Engel & Völkers Hungary A luxusingatlan-közvetítés szakértője
Cégünk Our company
Cégünk a világszerte aktív Engel & Völkers luxusingatlan-közvetítő hálózat hazai képviselete. 2004 óta működünk ezen a speciális figyelmet igénylő piacon korrekten és eredményesen. Our company is the Hungarian representative of the worldwide active Engel & Völkers luxury real estate brokerage network. We have been operating correctly and efficiently in this market, that requires very special attention, since 2004.
2
Üzletágaink Divisions
Prémium kategóriás lakóingatlanok Kereskedelmi ingatlanok Jachtok Jetek
Premium Residential Properties Commercial Real Estate Yachts Aircrafts
3
5
31
Kontinens Continents
Ország Countries
AZ ERŐS NEMZETKÖZI HÁTTÉR THE STRONG GLOBAL BACKGROUND
Cég számokban Facts & figures
Ez a vitathatatlanul erős háttér egy világszerte ismert és elismert brand-et, és nem utolsó sorban rengeteg nemzetközi ügyfelet garantál magyarországi tevékenységünkhöz.
4
This undeniably powerful background guarantees countless international clients and a brand, that is known and recognised worldwide, for our activity in Hungary.
15.000
937 M EUR
Tanácsadó Agents
Árbevétel 2020-ban Total commission revenues (net) in 2020
~1.000
köztük Market Centerek, Lakó- és Kereskedelmi Ingatlanirodák, Yachting és Aviation irodák incl. Market Centers, E&V Shops, Commercial Offices, Yachting and Aviation Offices
Iroda Shops
5
4 OK, HOGY MIÉRT MI VAGYUNK A LEGMEGFELELŐBB PARTNER 4 REASONS WHY WE ARE THE BEST PARTNER FOR YOU
6
#1 Márka és hálózat Brand & Network
#2 Szolgáltatás Service
8-9. oldal Page 8-9
10-11. oldal Page 10-11
#3 Szegmentáció Segmentation
#4 Marketing Marketing
12-13. oldal Page 12-13
14-15. oldal Page 14-15
7
#1 GLOBÁLIS MÁRKA & VILÁGHÁLÓZAT WORLDWIDE BRAND & NETWORK
5 kontinens közel 1000 irodájának 15.000 ingatlantanácsadója dolgozik fáradhatatlanul azon, hogy a potenciális, fizetőképes ügyfelek és a világ legkülönbözőbb pontján található prémium kategóriás ingatlanok egymásra találjanak. With 1000 locations on five continents, Engel & Völkers has a worldwide brand, a unique global network and thereby has access to a great number of solvent potential buyers.
8
Ami 1977-ben Hamburg külterületén egy parányi irodában kezdődött, az a világ egyik vezető globális ingatlanközvetítő franchise hálózatává nőtte ki magát.
Franchise központ Hamburgban | Headquarter in Hamburg
What began with a small office in HamburgBlankenese in 1977 has developed into one of the world’s leading global service provider and franchise system that is still growing.
A logóban visszaköszönő első iroda | The first office seen in the logo
9
#2 MAGASSZINTŰ SZOLGÁLTATÁS OUR PREMIUM SERVICE
10
12
#3 ERŐSSÉGÜNK TITKA A SZEGMENTÁCIÓ OUR STRENGHT LAYS IN SEGMENTATION
Sikerünk titka a szegmentációban rejlik: kizárólag a prémium kategóriában tevékenykedünk. Irodánkban találkozik a fizetőképes kereslet és az igényeknek megfelelő, magas színvonalú hazai és külföldi ingatlan portfólió, mely az ügyletek hatékony és gyors lezárásához vezet. Our secret lays on the market segmentation. We only offer quality real estates. Our local and international clientele solely and particularly seek premium real estates. Our office is the intersection of selling and buying, therefore leading to quick, efficient results; the dream of every buyer and seller.
13
#4 ERŐS ÉS INTENZÍV NEMZETKÖZI ÉS HAZAI MARKETING STRONG INTERNATIONAL & LOCAL MARKETING
GG • Nemzetközi magazin Életmód. Utazás. Design. És sok csodaszép ingatlan a világ minden tájáról, többek közt Magyarországról. • 300.000 példány világszerte GG • International magazine Lifestyle. Travels. Design. And many breathtaking properties from all around the world, from Hungary, among others. • 300.000 pcs worldwide
14
Negyedéves kiadványunk Our quarterly publication
Prémium ingatlanok című negyedéves kiadvány portfóliónk újdonságaival és egyéb érdekes tartalommal szegmensünk által látogatott helyszínekre kihelyezve, valamint digitálisan Tematikus kiadványok Megjelenés vezető gazdasági, életmód és építészeti magazinokban Online jelenlét a közösségi médiában (Facebook, Instagram, LinkedIn) Társasági események, sportrendezvények, divatshow-k támogatása … és sok minden más Broshure of the latest Listings four times a year (Private Residences Hungary) Offline advertisements in leading economical, lifestyle, architecture magazines Online presence in social media (Facebook, Instagram, LinkedIn) Sponsorship of prominent sport, fashion, design and social events… … and much-much more
15
Mi már ismerjük ingatlana leendő tulajdonosát. We already know the future owner of your property.
Ön ingatlanát értékesítené? Bízza ránk! Would you sell your property? Trust us!
A lehető legjobb ár Különböző információ morzsákból mindenkiben kialakul egy kép ingatlana értékéről. Ez azonban a legritkább esetben felel meg a valós piaci árnak. Ezért is fordulhat elő, hogy egyes ingatlanokat drágábban értékesítünk, mint amennyiért eredetileg tulajdonosa szándékozta.
16
We know the true value of your property – and how to make it a sales success Different information is formed from crumbs in everyone about the value of a property. However, this rarely corresponds to the real market price. This is also why some properties may be sold at a higher price than the owner originally planned.
Persze túlárazott ingatlanokkal is gyakran találkozunk, amikor a vevő csak több hónap elteltével érkezik meg, amikor az eladási ár már az eredetileg általunk javasolt szintre, azaz a helyére kerül. Pontosan ismerjük ingatlana értékét, hisz nálunk összpontosul a kereslet és a kínálat.
Of course, we also often find overpriced properties when the buyer only arrives after several months, when the sale price is already at the level we originally proposed, i.e. in place. We know the exact value of your property, because we focus on supply and demand.
Mi már most ismerjük ingatlana leendő tulajdonosát Többezer releváns hazai és külföldi ügyféllel
We already know the future owner of your property We are in active contact with thousands of
állunk aktív kapcsolatban budapesti irodánkban. Ha ez nem elég, ott áll mögöttünk nemzetközi hálózatunk napi 1 millió kereső ügyfele a világ minden tájáról. Biztosan állíthatjuk, hogy a magyar piacon való 2004. évi megjelenésünk óta alaposan megdolgoztuk a hazai prémium ingatlanok piacát, és a szegmens szereplői a hosszú évek alatt már megfordultak irodánkban. Kollégáink pedig óriási empátiával találják meg hatalmas ügyfélkörünkből a megfelelő vevőt.
relevant domestic and foreign clients in our Budapest office. If that’s not enough, there’s our international network behind us with 1 million search customers a day around the world. We can say for sure that since our appearance on the Hungarian market in 2004, we have thoroughly worked on the domestic premium real estate market, and the players of the segment have turned to our office in the past years. And our colleagues find the right customer from our huge customer base with tremendous empathy.
Buktatók kizárva Rengeteg a buktató ebben a szakmában, és 2004 óta mi már aztán mindennel találkoztunk. Ezért biztosan állíthatjuk, hogy irodánk sokéves szakmai tapasztalata, valamint a csapatunkhoz tartozó együttműködő partnereink, azaz ügyvédek, adószakértők, pénzügyi tanácsadók segítségével minden jogi, adózási valamint pénzügyi bukfenctől megóvjuk ügyfeleinket.
Pitfalls excluded There are a lot of pitfalls in this profession, and since 2004, we’ve come across everything. Therefore, we can safely say that with the help of our office's many years of professional experience and our cooperating partners in our team, ie lawyers, tax experts, financial advisors, we protect our clients from all legal, tax and financial loopholes.
Használja ki az általunk kitaposott utat! Ez egy felelős, komoly szakértelmet és páratlan ügyfélkört igénylő terület. Ne bízza a véletlenre jelenlegi vagy leendő ingatlanügyletét! Időt és pénzt takaríthat meg, valamint sok stressztől kíméli meg magát, ha szakértő és korrekt szolgáltatást vesz igénybe! Forduljon irodánkhoz! Optimális feltételekkel értékesítjük prémium ingatlanát.
Take advantage of the path we have trodden! This is a responsible area that requires serious expertise and an unique and supreme clientele. Don’t leave your current or future real estate transaction by good fortune. You can save time, money and a lot of stress if you use an expert and fair service! Contact our office! We sell your premium property on optimal terms.
17
Ön ingatlant keres? Bízza ránk! Are you looking for real estate? Trust us!
18
Álomotthon? Befektetési lehetőség? Ingatlan
Dream home? Investment opportunity? Property
valamelyik családtagnak? Budai ház? Belvárosi penthouse? Balatoni nyaraló? Vidéki lovarda? Esetleg egy második otthon Európa vagy a világ egy adott pontján?
for a family member? Villa in Buda? Downtown Penthouse? Home at the Lake Balaton? Maybe a second home in a particular part of Europe or the world?
Minden igényre van válaszunk. Már portfóliónkban szerepel, amit Ön keres. Tárja fel pontos elvárásait tanácsadó kollégánk előtt, és hamarosan egy gondosan szelektált listával keressük Önt fel, mely alaposan átvilágított, jogilag rendezett – buktatók és csapdák nélküli – ingatlanokat tartalmaz.
We have the right answer to every need. What you are looking for is already in our portfolio. Share your exact expectations with our consultant and we will soon contact you with a carefully selected list of thoroughly screened, legally clear properties - without pitfalls and traps.
A világot tárjuk ki Ön előtt. Amennyiben külföldi ingatlant keres, úgy nagyon kényelmesen, egyetlen hazai ingatlantanácsadóval kell csak a kapcsolatot tartania. A globális hálózat előnyeit kihasználva rövid időn belül olyan opciókat javaslunk, melyek figyelembe veszik az Ön igényeit.
We open the World to you. If you are looking for real estate abroad, you only need to be in touch with our real estate consultant in Budapest. Taking advantage of the global network, we quickly offer you several options that completely meet your needs.
„Korrekten. Diszkréten. Eredményesen.” Így szól szlogenünk. Nevünk összeforrt a korrektség, diszkréció és megbízhatóság fogalmával. A cégvezetés mindig is rendkívül magasra állította a mércét megbízhatóság tekintetében. Büszkék vagyunk csapatunkra, mely – amellett, hogy szakértő és tapasztalt – végtelenül fontosnak tartja az üzleti morált. Ez nagy kincs ebben a szakmában.
“Correct. Discreet. Effective.” ...says our slogan. Our name is joint with the concept of fairness, discretion and reliability. Management has always set the bar extremely high in terms of reliability. We are proud of our team, which, in addition to being expert and experienced, attaches great importance to business morale. This is a real value in this business.
Különleges ügyfélkörnek különleges figyelem a luxusingatlan-közvetítés kiemelt szakértőjétől Special attention to special clientele from your real estate partner in Hungary
Engel & Völkers Hungary H-1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 · +36 1 392 0388 www.engelvoelkers.hu • budahillcenter@engelvoelkers.com facebook.com/engelvoelkers.hu instagram.com/engelvoelkershungary