Isoja urakoita ja pientä pintaremonttia

UN ASUNTOJA ON yli 50 000 ja valtaosalla taloista ikää useita vuosikymmeniä, on peruskorjaamisenkin määrä suuri. Hekalla peruskorjaamme asuntojamme vuosittain noin 200 miljoonalla eurolla. Nykyisen kymmenen vuoden suunnitelmamme mukaan peruskorjaus käynnistyy keskimäärin yli tuhannessa Hekan asunnossa vuosittain, tänä vuonna kahdeksassa kohteessamme.

Yhteistyökumppanimme peruskorjauksissa on Helsingin kaupungin asuntotuotanto, joka vastaa peruskorjausten rakennuttamisesta. Peruskorjaushankkeet rahoitamme pääosin ARA-lainoilla, mutta myös omarahoitusta tarvitaan noin viidenneksen verran kustannuksista.

Toteutamme myös itse merkittävän määrän pienempiä, suoraan vuokrilla rahoitettavia korjauksia – viime vuonna yhteensä 97 miljoonalla eurolla. Näitä ovat muun muassa julkisivujen, ikkunoiden, vesikattojen ja hissien korjaukset, keittiö- ja kylpyhuoneremontit sekä erilaiset vikakorjaukset ja asukkaan vaihtuessa tehtävät muuttoremontit. Tälle vuodelle on budjetoitu noin 230 omaa korjaushanketta. Rakennuskustannusten huomattavan ja nopean kohoamisen takia joudumme kuitenkin siirtämään merkittävän osan niistä myöhemmäksi. Se on valitettavaa, mutta budjetissa pysymisen takia välttämätöntä.

Tällä korjaustöiden määrällä Heka on merkittävä alan työllistäjä. Kymmenet eri alojen suunnittelijat ja useat sadat urakoitsijoiden työntekijät tekevät päivittäin töitä Hekan korjauskohteissa.

On kyse pienestä pintaremontista tai isommasta urakasta, se on yleensä asukaille mieluinen asia.

Oli kyse pienestä pintaremontista tai isommasta urakasta, se on yleensä asukkaille mieleinen asia, vaikka aiheuttaakin oman vaivansa. Peruskorjauksissa asukkaat muuttavat aina pois kodeistaan rakennustöiden alta. Jokaiselle heistä tarjoamme väistöasuntoa, ja se onkin oma mittava urakkansa varsinaisen korjaustyön lisäksi.

Tänä ja ensi vuonna valmistuviin peruskorjaus- ja uudiskohteisiimme on katsaus lehden keskiaukeamalla. Niin sanottu purkava saneeraus, jossa käyttöikänsä päässä oleva rakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusi, on oma lukunsa. Tätä prosessia avataan lehden pääjutussa, jossa kerrotaan hiljattain valmistuneen Kauppakartanonkatu 16:n rakentumisen vaiheista.