حمد الوزان: لماذا يجب أن أتمتة تقارير النفقات؟

‫‪To make Medium work, we log user data.‬‬

‫‪Open in app‬‬

‫‪By using Medium, you agree to our‬‬

‫‪Get started‬‬

‫‪Privacy Policy, including cookie policy.‬‬

‫‪Hamadalwazzan‬‬ ‫‪Follow‬‬

‫‪About‬‬

‫ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان‪ :‬ﻟﻤﺎذا ﯾﺠﺐ أن أﺗﻤﺘﺔ ﺗﻘﺎرﯾﺮ اﻟﻨﻔﻘﺎت؟‬

‫‪Hamadalwazzan Just now · 3 min read‬‬

‫ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان‪ :‬ﻟﻘﺪ وﻟﺖ اﻟﺄﯾﺎم اﻟﺘﻲ ﻛﺎن ﻋﻠﯿﻨﺎ ﻓﯿﻬﺎ اﻟﻘﯿﺎم ﺑﺎﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻬﺎم اﻟﻌﺎدﯾﺔ وﻋﺪم اﻟﻜﻔﺎءة ﻓﻲ إدارة اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت‪ .‬اﻟﯿﻮم ‪،‬‬ ‫ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﯿﺎ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت أﺳﻬﻞ وأﻛﺜﺮ ﺑﺴﺎﻃﺔ ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﯾﺴﻤﺢ ﻟﻠﻤﻮﻇﻔﯿﻦ ﺑﻘﻀﺎء اﻟﻤﺰﯾﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﻗﺖ ﻓﻲ اﻟﻤﻬﺎم اﻟﻤﻬﻤﺔ‪ .‬ﻣﻤﺎ ﻟﺎ‬ ‫ﺷﻚ ﻓﯿﻪ أن ﻛﻞ ﻋﻤﻠﯿﺔ ﺗﺠﺎرﯾﺔ ﺳﺘﺴﺘﻔﯿﺪ ﻣﻦ اﻟﺄﺗﻤﺘﺔ‪ .‬وﻣﻊ ذﻟﻚ ‪ ،‬ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﺴﺎﻋﺪ اﻟﺄﺗﻤﺘﺔ ﻓﻲ ﺟﻌﻞ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت اﻟﺘﺠﺎرﯾﺔ أﻛﺜﺮ‬ ‫ﻛﻔﺎءة‪ .‬ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﻔﯿﺪ اﻟﺄﺗﻤﺘﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﯿﺮ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﻟﺄﻋﻤﺎل اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﻬﺎم إدارﯾﺔ‪ .‬إﺣﺪى ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت اﻟﺘﺠﺎرﯾﺔ اﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ اﻟﺄﻧﺸﻄﺔ اﻟﺈدارﯾﺔ ﻫﻲ إﻋﺪاد ﺗﻘﺎرﯾﺮ اﻟﻨﻔﻘﺎت‪ .‬ﻣﻦ ﺣﺠﺰ اﻟﺴﻔﺮ إﻟﻰ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ اﻟﺘﻘﺮﯾﺮ ‪ ،‬ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﯾﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺮاﺣﻞ ﺣﯿﺚ ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﻌﻤﻞ اﻟﺄﺗﻤﺘﺔ وﺗﻮﻓﺮ اﻟﻮﻗﺖ ﻟﺠﻤﯿﻊ اﻟﻤﻌﻨﯿﯿﻦ‪ .‬ﻟﻦ ﯾﺆدي ذﻟﻚ إﻟﻰ ﺟﻌﻞ اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ ﻓﻌﺎﻟﺔ ﻓﺤﺴﺐ ‪ ،‬ﺑﻞ‬ ‫‪.‬ﺳﯿﻀﯿﻒ ً‬ ‫أﯾﻀﺎ ﻗﯿﻤﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ وﯾﺤﺴﻦ اﻟﻨﺘﯿﺠﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﯿﺔ‬ ‫‪.‬دﻋﻨﺎ ﻧﻠﻘﻲ ﻧﻈﺮة ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺾ اﻟﺄﺳﺒﺎب اﻟﺘﻲ ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﺴﺎﻋﺪ اﻟﺄﺗﻤﺘﺔ وﻟﻤﺎذا ﻫﻲ ﻣﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﺠﻌﻞ اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ ﻓﻌﺎﻟﺔ‬ ‫إدﺧﺮ ﻛﺜﯿﺮا‬ ‫اﻟﻮﻗﺖ ﻫﻮ ﺟﻮﻫﺮ ﻛﻞ ﻣﻬﻤﺔ ﻧﻘﻮم ﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻞ‪ .‬ﻟﻦ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺄﺗﻤﺘﺔ اﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ ﺳﺎﻋﺎت اﻟﻌﻤﻞ ﻓﺤﺴﺐ ‪ ،‬ﺑﻞ ﺳﺘﻘﻠﻞ ً‬ ‫أﯾﻀﺎ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫اﻟﺬي ﺗﺴﺘﻐﺮﻗﻪ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﻃﻠﺒﺎت اﻟﺴﺪاد‪ .‬اﻟﺂن دﻋﻨﺎ ﻧﺮى ﻟﻤﺎذا ﯾﺴﺘﻐﺮق إﻋﺪاد ﺗﻘﺎرﯾﺮ اﻟﻤﺼﺎرﯾﻒ ﻣﺰﯾ ًﺪا ﻣﻦ اﻟﻮﻗﺖ‪ً .‬‬ ‫أوﻟﺎ ‪،‬‬ ‫ﯾﺘﻌﯿﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻇﻒ ﻗﻀﺎء اﻟﻤﺰﯾﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﻗﺖ ﻟﻤﻞء ﺗﻘﺮﯾﺮ اﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت وﺣﻔﻆ ﺟﻤﯿﻊ اﻟﺈﯾﺼﺎﻟﺎت وإرﺳﺎل اﻟﺘﻘﺎرﯾﺮ إﻟﻰ‬ ‫اﻟﻤﻌﺘﻤﺪ‪ .‬ﺳﯿﺘﻌﯿﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪﯾﻦ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ ﺟﻤﯿﻊ اﻟﺘﻘﺎرﯾﺮ اﻟﻮاردة ﺛﻢ اﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﯿﻬﺎ ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺤﻘﻖ اﻟﻨﺎﺟﺢ‪ .‬ﻟﺎ ﯾﻨﺒﻐﻲ‬ ‫أن ﯾﺘﻢ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻋﻠﻰ ﻋﺠﻞ ‪ ،‬ﯾﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن ﺟﻤﯿﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﯿﻞ ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﺨﻄﺄ وﯾﺠﺐ إﺟﺮاء اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺼﺤﺔ ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ اﻟﻨﻔﻘﺎت‬ ‫ﻏﯿﺮ اﻟﻤﺸﺮوﻋﺔ واﻟﺈﺑﻠﺎغ اﻟﺨﺎﻃﺊ‪ .‬ﻟﻠﻘﯿﺎم ﺑﺬﻟﻚ ﻓﻲ وﻗﺖ أﻗﻞ ‪ ،‬ﺗﺤﺘﺎج اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت إﻟﻰ اﻟﺘﻨﺎزل ﻋﻦ ﻋﻤﻠﯿﺔ اﻟﺘﺤﻘﻖ ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻗﺪ‬ ‫ﯾﺆدي إﻟﻰ اﻟﺎﺣﺘﯿﺎل ﻓﻲ اﻟﻨﻔﻘﺎت‪ .‬ﻣﺎذا ﻟﻮ ﻛﺎن ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻚ إﻛﻤﺎل اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻓﻲ ﻓﺘﺮة زﻣﻨﯿﺔ أﻗﺼﺮ؟ ﻫﺬا ﻣﺎ ﯾﻤﻜﻨﻚ ﻓﻌﻠﻪ ﺑﺎﻟﺄﺗﻤﺘﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﯿﻌﻤﻞ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ إدارة اﻟﻨﻔﻘﺎت ﻋﻠﻰ أﺗﻤﺘﺔ ﻋﻤﻠﯿﺔ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺼﺤﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﯾﻖ وﺿﻊ ﻋﻠﺎﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت اﻟﻨﻔﻘﺎت‬

‫ﺗﻮﻓﯿﺮ اﻟﻮﻗﺖ ﻓﻲ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ ﺗﻘﺎرﯾﺮ اﻟﻨﻔﻘﺎت‬ ‫اﻟﻤﺸﺒﻮﻫﺔ وإرﺳﺎﻟﻬﺎ ﻣﺮة أﺧﺮى إﻟﻰ ﻣﻘﺪم اﻟﻄﻠﺐ ﻟﻠﺘﺼﺤﯿﺢ‪ .‬ﻟﻦ ﯾﺆدي ﻫﺬا إﻟﻰ‬ ‫‪To make Medium work, we log user data.‬‬ ‫‪ً you‬‬ ‫‪By using‬‬ ‫‪agree‬‬ ‫‪our‬‬ ‫ﺧﻄﻮات ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﯿﺔ إدارة اﻟﻨﻔﻘﺎت‬ ‫‪Medium,‬ﻗﻄﻊ‬ ‫أﯾﻀﺎ إﻟﻰ‬ ‫ﺳﯿﺆدي‬ ‫‪.‬ﻓﺤﺴﺐ ‪ to،‬ﺑﻞ‬ ‫‪Privacy Policy, including cookie policy.‬‬

‫‪ T & E‬ﺳﯿﺎﺳﺔ‬ ‫ﻟﺪى اﻟﻤﻨﻈﻤﺎت ﺳﯿﺎﺳﺎت ﻣﻔﺼﻠﺔ ﻟﻠﺴﻔﺮ واﻟﻨﻔﻘﺎت وﻟﻜﻦ ﻟﺎ ﺗﺘﺄﻛﺪ داﺋﻤًﺎ ﻣﻤﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻫﺬه اﻟﺴﯿﺎﺳﺎت ﻣﻄﺒﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻔﻌﻠﻲ‪.‬‬ ‫ﻣﻤﻠﺔ وﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﺄﺣﯿﺎن ﺗﺤﺘﺎج اﻟﻤﻨﻈﻤﺎت إﻟﻰ ﺗﺨﺼﯿﺺ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻮارد ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﻛﻞ ﺷﻲء ‪ T & E‬إن ﺗﻄﺒﯿﻖ ﺳﯿﺎﺳﺔ‬ ‫ﺿﻤﻦ اﻟﺴﯿﺎﺳﺔ‪ .‬ﻫﺬا ﻫﻮ اﻟﻤﻜﺎن اﻟﺬي ﺗﺄﺗﻲ ﻓﯿﻪ اﻟﺄﺗﻤﺘﺔ‪ .‬ﺳﯿﺴﺎﻋﺪك ﻧﻈﺎم ﺗﻘﺮﯾﺮ اﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت اﻟﺂﻟﻲ ﻋﻠﻰ أﺗﻤﺘﺔ ﺗﻄﺒﯿﻖ ﺳﯿﺎﺳﺔ‬ ‫‪.‬وﯾﻀﻤﻦ ﻋﺪم ﺗﻤﻜﻦ اﻟﻤﻮﻇﻔﯿﻦ ﻣﻦ ﺗﻘﺪﯾﻢ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﻣﺼﺮوﻓﺎت ﺧﺎرج اﻟﺴﯿﺎﺳﺔ ‪T & E‬‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻚ أﻧﻪ ﻟﺎ ﯾُﺴﻤﺢ إﻟﺎ ﺑﻔﺌﺔ ‪ T & E‬ﯾﻘﯿﺪ اﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺈدﺧﺎﻟﺎت ﻓﻲ ﺗﻘﺮﯾﺮ اﻟﻤﺼﺎرﯾﻒ‪ .‬ﻋﻠﻰ ﺳﺒﯿﻞ اﻟﻤﺜﺎل ‪ ،‬ﺳﺘﻘﻮل ﺳﯿﺎﺳﺔ‬ ‫ﻣﻌﯿﻨﺔ ﻣﻦ ﺳﻠﺎﺳﻞ اﻟﻔﻨﺎدق ﻟﻠﺤﺠﺰ ‪ ،‬وﻟﻜﻦ ﻣﺎذا ﻋﻦ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي ﯾﺤﺠﺰ ﻓﯿﻪ ﻣﻮﻇﻔﻚ ً‬ ‫ﻓﻨﺪﻗﺎ ﻏﯿﺮ ﻣﻮﺟﻮد ﻓﻲ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ‪ .‬ﻋﻨﺪ اﻟﻘﯿﺎم‬ ‫ﺑﺬﻟﻚ ﻓﻲ ﺟﺪول ﺑﯿﺎﻧﺎت ‪ ،‬ﺳﯿﺼﺒﺢ ﻣﻦ اﻟﺼﻌﺐ ﺗﺘﺒﻊ وﺿﻤﺎن ﻋﺪم ﻗﯿﺎم اﻟﻤﻮﻇﻔﯿﻦ ﺑﺈرﺳﺎل ﻧﻔﻘﺎت ﻟﻠﺒﺎﺋﻌﯿﻦ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪﯾﻦ‪ .‬ﻋﻠﻰ‬ ‫‪ T & E.‬ﻋﻜﺲ اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ اﻟﺘﻘﻠﯿﺪﯾﺔ ‪ ،‬ﺳﯿﻘﯿﺪ ﺣﻞ اﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت اﻟﺂﻟﻲ اﻟﻤﻮﻇﻔﯿﻦ ﻣﻦ إرﺳﺎل أي ﺑﯿﺎﻧﺎت ﻏﯿﺮ ﻣﻮﺟﻮدة ﻓﻲ ﺳﯿﺎﺳﺔ‬ ‫ﺳﯿﺆدي ﻫﺬا إﻟﻰ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم ﺣﺪوث اﻟﺘﻘﺎرﯾﺮ اﻟﺨﺎرﺟﺔ ﻋﻦ اﻟﺴﯿﺎﺳﺔ‪ .‬ﻫﺬه ﻣﺠﺮد ﺣﺎﻟﺔ واﺣﺪة وﯾﻤﻜﻦ أن ﯾﺤﺪث اﻟﺸﻲء‬ ‫ﻧﻔﺴﻪ ﻣﻊ أي ﺟﻮاﻧﺐ أﺧﺮى ﻟﺈدارة اﻟﻨﻔﻘﺎت‪ .‬ﻟﻦ ﯾﺴﻤﺢ اﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ ﺑﺄي اﺳﺘﺜﻨﺎءات وإذا ﻛﺎن ﻫﻨﺎك ‪ ،‬ﻓﺴﯿﻘﻮم اﻟﻨﻈﺎم ﺑﻠﻔﺖ اﻟﺎﻧﺘﺒﺎه‬ ‫‪.‬إﻟﻰ اﻟﻤﺸﺮف‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ ‪ ،‬ﺳﯿﺘﻢ ﻋﻤﻞ ﻛﻞ ﺷﻲء ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﯿﺢ وﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‬ ‫اﻟﺘﻘﺎرﯾﺮ واﻟﺘﺤﻠﯿﻠﺎت‬ ‫ﺗﻌﺪ اﻟﺘﻘﺎرﯾﺮ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻔﻌﻠﻲ أﺣﺪ اﻟﺄﺳﺒﺎب اﻟﺮﺋﯿﺴﯿﺔ ﻟﻠﺄﺗﻤﺘﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺧﻠﺎل أﺗﻤﺘﺔ اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ ‪ ،‬ﯾﻤﻜﻨﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﺘﺤﻠﯿﻞ‬ ‫اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ ﺑﺄﻛﻤﻠﻬﺎ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رؤى ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﻮﺟﯿﻪ ﻋﻤﻠﯿﺔ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار‪ .‬إن اﺗﺒﺎع ﻧﻬﺞ ﻗﺎﺋﻢ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﯿﺎﻧﺎت ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار ﺳﯿﻤﻨﺤﻚ اﻟﺮؤﯾﺔ واﻟﺸﻔﺎﻓﯿﺔ ﻓﻲ اﻟﻨﻈﺎم ‪ ،‬وﻫﻲ ﻃﺮﯾﻘﺔ ﻣﺮﻏﻮﺑﺔ ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ اﻟﺎﺣﺘﯿﺎل واﻟﺈﺑﻠﺎغ اﻟﺨﺎﻃﺊ‬ ‫اﻟﺬي ﯾﺤﺪث ﻓﻲ ﻣﺆﺳﺴﺘﻚ‪ .‬ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﺴﺎﻋﺪ اﻟﺘﺤﻠﯿﻠﺎت اﻟﻤﺆﺳﺴﺎت ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺨﻄﯿﻂ واﻟﺘﻨﺒﺆ ﺑﺸﻜﻞ أﻓﻀﻞ‪ .‬ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن‬ ‫اﻟﻤﯿﺰاﻧﯿﺎت اﻟﺂن أﻛﺜﺮ ﻋﻤﻠﯿﺔ ﺣﯿﺚ ﯾﻤﻜﻨﻚ أن ﺗﻔﻬﻢ أﯾﻦ ﺗﻮﺟﺪ اﻟﻔﺠﻮات ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ‪ .‬ﻟﻨﻔﺘﺮض أن ﻗﺴﻢ اﻟﺸﺆون اﻟﻤﺎﻟﯿﺔ ﯾﺮﯾﺪ‬ ‫ﻣﻌﺮﻓﺔ ﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧﺖ اﻟﺘﻘﺎرﯾﺮ ﺗﺘﻢ ﻣﻌﺎﻟﺠﺘﻬﺎ أو أي ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت أﺧﺮى ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺘﺤﻠﯿﻠﺎت ﺳﺘﻤﻨﺤﻚ ﺟﻤﯿﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﯿﻞ ﺑﺒﻀﻊ ﻧﻘﺮات‬ ‫‪.‬ﻓﻘﻂ‬ ‫ﯾﻤﻜﻦ أن ﺗﺴﺎﻋﺪ أﺗﻤﺘﺔ ﺗﻘﺮﯾﺮ اﻟﻨﻔﻘﺎت اﻟﺸﺮﻛﺎت ﺑﻌﺪة ﻃﺮق‪ .‬ﺳﯿﻐﯿﺮ اﻟﺤﻞ اﻟﺒﺮﻣﺠﻲ اﻟﻄﺮﯾﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﯾﺘﻢ ﺑﻬﺎ اﻟﺈﺑﻠﺎغ ﻋﻦ اﻟﻨﻔﻘﺎت‬ ‫‪.‬وﺳﺪادﻫﺎ ﻣﻊ اﻟﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ أﻛﺜﺮ اﻟﺠﻮاﻧﺐ ﻏﯿﺮ اﻟﻤﺮﻏﻮب ﻓﯿﻬﺎ ﻣﺜﻞ اﻟﺈﺑﻠﺎغ اﻟﺨﺎﻃﺊ واﻟﺎﺣﺘﯿﺎل واﻟﺘﺄﺧﯿﺮ ﻓﻲ اﻟﺴﺪاد‬ ‫ﻓﺎﺋﺪة رﺋﯿﺴﯿﺔ أﺧﺮى ﯾﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ ﻫﻲ اﻟﺘﺬﻛﯿﺮات واﻟﺘﻨﺒﯿﻬﺎت‪ .‬ﻗﺪ ﯾﺤﺪث اﻟﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ ﺳﻮء اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﯾﺘﺨﺬ اﻟﻤﻮﻇﻔﻮن‬ ‫ﻧﻬﺠﺎ ﯾﺪوﯾًﺎ ‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﺣﻞ اﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ ﯾﻄﻠﻖ إﺷﻌﺎرات وﺗﻨﺒﯿﻬﺎت ﻣﺴﺘﻤﺮة ﻟﺠﻤﯿﻊ أﺻﺤﺎب اﻟﻤﺼﻠﺤﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد ﻓﺠﻮات‬ ‫ً‬ ‫‪.‬ﻓﻲ اﻟﺎﺗﺼﺎل وﺳﯿﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺔ ﺑﺴﻠﺎﺳﺔ‬

‫‪To make Medium work, we log user data.‬‬ ‫‪By using Medium, you agree to our‬‬

‫‪Follow‬‬

‫‪Privacy Policy, including cookie policy.‬‬

‫‪More from Hamadalwazzan‬‬

‫ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان ‪ ،‬اﻟﻤﻌﺮوف ﺑﺸﺮﻛﺘﻪ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻮزان اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ‪ ،‬ﻫﻮ رﺟﻞ أﻋﻤﺎل ﻧﺸﻂ وﺧﺒﯿﺮ ﻋﻘﺎري وﻣﺴﺘﺸﺎر‬ ‫‪.‬اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻷﻋﻤﺎل‬

‫‪Just now‬‬

‫ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان‪ 7 :‬ﻓﻮاﺋﺪ رﺋﯿﺴﯿﺔ ﻻﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺔ اﻟﻔﺎﻛﺲ ﻋﺒﺮ اﻹﻧﺘﺮﻧﺖ‬ ‫ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان‪ :‬ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﻣﻨﺼﺎت اﻟﺎﺗﺼﺎل اﻟﻤﺘﻐﯿﺮة ﺑﺎﺳﺘﻤﺮار ‪ ،‬ﻓﺈن ﺗﺸﻐﯿﻞ أي ﻧﻮع ﻣﻦ اﻟﺄﻋﻤﺎل اﻟﺘﺠﺎرﯾﺔ ﯾﻤﻜﻦ أن ﯾﻜﻮن‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﺮوﻋﺔ‪ .‬ﺣﺘﻰ أﺻﺤﺎب اﻟﺄﻋﻤﺎل اﻟﻤﺘﻤﺮﺳﯿﻦ ﻋﻠﯿﻬﻢ اﻟﺒﻘﺎء ﻋﻠﻰ اﻃﻠﺎع داﺋﻢ واﻟﺎﺳﺘﻔﺎدة اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ أي ﻃﺮق ﺟﺪﯾﺪة‬ ‫‪.‬ﻟﻠﺘﻮاﺻﻞ‬

‫ﯾﺴﺘﺨﺪم اﻟﻔﺎﻛﺲ ﻋﺒﺮ اﻟﺈﻧﺘﺮﻧﺖ ﺣﺴﺎﺑًﺎ ﻋﺒﺮ اﻟﺈﻧﺘﺮﻧﺖ واﻟﺈﻧﺘﺮﻧﺖ ﻟﺈرﺳﺎل رﺳﺎﺋﻞ اﻟﻔﺎﻛﺲ واﺳﺘﻠﺎﻣﻬﺎ ﻋﺒﺮ اﻟﺒﺮﯾﺪ اﻟﺈﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ‬ ‫‪ً —.‬‬ ‫ﻋﺎدة ﻓﻲ ﻣﺮﻓﻖ ﺑﺮﯾﺪ إﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ‪ .‬ﯾﻤﻜﻦ ً‬ ‫أﯾﻀﺎ إرﺳﺎل اﻟﻔﺎﻛﺴﺎت إﻟﻰ أﺟﻬﺰة اﻟﻔﺎﻛﺲ اﻟﻌﺎدﯾﺔ‬ ‫ﻛﺎﻧﺖ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﻔﺎﻛﺲ ﻋﺒﺮ اﻟﺈﻧﺘﺮﻧﺖ اﻟﻤﻤﻨﻮﺣﺔ ﻣﻮﺟﻮدة ﻣﻨﺬ ﻓﺘﺮة ‪ ،‬ﻟﻜﻨﻬﺎ ﺗﻘﺪم ﻣﺰاﯾﺎ أو ﻣﺰاﯾﺎ ﻛﺒﯿﺮة ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺠﻬﺎز اﻟﻔﺎﻛﺲ‬

‫‪To make Medium work, we log user data.‬‬

‫… ‪.‬اﻟﺘﻘﻠﯿﺪي اﻟﻘﺪﯾﻢ‬

‫‪By using Medium, you agree to our‬‬ ‫‪Privacy Policy, including cookie policy.‬‬

‫‪Read more · 3 min read‬‬

‫‪Share your ideas with millions of readers.‬‬ ‫‪Write on Medium‬‬

‫‪20 hours ago‬‬

‫اﻟﻌﻨﻮان‪ :‬ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان‪ :‬ﻣﺎذا ّ‬ ‫ﻧﺘﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ‪2021‬‬ ‫ﺣﻮﻟﺖ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ اﻟﻰ ﻗﻄﺎع ﺟﺎﻣﺢ وﻣﻠﻲء ﺑﺎﻟﺨﻄﻮرة ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺠﻤﻮد‬ ‫ﺟﺎﺋﺤﺔ ﻛﻮروﻧﺎ ﻣﺜﻠﻤﺎ ﺑﺎت ﻣﻌﻠﻮﻣًﺎ‪ّ ،‬‬ ‫واﻟﺮﻛﻮد ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻗﺴﺎﻣﻪ وﻛﻞ اﻟﺮﻫﺎﻧﺎت ﻓﯿﻪ ّ‬ ‫ﻣﺘﻮﻗﻔﺔ‪ .‬ﻟﻜﻦ ﺧﺒﯿﺮ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺪوﻟﻲ ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان ﻛﺴﺮ ﻛﻞ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت‬

‫اﻟﻤﺘﻌﻠّﻘﺔ ﺑﺎﻟﺸﻖ اﻟﻌﻘﺎراي اﻟﺴﻜﻨﻲ داﺧﻞ اﻟﻮﻟﺎﯾﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة ﻣﺸﯿﺮا اﻟﻰ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي ﻗﺪ ﺗﺴﺘﻐﺮﻗﻪ ﺣﺮب اﻟﻤﺰاﯾﺪات ﻓﻲ ﻗﻄﺎع‬ ‫‪.‬اﻟﻌﻘﺎرات‬

‫ﻓﻲ ﺣﺰﯾﺮان ‪ ،2021‬ارﺗﻔﻌﺖ أﺳﻌﺎر اﻟﻤﻨﺎزل ﻓﻲ ﺟﻤﯿﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻮﻟﺎﯾﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة ﺑﻨﺴﺒﺔ ‪ %24.8‬ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎم اﻟﺴﺎﺑﻖ‬ ‫ﻟﻤﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ ﺑﯿﻊ ﯾﺼﻞ اﻟﻰ ‪ 386.888‬دوﻟﺎر أﻣﯿﺮﻛﻲ‪ .‬وأوﺿﺢ ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان أﻧﻪ ﺧﻠﺎل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺰﻣﻨﯿﺔ ﻧﻔﺴﻬﺎ‪ ،‬ارﺗﻔﻊ ﻋﺪد‬ ‫ّ‬

‫اﻟﻤﺒﺎﻋﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ وﺻﻠﺖ اﻟﻰ ﺣﻮاﻟﻲ ‪20.6‬‬ ‫… اﻟﻤﻨﺎزل‬ ‫‪To make Medium work, we log user data.‬‬ ‫‪By using Medium, you agree to our‬‬ ‫‪Privacy Policy, including cookie policy.‬‬

‫‪Read more · 2 min read‬‬

‫‪20 hours ago‬‬

‫اﻟﻌﻨﻮان‪ :‬ﺟﯿﻞ اﻻﻟﻔﯿﺔ ﻫﻢ ﻣﻠﻮك ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات‬

‫ﯾﺴﺘﻔﯿﺪ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ ﺟﯿﻞ اﻟﺄﻟﻔﯿﺔ وﺣﺮﻛﺘﻪ ﻓﻲ اﻟﺄﺳﻮاق ﺧﺼﻮﺻﺎ ﻣﻊ ﺗﻮﺟﻬﺎﺗﻪ وﺗﻔﻀﯿﻠﺎﺗﻪ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺪﻫﺎء‬ ‫اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻲ واﻟﻮﻋﻲ وأﻫﻤﯿﺔ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﯿﺌﺔ وﺗﺸﺠﯿﻊ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺒﺪﯾﻠﺔ واﻟﻤﺘﺠﺪدة وﻏﯿﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﺴﺒﻞ اﻟﺤﺪﯾﺜﺔ ﻟﻠﻌﯿﺶ‪ .‬وﻫﺬا‬ ‫اﻟﺘﺮﻛﯿﺰ ﻣﻦ ﺟﯿﻞ اﻟﺄﻟﻔﯿﺔ ﯾﺴﺘﻌﺪ ﻟﺈﻋﺎدة ﺗﺸﻜﯿﻞ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﯿﺔ اﻟﺮاﻗﯿﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﯿﺮ‪ .‬ﺑﺤﺴﺐ اﻟﺨﺒﯿﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﺣﻤﺪ‬ ‫اﻟﻮزان‪ ،‬اﻧﺘﻘﻠﺖ ﻓﺌﺔ ﻛﺒﯿﺮة ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﺠﯿﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﯿﺶ ﻣﻊ ذوﯾﻬﻢ اﻟﻰ اﻟﺎﺳﺘﻘﻠﺎل ﻓﻲ ﻣﻨﺎزل ﺧﺎﺻﺔ ﻟﻠﻌﯿﺶ أو ﺗﺄﺳﯿﺲ ﻋﺎﺋﻠﺔ وﻫﻢ‬ ‫‪.‬ﯾﺘﻄﻠﻌﻮن ﻟﺸﺮاء ﻣﻨﺎزل ﺑﻤﻠﺎﯾﯿﻦ اﻟﺪوﻟﺎرات‬ ‫‪Read more · 3 min read‬‬

‫‪To make Medium work, we log user data.‬‬ ‫‪By using Medium, you agree to our‬‬

‫‪2 days ago‬‬

‫‪Privacy‬‬ ‫‪including cookie policy.‬‬ ‫اﻻﻟﻔﯿﺔ ﻫﻢ ﻣﻠﻮك ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫‪Policy,‬ﺟﯿﻞ‬ ‫اﻟﻌﻨﻮان‪:‬‬

‫ﯾﺴﺘﻔﯿﺪ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ ﺟﯿﻞ اﻟﺄﻟﻔﯿﺔ وﺣﺮﻛﺘﻪ ﻓﻲ اﻟﺄﺳﻮاق ﺧﺼﻮﺻﺎ ﻣﻊ ﺗﻮﺟﻬﺎﺗﻪ وﺗﻔﻀﯿﻠﺎﺗﻪ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺪﻫﺎء‬ ‫اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻲ واﻟﻮﻋﻲ وأﻫﻤﯿﺔ اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﯿﺌﺔ وﺗﺸﺠﯿﻊ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺒﺪﯾﻠﺔ واﻟﻤﺘﺠﺪدة وﻏﯿﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﺴﺒﻞ اﻟﺤﺪﯾﺜﺔ ﻟﻠﻌﯿﺶ‪ .‬وﻫﺬا‬ ‫اﻟﺘﺮﻛﯿﺰ ﻣﻦ ﺟﯿﻞ اﻟﺄﻟﻔﯿﺔ ﯾﺴﺘﻌﺪ ﻟﺈﻋﺎدة ﺗﺸﻜﯿﻞ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﯿﺔ اﻟﺮاﻗﯿﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﯿﺮ‪ .‬ﺑﺤﺴﺐ اﻟﺨﺒﯿﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﺣﻤﺪ‬ ‫اﻟﻮزان‪ ،‬اﻧﺘﻘﻠﺖ ﻓﺌﺔ ﻛﺒﯿﺮة ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﺠﯿﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﯿﺶ ﻣﻊ ذوﯾﻬﻢ اﻟﻰ اﻟﺎﺳﺘﻘﻠﺎل ﻓﻲ ﻣﻨﺎزل ﺧﺎﺻﺔ ﻟﻠﻌﯿﺶ أو ﺗﺄﺳﯿﺲ ﻋﺎﺋﻠﺔ وﻫﻢ‬ ‫‪.‬ﯾﺘﻄﻠﻌﻮن ﻟﺸﺮاء ﻣﻨﺎزل ﺑﻤﻠﺎﯾﯿﻦ اﻟﺪوﻟﺎرات‬

‫ّ‬ ‫ﯾﻤﺜﻞ ﺟﯿﻞ اﻟﺄﻟﻔﯿﺔ اﻟﺤﺼﺔ اﻟﺄﻛﺒﺮ ﻣﻦ ﻣﺸﺘﺮي اﻟﻤﻨﺎزل ﻓﻲ اﻟﻮﻟﺎﯾﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ ،%38‬وﻓﻘﺎ ﻟﻤﺴﺢ اﺟﺮﺗﻪ اﻟﺮاﺑﻄﺔ‬ ‫… ‪.‬اﻟﻮﻃﻨﯿﺔ ﻟﻠﻮﺳﻄﺎء اﻟﻌﻘﺎرﯾﯿﻦ ﺻﺪر اﻟﻌﺎم اﻟﻤﺎﺿﻲ‬ ‫‪Read more · 3 min read‬‬

‫‪6 days ago‬‬

‫اﻟﻌﻨﻮان‪ :‬اﻷﺳﻌﺎر ﺗﺘﺠﻪ اﻟﻰ اﻹرﺗﻔﺎع ﻓﻲ ﻇﻞ ﺗﺮاﺟﻊ اﻟﻄﻠﺐ‬

‫‪To make Medium work, we log user data.‬‬ ‫‪By using Medium, you agree to our‬‬ ‫‪Privacy Policy, including cookie policy.‬‬

‫ً‬ ‫ارﺗﻔﺎﻋﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﯿﻊ أﻧﺤﺎء أوروﺑﺎ اﻟﻮﺳﻄﻰ واﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ﻣﻊ ﺗﻔﺎوت ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺎرﺗﻔﺎع‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻤﻨﺎزل واﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﯿﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﺸﺮاء اﻟﻤﻨﺎزل واﻟﺈﯾﺠﺎرات ﺑﺪرﺟﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ إذ ﻟﻢ ﺗﻌﺪ أوروﺑﺎ اﻟﻮﺳﻄﻰ أو اﻟﺸﺮﻗﯿﺔ ّ‬ ‫ﺗﺸﻜﻞ إﺳﺘﺜﻨﺎ ًء رﻏﻢ اﻧﺘﺸﺎر‬ ‫‪.‬ﺟﺎﺋﺤﺔ ﻛﻮﻓﯿﺪ ‪ 19‬وﺗﺪاﻋﯿﺎﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺎﺳﻮاق‬ ‫ﺳﺠﻠﺖ ﻛﺮواﺗﯿﺎ وﺳﻠﻮﻓﺎﻛﯿﺎ وﺑﻮﻟﻨﺪا وإﺳﺘﻮﻧﯿﺎ أﻋﻠﻰ اﻟﺰﯾﺎدات ً‬ ‫وﻓﻘﺎ ﻟﻠﺨﺒﯿﺮ اﻟﻌﻘﺎري ورﺟﻞ اﻟﺄﻋﻤﺎل ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان ﻟﻤﺎ ﯾُﻌﺮف‬ ‫ّ‬ ‫ﺑﺈﻧﺨﻔﺎض أﺳﻌﺎر اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﻓﻲ اﻟﺄﺷﻬﺮ اﻟﺄﺧﯿﺮة ﻣﻊ زﯾﺎدات أﻗﻞ ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﺠﺮ وروﻣﺎﻧﯿﺎ‪ .‬وﺧﻠﺎﺻﺔ اﻟﻘﻮل أن اﻟﻤﻨﺎزل‬ ‫واﻟﺸﻘﻖ ﺳﻮاء ﻟﻠﺈﯾﺠﺎر أو ﻟﻠﺸﺮاء ﺗﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻓﻲ أوروﺑﺎ وﻫﺬا اﻟﺎﺗﺠﺎه اﺳﺘﻤﺮ ﻋﻠﻰ ﻣﺪى اﻟﺴﻨﻮات‬ ‫‪.‬اﻟﺨﻤﺲ اﻟﻤﺎﺿﯿﺔ‪ ،‬أﺿﺎف ﺣﻤﺪ اﻟﻮزان‬ ‫…ﺷﻬﺪ اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫‪Read more · 3 min read‬‬

‫‪About Write Help Legal‬‬

Get the Medium app

To make Medium work, we log user data.

By using Medium, you agree to our Privacy Policy, including cookie policy.