5.4. Tweede wonen In het verleden was het hebben van een tweede woning, destijds buitenverblijf genoemd, enkel voorbehouden aan de notabelen en welgestelden. Het huidige tweede wonen is echter totaal iets anders en is een trend welke al meerdere jaren geleden is ingezet. Het tweede wonen maakt onderdeel uit van een pilot welke in samenwerking met de provincie Zuid-Holland is opgezet. Onder het tweede wonen wordt het deeltijd bewonen van een woning verstaan. Dit kunnen bijvoorbeeld personen zijn die enkele dagen per week in de Randstad wonen en werken en de overige dagen in hun tweede huis buiten het stedelijk gebied wonen. Deze deeltijd bewoner heeft, anders dan een vakantieganger, een meer ‘regulier’ leefpatroon. Het tweede wonen gaat dan ook goed samen met permanente bewoning. Bovendien is het goed denkbaar dat ook deeltijdbewoners het gehele jaar door een bijdrage leveren aan het sociale leven en daarmee de leefbaarheid en vitaliteit vergroten. Daarnaast is het mogelijk dat deze groep zich na het werkzame leven definitief wil vestigen in Ouddorp.
5.5. Recreatiewoningen In Ouddorp Bad Oost is het zeer zeker niet de bedoeling dat er wederom een “naar binnen gericht” bungalowpark wordt gerealiseerd. Een dergelijk bungalowpark houdt in dat er centraal op een park een aantal centraal gelegen voorzieningen worden gerealiseerd, waar vervolgens recreatiewoningen op basis van enkele standaardontwerpen omheen worden gesitueerd. Dit vaak in combinatie met een enkele entreeweg welke bij voorkeur wordt voorzien van een slagboom. Er zijn in Ouddorp reeds diverse initiatieven gerealiseerd c.q. in aanbouw, welke aan dit profiel voldoen. De planopzet van Ouddorp Bad Oost betreft geen bungalowparksetting, maar is totaal anders. Ouddorp Bad Oost wordt juist gekenmerkt door een open karakter en hoog kwaliteitsniveau, hetgeen mede wordt bewerkstelligd middels het stringente beeldkwaliteitplan. Daarnaast blijkt uit het uitgevoerde behoefteonderzoek blijkt dat er juist grote behoefte is aan recreatiewoningen in het hogere segment in Ouddorp. Dit is juist de markt waarop wordt gericht in Ouddorp Bad Oost. De realisatie van dergelijke recreatiewoningen, in het hogere segment, gaat ook beter samen met de permanente bewoning alsmede woningen ten behoeve van het tweede wonen. Hiermee wordt cohesie tussen recreatiewoningen, tweede woningen en permanente woningen bewerkstelligd hetgeen zal bijdragen aan de uitstraling van het gehele gebied, zowel direct na daadwerkelijke realisatie als in de toekomst.
Pagina 10
