Prémium ingatlanok Private Residences Hungary
PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ELADÓ ÉS KIADÓ INGATLANOK A szélesebb választékért látogassa meg a www.engelvoelkers.hu honlapot, vagy keresse meg irodánkat!
SELECTION of TOP-CATEGORY PROPERTIES for SALE or to LET in HUNGARY For the whole portfolio please visit www.engelvoelkers.hu or contact Engel & Völkers Hungary!
Engel & Völkers Hungary A luxusingatlan-közvetítés kiemelt szakértője Magyarországon Your Real Estate Expert in Hungary
PRIVATE RESIDENCES HUNGARY
Tartalom • Contents
Előszó • Urbán Péter, Managing Partner Editorial • Péter Urbán, Managing Partner
5
Hűsölés nyári koktélokkal Chilling with Summer Coctails
6
Főszerepben Sütő Enikő és az E&V brandl Enikő Sütő and the E&V brand in Highlight
12
Átszeljük Európát Across Europe by Car
18
Sütögetés a szabadban Outdoor Grilling
22
E&V Hungary csapata Team Engel & Völkers Hungary
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2
104
ELADÓ PRÉMIUM INGATLANOK PREMIUM PROPERTIES FOR SALE Buda Budapest • Buda Side 25 Pest Budapest • Pest Side 54 Balaton Lake Balaton
65
Budapest agglomeráció és vidék Surroundings Budapest & Countryside
85
Nagyvilág Worldwide 96
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 3
Luxusingatlanokat közvetítünk Korrekten. Diszkréten. Eredményesen. Több mint 40 éve világszerte Közel 20 éve Magyarországon
A világ egyik vezető luxusingatlan-közvetítő hálózatának hazai tagja vagyunk. Nemzetközi ügyfélkör • Világméretű kommunikáció
ELŐSZÓ • EDITORIAL
Kedves Olvasó! • Dear Reader,
"Vitathatatlanul megérkezett a nyár! A pihenés, a kikapcsolódás, ugyanakkor a tervezgetés, az álmok szövögetésének időszaka. Ha álomotthonról vagy -befektetésről ábrándozik, sokféle csatornán értesülhet újdonságainkról: többek között ebből a nyári magazinból. Cikkeinkben évszakhoz illő, inspiráló, könnyed témákat dolgoztunk fel. Kellemes nyarat kívánunk, a tervezgetéssel kapcsolatban pedig keressen minket bátran egész nyáron!" "Summer has arrived! It’s a period of rest and relaxation, but also of planning, dreaming. If you think of a dream (second) home or investment, you can get ideas from various sources: among others from our current magazine you’re reading. In our articles, we covered inspiring, light summer topics. We wish you a pleasant summer, feel free to contact us all summer long!"
Üdvözlettel / Kind regards,
Urbán Péter Managing Partner
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 5
SUMMERMOOD
Hűsölés nyári koktélokkal Chilling with Summer Cocktails Legyen szó baráti, vagy éppen családi összejövetelekről, kellemes nyári és őszi estékről, érdemes előre gondolni az italkínálatra. Nem kell feketeöves mixernek lennünk ahhoz, hogy otthon is összedobjuk kedvenc koktéljainkat és alkotásainkkal lenyűgözzük vendégeinket. Ezeket a koktélokat könnyedén elkészíthetjük, csupán néhány hozzávaló és konyhai eszköz segítségével. A tökéletes tálaláshoz érdemes figyelni, melyik koktélhoz pontosan milyen pohár illik.
Whether it’s a get-together with friends or family during a pleasant summer or autumn evening, it’s worth thinking about the drinks on offer. We don't need to be a black belt mixers to serve our favourite cocktails at home to impress our guests with our creations. These cocktails are easy to make with just a few ingredients and kitchen tools. To serve them perfectly, it's worth paying attention to which cocktail goes with which glass.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 6
Amikre szükségünk lesz: shaker szűrővel, keverőpohár, italmérce, bárkanál, törőfa. What you will need: shaker with filter, mixing glass, jigger, bar spoon, muddler.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 7
Mimosa Behűtünk 3-3 dl száraz pezsgőt és narancslevet. 4 pezsgőspohárba töltjük és narancskarikákkal tálaljuk. • Chill 3 dl of dry champagne and 3 dl of orange juice. Pour them into 4 champagne flutes and serve with orange rings.
Daiquiri Előre behűtünk 4 koktélospoharat, egy shakerben jégre öntünk 1,8 dl fehér rumot, 0,8 dl citromlevet és 0,2 dl cukorszirupot. Összerázzuk és tartalmát a hűtött poharakba szűrjük. • Pre-chill 4 cocktail glasses, put ice in a shaker, add 1.8 dl white rum, 0.8 dl lemon juice and 0.2 dl sugar syrup. Shake these and strain into the chilled glasses.
Cosmopolitan
Képaráírás • Image description
Behűtünk 4 koktélospoharat. A shakerbe jeget teszünk, majd ráöntünk 1,6 dl vodkát, 0,6 dl narancslikőrt, 0,6 dl lime levet és 1,2 dl áfonyalevet. Összerázzuk és a hűtött poharakba töltve tálaljuk. Pre-chill 4 cocktail glasses. Put ice in a shaker, add 1.6 dl vodka, 0.6 dl orange liqueur, 0.6 dl lime juice and 1.2 dl cranberry juice. Mix and pour into the chilled glasses. Serve immediately.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 8
Vodka Martini Összekeverünk 2,4 dl vodkát és 0,4 dl édes vermutot. 4 martinis pohárba szűrjük és olajbogyókkal tálaljuk. Stir 2.4 dl vodka and 0.4 dl sweet vermouth and strain into 4 martini glasses. Serve with olives.
Whiskey Sour Jeges shakerbe öntünk 1,8 dl bourbon whiskey-t, 1,2 dl citromlevet és 0,6 dl cukorszirupot. Összerázzuk és 4 old fashioned pohárban jégre töltjük. • Pour 1.8 dl bourbon whiskey, 1.2 dl lemon juice and 0.6 dl sugar syrup into an icy shaker, mix and pour over ice in 4 old fashioned glasses.
Képaláírás • Image description
Mojito Felszeletelünk 4 zöldcitromot és megmosunk 2 marék mentalevelet. 4 long drinkes pohárba szórjuk, majd ráöntünk 1,6 dl cukorszirupot és 1,6 dl fehér rumot. Törőfával összetörjük, zúzott jeget szórunk rá és felöntjük 1-1 dl ásványvízzel. Átkeverjük és tálaljuk. • Slice 4 limes, wash and 2 handfuls of mint leaves and put in 4 long drink glasses. Top with 1.6 dl sugar syrup and 1.6 dl white rum. Crush with a muddler, sprinkle with crushed ice and top up with 1-1 dl sparkling water. Stir and serve.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 9
Manhattan Elkeverünk 2 dl bourbon whiskey-t, 0,8 dl vermuth-ot és 2 tk. angostura keserűlikőrt. Hideg koktélospoharakban, koktélcseresznyével tálaljuk. • Mix 2 dl bourbon whiskey, 0.8 dl vermouth and 2 tsp angostura bitter. Serve in cold cocktail glasses with cherries.
Sex On The Beach Hurricane poharakban jégre öntünk 0,4-0,4 dl narancslevet, poharanként 0,2 dl őszibaracklikőrt és 0,3 dl vodkát. Az italokra engedünk 0,4-0,4 dl áfonyalevet és naranccsal díszítve tálaljuk. • Pour 0.4 dl of orange juice, along with 0.2 dl of peach liqueur and 0.3 dl of vodka in hurricane glasses. Pour carefully 0.4 dl (x4) of cranberry juice and serve with orange slices..
Képaláírás • Image description
Piña Colada Blenderbe öntünk 1 felaprított ananászt, 1,2 dl fehér rumot, 1,2 dl kókuszszirupot, 3,6 dl ananászlevet és tört jeget. Összezúzzuk és 4 hurricane pohárban, ananásszal díszítve tálaljuk. • Place 1 whole pineapple, 1.2 dl white rum, 1.2 dl coconut syrup, 3.6 dl pineapple juice and crushed ice in a blender. Mash them, pour into 4 hurricane glasses and serve with pineapple.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 10
Margarita Jégen összerázunk 1,4 dl tequilát, 0,8 dl narancslikőrt és 0,6 dl citromlevet. 4 sóval crustázott koktélospohárban tálaljuk. • Shake 1.4 dl tequila, 0.8 dl orange liqueur and 0.6 dl lemon juice with ice. Serve in crusted cocktail glasses.deserves.
Bloody Mary Összekeverünk 1,8 dl vodkát, 3,6 dl paradicsomlevet, 0,6 dl citromlevet, 2 tk. Worcestershire szószt és 2 tk. Tabasco-t jéggel. 4 long drinkes pohárba töltve tálaljuk. • Stir 1.8 dl of vodka, 3.6 dl of tomato juice, 0.6 dl of lemon juice about 2 tsp. Worcestershire sauce and 2 tsp. Tabasco with ice. Serve in 4 long drink glasses.
Képaráírás • Image description
Hugo 4 borospohárba szórunk 2 szeletelt zöldcitromot és 1 marék mentalevelet. Ráöntünk poharanként 0,25 dl bodzaszörpöt és 1-1 dl proseccót, megtörjük, és zúzott jeget szórunk rá. A poharakat felöntjük 0,5 dl ásványvízzel, megkeverjük és tálaljuk. • Spread 2 sliced limes, and 1 handful of mint leaves in 4 wine glasses. Add 0.25 dl elderberry syrup and 1 dl prosecco per glass. Break these gently, add crushed ice, pour 0.5 dl sparkling water over, stir and serve.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 11
Főszerepben Sütő Enikő és az E&V brand Enikő Sütő and the E&V brand in Highlight Logózott termékeink fotózásához márkanagykövetünket, Sütő Enikőt kértük fel modellnek, aki örömmel mondott igent. Köszönjük, Enikő! Our Brand Ambassador, Enikő Sütő, was happy to be part of the photo shooting of our branded products. Thank you, Enikő!.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 12
Enikő is kedveli a fehér színt, mely egyszerűen elegáns, és szívesen viseli különösen nyáron. Enikő also likes the color white, which is simply elegant and she likes to wear it especially in summer. Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 13
Ki ne szeretne kint a szabadban egy nyugalmas helyen jéghideg limonádé, koktél vagy éppen jegeskávé mellett magazinokat lapozgatni. Ice-cold lemonade, cocktail or iced coffee beside your favorite magazines somewhere outdoor in a peaceful place. Who wouldn't want to.
Enikő szívesen olvassa mind a nemzetközi GG életmód magazinunkat, mind a negyedévente megjelenő hazai prémium kiadványunkat. Enikő likes to read both our international GG .lifestyle magazine, and our quarterly seasonal publication. Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 14
Természet. Organikus anyagok. Lazulás. Vidámság. Harmónia. Enikő maximálisan tud azonosulni az E&V szabadidős termékeivel. Nature. Organic materials. Relaxation. Fun. Harmony. Enikő can fully identify with E&V's leisure products.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 15
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 16
Fix díj nélküli, sikerdíjas pályázatírás Az idén 19 éves European Conformity Check Vállalkozásfejlesztési Tanácsadó Intézet – a pályázatírási, a tanácsadói és a finanszírozási területen – közel 40 fős létszámával a hazai tanácsadói piac egyik kiemelkedő, továbbra is dinamikusan fejlődő képviselője.
info@european.hu | www.european.hu 1138 Budapest, Danubius u. 16. (Marina Part)
Eredményeink: • 153 milliárd forint támogatás, • majd’ 100%-os nyerés, • 19 éves működés, • 3.630 ügyfél, • közel 40 fő.
UTAZZUNK • LET‘S TRAVEL
Átszeljük Európát Across Europe by Car Egyesek szerint a tengerpartokat, mint a legkedveltebb nyári úti célokat szépen lassan felváltják majd a hegyek és az őket átszelő folyók, valamint a közöttük elterülő völgyek és a bennük megbújó tavak. Olyan közeli országokban található, autóval is könnyedén megközelíthető, valamint bejárható helyeket szedtünk össze, melyek népszerűek a turisták körében, azonban a legtöbbjük a nyári hónapok során kevésbé zsúfoltak. Érdemes fürdőruhát és túracipőt is bekészíteni!
Some believe that the mountains with the rivers that flow through them, as well as the valleys and lakes that lie between them, will slowly replace the beaches as the most popular summer destinations. We've picked out places in nearby countries that are easily accessible by car, popular with tourists but almost all of them are less crowded during the summer period. It's worth packing a swimsuit and hiking boots too!
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 18
Képaláírás képsláírás • Image description
Érdemes odafigyelni! • Worth to check Indulás előtt mindig ellenőrizzük az útvonalat, az útdíjakat és az egyes országokban kötelező közlekedési szabályokat. Before setting off, always check the route, tolls and traffic rules in each country.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 19
Comói-tó • Az észak-olaszországi tó mesebeli hangulatot áraszt. A partmenti pálmafák mögött mediterrán villák sorakoznak. Lake Como • The lake in northern Italy has a fairytale atmosphere. Mediterranean villas line the shore behind palm trees.
Bohinji-tó • A Bledi-tótól nem messze fekvő Bohinji-tó Szlovénia legnagyobb természetes tava. A Júlia-Alpokban, azon belül is a Triglávi Nemzeti Park területén lévő tó kétszer akkora, azonban kevésbé ismert, mint bledi társa. A tó és környéke rengeteg aktív kikapcsolódást kínál. Lake Bohinj • Not far from Lake Bled, Lake Bohinji is Slovenia's largest natural lake. The lake, which located in the Julian Alps, within the Triglav National Park, is twice as large but less well known than its counterpart in Bled. The lake and its surroundings offer plenty of active recreation.
1 2
Plitvicei-tavak • A magyarok körében is igen népszerű Plitvicei-tavak Horvátország egyik leglátogatottabb természeti kincse. A különleges tórendszer nemcsak az UNESCO Világörökségének a része, hanem egyben nemzeti park is. Plitvice Lakes • Lake Plitvice, well known and visited by many Hungarians, is one of Croatia's most viewed natural treasures. The unique lake system is not only a UNESCO World Heritage Site, but also a national park.
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 20
4
Baden-Baden • Kikapcsolódásért érdemes felkeresni a termálfürdői miatt ismertté vált, délnyugatnémetországi Baden-Badent. Baden-Baden • For a relaxing break, visit Baden-Baden in south-western Germany, famous for its thermal baths.
Nizza • Bár tőlünk több mint 1200 km-re fekszik, a látvány miatt megéri négykeréken elindulni, majd végigautózni az Azúr-partként is emlegetett francia Riviérán. Nizza városa ráadásul 2021 óta a világörökség része.
5
Nice • Although it's more than 1200 km from us, the views are worth starting on four wheels and the drive along the French Riviera, also known as the Côte d’Azur. Nice has been a World Heritage Site since 2021.
Umbria • Annak ellenére, hogy sokan Toszkánára esküsznek, Olaszország más régiói is tartogatnak meglepetéseket. Az umbriai tájon jellemzőek a zöldellő dombok, az etruszk alapítású, macskakővel borított városok és a városképből kimagasló kolostorok.
6
Umbria • Although many people swear by Tuscany, other regions of Italy also have beauties. The Umbrian landscape is characterised by rolling green hills, cobbled Etruscan towns and monasteries that stand out from the cityscape.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 21
11
22
1
44
55
77
88
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 22
GRILLSZEZON • BBQ SEASON
Sütögetés a szabadban Outdoor grilling Vannak, akik már az első tavaszi napsugarak megérkeztekor begyújtják a kerti grillt és egészen őszig faszénen készítik el ételeiket. Nem csoda, hisz a grillezés során keletkező füstös ízvilágot semmi sem pótolja. Ráadásul több technika közül válogathatunk: sokan a rácsra esküsznek, mások a tárcsás verziót választják, miközben hasít az amerikai modell, a barbecue is. Some people fire up the grill or barbecue as soon as the first spring sunshine arrives and cook their meals on charcoal until autumn. It's no wonder, because nothing can replace the smoky flavours of the grilled dishes. There are several techniques to choose from: some people prefer the grill, others the disc version, while the American barbecue is also a big hit.
33
1 A parázsnak egyenletesen, 250 °C-on kell izzania. The perfect embers glow evenly at 250 °C. 2 A tökéletes parázs eléréséhez kb. 30-40 perc szükséges. It takes approximately 30-40 minutes. 3 Érdemes friss és zsírosabb hússzeleteket grillezni. It is worth grilling fresh and fatty meats. 4 A halakat csak akkor forgassuk, ha elválnak a rácstól! Turn fish only when the meat is separating from the grid! 5 A padlizsán, a cukkini és a hagyma mind süthető zöldség. Aubergines, zucchinis and onions can all be grilled. 6 Lágy, kemény, natúr és fűszeres sajtokat is süthetünk. We can roast soft, hard, natural and spicy cheeses. 7 Plusz ízt ad az alapanyagoknak, ha baconbe göngyöljük. For extra flavour roll the ingredients in bacon. 8 Érdemes a pácba aprított friss zöldfűszereket is keverni. It is worth mixing fresh herbs into the marinade. 9 A grillparti hideg gyümölcsös limonádéval lesz tökéletes. A party will be perfect with cold fruit lemonade.
66
99
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 23
AZ ERŐS NEMZETKÖZI HÁTTÉR • THE STRONG GLOBAL BACKGROUND
Engel & Völkers Számokban • Facts & Figures
5
32
1.000+
kontinens continents
ország countries
iroda shops
16.000+
1,27 Mrd € / 1,27 Billion € árbevétel 2021-ben group commission revenues in 2021
tanácsadó advisors
Mi vagyunk az Engel & Völkers We are Engel & Völkers www.engelvoelkers.com/en-de/company/about
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 24
Buda · Buda Side Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 25
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 26
Budapest · XII. kerület Kertkapcsolatos újépítésű lakás Orbán-hegyen Newly Built Apartment with a Private Garden E&V ID W-02HS2E · 318.200.000 HUF m² / sqm
121 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 27
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 28
Budapest · II. kerület Igényes minimál otthon Rózsadombon Luxury Family Home on Rose Hill E&V ID W-02OZPE · 2.460.000.000 HUF 1.005 m² / sqm
542 m² / sqm
8
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 29
7
Budapest · II. kerület Világos földszinti minimál lakás medencével Bright Ground Floor Minimal Apartment with Pool E&V ID W-02PKHM · 489.000.000 HUF m² / sqm
201 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 30
2
Budapest · II. kerület Modern családi villa Törökvészen Modern Family Villa in Törökvész E&V ID W-02P0T2 · 2.000.000.000 HUF 1.627 m² / sqm
855 m² / sqm
11
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 31
8
Budapest · II. kerület Fantasztikus Penthouse panorámával Fantastic Penthouse with Panorama E&V ID W-02KU4W · 650.000.000 HUF m² / sqm
150 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 32
2
Budapest · XII. kerület Kertkapcsolatos lakás a Kissvábhegyen Newly Built Apartment in a Beautiful Garden E&V ID W-02PJS8 · Ár kérésre / Price on Request m² / sqm
110 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 33
1
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 34
Budapest · II. kerület Panoráma, mely beúszik a nappaliba Perfect Panorama Slips into the Living Room E&V ID W-02OTDQ · Ár kérésre / Price on Request m² / sqm
162 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 35
2
Budapest · II. kerület Hatalmas teraszok dunai panorámával Huge Terraces with Danube View E&V ID W-02P5HV · 299.000.000 HUF m² / sqm
95 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 36
1
Budapest · XII. kerület Panorámás Penthouse Kissvábhegyen Penthouse with Panorama on Kissvábhegy E&V ID W-02IB5K · 313.512.000 HUF m² / sqm
107 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 37
1
Budapest · XII. kerület Pazar panoráma a saját tetőteraszról Magnificent Panorama from your Rooftop Terrace E&V ID W-02P637 · 297.000.000 HUF m² / sqm
181 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 38
1
Budapest · II. kerület Különleges körpanorámás, fiatalos lakás Szemlőhegyen Special Apartment with Panoramic Views in Szemlőhegy E&V ID W-02P1CZ · 249.000.000 HUF m² / sqm
179 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 39
2
Budapest · II. kerület Modernizált családi ház Pálvölgyben Modernized Family House in Pálvölgy E&V ID W-02P1OW · 499.000.000 HUF 1.000 m² / sqm
450 m² / sqm
5
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 40
4
Budapest · II. kerület Klasszikus családi villa wellness részleggel Classic-Style Family Villa with Wellness Area E&V ID W-02OMPO · Ár kérésre / Price on Request 1.119 m² / sqm
885 m² / sqm
10
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 41
9
Budapest · XII. kerület Grandiózus villa a Svábhegyen panorámával és medencével Grandiose Villa on Svábhegy with Panoramic Views and Pool E&V ID W-00ZT7B · Ár kérésre / Price on Request 2.164 m² / sqm
558 m² / sqm
6
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 42
6
Budapest · II. kerület Körpanoráma a város felett Panorama over the City E&V ID W-02PLE8 · 1.600.000.000 HUF 1.212 m² / sqm
600 m² / sqm
5
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 43
5
Budapest · XII. kerület Minőségi családi otthon Kútvölgyben Family Home in High Quality in Kútvölgy E&V ID W-02PI2Z · 850.000.000 HUF 888 m² / sqm
480 m² / sqm
7
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 44
3
Budapest · XII. kerület Panorámás építési telek csendes utcában Panoramic Building Plot in a Quiet Area E&V ID W-02P6X1 · 250.000.000 HUF 1.400 m² / sqm Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 45
Budapest · II. kerület DNY-i tájolású építési telek kilátással a Látó-hegyre SW Facing Building Plot with Views of Látó-hegy E&V ID W-02OBID · 320.000.000 HUF 1.525 m² / sqm Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 46
Budapest · II. kerület Felújítandó / bontandó épület Törökvészen Building to be Renovated or Demolished in Törökvész E&V ID W-02PGF5 · Ár kérésre / Price on Request 1.404 m² / sqm
360 m² / sqm
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 47
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 48
Budapest · III. kerület Minimalista stílus hipermodernül felszerelve Minimalist Style with Hip Modern Equipment E&V ID W-02P1US · 370.000.000 HUF 525 m² / sqm
148 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 49
3
Budapest · III. kerület Természetközeli lakás erdő mellett Apartment next to a Forest E&V ID W-02OS3X · 215.000.000 HUF m² / sqm
167 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 50
1
Budapest · III. kerület Családi ház Testvérhegyen Family Home in Testvérhegy E&V ID W-02OSK3 · 175.000.000 HUF 832 m² / sqm
165 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 51
2
Budapest · I. kerület Dunai panorámás lakás a város felett Danube Panoramic Apartment above the City E&V ID W-02PKQL · 380.000.000 HUF m² / sqm
129 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 52
Pest · Pest Side Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 54
Budapest · V. kerület A szokatlanul merész és extravagáns The Unusually Daring and Extravagant E&V ID W-02OQEG · 189.000.000 HUF m² / sqm
118 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 55
2
Budapest · V. kerület Napfényes, teraszos lakás közel a Parlamenthez Sunny Apartment with Terrace close to the Parliament E&V ID W-02P2YV · 259.000.000 HUF m² / sqm
148 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 56
2
Budapest · V. kerület Panorámás luxus a Parlamentnél Panoramic Luxury at the Parliament E&V ID W-02OKO8 · 299.000.000 HUF m² / sqm
75 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 57
2
Budapest · VI. kerület Kiváló befektetési lehetőség rövidtávú kiadásra Excellent Investment Opportunity for Short-term Release E&V ID W-02P55O · 123.000.000 HUF m² / sqm
90 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 58
2
Budapest · VI. kerület Újépítésű lakások az Opera mellett Newly Built Apartment next to the Opera E&V ID W-02O3XF · 174.480.000 HUF m² / sqm
79,3 m² / sqm
2
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 59
1
Budapest · VI. kerület Erkélyes lakás az Andrássy úton Apartment with Balcony on Andrássy Avenue E&V ID W-02OKXA · 129.500.000 HUF m² / sqm
93 m² / sqm
1
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 60
1
Budapest · VI. kerület Üzlethelyiség az Andrássy útra merőleges utcában Retail Space next to the Opera E&V ID W-02KP6N · 880.000.000 HUF 900 m² / sqm Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 61
Budapest · VII. kerület Panorámás Penthouse a nyüzsgő belváros felett Panoramic Penthouse over the Bustling Downtown E&V ID W-02K0M4 · 299.000.000 HUF m² / sqm
168 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 62
2
Budapest · XIII. kerület Minden, ami Bauhaus All that is Bauhaus E&V ID W-02PILL · 230.000.000 HUF m² / sqm
198 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 63
2
Budapest · XIII. kerület 26 állásos garázs a XIII. kerületben 26-Car Garage in District 13. E&V ID W-02OYAR · 395.000.000 HUF 614 m² / sqm Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 64
Balaton · Lake Balaton Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 65
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 68
Balaton-felvidék Bor. Mámor. Magyar Toszkána. Wine, Mirage in the Heart of the Hungarian Tuscany E&V ID W-02PM7K · Ár kérésre / Price on Request 6.500 m² / sqm
2.437 m² / sqm
9
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 69
10
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 70
Balatonföldvár Klasszikus stílusú villa Balatonföldváron Classical Style Villa in Balatonföldvár E&V ID W-02OYAL · 1.326.000.000 HUF 2.611 m² / sqm
617 m² / sqm
21
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 71
16
Siófok Lakóház 4 apartmannal Siófok-Aranyparton House with 4 Apartments in Siófok-Aranypart E&V ID W-02OPRX · 220.000.000 HUF 690 m² / sqm
260 m² / sqm
8
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 72
4
Siófok Minimál családi nyaraló Siófokon a szabadstrandnál Minimal Holiday Home in Siófok at the Free Beach E&V ID W-02P5KL · 210.000.000 HUF 396 m² / sqm
144 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 73
2
Balatonfüred Polgári örökség egy balatonfüredi villában Civic Heritage in a Villa in Balatonfüred E&V ID W-02ODSU · 328.000.000 HUF 697 m² / sqm
330 m² / sqm
8
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 74
4
Balaton-felvidék Stílusérzék és luxus egy balaton-felvidéki birtokon A Sense of Style and Tradition on Balaton Uplands E&V ID W-02P26Z · 520.000.000 HUF 1,27 ha / ha
625 m² / sqm
8
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 75
3
Csopak Kúria vendégházakkal Csopakon Mansion with Guest Houses in Csopalk E&V ID W-02OZMK · 770.000.000 HUF 4.466 m² / sqm
880 m² / sqm
17
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 76
13
Balaton északi partja Az északi part legszebb panorámája The Best Panorama of Balaton's Nothern Shore E&V ID W-02OVMD · 590.000.000 HUF 1.296 m² / sqm
135 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 77
2
Tihany Befektetési lehetőség a Tihanyi Apátság közelében Excellent Investment Opportunity near the Tihany Abbey E&V ID W-02P4AV · 395.000.000 HUF 1.048 m² / sqm
693 m² / sqm
17
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 78
18
Balaton-felvidék Balaton-felvidék csodadűlőjén Pinch of Tuscany E&V ID W-02O5NT · Ár kérésre / Price on Request 1,88 ha / ha
446 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 79
2
Balatonalmádi Csodás panoráma az Öreghegy tetejéről Wonderful Panorama from the Top of Öreghegy E&V ID W-02P5EX · 196.850.000 HUF 2.078 m² / sqm Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 80
Balatonalmádi Öreghegy panorámás telke Panoramic Views from Öreghegy E&V ID W-02ORDW · 165.000.000 HUF 1.180 m² / sqm Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 81
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 82
Keszthely Vízparti Penthouse Keszthelyen Beach Penthouse in Keszthely E&V ID W-02OF15 · 158.000.000 HUF m² / sqm
57 m² / sqm
1
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 83
1
Vidék · Countryside Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 85
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 86
Budaörs Újépítésű minimál wellness részleggel Budaörsön Newly Built Minimalist Home with Wellness in Budaörs E&V ID W-02PGYZ · 790.000.000 HUF 771 m² / sqm
302 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 87
4
Budai agglomeráció Családi fészek az erdő mellett úszótóval és istállóval Family Retreat with a Swimming Pond and Horse Stable by the Forest E&V ID W-02P6UJ · 375.000.000 HUF 2.916 m² / sqm
375 m² / sqm
8
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 88
5
Velencei-tó Az organikus építészet és a modern stílus találkozása When the Organic Architecture meets Modern Style E&V ID W-02OW74 · 407.000.000 HUF 1.022 m² / sqm
300 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 89
1
Dunakanyar Rendkívüli családi ház medencével a Dunakanyarban Extraordinary Family House with Pool at the Danube Bend E&V ID W-02P729 · 280.000.000 HUF 1.860 m² / sqm
420 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 90
2
Székesfehérvár környéke Összhangban a természettel In Harmony with Nature E&V ID W-02OEKF · 599.000.000 HUF 30 ha / ha
265 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 91
2
Pesti agglomeráció Patinás kastély közel Budapesthez Classical Castle near Budapest E&V ID W-02CEZF · 812.000.000 HUF 2 ha / ha
600 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 92
3
Szombathely környéke Csodálatos kúria az osztrák határ közelében Magnificent Mansion near the Austrian Border E&V ID W-02PIP3 · 1.028.000.000 HUF 5,63 ha / ha
1.000 m² / sqm
25
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 93
15
Pécs környéke Fejlesztési terület kész beruházási koncepcióval Area for Development with all Permissions E&V ID W-02NVAG · Ár kérésre / Price on Request 6,08 ha / ha Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 94
Bugacpuszta Fantasztikus lovasbirtok Fantastic Horse Ranch at Bugac E&V ID W-02P6L0 · 209.000.000 HUF 14 ha / ha
470 m² / sqm
8
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 95
Nagyvilág · Worldwide Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 96
A világot tárjuk ki Ön előtt We open the World to you
Idei Világszám Különszámunkban is szemkápráztató ízelítő a kontinenseken átívelő E&V hálózat több százezres kínálatából.
Olvassa online ITT Click to read online
Dazzling selection of our hundreds of thousands of listings in our Special Edition.
A különszámban található külföldi ingatlanokról irodánkban kaphat további tájékoztatást. Please turn to our office for more information about the properties of our Special Edition.
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 97
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 98
Svájc · Bern Modern villa parádés kulisszák között Modern Villa with Paradisiacal View Ár kérésre / Price on Request 3.365 m² / sqm
339 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 99
5
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 100
Portugália · Ferragudo Bájos ingatlan a strandok közelében Charming Property near the Beaches of Ferragudo 1.495.000 EUR 1.500 m² / sqm
268 m² / sqm
3
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 101
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 102
Portugália · Ferragudo Vadonatúj villa csodálatos panorámával az óceánra Brand New Villa with Amazing Ocean View 2.600.000 EUR 1.479 m² / sqm
213 m² / sqm
4
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 103
5
CSAPATUNK • OUR TEAM
Engel & Völkers Hungary
Urbán Péter Managing Partner
Mormer Miklós Head of Sales
Pásztor Kornélia Shop Manager
Szakálos Andrea Premium Advisor
Mezei Ágnes Premium Advisor
Urbán Eszter Senior Sales Consultant
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 104
Kucher Nóra Senior Sales Consultant
Komor Marian Senior Sales Consultant
Kovács Andrea Senior Sales Consultant
Hegedűs Andrea Sales Consultant
Urbanek Péter Sales Consultant
Cziprián Melinda Sales Consultant
Gaál Dániel Sales Consultant
Hevér Judit Assistant Pásztor Ilona Assistant
Turi Melinda Head of Marketing Hevér Judit Assistant
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 105
GRUND GENUG
GG MAGAZIN • GG MAGAZINE
Az Engel&Völkers gondozásában negyedévente megjelenő GG magazinban: Életmód, design, művészet, valamint eladó ingatlanok a világ minden tájáról. GG Magazine is published by Engel&Völkers AG quarterly. Lifestlye, design, art and premium properties for sale from all over the world.
Lapozza GG magazinunkat online! Discover our GG also as e-magazine online www.gg-magazine.com/e-magazine
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 106
GLOBÁLIS HÁLÓZATUNK • OUR GLOBAL NETWORK
Engel & Völkers Világszerte • Worldwide
Andorra Ausztria Bahama-szigetek Belgium Chile Csehország Dánia Dél-afrikai Közt.
Egyesült Arab Emírségek Egyesült Királyság Franciaország Görögország Hollandia Hong Kong Írország
Kanada Kajmán-szigetek Kolumbia Liechtenstein Luxemburg Magyarország Málta Mexikó
Monaco Németország Olaszország Portugália Spanyolország Svájc Uruguay USA
Fedezze fel nemzetközi hálózatunk irodáit! Discover the E&V Shops of our global network. www.engelvoelkers.com/en-de/company/locations
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 107
Impresszum • Imprint
Szerkesztő és Kiadó • Responsible Engel & Völkers Hungary 1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 • +36 1 392 0388 budahillcenter@engelvoelkers.com Közreműködők • Production Végh Veronika újságíró / journalist InteliArt Online Marketing Kft. grafikai előkészítés / graphic design Fotók • Images E&V, Shutterstock, magántulajdon / private partnereink fotói / images of our partners Hirdetés • Advertisement budahillcenter@engelvoelkers.com A kiadványban szereplő fotók felhasználása bármilyen formában szigorúan tilos! The use of the photos of this publication is strictly prohibited! A kiadványban előforduló esetleges hibákért felelősséget nem vállalunk. No liability is accepted for accuracy of text, errors in property details or misprints. 2022 Nyár • Summer 22
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 108
Engel & Völkers Hungary H-1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 · +36 1 392 0388 www.engelvoelkers.hu • budahillcenter@engelvoelkers.com facebook.com/engelvoelkers.hu instagram.com/engelvoelkershungary
