Wonen en leven

Aanpak van schoolroutes langs gewestwegen

Eind 2020 deed het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) een bevraging bij lokale besturen om knelpunten op schoolroutes langs gewestwegen te signaleren. Naar aanleiding van deze bevraging besliste het bestuur om de oversteekplaats aan het kruispunt van de Liersesteenweg (N10) met de Veldstraat en Kerkstraat als knelpunt door te geven.

Ondertussen lieten de medewerkers van AWV weten dat er een oplossing voor dit knelpunt werd uitgewerkt. Zo worden er, rekening houdend met de regelgeving voor uitzonderlijk vervoer, plaatselijk eilanden in printbeton geplaatst. Om de hinder voor het doorgaand verkeer zoveel mogelijk te beperken, is de uitvoering van deze werkzaamheden voorzien in de herfstvakantie. Let op! Deze planning is onder voorbehoud van wijzigingen wegens onvoorziene omstandigheden.

technisch bureau 016 53 66 61 technisch.bureau@begijnendijk.be

Kaart of cash? Vanaf nu kan je overal ook digitaal betalen

Consumenten maken steeds meer gebruik van elektronische betaalmiddelen. Dat houdt, zowel voor henzelf als de handelaars, voordelen in. Het is dan ook belangrijk dat je kan kiezen hoe je betaalt. Zo kan je sinds 1 juli 2022 bij elke onderneming met minstens een elektronisch betaalsysteem betalen.

Sinds 1 juli 2022 moeten alle Belgische ondernemingen die met consumenten in aanraking komen, ongeacht de omvang van de onderneming, ten minste een optie aanbieden waarmee klanten hun aankopen elektronisch kunnen betalen. Die nieuwe verplichting heeft als doel om het gebruik van elektronische betaalmiddelen te stimuleren door iedereen het recht te geven om, indien gewenst, elektronisch te betalen. Het maakt ook deel uit van het bredere kader in de strijd tegen sociale en fiscale fraude.

Waar moet je elektronisch kunnen betalen?

De term ‘onderneming’ omvat alle natuurlijke of rechtspersonen met een duurzaam economisch doel, met inbegrip van hun verenigingen. Dat betekent dat het niet alleen gaat om ondernemingen in de gebruikelijke zin van het woord, ongeacht hun omvang, maar ook om vrije beroepen en alle personen, overheden, verenigingen, ... die op duurzame basis economische activiteiten verrichten voor consumenten, zoals het beheer van een zwembad, een bibliotheek, een cultureel centrum of een sportclub.

WONEN EN LEVEN Welke betaalvormen zijn mogelijk?

Om aan de verplichting te voldoen, zijn alle technische oplossingen mogelijk die momenteel of in de toekomst beschikbaar zijn, zoals vaste of draagbare betaalterminals en contactloze betalingen via smartphone of smartwatch. Ondernemingen zijn vrij om de technologie te kiezen die hun het meest geschikt lijkt, afhankelijk van hun economische realiteit en de specifieke kenmerken van hun klanten. Een betaling per bankoverschrijving kan dus zeker ook. Let op! Betalingen met maaltijdcheques, ecocheques of consumptiebonnen worden niet als elektronische betaalmiddelen beschouwd, zelfs niet wanneer ze met een kaart worden verricht. Hetzelfde geldt voor betalingen in cryptomunten en andere virtuele munteenheden. Het is ook verboden om klanten extra kosten aan te rekenen voor elektronische betalingen of een elektronische betaling te weigeren onder een bepaald bedrag. Ondernemingen kunnen wel de elektronische betaalwijzen variëren naargelang het bedrag, maar dat moet dan duidelijk zichtbaar zijn voor de consument.

Cash betalen kan nog altijd!

De verplichting om een oplossing voor elektronische betalingen aan te bieden, wil niet zeggen dat de consument niet langer cash kan betalen. Contant geld is en blijft een wettelijk betaalmiddel dat een handelaar niet mag weigeren, behalve in bepaalde uitzonderlijke en tijdelijke gevallen (onevenredig bedrag, veiligheid, vermoeden van vervalsing, ...).

Wat moet je doen als je niet elektronisch of cash kan betalen?

Maak de handelaar eerst attent op de verplichting om beide aan te bieden. Blijft de handelaar een betaalwijze (contant of elektronisch) weigeren of er extra kosten voor aanrekenen? Dan kan je dat als consument melden via het meldpunt van de FOD Economie. Op basis van die meldingen kan de Economische Inspectie van de FOD Economie beslissen een onderzoek in te stellen om een einde te maken aan die praktijken.

Permanente bewoning van weekendverblijven

Ben je een gebruiker, eigenaar, geïnteresseerde koper of huurder van een weekendverblijf en wil je dat permanent bewonen? Dan vraagt het bestuur jou om extra voorzichtig te zijn. Er wordt immers heel wat verkeerde en misleidende informatie over wat er wettelijk gezien wel en niet kan bij weekendverblijven verspreid. Informeer je steeds bij de medewerkers van de dienst omgeving, zodat je de mogelijke risico’s goed kan inschatten. Zij hebben alvast de antwoorden op een aantal veel gestelde vragen gebundeld.

1 Mag ik ‘wonen’ in een recreatieverblijf?

Neen! Dit mag volgens de stedenbouwkundige wetgeving niet. De medewerkers van de dienst burgerzaken moeten en zullen je echter wel ter plaatse inschrijven als je dat vraagt, maar er worden meteen verdere stappen ondernomen in het kader van de stedenbouwkundige wetgeving. Deze bestaan minstens uit het opstellen van een proces-verbaal en kunnen gaan tot strafrechtelijke vervolging en/of het opleggen van dwangsommen. In bepaalde gevallen kunnen en zullen er zelfs maatregelen genomen worden voor aanwezige (onvergunde) constructies. Eventuele processen-verbaal die opgesteld worden zijn ook steeds ten laste van de eigenaar van het recreatieverblijf, zelfs als die niet zelf in het recreatieverblijf woont.

2 Kan ik mijn domicilieadres op een recreatieverblijf zetten?

Ja! Je kan, mag en moet jouw domicilieadres op een recreatieverblijf zetten als je daar jouw hoofdverblijfplaats vestigt. Let op! Het permanent bewonen van een recreatieverblijf is een overtreding van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening (VCRO). Hiervoor zal een proces-verbaal opgesteld worden, waaraan

verder zowel bestuurlijke als strafrechtelijke gevolgen gegeven kunnen worden.

3 Mag ik in een recreatieverblijf wonen en mijn adres ergens anders zetten?

Neen! Het bestuur kan en zal jouw domicilieadres op het recreatieverblijf zetten wanneer vastgesteld wordt dat jouw adres niet op de feitelijke hoofdverblijfplaats gezet werd. Let op! Het permanent bewonen van een recreatieverblijf is een overtreding van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening (VCRO). Hiervoor zal een proces-verbaal opgesteld worden, waaraan verder zowel bestuurlijke als strafrechtelijke gevolgen gegeven kunnen worden.

4 Hoeveel dagen per jaar mag ik in mijn recreatieverblijf verblijven om er niet ‘permanent’ te verblijven?

Hiervan werd nergens een getal of percentage in de wetgeving opgenomen. Zoals reeds aangehaald, is de bepaling gebaseerd op een feitelijke situatie, uitgaande van de vaststelling van een effectief verblijf. Een afwezigheid van enkele dagen of weken is dus geen grond om te stellen dat je er niet permanent zou verblijven.

5 De verhuurder of verkoper zei dat ik er mocht wonen!

Neen! In de Vlaamse codex ruimtelijke ordening wordt dergelijke ‘schending van de informatieplichten’ beschouwd als een stedenbouwkundige inbreuk (artikel 6.2.2, 4° VCRO) en kan dit bestraft worden met een exclusieve bestuurlijke geldboete. De informatieplicht houdt (onder meer) in dat er bij verkoop of verhuring van vastgoed aan een aantal zaken moet voldaan worden (artikel 5.2.6. VCRO). Een van de bepalingen in dit artikel betreft dat ‘andere vermeldingen’ dan de wettelijk bepaalde vermeldingen slechts toegestaan zijn ‘voor zover zij de ontvanger van de informatie niet misleiden omtrent de stedenbouwkundige status van het goed’. Zoals eerder vermeld, worden eventuele processen-verbaal ook ten laste van de eigenaar(s) opgesteld. Dat geldt zeker ook wanneer ze het verblijf verhuren met de melding dat je er mag wonen, maar jouw domicilieadres er niet mag zetten.

6 Hier in de buurt is alles bewoond! Dan mag ik dat toch ook?

Neen! Ook in recreatiezones zijn er soms ‘woningen’ te vinden, al is dat eerder zeldzaam. Deze woningen zijn dan ‘zonevreemd’ en hebben alle rechten die zonevreemde woningen in de andere gebieden ook hebben. Sommigen van deze woningen zien er net hetzelfde uit als de recreatieverblijven. Er kan ook sprake zijn van een ‘eigenstandig woonrecht’, zoals bepaald in de toepasselijke wetgeving. Dit betreft onder andere (ononderbroken) bewoning die voor 1 september 2009 al minstens een jaar bezig was. Nieuwe bewoning kan nooit onder dit eigenstandig woonrecht vallen.

7 Kan het bestuur mij dwingen om uit mijn recreatieverblijf te vertrekken?

Ja! Het bestuur, in de persoon van de burgemeester of gemeentelijke stedenbouwkundige inspecteur, kan jou dwingen uit het recreatieverblijf te vertrekken. Hiervoor zijn uiteraard wel regels bepaald in de wetgeving. In de recentste versie van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) hebben de burgemeester en de gewestelijke en gemeentelijke inspecteur ruimtelijke ordening meer bevoegdheden en mogelijkheden gekregen dan in de voorgaande versie(s) van dit decreet. Bij deze nieuwe bevoegdheden hoort ook de mogelijkheid tot het opleggen van 'bestuurlijke maatregelen'. Deze maatregelen kunnen bestaan uit dwangmaatregelen en/of dwangsommen. Naast de bestuurlijke maatregelen bestaat er nog steeds de 'herstelmaatregel' die bij de bevoegde rechtbank ingeleid kan worden. Deze maatregelen kunnen dezelfde inhoud hebben en zijn voor de overtreder(s) beiden even bindend en dwingend.

dienst omgeving 016 53 66 60 omgeving@begijnendijk.be

WONEN EN LEVEN Vragen over wonen?

De medewerkers van het woonloket houden jou op de hoogte!

Om het bestuur te ondersteunen bij het gemeentelijk woonbeleid en alle inwoners informatie aan te bieden over premies, huisvesting, huuraangelegenheden, rationeel energieverbruik, duurzaam (ver)bouwen en sociaal huren, kopen en lenen, werd in 2019 beslist aan te sluiten bij het intergemeentelijke woonproject ‘Wonen aan de Dijle Noord’. Dankzij deze samenwerking kan je elke maandag en donderdag tussen 9.00 en 12.00 u op afspraak in het gemeentehuis bij de woonconsulent terecht voor gratis en onafhankelijk advies over wonen, energie en huisvesting. Hij kan jou niet alleen door het doolhof van isolatie- en renovatiepremies gidsen, maar ook ondersteuning bieden bij alle andere vragen over wonen. Denk maar aan levenslang wonen, aangepast wonen, sociale huisvesting, huur- en verhuurvragen, woningkwaliteit, verwaarlozing en leegstand.

Mijn VerbouwLening

Sinds 1 september 2022 kan je de renteloze ‘Mijn VerbouwLening’ tot € 60 000,00 aanvragen voor het financieren van renovaties die zowel focussen op woningkwaliteit als het verbeteren van de energieprestatie. Je kan deze lening aanvragen voor alle categorieën van werken binnen de ‘Mijn VerbouwPremie’ en de installatie van zonnepanelen. Per categorie van werken wordt een maximaal ontleenbedrag voorzien. De werken moeten uitgevoerd worden door een aannemer, met uitzondering voor de categorieën sanitair, elektriciteit en binnenrenovatie.

Eigenaars-bewoners kunnen de ‘Mijn VerbouwLening’ aanvragen wanneer ze voldoen aan deze inkomensgrenzen (voor aanvragen in 2022): • Alleenstaande: max. inkomen van € 46 170,00, • Alleenstaande met 1 persoon ten laste of een koppel zonder persoon ten laste: max. inkomen van € 65 960,00 te verhogen met € 3 700,00 per persoon ten laste.

Ook sociale en particuliere verhuurders komen onder bepaalde voorwaarden in aanmerking, net zoals particulieren die een woning verwerven via erfenis of schenking, niet commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen (bijvoorbeeld een VZW) en verenigingen van mede-eigenaars (VME). Neem alvast een kijkje op www.mijnverbouwlening.be om na te gaan of je aan alle voorwaarden voldoet.

Rookmelders? Elke seconde telt

Hoe sneller je een brand opmerkt, hoe meer tijd je hebt om jouw woning te verlaten. Wist je dat je door de snelle verspreiding van rook bij een brand soms maar drie minuten de tijd heeft om buiten te geraken? Rookmelders kunnen ervoor zorgen dat je tijdig jouw woning kan verlaten bij brand. Ze kunnen niet alleen jouw leven en dat van jouw gezinsleden redden, maar zijn ook verplicht in Vlaanderen. Sinds 1 januari 2020 moeten alle woningen immers over de nodige rookmelders of een branddetectieysteem beschikken. Deze verplichting geldt voor huurwoningen en woningen die de eigenaar zelf bewoont.

Enkele nuttige tips voor rookmelders? • Koop rookmelders met het label CE en de norm

EN14604. • Kies voor rookmelders met een niet-vervangbare batterij en een levensduur van 10 jaar. • Installeer de rookmelders volgens de voorschriften van de fabrikant. • Plaats de rookmelders bij voorkeur in het midden van het plafond. Vaak kunnen rookmelders bevestigd worden met behulp van dubbelzijdige kleefband, zodat boorgaten niet nodig zijn. • Een rookmelder in de keuken, badkamer of garage geeft vaak vals alarm. Kies in risicoplaatsen, zoals de keuken, garage of wasruimte, voor een thermische brandmelder. • Test de rookmelders een keer per maand. • Vervang de rookmelders om de 10 jaar. • Voor doven en slechthorenden bestaan er toestellen die gekoppeld zijn met de rookmelder en lichtsignalen geven of trillen.

Je moet minstens een rookmelder per verdieping installeren, dus ook in de kelder of op zolder! Wonen-Vlaanderen raadt aan om rookmelders te plaatsen in elke ruimte waar je doorheen moet op weg van de slaapkamer(s) naar

Sinds 2019 verkoopt het bestuur in samenwerking met Oscare vzw twee soorten rookmelders in het gemeentehuis, nl.:

• een optische rookmelder met een niet-verwijderbare batterij met een levensduur van 10 jaar en eenvoudige montage voor de kostprijs van € 16,00; • een koppelbare rookmelder met een niet-verwijderbare batterij met een levensduur van 10 jaar en een draadloze koppeling via wi-safe voor € 49,00.

Je kan hiervoor bij de medewerkers van de dienst burgerzaken in het gemeentehuis terecht.

buiten. Neem hierbij de kortste vluchtweg, want ook die is belangrijk!

Tijdens een brand kan het te laat zijn om na te denken over de beste weg om de woning te verlaten. Het is daarom belangrijk om op voorhand de snelste en veiligste weg vast te leggen. Meestal is dit langs de voordeur, maar voorzie ook een alternatieve vluchtweg voor wanneer de eerste geblokkeerd is, bijvoorbeeld via de achterzijde van jouw huis of een raam.

Enkele nuttige tips voor de vluchtweg? • Sluit elke avond alle deuren, zodat de vluchtweg langer rookvrij blijft. • Een telefoon (om de noodnummers te bellen) en zaklamp zijn onmisbare attributen bij brand. • Vergeet jouw bril of hoorapparaat niet. • Vergeet de huisdier niet in het vluchtplan te voorzien. • Zorg ervoor dat de sleutel in de buurt van de voordeur hangt of ligt, zodat je de woning snel kan verlaten. • Houd vluchtwegen vrij en vermijd rondslingerende obstakels, zoals boodschappen, speelgoed of dozen. Wil je er graag meer over weten?

Ben je van plan jouw huis te renoveren of aan te passen aan jouw leeftijd en wil je weten welke premies van toepassing zijn? Ga je op zoek naar een voordeliger energiecontract of een sociale woning? Wil je graag weten hoe je een energieprestatiecertificaat of conformiteitsattest kan verkrijgen, een huurcontract opstelt, vochtproblemen in jouw huurwoning aanpakt of een huurcontract opzegt? Maak dan zeker een afspraak met de woonconsulent via GSM 0496 25 85 28 of woonloket@begijnendijk.be om langs te gaan bij het woonloket. Korte vragen kan je ook via telefoon of e-mail stellen. Heb je interesse in premies? Neem dan zeker jouw twee laatste aanslagbiljetten en beschikbare facturen mee.

Dit project wordt gerealiseerd door IGO in samenwerking met de deelnemende gemeenten en met steun van provincie Vlaams-Brabant en Wonen Vlaanderen.

WONEN EN LEVEN Nieuws van EcoWerf

Het bestuur werkt samen met EcoWerf voor de ophaling van afval. Deze vereniging, een samenwerkingsverband van 27 gemeenten en de provincie Vlaams-Brabant, heeft Oost-Brabant als werkingsgebied, nl. van Kortenberg in het westen tot Zoutleeuw in het oosten en van Scherpenheuvel-Zichem in het noorden tot Hoegaarden in het zuiden. EcoWerf verzorgt de dienstverlening voor ongeveer 435 000 inwoners.

Voorkom voedselverlies

Naar aanleiding van de ‘Internationale Dag tegen Voedselverlies en -verspilling’ die plaatsvond op 29 september 2022 organiseren EcoWerf, Vlaco en de stad Leuven op donderdag 20 oktober 2022 de gratis workshop ‘Goed koelkastbeheer vermijdt voedselverlies’. Deze online infosessie gaat van start om 20.00 u en duurt max. 1,5 uur. Inschrijven is niet nodig. Je vindt de link om deel te nemen enkele dagen voor de sessie op www.ecowerf.be/minder-afval.

Infosessies voor een aangenamere tuin

Samen met Tuinkracht, een project van het provinciebestuur Vlaams-Brabant en de vijf afvalintercommunales in de provincie, organiseert EcoWerf drie online infosessies om jouw woonomgeving om te toveren tot een biodivers en klimaatbestendig paradijs.

Kleine ontharding: minder grijs, meer groen - 17 oktober 2022

Laat je niet afschrikken door het woord ‘ontharden’. Begin klein en start met een tegeltuin, gevelgroen, groene voegen of grasdallen en zie waar je eindigt. Tijdens deze sessie kom je meer te weten over de verschillende mogelijkheden, de voor- en nadelen en hoe je te werk gaat om tot een mooi nieuw stukje groen te komen.

‘Afval’ in de tuin hergebruiken of juist verwijderen - 24 oktober 2022

Wil je graag weten hoe je omgaat met afval wanneer je jouw tuin herinricht, onthardt of een tuinberging sloopt? Tijdens deze sessie krijg je suggesties over hoe je groot snoeihout, sloophout of steenpuin kan hergebruiken en opnieuw nuttig kan toepassen in de tuin. Je krijgt ook info over waar je naartoe kan met afval dat je niet hergebruikt of gevaarlijk afval, zoals asbestgolfplaten.

Water in de tuin - 7 november 2022

Water in de tuin goed beheren, is belangrijk voor de planten, directe omgeving en bredere maatschappij. Tijdens deze sessie leer je niet alleen hoe je water in de tuin kan verwerken en daarbij waterproblemen kan aanpakken, maar ook de functies die water in jouw tuin kan vervullen.

De sessies starten telkens om 20.00 u en duren max. 1,5 uur. Deelnemen kan zonder vooraf in te schrijven. Zorg zeker voor een laptop met camerafunctie en stabiele internetverbinding. De link om deel te nemen, verschijnt enkele dagen voor de sessie op www.ecowerf.be/ minder-afval.

Download de app ‘Recycle!’

Wil je steeds op de hoogte zijn van de inzameldagen en de recentste informatie over de afvalinzameling? Dan kan je deze raadplegen via ‘Recycle!’, een handige app die ontwikkeld werd door Fost Plus en Bebat. Deze app geeft jou alle info over de afvalinzamelingen aan de hand van een afvalkalender met herinneringen, sorteerinfo en een overzicht van de inzamelpunten in jouw buurt. Download de app en mis geen enkele inzameling!

EcoWerf 0800 97 0 97 www.ecowerf.be info@ecowerf.be