Inspirationsmagasin Nov. 2023 by EBK HUSE A/S

Vi vælger vores træ efter nærhedsprincippet

8 skønne designlinjer Find din stil i vores fritidshusprogram

“Vi fortryder, at vi ikke har gjort det før” Læs vores kunders historier

Drømmen om frihed året rundt

2 EBK EBK HUSE HUSE

Designet til dig siden 1976 EBK HUSE er Danmarks mest rutinerede fritidshusbygger. Vores mål er at levere flotte, funktionelle og bæredygtige fritidshuse af træ med god arkitektur og intelligent indretning. Huse, hvor drømmen om det gode liv lever, og hvor du gearer ned og lader op – året rundt.

EBK HUSE 3

INDHOLD Indledning Velkommen

Hvorfor skal du bygge med os?

Vores 5 kundeløfter

Gratis Grundtjek

Alle drømme er mulige

16 8 designlinjer

Vores huse er designet med naturen som evig inspirationskilde både ude og inde. Vælg mellem forskellige arkitekturer, stilarter og størrelser.

Designlinjer og udstillinger Musholm

Kysthuset

Hirseholm

Strandlyst

Fjordhuset

ONV living

ONV ark

Anneks

106

Fri Arkitektur

108

Udstillinger & Showroom

113

4 EBK HUSE

108 Fri Arkitektur

Design dit sommerhus med en af vores arkitekter og få din egen unikke løsning til fast pris.

113

Udstillinger & Showroom Gå en tur i dit nye hus før det er bygget - og test mavefornemmelsen.

Artikler

er det klogt 130 Hvorfor at bygge nyt?

Kom trygt fra start med Gratis Grundtjek

Tjek de 10 fordele ved at bygge et nyt sommerhus frem for at renovere det gamle.

Få svar på grundens udfordringer, omkostninger og potentiale med et grundtjek – også selvom du ikke ejer den endnu.

”Det er som om, at kroppen kommer i balance her - og den følelse kan du altså godt blive afhængig af.”

råd 142 5tilgode indretning Få indretningsrådgiverens tips til at forene æstetik og funktion.

Bæredygtighed Vi arbejder målrettet med bæredygtighed Træ er vores DNA 5 kræsne træløsninger Indeklimamærket skaber tryghed Det er billigere at købe bæredygtigt

116 118 120 122 124

Gode råd Vi vil alle gerne eje en lille bid af himlen Hvorfor er det klogt at bygge nyt? Hvor meget må du bo i dit sommerhus? Hvad kan du tjene på at dele dit sommerhus med andre? Hvordan køber du sommerhus med andre?

128 130 132 134 136

Design og indretning Sådan giver du dit sommerhus personlighed 5 gode råd til indretning Gå en tur i dit hus – før det er bygget

140 142 144

Sådan bygger vi Byggeprocessen trin for trin Fokus på præcision, hurtighed og bæredygtighed Dit team af tryghed Tagrender fylder mere i folks bevidsthed Vi kvalitetstjekker altid lufttætheden i dit hus

148 150 152 154 156

Vores kunders historier Investering i sommerhus gav et uventet afkast Vi fortryder, at vi ikke har gjort det før Moderne udlejningshus på mormors vej Heldigt, at vi ikke valgte at renovere

160 166 172 178

Samarbejdspartnere

182

EBK HUSE 5

VELKOMMEN EBK HUSE er en dansk og familieejet virksomhed. Dedikationen til træ og det gode håndværk går fire generationer tilbage. Virksomheden bliver i dag ledet af grundlæggerens børn.

EBK HUSE er grundlagt i 1976 af Erik B. Keinicke. Derfor bliver du del af en lang og passioneret tradition for at arbejde med træ, når du bygger sommerhus sammen med os. I dag har vi opfyldt sommerhusdrømmen hos snart 8000 familier - ikke kun i Danmark, men også i de nordiske lande og Tyskland. Ordentlighed, grundighed og jordnærhed er nogle af de ord, der beskriver os bedst hos EBK HUSE. Det er samtidig tre grundlæggende principper, der driver os i vores arbejde hver eneste dag. Vi værner om at udvikle moderne, funktionel og tidløs arkitektur – med den største omhu og ansvarlighed for mennesker, materialer og miljø. Vi går aldrig på kompromis med kvaliteten og værdsætter en ærlig dialog med dig hele vejen i processen. Vores fineste opgave er i sidste ende at skabe et fristed til dig, hvor der er rum til alt det og alle dem, der betyder noget for dig. Vi håber, at du finder masser af brugbar inspiration og viden i magasinet – og husk, du er altid velkommen forbi. Dorte Keinicke & Jesper Keinicke

6 EBK HUSE

EBK HUSE 7

Hvorfor skal du bygge med os?

Du får udvidet prisgaranti hos os

Tryghed og troværdighed er vigtig, når du skal vælge din byggepartner. Vi har bygget fritidshuse i snart 50 år og er en af de mest erfarne på markedet.

Du skal ikke bekymre dig om noget, når du bygger sammen med os. Det gælder også økonomien.

Erfaren virksomhed EBK HUSE er Danmarks mest rutinerede fritidshusbygger. Hver dag året rundt afleverer vi nøglerne til et nyt sommerhus, og flere af vores medarbejdere har været hos os i årtier. Vores erfaring med arkitektur, træ og byggeri sikrer, at dit fritidshus står solidt mange år frem. Derudover er du sikker på at få det mest optimale ud af hver kvadratmeter.

PRISGARANTI PLUS Med vores Prisgaranti PLUS er du sikker på, at du altid køber til den bedste pris og ikke får uventede overraskelser. Hvis vi sætter vores priser ned efter, at du har skrevet under, regulerer vi også din kontrakt. Det gælder hele seks måneder frem, fra du har indgået kontrakt med os.

Solid virksomhed Økonomisk sikkerhed er vigtig. EBK HUSE er en velkonsolideret virksomhed. Vi er blevet tildelt den højest mulige kreditværdighed af Dun & Bradstreet - mere end ti år i træk. Det er et kvalitetsstempel, der understreger os som en solid og sund samarbejdspartner, du kan stole på.

Vi giver altid en fast pris på ekstrafundering, nedrivning af det gamle hus, bortkørsel af jord med videre.

Pålidelig virksomhed Tillid og transparens er afgørende. Derfor har vi kvalitets tjek i alle led og har bl.a. valgt at lade vores huse teste af Teknologisk Institut. Det betyder, at vi er den eneste husproducent i Danmark, der har opnået retten til at bruge Indeklimamærket.

8 EBK HUSE

FAST PRIS PÅ EKSTRAFUNDERING OG NEDRIVNING

DU BETALER FØRST, NÅR DU FLYTTER IND Vi står for alle udgifter i byggeperioden. Du betaler kun 2,5% af kontraktsummen, når du skriver under på kontrakten. Dog altid minimum 50.000 kroner. Resten falder først ved aflevering eller som rateplan. Hør nærmere hos din byggerådgiver.

DERFOR SKAL DU VÆLGE OS Arrow-circle-right Specialist i sommerhuse siden 1976. Arrow-circle-right Solid virksomhed med højeste kreditværdighed. Arrow-circle-right Udvidet prisgaranti. Arrow-circle-right FSC eller PEFC certificeret træ. Arrow-circle-right Energivenlige løsninger. Arrow-circle-right Indeklimamærket som eneste husproducent. Arrow-circle-right Klimavenlig produktion på egen fabrik i Danmark.

EBK HUSE 9

ES H

I STOR

IE - D

G R AT I S E- B

Alt kører fra du sætter din underskrift. De er vildt professionelle. Anders Nygaard

10 EBK HUSE

Hos EBK HUSE arbejder vi for at designe og bygge huse, der holder – og som du kan holde af mange år frem. Det starter med en god byggeoplevelse.

OW NL

- KU N D E

Vores 5 kundeløfter

Vi har tradition for høj kundetilfredshed hos EBK HUSE. En bedrift vi værner om. Kunde for kunde. Vi ved, at kvalitet, tryghed og sikkerhed er nogle af de vigtigste kriterier for dig. Dermed er de det også for os. Det betyder også, at vores kundeløfter ikke bare er flotte ord hos os. De er forpligtelser.

KUNDELØFTE 1

KUNDELØFTE 2

Vi er grundige

Vi giver et gennemsigtigt tilbud

Vi gør os umage med at spørge ind til dine boligdrømme, dit behov og dit budget, så du får det hus, der matcher dig. Vi tilbyder altid et Gratis Grundtjek, så dit hus både får den optimale placering og det optimale design. Vi opsummerer det hele, inden vi går videre i processen.

Vi er grundige i vores rådgivning om økonomi og informerer også om de omkostninger, der ikke direkte har noget med huset at gøre – herunder miljørigtig nedrivning og bortskaffelse af det gamle hus, undersøgelse af jordbundsforhold og så videre. Prisen er fast og med udvidet prisgaranti, og vi opsummerer alt i et detaljeret tilbud, så du ikke får nogle overraskelser. Vi sætter aldrig i gang, før vi har din fulde accept.

KUNDELØFTE 3

Vi sammensætter et team af specialister Du bliver tilknyttet dit personlige team af specialister, der alle har fokus på din tryghed og tilfredshed. At bygge et hus er en lang proces, derfor opdaterer vi dig løbende – også hvis der skulle opstå en udfordring undervejs. Forvent, at vi altid har et løsningsforslag parat.

KUNDELØFTE 4

KUNDELØFTE 5

Vi giver et fast tidspunkt for aflevering

Vi leverer, hvad vi lover

Vi sætter en ære i at overholde den aftalte deadline. Med snart 50 års erfaring i branchen ved vi, at vores kompetente samarbejdspartnere og leverandører kan leve op til vores høje standard – til tiden.

Vi er stolte, når vi udleverer nøglen til dig. Sammen gennemgår vi omhyggeligt huset. Finder vi fejl eller mangler, udbedrer vores serviceafdeling det naturligvis. Vi tilbyder to års garanti på selve huset. Derudover giver vi 10 års reklamationsret på skjulte fejl og mangler. Endelig viderefører vi leverandørernes garanti på løsøregenstande – herunder hårde hvidevarer.

EBK HUSE 11

Få værdikupon på 30.000 kroner til lækre tilvalg i dit nye sommerhus, når du bestiller et grundtjek. En genial smutvej til at gøre sommerhusdrømmen billigere og få råd til opgraderinger som ovenlys, brændeovn eller udendørsbruser. Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud og rabatter. Ring til os på 58 56 04 00 eller book tid på ebk.dk

12 EBK HUSE

BOOK -

F R A S TA R

SPAR 30.000,- PÅ DIT SOMMERHUS

Flertallet af vores kunder starter med at bestille et grundtjek. Det giver god mening, da grundens størrelse, form og beliggenhed påvirker, hvad der er det mest optimale sommerhus for dig. Drømmer du om at udskifte dit gamle sommerhus, men usikker på hvordan du bedst griber processen an? Har du købt en sommerhusgrund, men i tvivl om hvilken hustype der passer til grunden? Har du forelsket dig i en grund, men usikker på, hvordan du kommer videre derfra? Uanset, hvor du er i processen, kommer en af vores erfarne byggerådgivere gerne forbi og vurderer grundens potentiale - og det koster dig ikke noget.

- KO M G O

Få svar på grundens udfordringer, omkostninger og potentiale – også selvom du ikke ejer grunden endnu.

G R U N D TJ E K

Kom trygt fra start med Gratis Grundtjek

Alt det får du for 0,• Svar på den optimale placering af huset • Overblik over bestemmelser i lokalplanen • Rådgivning om grundforhold • Pris på byggeri på en skrånende grund • Forslag til valg af hustype • Gode råd til valg af terrasse • Konkret vurdering af et færdigt projekt • Svar på omkostninger ved nedrivning • Detaljeret tilbud med alle omkostninger

GRATIS GRUNDTJEK I HELE DANMARK

EBK HUSE 13

Fri Arkitektur

Alle drømme er mulige Vores grundlæggende filosofi er, at du skal have præcis det fritidshus, der lever op til dine drømme og forventninger til design, funktion og kvalitet. Vi står klar til at rådgive og vejlede dig.

Vi tilbyder otte designlinjer med hver sin signatur. Fra klassisk og romantisk til moderne og stilren arkitektur. Hver designlinje kommer i forskellige størrelser, grundplaner, farver og materialer, så du har friheden til at vælge. Vores arkitekt tilpasser dit hus, så det passer til grunden og dine ønsker og behov. Derefter udarbejder arkitekten en skitse, og byggerådgiveren beregner en pris på eventuelle opgraderinger. Fra ovenlysvinduer, foldedøre, skydedøre, brændeovn, hems og alkove til spa, sauna, udebruser, udekøkken og meget mere. Derudover tilbyder vi Arkitektpakken Fri Arkitektur. Det er løsningen for dig, der ønsker det helt unikke sommerhus – til en fast og fornuftig pris. Uanset, hvad du vælger, får du et solidt, funktionelt og energivenligt sommerhus lige til at flytte ind i til et fast leveringstidspunkt.

Hvad følger med som standard? Et nøglefærdigt sommerhus hos os er inklusiv fundament, el, VVS, køkken, bad, fliser, hårde hvidevarer, garderobeskabe og luft-tilluft varmepumpe. Vi tester også tætheden af huset for at sikre, at huset holder på varmen – også selvom det ikke er et lovkrav i et sommerhus.

Vores Arkitektpakke er løsningen for dig, der søger en personlig og eksklusiv arkitektur, eller som har behov for en særlig løsning til en særlig grund.

14 EBK HUSE

Hvad koster drømmehuset?

108

På vores hjemmeside kan du altid se fra-prisen på vores otte designlinjer. Men du vil sikkert gerne have fuldt overblik over, hvad drømmehuset koster? Hos EBK HUSE udarbejder vi gerne et byggebudget med alle omkostninger - lige til at tage med i banken.

18 Kompakt – Se separat katalog

Musholm

32 Kysthuset

42 Hirseholm

54 Strandlyst

82 ONV living

66 Fjordhuset

92 ONV ark

106

Download prisliste - og se alt, der følger med

Anneks og udemiljø EBK HUSE 15

Designlinjer

Musholm – klassisk og hyggeligt Charmerende klassiker siden 1976 med et væld af hyggekroge – ude og inde 18 EBK HUSE

MUSHOLM - HUSMODELLER

Type 71

Bebygget 71 m2

Type 85

Bebygget 75 m2 / Overdækket 10 m2

Type 83

Bebygget 71 m2 / Overdækket 12 m2

Type 95

Bebygget 83 m2 / Overdækket 12 m2

Type 104

Bebygget 84 m2 / Overdækket 20 m2

Type 114

Bebygget 99 m2 / Overdækket 15 m2

I ROSK

- UD

LLI

NGSHU

Bebygget 123 m2 / Overdækket 18 m2

BESØ

Type 141

EBK HUSE 19

R I GALLE IE

K 20 EBK HUSE

Klassisk og hyggeligt

ERE BILLE DE

Musholm var vores første designlinje. Huset er optimeret til mindste detalje gennem årene og er i dag en klassiker og evig favorit hos kunderne. Alkoven er en særlig signatur i Musholm. Skabt til hygge og afslapning, som vi alle søger i et sommerhus. Men den giver også rum til praktisk opbevaring og ekstra sovepladser. Musholm har et væld af fantastiske vinduespartier. Panoramavinduerne lukker lyset og naturen helt ind i det store køkkenalrum, hvor du har direkte udgang til store overdækkede arealer og hyggelige lækroge – året rundt. Sammen med vinduerne i facaden får du kig til alle verdenshjørner.

Musholm 71 Bebygget 71 m2 Længde: 1.030 cm / Bredde: 686 cm Højde: 4,4 m

EBK HUSE 21

Musholm 85 Bebygget 75 m2 / Overdækket 10 m2 Længde: 1.241 cm / Bredde: 686 cm Højde: 4,4 m

22 EBK HUSE

Musholm 83 Bebygget 71 m2 / Overdækket 12 m2 Længde: 1.226 cm / Bredde: 776 cm Højde: 4,4 m

EBK HUSE 23

Musholm 95 Bebygget 83 m2 / Overdækket 12 m2 Længde: 1.376 cm / Bredde: 851 cm Højde: 4,4 m

24 EBK HUSE

Musholm 104 Bebygget 84 m2 / Overdækket 20 m2 Længde: 1.226 cm / Bredde: 1.091 cm Højde: 4,4 m

EBK HUSE 25

Musholm 114 Bebygget 99 m2 / Overdækket 15 m2 Længde: 1.271 cm / Bredde: 1.151 cm Højde: 4,4 m OS

I ROSK

BESØ

- UD

LLI

NGSHU

S 26 EBK HUSE

Musholm 141 Bebygget 123 m2 / Overdækket 18 m2 Længde: 1.721 cm / Bredde: 1.196 cm Højde: 4,4 m

EBK HUSE 27

I ROSK

BESØ

- UD

Udstillingshus Roskilde | Musholm 114

LLI

NGSHU

28 EBK HUSE

S kru op for livskvaliteten. Et brusebad i det fri er vidunderligt for krop og sjæl. Tilkøb en udebruser og få samtidig en ekstra bademulighed, når I er mange i sommerhuset

Sommerhusliv er hygge og fællesskab. Et køkkenalrum bliver naturligt husets hjerte og inviterer til afslapning og fællesskab. Det er også let at sætte en ekstra stol til uventede gæster

< Den store overdækkede terrasse skærmer for solen i dagtimerne og for duggen om aftenen

EBK HUSE 29

Musholm 104

K 30 EBK HUSE

< Hyggelig alkove til afslapning og dine gæster – med praktisk skuffe til opbevaring

n træterrasse bringer altid værdi til dit E sommerhus. Mange bygger terrasse hele vejen rundt om huset. Andre prioriterer den store træterrasse i forlængelse af køkkenalrummet

R I GALLE

ERE BILLE DE

E D V I RT U

K . D K - GÅ

OPDAGEL

PÅ

UN DT UR -

D et hvide køkken er en stilren og tidløs klassiker, der giver masser af ro til sanserne EBK HUSE 31

Kysthuset – markant og enkelt Rendyrket, stilfuld og moderne arkitektur – i al sin smukke enkelhed

32 EBK HUSE

KYSTHUSET - HUSMODELLER

Type 100

Bebygget 79 m2 / Overdækket 21 m2

Type 122

Type 105

Bebygget 85 m2 / Overdækket 20 m2

Bebygget 100 m2 / Overdækket 22 m2

EBK HUSE 33

34 EBK HUSE

Det tidløse længehus emmer af ro og rene linjer, og gør det lettere at komme tæt på det simple liv. Arkitekturen favner den fineste fusion af nordisk natur og moderne design og åbner sig op mod lyset med sit store glasparti i gavl og facade. Det gør underværker for trivsel og energiforbrug, og gør udsynet til havet, skoven eller de store vidder optimal. Med skydedøre ud til terrassen bliver det samtidig let at leve livet udenfor og få en naturlig sammenhæng mellem ude og inde. De facadebeklædte søjler markerer husets hjørner og de overdækkede terrasser langs begge facader.

Markant og enkelt

R I GALLE

ERE BILLE DE

Vælg din stil Vælg mellem sadeltag eller ensidig hældning.

NYHED

#Moderne Et sadeltag uden udhæng giver masser af ro og rene linjer med det minimalistiske udtryk. Et smukt valg til et længehus.

#Funkis Ensidig taghældning vinder mere og mere frem. Formen tilfører huset en dragende arkitektur og skaber masser af lys og åbenhed.

EBK HUSE 35

Kysthuset 100 Bebygget 79 m2 / Overdækket 21 m2 Længde: 1.151 cm / Bredde: 866 cm Højde: 4,8 m

# Moderne

#Funkis

36 EBK HUSE

Kysthuset 105 Bebygget 85 m2 / Overdækket 20 m2 Længde: 1.211 cm / Bredde: 866 cm Højde: 4,8 m

# Moderne

PÅ

OPDAGEL

S EM

E D V I RT U

K . D K - GÅ

#Funkis

EBK HUSE 37

UN DT UR -

Kysthuset 122 Bebygget 100 m2 / Overdækket 22 m2 Længde: 1.406 cm / Bredde: 866 cm Højde: 4,8 m

# Moderne

#Funkis

38 EBK HUSE

PÅ

OPDAGEL

S EM

E D V I RT U

K . D K - GÅ

Kysthuset 122

UN DT UR -

En skydedør ud til terrassen understreger det moderne og strømlinede look. Og så kan du have møbler på begge sider uden problemer

< Med en elektrisk sensor i ovenlysvinduet fra VELUX er det let at lufte ud i køkkenet - og du behøver ikke at skynde dig hjem, hvis det begynder at regne. Vinduet lukker automatisk efter to sekunder

EBK HUSE 39

40 EBK HUSE

Funkis giver kig til himlen med sit store glasparti. Overdækningen langs facaden sikrer en behagelig skygge når solen står højt på en varm sommerdag

< Et længehus giver fuld udnyttelse af kvadratmeterne og er let at indrette

rømmer du også D om udendørsbad hele året?

EBK HUSE 41

Hirseholm – elegant og rummeligt Luft, lys og lethed er essensen. Favner flere generationer – året rundt

42 EBK HUSE

EBK HUSE 42

HIR SEHOLM - HUSMODELLER

Type 150

Bebygget 110 m2 / Overdækket 40 m2

Type 145

Bebygget 106 m2 / Overdækket 39 m2

Type 172

Bebygget 131 m2 / Overdækket 41 m2

I MIDD

ILINGSH

I ROSK

- BESØG

Bebygget 95 m2 / Overdækket 33 m2

ART - U

Type 128

BESØ

- UD

S EBK HUSE 43

LLI

NGSHU

Elegant og rummeligt

K 44 EBK HUSE

R I GALLE

ERE BILLE DE

Hirseholm er til det store familiemenneske, hvor du altid har god plads til at byde en ekstra gæst velkommen. Lys, luft og rummelighed er derfor også husets signatur. Det store køkkenalrum med alkove og hems er den perfekte base til samvær, hygge og ro – med rum til at være hver for sig. Huset er også opdelt i to afdelinger, der gør det velegnet til flere generationer. Det slanke udhæng og de enkle vinduespartier giver huset et let udtryk. Sammen med den smukke, vandrette træbeklædning får du et moderne og funktionelt hus i skandinavisk stil.

Vælg din stil Vælg mellem tag med eller uden udhæng

NYHED

#Klassik

#Moderne

Tag med udhæng hjælper med at holde solen ude på en varm sommerdag - og så er det rart at kunne åbne vinduet uden, at det regner direkte ind.

Tag uden udhæng giver masser af ro og rene linjer med sit symmetriske og minimalistiske udtryk - og så er der intet udhæng at vedligeholde.

EBK HUSE 45

Hirseholm 128 Bebygget 95 m2 / Overdækket 33 m2 Længde: 1.483 cm / Bredde: 986 cm Højde: 4,5 m

# Klassik

# Moderne

46 EBK HUSE

Hirseholm 145 # Klassik

Bebygget 106 m2 / Overdækket 39 m2 Længde: 1.511 cm / Bredde: 1.091 cm Højde: 4,6 m

# Moderne

I MIDD

E ART - U

- BESØG

ILINGSH

EBK HUSE 47

Hirseholm 150 Bebygget 110 m2 / Overdækket 40 m2 Længde: 1.641 cm / Bredde: 1.091 cm Højde: 4,6 m

# Klassik

# Moderne

48 EBK HUSE

# Klassik

Hirseholm 172 Bebygget 131 m2 / Overdækket 41 m2 Længde: 1.701 cm / Bredde: 1.316 cm Højde: 4,6 m

# Moderne

I RO S K I L

- BESØG

BESØ

E I ROSKIL

EBK HUSE 49

E LF

ART - U

- BESØG

I MIDD

Udstillingshus Middelfart | Hirseholm 145

ILINGSH

50 EBK HUSE

Skal dit køkken være gråt, hvidt, sort eller måske i træ fra inderst til yderst? Vi guider dig i de mange løsninger fra kvalitetssikre HTH

i hvid porcelæn Sanitet fra svenske Ifö. Holdbart og tidløst design, der er hygiejnisk og let at rengøre

Skal dit køkken være gråt, hvidt, sort eller måske i træ fra inderst til yderst? Vi guider dig i de mange løsninger fra kvalitetssikre HTH

e flotte brusevægge er D fra Dansani og afskærmer praktisk bruseområdet og skaber samtidig et let udtryk i rummet

kstra sengeplads? Genial E opbevaring? Eller hule til børnene? Hemsen kan det hele

< Loft til kip er standard i alle vores designlinjer og bringer masser af værdifuldt dagslys indenfor

EBK HUSE 51

I ROSK

BESØ

- UD

Udstillingshus Roskilde | Hirseholm 172

LLI

NGSHU

< Bruger du huset i længere perioder, er et bryggers en fin løsning

52 EBK HUSE

dgang fra badeværelset til den U lukkede brusegård – et udendørs brusebad er ægte sommerhusliv

< D rømmer du om at invitere vennerne på middag i sommerhuset? Med panoramavinduer er I tæt på naturen selv på en regnvejrsdag

valitetshvidevarer fra K Siemens giver funktionalitet og komfort i køkkenet

Alkove og hems er populære som hyggekroge eller ekstra sovepladser - udnyt pladsen under madrassen i alkoven til opbevaring

EBK HUSE 53

Strandlyst – romantisk og eksklusivt Klassisk sommerhusdesign i en moderne udgave – med et strejf af nostalgi

54 EBK HUSE

STRANDLYST - HUSMODELLER

Bebygget 99 m2 / Overdækket 28 m2

I SLAG

BESØ

Bebygget 128 m2 / Overdækket 31 m2

Type 159

Type 127

Bebygget 106 m2 / Overdækket 31 m2

Bebygget 90 m2 / Overdækket 24 m2

Type 137

Type 114

G LLIN SHU

Bebygget 76 m2 / Overdækket 18 m2

Type 94

EBK HUSE 55

Klassisk sommerhusromantik

K 56 EBK HUSE

R I GALLE

ERE BILLE DE

Der er noget ganske særligt ved Strandlyst. Det romantiske design emmer af idyl og sender tankerne til charmerende badehoteller og de første klassiske sommerhuse. De hvidmalede, sprossede og sjælfulde vinduer er en smuk signatur, der sammen med den sorte træfacade og det afvalmede tag taler til romantikeren i dig. Den store gennemlyste stue er uden tvivl husets kerne med sin alkove og gode mulighed for møblering i grupper. Herfra er der direkte udgang til en stor overdækket terrasse gennem en dobbeltdør, der giver sammenhæng med naturen udenfor. Det store tagudhæng og den tilbagetrukne facade giver en oplevelse af veranda og forlænger timerne udenfor. Et hus med plads til generationer og livets små og store øjeblikke.

Vælg din stil Vælg mellem valmtag eller sadeltag

NYHED

#Valmtag Valmtag er til dig, der ønsker et stort udhæng, der sikrer læ og tørvejr på alle husets sider.

#Sadeltag Sadeltag er til dig, der vil have maksimal rumhøjde og en luftig overdækket terrasse.

EBK HUSE 57

Strandlyst 94 Bebygget 76 m2 / Overdækket 18 m2 Længde: 1.241 cm / Bredde: 911 cm Højde: 4,4 m

# Valmtag

# Sadeltag

58 EBK HUSE

Strandlyst 114 # Valmtag

Bebygget 90 m2 / Overdækket 24 m2 Længde: 1.691 cm / Bredde: 731 cm Højde: 4,4 m

# Sadeltag

EBK HUSE 59

Strandlyst 127 Bebygget 99 m2 / Overdækket 28 m2 Længde: 1.826 cm / Bredde: 806 cm Højde: 4,4 m

# Valmtag

# Sadeltag

60 EBK HUSE

Strandlyst 137 # Valmtag

Bebygget 106 m2 / Overdækket 31 m2 Længde: 1.931 cm / Bredde: 896 cm Højde: 4,4 m

# Sadeltag

EBK HUSE 61

# Valmtag

Strandlyst 159 Bebygget 128 m2 / Overdækket 31 m2 Længde: 1931 cm / Bredde: 1256 cm Højde: 4,4 m I SLAG

BESØ

UD G LLIN SHU

62 EBK HUSE

# Sadeltag

I SLAG

BESØ

Udstillingshus Slagelse | Strandlyst 159

G LLIN SHU

< Eksklusiv og romantisk badindretning med skabsdøre og formstøbt bordplade

Stort køkkenalrum med plads til hygge omkring madlavningen – med plads til store og små <

S tor rummelig indgang med plads til mange gæster

EBK HUSE 63

BESØ

LS S

UD G LLIN SHU

64 EBK HUSE

De smukke fyrretræsplankegulve fra DalaFloda giver sammen med profilbrædder fra Norlands trä romantisk sommerhusstemning

I SLAG

Med betontagsten fra Monier får du et smukt, rustikt og holdbart tag

< Strandlyst fås med valmtag eller sadeltag. Du kan også vælge at kombinere - her er den overdækkede terrasse med valmtag for at få lavt til loftet og et hyggeligere uderum

EBK HUSE 65

Fjordhuset – moderne og stilrent Fleksible moduler skaber uendelige kombinationer af det tidløse fiskerhus – i moderne udgave

66 EBK HUSE

ARKITEKT MAA KARINA SØGAARD, KSARK Fjordhuset er udviklet i samarbejde med Karina Søgaard, der ejer arkitektfirmaet KSARK. Her kombinerer hun mange års erfaring med arkitektonisk nysgerrighed. Den danske arkitekt har fokus på klimavenligt byggeri i sit arbejde med speciale i sommerhuse. God arkitektur kræver omhu. Med Fjordhuset viser Karina Søgaard, hvordan du forener moderne arkitektur med hyggelig sommerhusatmosfære og gennemtænkt indretning.

EBK HUSE 67

En moderne klassiker

K 68 EBK HUSE

R I GALLE

ERE BILLE DE

Fjordhuset er en nyfortolkning af det klassiske fiskerhus. Designet til dig, der gerne vil sætte dit personlige præg på indretningen med unikke og fleksible moduler. En af Fjordhusets styrker er, at arkitekturen falder smukt ind i natur og terræn. Indendørs venter sommerhus atmosfæren med alkove, hems og træ fra gulv til loft. Fjordhuset er et tidløst længehus. Vælg mellem fem standardmodeller med to til fire værelser og skab den kombination, der passer til dig og din grund. Kernen er det store, åbne og lyse køkkenalrum, der binder huset sammen.

FJORDHUSET - HUSMODELLER

G BESØ NGSHU

- BESØG

LLI

Type 115

- UD

Type 133

ILINGSH

Bebygget 109 m2 / Overdækket 21 m2

Bebygget 90 m2 / Overdækket 19 m2

I ROSK

Type 130

Type 109

ART - U

Bebygget 79 m2 / Overdækket 12 m2

E LF

Type 91

I MIDD

Bebygget 95 m2 / Overdækket 20 m2

Bebygget 117 m2 / Overdækket 16 m2

EBK HUSE 69

Fjordhuset 91 Bebygget 79 m2 / Overdækket 12 m2 Længde: 1.301 cm / Bredde: 701 cm Højde: 5,0 m

70 EBK HUSE

Fjordhuset 109 Bebygget 90 m2 / Overdækket 19 m2 Længde: 1.556 cm / Bredde: 701 cm Højde: 5,0 m

I MIDD

E ART - U

- BESØG

ILINGSH

EBK HUSE 71

Fjordhuset 115 Bebygget 95 m2 / Overdækket 20 m2 Længde: 1.646 cm / Bredde: 701 cm Højde: 5,0 m OS

I ROSK

BESØ

- UD

LLI

NGSHU

S 72 EBK HUSE

Fjordhuset 130 Bebygget 109 m2 / Overdækket 21 m2 Længde: 1.856 cm / Bredde: 701 cm Højde: 5,0 m

EBK HUSE 73

Fjordhuset 133 Bebygget 117 m2 / Overdækket 16 m2 Længde: 1.901 cm / Bredde: 701 cm Højde: 5,0 m

74 EBK HUSE

Fjordhuset - moduler og muligheder Fjordhuset 115 Bebygget areal 95 m2, overdækket areal 20 m2. Moduler: S3R-450, K3R-380, V3R-290, E2R-190, V2R-290

Du kan spejlvende og flytte modulerne, så husets størrelse og fordeling af rum passer til dig. Du kan også ændre indretningen i hvert modul. Vi hjælper gerne med inspiration og input til, hvordan du kan sammensætte modulerne til netop din families behov.

Fjordhuset 115 variant Bebygget areal 95 m2, overdækket areal 20 m2. Moduler: V8R-330, S3R-450, K3R-380, E1R-190, V1R-290

EBK HUSE 75

32 m2

18 m2

SET · P

31 m2

K2R-260

24 m2

K1R-260

TERRASSE

T1R-240

17 m2

76 EBK HUSE

T2R-240

17 m2

K3R-380

K4R-480

27 m2

34 m2

T3R-300

21 m2

Download retvendte og spejvendte moduler på ebk.dk

E T FJ O R

S3R-450

S2R-420

S1R-340

KØKKEN/ALRUM

L T, K I P O G SIGN DI

STUE

FJORDHUSET - MODULOVER SIGT

ENTRÉ / BAD / BRYGGERS E1R-190

E2R-190

E3R-190

13 m2

VÆRELSER

E4R-440

31 m2

E5R-190

E6R-190

E7R-190

E8R-290

13 m2

20 m2

V1R-290

V2R-290

V3R-290

V5R-290

V6R-290

V7R-350

V8R-330

20 m2

25 m2

23 m2

EBK HUSE 77

E LF

ART - U

- BESØG

I MIDD

Udstillingshus Middelfart | Fjordhuset 109

ILINGSH

< Glasset i den overdækkede terrasse bringer læ uden at skærme for lyset

78 EBK HUSE

Den hyggelige alkove er en favorit hos børn og voksne – ideelt til at strikke, spille og slappe af

emsen giver plads H til leg, læsning og overnattende gæster. De indvendige døre er fra Swedoor og findes i flere design og farver

Brændeovnen giver både hygge og ekstra varme på de kolde vinterdage. Skorstenen er fra Vento Nordic

t skønt og åbent køkken? E Mulighederne er uendelige. Vores indretningsrådgivere guider dig i de mange valgmuligheder

< Med et ovenlysvindue opnår du en ekstra kilde til udluftning – også selvom du er taget på stranden

EBK HUSE 79

I ROSK

BESØ

- UD

Udstillingshus Roskilde | Fjordhuset 115L

LLI

NGSHU

< Alkoven er som skabt til sommerhuslivet og indbyder til nærvær og afslapning

80 EBK HUSE

Træ fra gulv til loft omfavner naturen og skaber masser af sjæl, der kun bliver smukkere med årene. Vores indvendige træbeklædning kommer fra Norrlands trä i Sverige

Stilrent og klassisk tagpaptag fra Phønix Tag matcher de sortmalede facader og antracitgrå vinduer

< Praktisk skabsvæg. Så er der plads til at bo i sommerhuset i længere perioder EBK HUSE 81

ONV living – eksklusivt og unikt Arkitekturen, der udfordrer og tilføjer helt nye dimensioner til det traditionelle sommerhus

82 EBK HUSE

ARKITEKT MAA SØREN RASMUSSEN, ONV ARKITEKTER ONV living er udviklet i samarbejde med arkitekt MAA Søren Rasmussen. Han er indehaver af ONV arkitekter, der har vundet den prestigefyldte Danish Wood Award og Danish Design Award. Han er desuden tildelt Eckersberg Medaillen. Arkitektens fornemmelse for skandinavisk minimalisme træder virkelig i karakter i ONV living. Det efterlader de fleste med en følelse af lethed og velvære, når de oplever sommerhuset første gang.

EBK HUSE 83

Levende og enkel arkitektur

K 84 EBK HUSE

R I GALLE

ERE BILLE DE

ONV living er et moderne fritidshus i et usædvanligt formfuldendt dansk design. Huset har en levende, dragende og enkel arkitektur med fokus på åbenhed, funktionalitet og spændende lysindfald. Huset er bygget over et kors af luft og lys, som går gennem huset. Det gør det til et dejligt sted at være – sommer som vinter. Kombinationen af store vinduer og fravalg af udhæng forstærker det åbne udtryk og giver en ekstra flade af lys. En attraktiv detalje er adgangen til det fri fra alle rum.

ONV LIVING - HUSMODELLER

Type 100

Bebygget 85 m2 / Overdækket 15 m2

Type 122

Bebygget 98 m2 / Overdækket 24 m2

Type 142

Bebygget 110 m2 / Overdækket 32 m2

Type 151

Bebygget 130 m2 / Overdækket 21m2

EBK HUSE 85

ONV living 100 Bebygget 85 m2 / Overdækket 15 m2 Længde: 1.301 cm / Bredde: 771 cm Højde: 3,8 m

86 EBK HUSE

ONV living 122 Bebygget 98 m2 / Overdækket 24 m2 Længde: 1.581 cm / Bredde: 771 cm Højde: 3,8 m

EBK HUSE 87

ONV living 142 Bebygget 110 m2 / Overdækket 32 m2 Længde: 1.841 cm / Bredde: 771 cm Højde: 3,8 m

88 EBK HUSE

ONV living 151 Bebygget 130 m2 / Overdækket 21 m2 Længde: 1.961 cm / Bredde: 771 cm Højde: 3,8 m

EBK HUSE 89

UN DT UR 90 EBK HUSE

ONV living 122

S kodderne i ONV living skærmer for solen uden at lukke naturen ude og sikrer et behageligt klima indendørs. Rammerne er produceret af HRS

E D V I RT U

K . D K - GÅ

OPDAGEL

PÅ

Detaljer er der mange af. Glas over de indvendige døre gør huset transparent og giver lys dagen igennem

< VELUX ovenlys giver ekstra dagslys, men også mulighed for ekstra luft og et bedre indeklima

ælg din stil blandt de mange fliser fra Slagelse Flisecenter. V Her den populære Atlas Concorde EBK HUSE 91

ONV ark – unikt og arkitekttegnet Et nyskabende sommerhus, der favner lyset med sin smalle krop og fleksible moduler

92 EBK HUSE

ARKITEKT MAA SØREN RASMUSSEN, ONV ARKITEKTER ONV ark er udviklet i samarbejde med arkitekt MAA Søren Rasmussen. Han er indehaver af ONV arkitekter, der har vundet den prestigefyldte Danish Wood Award og Danish Design Award. Han er desuden tildelt Eckersberg Medaillen. Arkitektens fornemmelse for det nordiske design og minimalistiske formsprog træder virkelig i karakter i ONV ark. Når du køber et ONV ark, er det Søren Rasmussen, der sætter den sidste streg på tegningen. Du får også rådgivning af vores arkitekt – det er normalt forbeholdt kunder, der køber Arkitektpakken. EBK HUSE 93

Moderne og multifunktionelt ONV ark har et nordisk formsprog og stærkt rodfæste i naturen. Arkitekturen dyrker arketypen for den firlængede gård med et hovedhus og en gårdhave som fælles zoner. Men det er helt op til jer at afgøre, om jeres sommerhus skal have to, tre eller fire længer. Hvis I ønsker to længer, kan I desuden bestemme, om længerne skal placeres parallelt eller som en vinkel. Hver længe kan være et fællesmodul eller boligmodul. De fås i tre standardmoduler hver med forskellige indretningsmuligheder – også i forhold til antallet af værelser. Alle boligmoduler har dog eget badeværelse. Den smalle bygningskrop skaber lyse og behagelige rum og en enestående nærhed til naturen. Det gør samtidig huset let at placere på de fleste grunde.

K 94 EBK HUSE

R I GALLE

ERE BILLE DE

ONV ARK - HUSMODELLER

Type 2 længer vinkel

Type 3 længer

I SLAG

Bebygget 138 m2

Type 2 længer parallel

Type 4 længer

Bebygget 91 m2

Bebygget 182 m2

BESØ

Bebygget 91 m2

UD EBK HUSE 95

G LLIN SHU

Vælg din stil Vælg mellem tag med eller uden knæk

96 EBK HUSE

Tag med knæk - ONV ark 52,5°

Tag uden knæk - ONV ark 42,5°

Tag med knæk skaber en unik form og et flot samspil med den stejle taghældning.

Tag uden knæk skaber et klassisk, harmonisk og tidløst udtryk

Tag med knæk - set indefra

Tag med knæk - set udefra

Tag uden knæk - set indefra

Tag uden knæk - set udefra EBK HUSE 97

ONV ark 91 - 2 længer – vinkel 1 fællesmodul og 1 boligmodul på i alt 91 m2 Længde: 1.491 cm / Bredde: 1.126 cm Højde: 5,0 m

98 EBK HUSE

ONV ark 91 - 2 længer – parallel 1 fællesmodul og 1 boligmodul på i alt 91 m2 Længde: 1.686 cm / Bredde: 795 cm Højde: 5,0 m

EBK HUSE 99

ONV ark 138 - 3 længer 2 boligmoduler og 1 fællesmodul på i alt 138 m2 Længde: 1.641 cm / Bredde:1.611 cm Højde: 5,0 m OS

I SLAGEL

- BESØG

E I SLAGEL

S 100 EBK HUSE

ONV ark 182 - 4 længer 3 boligmoduler og 1 fællesmodul på i alt 182 m2 Længde: 1.761 cm / Bredde: 1.671 cm Højde: 5,0 m

EBK HUSE 101

Boligmoduler

Kombinationer

VARIANTER VARIANTER VARIANTER

spis spis spis spis

410 410

I tegner jeres unikke hus med vores arkitekt

ophold ophold ophold

1260 1260 1260 1260

gard. gard. gard. gard.

1050 1050 1050 1050

Fællesmoduler

102 EBK HUSE

evt 44 m2 hems evt m2 hems evt 4 m2 hems evt 4 m2 hems

ophold

410 410

BOLIGMODUL 410

FÆLLESMODUL 410

BOLIGMODUL

FÆLLESMODUL

BOLIGMODUL BOLIGMODUL

FÆLLESMODUL FÆLLESMODUL

410

I SLAG

BESØ

Udstillingshus Slagelse | ONV ark 138

G LLIN SHU

De sortmalede rustikke træfacader står i smuk kontrast til det enkle alufarvede ståltag

Det dejligt store fællesmodul har skydedøre på begge sider. Det giver et unikt lys og nærhed til naturen. Hvis I vælger flere længer, kan I indrette en skøn gårdhave i midten - måske er det her, du skal dyrke morgenyoga eller nyde en vennemiddag ved langbordet? EBK HUSE 103

Er du faldet for vores indretning i udstillingshusene? Vores indretningsrådgiver håndplukker interiør i samarbejde med Third.space

< Mulighed for stor hems – perfekt til gæster og som læsehjørne

104 EBK HUSE

Vægge og lofter med filt og maling giver klare linjer og enkelhed

er er mange muligheder for at sætte dit helt personlige D præg med Hansgrohe blandingsbatterier

EBK HUSE 105

Hvad med et anneks? Så er i både sammen og hver for sig Et anneks er oppe i tiden og med god grund. Det er en ekstra oase til ro, og en fleksibel løsning der kan lukkes af, når der ikke er gæster. På den måde undgår du også tomme rum i hovedhuset og en vis privathed. En god løsning til jer, der ofte har lyst til overnattende gæster eller er flere generationer om huset. Fordelen ved et anneks er meget større end dets beskedne 29 m2. Se plantegningen og oplev hvor funktionelt og veldisponeret gæstehuset er med to værelser og et badeværelse. Det er let at placere overalt på grunden eller som en selvstændig forlængelse af huset.

106 EBK HUSE

Det er flot med et anneks i samme design som hovedhuset. Overvej at leje det ud og få et attraktivt tilskud til dine udgifter

e to værelser kan D indrettes med enten dobbeltseng eller enkeltsenge

EBK HUSE 107

Fri Arkitektur – tilkøb den ultimative frihed Tilvælg vores populære Arkitektpakke og få adgang til vores tegnestue, hvor I sammen designer dit unikke drømmehus

108 EBK EBK HUSE HUSE

ores Arkitektpakke er for dig, der har specielle ønsker eller krav til dit sommerhus, har en udfordrende byggegrund – eller som måske bare slet ikke kan se dig selv i en standardløsning. God arkitektur handler om mere end en god plan tegning. God arkitektur skal også give den rigtige følelse og ro i sjælen hos dig, når du træder ind ad døren i dit nye sommerhus. De elementer værner vores arkitekt om – og derfor er personlighed og æstetik lige så vigtig som arkitektur, kvalitet og anvendelighed. Fordelen ved at vælge Arkitektpakken er naturligvis, at du får vores arkitekts fulde opmærksomhed. Her får du ikke bare et sommerhus, men et sommerhus der skaber den absolut største værdi for dig. Vi lover dig, at arkitektens erfaring og viden er pengene værd.

< Um ocus mur. Vivili si pervitrit ora redo, quo elic mo ad adeperorae conscrit, adducon sulicit, cam neq

< N æsten hver 10. sommerhus bliver specialdesignet af vores arkitekter. Det er også løsningen for dig, der værdsætter dansk design og elsker flotte, arkitektoniske detaljer, linjer og flader

EBK HUSE 109

ARKITEKTPAKKEN INDEHOLDER Arrow-circle-right Grundtjek sammen med arkitekt Arrow-circle-right Analyse af lokalplaner Arrow-circle-right Analyse af servitutter Arrow-circle-right Personlig arkitekt- og indretningsrådgivning Arrow-circle-right Individuelt skitseprojekt Arrow-circle-right Detaljeret tilbud med alle omkostninger

ARKITEK

K K E 4 0.0 0 0

Ø nsker du et parketgulv, er der et væld af muligheder i Molands eksklusive produktprogram

110 EBK HUSE

ARKITEK

K K E 4 0.0 0

Arrow-circle-right Fast pris

HVAD ER FORDELENE VED VORES ARKITEKPAKKE? Arrow-circle-right Du får et specialtegnet hus til en fast pris Arrow-circle-right Du får en arkitekt, der er specialist i sommerhuse

Arrow-circle-right Du får gennemtestede konstruktioner, byggematerialer og detailøsninger

Arrow-circle-right Du sparer penge sammenlignet med et arkitektfirma

Arrow-circle-right Du kan se og mærke vores kvalitet i

Arrow-circle-right Du får en solid byggepartner med højeste kreditværdighed

Arrow-circle-right Du får os til at tage dialogen med håndværkerne

udstillingshusene inden køb Arrow-circle-right Du får en fast leveringsdato

EBK EBKHUSE HUSE 111

R I GALLE

ERE BILLE DE

Med foldedøre åbnes helt op til terrassen og naturen udenfor

< 112 EBK HUSE

En muret skorsten med indvendig pejseindsats og udvendig pejs til hygge sommer og vinter

Vores indretningsrådgivere guider dig i de mange eksklusive muligheder, når du skal vælge materialer og indretning

Udstillinger & Showroom I tvivl om, hvilken designlinje, der passer til dig? Find svaret her:

Besøg vores udstillinger og mærk forskellen Se adresser på bagsiden.

SLAGELSE

Kompakt 80

Strandlyst 159

Kysthuset 121

ONV ark 135

ROSKILDE

HOLTE

MIDDELFART SLAGELSE

Kompakt 62

Musholm 114

Fjordhuset 115L

MIDDELFART

Fjordhuset 109

Hirseholm 172

HOLTE – SHOWROOM

Hirseholm 145

Nyt hus på vej

EBK HUSE 113

Bæredygtighed

VORES 3 VERDENSMÅL

Vi arbejder målrettet med bæredygtighed og FN’s verdensmål EBK HUSE bygger udelukkende fritidshuse af træ og stræber efter at gøre det så ansvarligt, bæredygtigt og miljøbevidst som muligt. Det sætter aftryk i vores arkitektur, byggeproces og grundlæggende værdier og adfærd. Vi arbejder målrettet med verdensmålene fra FN.

Bæredygtighed er en fælles mission Lige siden vi grundlagde EBK HUSE i 1976, er vi forblevet tro mod vores mission om at udvikle tidløse, funktionelle og holdbare fritidshuse og agere ansvarligt over for mennesker og miljø. Vi stiller krav til vores leverandører og samarbejdspartnere, så vi kan levere fritidshuse med god og grøn samvittighed. Derfor udvælger vi produkter med certificeringer, der har omtanke for miljø og holdbarhed. Men det hele starter naturligvis med os selv - og vi kan altid blive bedre. Målet er, at vores fritidshuse er socialt, økonomisk og klimamæssigt bæredygtige. Vi er godt på vej og arbejder fokuseret med verdensmålene nummer 7, 12 og 15.

116 EBK HUSE

VERDENSMÅL 7

VERDENSMÅL 12

VERDENSMÅL 15

Bæredygtig energi

Ansvarligt forbrug og produktion

Livet på land

•

Energivenlig luft-til-luft varmepumpe er standard i alle huse

•

Optimeret planløsning eliminerer spildplads i huset

•

Vi vælger træ efter nærhedsprincippet

•

25-30 procent bedre isolering end kravet i bygningsreglementet

•

CAD/CAM savneanlæg sikrer minimalt spild af træ

Vi vælger FSC certificeret og PEFC certificeret træ, hvor det er muligt

•

3-lag energiruder med varm kant

•

BlowerDoor test garanterer minimalt varmetab

Resttræ bliver genbrugt til hestestrøelse, biomasse m.m.

Vi benytter udelukkende langsomt voksende træer fra Nordsverige

•

Øvrigt affald bliver sorteret til genbrug

•

Egen fabrik sparer energi på at tørre materialer på byggepladsen

•

Alle materialer bliver beskyttet i regenereret plast

•

Specialbygget lastbil sikrer minimal transport

•

Armering med fiber i fundamentet frem for stål sparer op til 90% CO2

•

Vi tilbyder solceller og luft-til-vand varmepumpe

•

Vi prioriterer lokale håndværkere på byggepladsen for at handle lokalt og begrænse transport

Bæredygtighed handler om andre end os selv Uden naturen er vi intet. Men bæredygtighed handler ikke kun om grønne valg og at reducere vores forbrug af CO2. Det handler også om at gøre verden til et rart sted at være. Derfor støtter vi forskellige formål, der styrker vores sundhed og trivsel - både lokalt og nationalt.

EBK HUSE 117

TRÆ ER VORES DNA Det forpligter at være en af Danmarks største producenter af fritidshuse af træ. Derfor vælger vi træ efter nærhedsprincippet og prioriterer FSC og PEFC certificeret træ.

118 EBK HUSE

Vi bygger udelukkende huse af træ. Det gør vi, fordi vi gerne vil bygge huse med mening.

Træ er naturens genbrug Træ er det mest bæredygtige byggemateriale i verden, fordi det lagrer CO2, er fornybart og sparer fossil energi. I gennemsnit sparer en kubikmeter træ atmosfæren for to tons CO2. Men trætypen er ikke ligegyldig, hvis du ønsker at bygge et grønt og miljøvenligt sommerhus. Det samme gælder træets oprindelse og vej hertil. Et dårligt valg kan altså let ødelægge et godt udgangspunkt.

Vi vælger træ efter nærhedsprincippet Vi støtter udviklingen af bæredygtigt og ansvarligt skovbrug. Derfor vælger vi udelukkende træ fra bæredygtige skove, hvor der bliver taget hensyn til flora, fauna og diversitet og plantet et nyt træ for hvert træ, der bliver fældet. Vi anvender fyr og gran fra den boreale zone i Nordsverige, der er fuld af nåleskov. Det kolde klima giver en stærkere kerne, fordi træet vokser langsommere og får tættere årringe. Den korte afstand til Danmark sikrer desuden, at vi minimerer CO2 under transporten.

Der er dog ikke al træ, der finder vej til vores fabrik i Slagelse, selvom det er certificeret med FSC eller PEFC. Den første sortering sker ude i skoven. Derefter fortsætter sorteringen på savværket, inden vores håndværkere varetager den endelig sortering. For selvom træ er et naturligt materiale med et unikt udseende, er kvaliteten uomtvistelig for os. Al overskudstræ og træaffald formidler vi videre til genbrug.

Træet bliver håndsorteret

V i bygger udelukkende huse af træ. Det giver mening for os og miljøet. Derfor har vi også sagt ja til at være ambassadører for træ gennem Dansk Træforening

EBK HUSE 119

5 kræsne træløsninger Et sommerhus af træ har en særlig atmosfære med sine smukke overflader, dæmpende akustik og duft af natur.

120 EBK HUSE

DEN YDRE BEKLÆDNING er fra Bersten Timber og PEFC eller FSC certificeret gran som standard. Træet er imprægneret og savskåret for at opnå optimal holdbarhed og rustik overflade. Vi maler al standardbeklædning med træbeskyttende maling fra Beck & Jørgensen, der beskytter mod råd, svamp, fugt og UV-stråler. Malingen er både udviklet, produceret og testet i Danmark. Vi maler også alle ender og savsnit før montage for at øge holdbarheden – også selvom det er steder, der ikke umiddelbart er synlige.

DEN INDVENDIGE BEKLÆDNING

GULVENE

er FSC certificeret fyr. Træet er pudset for at opnå en blød og smuk overflade. Derefter bliver det behandlet med 2 gange lak første gang mod knastgennemslag og anden gang med en mat og hvidpigmenteret lak. Træet forbliver dermed lyst og nemt at rengøre. Behandlingen er skånsom samt testet og godkendt af Dansk Indeklima Mærkning.

er klassisk fyr fra DalaFloda som standard i flertallet af vores huse og certificeret med Blauer Engel. Fyrretræsplankegulvene er håndsorterede efter højeste kvalitet og derefter høvlet og børstet. Den børstede overflade giver gulvene en tydelig karakter og gør dem hårdere end almindelige fyrretræsgulve. Gulvene er behandlet med Osmo dekorvoks og Osmo mat hårdvoksolie for at opnå den helt rigtige finish og slidstyrke. Vi tilbyder også gulve af bambus. Det er stærkere end de fleste træsorter og særdeles bæredygtigt.

DE BÆRENDE KONSTRUKTIONER er PEFC certificeret konstruktionstræ. Limtræet er fra den danske producent Lilleheden.

VINDUERNE er fra Kastrup og er produceret i Danmark og af fingerskåret kernefyr. Det betyder, at det er limtræ uden knaster – og din sikkerhed for stærke og stabile vinduer uden gennemslag af knaster i malingen. Træet kommer også fra certificeret skovbrug. EBK HUSE 115

Indeklimamærket skaber tryghed

Læs mere om Indeklimamærket på ebk.dk

Du bør vælge dit byggefirma med omhu og kigge efter miljømærker og miljøcertificeringer. Indeklimamærket er et af dem.

”At et hus ikke er Indeklimamærket betyder ikke nødvendigvis, at det har et dårligt indeklima. Men vi ved det ikke, når det ikke er blevet testet – og det er bekymrende og problematisk,” siger Ph.d. Thomas Witterseh, der har forsket i indeklima og er ansat hos Dansk Indeklima Mærknings sekretariat.

Dårligt indeklima kan medføre: • • • • • • •

Allergi Hovedpine Kvalme Træthed Koncentrationsbesvær Luftvejsirritation Irriterede slimhinder

Hvad er Indeklimamærket? Dansk Indeklima Mærkning er en frivillig mærkningsordning under Teknologisk Institut. EBK HUSE er den eneste husproducent i Danmark, der har opnået retten til at bruge Indeklimamærket. Indeklimamærket er din garanti for, at luftkvaliteten i dit nye fritidshus lever op til strenge krav til god luftkvalitet. ”Indeklimamærket dokumenterer, at du får et sommerhus uden skadelig kemi, og at byggematerialerne ikke frigiver unødvendige afgasninger, lugte eller kræftfremkaldende stoffer i luften,” siger Thomas Witterseh. Indeklimamærket er altså dit pejlemærke for, at du kan sove ubekymret og ånde frit – både nu og fremover.

Hvorfor er Indeklimamærket vigtigt? Et godt indeklima bidrager til vores sociale bæredygtighed – et område, vi har særlig fokus på hos EBK HUSE. Derudover påvirker et dårligt indeklima vores sundhed og trivsel. I værste fald kan det få fatale konsekvenser for dit helbred.

122 EBK HUSE

HUSK AT LUFTE UD – ÅRET RUNDT Møbler, madlavning, kunstigt lys, stearinlys, støv, hygiejne og meget mere, påvirker vores indeklima. Derfor er det vigtigt, at du lufter ud. Gør det to-tre gange dagligt. Fem minutter hver gang er nok.

SÅDAN TESTER TEKNOLOGISK INSTITUT Uvildig test Huset bliver testet to gange efter internationale standarder. Første gang allerede senest en uge efter aflevering, hvor koncentrationen af afgasningen er størst. Derefter i fjerde uge. En uvildig test dokumenterer, om huset har et sundt indeklima uden lugt, afgasninger og kræftfremkaldende stoffer.

Teknologisk Institut Alt materiale bliver bragt til laboratoriet på Teknologisk Institut.

Lugt Lugten bliver vurderet af et panel på 15 uvildige personer. Danmark er et af de få lande, der kræver en lugtvurdering

Analyseteknikker De kemiske og kræftfremkaldende stoffer bliver vurderet ved forskellige analyseteknikker – herunder for flygtige organiske stoffer (VOC), og aldehyder. Det bliver også kontrolleret, at ingen af de fundne kemiske stoffer fremgår af EU’s liste over kræftfremkaldende stoffer i kategori 1A og 1B.

EBK HUSE 123

”Det er vigtigt, at du sætter dit køb af sommerhus ind i et helhedsperspektiv, når du skal vurdere, om det er en fornuftig investering,” siger Elnaz Ehsani, der har speciale i indeklima fra DTU og klima- og bæredygtighedschef hos Bygma. Et af ekspertens råd er, at du køber et sommerhus, der holder – og som du vil blive med at holde af. ”Det kan virke fristende at bygge et sommerhus med billigere materialer og nemme løsninger. Men du ender ofte med at skulle bygge om tre gange og bruge ærgerlige ressourcer på at vedligeholde og opvarme sommerhuset. Det gør det samlet set billigere at investere i god og bæredygtig kvalitet fra starten.”

Social bæredygtighed er vital

ELNAZ EHSANI KLIMA- OG BÆREDYGTIGHEDSCHEF, BYGMA

Det er billigere at købe bæredygtigt Efterspørgslen efter bæredygtige sommerhuse vokser. Men materialer med lavt klimaaftryk gør det ikke alene. Holdbarhed er afgørende, og det er vigtigt, at du kan tjekke, om et byggefirma har dokumentation for klimavenlige certificeringer, siger klima- og bæredygtighedschef Elnaz Ehsani.

124 EBK HUSE

Økonomisk bæredygtighed er en vigtig parameter, selvom vi let kommer til at fokusere på miljø, når vi taler om grønt og bæredygtigt byggeri, mener Elnaz Ehsani. Derudover kommer det sociale parameter – at vi trives i vores sommerhus. ”Bæredygtighed er også at have rum til samvær og nærvær med dem, du holder af. At du har masser af dagslys og mulighed for at lufte ordentlig ud. At du ikke har støjgener fra en larmende ventilator eller dårlige afslutninger i byggeriet. Det er vitalt, at vi også tænker mennesket ind i byggeriet. Det er også bæredygtighed,” siger Elnaz Ehsani.

Vælg grønne produkter med omhu Hos EBK HUSE værdsætter vi, at Bygma har gjort bæredygtighed til sit dna. Vi køber al vores konstruktionstræ til skelet, spær og læg-

ter hos det danske firma, men også et væld af andre materialer – fra krydsfinér, isolering og fugemasse. Men hvor vigtigt er det egentlig, at en fugemasse for eksempel er certificeret med Svanemærket? ”Brug af fugemasse med farlig kemi er problematisk for indeklima og miljø og kan have store konsekvenser for dit helbred og din trivsel med hovedpine, træthed og koncentrationsbesvær. Derfor er det vigtigt at have grønne valg for øje.”

EBK HUSE er langt fremme Netop indeklima er et fokusområde hos EBK HUSE. Vi er den eneste husproducent i Danmark, der er certificeret af Dansk Indeklima Mærkning. Det betyder, at dit hus er gennemtestet af Teknologisk Institut for lugtgener, afgasning og kræftfremkaldende stoffer. ”EBK HUSE er langt fremme inden for bæredygtighed – og inden for indeklima står I virkelig stærkt. Vigtigst af alt, har I dokumentation for det, I gør. Bæredygtighed kan hurtigt blive en farlig snak, hvis man ikke kan dokumentere sine ord,” siger eksperten. Hos Bygma har de udviklet en database over miljøcertificerede produkter og uddannet hundredvis af medarbejdere som bæredygtighedsambassadører, som kan yde professionel vejledning. ”Et stigende antal efterspørger sparring og dokumentation omkring bæredygtighed. Men bæredygtighed er komplekst. Derfor forsøger vi at hjælpe med at gøre det enkelt.”

EBK HUSE er langt fremme inden for bæredygtighed – og inden for indeklima står I virkelig stærkt.

EBK HUSE 125

Gode råd

128 EBK HUSE

Vi vil alle gerne eje en lille bid af himlen Danskerne har altid elsket sommerhuse - og det vil vi blive ved med. Behovet for et fristed i naturen stiger i takt med, at vi bliver flere og flere mennesker, siger etnolog og trendforsker Julia Lahme.

Lysten til at eje sit eget sommerhus i Danmark eksploderede under Coronaepidemien. Alle ville gerne have et tilflugtssted med ro, lys, luft og plads. Et sted, hvor vi kunne føle os frie og trygge på samme tid. Det vil vi stadig. ”Vi har en lang tradition for at søge mod vand og kyster, når vi holder ferie.” Det har vi, fordi vi har en kollektiv forestilling om, at vandet er sundt for os. At være i sommerhus giver energi og næring, bringer os tættere sammen og understreger på mange måder dét at være dansk,” siger Julia Lahme, der selv nyder sommerhuslivet ved havet, når hun ikke arbejder med trends inden for livsstil og forbrugeradfærd i sit kommunikationsbureau i indre København. For hundrede år tilbage var sommerhuse ejet af det bedre borgerskab, der flyttede ud i naturen i sommerhalvåret og tog selskabslivet med. I dag er sommerhuset ikke længere forbeholdt en særlig befolkningsgruppe og vores overflod af stimuli og kontakt med mennesker har øget behovet for et frirum fra netop det. Vi vil gerne fællesskabet, men der skal samtidig være plads til individet.

”I en verden med flere og flere mennesker, stopper det aldrig med at være attraktivt at eje sin egen lille bid af himlen.”

Vi gider ikke et muldtoilet Mange forbinder sommerhus med det gode liv. Men vores idé om det gode liv har ændret sig de seneste år, siger Julia Lahme: ”Vi søger ikke længere trivsel og overskud gennem work-life balance, men gennem balance i hele livet. Derfor er det også vigtigt, at vores sommerhus altid fungerer og har flere funktioner. Vi ønsker ikke at gå ned på luksus, når vi er i sommerhus - vi gider ikke et muldtoilet.

sommerhuse af god kvalitet. Og derfor vil vi se, at flere investerer i sommerhus tidligere i livet.”

Vi vil holde fri, når vi har fri Julia Lahme blev født i 1977 og var barn i 80’erne. Dengang holdt man ferie på en anden måde: ”Vi pakkede kniv og proptrækker med i tasken, fordi det handlede om at rejse så billigt som muligt, så vi kunne være væk så længe som muligt.” Sådan rejser vi ikke mere. Nogle gør selvfølgelig, men flertallet søger mere luksus. De fleste familier ønsker at holde fri, når de har fri og elsker at have muligheden for at vælge Danmark til. Det behov indfrier et sommerhus.”

Flere køber sommerhus tidligere i livet ”Der bliver færre, der forelsker sig i et gammelt og slidt sommerhus, der alligevel aldrig bliver det, du i virkelig heden drømte om. Derfor vil vi se, at flere efterspørger

EBK HUSE 129

Hvorfor er det klogt at bygge nyt? Et nyt og energioptimeret sommerhus skåner miljøet og sparer dig mange penge på varmeregningen. Men der er mange flere fordele end det. Det ser ofte billigere ud på papiret at renovere end at bygge nyt. Men idyllen og budgettet brister, hvis fugt, råd, svamp, borebiller og andre skjulte overraskelser dukker op. Derfor kan det ofte give god mening at skifte til et sundt, holdbart og energivenligt sommerhus, der samtidig er mere fremtidssikret og emmer af komfort. Mange ældre sommerhuse er bygget med et minimum af isolering og uden hensyn til miljøet. Derfor tager det tid og tålmodighed inden, du har et energioptimeret hus – og regningen kan ende med at blive dyrere end ventet. En grundig renovering ændrer heller ikke på, at huset har en gammel kerne, lige som det kan være svært at få bugt med den gamle lugt. Vi oplever, at mange søger trygheden i at få et nyt sommerhus uden farlig kemi og dårligt indeklima. Derudover efterspørger de en planløsning, hvor de ikke længere skal gå på kompromis med sovepladser, spisepladser og opbevaring.

130 EBK HUSE

Du kan låne mere til at købe nyt Du kan typisk låne mere til at købe et nyt end et gammelt sommerhus, fordi det er muligt at få komplet overblik over økonomien – også på sigt. Totalomkostningen ved at købe et nyt sommerhus bliver også typisk lavere end ved at renovere et gammelt med højere driftsomkostninger. Det kommer naturligvis an på standen af det gamle hus. Endelig er det usikkert, om huset stiger tilsvarende i værdi, selvom du investerer i den helt store renovering af et gammelt sommerhus.

< Dit gamle hus bliver screenet for PCB og andre farlige stoffer af vores eksterne rådgiver DJ Miljø & Geoteknik. Når alle tilladelser er på plads, fjerner erfarne Arly Hockerup huset og bortskaffer al affald miljørigtigt

10 fordele ved at udskifte det gamle sommerhus

Du får et hus, der indfrier dine drømme og behov – også på sigt

Færre udgifter til el og varme med energieffektive materialer og løsninger

Mulighed for at leje ud året rundt, når huset er bedre isoleret

Ingen økonomiske overraskelser

Slut med at bruge tid og penge på at vedligeholde mange år frem

Bedre indeklima og ingen farlig kemi og sundhedsskadelige stoffer

Optimal planløsning, funktionalitet og komfort

Mulighed for at gentænke husets placering og udnytte grunden bedre

Du får et nyt hus i et etableret område med historie og charme

Investering i mere moderne og tidløs arkitektur gør gensalg lettere EBK HUSE 131

Hvor meget må du bo i dit sommerhus? Flere danskere ønsker at bo tættere på naturen end for blot få år tilbage. Men hvornår må du egentlig bo i dit sommerhus? Det får du svar på her.

132 EBK HUSE

n undersøgelse fra analyseinstituttet YouGov viser, at mere end hver tredje dansker har skruet op for drømmen om en livsstil med mere skov, vand og anden natur end før Corona. Den grønne tendens spreder sig derfor også på boligområdet, hvor flere har købt sommerhus og har bosat sig væk fra de større byer. Der er dog regler for, hvor meget du må bo i dit sommerhus.

Hvornår må du bo i dit sommerhus? Som hovedregel må du bo i dit sommerhus om sommeren og altså ikke bruge det som helårsbolig, da staten ønsker at skåne rekreative områder og sårbare landskaber.

Hvor længe må du bo i sommerhuset?

Hvornår er du defineret som pensionist?

Reglerne kan variere fra område til område. Generelt må du benytte sommerhuset til beboelse fra 1. marts til 31. oktober. Resten af året må du overnatte i sommerhuset i kortere perioder. Der gælder dog en del undtagelser.

• Folkepensionist • Førtidspensionist • Efterlønsmodtager • Fleksjobber • 60 år og stoppet med at arbejde Der er ingen krav om, at sommerhuset skal leve op til Bygningsreglementets bestemmelser for helårsboliger. Men det pågældende sommerhus skal være egnet til at bo i hele året i forhold til sundhed, energi og sikkerhed.

Hvornår må du bo i dit sommerhus hele året? Du må bo i dit sommerhus hele året, hvis du, din ægtefælle eller samlever opfylder et af disse krav: 1: Du er pensionist og har ejet sommerhuset et år. 2: Du har fået dispensation fra kommunen på grund af beliggenheden. 3: Du har en sygdom, invaliditet eller handicap. 4: Huset allerede var helårsbolig, da området blev til sommerhusområde.

VI BYGGER MERE END BARE ET FRITIDSHUS Vores fritidshuse opfylder alle krav til at opholde sig i huset året rundt i forhold til både indretning og isolering, så du har komplet tryghed og komfort. Vi isolerer tilmed 25-30% bedre end Bygningsreglementet for fritidshuse kræver.

Hvordan kommer du bedst fra start? For at få de præcise oplysninger og forstå de specifikke regler for sommerhus som fast bopæl i dit sommerhusområde, anbefaler vi, at du kontakter Borgerservice i din kommune. De kan undersøge de lokale bestemmelser og vejlede dig personligt.

Kilder: Borger.dk og Flyttebarometer, YouGov, 2022

EBK HUSE 133

Hvad kan du tjene på at dele dit sommerhus med andre? Hvorfor ikke leje dit sommerhus ud, når du alligevel ikke er der? Du kan tjene op til 46.100 skattefrie kroner om året.

Staycation bliver mere og mere populært, hvilket i sig selv nok også er årsagen til, at du ønsker at købe dit eget fristed i Danmark. Nogle gange kan det dog være dejligt med en ferie eller weekend et andet sted. Hvis du alligevel har planer om det – hvorfor så ikke begynde at gøre dig tanker om udlejning? Lejer du ud igennem et udlejningsbureau, er de første 46.100 kroner skattefrie. De øvrige lejeindtægter skal du betale 40 procent i skat af.

Fordele ved at udleje gennem bureau Der er mange måder at leje dit sommerhus ud på. Ved at udleje gennem bureau får du hjælp til markedsføring og alt det praktiske – fra rengøring til regnskab. Dit fradrag bliver også større. Vi har samarbejdet med NOVASOL gennem mange år. De har ikke kun indblik i, hvad feriegæsterne efterspørger, men er også en kompetent partner i forhold til indretning at et fritidshus, der også skal deles med turisterne. Du kan for eksempel øge din lejeindtægt ved at tilføje vildmarksbad, brændeovn og alkove.

134 EBK HUSE

Så meget kan du tjene ved bare 10 ugers udlejning gennem udlejningsbureau Hvordan ser regnestykket ud? Eksempel på et Musholm 114: Lejeindtægt*

kr.

76.230

Bundfradrag

kr.

46.100

Overskud før 40% fradrag

kr.

30.130

Heraf 40% skattefri

kr.

12.052

Rest til beskatning

kr.

18.078

Skat ved 50%

kr.

9.039

Nettoindtægt

kr.

67.191

* Hertil kan tillægges indtægt for energiforbrug. Tallene er baseret på gældende lovgivning i 2024. Kilde: novasol.dk

EBK HUSE 135

Hvordan køber du sommerhus med andre? Flere køber sommerhus i fællesskab for at minimere investeringen eller få råd til et større sommerhus eller en bedre beliggenhed. Få tjek på regler og anbefalinger her.

Der er mange økonomiske fordele ved at købe sommerhus med venner og familie. Anskaffelsesomkostningerne bliver mindre, og I er flere til at dele de faste udgifter til forsikring, ejendomsskab, grundejerforening og så videre. Men det er også sundt for huset at blive brugt frem for at stå tomt i længere perioder. Derudover er I flere om at dele det praktiske.

Hvordan griber I det an Start med at besøge vores udstillingshuse. Det gør det lettere at vurdere, om I har de samme drømme til design, kvadratmeter og indretning. Her får I også svar på priser og et estimat på, hvornår jeres drømmehus kan være færdigt. Næste trin er et besøg i banken, så I har overblik over budgettet. Det åbner også for en snak om beliggenhed – er det afgørende, at det er tæt på offentlig transport eller indkøb? Eller nærheden til skov eller strand vigtigere? 136 EBK HUSE

Endelig bør I drøfte jeres forventninger til brugen af huset. Det samme gælder aftaler om vedligeholdelse og overdragelse. Juridisk hedder det en samejekontrakt. Det er ikke et krav, at I har en samejekontrakt, men det er alligevel en god idé at have.

Hvordan finansierer I det? Grundlæggende kan du finansiere et 30-årigt realkreditlån til et sommerhus på op til 75 procent. Men I kan ikke nødvendigvis låne dobbelt så meget, blot fordi I er dobbelt så mange om at købe. Banken vil altid lave en individuel risikovurdering. Her kan det være en fordel, hvis I har samme bank. I kan typisk låne flere penge til et nyt sommerhus end et ældre sommerhus. Ældre huse har charme, men også en anden risikoprofil i forhold til energi og uforudsete udgifter til vedligeholdelse. Realkreditforeningerne væl-

ger derfor ofte at nedsætte lånebeløbet, hvis huset er af ældre dato. Ofte kan det derfor bedre betale sig at udskifte et gammelt sommerhus med et nyt end at renovere et gammelt. Hvis I har friværdi i jeres nuværende bolig, kan I vælge at konvertere den til en tillægsbelåning, der kan bruges til at finansiere sommerhuset.

Hvordan overdrager I til jeres børn? Som forældre kan I vælge at købe sommerhuset på egen hånd og beholde huset i familien ved at overdrage det til næste generation. I må gerne sætte salgsprisen lavere end ved almindelig frihandel. I må også gerne give jeres børn årlige, skattefrie pengebeløb til udbetalingen.

Kilde: Advodan og Danske Bank

Advokatens tjekliste til samejekontrakt

BRUG AF SOMMERHUSET • • • • • •

Hvem må bruge huset og hvornår? Ønsker vi turnusordning for ferieuger og helligdage? Må andre låne huset – og til hvilken pris? Må huset lejes ud – og til hvilken pris? Skal vi have en fast dagspris for at undgå skævdeling? Skal vi have en procedure for rengøring?

VEDLIGEHOLDELSE AF SOMMERHUSET • Hvor meget skal vi betale til løbende drift og vedligeholdelse? • Hvor meget skal vi hjælpe med at vedligeholde huset? • Skal vi hyre håndværkere – og hvem? • Skal vi holde arbejdsweekend – og hvor mange? • Skal der være en beløbsgrænse for nye indkøb? • Skal vi have et årligt møde for at følge op på økonomien?

OVERDRAGELSE AF SOMMERHUSET • Hvad skal der ske i tilfælde af død? Skal eventuelle børn arve andelen? • Hvad skal der ske i tilfælde af skilsmisse? Må ekspartneren overtage andelen? • Hvad skal der ske, hvis en af os ønsker at sælge? Skal vi købe hinanden ud? • Hvem har ellers ret til at købe? Må vi sælge vores andel til en anden i familien, eller skal den sælges til tredjepart? • Hvem skal fastsætte prisen? Ønsker vi at fastsætte den selv, bruge den offentlige vurdering eller måske tage gennemsnittet af to mæglers vurdering?

EBK HUSE 137

Design & indretning

Sådan giver du dit sommerhus personlighed ”Træ er trendy – og trenden har slet ikke peaket endnu,” siger Julie Kürstein. Hun er en af vores indretningsrådgivere og stileksperter, som du møder i vores showrooms, når du skal vælge materialer til dit fritidshus og lade din personlighed flytte ind. Få hendes tips til god stil her.

Vælger du gulvvarme i hele huset, kan du vælge mellem lækre parketgulve i Molands eksklusive program

Wellness ude og inde - Hansgrohe Showerpipe er et populært tilvalg

140 EBK HUSE

< En Quooker er en lækker detalje i et drømmekøkken, der giver plads på køkkenbordet. Tilføj løsningen med brus og sig farvel til flasker i køleskabet også

ngen mennesker er ens. Vi er alle hver vores Limited Edition. Det er udgangspunktet og udfordringen, når Julie Kürstein hjælper vores kunder med at indrette deres valgte hus. Og hun elsker det! ”Jeg tror på, at vi alle grundlæggende er født med en fin fornemmelse for, hvad godt design er. Min opgave er derfor at guide kunderne til at vælge materialer, overflader og interiør, der giver en god sammenhæng. En god balance. En god funktion,” siger kvinden, der også står for indretningen af alle udstillingshusene. Hun oplever, at kunderne kommer med forskellige forventninger. Nogle har en lookbog under armen med udklip fra boligmagasiner. Andre kommer mere eller mindre på bar bund og med en tryg forventning om, at vi står klar til at hjælpe med at realisere deres drøm. ”Mit job er at lytte og spørge ind til, hvad kunderne drømmer om. For nogle er det vigtigst at få det optimale ud af budgettet. For andre er det kompromisløse valg af de ypperste materialer og løsninger. Min opgave er at vejlede alle vores kunder, så de får den bedste løsning præcis til dem.”

gå lidt op i budgettet her - og så vælge en billigere bordplade, som du kan udskifte senere,” siger hun og peger på nogle af de forskellige valgmuligheder i showroomet i Slagelse.

Lad naturen flytte ind Træ og naturlige materialer trender i indretningen disse år – ikke kun i fritidshuse. ”Træ er et fascinerende materiale, som gør boligen levende. Det er særlig smukt, når du lader forskellige overflader spille op mod hinanden. På den måde får du et personligt miks og udtryk. Understreg eventuelt naturens noter med materialer af sten, kork og drivtømmer – måske endda egne fund fra stranden.” Den stilsikre rådgiver er grundlæggende meget tro mod det nordiske udtryk. ”Dansk design har virkelig slået igennem. Ikke bare i Skandinavien, men i hele verden. Findes der næsten noget mere dragende end et smukt træhus i en lysning omgivet af skulpturelt gran eller en strandgrund dækket af bølgende marhalm?”

Tænk langsigtet i dine valg

Svært ved at vælge? Intet problem! Julie Kürstein er ikke blot en erfaren trendspotter, men også erfaren menneskekender

Julie Kürstein rådgiver i indretning af køkken og bad. Hun anbefaler, at du vælger nogle af de større elementer med omhu. ”Hvis budgettet er vigtigst, er det lettere at udskifte en bordplade end gulvene. Derfor kan det være en fordel at vælge præcis de plankegulve, som du virkelig ønsker dig og eventuelt

EBK HUSE 141

5 gode råd til indretning 1

Det er populært med store vinduer, der inviterer solen og himlen indenfor. Men husk, at det også bliver hedt på en skøn sommerdag. Derfor er det klogt at tilføje skodder, gardiner eller udhæng alt efter din stil.

TÆND FOR LYSET Du opnår den bedste belysning ved et samspil mellem flere forskellige lyskilder og typer af lys som alment lys, varmt hyggelys, direkte lys og indirekte lys.

3 142 EBK HUSE

HUSK SKYGGEN

VÆLG MØBLER MED OMHU Afstem mængden af møbler og størrelsen på dine møbler efter rummet. Tænk i fleksible løsninger, så rummene først og fremmest fungerer til dig, men med mulighed for udtræksplader i spisebordet, opbevaring af ekstra stole og ekstra sengepladser til gæster.

GUIDE

T - TIPS

INDRETN

Du bliver mere glad for at have valgt materialer af god kvalitet frem for at have sparet penge. En tilbagemelding vi hører fra kunderne igen og igen.

- TIP IND R ETNI

Hvem sagde, at sofaen skulle stå langs væggen? Et rum kan virke mere levende, når møblerne trækkes ud i rummet. Saml dine møbler, dine puder og dit nips i grupper – det giver større effekt.

KØB KVALITET

TÆNK I GRUPPER

øbler og brugskunst kommer M fra Third.space. De har indrettet vores udstillingshuse gennem mange år i samarbejde med vores indretningsrådgiver

EBK HUSE 143

Gå en tur i dit hus – før det er bygget

PÅ

OPDAGEL

S EM

UN DT UR 144 EBK HUSE

E D V I RT U

K . D K - GÅ

Du får en nem og overskuelig byggeproces, når du vælger os frem for et arkitektfirma – og så kan du besøge vores udstillingshuse, før du beslutter dig.

Tag på virtuel rundtur

i håber naturligvis, at du bliver inspireret til at bygge sommerhus sammen med os med dette magasin i hænderne. Det er dog de færreste, der kan tage en beslutning på baggrund af ord eller billeder. Derfor anbefaler vi, at du benytter dig af muligheden for at besøge vores udstillingshuse. Her kan du opleve vores håndværk, mærke materialerne og fornemme grundplaner, indretning og arkitektur. Sådan et besøg er godt til at skabe klarhed og sikkerhed i dit valg af stil og design. Foretrækker du at få tegnet et unikt sommerhus med vores Arkitektpakke? Så er vores udstillingshuse stadig relevante for dig. Vores arkitekt tegner altid med udgangspunkt i vores gennemtestede løsninger og konstruktioner – og måske bliver du inspireret til at kombinere forskellige elementer og detaljer.

Tag en virtuel rundtur Har du ikke mulighed for at komme forbi vores udstillinger? Så kan du bestille en guidet virtuel rundtur hjemme fra sofaen, eller hvor du nu befinder dig i verden. Med en af vores erfarne byggerådgivere på sidelinjen, får du svar på alle dine spørgsmål undervejs. Du kan naturligvis også tage en rundtur på egen hånd.

EBK HUSE 145

Sådan bygger vi

Byggeprocessen trin for trin Vi har kvalitetskontrol i alle led. Her kan du se de generelle faser i byggeriet.

FASE 1: DRØMMEN TAGER FORM

FASE 2: TJEK PÅ DETALJERNE

1. Gratis Grundtjek Hvis vi ikke allerede har hilst på hinanden i vores udstillinger eller showroom, møder vi hinanden første gang ude på grunden. Vores byggerådgiver tjekker lokalplanen inden og vurderer grundens potentiale og udfordringer. Hvis du har valgt vores Arkitektpakke, deltager vores arkitekt også.

5. Underskrift af kontrakt 3. Arkitekten tegner dit hus Vores arkitekt tegner en skitse af huset, så det passer til din grund og dine ønsker og behov – også selvom du har valgt en af vores standard designlinjer.

2. Rådgivningsmøde Det er tid til at få sat ord på dine drømme, og hvad der betyder noget for dig. Vi præsenterer vores husprogram, og du får svar på dine muligheder inden for dit budget. Hvis du har valgt vores Arkitektpakke, får du også personlig rådgivning af vores erfarne arkitekt.

148 EBK HUSE

4. Personligt tilbud Byggerådgiveren beregner et tilbud med de samlede omkostninger - herunder også udgifter i forbindelse med grund, terræn og jordbund, så du har et komplet overblik – lige til at tage med i banken.

Skitser og tilbud er på plads, og det er tid til at underskrive kontrakten. Du betaler en mindre underskriftsrate

6. Screening af grund, jordbund og gammelt hus Landinspektøren udarbejder en forundersøgelse, der beskriver eventuelle deklarationer, tinglysningsoplysninger m.m. Geoteknikeren udarbejder en jordbundsundersøgelse. Vi bestiller også en lovpligtig miljøscreening, hvis vi skal stå for at rive det gamle hus ned. Tegnestuen sender alle nødvendige papirer til myndighederne og ansøger om byggetilladelse. Herefter er arkitektur og placering på grunden låst.

FASE 3: TID TIL PRODUKTION

7. Møde med indretningsrådgiver Det er tid til at sætte endnu et personligt præg på dit drømmehus. Du møder vores indretningsrådgiver i vores showroom, der guider dig i valg af køkkenindretning, fliser, gulve, hårde hvidevarer og meget andet. Mange bliver overraskede over de mange muligheder i vores standardsortiment. Hvis du har særlige ønsker, udarbejder vi et specielt tilbud til dig.

8. Resultat af undersøgelser Vi gennemgår resultatet af jordbundsundersøgelsen og tilpasser fundamentet ved behov. Screeningsrapporten svarer på, om der skal særlige miljøforanstaltninger til i forbindelse med nedrivningen af det gamle hus. Vi beregner eventuelle ekstra omkostninger til nedrivning og ekstrafundering – og giver dig en fast pris på disse.

13. Vi bygger dit hus 10. Tegnestuen sætter de sidste streger

11. Produktion af huset

Fundament, screening og tilbud fra materialevalgsmødet er accepteret og materialevalget låst. Tegnestuen går i gang med at detailprojektere og udarbejde tegninger til montører og underentreprenører.

Byggetilladelsen fra kommunen er landet, og vi kan nu lægge byggesagen på byggetidsplanen og forberede produktionen. Vi bestiller døre og vinduer og sætter elementer og materialer i gang på fabrikken.

9. Adgang til kundeportal

12. Møde med byggeleder

Når din byggesag er klar til tegnestuen, får du adgang til din personlige kundeportal og kan nu følge alle etaper i byggeriet ét sted. Her finder du også datoen for, hvornår du senest kan forvente at flytte ind. Vi tager udgangspunkt i fire ugers sagsbehandling hos kommunen. Den kan variere fra kommune til kommune.

Du får din personlige byggeleder, der holder snor i byggeriet, så du ikke behøver at gøre det. Før opstart af fundamentet, indkalder byggelederen til opstartsmøde på grunden, hvor I gennemgår forløbet. Hvis vi står for at rive det gamle hus ned, bliver det fjernet nu. Det nye hus bliver afsat af landinspektøren og fundamentet støbt.

Dit hus bliver opført af egne håndværkere og et fast team af underentreprenører med høj anciennitet og faglig stolthed. Huset bliver lukket på kun tre til fem dage, men det afhænger naturligvis af størrelsen på huset. Det betyder, at dit hus bliver bygget uden risiko for fugtproblemer - uafhængigt af vejret.

14. Velkommen hjem Byggelederen indkalder til afleveringsforretning, hvor I gennemgår huset sammen. Forud for afleveringen betaler du den sidste rate, og så får du nøglerne. Hvis vi finder mangler ved afleveringen, bliver de udbedret af vores servicemontører hurtigst muligt.

Se flere detaljer på ebk.dk EBK HUSE 149

Fokus på præcision, hurtighed og bæredygtighed Det danske klima er omskifteligt og udfordrer et træhus – hvis det ikke er bygget med omhyggelighed. Det er dit hus fra EBK HUSE.

De automatiske CAD/CAM saveanlæg sikrer præcision og minimalt spil

Vores elementfabrik i Slagelse er vores fundament. Det er her, vi producerer alle vores huse under kontrollerede forhold og med et ukueligt godt håndværk. Vi har en passion for træ. Derfor udvælger vi kræsent de bedste trækvaliteter. Næste fase er at beskære og behandle træet. Vi anvender markedets førende CAD/CAM produktion med automatiske saveanlæg og specialuddannede håndværkere, der omhyg-

Vi har kvalitetskontrol i alle led

150 EBK HUSE

geligt og under tørre forhold arbejder med detaljerne. De moderne faciliteter gør det muligt at tilpasse elementerne til dine individuelle ønsker til det gode sommerhusliv. Vi færdiggør mange elementer og materialer på fabrikken og færdiggørelsesgraden er høj. Det betyder, at vi kan opføre og lukke dit hus hurtigt og sikkert i det fri. Det er din garanti for et tørt og sundt hus til skov og strand.

< Laur. Christensen og Sønner A/S kører dit hus ud på byggepladsen. De har specialbygget lastbilerne til vores behov for at optimere last og transporttid. De anvender den mest miljøvenlige motor på markedet, der udleder færrest mulige partikler

ange forskellige materialer M finder vej til vores fabrik og indbygges i elementer f.eks islering fra Knauf, aluprofiler fra Bygtjek og søm og beslag fra Simpson Strong-Tie

Vi producerer dit hus i ly for regn og vind

EBK HUSE 151

Dit team af tryghed Henrik og Frank er et af de mange faste teams af montører i EBK HUSE, der tager over på grunden, så snart fundamentet er støbt.

ryghed er også et team af faste underleverandører. T EBK HUSE har et mangeårigt samarbejde med bla. NCS Entreprise, Elektrogården, Geo Syd, DJ-Miljø, JC Carlsen VVS, Blik og VVS - Kaj Dahl Andersen, Skel.dk, Gert S. Andersen, Mega overfladeteknik, Sorø Malerfirma og Idestrup El

F rank Petersen og Henrik Larsen er nogle af de mest erfarne håndværkere hos os. Parret kan montere et mindre hus på tre uger

152 EBK HUSE

i bygger huse året rundt. Store husse, små huse og annekser. Fælles for dem alle er, at de bliver opført af erfarne håndværkere. To af dem er Henrik Larsen og Frank Petersen, der har været ansat i EBK HUSE i over 50 år tilsammen. ”Vi startede begge med at arbejde på fabrikken, hvor vi fik en god fornemmelse af træarbejdet, graden af detaljer og frem for alt stræben efter den høje kvalitet. Men til sidst blev vi begge trætte af at se træet køre ud af porten,” fortæller Henrik Larsen. De to kolleger talte sammen og blev enige om at prøve udfordringen som montører på byggepladsen. Nu har de kørt parløb siden 2009.

Følelsen af skaberkraft ”Det giver en stor skaberglæde at opføre et hus,” siger Henrik Larsen og fortsætter: ”Nogle gange ligger der 10 centimeter sne, når vi kører ind på byggepladsen og starter et nyt projekt. Og det sidste vi gør, inden vi kører, er at feje gulvet. Det er en stor tilfredsstillelse.” Han fortæller, at det ikke er altid, at de får lejlighed til at møde kunderne, da det er byggelederen, der overdrager huset. Men nogle gange kommer de uventet forbi. ”Det er fantastisk at se forventningens glæde i deres øjne! De bliver også overraskede over, hvor hurtigt det går. Efter 3-5 dage er huset lukket,” siger Henrik Larsen.

Kvalitet i konstruktionerne Vi har bygget fritidshuse i snart 50 år. Det giver solid erfaring med at finde den optimale kvalitet i konstruktioner, materialer og løsninger – og tryghed for dig som kunde. ”Kunderne efterspørger sunde, smukke og holdbare huse, og vi nyder at levere den sidste finish,” siger Henrik Larsen.

”Det gør, at vores arbejde hele tiden bliver udfordret med spændende opgaver. Vi har opført et hus med kælder, swimmingpool og store glaspartier til otte millioner. Men processen var grundlæggende den samme som ved et hus til én million. Planlægning er den vigtigste fase for at opnå en god og effektiv byggeproces. Og det prioriterer vi altid højt. Og så er målet altid det samme – at få glade kunder,” slutter Henrik Larsen.

Færre vælger medbyg Nogle kunder ønsker at stå for at montere køkkenet, sætte fliser op i badeværelset eller udføre malearbejdet. Men der er færre, der vælger den løsning: ”Vi har effektiviseret processen så meget, at det sjældent er det store, du sparer. Dertil kommer den frihed du får med vores nøglefærdige løsning. Vi byggede for eksempel et hus for en maler på et tidspunkt. Og selv han valgte at få os til at male for ham,” siger Frank Petersen.

Hus til 8 millioner Montørerne oplever tydeligt, at kunderne har et stigende behov for unikke løsninger – også selvom de har valgt et typehus.

DET GIVER EN STOR SKABERGLÆDE AT OPFØRE ET HUS Det mangeårige samarbejde er en stor styrke - alle processer er optimeret. Vi har også lærlinge, så vi uddanner fremtidens tømrere. EBK HUSE 153

V ores tagrender er fri for phtalater og tungmetaller og udleder ingen forurenende stoffer

Tagrender fylder mere i folks bevidsthed Tagrender får mere fokus i takt med, at vejret bliver mere ekstremt. Vi udvælger tagrender efter æstetik, miljø og risiko for skader.

er er ikke mange, der spekulerer over tagrender, når de skal bygge sommerhus. Tagrender fylder også kun en lille del af en byggeproces og et byggebudget. Alligevel oplever vores producent af tagrender et holdningsskifte: ”Du skal kun lytte til vejrudsigten en gang imellem for at konstatere, at vi har mere ekstreme vejrtilfælde i Danmark. Det har skabt et større fokus på afvandingsdelen. Vi ser en klar tendens til, at tagrender bliver større og større, så de kan modstå større vandmængder. Det, der var normalen før, er det, man bruger på et cykelskur i dag,” siger Morten Post, der er salgschef hos Plastmo, som er Danmarks fø rende leverandør af tagrender i dansk design. ”En tagrende har det enkle, men vigtige formål at beskytte huset mod vand. Det går ud over tag, fundament og

154 EBK HUSE

vægge, hvis vandet hober sig op. Vores tagrender kan tage 15 procent mere vand end flere af konkurrenterne,” siger Morten Post.

Slut med at udlede tungmetaller Hos EBK HUSE har vi justeret vores valg af tagrender, så de ikke blot minimerer risikoen for skader, men også lever op til vores krav til klimahensyn: ”Vi søger hele tiden efter de mest miljøvenlige produkter med de bedste produktgarantier. Derfor har vi blandt andet skiftet til Stål Plus fra Plastmo, der er et stærkt alternativ til tagrender i zink og alu-zink, som flere kommuner har nedlagt forbud mod. Derudover får vi den samme eksklusive patina, der kendetegner en zinktagrende – bare uden zinkforurening af jord og grundvand,” siger Mads

Termansen, der er kvalitets- og udviklingschef hos EBK HUSE.

Tagrender med det laveste CO2-aftryk Hos Plastmo tager de hånd om regnvandet fra sky til grundvand. Derfor er deres tagrender testet af Teknologisk Institut og kan indgå i certificerede byggerier som bl.a. DGNB. Dels fordi de ikke udleder miljøfarlige stoffer som zink eller bly, men også har en produktspecifik EPD: ”Der er ikke mange miljøkrav til sommerhuse endnu. Men CO2-aftrykket er der mange, der går op i og kan forholde sig til. Vi har det laveste, dokumenterede CO2-aftryk på tagrender. Det er blandt andet opnået ved at genbruge stål i produktionen. Det er afgørende, hvis du efterspørger bæredygtigt byggeri,” siger Morten Post.

SÅDAN UNDGÅR DU SKADER Blade, grannåle og mos kan tilstoppe en tagrende og give skader på hus og fundament, hvis vandet hober sig op og fosser ned, hvor det ikke skal. Derfor er det en god vane at rense dine tagrender to gange om året – måske i forbindelse med at du tager havemøblerne ud og ind. Husk også at tjekke nedløbsrøret – spul eventuelt med haveslangen fra toppen.

ores tagrender kan rumme 15% V mere regnvand end lignende tagrender på markedet

EBK HUSE 155

Vi kvalitetstjekker altid lufttætheden i dit hus Vi har valgt et komplet dampspærresystem fra danske Kliima og kontrollerer tætheden i huset med en BlowerDoor test – også selvom det ikke er et lovkrav til fritidshuse.

HVAD ER EN DAMPSPÆRRE? En damptæt membran der sikrer, at den fugtige luft i huset ikke bliver presset ud i bygningens vægge og tag. Hvis det sker, er der risiko for mug, råd og skimmelsvamp.

156 EBK HUSE

HVAD ER EN FUGTSPÆRRE? En fugttæt membran der sikrer, at fugten fra jorden ikke trænger op i bygningen. Derudover spærrer den for sundhedsskadelige gasser fra undergrunden – blandt andet radon.

Kliima, der er eksperter i netop det,” siger Michael Nielsen. Indehaver af Kliima, Bjarke Bakkegaard, fortæller, at alle produkter er blevet opgraderet i forbindelse med skiftet til Kliimas dampspærre- og fugtspærresystem. ”Dampspærrefolien er forbedret fra PE folie til armeret folie, bredden på dampspærretapen og fugtspærretapen er blevet bredere, og vi har sågar specialudviklet en lysningsfolie til vinduerne udelukkende til EBK HUSE. Derudover har vi hjulpet med en montagevejledning, så montagen bliver ensrettet.”

Vi har kvalitetssikring i alle led og arbejder tæt med førende specialister

Tanken om træk henover gulvene og kolde vægge er langt fra behagelig. Men det kan meget vel blive scenariet, hvis du ikke sikrer dig, at dit nye fritidshus er tæt. Ulemperne ved et utæt hus stopper dog ikke der. Varmetab omkring vinduer, døre og samlinger får hurtigt energiforbruget til at pumpe derudad – også selvom huset ellers har masser af isolering. En utæt klimaskærm kan få fugt til ophobe sig i konstruktioner og kan udvikle råd og skimmelsvamp. Det hele handler derfor om at anvende en god dampspærre og fugtspærre og montere det korrekt. ”Vi har opgraderet til et komplet dampspærresystem for at få den bedste løsning,” siger kvalitetschef Michael Nielsen, der har arbejdet hos EBK HUSE i mere end 30 år. Den erfaring er et solidt fundament i sit virke som kvalitetschef. ”Vi ønskede et sammenhængende system for at sikre os, at de enkelte komponenter og produkter passer sammen og opfylder kravene til lufttæthed og bygbarhed. Valget faldt på danske

Vi tester tætheden for dig Selvom det ikke er et lovkrav at teste tætheden med en Blower Door test på fritidshuse, har vi valgt at gøre det alligevel. ”På den måde kan vi dokumentere tætheden i dit hus. Det giver tryghed for både dig og os,” siger Michael Nielsen.

EBK HUSE 157

Vores kunders historie

Investering i sommerhus gav et uventet afkast Louise og Magnus valgte at bygge et arkitekttegnet sommerhus i Nordsjælland for at sprede deres investeringer. Investeringen er dog blevet meget bedre end, de forestillede sig.

160 EBK HUSE

Hustype: Fri Arkitektur Bebygget areal: 159 m2 Overdækket areal: 25 m2 Antal værelser: 4 Familie: Holde-Bygvraa

ommerhuse på Nordkysten i Nordsjælland er attraktive og efterspurgte – ikke mindst i sommerhusbyen Hornbæk, hvor du aldrig er langt fra by, skov og vand. Her er enestående landskaber i baglandet og et dragende lys på stranden, hvor Kattegatbølgerne spreder en uendelig rytme af både ro og energi. Beliggenheden er med andre ord et smørhul, hvis du ønsker at bygge et sommerhus og være sikker på, at du gør en god investering. Her går priserne nemlig kun en vej – og det er opad. ”Da vi blev tippet om, at der var en ledig byggegrund i Hornbæk, opstillede vi en case med et udlejningsbudget, som vi havde set hos EBK HUSE. Og så gav det sig selv, når vi sammenlignede med de realiserede salgspriser i området,” siger Magnus Holde-Bygvraa (47), der til daglig er Meeting Designer og Partner hos det globale firma Welcome. Kort efter ejede familien en sommerhusgrund. Faktisk nåede Magnus hustru, Louise Holde-Bygvraa (46), slet ikke at se grunden inden, at de havde skrevet under på købskontrakten. ”Det gjorde ingenting. Tværtimod passede det mig fint, hvis tingene gik lidt hurtigt,” siger Louise, der arbejder som Nordic Corporate Paid Media Manager hos The Estée Lauder Companies Inc.

Magnus nikker og uddyber: ”Vores udgangspunkt var ren investering. Vi havde en overeksponering mod aktier og ønskede derfor at sprede vores investeringer. Derfor var det heller ikke meningen, at vi skulle engagere os med hjertet. Det tog dog en drejning senere,” smiler Magnus.

Brugbar investering fra dag et Mange danskere ønsker at investere i et sommerhus med deres friværdi – særligt i hovedstaden har boligejerne oplevet en stor værdistigning de seneste år. Nogle foretrækker at bruge sommerhuset selv og drage nytte af investeringen undervejs. Andre ser en mening i at dele sommerhuset med turisterne og få et tilskud til de faste omkostninger som sommerhusejer. På landsplan skal et sommerhus på 80 kvadratmeter i gennemsnit udlejes 16 uger for at dække de faste omkostninger, hvis huset er finansieret med et fastforrentet lån uden afdrag. Et lån med variabel rente bringer tallet ned på 12 uger. Kilde: Danbolig, 2022.

EBK HUSE 161

”Vi havde planlagt at leje huset ud fra starten og udlejer nu gennem NOVASOL. Det er super nemt. Vi havde til gengæld ikke planlagt, at vi ville blive så vilde med at være i sommerhuset, som vi er. Men det giver os en helt særlig ro, hver gang vi kommer herop. Det er som om, at kroppen kommer i balance – og den følelse kan du altså godt blive afhængig af,” siger Louise.

Investering for hele familien Udover Louise og Magnus tæller familien også tre drenge i alderen 10, 13 og 15 år. Derfor var det vigtigt, at sommerhuset kunne rumme alle, når de selv skulle nyde huset. De undersøgte forskellige løsninger og var blandt andet i dialog med en arkitekt. ”Vi fandt hurtigt ud af, at det var nemmere at samle det hele ét sted og i ét firma, hvor alle taler samme sprog,” fortæller Magnus. Blikket blev rettet mod EBK HUSE, som de kendte fra udstillingshusene langs motorvejen i Slagelse. Her havde det klassiske og nostalgiske Strandlyst fanget deres interesse flere gange. <

Det tager blot en slentretur på syv minutter fra sommerhuset til strandkanten

< Gulvet er af egetræ fra danske Moland med ekstra brede planker. Denne serie har en smuk variation i nuance og struktur, der giver et levende og naturligt udseende

162 EBK HUSE

Det er som om, at kroppen kommer i balance her ... ... og den følelse kan du altså godt blive afhængig af. Louise Holde-Bygvraa

EBK HUSE 163

164 EBK HUSE

Du mærker virkelig, at du bygger med et firma ... ... der har gjort det her mange gange før. Der er ingen slinger i valsen. Magnus Holde-Bygvraa

”Vi har holdt vores første sommer heroppe og taler allerede om, at vi måske skal være her endnu mere næste sommer. Det giver ikke så meget mening at køre til Toscana eller flyve til Mallorca, når du har det her, vel?”

En meget tryg byggeproces

< Hold fast i dine drømme, når du vælger designet på dit sommerhus. Du kan for eksempel let ændre farven på køkkenlågerne. Det er sværere at ændre størrelsen på køkkenet bagefter

”Vi bladrede i magasiner og havde fokus på sommerhuse, når vi kørte rundt. Men vi blev ved med at falde tilbage til Strandlyst. Vi ønskede ikke et rektangulært hus, men et hus med sjæl og hyggelige kroge. Strandlyst blev derfor vores reference for projektet.” De bookede Arkitektpakken Fri Arkitektur hos EBK HUSE og mødtes med arkitekt Jørgen Raagart oppe på grunden. ”Vi vil anbefale alle at booke Arkitektpakken. De penge betyder ingenting i forhold til, at du bygger et helt hus, og det er virkelig rart at tale med en arkitekt. Jørgen har været et stort aktiv i det her projekt. Han sørgede for, at huset fik den rette beliggenhed på grunden. Han var god til at sige, hvad der ville give huset ekstra værdi. Han var også god til at svare på, hvad de forskellige tilvalg og løsninger konkret ville koste, men også at komme med alternativer. Det er for eksempel også Jørgens fortjeneste, at vi fik et aktivitetsrum. Det er så genialt. Her kan drengene bare lege, spille PlayStation og udfordre hinanden i billard – uden at skulle være stille,” siger Magnus.

Louise og Magnus har aldrig prøvet at bygge et hus før og er imponerede over processen. ”Du mærker virkelig, at du bygger med et firma, der har gjort det her mange gange gør. Der er ingen slinger i valsen. Der er skabeloner og templates for alt. Det hele ruller, og der er intet, der går i stå. Det giver bare en god og tryg følelse,” slutter Magnus.

Lige så godt som Mallorca ”Første gang vi kom op og så huset, gav det hele bare mening. Vi føler os connected. Selvom huset er stort, føles det ikke stort. Arkitekturen er bare dejlig. Vi elsker loftets struktur med loft til kip og husets mange kroge. Det er ikke bare et hus, men et sommerhus med følelsen af nærhed og hygge,” smiler Louise. Det er i det hele taget kommet bag på dem begge, hvor meget sommerhuset betyder, når de ser tilbage på udgangspunktet. EBK HUSE 165

< U m ocus mur. Vivili si pervitrit ora redo, quo elic mo ad adeperorae conscrit, adducon sulicit, cam neq

Vi fortryder, at vi ikke har gjort det her før Mange børnefamilier flytter ud af København, når kvadratmeterne bliver for små og behovet for natur for stort. Familien Hobolt Jensen vil dog ikke bo andre steder - i hverdagen. Lige så snart de har fri om fredagen, kører far, mor, børn og kat til sommerhuset i Odsherred.

Hustype: Hirseholm 172 Bebygget areal: 120 m2 Overdækket areal: 45 m2 Antal værelser: 3 Familie: Hobolt Jensen

”Uanset, hvad vi gør, vil det aldrig lykkes os at presse en have ind på 5. sal i Sydhavnen,” smiler Lærke Hobolt Jensen (37), der er gift med T homas (38). Sammen har de drengene Johan (7) og Willum (5) og en kæmpestor kat – for at bruge Lærkes ord. ”Den kat lever simpelthen det bedste liv. Mandag til fredag laver den ikke andet end at spise og snorke på sofaen. Når det så bliver weekend, nyder den livet som udekat og tager på mussejagt heroppe i sommerhuset.” Netop muligheden for at kunne veksle mellem natur og by er årsagen til, at familien ønskede at købe et sommerhus. EBK HUSE 167

< A lkoven er standard i Hirseholm 172. På den modsatte side er pladsen udnyttet til en hems i det ene af husets tre soveværelser. På den måde bliver pladsen udnyttet optimalt

er er ikke noget sted, jeg hellere vil være end i København i hverdagen. Jeg ELSKER København. At sidde på altanen og kigge ud over byens tage. At mærke den gode stemning. At have alle muligheder rundt hjørnet. Men lige så snart det er fredag, elsker jeg også at køre væk fra al travlheden og øl-stafetten nede på fællesarealerne. Så falder skulderne og åndedrættet ned,” siger Lærke. Hun arbejder som Global Social Media Specialist på IKEAs hovedkontor i Sverige. Et fuldtidsjob, der kræver hendes synlige tilstedeværelse. Det samme gælder Thomas jobprofil, der er senioranalytiker hos Nykredit .

168 EBK HUSE

”Mange i vores alder vælger at flytte ud i provinsen for at få en græsplæne. Men vi vil langt hellere have en effektiv hverdag og et fristed i weekenden. Og det fungerer simpelthen så godt. Det sommerhus bidrager til vores livskvalitet,” siger Thomas.

Vokset op med sommerhus Både Lærke og Thomas er vokset op med sommerhus. Derfor er sommerhuslivet også naturligt for dem. ”Det ligger i os. Det er også noget, vi er formet af. Og det vil vi gerne give videre til vores børn. Et fristed, hvor der er ro og

BEDSTE RÅD Lej et sommerhus i det område, som du overvejer at bygge et sommerhus i. På den måde kan du vurdere, om det er det rigtige sted for jer.

plads til at være. Jeg var simpelthen så rusten, da jeg skulle tilbage på arbejde efter sommerferien. For jeg havde været så langt væk fra alt det alvorlige og seriøse og bare hygget mig med at lægge puslespil, læse bøger og gå ture. Det var tankevækkende godt,” siger Lærke.

Købte grunden over telefonen Med familie i Viborg, Rødovre og Kalundborg var det oplagt at bygge sommerhus i Odsherred. Alligevel skulle der gå to år, før de fandt den rigtige grund. Der skulle ikke være for langt til vandet, men heller ikke for langt til indkøb. Og så var det vigtigt, at der ikke var for meget trafik eller larm. ”Vi lejede et sommerhus to forskellige steder for at mærke efter, om området var det rigtige for os. Det gjorde, at vi blev helt skarpe på, hvilke veje der var interessante. Da vi fik en notifikation fra boligsiden.dk om, at der var en grund til salg her på Gudmindrup Skovvej, ringede vi til mægleren og sagde, at vi gerne ville købe den. Der gik fire dage, så var den solgt til os,” siger Thomas.

Hirseholm gav den helt rigtige sommerhusfølelse i maven Det her sommerhus bidrager til vores livskvalitet Lærke Hobolt Jensen

EBK HUSE 169

ikke ligne BO BEDRE. Da vi så Hirseholm i udstillingen i Roskilde, passede det lige til vores smag, og den forestilling vi havde i hovedet. Det hus gav den helt rigtige sommerhusfølelse i maven,” siger Lærke. Hendes ultimative drøm var også at få plads til et stort juletræ i sommerhuset: ”Jeg er vokset op nordenfjords og er en stolt nordjyde. Men der er hverken plads til julegæster eller juletræ i lejligheden. Det er afprøvet – og det var ikke hyggeligt og heller ikke afslappende med gran i nakken, når du sidder og spiser julemaden. Men nu kan vi have det største juletræ, der kan nå helt op til kip. Og vi kan nyde synet af flæskestegen i ovnen, som vi har placeret i øjenhøjde. Det er så hyggeligt. Det sommerhus her har virkelig bestået jule-testen.”

Bedre mulighed for tosomhed

Grunden var allerede byggemodnet, så der skulle kun fjernes et gammelt skur og nogle træer. Det tager også kun et kvarters tid at gå ned til stranden, hvor familien nyder at blive blæst igennem om vinteren og spise is om sommeren.

Sommerhuset bestod jule-testen Familien kendte allerede EBK HUSE gennem andre, så det var naturligt at kigge den vej, da de skulle vælge, hvem der skulle bygge sommerhuset. Alligevel tog de en rundtur til andre firmaer, men følelsen blev aldrig den rigtige der. ”Vi kunne simpelthen ikke lide stilen hos de andre. Vi bryder os ikke om, hvis det bliver for minimalistisk. Et sommerhus skal

170 EBK HUSE

Familien valgte et Hirseholm 172. De har bibeholdt planløsningen i grove træk, men havde nogle ønsker som arkitekt Jørgen Raagart hjalp dem med at realisere. ”Jørgen var så god. Jeg drømte om et master bathroom, så vi sløjfede det ene værelse og gjorde gæstebadeværelset mindre. Til gengæld har vi fået et dejlig stort badeværelse med infrarød sauna og direkte adgang til en udendørsbruser. Den infrarøde sauna er genial. Den er mere miljøvenlig end en almindelig sauna og bliver varm på bare 15 minutter. Det passer perfekt til vores familieliv. Vi kan ikke lige langtidsplanlægge, hvornår det passer ind i dagen, at vi kan slappe af med en tur i sauna eller nyde et glas vin. Men nu kan vi bare hoppe derud, når der opstår mulighed for det,” siger Lærke. Derudover fremhæver de begge indretningsrådgiver Julie Kürsteins menneskelighed og sans for detaljer:

Både Lærke og Thomas er vokset op med sommerhus. I dag nyder de at have fået deres egen base, hvor de kan skabe minder for livet sammen med deres to drenge

”Hun er virkelig dygtig! Hun hjælper dig med at få taget stilling til ting, som du ellers ikke troede, at du havde en mening om. Vi endte blandt andet med at vælge en tykkere køkkenbordplade med indbygget strømstik og skydedøre ud til terrassen. Og så har vi tilføjet brændeovn og ovenlys.”

Ros fra uvildig rådgiver < ”Den infrarøde sauna er genial. Den er mere miljøvenlig end en almindelig sauna og bliver varm på bare 15 minutter. Det passer perfekt til vores familieliv. Vi kan ikke lige langtidsplanlægge, hvornår det passer ind i dagen, at vi kan slappe af med en tur i sauna,” siger Lærke Hobolt Jensen

Parret valgte at hyre en ekstern byggesagkyndig for at kunne føle sig helt trygge i byggeprocessen: ”Vi har jo aldrig bygget et hus før og har slet ikke forstand på alt det byggetekniske. Men det var tydeligt, at vi kunne have tillid til EBK HUSE. Vores egen rådgiver roste håndværkernes arbejde og havde kun gode ord at sige. Han arbejdede godt sammen med EBK HUSE om placering af sandmilen og kom med forslag til ekstra belysning, ladestander til elbil osv. Samarbejdet fungerede godt,” siger Thomas.

EBK HUSE 171

172 EBK HUSE

Moderne udlejningshus på mormors vej <

S ådan så huset og grunden ud – inden det blev forvandlet til et moderne og holdbart Musholm. Privatbillede

For familien Thorndall Larsen kunne beliggenheden næsten ikke være anderledes – også selvom det inkluderede køb af et udslidt sommerhus gemt bag skyggende grantræer og et utæmmet vildnis af krat og buske. Beliggenheden er nemlig fuld af de bedste minder.

H Hustype: Musholm 112 Bebygget areal: 99 m Overdækket areal: 15 m2 Træterrasse: 43 m2 Antal værelser: 3 Familie: Thorndall Larsen 2

uset var faktisk slet ikke til salg siger Thomas Thorndall Larsen. Han fortæller, hvordan det alligevel lykkedes den nordjyske familie at blive de lykkelige ejere af en grund i feriebyen Øster Hurup blot 500 meter fra Kattegat. Men lad os starte med starten. For hvorfor var det egentlig så afgørende at bygge et sommerhus på netop dette sted i det østlige Himmerland? . ”Min mormor og morfar byggede et sommerhus på vejen for 55 år siden. Derfor er jeg vokset op med at køre til Øster Hurup og holde ferie hver eneste sommer, siden med Lene og nu med vores lille familie. Det er bare et super lækkert område tæt på by, havn og strand. Derfor var vi ikke i tvivl om, at det også var her, vi skulle bygge vores eget sommerhus.”

Købte huset der ikke var til salg Familien består af Thomas og Lene og børnene Magnus og Noah, der alle bor i Brønderslev til daglig – cirka en times kørsel nord for den gamle fiskerby. Netop ordet familie blev kodeordet til at få adgang til grunden. “Man kunne næsten ikke se huset udefra, da det lå gemt bag

træer og vildtvoksende krat. Alligevel havde vi haft øje på det faldefærdige hus et stykke tid. Grunden var nemlig fuld af potentiale. Vi tog derfor en dag kontakt til ejer, som var en dame på 91 år og fik en god snak. Hun kunne godt lide vores familie og ville gerne sælge til os,” siger Thomas. Den ældre dame fortalte, at der havde flere henvendelser gennem tiden. Men hun havde ikke været parat til at sige farvel til sit sted før nu. “Vi har simpelthen været så heldige. Vi spurgte på det helt rigtige tidspunkt,” smiler Lene.

Et hyggeligt familieprojekt med mening Planen var at jævne det gamle hus med jorden og opføre et nyt. De aftalte fra starten, at de ville gøre så meget, de kunne selv og så købe sig til resten. “For en mand, der er mest fortrolig med en kuglepen i hånden, var det lidt af et projekt, vi begav os ud i. Vi havde jo nærmest købt en lille skov. Jeg havde dog arvet min morfars gamle motorsav, og så gik vi ellers i gang med at klargøre grunden,” smiler Thomas. EBK HUSE 173

De gik specielt efter et hus, hvor der er plads til at være to familier på en gang. Der skulle være mange sovepladser, to badeværelser, stor terrasse og i det hele taget godt med plads til at være. De benyttede sig derfor af muligheden for et Gratis Grundtjek for at få en vurdering af, om huset nu også passede til deres grund. Kort efter fik de besøg af byggerådgiveren. “Der var bare en god kemi fra starten. Det gjorde os trygge,” siger Thomas. Parret var også forbi en udstilling. Her blev de rådgivet i mulighederne for at finansiere projektet gennem udlejning og slog til på et kampagnetilbud. De besluttede sig desuden for at udvide med vildmarksbad, hems og en ekstra stor terrasse. ”Huset er bare helt perfekt. Vi er så glade for det og elsker vores tilvalg. Hems og alkove er uden tvivl drengenes favoritter – de spiller Playstation og ser fjernsyn i alkoven og hygger på hemsen, hvor man også kan skimte havet,” smiler Lene.

Skolefri for tage imod huset Drengene var begejstret for projektet fra starten, fortæller Lene: “Det var virkelig et familieprojekt på flere niveauer. Drengene hjalp til. Vores forældre hjalp til. Det var faktisk rigtig hyggeligt.”

Ønskede et nøglefærdigt hus til udlejning Parret var fra starten slet ikke i tvivl om, at de ønskede et nøglefærdigt sommerhus, der skulle lejes ud. De undersøgte en masse forskellige leverandører og opdagede husene fra EBK HUSE via de sociale medier. “Jeg kunne rigtig godt lide stilen på de billeder, vi så på Instagram. Derfor undersøgte vi mulighederne på hjemmesiden og var slet ikke i tvivl, da vi så Musholm 112. Det var perfekt. Det passede godt til grunden, og indretningen var tegnet lige til os,” siger Lene.

174 EBK HUSE

Da startdagen for byggeriet kom, fik drengene fri for skole. “De var så nysgerrige efter at se det. Og vognmanden var simpelthen så sød, at han lod Magnus styre den store kran. Det var en god dag,” siger Lene. Derefter gik det stærkt, og huset var klar til indflytning før den aftalte deadline. “Det er gået meget hurtigt, og alt er fungeret fint. Man taler med mange mennesker i processen – byggerådgiver, arkitekt, indretningsrådgiver, håndværkere og mange flere. Det kan virke lidt voldsomt. Alligevel er det ikke noget problem, fordi det hele kører på skinner. Det er meget betryggende. Det har været den bedste byggeoplevelse med virkelig god dialog hele vejen,” vurderer Thomas.

Vi var ikke i tvivl, da vi så Musholm Det var bare vores hus

“ Vi har været fast besluttet på delvist at leje huset ud i en periode fra starten. Vi har valgt at udleje huset gennem NOVASOL. De matchede bare os.”

EBK HUSE 175

Tips til at indrette et nybygget sommerhus

Gå efter den stemning, der gør dig glad. Det er den bedste start til en god balance.

Hold fast i de samme farver for at skabe en rolig base og rene linjer.

Blød op med puder og tæpper i forskellige teksturer, men i samme farvenuancer.

Fortab dig ikke i æstetikken. Funktion er vigtig – og ikke mindst hyggen.

Sørg for, at alt har en fast plads – så er det let at holde ryddeligt.

176 EBK HUSE

< A lkoven er standard i Musholm og en evig favorit hos store og små

Rendyrket hygge i nordiske nuancer

< D et var en stor dag, da elementerne til huset ankom – ikke mindst for 11-årige Magnus, der fik lov til at prøve at styre kranen. Privatbillede

Når man går en tur gennem huset, er det tydeligt, at der har været en sjæl på spil med en ferm sans for detaljer i indretningen. Farverne grå, sort og hvid går igennem over alt. ”Jeg elsker at indrette, og synes det har været et sjovt projekt at finde den rette stil til et nybygget hus. Alle materialerne valgte jeg over telefonen sammen med indretningskonsulenten fra EBK HUSE. Det var egentlig meget let at gå til. Vi ønskede, at det skulle være så lyst og enkelt som muligt, men stadig praktisk. Derfor valgte vi for eksempel grå gulve og hvide skabe. Det har jeg så taget udgangspunkt i indretningen med grå nuancer i møbler, tekstiler og billeder,” fortæller Lene. Resultatet er hyggelige, lyse rum med en fin balance mellem det kølige nordiske design og det varme træ. Her emmer af god plads og misundelsesværdig ro. Man frister til at spørge, om de ikke har fortrudt at udleje et nyt smukt hus? “Overhovedet ikke. Det har vi været fast besluttet på fra starten. Der skal være plads til alle, og tingene skal kunne tåle at blive brugt,” siger Lene, og Thomas uddyber: “Der er ingen tvivl om, at vi har valgt også at udleje huset for at gøre en god investering og få et tilskud til finansieringen i en periode. Når der gået en årrække, forestiller vi os, at vi måske stopper med at leje det ud og udelukkende holder det for os selv i familien. Men ind til da, har vi jo to huse at vælge mellem med mormor og morfars gamle sommerhus lige i nærheden.”

EBK HUSE 177

Heldigt, at vi ikke valgte at renovere det gamle sommerhus

Hustype: Fri Arkitektur

Jens og Gitte drømte om at bo ved vandet i et mindre hus, når de blev ældre. Derfor købte de et gammelt sommerhus på 50 kvadratmeter tæt ved Aarhus Bugt, som de ønskede at udvide, renovere og bruge som helårsbolig. Det nåede de heldigvis ikke.

Bebygget areal: 124 m2 Overdækket areal: 44 m2 Træterrasse: 44 m2 Antal værelser: 3 Familie: Viltoft

”Ja, det er næsten utroligt, at vi overlevede!” griner Jens Viltoft, da han tager imod på den nyanlagte græsplæne. Det er svært at forestille sig, at der for kort tid siden lå et lille, gammelt og sundhedsskadeligt træhus fra 1950erne. Nu står der en moderne h elårsbolig i stilren sort på 125 kvadratmeter – en kort slentretur fra Ajstrup Strand i Aahus Bugt. ”Vi købte huset for otte år siden og troede, at vi bare skulle udbygge og renovere, inden vi skulle bruge det som permanent bolig, når Gitte gik på efterløn. Det tog en drejning, da vi opdagede, at det ville blive alt for dyrt og besværligt i forhold til den værdi, huset ville få. Screeningsrapporten afslørede også siden, at halvdelen af huset skulle afleveres på kommunekemi,” smiler Jens.

< Huset ligger få hundrede meter fra Ajstrup Strand og er omgivet af skove og cykelstier – Aarhus er ikke langt væk og få kilometer mod syd ligger det hyggelige fiskerleje Norsminde

178 EBK HUSE

Det blev hurtig klart, at det ville blive alt for dyrt ... ... og besværligt at renovere og udvide huset i forhold til den værdi, huset ville få. Screeningsrapporten afslørede også, at halvdelen af huset skulle afleveres på kommunekemi.” Jens Viltoft

EBK HUSE 179

F ør boede parret i en stor villa på 300 kvadratmeter med deres tre sønner. Det var derfor sin udfordring at få skaleret ned til de 125 kvadratmeter. De udvalgte de vigtigste ting – blandt andet designklassikere fra Børge Mogensen

180 EBK HUSE

< Køkkenet fra HTH har integrerede og rengøringsvenlige greb og praktisk bordplade i laminat. Den mørke bordplade med strukturer af eg giver et smukt modspil til de hvide flader

M ange drømmer om at bo i deres sommerhus, når de bliver ældre. Læs mere om reglerne her i inspirationsmagasinet

Takkede nej til tømrermesterens tilbud Jens og Gitte havde klare tanker om, hvordan deres fremtidige hjem skulle se ud, og hvordan de skulle sidde og nyde udsigten til Samsø i horisonten. De havde også allerede indhentet byggetilladelse hos kommunen til det udvidede byggeareal med hjælp fra deres søn, der er uddannet bygningskonstruktuør. Med deres skitser i hånden kontaktede de to lokale tømrermestre og tog på inspirationstur til forskellige fritidshusudstillinger – blandt andet hos EBK HUSE i Aarhus og Middelfart. ”Den ene tømrer havde ikke tid, den anden kom med et tilbud. Prisoverslaget mindede meget om det, EBK HUSE kom med. Forskellen var, at vi selv skulle agere projektledere, hvis vi entrerede med tømrermestren, og så var kemien med byggerådgiveren rigtig god. Det gav sig selv, at vi valgte komforten og trygheden hos EBK HUSE. Siden fandt vi ud af, at de også bruger jyske håndværkere - det er jo ikke et minus,” siger Jens med et glimt i øjet.

Arkitekttegnet sommerhus som helårsbolig Når du ser huset udefra, syner det af sommerhus i arkitekturen. Indenfor afslører bogreoler, møbler og personlige aftryk dog hurtigt, at der bliver levet et hverdagsliv her. ”Det har været vigtigt for os, at huset skulle ligne et sommerhus udefra. Dels fordi det passer bedst til området. Dels fordi det har betydning for gensalgsværdien. Men det er vores hjem. Derfor har vi også valgt en anden planløsning end et traditionelt sommerhus. Inspirationskilden er hustypen Musholm, som arkitekten derefter har tilpasset vores drømme og ønsker – og det er blevet præcis, som vi har tænkt det.”

Parret valgte at tage en overnatning i Slagelse i forbindelse med deres rådgivningssession hos indretningsarkitekt Julie Kürstein. ”Vi havde aldrig været i byen før, så vi lavede en hyggetur ud af det og stod klar klokken otte næste morgen. Og hold da op for en dag. Har aldrig skulle tage så mange beslutninger på så kort tid, men Julie var god til at afkode og visualisere, så vi var trygge og fik en rød tråd i vores valg.” Parret valgte gipsvægge frem for trævægge for at få en fornemmelse af hjem. Af tilvalg valgte de blandt andet skydedøre i stedet for vinduer ud til terrassen, to ovenlysvinduer og en udebruser med direkte udgang fra det ene badeværelse. ”Det endte selvfølgelig med at blive dyrere end, vi havde regnet med. Men det er jo det samme, som hvis du køber en ny bil. Så vælger man typisk at opgradere, når det er muligt, ikke?”

EBK HUSE 181

www.velux.dk

41 håndplukkede leverandører og samarbejdspartnere Kvalitet. Det er ikke bare et tilfældigt ord for os. Det er en grundsten i vores arbejde – og ikke mindst samarbejde. Gennem vores mange år i branchen har vi skabt værdifulde relationer med nogle af de mest dygtige, anerkendte og flittige leverandører og samarbejdspartnere. De fortjener naturligvis at blive fremhævet her.

www.strongtie.dk

Grøn maling i alle farver

www.bj.dk

www.lilleheden.dk

www.bmigroup.com

www.kliima.dk

www.kastrupvinduet.dk

www.hrs.as

www.mot.as

www.knauf.dk

•

www.bygtjek.dk 182 EBK HUSE

www.plastmo.dk

www.nsc-entreprise.dk

DJ MILJØ & GEOTEKNIK P/S RÅDGIVENDE INGENIØRER FRI

www.dj-mg.dk

www.hth.dk

www.novasol.dk

www.siemens-home.bsh-group.com/dk www.vvs-jc.dk

www.svedentra.se www.geosyd.dk

www.hansgrohe.dk www.moland.dk

www.phonixtag.dk www.dansani.dk www.gertsandersen.dk

www.norrlandstra.com www.swedoor.dk

www.skel.dk

www.auningblik.dk

www.bergstentimber.dk

www.soroemalerfirma.dk

www.slagelse-flisecenter.dk

www.bygma.dk

www.evanfoto.dk

www.idestrup-el.dk

www.geberit.dk

Gul CMYK 0-22-90-0 Pantone 123C

www.vento.dk www.elektrogaarden.dk www.thirdspace.dk

Arly hockerup ApS www.hockerup-aps.dk

www.vognmandenfraslagelse.dk

EBK HUSE 183

Hos EBK HUSE bygger vi fritidshuse af træ til livsnydere – og har gjort det siden 1976. Vi hjælper også gerne med at bygge et til dig. Med et sommerhus fra EBK HUSE får du det bedste fra flere verdener – et arkitekttegnet sommerhus med gennemtænkte detaljer tilpasset dine behov, mange års erfaring med solid byggeskik, attraktive købsvilkår og den højeste kreditværdighed i branchen. Vælg et af vores typehuse, der løbende bliver opdateret af egne og eksterne arkitekter, eller lad vores tegnestue skabe din helt unikke løsning. Uanset, hvad du vælger, får du et sundt, stærkt og energivenligt sommerhus lige til at flytte ind i - til et fast leveringstidspunkt og til en fast pris.

Slagelse

Holte

Roskilde

Middelfart

Udstilling, salg & administration Skovsøvej 15 4200 Slagelse Tlf. 58 56 04 00 info@ebk.dk

Kontor og Showroom Kongevejen 340 2840 Holte

Udstilling Lykkegårdsvej 7 4000 Roskilde

Udstilling Hindsgavl Allé 2 5500 Middelfart

23328 · november 2023

ALLE DRØMME ER MULIGE HOS OS