8 | Selge bolig
Sikkerhet Tinglysing og sikkerhet Du som selger underskriver skjøtet/hjemmelsdokumentet til kjøperen ved inngåelse av kontrakt. Av praktiske og sikkerhetsmessige årsaker oppbevares skjøtet/ hjemmelsdokumentet hos EiendomsMegler 1 fram til tinglysingen skjer. Ved oppdragsinngåelse undertegner selger et pantedokument (sikring) med urådighetserklæring. Dette dokumentet hindrer frivillig pantsettelse av eiendommen før overtakelse og hindrer at eiendommen blir overdratt til andre enn den som har kjøpt eiendommen iht. den inngåtte kjøpekontrakten. Tinglysing av pantedokumentet betales av selger. Det er meglers ansvar å sørge for at pantedokumentet blir slettet straks partene har oppfylt kjøpekontraktens bestemmelser og skjøtet/hjemmelsdokumentet er tinglyst.
Boligselgerforsikring Vi anbefaler på det sterkeste at du som selger tegner boligselgerforsikring. Boligselgerforsikring er en ansvarsforsikring som boligselger kan tegne for å sikre seg mot fremtidige krav. Den dekker det økonomiske ansvaret selgeren har overfor kjøperen etter avhendingsloven.
Har du spørsmål om noe av dette? Ikke vær redd for å ta kontakt med megleren din.
