Penyusunan Visi, Tema, Kriteria Perancangan serta Penentuan
Program Ruang dan Fasilitas - Tugas B.2
Dave Gavrillo Juliadi Chen
222102179
ASD2012 Studio Desain IV: Teknologi Bangunan Bertingkat Tinggi
Dosen Pembimbing: Azalia Yisrael, S.T., M.Pd.
Daftar Isi
Cover A bum
Daftar Isi dan Daftar Gambar (Cover)
Design Vision Statement
Tema, Kriteria Perancangan, dan Prinsip Desain
Program Ruang & Fasil tas
Variasi Denah Unit
Referensi
Daftar Gambar (Cover)
View of city with apartment bui dings and green vegetat on - Freepik, n d
Design Vision Statement: Kebayoran Green Apartment - en idei club, n d dan Freepik, n d
ii
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------i ii
03 04 05
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
01 02
i 01 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Design Vision Statement
01
Menciptakan Kebayoran Green Apartment yang meresponi tapak dan mampu menyediakan kebutuhan primer dan sekunder secara utuh dan seimbang.
Tema, Kriteria Perancangan, dan Prinsip Desain
Living in Abundance
Mendorong terciptanya kehidupan yang menyenangkan dan berkelimpahan dengan program ruang yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan primer dan sekunder penghuni yang terintegrasi dengan unsur alam atau lanskap yang dibawa masuk ke dalam bangunan
Kesehatan Kekeluargaan Ketersediaan
Kesehatan merupakan kebutuhan primer fisik yang harus dipenuhi, sehingga harus diupayakan melalui desain-desain pasif seperti pencahayaan alami dan sirkulasi udara harus dipastikan cukup sesuai standar Selain itu, harus ada fasilitas penunjang kesehatan sederhana
Menerapkan desain-desain pasif
Menjamin sirkulasi dan filtrasi udara yang cukup serta pencahayaan alami yang memadai
Menyediakan fasilitas kesehatan sederhana
Kebutuhan primer sosial seperti komunikasi dan partisipasi hanya bisa didapatkan melalui kekeluargaan Kekeluargaan secara internal berarti keluarga yang harmonis, sedangkan kekeluargaan secara eksternal berarti terjalin hubungan sosial di luar keluarga, seperti komunitas Hal ini dapat terjadi jika fasilitas untuk bersosialisasi disediakan dengan baik dan memadai
Memusatkan desain unit hunian pada “dapur-ruang makan-ruang keluarga”
Menyediakan area komunal yang cukup leluasa untuk berbagai macam kegiatan komunitas bersama
Fasilitas-fasilitas untuk memenuhi kebutuhan dasar primer harus tersedia Selain itu, fasilitasfasilitas pemenuh kebutuhan sekunder juga dibutuhkan
Menyediakan fasilitas komersil sederhana yang menjual kebutuhan dasar penghuni. Menyediakan fasilitas pemenuh kebutuhan sosial.
Meningkatkan harga diri dan rasa aman melalui fasilitas-fasilitas yang tidak sekadar ada tapi lebih daripada itu.
One with Nature
Alam menjadi dasar dan penghubung yang menyatukan jawaban-jawaban dari kebutuhan primer dan sekunder manusia
Mendesain fasilitas-fasilitas dengan variasi yang mengintegrasikan unsur alam Mengintegrasikan alam ke dalam fasilitasfasilitas yang ada.
02
Fasilitas Penunjang Hunian Sumber: Archdaily, 2018
Desain Pasif yang Menyeluruh Sumber: Archdaily, 2015 Komunitas yang Aktif - Sumber: Archdaily, 2013 Fasilitas Komersil Sederhana Sumber: Archdaily, 2018
Menyatu dengan Alam - Sumber: Archdaily, 2018
Program Ruang & Fasilitas
Tabel Program Ruang dan Fasilitas
Ketentuan Intensitas Bangunan
Penataan Tower Hunian
03
Tabel Fasilitas Bangunan - Sumber: Pribadi, 2024
Luas Lahan GSB KDB KLB KTB KDH TB
Tabel FasilitasRuang Hijau atau Outdoor -Sumber:Pribadi, 2024
: : : : : : : 22524 85 m2 8m (Utara, Barat, Selatan, Timur) 55% 6 26 60% 20% 8 Lantai Sumber: jakartasatu; Pergub Jakarta No 31Tahun 2022 tentang RDTR
Unit Tipe Studio Unit Tipe 2BR Unit Tipe 3BR Green Balcony Basement Tower Hunian: Color Coded - Sumber: Pribadi, 2024
04 Tipe Studio Variasi Denah Unit Tipe 3BR Tipe 2BR Duplex (2 Lantai)
Masuk di Lantai Atas Duplex (2 Lantai)
di Lantai Bawah 1 Lantai 36m2 50m2 50m2 60m2 75m2 75m2 96m2 Variasi Denah Unit Hunian Studio, 2BR, dan 3BR - Sumber: Pribadi 2024
Pintu
Pintu Masuk
Referensi
Aguilar, C. (2015, January 26). Jardin / DP architects. ArchDaily. https://www.archdaily.com/589842/jardin-dp-architects?ad_source=search&ad_medium=projects_tab
https://freepik.com
https://peraturan.bpk.go.id/Details/228166/pergub-prov-dki-jakarta-no-31-tahun-2022
Alarc, J. (2013, November 7). 114 Public Housing Units / Sauquet Arquitectes Associats. ArchDaily. https://www.archdaily.com/445485/114-public-housing-units-sauquet-arquitectes-i-associats?ad_source=search&ad_medium=projects_tab
Caballero, P. (2018, October 25). Kampung Admiralty / Woha. ArchDaily. https://www.archdaily.com/904646/kampung-admiralty-woha
Green condominium. Cool ideas in photos. (n.d.). https://en.idei.club/24164-green-condominium.html
05
