18 | Selge bolig
Behandling av budene som kommer inn Etter visning tar megler kontakt med de som er interesserte i boligen. Megler sørger for at alle vet når budrunden begynner, samt at all relevant informasjon er tilgjengelig. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte digitalt eller fysisk budskjema. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt. Det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Ved aksept av bud er det viktig at alt det praktiske er avklart, som overtagelsesdato og hva som følger med på kjøpet (hvitevarer osv).
Gjennomføring av budgivning Som boligselger er det du som bestemmer hvilket bud du ønsker å godta. Du er ikke pålagt å godta det høyeste budet – verken megler eller noen andre kan bestemme dette for deg. Kanskje ønsker du for eksempel å godta det nest høyeste budet fordi overtagelsesdatoen passet bedre. Det eneste du ikke har lov til, er å diskriminere i valg av kjøper. Utover dette avgjør du helt selv hvilket bud som er riktig valg. På side 26 finner du en fullstendig oversikt over prosessen med budgivning.
