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GAZETA DA ZONA LESTE

TATUZÃO NA ZL

Mulher comandará o maior da América Latina

Quem já passou por uma reforma em casa sabe bem como é: barulho, poeira, transtornos para a rotina da família e, em muitos casos, atrasos na conclusão e um belo estouro no orçamento. Por outro lado, nada se compara a ter o cantinho dos sonhos, com mais conforto e conveniência. A boa notícia é que é possível alcançar essa meta sem tanto aborrecimento, com algumas dicas, um pouco de organização e colaboração de todos os moradores. > VEJA +

Os 100 metros de comprimento, 500 toneladas e mais de 2 quilômetros percorridos pelo Tatuzão que abre espaço para a Linha 2-Verde vão ter uma mulher no comando. A engenheira civil Sherry Romanholi, 27 anos, vai ser a primeira mulher a controlar um Tatuzão na América Latina. Ela participa há quase dois anos da obra que vai conectar a Vila Prudente à Penha pelo Metrô a ser entregue em 2026. > VEJA + PÁGINA 5

fique ainda + conectado com a região:

O Governo de São Paulo lançou uma nova facilidade para a população que deseja doar sangue. A busca pelo Hemocentro mais próximo está disponível no aplicativo do Poupatempo. A iniciativa faz parte do programa de Saúde Digital da Secretaria de Estado da Saúde (SES). > VEJA + PÁGINA 5

@marinahelenabr

a câmera para conhecer nossos candidatos a vereador em São Paulo.

Helena 30

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DIVULGAÇÃO

Também seremos idosos amanhã

odia primeiro de outubro se comemora o Dia Internacional das Pessoas Idosas e do Dia Nacional do Idoso, e duas situações distintas mostram como oBrasil trata aqueles que deveriam merecer mais respeito e dignidade. Era 2016 e eu chegava à casa de Dona Lourdes Alencar, em Recife, e ela logo me perguntava se havia um carro atrapalhando a entrada da garagem dela. Tem carro nenhum lá, Dona Lourdes... O que a senhora andou aprontando? Eu? Aquele lho duma égua é que nunca mais faz nada comigo! E lá foi Dona Lourdes, na época já com mais de 60 anos, explicando que chegou dois dias antes e o carro do vizinho atrapalhava de novo a sua garagem. Ela, irritada com razão, deu-lhe um baile bem à moda antiga. Ele levantou a voz e levou da senhora um tapa que caiu sentado. Agora se levante e bata numa idosa pra você ver se num boto você em cana, seu covarde! Bata numa idosa, bata! O homem se levantou fervendo, mas não revidou e também nunca mais colocou o carro nem perto do portão dela. Com Dona Lourdes Alencar é assim, ninguém mexe; nem com ela, nem com os seus. A mulher que foi violentada várias vezes na infância pelo próprio pai foi a mesma que cresceu tendo que se impor, que adotou 10 lhos tirando-os de situações das mais absurdas, que se valeu de si mesma para não deixar tantas violências lhe amiudarem. Sua história é contada na biogra a escrita por mim “Todos os Amores de Lourdes”, obra que acaba ganhando outros contornos quando falamos sobre a proteção e a valorização dos nossos idosos.

Em contraponto, dia desses circulou um vídeo de dois covardes agredindo um idoso, motorista de aplicativo, para roubá-lo em São Vicente (SP). Indignante! Infelizmente, esse é o retrato do Brasil hoje: um país cujos idosos são tratados, regra geral, como alvos, seja por criminosos, bancos, cooperativas de crédito, planos de saúde e até por familiares.

Se o brasileiro vive cada vez mais em idade, a qualidade desse viver costuma se inverter - ser alvo nunca foi benesse para ninguém. Que odiga Dona Lourdes, hoje com 74 anos e que sofre com as consequências de dois infartos, um AVC e pela diabete.

Esse senhor de idade que apanhou em São Paulo sequer fez um boletim de ocorrência, por medo de represálias. Ele e Lourdes sãoguras distantes, mas emblemáticas: re etem o enorme débito que temos com nossos idosos ao perpetuarmos esse modelo de desrespeitos e violências absurdas. Pior é que, se nada zermos para mudar essa cultura abusiva, seremos nós, amanhã, também vítimas. E apenas por termos chegado à “melhor idade”.

Sidney Nicéas é escritor, professor, comunicador e autor de seis livros, dentre eles a biografia “Todos os Amores de Lourdes”

SEstou com impostos atrasados. E agora?

ão muitas as dúvidas dos empresários quando o assunto é dívida tributária e o pagamento de impostos para os governos Federal, Estadual e Municipal. Logo vem à mente uma série de interpretações do que fazer e, dependendo da decisão tomada, ela poderá comprometer a sobrevida da empresa com protestos, retenção de bens, inserção do nome na Dívida Ativa, entre outras situações.

A primeira coisa a saber é que a cobrança da dívida tributária é feita pela Lei 6.930, de 1980, e vale para as esferas Federal, Estadual e Municipal. Ela estabelece regras e condições específicas de uma Execução, diferente de uma cobrança comum de cheque, duplicata ou algum inadimplemento de cliente. A seguir confira algumas dicas sobre as principais dúvidas a respeito deste tema: COBRANÇA

A Execução Fiscal é muito morosa porque segue uma lei de 1980 e são várias as discussões jurídicas e frentes com relação à cobrança.

Há várias correntes jurídicas de rediscussão da dívida, além dos prazos que têm que ser computados corretamente. Um dia a mais ou um dia a menos pode fazer a diferença entre Prescrição e Decadência do tributo, que automaticamente não pode ser cobrado pelo Estado. Isso acontece na discussão da Execução Fiscal, discussões judiciais de

validade da cobrança da dívida fiscal. Para isso a parte tem que ser intimada para oferecer defesa e para se defender daquele débito que está sendo cobrado. Só depois da citação é que começam as fases de penhoras e bloqueios de bens.

PENHORA OU BLOQUEIO

A penhora de conta e dinheiro é feita apenas pelo juiz e de forma online. Para bens móveis normalmente o Oficial de Justiça realiza a penhora, fazendo na sequência a avaliação do bem para leilão.

RISCO DE CRIME

Nesta fase, como também existe execução fiscal, há certo risco de crimes tributários envolvendo a situação. Caso o devedor tenha execução em andamento, qualquer venda de ativo que o coloque ao estado de insolvência é um crime e chama-se Fraude à Execução. É importante a empresa administrar suas dívidas tributárias de forma ordenada, estruturada e através de um profissional que seja especialista no assunto. Normalmente o empresário faz aquele montante de dívida e deixa todos os processos e dívidas à revelia, quando o mais sensato seria rediscutir aquele determinado valor ou débito que está sendo cobrado.

Thiago Massicano, especialista em Direito Empresarial e do Consumidor, sócio-presidente da Massicano Advogados e presidente eleito da OAB Subseção Tatuapé. Acompanhe outras informações sobre o Direito Empresarial e do Consumidor no site www. massicano.adv.br, que é atualizado semanalmente.

Lições contra o estresse

Em meio à elaboração de protocolos sanitários, novos decretos, adoção de tecnologias para comunicação e assembleia virtual, acompanhamento acirrado das finanças e gestão de conflitos de vizinhos está a figura do síndico estressado. Assim como um pára-raios deve estar bem aterrado e com a manutenção em dia para absorver uma descarga elétrica e conservar intacta a edificação, o síndico deve adotar práticas para dar conta da gestão condominial sem adoecer ou querer jogar a toalha. Algumas lições podem ajudar o síndico a não perder a cabeça. O síndico deve ter postura e estabelecer limites para ser respeitado. Reservar horários específicos para que os moradores possam interagir pessoalmente. É recomendável que o síndico tenha um número de telefone exclusivo para atendimentos. Dar prazo de resposta para os atendimentos. Isso evita cobranças fora de hora. Somente emergências podem quebrar essa regra. “Não tenha medo de falar não. Saia do olho do furacão. A dor do morador não é sua", orienta a psicóloga e síndica profissional, Jailma Brito.

A síndica profissional e psicóloga Betina Soldatelli recomenda ao síndico envolver na solução a pessoa que traz uma reclamação. "Estimule funcionários e moradores a apresentar soluções, a se colocarem no lugar do síndico e enxergarem que o que eles querem não é fácil de resolver."

O síndico também precisa ser didático em deixar claro aos moradores que há limites em sua atuação. "Tem coisas que só se resolvem em outras esferas, com

outros profissionais ou até mesmo entre vizinhos", pontua Betina. Outro ponto importante é que a gestão condominial abrange várias disciplinas, como engenharia, direito, administração, relacionamento, e o síndico precisa estar muito organizado com todos esses quesitos.

A falta de conhecimento e de preparo também são gatilhos para o estresse do síndico. Por isso, todo gestor - orgânico ou profissional - deve estudar e se manter atualizado, seja por meio de cursos, leituras, eventos, webinars ou lives - muitos gratuitos.

Fazer parte de uma rede de apoio traz benefícios a qualquer pessoa, inclusive síndicos: é um espaço seguro para compartilhar as batalhas que enfrenta, elimina a solidão e ajuda a encontrar respostas e soluções a partir da troca e da experiência dos pares.

O síndico não pode assumir o papel ilusório de super-herói e demonstrar para a comunidade condominial que pode fazer tudo sozinho. Além de contar com apoio dos conselheiros para debater assuntos relevantes e tomar decisões, o síndico também pode sugerir a formação de comissões de moradores para auxiliá-lo em diferentes assuntos, como obras, decoração, paisagismo, manutenção de áreas, festas etc. O autoconhecimento vai ajudar o síndico a saber quem ele é como pessoa, quais os seus valores, suas crenças, sua espiritualidade, suas limitações, suas motivações, inclusive em ter assumido um cargo de relevância no condomínio.

Primeiro o “desastre” depois a regulamentação

POR LÍSIA PRADO

Existem muitas ações eficazes que as organizações podem realizar para promover a saúde mental no local de trabalho, sendo que elas também podem beneficiar a produtividade. Dados da OMS (Organização Mundial da Saúde) apontam que, para cada US$ 1 investido em tratamento intensivo para transtornos mentais, há um retorno de US$ 4 em melhoria da saúde e produtividade. Em todo o mundo estima-se que 264 milhões de pessoas sofrem de depressão, com muitas dessas pessoas também sofrendo de sintomas de ansiedade. Um estudo liderado pela OMS apontou que apenas os transtornos de depressão e ansiedade custam à economia global US$ 1 trilhão por ano em perda de produtividade. Um ambiente de trabalho negativo pode levar a problemas de saúde física e mental. E as empresas que promovem a saúde mental e apoiam as pessoas com esses tipos de transtornos têm maior probabilidade de reduzir o absenteísmo, aumentar a produtividade e se beneficiar dos ganhos econômicos associados. Os que estão com algum tipo de transtorno instalado já estão sendo assistidos, pois os mesmos já se manifestaram e estão em tratamento. O ponto aqui são os que estão doentes. Estes precisam ser detectados, acompanhados e cuidados, para que não se tornem estatísticas. Precisamos estar atentos aos sinais das mudanças físicas, emocionais e comportamentais. Gerenciar é a melhor forma de evitar problemas

futuros. O adoecimento mental é o acidente de trabalho que ninguém vê. Assim, o time de recursos humanos e os gestores têm um papel importante. Quando deprimida, a pessoa pode apresentar sintomas como alteração do humor, redução da energia e diminuição da atividade. Existe alteração da capacidade de experimentar o prazer, perda de interesse, diminuição da capacidade de concentração, associadas em geral à fadiga. Observam-se, na maioria das vezes, problemas do sono e diminuição do apetite. Comumente ocorre uma queda da autoestima e da autoconfiança, assim como ideias de culpabilidade e ou de indignidade, mesmo nas formas leves. O humor depressivo varia pouco de dia para dia ou segundo as circunstâncias e pode ser acompanhado de sintomas ditos “somáticos”, como, por exemplo, perda de interesse ou prazer; despertar matinal precoce, agitação; perda de apetite, de peso e da libido. Em uma perspectiva sociocultural, a depressão é compreendida, além de um distúrbio orgânico (hormônios), e assim pode ser expressão de uma inadaptação social ou de um pedido de socorro. Na sociedade atual existe uma legitimação da doença por meio do uso da medicação que perpassa o senso comum e torna-se presente na conduta dos profissionais de saúde. A medicação legitima o sofrimento, contribuindo para a aceitação social de que o depressivo não é louco, nem vagabundo ou fraco de caráter, mas doente e que precisa de ajuda médica.

Lísia Prado é sócia da House of Feelings, primeira escola de sentimentos do mundo

Furtos nas vias da CPTM: população paga por isso

Nodia 28 de setembro, uma pessoa acabou sendo flagrada quando furtava material ferroviário entre as estações de Itaim Paulista e São Miguel, na Linha F (Brás-Calmon Viana). A equipe da CPTM montou campana e deteve o ladrão, que tinha acabado de furtar uma placa de apoio, sete parafusos tirefonds e três grampos pandrol, materiais utilizados para fixação dos trilhos. Quem comete este tipo de delito parece não medir as sérias consequências que esta ação pode trazer. Segundo a assessoria de imprensa da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos), os materiais mais furtados, especialmente nas linhas que servem a Zona Leste, são dos mais diversos, mas o problema maior é com relação ao furto de fios e cabos. Quando eles ocorrem, o sistema de sinalização fica bloqueado no Centro de Controle Operacional (CCO), como se houvesse um trem naquele trecho. Por causa desta "falsa ocupação", os controladores de tráfego têm de checar, via rádio, todas as composições em circulação, para se certificar da localização exata de cada uma. Enquanto o serviço é realizado, os

trens são obrigados a circular em velocidade reduzida, provocando atrasos. Há casos em que as viagens são interrompidas totalmente, causando inúmeros transtornos aos usuários. PREVENÇÃO Os agentes de segurança monitoram os pontos mais críticos, ou que começam a ter um crescimento significativo de ocorrências, além das rondas preventivas ao longo das linhas. Há cerca de um ano e meio, a empresa mapeou os ferros-velhos existentes nas proximidades das seis linhas do sistema, lista que é constantemente atualizada. A relação foi encaminhada à 3ª Delegacia Especializada em Furtos de Fios do Deic (Departamento de Investigações sobre o Crime Organizado), que faz constantes rondas para verificar a existência de material ferroviário furtado nestes locais. A CPTM participa também, há um ano, de um grupo formado por empresas como Eletropaulo, Telesp Celular, BCP, CPFL, Telefônica e Bandeirante, juntamente com o Deic. Em reuniões bimestrais, são discutidas ações para combater esse tipo de furto. De acordo com a assessoria ainda, os furtos já ocorrem antes mesmo da fundação da CPTM, em 1992, e, até o momento, não foi registrado nenhum acidente em decorrência do furto de materiais.

Eleitores surdos contam com intérpretes de libras

Nopróximo domingo, dia 6, mais de 445,4 mil eleitores surdos do estado de São Paulo contarão com o programa São Paulo São Libras para esclarecer dúvidas sobre o processo eleitoral deste ano, por meio da Central de Interpretação de Libras. A iniciativa ocorre após acordo firmado no mês de agosto entre a Secretaria de Estado dos Direitos da Pessoa com Deficiência (SEDPcD) e o Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo (TRE-SP) para a disponibilização do programa nas eleições municipais deste ano. A Central opera por uma plataforma on-line e acessível aos servidores e mesários quando uma pessoa com deficiência auditiva busca atendimento. A plataforma conecta-os à Central de Interpretação de Libras, por meio de videochamada, em tempo real. O intérprete utiliza a linguagem de sinais para se comunicar com a pessoa surda e traduz as informações para o servidor ouvinte.

“A acessibilidade é fundamental para o exercício da nossa democracia. Este é mais um passo do Governo de SP para assegurar que as pessoas surdas em nosso estado possam exercer plenamente sua cidadania.”

DA REDAÇÃO

divulgação

POR THIAGO MASSICANO

LOCAIS DE VOTAÇÃO

secretário da SEDPcD, Marcos da Costa, destacou a importância da iniciativa:

A Central de Interpretação de Libras já está disponível para o primeiro turno das eleições municipais pelo aplicativo do Poupatempo SP.GOV.BR (Google Play e App Store), no site do TRE-SP, e, no dia da eleição, também pelos cartazes com QR Code distribuídos nos locais de votação. Em caso de segundo turno nos municípios, a Central também poderá ser acessada.

divulgação

VITRINENEGOCIOS

Das várias receitas feitas com peixes e frutos do mar, destaque para o pirarucu assado com chimichurri e ervas frescas

PESCADOS E FRUTOS DO MAR

AEste mês começa com novidades: o valor passa por pessoa para R$ 119,90

novidade no cardápio é que vai ter caranguejo todos os dias (quinta a domingo), junto com os demais pratos especiais. Na quinta-feira, vai ter Caranguejada ao Molho de Coco e Pirão de Caranguejo, como pratos especiais do dia. Na sexta-feira, a Caranguejada ao Molho de Coco virá acompanhada de Risoto à la Minute. No sábado, será o dia de saborear Ostras Frescas e Caranguejada ao Molho de Coco. E, no domingo, a semana fecha com Caranguejada ao Molho de Coco, junto com o tradicional Macarrão com Camarão no Grana Padano.

CASQUINHA DE SIRI E ACARAJÉ

No Festival do Pescado e Frutos do Mar do Ceagesp, as pessoas já começam a comer assim que chegam ao evento. Casquinha de Siri e Acarajé feito na hora são algumas das opções de entrada. No salão principal, o público se depara com uma Paella à Marinera, gigante, num tacho de mais de um metro de diâmetro. Várias receitas feitas com peixes e frutos do mar, com destaque para o Pirarucu Assado com Chimichurri e Ervas Frescas, entre outros peixes, como o Bacalhau Amalﬁtana e o Pangasus com Molho Tzatziki.

Entre os pratos quentes, destaque ainda para Bobó de Camarão, Moqueca Baiana, Crepe de Camarão, Escondidinho de Salmão etc. Uma mesa de saladas e de antepastos também é outra atração do evento.

As pessoas nem precisam sair das mesas para saborear algumas das delícias, como: Camarões Assados no Espeto, Camarão na Panko Recheado com Catupiry, Camarão Crocante com Tártaro e Limão e Isca de Peixe chegam sempre quentinhos até o público sentado nas mesas.

FUNCIONAMENTO

O Festival do Pescado e Frutos do Mar funciona de quinta a domingo no Espaço Gastronômico Ceagesp. Horários: quinta e sexta-feira das 18h às 23h30 (somente jantar); sábado, das 12h até 23h30 (almoço e jantar); e domingo, das 12h às 17h.

Anunciando todo mundo vê! Anuncie: 2095-8200

No festival, bebidas e sobremesas são cobradas à parte e não há cobrança de taxa de serviço. Crianças de até cinco anos não pagam o festival. De seis a dez anos, pagam um terço do preço. Bariátricos, apresentando a carteirinha ou um laudo médico, têm 50% de desconto.

O acesso é feito pelo Portão 4 da Ceagesp (altura do nº 1.946 da av. Dr. Gastão Vidigal, na Vila Leopoldina).

DOAÇÃO DE SANGUE DE SP

Localize o hemocentro mais próximo pelo aplicativo

do Poupatempo

O serviço é gratuito, disponível para Android e iOS, e facilita a busca pelo ponto de coleta mais próximo para doação de sangue total, plaquetas, medula óssea e outros

Divulgação

A busca pelo hemocentro mais próximo está disponível no aplicativo do Poupatempo DA REDAÇÃO

OGoverno de São Paulo lançou uma nova facilidade para a população que deseja doar sangue. A busca pelo Hemocentro mais próximo está disponível no aplicativo do Poupatempo. A iniciativa faz parte do programa de Saúde Digital da Secretaria de Estado da Saúde (SES).

O serviço é gratuito, disponível para Android e iOS, e facilita a busca pelo ponto de coleta mais próximo para doação de sangue total, plaquetas, medula óssea e outros. A listagem dos locais traz o endereço e contato de cada posto.

ÚNICA PLATAFORMA

Para realizar o procedimento é necessário ter entre 16 e 69 anos,

desde que a primeira doação tenha sido feita até 60 anos, e apresentar o RG ou outro documento oficial com foto, além de outros requisitos básicos. Uma única doação de sangue pode salvar até quatro vidas.

Antes, os doadores precisavam acessar o site da SES, procurar os pontos de coleta e localizar o mais próximo de sua residência. Agora, com apenas alguns cliques, é possível selecionar a região, escolher o bairro e localizar o local mais próximo para doação, em uma única plataforma.

QUEM PODE DOAR?

#1 Ter entre 16 e 69 anos de idade, sendo que a primeira doação deve ter sido feita até 60 anos incompletos. Os doadores com menos de 18 anos devem estar

acompanhados pelo responsável;

#2 Pesar no mínimo 50 kg; #3 Estar alimentado, porém sem refeições pesadas (gordurosas) nas três horas que antecedem a doação;

#4 Portar documento oficial e original de identidade com foto e dentro do prazo de validade (RG, carteira profissional, carteira de habilitação).

COMO SER UM DOADOR?

#1 Para realizar a doação, basta levar documento de identidade original com foto recente, que permita a identificação do candidato.

#2 O processo de doação é seguro e leva menos de uma hora, retirando no máximo 450ml do líquido, o que pode salvar até quatro vidas.

OBRAS DO METRÔ NA ZL

Terá a primeira mulher a controlar um Tatuzão

DA REDAÇÃO

Sherry Romanholi vai ser responsável por controlar o maior Tatuzão da América Latina, usado na expansão da Linha 2-Verde do Metrô o Tatuzão, apesar dos três andares e diversos compartimentos da tuneladora.

A primeira função de Sherry nas obras de ampliação da Linha 2-Verde foi de logística. Ela esteve envolvida no transporte do Tatuzão da China para o Brasil. Batizado de “Cora Coralina”, este é o maior Tatuzão da América Latina. A roda de corte possui 11,66 metros de diâmetro e sua operação envolve 150 pessoas divididas em três turnos diários.

A equipe que atua junto a Sherry no controle do Tatuzão é composta por engenheiros, mecânicos, técnicos e eletricistas. Com experiência em engenharia mecânica, elétrica e civil, ela foi escalada para ser a controladora do Tatuzão. Sherry disse que aprendeu no dia a dia a controlar

NO CONTROLE DO TATUZÃO

“Conheci a máquina em situações do dia a dia. Para pilotar, há outros processos fora da máquina. Precisamos conhecer cada parte dela, a parte da lubrificação e os tipos de graxa… Preciso saber como tudo funciona”, ela relata. A cabine de comando é estreita e tem uma parede preenchida por diversas telas que transmitem imagens em tempo real da dianteira e traseira do Tatuzão. Abaixo das telas, há um painel repleto de botões que controlam várias partes da máquina, da esteira que escoa o material escavado até a roda de corte passando pela peça que libera graxa.

TUNELADORA

O Tatuzão percorre de 10 a 15 anéis de concreto por dia, o que corresponde a um trajeto de cerca de 15 metros. Nesse percurso, a tuneladora retira 154 metros cúbicos de terra, o que seria o equivalente a cerca de 150 caixas d’água residenciais, por exemplo. “O que eu mais gosto é quando está correndo tudo bem. A gente trabalha para que tenha segurança e para

que a máquina e o túnel fiquem estáveis”, conta. O trabalho de Sherry será de grande magnitude sob vários aspectos. Além da dimensão física da obra, há também uma grande responsabilidade nela. Isso porque o Tatuzão passa por debaixo de casas, shoppings e outros estabelecimentos. Cada metro percorrido pela tuneladora deve ser calculado para respeitar as condições físicas do espaço. Esse trabalho também envolve um coordenador da máquina e da escavação. AMBIENTE DE ESCRITÓRIO Sherry “não tinha vivência dentro de obra”, como ela define. Há três anos formada como engenheira civil, seu trabalho se dava principalmente em um ambiente de escritório. Do computador, ela passou para o chão de obra. “Eu ficava somente no escritório, não tinha vivência no campo. No computador estava tudo ok, mas aqui é diferente e eu prefiro.” O campo em que Sherry atua e pelo qual é apaixonada desde criança, o da engenharia, é predominantemente masculino. Por isso, ser a primeira mulher a pilotar o equipamento de uma obra tão importante é motivo de alegria. “Me sinto privilegiada

pessoas”, relata incentivando que mais mulheres ingressem na carreira. EXPANSÃO DA LINHA 2-VERDE A ampliação da linha 2-Verde ocorre entre a Vila Prudente e a Penha. Serão 8,4 km de vias e oito novas estações, cruzando a zona leste de São Paulo. Quando pronto, o novo trecho vai agilizar o trajeto dos moradores da região leste e facilitar a chegada às demais regiões de São Paulo, além de redistribuir a demanda de passageiros nas demais linhas de metrô e trem, trazendo mais conforto às pessoas. A conexão com a Linha 3-Vermelha vai beneficiar 1,2 milhão de pessoas diariamente e ajudará a diminuir os tempos de trajeto da população da zona leste e redistribuir o fluxo de passageiros de toda a rede sobre trilhos.

Canteiro de obras da futura estação Anália Franco, da Linha 2-Verde do Metrô Governo de SP

10 dicas para evitar problemas e não estourar o orçamento

Para especialista, planejamento é essencial para dimensionar o tamanho da obra, garantir maior economia e priorizar o que é mais importante para os moradores naquele momento

DA REDAÇÃO

IMPACTO NO

ORÇAMENTO

"A principal preocupação quando se pensa em uma obra são os gastos, que às vezes parecem não ter fim e vão surgindo inesperadamente", ressalta Fátima Sprogis, professora do curso de Economia do Centro Universitário UniMetrocamp Wyden. "E é claro que tudo o que vamos promover em termos de mudança em casa terá impacto no orçamento da família, mas nós podemos sim fazer obras e melhorias com maior economia, adotando algumas regras e estratégias".

A professora destaca que é importante ter um plano de trabalho, para que todos os envolvidos possam dimensionar o que vai ser essa intervenção. "Precisamos pensar em todos os pontos: as pessoas continuarão morando no local? Alguém tem alergia a poeira, por exemplo? Que profissionais e materiais vamos precisar? E que imprevistos podem acontecer e

como vou lidar com isso? Ter um planejamento adequado aumenta as chances de tudo correr com mais tranquilidade e com menos dor de cabeça para todos".

DICAS Confira 10 dicas práticas recomendadas por Fátima Sprogis.

#1 "Dimensione corretamente o tamanho dessa reforma, colocando no papel todas as intervenções que pretende fazer, se vai mexer no chão, nas paredes, no teto, parte hidráulica ou elétrica. Isso ajuda também a decidir se é hora ou não de assumir todo esse compromisso";

#2 "Levante todos os custos envolvidos em cada uma das atividades para embasar essa decisão. Em alguns casos, a mão de obra pode ser mais cara, porque é um trabalho mais complexo. Em outros, pode envolver, por exemplo, alvará da Prefeitura Municipal, se for uma alteração na área externa, como uma nova parede ou varanda. Nesse caso, possivelmente precisará de um engenheiro ou arquiteto para coordenar essa reforma, e esse valor deve ser considerado";

#3 "Analise os possíveis impactos na rotina da família. Uma reforma hidráulica, por exemplo, pode significar que os moradores ficarão sem água por alguns dias";

#4 "Defina o que vai priorizar. Muitas vezes queremos fazer várias reformas, mas não temos todos os recursos no momento, temos que escolher aquilo que é mais importante

ou urgente para a conveniência dos moradores"; #5 "Procure se informar como é feita aquela obra, que materiais envolve e quanto tempo leva, e acompanhe de perto a sua realização. Isso permite que você identifique se está tudo sendo feito corretamente e sem desperdícios. Hoje em dia, na internet mesmo, é possível achar muita informação sobre todo tipo de obra, desde a escolha dos materiais necessários até o calendário, para não ser ludibriado. Ou converse com um profissional de sua confiança"; #6 "Orçar os custos de cada etapa da obra é importante, porque o projeto precisa ter começo, meio e fim. Senão, você acaba tendo uma obra faraônica, que tinha um determinado orçamento, mas foram sendo acrescentadas coisas no meio do caminho, e você perde o controle. Aí falta dinheiro, começa a recorrer a cartão de crédito, empréstimo e se endividar. Faça uma planilha com tudo o que vai precisar em toda a obra"; #7 "Comparar orçamentos é importante. O ideal é fazer no mínimo três orçamentos, seja de material - em lojas de bairro e nas grandes redes, avaliando qualidade e marcas diferentes –ou mão de obra. E sempre calcule um valor a mais de 10% sobre cada custo, para guardar como reserva de emergência para imprevistos"; #8 "Coloque em contrato todas as atividades inclusas e como procederão inclusive nos fatores alheios ao seu controle.

O ideal é dimensionar corretamente o tamanho dessa reforma, colocando no papel todas as intervenções que pretende fazer

Se você contratou o profissional para aquele período, mas está chovendo, por exemplo, ele receberá mesmo sem estar trabalhando na obra? Ou será pago um percentual por estar parado? Tem que estar tudo muito claro para não haver dor de cabeça depois"; #9 "Fique de olho nas promoções das lojas de construção, porque podem ser oportunidades de você ir adquirindo com desconto materiais ou itens que sabe que vai precisar, como pisos ou uma janela, por exemplo. Mas, para isso, tenha sempre à

mão, seja no celular ou em um caderninho, todas as medidas e informações necessárias para fazer a compra sem erros, como a metragem do cômodo que você quer pintar ou trocar o piso, ou o tamanho de janelas e portas"; #10 "Por último, lembre-se que nem toda economia vale a pena se envolve segurança ou se pode gerar problemas maiores no futuro, especialmente em relação à qualidade dos materiais. Isso vale para canos, material hidráulico e elétrico que, inclusive, podem causar acidentes sérios. Esse trabalho mais especializa-

do e estrutural deve considerar profissionais capacitados e itens homologados pelos órgãos certificadores. Deixe o 'faça você mesmo' para aquelas atividades mais simples e que podem ser até divertidas ao envolver toda a família, como lixar e envernizar uma porta ou até mesmo pintar uma parede para efeito decorativo. É mais um fator de economia e, de novo, os tutoriais no YouTube podem ajudar. Mas não esqueçam de usar luvas, máscaras, arejar os ambientes e seguir as instruções de utilização correta dos produtos".