Issuu

EBELTOFT HAVNEFRONT

NYE ATTRAKTIVE BOLIGER 2025

Med placeringen i første række og med udsigt til Ebeltoft vig, Ahl Hage og Mols Bjerge, får de nye boliger ved på Ebeltoft Havnefront den bedst tænkelige placering. Boligerne indrettes i fem huse med varierede facadeforløb og højder. Det muliggør en unik kontakt til omgivelserne og et mangfoldigt og levende miljø. Friarealerne mellem husene indrettes med opholdsmuligheder og belagte flader, der gradvist fletter sig sammen med kystens naturlige landskab og vegetation - her mødes by, hav-kultur og natur. Der er gode adgangsforhold med lukkede trapperum og elevatorer til alle boligerne, så man kan komme trygt og bekvemt frem til sin bolig. Trapper og elevatorer giver desuden adgang til parterre-etager under dele af husene. Her er der indarbejdet gode opbevaringsrum til hver bolig, hvor kan man stille golfbags, mountainbikes, de ekstra vinkasser, ski- og sejlerudstyret, kufferter, rygsæk og alt det andet, der ofte følger med til et langt og aktivt liv.

De forskudte placeringer og planløsninger understreger også karakteren af varierede og individuelle boliger. Her er god plads til udeophold med lys og udsigt i fokus, og er der er indarbejdet tagterrasser med adgang for beboerne fra hver trappe eller elevator. Tagterrasserne kan indrettes og møbleres, så der er ekstra plads til at nyde de gode sommerdage, de lune aftener eller alle de fantastiske udsigter stedet byder på.

Boligerne indrettes overvejende som 2, 3 og 4 værelseslejligheder.

Variationen i boligernes størrelser og indretning imødekommer beboere med forskellige behov og ønsker, ikke mindst for beboersegmentet 50+. Der er lagt vægt på at skabe gode solfyldte og lyse boliger, hvor alle har udsigt til vand, by og natur. Boligernes rum er desuden tilpasset og placeret, så der dels er god indbyrdes kontakt imellem dem, og så de gennem livet og over tid kan tjene forskellige formål; hjemmekontor, spiserum, soverum, bibliotek, hobbyrum, gæsteværelse m.v.

Der anlægges P-pladser tæt på de enkelte huse samt et antal supplerende pladser samlet i tilknytning til bebyggelsen, så der både er ekstra pladser og gældende krav opfyldes. Desuden forberedes P-pladserne for opladerfaciliteter. Der etableres cykelparkering nær indgangene.

Kommunen og Ebeltoft by arbejder netop nu på at udføre en såkaldt landskabeligt indarbejdet klimasikring ved mødet mellem bugten og byen, så også de havnære dele af byen bliver godt beskyttet mod vandstandsstigninger og stormflod. Det vil give forbedrede bygge- og anvendelsesmuligheder samt tryghed for de kommende beboere, ejendomme og værdier i området – ikke mindst for Ebeltoft Havnefront.

Ebeltoft idrætscenter

Ebeltoft mountainbike track

Fregatten Jylland

Ebeltoft Havnefront

Maltfabrikken

Folkeparken

Ebeltoft havn Adelgade

0,5 km

1 km

Folkeparken på Halvøen

FOLKEPARKEN

Folkeparken på Halvøen er et rekreativt område for både borgere og besøgende i byen. Området er også, sammen med de øvrige tiltag på de kystnære arealer, faciliteter der giver mulighed for at afholde store tilbagevendende events indenfor sport, kunst og kultur.

Aktiviteterne i Fokkeparken kan inddeles i fire kategorier:

Nærhed til vandet

Der opføres et moderne havnebad med udspringstårn, sauna og solnedgangsterrasse, hvor solen kan synges ned.

Åbenhed til kulturens rum

Glas - Museet for glaskunst, Fregatten Jylland og

Maltfabrikken bliver mere tilgængelige og bidrager til folkeparkens rum til kultur.

Pladser til liv og leg

Centralt i parken etableres en festplads til kultur og events. Der etableres legeplads og strandbaren “Horisonten” bevares.

Forbindelser og sammenhænge

I forbindelse med kystbeskyttelsen etableres en sammenhængende Kystpromenade, som i fremtiden udvides mod nord og syd, så den binder hele byen sammen.

Illustrationer fra “Klimarobust kystkultur Ebeltoft” - BOGL, NORRØN, RAMBØLL

Boligtype

Kælder/Depotrum

Brutto arealskema, Lejlighedstyper, L1

Kælder/Depotr

Kælder/Depotrum

Bruttoetage, Stueetage, Lejlighedstyper

Bruttoetage, 1. Sal, Lejlighedstyper

Bruttoetage, 2. Sal, Lejlighedstyper

Bruttoetage, Kælder, Lejlighedstyper

Kælder/depotrum

Kælder/depotr um

L2-EKL Kælder/depotr um

Trapperum

L2-EST Trapperum T

L2-E01 Trapperum T

Trapperum

Lejlighedstyper

Kælder/depotrum

Trapperum Type A

Bruttoarealskema, lejlighedstyper, L2

Lejlighedstyper

Kælder/depotrum

Bruttoetage, Stueetage, Lejlighedstyper

Bruttoetage,

Sal, Lejlighedstyper

Bruttoetage, 2. Sal, Lejlighedstyper

Bruttoetage, Kælder, Lejlighedstyper

Lejlighedstyper

Kælder/depotrum

I

C

B

Kælder/depotrum

Kælder/depotru m

Trapperum

L3-EST Trapperum T

L3-E01 Trapperum T

Trapperum T

Type B

L3-EST Type B

Type C

L3-EST Type C C

Type I L3-EST Type I I

L3-E01 Type I I

L3-E02 Type I

Bruttoarealskema, Lejlighedstyper, L3

Bruttoetage, Stueetage, Lejlighedstyper

Bruttoetage, 1. Sal, Lejlighedstyper

Bruttoetage, 2. Sal, Lejlighedstyper

Bruttoetage, Kælder, Lejlighedstyper

Bruttoetage, Stueetage, Lejlighedstyper

Bruttoetage, 1. Sal, Lejlighedstyper

Bruttoetage, 2. Sal, Lejlighedstyper

L1 - Planudsnit - Lejlighedstyper, Kælder

L1 - Planudsnit - Lejlighedstyper, Stue

L1 - Planudsnit - Lejlighedstyper, 1. sal

L1 - Planudsnit - Lejlighedstyper, 2. sal

L2 - Planudsnit - Lejlighedtyper, Kælder

L2 - Planudsnit - Lejlighedtyper, Stue

L2 - Planudsnit - Lejlighedstyper, 1. sal

L2 - Planudsnit - Lejlighedtyper, 2. sal

L3 - Planudsnit - Lejlighedstyper, Kælder

L3 - Planudsnit - Lejlighedstyper, Stue

Bygninger og overflader i hvidt og sort karakteriserer omgivelserne på Ebeltoft Havnefront, hvor Fregatten, Glasmuseet, og en stor del af byen - ikke mindst mange bygninger, der gennem tiden er tegnet af Friis & Moltke i Ebeltoft, bærer samme kendetegn.

De hvide overflader i indfarvet, hvid og robust beton og sort træværk - sanseindtryk som leder tankerne hen på havnemiljøets kalkede huse, tjærede hyttefade, planker og tovværk.

Farve- og materialepaletten fortsætter ind i husene og møder egetræ og rustfrit stål samt farver og materialer, der hører til på havnen, blandt bådene og i den omgivende natur. Inde i boligerne er det f.eks. egetræ på gulvene og akustisk absorberende lofter, der kan sikre en harmonisk helhed.

Ebeltoft Havnefront er netop projekteret, så der skabes en smuk helhed med stedet.

De mange ønsker, der naturligt opstår når den individuelle bolig skal indrettes, kan med boligernes inventar og udstyr tilvælges, så overflader, køkken, sanitet mv. opfylder særlige ønsker.