Page 1

зима-весна 2009 (IV)

недвижимость

РАЙОНЫ БАРСЕЛОНЫ: ЭЙШАМПЛЕ, САГРАДА ФАМИЛИЯ, САНТ АНТОНИ справочник

АНДОРРА: ЭКОНОМИКА, ИСТОРИЯ, НЕДВИЖИМОСТЬ, ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ... Андорра

о Барселоне

просто о сложном

РАСПИСАНИЕ ВЫСТАВОК НА 2009 ГОД: МАДРИД, БАРСЕЛОНА, ВАЛЕНСИЯ

НОВАЯ ИСТОРИЯ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В ЭЙШАМПЛЕ

КРИЗИС НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧТО ДЕЛАТЬ?


Mercedes Clase GL

Mercedes-Benz зажигает новую звезду

ми свойствами на дороге и бездорожье, одновре-

навливает новые стандарты безопасности благодаря

в сегменте роскошных автомобилей категории SUV:

менно предлагая своим пассажирам огромный запас

комплексной системе превентивной безопасности

GL-класс. Семиместный внедорожник класса «пре-

внутреннего пространства и комфорт на уровне

PRE-SAFE®, впервые устанавливаемой в автомоби-

миум» впечатляет исключительными динамически-

роскошного седана. Помимо этого, GL-класс уста-

ле данного сегмента рынка.


¼±°¹´µ¼¬½Áº°¾º»·´®¬º¾ °º  ·´¾¼º®¶¸ ´®ÇÁ·º»$0º¾°º ¯¼¬¸¸¶¸


ESTABLIMENTS DE JOIERIA - RELLOTGERIA Avd. Carlemany, 117 (Les Escaldes). Hvngari. Avd. Meritxell, 124. Genève. Avd. Meritxell, 53-55. Berna. ANDORRA LA VELLA


0:45&31&31&56"-:"$)5."45&3** «ÌÊÐÁÍÍÄÊɼÇØÉ×Á ÛÑÎÍÈÁÉ× ÃɼÚÎ  ÓÎÊ ÈÊÂÉÊ ¾×Ŀ̼ÎØ ÄÇÄ ËÌÊĿ̼ÎØ ¿ÊÉÆÏ ÁÕÁ ÀÊ ÎÊ¿Ê  ƼÆ ÛÑμ ËÁÌÁÍÁÓÁÎ ÍμÌÎʾÏÚ ÓÁÌÎÏ ¨× ÎÊÂÁ ÙÎÊ ÃɼÁÈ  ËÊÙÎÊÈÏ È× ÊÍɼÍÎÄÇÄ 3PMFY :BDIU.BTUFS ** μÅÈÁÌÊÈ ʽ̼ÎÉÊ¿Ê ÊÎÍÓÁμ  ÆÊÎÊÌ×Å ËÊÈÊÂÁÎ ÊËÌÁÀÁÇÄÎØ ÎÊÓÉÊÁ ¾ÌÁÈÛ ɼӼǼ ƼÂÀÊÅ ÌÁ¿¼Î× «ÁÌÁÍÁÓØÐÄÉÄÔÉÏÚÓÁÌÎÏËÁ̾×ÈÄuÎÊ ÓÎÊÊÍμÁÎÍÛÍÀÁǼÎؾ¼Èľ¼ÔÁÅÆÊȼÉÀÁ30-&9$0.


#-"/$1"*/©ªžœ®ª¬­¦¤¡®¬œ ¤²¤¤­

5PVSCJMMPOˆ'JGUZ'BUIPNT— SFG

888#-"/$1"*/$0.


."%3*%t#065*26&#-"/$1"*/t$+04035&(":("44&5 t "/%033"-"7&--"t46*44"+0*&34t"7%".&3*59&-- t #"3$&-0/"t+0:&3*"7"-*0t&/3*26&(3"/"%04 t -"/;"305&t+0:&3*"-q&3.*5"(&t.6&--&%&1035*70."3*/"36#*$/1-":"#-"/$"t ."3#&--"t#065*26&5063#*--0/t.6&--&3*#&3"16&350#"/64t 5&/&3*'&t.":"t)05&-"#"."$353"(3"-5',.(6*"%&*403"t


ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Новостройки (квартиры и дома) Вторичный рынок различной ценовой категории Эксклюзивные объекты стоимостью от 3.000.000 Евро: виллы на побережье, замки, поместья до 300 га, исторические постройки от XIVв. Охотничьи угодья, виноградники Земельные участки Отели, офисные и складские помещения

ИНВЕСТИЦИИ: Инвестиции в недвижимость на стадии строительства от 300.000Евро (по желанию клиента высылаем детальный план инвестиций) Инвестиции в приобретение( частичное или полное) действующего бизнеса в различных экономических отраслях Испании от 500.000 Евро Инвестиции в финансовые структуры

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: Содействие в успешном проведении сделок купли-продажи Получение НИЕ (ИНН для иностранцев), в том числе срочное Содействие в получении ипотечного кредита Содействие в получении вида на жительство Регистрация фирмы (в том числе срочная, за 1 день), а также последующее ее ведение опытными аудиторами, бухгалтерами и юристами

 JOGP!GJOEFSTFSWJDFTFT


лўлЮлњлЋлАлблўлдлўлў лўлюлЪлълалб/лГлџлАлЪлълалб лџлълЮлблљлџлблФ лА лЊлълАлБлћлљлалАлблњлЋлЮлЮлФлюлў лў лџлълюлюлЋлалДлЋлАлџлўлюлў лАлблалБлџлблБлалљлюлў лълалЊлљлЮлўлЌлљлдлўл» лЪлЋлалЋлЊлълњлълалЮлФлЦ лЪлалълдлЋлАлАлълњ лГлџлАлЪлЋлалблЮлФлЋ лълдлЋлЮлџлў лћлгл« лћлўлЏлўлќлЋлЮлА (DUE DILIGENCE)

 JOGP!GJOEFSTFSWJDFTFT


СОДЕРЖАНИЕ Кто виноват и что делать? Зима 2009. Ситуация на рынке недвижимости Испании

12 Расписание выставок на 2009 год: Мадрид, Барселона, Валенсия

24 Каталог недвижимости

30 История знаменитых испанских брендов. LOEWE

46 Кул-фактор Стюарта Виверса

50 Возрождение. Новая история Барселоны

55 Центральные районы барселоны: Eixample. Качество жизни

64

ЦЕНТР БАРСЕЛОНЫ. ЭЙШАМПЛЕ (EIXAMPLE) Правый Эйшампле

78 Левый Эйшампле

97 Саграда Фамилия

104 Сант Антони

114

АНДОРРА История, экономика, туризм, магазины, граница, таможня, визы, резиденция (вид на жительство), недвижимость

122


Marion Cotillard PARIS

WWW.LADYDIOR.COM


КОЛОНКА РЕДАКТОРА

КРИЗИСА НЕТ По правой полосе скоростного шоссе неторопливо бежала собака. Даже не собака еще, а полугодовалый щенок-переросток одной из не самых умных охотничьих пород, всего сознания которых хватает, чтобы в расцвете сил выследить и принести утку, на остальное разума практически не остается. За ней на расстоянии метров в пятьдесят осторожно ехал автобус-техничка, усыпанный сзади яркими огнями и катафотами, надежно прикрывая псину от потока машин. Судя по тому, что сплошной бетонный забор справа тянулся километров десять, неразлучная парочка путешествовала уже не один час. До ближайшего съезда с шоссе оставалось еще примерно столько же. Я обогнал их с легким сердцем. Зная испанцев, беспокоиться за судьбу собаки не стоило. Добежит, доведут, накормят, пристроят, сделают все, что нужно. Да и не о собаке я, а о людях. В стране, где безработица вот-вот достигнет пятнадцати процентов, а слово кризис произносится, едва ли не чаще, чем «hola»*, люди остаются людьми. И среди всех финансовых и экономических кризисов нет, слава богу, в Испании кризиса человечности. Чего и всем вам желаю.

Пишите dimitri@findermagazine.es Дмитрий Сидоров, главный редактор * Hola (исп.) – привет!; здорово!

10

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


 -  -!'#!--"''%&-- - --- ' "$&%--("&-!"-' #- - - ----,-'"$$--*"$$"-#"'-& $--*"')&- %+(- - -- -


Кто виноват? Что делать? Зима 2009. Ситуация на рынке недвижимости Испании. От редакции*

Средства массовой информации полны самой спекулятивной информации о ситуации на рынке жилья Европы и, в частности, Испании. В этих репортажах, как заведено, цены уж если падают, так в разы, а любая непростая ситуация тут же становится катастрофой с заходящимися в истерике перед камерами «пострадавшими». Ситуация на рынке недвижимости Испании и в самом деле далеко не радужная. А в чем ее «нерадужность» состоит, мы постараемся разобраться. Во-первых, заметим, что кризис на испанском рынке жилья возник не сегодня и даже не вчера. Он развивается уже больше года, довольно четко вписываясь в «рамки жанра» и в настоящее время его очертания, как и перспективы на будущее вполне ясно видны. Чтобы наши рассуждения не были голословными, постараемся посмотреть на картину целиком.

12

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


---> Как все начиналось Началось все в далеком 1999 году, когда цены на недвижимость начали свой стремительный взлет. Этому поспособствовал сначала ввод евро, потом резкое снижение его курса к доллару, сделавшией инвестиции в Испании чрезвычайно привлекательными для иностранцев. Последующие 8 лет были довольно успешны для европейской экономики, так что спрос на недвижимость стабильно рос как на внутреннем рынке, так и на внешнем: большое

количество недвижимости куплено гражданами Германии, Голландии, Франции. К середине двухтысячных годов к ним присоединились россияне, не сыгравшие, конечно, приписываемой им решающей роли (тех же немцев среди покупателей жилья в Испании, все же несравненно больше), но, несомненно, оказавшие свое влияние на рост цен, особенно в верхнем люксовом сегменте.

Закладка фундамента будущего кризиса Через несколько лет устойчивого роста цен, а за семь лет они повысились почти в 4 раза, сверхприбылей захотелось всем. Наиболее активные инвесторы начинают вести массовое строительство, часто не имея ни малейшего опыта в этой сфере (рост цен и дефицит предложений покрывал любой непрофессионализм), другие, менее изобретательные, просто скупают недвижимость с целью продать ее гораздо дороже уже через несколько месяцев. Чрезвычайно низкие кредитные ставки позволяют заняться спекуляциями на рынке недвижимости людям с не самыми высокими доходами. Банки и сами внесли немалую лепту в процесс вовлечения в игру на повышение стоимости жилья людей весьма далеких от профессии инвестора, выдавая им ипотеку до 100% от стоимости недви-

жимости. Если проводить параллели с ипотечным кризисом в США, то можно найти множество общих черт, но есть и различия. Испанские банки при выдаче ипотечных кредитов, конечно, не были столь жадны, как их американские коллеги, совсем без гарантий возможности платить по ипотеке купить жилье было нельзя. Но уровень обеспечения платежеспособности клиентов банка рассчитывался на ситуацию «здесь и сейчас», а высокая ликвидность недвижимости не сулила банку проблем даже в случае прекращения выплат. При трехпроцентной ипотеке (в 2005м году) и тридцатилетнем кредите на 100% суммы покупки очень многие смогли позволить себе приобретение жилья даже при скромной зарплате.

... Начало проблем Начиная с 2005 года, ставка по ипотеке непрерывно растет, превысив в 2007 году планку в 6%. Такая ставка в первую очередь ударяет по внутреннему рынку жилья. Во-первых, желающие купить дома и квартиры больше не могут себе это позволить, во-вторых, люди, набравшие в спекулятивных целях по нескольку ипотек, не могут по ним расплатиться. Содержать подорожавшую ипотеку на зар-

плату уже невозможно. Одновременно с тем банки, потерявшие колоссальные суммы на американском рынке, значительно усложняют процесс выдачи новых кредитов. В дополнение к этому привыкший к стремительному ежегодному росту рынок стройматериалов по инерции мчится вперед, цены на строительство растут, делая инвестиции гораздо менее рентабельными.

... Развитие кризиса ... Уже к концу 2007 года внутренний рынок жилья оказался практически парализованным. Количество сделок, совершаемое испанцами, упало в разы. Появившиеся среди наиболее «бедных» слоев населения проблемы с выплатой ипотеки по цепочке больно ударили и более обеспеченных граждан. Этот «эффект Матроскина» довольно точно описан в мультфильме про Дядю Федора: «Чтобы что-то продать, нужно сначала что-то купить, а денег у нас нет». Только тут с точностью до наоборот. Что бы

14

Finder magazine

что-то купить и улучшить условия проживания даже имеющему на это деньги испанцу, нужно сначала продать свою старую квартиру менее обеспеченному, но у того нет денег. Кратко ситуацию можно описать так: отсутствие «дешевых денег» и вздутые цены отрезали наиболее малообеспеченный класс от возможности приобретать жилье. Все остальное – следствие этого факта. В этом, собственно говоря, и заключается кризис недвижимости в Испании.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


Важно !!! Мы намеренно сконцентрировали внимание на внутреннем рынке недвижимости Испании. Следует абсолютно четко разделить рынок недвижимости для испанцев и рынок недвижимости для иностранцев (и в первую очередь для россиян). Это два разных рынка, живущие по разным законам, и имеющие порой совершенно разные симптомы протекания кризиса. Они частично пересекаются и оказывают влияние друг на друга, но только ча-

стично. Нужно понять, что все «ужасы», о которых можно прочитать в газетах и увидеть репортаж по телевидению, относятся, прежде всего, к внутреннему рынку для испанцев. А вот выводы делаются, уже ловко обобщая весь рынок жилья Испании. Традиционная недвижимость «для внутреннего использования» для подавляющего числа россиян, желающих приобрести недвижимость в Испании, не подходит абсолютно.

| Освещение кризиса средствами массовой информации | В целом практически все, что говорится в средствах массовой информации, по крайней мере, в российских – или откровенная ложь или манипулирование фактами. Что на самом деле стоит за «сенсационными» фразами типа: «Цены на рынке недвижимости в Испании упали в два раза»? Что в поселке городского типа где-нибудь в Экстремадуре или Заморе (поверьте, это ОЧЕНЬ далеко от моря и цивилизации) квартиры, стоившие по 200.000 распродают по 100.000. Именно «распродают», а не «стали стоить», разница между этими понятиями велика. Распродажа имущества разорившегося застройщика не определяет реальную стоимость

16

Finder magazine

недвижимости на рынке, а только востребованность конкретного объекта. Когда такой, никому не нужной недвижимости много – «средние» цены резко идут вниз. Что делает журналист, увидевший упавшую «кривую» среднестатистических цен? Он пишет: «Виллы на побережье Испании упали в цене в несколько раз». Очень хочется ответить: «Где? Дайте две. Или три». Изрядное количество россиян, вооруженных подобной информацией и приезжающих в Испании купить дома у моря задаром, остаются чрезвычайно разочарованными недостаточно «кризисной» ситуацией.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


---> Состояние рынка на данный момент ---> НОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: «Мусорная» недвижимость Понятие относится в первую очередь к проектам в «чистом поле» с целью продать хоть кому на волне интереса к инвестициям в недвижимость. Существуют такие проекты и на море (на юге Испании), но тоже в пустыне, далеко от ближайшего мало-

мальски крупного города. Большинство застройщиков уже разорилось. Все, что можно распродают «по сниженным ценам», желающих купить как правило, не находится.

НОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Многоквартирные дома и комплексы. Крупные проекты, испытывающие трудности с финансированием, но имеющие перспективы на будущее в большинстве своем уже проданы инвесторам, готовым ждать (очень активны на этом рынке арабские инвесторы). Не имеющие трудностей с выплатой кредитов или «на всякий случай» замораживают проекты, тоже ожидая лучших времен, или ведут неспешное строительство умеренными темпами. Закончившие строительство пару лет назад и успевшие продать большую часть (а значит уже и

окупившие строительство и расплатившиеся с кредитами), распродают остатки часто слегка демпингуя (в пределах 15-20% от цены рынка на 2007 год). Именно здесь сейчас можно найти наиболее выгодные предложения по соотношению цена-качество. Немногие компании, продолжающие вести строительство не делают запланированного ранее ежеквартального увеличения цен, но снижения цены тоже не происходит.

НОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Дома, виллы. Средний ценовой сегмент Строительство домов, не успевших найти своего хозяина, в основном тоже заморожено и размораживается только под конкретного покупателя, внесшего залог. Массовое разорение непрофессионалов, ввязавшихся в строительство на кредитные деньги, уже произошло. Цены у нашедших выход

из сложной финансовой ситуации строителей сохраняются на стабильном уровне. Многие из них готовы уступить в цене, но только при проявлении реальной заинтересованности в покупке, участвовать в гонке цен подталкивая рынок к панике, они не намерены.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

17


НОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Дома, виллы. Высший ценовой сегмент В настоящее время – наименее пострадавший сегмент рынка недвижимости. Значительная часть этого сектора недвижимости строится под заказ, а значит, уже заранее имеет своего владельца. К тому же потенциальные покупатели дорогих объектов не должны предварительно продавать другой объект, то есть менее всего зависят от состояния рынка. Учитывая «штучность» объектов люкс-класса на рынке (поселков типа Барвихи в Испании не строят и навряд ли когда-нибудь будут), этому сектору в

обозримом будущем ничего не грозит. Стоит также учесть, что действительно шикарных мест под застройку на побережье Испании осталось не так и много, и эта эксклюзивность тоже оказывает свое действие на ценовую политику. Как и в других секторах за последний год цены избавились от спекулятивной прибавки и в основном стабилизировались, хотя уверенные в востребованности своих объектов застройщики продолжают индексацию в сторону повышения на уровне 5-10% в год.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК На вторичном рынке, особенно это касается квартир, наблюдается ежемесячный приток большого количества предложений. В действительности это не массовая продажа недвижимости вследствие невозможности платить за жилье, а отложенный «рынок обменов» через куплю-продажу. Его значительно сдерживают высокие ставки по ипотеке, поэтому объем предложений пока растет, и у потенциальных покупателей сейчас есть отличные шансы найти хо-

рошие предложения. Процесс формирования цены на вторичном рынке сугубо индивидуален, искать логики в назначении цены не стоит. Объяснить, почему иногда старый дом-развалюха стоит в полтора раза больше, чем хорошего качества новостройка в том же месте, невозможно. Поиск подходящей недвижимости с дисконтом является определенного рода лотереей, но с хорошими шансами, пока рынок благоволит именно покупателю.

= Важно В целом ситуация выражается в следующем. Практически все, кто мог разориться – уже разорились. Значительная часть перспективной недвижимости перешла в руки тех инвесторов, которые готовы ждать прибылей в будущем. На рынке новой недвижимости (в многоквартирных домах) пока есть ограниченное количество предложений «из старых запасов», иногда с солидным дисконтом (до 15-20%). На рынке вторичной недвижимости находится огромное количество предложений разного качества и совершенно разной ценовой привлека-

тельности. Цены перестали расти во всех секторах, кроме самого верхнего. Значительно подешевела недвижимость для испанцев (в большей мере во внутренних районах страны). В остальных ценовых секторах цены скорректировались в соответствии с реальными потребительскими качествами и избавились от спекулятивной наценки. Говорить о сильном снижении цен не стоит, по-настоящему хорошие объекты в массе не подешевели, хотя в отдельных случаях ситуация и заставляет хозяев идти на значительные уступки.

Чего ждать от рынка недвижимости в ближайшее время ---> Массовой распродажи недвижимости по значительно сниженной цене не ожидается. Застройщикам, реализующим проекты на собственные деньги, это невыгодно, а цена на недвижимость, построенную на кредитные деньги, не может быть ниже суммы кредита, составляющей обычно около 80% стоимости. Запаса для снижения цены порой просто нет, объект проще отдать банку в счет погашения кредита. Поэтому и для массового существенного движения цен вниз объективных

18

Finder magazine

предпосылок нет. За последний год цены и так уже «скорректировались», избавившись от спекулятивных наценок. В отдельных случаях, учитывая индивидуальную ситуацию продавца, торг может принести положительные плоды в виде понижения цены до 10%, но не стоит ожидать такого шага от всех без исключения. В целом активность рынка значительно упала, количество интересных предложений новостроек сокращается, так как новые проекты на рынок не выходят. Ситуация в сегменте

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


люкс наиболее стабильна и каких-то серьезных изменений в сторону снижения цены не ожидается. При сохранении тенденций количество «хорошей» новой недвижимости на рынке будет сокращаться.

Количество предложений в секторе вторичной недвижимости растет, среди них встречаются очень выгодные предложения.

Долгосрочные перспективы ----------> Ситуация, происходящая сейчас на рынке жилья в Испании не нова, примерно такие же тенденции наблюдались в 1992-94 годах. Бум строек 2004-2006 годов (как ранее бум строек конца 1988-1992) создал хороший задел для продавцов недвижимости, но уже два года даже на вялотекущем рынке продается больше жилья, чем строится, и эта тенденция усиливается. За последний год количество начатых проектов и вовсе стремится к нулю. Рынок ждет «дешевых денег» и, похоже, что уже намечается перспектива снижения ставок по ипотеке (только за последние полгода ставка упала более чем на 1%). При пересечении психологически важной черты в 4% годовых состояние рынка недвижимости будет улучшаться. Замедление роста экономики Еврозоны может снизить темпы оздоровления рынка недвижимости, но перспективы на 2-3 года все равно остаются положительными. Уже сейчас очевидно, что, когда бы ни произо-

20

Finder magazine

шел выход из кризиса, через полгода или через пару лет, сразу после этого Испанию ждет острейший дефицит недвижимости, в первую очередь новостроек. Полный срок от начала согласования до заезда жильцов составляет минимум три года. И это без учета всех бюрократических проволочек и типичной испанской медлительности. Так что новые проекты просто не успеют к началу возрождения спроса. Рынок вторичного жилья, как мы уже говорили, на самом деле является отложенным рынком обмена и при наличии дешевой ипотеки будет реализован в течение нескольких месяцев. Количество свободных от жильцов квартир на нем весьма невелико и не сможет удовлетворить возросшую потребность. Перспектива последующего роста цен тоже очевидна, достаточно посмотреть на цены в соседних Франции и Италии, при том, что потребительские качества жилья в Испании часто гораздо выше.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


Boutiques Ermenegildo Zegna, centros seleccionados El Corte InglĂŠs e estabelecimentos autorizados. www.zegna.com


« Рекомендации » В целом ситуация на рынке крайне благоволит покупателю и инвестору с долгосрочными планами, но не спекулянту. Перспектив покупки недвижимости с целью спекуляции в краткосрочной перспективе (вложения на срок до года) нет. В среднесрочной и долгосрочной перспективе (2-3 года и больше) для инвесторов наиболее выгодна покупка крупных объектов: зданий, многоквартирных комплексов, а так же земельных участков под будущую застройку. Для индивидуальных покупателей, ищущих дома или квартиры для личного использования, сейчас самое оптимальное время для покупки. Цены значительно «скорректированы», рынок не

спекулятивен, предложений много. Весной 2008 года ожидается небольшое сезонное повышение цен в ожидании летнего покупателя (в пределах 5%). Такое повышение цены традиционно и основывается скорее на психологических факторах, чем на экономических. Но если будет зафиксировано дополнительное снижение ставки по ипотеке, то возможно дополнительное небольшое повышение цены в ожидании активизации рынка. Большое влияние на рынок окажет и то, что летом большая часть «курортной» недвижимости перейдет из продажи на рынок туристической аренды и количество предложений сильно сократится.

Наиболее выгодные позиции на рынке для индивидуальных покупателей: • Оставшиеся квартиры в новостройках в Барселоне и на побережье. • Квартиры среднего и высшего ценового сегмента в престижных районах Барселоны. • Новые дома и виллы на побережье (в том числе и недостроенные) • Земельные участки Наиболее выгодные позиции на рынке для крупных инвестиций: • Многоквартирные дома и офисные здания. • Земельные участки под последующую застройку • Отели на побережье и на зимних курортах

22

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


лЮлълњлълАлблалълЎлџлў (лџлњлљлалблўлалФ лў лћлълюлљ) лњлблълалўлДлЮлФлЎ лалФлЮлълџ лалљлЌлЏлўлДлЮлълЎ лдлЋлЮлълњлълЎ лџлљлблЋлЊлълалўлў лњлўлЏлЏлФ лЮлљ лЪлълЉлЋлалЋлќлглЋ (лњ лблълю лДлўлАлЏлЋ лЮлљ лЪлЋлалњлълЎ лЏлўлЮлўлў люлълал») лЌлљлюлџлў, лЪлълюлЋлАлблгл», люлљлАлўлў (лўлАлблълалўлДлЋлАлџлўлЋ лЪлълАлблалълЎлџлў) лълб XIV лњ. лълЦлълблЮлўлДлглў лБлЊлълћлгл», лњлўлЮлълЊлалљлћлЮлўлџлў лълблЋлЏлў, лълцлўлАлЮлФлЋ лЪлълюлЋлЕлЋлЮлўл» лЌлЋлюлЋлЏлглЮлФлЋ лБлДлљлАлблџлў, лАлблалълўлблЋлЏлглАлблњлъ лџлалЋлћлўлблФ

 SFBMUZ!GJOEFSTFSWJDFTFT


КАТАЛОГ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

.BTJB$BO3PTTFMM ÈÇžÊËÕ¾»1FOFEFT

П

оместье, площадью два гектара, расположено в центре винодельческой области Penedes (полчаса пути до моря, 45 минут до Барселоны). Дом представляет из себя масию 15го века, полностью реконструированную в 2004 году. При рекострукции использовались самые современные технологии строительства и дорогие натуральные материалы, инсталлирована современная система отопления, кондиционирования, водо- и электроснабжения. С тех пор дом поддерживается в идеальном состоянии. На территории расположены хозяйственные помещения, гараж на две машины, шашлычная, баня. На прилегающей территории разбит сад. Все установленное оборудование - высшей гаммы самых известных производителей. По желанию будущего владельца возможно строительство бассейна (есть все разрешения) и покупка виноградников.

30

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


КАТАЛОГ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

ÊÈ

¼ÉÛ

±ÊÃÛÅÍξÁÉÉ×Á ËÊÈÁÕÁÉÄÛ

¦ÊÇÊÀÁÒ ´¼ÔÇ×ÓɼÛ

±ÊÃÛÅÍξÁÉÉ×Á ËÊÈÁÕÁÉÄÛ

Ÿ¼Ì¼Â

«¼Ì¼ÀÉ×Á¾ÊÌÊμ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

31


КАТАЛОГ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

32

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


КАТАЛОГ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

.BTJB$BO3PTTFMM ÈÇžÊËÕ¾»1FOFEFT

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:

Провинция: Расст. до аэропорта: Расст. до Барселоны: Расположение: Тип строения: Площадь строений: Площадь участка: Кол-во комнат: Кол-во ванн. комнат:

Tarragona (Penedes) 55км 60км Can Rossell Masia 950м2 1,9 га 4 спальни + 2 салона 4

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ:

Отопление: Кондиционирование: Гараж: Вертолетная площадка: Этажность: Год постройки: Сад: Виды на горы: Камин: Баня:

Да + теплые полы Да На 2 машины + паркинг на 15 Да 2 XV век (реконстр. 2004) Да, с фруктовыми деревьями Да В гостинных и спальне Да (отдел. здание 88м2)

™¡¦­§©¥™¯¡ž¢§¯ž¦ž¡¨§©§š¦´® ®™©™£«ž©¡ª«¡£™®§š³ž£«™§š©™²™¢«žªµ¨§ «ž¤ž­§¦™¥

  SFBMUZ!GJOEFSTFSWJDFTFT

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

33


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

34

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

ДОМ В МАТАДЕПЕРЕ Этот дом находится в одном из самых престижных поселков Каталонии Матадепера, в глубине материка, среди гор, и окружен национальным природным парком. Практичные Каталонцы предпочитают жить на два дома: у моря и в горах, и при первых признаках августовского зноя или февральских штормов переезжают в зону с горным климатом. Благо, она расположена всего в двадцати минутах езды от Барселоны и переезд не будет обременителен. Новый дом у подножья горы Sant Llorenc de Munt построен на просторном участке, площадью тысяча двести метров с большим бассейном. При постройке дома использовались самые современные технологии и дорогие материалы. Пол выполнен из высококачественного паркета, установлена Провинция: Город: Расст. до Барселоны: Расположение: Тип строения: Площадь дома:

Barcelona Matadepera 35 км. Природный заповедник Отдельный дом 480м2

сантехника Villeroy&Boch, GROHE, ванные и джакузи TEUCO, камины PIO. Прекрасно организованная кухня оборудована мебелью SANTOS с бытовой техникой MIELE и GAGGENAU. На трех этажах дома расположены: главный зал с камином, четыре спальные комнаты, кабинет, студия с террасой. Две спальни типа «мастер-сюит» снабжены гардеробом и джакузи, одна из них имеет выход на террасу второго этажа. Для создания уюта полы на всех этажах дома подогреваются. Технологии «умного дома» позволяют управлять освещением, кондиционированием, отоплением, музыкальными устройствами, жалюзи с единого пульта управления. Для удобства перемещения между этажами дом оборудован лифтом OTIS. Площадь участка: Кол-во комнат: Кол-во ванн. комнат: Терраса:

1200м2 4 + салон, кабинет, студия 5 С видами на горы и национальный заповедник

™¡¦­§©¥™¯¡ž¢§¯ž¦ž¡¨§©§š¦´®®™©™£«ž©¡ª«¡£™®§š³ž£«™§š©™²™¢«žªµ

 SFBMUZ!GJOEFSTFSWJDFTFT ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

35


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

36

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ Дом расположен в непосредственной близости моря в живописной бухте побережья Коста Дорада. Вся планировка и размещение предметов интерьера очень простые и симметричные. Это исходит из четкой архитектуры здания и природной красоты линий пейзажа: только море, зеленые кроны деревьев и небо. Наличие большого количества стеклянных и светопрозрачных элементов в конструкции и интерьере наполняют внутреннее содержание и атмосферу дома подвижной игрой, в которой лучи солнца перемещаются по комнатам, отражаясь то в предметах интерьера, то в окнах и перегородках. Главным контрастом как внешнего, так и внутреннего убранства является многообразие фактур. Обилие стекла смягчается теплыми тонами в оформлении фасада и интерьеров. Естественное освещение здесь является не только функциональным, но и декоративным элементом. Подобранный рисунок мраморных полов во всем доме создает впечатление единого монолита. Система центрального отопления, скрытая под полом, поддерживает в здании комфортную температуру в холодное время года, а в жаркую погоду заботу о климате дома берет на себя система кондиционирования. При входе в дом из прихожей можно попасть Провинция: Город: Расст. до Барселоны: Расположение: Тип строения: Площадь дома:

Tarragona Ametlla de Mar 150 км. Первая линия моря Отдельный дом 550м2

в центральную часть дома с гостиной и кухней, на верхний этаж с зоной отдыха и сауной и в гараж. Лестница в спальни ведет из центральной части. Центральная часть дома, расположенная на первом этаже, – просторная гостиная – состоит из трех функциональных зон: места отдыха с диванами, камином и телевизором в центре, кухни с прилегающей обеденной зоной и еще одной зоны отдыха у окна, откуда открываются восхитительные морские пейзажи. Кухня оборудована не только суперсовременной бытовой техникой марок GAGGENAU и KÜPPERBUSCH, но и всевозможными практичными приспособлениями в ящиках и шкафах. На верхнем этаже расположены три спальни и зона отдыха. Особым достоинством «хозяйской» спальни, помимо размера и великолепно организованной гардеробной, является ванная комната. Комната отдыха соседствует с русской баней. Отсюда открывается потрясающий вид море, а так же внешнюю примыкающую к дому зону отдыха с бассейном. Аархитектор воплотил в жизнь требование заказчика и построил здание, в котором комфорт и удобство, характерные для современной виллы, являются одной из составляющих гармонии с окружающей природой. Площадь участка: Кол-во комнат: Кол-во ванн. комнат: Терраса: Доп. помещения

1200м2 4 + салон, кабинет, студия 5 с панорам. видами на море Сауна, кабинет

™¡¦­§©¥™¯¡ž¢§¯ž¦ž¡¨§©§š¦´®®™©™£«ž©¡ª«¡£™®§š³ž£«™§š©™²™¢«žªµ

 SFBMUZ!GJOEFSTFSWJDFTFT ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

37


 ®¾ÊÅÇÏÓÔÄÅÏÀ¼ÌÙÎÊ¿Ê ËÌÁ¾ÊÍÑÊÀÉÊ¿ÊÀÉÛ

 ­Ê¾ÁÌÔ¼ÁÔØ ËÊÆÏËÆÄ ¾ #BSSJPEF4BMBNBODB

 «¼ÏüɼÆÊÐÁ¾ÊÎÁÇÁÍ  ŸÁÉļÇØÉ×Á ÂÄËÊËÄÍÒ× ½Ê¿¼ÎÊÅÄÍÎÊÌÄÁÅ ¾ÈÏÃÁÁ5IZTTFO

В мире не так много мест, где случается столько вещей одновременно На сколько дней ты планируешь остаться? ­ËǼÉÄÌÏÅ;ÊžÄÃÄÎɼXXXFTNBESJEDPN


Barcelona Paseo de Gracia, 104 tel. +34 93 2180342 Madrid Calle Jose Ortega y Gasset, 19 +34 91 5765173 Marbella c/ Ribera, Casa G Local, 39 G Bis Puerto Banus +34 95 2812617 Valencia c/Colon, 43 Bajo-izq +34 96 3427298


­œ¨·¥§œŸª œ®©·¥ž¡ž¬ª«¡¦§¤¨œ®  §»¬œ£ž¤®¤»«¬¡ «¬¤©¤¨œ®¡§¸­®žœ¤ ª­¯µ¡­®ž§¡©¤»¤©ž¡­®¤²¤¥ žËÊÍÇÁÀÉÁÁ¾ÌÁÈÛ¿ÊÌÊÀ¨¼ÀÌÄÀËÌÁ¾Ì¼ÎÄÇÍÛ ¾À¾ÄÂÏÕÏÚÍÄÇÏÙÆÊÉÊÈÄÓÁÍÆÊ¿Ê̼þÄÎÄÛÍÎ̼É× ŸÊÌÊÀÍμÇËÌľÇÁƼÎÁÇØÉ×ÈʽÖÁÆÎÊÈÀÇÛÄÍ˼ÉÍÆÄÑ ÄÄÉÊÍÎ̼ÉÉ×ÑÄɾÁÍÎÄÒÄŬÊÍξÉÏÎÌÁÉÉÁ¿Ê ¾¼ÇʾʿÊËÌÊÀÏÆμ¾ʽÁÍËÁÓÄÇÍÎÊÇÄÒÁ¤Í˼ÉÄÄ ÀÊÍÎÊÅÉÊÁÈÁÍÎʾÓÄÍÇÁ¾ÁÀÏÕÄÑÙÆÊÉÊÈÄÓÁÍÆÄÑ ÒÁÉÎÌʾ¡¾ÌÊË× ËÊÍÇÁ§ÊÉÀÊɼÄ«¼Ìļž ÏÍÇʾÄÛÑ¿Çʽ¼ÇÄÃÄÌʾ¼ÉÉÊÅÙÆÊÉÊÈÄÆÄľÍÁ½ÊÇÁÁ ÂÁÍÎÆÊÅÆÊÉÆÏÌÁÉÎÉÊŽÊÌؽ×ÈÁÂÀÏÈÁ¿¼ËÊÇÄͼÈÄ ¡¾ÌÊË× ¨¼ÀÌÄÀÏÀ¼ÓÉʾÊÍËÊÇØÃʾ¼ÇÍÛ;ÊÄÈÄ ¿Ç¼¾É×ÈÄËÌÁÄÈÏÕÁÍξ¼ÈÄ¿Áʿ̼ÐÄÓÁÍÆÄÈ ËÊÇÊÂÁÉÄÁÈ ÔÄÌÊÆÊÅÄ̼þÄÎÊÅÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÓÁÍÆÊÅ ÄËÌÊÄþÊÀÍξÁÉÉÊÅÄÉÐ̼ÍÎÌÏÆÎÏÌÊÅ  ¾×ÍÊÆÊƾ¼ÇÄÐÄÒÄÌʾ¼ÉÉ×ÈÓÁÇʾÁÓÁÍÆÄÈƼËÄμÇÊÈ ©Ê¿Ç¼¾ÉÊÁuÙÎÊÍÎÊÅÆÊÁÍÎÌÁÈÇÁÉÄÁÆÍÊÃÀ¼ÉÄÚ Íμ½ÄÇØÉÊÅ ÀÄɼÈÄÓÉÊÅÄÊÎÆÌ×ÎÊÅÙÆÊÉÊÈÄÆÄ ¦¼ÂÀÊÁËÛÎÊÁËÌÁÀËÌÄÛÎÄÁ¤Í˼ÉÄÄ ̼ÍËÊǼ¿¼ÁÎÍÛ¾¨¼ÀÌÄÀÁ®ÊÇØÆÊü¿ÊÀÃÀÁÍØ ½×ÇÊÍÊÃÀ¼ÉÊÉʾ×ÑÆÊÈ˼ÉÄÅ ÓÎÊÍÊÍμ¾ÇÛÁÎ ÊÎÆÊÇÄÓÁÍξ¼¾ÍÁÑÉʾ×ÑÆÊÈ˼ÉÄÅ ÍÊÃÀ¼ÉÉ×Ñ ¾ÍÎ̼ÉÁ©ÁÍÎÊÄÎü½×¾¼ÎØÄÊÎÊÈ ÓÎÊÍÎÊÇÄÒÏ ¤Í˼ÉÄÄÄý̼ÇÄÈÁÍÎÊÈ;ÊÁ¿Ê½¼ÃÄÌʾ¼ÉÄÛ½ÊÇÁÁ ÓÁÈÄÉÊÍÎ̼ÉÉ×ÑÐÄÌÈžËÊÍÇÁÀÉÄÁÀÁÍÛÎØÇÁÎ ¨¼ÀÌÄÀËÊÇÏÓÄÇÄÇÄËÌÊËÏÍÎÄÇÓÁÌÁÃÍÁ½ÛÊÆÊÇÊ ÈÄÇÇļÌÀʾÁ¾ÌÊ ÌÏ¿ÄÈÄÍÇʾ¼ÈÄ ½ÊÇÁÁËÊÇʾÄÉ× ÍÏÈÈ×¾ÍÁÑÄÉÊÍÎ̼ÉÉ×ÑÄɾÁÍÎÄÒÄÅ ÍÀÁǼÉÉ×Ѿ ¤Í˼ÉÄÄÄÉÊÍÎ̼ÉÉ×ÈÄÄɾÁÍÎÊ̼ÈÄüÙÎÊÎËÁÌÄÊÀ  ËÌÄÔÇÄÍØɼÁ”ÍÎÊÇÄÒÏ

¹ÆÊÉÊÈÄÓÁÍÆÄÅÌÊÍÎü¿ÊÀ ÄËÌÊ¿ÉÊÃɼ

¤ÍÎÊÓÉÄÆ*.'7&0


ÊÇÛÎÌÏÀÊÍËÊÍʽÉÊ¿ÊɼÍÁÇÁÉÄÛÍÎÊÇÄÒ× ÄÍÎÊÇÄÓÉÊ¿ÊÌÁ¿ÄÊɼ üÉÛÎʿʾÄÉÊÍÎ̼ÉÉ×Ñ ÆÊÈ˼ÉÄÛÑÍÊÍμ¾ÇÛÁΨ¼ÀÌÄÀÄÍÎÊÇÄÓÉ×Á ÌÁ¿ÄÊÉÛ¾ÇÛÚÎÍÛÍÁ¿ÊÀÉÛͼÈÊÅÄÉÎÁÌɼÒÄÊɼÇØÉÊÅ ÙÆÊÉÊÈÄÓÁÍÆÊÅÃÊÉÊÅÍÎ̼ÉפÈÁÉÉÊÊÎÍÚÀ¼ ÄÍÑÊÀÄÎÄɾÁÍÎÄÒÄÅ ÆÊÎÊÌ×Á¤Í˼ÉÄÛÀÁǼÁÎ ü¿Ì¼ÉÄÒÁÅž×ÍÊÆÄÁÎÁÈË×ÌÊÍμÎÌÏÀÊÍËÊÍʽÉÊ¿Ê ɼÍÁÇÁÉÄÛ ÊÆÊÇʾ¿ÊÀüËÊÍÇÁÀÉÄÁËÛÎØÇÁÎ  ¾ÊÍÉʾÉÊÈ üÍÓÁÎÄÈÈĿ̼ÒÄÄ ¾ÃɼÓÄÎÁÇØÉÊÅ ÍÎÁËÁÉÄʽÁÍËÁÓÄÇÄÌÊÍÎÄÎ̼ÉÍÐÊÌȼÒÄÚ ÙÆÊÉÊÈÄÆÄÄÍ˼ÉÍÆÊÅÍÎÊÇÄÒ×­Á¿ÊÀÉÛÀÊÇÛ ÄÉÊÍÎ̼ÉÒÁ¾¾ʽÕÁÈÆÊÇÄÓÁÍξÁɼÍÁÇÁÉÄÛ¨¼ÀÌÄÀ¼ ÍÊÍμ¾ÇÛÁÎ  ¹ÆÊÉÊÈÄÓÁÍƼÛÍÎÌÏÆÎÏ̼ÍÎÊÇÄÒ×ɼ  ÍÊÍÎÊÄÎÄÃÍÐÁÌ×ʽÍÇÏÂľ¼ÉÄÛ ÊÍʽÁÉÉÊ ÏÍÇÏ¿ÄËÊʽÍÇÏÂľ¼ÉÄÚËÌÁÀËÌÄÛÎÄÅ ¼ÇÁÁÄÀÁÎ Î̼ÉÍËÊÌÎ ÍÇϽ×ËÊʽÁÍËÁÓÁÉÄÚËÊÍμ¾ÊÆÎʾ¼Ìʾ  ;ÛÃØ ÌÊÃÉÄÓɼÛÄÊËÎʾ¼ÛÎÊ̿ʾÇÛ ̼ÃÇÄÓÉ×Á ʽÕÁÍξÁÉÉ×Á ¿ÊÍÏÀ¼ÌÍξÁÉÉ×ÁÄÐÄɼÉÍʾ×Á ÏÓÌÁÂÀÁÉÄÛ

³¡®ž¡¬®·¥ž¡ž¬ª«¡ °¤©œ©­ªž·¥²¡©®¬ ¤Ã¾ÁÍÎÉÊ ÓÎʨ¼ÀÌÄÀÍÓÄμÁÎÍÛÓÁξÁÌÎ×È ËÊÃɼÓÁÉÄÚÐÄɼÉÍʾ×ÈÒÁÉÎÌÊȾ¡¾ÌÊËÁ  ËÊÍÇÁ§ÊÉÀÊɼ «¼Ìļİ̼ÉÆÐÏÌμ£ÀÁÍØ ÍÊÍÌÁÀÊÎÊÓÁÉÊÊÎʽÕÁ¿Êʽ֔ȼÍÏÈÈ ½¼ÉÆʾÍÆÄÑÆÌÁÀÄÎʾÄÀÁËÊÃÄÎʾ¤Í˼ÉÄÄž ÙÎÊÈÍÁÆÎÊÌÁÍÎÊÇÄÒ×üÉÛÎ×ÍÇϼÕÄÑ °ÄɼÉÍʾÊÁÇÄÀÁÌÍξÊÍÎÊÇÄÒ×ÍμÉʾÄÎØÍÛÁՔ ½ÊÇÁÁÊÓÁ¾ÄÀÉ×È ÁÍÇÄÆÙÎÄÈÒÄÐ̼ÈÀʽ¼¾ÄÎØ ÍμÎÄÍÎÄÓÁÍÆÄÁÀ¼ÉÉ×ÁÊÐÄÆÍÄÌʾ¼ÉÉ×ÑÄ ÉÁÐÄÆÍÄÌʾ¼ÉÉ×ÑÌÁÉÎ¼Ñ ʽ¼É¼ÇÄüÑÌÄÍƼ ÐÄɼÉÍʾ×ÑÊËÁ̼ÒÄÅ ½ÙÆÊÐÐÄÍ ÄÀÌÏ¿ÄÑ ÐÄɼÉÍʾ×ÑÏÍÇÏ¿¼Ñ ©ÁÍÎÊÄÎü½×¾¼ÎØÄÊÎÊÈ ÓÎʤÍ˼ÉÄÛ Û¾ÇÛÁÎÍÛͼÈÊň½¼ÉÆʾÍÆÊŗÍÎ̼ÉÊžÈÄÌÁ £ÀÁÍØ ËÊÍμÎÄÍÎÄÆÁ ËÌÄÑÊÀÄÎÍÛ ̼ÃÇÄÓÉ×Ñ ½¼ÉÆʾÍÆÄÑÊÎÀÁÇÁÉÄÅɼƼÂÀ×ÁɼÍÁÇÁÉÄÛ ­ÁÎؽ¼ÉÆʾÍÆÄѼ¾ÎÊȼÎʾ¾¤Í˼ÉÄÄͼȼÛÔÄÌÊƼÛ ¾¡¾ÌÊËÁ ÊÇÛÏÓ¼ÍÎÄÛÐÄɼÉÍʾ×ÑÏÓÌÁÂÀÁÉÄÅ ¾ÄÍ˼ÉÍÆÊÅÙÆÊÉÊÈÄÆÁÃɼÓÄÎÁÇØÉʾ×ÔÁ ÓÁȾ ½ÊÇØÔÄÉÍξÁÍÎ̼É¡¾ÌÊÍÊÚü ¤Í˼ÉÍÆÄÅÐÊÉÀʾ×ÅÌ×ÉÊÆ ËÊÍÇÁÑÇÁÎÉÁ¿Ê ÌÊÍμ¾̼ÃÈÁÌÁ¾¿ÊÀ ÆÉÊÛ½ÌÚ¿Ê¿ÊÀ¼ ¾×ÌÊÍɼ¦¼ËÄμÇÄüÒÄÛÉÁÐÄÆÍÄÌʾ¼ÉÉÊÅ ÌÁÉÎ× ʽÖÁÈÆÊÎÊÌÊž¿ÊÀÏÀÊÍÎÄ¿ÒÄÐÌ×¾ ½ÄÇÇÄÊÉÁ¾ÌÊ ¾ÊÃÌÊÍǼɼ¾ÎÁÓÁÉÄÁ¿Ê ¿ÊÀ¼«ÊÍÎÊÛÉÉʾÊÃ̼ÍμÁÎÀÊÇÛÏÓ¼ÍÎÄÛÄÉÊÍÎ̼ÉÉ×Ñ ½ÌÊÆÁÌʾ¾ÍÀÁÇƼÑɼÄÍ˼ÉÍÆÊÈÐÊÉÀʾÊÈÌ×ÉÆÁ ­Á¿ÊÀÉÛÄÑÀÊÇÛÀÊÍÎĿǼ­Ê¾ÍÁÈÉÁÀ¼¾Éʽ×Ç ÍÊÃÀ¼É;ÊÁʽ̼ÃÉ×ÅÐÄɼÉÍʾʼÀÈÄÉÄÍÎ̼ÎľÉ×Å ¼ÇØÛÉ͈¨¼ÀÌÄÀuÈÄÌʾÊÅÐÄɼÉÍʾ×ÅÒÁÉÎ̗ ÍÏÓ¼ÍÎÄÁÈȼÀÌÄÀÍÆÊÅÐÊÉÀʾÊŽÄÌÂÄ ½¼ÉÆʾ ##7" $BKB.BESJE .BQGSF (SVQP4BOUBOEFSÍÊÀÉÊÅ ÍÎÊÌÊÉ×Ä¿ÊÌÊÀÍÆÊ¿ÊÄÌÁ¿ÄÊɼÇØÉÊ¿ÊÌÏÆʾÊÀÍξ¼ ÍÀÌÏ¿ÊŲÁÇØÚμÆÊ¿ÊȼÆÌÊʽÖÁÀÄÉÁÉÄÛÛ¾ÇÛÁÎÍÛ ÏÍÄÇÁÉÄÁËÊÃÄÒÄÅ¿ÊÌÊÀ¼ƼÆÐÄɼÉÍʾʿÊÒÁÉÎ̼ ɼÈÄÌʾÊżÌÁÉÁÄÏÆÌÁËÇÁÉÄÁÁ¿ÊÄɾÁÍÎÄÒÄÊÉÉÊÅ ËÌľÇÁƼÎÁÇØÉÊÍÎÄ

­ÎÌÏÆÎÏ̼ÙÆÊÉÊÈÄÆĨ¼ÀÌÄÀ¼  ÊÌÄÁÉÎÄÌʾ¼ÉÉÊÅɼÏÍÇÏ¿Ä ÌÏ¿ÄÁ £ÀÊÌʾØÁÄ ÊÎ̼ÍÇÄ ÍÊÒļÇØÉ×ÁÏÍÇÏ¿Ä     ª½Ì¼Ãʾ¼ÉÄÁ  

ª½ÕÁÍξÁÉÉÊÁ ÏË̼¾ÇÁÉÄÁ  

®Ê̿ʾÇÛ  

ªÎÁÇÄ ÄÌÁÍÎÊ̼É×   ÄÃÉÁÍ ÏÍÇÏ¿Ä  

®Ì¼ÉÍËÊÌÎÄ ÆÊÈÈÏÉÄƼÒÄÄ   °ÄɼÉÍ×  


­ÆÊÌÊÍÎÉ×ÁÔÊÍÍÁ ¢ÁÇÁÃɼÛÀÊÌÊ¿¼ «ÊÌÎ×

¨ªµ©·¡ ¤©°¬œ­®¬¯¦®¯¬· ´ÄÌÊƼÛÄÍʾÌÁÈÁÉɼÛÍÁÎØ ÄÉÐ̼ÍÎÌÏÆÎÏÌ ̼þÄÎ×ÁÍÌÁÀÍξ¼ ;ÛÃÄ ËÌÁÆ̼ÍÉ×Á¼¾ÎÊÈʽÄÇØÉ×ÁÄ ÂÁÇÁÃÉ×ÁÀÊÌÊ¿Ä ÉÁÀ¼¾ÉÊ̼ÍÔÄÌÁÉÉ×Å ÄÈÊÀÁÌÉÄÃÄÌʾ¼ÉÉ×ÅÈÁÂÀÏɼÌÊÀÉ×Å ¼ÙÌÊËÊÌÎ ÍËÊÍʽÉ×ÅËÌÄÉÛÎØ ÈÄÇÇÄÊÉʾ˼ÍͼÂÄÌʾ¾¿ÊÀ ÀÁǼÚÎ ¨¼ÀÌÄÀ¾¼ÂÉÁÅÔÄÈÆÊÈÈÏÉÄƼÒÄÊÉÉ×È ÒÁÉÎÌÊÈÀÇÛ;ÛÃÄ¡¾ÌÊË×ÍÌÁ¿ÄÊɼÈÄ ­Á¾ÁÌÉÊÅœÐÌÄÆÄĺÂÉÊÅœÈÁÌÄÆÄ ®¼ÆÄÁÈÁÂÀÏɼÌÊÀÉ×ÁÆÊÉÒÁÌÉ×ƼÆ #SJUJTI5FMFDPN 4PGUXBSF"( 4DIFJEFS &MFDUSJDB "MTUPNËÁÌÁ¾ÁÇľ¨¼ÀÌÄÀ ;ÊÄÚÂÉʼÈÁÌÄƼÉÍÆÄÁËÊÀ̼ÃÀÁÇÁÉÄÛ ÄÈÁÉÉÊÄÃüÕÁÀÌÊ¿ÊËÌÁÀÇÊÂÁÉÄÛ ƼÓÁÍξÁÉÉ×ÑÐÄɼÉÍʾ×ÑÄÍÁ̾ÄÍÉ×ÑÏÍÇÏ¿Ä ʽÁÍËÁÓÁÉÄÛÍμ½ÄÇØÉÊ¿Ê ɼÀÁÂÉÊ¿ÊÄƼÓÁÍξÁÉÉÊ¿Ê ÍÊʽÕÁÉÄÛž;ÊÚÊÓÁÌÁÀØ ÉÁÆÊÎÊÌ×ÁÆÌÏËÉÁÅÔÄÁ ÚÂÉʼÈÁÌÄƼÉÍÆÄÁÆÊÉÒÁÌÉ× μÆÄÁƼÆ$FNFYÄ 1FNFY ¾×½Ä̼ÚΨ¼ÀÌÄÀ¾ƼÓÁÍξÁËǼÒÀ¼ÌȼÀÇÛ ÊÍÏÕÁÍξÇÁÉÄÛ;ÊÁÅÙÆÍ˼ÉÍÄÄɼÁ¾ÌÊËÁÅÍÆÊÈ

ÆÊÉÎÄÉÁÉÎÁ«ÌÁÆ̼ÍÉÊÅÄÇÇÚÍÎ̼ÒÄÁÅÆʾÍÁÈÏ ¾×ÔÁÍƼüÉÉÊÈÏÈÊÂÁÎÍÇÏÂÄÎØÁÂÁ¿ÊÀÉ×ÅÐÊÌÏÈ -BUJCFY ÏÍËÁÔÉÊËÌʾÊÀÄÈמ¨¼ÀÌÄÀÁ¾ÊÎÏÂÁ¾ ÀÁ¾ÛÎ×Å̼éÁÈÁÉÁÁ¾¼ÂÉÏÚÌÊÇØĿ̼ÁΨ¼ÀÌÄÀ ľÀÁÇÁɼǼÂľ¼ÉÄÛÄÏÇÏÓÔÁÉÄÛÈÁÂÀÏɼÌÊÀÉÊ¿Ê ÙÆÊÉÊÈÄÓÁÍÆÊ¿ÊÄÐÄɼÉÍʾʿÊÍÊÎÌÏÀÉÄÓÁÍξ¼ ¿ÊÍÏÀ¼ÌÍξÍÌÁÀÄÃÁÈÉÊÈÊÌÍÆʿʽ¼ÍÍÁÅɼ

®¡±©ª§ªŸ¤»¤¦ª¨¨¯©¤¦œ²¤¤ ¨¼ÀÌÄÀÇÄÀÄÌÏÁÎμÆÂÁľɼÏÓÉÊÎÁÑÉÄÓÁÍÆÄÑ ÄÃ×ÍƼÉÄÛÑ ̼Ã̼½ÊÎƼÑÉʾÁÅÔÄÑÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÅ  ÊÍÏÕÁÍξÇÁÉÄÄμÆɼÃ×¾¼ÁÈ×ÑËÌÊÁÆÎʾJ E J ÄÍÍÇÁÀʾ¼ÉÄÛ ̼þÄÎÄÁÄÉʾ¼ÒÄÛ ¾ÍÁÑ ÄɾÁÍÎÄÒÄžɼÏÆÏÄ̼þÄÎÄÁÉʾ×ÑÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÅ ËÌÄÑÊÀÄÎÍÛɼ¨¼ÀÌÄÀ­ÌÁÀÄËÌÄÊÌÄÎÁÎÉ×Ñ ɼË̼¾ÇÁÉÄÅÀÁÛÎÁÇØÉÊÍÎÄ¿ÊÌÊÀÍÆÄÑÄÌÁ¿ÄÊɼÇØÉ×Ñ ¾Ç¼ÍÎÁÅɼÑÊÀÄÎÍÛÉÁÎÊÇØÆÊÍÊÃÀ¼ÉÄÁÉʾ×Ñ  ÍʾÌÁÈÁÉÉ×ÑÄÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÓÁÍÆÄËÌÊ¿ÌÁÍÍľÉ×Ñ ËÌÁÀËÌÄÛÎÄÅ ÉÊÄÄÑËÊÀÀÁÌÂƼɼËÁ̾×ÑÙμ˼Ñ ÀÁÛÎÁÇØÉÊÍÎÄ«ÊÙÎÊÈϾ̼ÈƼÑËÌʿ̼ÈÈ× ˆ­ÁÎØ̼þÄÎÄۗ½×ÇÊÍÊÃÀ¼ÉÊÎÌÄɼÏÓÉÊ ËÌÊÈ×ÔÇÁÉÉ×ÑÒÁÉÎ̼¾̼ÅÊɼÑžÄÇØÛ¾ÁÌÀÁ  žÄƼÇؾ¼ÌÊÄ­¼ÉÇ¼Í¡Õ”ÓÁÎ×ÌÁμÆÄÑÂÁ ÒÁÉÎ̼ɼÑÊÀÛÎÍÛ¾̼ÃÉ×ÑÍμÀÄÛÑ̼Ã̼½ÊÎÆÄ  ̼þÄÎÄÛÄÍμÉʾÇÁÉÄÛž̼ÈƼÑÀÁÛÎÁÇØÉÊÍÎÄ ¼¿ÁÉÎÍξ¼ˆ¨¼ÀÌÄÀ«ÌÁÀËÌÄÉÄȼÎÁÇØÍÆÄŗ½ÏÀÁÎ ÍÊÃÀ¼ÉÆÊÉÍÏÇØμÒÄÊÉÉ×ÅÊÎÀÁÇÀÇÛÊƼüÉÄÛ ËÊÈÊÕÄÄÉÊÍÎ̼ÉÉ×ÈÆÊÈ˼ÉÄÛÈ ÆÊÎÊÌ×ÁüÑÊÎÛÎ

ʽÊÍÉʾ¼ÎØÍÛ¾ÄÍ˼ÉÍÆÊÅÍÎÊÇÄÒÁ ¬¼Ã¾ÄÎÄÁɼÏÓÉÊÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÓÁÍÆÄÑ˼ÌÆʾ¾ ¨¼ÀÌÄÀÁ §Á¿¼ÉÁÍÁ ±ÁμÐÁÄ®ÌÁͦ¼ÉÎÊÍμÆÂÁ Û¾ÇÛÁÎÍÛ¾¼ÂÉ×ȾÆǼÀÊȾÍÊÃÀ¼ÉÄÁÉÁʽÑÊÀÄÈÊÅ ½¼Ã×ÀÇÛ̼þÄÎÄÛɼÏÓÉÊÎÁÑÉÄÓÁÍÆÄÑÄÍÍÇÁÀʾ¼ÉÄÅ ­ÁÎØÍʾÌÁÈÁÉÉ×ÑÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÓÁÍÆÄÑ˼ÌÆʾÄ ʽÖÁÀÄÉÁÉÄž׾ÁÇĨ¼ÀÌÄÀɼ¾ÁÀÏÕÄÁËÊÃÄÒÄľ ÈÄÌʾÊÈȼÍÔμ½Á¾ʽǼÍÎÄÄÉÉʾ¼ÒÄÅÄÉʾÁÅÔÄÑ ÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÅŸÊÌÊÀɼÑÊÀÄÎÍÛ¾ÊÀÉÊÈÌÛÀÏÍμÆÄÈÄ ¾ÁÀÏÕÄÈÄÇÄÀÁ̼ÈÄƼÆ4JMJDPO7BMMFZ ±ÁÇØÍÄÉÆÄ *MF ¾Ê°Ì¼ÉÒÄÄĝ¼¾¼ÌÄÛ žÎÊÂÁ¾ÌÁÈÛ ÍÊÃÀ¼ÉÄÁ̼þÄÎÊÅ Íɼ½ÂÁÉÓÁÍÆÊŽ¼Ã×ÏÍÄÇÄÛÈÄ¿ÊÌÊÀÍÆÄÑÄ ÌÁ¿ÄÊɼÇØÉ×ѾǼÍÎÁÅ ÍËÌľÇÁÓÁÉÄÁȽÊÇØÔÊ¿Ê ÓÄÍǼ¿ÊÍÏÀ¼ÌÍξÁÉÉ×ÑÄÓ¼ÍÎÉ×ÑÍÎÌÏÆÎÏÌ üÉÛÎ×Ñ ¾ÍÐÁÌÁËÊÍμ¾ÊÆÎʾ¼ÌʾÄËÌÊÀÏÆÎʾ ËÌÁ¾Ì¼Õ¼ÁÎ ¨¼ÀÌÄÀ¾ÆÌÏËÉÁÅÔÄÅɼÚ¿Á¡¾ÌÊË×Íɼ½ÂÁÉÓÁÍÆÄÅ ÒÁÉÎÌ


¨¼ÀÌÄÀÛ¾ÇÛÁÎÍÛÐÄɼÉÍʾ×ÈÄËÊÇÄÎÄÓÁÍÆÄÈÒÁÉÎÌÊÈÍʾÌÁÈÁÉÉÊÅÄÍ˼ÉÄÄžÙÎÊÈÍʾÌÁÈÁÉÉÊÈ ÈÁ¿¼ ËÊÇÄÍÁ ÏÀľÄÎÁÇØÉÊ ¿¼ÌÈÊÉÄÓÉÊ ÏÂľ¼ÚÎÍÛ ËÊÍÇÁÀÉÄÁ ÀÊÍÎÄÂÁÉÄÛ ÉʾÁÅÔÁÅ ÎÁÑÉÊÇÊ¿ÄÄ Í ÍÁÀ×ÈÄ Î̼ÀÄÒÄÛÈÄ ÆÏÇØÎÏÌÉÊ¿Ê Ä ÑÏÀÊÂÁÍξÁÉÉÊ¿Ê ɼÍÇÁÀÄÛ ÈÉÊ¿ÊÓÄÍÇÁÉÉ×Ñ ɼÌÊÀʾ  ÊÍÁ¾ÔÄÑ ÃÀÁÍØɼËÌÊÎÛÂÁÉÄÄÁ¿ÊÎ×ÍÛÓÁÇÁÎÉÁÅÄÍÎÊÌÄÄ©¼ÌÛÀÏÍÀÁÇʾÊÅÄÐÄɼÉÍʾÊżÆÎľÉÊÍÎØÚ ¿ÊÌÊÀ ̼ÍËÊǼ¿¼ÁÎÔÄÌÊÓ¼ÅÔÄÈÍËÁÆÎÌÊÈ̼ÃÉÊʽ̼ÃÉ×ÑÆÏÇØÎÏÌÉ×ÑÄ̼þÇÁƼÎÁÇØÉ×ÑËÌʿ̼ÈÈ

¦¯§¸®¯¬©œ»¢¤£©¸

«ª¦¯«¦¤

ž¿ÊÌÊÀÁ½ÊÇÁÁÈÏÃÁÁ¾ ½ÊÇÁÁÄÍÎÊÌÄÆÊ ÆÏÇØÎÏÌÉ×Ñ˼ÈÛÎÉÄÆʾ ɼĽÊÇÁÁÛÌÆÊÊÎ̼¼ÚÕÄÑ ¾ÍÚÍÇÊÂÉÏÚÈÉʿʿ̼ÉÉÊÍÎØ̼ÃÇÄÓÉ×ÑÆÏÇØÎÏÌÉ×Ñ ÄÑÏÀÊÂÁÍξÁÉÉ×ÑɼË̼¾ÇÁÉÄÅ ÊÍμ¾Ä¾ÔÄÑ;ÊÅ ÉÁÄÿǼÀÄÈ×ÅÍÇÁÀɼÇÄÆÁ¿Ç¼¾ÉÊ¿Ê¿ÊÌÊÀ¼¤Í˼ÉÄÄ ɼËÌÊÎÛÂÁÉÄľÍÁÅÄÍÎÊÌÄÄÁ¿ÊÍÏÕÁÍξʾ¼ÉÄÛ ¹Îʽʿ¼ÎÁÅÔÁÁÆÏÇØÎÏÌÉÊÁÄÑÏÀÊÂÁÍξÁÉÉÊÁ ɼÍÇÁÀÄÁɼÍÎÊÇØÆÊÎÁÍÉÊ;ÛüÉÉÊÍÄÍÎÊÌÄÁÅÉÁ ÎÊÇØÆÊ¡¾ÌÊË× ÉÊľÍÁ¿ÊÒľÄÇÄÃʾ¼ÉÉÊ¿ÊÈÄ̼  ÓÎÊÍÁ¿ÊÀÉÛÉÁ¾ÊÃÈÊÂÉÊËÌÁÀÍμ¾ÄÎØÍÁ½ÁÄÍÎÊÌÄÚ ÄÍÆÏÍÍξ½ÁÃÏËÊÈÄɼÉÄÛμÆÄѾÁÇÄÆÄÑÄÈÁÉ ƼÆ ­Á̾¼ÉÎÁÍ žÁǼÍÆÁÍ ŸÊÅÛ «ÄƼÍÍÊ  ¼ÇÄ

¨ÉÊ¿ÊÓÄÍÇÁÉÉ×ÁÄüȼÉÓľ×Á¾ÄÎÌÄÉ×  ȼ¿¼ÃÄÉ× ÆÄÊÍÆÄ ÎÊÓÆľ×ÁÃÀÉÊÅÎÊ̿ʾÇľÍÁ ɼÍÎÊÛÎÁÇØÉÊËÌÄÃ×¾¼ÁÎËÌÊÑÊÂÄÑÓÎÊÎÊÆÏËÄÎØ ž¨¼ÀÌÄÀÁÄÀÎÄüËÊÆÏËƼÈÄÊÃɼӼÁÎÊÆÏÉÏÎØÍÛ Í¿ÊÇʾÊžϾÇÁƼÎÁÇØÉ×ÅÄüȼÉÓľ×ÅÈÄÌ ½ÁÍÓÄÍÇÁÉÉÊ¿Ê̼ÃÉÊʽ̼ÃÄÛÎʾ¼Ìʾ©Áɼ¾ÛÃÓľÊÁ  ÉÊɼÍÎÊÅÓľÊÁËÌÁÀÇÊÂÁÉÄÁÊÆÌϼÁξ¼ÍÍÊ ¾ÍÁÑÍÎÊÌÊÉ ËÌʾÊÒÄÌÏÁξ¼ÍɼƼÂÀÊÈÔ¼¿Ï ®Ì¼ÀÄÒÄÊÉÉ×ÁǼ¾ÆľÄÍÎÊÌÄÓÁÍÆÊÈÒÁÉÎÌÁ  ÍʾÌÁÈÁÉÉ×ÁÏÉľÁÌȼ¿Ä¾ÀÁÇʾ×Ñ̼ÅÊɼÑu¾ÍÁ ËÊÀÓÄÉÁÉÊÊÀÉÊÅÒÁÇÄÍʽǼÃÉÄÎØËÊÎÁÉÒļÇØÉÊ¿Ê ËÊÆÏ˼ÎÁÇÛ£ÀÁÍØÁÍÎؽÏƾ¼ÇØÉʾ͔Äɼ¾ÍÁ¾ÆÏÍ× ÄÆÊÔÁÇØÆÄ


Ÿœ­®¬ª©ª¨¤³¡­¦œ» ¯©¤¦œ§¸©ª­®¸ ž¨¼ÀÌÄÀÁ½ÊÇÁÁÌÁÍÎÊ̼Éʾ ¬¼ÃÉÊʽ̼ÃÄÁ ƼÓÁÍξÊÄÄÃ×ÍƼÉÉÊÍÎØu¾ÊÎ Ѽ̼ÆÎÁÌÉ×ÁÓÁÌÎ×ÍÎÊÇÄÓÉÊÅÆÏÑÉÄ£ÀÁÍØÈÊÂÉÊ ËÊËÌʽʾ¼ÎؽÇÚÀ¼ÍʾÍÁ¿ÊÈÄ̼ Ä ÆÊÉÁÓÉÊ ÍʾÍÁÅ ¤Í˼ÉÄÄžÍÁÌÁ¿ÄÊɼÇØÉ×ÁÎÁÓÁÉÄÛ¾ÆÏÇÄɼÌÄÄ ÄÈÁÚÎ;ÊÄ¿¼ÍÎÌÊÉÊÈÄÓÁÍÆÄÁËÌÁÀÍμ¾ÄÎÁÇØÍξ¼ ¾¨¼ÀÌÄÀÁ¹ÎÄÈʽÖÛÍÉÛÁÎÍÛÉÁʽ×ÆÉʾÁÉÉÊÁ ̼ÃÉÊʽ̼ÃÄÁ̼ÃÇÄÓÉ×Ñ¿ÊÌÛÓÄѽÇÚÀ ͼǼÎʾ  ÀÁÍÁÌÎʾ ¾ÄÉÄÇÄÆÁÌʾ ªÍʽʿÊÏËÊÈÄɼÉÄÛüÍÇÏÂľ¼ÚÎÌ×½¼Ä À¼Ì×ÈÊÌÛ©ÁÍÈÊÎÌÛɼÎÊ ÓÎʨ¼ÀÌÄÀ̼ÍËÊÇÊÂÁɾ ͼÈÊÅ¿ÇϽÄÉÁÍÎ̼É× Á¿ÊÓ¼ÍÎÊɼÃ×¾¼ÚΈÇÏÓÔÄÈ ËÊÌÎÊÈÍÎ̼Éח μÆƼÆÄÈÁÉÉÊÃÀÁÍØ̼ÍËÊÇÊÂÁÉɼÛ ¾ÎÊ̼ÛËÊÃɼÓÁÉÄÚÄƼÓÁÍξϽÄ̼;ÁÂÄÑ Ì×½ÊËÌÊÀÏÆÎʾ¾ÈÄÌÁ ËÊÍÇÁÎÊÆÄÅÍÆÊÅ£ÀÁÍØ ÁÂÁÀÉÁ¾ÉÊÌÁ¼ÇÄÃÏÁÎÍÛ½ÊÇÁÁÎ×ÍÛÓÄÎÊÉÉ;ÁÂÄÑ Ì×½ÊËÌÊÀÏÆÎʾ ©¼ÌÛÀÏÍÎ̼ÀÄÒÄÊÉÉ×ÈľÄÀ¼ÈÄ ¿¼ÍÎÌÊÉÊÈÄÓÁÍÆÄÑËÌÁÀÇÊÂÁÉÄžËÊÍÇÁÀÉÁÁ¾ÌÁÈÛ ̼þÄÇÊÍØÄɼ½Ì¼ÇÊÍÄÇÏÉʾÊÁÈÊÀÉÊÁÆÏÇÄɼÌÉÊÁ ɼË̼¾ÇÁÉÄÁμÆɼÃ×¾¼ÁȼÛˆ¼¾ÎÊÌÍƼۗÆÏÑÉÛ žÉÁÅɼÔÇÄ;ʔ¾×̼ÂÁÉÄÁÍʾÌÁÈÁÉÉ¼Û  ξÊÌÓÁÍƼÛÈ×ÍÇؼ¾ÎÊ̼ÄÀÌÁ¾ÉÄÁɼÌÊÀÉ×Á ÌÁÒÁËÎ×ͼÈ×Ñ̼ÃÉÊʽ̼ÃÉ×ÑɼË̼¾ÇÁÉÄÅÄÍÎÄÇÁÅ ®¼Æ¼ÛÆÏÑÉÛÊÎÇÄÓ¼ÁÎÍÛ ËÌÁÂÀÁ¾ÍÁ¿Ê ÉʾÄÃÉÊÅ  ÄÍÆÇÚÓÄÎÁÇØÉ×ÈƼÓÁÍξÊȽÇÚÀ ÉÁʽ×ÓÉ×È ËÊÌÊÅ ˆ¼¾¼É¿¼ÌÀÄÍÎÍÆÄȗ¾ÉÁÔÉÄȾÄÀÊÈÄ ÆÊÉÁÓÉÊ  Æ̼ÅÉÁÅÄÃ×ÍƼÉÉÊÍÎØÚÄÊÌÄ¿ÄɼÇØÉÊÍÎØÚ¾ÆÏÍʾ×Ñ Ѽ̼ÆÎÁÌÄÍÎÄƤƼÆÂÁÉÁÏËÊÈÛÉÏÎØÎÄËÄÓÉÊ ȼÀÌÄÀÍÆÏÚÆÏÑÉÚ ϽÁÀÄÎÁÇØÉÏÚÄËÊÌÊÀÄÍÎÏÚ  ƼÆÄͼÈÄÆÊÌÁÉÉ×ÁÂÄÎÁÇÄÍÎÊÇÄÒ×¹ÎÊ ËÌÁÂÀÁ ¾ÍÁ¿Ê ÆÊÍÄÀÊȼÀÌÄÇÁÉØʝÇÚÀÊÍÊÍÎÊÄÎƼƽ×Äà ÎÌÁÑÊÎÀÁÇØÉ×ÑÆÊÈËÊÉÁÉÎʾÄËÊ;ÊÄȾÆÏÍʾ×ÈÄ ËÄμÎÁÇØÉ×ÈѼ̼ÆÎÁÌÄÍÎÄƼÈÈÊÂÁÎüÈÁÉÄÎØÒÁÇ×Å ʽÁÀ¬ÁÆÊÈÁÉÀÏÁÎÍÛÆÏËÊÎÌÁ½ÇÁÉÄÚ¾ÑÊÇÊÀÉÊÁ ¾ÌÁÈÛ¿ÊÀ¼

­œ¨·¥£¡§¡©·¥Ÿª¬ª  ¡ž¬ª«· ¨¼ÀÌÄÀu¿ÊÌÊÀÎÁËÇ×ÅÄ;ÁÎÇ×Å £ÀÁÍØËÊÓÎÄÓ¼Íʾ¾¿ÊÀÏ;ÁÎÄÎÍÊÇÉÒÁ ­ÌÁÀÄÃÁÈÉÊÈÊÌÍÆÄÅÆÊÉÎÄÉÁÉμÇØÉ×ÅÆÇÄȼÎ ½Ç¼¿ÊËÌÄÛÎÍξÏÁÎÀÇÄÎÁÇØÉ×ÈËÌÊ¿ÏÇƼÈËÊÎÁÉÄÍÎ×È ½ÏÇؾ¼Ì¼ÈÄ˼ÌƼÈ¿ÊÌÊÀ¼ ÊÇØÔÊÁÆÊÇÄÓÁÍξÊ˼ÌÆʾÄÃÁÇÁÉ×Ñ ÃÊÉÍÊÃÀ¼ÚÎÃÀÊÌʾÏÚÄËÌÄÛÎÉÏÚÊÆÌϼÚÕÏÚ ÍÌÁÀϾ¿ÊÌÊÀÁ«ÊË̼¾Ï¨¼ÀÌÄÀÍÓÄμÁÎÍÛͼÈ×È ˆÃÁÇÁÉ×ȗ¿ÊÌÊÀÊÈ¡¾ÌÊËמͼÈÊÈÒÁÉÎÌÁ¿ÊÌÊÀ¼ ̼ÍËÊÇÊÂÁÉ×Á¿ÊˆÇÁ¿ÆÄÁ—˼ÌƹÇجÁÎÄÌÊ ÊÓÁÉØ ÂľÊËÄÍɼÛÃÁÇÁɼÛÃÊɼ ÍÎÁÉÄÍÎ×ÈļÇÇÁÛÈÄ  ¾ÁÓÉÊÃÁÇÁÉ×ÈÄÇÏ¿¼ÈÄ ÌÊȼÉÎÄÓÁÍÆÄÈÄËÌÏÀ¼ÈÄ  ÍμÎÏÛÈÄÄÄÍÎÊÌÄÓÁÍÆÄÈÄÃÀ¼ÉÄÛÈÄ̼ÃÇÄÓÉÊ¿Ê ËÌÊÄÍÑÊÂÀÁÉÄÛ ÌÏ¿ÄÈĈÇÁ¿ÆÄÈėÍÎÊÇÄÒ× Û¾ÇÛÁÎÍÛ¦¼Í¼ÀÙ¦¼ÈËÊuʽÔÄÌɼÛÃÁÇÁɼÛÃÊɼ  ¾ËÌÊÔÇÊÈÊÑÊÎÉÄÓÄÅüƼÃÉÄÆÆÊÌÊÇÁ¾ÍÆÊÅÍÁÈØÄ ¹ÎÊuÎ̼ÀÄÒÄÊÉÉÊÁÈÁÍÎÊÊÎÀ×ѼȼÀÌÄÀÒÁ¾£ÀÁÍØ ÂÁ̼ÍËÊÇÊÂÁÉ×˼ÌƼÎÎ̼ÆÒÄÊÉʾÍÎÊÇÄÒ×Ä ÃɼÈÁÉÄÎ×ÅȼÀÌÄÀÍÆÄÅÃÊÊ˼ÌÆͼƾ¼ÌÄÏÈÊÈ


ž×ÆÇÚÓÄÎÁÇÁ¾ÄÃÊÌ ¾ÆÇÚÓĨ¼ÀÌÄÀuÍμÆÄÈ ÍÇÊ¿¼ÉÊÈË̼¾ÄÎÁÇØÍξʨ¼ÀÌÄÀ¼üËÏÍÎÄÇÊÉʾ×Å ÎÁÇÁ¾ÄÃÄÊÉÉ×ÅƼɼÇ Ӽͼ¾ÍÏÎÆÄ ÀÉÁžÉÁÀÁÇÚƼɼÇFT .BESJEUW¾ÁÀÁÎÎ̼ÉÍÇÛÒÄÚÎÁȼÎÄÓÁÍÆÄÑËÁÌÁÀ¼Ó ʨ¼ÀÌÄÀÁÊÂÄÃÉÄ¿ÊÌÊÀ¼ ÙÆÊÉÊÈÄÆÁ ÊÎÀ×ÑÁ  ËÊÆÏËÆ¼Ñ ÌÁÍÎÊ̼ɼÑÄÆÇϽ¼Ñ ÄÍÎÊÌÄÄÄÆÏÇØÎÏÌÁ žÁÕ¼ÉÄÁ¾ÁÀÁÎÍÛɼÄÍ˼ÉÍÆÊÈļɿÇÄÅÍÆÊÈÛÃ×Æ¼Ñ  μÆÓÎÊ¿ÊÍÎÄ¿ÊÌÊÀ¼μÆÂÁÍÈÊ¿ÏÎËÊÃɼÆÊÈÄÎÍÛÍ ÉʾÊÍÎÛÈÄÄÍ˼ÉÍÆÊÅÍÎÊÇÄÒמʾÍÁÑȼÀÌÄÀÍÆÄÑ ÊÎÁÇÛÑÁÍÎؾÊÃÈÊÂÉÊÍÎØËÁÌÁÆÇÚÓÄÎØɼÙÎÊÎƼɼÇ

ŸÊÌÊÀÍÆÄÁ¾Ç¼ÍÎÄ¿ÊÌÊÀ¼¾×ËÏÍÎÄÇÄÉʾ×Å ÈÏÃ×ƼÇØÉ×ÅÇÁŽÇFT."%3*%NVTJD ÍÒÁÇØÚ ̼ÍËÌÊÍÎ̼ÉÁÉÄÛÄÈÄÀ¼¿ÊÌÊÀ¼¨¼ÀÌÄÀ¼ ¦¼É¼ÇFT."%3*%NVTJDËÊþÊÇÄοÊÍÎÛÈÄ ÂÄÎÁÇÛÈÍÎÊÇÄÒ×ÏÃɼ¾¼ÎØ ;ÊÅ¿ÊÌÊÀËÊÁ¿Ê þÏÓ¼ÉÄÚ μÆÂÁƼÆÊÉÄ ÏÃɼÚÎ Á¿ÊËÊÁ¿ÊÄÃʽ̼ÂÁÉÄÛÈ ¹ÎÊu;ÊÁ¿ÊÌÊÀ¼ËÌÊ¿ÏÇƼ ËÊ̼ÃÇÄÓÉ×ÈÐÊÌȼÈÄ ÍÎÄÇÛÈþÏÓ¼ÉÄÛ¿ÊÌÊÀ¼ œÇؽÊÈr­ ¨¼ÀÌÄÀÊÈɼ¾ÍÁ¿À¼s ¾Ê½Ì¼Ç¾ÍÁ½Û¾ÍÁ ÑÏÀÊÂÁÍξÁÉÉÊÁ ̼ÃÉÊʽ̼ÃÄÁÈÁÇÊÀÄÅ Ä¿¼ÌÈÊÉÄÅ̼ÃÇÄÓÉ×Ñ Ï¿ÊÇÆʾÄÍ˼ÉÍÆÊÅ

ÍÎÊÇÄÒלÇؽÊÈÍÊÃÀ¼É±¼¾ÄÁÌÊȨ¼ÌÎÄÉÊÈÄ«¼ÆÊ ¼ÍμÉÎÁɼÊÍÉʾÁÊÌÄ¿ÄɼÇØÉ×ÑÈÏÃ×ƼÇØÉ×Ñ ÉÊÈÁÌʾÄÃËÌʿ̼ÈÈÎÁÇÁ¾ÄÃÄÊÉÉÊ¿ÊƼɼǼFT." %3*%UW œÇؽÊȾÆÇÚÓ¼ÁÎÀÁÍÛÎØÆÊÈËÊÃÄÒÄÅ žÇÚ½ÇÁÉɼÛÆ̼ͼ¾ÄÒ¼ ­¾ÄÉ¿ɼŸÌ¼ÉžÄÄ ®¼É¿Ê ɼ¬¼ÍÎÌÊ ¨ÁÓμÚÕ¼Û³ÏÙƼ ¨¼ÀÌÄÀÍÆÄÅüÇľ  «ÇÊÕ¼Àب¼ÇÁÉØÆÊ¿ÊžÛü œÉ¿ÁÇר¼ÀÌÄÀ¼  œÉÓÊÏ;§¼¾¼ËÄÁÍ §ÁÎÉÁÁÆÄÉÊ ÄÊÌÆÁÍÎÌʾ¼Û¾ÁÌÍÄÛ ­¾ÄÉ¿¼ɼŸÌ¼ÉžÄÄžÍÁ ÆÊÈËÊÃÄÒÄÄÊÍÉʾ¼É×ɼ Î̼ÀÄÒÄÊÉÉ×ÑÈÊÎľ¼ÑÄ ÌÄÎȼÑÎÄËÄÓÉÊÍÎÊÇÄÓÉÊ¿Ê ÍÊþÏÓÄÛͼÌÍÏÙÇ× ÓÊÎÄÍ ÄÆÏËÇÁ ¾ÍÊÓÁμÉÄÄÍ ÙÇÁÈÁÉμÈÄÀ¼ü ÓÄǼÏμÄ ÐǼÈÁÉÆÊ


Мы продолжаем рассказывать о самых знаменитых испанских брендах: их истории, опыте развития, ошибках, гениальных идеях и людях, определяющих их современный облик.

 

¨¼ÍÎÁÌÍƼÛɼÏÇÄÒÁ 1SJODJQF¾¨¼ÀÌÄÀÁ 

46

1846 год. Столица Испапанской свободой творчества нии гудит как встревоженный и художественностью в сочетаулей. Мадрид готовится сразу нии с многовековым опытом, к двум грандиозным брачным родилось скромное ремесленцеремониям: бракосочетанию ное товарищество под названиЕё Величества Изабеллы Втоем LOEWE. рой дэ Борбон с Графом дэ КаОбъединившись, мастердис, и свадьбе инфанты Марии ская расширяется и начинает Луизы Фернанды с графом дэ понемногу завоёвывать приМонтпенсье. В тот год, нескользнание столичной аристокрако предприимчивых ремеслентии. В 1892 году ремесленное ников, воспользовавшись необъединение под названием «Е. бывалым подъёмом торговой LOEWE» открывает большой активности в столице, решают магазин и мастерскую на самой открыть на самой коммерческой модной в конце 19-го столетия улице города, нынешней улиулице столицы – улице Принце Эчегарай, свою маленькую сипе. Под вывеской «Фабрика мастерскую по выделке кожи и кожаных изделий» осущестпроизводству изделий из неё. В вляется производство различначале это были всевозможные ного рода небольших изделий кожаные футляры, кошельки, из натуральной кожи. Тогда же бумажники, табакерки и прочие ªÍÉʾ¼ÎÁÇØ ÀÄɼÍÎÄÄ &OSJRVF -PFXF 3PFTTCFSH  начинается разработка и произмелкие, но исключительно каче-  ÌÊÀÄÇÍÛ¾¦¼ÍÍÁÇÁ ,BTTFM ¾¨ÊÇÊÀÊÅȼ водство первых моделей модных ÍÎÁÌËÊÆÊÂÁËÌĽ×Ǿ¨¼ÀÌÄÀ¾¿ÊÀÏ ËÌľÇÁÓÁÉ ственные изделия. дамских сумочек. О них уже É×ÅÙÆÊÉÊÈÄÓÁÍÆÄÈĽÏÈÊȤÍ˼ÉÄÄÎʿʾÌÁÈÁÉÄ В 1872 году в Мадрид перезнают, их ассоциируют с исклюезжает из тогдашней Пруссии Генрих (Энрике) чительным качеством, элегантностью, изысканноЛоэве Роэзберг стью. Тогда же появляются материалы экзотического – специализирую- происхождения: кожа игуаны, крокодила, змеи. Это, щийся на коже в сочетании с другими факторами, явилось главным немецкий мастер. мотором в развитии новых модных тенденций, как Впечатленный в художественном оформлении изделий, так и в их уникальной техно- функциональности. логией испанских В 1905 году графиня дэ ла Конкиста, пользуюмастеров и каче- щаяся огромным влиянием при дворе короля и буством их материа- дучи постоянной клиенткой фирмы, знакомит двор лов, молодой, та- с изделиями LOEWE. Король Альфонсо XIII предолантливый мастер ставляет Энрике Лоэве Хинтону, второму представирешает объеди- телю династии основателя компании, право носить ниться с ними. Вот почетное звание «Поставщик королевского дома». так, в результате Сам король с королевой Викторией Евгенией начислияния немецкой нают частенько наведываться в магазин и мастерскую дисциплины и ме- LOEWE на улице Принсипе. Тесные отношения с котодичности с ис- ролевским домом продолжаются до сих пор.

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ИЗ МАДРИДА В БАРСЕЛОНУ Вскоре Loewe начинает быстро расти. Открываются два магазина в Барселоне. К сожалению, столь бурно начавшаяся экспансия компании была прервана гражданской войной. Только по её окончании компании удалось возобновить свою экспансионистскую политику. В 1939 году Loewe открывает свой главный магазин на улице Гран Вия 8, в самом сердце Мадрида. Проект магазина был заказан у престижного архитектора Франциско Феррера Бартоломэ. Отличительной особенностью проекта были его полукруглые витрины, призванные вызвать в прохожих живейшее любопытство и одновременно создать у них впечатление роскоши и изящества, свойственные этой марке. ВИТРИНЫ LOEWE С 1945 ГОДА. В период с 1945 по 1978 год известный художник Хосе Перес дэ Росас вплотную занимается созданием витрин для фирмы Loewe. Его создания остаются в коллективной памяти клиентов фирмы как настоящие произведения искусства. Их сезонное обновление ожидается с огромным нетерпением как событие большой художественной значимости. Витрина в его исполнении перестаёт быть простым выставочным стендом. Она превращается с настоящее театральное действо, яркое и заманчивое, позволяющее забыться

на какое-то время и затеряться в воображаемом мире роскоши, элегантности и изысканности. Проекты Хосе Переса дэ Росас создали фирме репутацию первопроходца в мире так называемой визуальной торговли (visual merchandising). ТЕСНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО СО ЗНАМЕНИТОСТЯМИ В 50 годы Мадрид превращается в культовое место для преуспевающих и «гламурных» знаменитостей со всех концов света. Мир кино и литературы пленен испанской культурой. Гари Грант, Антони Куин, Гари Куппер, Ава Гарднер, Джульета Маззина, Софи Лорен, среди многих других, восторгаются Мадридом, Сан Себастьяном, Севильей и становятся их постоянными гостями. Эрнест Хемингуэй, большой любитель и знаток корриды, близкий друг известнейшего матадора Луиса Мигеля Домингина, был просто влюблен в Испанию. Рассказывают, что однажды он подарил Аве Гарднер, с которой был довольно близок, сумочку Loewe. Особые узы связывают фирму и с европейской и мировой аристократией и с королевскими домами Европы. Иранский Шах или принцесса Монако Грация – постоянные клиенты LOEWE. В книге отзывов магазина на Гран Вии хранятся записи об их посещениях.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

¨¼¿¼ÃÄÉɼÏÇÄÒÁ(SBO7JB ¾¨¼ÀÌÄÀÁ 

 

Finder magazine

47


 

¬ÄÍÏÉÊƦ¼ÌǼ§¼¿ÁÌ ÐÁÇØÀ¼ÀÇÛ-0&8& 

48

НАЧАЛО ЭКСПАНСИИ Постепенно магазины фирмы появляются в главных городах страны: Барселоне, Сан Себастьяне, Бильбао, Валенсия, Пальма дэ Майорка, Севилья, Гранада, Кордова, Лас Пальмас и Тенерифе. Постоянный рост спроса на изделия фирмы вызывает необходимость открытия в 1949 году одной из самых крупных и значительных фабрик по производству модельных изделий из кожи в мире. Тогда же создается уникальная школа кожевенного мастерства, где учителя и ученики воочию обмениваются своим опытом, где личный контакт – основа обучения и где знания передаются из поколения в поколение. Одновременно с этим фирма начинает специализироваться на предметах роскоши из кожи, сопутствующих товаров, предметов внутреннего убранства, обуви и подарков. Такие марки как Charles Jourdan, Roger Vivier, Chloé или Christian Dior, выбирают Лоэве в качестве дистрибьютора своих изделий в Испании. В 1959 году фирма LOEWE открывает новый магазин на улице Серрано, в самом роскошном районе столицы. Новый магазин занимает площадь в 900 м2. Он и сегодня остается флагманом компании. Энрике Лоэве Кнаппе (Enrique Loewe Knappe) заказал этот проект известному архитектору Хавиеру Карвахалю, одному из лучших архитекторов страны. Основанный на игре контрастов и созданный в нордическом стиле, проект Карвахаля придал облику LOEWE авангардистский характер. СОЗДАНИЕ ЛИНИИ PRÉT-À-PORTER В 60 ГОДЫ. Братья Лоэве Кнаппе возглавляют два головных предприятия компании, один в Мадриде, другой в Барселоне. В 1965 году в компанию приходит Энрике Лоэве Линч, сын Энрике Лоэве Кнаппе и самый молодой представитель семейной династии Лоэве. Под его влиянием компания начинает разработку женской линии Prêt-à-Porter, которая успешно дебютировала на международной арене в середине 70-х годов. Первые коллекции Prêt-à-Porter явились плодом сотрудничества с такими престижными и известными художниками как Карл Лагерфельд (Karl Lagerfeld), Лаура Биаджиотти (Laura Biagiotti) и Джоржио Армани (Giorgio Arman). В 90-х годах автором женских коллекций становится Нарцисо Родригес. В наши дни разработчиком женской линии является Хосе Энрике Онья Сельфа. LOEWE И МУЖСКАЯ МОДА После заслуженного успеха на международном уровне различных коллекций парфюмерных изделий и женской моды Prêt-à-Porter, LOEWE решает попробовать себя в моде мужской. Эта работа начинается в 1983 году, и уже в 1987-м в Мадриде открывается первый магазин мужской одежды LOEWE. С тех пор предметы мужской одежды и мужская галантерея LOEWE пользуются постоянным спросом среди истинных ценителей изысканности, изящности и исключительно высокого качества.

Finder magazine

,FO4DPUUÀÇÛ-PFXF 

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ЗАВОЕВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА LOEWE В 1969 году Loewe открывается в Лондоне. Вся декада 70-х отмечена сильной тенденцией компании к международной экспансии. Магазины LOEWE открываются в таких городах, как Гонг Конг, Сингапур, Дюбай, Сидней…. В 1973 году открывается первый магазин компании в Токио. Затем, открываются еще 30 магазинов LOEWE. Японцы интуитивно чувствуют качество изделий. В изделиях LOEWE их привлекают верность традиции, исключительное качество работы вообще и исполнение мельчайших деталей в частности, современный и модный дизайн. В 1972 LOEWE дебютирует в мире парфюмерии, выпустив первый свой продукт такого рода: духи “L”. Сначала они продаются исключительно в магазинах фирмы. Однако коммерческий успех этого продукта позволяет расширить его реализацию, используя традиционные коммерческие каналы. В течение последующих тридцати лет фирма выпустила еще 10 видов не менее успешной парфюмерной продукции: Loewe pour Homme (1974), Aire de Loewe (1985), Esencia de Loewe (1987), Gala de Loewe (1991), Aura de Loewe (1994), Gala de Día (1996), Agua de Loewe (2000), Esencia Femme (2002), а также летние варианты духов: Aire de Verano (лето 2003) и Aire de Verano Aquamarine (лето 2004). Осенью 2004 года, LOEWE, выводит на рынок новый продукт мужской косметики - Loewe Advanced Technology. Тогда же появляется и Solo Loewe – новый мужской одеколон, основанный «на гармонии несовместимости». Рекламная политика фирмы LOEWE также явилась своего рода революцией в мире коммуникаций конца 70-х годов. Такие именитые фотографы как Марио Тестино (Mario Testino), Жиль Бэнсимон (Gilles Bensimon) или Питер Линдберг (Peter Lindbergh), а также такие знаменитые манекенщицы как Линда Евангелиста (Linda Evangelista), Кэйт Мосс (Kate Moss) или Эугения Сильва (Eugenia Silva) приняли участие в создании рекламного образа LOEWE. ШЕЛК LOEWE Вот уже более 25 лет объединяет фирму LOEWE с шелком. Шелк – материал уникальный по своей структуре и внешнему виду. Его издревле ассоциировали с роскошью. Однако художники LOEWE смогли придать ему эстетически новый, неповторимый, «испанский» облик. До 60-х годов ассортимент «шелковой» продукции представлял собой не что иное, как несколько разновидностей платочков с геометрическими мотивами, которые в то время как нельзя лучше отвечали моде и потребностям эпохи. В 70 годы Энрике Лоэве, который как раз в то время занимался этим продуктом, решил создать собственную, единственную в своём роде, коллекцию платков, отличающуюся от французских и итальянских аналогов. Во главе художественной разработки нового продукта стал дизайнер Висенте Вела, автор эмблемы фирмы. Для работы были привлечены и другие ху-

дожники, графики и дизайнеры. Шелк превратился в чистое полотно, на котором происходило таинство художественного творения, результатом которого впоследствии явилось причудливое и уникальное воплощение всего сложнейшего комплекса испанского многогранного искусства и ремесла: пластика, литература, керамика и т.д. Сегодня шелк продолжает оставаться ведущим продуктом фирмы. Расширился круг вдохновляющих его тем. LOEWE И ГРУППА КОМПАНИЙ LVMH В 80 годы LOEWE продолжает успешно укреплять свою репутацию современной и авангардистской фабрики моды. В декабре 1985 подписывается

договор о дистрибьюторстве с фирмой Луи Виттон (Louis Vuitton). В 1989 открывается новый магазин на парижской улице Авеню Монтанье. Продолжается расширение присутствия LOEWE в Азии, особенно в Японии, Гонг Конге и Сингапуре. Группа компаний LVMH – мировой лидер роскошной моды, в составе которой более 50 марок мирового уровня, приобретает LOEWE в 1996 году. Это французское объединение видит в LOEWE сильный потенциал творческого роста в сочетании с прекрасно организованной работой по созданию модельной кожаной галантереи и предметов одежды. Марка Loewe становится одним из ведущих мировых авторитетов в области роскошной галантереи и Prêtà-Porter.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

 

´ÁÇÆʾ×ÅËǼÎÊÆ 

Finder magazine

49


БИОГРАФИЯ

¥ÎƈϻÅÍÉË ¬ÍÙ»ËÍ»Ã½ÀËÌ»

С

начала этого года на посту главного дизайнера Loewe находится Стюарт Виверс, 34-летний дизайнер, снискавший международное призвание такими громкими успехами, как модели дамских сумочек “Pumpkin”, “Gisele”, “Emmy” или “Mabel”. Ярким показателем его необыкновенного таланта является также и присвоение ему в 2006 году одной из самых престижных дизайнерских премий мира - British Fashion Awards de 2006. Выходец из Карлисла, маленького провинциального городка на севере Англии, Стюарт Виверс вот уж более 12 лет работает в сфере модного дизайна. Все мировые центры моды знакомы с его работами. В Мадриде он впервые. «Беру уроки испанского два раза в неделю»,- комментирует он свои будни в испанской столице. А начало столь головокружительной творческой карьере было положено в Нью-Йорке, у самого Кальвина Клейна. После окончания Уэстминстерского университета, молодой, одаренный дизайнер, добился встречи лично с Клейном и сумел убедить того в перспективности своих творческих планов. С тех пор изделия Клейна являются ни чем иным, как творческим воплощением дизайнерских идей Виверса. Это не могло пройти незамеченным, и вот спустя два года его приглашают в Милан. Лаура Молтедо, основатель и владелец фирмы Боттега Венета, приглашает его для разработки новых линий модной галантереи. Во главе отдела разработчиков новой галантереи, Виверс вдохнул новую жизнь в такие разработки этой фирмы как эксклюзивные сумки ручной работы, уникальные чехлы для гитар, теннисные сумки в стиле «graffiti». Уже тогда Виверс начинает сотрудничать с Луэллой Бартли, восходящей звездой на лондонском

50

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


БИОГРАФИЯ

¨ÏÂÍƼÛÆÊÇÇÁÆÒÄÛ¾ÁÍɼÇÁÎÊÊέÎÚ¼ÌμžÄ¾ÁÌͼ -0&8&

¢ÁÉÍƼÛÆÊÇÇÁÆÒÄÛ¾ÁÍɼÇÁÎÊÊέÎÚ¼ÌμžÄ¾ÁÌͼ -0&8&

небосклоне дизайнерской галантерейной моды. Это сотрудничество продлилось восемь лет, на протяжении которых Виверс успешно продолжал претворять в жизнь свои творческие замыслы. Одним из самых выдающихся его достижений тех лет можно считать модель сумочки “Gisele”, считающаяся вершиной творческого достижения независимого дизайна. Затем Виверс был назначен главным дизайнером галантереи фирмы Givenchy. Здесь ему удалось буквально перевернуть вверх дном весь отдел галантереи и обуви, принеся в него творческий дух новизны и уникальности. В этот период им были созданы модели “Macrame” и “Pumpkin”. С 2002 года, после того, как его работы заметил Бернар Арно, за какие-то два года с небольшим Виверс творчески обновил галантерею Givenchy и Luella, выпустил две собственные линии галантерейных изделий и возглавил галантерейный отдел фирмы Louis Vuitton. В качестве дизайнера в соста-

ве творческой группы Marc Jacobs, им были созданы ключевые для этой марки модели дамских сумок. В конце 2004 года Виверс возвращается в Лондон на пост художественного директора фирмы Mulberry. С его приходом и здесь происходит своеобразная творческая революция. Здесь он не только явился автором таких бестселлеров галантереи, как сумочки “Emmy”, “Aygness” или “Mabel”, но также и целой линии изделий prêt-à-porter. Его коллекции вдохновили даже легендарного фотографа Steven Meisel. О своём приходе в фирму Loewe Виверс говорит, что это для него уникальная возможность поработать с маркой, за спиной которой 160 лет творческой истории. Vevers dice que “haber recibido la oportunidad de trabajar en una casa con más de 160 años de historia es un gran honor. «Это честь для меня и я счастлив, что мне представилась возможность поработать с великими мастерами Loewe, узнать её историю и внести свой вклад в её будущее».

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

51


ž¿¹À¹Áƹ±ÄÁ´Á¸ÑÅ¥´Á˹ŠДиректор по международному развитию «LOEWE»

«МЫ ПРИХОДИМ, ЧТОБЫ ОСТАТЬСЯ НАДОЛГО» – Когда впервые вы начали представлять марку на российский рынок? С какими трудностями вы столкнулись при первых контактах? Что вам помогало? – Первые контакты, к сожалению, начались уже слишком поздно, когда наши более расторопные итальянские коллеги уже успели занять нашу традиционную нишу рынка. В 2003 году мы начали первые продажи в престижных мультибрендовых магазинах. В те времена вкусы российских модников отдавали предпочтения более ярким и броским, я бы сказал даже вычур-

52

Finder magazine

ным линиям. Коллекции же Loewe всегда были очень сдержанными, скорее, классическими и спокойными, чем спекулятивными. В это же время русские начали открывать для себя Испанию, количество туристов росло с каждым годом. Здесь они открывали для себя наш бренд и затем пытались найти его у себя на родине. Это нам очень помогло, так как русский покупатель всегда ищет известное имя и очень настороженно относится ко всему незнакомому, даже если это очень качественный и дорогой продукт. Сейчас тенденции российского рынка меняются, вкус

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ИНТЕРВЬЮ С ПРОФЕССИОНАЛОМ

– –

русского потребителя становится более сдержанным, более утонченным. Приходит наше время. Какова разница при вхождении бренда на рынок европейских стран, российский или азиатский, где ваша марка пользуется невероятной популярностью? Стратегически нет никакой разницы. Механизм всегда одинаков. Сначала это мультибрендовые магазины, затем, в зависимости от степени успеха, открытие своего собственного. Нашему модному дому уже 162 года. И на все рынки мы приходим, чтобы остаться надолго, нам это всегда удавалось. Как вы можете описать «русский вкус»? Нам кажется, что русские клиенты обладают очень тонким вкусом и очень разбираются в том, что относится к категории «люкс». Несколько лет назад это была «пышная роскошь», которую нужно было откровенно показывать. Сейчас это все больше «роскошь для себя» или для других ценителей, которая очень сдержанная и почти аскетичная. Ценность продукта стала личным внутренним выбором покупателя, и все меньше и меньше она зависит от внешних влияний. Наша одежда и аксессуары так же относятся к понятию «сдержанной и спокойной роскоши», к категории непреходящих ценностей, как и другие бренды группы LVMH*, к которой мы относимся. Как вы смогли бы описать русского бизнесмена? Основное отличие русского бизнеса и людей, которые делают этот бизнес, в том, что им за короткое время нужно было успеть сделать то, на что в других странах ушло не одно десятилетие.

Это откладывает отпечаток и на манеру ведения дел, и на характер и человеческие качества. Большинство успешных русских бизнесменов, с кем я сталкивался, относятся к поколению советских людей. Они привыкли к безумному ритму, постоянно спешат, будто хотят наверстать упущенное, готовы идти на риск и реагировать очень быстро. – Что вы ожидаете для вашего бренда на русском рынке? – В настоящий момент марка Loewe представлена в элитных мультибрендовых магазинах (в ГУМе, ЦУМе, Крокус Сити и других). Нам бы очень хотелось найти достойного партнера для открытия своего собственного магазина. И дело тут не в инвестициях и поиске адекватного месторасположения. К нам поступает достаточно много предложений о сотрудничестве со стороны представителей российского модного бизнеса. Для нас очень важен профессионализм нашего партнера, знание подводных течений рынка не только в своей стране, но и всей отрасли. Нам нравятся изменения, которые происходят в российском бизнесе, он становится все более осознанным и профессиональным, а не случайным и спекулятивным, как это было несколько лет назад. Поэтому мы уверены, что движемся в правильном направлении на русском рынке и, несмотря на отсутствие с нашей стороны агрессивной политики проникновения, медленно, но верно мы покоряем российского потребителя стилем, качеством и утонченностью наших коллекций одежды и аксессуаров.

Первые контакты с Россией начались уже слишком поздно, когда наши более расторопные итальянские коллеги уже успели занять нашу традиционную нишу рынка.

Медленно, но верно мы покоряем российского потребителя стилем и качеством наших коллекций одежды и аксессуаров

– –

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

53


Возрождение. Новая история Барселоны Продолжение. Начало истории Барселоны читайте в выпуске «Лето-Осень 2008»

Многие вещи настолько прочно вошли в обиход, что мало кто задумывается о том, когда они стали частью нашей жизни. Про младенческий возраст интернета и компьютеры, массовому распространению которых едва минуло пятнадцать лет, еще можно завести дискуссию «а вы помните, когда их не было?». Но уж такие вещи, как автомобили, поезда, самолеты, радио и телевидение, несомненно, были всегда. Про электрическое освещение, водяное отопление, центральные водопровод и канализацию и говорить не стоит, похоже, что их изобрели где-то сразу после каменного века. Меж тем все вышеперечисленные предметы без исключения мы используем максимум сто с хвостиком лет. На линейке

времени нашей планеты даже нет такого мелкого деления. И уж точно никто не включит в список столь необходимых современных изобретений города целиком. А зря. Вы не поверите, но, например, Барселоне такой, какой мы ее знаем, менее ста пятидесяти лет. Вся ее двух тысячелетняя история легко умещается на пятачке Старого города, который при желании можно пересечь минут за двадцать быстрым шагом. Трудно поверить, но еще в 1854 году территория города ограничивалась тем самым пятном с сумбурным пересечением коротких и узких улиц, которое на современной карте Барселоны едва занимает десяток процентов площади.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

55


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ

План Барселоны в середине XIX века (до проекта расширения). Темными точками показаны существующие на то время поселки.

Н

еобходимость расширения города возник- пушки двух главных крепостей города Монтжуика ла уже в начале XIX века с и Цитадели смотрели на город, а не развитием промышленнона возможного внешнего противниго производства, в становлении кока. Самым вероятным противником Высокие торого Барселона приняла самое акИспании были барселонцы. стены города тивное участие. Для города это был Однако время шло, воинственуже давнымшанс вырваться из многовекового ность каталонцев несколько поугаспериода упадка и, уж если не вышло давно утратили ла, а стремление к зарабатыванию обрести свободу политическую, то денег, напротив, росла год от года. оборонное хотя бы обрести экономическую. Место для нового строительства Необходимость необходимостью, внутри стен давно закончилось, а значение и но реалии были весьма далеки от дальнейшее уплотнение и без того приобрели превращения мечты в конкретные перенаселенного города выходом практически планы. С 1714 года город существоне являлось. Стало ясно, что кревал фактически в режиме резерпостные стены явно пережили себя тюремное вации. Высокие стены города уже и от них необходимо избавляться. давным-давно утратили оборонное Ясность, впрочем, была только в значение и приобрели практически тюремное, да и умах барселонцев, Мадрид пришлось уговаривать

56

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ долгие годы. Только 12 августа 1854 в то время еще не изобрели, хотя и года бюрократические проволочки они не помогли бы в данном случае. Жители были улажены, и Барселона получила Жители Барселоны провели у стен Барселоны право снести старые стены. Правда всю осень и зиму 1854 года, одни, и тут не обошлось без исключений, работая ломами, другие, произнося провели всю самый ненавистный атрибут городпламенные речи. Вы себе представских стен – крепость «Цитадель» осень и зиму 1854 ляете, полгода добровольно и безтрогать запрещалось. Но и этого воз-мезд-но (то есть даром) ходить года разбирая было достаточно, чтобы в Барселоне после весьма тяжелой работы долкрепостные за один вечер раскупили все мотыги бить стену? Сколько на этой народстены и ломы, а на следующее утро толпы ной ненависти сэкономила мэрия людей ринулись крушить вековые Барселоны, неизвестно, агитаторы камни. Здесь с горящихочется ми глазами, сделать неежедневно большое выступавлирическое шие у стен, отступление. не дали заТак уж слувершить в чилось, что целом мирсовременный проным образом цесс. Одних разрушения стен им постены являказалось ется Берлинмало, и к ская стена. началу 1855 Кадры тысяч года Барселюдей, лолона погрумающих это зилась в полвоплощение нейший хаос зла, на века забастовок и останутся уличных бесв архивах порядков. новостных Кончилось агентств. В все плохо, в Барселоне, июле 1856 существуй в года в гото время вирод ввели деокамера, Ввод войск в Барселону для прекращения уличных беспорядков войска, за столь эффекттри дня заваных кадров снять не удалось бы, пленки бы просто лившие улицы Барселоны трупами. Про это редко не хватило. Вы помните берлинские стены? Три вспоминают, в путеводителях осталось только начаметра в высоту двадцатисантиметрового бетона ло этой истории, в которой «радостная толпа жибыли в основном снесены бульдозерами за ночь. телей разбирает стену». Кстати, после подавления Барселонские стены были гораздо выше, да и в тол- волнений стены разбирались уже «коммерческим» щину достигали нескольких метров. Бульдозеров способом еще почти десять лет, до 1865 года.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

57


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ

Eixample. План Расширения Избавление от старого наследства было только кварталы пришлось резать «по живому», гигантпервым шагом на пути развития Барселоны. Сра- ское количество построек пошло под снос, старый зу за стенами начинались поля, и в просвещенном Париж только мешал реформам. С этой стороны девятнадцатом веке уже не могли позволить городу преобразования в Барселоне были несколько инывыплеснуться на них средневековой ми, предполагалось не перекраивать сумбурной застройкой. Барселоне средневековые кварталы, а постробыла нужна схема развития, и не ить новый город. Настоящее чудо в Барселоне прошло и каких-то пяти лет с разто, что в условиях не самого просторешения на снос стен, как был пропредполагалось го средиземноморского ландшафта веден конкурс на генеральный план за стенами Барселоны не перекраивать пространство новых кварталов. Проект затевался было практически ровным и незанясредневековые тым. Пара существующих за городнешуточный, по большому счету, столь радикальные перемены, котоскими стенами монастырей никак кварталы, а рые были запланированы в Барсене могла помешать планированию, построить новый лоне, ни один город Европы еще не а окрестные поселки, гораздо позже переживал. За семь лет до этого, в влившиеся в городскую черту Барсегород 1848 году барон Осман начал капилоны (Саррия, Грасия, Педральбес и тальную перестройку Парижа, котот.д.), находились на значительном рая полностью изменила облик города. Но это была удалении. реконструкция старого города, уже существующие Перед архитекторами стояла сложнейшая зада-

План расширения Барселоны Антонио Ровиры, 1855. Темным цветом выделен Старый город, светло-коричневым - новые кварталы.

58

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ

Isabel II de Borbón, (Мадрид, 10 октября 1830 – Париж, 9 апреля 1904), Королева Испании меджду 1833 и 1868

Antoni Rovira i Trias, (Грасия, 1816 – Барселона, 9 апреля 1889), архитектор, автор: рынок в Барселонете (1873), Рынок в Борне (1876), рынок Сант Антони (1879) - все в Барселоне.

ча, с чистого листа спроектировать современный, на границе которого сооружался пафосный Фоудобный для жителей город, заранее продумать ин- рум Изабеллы Второй, спланированный по образу фраструктуру, «естественным путем» обычно скла- парижской площади Звезды, и от него веером по дывающуюся десятилетиями, а в случае Барселоны широкой дуге расходились новые кварталы. Говеками. Несмотря на уникальную возтическому кварталу отводилось можность, решать сверхзадачи взялись почетное место сердца будущеотнюдь не звезды мировой архитектуго проекта, к нему сходились все Парадный и ры. Единое мировое культурное продороги, на него завязывались все странство еще даже не мерещилось на монументальный коммуникации. Великолепную горизонте, а прадедушки Нормана Фосредневековую архитектуру предплан Ровиры стера и Доминика Перро занимались полагалось окружить достойной должен был чем-то другим. Так что конкурс вышел оправой. Барселонцы, по крайдовольно провинциальным, местечконей мере, высшее сословие, сопотешить вым. Официальным представителем скучились по былому величию, патщеславие властей Каталонии на конкурсе был радный и монументальный план с муниципальный архитектор Антонио явной оглядкой на Париж должен барселонцев Ровира, остальных, в общем-то, взяли был потешить их тщеславие. То, «за компанию», иначе какой же это что центральное место в плане отконкурс. Особых иллюзий никто из водилось сооружению в честь прапретендентов не тешил, административный ресурс вящей королевы, было необходимым «прогибом» всегда играл решающую роль. в сторону Мадрида, позволяющим не опасаться за Победил, как и полагается, план архитектора реакцию на проект в столице. Ровиры. За точку отсчета был взят Старый город,

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

59


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ

План расширения Барселоны Ильдефонса Серда, 1855. Темным цветом выделен Старый город, светло-коричневым - новые кварталы.

У

дивительно, но Мадрид не оправдал чая- проявились в его проекте. Никакого центра не ний барселонцев, хотя все необходимые было и в помине, все должны были жить в равных реверансы были сделаны, и все приличия со- условиях. Основой служила банальная «Нью Йоркблюдены. Восемь месяцев спустя из ская» система «стрит-стрит-стрит, Мадрида пришел парадоксальный Основой плана авеню-авеню-авеню», все свободответ. Несмотря на победу Ровиры, ное пространство было банально Серда служила силовым решением «из центра» расчерчено на квадраты равной вебанальная был утвержден план «статиста» личины. Никакого особого включесоциалиста Идефонса Серда, на система «стрит- ния старого города и прилегающих которого днем ранее никто бы не загородных поселков в структуру стрит-стрит, поставил и песеты. Здесь особенне планировалось, новые кварталы но важно, что он был социалистом. авеню-авеню- просто обтекали старые, стыкуясь Сказать, что Серда был безвестным «как придется». Каждые 25 квартаавеню», все или посредственным архитектором, лов (5х5 улиц) образовывали район свободное было бы неправдой. Он им вообще с собственной школой и другой нене был! По образованию Серда был обходимой локальной инфраструкпространство инженер, изучавший строительство турой. Каждые 4 района (100 кварбыло расчерчено дорог, каналов и портов. Так что талов, 10х10 улиц) формировали взгляды Идефонса при проектироподокруг со своим рынком, каждые на квадраты вании его версии города сыграли го4 подокруга (400 кварталов, 20х20 раздо более существенную роль, чем опыт. улиц) образовывали округ с парком и больницей. Социалистические взгляды Серды весьма ярко Судя по описанию скорее похоже на город из рома-

60

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ на Оруэлла, чем на город жаждущий величия. Но в Мадриде проявили то ли редкое чувство юмора, то ли изобретательную мстительность, и Барселонцам был подарен на редкость практичный город, целесообразность плана которого можно ощутить в полной мере только сейчас. Победа плана Серда до сих пор вызывает массу вопросов. Никаких очевидных преимуществ перед Ровирой он не имел. Как и Ровира, Серда был каталонцем, вдобавок не был архитектором и не обладал достаточным опытом. Дело тут, по-видимому, в пресловутом «человеческом факторе». Почтенный и заслуженный Ровира, обладавший значительными связями в Каталонии, посчитал выбор предопределенным. Серда же взялся за дело с другого конца. Прожив почти 15 лет в Мадриде, он обзавелся пусть и не очень высокостоящими, но зато весьма активными знакомыми – ма-

«Его (Серда) клеточный город – один из величайших кошмаров в мире; ничто не сравнится с ним, кроме районов в самых вульгарных городах Южной Америки» дридскими инженерами, чья среда была куда менее консервативна, чем среда архитекторов. Именно эта группа поддержки и взялась продвигать план реконструкции Барселоны всеми доступными способами. Вода камень точит, и потихоньку о казалось бы малоперспективном соискателе узнали люди, принимающие конкретные решения. Правильно организованная точечная рекламная кампания победила «статус». Реакция официальной Барселоны на решение, принятое в столице , оказалась категоричной: «Возможно ни одна другая столица мира не могла бы предложить архитекторам больше земли, да еще в таком красивом месте, на склоне холма, спускающегося к морю, такое великолепное пространство для работы и отдыха – и не получила бы столь жалких результатов». Даже поколение спустя оценки не стали менее категоричными. Знаменитый Пуиги-Кадафалк написал почти полвека спустя: «Его

Строительство Эйшампла в районе улицы Гран Виа (Gran Via de les Cortes Catalanes), 1865

Площадь Каталунья (Plaza de Catalunya), 1900

Расео де Грасиа (Paseo de Gracia), 1900

Рамбла Каталунья (Rambla Catalunya), 1900

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

61


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ

Город-сад Ильдефонса Серда. Расширение Барселоны, как его представлял себе автор, современная реконструкция

клеточный город – один из величайших кошмаров дут жить состоятельные слои населения, освободив в мире; ничто не сравнится с ним, кроме разве что Старый город для проживания рабочих. Домами районов в самых вульгарных городах Южной Аме- застраивали только две стороны квадрата, всю внурики». «Он напоминает город в треннюю площадь занимали сады. пампасах, предназначенных для диУлицы между кварталами были такПланировалось кого племени, которому только и же засажены деревьями. Да и сами надо, что есть, пить и спать». Кстати создать огромный дома не должны были быть выше 17 название района Eixample означает метров, то есть максимум 5 этажей, дачный поселок, просто напросто «расширение» а обычно не более трех-четырех. в который на каталонском. Видно, лишившись Планировалось, что свободного мевозможности воплотить помпезный переедут жить ста хватит на долгие годы вперед, и план Ровиры, ради «убожества» город-сад будет медленно располсостоятельные Серда не стали и ломать голову над заться по округе. Кроме социальной названием. слои населения, справедливости идеалиста Серда На картах Эйшампле (Eixample), беспокоил еще и здоровый образ освободив занимающий всю центральную жизни сограждан, именно поэтому Старый город часть города, до сих пор выглядит основной упор в его проекте делалточно так же, как на плане Идефонса для проживания ся на обилие света, свежего воздуха Серда 1859 года, однако в действии зелени. Но, как это часто бывает, рабочих тельности это не так. Кроме знаме«хотели как лучше» очень быстро нитых квадратов от задумки автора превратилось в «вышло как всегда». не осталось практически ничего. Сейчас в это слож- Площадь, превышающая Старый город в несколько но поверить, но изначально планировалось создать раз, по историческим меркам была застроена пракэтакий огромный дачный поселок, в который перее- тически мгновенно и достаточно хаотично, не при-

62

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ВОЗРОЖДЕНИЕ. НОВАЯ ИСТОРИЯ БАРСЕЛОНЫ нимая во внимание культурную ценность зданий. Промышленность развивалась гигантскими темпами, и идиллическая дачная концепция девятнадцатого века с неторопливыми прогулками в двадцатом веке потребовала трансформации. Решение не замедлило себя ждать. Сначала дома росли вглубь, постепенно уменьшая внутренний двор и сад, потом двор и вовсе перекрывался в один, а то и в два этажа, чтобы устроить гараж или склад. Когда и это решение себя исчерпало, стали застраивать оставшиеся свободные стороны квадрата, замыкая его периметр. Напоследок здания надстроили еще на пару-тройку этажей вверх. Запланированные четыре огромных парка стали непозволительной роскошью и вовсе не были построены. В стандартном блоке по проекту Серда должно быть построено около 70.000 квадратных метров полезной площади, сейчас – в среднем более 300.000.

Увеличение объема полезной площади строений типового квартала Эйшампле с момента проектирования Ильдефонсом Серда.

План города Барселона, 1900 год

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

63


&*9".1-& £™°žª«›§Ÿ¡ ¦¡

Т

от факт, что Барселона не превратилась в ванной высоты здания улицы Барселоны получают темные катакомбы (утверждение спорное, достаточно света. Срезанные углы кварталов, обрадовольно многие утвержзующие в местах пересечения улиц С точки зрения восьмиугольные площади, вообще дают, что превратилась), является чистой случайностью. Расстояние логически объяснить сложно. В плаорганизации между кварталами на момент проне Серда, как вы помните, застраивнутреннего ектирования являлось явно излишвались только две стороны квадрата, ним, более подобающим проспекту, так что дома не образовывали углопространства чем обычной улице. Но, так как свовых фасадов. С точки же зрения оргатрапецевидные бодные для застройки площади на низации внутреннего пространства тот момент представлялись огром- здания – изрядная трапецевидные здания – изрядная ными, то никто особо спорить не дикость, так что их появление мождикость стал. Благодаря этому даже при но объяснить только красивым визначительном превышении изначально запланиро- дом на нарисованной Сердой карте города, этакой

66

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

финтифлюшкой, оживляющей весьма безыскусный Замечательное достижение для любого крупного план. Но так или иначе, эта весьма неудобная с точки города в мире! зрения жильцов особенность оказалась решающей Нельзя сказать, что все здания в огромном райов момент, когда улицы города заполонили автомоби- не Эйшампле одинаковы. Но благодаря тому, что ли. Параллельно-перпендикулярная архитектура этого района очень одструктура позволила организовать нородна, достоинства и недостатки Иногда весьма эффективную схему движежилья весьма и весьма схожи в люния, при которой почти все улицы припарковавшись бом из уголков Эйшампле. Сначала в Барселоне имеют одностороннее о достоинствах. О дорожном двивполне по движение. Их ширина оказалась дожении уже было сказано, оно бывастаточной для того, чтобы расчер- разметке, выйти ет затрудненным, но почти никогда тить четыре-пять полос движения, стоящим. Благодаря огромному коиз машины а расширяющиеся места пересечеличеству альтернативных путей, соудастся только единяющих любые две точки города, ния улиц позволяют быстро рассасываться возникающим заторам. В через люк или всегда можно попытаться избежать общем, благодаря случаю или инжепробок и проехать параллельно багажник нерской интуиции, не зря же Серда наиболее загруженным улицам. Ну был профессинальным строителем и наконец, почти под всеми зданиядорог, план, придуманный для двими Эйшампле удалось организовать жения пешеходов и карет, оказался жизнеспособен многоярусные подземные стоянки. Большей частью и в современных условиях. Спустя почти полтора они ужасно неудобны, проезды узкие, стояночные столетия в Барселоне, конечно, есть затрудненное места страдают карликовостью.* движение, но не бывает мертвых стоячих пробок. Часто припарковавшись вполне по разметке,

68

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

выйти из машины удастся только через люк или ба- предательски открывающая через дырочку вид на гажник, но это, как говорится, детали. Главное, что уходящую вниз шахту. Дверь такого лифта придется поселившись в Эйшампле, вы почти гарантирован- аккуратно закрывать снаружи и изнутри, иначе весь но пристроите своего железного коня на отдых. Так дом дружно будет вас проклинать. Неплотно закрыже практически во всех домах райотый лифт никуда больше не поедет и на старой постройки (а таковых будет терпеливо ждать вашего возЕсли вас большинство) удалось установить вращения. Зато фасад лифта обычвстречают лифт. Ситуация напоминает таконо сверкает начищенной латунью вую с гаражом. Большая часть лиф- восьмиметровые и люди, показывающие вам жилье, тового хозяйства старая, площадь и с гордостью скажут, что это истопотолки с грузоподъемность лифта позволяет рический предмет, на нем пару раз росписью, поднять не более трех человек, про хотел прокатиться Гауди, но ноги не подъем мебели придется забыть, ее значит, придется дошли, так что менять его категоризагружают-выгружают через окна чески невозможно. Как ни странно, прокатиться на но тенденция примерно такая: чем с помощью специальной машины, напоминающей пожарный кран. На прадедушке всех шикарней подъезд, тем более велика полу лифта может лежать истертая вероятность встретить такой лифт. лифтов фанерка, предательски прогибаюЕсли вас встречают восьмиметрощаяся под вашим весом и еще более вые потолки с росписью, колонны и *В Барселоне «заботливые» содержатели парковок часто над по-настоящему маленькими местами вешают табличку «Cotxe petit» (маленькая машина). Иногда блуждая между рядами таких табличек в поисках нормального места, натыкаешься на табличку «Cotxe molt petit» (очень маленькая машина). Что каталонцы понимают под «очень маленькой машиной» узнать так ни разу и не удалось, места под такой табличкой не хватит и для мотоцикла. Но не терять же из-за этого потенциальную возможность заработать! Вдруг кто-то захочет припарковать садовую тачку.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

69


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

лепнина, то будьте уверены, тут же ждет аттракци- Внешне фасад здания может представлять собой он невиданной смелости, придется прокатиться на единое целое, а внутренняя планировка и отделпрадедушке всех лифтов. Да, кстати, вы не забыли, ка верхних трех этажей кардинально отличаться что мы рассказываем про достоинот нижних. В итоге квартира, наПод магазины, ства. Итак, лифт в доме в Эйшампле пример, на третьем этаже может не наверняка будет. Дома-вставки, поиметь ничего общего с, казалось бы рестораны, строенные на месте снесенных статочно такой же, расположенной на мастерские, ринных зданий, таких «лифтовых» четвертом над ней. Всего один этаж недостатков лишены, как впрочем, парикмахерские отделяет планировку с центральным и колонн и лепнины и росписи, вам залом и килограммами лепнины ручи бюро решать, что важнее. Но рассказыной работы на потолках от стандартпутешествий вать про такие неинтересно, дома ной коробки с гипсокартонными отведены все как дома, тем более что других осостенами. Так что, если вам предлабенных достоинств перед старыми у гают посмотреть несколько квартир первые этажи них практически и нет. на разных этажах старого дома, не абсолютно всех отказывайтесь. Следующим неоспоримым достоинством является высота потолОдним из главных достоинств зданий района ков, она более чем достаточна (в стазоны Эйшампле является шаговая дорых домах не менее трех метров, а может достигать ступность до любого необходимого объекта инфраи пяти), по крайней мере, на изначально построен- структуры. Всевозможные магазины, рестораны, ных, а не достроенных потом этажах. Кстати с этой мастерские, парикмахерские и бюро путешествий достройкой, в основном проведенной при Франко, не поддаются счету. Под них отведены все первые связана еще одна особенность зданий в Эйшампле. этажи абсолютно всех зданий района, недостатка в

70

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

них не будет. Также по традиции сто пятидесятилет- должением и логическим следствием достоинств. ней давности на каждые сто кварталов полагается Квадратная система при застройке только двух сторынок (к счастью, их, в отличие от парков, удалить рон обеспечивала максимально возможное количеиз плана не рискнули), где и положено приобретать ство света и воздуха. Будучи застроенным со всех свежие овощи, фрукты, мясо, рыбу и сторон, квадрат превратился в бунБудучи морепродукты. Если вам повезет, и кер, а когда-то засаженный деревьявы будете жить недалеко от такого ми двор в грязную, узкую и темную застроенным районного рынка, то в супермаршахту. Подчиняясь со всех сторон, вентиляционную кет придется ходить только по эксбанальной геометрии, в подавляюквадрат тренной необходимости, качество щем количестве домов Эйшампле рыночных и магазинных продуктов минимум половина окон квартиры превратился отличается категорически. Куда-то выходят в вентиляционную шахту. в бункер, а за пределы пешей доступности приШахта эта может быть темнее или дется ехать, только если потребуетдвор в темную светлее, количество окон, выходяся обратиться в серьезное медицинна улицу, тоже может меняться в вентиляционную щих ское учреждение, все приличные зависимости от конкретного дома (и шахту клиники традиционно находятся даже доходить до крайностей, когда в самой верхней зоне Барселоны. квартира площадью метров в триста «На местах», то есть практически в каждом втором имеет всего два окна на улицу в противоположных подъезде Эйшампле работают только зубные врачи концах пятидесятиметрового коридора). Но геомеи психотерапевты. Вторые особенно востребованы трия настолько жесткая вещь, что в целом это прав домах с историческими лифтами. вило неукоснительно выполняется даже для самых Недостатки жилья в Эйшампле являются про- престижных домов в самых элитных местах Эйшам-

72

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

пле. Учитывая, что на улицу обычно смотрят окна те, у ветерка есть вероятность разогнать кухонный салона, в окне спальной вам практически гаранти- смог и дать вам возможность открыть окно. Есть рован тюремный пейзаж. С этим стоит либо сми- еще пара причин, по которым стоит обратить внириться, либо забыть про этот район, либо искать так мание на атико. Во-первых, многие атико заниманазываемое атико (atico)- квартиру ют два последних этажа дома, и это на последнем этаже дома. Даже если Площадь террас позволяет выделить изрядное проокна атико будут частично выходить странство (иногда целый этаж) под часто вполне во двор, по крайней мере, они бутеррасы. Площадь террас может додостаточна, дут достаточно светлыми, чтобы не стигать сотни квадратных метров, пользоваться электрическим освевполне достаточно, чтобы органичтобы щением в дневное время. Еще одна зовать небольшой тенистый сад пряорганизовать замечательная особенность шахт – мо в центре города. Во-вторых, за прямо в них выходит большинство исключением нескольких парковых тенистый сад кухонных вытяжек, так что часам к прямо в центре улиц, где запрещено движение автодвенадцати ночи, когда вы захотите мобилей, Эйшампле очень шумный города спать, а испанцы начнут испытывать район. Интенсивное движение донепреодолимое чувство голода, шахвольно равномерно распределено по та наполнится какофонией запахов с четко различи- его улицам, и немного снизить шумовой фон можно мыми партиями чеснока и рыбы. Если вы не лишены только забравшись повыше. В квартире на последобоняния и не проводите исследований, оплачен- нем этаже дома есть только два недостатка (если не ных ЮНЕСКО, окно придется крепко-накрепко за- считать чуть более долгой поездки в историческом крыть и никогда не использовать для вентиляции. лифте). Первый – на рынке их весьма немного, и Атико, кстати, и тут в буквальном смысле на высо- они уходят в первую очередь, второй – цена за ати-

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

73


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

ко иногда процентов на 30 превышает цену за ана- ти. Гений планировщиков позволил создать пяти- , логичную квартиру парой этажей ниже. семи- и оченьмногоугольные комнаты, умудривСледующая проблема многих квартир в Эй- шись к тому же выйти из Евклидова пространства шампле тоже геометрическая. Если вы помните, и сделать большинство углов острыми. Если же при при проектировании района Серда этом каким-либо невероятным споЕсли в комнату собом в такую комнату умудряются срезал углы кварталов, одним махом превратив квадратные кварталы в впихнуть кровать-полуторку, то она умудряются восьмиугольные. Соответственно тут же гордо объявляется «больвпихнуть все дома, выходящие фасадом на шой» и «двойной» спальней, и ее этот срез, имеют трапецивидную цена сильно повышает общую стоикроватьформу. А теперь нарисуйте трапемость квартиры. На заметку. Объполуторку, то цию и попробуйте поделить ее на явление про большие или двойные прямоугольники. Не получается? она тут же гордо спальни буквально означает, что в Вот и у испанских архитекторов не них встает кровать полуторка, и при объявляется получается. А если учесть, что в стаэтом закрывается дверь. Если дверь «двойной» рых домах в обязательном порядке закрыть не удается или кровать не спальней полагалось иметь большой салон, то входит, то спальня считается индипод него и выделялась максимально видуальной. возможная прямоугольная площадь. Остатки резаВсе владельцы недвижимости в Испании – велились на комнаты. Надо отдать должное, залы в таких колепные математики, каждый со своим подходом к квартирах действительно бывают потрясающе кра- предмету, но с единой специализацией – подсчетом сивы, но остальные треугольные комнаты при таком площади квартир. Никто и никогда при продаже раскладе еще не самое худшее, что могло произой- квартиры не открывает ее документы и не смотрит

74

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

площадь там. Площадь положено мерить самому, му кухоньки описать приличными терминами было потому что в документах, естественно, померено невозможно, но площадь совершенно точно не пренеправильно и записана гораздо меньшая площадь вышала семи квадратных метров. В целом площадь с целью минимизации налогов. Бывает, что это и квартиры по самым смелым предположениям никак действительно так, но разница докуне дотягивала до 50 квадратов. На ментов с реальностью едва ли будет вопрос о том, откуда же взялись объпревышать нескольких квадратных явленные 130 метров, хозяйка пожаСложная метров. Зато личные подсчеты пола плечами и повторила вычисления. геометрия зволяют не ограничивать себя глуПрошлась, меряя шагами, вдоль двух пыми рамками. Сложная геометрия длинных сторон треугольника и поквартир в квартир в Эйшампле открывает петом лихо перемножила их длину на Эйшампле ред любителями вычислять площадь бумажке. Если в этот момент Пифаоткрывает поверхностей практически неисчергор и перевернулся пару раз в гробу, паемое поле для работы. Однажды неисчерпаемое то в Барселоне этого никто не замедовелось видеть в Эйшампле квартил, тут так принято. поле для работы тиру с объявленной площадью в 130 Последним недостатком кварквадратных метров. Оказалось, что тир в Эйшампле, особенно старых, это как раз та знаменитая треугольявляются коммуникации. Выделенная квартира, в центре которой был вписан макси- ной в пятидесятых годах электрической мощности мально возможный прямоугольный зал площадью категорически не хватает для появившихся позже метров в 25. Оставшиеся углы отвели на две ком- кондиционеров, электрических духовок и плит, фенатенки, в которые идеально помещались кровать нов и прочего. Смена электропроводки, системы размером 180х70 и стул в изголовье, и кухню. Фор- предохранителей, рубильников и счетчика может

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

75


EIXAMPLE. КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

ни к чему не привести, если мощность, выделенная го. Ну скажите, кому нужно открывать воду в двух в целом на дом, ограничена. Вам просто не разре- кранах одновременно? Блажь странных русских, не шат увеличить мощность, выделенную на квартиру. более. Всю внутреннюю водяную систему при жеХорошо, если в дом проведен природный газ, тогда лании можно сменить, поставить приличный нагреэто позволит снять часть нагрузки, ватель, компенсатор давления, очиприходящуюся на нагревание воды ститель воды и так далее. Но, если с Ну, скажите, (центрального отопления и горячеподводом электричества можно хотя кому нужно го водоснабжения в Барселоне нет, бы попытаться что-то сделать, то ковесь нагрев производится непосредоткрывать воду личество поступающей в квартиру ственно в квартире). Если же газа воды увеличить невозможно. Дов двух нет, то приготовьтесь. Или мыться вольно часто в Эйшампле в квартигорячей водой, или готовить на пликранах ру может входить толстенная труба, те, или включить стиральную машиодновременно? которой должно бы было хватить на ну, но никак не все вместе. Летом сиводоснабжение небольшого завода, туация обостряется, кондиционеры Блажь странных но на поверку труба оказывается пожирают львиную долю энергии русских, не более свинцовой, и ее внутренний диаи количество закаливающих холодметр немногим больше соломинки ной водой процедур увеличивается. для коктейлей. Если проблему с электричеством хотя бы теореПочти все перечисленные проблемы, кроме темтически можно решить, то к проблемам в старых ных окон в шахту, решены в реконструированных и домах с водой придется просто привыкнуть. Да и новых домах. Жаль, что таковых не много и цены на проблемы эти являются таковыми только по нашим такую недвижимость порой в два раза выше обычмеркам, испанцы не видят в этом ничего особенно- ных.

76

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


Грузовой порт

Salou, Tarragona, Sitges Castelldefels, Gava

Хоспиталет дэ Йобрегат

Hospitalet de Llobregat

Стадион Барселоны

Camp Nou

Гора Монтжуик

Montjuic

Порт Бель

Port Bell

Maremagnum

Колумб

Пляжи

Барселонета

La Barceloneta

Борн

Parque de la Ciudadela Парк цитадели

Автовокзал

Правый Эйшампле

Сант Марти

Пляжи

Sant Mar

Meridiana

Plaza Glorias

Собор Святого Семейства

Саграда Фамилия

Sagrada Familia

Sagrada Familia

Парк Гуэль

Parc Guell

Dreta de l'Eixample

El Born

Готик

El Góc

Plaza Catalunya

La Ramla

Раваль

El Raval

Грасия

Gracia

Paseo de Gracia

Rambla Catalunya

Левый Эйшампле

Diagonal

Esquerra de l'Eixample

Plaza Francesc Macia

Parc Turo

Саррия - Сант Херваси

Тибидабо

Tibidabo

Sarria - Sant Gervasi

Gran Via de les Cortes Catalanes Plaza Espanya

ЖД вокзал

Sants

Лес Кортс

Les Corts

Diagonal

Педральбес

Pedralbes

Телебашня

Сант Андреу

Diagonal

Пляжи

Forum

Диагональ Мар

Diagonal Mar

Tossa de Mar, Lloret de Mar Blanes, Calella, Mataro

Gran Via de les Cortes Catalanes

Meridiana

Sant Andreu

Meridiana

Francia, Cadaques, Roses, Girona Begur, Palamos, Platja de Aro S’Agaro, San Feliu de Guixols

Колумб

Раваль

El Raval

Aragó

- ориентиры

- районы

- улицы

Условные обозначения:

Река Бесос

Rio Besos


География EIXAMPLE Район Эйшампле занимает всю центральную часть Барселоны, смотрясь на карте огромной шапкой, нахлобученной на голову Старого города. Узнать, что вы находитесь в Эйшампле, довольно легко. Если улицы пересекаются под прямым углом, образуя на пересечении характерную восьмиугольную площадь, значит вы в Эйшампле. Если вы турист, и вы не в старом городе, то, скорее всего, вы тоже в Эйшампле. Если отталкиваться от центральной точки на площади Каталунья, как мы уже делали, определяя, где находится Старый город, то нужно встать правым боком к магазину «El Corte Ingles», левым к торговому центру «Triangle». Вуаля! Перед вами, сколько хватит глаз, район Эйшампле. Несмотря на то, что этот район довольно однороден по устройству, исторически, логически и административно он делится на несколько частей, о которых мы вам и расскажем. Кстати, площадь Каталунья, от которой мы ведем отсчет, на плане расширения Серда отсутствует, он категорически не признавал Старый город достойным для жизни и не посчитал нужным как-то особо выделять место, связующее прошлое и будущее Барселоны. Но, как часто это бывает, жизнь сама вмешивается даже в планы великих, и площадь Каталунья возникла сама по себе под дав-

лением объективных обстоятельств. Не отличаясь особой красотой, она исправно выполняет свою роль точки отсчета и связующего звена старой и новой Барселоны. Сюда приезжают практически все автобусы и прибывают все пригородные электрички, привозящие экскурсантов из приморских городов. Так что с изрядной долей вероятности первое, что увидит турист, приехавший в Барселону, будет площадь Каталунья. Особого упоминания заслуживают названия улиц Барселоны. Не получив желаемого помпезного проекта Ровиры, каталонцы отыгрались, поручив назвать новые улицы модному поэту Виктору Балаге. И он не подвел, вспомнив все владения, когда-то принадлежавшие Барселоне: Арагон, Валенсия, Майорка, Сицилия, Сардиния, Корсика, Прованс, Руссильон, Неаполь, Калабрия. В дальнейшем шикарную концепцию бездарно испортили, непонятно, то ли по глупости, то ли по злому умыслу. Лучший способ спрятать дерево – посадить вокруг лес. В городе появились улицы Париж, Лондон, Берлин, а потом и вообще Никарагуа, Колумбия, Эквадор и даже Москва, загубив всю идею на корню. Теперь названия улиц представляются просто выпиской из географического атласа, а не памятником «крутым» предкам.

Названия улиц современной Барселоны представляются просто выпиской из географического атласа, а не памятником «крутым» предкам, как было задумано


Sants

Парк Миро

Parc de Joan Miro

Гора Монтжуик

Montjuic

Plaza Espanya

ЖД вокзал

Рынок Сант Антони

Mercat Sant Antoni

Сант Антони

Sant Antoni

Gran Via de les Cortes Catalanes

Aragó

Левый Эйшампле

Esquerra de l'Eixample

Plaza Francesc Macia

Diagonal

Plaza Catalunya

Каса Батло

Casa Batlló

СТАРЫЙ ГОРОД

Balmes

Rambla Catalunya

Gran Via de les Cortes Catalanes

Правый Эйшампле

Aragó

Diagonal

Dreta de l'Eixample

Ла Педрера

La Pedrera

Parque de la Ciudadela Парк цитадели

Paseo Sant Joan

Paseo Sant Joan

Paseo Sant Joan

Plaza de les Glorias

Колумб

Раваль

El Raval

Aragó

- ориентиры

- районы

- улицы

Условные обозначения:

Gran Via de les Cortes Catalanes

Diagonal

Aragó

Саграда Фамилия

Sagrada Familia

Sagrada Familia

Собор Святого Семейства


ЭЙШАМПЛЕ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ (DRETA DE L'EIXAMPLE)

Е

сли вы все еще стоите на площади Каталунья мес. В середине XIX по будущей улице ходили потак, как мы договаривались, то перед вами езда в поселок Саррия (Sarria),и железнодорожная именно Правый Эйшампле. ветка являлась естественным разВообще довольно глупо называть делителем. Она же в будущем и явиВзгляд из Старого что-то правым или левым не имея лась первым дисквалифицирующим твердого направления отсчета, хотя Города является фактором, загубившим идеи равенбы течения реки, но по всей видикварталов Эйшампла. Справа ориентиром при ства мости, в данном случае путаницы в шести кварталах проходит вторая определении не возникало, так как единственным граница Правого Эйшампле – Бульместом, откуда смотрели на новые «право-лево» в вар сан Хуан (Paseo de San Juan), кварталы, был Старый Город. Именодна из основных улиц направления Барселоне но взгляд из него и является ориенгоры-море, запланированных в платиром при определении «правоне Серда. Ну а верхней границей лево» в Барселоне. служит проспект Диагональ, находящийся в десяти Граница правого и левого Эйшампла находится кварталах от площади Каталунья. Несмотря на нана два квартала левее вас и проходит по улице Баль- звание «Правый Эйшампле», это не в полной мере

80

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


armani.com

Madrid c/ Jose Ortega y Gasset, 16 +34.91 5761036 Barcelona Avda Diagonal, 550 +34. 93 2007644 Marbella c/Muelle Ribera, Local 7 Puerto BanĂşs +34. 95 1279039


ЭЙШАМПЛЕ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

отражает его суть, правый он только относительно го транспортного предназначения использовалась левого, а в городе играет роль самого, что ни на есть для загородных прогулок пешком или верхом. Поцентрального. Именно здесь бумажные планы Сер- селок Грасия сильно грациозным и изящным тоже да стали обретать реальные каменные очертания, не назовешь, местечко в середине девятнадцатого со строительства этих кварталов началось исто- века не блистало красотой, да и сейчас не блещет. рическое расширение Барселоны. Скорее всего, имелось в виду церИ именно в нем сегодня находятся ковное значение слова gracia – блаНа момент основные торговые улицы и самые годарность Богу. Судя по району, знаменитые архитектурные досто- проектирования это благодарность за то, что были примечательности. При проектиро- Эйшампле Пасео живы. И на том спасибо. Интересно, вании улиц Серда опирался на уже что Пасео дэ Грасия – единственная дэ Грасия был существующие «протоптанные доулица на проекте Серда, которая нарожки». Почетное место главной просто грунтовой рушает строгий порядок параллелей туристической и торговой улицы и чуть-чуть отклоняется в сторону дорогой в городе занимает Бульвар Грасия от заданной оси «северо-запад – (Paseo de Gracia). Обычно его имя юго-восток», нарушить уже натоппереводят как Бульвар Грации, Бульвар Изящества танную «тропу» он не мог. или Бульвар Благодарности. На самом деле – его Вектор начала развития нового района был соназвание просто обозначение того факта, что он ве- вершенно определенным. «Натоптанный» Пасео дет в район (бывший поселок) Грасия (Gracia). Это дэ Грасия и зона сразу над Старым Городом была сейчас бульвар действительно Изящный и Грациоз- занята первой. 4 октября 1860 года прибывшая ный, а на момент проектирования Эйшампла был на празднование начала расширения Барселоны просто грунтовой дорогой, которая кроме прямо- скромная королева Изабелла Вторая (как мы пом-

82

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

83


ЭЙШАМПЛЕ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ ним она мужественно отказалась от плана устрой- власть не способствовала укреплению авторитета ства Барселоны с центром в виде площади име- победителя конкурса. То, что удавалось хотя бы слени себя) заложила первый камень довать линиям разметки кварталов, Эйшампле. Первые постройки по уже можно считать достижением. Массовое воле случая профинансировал инПройдя мимо запланированную строительство Серда фазу дачного поселка, Эйвестор Хосеп Серда, не имеющий никакого отношения к Ильдефонначалось весьма шампле вскоре стал рассматриватьсу. Одно из четырех построенных в ся как идеальная площадка для прообычным 1863 году зданий сохранилось до сих мышленности, и в район потянулись пор, интересующиеся могут отойти фабрики. В самом сердце Эйшампле образом – с пару кварталов от Пасео дэ Грасия расположилась одна из самых перредчайшего и увидеть его на пересечении улиц вых в Испании автомобильных и бардака, Консель дэ Сент (Consell de Cent) моторных фабрик «Elizalde». Мнои Рожер дэ Йурия (Roger de Lluria). перемежающего жество текстильных производств, Массовое строительство началось измученных теснотой и ужасающей изящные весьма обычным образом – с редгрязью Готического Квартала, Санчайшего бардака, перемежающего та Катерины и Ла Риберы, поспешипостройки изящные постройки итальянской ли перенести немудреное оборудос грязными архитектуры с грязными бараками. вание и бараки для рабочих в более бараками К плану Серда застройщики, бывподходящие условия Эйшампле. шие сплошь финансовыми спекулянУсловия труда впрочем, сильно не тами, не отягощенными лишним грузом культуры изменились, растущие объемы производства и коили морали, относились без всякого уважения, да и личество занятых работников, быстро привнесли в

84

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ЭЙШАМПЛЕ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

новые места колорит уже знакомой по старому го- ности. роду обстановки. Через пару десятков лет после наНесмотря на столь печальное развитие собычала строительства нового города Эйшампле пред- тий, кажущееся современному человеку настоящим ставлял собой редчайшую кашу. Как кошмаром, для современников Гауди Свободных денег писал Михаил Юрьевич, правда, по обстановка в городе пусть и не давадругому поводу: «Смешались в кучу ла повода для радости, но была по в Каталонии в кони, люди». В Барселоне же смесути не нова, все это уже являлось восьмидесятые шались промышленные здания фачастью обычной жизни в Старом Гобрик и дорогие дома их владельцевроде. Волей-неволей, но осваивать года миллионеров с неблагоустроенными пришлось. Свободных девятнадцатого Эйшампле и вечно переполненными бараками денег в Каталонии в восьмидесятые рабочих. Вся эта жуткая неразбери- века было много, годы девятнадцатого века было мноха со статусом района и отсутствием го, а вклады в развитие города приа вклады в контроля за строительством привеносили баснословные проценты. На ла к тотальному несоблюдению са- развитие города новом месте хотя бы не было надонитарных норм. В таких условиях евшей всем средневековой тесноты. приносили эпидемии тифа и холеры не застасо сменой места жительства баснословные Вместе вили себя долго ждать. Проживший со Старого Города на Новый пропипроценты всего 61 год Ильдефонс Серда уже ску менял не только промышленный, не застал превращения своего «соно и более мелкий бизнес, район циалистического» (или, как модно говорить сей- стал обрастать многочисленными магазинами, кончас - социального) города сада, нарисованного на торами, театрами, мастерскими. Ситуация быстро бумаге в холерные трущобы, построенные в реаль- созрела и с приоритетами Правого Эйшампла пора

86

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ЭЙШАМПЛЕ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

было определяться. сиками модернизма Гауди, Доменеком-и-Мунтане, В чью пользу разрешилось возникшее противо- Пучем-и-Кадафалком, за считанные десятилетия стояние интересов, думаю, объяснять не нужно. наполнило Барселону шедеврами мирового уровБуржуазия уже почувствовавшая ня. В то время об этом еще никто преимущества проживания в новом «Соревнование» не задумывался, но лучшей основы районе, как ей и положено, отстояла будущей европейской столицы между классиками для свое право на Эйшампле. Переходтуризма и представить себе нельзя. модернизма ный период «равенства» в Правом Менее известные архитекторы тоже Эйшампле продержался до конца дене терялись среди звезд и весьма Гауди, вятнадцатого века, но потом «придостойно застроили пространство Доменеком-и- между гениальными творениями. рода взяла свое», и покусившийся на центральную часть Эйшампле ра- Мунтане, Пучем- Этим заделом конца девятнадцатого бочий класс был быстро выдавлен на двадцатого века Барселои-Кадафалком –наначала его окраины. Наступившая опредеживет до сих пор, последующие наполнило ленность со статусом района предогоды облик Правого Эйшампле явно ставила прекрасный шанс молодым не украсили. Барселону архитекторам развернуться во всю Бульвар Пасео дэ Грасия (Кашедеврами ширь, заказов было хоть отбавляй, талонцы говорят «Пассейж дэ средств на строительство будущие мирового уровня Грасия»), пересекающий Правый хозяева тоже не жалели. Впервые за Эйшампле по вертикали и паралпоследние века в Барселоне появился шанс щеголь- лельная ей улица Рамбла Каталунья, на которой все нуть новым домом у всех на виду. Нешуточное со- больший приоритет получают пешеходы, являются ревнование, развернувшееся между теперь уже клас- центральными торговыми улицами Барселоны. Не

88

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


info@marinarinaldi.it

BARCELONA Paseo de Gracia, 23 Tel. 93/4882181 MADRID Serrano, 38 Tel. 91/4360230

De la 44 a la 58


ЭЙШАМПЛЕ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

случайно и цена на недвижимость в районе этих Спорить о достоинствах проживания на Пасео дэ улиц одна из самых высоких в городе, если не самая Грасия можно долго, но факт остается фактом, в высокая. На Пасео дэ Грасия расположено боль- Барселоне Пасео дэ Грасия выполняет роль парижшинство самых дорогих бутиков самых известных ских Елисейских полей. Для многих географичемарок. Еще каких-то лет пятнадцать ские открытия Барселоны ограниназад полновластными властителячиваются знанием названия одной Для многих ми бульвара были небольшие частэтой улицы, а за известность нужно географические ные магазинчики, уютные рестоплатить. ранчики и кафе (сейчас о них можно Проходящая параллельно улица открытия вспоминать только в уменьшительРамбла Каталунья вмещает все те Барселоны но ласкательной форме). Сейчас, магазины, бары и кафе (а также маограничиваются похоже, ни одному предприятию, не газинчики, барчики и кафешечки), входящему в крупную сеть, на этой знанием названия которым не нашлось место на Пасео улице уже не удержаться. Отдельные дэ Грасия. Пока тут сконцентриро«динозавры» типа пары книжных Пасео дэ Грасия, ваны в основном испанские бренды магазинов еще пытаются держаться а за известность и небольшие «частные лавочки». за свое место, но, думается, больше, растянется эта фаза нужно платить Насколько чем пару лет им не осилить. Безжа«пока», непонятно, общая тенденлостная глобализация первым делом ция говорит о том, что как только проглатывает именно такие улицы. Стоимость жи- окончательно «за любые деньги» закончится мелой недвижимости тут начинается от 10.000 евро сто на Пасео, Рамбла Каталунья в нынешнем виде за «квадрат» за «старье» и стремится к бесконеч- останется жить считанные месяцы. Наступление на ности за квартиры в реконструированных зданиях. традиционный каталонский и испанский торговый

90

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ЭЙШАМПЛЕ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ бизнес здесь тоже идет уже добрый десяток лет, но нотариальной конторе, офису серьезной компании гораздо менее напористо, чем в сотне метров отсю- положено иметь прописку на Диагонали или в неда на Пасео. Движение транспорта на Рамбла Ка- посредственной близости. Правда, последнее время талунья постоянно ограничивается и наверняка не наметилась тенденция оставлять здесь только непройдет много времени, как улица большой представительский офис, станет полностью пешеходной. Если а основные площади переносить Основными хотите выпить кофе или перекусить, в другие районы. Затрудненность жителями идите сюда, делать это на Пасео дэ движения в часы пик, перегруженГрасия рекомендовано только япон- района остаются ность паркингов и дороговизна поским туристам. Это гораздо более мещений заставляют бизнес искать испанцы, но тихая, уютная и зеленая улица, чем более рентабельные решения. Зато Пасео дэ Грасия, хотя в той же стена смену деловой жизни активно большинство пени лишенная помпезности и блеторговая. Бутики, окончательсделок по покупке идет ска ближайшего соседа. но поглотившие Пасео дэ Грасия, Самые обеспеченные барселон- недвижимости на все больше расползаются по ценцы предпочитают жить в более тихой Пасео дэ Грасия тральной части Диагонали. Диаговерхней зоне (Zona Alta) Барселоны. наль является не только границей совершается Конечно, основными жителями райЭйшампле, но и границей, отделяюона остаются исторически владеющей туристическую Барселону от богатыми щие здесь недвижимостью испанцы, «настоящей». В районы выше этой иностранцами но большинство заключаемых сегодулицы туристы попадают разве что с ня сделок по покупке недвижимости обзорной экскурсией на туристичена Пасео дэ Грасия и прилежащих улицах принадле- ском автобусе. жит богатым иностранцам. Концентрация высшего Обратим внимание, что именно на Пасео де менеджмента всевозможных международных пред- Грасия, и, особенно на Диагонали, находятся саприятий в этом районе максимальна. мые помпезные «имперские» подъезды и, соотДругая жизненно важная артерия города – про- ветственно, квартиры с колоннами, лепниной пяспект Диагональ (Avenida Diagonal), проходит по тиметровых потолках и истлевшими шелковыми верхней границе Эйшампле. Исторически – это обивками. Если хочется роскоши такого типа, то деловая улица, любой приличной адвокатской или стоит искать именно в этой зоне.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

93


ФОТОАЛЬБОМ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

94

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

95


96

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. ПРАВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

97


ЭЙШАМПЛЕ. ЛЕВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

ЛЕВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ (ESQUERRA DE L'EIXAMPLE)

Л

евый Эйшампле протянулся от улицы Балмес (Balmes) до площади Испания (España) в ширину и от Гран Виа де Лес Кортес Каталанес (Gran Via de les Cortes Catalanes) вверх до проспекта Диагональ. К моменту создания плана Серда этот район был занят полями и сельскими хижинами, так что пейзаж был вполне деревенский. Никакого деления на правую и левую части на плане не было, но жизнь вносит свои коррективы, и значение порой играют факторы, которые на бумаге особого веса не имели. По

К моменту создания плана Серда этот район был занят полями и сельскими хижинами, так что пейзаж был вполне деревенский

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

нынешней улице Бальмес в середине девятнадцатого века проходила железная дорога, ведущая в близлежащий поселок Саррия. Она и стала естественной границей между частями Нового Города. Чтобы попасть в Левый Эйшампле из Старого Города, приходилось пересекать железнодорожные пути, а это сильно затрудняло коммуникацию и удорожало доставку строительных материалов. К тому же на территории будущих жилых кварталов появилась крупная фабрика «Batlo»со всей соответствующей атрибутикой места концентрации рабочего

Finder magazine

99


ЭЙШАМПЛЕ. ЛЕВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ класса, что тоже не повышало привлекательность Всемирной Выставки в 1929 году, а потом большим района. Первое время жизнь в этой капиталовложениям не способствочасти Эйшампле развивалась только вали смутные времена Гражданской вокруг социально значимых объеки Второй Мировой войн. Из-за этоЛевый Эйшампле тов – церковного прихода Sant Josep го островки сельского пейзажа солишен индиви- хранялись в районе вплоть до 50х Oriol и университета Барселоны, построенного в 1892 году. В начале годов. дуальности и XX века место для строительства Из-за особенностей своего разприсущему в Правом Эйшампле практически вития Левый Эйшампле оказался закончилось, и волей-неволей приначисто лишен индивидуальности Правому шлось развивать Левый. Для прии присущему Правому Эйшампле Эйшампле блеска, влечения крупных застройщиков блеска, это просто жилые кварталы, это просто жилья требовались конкретные построенные по типовой сетке из шаги для развития зоны. И они были жилые кварталы, восьмиугольников. И, если архитексделаны. В 1907 году был построен тура девятнадцатого века, пусть и построенные Клинический Госпиталь и Факульбез откровений, но как-то скрашитет Медицины (Hospital Clínic y la вает впечатление от монотонного по типовой Facultad de Medicina), а в 1910 рухповторения форм, то современные сетке из восьминул последний барьер на пути урздания из серого бетона или красноугольников банизации района – фабрику Батло го кирпича оставляют безобразно закрыли. Несмотря на возникший унылое впечатление. Площадь Исинтерес к Левому Эйшампле, сначапания (Plaza España) администрала силы строителей были отвлечены на подготовку тивно уже не входит в границы района, так что, по

100

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ЭЙШАМПЛЕ. ЛЕВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ сути, он остался без каких-либо значимых тури- мости дороже. Все, что было сказано про проспект стических объектов. Бестолковый Диагональ в Правом Эйшампле, «Парк Миро» с его скульптурой только, пожалуй, еще в большей мере Женщина (Mujer) активно продвиотносится и к Диагонали в левом. гается мэрией Барселоны, чуть ли Если же отойти чуть в глубь кварне как один из символов города, но Левый Эйшампле талов, то в остальном район довольпрактически всегда пустует, делать не производит но бледненький, хотя и не плохой – в нем абсолютно нечего. типичная зона для среднего класса. цельного Левый Эйшампле не производит Ценность недвижимости здесь будет цельного впечатления, его престижочень сильно зависеть от конкретвпечатления, ные части, примыкающие к улице ного здания, район настолько неего престижные Бальмес и, особенно, к Диагонали однороден, что слова «жить в Левом части, являются Эйшампле» никакой конкретики не являются естественным продолжением Правого Эйшампле, никакой естественным определяют. Коэффициент же преразницы между ними вы не заметистижности тем больше, чем правее и продолжением (или) выше находится квартира. Если те. Кстати, если исключить Пасео дэ Грасия, именно в этом верхнем кувзять за ориентир среднюю квартиПравого ске Левого Эйшампле, вокруг прору из Левого Эйшампле, то по стоиЭйшампле спекта Диагональ и площади Франмости, удобству и престижу, скорее цеск Масия (Francesc Macia) цены всего, она окажется и неким средним на офисы и торговые помещения, барселонским эквивалентом. пожалуй, достигают своего апофеоза. Нигде в Барселоне нет коммерческой недвижи-

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

101


102

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. ЛЕВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

103


ФОТОАЛЬБОМ. ЛЕВЫЙ ЭЙШАМПЛЕ

104

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

105


ЭЙШАМПЛЕ. САГРАДА ФАМИЛИЯ

САГРАДА ФАМИЛИЯ (SAGRADA FAMILIA)

Р

айон Саграда Фамилия расположен выше и селоны. Это не так. До того, как войти в городскую правее Правого Эйшампле, на другой сто- черту, этот район был типичным сельским пригоророне проспекта Диагональ. На этом участ- дом и носил название Poblet. Будущий храм, спроекке Диагональ теряет значительную тированный в 1881 году начал строДо того, долю своей престижности, свойиться посреди полей, на которых ственной Правому и Левому Эйпаслись козы. Участок был приобрекак войти в шамплу. Поток транспорта сначала тен очень дешево, ничего большего стремительно ускоряется, стремясь городскую черту, «спонсоры» будущей жемчужины вырваться за пределы Барселоны к мировой архитектуры себе позвоэтот район морскому побережью, а затем ближе лить не могли. К началу 20 века мебыл типичным к площади Глориас, отдав всю свою сто строительства храма обросло сельским энергию нескольким перекресткам, рабочими районами с настолько мелеет, упираясь в унылый тупичок. «бюджетной» недвижимостью, напригородом Если ориентироваться на мировую сколько это вообще возможно. С теславу знаменитого творения Гауди, собора Саграда чением времени бывшая окраина города все больше Фамилия, то может показаться, что она расположе- приближалась к центру, но каких-то значительных на в наиболее престижном и красивом месте Бар- перемен в жизни района не происходило.

106

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ЭЙШАМПЛЕ. САГРАДА ФАМИЛИЯ

Надо сказать, что современное значение одного Так свою роль в привлекательности кварталов из самых посещаемых мест в мире храм Святого Се- сыграл грандиозный скандал девяностых годов. мества Гауди обрел после очень активной реклам- Просто однажды выяснилось, что на окончательной кампании 80х годов и особенно Олимпиады 92 ной карте района после завершения строительства года. До этого времени заброшенная жемчужина Храма Святого семейства напрочь отсутствует пара архитектуры, готовая всего на десять процентов, жилых кварталов, зато присутствует парк, из котоособого внимания не привлекала. рого туристам будет открываться Да и после начала массового павеликолепный вид на творение ГауРайон Саграда ломничества миллионов туристов, ди. Испания в плане компенсаций проблемой облагораживания райоФамилия и храм гражданам от правительства отлина никто сильно не озаботился, от Соединенных Штатов карСаграда Фамилия чается поэтому кварталы вокруг этой додинально и очень похожа на Россию. существуют в стопримечательности никак не соКвартиры у проживающих в этих ответствуют ее статусу. Туристы от домах людей просто отняли (хотя параллельных храма не отходят ни на шаг, да и по и не сразу, а в будущем, после оконмирах во всем, чания строительства, что несколько правде говоря, идти некуда. Ни других достопримечательностей, ни, по заглушает боль утраты), пообещав что касается крайней мере, приличных торговых компенсацию на уровне официальденег и славы улиц вокруг Саграды Фамилии нет. ной оценочной стоимости, которая Район Саграда Фамилия и храм Сав несколько раз ниже реальной. града Фамилия существуют в параллельных мирах Многих этот факт категорически не устроил, и они во всем, что касается денег и славы, зато очень тес- продали свои квартиры, «забыв» рассказать новым но соприкасаются во всех отрицательных момен- хозяевам о факте сноса через несколько лет. Скантах, которые приносит строительство. дал кое-как замяли, система регистрации недвижи-

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

107


ЭЙШАМПЛЕ. САГРАДА ФАМИЛИЯ

мости с тех пор кардинально изменилась, и теперь туризация всего района, окружающего Площадь такие трюки невозможны в принципе, но репута- Каталонской Славы (Plaça de les Glòries Catalanes), ция района была подмочена капитально. С тех пор, ну или Каталонского Величия, уж если на то покогда бы ни зашла речь о покупке недвижимости шло. в районе Саграды Фамилии, испанцы обязательно Если вернуться к плану Серда и посмотреть на спросят, а не боитесь ли вы покунего повнимательней, то утверждепать там квартиру, ведь как-то раз ние о его полной однородности поСамая «один мой знакомый так попал, что кажется не совсем верным. Есть на привлекательная с тех пор живет на вокзале со всей нем одна ключевая точка, пересечесемьей». Народная память – штука ние крупнейших магистралей города часть района сильная, и неизвестно сколько лет – это и есть площадь Глориес (слово – кварталы, понадобится на ее выветривание. «Глория» означает славу, величие, Самая привлекательная часть великолепие). Никаких прорабоприлегающие района – кварталы, прилегающие танных деталей плана обустройства к проспекту к проспекту Диагональ, хотя ценэтой части Эйшампле до наших дней Диагональ ность недвижимости здесь намного не дошло, но судя по всему, именно ниже, чем в частях, относящихся этой площади Серда отводил осок Правому и Левому Эйшампле. При планирова- бую роль центра Нового Города. Исходя из того, что нии покупки квартиры в районе Саграда Фамилия названия улиц будущего Эйшампле были тщательно стоит учесть, что в ближайшее время район ждут продуманы и посвящены истории каталонских покапитальные реформы. Кроме уже упоминавше- бед, стоит посмотреть на название этой площади гося окончания строительства Саграды Фамилии и становится понятно, что она должна была стать и связанного с ним переустройства прилегающей квинтэссенцией всей концепции новой Барселоны. территории, совсем скоро запланирована реструк- В определенной мере квинтэссенцией эта площадь и

108

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


стала, если в других частях Эйшампле от плана Сер- это время суток никак не располагает к прогулкам да были сделаны значительные отступления, то на и увидеть раскрашенный световыми всполохами Глориес они похожи на форменное издевательство. дом вживую непросто. Днем же, особенно вблизи, Остается только догадываться, как столь ранимые Агбар представляет собой довольно неопрятное по части национальной гордости каталонцы снача- зрелище. Кстати, впервые услышав название небола застроили Площадь Каталонской Славы трущо- скреба, русское ухо ловит его, как «Акбар», рождая бами, а потом превратили ее просто естественный вопрос: «Его что мув бетонную транспортную развязку. сульмане строили?». На самом деле Барселонцы Несколько лет назад на территории, это просто неудачное сокращение примыкающей к Глориес, построи- башню не любят, названия Aguas de Barcelona (Барсели новую высшую точку Барселоны лонские воды), компании, снабжаюназывая за форму – небоскреб Агбар (Agbar). Из него щей город водой. неприличным попытались сделать новый символ В результате будущих реформ Барселоны, современный архитек- словом в переводе транспортные потоки планируется турный шедевр, составляющий пару убрать под землю, освободив наземна русский Саграде Фамилии. Судя по количеное пространство для современной ству фотографий башни, это почти застройки. Остается только надеятьсостоящим из удалось, но сами барселонцы ее не ся, что уж теперь-то каталонцы явят трех букв любят, называя за форму неприличмиру настоящий шедевр, достойный ным словом в переводе на русский Каталонского Величия века этак состоящим из наших традиционных трех букв. Глу- пятнадцатого-шестнадцатого. В любом случае перепо не признавать, что ночная подсветка небоскре- мены наверняка пойдут району на пользу (сделать ба весьма эффектна (на большинстве фотографий хуже, чем сейчас, дольно сложно), вот только ждать здание запечатлено именно ночью), но район в их окончания придется добрый десяток лет.

110

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. САГРАДА ФАМИЛИЯ

112

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. САГРАДА ФАМИЛИЯ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

113


ФОТОАЛЬБОМ. САГРАДА ФАМИЛИЯ

114

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. САГРАДА ФАМИЛИЯ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

115


ЭЙШАМПЛЕ. САНТ АНТОНИ

САНТ АНТОНИ (SANT ANTONI)

Р

айон имеет форму стрелки, направленной от Старого города и указывающей на площадь Испания. Он получил название от церкви Святого Антония, когда-то бывшей частью крепостной стены и являвшейся одним из основных ворот в Старый город. Из них выходила оживленная дорога, которая вела в поселок Сантс (Sants). Своим существованием район обязан Всемирной Выставке 1929 года, когда было принято решение благоустроить зону, окружающую будущий Выставочный Центр и площадь

До выставки 1929 года практически единственным зданием, существовавшим здесь, был огромный рынок Сант Антони

Испания. До этого практически единственным зданием, существовавшим здесь, был огромный рынок Сант Антони, построенный из железа архитектором Ровира и Триас* (Rovira y Trias) в 1872-1882 годах для нужд рабочего района Раваля. Постепенно рынок превратился в большую ярмарку, вокруг которой и стали формироваться первые жилые кварталы. Некоторые отголоски ярмарочной жизни слышны до сих пор. Продуктовый рынок окружен двумя рядами лотков, торгующими товарами неизвестного (в смысле

* Тот самый фаворит конкурса расширения Барселоны в 1855 году, который потерпел сокрушительное поражение от Ильдефонса Серда

116

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ЭЙШАМПЛЕ. САНТ АНТОНИ

лучше и не знать) происхождения, большей частью стихийно, в конце девяностых тут появилась пара жутковатым самопалом и китайским компьютерных магазинов, торгоимпортом сомнительного качества. вавших комплектующими по весьма А по воскресеньям все пространПо воскресеньям приличным ценам. Постепенно к ство вокруг рынка заполняется ним пришвартовались еще нескольразвалами блошиного рынка «кол- все пространство ко десятков магазинчиков, стремилекционеров» и «антикваров», тельно вытесняя предприятия иной вокруг рынка торгующими всякого типа барахлом направленности, благо интерес к заполняется от ветхих комиксов тридцатых годов компьютерам и нормы прибыли до сломанных очков, потертых пугопозволяли стремительное развиразвалами виц и предметов, предназначение блошиного рынка тие. Теперь, если вам нужно купить которых уже никто не может вспомчто-то из компьютерной техники, и «коллекционить. Хотя сразу понятно, что найти вы не готовы переплачивать за нее хоть что-нибудь достойное на этих в магазинах типа «Fnac» или «El неров» и лотках невозможно, стоит на сеCorte Ingles», то добро пожаловать «антикваров», на улицу Серульведа (Sepulveda) и кунду утратить самоконтроль и тут торгующими можно потеряться на полдня. Ронду Сант Антони (Ronda de Sant Почти весь верхний правый угол всяким барахлом Antoni).Только не перепутайте на«стрелки» Сан Антони занимают стоящие магазины электроники с памагазины компьютерной техники и кистанскими заведениями (они тоже электроники, образуя этакий барсесосредоточены на Sant Antoni), торлонский вариант Акихабары*. Возник он довольно гующими всякого рода «палевом»: перепрошиты*Знаменитый рынок электроники в Токио

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

117


ЭЙШАМПЛЕ. САНТ АНТОНИ

ми сотовыми телефонами и техникой марки Povasonic или Akaiwa. В целом по первому впечатлению Район Сант Антони не сильно отличается от нижних кварталов Левого Эйшампла, лежащих над ним, а зеленый пешеходный проспект Мистраль (Avenida de Mistral) вообще производит вполне приятное впечатление. Но уж больно силен здесь «запах» прилегающего жутковатого района Раваль*. Контингент, проживающий в Сан Антони, представляет собой смесь

До выставки 1929 года практически единственным зданием, существовавшим здесь, был огромный рынок Сант Антони

испанского средне-нижнего класса и слегка «улучшенного» варианта типичного жителя Раваля, вместо пакистанцев и индонезийцев, тон здесь задают выходцы из Латинской Америки. Особенно ярко проявляется эта тенденция на территории, непосредственно примыкающей к Равалю и на Проспекте Параллель (Avenida de Parallel). Во всей Барселоне только здесь, наверное, можно увидеть дикую смесь украинских магазинов и пакистанских кебабных в такой концентрации.

* Подробно о районе Раваль и историческом центре Барселоны читайте в выпуске «Лето-Осень 2008».

118

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. САНТ АНТОНИ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

119


ФОТОАЛЬБОМ. САНТ АНТОНИ

120

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


ФОТОАЛЬБОМ. САНТ АНТОНИ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

121


¯ž¦«©š™©ªž¤§¦´ Эйшампле. Итоги

Н

есмотря на абсолютную «одинаковость» ки. В целом «средняя температура по госпиталю», кварталов на плане и довольно однород- то есть средняя цена на среднюю недвижимость в ную архитектуру, Эйшампле имеет до- Эйшампле составляет около шести-семи тясяч евро вольно четко выраженные престижные и «плохие» за квадратный метр, но, как говорится, возможны зоны. Наиболее престижны зоны варианты. Перед покупкой квартиБульвара Пасео дэ Грасия, улицы ры в Эйшампле необходимо очень Наиболее Рамбла Каталунья и проспекта Диатщательно оценить затраты на ее регональ. Обратим внимание, что мы престижны зоны монт, если таковой требуется. Часто говорим только о престиже, а не об подсчете всех затрат на реабиБульвара Пасео при удобстве жизни. Цена на недвижилитацию, выясняется, что выгодное мость хорошего уровня может со- дэ Грасия, улицы предложение далеко не так выгодно. ставлять от 10.000 евро и выше за Рамбла Каталунья Напоследок дадим еще один совет. квадратный метр (без налогов), доВыбирая квартиру в Эйшампле, заи проспекта ходя до уровня в 25.000 за пентхаусы будьте про капитальный ремонт, в новых реконструированных зданинаилучшим будет вариант, который Диагональ ях. Наименее престижна недвижипозволит вам жить «так, как есть», мость вдоль проспекта Параллель и максимум, перекрасив стены. Ввязыво всем треугольнике, образованном Параллелью и ваться в любой процесс, связанный со строительСтарым городом. В целом Правый Эйшампле доро- ством и ремонтом в Испании без соответствующих же, чем Левый, затем идет примыкающая к Диагона- навыков общения с местными строителями или холи часть Саграда Фамилия и примыкающая к Гран рошо себя зарекомендовавшего знакомого професВиа (Gran Via de Les Cortes Catalanes) часть Сант сионала, выходит себе дороже. Впрочем, это уже Антони, следом – все оставшиеся кусочки мозаи- совсем другая тема.

АНОНС: В следующем номере: морской фасад Барселоны.

122

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


лЮлълњлълАлблалълЎлџлў лџлњлљлалблўлалФ лњ лелљлЊлълњлълЎ лћлълАлблБлЪлЮлълАлблў лълб люлълал» лџлњлљлалблўлалФ лњ лЪлалЋлАлблўлќлЮлФлЦ лалљлЎлълЮлљлЦ лълблћлЋлЏлглЮлФлЋ лћлълюлљ лў лблљлБлЮлЦлљлБлАлФ лълцлўлАлЮлФлЋ лЪлълюлЋлЕлЋлЮлўл» лў лЌлћлљлЮлўл» лЊлълАлблўлЮлўлдлФ лџлалЋлћлўлблФ

 SFBMUZ!GJOEFSTFSWJDFTFT


АНДОРРА

АНДОРРА Андорра – карликовое государство в самом сердце Пиренеев, на границе Франции и Испании, оффшорная зона. Еще там катаются на лыжах. В принципе этих данных о стране вполне достаточно, чтобы отлично проводить там время, но для самых любопытных мы расскажем о Княжестве Андорра немного больше. Насчет карликовости Андорры все не так однозначно. Это, смотря с кем мериться. С одной стороны, конечно, если подойти с российскими мер-

124

Finder magazine

ками, то на территории далеко не самой крупной Московской области ровнехонько уместятся сто андорр. С другой стороны, Андорра в тысячу раз больше Ватикана, в двести сорок раз больше Монако и в восемь – Сан-Марино. Так что Андорра - явный карлик-переросток, площадью 468 квадратных километров. По единственному крупному шоссе, проходящему через Андорру из Испании во Францию, ее можно не торопясь пересечь минут за сорок.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. ИСТОРИЯ

ИСТОРИЯ АНДОРРЫ

О

снование государства, как и положено, на- ками за помощь в отражении набега норманнов. чинается с легенды. Даже куда более моло- Никакой особой пользы от этой территории графы дые страны умудряются их сочинять, а для не извлекли и наилучшим решением посчитали в событий столь удаленных от сегодняшних дней, сам 1133 году продать долину епископу Уржельскому бог велел придумать какую-нибудь (Obispo de Urgel) за 1200 су. Скольнескучную историю. Мол, основал ко это составило бы в современных Андорру в 805 году самолично Карл Карл едва основав деньгах – непонятно. Если судить по Великий, франкский король, в благоАндорру тут же размеру ежегодных податей, выпладарность за то, что добрые жители обложил ее данью чиваемых андорранцами епископу, горной долины провели его войска в то наверняка немного. На примерно аж в две форели тыл к арабам. После победы он дародве тысячи человек населения налавал территории Хартию Свободы, и в год из местной галась обязанность раз в год поставстали андоррцы жить поживать, долять 4 окорока, 40 хлебов и вино. реки Валира бра наживать. История получилась Так что типичный медвежий угол, уж больно американская, да и сокоим являлась Андорра почти до намнения некоторые закрадываются. Документов-то ших дней, епископу кроме хлопот и немного окороникаких не осталось, личных свидетельств понятно ка ничего не принес. Перепродать ее, по-видимому, тоже, а, немного зная андоррцев, предположить было просто некому, пришлось обязать в качестве такой сусанинский альтруизм никак невозможно. христианской повинности стать «защитником земЧтобы кто-то из них запросто так по горам войска ли андоррской» местного сельского виконта. А уж водил, не на тех напали. Так что думается, сильно потомки того не преминули при удобном случае Карлу над мотивацией задуматься пришлось: либо через третьи руки присовокупить «священную денег дать, хотя зачем горцам деньги, либо, что в те обязанность» к приданному французскому графу времена более вероятно, смертью лютой пригро- Фуа (Condado de Foix). Формально Андорра все зить. В общем, история темная, как и еще принадлежала уржельскому положено легенде. Кстати, согласно На примерно две епископату, но самый могуществентой же легенде, Карл, едва основав тысячи человек ный феодальный правитель Южной Андорру, тут же обложил ее данью Франции Роже Бернар III, граф Фуа населения аж в две форели в год из местной наотрез отказался повиноваться реки Валира. Что много говорит о церковной власти. История зафикналагалась процветании этой горной страны некие «кровавые столкнообязанность раз сировала тысячу двести лет назад. вения» между ними, хотя настоящий К концу Х века тьма народных в год поставлять масштаб их неизвестен. В любом преданий потихоньку начинает случае сомнительно, что столь ак4 окорока, 40 рассеиваться, и история Андорры тивные споры вызвали вожделенные хлебов и вино переходит из разряда легенд к истоандоррские окорока, скорее речь рическим фактам. В 988 году Граф шла о том, чтобы выяснить, кто круБоррель II (Borrell II), правитель Барселоны раз- че. Круче всех в итоге оказался правитель Арагона делил свои владения между сыновьями, младший Педро III Великий, принудивший стороны придти к Эрменгол I стал первым графом Уржельским, ему, мирному соглашению и подписать 8 сентября 1278 кроме непосредственно Уржеля, досталась в дове- года в Лериде «акт-пареаж», который устанавливал сок еще и Андорра, не так давно подаренная фран- совместное правление в Андорре епископа Уржеля

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

125


АНДОРРА. ИСТОРИЯ и графа Фуа. Оба они становились полноправными литическая жизнь позволялась только представитекнязьями Андорры и чередовали свою власть через лям первой группы, впрочем, не такой уж и узкой. В год. По четным годам правил епископ Уржельский, 16 веке, например, на 179 андоррских семей «los по нечетным – граф Фуа. В том же порядке делилась focs» приходилось 600 семей «los casalers». и подать, как и века назад полностью состоявшая Все последующие века главной угрозой для жииз продуктов питания – все того же окорока, сыра, телей Андорры оставались ссоры между их франхлеба и овощей. Так что воевали можно сказать за цузскими и испанскими покровителями, которые еду. Никто из князей Андорры, конечно, и не думал не раз могли привести к нарушению хрупкого баприезжать в эту Тьмутаракань лично, править от их ланса политики наплевательства на дела андоррцев. имени посылались доверенные лица – викарии. Единолично завладеть годовым запасом овощей, Больше всего остались довольными достигну- конечно, не было целью посягательств на Андорру, тым паритетом сами коренные жители Андорры. но почему бы не утереть нос противнику эффектБлагодаря особому статусу территории взятки с ным и не сильно затратным способом? На фоне вених были гладки, что с испанской, что с французской ков полного забытья такие моменты не были очень стороны. В армии андоррцы не служили и никаких часты, но неизвестно чем бы все закончилось, если военных налогов не платили, а от любых серьезных бы каждый раз при возникновении сложной ситуаконфликтов их прикрывали «старшие братья» и ции андоррцы не хранили абсолютный нейтраливысокие горы. Кстати, дешево отдетет. За эти годы граф Фуа успел стать Андоррцы лавшись «огородными» податями, королем Франции, так что ровно поандоррцы стали потихоньку постиловина власти в Андорре стала призанялись гать азы финансово-денежных отнонадлежать французской короне. А «свободной шений. Благодаря своему удобному уж монархам одной из крупнейших перевозкой юридическому положению и геограстран Европы явно было не до горфическому расположению они занятоваров через ной глубинки. Зато Каталония была лись тем, что культурно называлось по-настоящему крупным призом и, Пиренеи», а «свободной перевозкой товаров захватив ее в 1812 году, французы, через Пиренеи», а попросту говоря попросту говоря не долго думая, включили в состав контрабандой, и за семьсот лет изеще и Андорру. Хотя уже контрабандой Франции рядно отточили это искусство. через пару лет все вернулось на круПотихонечку освоившись в своги своя, Каталония – Испании, а Анем новом статусе и увидев, что за полтора века ни- дорра почти сама себе, не считая двух не слишком кто толком ими править так и не стал, андоррцы ре- усердных соправителей. шили попробовать откусить немножечко права на К 1866 население Андорры выросло, и система самоуправление. В 1419 жители Андорры добились самоуправления, просуществовавшая в неизменном от епископа Франциска де Товиа и графа Жана I виде четыреста пятьдесят лет, потребовала коррекразрешения на создание в стране выборного органа тировки. Нет, номинальную власть князей, конечно, – Совета Земли (Consell de la Terra). Речи о всеоб- трогать никто не стал, а вот избирательное право и щем выборном праве, правда, не шло. Как и другие некоторые аспекты административных полномогорные народы, андоррцы имели свою клановую чий пересмотрели. Инициатором «Новой Рефорсистему: жили «домами» (или «семьями»). Все се- мы» стал местный просвещенный олигарх Гильен мьи делились на две социальные группы. «Los focs» де Пландолит-и-д'Арено, не пожалевший сил, вре(foc на каталанском означает огонь) – старинные мени и немалых денег, чтобы епископ Уржельский родовитые семьи, могущие себе позволить выплату утвердил положения новой андоррской констивзносов в Совет Земли, и «los casalers» (в переводе туции. Ждать одобрения с французской стороны с каталанского языка домовладельцы) – все осталь- пришлось чуть дольше, но через три года ситуация ные менее обеспеченные семьи. Естественно, по- «созрела», и Наполеон Третий подписал все не-

126

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. ИСТОРИЯ

Действующие принцы Андорры : Joan Enric Vives (епископ Уржельский) и Nicolas Sarkozy (Президент Франции)

обходимые бумаги. По новым положениям Совет века и политические свободы. Подожди она еще Земли превратился в Генеральный совет (Consell чуть-чуть, реформу можно было бы не проводить, General), и избирательное право получили, нако- средневековое законодательство идеально подхонец, главы всех андоррских семей. На тот момент дит для того, чтобы идти в ногу с новыми мировыми конституцию страны можно было смело считать тенденциями ограничения свобод в обмен на «безодной из самых прогрессивных если не в мире, то в опасность». Как ни странно, но и после конституЕвропе точно, ведь кроме прав в ней ционной реформы князья остаются были прописаны жесткие ограниглавами государства Андорра и даже Женщины чения на совмещение руководящих сохранили кое-какие права, напридолжностей в местных и Генеральмер, вето в вопросах международАндорры ном совете, обязательное переизных отношений и законодательства. получили право брание главы Совета каждые 4 года С французской стороны за князя и так далее. Такой невиданный скаголоса только в выступает правопреемник короля чок прогрессивизма настолько впе– Президент Французской 70е года XX века Франции чатлил андоррцев, что следующих Республики, а с испанской, как и босерьезных реформ пришлось ждать лее семисот пятидесяти лет назад еще больше ста лет. Женщины Андорры получили – епископ Уржельский. Андорра и здесь выделяетправо голоса только в 70е годы XX века уже после ся на фоне других карликовых государств, форма латиноамериканок и африканок, а новую конститу- правления которых – княжество, вполне привычцию, отменяющую законодательно закрепленный но. Но в отличие, например, от Монако у Княжев 1278 году феодализм, пришлось ждать до 1993 ства Андорра ни одного настоящего князя нет уже года. Андорра последней из стран Западной Евро- много-много лет. пы гарантировала жителям основные права чело-

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

127


АНДОРРА. ЭКОНОМИКА

ЭКОНОМИКА АНДОРРЫ

А

ндорра – прежде всего горная страна. Самая низкая точка в стране едва не дотягивает до тысячи метров, на небольшой территории высится сорок пиков выше двух тысяч метров. Горы и в первую и во вторую очередь определяют стиль жизни Андорры. Если вычесть из площади страны горы, едва останется два процента пригодной для проживания и сельского хозяйства земли. Немудрено, что немного овощей – это все, чем могли поделиться андоррцы со своими

128

Finder magazine

До начала ХХ века полномочные представители соправителей Андорры сутками добирались к своим рабочим местам по горным тропам на ослах

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

сюзеренами. Пытаться выжить, возделывая редкие островки малопригодной для сельского хозяйства земли – занятие малоперспективное. Сейчас в секторе сельского хозяйства занято менее одного процента андоррцев, а еще каких-то пятьдесят лет назад это было практически единственным бизнесом коренного населения (не считая контрабанды). Глядя на безупречно ухоженную современную страну сейчас, трудно представить, что первую дорогу из Испании в Андорру начали строить


АНДОРРА. ЭКОНОМИКА

в 1914 году, а дотянули через всю страну до Фран- самых бедных стран Европы замечательные перции только двадцать лет спустя. До этого времени спективы и не может не вызывать восхищение то, полномочные представители соправителей Андор- как андоррцы воспользовались этим шансом. Уже в ры сутками добирались к своим рабочим местам по семидесятых туристическая индустрия заняла знагорным тропам на ослах. Понятно, почему князья чимое место в экономике страны, а все последуюне стремились править страной самолично. щие реформы, включая новую конституцию, новый Нынешнее благосостояние Анподход к формированию правидорры всецело держится на сектотельства были направлены только От сельского ре услуг. Четыре пятых ВВП прина одно – максимально эффективно хозяйства носит туризм, почти все остальное привлекать и использовать капитал – финансовый сектор. От сельского на территории Андорры. Этому неосталось хозяйства осталось единственное мало поспособствовала и другая единственное прибыльное направление – выраспециализация страны – Андорра прибыльное щивание табака. Всю остальную является оффшорной зоной, правда, сельскохозяйственную продукцию направление – с некоторой спецификой. Приехав Андорра вынуждена импортиров Андорру, вы, например, не смовыращивание вать, благо она вполне может себе жете открыть счет в банке, если не позволить это делать. А все благоявляетесь ее резидентом. Вы также табака даря тому, что девяносто восемь не можете владеть более чем 25 пропроцентов площади страны, которые занимают центами в фирме, зарегистрированной на территогоры, теперь усиленно трудятся над наполнением рии Андорры, остальные 75 должны принадлежать бюджета. Зародившийся в пятидесятые годы мас- андоррскому гражданину. То есть извлечь выгоду совый горнолыжный спорт открыл для одной из из этого «налогового рая» не так просто, раем он

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

129


АНДОРРА. ЭКОНОМИКА

является для не очень широкого круга «своих». ществовавший уклад. Современные андоррцы поИз восьмидесяти тысяч жителей Андорры толь- прежнему остаются настоящими «детьми гор» с ко тридцать тысяч имеют андоррприсущей им клановостью. Если у ский паспорт, а значит, допущены к вас появились какие-либо эконоАндоррцы, активному участию в политической мические интересы в Андорре, не как японцы, и экономической жизни. Полититратьте времени на официальные никогда не ка и экономика в такой маленькой инстанции, ищите семью, контролистране, как нигде идут рука об руку. говорят «нет», рующую интересующий вас сектор. Несмотря на то, что в стране зареЕсли ваши предложения ее заинтес энтузиазмом гистрировано и активно борются ресуют, вас проведут по специальнонесколько политических партий, му «антибюрократическому» кориберутся регулярно проводятся выборы, это дору максимально быстро и просто. заниматься является только внешней стороной Главное тут не ошибиться в том, к происходящих процессов. Страна, любым вопросом кому обращаться, ведь андоррцы как как и сотни лет назад, принадлежит и тихо хоронят японцы никогда не говорят «нет», всего нескольким «семьям», влас энтузиазмом берутся заниматься ваше начинание деющим большей частью экономилюбым вопросом вне зависимости ки Андорры. Речь ни в коей мере не от их реальных возможностей и сразу после идет об ущемлении прав человека хоронят ваше начинание сразу прощания с вами тихо или ограничении свободы выборов, после прощания с вами. со всем этим в Андорре образцовый европейский порядок. Но несколько десятилетий «цивилизации» не способны изменить веками су-

130

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. ЖИТЕЛИ

ЖИТЕЛИ АНДОРРЫ

Н

есмотря на то, что Андорра лежит ров- утонут и национальный каталонский и «междунанехонько между Испанией и Францией и родный туристический» английский. Летом смесь исторически была поделена поровну, в ней будет более разнообразной и уравновешенной: довсе же гораздо больше испанского, бавятся немецкий, голландский и чем французского. Верней каталоняпонский, понять, в какой стране вы Если ского. Почти шестьдесят процентов находитесь, можно будет только по андоррцев в основном говорят на прислушиваться к вывескам. Это немудрено в стране каталонском, еще почти сорок – на населением чуть больше восьмидеязыку на котором ссяти испанском, на долю французского тысяч жителей, в которую приговорит улица, и других языков остается совсем езжают больше двенадцати миллионемного. Французов, как бы это ни нов туристов в год. то зимой это, было странно, в Андорре даже меньЕсли вы все же пересечетесь с ше, чем португальцев. Но это голая безусловно, будет коренным жителем, то, скорее всестатистика, если попытаться состаго, он будет говорить на каталонрусский вить собственное мнение, прислуском. Если вы встретитесь с кем-то шиваясь к языку, на котором говорит имеющим мало-мальский вес в обулица, то зимой это, безусловно, будет русский. В ществе и способен решать хоть какие-то вопросы, «великом и могучем», как капли в море, полностью то он обязательно будет говорить на каталонском.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

131


АНДОРРА. ЖИТЕЛИ Андоррцы, несмотря на всю «европейскость» и новения минимально доверительных отношений. И кажущуюся открытость и мультидаже тогда, вас навряд ли пригласят Приятельствонациональность их страны, остаютв дом или на семейный праздник. ся очень закрытым народом. Среди вать с андоррцами Для местных жителей главное мекаталонцев андоррцы – каталонцы в сто в жизни занимает семья, обычквадрате. Нет такого анекдота про легко и просто, но но почти архаичной конструкции каталонцев, который был бы смеш- никакой дружбы с бровастыми, крепкими, как дубы, ным в Андорре, здесь любой анекдевяностолетними дедами, прочно в российском дот – недобор, по отношению к редержащими всю власть в своих рупонимании альной жизни. ках. Для Андоррца единственный Приятельствовать с андоррцами шанс чего-то добиться – это переэтого слова, легко и просто, можно мило сидеть жить всех и тогда взять власть в свои скорее всего, не руки, ну может не в девяносто, но в в ресторанчике, обсуждая планы «завоевания мира». Но никакой шестьдесят – минимум. А до этого получится дружбы, в российском понимании необходимо терпеливо хранить верэтого слова, скорее всего, не получится. Должно ность твоему клану и служить «у золотой рыбки на пройти огромное количество времени для возник- посылках».

ТУРИЗМ

В

пятидесятых Европу охватила настоящая ного мужества. В век комфорта сложно представить эпидемия, к семидесятым «погубившая» не способных на такое людей старше десяти лет. Меж один миллион человек. Горнолыжный спорт, тем их было вполне достаточно, чтобы появились и раньше бывший привилегией особенно «безба- даже стали приносить прибыль горнолыжные кушенных» лихачей, вдруг стал массорорты. Выпавший на их долю шанс, вым и вполне семейным явлением. Горнолыжный андоррцы, не так давно приобщенЭнтузиазм этого народного двиные к таким благам цивилизации, спорт, раньше жения был воистину поражающим. как дороги и электричество, судя по бывший Трястись в поезде несколько часов, всему, решили не упустить. Горы, верискуя жизнью подниматься в гору ками выполнявшие единственную, привилегией на жутковатого вида механизмах (не хотя и немаловажную функцию особенно поднимется рука назвать их подъемхранителей покоя, стали приносить никами, хотя именно эту роль они и «безбашенных» прибыль. выполняли). И все ради того, чтобы, Андорра, едва-едва к тридцатым лихачей, вдруг годам съехав пару раз вниз, получить свою выползшая из средневековья, стал массовым и за следующие полвека совершила непорцию адреналина, снова сесть в поезд и несколько часов ехать обрат- вполне семейным вероятный скачок к статусу одной из но? О лыжном оборудовании тех лет самых благополучных стран Европы. явлением и не расскажешь, нужно обязательно И огромную часть этого благополуувидеть самому хотя бы краем глаза, чия принесли заснеженные горы. В смотреть на него широко открытыми глазами не последние десятилетия Андорра старательно перепозволят навернувшиеся слезы. На таком решиться ставляет акценты с только горных лыж на всю турисъехать с горы – поступок, требующий определен- стическую инфраструктуру в целом. Частично это

132

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. ТУРИЗМ

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

133


АНДОРРА. ТУРИЗМ

удается. Гостиницы летом, пусть и не переполнены, покрытие снежными пушками позволяют кататься но отнюдь не простаивают, магазины стабильно даже в самые теплые зимы. Grandvalira – огромный пользуются популярностью, а в теркомплекс, способный поднимать мальный центр или хороший рестов горы больше ста тысяч человек в ран можно и вовсе не попасть. Но, час, это больше, чем все население все же пока туризм в Андорре – в Андорры вместе взятое. Огромное Низкие по первую очередь горные лыжи. Почпреимущество этого курорта в том, сравнению с ти триста километров проложенных что все зоны Grandvalira связаны Францией и трасс всех уровней сложности и додруг с другом, и подъемники любого вольно умеренные по сравнению с Австрией цены из пяти городков, находящихся на Францией и Австрией цены позворасстоянии почти в 20 километров, позволяют даже дают возможность кататься на почляют даже людям со средним достатком приезжать отдыхать семьями. А людям со средним ти двухстах километров трасс. где семья, там и питание правильное Сейчас ведется строительство достатком и походы по магазинам, так что аннового туннеля, который свяжет доррская экономика неплохо выи- отдыхать семьями обе системы с помощью прямой авгрывает от такой ориентации. томобильной дороги, а, значит уже Все горнолыжные курорты в Анскоро любой склон будет доступен дорре объединены в две большие в пределах 20 минут езды на автомосистемы: Vallnord и Grandvalira. Vallnord помень- биле, где бы в Андорре вы ни находились. ше, да и разделен на две не связанные с собой зоны, зато ориентированные на север склоны и густое

134

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. МАГАЗИНЫ

МАГАЗИНЫ

Г

де тратится в Андорре больше денег – на горнолыжных курортах или в магазинахеще нужно посчитать. Сладкая парочка улиц Меричель и Карлемани, прошивающая насквозь андоррскую столицу Андорра Ла Вейа (Andorrala-Vella) и накрепко приросший к ней город Эскальдес-Энжордани (Escaldes-Engordany), не входит ни в один рейтинг «лучших торговых улиц мира», хотя, безусловно, этого заслуживает. Приятная деревенская атмосфера уюта, радующие глаз горные пейзажи и исключительно чистый воздух делают долгие похо-

Всевозможные ДжиммиЧу, ИвСенЛораны, Гуччи и круче тесненько прижавшись друг к другу стоят на прилавках мультибрендовых магазинов

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

ды от магазина к магазину не столь утомительными, как в огромном современном мегаполисе. Здесь почти нет монобрендовых магазинов и совсем нет пафосных бутиков, похожих на миланские или парижские, по уровню понтов андоррские улицы никак не дотягивают до Монтенаполеоне и Елисейских полей, не говоря уж о Тверской. Так что те, кто хотел бы выпорхнуть из огромного блестящего «Луи Виттона» с ворохом шуршащих пакетов и увидеть застывшие в немом восхищении лица прохожих, будут разочарованы. Зато те, кому «огурцы

Finder magazine

135


АНДОРРА. МАГАЗИНЫ

нужны в салат», ну, то есть магазины нужны, чтоКачество обслуживания – совершенно разное, бы сделать покупки, однажды побывав здесь, обя- но, в любом случае, сервис по-европейски неназательно сюда вернутся. И не раз. Всевозможные вязчив. Никто, как в Штатах, не будет на коленях ДжиммиЧу, ИвСенЛораны, Гуччи натягивать вам туфли и бросаться с и круче тесненько прижавшись друг порога заглядывать в глаза, угадык другу стоят на прилавках мульжелания. Кому-то это нравится, Если вы скажете, вая тибрендовых магазинов, и никто кому-то нет, но старушка Европа что вам жмут из них культа не делает. В торговле тут сохранилась в полном здравии, господствует прагматичный подбез намека на возможные перемены. ботинки, ход. Просто очень хорошие качеЕсли хотите что-то посмотреть, то продавец ственные вещи по хорошим ценам. вам придется самостоятельно искать Заверните-ка мне полкило Бёрберпродавца и просить показать. И не расскажет ри и килограммчик Хугобосса! Вот, что он порекомендуисторию о том, рассчитывайте, пожалуйста, приходите еще. Коллекет вам другую модель, подберет туфкак ему как-то ли к сумочке, запонки к галстуку или ции, как правило, подобраны очень грамотно, выбор намного более шираз тоже жали хотя бы шнурки к ботинкам. Ничего рокий, чем в Барселоне или Мадриподобного. Продавец здесь тольботинки де и, скажем так, менее испанский, ко точно выполняет ваши просьбы ориентированный на более тонкий – достать с витрины, принести со и, как бы ни было парадоксально, склада, выбить чек. Если вы скажете, яркий вкус. Как ни странно, но присутствуют брен- что вам жмут ботинки и сделаете многозначительды, которые совсем не распространены в Испании, ную паузу, продавец, скорее всего, расскажет истовидно сказывается близость Франции. рию о том, как ему как-то раз тоже жали ботинки.

136

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. МАГАЗИНЫ Ах, вы хотите, чтобы он принес обувь на размер до ближайшей «красивой» цифры. Если вы живете больше? Ну, так яснее выражайте желания! Зато и не в Евросоюзе, то получите еще 10% возмещения к тому, что вы ничего не купите, отношение тоже НДС, так что обычно итоговые андоррская и иссамое спокойное, перемеряйте хоть панская цены выходят практически полмагазина. Права и обязанности идентичными. Где стоит делать попокупателя в Андорре находятся в купку – решать придется, руководЦены на абсолютном балансе. ствуясь исключительно желаниями, Цены на марочную одежду и марочную одежду настроением и волей случая. обувь в Андорре очень умеренны, Слава страны с исключительно и обувь в Андорре в среднем процентов на двадцать низкими ценами на электронику в среднем ниже, чем в далеко не самой дорогой закрепилась за Андоррой еще в депо столичным меркам Барселоне, вяностые годы. В наше время она процентов на про Москву можно просто скромно уже далеко не столь оправдана, но двадцать ниже, все же разница с испанскими магапромолчать. Особенно ярко проявляются различия ценовой политики чем в далеко не зинами есть и составляет обычно те в период распродаж. Если барселонсамые пресловутые 16% НДС. Это самой дорогой ские магазины дорогой одежды скуесли сравнивать с крупными сетями Барселоне по начинают сезон скидок с десяти Испании в обычный сезон. Но осопроцентов и только к концу февраля бенность регулирования торговой мучительно со скрипом уступают сети Андорры состоит в крайне ли(или не уступают), то андоррские беральном отношении ко всему, что для начала дают тридцать. А если что-то из товара приносит деньги. На каком основании все магазины «не пошло» или просто осталось всего несколько Андорры перед Рождеством дружно подняли цены экземпляров, то, чтобы не валялось, ни секунды не на технику на уровень даже выше испанских? Да сомневаясь, отдадут сколь угодно просто банальное желание поднакрутую марку раза в три-четыре дежиться на праздниках, строго накашевле начальной цены. зуемое в «цивилизованном мире», Цены на В особую категорию следует выв Андорре абсолютно законно. Как нести ювелирные магазины и мага- марочную одежду и продажа техники без гарантии зины электроники. Базовые цены производителя. Так что если решите и обувь в Андорре на ювелирные украшения и часы что-то купить – будьте внимательны. практически точно совпадают с исИ не совершайте крупногабаритных в среднем панскими, правда, без НДС (то есть покупок, иначе на таможне придетпроцентов на ниже на 16%). Вся торговля при ся раскошелиться на те самые 16 двадцать ниже, процентов, которые вы сэкономили. этом длится буквально считанные секунды, начинается и обычно зачем в далеко не «Продвинутые» испанцы уже давно канчивается на 10 процентах скидне набивают багажники телевизорасамой дорогой ми и освоили онлайновые магазины, ки. Получить что-то большее, хотя бы просто округлить сумму на пару товар в которых выходит порой еще Барселоне процентов даже после утомительных и выгодней, чем в Андорре. консультаций с управляющим, практически невозможно. Для сравнения в испанских ювелирных смело можно выторговать двадцать процентов скидки и запросто округлить

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

137


АНДОРРА. ГРАНИЦА, ТАМОЖНЯ, ВИЗЫ

ГРАНИЦА, ТАМОЖНЯ, ВИЗЫ

И

спания, где на бумаге таможенный кон- буты границы. Сначала вы проезжаете мимо истроль для европейских границ вроде как панского таможенного пункта, потом ваша машина был отменен еще в далеком 1995 году, медленно проползает между кабинок полицейского остается единственной страной Шенгенского Со- пограничного поста (в Испании и Андорре функглашения, в которой слово «граница» не потеряла ции пограничников выполняет одно из подразсвоего значения. Например, вероятность того, что делений испанской полиции), вас фиксируют всевас остановят, проверят документы и проведут про- возможные камеры и считыватели номеров, и вы филактический опрос о цели перемещения в сосед- въезжаете в Андорру. В подавляющем большинстве нюю страну на границе Испании и Франции, до сих случаев пересечение границы на въезд проходит без пор довольно велика. И это притом, что обе страны остановки и какой-либо проверки. Андоррцев инвходят в Шенгенскую Зону. Ситуация с андоррской тересует лишь одно – то, что вы приехали и готовы границей – пример еще большего потратить деньги, испанцам достаАндоррцев расхождения «бумажного» и реальточно того, что номер вашей машиного положения вещей. ны не числится в угоне. интересует Итак, Андорра не является страОбратный путь будет на нескольлишь то, что вы ной Шенгенского Соглашения, ко минут дольше. Если на дороге не хотя в 1995 году и отменила в одно- готовы потратить образовалась пробка, то все машины стороннем порядке пограничный деньги, испанцам в обязательном порядке проходят контроль на границах с Испанией таможенную проверку. Чаще всего достаточно того, она сводится к открытию багажника и Францией. Ключевое слово здесь «односторонний», то есть контроль что ваша машина и кивку таможенника: «Проезжайс французской и испанской стороте». Если машин мало и тамоне в угоне ны как бы никто не отменял. Более женнику скучно, то вас обязательно того, въезжая в Андорру, вы покидаете «шенген», спросят, что везете. Если не признаетесь в контрато есть, имея в паспорте однократную шенгенскую бандистских намерениях, то последует все тот же визу, не имеете легальной возможности вернуться кивок, проезжайте. Что ищут? Теоретически – больв Испанию или Францию. Оставаться в Андорре по шие партии табака и алкоголя, которые значительно истечении срока визы вы тоже не имеете права. Аэ- дешевле в Андорре, крупную электронику. Не разропорта в Андорре нет. То есть, суммируя сказан- решенные сверх квоты табак и алкоголь изымут, выное: въезд на территорию Андорры с однократной пишут штраф, с электроники возьмут НДС. Но все шенгенской визой запрещен.* Это по закону. На са- это является исключительно ловлей «лоха», грамом деле все обстоит несколько иначе. ницу Андорры и Испании пересекают десятки горНа главном шоссе, ведущем из Испании в Ан- ных дорог никем и никак не охраняемых, надо быть дорру (N-145 по испанской классификации и CG-1 имбецилом, чтобы ломиться в открытую дверь. Тапо андоррской), размещены все стандартные атри- моженников интересует только нелегальное пере-

*Для российских туристов, приезжающих в зимний сезон кататься на лыжах в Андорру, открываются специальные «двукратные визы». Такая недомультивиза открывается на тот же срок, что и обычная однократная испанская виза, но позволяет легально пересекать границу Испании и Андорры. Ее двукратность – не более, чем способ устранить юридический казус, на самом деле въезжать и выезжать из Андорры с такой визой можно неограниченное количество раз (в пределах срока действия, конечно), ведь отметки о пересечении границы не ставятся.

138

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. ГРАНИЦА, ТАМОЖНЯ, ВИЗЫ

мещение материальных ценностей, они никогда не и тщательно досмотреть ваше транспортное средпроверяют документы или визы. Ваш въезд из Ан- ство с выниманием всех вещей, а может и с частичдорры в «шенген» тоже никак документально не ной разборкой. Случается такое крайне редко и, фиксируется, штампы в паспорт не ставятся. Если скорее всего по предварительно доведенной «кем таможенный пункт слишком тормозит движение, надо куда надо» информации, но все же лучше не и на границе образовывается пробка, то большая дразнить лихо и держаться скромнее. часть машин пропускается по специальной полоНесмотря на обилие людей в форме и строгое се без досмотра. Случается и, что выражение лиц, чаще всего пересепограничники уходят пить чай или чение границы Испании и Андорры Ваш въезд из заниматься какими-то другими важпредставляет собой чистую форными делами, так что осиротевший мальность без какой-либо проверки Андорры в пункт вы проезжаете, не встретив Пассажиры рейсовых и «шенген» никак документов. ни одной живой души. туристических автобусов избавлены До (или после) испанского та- документально не и от необременительной проверки моженного поста время от времесодержимого багажника. Въезжать в фиксируется ни несут дежурство полицейские Андорру, не обладая многократной из другого подразделения Policia шенгенской визой, по закону, коNacional. Обычно их действия заключаются в стро- нечно, запрещено, но на практике это делают многом поглядывании на пересекающих границу, но, гие тысячи туристов ежегодно без особого риска. если вы чем-то привлечете их внимание, то тут уж Устраивать какие-то препоны для путешественнине обессудьте. Им окажется крайне интересно про- ков, от которых зависит благополучие экономики, верить и перепроверить все ваши документы, визы, не интересно ни испанцам, ни, тем более, андоррдокументы на машину, а при малейшем подозрении цам.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

139


АНДОРРА. ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

РЕЗИДЕНЦИЯ (ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО) АНДОРРЫ

В

ид на жительство в Андорре – один из немно- Испании и Франции неограниченное количество гих европейских документов, который мож- времени. С другими странами подобных соглашено легально приобрести за деньги. Процесс ний не заключено. Но никаких границ внутри шенне дешев, не прост и требует определенных усилий, генской зоны нет с 1995 года, значит, вы можете как со стороны соискателя, так и со стороны его поехать, например, из Франции в Германию и верадвокатов, но, по крайней мере, абсолютно юриди- нуться назад, но не имеете права находиться в Герчески прозрачен и предсказуем. Введя в поисковик мании. Это довольно трудно понять, но «пересефразу «резиденция Андорры», на открывшихся чение границы страны» и «нахождение в стране» страницах вы можете почерпнуть массу интерес- имеет несколько отличный смысл. Налицо еще один ных сведений о том, что обладать такой резиденци- юридический казус, связанный с неполноценной ей (видом на жительство) необыкновенно почетно интеграцией Андорры в европейские структуры. и выгодно, что теперь Европа будет встречать вас с Поясним, что же это значит на практике. Вы мораспростертыми объятьями, и вы забудете про не- жете легально въехать в Испанию и Францию, в том обходимость получения визы, куда бы то ни было. числе, например, из России. Для испанских и франКак ни трудно догадаться, страницы эти принад- цузских таможенников ваш статус аналогичен сталежат агентствам, с радостью окатусу резидентов этих стран. Из Исжущим вам всевозможную помощь пании и Франции вы можете поехать Андорра не в приобретении желанного докув любую страну, входящую в шенявляется членом мента. К сожалению это тот случай, генскую зону, ведь паспортный конШенгенского когда обещания и действительность троль при таких перемещениях не «слегка» расходятся с делом. Соглашения и осуществляется. Но вы не можете, Андоррский резидент может например, приехать из России в Геримеет особый неограниченное время проводить манию, в этом случае придется прона территории Андорры, собственходить паспортный контроль, а для статус но говоря, формально именно для немецкого пограничника ваши анэтого и выдается вид на жительство. доррские документы не будут иметь Напомним, что пока, по состоянию на начало 2009 достаточной силы, чтобы впустить вас на территогода, Андорра не является членом Шенгенского рию страны. Для такой поездки еще в России приСоглашения и имеет особый статус. Этот статус дется просить немецкую визу. Она ставится почти дает право свободного пересечения границ любо- автоматически при предъявлении андоррских докуго европейского государства шенгенской зоны для ментов, но все равно самой процедуры не избежать. граждан Андорры, но не для резидентов. Именно Описанными ситуациями весь спектр вопросов отэту разницу обычно «упускают из виду» посред- нюдь не исчерпывается. Что будет, например, если ники. Резиденты тоже имеют определенные права в вы приехали из Франции на машине в Германию, и европейских странах. Андорра имеет двусторонние вдруг полицейский просит предъявить документы? соглашения с Испанией и Францией о признании Ну не депортируют же вас во Францию, это уже равных прав резидентов Андорры с их собственны- было бы верхом глупости! Да и далеко не каждый ми резидентами на территории этих стран. То есть полицейский и даже таможенник настолько освевы имеете полное право находиться на территории домлен и внимателен, чтобы отличить гражданина

140

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. НЕДВИЖИМОСТЬ Андорры от резидента. Многие, впрочем, с трудом догадываются вообще о факте существования такого государства, как Андорра. Тут, как говорится, возможны варианты. Наш совет такой. Если собираетесь жить на постоянной или почти постоянной основе в Испании или Франции (при всем уважении к Андорре представить, что вы будете жить там, довольно сложно),

да еще с семьей, то для вас андоррский вид на жительство будет отличным вариантом. Ведь получить для всей семьи резиденцию Испании или Франции легальным путем в разумные сроки практически невозможно. Если вам нужны документы для частых путешествий из России в разные страны Европы, то ищите другие варианты.

НЕДВИЖИМОСТЬ

П

ервое, что замечаешь, приезжая в Андорру – как же все ухожено, чисто и красиво. На дорогах лежит идеальный асфальт, но к этому и в Испании не привыкать. А вот, что поражает, так это полное отсутствие грязных пустырей, неопрятных кварталов, одиночных домов-развалюх и вообще плохо выглядящих домов. Все здания аккуратно отделаны натуральным камнем, поддерживаются в идеальном состоянии и производят впе-

чатления новых, даже если таковыми не являются. Стоит также обратить внимание на удивительную гармоничность застройки, даже отличающиеся здания идеально подходят друг к другу и составляют единый ансамбль. Благодаря идеально выдержанному осовремененному стилю «рустико» Андорра производит впечатление большой гламур-деревни, по крайней мере, если исходить из исходного значения слова гламур – чарующая сила. После отлично-

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

141


АНДОРРА. НЕДВИЖИМОСТЬ

го катания на лыжах и чудесного шопинга эта сила пе с дополнительными инвестициями в экономику может и впрямь стать магической и вам непреодо- страны и соблюдением нескольких других несложлимо захочется приобрести кусочек Андорры. Что ных условий дает право получить вид на жительство стоит знать будущему обладателю андоррской не- в Андорре для всей семьи. движимости? Идеально выглядящие снаружи дома не обязаПриобрести квартиру в собственность воз- тельно будут настолько же привлекательны внутри, можно, даже если вы не являетесь но в целом качество строений весьрезидентом. Правда, пока право на ма приличное. Прохладная зимняя Налоги на покупку ограничено одним объекпогода с отрицательными темперапокупку том, это сделано с благой целью, не турами заставляет строителей уведопустить спекуляризации рынка, недвижимости личивать толщину стен и использовернее не допустить иностранцев вать более качественные материалы, в Андорре поучаствовать в спекуляциях на чем это возможно в теплых климатипримерно в два ческих зонах. рынке недвижимости. Хотите иметь квартиру или дом – пожалуйста, но При выборе места расположения раза ниже, чем в только что-то одно. Сейчас в парлаквартиры в первую очередь надо Испании менте идут бурные дебаты на тему четко определиться с тем, что вы отмены этого ограничения, но когда хотите делать в Андорре. Если ваши будет принято положительное решение, пока неиз- интересы четко ограничены катанием на лыжах, и вестно. Налоги на покупку недвижимости в Андор- нет других причин бывать здесь, то присмотритесь ре существуют, но они необременительны, пример- к квартирам поближе к подъемникам. Новая кварно в два раза ниже, чем в Испании. Немаловажно и тира с одной спальней в нескольких сотнях метров то, что обладание андоррской недвижимостью вку- от подъемников будет стоить от двухсот тысяч евро.

142

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


АНДОРРА. НЕДВИЖИМОСТЬ

Каждая дополнительная спальня увеличит эту сум- ботают и летом. Пиренеи в отличие от Альп можно му еще тысяч на тридцать-пятьдесят. Непосред- с удовольствием покорять, даже не обладая специственно для катания нет большой разницы, рядом с альной физической подготовкой. Можно плавать каким подъемником вы приобретете недвижимость. по горным озерам или совершать вылазки в соседВсе склоны объединены в две большие системы нюю Францию. Это не говоря о круглогодичном горнолыжных курортов (Grandvalira и Vallnord) развлечении для женщин – походах по магазинам. и внутри этих систем сообщаются друг с другом, Гурманы найдут, чем занять себя минимум на нетак что поднявшись на любом подъсколько недель, даже не пересекая емнике, вы можете кататься везде (в французскую границу, среди в массе пределах курорта, конечно). Если Андорра-Ла-Вейа своей весьма неплохих андоррских же захочется покататься на другом ресторанов можно отыскать места единственное курорте, то на машине дорога зайс по-настоящему отличной кухней. не сельское мет не более получаса. Если вы хотите вести максимально Если вы уже влюбились в зим- поселение во всей активный образ жизни, не удаляясь нюю Андорру, то попробуйте приепри этом от цивилизации, то выбор стране хать сюда летом. Спектр возможных места жительства практически преандоррских развлечений не оградопределен. Альтернативы столице ничивается банальными лыжами. Андорры – города Андорра-Ла-Вейа Лето в горах дарит прекрасную возможность на- (Andorra la Vella) просто не найдется. По большому сладиться красотой Пиренеев. Можно совершать счету, это единственное не сельское (в европейском пешие прогулки или взять на прокат квадроцикл, понимании этого слова) поселение во всей стране. благо маршрутов проложено великое множество, Андорра-Ла-Вейа с населением всего двадцать тыа подъемники, ведущие к туристическим базам, ра- сяч жителей обладает отличной инфраструктурой,

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Finder magazine

143


АНДОРРА. НЕДВИЖИМОСТЬ

достойной любого, куда более крупного европей- полумиллиона евро за квартиру с двумя спальнями, ского города. Бонусом к столичному статусу будет не требующую капитального ремонта, плавно перемягкий и теплый микроклимат долины, разница ходя все разумные пределы в новостройках, прилетемператур с горными поселками порой может гающих к улицам Меричель и Карлемани. достигать десятка градусов. Да и для занятий горДома в суровых (для европейцев, конечно) ными лыжами никаких препятствий климатических условиях слишком не имеется, до любого андоррского сложны в эксплуатации, чтобы расЕсли вы не курорта из Ла Вейи можно добратьсматривать их как реальную алься за двадцать минут на машине. живете прямо тернативу квартирам. Это продукт Учитывая сложный для пеших продля обладающих немалыми финанрядом с гулок в лыжном обмундировании совыми возможностями любителей ландшафт, если вы не живете прямо подъемником, тихой деревенской жизни. Встрерядом с подъемником, то все равно чаются довольно интересные предто все равно придется ехать на автомобиле, не ложения таунхаусов. Обычно они важно пятьсот метров или двадцать придется ехать на объединены в единый комплекс и километров. Так что, если рассудить предоставляют максимальный комавтомобиле здраво, преимуществ жизни в стофорт проживания при соблюдении лице – масса. Но за все приходится достаточной приватности жизни. платить. Цены в Ла Вейе довольно высоки даже по Но почти всегда такие комплексы удалены на неевропейским меркам, слишком много находится сколько километров, как от столицы, так и от подъжелающих приобрести место под андоррским солн- емников, и автомобиль становится единственным цем, и слишком мало этого места осталось. Стои- средством связи с миром. мость квартир в столице начинается примерно от

144

Finder magazine

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009


лЮлълњлълАлблалълЎлџлў лџлњлљлалблўлалФ лњ лелљлЊлълњлълЎ лћлълАлблБлЪлЮлълАлблў лълб лЪлълћлфлЋлюлЮлўлџлълњ лџлњлљлалблўлалФ лњ лАлблълЏлўлдлЋ лљлЮлћлалалалљ-лЏлљ-лњлЋлЎлљ лћлълюлљ лў лблљлБлЮлЦлљлБлАлФ, лЪлълюлЋлАлблгл» лЊлълАлблўлЮлўлдлФ лњлўлћ лЮлљ лќлўлблЋлЏлглАлблњлъ лњ лљлЮлћлълалалЋ лА лЪлалљлњлълю лЪлалълќлўлњлљлЮлўл» лЮлљ лблЋлалалўлблълалўлў лўлАлЪлљлЮлўлў лў лцлалљлЮлдлўлў

 SFBMUZ!GJOEFSTFSWJDFTFT


АНЕКДОТЫ Как всегда, просим прощения за не смешные анекдоты. Не смешные, зато испанские. Найти настоящий испанский анекдот, поддающийся переводу, не так просто. Так что не судите строго.

Два альпиниста лезут по скале. Вдруг один срывается и скрывается из виду. Его товарищ пытается связаться с ним по рации: – Педро, ты как? – Да нормально. – Ничего не сломал? – Да нет, я в полном порядке. – Ну, тогда поднимайся. – Не могу, я еще не долетеееееееееееееел! Одна супружеская пара собрала всех друзей и муж говорит: – Прощайте друзья. Я умираю от СПИДа и мне осталось жить всего месяц. Все друзья разбежались и жена спрашивает: – Слушай, а зачем ты всем говоришь, что умираешь от СПИДа? Ведь ты умираешь от рака. – Да понимаешь, я то все равно умру, но ты то тут останешься. В семье негров ребенок крутится вокруг кухонного стола и его обсыпает мукой. – Мама, мама, смотри, я белый! – Сын, не мешай мне. Не видишь, я готовлю обед! – Папа, папа, смотри я белый! – Сынок, отстань, не видишь, я смотрю футбол. Иди, мешай своей сестре. –Сестра, смотри, смотри я белый! – Оставь меня в покое, я по телефону разговариваю! – Ну вот блин! Всего пять минут, как белый, а меня уже все негры ненавидят. Один человек идет мимо нищего с плакатом «Помогите слепому», кидает ему в шапку монетку и промахивается. Нищий ловко ловит монетку и убирает ее в шапку. – Позвольте, да вы обманщик. Вы не слепой.

146

Finder magazine

– Нет, я не обманщик. Просто слепой заболел, и я его подменяю. – А вы кто? – Да я глухонемой с соседней улицы. На экскурсии в институт психиатрии один из посетителей спрашивает, а как же определяют, кого класть в психобольницу, а кого не класть. – Ну, понимаете. Для этого у нас есть тест. Мы наливаем полную ванную воды и кладем перед испытуемым чайную ложку, чашку и ведро, и просим его опустошить ванну. – А, понимаю. Нормальный человек выберет ведро! Оно больше и им проще вычерпать воду. – Нет, нормальный человек выдернет пробку. А вам какой вид из палаты больше нравится с садом или без? Плывут на одной лодке англичанин и испанец. Вдруг англичанин падает в воду и кричит: – Help! Help! Испанец задумывается, потом отвечает на испанском: – Слушай, у меня такого нет. Хочешь шампунь? Два галисийца идут перед Рождеством по лесу, один говорит: – Слушай, Маноло, я жутко устал. Если и вон за тем холмом снова не найдем елку с шариками, то я пошел домой. – Как дела? Как жизнь? Нашел работу? – Да нет, уже пять лет, как без работы. – Хочешь, помогу найти работу? – Ага, сейчас! И потерять стаж?! – Как тебя зовут, мальчик? – Пепепепедро Тотототоррес. – Мальчик, ты заика? – Да, нет, у меня папа был заика.

ИСПАНИЯ, ЗИМА-ВЕСНА 2009

Главный редактор Дмитрий Сидоров Директор по маркетингу Варвара Виноградова Консультант по инвестициям Антонио Калафель Консультант по недвижимости Карлос Ловерас Консультант по юр. вопросам Рикардо Марцоа Нотлевсен Отдел рекламы Франческа Седрадо Отдел недвижимости Людмила Хохлова Антония Альфаро Учредитель журнала ООО “Файндер Раша“ Свидетельство о регистрации ПИ №ФС77-28721 от 16 июля 2007 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов Перепечатка текста и фотографий и их использование в любом виде, в том числе и в электронных СМИ, разрешается только с письменного разврешения редакции.

tel. +34. 93 494 77 96 fax +34. 93 410 48 59 www.findermagazine.es info@findermagazine.es © 2009 ООО “Файндер Раша“

АНОНС РАЙОНЫ БАРСЕЛОНЫ. МОРСКОЙ ФАСАД ПОБЕРЕЖЬЯ КАТАЛОНИИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ. НАЛОГИ. ОСНОВНЫЕ НАЛОГИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ.


Finder Magazine - Журнал о стиле жизни в Испании.  

Ваш помощник в Испании.

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you