Dimitra Chantzakou
Co-living: l’époque de partager Mots clés: habitation, partagé, collectivité, mixité, commun
Cet article parle du phénomène de co-living, une nouvelle typologie du logement, développée les dernières années. Le but de la recherche est l’exploration des liens entre la réduction des émissions du carbone et cette typologie, et aussi de développer une opinion sur l’impact social et urbain que pourrait se produire. La recherche commence avec la définition des deux catégories générales de co-living : les Apart-hôtels et les Cooperatifs, qui sont distingués par rapport à leurs caractéristiques. Une analyse des cinq exemples différents est utilisée pour expliquer les deux cas, et après, en comparant quantitativement et qualitativement les exemples, on obtient des directions de pensée pour la suite de la recherche. A la fin, on conclure qu’il faut avoir plus de données scientifiques pour l’aspect environnemental, que l’aspect social est plus évident et on se demande si ce type d’habitation peut prospérer à l'avenir.
Quand on parle du processus de métropolisation aujourd’hui, on pense d’un modèle spatial radioconcentrique, qui devrait être la base. L’étalement urbain est évident dans toutes les grandes villes, qui ont devenu territoires et ont perdu le sens de communauté et de la vie urbaine, en favorisant la fragmentation du tissu dans de petits régions qui appartiennent la même ville, mais qui la divisent en termes sociologiques et architecturales. La stratégie d’adaptation de nos sociétés dans ce changement doit intégrer de nombreuses dimensions ; elle doit lutter contre les inégalités, prendre en compte la qualité de vie des habitants et l’évolution des modes de vie. Dans le même temps, ce modelé spatial de métropolisation dont on a parlé au début, promeut des phénomènes de congestion et de pollution et la consommation massive des ressources énergétiques et environnementales. Dans ces conditions, le développement durable acquiert un double constat: l’urgence sociale (inégalités, satisfaction des besoins de base) et écologique (changement climatique, biodiversité, ressources fossiles). En fait, le cas architectural qui combine ces deux facteurs est le cas de l’habitation. C’est l’environnement qui consiste des aspects sociologiques, comme la ségrégation sociale de la ville, et écologiques comme la consommation excessive d’énergie, comme on va voir cidessous. Pour obtenir l’objectif de créer un équilibre entre les trois piliers - l’ économique, le social et l’environnemental dans des villes comme le Grand Paris, il faut connaitre les problèmes les plus grands, et trouver des solutions qui répondent aux questions posées. Le plus grand parti de pollution dans le Grand Paris vient du secteur du bâtiment. Les bâtiments (résidentiels et tertiaires) sont les plus gros consommateurs d’énergie, car ils provoquent le 44% des consommations énergétiques totales. Ils produisent plus de 120 millions
de tonnes/an de dioxyde de carbone, de gaz à effet de serre et soit près du quart des émissions nationales. L’énergie doit donc constituer un levier de projet urbain, et plus spécifiquement du projet du logement dont il existe une surconsommation du parc en France, pour avoir une métropole plus sobre et plus durable. Bref, la question est quel est le modèle d’habitation qui peut donner une solution au problème de la grosse consommation d’énergie par le logement, et limiter la ségrégation sociale qui est créée ? Nous pourrions supposer que le modèle de co-vivre - coliving en termes internationales - peut être la réponse que nous cherchions. Partager des espaces dans l’habitation, ou inclure des usages publics dans un bâtiment du logement, peut diminuer les émissions du carbone avec une manière indirecte mais efficace ; ou non ? Pour vraiment étudier ce phénomène il faut savoir la signification de co-living. Il s’agit d’un mouvement de quelque sorte, qui dans le cadre de vivre économiquement et avec un aspect de collaboration, sociabilité et convivialité est devenu très populaire entre la nouvelle génération – les «milléniaux». Ils existent aujourd’hui plusieurs espaces qui fonctionnent comme des foyers pour des étudiants, toutefois en incluant des services plus lux, pour rendre les conditions de vie plus attractives pour les résidents, et aussi des espaces qui offrent des services publics et commerciaux, sauf les services typiques du logement – ou du logement social. On va se référer au premier type de bâtiment comme « Apart-hôtel », et au deuxième comme « Coopératif ». Dans l’Apart-hôtel, les résidents ont leurs espaces privés, chambres, studios ou petites appartements, et ils partagent des espaces qui servent des besoins plus communs, comme cuisinier, manger, avoir un espace de repos, ou des espaces pour travailler. D’ailleurs, dans des