8. BIJDRAGE BOVENPLANSE VOORZIENINGEN EN INFRASTRUCTUUR Met de realisatie van Ouddorp Bad Oost wordt niet alleen gefocust op het plangebied zelf, ook het omliggende openbare gebied is hierbij betrokken. Dit geldt onder meer voor de aanleg van de klimduin, de Vrijheidsweg, Blankersberg en de Oude Nieuwlandseweg. Zo wordt de gehele Blankersberg en een deel van de Oude Nieuwlandseweg opnieuw ingericht waarbij er wordt gekozen voor een aanzienlijk hoger kwaliteitsniveau dan hetgeen normaliter wordt toegepast. Estate Invest levert hieraan een aanzienlijk aandeel middels een bijdrage in de bovenplanse infrastructuur. Deze bijdrage bestaat niet alleen uit een financiële bijdrage, maar wordt deels ook geleverd middels het verrichten van werkzaamheden in het omliggende openbare gebied. Tezamen vertegenwoordigen deze bijdrages van Estate Invest een waarde van circa € 250.000,--.
9. BESTEMMINGSPLAN EN HERSTELBESLUIT De gemeenteraad heeft op 28 maart 2019 het bestemmingsplan Ouddorp Bad Oost geamendeerd vastgesteld. Gedurende de terinzagelegging van het vastgestelde bestemmingsplan bleek dat er door een aantal appelanten beroep werd ingesteld bij de Raad van State. Daar het geruime tijd zou duren alvorens er een daadwerkelijke zitting bij de Raad van State plaats kon vinden is er in goed overleg met de gemeente en juristen bezien of de tussenliggende periode kon worden gebruikt om het bestemmingsplan te verbeteren ten einde het amendement beter in te passen en middels aanscherping van de planregels en plankaart tevens gehoor te geven aan de door appellanten in beroep kenbaar gemaakte argumenten. Op 12 december 2019 is het herstelbesluit betreffende het bestemmingsplan ‘Ouddorp Bad Oost’ unaniem vastgesteld en daarmee is er door de raad wederom tot uitdrukking gebracht dat Ouddorp Bad Oost een bijdrage levert aan de goede ruimtelijke ordening binnen de gemeente.
10. RAAD VAN STATE De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het bestemmingsplan naar aanleiding van de ingestelde beroepen bij uitspraak van 22 april 2020 (ECLI:NL:RVS:2020:1129) vernietigd. Het bestemmingsplan is - kort gezegd - vernietigd omdat het was gebaseerd op het Programma Aanpak Stikstof. De gemeenteraad heeft zich op het standpunt gesteld dat de Afdeling aan een inhoudelijke beoordeling van dit aspect niet kon toekomen, omdat appellanten het aspect van de gebiedsbescherming in het beroepschrift niet naar voren hadden gebracht. Aan dit verweer van de raad ligt ten grondslag dat artikel 1.6a van de Crisis- en herstelwet bepaalt dat na het verstrijken van de beroepstermijn geen nieuwe beroepsgronden meer naar voren gebracht mogen worden en dat appellanten in strijd met deze regel het aspect van de gebiedsbescherming pas nadat de beroepstermijn al verstreken was, naar voren hebben gebracht.
Pagina 12
