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Ano XV – Nº 319
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2ª quinzena de Janeiro 2022
PG. 11
IMÓVEIS & CLASSIFICADOS Grandes oportunidades de imóveis e negócios
LEOPOLDINA • LAPA • PIRITUBA • FREGUESIA DO Ó • JARAGUÁ • TAIPAS
Foto: Reprodução/Imagem enviada por leitor
PIRITUBA REGIONAL PG. 07
Governo Doria altera concessão e aposta em PPP para retomar construção do Rodoanel Norte
Foto: Reprodução/Governo de São Paulo
Edital deve sair até o fim de janeiro com a promessa de concluir os 15% restantes da obra
PIRITUBA REGIONAL PG. 08
CPTM implanta rampa para reduzir desnível entre plataforma e trens nas estações Pirituba e Vila Clarice Solução é provisória, já que a Linha 7-Rubi deverá receber melhorias ao ser licitada com o TIC
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2ª Quinzena de Janeiro 2022
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ARTIGO EXPEDIENTE
Diretor responsável Edson Vieira DEPARTAMENTO COMERCIAL Ricardo Lobo e Marta Cristina Jornalista responsável Ronald Gimenez - MTB 23.373 REDAÇÃO Revisora: Priscila Perez Assistentes de Noticiário: Priscila Perez CRIAÇÃO Web Designer: Lucas Charnyai Diagramação: Dorival Lopes Júnior ADMINISTRATIVO/FINANCEIRO Ricardo Lobo IMPRESSÃO: S.A. O Estado de São Paulo Administração: 3904-7081- contato@folhanoroeste.com.br Comercial: 98959-9367 - comercial@folhanoroeste.com.br Site: www.folhanoroeste.com.br
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Thiago Shimada é CEO da Academia da Marca e Mentor de Donos de Negócio
Venda não é lucro A distinção entre os conceitos é primordial para a prosperidade do negócio No dia a dia, alguns conceitos econômicos acabam sendo confundidos. Dizer que “vendeu muito” é encarado como sinônimo de “lucrou muito”, assim como “muito esforço” seria sinônimo de “resultado”, o que sabidamente não é. Explicitando a diferença, vale destacar alguns dos principais conceitos econômicos. A venda gera faturamento. Dentro dele, há a composição de todos os custos inerentes para fazer a entrega daquele produto ou serviço. O que sobra desse valor é chamado de rentabilidade. A confusão pode ser muito prejudicial caso o empreendedor confunda um dinheiro que deveria cobrir os gastos com um valor para seu consumo próprio. Não é porque você vendeu que vai ter dinheiro no bolso. Essa é uma das maiores armadilhas: ao ver dinheiro em conta, o empreendedor entende que é lucro e, logo, pode ser gasto. O problema é que no momento que chegam as contas, falta o dinheiro e ocorre um empréstimo. Diante disso, acontece uma redução da rentabilidade do negócio ou,
até mesmo, a negativação dele. Com um cenário econômico apocalíptico, a oscilação de preços e a inflação foram absurdas. Neste contexto, vale uma provocação sobre o quanto você refletiu em relação ao seu negócio. Você trabalhou melhor a sua entrega? Melhorou a sua compra? Mexeu na sua precificação? Se você não trabalhou nada disso, muito provavelmente você não está trazendo resultado. Após a reflexão, chegou a hora de reverter a situação. Em uma planilha, elenque item a item a sua entrega, seja produto ou serviço. Por exemplo: você começou a fazer pão para vender. Quanto era a sua conta de energia antes de trabalhar com isso? E agora? Seu custo de energia é a diferença disso. Qual é o custo da farinha? Quanto aumentou sua conta de água? Também é importante incluir o seu salário. Todos os itens precisam estar listados para encontrar o custo real da sua produção. Assim, você consegue definir o preço do seu item. Um bom start é
uma margem de 100%. Por exemplo, se você definiu um custo total de sete, seu pão tem que ser precificado em 14. Com isso, você tem uma meta de vendas com base nos seus custos fixos gerais, incluindo aqui itens como salário, parcelas e equipamentos. Vamos supor que esse valor seja de 5 mil por mês. Considerando que o preço de cada pão é 14, será preciso vender 357 no mês para atingir sua meta. Considerando 24 dias de trabalho no mês, chega-se ao número mágico de 15 pães por dia. Isto é, o empreendedor precisaria vender 15 pães a cada dia para honrar com seus compromissos ao final do mês. A partir desse momento, tudo que ele vender a mais se transformará em rentabilidade, que pode ser utilizada para reinvestir no negócio ou para a sua lucratividade. Por fim, um alerta: em um cenário normal, é comum em empresas, de nível médio, que os preços sejam revisitados anualmente. No entanto, em um cenário de escassez e crise, o ideal é reduzir esse período para seis meses.
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PIRITUBA
SAÚDE
Horário de atendimento da AMA/UBS Vila Pereira Barreto é ampliado até as 22h por Redação/via SECOM
Para atender a alta demanda de pacientes com sintomas respiratórios, tanto por Covid quanto por Influenza (gripe), a Prefeitura de São Paulo ampliou o horário de atendimento de 39 unidades da rede municipal, entre AMAs, AMAs/UBSs integradas e UBSs. Parte dessas unidades passará a funcionar 24h, a exemplo da AMA/UBS Integrada Parque Anhanguera, onde também foi instalada uma tenda para triagem
de pessoas com quadro gripal. Já outros postos atenderão até as 22h, como é o caso da AMA/UBS Integrada Vila Pereira Barreto, que fica na Rua Dom Manuel D’Elboux, 76, em Pirituba. No total, a ampliação atinge 27 AMAs/UBSs Integradas, cinco AMAs e sete UBSs. Também serão montadas 23 tendas para triagem da população. Do início do ano até a última quinta-feira, 13 de janeiro, foram realizados mais de 354 mil atendimentos a pessoas com sintomas respiratórios.
FIQUE SABENDO... Fundação Casa realiza exposição com obras de internos em Taipas
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A unidade da Fundação Casa em Taipas, cujas atividades estão suspensas desde agosto de 2021, virou palco de uma exposição muito especial com trabalhos de 30 adolescentes, com idade entre 12 e 18 anos, que cumprem medida socioeducativa na instituição. Intitulada de “Projeto, Expresso”, a iniciativa contou com o apoio de sete artistas visuais, que coordenaram as atividades e apresentaram aos jovens técnicas de desenho, pintura, fotografia, música e audiovisual. Uma experiência que colabora, e muito, para o processo de reinserção social. Curta nossa página
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Gastronomia Foto: Reprodução/Shutterstock
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De tão especial, queijo tem até data comemorativa: 20 de janeiro Celebre o dia dele com um saboroso queijinho cottage feito em casa
QUEIJO COTTAGE Ingredientes 1 litro de leite integral 1/4 de xícara (chá) de caldo de limão coado (de preferência, limão-taiti) Sal a gosto Modo de preparo Em uma panela, leve o leite ao fogo alto. Espere ferver para desligar o fogo e, nesse momento, adicione o caldo de limão. Mexa delicadamente e aguarde cerca de cinco minutos até o leite talhar (ficará bem visível, com grumos e um líquido um pouco amarelado). Se demorar mais tempo, a dica é
reacender o fogo e ferver novamente. Daí você repete o processo: desliga e aguarda. Agora é hora de levar o futuro queijo à geladeira. Para isso, utilize uma tigela funda e uma peneira forrada com um pano fininho. Encaixe a peneira na tigela e despeje o leite no local. O tempo na geladeira é de 30 minutos. Mas atenção: deixe o queijo com um pouco de soro para não ressecar – quanto mais tempo no dreno, mais firme e seco. Ao final, transfira o queijo drenado para outra tigela e tempere com sal. Depois é só mantê-lo refrigerado. A validade é de três dias se conservado na geladeira em um pote hermeticamente fechado.
FIQUE SABENDO... Sesc Pompeia recebe atletas olímpicos durante a programação de Verão 2022 O Sesc Verão está de volta presencialmente em sua 27ª edição com uma extensa programação gratuita até 13 de fevereiro. No Sesc Pompeia, um dos encontros foi com o judoca Flávio Canto no dia 8. Já no dia 23, será a vez do atleta olímpico Alison dos Santos. Haverá ainda uma apresentação de ginástica rítmica com as atletas da seleção brasileira infantil, que são as atuais campeãs mundiais, no dia 30. Mais informações em www.sescsp.org.br/programacao.
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PIRITUBA
REGIONAL
JARAGUÁ
Gestão Doria tenta PPP para retomar Rodoanel Norte e concluir os 15% restantes da obra por Redação
Na tentativa de retomar o Rodoanel Norte ainda no primeiro semestre, o governo paulista alterou pela segunda vez o modelo de construção do trecho. Agora, a Gestão Doria propõe uma PPP na ordem de R$ 2,4 bilhões para concluir os 15% restantes da obra, que foi paralisada em 2018 após suspeitas de fraude e superfaturamento envolvendo a estatal Dersa e as maiores empreiteiras do país.
PIRITUBA
REGIONAL
Hospital Philippe Pinel em Pirituba tem muro pichado com suástica por Redação
O Hospital Philippe Pinel, em Pirituba, teve o muro pichado próximo a uma de suas entradas. Mas a pichação, em si, tem um significado que extrapola o próprio ato de vandalismo. Uma suástica, símbolo que faz alusão ao nazismo, foi rabiscada no muro da instituição.
Para que a retomada aconteça no prazo, o Secretário estadual de Logística e Transportes, João Octaviano Machado Neto, prevê que o edital do Rodoanel Norte seja publicado até o final de janeiro. Por isso, a corrida para alavancar a PPP, já que o modelo proposto inicialmente para viabilizar a obra não vingou. A primeira proposta de concessão, feita em 2021, previa que a empresa vencedora operasse a via por 30 anos e a explorasse comercialmente via pedágios. O símbolo chamou a atenção de uma leitora da FN, que mora na região de Pirituba e notou a pichação quando voltava de viagem. “Fiquei muito chocada. A gente sabe que no Brasil grupos homofóbicos e racistas estão se disseminando com muita rapidez, e as pessoas não têm noção da gravidade disso. Precisa ser denunciado”, relata. A instituição se comprometeu a averiguar o caso e remover a pichação o quanto antes. Segundo a direção do hospital, por se tratar de um prédio tombado, não é possível apenas repintar o muro. Por isso, equipes da Secretaria de Infraestrutura estão removendo a pichação com produtos adequados. A pasta também irá verificar o caso.
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REGIONAL
Parque Estadual do Jaraguá terá cadeiras de trilha adaptadas para pessoas com deficiência por Redação/via Portal do Governo
O Governo de São Paulo entregou no dia 8 de janeiro, em cerimônia no Parque Estadual do Jaraguá, cadeiras de trilha adaptadas. A ação faz parte do Programa Cidade Acessível. Os equipamentos possibilitam que pessoas com deficiência física ou dificuldade de locomoção possam participar das trilhas nos parques estaduais. Além do Jaraguá, serão entregues equipamentos aos parques Serra do Mar;
Ilha do Cardoso; Nascentes do Paranapanema; Caverna do Diabo; Prelado; Ilha Bela; Ilha do Cardoso; Campina do Encantado; Furnas do Bom Jesus; Itinguçu; Rio Turvo; Vassununga; Carlos Botelho; Morro do Diabo e Ilha Anchieta. As cadeiras de trilha estarão disponíveis para utilização a partir de fevereiro deste ano, e as informações sobre agendamento para utilização dos equipamentos devem ser consultadas em: guiadeareasprotegidas.sp.gov.br/ acessibilidade.
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JARAGUÁ
CULTURA
Documentário com guaranis da TI Jaraguá é destaque na 4ª Mostra Sesc de Cinema Paulista por Redação
Já está disponível o vasto conteúdo audiovisual da 4ª Mostra Sesc de Cinema, que contempla 39 produções independentes, sendo oito longas e 31 curtas-metragens. Os títulos podem ser acessados gratuitamente em sescsp.org.br/mostra sescdecinema até 26 de janeiro. Um dos destaques da mostra é o curta-metragem documental “Caminhos Encobertos”, que mostra a caminhada de Karai Mirim e Karai Jekupe, lideranças Guarani Mbya que moram na Terra Indígena do Jaraguá, enquanto sobem o Pico do Jaraguá, na zona noroeste. A jornada é rica em histórias sobre a comunidade guarani que vive na capital paulista. A direção é de Beatriz Macruz e Maria Clara Guiral. “O filme é resultado de uma linda jornada de dois anos ao lado desses dois homens que se tornaram meus amigos queridos”, relata Maria Clara.
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PIRITUBA
REGIONAL
LAPA
Estações Pirituba e Vila Clarice têm rampa para eliminar desnível entre plataforma e trens por Redação
Quem utiliza a Linha 7-Rubi da CPTM sabe bem como é difícil acessar com segurança os trens da Companhia, sobretudo nas estações Pirituba e Vila Clarice. O vão “largo” entre a plataforma e as composições sempre foi motivo de reclamação pelos usuários. Por ora, enquanto a PPP do Trem Intercidades não sai, a qual contempla diversas obras de melhoria nas estações da Linha 7, a CPTM implementou uma rampa metálica na Estação Pirituba (Plataforma 1), sentido Jundiaí, para eliminar o desnível e o vão entre os pisos da plataforma e do trem. Segundo a própria CPTM, a estrutura tem o objetivo de “facilitar o acesso de
passageiros com deficiência e mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade nos embarques e desembarques dos trens”. O equipamento foi instalado na primeira porta do primeiro carro do trem. A estação Vila Clarice também possui o mesmo dispositivo na Plataforma 2, sentido Brás. Falando no TIC, o edital para a sua implantação deve sair no mês de março, o que significa que a concessão da Linha 7 também está próxima, já que será licitada em lote com o Trem Intercidades. Com a licitação concluída, a previsão de entrega do projeto, de acordo com a Secretaria dos Transportes Metropolitanos, é de sete anos a partir da assinatura do contrato. Mas a conclusão pode ocorrer em menos tempo: quatro anos.
FIQUE SABENDO... Prefeitura busca parceiros para ampliar rede de internet gratuita na região de Pirituba/Jaraguá A nova etapa de credenciamento de empresas no programa municipal WiFi Livre SP vai beneficiar UBSs, bibliotecas e escolas públicas da zona noroeste. Segundo a Prefeitura, o prazo de inscrições para o edital se encerra em 9 de fevereiro. Ao todo, serão instalados quatro mil novos pontos de internet em todas as regiões da cidade. Em Pirituba, vários equipamentos serão contemplados, como a Biblioteca Brito Broca, a UBS Vila Pirituba e a EMEF Rui Bloem.
REGIONAL
ViaMobilidade assume a Linha 8-Diamante com a promessa de unificar a Estação Lapa por Redação
A Linha 8-Diamante da CPTM, que conta com 42 km de trilhos e 24 estações, das quais se destacam Barra Funda, Lapa, Domingos de Moraes e Imperatriz Leopoldina, passará a ser gerida pela concessionária ViaMobilidade a partir de 27 de janeiro. Com a transferência, a empresa será responsável pela operação, conservação, manutenção e modernização das instalações pelos próximos 30 anos. Um dos destaques da concessão é o compromisso de unificar as estações Lapa por meio da integração das linhas 7-Rubi e 8-Diamante. Embora próximas, as duas estações não estão conectadas. É um problema antigo que se arrasta desde 1992, quando a CPTM assumiu o sistema. De lá para cá, o governo paulista só postergou a solução. Além da integração, a concessionária deverá promover obras de acessibilidade no local.
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FREGUESIA REGIONAL
TAIPAS
Estação Santa Marina impressiona pelo avanço das obras e deve receber tatuzão em breve por Redação/via MetroCPTM
A Estação Santa Marina, localizada no perímetro das avenidas Comendador Martinelli e Santa Marina, é atualmente a mais adiantada das 15 previstas pela Linha 6-Laranja. Basta visitar o canteiro de obras para observar esse avanço e se impressionar com o seu tamanho. Com as escavações a todo vapor desde dezembro, a estação será a primeira a receber a visita da tuneladora
sul. Pelo cronograma atual, a segunda fase de concretagem da laje de fundo no local ocorreu entre os dias 7 e 8 de janeiro. Essa estrutura é importantíssima para o avanço das escavações, já que funciona como uma espécie de canaleta para o tatuzão poder alcançar a parte sul da estação. De lá, o equipamento poderá retomar as escavações em direção à futura Estação São Joaquim. A expectativa é que o tatuzão chegue ao local ainda no primeiro trimestre de 2022, provavelmente em março.
FIQUE SABENDO... Cantareira recebe a exposição gratuita “25 anos de futebol, música e diversão” durante as férias O Cantareira Norte Shopping dá o pontapé inicial para celebrar uma das grandes paixões nacionais com a exposição “25 anos de futebol, música e diversão”, que acontece até 13 de fevereiro. A mostra reúne momentos emblemáticos do programa “Rockgol”; revela os bastidores da peça “Jogando no Quintal”; curiosidades sobre canções que exaltam o futebol brasileiro, filmes e documentários cômicos, além de arquivos exclusivos de rádio do humorista Paulo Bonfá. A visitação é gratuita e pode ser feita diariamente, das 10h às 22h. O shopping fica na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11.001 - Jardim Pirituba.
SAÚDE
Hospital Geral de Taipas é referência no atendimento de acidentes com escorpiões por Redação/via R7
Os escorpiões têm hábitos noturnos e adoram locais quentes e úmidos. Não é à toa que durante o verão o Brasil registra mais acidentes com esses
FREGUESIA CULTURA
Tradição japonesa do Daruma desembarca no Largo da Matriz da Freguesia do Ó por Redação/JapanHouseSP
Com o objetivo de disseminar a tradição japonesa na capital, a Japan House SP promove a Campanha “Daruma”, conhecido como Amuleto da Sorte para a realização de desejos. O rotei-
PIRITUBA
REGIONAL
Lei prioriza instalação de antenas de celular e internet na região de Pirituba/Jaraguá por Redação
Apesar de a capital possuir mais de 7,6 mil antenas de telefonia móvel, o sinal de internet e celular nem sempre é bom, sobretudo na periferia.
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animais, principalmente envolvendo crianças. Em 2020, em São Paulo, foram 36 mil acidentes. Na capital, a incidência de escorpiões é maior em Perus e na Freguesia do Ó. E o que fazer quando se é picado? Por aqui, a população pode procurar o Hospital Geral de Taipas (Av. Elísio Teixeira Leite, 6.999), que é tido como referência para o atendimento desse tipo de acidente, já que no local é oferecido o soro antiescorpiônico. Quando ocorre a picada, 80% dos casos apresentam sintomas leves, como dor local e vermelhidão. Levar o animal ou uma foto dele pode agilizar o atendimento. ro começa na Praça da Liberdade e, a partir deste endereço, o boneco passeia por outras cinco localidades: Praça da República; Praça Silva Romero; Largo da Matriz da Freguesia do Ó, Largo da Batata e Japan House. Em cada local, o Daruma permanecerá uma semana. Para participar da campanha, o público deverá tirar uma foto do amuleto usando um filtro do Instagram que permitirá pintar o olho direito do boneco gigante para fazer o pedido. Um QR Code disponível no local trará orientações e o link de acesso ao filtro, que permitirá o uso de gifs. É essa realidade que a Prefeitura pretende mudar com a Lei de Antenas, que regulamenta a instalação de 286 novas torres na cidade. O texto foi sancionado no dia 12 de janeiro com a promessa de melhorar o sinal em bairros como Pirituba, Jaraguá, Perus e Brasilândia, na zona noroeste. Além de melhorar o sinal, o projeto tem dois objetivos: simplificar o processo de instalação e preparar a cidade para a chegada do 5g. Serão instaladas 101 antenas na zona norte, 104 na zona sul e 81 na zona leste.
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e-mails do leitor Árvore rachada em Pirituba Olá, amigos. Meu nome é Maria e moro na Rua Alex Lizal, no Jardim dos Pinheiros, em Pirituba. Minha preocupação é referente a uma árvore de mais de 50 anos, toda rachada, cujo galho principal passa sobre a Rua Benedito Gama Ricardo, altura do número 54, por onde centenas de moradores trafegam todos os dias. No dia 22 de maio de 2021, a 30 metros do local, uma árvore da mesma espécie caiu. Temo pela vida das pessoas. Estamos desde maio do ano passado aguardando por uma resposta e possível vistoria. Obrigada. Maria
RESPOSTA Assessoria de Imprensa Subprefeitura Pirituba/Jaraguá A Subprefeitura Pirituba/Jaraguá informa que um engenheiro agrônomo vistoriou a árvore no endereço mencionado e constatou que há necessidade de poda e adequação do exemplar. Um laudo foi emitido e o serviço será colocado como prioridade. Vale destacar que a árvore está saudável e não precisará ser removida.
Roubos em escola no Jd. Mangalot Meus filhos estudam na EMEF Jairo Ramos, no Jd. Mangalot, em Pirituba, a qual está sofrendo ataques de ladrões.
Fale conosco Só esse mês, a escola teve os disjuntores da caixa de relógio roubados e, na mesma semana, entraram no local e quebraram portas e janelas. Inclusive, no começo do ano, também entraram na EMEF e roubaram computadores, impressoras, telefones, além de levarem as lâmpadas externas e as tampas dos ralos, que são de ferro. Já foi solicitada a presença de vigia noturno ou guarda da GCM para ajudar. *o leitor preferiu não se identificar
RESPOSTA Assessoria de Imprensa Secretaria Municipal de Educação A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Educação (SME), lamenta que a EMEF Jairo Ramos, espaço que deveria servir à comunidade, destinado à convivência, educação e formação de estudantes, tenha sido vítima de furto de cabos de energia. Um Boletim de Ocorrência foi registrado e todas as providências para reparo dos danos e reposição do material furtado foram tomadas. As aulas presenciais foram retomadas no dia 22 de novembro, e a direção da unidade solicitou reforço na ronda para a GCM. Já a Secretaria Municipal de Segurança Urbana informa que os equipamentos municipais de ensino contam diuturnamente com rondas e policiamento preventivo da Guarda Civil Metropolitana, visando garantir a
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segurança dos servidores da educação e a proteção ao patrimônio público. No caso específico da EMEF Jairo Ramos, em 2021, a GCM realizou 433 ações, sendo 340 rondas motorizadas com períodos de permanência, 81 atendimentos a chamadas, dez patrulhamentos nos entornos e baseamento de viatura. Por meio de ações conjuntas com os gestores das unidades educacionais, são feitos planejamentos estratégicos com a finalidade de intensificar o policiamento preventivo, em locais com maior vulnerabilidade, inibir práticas delituosas e oferecer maior segurança aos educadores e alunos.
Capivaras defecando e urinando na área infantil do Parque Toronto É com muita revolta que venho pedir ajuda a este conceituado jornal. Entro no Parque Cidade de Toronto todas as manhãs para caminhadas, e o que vejo é de arrepiar: fezes e urina de capivaras, que à noite invadem o parquinho das crianças. Sei que o pessoal da limpeza vai catar as fezes e pôr no lixo, mas a urina, quando o sol esquenta, fica com cheiro insuportável. A capivara é portadora do carrapato-estrela, transmissor de doença que, quando não mata, deixa sequelas
terríveis! Então, limpar o local é paliativo. Há necessidade de troca desta areia e de cercar o local, porque tirar os animais é perda de tempo. Infelizmente, a SVMA só empurra. Enquanto isso, centenas de crianças correm risco de morte no local. Venho lutando contra isso desde o ano passado, mas nada acontece. As capivaras aumentam dia a dia, e a sujeira também, mas ninguém faz nada. *o leitor preferiu não se identificar
RESPOSTA Assessoria de Imprensa Secretaria do Verde e Meio Ambiente A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria do Verde e do Meio Ambiente, informa que foi realizado um projeto para o cercamento do playground do Parque Cidade de Toronto para evitar que as capivaras façam suas fezes e urinem no local. O orçamento para a compra do cercamento está sendo providenciado. Quanto a possíveis carrapatos nas capivaras, a equipe técnica da Divisão de Fauna Silvestre vai realizar uma vistoria para verificação nos animais, que serão testados para febre maculosa. Até o momento, não há registro desta doença nas capivaras analisadas na zona norte da capital.
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