EN BUSCA DE UNA CULTURA
QUE VALORE Y PROMUEVA LA SOSTENIBILIDAD URBANA
Hace cuatro años se creó el Consejo Peruano de Construcción Sostenible, que forma parte del World Green Building Council (WGBC), Consejo Mundial de la Construcción Sostenible, organización sin fines de lucro que actúa a nivel mundial. En nuestro país, tiene como misión liderar la implementación efectiva e integral de la construcción verde, a través de la educación, difusión y promoción, que permita un cambio de cultura dentro de la sociedad peruana y valore la importancia del desarrollo urbano sostenible. WGBC aspira a que las edificaciones y las comunidades regeneren la calidad de los ecosistemas, mejorando la calidad de vida, asegurando una herencia verde para nuestras futuras generaciones. En este enfoque, PERU GBC, cuya presidencia acaba de asumirla Javier Vidal Olcese, Gerente Corporativo de Proyectos Inmobiliarios y Construcción de Falabella Perú, ha dado pasos importantes recibiendo como socios a más de 130 empresas de prestigio, con las que ya desarrolla intenso trabajo estratégico para avanzar en sus objetivos. Es así que a fines de junio pasado, organizó un foro internacional en Lima, con la participación de expertos de talla mundial, como Johanes Kreibig, especialista alemán en construcción sostenible, quien expuso sobre las últimas tendencias en el mundo. También participó Rick Fedrizzi, cofundador del Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos, Tai Lee Siang, de Singapur, Paul King, CEO del GBC de Reino Unido y Brian Wilkinson, de Sudáfrica, quienes enfocaron las experiencias de sus propios países. Hubo una sesión especial dedicada a Perú, con la participación del ministro del Ambiente, Manuel Pulgar Vidal, del Decano del Colegio de Arquitectos, José Arispe, de Carlos Herrera Descalzi, Decano del Colegio de Ingenieros del Perú, entre otros expertos que hablaron de las perspectivas de nuestro país en este campo.
Suplemento Comercial de la Revista HACIENDO PAÍS de CONFIEP Editado por: Grupo Imagen S.A.C.: Jr. Jorge Aprile 116, San Borja Central Telefónica: 713-9797 • Fax: 718-4938 E-mail: ldiaz@grupoimagen.com.pe
Editor General: Humberto Rivera Álvarez Editor Asociado: Luis Díaz Álvarez Coordinación: Victoria Espinoza Rosas E-mail: vespinoza@revistadeconfiep.com.pe
Fotos: Víctor Hugo Llacza Gomero Diseño / Pre-Prensa: Gabriela Mas Rivera JULIO 2013
Retos de PERU GBC
INTELIGENCIA Y SOSTENIBILIDAD
EN LA INDUSTRIA
DE LA CONSTRUCCIÓN Su misión es promover que las edificaciones generen calidad de los ecosistemas y el saludable desarrollo de sus comunidades
El C o n s e j o Pe r u a n o d e C o n str u c ci ó n Sostenible (Green Building Council-GBC), es una organización formada para liderar la implementación efectiva e integral de la construcción sostenible en el Perú, a través de la educación, difusión y promoción del tema, con la finalidad de transformar la manera en que las edificaciones y comunidades son diseñadas, construidas y operadas. Para ello, el GBC, con sede en Montreal, tiene como misión que las edificaciones en el Perú generen la calidad de los ecosistemas, mejorando la calidad de vida y promoviendo el saludable desarrollo de sus comunidades, así como asegurando una herencia verde para las futuras generaciones.
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ERU GBC en el país cuenta con un núcleo fundador y un directorio conformado por empresas de primer nivel, innovadoras y comprometidas en hacer de la construcción sostenible parte esencial de la identidad de toda empresa responsable. Sus asociados mantienen un permanente interés por el desarrollo de proyectos de construcción sostenible, desde el concepto a la operación, así como por el desarrollo de la cooperación para facilitar el establecimiento de una industria liderada por las mejores prácticas. También desea crear una cultura dentro de la sociedad peruana que sepa, valore y promueva los principios de la construcción sostenible, desarrollando procesos, procedimientos y políticas que garanticen la operación del consejo bajo los conceptos de equidad entre los miembros y ética para la toma de decisiones.
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LA LÓGICA VERDE Haciendo un poco de historia, podemos decir que los orígenes de los Consejos Verdes se remontan al 2002, cuando se reúnen 8 naciones para analizar oportunidades frente a la construcción convencional. Una estadística que impulsó la toma de decisiones, fue aquella que revelaba que el 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero provenían de la construcción, con lo cual surgió una oportunidad de transformar esta realidad. El CEO en Lima de PERU GBC, Héctor Miranda, comenta que el nivel de exigencia que esta realidad mostró, hizo que hoy los consejos verdes estén constituidos por las empresas más importantes en el mundo en el rubro de la construcción: consultoras, empresas de ingeniería, diseñadores, equipadores, arquitectos, fabricantes, en fin. “Hoy estamos en 98 países, y reunimos a más de 25 mil empresas”, afirma. En el Perú, la iniciativa nació gracias al interés común de diez empresas líderes. Luego de la aceptación desde Montreal hacia la conformación del capítulo peruano, el directorio de PERU GBC, trazó una hoja de ruta para empezar a actuar y a crecer. Hoy son más de 130 socios que han demostrado capacidades y han cumplido metas. “En apenas 6 meses nos convertimos en miembros emergentes y en menos de un año, en miembros establecidos, demostrando la capacidad de nuestras empresas de marcar la diferencia en el mercado de la construcción”.
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Héctor Miranda, CEO de PERU GBC
“QUEREMOS QUE LAS VIVIENDAS
QUE SE CONSTRUYAN
EN PERÚ SEAN SOSTENIBLES” PERU GBC lanza certificación para viviendas verdes y analiza el panorama global de la actividad
“Por donde analicemos un edificio verde, veremos que es una ventaja”. Con esta afirmación contundente, Héctor Miranda, CEO del capítulo peruano del Green Building Council (GBC), pone a la sostenibilidad y a la eficiencia como primeras prioridades como conceptos de construcción.
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a fórmula es a todas luces retadora, por las exigencias que involucra en términos de innovación, cuidado del medio ambiente y ergonomía: eficiencia pura que desemboca en una mejora del estado de bienestar en términos concretos. En el camino, y pensando en las necesidades del Perú, esta onda verde de la construcción, conlleva a propiciar, liderar y gestionar el cambio de las prácticas constructivas en mercados que han padecido por décadas los resultados de la informalidad y los vicios de la falta de planificación urbanística; de modo que la visión de la construcción sostenible de hoy sea integral: que afecte positivamente a las personas, empresas, sistemas, entornos, países y continentes, al mundo entero, en una verdadera revolución de la calidad de vida, según deja entrever Héctor Miranda: ¿Cuáles son los principales beneficios de la construcción sostenible? Hay muchos, entre ellos, la mejora económica, la mejora de la salud de las personas, la reducción de C02, etc. Ahora hay edificios que son auto sostenibles, pues generan su propia energía gracias al calor del sol, a la energía del viento, es decir, no entran en la combustión de nada para poder generarla. ¿De qué tendencias mundiales estamos hablando? Es un universo que viene creciendo tremendamente en todo el mundo. En la actualidad, el 50% de toda la actividad de la construcción ya está certificada, ya es verde. ¿Y qué cifras exhibe el Perú? En el Perú, ya tenemos más de 130 empresas que están agremiadas, y vienen impulsando el desarrollo. Lo mejor de todo es que esto no solo se da dentro de Lima, pues nosotros, como Consejo Peruano de la Construcción Sostenible, queremos que el Perú lidere la creación de ciudades verdes. Hay un déficit tremendo de viviendas, de más de 2 millones. Por otro lado, el 70% de toda la actividad de la construcción no es una actividad formal. Entonces hay muchos millones de familias que viven en situaciones precarias y eso se convierte en un círculo vicioso.
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Héctor Miranda, CEO de PERU GBC: “La oportunidad está en poder fomentar que esa transformación ocurra a través de la construcción verde”.
Queremos que las nuevas familias que están entrando al circuito económico siendo protagonistas del crecimiento del país, puedan contar con viviendas dignas, que no solamente les generen ahorro sino que les mejoren la salud y la calidad de vida, en una medida ejemplar del cuidado del medio ambiente. ¿Qué acciones se coordina con otros agentes? Estamos ya trabajando con el gobierno, específicamente con el Ministerio de Vivienda y el Ministerio del Ambiente. Se está trabajando en un documento llamado Acuerdo Nacional para la Mitigación del Cambio Climático. Podremos financiar proyectos, ya sean escuelas, hospitales o comunidades, con fondos que han sido generados a través de estos acuerdos con diversos países. Cabe recordar que las grandes potencias no han podido firmar un acuerdo digno de compromiso de reducción de efectos. Es un desafío crecer sin contaminar…. China, por ejemplo, no ha podido firmarlo porque está creciendo mucho. Los chinos necesitan crear centrales de generación eléctrica a través del carbón, poner más vehículos, etc. En otras palabras, van a contaminar, por eso no pueden firmar. Estados Unidos, tampoco. Ninguna gran potencia puede hacerlo y lo único que han hecho es poner dinero en un súper fondo para proyectos de desarrollo sostenible. Nosotros estamos a puertas de poder utilizar esa línea y sacar en conjunto ese tipo de desarrollo verde. ¿Cuál es la estadística más relevante que nos debería sensibilizar a los peruanos? Nosotros somos la especie privilegiada por la creación. Hemos sido creados para vivir a plenitud. Desafortunadamente nuestro crecimiento y nuestro afán de desarrollo no ha sabido preservar lo más importante que es la vida del planeta. Cada 20 minutos desaparece una especie por nuestra culpa. Cada vez hay más desierto, la contaminación del agua, y el calentamiento global es una amenaza real para todos. El deshielo de los cascos polares en nuestras narices. Hay gente que depende de la pesca, de la agricultura y hay sequía e inundaciones, son señales evidentes de que tenemos que hacer algo al respecto y hacerlo rápido. La oportunidad está en poder fomentar que esa transformación ocurra a través de la construcción verde.
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Edificios verdes y necesidad de viviendas:
EL FUTURO
DE LA CONSTRUCCIÓN Ecotecnologías de alto nivel ayudarán a cubrir la brecha de más de 2 millones de viviendas que tiene el país, según PERU GBC
Frente al desafío de integrar al Perú en la conciencia global de responsabilidad con el entorno, el Consejo Peruano de Desarrollo Sostenible (PERU GBC), viene trabajando con más de 130 empresas comprometidas en hacer de la construcción un mercado sostenible y de cultivo de la calidad de vida, mediante una minuciosa certificación de estándares y buenas prácticas en cada proyecto.
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ERU GBC tiene ya cinco proyectos certificados que representan un compromiso de liderazgo, de responsabilidad social ambiental de varias empresas y 73 proyectos de edificios que están en proceso de certificación. En un año más, ellos estarán certificados, según nos comenta el CEO Héctor Miranda. “En vivienda hemos presentado una certificación LEED para viviendas. El tema comercial e institucional nos representa ya un crecimiento sensible y auspicioso”, dice. Brasil tiene más de 340 proyectos del rubro, Chile, más de 110, al igual que Colombia, y el Perú, está poniéndose al día. Para el PERU GBC, la oportunidad grande está en los edificios nuevos y en los existentes. Los que abundan en el mercado son aquellos que no tienen un adecuado sistema de ventilación, poseen alfombras contaminadas. “Es el síndrome del edificio enfermo, como los del sector público: contaminados, avejentados -dice Miranda-. Hasta la persona que atiende ni siquiera mira a la cara, porque no tiene energía ni ganas. La gente tiene migraña, dolores de cabeza, porque está reaccionando ante un ambiente interno contaminado”. En un edificio verde, en cambio, según cálculos del PERU GBC, la gente aumenta su productividad hasta en un 20%. Miranda lo explica en términos prácticos: “Si yo empresario, tengo una planilla de 200 trabajadores, ¿me voy a un edificio convencional, adonde no voy a tener ningún beneficio y voy a pagar igual luz, agua, mantenimiento, o mejor veo un edificio verde, con un espacio acondicionado para que mis empleados trabajen, vivan mejor y tengan mejor calidad de vida?” Lo mismo ocurre con las escuelas y universidades. Estadísticas demuestran que los niños responden mejor en matemáticas y en lenguaje cuando están en un colegio que está certificado. “Estos beneficios son reales, verificables, pero nosotros queremos que las viviendas que se construyan en el Perú, tengan características sostenibles y brinden salud y ahorro”.
MERCADO ACTIVO Y EXPERIENCIA INTERNACIONAL El sector financiero ya está ingresando también en esta órbita. Según Miranda, “el modelo de la hipoteca verde es un modelo que se está haciendo hace años y es especial para viviendas que cuentan con ecotecnologías: techo verde, ventanas de PVC bien selladas, paredes con aislamiento térmico, terma solar, muchas cosas sencillas que se pueden agregar a las viviendas que se comercializan acá en el Perú y que puedan mejorar la calidad de vida de todas las comunidades, no solo de Lima sino de todo el país”. Frente a la necesidad imperiosa y preocupante de cubrir el déficit de dos millones de viviendas, los cálculos
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finos demuestran que cada año 250 mil nuevas familias requieren una vivienda digna. Para PERU GBC, el sector público con el privado deberían construir 60 mil viviendas al año, o hasta 80 mil en un máximo de expansión. La otra parte de la tarea tiene que hacerse con la educación, la difusión de casos demostrativos. El mundo, desarrollado, felizmente, es el mejor referente para comunicar experiencias exitosas. Con la Iniciativa Climática Clinton, por ejemplo, se está trabajando para que se pueda desarrollar viviendas sostenibles en países como el nuestro, gracias a estudios y nuevas tecnologías. Recientemente, PERU GBC lanzó una certificación para viviendas. Las empresas de construcción más importantes estuvieron presentes, sensibilizadas y con mucho interés. La capacitación, en ese marco, será clave para difundir y poner en práctica estas nuevas tecnologías verdes. “Sí, gracias a Dios las empresas más grandes están preparando a sus ingenieros y arquitectos en la acreditación LEED –dice Miranda-. para formar profesionales que puedan asesorar integralmente en el proceso de diseño y construcción. Asimismo, podrán obtener la certificación para los proyectos que se hagan en el Perú”. PERU GBC colabora en los aspectos formativos (y ha formado ya 25 personas), por ejemplo, con cursos sobre Introducción a la Construcción Sostenible con fundamentos LEED. Luego, otros de preparación para que los técnicos, arquitectos e ingenieros puedan dar el examen y obtener su acreditación. El profesional LEED es uno de los más solicitados en el mundo. Pese a ello, hay más proyectos que capacidad de certificar.
CERTIFICACIÓN
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PARA LA SOSTENIBILIDAD
xisten 9 certificaciones en el mundo para las edificaciones ecológicas. La más usada es la certificación LEED, que pertenece al Consejo Americano de Construcción. LEED (acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema de certificación de edificios sostenibles, y fue inicialmente implantado en el año 1998, utilizándose en varios países desde entonces. A ella, el constructor somete voluntariamente sus proyectos y se los evalúa desde el prediseño, contemplando medidas de arquitectura bioclimática, de aprovechamiento de los recursos renovables, incentivos al reciclado, materiales y acabados no contaminantes, equipos de iluminación y aire acondicionado eficientes para generar ahorros energéticos y crear así un ambiente superior, de mejor calidad.
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Perú, construcción y medio ambiente en la Peru Green Build 2013
REFLEXIONES EN VERDE:
EL AVANCE PERUANO La conferencia mundial sobre construcción sostenible realizada recientemente en Lima con la presencia de los más destacados exponentes en la materia, trató sobre los cambios más saltantes que el mundo está produciendo en este ámbito, con innovación y mayor eficiencia en el aprovechamiento de los recursos, pero sobre todo, con la participación colegiada de las empresas de construcción, tecnología, gobierno central y municipios.
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na de las mayores preocupaciones de quienes están comprometidos en la construcción sostenible es encontrar formas cada vez más eficientes para equilibrar el crecimiento de las ciudades con la utilización de la energía. Por ello, la Peru Green Build 2013 (PERU GBC) convocó a representantes de talla internacional como Johanes Kreibig, especialista alemán en construcción sostenible, quien expuso sobre las nuevas tendencias en Europa. Estuvo también Rick Fedrizzi, cofundador del Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos, quien expuso sobre los cambios que el mundo está experimentando en ese aspecto. De Reino Unido, en una ponencia de Paul King (CEO del GBC de esa nación), pudimos conocer las últimas tendencias en el trabajo con edificios retroadaptados o reconvertidos en sus actuales estructuras para conseguir una mayor eficiencia en el uso de la energía. En definitiva, existe un gran componente de visión de futuro en la construcción sostenible. Por ello, no faltaron las ponencias sobre la proyección que han hecho de la planificación de sus ciudades los países más desarrollados del mundo. El GBC de Singapur, representado por Tai Lee Siang, expuso sobre la visión de su ciudad al 2030, y Brian Wilkinson, de Sudáfrica, lo hizo respecto a la propuesta de aprovechamiento sustentable en su localidad para las viviendas de bajo costo. La tecnología juega un papel central en la construcción sostenible. Por ello cerró el bloque internacional el vicepresidente global de energía y sustentabilidad de Johnson Controls, Clay Nesler, quien expuso sobre las técnicas de avanzada para el aprovechamiento eficiente y la transformación de edificios en base a este patrón de desarrollo sustentable.
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Comprometida con la construcción sostenible
SAGA FALABELLA:
APUNTA A LA CERTIFICACIÓN LEED DE SUS TIENDAS EN PERÚ Saga Falabella es la primera tienda de retail fuera de los Estados Unidos que está involucrada desde el 2008 en el proceso de certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council).
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Nuestra empresa al estar identificada con la protección del medio ambiente viene construyendo de una manera sostenible y apuntando a la certificación. Es por eso que asumió el reto, conjuntamente con un pequeño grupo de empresas, de fundar el Primer Consejo Peruano de Construcción Sostenible “Peru Green Building Council” para participar de manera directa y difundir estos conceptos y contribuir con el desarrollo de la sociedad”, señala Javier Vidal Olcese, Gerente Corporativo de Proyectos Inmobiliarios y Construcción – Falabella Perú. ¿De qué manera contribuye la empresa a los fines de esa institución? Este periodo estamos presidiendo el Directorio y estamos activamente promoviendo los conocimientos de la certificación LEED, así como las experiencias que estamos viviendo en las diferentes tiendas que tenemos en proceso de certificación. ¿Qué importancia le atribuye, que se promueva la construcción y desarrollo urbano sostenible? Es imprescindible que las construcciones se realicen bajo un esquema socialmente responsable y de manera sostenible, ya que la construcción es una de las industrias de mayor impacto al medio ambiente debido a la generación de residuos, daño a la capa de ozono, consumo de energía y agua. Por ello la importancia de velar para el uso eficiente de los recursos a través de la construcción y desarrollo sostenible.
Javier Vidal Olcese, Gerente Corporativo de Proyectos Inmobiliarios y Construcción – Falabella Perú.
¿Perciben avances en relación a la construcción de los llamados edificios verdes en el país? Definitivamente sí, esto se aprecia claramente en la cantidad de empresas que pertenecen al Peru Green Building Council y sobre todo en los proyectos inscritos en el proceso de certificación LEED. Adicionalmente, las entidades públicas como ministerios y municipalidades están demostrando su interés y compromiso en el tema. De otro lado, el mercado de la construcción cada día incluye más conceptos de edificios verdes o de construcción sostenible. La acogida recibida en el evento internacional Peru Green Build, donde participaron autoridades locales y de los principales consejos mundiales GBC nos confirma este importante avance. ¿Cuáles son los beneficios que la empresa brinda a los usuarios a través de la construcción sostenible que han implementado? En la construcción de nuestras tiendas, se ha venido implementando beneficios tales como: facilitar el uso de transporte alternativo, promoviendo el uso de bicicletas y transporte público; ahorro de agua; uso de materiales reciclados y/o con bajo contenido de VOC (compuestos químicos volátiles); confort térmico; mejora en la calidad del aire utilizando filtros de alta eficiencia; ahorro energético por el empleo de sistemas de automatización y equipos eficientes.
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En la foto (de izquierda a derecha): Mario Rodríguez (Corporación Miyasato), Héctor Miranda (CEO Perú GBC), Clay Nesler (Vicepresident global - Johnson Controls), Johannes Kreissig (CEO Germany GBC), Paul King (CEO UK GBC), Javier Vidal (Saga Falabella – President Peru GBC), Rick Fedrizzi (President US GBC), Chilin Cheng (CEO Taiwan GBC), Mr. Shao (Taiwan), Brian Wilkinson (CEO South Africa GBC), Tai Lee Siang (President Singapur GBC), Sebastián Dañino (Centenario), Álvaro Valdivia (COINSA).
Foro Internacional de GBC analizó retos del Perú en materia de construcción verde
SOSTENIBILIDAD Y MIRADA LOCAL
Los retos del Perú en materia de construcción sostenible son muchos y muy retadores. Por eso el GBC convocó a personalidades con mucho que decir en materia de políticas de Estado, ya que el cambio hacia construcciones verdes involucra, además del cambio individual, una serie de regulaciones, directivas y un diseño y cumplimiento de políticas y metas en el nivel sistémico de nuestro entorno.
Manuel Pulgar Vidal, Ministro del Ambiente:
“EL CONCEPTO VERDE NO DEBE SER ELITISTA”
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“Las edificaciones sostenibles son un buen espacio para vincular las políticas públicas con los intereses privados”, afirma el abogado Manuel Pulgar Vidal, Ministro del Ambiente.
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Construcción y sostenibilidad son una asociación perfecta. Las consecuencias del cambio climático nos hacen ver la realidad, una realidad en la que hay que pensar en los pobres. El cambio climático y sus consecuencias nos enfrenta a nuevos patrones de construcción. Por eso, el concepto verde no debe ser elitista. Si se vuelve elitista, la sociedad no lo apropia, y si la sociedad no lo apropia, el concepto no se difunde y no puede haber una política pública en ese sentido. Tenemos ciudades y patrones de pobre sostenibilidad. Ni siquiera teníamos información suficiente para saber qué implica una mala construcción y sus consecuencias asociadas a la térmica, a la emisión de gases de efecto invernadero. Tampoco puede haber construcción sostenible si no le damos a la sociedad información sobre cuánto pierde (si no hay sostenibilidad). Por otro lado, necesitamos un sistema de gobernanza con políticas públicas. La construcción sostenible reúne, en lo público a distintos niveles de gobierno, pero exige una participación privada y un involucramiento social muy activo y eso requiere un modelo de gobernanza que, en estructuras sectoriales, no se da y por eso estamos divorciados y por eso la pregunta es: ¿quién es el responsable?...los países desarrollados deben haber pasado en su momento, por el mismo problema. En resumen, las edificaciones sostenibles son un buen espacio para vincular las políticas públicas con los intereses privados. En 2014, Lima será la sede de la Conferencia de las partes sobre Cambio Climático y el 2015, París lo será para suscribir un acuerdo vinculante. Si lo de Lima no es un éxito, París tampoco lo será”.
Carlos Herrera Descalzi, Decano del Colegio de Ingenieros del Perú:
“RESOLVER LA POBREZA ES RESOLVER EL PROBLEMA DEL MEDIO AMBIENTE”
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Somos 7 mil millones de habitantes en la Tierra, de los cuales, 40% está lejos de los estándares que aspira como ser humano. A ellos no les interesa el largo plazo porque primero tienen que resolver sus problemas de corto plazo. Por eso, uno de los mayores enemigos que tiene el ambiente, es la pobreza. Resolverla es resolver el tema del ambiente, pues la pobreza acude a utilizar los recursos del medio ambiente yéndose por lo más barato. La tarea de los gobiernos era poner un equilibrio, vinculado al crecimiento de la población”.
José Arispe, Decano del Colegio de Arquitectos:
“SE NECESITA AMOR POR LA CIUDAD Y CONCEPTUALIZACIÓN SISTÉMICA”
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i no existe el amor por la ciudad, que involucra el amor por la tierra, el agua, la energía, no puede haber una conceptualización sistémica, porque las ciudades necesitan orientarse hacia un norte. Lima y Cusco, que son íconos mundiales, no tienen un plan de desarrollo. Y todas las instituciones somos responsables de este vacío que nos comprometen a sumar sinergias para estructurar un plan y una visión. Lima tiene una fecha ícono, que es el año 2035: aniversario de los 500 años de su fundación y tenemos que tener una visión, ¿qué le vamos a presentar a nuestros hijos?, ¿qué sueños tenemos nosotros?...tampoco vamos a soñar por ellos, sino que ellos tienen sus propias visiones. En ese sentido, la democracia, que sigue siendo el mejor sistema de gobierno, hay que fortalecerla a su vez, fortaleciendo instituciones y familias. La educación ambiental también es importante, y debe ser transversal para que se vean contenidos en todos los cursos de formación. Queremos ayudar a la Municipalidad de Lima para conversar temáticamente, con una visión al 2035, y abarcar un paso más delante de lo que significó el Acuerdo Nacional, y es que no hubo compromiso. Podemos seguir trabajando, pero sin rumbo. Y esto no es bueno para el país. Cada uno de nosotros debe asumir un compromiso en el campo en el que esté”.
Guido Valdivia, Enrique Arispe (Decano CAP Regional Lima), Manuel Pulgar-Vidal (Ministro del Ambiente), Carlos Herrera (Decano CIP Perú), Luis Yamada (Miembro del directorio de CAPECO).
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REY ARQUITECTOS
COMPROMETIDO CON EL AHORRO DE ENERGÍA Y AGUA EN EL DISEÑO DE SUS PROYECTOS DE OFICINAS VERDES
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ey Arquitectos es una empresa de profesionales altamente calificados, tiene muy claro la situación mundial, con respecto al alto consumo de energía no renovable y la contaminación que esta produce para la vida de las especies en nuestro planeta. Conscientes de este problema y desde su rol de proyectistas e implementador de oficinas, tienen la obligación moral de motivar a sus clientes a conocer los beneficios de usar materiales que permitan el ahorro de la energía y el agua, según refiere el Arq° Alberto Rey Recavarren, Gerente General de la empresa. Ahora que está asociado a PERU GBC, Rey Arquitectos ha asumido una mayor participación en la difusión y promoción de los conceptos de edificaciones verdes, partiendo del uso de materiales y acabados con productos que tengan altos índices de material reciclado, y sistemas que permitan obtener un ahorro en el consumo de energía y de agua. “De esta manera uno se convierte en partícipe en favor de la sostenibilidad ambiental”, anota. El arquitecto Rey dice que esta manera de enfocar y afrontar un proyecto, no necesariamente debe aumentar los costos con relación a los proyectos tradicionales. “Todo está en incluir esta preocupación desde el nacimiento de cualquier proyecto y buscar una asesoría que vaya acompañándonos en todo el proceso del desarrollo del proyecto integral”. Asimismo, señala que “con esta visión uno genera valor, compromiso con el cuidado del medio ambiente, se convierte de alguna manera en ejemplo y en promotor de una visión que cada vez es más necesaria y que más gente ya comparte”.
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IBRID:
VIVE, TRABAJA Y DISFRUTA EN ESPACIOS MÁS EFICIENTES
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ntegrated Building Resources for Innovative Design (IBRID) es la primera empresa de consultoría para certificación LEED de edificios en el Perú y miembro fundador del Peru GBC (Consejo Peruano de Construcción Sostenible) que viene trabajando acorde con los requerimientos del Consejo Mundial de Construcción Sostenible (WGBC-World Green Building Council). SERVICIOS ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS LEED (Consultoría INTEGRAL)
La Consultoría Integral comprende la Consultoría para la Certificación LEED, para construcciones nuevas, casco y envoltura, interiores comerciales y edificios existentes.
ECO-CHARRETTES
El equipo de IBRID trabaja de la mano con el equipo de diseño del proyecto para desarrollar EcoCharrettes con el fin de establecer una plataforma de comunicación inicial que les permita realizar un trabajo multidisciplinario que busque soluciones sostenibles para el desarrollo del proyecto.
ARQUITECTURA SOSTENIBLE
IBRID ofrece una perspectiva de sostenibilidad al diseño arquitectónico de forma integrada, empleando un proceso sistemático del diseño que crea una experiencia unificada entre los ambientes interiores y exteriores.
DIAGNÓSTICOS GREEN
El Diagnóstico Green, informe detallado que tiene como finalidad ser una base de comparación para una posible certificación LEED, con el propósito de obtener una definición de “proyecto certificable” dentro del sistema de calificación LEED.
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MASISA:
A LA VANGUARDIA EN TENDENCIAS DE SOSTENIBILIDAD MASISA es una empresa que está constantemente recogiendo la opinión del mercado y las tendencias mundiales para desarrollar productos innovadores y de calidad para ofrecer productos que promuevan construcciones verdes, según lo destaca Mariana Rodríguez Cabello, Jefe de Marketing, quien en la siguiente entrevista resalta la importancia y bondades de las construcciones sustentables.
¿ Mariana Rodríguez Cabello, Jefe de Marketing de MASISA.
Qué razones motivaron a MASISA incorporarse al Perú Green Building Council? MASISA se caracteriza por estar a la vanguardia en las tendencias de sostenibilidad, impulsando productos y servicios que promueven ambientes sostenibles, que la posicionan como líder en su segmento en materia de construcción sustentable. Ejemplo de lo anterior es que MASISA fue pionera en su rubro en contribuir con el 100% de sus productos a la construcción sustentable, aportando a los créditos para conseguir la certificación LEED. En respuesta a su compromiso con la construcción sustentable, MASISA se integró al Green Building Council en la mayoría de los países donde está presente, incluido Perú. ¿De qué manera contribuye la empresa a los fines de esa institución? MASISA es una empresa innovadora, que busca crear ambientes sostenibles operando bajo estándares y certificaciones ambientales durante todo el proceso de fabricación de sus productos, acorde con los principios que inspiran al Perú Green Building Council. Como ejemplos, su patrimonio forestal es manejado bajo altos estándares medio ambientales, como la certificación internacional FSC (Forest Stewardship Council) de manejo forestal sostenible, y en los procesos de producción de tableros MDF se usa un porcentaje de madera recuperada de otros procesos productivos (Certificación FSC). Destaca también el estudio realizado en marzo, que acredita que todo los productos fabricados y comercializados por MASISA pueden aportar puntos a la certificación LEED, marcando un hito importante en su contribución a la construcción sustentable. ¿Qué importancia le atribuye que se promueva la construcción y desarrollo urbano sostenible? MASISA está comprometida con la protección del medio ambiente y por eso participa activa y proactivamente a favor de la construcción y desarrollo urbano sostenible. Estamos conscientes que los edificios, por ejemplo, consumen entre el 20% y el 50% de los recursos naturales y contribuyen además al aumento de las emisiones y la contaminación durante y después del periodo de construcción, y reducir estos índices es de gran importancia. MASISA está constantemente recogiendo la opinión del mercado y las tendencias mundiales para desarrollar productos innovadores y de calidad para ofrecer productos que promuevan construcciones verdes. ¿Perciben avances en relación a la construcción de los llamados edificios verdes en el país? La construcción verde es una tendencia mundial que responde a las exigencias de los usuarios y que se ha ido instalando exitosamente en los distintos países y Perú no es la excepción. Lenta pero sostenidamente vemos como se han ido levantando construcciones que no solo buscan entregar una solución habitacional sino también respetar y minimizar su impacto sobre el medioambiente. ¿Cuáles son los beneficios que la empresa brinda a los usuarios a través de la construcción sostenible que han implementado? El principal beneficio para los usuarios de los productos MASISA es su compromiso irrestricto con la protección del medioambiente, que se traducen en una cultura corporativa y procesos productivos. Al preferir un producto MASISA, los usuarios saben que han sido fabricados y que su calidad responde a las nuevas tendencias en materia de sostenibilidad. Para MASISA ofrecer productos sustentables no solo se trata de innovación operativa; también responde a un profundo convencimiento corporativo que se pueden crear ambientes responsables y con una mirada de largo plazo.
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CORPEM:
CONDOMINIO BUENA VISTA: EJEMPLO DE PROYECTO SOSTENIBLE FRENTE AL MAR
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ORPEM, empresa asociada a PERU GBC, viene desarrollando un interesante proyecto sostenible, al sur de Lima, denominado Condominio Buena Vista, donde primará el 65% de áreas verdes y el 35% para construcción, frente al mar, en el Km 101 de la Panamericana Sur, muy cerca al Boulevard de Asia. Las características de este proyecto de CORPEM es muy peculiar y se enmarca dentro de los parámetros de edificaciones verdes, destinadas a brindan calidad de vida a las familias que habitarán el lugar, que se ubica camino al pueblo de Capilla, cerca a la Playa Sarapampa. El Condominio Buena Vista ocupa un área de 40,972 m2, distribuidos en 57 lotes de 240 m2 cada uno. Cuenta con reciclaje de agua y desague, pista con afirmado compactado, terma solar, pozo de agua propio, reciclaje de desechos sólidos e iluminación eólica y solar, entre otros materiales que permiten una construcción sin alterar el medio ambiente. Según explica Juan José Bassalik, funcionario de CORPEM, este condominio es el único con servicios completos de luz, agua y desague en la zona. Refiere que los interesados en la adquisición de lotes, pueden construir sus viviendas con dos modelos a escoger, con opción de modificar los interiores. El precio del lote, incluye todos los planos para la construcción y los propietarios podrán disfrutar de los beneficios del Club House, con restaurante, piscinas para adultos y niños, además de áreas de uso múltiples, como cancha de tenis, juegos para niños, zona peatonal y zona de parqueo, entre otros servicios.
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PMS DESARROLLO INMOBILIARIO SAC:
EXPERIENCIA Y PROFESIONALISMO EN GERENCIA DE PROYECTOS Y SUPERVISIÓN DE OBRAS GERENCIA DE PROYECTOS: Ingeniería de valor al servicio del planeamiento y desarrollo del proyecto.
SUPERVISIÓN DE OBRAS: Optima administración de las variables de costo, calidad y tiempo en la ejecución del proyecto.
CONSULTORÍA TÉCNICA E INMOBILIARIA Experiencia y conocimientos en la dirección de proyectos.
Creemos que la construcción y desarrollo urbano sostenible en el mundo es parte de un gran cambio para el bien de la humanidad y queremos ser parte de ese cambio de la mano de nuestros clientes.
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CIUDARIS:
APORTANDO CULTURA SOSTENIBLE PARA MEJORAR CALIDAD DE VIDA
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IUDARIS es una de las empresas constructoras que viene desarrollando importantes proyectos inmobiliarios, donde ya aplica el concepto de edificaciones verdes o saludables, donde las familias disfrutan de mejor calidad de vida, gracias al valor adicional que reciben por la aplicación de la eficiencia energética y la conservación del medio ambiente. Precisamente, este aporte que hace CIUDARIS a la cultura sostenible, fue motivo más que suficiente para incorporarse al Peru Green Building Council (PERU GBC), y contribuir institucionalmente en la promoción, desarrollo y construcción de edificios saludables, destaca el Arq. Luis Terres, Gerente de Proyectos. CIUDARIS, promueve el desarrollo sostenible de manera integral, aplicando en sus nuevos edificios lineamientos de eficiencia en el consumo de energía, agua y vida sana, permitiendo así brindar mayor bienestar a través de hogares verdes y fomentando la conservación de los recursos naturales, que son la principal herencia para las futuras generaciones. Luis Terres considera fundamental unir esfuerzos para que la empresa privada, el gobierno y las familias puedan entender y valorar la importancia de una cultura sostenible. “Necesitamos un impulso motivador donde se promueva de manera efectiva a través de políticas, ordenanzas, capacitaciones gratuitas a la población, reciclaje, innovaciones tecnológicas que permitan dar una mejor calidad de vida sin tener que comprometer el deterioro de nuestro planeta”, anota. Refiere que existen avances dentro de los programas de los municipios locales y planteamientos ecológicos de las empresas privadas en proyectos que aún no tienen certificación LEED. Es claro que necesitamos un impulso mayor para poder promover más la construcción de edificios verdes y también la participación de la ciudadanía, sin embargo, cada vez más las empresas están dirigiéndose a la cultura verde que beneficia a todos y estimula mejores diseños pensados de una manera sostenible a través del tiempo.
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DE LA PIEDRA CONSULTORES: ARQUITECTOS DE EDIFICACIONES LEED
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ncorporarse al Perú Green Building Council (PERU GBC), imprime un sello que distingue a toda empresa que aporta valor agregado en el competitivo mercado de la industria de la construcción. Este es el caso de De la Piedra Consultores, compañía integrada por destacados arquitectos que vienen desarrollando importantes proyectos de edificaciones LEED. Es por ello que decidieron incorporarse a PERU GBC, una organización vinculada a la arquitectura y la construcción, para contribuir con la información y promoción a sus clientes de las ventajas de desarrollar proyectos sostenibles o edificios que cuenten con certificaciones LEED, señala el Arqº Alfonso de la Piedra, gerente general de la empresa. El directivo afirma que existen innumerables ventajas sociales, culturales y económicas, para el medioambiente, los usuarios finales y las mismas inmobiliarias, al plantear proyectos sostenibles. De la Piedra considera que es fundamental fomentar una cultura que valore los proyectos sostenibles, y crear las bases para la construcción de nuestra ciudad. Opina que ya hay un avance en este objetivo, pero con mayor fuerza en la arquitectura comercial y de oficinas. Sin embargo, anota que aún no se ha logrado desarrollar lo suficiente en el campo de la vivienda. “Aunque aún falta profundizar en los estudios locales para fomentar el diseño y certificación de edificios verdes, vemos avances en el cambio de normas distritales para la promoción del diseño de edificios verdes, con bonificación en áreas construidas o mayores alturas por incorporar beneficios Leed”. Finalmente, destaca que contrariamente a lo que se puede pensar, las construcciones sostenibles generan beneficios, como es el ahorro de costos de mantenimiento, al implementar la reutilización de aguas grises; ahorro de energía y aire acondicionado con la implementación de sistemas amortizados de control de iluminación (LUTRON).
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MIYASATO:
CON PRODUCTOS INNOVADORES APORTA A LAS EDIFICACIONES SOSTENIBLES Corporación Miyasato, líder de la industria del vidrio en el Perú, se ha convertido en un activo promotor de las construcciones verdes en el país, con el empleo de innovadores productos de vidrio para el revestimiento de edificios corporativos, que permiten tener un mejor control del impacto solar y energético, según lo destaca el Arq. Mario Rodríguez Castro, gerente comercial de la empresa. Arq. Mario Rodríguez Castro, gerente comercial de Corporación Miyasato.
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esde hace dos años en que se incorporó como una de las empresas fundadoras de Peru Green Building Council, una ONG que promueve los principios de la construcción y el desarrollo urbano sostenible, Corporación Miyasato es uno de los activos difusores de esta tendencia que recién se va expandiendo en nuestro país, pero que ya aplica desde hace mucho tiempo en otras ciudades del mundo. Ha sido el boom de la industria de la construcción que se vive en el Perú desde hace casi una década, lo que ha generado una creciente demanda por construir edificios verdes o que tengan la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Desing), que significa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, para distinguir los proyectos de construcción que demuestren un compromiso con la sostenibilidad. El Arq. Rodríguez Castro señala que, si bien había una tendencia por la construcción verde, Corporación Miyasato ya tenía obras en donde los clientes y proyectistas solicitaban características especiales de los vidrios, orientadas a mejorar la transmisión de luz y el control solar y energético. Hace dos años tomaron la decisión de incorporarse como fundadores del PGBC, que por ese entonces también se creaba, al ver que había una coincidencia entre lo que Corporación Miyasato podía ofrecer al mercado de la construcción, con los postulados que impulsaba esta organización para difundir la importancia y los beneficios de las edificaciones sostenibles, refiere el ejecutivo. ¿Pero en qué consiste esta tendencia para el caso de la Corporación Miyasato? El Arq. Rodríguez Castro, explica que el concepto es básicamente de ahorro de energía. Por ejemplo, para el revestimiento de edificios ahora se usan los vidrios insulados, que consisten en dos vidrios separados por una cámara de aire, la cual amortigua el paso del calor hacia el interior. Estos vidrios, además pueden estar revestidos con una capa muy fina, que les brinda mayores propiedades de control térmico, logrando así considerables beneficios en el rubro de climatización, permitiendo reducir el tamaño de los equipos de aire acondicionado o calefacción. “Si bien el empleo de este tipo de vidrios son más caros que los convencionales, el retorno de la inversión se consigue a futuro, en el ahorro de energía eléctrica”. Corporación Miyasato ha tenido previamente un proceso de capacitación de su personal, así como importantes inversiones en equipamiento tecnológico para poder tener una suficiente capacidad de respuesta a las demandas cada vez mayores por estos productos innovadores, que contribuyen al desarrollo de las construcciones sostenibles, afirma el Arq. Rodríguez Castro, quien señala que Corporación Miyasato también está ofreciendo al mercado de la construcción otros materiales, como ventanas de PVC, coberturas de policarbonato, planchas de aluminio compuesto, mobiliario urbano, etc. fabricados por empresas, que también promueven la construcción sostenible.
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