GeopartnerNyt - Juni 2022

GEOPARTNERNYT - PROJEKTER FRA DIN OG VORES VERDEN

Klimapark i Lemvig - Fra idé til mulig gennemførelse SIDE 4 3D scanning og model af underjordiske depottanke SIDE 14

Gennem vores samarbejde med Energinet oplever vi, hvordan der sættes fart på den grønne omstilling landet over, og hvordan kapaciteten i elnettet udvides i takt med dette.

Det er en spændende udvikling at være en del af... SIDE 10

JUNI 2022

Foto: Artikel om Viking Link SIDE 10

Med 24 afdelinger fordelt i hele landet er vi lokalt forankrede i en større sammenhæng...

2

INDHOLD

4

Klimapark i Lemvig - Fra idé til mulig gennemførelse

7

Nyt stort badehotel på skruefundament kræver 2.546 præcise afsætninger

10

Storbritannien og Danmark skal udveksle grøn overskudsstrøm

12

Fra tæt bevoksning til boligområde i Strib

14

3D scanning og model af underjordiske depottanke - som måske skal anvendes til parkering

16

Port of Aalborg har fuld kurs mod en digital fremtid med dronefotos, ”data-container” og ny GIS-løsning

18

Nyt projekt for beregning af lokale landbevægelser skal videreudvikle produkter og løsninger

JUNI 2022

3

KLIMAPARK I LEMVI - FRA IDÉ TIL MULIG GENNEM I Lemvig Kommune har man et ønske om at øge den i forvejen store produktion af grøn strøm. I 2021 producerede man dobbelt så meget grøn strøm, som indbyggerne selv brugte.

Og frem mod 2030 er det målsætningen, at produktionen af grøn energi i kommunen skal mere end fordobles*.

Området har allerede en styrkeposition indenfor grøn energi, men med begrebet ’Klimaparker’, hvor store solcelleanlæg kombineres med eks. nye naturområder, skovrejsning og lokaludvikling, er det hensigten særligt at fremme solenergi.

Et af de store solcelleprojekter, som pt. er under planlægning som klimapark, er Nees Hede Klimapark. Projektet ejes og udvikles af Skovgaard Energy, og Geopartner Landinspektører bistår med tilvejebringelse af plangrundlaget for projektet.

En klimapark er et megaprojekt, hvor samme areal tjener mange formål og samler en stor del af klimaregningen op for det omkringliggende samfund gennem netto CO2 optag.

Projektet Nees Hede Klimapark Nees Hede Klimapark omfatter et større landområde på ca.

400 ha, som udtages af traditionel landbrugsdrift, og i stedet etableres skovrejsning og solcelleanlæg i området. Efter planen skal der opsættes solceller på ca. 264 ha og etableres ny skov på ca. 136 ha. Arealerne er ikke endelig på plads, da projektet stadig er under udvikling. Rundt om solcelleanlægget, hvor den nye skov ikke camouflerer, etableres beplantningsbælter til visuel afskærmning. I den vestlige del af området kommer et udsigtstårn.

Idéen med at lave en klimapark er, at man både producerer grøn strøm og skaber et landområde uden belastning fra

pesticider. Dvs. noget skadeligt for miljøet fjernes (gødskning) og erstattes med noget miljøgavnligt i form af grøn energiproduktion og skov, hvor skoven bidrager til CO2 reduktion, fordi træer binder CO2.

Bent Hulegaard Jensen, som er landinspektør i Geopartner Landinspektører og har udarbejdet plangrundlaget for projektet, udtaler: - Projektet lever op til mange af ønskerne, som er formuleret i Lemvig Kommunes ønsker til en klimapark. Der rejses skov, som camouflerer solcelleanlægget, giver rekreative muligheder og understøtter biodiversitet og klima. Området går fra intensiv dyrkning til ekstensiv udnyttelse, hvorved der frigives arealer med naturpotentiale til gavn for flora og fauna. Og der rejses et udsigtstårn til glæde for lokalbefolkning og besøgende.

Og faktisk er projektet tænkt endnu videre. Parterne i projektet arbejder på, om man kan omlægge eksisterende dræn i området og supplere dem med grøblerender til opsamling af overfladevandet. Det ville mindske okkerudledningen til den nærliggende Byn sø og understøtte biodiversiteten, klimaet og et godt vandmiljø.

Der er mange interessenter, som skal kunne acceptere dette – eks. naboerne, som typisk er landbrug, det lokale pumpelag osv.

Så det er indtil videre en hensigt, som parterne arbejder med.

*Kilde: Sæt strøm til en grøn fremtid. Klimahandlingsplan for Lemvig Kommune, efteråret 2021

Der er nogle kompromiser, som nødvendigvis må indgås, for at projektet kan realiseres - Sådan er det i øvrigt i alle planopgaver – altid forskellige interesser, som skal tilgodeses…

4

- Bent Hulegaard, landinspektør, partner

IG

FØRELSE Strøm til mange husstande – kræver transport af el rundt i landet Solcelleanlægget på Nees Hede forventes at producere 200.000 MWh årligt, hvilket svarer til forbruget i ca. 50.000 husstande, og strømmen skal udbydes på elnettet. Det kræver dog, at strømmen transporteres fra anlægget på Nees Hede til et sted, hvor det kan deles på det danske elnet. Bent Hulegaard ser en generel udfordring på det punkt: - Danmark står overfor en nødvendig infrastrukturafklaring og plan for, hvordan vi kan få transporteret strøm fra de mange solcelleanlæg rundt i landet via elnettet. Der skal etableres rigtig mange ledninger i jorden i forbindelse solcelleanlæggene, så man kan transportere strømmen til tilslutningspunkter - da man ikke kan lagre energien lokalt.

Planlægningsfasen afdækker muligheder for gennemførelse af projektet Nees Hede Klimapark er et kæmpe projekt, men det gælder generelt for solcelleanlæg, at man ikke kan placere dem hvor som helst, og planlægningsfasen er derfor afgørende for projektet.

Planarbejdet består i at afdække mulighederne for, hvor man kan etablere et solcelleanlæg af den størrelse i det åbne land – i dette tilfælde på Nees Hede. Det skal afklares hvilke bindinger, der er i forhold til Skovloven og Naturbeskyttelsesloven – eks. af §3 områder og skovbyggelinjer. Det fornødne plangrundlag skal tilvejebringes – det vil sige lokalplan og tillæg til kommuneplan skal udarbejdes. Ligesom materiale til miljøvurdering skal tilvejebringes.

- At skabe det fornødne plangrundlag er en kæmpe opgave, oplyser Bent Hulegaard. Det lyder kort, når man skriver en enkelt sætning, men det at lave en lokalplan kan sagtens tage et år, før den er endelig godkendt i det kommunale system, og før etablering af anlæg kan igangsættes…

Status på Nees Hede Klimapark er, at det første udkast til lokalplan og kommuneplantillæg er afleveret til Lemvig Kommune sammen med miljøvurderings¬rapporter. Det vil afføde en dialog med Planafdelingen i Lemvig Kommune og sandsynligvis nogle tilretninger, inden planerne for projektet skal igennem den første politiske behandling. ...fortsættes JUNI 2022

5

Reaktioner fra borgere og interessenter Så store projekter mødes normalt af en vis modstand fra nogle lodsejere og borgere, som mener, at projektet er for omfattende.

At det fylder for meget i området eller ødelægger landskabet.

Det tager parterne i projektet alvorligt og imødekommer indsigelserne, hvor man kan. På det stadie i projektet, hvor Nees Hede Klimapark er nu, betyder det, at der er en potentiel risiko for, at projektet ikke bliver gennemført, hvis indsigelserne er så voldsomme, at lokalplanen ikke kan vedtages.

Men der er også mange borgere og organisationer, der er begejstrede for, at sådan et projekt gennemføres, og som er stolte af at bo i en kommune, der bidrager til den grønne omstilling.

Om den forventede tidshorisont for en klimapark fra idé til færdigt projekt, vurderer projektlederen: - Alt i alt kan der gå 5-6 år, fra projektet startes som en idé, til det er helt gennemført. For Nees Hede Klimapark betyder det, at der kan gå yderligere 3-4 år, indtil projektet er helt realiseret, slutter Bent Hulegaard.

Planarbejdet i så stort et projekt kan planlægningsteamet i Geopartner Landinspektører ikke klare alene. Ud over et tæt og godt samarbejde med Skovgaard Energy og Lemvig Kommune, har man i projektet også samarbejdet med: PlanPlus, Mio Schrøder, som laver konsekvensrapporter og miljøvurderings­rapport incl. biologiske forhold for projektet.

Og med Stokvad ingeniørerne, som regner på vandets vej i området.

Mange interesser skal mødes Projektlederen ser arbejdet med plangrundlaget som en form for bindeled, hvor man skal få interesserne i et projekt til at mødes: - Ud over de lovmæssige hensyn, er der altid mange interesser, der skal gå op i en højere enhed – projektudviklers interesser, ønsket om grøn energi, naturhensyn, landbrugets interesser, borgernes interesser, og kommunens hensigter og planer. Der er altid kompromiser, som må indgås, for at et projekt kan realiseres.

Bent Hulegaard Landinspektør, partner Tlf: 2010 9830

Kompensation til berørte borgere jf. VE-loven Iflg. VE-loven (lov om fremme af Vedvarende Energi) er der forskellige muligheder for økonomisk kompensation (eller incitament) ved etablering af anlæg for vedvarende energi.

› ›

Naboer/lodsejere kan eks. få udbetalt en årlig bonus i hele anlæggets levetid, samt kompensation for værditab.

Grøn Pulje sikrer udbetaling af et større beløb til den berørte kommune med henblik på gennemførelse af lokale projekter, som kommer borgerne i det berørte område til gode.

Det videre arbejde Der er i skrivende stund ikke noget afgjort mht. Geopartners videre arbejde på Nees Hede Klimapark, men der er potentielt mange flere opgaver, Geopartner kunne løse på et projekt som dette:

› › › ›

6

Afsætning til paneler og fundamenter til transformere Forhandling med lodsejere ved etablering af nettilslutning Afklaring af skelforhold Tinglysning af ledningsdeklaration

NYT STORT BADEHOTEL PÅ SKRUEFUNDAMENT KRÆVER 2.546 PRÆCISE AFSÆTNINGER Millimeterpræcis afsætning, masser af koordinering og tæt samarbejde er nøgleordene for Geopartners arbejde på det store badehotelbyggeri i Rødbyhavn.

I disse uger nærmer landinspektør Dennis Christensen og kort- og landmålingstekniker Kasper Christensen fra Geopartner sig afsætningspæl nummer 2.546 på det projekt, der om ganske få måneder står færdigt som et nyt stort Badehotel.

Hages Badehotel, som det kommer til at hedde, ligger smukt placeret på en kystnær naturgrund vest for Rødbyhavn. Bag hotelbyggeriet til 100 mio. står arkitektfirmaet Miami Ark, der sammen med landskabsarkitekterne BOGL er i fuld gang med at skabe et hotel i pagt med naturen.

Det vil vise sig på flere måder. Både det naturlige udtryk, der er planlagt for de omkringliggende friarealer, erstatningssøer, der skal huse det

naturlige dyreliv fra området, men specielt måden hvorpå alle bygningerne fundamenteres, hvilket sker på skruefundamenter, der hæver alle bygninger og de mellemliggende gangbroer 50 cm. over terræn. Tanken med det atypiske skruefundament er bl.a., at om 100 år er det muligt at fjerne alle huse, skrue skruerne op, og naturen vil stå tilbage, som inden byggeriet begyndte.

Med lokalt kontor i Nykøbing Falster dækker Geopartner hele Lolland og Falster, og løfter altså også alle de landinspektørmæssige opgaver på dette store byggeprojekt.

– Vi har været med fra projektets

start med planlægning i forhold til lokalplanen og forundersøgelse af området, herunder også fastlæggelse af skel og redegørelse for servitutter. Siden da er projektet kommet i jorden, og vi har været på byggepladsen i forhold til alle afsætningsopgaver i projektet, fortæller landinspektør og projektleder hos Geopartner, Dennis Christensen.

– Vores vigtigste opgave i forhold til afsætning er at sikre, at BAYO.S, der skruer fundamentskruerne i, altid har nøjagtigt afsatte punkter til hver af deres skruer. Vi er altid et par dage foran dem med arbejdet, og det kræver en rigtig god og tæt dialog mellem os og BAYO.S, fortæller Dennis Christensen. ...fortsættes

Visualisering

Visualisering

JUNI 2022

7

Badehotellets skruefundament kræver særligt mange og præcise afsætningspunkter Et sådan specielt skruefundament kræver mange afsætninger – rigtig mange. Udover afsætning af 2.546 punkter til ferieboligernes og gangarealernes skruefundament har Geopartner afsat til den 700 kvm. store receptionsbygning, pool, erstatningssøer, byggeplads, byggefelter m.m. Geopartner bistår yderligere bygherre med juridisk rådgivning, f.eks. vedr. spørgsmål inden for bygningsreglementet.

Den anvendte afsætningsmetode har været traditionel med totalstation, prisme og et fikspunktsnet. Det har ikke været muligt at etablere et fikspunktsnet for hele området på en gang, så det er etableret løbende i takt med, at kort- og landmålingstekniker, Kasper Christensen har afsat og arbejdet sig igennem området.

Og præcision har været altafgørende: – Skruerne, der skal bære de 72 ferieboliger med i alt 144 værelser, skal være helt præcise, så min afsætning til hver enkel skrue skal være helt præcis – jeg afsætter inden for 2 mm. nøjagtighed. Det er ikke unormalt for et byggeri af den størrelse, men præcisionen er altafgørende her, da der efterfølgende kommer kraner og placerer de totalt færdigbyggede huse ovenpå fundamentet – så det skal bare passe sammen som puslespilsbrikker, siger Kasper Christensen om den store afsætningsopgave, han har været på de seneste måneder.

– Vi har vores egne kontroller af de afsatte punkter, så vi sikrer, at dem, der kommer efter os, har det helt rigtige grundlag at arbejde ud fra, tilføjer Dennis Christensen og fortsætter:

Dennis Christensen Landinspektør, kontorleder Tlf: 4131 8534

8

– Det tekniske i afsætningen er ikke specielt anderledes end normalt, men det er spændende at være med på en opgave, hvor fundamentet, som vi er med til at skabe, er så anderledes og kræver ekstra mange afsætninger – det gør opgaven utraditionel og spændende. Og så er hele projektets tanke om bæredygtighed, kvalitet og hensyn til naturen nogen værdier, som vi i Geopartner selv vægter højt, udtaler Dennis Christensen.

Koordinering og tæt samarbejde – Der er mange aktører på projektet, der skal koordineres med for at sikre, at vores kort- og landmålingstekniker på pladsen har de rigtige tegninger og afsætningsdata tids nok, inden BAYO.S skal i jorden med skruerne – vi følger BAYO.S’s tempo, og altid to skridt foran, fortæller Dennis Christensen om hans projektlederrolle for Geopartners opgaver.

Dennis Christensen, fortæller yderligere: – Som landinspektør for alle aktører på projektet, har vi haft et tæt samarbejde med alle på pladsen. Jeg har hjulpet bygherre med planlægning og koordinering af projektet, herunder bl.a. rækkefølgen på opgavernes udførelse. Koordineringen af opgaverne har særligt været relevant, da vi arbejder i et lavtliggende område med grundvandet lige under overfladen – her er altså blødt, og det nytter ikke at afsætte og derefter køre tunge gravemaskiner rundt i området, der kan trykke den bløde jord og dermed punkterne, afslutter Dennis Christensen.

Når Hages Badehotel står færdigt, er det i første omgang klar til at huse de mange midlertidigt tilknyttede kontormedarbejdere på Femern projektet og senere turister, der forventes at komme i større tal til området efter Femern forbindelsen forventes åben i 2029.

Hvorfor navnet Hages Badehotel?

Badehotellets navn er taget efter Alfred Anton Hage, der i 1850 fik koncession til etablering af diget, som inddæmmede Rødby Fjord og dermed minimerede risikoen for oversvømmelser.

Hages Badehotel - et fremtidssikret badehotel Hages Badehotel bygges på pæle over terræn og bindes sammen af gangbroer.

› › › › › › ›

72 værelsesbygninger med i alt 144 værelser Husene leveres helt færdigbyggede og møbleret 700 kvm. stor receptionsbygning Bæredygtighed, kvalitet og hensynet til den omgivende natur er nøgleordene for byggeriet Alle områdets bygninger bliver udført med grønne tage, og regnvand som ikke opsuges her ledes til grunden og de etablerede søer og vådområder, således at kommunens spildevandsanlæg ikke belastes heraf.

“

Imellem bygningerne bliver der udført gangbroer og terrasser, således at al transport i området er hævet op over terræn.

Landskabshabitatet forbliver derfor uændret som stedtypisk med vild uplejet natur

Hele projektets tanke om bæredygtighed, kvalitet og hensyn til naturen er værdier, som vi i Geopartner selv vægter højt...

- Dennis Christensen, landinspektør, kontorleder

JUNI 2022

9

STORBRITANNIEN OG DANMARK SKAL UDVEKSLE GRØN OVERSKUDSSTRØM Med projektet Viking Link er det planen, at Storbritannien og Danmark på sigt via en kabelforbindelse skal udveksle overskydende grøn strøm, når vi producerer mere, end vi selv kan bruge. En del af forbindelsen er en 70 kilometer lang strækning, som Energinet er ved at anlægge – og Geopartner er med på linjen som fast samarbejdspartner på en række ydelser.

Når vindmøllerne snurrer ekstra hurtigt rundt, kan det forekomme, at vi står med mere strøm, end vi selv kan nå at bruge.

Hvorfor ikke lade andre få glæde af den overskydende strøm?

Især når vi også indimellem oplever situationer med modsat fortegn, hvor vi selv mangler god grøn vindenergi, som andre så har i overskud? Det er sådan nogenlunde den helt enkle tanke bag det store anlægsprojekt Viking Link, der omsætter ideen i praksis – og i en mulighed for udveksling af grøn strøm på tværs af Nordsøen mellem Storbritannien og Danmark: – Det er et spændende projekt for Geopartner at være med på, fordi der er nogle ekstra perspektiver i forhold til klima, miljø og grøn energi. For mig som projektleder er det samtidig interessant at være med på et stort projekt som Viking Link, fordi vi kan være med til at flytte noget i fællesskab, og fordi vi gør det i et bredt, tværgående samarbejde både internt og eksternt, fortæller Hans Kaae Bertelsen, der er landinspektør og projektleder for Geopartners ydelser til Energinet på projektet.

Et elnet gearet til fremtiden – Den helt store overskrift for Viking Link og lignende anlægsprojekter, som Energinet arbejder med i disse år, er, at vi skal prøve og geare vores elnet til fremtiden. Vigtigheden af vores forsyningssikkerhed, og kilderne til den, er kun blevet forstærket af den udvikling vi på det seneste har oplevet uden for landets grænser. Gennem vores samarbejde med Energinet, oplever vi, hvordan der sættes

Hans Kaae Bertelsen Landinspektør, kontorleder Tlf: 2899 4999

10

fart på den grønne omstilling landet over, og hvordan kapaciteten i elnettet udvides i takt med dette.

Det er en spændende udvikling at være en del af, fortæller Hans Kaae Bertelsen.

Dokumentation på centimeterniveau En kompleks anlægsopgave som etableringen af 70 kilometer kabel kommer i flere faser, og undervejs er der brug for et utal af forskellige kompetencer – også fra Geopartners side: – Energinet har mange projekter rundt i landet lige nu med både jordkabler, luftledninger, gasledninger og stationsudvidelser, hvor Geopartner er en fast samarbejdspartner i kraft af vores rammeaftale. Jeg koordinerer vores aktiviteter omkring projekterne, herunder også Viking Link, og vores vinkel har primært været opmåling, afsætning og dokumentation omkring anlægget, fortæller Hans Kaae Bertelsen og fortsætter: – Slutproduktet fra vores side er, vi skal aflevere data og dokumentation til Energinet i en form, der kan anvendes i deres systemer. Men der er mange faser undervejs. I det konkrete projekt er vi involveret i en periode på 4 år. Vi er til stede med afsætning, opmåling og dokumentation både i den forundersøgende fase og i anlægsfasen. Vi leverer detaljeret dokumentation helt ned på centimeterniveau og på enkeltdele af projektet. Lige fra de arkæologiske forundersøgelser til den endelige indmåling og aflevering af anlægget.

– Vi oplever flere samarbejdspartnere undervejs i projektet, som bruger vores ydelser på forskellig vis. Lige nu er det entreprenørerne i anlægsfasen. De bruger vores data i deres arbejde.

Det kan for eksempel være maskinstyring i form af 3D-filer, der anvendes i de mange gravemaskiner, der arbejder på projektet, så de ved helt præcist, hvor de skal grave.

Tilbage til naturen Netop de præcise opmålinger og et stærkt datagrundlag kan også spille en rolle i forhold til at få genskabt natur, miljø og omgivelser efter anlægsfasen: – Helt ude i klitlandskabet, hvor Viking Link skal føres i land, er der et større bevaringsværdigt og fredet naturområde. Her har man været nødt til at føre kablet igennem naturområdet, og så efterfølgende genetablere

landskabet så godt som muligt. Ved hjælp af vores opmålinger og dokumentation før gravearbejdet, så kan man via vores maskinstyring genetablere landskabet i noget nær den oprindelige form.

– For os handler projektledelse i et projekt som Viking Link derfor om at forstå forskellige behov i forskellige dele af projektet og hos forskellige samarbejdspartnere, der også arbejder på projektet. Det rækker fra Energinet selv, som vi selvfølgelig har en tæt dialog med, til arkæologer, entreprenører osv. Min interne rolle er samtidig at sikre, at vi hele tiden har de rette kompetencer på projektet. Hvem skal på en opgave og hvornår?

Vi har desuden en landmåler på Viking Link på fuld tid, der blandt andet deltager i byggemøder på projektet hver anden uge. Han bringer løbende informationer med tilbage til mig, som jeg kan bruge i vores projektstyring, konstaterer Hans Kaae Bertelsen.

Leveringssikkerhed og faste kontakter Netop en overordnet projektledelse, der er på forkant med projektets delopgaver, er vigtig for Geopartners kunder – og dermed for Geopartner: – Leveringssikkerhed på de ydelser, vi har budt ind med, er topprioritet for os. Vi skal derfor både planlægge vores ressourcer og samtidig være klar til at reagere hurtigt, hvis der er brug for det. For selvom det meste er planlagt, så vil der på projekter af dette omfang og denne karakter altid være ad hoc-ændringer undervejs, hvor der er brug for fleksibel, hurtig udrykning.

– Vores kunder har altså både brug for kontinuitet og stabilitet i vores levering på ydelserne, men har også brug for, at vi er omstillingsparate og fleksible. Samtidig ved jeg, at kunderne sætter pris på, at vi kombinerer den stabile leveringssikkerhed med faste Geopartner-folk og kontakter på et projekt, som de kan have en tæt og direkte dialog med, siger Hans Kaae Bertelsen og runder af, før han sammen med teamet skal videre med de næste Viking Link-opgaver, hvor Geopartner er med på linjen.

JUNI 2022

11

FRA TÆT BEVOKSNING BOLIGOMRÅDE I STRIB Et tidligere statsejet areal på Billeshavevej i Strib, hvor en række underjordiske olietanke tilbage i 60’erne og 70’erne har været tænkt som sikkerhedsdepot til opbevaring af olie i krisetider, er nu under forvandling til boligområde i forskellige etaper.

Det er Living Development fra Odense, der ejer og udvikler arealet til boligområde, og Geopartner Landinspektører har siden 2020 været landinspektører på etape 1, hvor tæt lav bebyggelse efter planen vil skyde op i form af 8 blokke med i alt 38 rækkehuse til udlejning.

(terræn), målt placeringen af de underjordiske tanke samt opmålt en sø beliggende på grunden efter, at en del af de træer, der ikke skulle bevares, var fældet. Sådan må processen være, når der er så meget bevoksning på grunden, selv om det ikke er så effektivt.

– Projektet er et ’fra skovområde til boliger’ projekt. Vi har været med fra starten, hvor vi lavede situationsplan, hvilket var ret vanskeligt, fordi der var så tæt beplantning på grunden, ligesom vi lavede en servitutredegørelse til afklaring af, om der var nogen bindinger, der skulle tages hensyn til i forhold til projektet, udtaler Louise Sommerlade Schou, som er landinspektør og projektleder på den igangværende etape af byggeprojektet.

De bevaringsværdige træer og søen blev målt ind i planen, så man kunne tage højde for dem i forhold til placering af infrastruktur, bygninger osv.

– Vi fastlagde skel og opmålte grunden nøjagtigt, da man ikke kan regne med, at matrikelkortet er nøjagtigt nok til at projektere efter. Men på grund af den tætte beplantning har vi først målt koter

Louise Sommerlade Schou Landinspektør Tlf: 6313 5032

12

Også en udstykningsplan § 10A, som kræves for at få byggetilladelse til rækkehuse, er gennemført, ligesom byggetilladelsen er ansøgt og bevilget. Louise Schou forklarer: – Da alle tilladelser er i hus, er byggeriet af etape 1 nu i gang i praksis, og vi er i færd med at afsætte husene på grunden, så håndværk-

erne har noget at bygge husene ud fra. Når alle husene er afsat – forventeligt senere i år – er Geopartners del af projektets etape 1 fuldført.

– Selv om det på mange måder er standard landinspektøropgaver, vi har udført, så er det et superfedt projekt at være med på, fordi Geopartner har været med fra start til slut – eller fra skov til færdigt byggeri. Det giver en god helhedsrådgivning, hvor vores viden om projektet og som landinspektører går igennem hele projektet. Det er både spændende for os og til gavn for kunden, funderer projektlederen.

Etape 2 af byggeprojektet på Billeshavevej er ikke helt afklaret endnu. Ifølge de foreløbige planer ønsker Living Development at bygge punkthuse i 6 etager ovenpå de underjordiske tanke, som man er ved at undersøge, om de kan bære at lave til underjordisk parkering.

Det har affødt endnu en opgave til Geopartner Landinspektører med underjordisk scanning og udarbejdelse af 3D model til brug i de videre beregninger og projektering af eventuel parkeringskælder.

TIL

JUNI 2022

13

Poul Holm Jensen Landinspektør, 3D-specialist Tlf: 9244 5688

14

3D SCANNING OG MODEL AF UNDERJORDISKE DEPOTTANKE - SOM MÅSKE SKAL ANVENDES TIL PARKERING Som udviklere har Living Development tænkt kreativt i forhold til at anvende de gamle underjordiske oliedepottanke på Billeshavevej i Strib til noget, som både giver værdi i nutiden og bevarer en del af arven og særpræget ved arealet, som skal bebygges. Der skal dog lige nogle undersøgelser og beregninger til, for at man kan afklare, om tankene kan anvendes til underjordisk parkeringskælder under det planlagte byggeri.

Virksomheden er derfor i gang med at undersøge, om olietankenes stål og beton, som har stået siden 19671972, er i bevaringsværdig stand, eller korrosionen er for fremskreden efter de mange år. Samt om de underjordiske tanke kan bære at huse parkeringskælder med de 6 etagers punkthuse, som det er tanken at bygge, over jordoverfladen ovenpå tankene.

Som et led i de undersøgelser og beregninger har arkitekten krævet, at tankene blev 3D registreret, og en 3D model blev udarbejdet som en del af undersøgelsesgrundlaget, for at være i stand til at vurdere mulighederne i anvendelse af tankene.

Geopartner har derfor udført scanning og 3D model af 4 tidligere olietanke, som hver måler 40 m i diameter, er 8 meter høje og indeholder hver 72 stålstolper, der bærer loftkonstruk-

tionen. De 72 stålstolper skal fjernes, hvis tankene skal kunne bruges til parkeringskælder. I stedet er overvejelsen hos Living Development at lægge bjælker i toppen af tankene til at bære loftkonstruktionen.

Undersøgelser og beregninger skal bl.a. afklare, om dette er muligt og tilstrækkeligt til at bære vægten ovenpå.

Det var Poul Holm Jensen, som er landinspektør og 3D specialist i Geopartner, der havde fornøjelsen at udføre scanningen i de underjordiske tanke: – Jeg må sige, det var en atypisk men meget spændende og udfordrende 3D scannings- og modelleringsopgave, vi udførte i de 4 olietanke, konstaterer Poul Holm Jensen og fortæller videre, at hver tank har en meget begrænset adgang via 3 mandehuller fra terræn – hvilket også stillede krav til sikkerhedsvagt ved udførelse af opgaven.

Selve scanningen blev udført med

Geopartners nyeste scanningsteknologi – NavVis VLX-scanner – som hurtigt og effektivt foretager opmåling med høj detaljeringsgrad og nøjagtighed – også af atypiske konstruktioner og lokationer. Poul Holm Jensen udtaler om metoden.

– VLX-scanneren er simpelthen væsentligt hurtigere og mere effektiv til denne type opgave end andre typer scannere.

Det er en økonomisk fordelagtig løsning for kunden sammenlignet med andre scanningsteknologier. Og så får både bygherre og andre samarbejdspartnere online adgang til alle data, så alle kan bevæge sig rundt i det samme 3D miljø, hvor man kan se både punktsky og panorama. Det er en væsentlig fordel i forhold til tidligere, hvor alle involverede i projektet hver især downloadede data, slutter 3D-specialisten.

NavVis VLX-scanner Den avancerede NavVis VLX-scanner er unik, fordi det er en bærbar scanner, der kan foretage hurtigere og komplet opmåling af kompliceret bygningsmasse med høj kvalitet og nøjagtighed.

› › › › › › › ›

Kan anvendes både indendørs og udendørs Et godt kamera er indbygget i scanneren. Det vil sige, man får fin billeddokumentation og 360o panoramabilleder i samme proces.

Billederne kan efterfølgende benyttes til virtuel 3D-rundgang i miljøet i Viewer-løsningen Interaktivt oversigtskort med integreret billeddokumentation Man får adgang til 3D punktsky i farver og 3D model Ud af 3D modellen kan trækkes interaktive situationsplaner, lodrette snit, areal- og volumenopgørelser, dokumentation af ventilation, styklister af inventar mv.

Man kan foretage målfaste opmålinger og eksportere data til andre løsninger Nøjagtighed± 1 cm. på faste genstande ved brug af fikspunkter

JUNI 2022

15

PORT OF AALBORG HAR FULD KURS MOD EN DIGITAL FREMTID MED DRONEFOTOS, ”DATA-CONTAINER” OG NY GIS-LØSNING

Port of Aalborg er ved at gennemgå en digital transformation i disse år. Og med IT-løsninger fra Geopartner, har de taget skridtet videre ind i den digitale fremtid. En fremtid der byder på et mere retvisende datagrundlag end hidtil, og hvor alle har nem, digital adgang til data. Det fremtidssikrer driften af Port of Aalborg.

Det var behovet for bedre og hyppigere dronebilleder over alle Port of Aalborgs havnearealer, der var indgangsvinkel til det nye og mere langsigtede samarbejde mellem Geopartner Landinspektører og Port of Aalborg.

Geopartners opgave er bl.a. at overflyve havnearealerne, ca.

555 hektar, med drone og foretage droneoptagelse af hele området. Efter første overflyvning tages der billeder efter behov, typisk når der har været ændringer i et område i form af byggeri og anlægsarbejde. Så har medarbejderne altid det bedst mulige grundlag for det arbejde, de skal udføre. Hidtil har de brugt de offentlige tilgængelige ortofotos, men de bliver ikke opdateret ofte nok og er ikke i tilstrækkelig kvalitet.

Med Geopartners dronebilleder sikrer de sig både opdaterede billeder og en større detaljeringsgrad, der giver flere anvendelsesmuligheder.

– Ud fra billederne kan man tydeligt se, hvordan arealerne ser ud. Det bruger Port of Aalborg f.eks., når de laver materiale i forbindelse med udbud. Så har de sikkerhed for at have ajourførte data og en god visualisering af området. Billederne bruges også som visualisering i udlejningsannoncer af are-

Lars Klindt GIS-konsulent Tlf: 2858 1660

16

alerne – det gør ”varen” mere attraktiv, når præsentationen er professionel, fortæller Anders Flensborg Iversen, som er landinspektør og dronespecialist på opgaven for Port of Aalborg.

– Et andet og vigtigt formål med billederne er volumenberegninger. Port of Aalborg har arealer, som bruges til at opbevare sand, da de jævnligt graver sejlrenden ud for en lang strækning i Limfjorden. Sandet indpumpes på jordarealer langs fjorden, og med billederne kan det beregnes, hvor meget volumen sandet har. Det er ét eksempel, men de bruger også dronefotos til at bestemme mængden af andre materialer, der er oplagret på havnens arealer, f.eks. skærver og jord. Beregningen laver de selv, men vi kan også hjælpe, hvis der ikke er kapacitet til det, udtaler Anders Flensborg Iversen.

Dronefotos kan også bruges til at tjekke, hvordan bygningerne ser ud – inspektion af f.eks. murværk, tag, skorsten og andre steder, hvor det er svært fremkommeligt. Eller til eftertjek af udlejningsarealer, hvor lejen er udregnet efter vægt eller arealanvendelse, samt til at undersøge, hvor der er ”huller” i lejearealerne og dermed nye potentialeområder, fortæller Anders Flensborg Iversen, om de mange anvendelsesmuligheder for dronebilleder.

Anders Flensborg Iversen Landinspektør, teamleder 3D-laserscanning & drone Tlf: 2869 4032

Dronefotos og tunge data opbevares i en ”digital container” Port of Aalborg har mange data, og med droneflyvningerne der jævnligt kommer fremadrettet, havde de brug for en smart løsning til at opbevare og udstille data. Her kom GIS-konsulent hos Geopartner, Lars Klindt, ind i billedet.

– Port of Aalborg har mange tunge data, og derfor har de brug for en ”container” til opbevaring af data. Det er vores nyeste IT-løsning Cloud Connect perfekt til. Løsningen er skræddersyet til virksomheder med et heftigt behov for at kunne opbevare og udstille tunge data, og Port of Aalborg er et godt eksempel, udtaler GIS-konsulent Lars Klindt om den ene del af den leverede IT-leverance til Port of Aalborg.

Cloud Connect giver Port of Aalborg dén ”digitale container”, hvor de kan samle og opbevare alle deres data. Det er nemt at anvende, har et godt visningsrum, og er egnet til store datakilder, f.eks. scanninger, droneoptagelser og andre filformater der traditionelt er svære at ligge inde med fordi de fylder meget. Og muligheden for problemfrit at dele data med interne og eksterne gør hverdagens opgaver nemmere for medarbejderne på havnen.

Ét kort – mange muligheder for Port of Aalborg En anden og stor del af IT-leverancen er Geopartners WebGIS løsning, Map Connect.

– Hvor Cloud Connect er opbevaringen af data, så er WebGIS løsningen, Map Connect, visningen af data, fortæller Lars Klindt, om den samlede IT-leverance til Port of Aalborg.

Den nye WebGIS skaber værdi for Port of Aalborg, da de nu har alle deres data samlet i ét digitalt kort – det giver nem og hurtig adgang til alle informationer og data – for alle medarbejdere.

– Fra kortet klikker man sig ind på et geografisk område, hvorfra man kan se alle data for området, og med integration til Port of Aalborgs egne dokumentsystemer kan man f.eks. tilgå kontraktsystemet og bygningssystemet. Det er tidsbesparende, fordi alle i Port of Aalborg kan have data lige ved hånden – på kontoret såvel som ude på havnen. Og for dem, der ikke kender til alle de enkelte systemer, behøver de kun at være dus med kortet for at få alle oplysninger. Eksempelvis linkes der direkte til lejekontrakten for området. Så skal man ikke lede efter kontrakten i kontraktsystemet, fortæller Lars Klindt om tilgængeligheden til data gennem Map Connect.

Tidligere havde få medarbejdere i den tekniske afdeling direkte adgang til data. Men udbredelsen af data til flere medarbejdere giver nye muligheder. F.eks. er man flere om at bidrage til at vedligeholde og opbygge data, når medarbejdere ude på havnen har mulighed for at se data på stedet og melde eventuelle datafejl.

Yderligere fortæller Lars Klindt: – Port of Aalborg vil gerne selv kunne konfigurere kortet – hvordan det skal se ud, hvilke lag der skal være, hvad der sker, når man trykker på de forskellige lag osv. Det er en mulighed, der ligger i vores løsning, Map Connect, og det giver dem frihed selv at kunne tilpasse løbende, uden ekstra omkostninger.

Godt på vej mod den digitale fremtid Mange virksomheder er overgået til digitale løsninger, eller er godt på vej i den retning, og det kræver fremtiden for at kunne agere smartere og mere effektivt.

– På vejen mod at blive fuldt digitale i Port of Aalborg er dronebillederne ét skridt, og Map Connect et stort skridt mere, og vi er glade for at kunne bidrage til den rejse, som de er godt i gang med, slutter Anders Flensborg Iversen.

Kort om Cloud Connect Cloud Connect er en samarbejdsplatform, hvor store datamængder i form af dokumenter, scanninger, tegninger, billeder mv. kan opbevares og deles. Programmet er særligt godt til at udstille og dele formater, der traditionelt er svære at håndtere.

Udover lagring, fælles overblik og deling af data byder Cloud Connect på funktionalitet, som gør det muligt at arbejde med data i portalen. Med en form for ’viewer løsning’ kan brugerne åbne og navigere i punktskyer, som normalt kræver specialiserede programmer og stiller krav til meget stor computerkapacitet.

I cloudløsningen er det muligt at bevæge sig rundt i filerne, se forskellige tværsnit, måle i punktskyen, skrive annoteringer mv. uden specialprogrammer og på en normal PC.

Kort om Map Connect Map Connect er en kortløsning/WebGIS, der samler og viser de forskellige geografiske datatyper, som der er brug for i den enkelte virksomhed.

Map Connect kan anvendes både som primært system til at visualisere data, eller som “samlings- og omstillingscentral” til egne lokale desktop og/eller WebGIS-løsninger. Map Connect kan f.eks. integreres med andre løsninger som ERP, CRM og CMS. Map Connect har mange tilpasningsmuligheder, så løsningen dækker den enkelte virksomheds behov.

JUNI 2022

17

NYT PROJEKT FOR BEREGNING AF LOKALE LANDBEVÆGELSER SKAL VIDEREUDVIKLE PRODUKTER OG LØSNINGER Igennem de seneste 2 år har Geopartner oparbejdet kompetencer til at kunne beregne lokale landbevægelser med brug af satellitdata. Vi kan derfor i dag tilbyde skræddersyede beregninger for alle typer kunder fra eks. byggebranchen, forsyningsbranchen, kommuner og offentlige styrelser, for hvem sætningsskader, oversvømmelser og tilstandsbaseret vedligeholdelse af ledninger og anden infrastruktur har betydning.

Resultaterne af beregningerne leveres via den udviklede løsning Map GM eller udstilles som en web-tjeneste.

Nu startes et nyt 2-årigt projektforløb, som skal videreudvikle produkter og løsninger målrettet klimatilpasning, forsyning, havne, bygge/anlæg og fysisk infrastruktur.

Det nye projekt vil fremstille risikokort for sætninger ved at sammenstille data om landbevægelse med geologiske data og andre eksterne data, f.eks. hydrologiske data og bygningsdata.

Ambitionen er at kunne kortlægge sætningsrisikoen for den enkelte virksomhed, under hensyntagen til en forventet fremtidig udvikling, så kunden får et databaseret planlægningsværktøj og det bedst mulige beslutningsgrundlag.

Niels Henrik Broge Projektchef Tlf: 4131 8534

18

Det nye projekt er som det tidligere projekt støttet økonomisk af det europæiske rumagentur, ESA, og gennemføres i et samarbejde mellem Geopartner, Geo og DTU med Geopartner som projektejer og leder af projektet. De øvrige projektpartnere fra bruger- og interessentsiden omfatter:

› › › › › › › › › › › › ›

Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering (advisory board) Kystdirektoratet Klimatorium Lemvig Vand Lemvig kommune Aarhus Vand Aarhus kommune Aarhus Havn HOFOR Kbh. kommune Novafos Femern Belt Skanderborg kommune

“

NÅR VI IKKE SELV VIL SIGE DET, SÅ GØR VORES KUNDER DET HELDIGVIS...

“

Med den nye løsning er vi lykkedes med at få data gjort tilgængelige for alle med nem og direkte adgang. Vi oplever et miljø, som er hurtigt og brugervenligt at arbejde i og nemt at navigere i.

- Rasmus Bay Kvisgaard, Digitalization and Documentation Lead for Group Facility Management i Grundfos.

“

Vi har haft et super samarbejde med GIS-konsulenten hos Geopartner.

Vi skriver gerne til ham, og så reagerer han altid hurtigt - det er en rar sikkerhed at have.

“

- Søren Lund, driftslederassistent, Skårup Fjernvarme.

Vi er yderst tilfredse med samarbejdet med Geopartner. Vi får hurtig hjælp og god service, og de kommer med det samme, når det brænder på hos os… Det kan ikke være bedre…

- Arne Christoffersen, driftsleder, Jelling Vandværk.

“

Jeg har kun positivt at sige om samarbejdet med Geopartner. De er altid klar med en løsning og hjælp, når vi har brug for det.

- Heidi Kryger, GIS og kort medarbejder, Kerteminde forsyning.

JUNI 2022

19

KUNNE DU LIDE DET, DU LÆSTE? - SÅ TILMELD DIG VORES NYHEDSBREV Vi vil gerne dele vores viden med alle interesserede. Vi har tre nyhedsbreve, og vi håber, at du har lyst til at tilslutte dig læserskaren på ét eller flere af dem – god læselyst!

GeopartnerNyt Nyhedsbrevet for dig, der har interesse for det brede arbejde i landinspektørbranchen. Vi deler spændende historier om projekter fra hele landet og viser Geopartners brede faglighed fortalt gennem kundeprojekter. Nyhedsbrevet lander direkte i din indbakke 2 gange om året.

Geopartners Forsyningsnyhedsbrev Nyhedsbrevet for dig i forsyningsbranchen. Du får nyheder og artikler direkte i din indbakke, som er relevant for dig, der arbejder i forsyningsbranchen. Gennem kundeprojekter viser vi, hvordan vi dagligt, året rundt hjælper vores kunder med at skabe værdi i deres forsyning.

Nyhedsbrevet lander direkte i din indbakke 2 gange om året.

Geopartner Inspections nyhedsbrev Nyhedsbrevet for dig, der vil læse spændende nyheder og historier om komplekse inspektioner inden for klima, infrastruktur, forsyning og ejendomme. Arbejder du inden for et af disse områder, så vil nyhedsbrevet give dig ny viden til dit arbejde. Vi er lidt “nørdede” – på den gode måde altså, men vi lover at “oversætte” vores viden, så du uanset din faglige baggrund kan få noget værdi med. Nyhedsbrevet lander direkte i din indbakke 2 gange om året.

Vi håber at møde dig i din indbakke. Tilmeld dig på:

www.geopartner.dk/nyheder/nyhedsbreve

20