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PARK LOFTS MARCA UN NUEVO HITO EN EL REAL ESTATE LOCAL CON MÁS SOLUCIONES PARA INVERSORES Con el proyecto valorado en US$ 10 millones, se ofrecerán amenities premium, una preventa acelerada y un modelo de rentabilidad ágil.

C

on una visión europea, una estrategia enfocada en la eficiencia y un modelo de negocios alineado a los intereses de inversores profesionales, Park Lofts E.A.S. se posiciona como un nuevo protagonista del desarrollo inmobiliario en Paraguay.

Liderada por Robin Loths (Socio Gerente) y Julian Sandt (Socio Gerente), la empresa marca un hito con la presentación de Park Lofts Tower: un ambicioso proyecto de US$ 10 millones que conjuga hospitalidad de lujo, residencias exclusivas y soluciones integrales para inversores.

“Park Lofts es el primer desarrollador inmobiliario en Paraguay que ofrece a inversores acreditados, family offices e instituciones una solución integral para invertir y desarrollar edificios residenciales completos. Park Lofts se encarga de todo, desde la planificación hasta la gestión del edificio terminado”,

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expresó Loths.

El Presidente agregó además que de 120 departamentos, más que 100 son suites, en la categoría de departamento compacto y, según el estudio de mercado InfoCasas, hay 4 veces más demanda que oferta. El proyecto estará ubicado sobre la Avenida Santa Teresa, frente al Paseo La Galería, y contará con 25 pisos y 120 unidades que van desde estudios de US$ 59.000 hasta un penthouse completo por US$ 500.000.

Un proyecto de lujo Las amenidades de Park Lofts Tower incluyen piscina en la azotea, valet parking, room service, bistró interno y un concepto pionero en Paraguay: el primer “Park Lofts Hotel”, que integra la experiencia hotelera

de alto nivel con unidades residenciales optimizadas para el alquiler temporario.

La propuesta fue presentada oficialmente el 15 de julio, con una keynote a cargo de sus fundadores, una maqueta de 1,5 metros de altura y un tour del penthouse en realidad virtual mediante el último Meta VR headset.

“En nuestros primeros dos trimestres del 2025 hemos logrado cuatro edificios vendidos: dos al por menor y dos a clientes institucionales. Iniciamos la construcción de Park Lofts Airport poco antes de Navidad, y ahora

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estamos entregando el edificio en menos de un año. Casi alcanzando ocho cifras de facturación anual y sin deudas”, expresó Sandt.

Además, enfatizó cómo Park Lofts es el primer desarrollador que construye exclusivamente para alquiler temporal vía plataformas como Booking.com y Airbnb, ofreciendo un innovador hotel pooling al inversor con servicios exclusivos para los huéspedes (bistro, café, sky co-working, sky oasis, valet, room service, chofer).

Proyecciones Sandt afirmó que Asunción se proyecta como hub emergente para nómadas digitales, registrando en 2025 un crecimiento récord del 198% en trabajadores remotos.

Los bajos y pocos impuestos representan un fuerte atractivo para los extranjeros, así como también los trámites migratorios simplificados y calidad de vida accesible.

“Park Lofts se posiciona como el socio en Paraguay más apto para trabajar con el cliente institucional, de hecho dos de nuestros edificios se vendieron de esa manera. Un año después de entrar al Grado de Inversión, vemos que el interés en Paraguay se intensifica y nuestro producto con alto rendimiento es ideal para instituciones invirtiendo en mercados emergentes”, señaló.

De este modo, señaló que Paraguay está cada vez más posicionado como un epicentro de nuevas formas de habitar e invertir. En ese ecosistema, apuntó, Park Lofts

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RO B I N LOT H S Y J U L I A N S A N DT, S O C I O S G E R E N T E S D E PA R K LO F T S E . A . S .

Tower se consolida como un producto adaptado al presente y al futuro del mercado.

Más sobre la firma Park Lofts surge en un momento clave para Paraguay, a decir de los representantes, porque el país mantiene una de las inflaciones más bajas de la región, con impuestos reducidos (5% sobre rentas de alquiler) y un entorno macroeconómico estable. A esto se suma un mercado residencial aún subvaluado, con 41% por debajo de otras capitales latinoamericanas, y una demanda concreta por unidades de menos de 45 m², lo que ga-

rantiza alta ocupación y valorización.

Loths y Sandt combinan experiencia internacional y conocimiento local: ambos son originarios del sur de Alemania y acumulan años de trayectoria en el mercado inmobiliario paraguayo, habiendo desarrollado proyectos junto a Vierci Development y Palmanova Group. Su visión conjunta materializa ahora una fórmula de inversión respaldada por datos, sin deudas y con una dinámica de preventa acelerada que replicó el éxito de Park Lofts 1-4, con más de 230 unidades vendidas en menos de un año.

“ PA R K LO F TS S E P O S I C I O N A CO M O E L S O C I O E N PA R AG UAY M ÁS A P TO PA R A T R A BA JA R CO N E L C L I E N T E I N ST I T U C I O N A L”

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Un modelo de éxito Desde la firma dieron a conocer que la ocupación media creció en los años pasados de 50% a más del 85% en el portafolio de propiedades administradas por la firma. Si bien aún están muy competitivos los precios por noche en Asunción, destacó el alto potencial de alcanzar precios internacionales.

“El modelo de inversión orientado a alquileres temporarios y hotel pooling aún está en desarrollo en Paraguay y esta es nuestra ventaja porque hay menos competición. La demanda crece con una velocidad fantástica, con Asunción tomando posición número 1 mundial en el crecimiento de nómadas digitales y expats”, explicó el Gerente.

Con esta estrategia, Park Lofts apunta a rentabilidades de doble dígito y una apreciación de capital también superior al 10%, especialmente para quienes ingresan durante la etapa de construcción. En un contexto donde la mayoría de los compradores son internacionales, el desarrollador garantiza entregas ágiles, sin depender del endeudamiento tradicional.

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