6 | Selge bolig
Boligsalget - trinn for trinn 1. Befaring og verdivurdering Det første som skjer etter at du har tatt kontakt med en eiendomsmegler i EiendomsMegler 1, er at han eller hun kommer hjem til deg for å se boligen og prate om hvordan vi kan hjelpe deg best mulig til å oppnå et godt salg. På bakgrunn av det vi ser, dine opplysninger, det generelle eiendomsmarkedet og sammenligning med andre salg i området, gir vi deg en anbefalt prisantydning og antatt markedsverdi. Vi presenterer våre betingelser, og gir deg råd og vink om hvordan salgsprosessen kan gjennomføres best mulig. Når du har bestemt deg for å gå videre med et samarbeid med EiendomsMegler 1, signerer vi en oppdragsavtale.
2. Bygningssakkyndig og tilstandsrapport I neste omgang lager en uavhengig bygningssakkyndig en grundig rapport om boligens tilstand. Tilstandsrapporten gir kjøpere et godt beslutningsgrunnlag, og reduserer risikoen for reklamasjoner i etterkant. Som selger blir du bedt om å fylle ut en egenerklæring om boligens tilstand, og fremlegge mest mulig teknisk dokumentasjon. Eksempel på dette kan være hvem som har utført arbeider på bad og elektrisk anlegg, og hvordan dette er utført.
3. Foto Bilder er en viktig del av markedsføringen av boligen din. Våre profesjonelle boligfotografer sørger for å vise fram boligen og uteområdene på best mulig måte. På side 11 finner du noen tips til ting du kan gjøre selv før fotografen kommer, for å sikre et best mulig resultat. Du kan også krydre markedsføringen med boligvideo, dronefoto, 360-fotografering eller andre spennende løsninger. Dette avtaler du i så fall med megleren din i forkant.
4. Markedsføring Når boligen din skal vises fram til de rette menneskene, gjør vi dette ved hjelp av en nøye sammensatt plan og kombinasjon av fysiske og digitale annonsekanaler. Før boligen legges ut for salg, får du som selger selvsagt godkjenne tekster og bilder som skal brukes. Etter at boligen er kommet ut i markedet kan du få vite hvor mange som har sett annonsen på Finn.no, hvor mange som klikket seg inn på salgsoppgaven og hvem som vil vite mer om visning, bud og lignende.
