HAUS
TAMERA
ARCHITEKTUR Klare Linien unterstreichen Funktionalität. Souveräne Wirkung garantiert.
HAUS TAMERA
HAUS TAMERA - die goldene Mitte zwischen den beiden Gartenhöfen von LAUTIZIA.
ARCHITEKTONISCHE KONZENTRATION IN NEUEN FACETTEN HAUS TAMERA zeichnet sich durch eine klare Linienführung sowie eine moderne, fast schon minimalistische Formensprache aus. Funktion wird visuell wahrnehmbar, indem das Wesentliche architektonisch betont wird: Großzügige Balkon- und Fensterelemente unterstreichen den offenen Charakter der Fassade. Positioniert als Mittelhaus zwischen den beiden begrünten Gartenhöfen orientiert sich das Objekt zu beiden Seiten. HAUS TAMERA bedeutet Wohnen in vollendeter Gestalt mitten im bunten Gesamtensemble von LAUTIZIA. Integrale Idee des Projekts ist die Kombination aus Ökologie und Komfort. Die hohen Ansprüche an Nachhaltigkeit werden daher auch in jeder Wohnung von HAUS TAMERA realisiert.
TAMERA BIETET SCHÖNE AUSSICHTEN • Großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen in absolut ruhiger Lage • Nord-Südausrichtung mit Blick auf beide Innenhöfe • Wohnungen im Erdgeschoss mit je 2 Gartenanteilen und 2 Terrassen • Ab dem 1. Obergeschoss je eine großzügige Südterrasse von ca. 15 m2
unverbindliche Visualisierung unverbindliche Visualisierung
Willkommen zu Hause: Die repräsentativen Eingangsbereiche sind als großzügige Vestibüle gestaltet.
AUSSTATTUNG Perfekter Komfort verwöhnt in jeder Lebensphase unverbindliche Visualisierung
unverbindliche Visualisierung
Wohnraum nach Maß: Sie können Zimmergrößen und Grundrisse bestimmen.
Eleganz vermitteln formschöne Badarmaturen und Sanitärelemente von Markenherstellern.
unverbindliche Visualisierung
TAMERA Wohnungen bieten viel Entfaltungsraum für Ihre Vorstellungen von Wohnlichkeit.
EIN BEKENNTNIS ZU HÖCHSTEN ANSPRÜCHEN Die Ausstattung im HAUS TAMERA vereint Klarheit und Geradlinigkeit zu dezenter Eleganz. Für eine harmonische Gesamt wirkung sorgen auch die verwendeten natürlichen Materialien, die man gern anschaut und spürt, zum Beispiel unter den Füßen: Echtholz oder Feinsteinzeug gehören bei jeder der vorgesehenen drei Designlinien zum Standard. Eine Fußbodenheizung vervollkommnet den Alltagskomfort. In den Wohnungen genießt man die ca. drei Meter Deckenhöhe, die in Verbindung mit den großen Fensterflächen sowohl dem repräsentativen Raumgefühl als auch der Offenheit dienen. Für optimalen Schallschutz sorgen Stahlbetonmassivdecken und 3-fach verglaste Fenster. Je nach Geschoss verfügen die Wohnungen über Terrasse oder Balkon. Intelligente Technik ermöglicht die individuelle und energieeffiziente Steuerung der Heizung. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für Wärmerückgewinnung und spart ganz nebenbei noch Energie. Der Wohnkomfort beginnt übrigens bereits bei der Ankunft in der Tiefgarage. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei auf jede Wohnebene. Wohnen im HAUS TAMERA ist damit in jedem Alter einfach unübertroffen.
AUSSTATTUNG VOLLER HIGHLIGHTS • Echtholz- und Feinsteinzeugfußböden • Fußbodenheizung • Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung • Energie sparende 3-fach Verglasung • 3 Designlinien zur Auswahl
unverbindliche Visualisierung
Hochwertige Materialien, sorgfältig verarbeitet: Im Bad zeigt sich, ob eine Ausstattung hält was sie verspricht.
unverbindliche Visualisierung
Licht trifft Raum. Alle Wohnungen haben große Fensterflächen. Die 3-fach Verglasung spart Energie.
unverbindliche Visualisierung
Die Integration der Küche in den Wohnbereich - kein Problem, wenn Sie das wünschen.
GRUNDRISSE Individualität betonen. Gestalt geben. Entfalten Sie Ideen.
1. GRUNDRISSBEISPIEL A: OG, ca. 112.0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8
Entrée ............................12.0 m2 Zi. 1 Wohnen/Küche .... 43.5 m2 Zi. 2 ............................... 20.5 m2 Zi. 3 ............................... 18.0 m2 Bad .................................11.0 m2 Dusche ............................ 4.5 m2 WMR .............................. 2.5 m2 Loggia/Terrasse .......... 23.5 m2
JEDE WOHNUNG WIRD ZUM UNIKAT Jeder Mensch hat eigene Ideen und individuelle Eigenschaften. Warum sollten wir also alle uniform leben und wohnen? Im HAUS TAMERA wird Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit: Mit der Möglichkeit, den eigenen Grundriss selbst zu gestalten. Denn eine Eigentumswohnung, in der man lange Zeit selbst wohnen möchte, sollte nicht nur irgendwie optimal sein. Sie sollte rundum perfekt passen. Und das meint neben einer stilvollen, hochwertigen
BEISPIEL VORPLANUNG
Ausstattung vor allem die Aufteilung des Grundrisses und damit die Größe der Zimmer. HAUS TAMERA gibt Ihren Gestaltungswünschen Freiheit. Selbstverständlich betreuen und beraten Sie unsere Architekten dabei. Wie gut, das die großflächig konzipierten Wohnungen Raum für Ihre Ideen lassen: Die Wohnungsflächen liegen zwischen 110 und 129 m2.
2. GRUNDRISSBEISPIEL B: OG, ca. 119.5 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Entrée ........................... 13.5 m2 Zi. 1 Wohnen/Küche .... 42.0 m2 Zi. 2 ............................... 21.5 m2 Zi. 3 ............................... 15.5 m2 Ankleide .........................11.5 m2 Bad .................................. 8.5 m2 Dusche ............................ 4.0 m2 WMR ............................... 3.0 m2 Balkon/Loggia ............. 15.0 m2
Vorteile auf einen Blick • • • • • • • • • • •
Höchster KfW-Effizienzhausstandard (KfW 40) Niedrige Betriebskosten u. a. durch die Geothermie- und Photovoltaikanlage Pollenfilternde, indirekte Belüftungsmöglichkeit Bodentiefe Fenster mit energiesparender 3-fach Isolierverglasung Behindertengerechter Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnungsebene Realisierung des eigenen Wohntraums mit individueller Grundrissgestaltung Fachmännische Betreuung durch die Architekten des Bauherrn Großzügiger, begrünter Innenhof als entspannender Rückzugsort Wohnkomfort mit 3 m hohen Decken, großzügige Fensterflächen und Fußbodenheizung Individuelle Materialauswahl zum Beispiel mit Echtholzfußböden in 3 Designlinien Raum für Mobilität mit ausreichend Tiefgaragen und Fahrradstellplätzen
Bauherr a c hStr.
AccoNarva GmbH, Dahlmannstraße 2-3, 10629 Berlin Ein Unternehmen der Gleichfeld Unternehmensgruppe
o n-D
Objekt
Wa r
s cha
uer
S im
St r.
LAUTIZIA Ehrenbergstraße/Rotherstraße/Lehmbruckstraße, 10245 Berlin
S
Ro t
her
Sp r
P.C. PROPERTY COMPANY IMMOBILIEN GMBH SCHWEDTER STR. 41 D-10435 BERLIN +49 (0) 30 - 440 33 27 0 MAIL @PROPERTYCOMPANY.DE WWW .PROPERTYCOMPANY.DE
str. str. u ck mb r
t r.
U
L eh
ns
str.
hl e
Ehre nbe rg
Mü
ee
St r
a la
ue
rA
ll e e
Haftungsausschluss Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, insbesondere Flächenangaben, Angaben über wirtschaftliche Daten und Details in den Wohnungsgrundrissen, Art, Beschaffenheit und Preis sowie etwaiger Druckfehler wird deshalb im Rahmen dieses Exposé, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen. Alle im Exposé aufgeführten Angaben entsprechen dem Stand zum Zeitpunkt der Erstellung sowie der gesetzlichen Bestimmungen und sonstigen Vorschriften. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Bei den abgebildeten Häusern, Wohnungen und dazugehörigen Freiflächen handelt es sich um ein noch nicht vollendetes Bauvorhaben, architektonische und planerische Änderungen bleiben daher ausdrücklich vorbehalten. Die Rechtsgrundlage zwischen den Käufern und dem Verkäufer ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Oktober 2011