Offentligt udbud af Agroskolen i Hammerum

Offentligt udbud af Agroskolen i Hammerum i Herning Kommune: Fra landbrugsskole til moderne boligområde

Agroskolen i Hammerum har været en væsentlig del af lokalsamfundet siden 1928, men nu er den markante ejendom i Herning Kommune sat til salg i offentligt udbud.

Agroskolen i Hammerum fusionerede i 2018 med Herningsholm Erhvervsskole & Gymnasier og udvidede dermed med en bred vifte af uddannelser og faciliteter til eleverne. Agroskolen rykker endnu tættere på skolens øvrige uddannelser i splinternye lokaler i Herningsholms campusområde på Lillelundvej. Det er første gang i 37 år, at der bygges en ny landbrugsskole i Danmark.

Allan Andreasen Kortnum, direktør, Herningsholm Erhvervsskole & Gymnasier, siger: ”Vi vil være en skole med relevans for erhvervslivet i området, hvor landbruget er centralt. Tiden er moden til at bygge fremtidens landbrugsskole, der giver optimale muligheder for landbruget i hele Midt- og Vestjylland. Skolen er designet til at fremme landbrugsfaglige kompetencer, men også være et moderne forsamlingshus med aktiviteter som fællesspisninger, foreningsarrangementer og foredrag. Skolen bliver en del af campus, hvor eleverne kan indgå i fællesskaber med de andre uddannelser.”

”Det betyder samtidig et farvel til Agroskolen på Hammerum Hovedgade 7, som har huset landbrugsskolen siden 1928, og som er et symbol på lokalsamfundets dedikation til landbrugsfaget. Nu venter en ny og spændende tid for både os og ejendommen. Vi glæder os til at følge med i udviklingen, og hvad der sker med vores ’hjemmebane’ gennem mange år.”

Ideel placering til boliger

Herning har de seneste år haft vækst i indbyggertal og arbejdspladser. Ifølge kommunens prognose vil det fortsætte til 2033. Terkel Præst Berthelsen, partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Herning, siger: ”Herning har fokuseret på at være en attraktiv erhvervskommune, der tiltrækker arbejdskraft i mange år, og det smitter af på boligsituationen. Vi har over de senere år været med til at formidle rækkehuse og lejligheder både som ejerboliger, lejeboliger og investeringsejendomme. Demografien i Herning gør, at Agroskolen vil være attraktivt at udvikle til både lejligheder og/eller rækkehuse.”

Michael Fanø, partner EDC Erhverv Poul Erik Bech Herning, fortæller: ”Ejendommen er lokalplanlagt til boliger og er placeret attraktivt i Hammerum, tæt på natur, indkøb, skole og motorvej. Derfor egner de fremtidige boliger sig til alle tænkelige målgrupper. Lokalplanen rummer teoretiske 17.805 byggerets m², som kan udnyttes enten ved at opføre nye bygninger, eller kombinere nybyg og renovering.”

Erfaring med offentlige udbud

Tonny Broberg, projektchef, EDC Projekt Poul Erik Bech, siger: ”Vi har tidligere solgt Hammerum Skole i offentligt udbud. Folkeskolen er nu et seniorbofællesskab med 24 lejligheder og 20 rækkehuse, som vi efter opførelse solgte til en dansk investor. Skoler byder på mange gode m², hvor aula, idrætssale, klasselokaler, kontorer kan blive gode fællesarealer til boliger/kontorer. Det er attraktivt for mange udviklere at ombygge sekundære arealer til fællesskabsformål, uden at betale fuld pris for nybyg.”

”Vi kender alle processerne ved udbud og salg af ejendomme og har et godt indblik i, hvilke udviklere og investorer, som kan have interesse i at købe en skole og omdanne til moderne boliger. Vi glæder os til at bistå med at sælge den markante landbrugsskole. Hvad det ender med, vil vi ikke blande os i, men vi står til rådighed overfor potentielle købere, som ønsker viden om ejendommen, området og den demografiske udvikling i Herning og omegn ift. boligtyper, rumfordeling m.m.,” siger Tonny Broberg.

Mere information

Terkel Præst Berthelsen, Partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Herning Tlf.: +45 5858 8567 • tpb@edc.dk

Michael Fænø, Partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Herning Tlf.: +45 5858 8567 • mfa@edc.dk

Tonny Broberg, Projektchef hos EDC Projekt Poul Erik Bech Vest Tlf.: +45 5858 8487 • tobr@edc.dk