Portfolio | Architect Dimitris Katsampalos | September 2019

Page 1

dk δ

κ

dimitrikatsampalosarchitecture

ARCHITECTURE CV | Recent Works

Dimitris KATSAMPALOS Architecte diplômé d’état


ABOUT Concerning architecture, I’m defending a design which is subject of rigorous study and work, an architecture that aims to be long-lasting. I’m placing my interest on a careful and wise material implementation, reflecting a material purity and clarity, which is characterized by careful details. Grown up under the abundance of the Mediterranean light, I’m inspired by certain, as well as uncertain, limits and infinite openings to the topos. I’m sensible on the alteration among nuances of light and shadows, but also studying the envelope and it’s grades of transparency, how interior will meet and merge with the exterior and how private space separates and fusions with public. I manifest a great consideration for contemporary contexts and approaches, as well as spaces and structures that are in accordance with their traditional context and landscape. Passionate for life and traveling, I like to consider a city as the expression of a social organism characterized and made unique by the notion of momentum. I’m defending a responsible architecture which makes art and lays on social and environmental ethics.


Dimitrios Katsampalos, Architect Engineer, Member of the Technical Chamber of Greece

dk δ

κ

dimitrioskatsampalosarchitect

Email : dimitri.katsampalos@gmail.com Mobile : +30 699 399 24 86 Address : Zan Moreas str. 11741 Athens Website : dk-architect.com Nationality : Greek | Age: 29 | Driving Licence B |

Languages : French: Fluent | Bilingual English : Fluent | Professionally experienced Greek: Fluent | Mother tongue

Informatics Skills: OS : Windows & Mac, Software: Autocad, Rhinoceros, Vray, Artlantis, SketchUp, Vector Works | Adobe Suite CS5 : Photoshop, Indesign, Illustrator, Premiere, Lightroom | Office, Acrobat Pro | Ability on learning other programs if necessary

Professional Experience 2017 dec 2018 now

Swop Laser-cut creative lab Athens, Greece Architect collaborator Swop is a creative studio equiped with a laser cutting and engraving machine and a 3d printer. Ongoing projects are on the range between architecture, product design and visual arts combining materials as wood, acrylic, cardboard, fabric.

2018 feb

Cook8 International architectural competition Athens, Greece Participation in the competion, in cooperation with Tasos Spyridonos, with the subject of the Athenian rooftops and their urban possibilities as green roofs. The competition was organized by the Benaki Museum and Domés review of architecture.

2017 oct-dec

Taste of Athens 2018 | Client: JV Promopark, Toposophy, IMG Athens, Greece Event’s Master plan Architect Design of the floor plan for a major international food festival, which will be held on September 2018 in the park of the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, according to SNFCC and IMG specifications.

2017 mar-sep

NBK site & Diwania villa projects | Subcontractors: DSP - IMAR SA Site engineer - Architect

Kuwait City

During this time I worked as a site engineer- architect for a main subcontractor of fit-out works on the National Bank of Kuwait site and a private diwan project for the bank owner. Both projects are designed by Foster+Partners. The scope of work included: - coordination and supervision on the construction, - site management, - material orders and receival, - general assistance to the project manager of the subcontractor, - occasional design. Site works concerned: - brass and stainless steel cladding, - glass partitions, - glass cladding aluminium profiles, - balustrades, - steel staircase, - mirrors and - a variety of steel fitting works from handrails to gutters. Joint venture includes: SSH, Foster+Partners, Ahmadiah, IMAR, First United, Thyssen Krupp. Design Stainless Steel Project is a young and dynamic company based in Seoul and in Doha. IMAR was responsible for the entire outfitting works in both sites.

2017 feb

Builduing CAD design and measurement | Client: Ektonon - TERNA SA Athens, Greece Architect Cad drawing design and measurement for an existing 4000m2 gross building located in Alexandras av. in Athens.

1


dk δ

κ

dimitrikatsampalosarchitecture

2016 mar-dec

88th Construction battalion Lemnos, Greece Military service. Elaboration of studies and drawings for the rehabilitation of an obsolete military camp in housing for officers. Participation as a worker to the construction of officers’ housing, a military shed and buildings’ refurbishment.

2013 dec 2016 mar

SNFCC Construction site | Joint venture Impregilo - TERNA SA Architect, technical office assisting the construction team

Athens, Greece

-Material and quantities surveying. All kind of materials concerning all the project and mainly the Opera building. -Construction certifications and subcontractors’ accounting. Opera building. Materials concerned: drywalls, ceilings, masonry, coating. Responsible for accounting contracts of 3M amount. -Green roof technologies. Preliminary to the construction work and orders. In contact with the supplier Zinco. Drawings assisting the construction process. -Acoustic insulation materials, preliminary to the construction work. -Drawings for the secondary grid of structure edifying the formwork for the fair-faced concrete façades of the Opera. The SNFCC comprises the construction of new facilities for the Greek National Opera and the National Library of Greece. Joint Venture includes: Impregilo-TERNA, Renzo Piano Building Workshop, Deborah Nevins, Betaplan, Penelis, Arup, Arup Acoustics

2013 oct-dec

Urban Revitalization of Mass Housing international competition Organisation: UN Habitat | team subject: Les Grands Ensembles | entitled: Wide Open 1st National prize: France | publication on Archdaily | Team with: Alexandre Carpantier, Pauline Michaud

Lyon, France

2013 feb

Gre_at 2013. Greek Architectural Talent Competition Organisation: Lafarge and Athens’ Music Hall: Megaron+ Entry. Participation among the finalists | Jurors : Nikos Ktenas, Aires Matteus, Selgas & Cano

Athens, Greece

2012 jun-aug

ANCA Antoniou - Castro Architects Intern - Architecture Elaboration of the implementation drawings for a nursery and a kindergarden of 3000m²

2010 oct-dec

GAIA Experimentation Studios, France Construction of an Eco-Habitat in wood and steel. Conception and construction on 1:1 scale in the “Grands Ateliers of Isle d’Abeau”. Prototype constitutes of an envelope that functions as an «umbrella» creating a buffer-zone that expands the living space beyond the “wood-box” or “heating living surface”, that lays under this roof. Team AA_CC : ENSA Lyon & ENSA Grenoble. That prototype was the designing predecessor of the 2011-12’ Grenoble and Lyon’s “Rhône-Alpes Team” project “Canopea” that ran the “European Solar Decathlon” competition and won the first prize.

2008 jul-aug

Thessaloniki, Greece Dimitrios DOUMAS, Architect-Urbanist Intern - Architecture-Urbanism Public space revitalization in traditional settlements located in Agios Kosmas (public squares, pedestrian ways, sidewalks) : Concept design drawing, Design development drawing, Technical descriptions

2007 sep-dec

Lyon, France Fête des Lumières, Festival of Lights. City of Lyon. Project : « Envolée des parapluies » | Project’s Conception and Realisation. Project was awarded. Participation as a result of an in-school competition among the ENSAL and other Schools of Art and engineering.

2007 jul

Theofanis KOKALIS, Engineer-Contractor Intern | Technical Internship | Placing tiles and marble on horizontal surfaces.

2

Thessaloniki, Greece

Thessaloniki, Greece


dk δ

κ

dimitrikatsampalosarchitecture

Education 2013 apr

« State Architect’s Degree »

( “Diplôme d’État d’Architecte” ) | M.Arch/MSc.Arch Level, ENSAL | Lyon, FR

2011-2012 Master 2. specialisation : SPAA : Advanced Architectural Strategies and Practices, professor: Christophe Widerski Thesis : Subject: Housing in Geneva Euro-Metropolis “Urban Pluralism. Assume spatial and social heterogeneity” Disertation : “ Programmatic Adaptability and the Vernacular. The pluralistic and unstable programmatic character of the Athenian polykatikia and the vernacular bricolage context on the creation process of the contemporary Greek city. ” 2010-2011 Master 1. specialisation : ENSAG & ENSAL | Grenoble, Lyon FR Architectural Ambiances and Constructive Cultures - Eco-housing (AA_CC) 2010

« Degree on Architectural Studies »

( “Diplôme d’Études en Architecture” ) | B.Arch Level, ENSAL | Lyon, FR

Workshops - Miscellaneous 2017 sep

Earth pavillion. Experimentation on eco-building techniques Arta, Greece Constructruction using sustainable material such as cast in situ rammed earth and reeds. The intetention was to build a rest facility and a shelter on a rural landfield as a means of experimentation on green building techniques. Cast in situ rammed earth was used for the first time in Greece during this workshop.

2012 sep

Aridaia, Greece Vernacular stone construction. Seminar on the construction field. Construction of a community center and a traditional wood-fired oven in a village. Volunteer action. Laying the foundations, Construction with dry-stone and stone with lime mortar. Learning how to construct an arc, a dome, a door and a window. Theoretical courses. Learning on traditional natural construction products (mortar, colour and plastering : ‘kourassani’)

2011 may

Bellastock : Annual workshop for the Architecture Schools. Subject : « Breathing City » | Realisation of projects of inflatable-emergency architecture.

2011 apr

Exhibition - Performance: ‘Habiter son Corps’ Event : “Dansez la Carmagnole” | In collaboration with CNSMD dancers.

2011 apr

GAIA Experimentation Studios, France Cord-wood prototype. Construction of a prototype aiming at the experimentation on the cord-wood constructive possibilities. The workshop was part of a competition process commanding the design of a «Pavilion on rooftop gardens of the Perrache multitransit building» in Lyon. The goal is to verify the stability of the junction between the wall and the under-design belvedere-rooftop.

2005 apr

Strasbourg, France European Youth Parliament Participation following a regional competition at the program «Euroscola» aiming at the comprehension of the European Parliament’s functioning, the elaboration of propositions concerning subjects as the new european constitution, ecology, economics, the common agricultural policy, as well as the exchange of ideas and experiences amongst youth of the Union.

Paris, France Vaulx-en-Velin, France

Thessaloniki, Greece 2002-2005 YMCA cultural and sports organization. Participation in seminars of team-work and team management and organisation. Three year seminar.

3









0.00


AUDO Architects

A6a, κ studio, AUDO Architects 0

0.5

1

2

4 m.


AUDO Architects

2.53

2.47

+8.75 +8.73 +8.67

+6.20

PLY

2CM DES

3*6

TEGI

ER

25cm

8.75 +3.50 0.50

8.73

2.70

TIMB

A6a, κ studio, AUDO Architects 0

0.5

1

2

4 m.


PLUNGE POOL

0.27

PLUNGE POOL

9.04

4.32

PLANTING AREA

PLANTING AREA

7.2m2 77.50ft2

1.77

7.2m2 77.50ft2

TV

2.21

TV

3.72

+3.50

OUTDOOR SALA

OUTDOOR SALA

20.46m2 220.22ft2

1.52

20.46m2 220.22ft2

3.49

4.20

0.70

DOUBLE QUEEN BEDROOM

1.52

1.80

KING BEDROOM

1.64

OUTDOOR SHOWER 1.03

OUTDOOR SHOWER

A'

+3.50

2.54 SHOWER

SHOWER

AUDO Architects

BATHROOM

1.50

1.95

0.00

1.10

1.90

3.59 DRESSING AREA

0.00

2.38

1.37

64.80m2 697.50ft2

1.50

1.28

1.22

DRESSING AREA WC

MB

5.00

LB

LB

1.20

MB

S

WC

S

64.80m2 697.50ft2

0.69

1.90

1.90

BATHROOM

+3.50

ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΥΛΙΚΩΝ

1 τοπική πέτρα (επένδυση) 2 τοπική πέτρα (λιθοδομή) +9.56

3 φυσικό κονίαμα

+9.56

A6a, κ studio, AUDO4 Architects

φυσική ξυλεία εξω τερικού χώ ρου

ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΥΛΙΚΩΝ

5 δάπεδο με επένδυση από πέτρινες πλάκες 1 τοπική πέτρα (επένδυση) 6 δάπεδο με επένδυση από ξύλο τοπική πέτρα (λιθοδομή) 2 δάπεδο με μω σαϊκο 7 φυσικό κονίαμα 3 ξύλινο deck 8 φυσική ξυλεία εξω τερικού χώ ρου 4 ξύλινο κούφω μα 9 5 δάπεδο με επένδυση από πέτρινες πλάκες 10 κούφω μα με ξύλινο σκίαστρο ΥΛΙΚΩΝαπόμεξύλο δάπεδοματα με επένδυση κουφώ αλουμινίου επεξεργασία 6ΥΠΟΜΝΗΜΑ 11 ανοδίω σης, βαμμένα στο χρώ μα του μπρούτζου τοπική πέτρα με μω (επένδυση) σαϊκο 1 7 δάπεδο 12 ξύλινη πέργολα τοπικήdeck πέτρα (λιθοδομή) 2 8 ξύλινο 13 μόνιμο προστέγασμα φυσικόκούφω κονίαμα μα 3 9 ξύλινο 14 ξύλινο σύστημα σκίασης φυσικήμα ξυλεία εξω τερικού χώ ρου με ξύλινο σκίαστρο 4 κούφω 10

+8.11

+7.59

+7.59

+6.50

+9.56

+5.31

+9.56 +5.28

+4.60 +3.71

+3.88

+3.65

+7.59 +3.44

+8.11

+3.71

+7.59 +3.44

+6.50

+1.18 +5.28

+1.18

+5.31

+3.71

+4.60 +9.56

ΔΥΤΙΚΗ OΨΗ AΠΟ ΔΡΟΜΟ

+3.65

+3.88

+3.44

+9.56

BOPEIA OΨΗ +3.71

+3.44

κουφώ ματα αλουμινίου με επεξεργασία

δάπεδο με επένδυση από πέτρινες πλάκες 5 ανοδίω 11 σης, βαμμένα στο χρώ μα του μπρούτζου

+8.11

+7.59

+5.31

+4.60 +3.88

+3.65

+3.44

0

+3.71

δάπεδοπροστέγασμα με μω σαϊκο 7 μόνιμο 13 σύστημα σκίασης 8 ξύλινο deck 14

+5.28

BOPEIA OΨΗ

ΔΥΤΙΚΗ OΨΗ AΠΟ ΔΡΟΜΟ

+3.71

δάπεδοπέργολα με επένδυση από ξύλο 6 ξύλινη 12

+1.18

+1.18 +6.50

0.5 +3.44

1

9 ξύλινο κούφω μα 2 4 m. κούφω μα με ξύλινο σκίαστρο NOTES 10 κουφώ ματα αλουμινίου με επεξεργασία

Β

11 ανοδίω σης, βαμμένα στο χρώ μα του μπρούτζου 12 ξύλινη πέργολα +1.18

+1.18

BOPEIA OΨΗ

ΔΥΤΙΚΗ OΨΗ AΠΟ ΔΡΟΜΟ

+9.56

13 μόνιμο προστέγασμα 14 ξύλινο σύστημα σκίασης

+9.56

NOTES

+8.11 +7.59

+7.59

+6.50

+6.50

+9.56 +5.28 +5.05

+9.56

+3.92

+8.11 +3.88

+4.60

+4.60 +3.65

+7.59

+3.44 +7.59

+6.50

+6.50

17

16

17

15

16

14

15

13

14

17

12

13

16

11

12

15

10

11

14

9

10

13

8

9

12

7

5

8

11

6

4

7

10

3

5

6

9

1

4

8

+4.60

2

+1.18

+1.18 +5.28 +5.05 +4.60

7

+5.28

NOTES

+7.59

5

+5.28

6

+5.28

1 2 3

+9.56 +3.92

ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ OΨΗ AΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ

ΝΟΤΙΑ OΨΗ

+9.56 +3.88

4 5 6 7 8 9 10

11 12 13 14 15 16 17

+3.44 +8.11

1

2

3

4

+7.59 +1.18 +6.50

3

+7.59 +1.18

2

+6.50

Μηχανοστάσιο heat pump / boiler 10.00 τμ

1

+3.65

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

11 12 13 14 15 16 17

+5.28 +5.05

ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ OΨΗ AΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ

+4.60

ΝΟΤΙΑ OΨΗ +4.60 +3.88

+3.92

+3.65

Μηχανοστάσιο heat pump / boiler 10.00 τμ

+3.44

ΚΛΕΙΔΑ +1.18

+1.18

ΝΟΤΙΑ OΨΗ

ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ OΨΗ AΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ

+9.53

ΘΕΩΡΗΣΕΙΣ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

11 12 13 14 15 16 17

+9.56 Μηχανοστάσιο heat pump / boiler 10.00 τμ

+8.11

ΚΛΕΙΔΑ

+7.59

+6.50

ΘΕΩΡΗΣΕΙΣ +9.53 +5.28

+3.71

+9.56 +5.28 +5.05

+3.65

+3.90

+8.11

+3.44

+3.88

+7.59

ΣΦΡΑΓΙΔΑ - ΥΠΟΓΡΑΦΗ

+6.50

+1.18 +5.28

+9.53 +3.71

+1.20

+3.65

ΚΛΕΙΔΑ +5.28 +5.05 +9.56 ΤΟΜΗ Α-Α'

+3.90 +3.44

+1.18

+3.88

ΤΟΜΗ B-B'

ΣΦΡΑΓΙΔΑ - ΥΠΟΓΡΑΦΗ

+8.11 +7.59

+1.18

+1.20

+6.50

+5.28

+1.18

ΤΟΜΗ Α-Α' +5.28 +5.05

ΤΟΜΗ B-B'

ΘΕΩΡΗΣΕΙΣ

AUDO Architects


ΥΠΟΜΝΗΜΑ Υ

1

τοπική πέτρα

2

τοπική πέτρα

3

φυσικό κονίαμ

4 φυσική ξυλεία 5

δάπεδο με επ

6 δάπεδο με επ

7 δάπεδο με μω 8 ξύλινο deck

9 ξύλινο κούφω

10 κούφω μα με ξ AUDO Architects κουφώ ματα α

11 ανοδίω σης, βα

12 ξύλινη πέργολ

Ω26

13 μόνιμο προστ

Ω27

14 ξύλινο σύστημ 1.78

NOTES

γραμμή αιγ

1.18

ιαλού

υφιστάμενα υποστηλώμ ατα ημιυπαίθριου χώρου υπάρχοντος οικίσκου (ξεχ υτή)

Ω34

+3.88

Ω33

B

γραμμή παρ

6.93

αλίας

2.30

1.10

1.10

1.10

0

1.5

2.30

WC ΑΝΡΔΩΝ 11.47 τμ

1.40

ΑΠΟΘΗΚΗ 4.59τμ

1.30

A WC ΓΥΝ ΑΙΚΩΝ 11.47 τμ

2.00

1.10

2.20

WC A.M.E.A.

BAR 73.55τμ

1.51

1.51

1.10

1.20

ΠΡΟΘΑΛΑΜ ΟΣ 9.35τμ

1.00

1.30

ΚΑΤΑΣΤΗΜ Α 73.55τμ

2.70

7.01

6.95

A

1.99

1.55

10.47

1.10

B

Μηχανοστάσιο heat pump / boiler 10.00 τμ

1.18

ΚΛΕΙΔΑ

ΘΕΩΡΗΣΕΙΣ

AUDO Architects


κ studio, AUDO Architects


81.80ft2

81.80ft2

W1

0.00

0.00

OUTDOOR SALA

OUTDOOR SALA

32.72m2 352.19ft2

TV

32.72m2 352.19ft2

TV

0.00 W2 HIGH LEVEL

W2 HIGH LEVEL

DOUBLE QUEEN BEDROOM KING BEDROOM

OUTDOOR SHOWER

W1

W1 W5

W5 W3 W9

SHOWER W4 BATHROOM

W9

SHOWER

W2

W2

MB

LB

LB

W9

BATHROOM

W4

PLANTING AREA

MB

W9

DRESSING AREA

W4 W1 HIGH LEVEL W6 LOW LEVEL

OUTDOOR SHOWER

W3

DRESSING AREA

W4 W1 HIGH LEVEL W6 LOW LEVEL

WC

64.80m2 697.50ft2

S

W1

S

W1

EMP

0.00

WC

64.80m2 697.50ft2

W1

W1

EMP

0.00

A6a, κ studio, AUDO Architects

0

B

κ studio, AUDO Architects

0.5

1

2


m 2 8.7

m 6

ρου

3.1 2

Δ'

Ι

478404.690

4189281.476

478406.682

4189283.916

Λ

478407.922

4189282.904

478410.704

4189286.312

Μ

0.25

5.00

5.70

5.00

5.00

5.00

5.00

4.27

0.80

21.00 4.35 1.00

δ

δ

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

Επιφάνεια υπόγειου χώρου που δεν προσμετρώνται στον σ.δ.

1.3 0

5 3.1

x 16.30 0.40 0.25

με ύψος h= 3.55 m

4.35 ημιυπαίθριος χώρος 2.28m2

εξώστης 11.74 m2

2.6

0.8

5

464.05 m2

Δ8

7.1

5

Γ'

με ύψος h= 3.00 m

Δ7

Δ6

Δ1

με ύψος h= 3.40 m

17

.62

Πραγματοποιούμενος Ογκος Υπογείου

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΦΥΤΕΥΣΕΩΝ Κλίμακα 1:250

B'

y

*

5.65 0.25 0.05

= *2 = =

92.10 0.20 0.01

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

Σχεδιάγραμμα ισογείου

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

ρυμοτομική γραμμή

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

Σχεδιάγραμμα Α ορόφου

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

ΣΧΕΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΚΤΙΡΙΟΥ

3.40

ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ Η/Χ Kλίμακα 1:200

Κλίμακα 1:200

6.45 2.18 0.45 5.40 3.05 3.10 6.55

201.01

Σχεδιάγραμμα Β ορόφου

βλέπε διάγραμμα πάνω

Επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης

* Η επέκταση του υπογείου εκτός της κάλυψης πρέπει να είναι μικρότερη ή ίση των 270.64 m2

= 683.43 σύνολο ΣO 1530.13

m² * = 92.91 0.20 *2 = = 68.53 = 0.08 = 14.96 17.10 = = 26.33 = 2.52 1.57 /2 = = 1.60 = 28.11 σύνολο 253.91 <270.64m2

y 5.70 0.25 4.27 0.30 5.25 2.28 3.08 0.80 2.08 1.00 8.65

x 16.30 0.40 16.05 0.25 2.85 7.50 8.55 3.15 1.51 1.60 3.25

Β

Επιφάνεια ισογείου εισόδου και πρόσβαση κλιμακοστασίου που δεν προσμετρώνται στο σ.δ.

x

Πραγματοποιούμενος Ογκος Ισογείου

E 39.92

Επιφάνεια χώρου pilotis

* Άρα, υποχρεωτικά πρέπει να δημιουργηθούν τουλάχιστον 7 θέσεις στάθμευσης, όσες και ο αριθμός των διαμερισμάτων. Δημιουργούνται 10 θέσεις στάθμευσης.

m² * = 18.47 = 21.45 σύνολο 39.92 <40m2 m³ z * 2.74 = 109.38 σύνολο ΣO 109.38 y

4.15 3.00

x

y 4.40 2,70 1.75 7.15 7.50 9.45

Ι

ΑΗΧ 6 =11.98 m2

0.25 3.75

Θ

Η

Ζ Δ

3.25

Κ

ΑΗΧ 3

Ε

6.65

ΑΗ+ΗΖ+ΖΕ+ΕΔ>35%*(ΑΒ+ (3.15+0.8+3.75+1.12) > 35% 8.82 > 35%*18.00 8,82 > 6.3

Α

Γ

ΑΚ+ΘΗ+ΕΔ > 35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΗ+ΗΘ+ΘΙ+ΙΚ+ΚΑ) 3.15+3.25+0.67> 35% *(6.9+1.3+3.15+0.8+3.75+2.1) 7,07 > 35%*18,00 7,07 > 6.30 0.25

Α 0.30

m² * = 25.08 11,21 = = 7.70 = 29.67 51.75 = = 41.58 σύνολο ΣO 166.99 >106.16m2

Ζ

3.85

Γ

Δ

ΑΗΧ 7 =2.70m2

0.30

ΑΗΧ 2

Δ

Ε

Ζ

5.10

ΑΗΧ 1

Γ

B

Β

0.30

Α AHX 1 =6.95 m2

ΓΔ>35%*(AB+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 3.85>35%(1.00*2+4.4*2) 3.85>35%10.8 3.85>3.78

5.70

Στο άρθρο 19, το οποίο αναφέρεται σε κατασκευές πάνω απο το κτίριο, και ειδικότερα στην παρ. 2α ορίζεται ότι πάνω απο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης, μέγιστης επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τ.μ. χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης.

5

Πραγματοποιούμενος Ογκος Α Ορόφου Πραγματοποιούμενη δόμηση * ύψος φωταγωγός * ύψος

+18.39 FFL +18.27 SSL

y

m² * 16.25 = 0.58 = 0.56 = σύνολο 17.39

x

6.50 2.30 0.35

x

y

1.85

0.70

x 5.70 4.40 4.40 0.80

E

πρασιά

δρόμος

6.00

15.00

+12.13 FFL +12.01 SSL

6.00

πρασιά

+3.04 SSL

+9.14 FFL

+9.02 SSL

+6.15 FFL

1.00 3.00

ground level

+0.10

+0.00

Z

+3.16 FFL

+6.03 SSL

+0.10

+0.00 -0.40

σύνολο 170.30 ΣΔ m³ * =

Υπολογισμός συντελεστή δόμ ποιούμενη δόμηση - κλιμακοσ

Πραγματοποιούμενος Ογκος Β Ο Πραγματοποιούμενη δόμηση * ύ φωταγωγός * ύψος

702.78

-1.30

3.31

= -4.30 σύνολο ΣO 698.48

x 0.07

y 67.41

* = σύνολο

x 0.80 0.80

y 3.40 4.20

m² * = 2.72 = 3.36 σύνολο 6.08

Επιφάνεια μόνωσης που δεν πρ σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/20

m² 4.72 4.72

Επιφάνεια έρκερ που δεν προσμ (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,α

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΑ ΦΥΤΕΜΕΝΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ Kλίμακα 1:25

χώμα αδρανές (χαλίκι με χώμα)

ΝΟΚ, άρθρο19: αναφέρεται σε κατασκευές πάνω απο το κτίριο, και ειδικότερα στην παρ. 2α ορίζεται ότι πάνω απο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης, μέγιστης επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τ.μ. χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης.

αποστράγγιση θερμομόνωση

+3.04 SSL

0.55

Γραμμή διαμορφωμένου εδάφους

"Ημιυπαίθριοι που δεν προσμετ στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια του ίση ή μικρότερη με το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφω τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, πα

"Εξώστες που δεν προσμετρών επιφάνεια τους αθροιζόμενη με ή μικρότερη με το 40% της επιτρ (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,

15.00

υγρομόνωση και μεμβράνη συνγκράτησης υγρασίας γεωύφασμα

Γραμμή φυσικού εδάφους +0.00m

Επιφάνεια φωταγωγού - φρεάτιο τράται στο σ.δ. (Ν.4067/2012, ά

ground level

0.25

0.20

4.70

+15.00 SSL

υπολογισμός επιφάνειας έρκερ στην όψη Εμβαδό όψης ΑΒΓΔΕΖΗΘΙΚΛM = (7,29*3,09)+(21,13*12,50)+(4,49*2,81)= 22,53+264,13+12,62= 299,28 τ.μ.

Λ

1

Μ

2

Γ

+15.00 SSL

Δ

δημιουργία φυτεμένου δώματος

+15.00 SSL

+15.30 FFL

Β 7.29

ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ

0.09

0.06

0.05

0.07

Α

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

+18.39 FFL

+18.27 SSL

δημιουργία φυτεμένου δώματος

-ανοιχτός εξώστης προεξέχει άπο την οικοδομική γραμμή 2μ δηλαδή μέγεθος ίσο: <=2μ -ανοιχτός εξώστης εντός του υποχρεωτικού ακαλύπτου "δ" = 0.8μ < 1/4*δ(=3.25)=0.8125μ

+15.30 FFL

+18.27 SSL

3.09

+18.39 FFL

+18.27 SSL

δημιουργία φυτεμένου δώματος

TΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤH ΑΠΕΙΚΟΝΙΣH

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ

δημιουργία φυτεμένου δώματος

6.00

2

1

Θ

Η

+18.39 FFL

+15.00 SSL

+15.30 FFL

Δ

+9.14 FFL

14

+6.03 SSL

+6.15 FFL

+6.03 SSL

+6.15 FFL

15

+3.04 SSL

+3.16 FFL

+3.04 SSL

+3.16 FFL

Κ

I

1

Γραμμή διαμορφωμένου εδάφους

Ε

Ζ

0.80

Θ

3

0.80

Ζ

Ε

0.80

υπολογισμός επιφάνειας έρκερ στην όψη

15.00

11.44

Η

+0.10

επιτρεπόμενη επιφάνεια έρκερ: επιφάνεια όψης * 20% 187,17τ.μ. * 20% = 37,43 τ.μ. δημιουργία έρκερ: E1.2.3.4 =29,51 τ.μ.

+0.10

+0.00

+0.10

+0.00

Ν.Ο.Κ. Αρ. 16, παρ. 3

+9.14 FFL

+6.03 SSL

+6.15 FFL

-3.20 m ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΗ ΟΨΗ Kλίμακα 1:100

ΒΟΡΕΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΟΨΗ Kλίμακα 1:100

+3.04 SSL

0.80

Δ

+3.16 FFL 2.00

Ε

Γραμμή φυσικού εδάφους

Γραμμή διαμορφωμένου εδάφους Γ -0.42

7.29

+0.10

+0.00 13.33%

Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι πε− ρισσότερο των 2.00 μ. και όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή μπορούν να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πε− ζοδρομίου. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κα− τασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, πρέπει να απέ− χουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή.

Γραμμή φυσικού εδάφους

-3.20 m

Πραγματοποιούμενο ύψος

12.48

4

Εμβαδό όψης ΑΒΓΔΕΖΗΘ = (7,29*3,09)+(11,44*12,48)+(7,29*2,82)= 23,84+142,77+20,56= 187,17τ.μ.

4.49

+0.00

+9.02 SSL

4.54

1.99

3.00

Γραμμή φυσικού εδάφους

+12.13 FFL 2.00

6.00

4.34

16

+12.01 SSL

1.99

3.00

+3.16 FFL

+9.02 SSL

ΕΡΚ 8

2.82

13

12

ΕΡΚ 4 +3.04 SSL

+9.14 FFL

3

7

15.00

4.04

+9.02 SSL

4

21.13

8

3.33

15.00

Επιτρεπόμενο ύψος Πραγματοποιούμενο ύψος

ΕΡΚ 3 11

+12.13 FFL

Επιτρεπόμενο ύψος

+6.15 FFL

10

+12.01 SSL

Πραγματοποιούμενο ύψος

+6.03 SSL

4.34

9

+12.13 FFL

6.50

3.51

+9.14 FFL

+12.01 SSL

6

12.50

+9.02 SSL

4.49

5

2.81

+12.13 FFL

3.33

+12.01 SSL

ΕΡΚ 2

-ανοιχτός εξώστης προεξέχει άπο την οικοδομική γραμμή 2μ δηλαδή μέγεθος ίσο: <=2μ -ανοιχτός εξώστης εντός του υποχρεωτικού ακαλύπτου "δ" = 0.8μ < 1/4*δ(=3.25)=0.8125μ

3.09

B 7.29

3.15

Ν.Ο.Κ. Αρ. 16, παρ. 3 Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι πε− ρισσότερο των 2.00 μ. και όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή μπορούν να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πε− ζοδρομίου. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κα− τασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, πρέπει να απέ− χουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή.

+15.30 FFL

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ 6m

11.68

+18.39 FFL Α

π μ

Ν.Ο.Κ. Αρ. 16, παρ. 3 Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι πε− ρισσότερο των 2.00 μ. και όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή μπορούν να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πε− ζοδρομίου. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κα− τασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, πρέπει να απέ− χουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή.

ΕΡΚ 1

επιτρεπόμενη επιφάνεια έρκερ: επιφάνεια όψης * 20% 299,28τ.μ. * 20% = 59,86 τ.μ. δημιουργία έρκερ: E1.2.3.4+E5.6.7.8+ E9.10.11.12+ E13.14.15.16 δημιουργία έρκερ= 15,76+14,45+13,45+13,67= 57,24 τ.μ.

-3.20 m ΝΟΤΙΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΟΨΗ Kλίμακα 1:100

-ανοιχτός εξώστης προεξέχει άπο την οικοδομική γραμμή 2μ δηλαδή μέγεθος ίσο: <=2μ -ανοιχτός εξώστης εντός του υποχρεωτικού ακαλύπτου "δ" = 0.8μ < 1/4*δ(=3.25)=0.8125μ

AB = 39.25

A

-0.42 m

Β

+1.34 m

Γ'

AUDO Architects

17.55

δ=3,25m

19.20

3.40

1.65

4.35

- 17.3 - 21.3

ΕΞΩΣΤΕΣ Β' ΟΡΟΦΟY

- 32.8

ΕΡΚΕΡ Β' ΟΡΟΦΟΥ

- 5.84

B

δ 4.40

+6.13m +6.03 m

W 2.12

0.00 3.78 2.37

3.85

εξώστης 7.26 m2

0.80

3.90

Β2 D 2.2

- 212.

ΚΛΙΜ/ΣΙΟ Β' ΟΡΟΦΟΥ Η/Χ Β' ΟΡΟΦΟΥ

πρασιά=6m

1.20

A

5.70

εξώστης 12.25 m2

0.70

3.85

21.00

1.99

οικοδομική γραμμή

εξώστης 3.48 m2

0.80

1.50

ημιυπαίθριος χώρος 3.69 m2

2.06 0.40

ρυμοτομική γραμμή

δ

5.10

N

ΕΑ = 18.06

11.30 W 2.1

0.00 5.03 2.37

+6.13m +6.03 m

5.10

5.70

5.20 0.00 3.78 2.15

W 2.2

ημιυπαίθριος χώρος 2.28 m2

2.46 2.46

8.20

3.85

11.40

1.06

W 2.13

2.50

1.20

3.30

Β1

πλ. πιάτων

2.00

3.85

0.30

4.35

4.20

1.75

1.20

0.60

1.50

κουζίνα W 2.3

0.60 0.60 1.55

2.30

1.35

Ψυγείο

φ. μικροκ.

0.60

0.60 0.65 2.99

1.20

+6.15m +6.03 m

17.39m2

2.50

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ

D 2.1

1.00

6.50

0.00 1.00 2.35

0.85

1.45

1.60

0.90

1.95

0.80 3.90

ΔΟΜΗΣΗ Β' ΟΡΟΦΟΥ

0.00 1.00 2.35

0.25

1.00 D 2.12

0.00 0.80 2.15

W.C.

1.50 1.50

W.C. D 2.11

0.00 0.80 2.15

0.35

0.80

0.80

0.80

W 2.5

0.60 0.60 1.55

4.20

εξώστης 3.36 m2

3.85

πλ. πιάτων

κουζίνα

1.80

φ. μικροκ. Ψυγείο

D 2.10

2.20

λουτρό

W 2.15

0.50 1.10 1.25

1.85

0.50 1.10 1.25

φωταγωγός υπνοδωμάτιο

0.00 1.50 2.15

2.75

λουτρό

W 2.4

1.95

0.60 0.60 1.55

W 2.14

5.80

0.60

2.30

1.25

0.00 0.90 2.15

D 2.3 D 2.7

0.00 0.90 2.15

D 2.9

0.00 0.80 2.15

D 2.5

4.10

υπνοδωμάτιο

W 2.6

0.00 1.60 2.15

4.40

3.59

2.22

3.00

2.00

δ

4.40

εξώστης 3.52 m2

5.70

A'

3.40

0.00 0.90 2.15

0.70

0.80

NOTES

2.65 2.65

1.70

1.25

2.75

1.30

Δ

0.00 0.80 2.15 D 2.4

0.00 0.90 2.15

D 2.8

3.15

3.15

υπνοδωμάτιο

1.30

1.30

1.60

1.20

0.00 0.90 2.15

0.40

υπνοδωμάτιο 5.60

D 2.6

0.00 0.90 2.15

W 2.8

0.00 1.45 2.15

W 2.7

3.35

W 2.14

m

0.00 1.45 2.15

+6.13m +6.03 m 1.85

,50

BΓ =

19.5 6

6.65

0.80

Δ=4

ημιυπαίθριος χώρος 11.97 m2

5.60

3.75

B'

4.05

2.05

ημιυπαίθριος χώρος 4.40 m2

W 2.11

εξώστης 3.48 m2

2.90 2.10 2.10

0.80

4.35

0.00 3.78 2.15

W 2.10

0.60 0.60 1.55

0.60 0.60 0.80 1.55

W 2.9

1.00

ΚΛΕΙΔΑ

ΘΕΩΡΗΣΕΙΣ

Δ

ΔΕ = 24.55

Γ

ΔΓ = 22,07

+1.28 m

Γ

E

AUDO Architects

-0.44 m

23.78

+1.39 m

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

+18.27 SSL

-3.20

0.01

ΤΟΜΗ ΓΓ' Kλίμακα 1:100

ΤΟΜΗ BB' Kλίμακα 1:100

23.97

δημιουργία φυτεμένου δώματος

ΙΔΕΑΤΟ ΣΤΕΡΕΟ ΤΟΜΗ ΑΑ' Kλίμακα 1:200

-3.20

0.25

1.80

Γραμμή φυσικού εδάφους

-3.20

-3.20

ΕΙΣΟΔΟΣ ΠΕΡΙΦΡΑΞΗΣ Kλίμακα 1:200

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ 6m

Γραμμή φυσικού εδάφους Γραμμή διαμορφωμένου εδάφους

+0.00

Επιφάνεια έρκερ που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιστ)

TΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤH ΑΠΕΙΚΟΝΙΣH

Επιφάνεια κλιμ/σίου (β) που δεν (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,

2.15

+14.00m

Επιφάνεια μόνωσης που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

+15.30 FFL +15.00 SSL

*

= 1.30 σύνολο 1.30 m² y * 1.30 = 4.10 2.10 = 7.88 = 1.22 6.95 4.40 = 1.00 σύνολο 23.33 m² y * 2.06 11.74 = 1.65 7.26 = 0.80 3.52 = = 3.48 4.35 = = σύνολο 26.00

212.32 3.31

δημιουργία φυτεμένου δώματος

μέγιστο ύψος στην περιοχή για συντελεστή 0.8 (κατά ΝΟΚ): 14.00m +1μ λόγω δημιουργίας φυτεμένου δώματος: 15.00m πραγματοποιούμενο ύψος: 15m

+3.16 FFL

+3.04 SSL

1.00

ground level

+0.10

119.70 = = 98.28 -2.10 = = -2.08 = -1.48 σύνολο 212.32

5.36

2.00

Γραμμή διαμορωμένου εδάφους

21.00 17.55 1.75 1.60 0.8

Υπολογισμός συντελεστή δόμησης = Πραγματοποιούμενη δόμηση - κλιμακοστάσιο - φρεάτιο - Η/Χ δημιουργία πέργκολας

δημιουργία φυτεμένου δώματος

27.00

πραγματοποιούμενο ύψος

2.00

+0.10 FFL

5.70 5.60 -1.20 -1.30 -1.85

*

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ 6m

ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗ ΓΡΜΜΗ ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

1.5 x π 40.5m

ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗ ΓΡΜΜΗ ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

π

μέγιστο ύψος (+1μ λόγω φυτεμένου δώματος): 15m μέγιστο ύψος (συντελεστής 0.8): 14m

5

Πραγματοποιούμενη δόμηση κλιμ/σιου, φωταγωγού, Η/Χ

y

x 3.15 3.75 5.70 4.40

AHX 3 AHX 3 AHX 1 AHX 2

"Εξώστες που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους αθροιζόμενη με εκείνη των Η/Χ είναι ίση ή μικρότερη με το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

μέγιστο ύψος κατασκευής πάνω από το κτίριο (λόγω φυτεμένου δώματος) πραγματοποιούμενο ύψος (με την υπέρβαση κατασκευής πάνω απο το κτίριο)

+18.40m +18.39m

+15.00m

ΑΗ

βλέπε διάγραμμα και σχέδια Η/Χ πάνω

x

2.50 0.25 1.60

+6.03 SSL

Γ

4.40

Επιφάνεια κλιμ/σίου (β) που δεν προσμετράται στο σ.δ. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ. 6ε)

+9.02 SSL

+6.15 FFL

Α B

ΑΗΧ 4 =2.28m2

* Οι πραγματοποιούμενη pilotis πρέπει να είναι μεγαλύτερη ή ίση των 106,16 μ2

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

δ 3.20 m

+9.14 FFL

Γ

0.30

Ε

Επιφάνεια φωταγωγού - φρεάτιο ΗΜ που δεν προσμετράται στο σ.δ. (Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6η)

15.00

Β

AHX 2 =4.40 m2

ΓΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 5.1> 35% *(5.7*2+0.40*2) 5.1>35%*12.20 5.1>4.27

"Ημιυπαίθριοι που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους είναι ίση ή μικρότερη με το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

+6.03 SSL

0.70

ΑΒ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΑ) 3,85>(3.85*2+0.7*2) 3.85>35%*9.1 3,85>3.18

ΓΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 5.1>35%(5.7*2+1.22*2) 5.1>35%*13.85 5.1>4.85

+15.30 FFL +15.00 SSL

+12.13 FFL +12.01 SSL

Δ

ΑΗΧ 7

AHX 3 =11.98 m2

4.45 7.15

5,70 4,15 4.40 4,15 6.90 4.40

6.90 0.25

3.15

Α

βλέπε διάγραμμα πάνω

Π.Δ.111.04 ΦΕΚ Α76/5-3-2004 "Ο απαιτούμενος αριθμός θέσεων στάθμευσης για τα νέα κτίρια... 1.Κατοικία. μια (1) θέση στάθμευσης ανά 100τμ επιφάνειας κτιρίου. Πάντως ο αριθμός θέσεων που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος της μιας θέσης ανά διαμέρισμα ή ανά κατοικία."

Πραγματοποιούμενη δόμηση συμπεριλαμβανομένων κλιμ/σιου, φωταγωγού, Η/Χ A' ορόφου

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ 6m

+9.02 SSL

15.00

+6.15 FFL

δ 3.20 m

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

2.00

+18.39 FFL +18.27 SSL

δημιουργία φυτεμένου δώματος

δημιουργία φυτεμένου δώματος

μέγιστο ύψος στην περιοχή για συντελεστή 0.8 (κατά ΝΟΚ): 14.00m +1μ λόγω δημιουργίας φυτεμένου δώματος: 15.00m πραγματοποιούμενο ύψος: 15m

+12.13 FFL +12.01 SSL

+9.14 FFL

ΑΗΧ

5.70

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης ένδειξη θέσεων στάθμευσης

ένδειξη θέσεων στάθμευσης επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης

σύνολο 92.31 103.52 = 1.65 /2= = 0.11 = 15.39 = 26.08 4.96 = 21.29 = σύνολο 173.00 5.70 18.10 = 103.17 5.60 15.45 = 86.52 -2.10 -1.20 1.75 = = 4.40 3.05 13.42 σύνολο 201.01 γεν. σύνολο 466.32 m³ E z * = 327.70 92.31 3.55 519.00 = 173.00 3.00 16.05 1.51 0.25 2.85 8.55 1.60 3.25

ΦΥΤΕΥΣΕΙΣ 0

μέγιστο ύψος στην περιοχή για συντελεστή 0.8 (κατά ΝΟΚ): 14.00m +1μ λόγω δημιουργίας φυτεμένου δώματος: 15.00m πραγματοποιούμενο ύψος: 15m

+15.30 FFL +15.00 SSL

3.85

5.70

εξώστης 7.26 m2

οικοδομική γραμμή

4.40

0.40

1.22

ΑΗΧ 1

2.06

1.65

1.75

1.75

2.70

17.55

0.35

2.30

7.15

εξώστης 11.74 m2

11.30

δ

Σχεδιάγραμμα υπογείου

.98

5

1

7

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ 6m

ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ

δημιουργία φυτεμένου δώματος

4.20

0.70

4.20

2.30

7.15

6.50

6.50

4.45

21.00

0.35

ημιυπαίθριος χώρος 6.95 m2

ημιυπαίθριος χώρος 4.40 m2

βλέπε διάγραμμα πάνω

+18.39 FFL +18.27 SSL

0.80

3.40 7.50

8.65

0.35 2.30 6.50

3.90

1.60

1.30 5.00

5.00

9.45

2.65

0.80 5.00

5.00

5.25

6.55 15.45

2.10

1.00

0.30

0.80

3.08

2.08

ΑΗΧ 2

1.20

οικοδομική γραμμή

172.27

0.70

5.70

οικοδομική γραμμή

Β

1.50

ΑΗΧ 7

ημιυπαίθριος χώρος 2.70m2 0.80

5.70

5.70

11

2.6

1.6

9.6

ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ Κλίμακα 1:200

αποτύπωμα pilotis

κάλυψη

οικοδομική γραμμή

υφιστάμενο δέντρο

O.T. 11

4.40

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.39 m2

2.50

επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκ. δεν προσμετρώνται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

4.15

4.15

0.80

εξώστης 3.48 m2

+3.16 m

βλέπε διάγραμμα και σχέδια Η/Χ πάνω

4189292.395

Κ

170.30m2

3.00 2.50

εξώστης 3.48 m2

0.80

3.85

4189280.970

0.25

A

0.25

4189278.065

478405.310

2.50

1.20

επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκ. δεν προσμετρώνται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ) εξώστης 3.36 m2

φωταγωγός

1.60

0.25

39.92 m2

περίγραμμα κλιμακοστασίου

5.60 2.50

ΙΣΟΓΕΙΟ - PILOTIS +0.10 m

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.39 m2

0.80

1.85

0.80

2.40

478402.938

Θ

2.28

2.08 3.10

3.05

5.40

0.25

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.39 m2

0.80

0.67

Η

5.60

έρκερ 3.36 m2

1.60

4.15

1.00

4189289.164

3.25

4.40

0.25

ημιυπαίθριος χώρος 11.98 m2

0.67

4189292.573

478389.344

2.90

4.40 έρκερ 3.12 m2

ΑΗΧ 3

0.80

4189291.466

478392.126

2.75

1.60

5.70

3.75

1.85

έρκερ 2.72 m2

αποτύπωμα φωταγωγού

-3.20 m

5.70 εξώστης 3.52 m2

1.30

6.90

2.10

478393.482

14.5 m2

2.90

μηχ/σιο ανελκυστήρα

1.60

φύτευση νέων δέντρων

4189295.178

478394.241

Ζ

P10

13.75 m2

1.30

4189299.593

478390.833

Γ Δ Ε

P9

1.22

2

478394.437

Β

2.60

5.60

3.15

4.40

κάλυψη

3.15

14.5 m2

3.29

.23

14

5.3 5

1.2 0

5

5

.53

39.25 19.56 22.07 24.55 18.06

1.7

2.6

17

4189292.128 4189267.276 4189276.673 4189290.503 4189306.129

.00

1.3 0

Ο.Γ .

6

E= 773.27 μ²

ψ

7

Π Ρ.Γ .

Α

ΟΙ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ Ε.Γ.Σ.Α. 87

χ

3.0

Ρ

+1 +1 0.5 .34 0m m

Α

B'

Σ

A' Κορυφή

E (Α,Β,Γ,Δ,Ε) = 773.27 μ²

478380.484 478410.865 478428.014 478410.820 478391.886

διαφορά ύψους

P8

13 m2

προβολή φρεατίων εξαερισμού

-3.20 m

* Κατ' επέκτασιν υποχρεωτικά πρέπει να υπάρχουν συνολικά 8 δένδρα, 4 δένδρα στην πρασιά και 4 δένδρα στο υπόλοιπο οικόπεδο. Το δένδρο Δ1 είναι υφιστάμενο στο οικόπεδο. Φυτεύονται τα δένδρα Δ2 Δ3 Δ4 και Δ5 στην πρασιά και τα Δ6 Δ7 Δ8 στο υπόλοιπο οικόπεδο. Σύνολο 8 δένδρα.

21

ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΚΤΙΡΙΟΥ

ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ

Πλευρές

5

Δ3

5.70 εξώστης 3.52 m2 αποτύπωμα pilotis

1.60

P7

2.06

γρ

Δ2

ΙΑ

A'

B'

Α' Β' Γ' Δ' Ε'

οικ οδ ομ ική

δ δ=

6,0 0μ .

3,

25 m

0m 4,5 Δ=

Δ4 .56

δ

1.51

8.55

2.85

4.40

5.85

Δ

2.00

Δ5 5.8

Y

5.00

0.05

αμ μή γρ ρυ

+1 +1 0.5 .28 0m m

Γ'

= 19

δ

Δ

253.91 m2 7.50

0.25

3.25

h: 3.40m

Κτηριοδομικός κανονισμός Αρθρο-23 Κατά την ανέγερση νέας οικοδομής ή κατ'επέκταση προσθήκης σε οικόπεδο εμβαδού τουλάχιστον 200m2, πρέπει να φυτεύονται δένδρα ή να διατηρούνται υπάρχοντα έτσι ώστε να αναλογεί τουλάχιστον ένα δένδρο ανά 200m2 οικοπέδου. Όταν μένει υπόλοιπο εμβαδόν οικοπέδου 100m2 και άνω προστίθεται ένα ακόμα δένδρο. Όταν υπάρχουν προκήπια, τότε τα δένδρα που πρέπει να περιλαμβάνουν, ...πρέπει να είναι τόσα, ώστε να αναλογεί ένα δένδρο ανά 25m2 προκηπίου. Όταν μένει υπόλοιπο εμβαδόν προκηπίου πάνω απο 12m2, προστίθεται ένα ακόμα δένδρο.

μο τομ ική

Η

X

x y * 5.85 14.23 83.25 = -5.85 2.00 = -11.70 = 2.65 5.35 14.18 = 1.75 1.20 2.10 = 21.00 3.12 65.52 = 210.01 11.98 17.53 = 3.15 1.61 5.07 = 0.80 3.75 3.00 = 9.67 3.07 29.69 7.15 17.62 /2 = 62.99 *2= -6.89 -2.65 1.3 σύνολο 457.22 >360.86m2 Φύτευσης

6.50

E'

Φ. 1

5

Κορυφές

0.25

0.25 5.65

δ

Θ

75

.2

y * 1.75 = 7.70 5.70 = 25.08 11.30 = 169.50 3.75 = 3.00 4.40 = 7.04 σύνολο Κάλυψης 212.32 <231.98 m2

7

* Οι πραγματοποιούμενες φυτεύσεις πρέπει να είναι μεγαλύτερες ή ίσες των 360.86 μ2

3.

39

Γ'

1

=

Λ

δ

Δ

12.5 m2

ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

* Η επέκταση του υπογείου εκτός της κάλυψης πρέπει να είναι μικρότερη ή ίση των 270.64 m2

1.60

,0

3.7 5

m 0 8.7

AB

Ι

22

αμ μή

m 2

80

=

8.55

2.30

25 m

40

3,

4.

δ=

m 9

0.

βλέπε διάγραμμα κάτω

Πραγματοποιούμενες Φυτεύσεις

* Η πραγματοποιούμενη κάλυψη πρέπει να είναι μικρότερη ή ίση των 231,98 μ2

ΔΓ

60

P6

12 m2

16.05

Επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης 253.91m2

466.32 m2

4.40

18.10

11 .3 0

9 Μ

1.

8.5

1

m

8.6

x 4.40 4.40 15.00 0.80 1.60

0

Κ

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΦΥΤΕΥΣΗΣ

βλέπε διάγραμμα αριστερά

Πραγματοποιούμενη Κάλυψη

.0

212.32 m2

2.50

P5

δ

1.51

ΥΠΟΓΕΙΟ

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΑΛΥΨΗΣ

+1 +1 0.5 .28 5m m

40

Ο

4.

Δ

15

2.40

P4

ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

0.45

Γ 70 5.

m

Δ'

0

Δ

δ

2.40

12 m2

διαφορά ύψους

ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

0.25

2.85

ΚΑΛΥΨΗ

8.5

h: 3.00m

TΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤH ΑΠΕΙΚΟΝΙΣH

Γ 0.0

75

12 m2

0.25 16.05

3.05

ρου

τρο υ ομέ υψ

1.

Ο

Σ

A'

P3

12 m2

1.75

οικ οδ ομ

5

τική

Κ

Ε

2.40

P2

16.30

6.45

μή γρ αμ

ική

18 = ΕΑ B

.5

40

τιμή

m 8

από

+8 λυτ η -0. .74 42 m τιμή υψο m σχε μέτ

=6m

2.40

P1

h: 3.55m

0.35

σχε

.)

μή γρ αμ

.0

6

2.0 0

A

ρυ μο το μικ ή

(π λ. 6

m

8.7

2

m

ΙΟ Υ

8.5

Ρ Τ m

Α

σιά

2.40

12 m2

5

ΙΣ

8.5

Δ

8.6

Π

Ο

Ο.Γ .

24

6,00μ.

Ρ.Γ .

=

4.

B

πρα

0.40

0.40

δ

16.30

Ρ.Γ.

5Π ΔΕ

Δ

0.40

0.40

δ

Ο.Γ.

A

0

ΠΡΑΣΙΑ

6.1

Ζ

Κωδικός: 01

δ

Δ

11

10

0.25

τρο υ ομέ υψ

από

τική

τιμή

+8 λυτ η -0. .72 44 m τιμή υψο m μέτ

8.6

8.5

6

3

m

m

από λυτ η

τιμή

υψο μέτ ρου

8.5

δ

E'

15 ,0 0μ

O.T. 5

ΣΦΡΑΓΙΔΑ - ΥΠΟΓΡΑΦΗ


ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ:

Δ

0.40

0.25

0.25

0.40

2.40

2.40

2.40

2.40

δ

2.40

2.50

δ

12 m2

P5 12 m2

P6

Δ

δ

Δ

δ

Δ

δ

Δ

δ

Δ

δ

Δ

Δ

5.00

P4

5.00

P3 12 m2

5.70

12 m2

5.00

5.00

12 m2

5.00

P2

5.00

P1

δ

δ

δ

δ

δ

δ

δ

253.91 m2 1.51

5.70

5.60

5.70

εξώστης 11.74 m2

δ

δ

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

1.60

0.70 21.00

3.70 E1

Ε

E3

1.20 E4 1.68

1.20

κλιμακοστάσιο οικίας για πρόσβαση στον Ε' όροφο

προβολή κενό στον κάτω όροφο

προβολή, κενό στον κάτω όροφο

οικοδομική γραμμή

οικοδομική γραμμή

εξώστης 11.74 m2

ΔΩ3

5.36

ΑΗΧ 11

(Ε)

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

Σχεδιάγραμμα Α ορόφου

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

(ΣΟ) (=5x ΣΔ) (Ε*ΣΔ)

618.62

Επιτρεπόμενη Κάλυψη

(Ε*ΣK)

231.98

3093.08 (Ε*ΣO) (h) (=14 m. κατά ΝΟΚ για συντελεστή Μέγιστο Ύψος 15.00 0.8 / +1 m λόγω φυτεμένου δώματος) 18.40 Μέγιστο Ύψος για την κατασκευή πάνω απο το κτίριο Μέγιστο ύψος + 3.40 m

Σχεδιάγραμμα Γ ορόφου

δ

δ

6.00

Δ

(=3+h*0,1)

4.50

δ Επιτρεπομενη δημιουργία Η/Θ ημιυπαίθριων

(=2,5+h*0,05) (20% δόμησης)

δ

ρυμοτομική γραμμή

Σχεδιάγραμμα παταριού

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

Β

0.30

Δ

Δ

4.40

5.10

Β

Ζ Δ

Ε

0.30

ΓΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ZA) 3,85>35% * (1.0*2+4.4*2) 3.85>35%*10.8 3.85>3.78 ΑΗΧ 8 =4.85 m2

B

Γ

Γ

Β

0.25

Α

ΓΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 5.15>(2*5.7+2*0.85) 5.15>35%13.1 5.15>4.59

Δ

5.15

Ζ

0.70 1.30

0.67

1.75

Γ

Ε

0.25

AHX 12 =5.84 m2 ΑΘ+ΖΕ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΗ+ΗΘ+ΘΑ) 3.15+0.70>35%*(=1.75+3.15+0.45+0.25+0.70+0.60+3.40) 3.85>=0.35*10.3 3.85>3.60

x 4.40 0.80 2.65 0.70 0.70 3.75 0.25 0.5 0.28

y 6.92 4.35 2.94 0.24 2.35 3.70 0.15 0.35 0.79

m² * = 30.45 = 3.48 = 7.79 = 0.17 1.65 = = 13.88 0.04 = 0.18 = 0.22 = σύνολο 57.86

0.30

AHX 9 =7.70 m2 ΓΔ+ZH>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ZΗ+ΗΘ+ΘΑ) 3.85+0.70> (1.75*2+4.4*2) 4.55>35%*12.30 4.55>4.30

ΓΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 5.15>35%*(2*5.7+2*0.85) 5.15>35%13.1 5.15>4.59

* Το σύνολο των ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων πρέπει να είναι μικρότερο ή ίσο των 123,72 m2 Το σύνολο των ανοιχτών Η/Χ είναι ίσο με 81,77 μ2 οπότε είναι μικρότερο του επιβεβλημένου.

0.25

Α B

ΑΗΧ 11

Γ

5.15

Ε

ΣΥΝΟΛΟ ΑΝΟΙΧΤΩΝ Η/Χ AHX 1 + .... + AHX 12 = 6.95 + 4.40 + 11.98 + 2.28 + 4.40 + 11.98 + 2.70 + 4.85 + 7.70 + 13.84 + 4.85 + 5.84 = 81.77 m2

5.70

4.40

Επιφάνεια ανοικτού χώρου υπoκείμενου του παταριού

Ζ Δ

5.15

Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος

541.29

Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος *2/3

360.86

>= 50% της Κάλυψης

106.16

61.86

Ε οικ. - Επιτρεπόμενη Κάλυψη

Πραγματοποιούμενα Μεγέθη

Κάλυψη

231.98

212.32

Δόμηση

618.62

618.58

<= 3093.08

2598.26

<= 123.72

81.77

<= 247.45

174.83

>= 541.29

560.95

457.22

E

Z

-1.30

3.31

5.36

Επιφάνεια μόνωσης που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

-0.40

x 0.07

y 67.41

m² * 4.72 = σύνολο 4.72

Επιφάνεια μόνωσης που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

y 3.40 4.20

m² * 2.72 = = 3.36 σύνολο 6.08

Επιφάνεια έρκερ που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιστ)

4.93 4.93

* = = σύνολο

2.72 3.12 5.84

y 3.40 3.90

m² * 119.70 = 98.28 = -2.10 = = -2.08 = -1.48 σύνολο 212.32

y 6.55 2.30 0.30

m² * 16.38 = 0.58 = 0.48 = σύνολο 17.44

x 5.70 4.40 0.80

Υπολογισμός συντελεστή δόμησης = Πραγματοποιούμενη δόμηση - κλιμακοστάσιο - φρεάτιο - Η/Χ

Επιφάνεια έρκερ που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιστ)

Πραγματοποιούμενη δόμηση Δ Ορόφου

Τμήμα παταριού προσμετρούμενο στην δόμηση (λουτρό) Κλιμακοστάσιο διαμερισματος για πρόσβαση στο δώμα >> >> >>

m² * = 1.30 σύνολο 1.30 * = 4.85 = 7.70 5.51 = = 7.88 0.45 = σύνολο 26.39 m² y * = 11.74 2.06 1.65 7.26 = = 4.35 3.48 σύνολο 22.48 y 0.70

y 0.85 1.75 1.75 2.10 0.15

E z 212.32 2.99 -1.30 2.99

Πραγματοποιούμενος Ογκος Γ Ορόφου Πραγματοποιούμενη δόμηση * ύψος φωταγωγός * ύψος

* = σύνολο

x 0.80 0.80

y 21.00 17.55 1.75 1.60 0.80

x 2.50 0.25 1.60

x 5.70 4.40 3.15 3.75 3.00

Επιφάνεια μόνωσης που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

= 634.84 = -3.89 σύνολο 630.95 ΣO

x y 0.070 70.46

x 5.70 5.60 -1.20 -1.30 -1.85

x 1.85

AHX 8 AHX 9 AHX 10 AHX 10 AHX 10

"Εξώστες που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους αθροιζόμενη με εκείνη των Η/Χ είναι ίση ή μικρότερη με το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

σύνολο 172.27 ΣΔ m³ *

E z 212.32 2.99 -1.30 2.99

x 0.80 0.80

"Ημιυπαίθριοι που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους είναι ίση ή μικρότερη με το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

Επιφάνεια κλιμ/σίου (β) που δεν προσμετράται στο σ.δ. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ. 6ε)

Επιφάνεια φωταγωγού - φρεάτιο ΗΜ που δεν προσμετράται στο σ.δ. (Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6η)

"Ημιυπαίθριοι που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους είναι ίση ή μικρότερη με το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

σύνολο 167.19 ΣΔ * m³ = 634.84 = -3.89 σύνολο 630.95 ΣO

y 73.34

* = σύνολο

x 0.80 0.80 4.40 0.80

y 4.35 1.85 0.80 4.20

m² * 3.48 = 1.48 = = 3.52 = 3.36 σύνολο 11.84

5.13 5.13

Η Ζ

Θ Α

0.20

2.30

2.30

Ε

Η Ζ

Δ

0.25

0.25

3.41

1.05 0.90 0.30 0.50 1.15

2.25 = 0.36 = = 0.48 = 1.96 σύνολο 108.82

x 2.50 0.25 1.60

y 6.55 2.30 0.30

m² * 16.38 = 0.58 = = 0.48 σύνολο 17.44

x 1.85

m² * = 1.30 σύνολο 1.30 y * 5.95 1.75 = = 0.45 -0.11 = 0.85 4.85 σύνολο 10.69

δ

δ

Δ

x

y 2.06

2.50

Γ

Β

0.30

m

-

466.32

-

1530.13

m³ m²

<= 270.64

253.91

Θέσεις στάθμευσης

>= 7

10

Δεντροφυτεύσεις (οικόπεδο)

>= 4

4 δέντρα ( 1 υπάρχον), 34 θάμνοι

>= 4

4 δέντρα, 6 θάμνοι

>= 106.16

166.99

Δεντροφυτεύσεις (πρασιά) pilotis Έρκερ

-

Πατάρι

<= 61.86

Κατασκευή πάνω απο το κτήριο

<= 35.00

Έλεγχος Όγκου για ΔΕΗ V πραγματοπ. + V υπογείου=

30.76

Κλιμακοστάσια (κοινόχρηστα) -

40.46

33.10

109.58

4128.39

2.29 2.29

Δ

δ

y 0.70

5.70

m

Ε_υπογείων χώρων Ογκος υπογείων

* = σύνολο

δ

Κάλυψη 1ου Κάλυψη 2ου

Κάλυψη 3ου Φύτευση δώματος

0.28 0.25

Κάλυψη 4ου

0.50

*

11.74 = σύνολο 11.74 σύνολο ΣΔ 108.82 m³ *

3.75

= 344.96 55.28 = = 128.26 σύνολο ΣO 528.50

x 0.07

y 73.60

* = σύνολο

5.15 5.15

0.70

2.65

x 0.80 4.40

y 4.35 0.80

* = = σύνολο

3.48 3.52 7.00

0.80 Κάλυψη κατασκευής πάνω απο το κτίριο

4.40 Φύτευση δώματος

Ε

Κάλυψη 3ου

Κάλυψη 1ου

0.25

Κάλυψη 2ου

οικοδομική γραμμή

2.50

Γ

0.30

2.50

Β

0.30

2.90

y 32.68

18.39

1.60

Δ

0.25

=

3.25

I

1.60

0.25

x 0.07

2.30

I

0.30

0.30

0.35

Θ Α

Ε

m² 21.95 30.14 5.60 0.27 0.16 1.47 19.12 -0.11 6.96 14.74 0.06

2.50 1.20 0.95 1.70

E z 108.82 3.17 17.44 3.17 40.46 3.17

Πραγματοποιούμενος Ογκος Δ Ορόφου

* = = = = = = = = = = =

οικοδομική γραμμή

τ.μ. κλιμακοστασίου υπογείου, ισογείου, πρώτου & δευτέρου ορόφου 17.39m2 | ΑΒ*ΒΓ+ΔΕ*ΕΖ+ΗΘ*ΙΘ= 6.50*2.50+0.25*2.30+0.35*1.60= 16.25+0.57+0.56=17.39m2

μετρητές ηλεκτρικού ΔΕΔΔΗΕ προτεινόμενη θέση μετρητή φυσικού αερίου

0.09

0.06

0.05

Ζ

1.60

Δ

Επιφάνεια μόνωσης που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

15.00

Β

0.30

Γ

0.30

0.60

8.22

4.70

-3.20

0.07

Η Α Θ

0.35

0.25

1.80

Γραμμή φυσικού εδάφους

0.01

0.25

7.72

y 3.85 6.85 1.40 0.30 1.32 0.70 4.00 0.13 2.40 3.35 0.45

Υπολογισμός συντελεστή δόμησης = Πραγματοποιούμενη δόμηση - κλιμακοστάσιο - φρεάτιο - Η/Χ

Επιφάνεια μόνωσης που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

6.55

0.25

6.55

0.25

2.40

υγρομόνωση και μεμβράνη συνγκράτησης υγρασίας γεωύφασμα

ground level

ΕΙΣΟΔΟΣ ΠΕΡΙΦΡΑΞΗΣ Kλίμακα 1:200

6.50

ΝΟΚ, άρθρο19: αναφέρεται σε κατασκευές πάνω απο το κτίριο, και ειδικότερα στην παρ. 2α ορίζεται ότι πάνω απο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης, μέγιστης επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τ.μ. χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης.

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΑ ΦΥΤΕΜΕΝΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ Kλίμακα 1:25

χώμα αδρανές (χαλίκι με χώμα) αποστράγγιση θερμομόνωση

x 5.70 4.40 4.00 0.90 0.12 2.10 4.78 -0.83 2.90 4.40 0.13

x 3.40 -0.25 5.70

AHX 12 AHX 12 AHX 11

"Εξώστες που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους αθροιζόμενη με εκείνη των Η/Χ είναι ίση ή μικρότερη με το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

x 0.07

Επιφάνεια έρκερ που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιστ) 15.00

+3.04 SSL

0.30

+0.00

x 5.70 4.40 0.80 0.80 0.80 4.40

1.00

+0.10

+6.03 SSL

Επιφάνεια έρκερ που δεν προσμετράται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιστ)

TΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤH ΑΠΕΙΚΟΝΙΣH

Επιφάνεια φωταγωγού - φρεάτιο ΗΜ που δεν προσμετράται στο σ.δ. (Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6η)

y

0.70

Υπολογισμός συντελεστή δόμησης = Πραγματοποιούμενη δόμηση - κλιμακοστάσιο - φρεάτιο - Η/Χ

0.25

+6.15 FFL

+3.16 FFL

+9.02 SSL

Επιφάνεια κλιμ/σίου (β) που δεν προσμετράται στο σ.δ. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ. 6ε)

y 1.30 2.10 1.00 0.40 3.85

Πραγματοποιούμενος Ογκος E Ορόφου

βλέπε διάγραμμα και σχέδια Η/Χ πάνω

Πραγματοποιούμενη δόμηση συμπεριλαμβανομένων κλιμ/σιου, φωταγωγού, Η/Χ Γ' ορόφου

m² * = 1.30 σύνολο 1.30 m² * = 4.10 = 7.88 = 4.40 2.28 = 2.70 = σύνολο 21.36 m² y * = 11.74 2.06 1.65 7.26 = 4.35 3.48 = 4.35 = 3.48 4.20 = 3.36 0.80 3.52 = σύνολο 32.84

x

x 3.15 3.75 4.40 5.70 0.70

Πραγματοποιούμενος Ογκος Β Ορόφου Πραγματοποιούμενη δόμηση * ύψος φωταγωγός * ύψος

702.78

= -4.30 σύνολο ΣO 698.48

2.15

+9.14 FFL

=

m² * 16.25 = = 0.58 = 0.56 σύνολο 17.39

1.85

AHX 6 AHX 6 AHX 5 AHX 4 AHX 7

"Εξώστες που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους αθροιζόμενη με εκείνη των Η/Χ είναι ίση ή μικρότερη με το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

+12.13 FFL +12.01 SSL

μέγιστο ύψος στην περιοχή για συντελεστή 0.8 (κατά ΝΟΚ): 14.00m +1μ λόγω δημιουργίας φυτεμένου δώματος: 15.00m πραγματοποιούμενο ύψος: 15m

+15.30 FFL +15.00 SSL

2.00

6.00

"Ημιυπαίθριοι που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους είναι ίση ή μικρότερη με το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

σύνολο 170.30 ΣΔ m³ *

212.32 3.31

δημιουργία φυτεμένου δώματος

Επιφάνεια φωταγωγού - φρεάτιο ΗΜ που δεν προσμετράται στο σ.δ. (Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6η)

m² * 119.70 = = 98.28 = -2.10 = -2.08 = -1.48 σύνολο 212.32

y 6.50 2.30 0.35

0.15

Υπολογισμός συντελεστή δόμησης = Πραγματοποιούμενη δόμηση - κλιμακοστάσιο - φρεάτιο - Η/Χ Πραγματοποιούμενος Ογκος Α Ορόφου Πραγματοποιούμενη δόμηση * ύψος φωταγωγός * ύψος

+18.39 FFL +18.27 SSL

δημιουργία φυτεμένου δώματος

*

= 1.30 σύνολο 1.30 m² * = 4.10 7.88 = 6.95 = 4.40 = σύνολο 23.33 m² y * 2.06 11.74 = 1.65 7.26 = = 0.80 3.52 = 3.48 4.35 = = σύνολο 26.00

1.00

y 21.00 17.55 1.75 1.60 0.8

x 2.50 0.25 1.60

* = 98.28 = 119.70 = -2.10 = -2.08 = -1.50 = -10.73 = -1.30 σύνολο 200.27

<= 15.00 <= 15+3.4=18.4

Επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης

σύνολο 33.10 m³ E z * = 33.10 3.075 101.78 σύνολο ΣO 101.78

0.79 0.35

x 5.70 4.40 4.40 0.80

y 0.70

y 1.30 2.10 1.22

x 5.70 5.60 -1.20 -1.30 -1.85

y 17.55 21.00 1.75 1.60 0.80 3.70 0.70

>= 360.86

Μέγιστο Ύψος (με φυτεμένο δώμα) Μέγιστο Ύψος (κατασκευής πάνω απο το κτίριο)

3.70

"Εξώστες που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους αθροιζόμενη με εκείνη των Η/Χ είναι ίση ή μικρότερη με το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

x 3.15 3.75 5.70 4.40

Επιφάνεια κλιμ/σίου (β) που δεν προσμετράται στο σ.δ. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ. 6ε)

x ΔΩ1 5.60 ΔΩ2 5.70 ΔΩ3 -1.20 ΔΩ4 -1.30 ΔΩ5 -1.88 ΔΩ6 -2.90 ΔΩ7 -1.85

Σύνολο επιφάνειας κατασκευής πάνω απο το κτίριο

μονάδα μέτρησης

2.94

x 1.85

βλέπε διάγραμμα και σχέδια Η/Χ πάνω

Πραγματοποιούμενη δόμηση συμπεριλαμβανομένων κλιμ/σιου, φωταγωγού, Η/Χ B' ορόφου

m² * = 6.50 16.25 = 2.30 0.58 = 0.35 0.56 σύνολο 17.39

2.35

2.50 0.25 1.60

AHX 3 AHX 3 AHX 1 AHX 2

*

119.70 = = 98.28 -2.10 = = -2.08 = -1.48 σύνολο 212.32

0.24

y

Συνολική επιφάνεια Δώματος

40.46

m² * = 27.06 = 3.30 = 0.60 = 2.02 0.06 = 0.06 = σύνολο 33.10

10% δόμησης

Επιτρεπόμενα Μεγέθη

4.35

y 21.00 17.55 1.75 1.60 0.8

x

6.92

x 5.70 5.60 -1.20 -1.30 -1.85

29.35 -0.58 -0.16 0.04 15.67 -0.45 -3.41

y 6.15 1.20 0.50 1.20 0.25 0.25

τ.μ. κλιμακοστασίου τρίτου ορόφου 17.44m2 | ΑΒ*ΒΓ+ΔΕ*ΕΖ+ΗΘ*ΙΘ= 6.55*2.50+0.25*2.30+0.30*1.60= 16.37+0.57+0.48=17.44m2

τ.μ. κλιμακοστασίου τετάρτου ορόφου 17.44m2 | ΑΒ*ΒΓ+ΔΕ*ΕΖ+ΗΘ*ΙΘ= 6.55*2.50+0.25*2.30+0.30*1.60= 16.37+0.57+0.48=17.44m2

δ

δ

δ

ΣΥΝΟΛΟ ΚΛΙΜ/ΣΙΩΝ

ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΩΝ Kλίμακα 1:200

δ

ρυμοτομική γραμμή

ΚΛ 0 + ΚΛ 1 + ΚΛ 2 + ΚΛ 3 + ΚΛ 4 39.92+17.39+17.39+17.44+17.44= 109.58 m2

ρυμοτομική γραμμή

επικάλυψη των περιγραμμάτων κάλυψης όλων των ορόφων καθώς και της φύτευσης δώματος

Σχεδιάγραμμα ανοικτού χώρου υπό του παταριού

ΚΥΡΙΟΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Α. ΚΑΛΑΝΤΙΔΗΣ - Ε. ΣΤΑΘΗΣ Ο.Ε.

Α

υπολογισμός επιφάνειας έρκερ στην όψη Εμβαδό όψης ΑΒΓΔΕΖΗΘΙΚΛΜ = (7,29*3,09)+(21,09*12,48)+(4,45*3.06)= 22,53+263,20+13.62= 299,35 τ.μ.

Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι πε− ρισσότερο των 2.00 μ. και όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή μπορούν να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πε− ζοδρομίου. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κα− τασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, πρέπει να απέ− χουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή.

+3.16 FFL

5.05

3.18

3.72

4.40

3.18

ΦΔ15

ΦΔ14

0.30

φωταγωγός

ΦΔ12 1.85

1.85

Γ

+0.10

Η

0.25

17.55

19.20 3.75

Φυτ. δώμα

Όλες οι μετρήσεις πρέπει να επαληθεύονται επι τόπου. Το γραφείο μας διατηρεί σε όλες τις περιπτώ σεις το δικαίω μα της ιδιοκτησίας στα σχέδια, τα οποία έχουν παραχω ρηθεί με εμπιστευτικότητα στον παραλήπτη. Δεν επιτρέπεται η αναπαραγω γή και διανομή τω ν σχεδίω ν, χω ρίς την έγγραφη άδεια του γραφείου.

4.40

2.50

1.75

***

θέση καταπακτής

ΦΔ7

ΦΔ8 ΦΔ8

4.40

* **

165.82 m2 4.00

1.90

4.00

ΦΔ10

+15.29 m

ΦΔ9 0.73

21.00

21.00

23.86

1.75 ΦΔ11

3.90

6.65

D 5.1

ΔΕ = 24.55

0.70

3.15

0.50

0.50

1.55

0.70

Γραμμή φυσικού εδάφους

ΦΔ3 0.48 ΦΔ4

0.48

4.15

5.47

NOK / άρθρο 9 / παρ. στ

ΦΔ6

1.75

5.70

+15.29m +15.00 m 4.40

+15.29m +15.00 m

ΦΔ1

ΣΦΡΑΓΙΔΑ - ΥΠΟΓΡΑΦΗ

4.15

1.07

1.06

5.70

Κατασκευή για την στήριξη φυτών - πέργκολα (υπό των 3,00 μ. ύψους απο το τελικό διαμορφωμένο έδαφος)

Θ

ΦΔ2 5.47

1.07

5.20

Γραμμή διαμορφωμένου εδάφους

4.45

+0.00

2.75

ΦΟΙΒΟΣ ΣΚΡΟΥΜΠΕΛΟΣ | ΚΩΣΤΗΣ ΣΚΡΟΥΜΠΕΛΟΣ φωταγωγός

0.00 0.80 2.35

1.01

Γραμμή φυσικού εδάφους

Γραμμή διαμορφωμένου εδάφους -0.42

D 5.2

2.50

ΜΕΛΕΤΗΤΗΣ AUDO Aρχιτέκτων Μηχανικός

+18.39m

ΦΔ5 4.40

+15.10m +15.00 m +15.30m

+18.39m 5.60

οικοδομική γραμμή

οικοδομική γραμμή

2.00

δ=3,25m

18.77%

+15.10m +15.00 m

1.99

13.33%

Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι πε− ρισσότερο των 2.00 μ. και όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή μπορούν να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πε− ζοδρομίου. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κα− τασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, πρέπει να απέ− χουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή.

5.70

-3.20 m

δ=3,25m

+15.30m

δ

πρασιά=6m

-3.20 m

7.29

Δ

+16.30m

0.73 0.00 0.73 1.90

Κ

5.36

+0.10

Φυτεμένο Δώμα 1.70 θέση καταπακτής

Δώμα κατασκευής πάνω απο το κτίριο

11

12

Ι

Ζ

4.15

+0.00

Ν.Ο.Κ. Αρ. 16, παρ. 3

Ε

4.40

επιτρεπόμενη επιφάνεια έρκερ: επιφάνεια όψης * 20% 187,17τ.μ. * 20% = 37,43 τ.μ. δημιουργία έρκερ: E1.2.3.4 =29,51 τ.μ.

-3.20 m

13.39%

δ

11.40

δ

ARCHITECTURE URBAN DESIGN OFFICE

δ ρυμοτομική γραμμή

ρυμοτομική γραμμή

ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΗ ΟΨΗ Kλίμακα 1:100

-0.44 m

ΕΑ = 18.06

Κ. ΣΚΡΟΥΜΠΕΛΟΣ - Φ. ΣΚΡΟΥΜΠΕΛΟΣ - Σ. ΠΑΝΤΕΛΙΑ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Ο.Ε.

A

ΝΟΤΙΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΟΨΗ Kλίμακα 1:100

-ανοιχτός εξώστης προεξέχει άπο την οικοδομική γραμμή 2μ δηλαδή μέγεθος ίσο: <=2μ -ανοιχτός εξώστης εντός του υποχρεωτικού ακαλύπτου "δ" = 0.8μ < 1/4*δ(=3.25)=0.8125μ

E

ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΗ ΟΨΗ Kλίμακα 1:100

3.00

2.82

Εμβαδό όψης ΑΒΓΔΕΖΗΘ = (7,29*3,09)+(11,44*12,48)+(7,29*2,82)= 23,84+142,77+20,56= 187,17τ.μ.

2.00

3.00

0.80

3.06

Ε

17.55

0.25

1.75

Ζ

0.80

υπολογισμός επιφάνειας έρκερ στην όψη

ΦΔ13

8.40 +15.30m

1.70

1:200 ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2019

3.72

8.40

+15.30m

3.54

0.80

ΚΛΙΜΑΚΑ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ

4.95

5.75

4.40

Φυτεμένο Δώμα

17.55

+3.04 SSL

ΕΡΚ 7

+1.28 m

3.15

+6.15 FFL

Α01

3.90

-ανοιχτός εξώστης προεξέχει άπο την οικοδομική γραμμή 2μ δηλαδή μέγεθος ίσο: <=2μ -ανοιχτός εξώστης εντός του υποχρεωτικού ακαλύπτου "δ" = 0.8μ < 1/4*δ(=3.25)=0.8125μ

1.75

+6.03 SSL

ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ

m² <33.16m2

3.95

10

33.10

0.70

9

15.00

15.00

7

33.16

Πραγματοποιούμενη δόμηση Ε' ορόφου

1.90

+3.16 FFL

1.99

3 8

20% της επιφάνειας φυτεμένου δώματος

δ

m² >160.22m2

0.50

+3.04 SSL

4.49

4

Πραγματοποιούμενο ύψος Επιτρεπόμενο ύψος

+6.15 FFL

+9.14 FFL

6.14

+6.03 SSL

+9.02 SSL

3.33

3.33

3

12.48

12.48

4 11.44

Πραγματοποιούμενο ύψος

Επιτρεπόμενο ύψος

-0.42 m

Σχεδιάγραμμα Φυτεμένου Δώματος

22-24 Dinokratous str. 10675 Athens Τel. +30 210 7254410 +30 210 7250957 Fax 210 7254415 email: main@a-u-d-o.com | www.a-u-d-o.com

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

AB = 39.25

A

δ=3,25m

19.20

-0.42 m

Β

+1.34 m

Γ'

AUDO Architects

17.55

+15.30m

NOTES

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΚΤΙΡ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΔΩΜΑΤΟΣ ΦΥΤΕΥΣΗ ΔΩΜΑΤΟΣ

B 5.60

+15.30m

+15.10m +15.00 m

6.65

1.20

11.40

ΕΑ = 18.06

1.06

0.65 0.00 2.75

1.68

1.55

0.80

4.15

1.20

A

+15.30m

5.70

+15.10m +15.00 m

Φυτεμένο Δώμα

W 5.1

Ε1

4.40

3.90

3.90

W 5.2

5.20

3.77

+15.29m +15.00 m

W 5.3

2.87 0.95 0.60

+15.40m +15.00 m

D 5.1

0.00 0.73 1.90

D 5.2

θέση καταπακτής

0.25

W 5.2

1.20 2.75

2.75

1.85

1.70 +15.30m

2.00

1.20

2.90

Φυτεμένο Δώμα

5.75 3.90

3.70

N

1.75

0.50

6.15

2.87 1.70 0.60

Δ

1.60

A'

0.50

0.25

1.30

=1

9.5

φωταγωγός

m

1.75

5.35 1.70

,50

πρασιά=6m 0.25

0.30 1.88

Δ=4

6

+15.29m +15.00 m

3.90

0.25

0.70

0.00 0.80 2.35

0.80

+16.30m

5.05

B'

Φυτεμένο Δώμα

δ

17.55

0.00 3.83 2.15

Δ

ΔΕ = 24.55

ΚΛΕΙΔΑ

ΘΕΩΡΗΣΕΙΣ

E

AUDO Architects Γ

ΔΓ = 22,07

+1.28 m

Γ

+1.39 m

23.86

-0.44 m

21.00

1.99

ρυμοτομική γραμμή

δ 5.36

δ=3,25m

W 5.1

δ

2.87 0.95 0.60

1.37 5.25

οικοδομική γραμμή

Πραγματοποιούμενο ύψος

+9.14 FFL

160.22 165.82

Δ

15.00

+9.02 SSL

ΕΡΚ 6

ΣΧΕΔΙΟ

200.27

Φυτεμένο δώμα

4.40

ΕΡΚ 5

Συνολική επιφάνεια δώματος 80% της επιφανειας του δωματος

3.75

2.00 4.54

"Στο άρθρο 19, το οποίο αναφέρεται σε κατασκευές πάνω απο το κτίριο, και ειδικότερα στην παρ. 2α ορίζεται ότι πάνω απο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης,μέγιστης επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τ.μ.χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης."

Ν.Ο.Κ. Αρ. 16, παρ. 3

6

5.75

25

1.01

1

Δ

AB = 39.25

+12.13 FFL

δ

4.95

ΕΡΚ 8

+12.01 SSL

6.50

+12.13 FFL

ΘΕΣΗ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 3, Ο.Τ. 11, ΒΟΥΛΑ ΔΗΜΟΣ ΒΑΡΗΣ-ΒΟΥΛΑΣ-ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ Π.Ε. ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

Φύτευση δώματος και κατασκευή πάνω απο το κτίριο

επιτρεπόμενη επιφάνεια έρκερ: επιφάνεια όψης * 20% 299,35τ.μ. * 20% = 59,87 τ.μ. δημιουργία έρκερ: E1.2.3.4+E5.6.7.8+ E9.10.11.12 δημιουργία έρκερ= 14,95+6.63+21.74= 43,32τ.μ.

21.09

+12.01 SSL

ΘΕΜΑ ΝΕΑ ΠΕΝΤΑΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΠΙ PILOTIS ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΠΑΤΑΡΙ ΚΑΙ ΦΥΤΕΜΕΝΟ ΔΩΜΑ

4.15

Λ

Μ

Γ

m² * 25.08 = = 5.52 = 0.75 = 0.24 = 7.70 13.07 = 16.50 = = 10.00 = -1.39 = 33.18 = -0.44 = -1.30 18.41 = = 13.20 25.30 = σύνολο 165.82

3.95

Δ

y 4.40 1.01 0.70 0.50 1.75 3.15 3.75 4.00 1.90 3.95 0.25 0.70 4.95 4.15 5.75

5.75

3.09

δημιουργία φυτεμένου δώματος

0.70

7.29

5.25

+15.30 FFL

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

B

4.15

+15.00 SSL

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

11.68

6.00

2

1

Θ

Η

+18.39 FFL

x ΦΔ1 5.70 ΦΔ2 5.47 ΦΔ3 1.07 ΦΔ4 0.48 ΦΔ5 4.40 ΦΔ6 4.15 ΦΔ7 4.40 ΦΔ8 2.50 ΦΔ9 -0.73 ΦΔ10 8.40 ΦΔ11 -1.75 ΦΔ12 -1.85 ΦΔ13 3.72 ΦΔ14 3.18 ΦΔ15 4.40

τ.μ. Φυτεμένου δώματος που δεν προσμετρώνται στον σ.δ. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012, άρθρο19, παρ. 2α)

5.35

+15.30 FFL

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ 6m

Β 7.29

+18.27 SSL

23.97

ΔΓ = 22,07

+15.00 SSL

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

Α

δημιουργία φυτεμένου δώματος

Υπολογισμός φύτευσης δώματος

3.09

-ανοιχτός εξώστης προεξέχει άπο την οικοδομική γραμμή 2μ δηλαδή μέγεθος ίσο: <=2μ -ανοιχτός εξώστης εντός του υποχρεωτικού ακαλύπτου "δ" = 0.8μ < 1/4*δ(=3.25)=0.8125μ

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ημιουργία υτεμένου δώματος

+18.39 FFL

+18.27 SSL

ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ

βλέπε διάγραμμα δεξιά

Ν.Ο.Κ. Αρ. 16, παρ. 3 Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι πε− ρισσότερο των 2.00 μ. και όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή μπορούν να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πε− ζοδρομίου. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κα− τασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, πρέπει να απέ− χουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή.

m m

Ακάλυπτος Χώρος

Πραγματοποιούμενη δόμηση χώρου κύριας x χρήσης E Ορόφου (κατασκευή πάνω απο το κτίριο) E1 4.40 "Στο άρθρο 19, το οποίο αναφέρεται σε κατασκευές πάνω E2 2.75 απο το κτίριο, και ειδικότερα στην παρ. 2α ορίζεται ότι πάνω απο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα E3 1.20 στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης,μέγιστης E4 1.68 επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με E5 0.25 προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και E6 0.25 με αναλογία ένα (1) τ.μ.χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης."

βλέπε διάγραμμα κάτω

Ε

AHX 11 =4.85 m2

Ε

5.70

4.40

ΑΗΧ 12 Δ 0.45

Θ Η

Δ

4.15

Ζ

ΑΗΧ 8

Β

* H πραγματοποιούμενη επιφάνεια παταριού πρέπει να είναι μικρότερη ή ίση με 61,86 μ2. Δημιουργείται πατάρι ίσο με 40,46 μ2 συνεπώς μικρότερο απο το επιβεβλημένο.

* = = = = = = = = σύνολο

0.30

3.85

ΑΗΧ 9

ΑΗΧ 5 =4.40 m2

3.85

5.70

2.10

0.80 0.45

0.30

ΑΗΧ 5

Γ

Ζ Ε

Δ

0.15

1.75

0.80

2.10

1.12

ΑΠ+ΞΝ+ΛΚ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΗ+ΗΘ+ΘΙ+ΙΚ+ΚΛ+ΛΜ+ΜΝ+ΝΞ+ΞΟ+ΟΠ+ΠΑ) 3.15+3.25+0.67>35%*(1.75+3.15+0.45+0.25+0.15+3.00+0.15+0.5+0.95+0.67+0.48+0.25+3.25+0.25+0.80+3.15) 7.07>35%*19.2 7.07>6.72 0.25

βλέπε διάγραμμα και σχέδια Η/Χ πάνω

"Ημιυπαίθριοι που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. εφόσον η επιφάνεια τους είναι ίση ή μικρότερη με το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης (σύμφωνα με τον Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6α)"

ΟΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΑΗΧ 4

Ι

Η Ζ

y 6.67 2.30 1.32 0.83 4.33 0.15 1.05

m

Εξώστες και Ημιυπαίθριοι

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

βλέπε διάγραμμα δεξιά

x 4.40 -0.25 -0.12 0.05 3.62 -3.00 -3.25

* Οι πραγματοποιούμενη pilotis πρέπει να είναι μεγαλύτερη ή ίση των 106,16 μ2

Επιφάνεια φωταγωγού - φρεάτιο ΗΜ που δεν προσμετράται στο σ.δ. (Ν.4067/2012, άρθρο 11, παρ. 6η)

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΓΡΑΜΜΗ 6m

0.30

Γ

Κ

Θ Η

Θ 3.15

3.00 AHX 10 =13.84m2

Α

0.30

Α B

Ε Ζ

Δ

Γ

Γ Α

ΓΔ>35%*(AB+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 3.85>35%(1.00*2+4.4*2) 3.85>35%10.8 3.85>3.78 ΑΗΧ 4 =2.28m2

Πραγματοποιούμενη δόμηση συμπεριλαμβανομένων κλιμ/σιου, φωταγωγού, Η/Χ A' ορόφου

Γραμμή διαμορφωμένου εδάφους

Β

AHX 2 =4.40 m2

ΓΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 5.1> 35% *(5.7*2+0.40*2) 5.1>35%*12.20 5.1>4.27

Επιφάνεια κλιμ/σίου (β) που δεν προσμετράται στο σ.δ. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ. 6ε)

πρασιά

Γ

0.25

0.70

ΑΒ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΑ) 3,85>(3.85*2+0.7*2) 3.85>35%*9.1 3,85>3.18

Ε

βλέπε διάγραμμα πάνω

δημιουργία πέργκολας

ΑΗΧ 6

ΑΗΧ 10

Β

Α

0.70

3.85

Ζ

ΑΗΧ 2

Ε

ΓΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΑ) 5.1>35%(5.7*2+1.22*2) 5.1>35%*13.85 5.1>4.85 5.70

Β

E 0.25 Δ

ΑΗΧ 7 =2.70m2

0.30

3.85

Γ

Ζ

5.10

ΑΗΧ 1

Γ

B

Ζ Η 6.65

Λ

1.75

Α 0.30

Α AHX 1 =6.95 m2

3.75

1.30

0.67

0.80

2.10

ΑΗΧ 7

ΑΚ+ΘΗ+ΕΔ > 35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΗ+ΗΘ+ΘΙ+ΙΚ+ΚΑ) 3.15+3.25+0.67> 35% *(6.9+1.3+3.15+0.8+3.75+2.1) 7,07 > 35%*18,00 7,07 > 6.30 0.25

m² * 25.08 = = 11,21 7.70 = 29.67 = 51.75 = = 41.58 σύνολο ΣO 166.99 >106.16m2

Α

0.25 Ν Μ

3.25

0.85

y 4.40 2,70 1.75 7.15 7.50 9.45

3.15

Δ

3.75

Ξ

Ο

Π 6.65

0.67

x

Α

Γ

AHX 3 =11.98 m2

4.45 7.15

5,70 4,15 4.40 4,15 6.90 4.40

Δ

6.65

0.85

E 39.92

ΑΗΧ 3

Α

1.00

Πραγματοποιούμενος Ογκος Ισογείου

Επιφάνεια χώρου pilotis

* Άρα, υποχρεωτικά πρέπει να δημιουργηθούν τουλάχιστον 7 θέσεις στάθμευσης, όσες και ο αριθμός των διαμερισμάτων. Δημιουργούνται 10 θέσεις στάθμευσης.

* 18.47 = = 21.45 σύνολο 39.92 <40m2 m³ z * = 109.38 2.74 σύνολο ΣO 109.38

Ε

3.15

ΑΗ+ΗΖ+ΖΕ+ΕΔ>35%*(ΑΒ+ΒΓ+ΓΔ+ΔΕ+ΕΖ+ΖΗ+ΗΑ) (3.15+0.8+3.75+1.12) > 35% (6.9+1.3+3.15+0.8+3.75+2.1) 8.82 > 35%*18.00 6.90 8,82 > 6.3

Ζ

0.40

4.15 3.00

y

Η 3.25

1.00

x

3.75

Θ

0.67

m² * = 92.91 *2 = 0.20 = 68.53 = 0.08 14.96 = 17.10 = = 26.33 = 2.52 1.57 /2 = = 1.60 = 28.11 σύνολο 253.91 <270.64m2

y 5.70 0.25 4.27 0.30 5.25 2.28 3.08 0.80 2.08 1.00 8.65

Β

Επιφάνεια ισογείου εισόδου και πρόσβαση κλιμακοστασίου που δεν προσμετρώνται στο σ.δ.

Ι Κ

2.40

επέκταση του υπογείου εκτός της κάλυψης έπει να είναι μικρότερη ή ίση των 270.64 m2

x 16.30 0.40 16.05 0.25 2.85 7.50 8.55 3.15 1.51 1.60 3.25

βλέπε διάγραμμα πάνω

Π.Δ.111.04 ΦΕΚ Α76/5-3-2004 "Ο απαιτούμενος αριθμός θέσεων στάθμευσης για τα νέα κτίρια... 1.Κατοικία. μια (1) θέση στάθμευσης ανά 100τμ επιφάνειας κτιρίου. Πάντως ο αριθμός θέσεων που προκύπτει δεν μπορεί να είναι μικρότερος της μιας θέσης ανά διαμέρισμα ή ανά κατοικία."

1.22

πε διάγραμμα πάνω

3.15

Α 1.30

λίμακα 1:200

3.40

m

247.45 270.64

Όγκος

ρυμοτομική γραμμή

Σχεδιάγραμμα Ε ορόφου

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

Επιφάνεια παταριού που δεν προσμετρώνται στο σ.δ. (3.25m2 προσμετρώνται-λουτρό)

6.90

m

3.25 123.72

Επιτρεπομενη δημιουργία Η/Θ και ανοικτών εξωστών (40% δόμησης) Επιτρεπόμενη επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης (50% επιτρεπόμενου ακάλυπτου)

Μέγιστη επιτρεπόμενη δημιουργία παταριών

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

Σχεδιάγραμμα Δ ορόφου

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

ΑΗΧ 6 =11.98 m2

0.25

4.00

ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ:

οικοδομική γραμμή

11.40

ρυμοτομική γραμμή

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

Σχεδιάγραμμα Β ορόφου

6.90 0.25

0.30

Πρασιά

Ελάχιστη Επιτρεπόμενη επιφάνεια pilotis

1.20

5.60

βλέπε διάγραμμα πάνω

ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ Η/Χ Kλίμακα 1:200

(ΣΚ)

Επιτρεπόμενη Δόμηση

Φυτεύσεις Ακαλύπτου Χώρου

πέκταση υπογείου εκτός κάλυψης

ΤΕΛΙΚΟ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΔΑΠΕΔΟ ΤΕΛΙΚΗ ΣΤΑΘΜΗ ΜΠΕΤΟΝ

0.80

(ΣΔ)

Συντελεστής Όγκου

Ημιυπαίθριοι Σχεδιάγραμμα ισογείου

ΟΔΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ

ΣΧΕΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΚΤΙΡΙΟΥ

773.27

Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ) Συντελεστής Κάλυψης

5.70

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

Εμβαδό Οικοπέδου

Υποχρεωτική φύτευση ακαλύπτου χώρου

1.75

0.90

κλιμακοστάσιο οικίας για πρόσβαση στον Ε' όροφο

3.85

0.30

E5

2.75 E2

0.50

+15.40 m

5.70

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

17.55

0.25

0.25

33.10 m2

0.25

+12.13 m

θέση καταπακτής

4.40

επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκ. δεν προσμετρώνται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.44 m2

1.20

4.40

ΔΩ1

6.15

0.25

+12.13 m

2.91

ημιυπαίθριος χώρος 4.85 m2

11.30

δ

δ

ρυμοτομική γραμμή

0.80

0.15 4.33

0.83 1.32 2.30

+12.13 m

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.44 m2

φωταγωγός

1.85 E6 0.25

0.50

1.15

2.90

πατάρι μικρότερο του 10% της δόμησης (61.86 μ2) / μικρότερο του 70% του υποκείμενου ανοιχτού χώρου (57.86 *0,7 = 40.50μ2).

6.67

1.40

1.32

6.55

6.85

4.35

Πατάρι 40.46m2

11.40

δ

x.xx SSL

Επιτρεπόμενος Όγκος

ΔΩ7

ΔΩ2

οικοδομική γραμμή

5.70 11.30

1.05

1.75

0.45

1.30 1.05

4.00

0.13

0.70

0.30 4.35

1.20 5.70

φωταγωγός

0.12

εξώστης 7.26 m2

4.40

ΑΗΧ 8

0.85

ημιυπαίθριος χώρος 4.85 m2

2.91

οικοδομική γραμμή

5.70 11.30

3.35

0.80

2.10

0.15

1.85

17.55

2.30 1.75

1.75

εξώστης 7.26m2

ΔΩ6

0.95

0.80 ημιυπαίθριος χώρος 7.70 m2

1.65

1.65

ΑΗΧ 9 3.40

1.00

5.70

ημιυπαίθριος χώρος 4.40 m2

4.40

ΑΗΧ 4

2.06

εξώστης 11.74 m2

0.85

ημιυπαίθριος χώρος 2.28m2

+12.11 m

πατάρι μικρότερο του 10% της δόμησης (61.86 μ2) / μικρότερο του 70% του υποκείμενου ανοιχτού χώρου (57.86 *0,7 = 40.50μ2).

+12.13 m 1.70

4.40

2.50

2.06

1.75

ΑΗΧ 5

1.20

οικοδομική γραμμή

108.82m2 έρκερ 3.48 m2

υπαίθριος χώρος

φωταγωγός

0.12

0.90

2.50

0.80

2.65

1.00

5.70

εξώστης 7.26 m2

0.05

+12.13 m

Δ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.44 m2

λουτρό 3.41 m2 προσμετράται στον ΣΔ

3.25

3.62 0.83

ΔΩ5 1.88

1.30

3.00 λουτρό 3.41 m2

3.25

+12.13 m

έρκερ 3.48m2

+9.14 m

1.20

ημιυπαίθριος χώρος 4.40 m2

4.40

2.10

+12.11 m

4.00

4.35

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.39 m2

2.50

0.40

2.06

ΑΗΧ 1

υπαίθριος χώρος

0.80

6.55

167.19m2

εξώστης 3.48 m2

+6.15 m

2.46

1.22

εξώστης 11.74 m2

0.80

0.80

1.60

4.20

0.70 0.30

4.35

4.35

21.00

17.55

2.30

Γ

ΑΗΧ 7

ημιυπαίθριος χώρος 2.70m2

3.29

ημιυπαίθριος χώρος 6.95 m2

έρκερ 1.48m2 φωταγωγός

1.60

0.25

0.80

3.85

4.35

172.27m2

0.25

0.13

2.40

3.40 4.20

0.70 0.35

21.00

1.50

0.80

εξώστης 3.48 m2

6.50

Β

2.06

1.75

ΑΗΧ 2

1.20 κάλυψη

οικοδομική γραμμή

φωταγωγός

1.60

ΔΩ4

ημιυπαίθριος χώρος 5.84 m2

ΑΗΧ 12

1.85

1.85

0.70 5.70

1.65

4.40

17.55

2.30

7.15

αποτύπωμα pilotis

1.75

4.40

2.90

0.80

0.80

εξώστης 3.48 m2

επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκ. δεν προσμετρώνται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

4.78

0.80

5.70

οικοδομική γραμμή

0.80

0.25

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.39 m2

2.50

επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκ. δεν προσμετρώνται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

4.15

4.15

επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης ένδειξη θέσεων στάθμευσης

ΘΕΡΜΟΝΩΣΗ x.xx FFL

ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ: 3.40 4.40

ημιυπαίθριος χώρος 13.84m2

5.60

έρκερ 3.36 m2

εξώστης 3.48 m2

+3.16 m

ΑΗΧ 10

έρκερ 2.72 m2

1.85

0.80

6.50

7.15

6.50

170.30m2

1.85

1.75

0.80

1.60

3.40 0.70

4.20

2.30

21.00

0.35 4.45

0.25

A

3.00 2.50

2.70

6.50

0.25

39.92 m2

περίγραμμα κλιμακοστασίου

φωταγωγός

1.60

1.30

επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκ. δεν προσμετρώνται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ)

ημιυπαίθριος χώρος 11.98 m2

3.75

3.00

0.80 επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκ. δεν προσμετρώνται στο σ.δ. και σ.ο. (σύμφωνα με τον Ν. 4067/2012,αρθρο 11, παρ.6ιθ) εξώστης 3.36 m2

3.15

4.40

ΑΗΧ 6

5.60

1.85

0.35

0.35 2.30

ΙΣΟΓΕΙΟ - PILOTIS +0.10 m

2.50

1.85

0.80

0.80

1.60

4.15

ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ 17.39 m2

1.30

2.10

ημιυπαίθριος χώρος 11.98 m2

έρκερ 3.52 m2

3.75

1.30

1.30

4.40 έρκερ 3.12 m2

ΑΗΧ 3

έρκερ 2.72 m2

αποτύπωμα φωταγωγού 4.40

1.60

0.25

3.15

3.90

1.60

1.85

5.60

έρκερ 3.36 m2

-3.20 m

0.80

1.30

6.90

3.25

2.65

2.90

7.50

14.5 m2

9.45

P10

13.75 m2

5.00

P9

2.75

0.80

0.80

4.40

κάλυψη

3.15

8.65

2.90

5.70

5.60 έρκερ 3.52 m2

3.75

2.10

1.00

0.80 14.5 m2

2.60

5.00

P8

13 m2

5.70 εξώστης 3.52 m2

3.15

5.00

P7

5.00

5.25

2.85

ΦΥΤΕΥΣΗ

ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

4.40 εξώστης 3.52 m2 αποτύπωμα pilotis

1.60

0.25

5.60

2.08

3.08

2.28

8.55

0.30

7.50

ΚΛΕΙΣΤΟΣ ΕΞΩΣΤΗΣ (ΕΡΚΕΡ)

ΔΟΜΗΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

σχετική τιμή υψομέτρου

1.Το διάγραμμα είναι ενταγμένο στο κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ 87 2.Οι διαστάσεις και το εμβαδόν υπολογίστηκαν αναλυτικά από τις συν/νες των κορυφών. 3.Τα όρια του οικοπέδου υπεδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη. 4.Η ρυμοτομική γραμμή καθορίζεται σύμφωνα με το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και τους καλώς μορφωμένους μανδρότοιχους διατηρουμένου του πλάτους της οδού αφού αποτυπώθηκε όλο το Ο.Τ. και τα όμορα Ο.Τ. Η οικοδομική γραμμή βρίσκεται σε παράλληλη απόσταση 6.00μ από τη ρυμοτομική γραμμή. 5.Η εξάρτηση από το Ε.Γ.Σ.Α 87 πραγματοποιήθηκε με παρατηρήσεις που διεξήχθησαν την 02/11/2018 και το χρονικό διάστημα από 10:37 μ.μ. εώς 11,06 μμ ,κάνοντας χρήση του σταθμού 098Α του δικτύου HEPOS με συντεταγμένες Χ,Ψ= 482571,321,4206385,358,206,818

ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

* Η επέκταση του υπογείου εκτός της κάλυψης πρέπει να είναι μικρότερη ή ίση των 270.64 m2

ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΣ ΕΞΩΣΤΗΣ

ΔΟΜΗΣΗ ΠΑΤΑΡΙΟΥ

απόλυτη τιμή υψομέτρου

ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ : Α-Β-Γ-Δ-Ε-Α = 773.27 τμ

δ

4.27

ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

ΚΑΛΥΨΗ ΔΟΜΗΣΗ

+x.xx -x.xx

ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ

12.5 m2

16.30

16.05

Επέκταση υπογείου εκτός κάλυψης 253.91m2

ΥΠΟΜΝΗΜΑ

Π/Δ 16.7/4-8-1934 ΦΕΚ 254Α ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ Π/Δ 16.7/4-8-1934 ΦΕΚ 254Α ΦΕΚ 86/Δ/66 ΚΑΝΟΝΑΣ ΕΜΒΑΔΟΝ=450.00 Μ2 ΠΡΟΣΩΠΟ=13.00Μ Σ.Δ.=0.80 ΚΑΛΥΨΗ=30% ΥΨΟΣ ΚΑΤΑ ΝΟΚ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΦΕΚ 33/Δ/73 ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑ ΠΡΑΣΙΑ= 6.00 Μ ΠΡΩΗΝ ΠΑΝΤΑΧΟΘΕΝ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ : ΚΑΤΟΙΚΙΑ

δ

ΣΦΡΑΓΙΔΑ - ΥΠΟΓΡΑΦΗ


DIWANIA Villa Project | Kuwait city Site engineer - Architect | 2017

NBK site & Diwania villa projects | Subcontractors: DSP - IMAR SA Site engineer - Architect

Kuwait City

During the time on the National Bank of Kuwait site and the private diwan project for the bank owner, I worked as a site engineer- architect for a main subcontractor of fit-out works. Both projects are designed by Foster+Partners. The scope of work included: - coordination and supervision on the construction, - site management, - material orders and receival, - general assistance to the project manager of the subcontractor, - occasional design.

Site works concerned: - brass and stainless steel cladding, - glass partitions, - glass cladding aluminium profiles, - balustrades, - steel staircase, - mirrors and - a variety of steel fitting works from handrails to gutters.

Joint venture includes: SSH, Foster+Partners, Ahmadiah, IMAR, First United, Thyssen Krupp. Design Stainless Steel Project is a young and dynamic company based in Seoul and in Doha. IMAR was responsible for the entire outfitting works in both sites.

4


IN

480

122

53

28

122

70

71

80

1170

40

44

21

162

281

LOCKER 4mm down offset from bottom level of the door PIVOT HINGE PLATE 6mm down offset from bottom level of the door

Main Doors | Brass sheets panelization and joints

2079

2075

7084

3000

7070

3000

1995

7070

10

4

3

11

8

3

1995

1992

1991

3

3000

7070

3

3000

7070

3

2089

11

3

2086

2078

3

3

3000

6

OUT

1984

46

1012 20

5


Foster & Partners

Main brass elevation | 1/200

Main elevation louvers | Plan | 1/40

6


Details | Main Elevation / 1/5

Details | Bracket and hook supports for the elevation panels and louvers | 1/10

7


Sketches during the construction

8


9


Jean Moréas | Athens Apartement interior Architectural lighting Photography | 2018

10


11


The Athenian Rooftop | Athens Architectural Competition | 2018 feb

Η πρόταση εντοπίζει το νέο τόπο εστίασης και συλλογικότητας της πόλης σε μια από τις ανικανοποίητες επιδιώξεις του μοντερνισμού. Θεωρούμε πως αυτό που καθιερώθηκε να ονομάζεται ταράτσα μπορεί να μετατραπεί σε ένα χώρο που επιτρέπει την τοπική οργανική καλλιέργεια, προσφέρει επαρκή αυτονομία, προεκτείνει την σφαίρα του ιδιωτικού, δημιουργώντας ένα υβρίδιο δημόσιου χώρου, δημιουργεί ένα συνεταιριστικό πλαίσιο ώσμωσης ατομικοτήτων, θέτει τη βάση για την εξέλιξη του παρόντος μοντέλου δημιουργίας της ελληνικής πόλης. Η εστίαση πολιτισμικά έχει αποτελέσει μια από τις ζωτικότερες μορφές κοινωνικοποίησης. Η εστίαση στην Αθήνα και τον μεσογειακό χώρο έχει ταυτιστεί παραδοσιακά με την έννοια του ‘’μοιράζομαι’’ και ‘’δημιουργώ έναν κοινό τόπο’’. Επίσης πολιτισμικά αυτή η συνεύρεση και συνεστίαση έχει ταυτιστεί με την φυγή προς τα έξω, στο φως, τον άνεμο, τα αρώματα και τις αισθήσεις που προσφέρει η ζωή στο ύπαιθρο. Το οικογενειακό τραπέζι στην αυλή, το γλέντι στην πλατεία, η καλλιέργεια της γης για μια αυτόνομη σίτιση, συνιστούν ερεθίσματα γνώριμα και ουσιαστικά στο πλαίσιο της εντοπιότητας. Μικρές καλλιέργειες με λαχανικά και βότανα, μελίσσια και θερμοκήπια φυτρώνουν στις ταράτσες της Αθήνας. Αυτό το ενδεχόμενο θεωρούμε πως πέρα από μια διατροφική προσέγγιση στις ανάγκες της εποχής μας, αποτελεί και μια διέξοδο, οικονομική και κοινωνική, συνθέτοντας τις βάσεις για την δημιουργία μιας αλυσίδας συνεταιρισμού. Συγχρόνως επιτρέπει τη θερμική θωράκιση του κελύφους του κτηρίου, τη στεγανοποίηση του, αλλά και την συλλογή και εξοικονόμηση υδάτινων πόρων για τις ανάγκες του δώματος και συνολικά του κτηρίου. Τα παραπάνω σε συνδυασμό με την υποδομή για ενεργειακή αυτονομία, επιτρέπουν να οραματιστούμε μια πόλη με μικρότερο οικολογικό αντίκτυπο. Με τη χρήση ενός ενδεικτικού παραδείγματος σε μια πολυκατοικία με επτά διαμερίσματα και ένα γραφείο, στην πρόταση περιγράφεται ένα δίκτυο χώρων στα δώματα, επιστέγασμα της μίξης δημόσιου-ιδιωτικού χώρου που συντελείται στις πολυκατοικίες. Ο ιστός αυτός θα μπορούσε να είναι ικανός να προσφέρει στην Αθηνά ένα νέο οικοσύστημα, νέες διατροφικές συνήθειες, νέες μορφές κοινωνικοποίησης και συνεργασίας, νέες διεξόδους καθώς και τη δημιουργία μιας νέας οντότητας συνιδιοκτησίας και συνδιαχείρησης ικανή να επιτρέψει την εξέλιξη της πόλης.

12


13


14


Stavros Niarchos Foundation Cultural Center | Athens Architect | JVIT | 2013 - 2016 |

SNFCC Construction site | Joint venture Impregilo - TERNA SA Architect, technical office assisting the construction team

Athens, Greece

The Stavros Niarchos Foundation Cultural Center comprises the construction of new facilities for the Greek National Opera and the National Library of Greece, as well as the creation of a 17ha park. During twenty seven months at the worksite I’m proud having contributed at the project’s purpose by being part of the technical office assisting the construction team. -Material and quantities surveying. All kind of materials concerning all the project and mainly the Opera building. -Construction certifications and subcontractors’ accounting. Opera building. Materials concerned: drywalls, ceilings, masonry, coating. Responsible for accounting contracts of 3M amount. -Green roof technologies. Preliminary to the construction work and orders. In contact with the supplier E-green (Zinco). Drawings assisting the construction process. -Acoustic insulation materials, preliminary to the construction work. -Drawings for the secondary grid of structure edifying the formwork for the fair-faced concrete façades of the Opera. Constructed by JV Impregilo-TERNA, the project was designed by Renzo Piano Building Workshop (RPBW Paris) and it has been certified LEED platinum. In May 2018 the SNFCC is awarded with the RIBA Award for International Excellence. In February 2018 the SNFCC receives the Green Roof Leadership Award 2018 at the 5th International Green Roof Congress. Joint Venture included: Impregilo-TERNA, Renzo Piano Building Workshop, Deborah Nevins, Pangalou & Associates, Betaplan, Penelis, Arup, Arup Acoustics 15


Section | 1/800

16


Level 5 | 1/800

17


Green roof on the Carpark | Sections depicting diverse granulates use

18


Drawings for the secondary grid of structure edifying the formwork for the fair-faced concrete façades of the Opera bldg.

19


Opera Green roof | Drawings assisting the construction team, depicting the use and location of each Zinco substrate and drainage material.

20


21


HABITAT TYPE AHABITAT ET COMMERCE TYPE A ET COMMERCE

ACCÈS, HABITATACCÈS, ET CAFÉTÉRIA HABITAT ET CAFÉTÉRIA

ÉQUIPEMENT PROCHE, MAISON DU QUARTIER ÉQUIPEMENT PROCHE, MAISON DU QUARTIER HABITAT TYPE BHABITAT ET COMMERCE TYPE B ET COMMERCE

FOYER ET POUR JEUNES ETEN IMMIGRANTS FOYER POUR JEUNES IMMIGRANTS DIFFICULTÉ,EN ET DIFFICULTÉ, ET CENTRE DE ET DE CONTINUE LA FORMATION CONTINUE CENTRE DE L”INSERTION ET L”INSERTION DE LA FORMATION

22

HALTE-GARDERIE HALTE-GARDERIE


Housing in Geneva Eurometropolis | Geneva Diploma project in architecture | 2012 jun

23


24


La Friche | Annemasse - Geneva project in school of architecture | 2011 nov

• La transformation de la friche ferroviaire en parc urbain. Une démarche qui se veut minimaliste, ouverte; préservant l’imaginaire de cet espace si particulier: - Les rails deviennent des cheminement et des pistes cyclables - Les structures électriques verticales deviennent de nouveaux support pour le développement des végétaux. - Les câblages servent désormais de support pour des toiles tendues, pour créer des zones ombragées propices à la détente. • Franchir la limite de la gare, un enjeu urbain et territorial. Cela permettra notamment d’intégrer la commune de Ville-la-Grand au développement du pôle annemassien. • Le belvédère, outils du changement de paradigme. Soulevant littéralement la question du changement de point de vue. Il s’agit à la fois de proposer un panorama qui s’étend jusqu’au jet d’eau de Genève. Cela permet à la fois de rappeler la question métropolitaine et l’inscription dans un grand paysage riche, et de se questionner sur les mutations de la ville. • Implantation de petits équipements mobiles, faciles à approprier pour des usages divers (buvette, animation, concerts etc). Le parc deviendrait ainsi la bannière de la souplesse d’utilisation, de l’adaptabilité.

25


26


Eco - Habitat | Gaia France Prototype construction in wood and steel | 2010 dec

Eco-Habitat | Construction of a prototype in wood and steel. Student teamwork construction | GAIA Experimentation Studios | Dec 2010

Isle d’Abeau, France

Conception and construction on 1:1 scale in the “Grands Ateliers of Isle d’Abeau”. Prototype constitutes of an envelope that functions as an «umbrella» creating a buffer-zone that expands the living space beyond the “wood-box” or “heated living surface”, that lays under this roof. 20 person team: Lyon and Grenoble Schools of Architecture. The prototype was the designing predecessor of the 2011-12’ Grenoble and Lyon’s team project “Canopea” that ran the “European Solar Decathlon” competition and won the first prize.

27


Event Master Plan | Athens Architect | 2017 dec

Design of the floor plan for an international food festival, which will be held on September 2018 in the park of the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, according to SNFCC and IMG specifications.

Taste of Athens 2018 | Client: JV Promopark, Toposophy, IMG Athens, Greece

28


29


Envolée de parapluies | Fête des Lumières | Lyon, Dec 2007 Marine Bernard - Bettina Blasquez - Robin Eymery - Dimitri Katsampalos


Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.