Gestaltningsförslag
KV Domherren, Övre Johanneberg, Göteborg Stad 1 - CTH Arkitektur - Johan Häggqvist
KV
Sol- och buller illustration över platsen
DOMHERREN
N
I grunden är förslaget baserat på ett storgårdskvarter som sedan öppnas upp på valda punkter. Gården delas på mitten och skapar två rumsligheter där den ena blir ett offentligt torg och den andra får utgöra lokal för handel (willys).
För att klara av kraven på antal bostäder, kontor och lokaler för handel extruderas volymerna upp till en höjd jämförbar med de omkringliggande huskropparna.
Slutligen får volymen ett sluttande tak som riktar sig ner mot platsen.
För att skapa drägliga sol- och bullerförhållanden sänks, respektive höjs volymen på västra och östra sidan.
Illustrationsplan Skala 1:400 rt dfa e e N ag r ga
B Av
rd å rg
A
e n In
org
ré t n E
ing
tn las
A
T
Fågelperspektiv från söder
Befintlig bebyggelse på tomten Byggnadskultur och förvaltning
Centralgaragetomten i Övre Johanneberg gränsar till centrala Göteborg. Området är tätbefolkat och komunen önskar förtäta tomten med bostäder, kontor och lokaler för handel och annan verksamhet. Planområdet är tänkt att utökas med bostäder 9000-1400 kvm samt kommersiella lokaler om 1400-1800 kvm. Garaget som i dagsläget befinner sig under mark är tänkt att behållas samt utökas. Man ser även att tomten skall fungera som en entré till Johanneberg.
Övre johanneberg klassas idag som riksintresse för kulturminnesvården. Stadsdelen kännetecknas av funktionalistisk arkitektur och stadsplanering. Området upplevs som enhetligt där byggnaderna genomgående har vita putsfasader och mycket grönska runt omkring sig.
B
ré
Planens syfte och huvuddrag
Ent
Bostad
Bostad Bostad Bostad Bostad Sektion A-A Skala 1:400
Bostad Bostad Bostad Bostad Bostad
Innergård Handel Kontor Parkering Parkering Parkering
Solstudier
Kl 09.00
Kl 17.00
Kl 13.00
Byggnadstyp och karaktär KV Domherrens nya byggnader söker kombinera karaktärsdrag från både nedre och övre Johanneberg. Grunden utgörs av ett, för nedre Johanneberg, typiskt storgårds kvarter som i markplan öppnas upp mot gården. Gårdsrummet delas upp i ett offentligt torg som kantas av bl.a. handelslokaler, och en upplyft privat innergård. BETECKNINGAR PÅ PLANKARTAN Linje som ligger 3m utanför planområdets gräns
Detaljplan Skala 1:400
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE Marken får inte bebyggas.
Användningsgräns
Marken som får byggas under med körbart bjälklag. Tekniska förutsättningar ska ges för träd- och buskplantering.
Egenskapsgräns PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där Beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela området. Endast angiven användning och utformning är tillåten.
ta ga kal
Lo
g
rin
rke
pa
Nedfart
B
25 +89,3
Lastzon
f1 21
ANVÄNDNING AV ALLMÄN PLATS LOKALGATA
Lokaltrafik
HUVUDGATA
Trafik mellan områden
ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK
x2
+79,8
x2
+66,5
f 13
x2
a dgat
20
+63,6
park
x2
Bostäder
H
Handel
K
Kontor
P
Parkering
+ 0.0
par ker ing
ta lga
a Lok
+78,4
B
44
x1
parkering
Parkering får anordnas.
PLACERING, UTFORMNING OCH UTFÖRANDE
0,0
00
x1
+68,4
MARKENS ANORDNANDE
+0,0
AREALREDOVISNING
+63,6
Mark inom kvarteret ska vara tillgänglig för gemensamhetsanläggningar med undantag av kvartersmark för parkering som tillhör Göteborgs stad.
Byggnader ska utformas så att en god helhetsverkan erhålls inom planområdet.
Föreskriven höjd över stadens nollplan.
Total markareal: 8900 m BTA: 23050 m 2 BOA: 9180 m 2 LOA: 3100 m 2 Garage: 10500 m 2 Exploateringstal: 2,6 Andel byggd mark: 0,32 Rymlighetstal: 0,25
Marken ska vara tillgänglig för allmän gångtrafik.
x
UTFORMNING AV ALLMÄN PLATS
Huvu
f1
ering
BHKP
B
Fasaden mot Eklandagatan blir hög och har en mer sluten fasad, då den största bullerproblematiken kommer därifrån. Fasaden mot Viktor Rydbergsgatan blir o andra sidan betydligt mycket lägre och ger fina ljusförhållanden för gården och bostäderna.
2
f1
högsta totalhöjd i meter över stadens nollplan. Utöver detta får tekniska utrymmen finnas. högsta byggnadshöjd i meter. Största taklutning i grader. Ny bebyggelse ska utformas med vita putsfasader och taktäckning av cedum. Lägsta respektive högsta antal våningar. Fasaden skall utformas bullerdämpande.
Fågelperspektiv från söder
+76 +72,9
Sektion B-B Skala 1:400
Bostad Bostad Bostad Innergård Bostad Handel Parkering
Bostad
Torg Parkering
Parkering
Bostad Bostad Bostad Handel