk Keent geeft je een rustige en groene omgeving, met toch alle voorzieningen nabij: van scholen en winkels tot uitvalswegen. Met drie ruime slaapkamers, een royale perceelgrootte van 240 m² en een keuken en woonkamer met potentie, is dit niet alleen een droomhuis, maar een geweldige investering in jouw toekomst. Moderniseer, personaliseer en maak het de plek waar je altijd al van hebt gedroomd.

Veel lichtinval

fijn lichtinval

praktische indeling

Bij binnenkomst proef je de ruimte. De woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Hier is plek voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel én zelfs een werkplek voor wie thuiswerkt. Grote ramen aan de achterzijde vullen de kamer met daglicht, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Zie jij al voor je hoe jouw meubels hier een plekje krijgen?

huizen

Smakelijk eten

ruime keuken praktische bijkeuken

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte om een moderne droomkeuken te realiseren. Zie je jezelf al koken terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin? De praktische indeling maakt het eenvoudig om jouw eigen ideale kookparadijs te ontwerpen. Stel je voor: kleurenpaletten, slimme opbergers en apparaten die jouw dagelijkse routine vergemakkelijken –dit is jouw kans om een keuken te creëren waar iedereen zich thuisvoelt.

Slaap lekker

drie slaapkamers

talloze opties

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Of je nu een lichte master bedroom wilt creëren, kamers voor (toekomstige) kinderen inricht of een eigen werkruimte wenst – alle opties liggen open. De ruimtes zijn slim ingedeeld en bieden een goed startpunt voor jouw interieurplannen.

diepe tuin
op het zuiden

En dan de tuin… Deze is een echte verrassing! Door de ligging op het zuiden geniet je hier van zon van ’s ochtends vroeg tot de avond. Of je nu graag barbecue-avonden organiseert, groene vingers hebt of simpelweg ontspanning zoekt: deze tuin heeft alle potentie om jouw favoriete buitenplek te worden. Extra pluspunt? De combinatie van privacy en ruimte. Je raakt meteen geïnspireerd om deze plek om te toveren tot je eigen paradijsje.

heerlijk wonen in Weert

Weert

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

HOOFDDORP HAARLEM (2x)

A’DAM WEST

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34

0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

LEIDEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

BREDA

TILBURG

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.